Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contrataci髇

• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• EXPOSICI覰 DE MOTIVOS
• CAP蚑ULO PRIMERO.�Disposiciones generales
  • Art韈ulo 1犃mbito objetivo
  • Art韈ulo 2犃mbito subjetivo
  • Art韈ulo 3犃mbito territorial. Disposiciones imperativas
  • Art韈ulo 4燙ontratos excluidos
  • Art韈ulo 5燫equisitos de incorporaci髇
  • Art韈ulo 6燫eglas de interpretaci髇
• CAP蚑ULO II.�No incorporaci髇 y nulidad de determinadas condiciones generales
  • Art韈ulo 7燦o incorporaci髇
  • Art韈ulo 8燦ulidad
  • Art韈ulo 9燫間imen aplicable
  • Art韈ulo 10燛fectos
• CAP蚑ULO III.�Del Registro de Condiciones Generales de la Contrataci髇
  • Art韈ulo 11燫egistro de Condiciones Generales
• CAP蚑ULO IV.�Acciones colectivas de cesaci髇, retractaci髇 y declarativa de condiciones generales
  • Art韈ulo 12燗cciones de cesaci髇, retractaci髇 y declarativa
  • Art韈ulo 13燬ometimiento a dictamen de conciliaci髇
  • Art韈ulo 14燙ompetencia material y tramitaci髇 del proceso
  • Art韈ulo 15燙ompetencia territorial
  • Art韈ulo 16燣egitimaci髇 activa
  • Art韈ulo 17燣egitimaci髇 pasiva
  • Art韈ulo 18營ntervinientes en el proceso y recurso de casaci髇
  • Art韈ulo 19燩rescripci髇
  • Art韈ulo 20燛fectos de la sentencia
• CAP蚑ULO V.�Publicidad de las sentencias
  • Art韈ulo 21燩ublicaci髇
  • Art韈ulo 22營nscripci髇 en el Registro de Condiciones Generales
• CAP蚑ULO VI.�Informaci髇 sobre condiciones generales
  • Art韈ulo 23營nformaci髇
• CAP蚑ULO VII.�R間imen sancionador
  • Art韈ulo 24燫間imen sancionador
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Primera燤odificaci髇 de la Ley 26/1984, de 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios
  • Segunda燤odificaci髇 de la legislaci髇 hipotecaria
  • Tercera
  • Cuarta
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • DISPOSICI覰 TRANSITORIA 贜ICA燗plicaci髇 y adaptaci髇
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • DISPOSICI覰 DEROGATORIA 贜ICA
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera燭韙ulo competencial
  • Segunda燗utorizaciones
  • Tercera燛ntrada en vigor

Art韈ulo 1 羗bito objetivo

1. Son condiciones generales de la contrataci髇 las cl醬sulas predispuestas cuya incorporaci髇 al contrato sea impuesta por una de las partes, con independencia de la autor韆 material de las mismas, de su apariencia externa, de su extensi髇 y de cualesquiera otras circunstancias, habiendo sido redactadas con la finalidad de ser incorporadas a una pluralidad de contratos.

2. El hecho de que ciertos elementos de una cl醬sula o que una o varias cl醬sulas aisladas se hayan negociado individualmente no excluir� la aplicaci髇 de esta Ley al resto del contrato si la apreciaci髇 global lleva a la conclusi髇 de que se trata de un contrato de adhesi髇.

Art韈ulo 2 羗bito subjetivo

1. La presente Ley ser� de aplicaci髇 a los contratos que contengan condiciones generales celebrados entre un profesional -predisponente- y cualquier persona f韘ica o jur韉ica -adherente.

2. A los efectos de esta Ley se entiende por profesional a toda persona f韘ica o jur韉ica que act鷈 dentro del marco de su actividad profesional o empresarial, ya sea p鷅lica o privada.

3. El adherente podr� ser tambi閚 un profesional, sin necesidad de que act鷈 en el marco de su actividad.

Art韈ulo 3 羗bito territorial. Disposiciones imperativas

La presente Ley se aplicar� a las cl醬sulas de condiciones generales que formen parte de contratos sujetos a la legislaci髇 espa駉la.

Tambi閚 se aplicar� a los contratos sometidos a legislaci髇 extranjera cuando el adherente haya emitido su declaraci髇 negocial en territorio espa駉l y tenga en 閟te su residencia habitual, sin perjuicio de lo establecido en los tratados o convenios internacionales. Cuando el adherente sea un consumidor se aplicar� lo dispuesto en el apartado 3 del art韈ulo 10 bis de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios.LE0000238682_20061231 P醨rafo segundo del art韈ulo 3 redactado por el n鷐ero uno del art韈ulo 2 de la Ley 44/2006, de 29 de diciembre, de mejora de la protecci髇 de los consumidores y usuarios (獴.O.E.� 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2006

Art韈ulo 4 Contratos excluidos

La presente Ley no se aplicar� a los contratos administrativos, a los contratos de trabajo, a los de constituci髇 de sociedades, a los que regulan relaciones familiares y a los contratos sucesorios.

