La banca paga las costas del pleito si los gastos de hipoteca son anulados parcialmente 14 de abril de 2021 Sentencias ABUSIVIDAD El consumidor no tiene que soportar los costes proporcionales a las peticiones desestimadas para evitar un efecto disuasorio, dicta la Audiencia de Barcelona
El Supremo se pronuncia sobre la imposición de las costas en las demandas por usura de los contratos revolving 24 de febrero de 2021 Noticias REVOLVING No cabe imponer las costas al banco si hay dudas de derecho y el consumidor ha ganado finalmente el pleito. Una acción que se basa exclusivamente en la Ley Azcárate no está incluida en el ámbito del Derecho de la UE
Un juez de Arrecife desoye al Supremo y anula una cláusula IRPH 22 de febrero de 2021 Noticias IRPH El alto tribunal declaró en noviembre de 2020 la legalidad de estos índices en cuatro sentencias
El Supremo obliga a los bancos a pagar los gastos de tasación para las hipotecas anteriores a 2019 28 de enero de 2021 Jurisprudencia CONSUMIDORES Los gastos de tasación, siempre que no sea aplicable la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, incumben al banco y no al consumidor
Es nula la cláusula que prohíbe arrendar la finca hipotecada sin consentimiento y bajo control del precio 07 de enero de 2021 Jurisprudencia CLÁUSULAS ABUSIVAS Se trata de una disposición contraria a la buena fe, al igual que impedir alquilar por un precio inferior a la cuota hipotecaria
El CGPJ, Justicia y las CCAA acuerdan una prórroga del plan de especialización de juzgados en cláusulas abusivas 03 de diciembre de 2020 Noticias COLAPSO JUDICIAL Por primera vez, se propone dar por concluido el plan de especialización en nueve provincias dado el descenso de la pendencia y de la entrada de nuevas demandas
El banco siempre pagará las costas si el consumidor gana un pleito sobre cláusulas abusivas 22 de septiembre de 2020 Noticias CLÁUSULAS ABUSIVAS El Tribunal Supremo razona que lo contrario supondría un efecto disuasorio
El Tribunal Supremo ratifica su doctrina sobre el reparto de los gastos hipotecarios tras la sentencia del TJUE 29 de julio de 2020 Noticias PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS La Sala Primera ratifica su doctrina sobre la nulidad, por abusivas, de las cláusulas que imputan al prestatario los gastos y tributos de los préstamos hipotecarios, en cuanto implican, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes en el contrato.
Una Audiencia declara abusivos los gastos por cláusulas suelo por primera vez tras el fallo del TJUE 24 de julio de 2020 Jurisprudencia La Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Las Palmas ha notificado este jueves las dos primeras sentencias conocidas en España que aplican la reciente doctrina establecida por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)
El TJUE obliga a los bancos a devolver los gastos hipotecarios derivados de cláusulas abusivas 16 de julio de 2020 Noticias CLÁUSULAS SUELO Se debe acudir a la ley nacional para suplir el vacío contractual y decidir quién paga estos conceptos
La Audiencia Provincial de Madrid da validez a la denominada "hipoteca tranquilidad" comercializada por el Banco Santander 09 de julio de 2020 Jurisprudencia HIPOTECA TRANQUILIDAD Refuerza el concepto de transparencia de la cláusula. Un consumidor medio, normalmente informado, estaría en condiciones de tomar debida conciencia de las consecuencias económicas y jurídicas que para él derivarían del sistema de amortización
El CGPJ, Justicia y las Comunidades Autónomas acuerdan prorrogar el plan de especialización en 20 juzgados de cláusulas abusivas 03 de junio de 2020 Noticias CLÁUSULAS SUELO La prórroga es de 6 meses y sólo afecta a los órganos judiciales en los que el plan de especialización vence el 30 de junio
Litigación sobre cláusulas abusivas. ¿Cómo afrontar el colapso? 28 de mayo de 2020 El sector legal COLAPSO JUDICIAL A esta pregunta tratarán de dar respuestas cinco expertos en el segundo “Diálogo para el futuro judicial” organizado por Wolters Kluwer que tendrá lugar el próximo martes 2 de junio. ¿Quieres saber quiénes son y qué cuestiones abordarán?
Análisis de la sentencia del TJUE de 3 de marzo de 2020 (C-125/2018) sobre las cláusulas IRPH de los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda 09 de abril de 2020 Artículos doctrinales CONSUMIDORES El problema que planteaban estas cláusulas financieras referenciadas al IRPH era que, a pesar de que se presentaban a los consumidores como el índice que más les favorecía por tratarse de un valor “estable” (publicado por el Banco de España), la realidad es que su aplicación encarecía el precio de la hipoteca, pues se trata de un índice bastante más alto que el Euribor
La justicia multa a un banco por temeridad al obligar a sus clientes a pleitear sabiendo que tenían razón 24 de febrero de 2020 Jurisprudencia CLÁUSULAS ABUSIVAS La entidad ya fue condenada en costas por el Juzgado de Primera Instancia 9 por su “comportamiento fraudulento” al no atender la reclamación de los consumidores en contra de la doctrina del Tribunal Supremo
El CGPJ acuerda prorrogar el plan de especialización de juzgados en cláusulas abusivas para el año 2020 18 de diciembre de 2019 Noticias CLÁUSULAS ABUSIVAS La prórroga, de entre seis meses y un año, se ha decidido en función de las necesidades concretas de cada territorio y órgano judicial
El CGPJ, el Ministerio de Justicia y las Comunidades Autónomas acuerdan prorrogar el plan de especialización en juzgados de cláusulas abusivas 11 de noviembre de 2019 Noticias CLÁUSULAS ABUSIVAS La prórroga será de seis meses o de un año según la situación concreta de cada órgano judicial.
Quinta sentencia del Tribunal Supremo declarando nula una hipoteca multidivisa 24 de julio de 2019 Noticias CLÁUSULAS MULTIDIVISAS El consumidor contrató en 2007 una hipoteca con referencia al valor de yen por valor de 301.398 euros. Tras pagar durante cinco años 136.489 euros en cuotas e intereses, su deuda sumaba los 365.843 euros
La Justicia considera consumidor a una empresa y anula la cláusula suelo suscrita en su hipoteca 24 de junio de 2019 Jurisprudencia CLÁUSULAS ABUSIVAS La entidad, cuyo objeto social era la compraventa de inmuebles, había solicitado un préstamo para adquirir varios apartamentos y plaza de garaje. No se vendieron, sino que eran utilizados para el disfrute de la familia y amigos del administrador en periodos vacacionales.
La nueva Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario refuerza la función de los registradores en el control de las cláusulas abusivas 17 de junio de 2019 Noticias LEY HIPOTECARIA La ley impulsa el Registro de Condiciones Generales de la Contratación para luchar contra las cláusulas abusivas e incrementar la transparencia y la seguridad en la contratación de préstamos hipotecarios. A las escrituras otorgadas a partir de hoy, se les exigirá el cumplimiento de la nueva Ley. Los Registradores manifiestan su compromiso con la aplicación de la nueva ley.