Tampoco ser� de aplicaci髇 esta Ley a las condiciones generales que reflejen las disposiciones o los principios de los Convenios internacionales en que el Reino de Espa馻 sea parte, ni las que vengan reguladas espec韋icamente por una disposici髇 legal o administrativa de car醕ter general y que sean de aplicaci髇 obligatoria para los contratantes.

Art韈ulo 5 Requisitos de incorporaci髇

1. Las condiciones generales pasar醤 a formar parte del contrato cuando se acepte por el adherente su incorporaci髇 al mismo y sea firmado por todos los contratantes. Todo contrato deber� hacer referencia a las condiciones generales incorporadas.

No podr� entenderse que ha habido aceptaci髇 de la incorporaci髇 de las condiciones generales al contrato cuando el predisponente no haya informado expresamente al adherente acerca de su existencia y no le haya facilitado un ejemplar de las mismas.

2. Los adherentes podr醤 exigir que el Notario autorizante no transcriba las condiciones generales de la contrataci髇 en las escrituras que otorgue y que se deje constancia de ellas en la matriz, incorpor醤dolas como anexo. En este caso el Notario comprobar� que los adherentes tienen conocimiento 韓tegro de su contenido y que las aceptan.

LE0000164561_20240509 N鷐ero 2 del art韈ulo 5 introducido en su actual redacci髇 por el art韈ulo 99 de la Ley 24/2001, 27 diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (獴.O.E.� 31 diciembre). Vigencia: 1 enero 2002

3. Cuando el contrato no deba formalizarse por escrito y el predisponente entregue un resguardo justificativo de la contraprestaci髇 recibida, bastar� con que el predisponente anuncie las condiciones generales en un lugar visible dentro del lugar en el que se celebra el negocio, que las inserte en la documentaci髇 del contrato que acompa馻 su celebraci髇; o que, de cualquier otra forma, garantice al adherente una posibilidad efectiva de conocer su existencia y contenido en el momento de la celebraci髇.

LE0000164561_20240509 N鷐ero 3 del art韈ulo 5 renumerado por el art韈ulo 99 de la Ley 24/2001, 27 diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (獴.O.E.� 31 diciembre). Su contenido literal se corresponde con el anterior n鷐ero 2 del mismo art韈ulo.Vigencia: 1 enero 2002

4. ...

LE0000526406_20140918 N鷐ero 4 del art韈ulo 5 derogado por n鷐ero 2 de la disposici髇 derogatoria 鷑ica de la Ley 3/2014, de 27 de marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por el R.D. Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre (獴.O.E.� 28 marzo). Las disposiciones de la citada Ley ser醤 de aplicaci髇 a los contratos con los consumidores y usuarios celebrados a partir de 13 junio de 2014.Vigencia: 29 marzo 2014Efectos / Aplicaci髇: 13 junio 2014

5. La redacci髇 de las cl醬sulas generales deber� ajustarse a los criterios de transparencia, claridad, concreci髇 y sencillez. Las condiciones incorporadas de modo no transparente en los contratos en perjuicio de los consumidores ser醤 nulas de pleno derecho.

LE0000640120_20231229N鷐ero 5 del art韈ulo 5 redactado por el apartado uno de la disposici髇 final cuarta de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de cr閐ito inmobiliario (獴.O.E.� 16 marzo).Vigencia: 16 junio 2019

Art韈ulo 6 Reglas de interpretaci髇

1. Cuando exista contradicci髇 entre las condiciones generales y las condiciones particulares espec韋icamente previstas para ese contrato, prevalecer醤 閟tas sobre aqu閘las, salvo que las condiciones generales resulten m醩 beneficiosas para el adherente que las condiciones particulares.

2. Las dudas en la interpretaci髇 de las condiciones generales oscuras se resolver醤 a favor del adherente. En los contratos con consumidores esta norma de interpretaci髇 s髄o ser� aplicable cuando se ejerciten acciones individuales.

LE0000238682_20061231 N鷐ero 2 del art韈ulo 6 redactado por el n鷐ero dos del art韈ulo 2 de la Ley 44/2006, de 29 de diciembre, de mejora de la protecci髇 de los consumidores y usuarios (獴.O.E.� 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2006

3. Sin perjuicio de lo establecido en el presente art韈ulo, y en lo no previsto en el mismo, ser醤 de aplicaci髇 las disposiciones del C骴igo Civil sobre la interpretaci髇 de los contratos.

Art韈ulo 7 No incorporaci髇

No quedar醤 incorporadas al contrato las siguientes condiciones generales:

• a) Las que el adherente no haya tenido oportunidad real de conocer de manera completa al tiempo de la celebraci髇 del contrato o cuando no hayan sido firmadas, cuando sea necesario, en los t閞minos resultantes del art韈ulo 5.
• b) Las que sean ilegibles, ambiguas, oscuras e incomprensibles, salvo, en cuanto a estas 鷏timas, que hubieren sido expresamente aceptadas por escrito por el adherente y se ajusten a la normativa espec韋ica que discipline en su 醡bito la necesaria transparencia de las cl醬sulas contenidas en el contrato.

Art韈ulo 8 Nulidad

1. Ser醤 nulas de pleno derecho las condiciones generales que contradigan en perjuicio del adherente lo dispuesto en esta Ley o en cualquier otra norma imperativa o prohibitiva, salvo que en ellas se establezca un efecto distinto para el caso de contravenci髇.

2. En particular, ser醤 nulas las condiciones generales que sean abusivas, cuando el contrato se haya celebrado con un consumidor, entendiendo por tales en todo caso las definidas en el art韈ulo 10 bis y disposici髇 adicional primera de la Ley 26/1984, de 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.

Art韈ulo 9 R間imen aplicable

1. La declaraci髇 judicial de no incorporaci髇 al contrato o de nulidad de las cl醬sulas de condiciones generales podr� ser instada por el adherente de acuerdo con las reglas generales reguladoras de la nulidad contractual.

2. La sentencia estimatoria, obtenida en un proceso incoado mediante el ejercicio de la acci髇 individual de nulidad o de declaraci髇 de no incorporaci髇, decretar� la nulidad o no incorporaci髇 al contrato de las cl醬sulas generales afectadas y aclarar� la eficacia del contrato de acuerdo con el art韈ulo 10, o declarar� la nulidad del propio contrato cuando la nulidad de aquellas o su no incorporaci髇 afectara a uno de los elementos esenciales del mismo en los t閞minos del art韈ulo 1261 del C骴igo Civil.

La Sentencia TS (Sala Primera, de lo Civil) de 11 marzo 2014 fija como doctrina jurisprudencial, que 玪a declaraci髇 de abusividad de las cl醬sulas predispuestas bajo condiciones generales, que expresamente prevean una pena convencional para el caso del desistimiento unilateral de las partes, no permite la facultad judicial de moderaci髇 equitativa de la pena convencionalmente predispuesta; sin perjuicio del posible contenido indemnizatorio que, seg鷑 los casos, pueda derivarse de la resoluci髇 contractual efectuada�.JU0005075962

3. ...

LE0000025866_20240628 N鷐ero 3 del art韈ulo 9 derogado por el n鷐ero 2.15.� de la Disposici髇 Derogatoria 趎ica de la Ley 1/2000, 7 enero, de Enjuiciamiento Civil (獴.O.E.� 8 enero).Vigencia: 8 enero 2001

Art韈ulo 10 Efectos

1. La no incorporaci髇 al contrato de las cl醬sulas de las condiciones generales o la declaraci髇 de nulidad de las mismas no determinar� la ineficacia total del contrato, si 閟te puede subsistir sin tales cl醬sulas, extremo sobre el que deber� pronunciarse la sentencia.

2. La parte del contrato afectada por la no incorporaci髇 o por la nulidad se integrar� con arreglo a lo dispuesto por el art韈ulo 1258 del C骴igo Civil y disposiciones en materia de interpretaci髇 contenidas en el mismo.

Art韈ulo 11 Registro de Condiciones Generales

1. Se crea el Registro de Condiciones Generales de la Contrataci髇, que estar� a cargo de un Registrador de la Propiedad y Mercantil, conforme a las normas de provisi髇 previstas en la Ley Hipotecaria.

La organizaci髇 del citado Registro se ajustar� a las normas que se dicten reglamentariamente.

2. En dicho Registro podr醤 inscribirse las cl醬sulas contractuales que tengan el car醕ter de condiciones generales de la contrataci髇 con arreglo a lo dispuesto en la presente Ley, a cuyo efecto se presentar醤 para su dep髎ito, por duplicado, los ejemplares, tipo o modelos en que se contengan, a instancia de cualquier interesado, conforme a lo establecido en el apartado 8 del presente art韈ulo. Los formularios de los pr閟tamos y cr閐itos hipotecarios comprendidos en el 醡bito de aplicaci髇 de la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de cr閐ito inmobiliario, deber醤 depositarse obligatoriamente por el prestamista en el Registro antes de empezar su comercializaci髇. Adicionalmente, el Gobierno, a propuesta conjunta del Ministerio de Justicia y del Departamento ministerial correspondiente, podr� imponer la inscripci髇 obligatoria en el Registro de las condiciones generales en determinados sectores espec韋icos de la contrataci髇.

LE0000640120_20231229N鷐ero 2 del art韈ulo 11 redactado por el apartado dos de la disposici髇 final cuarta de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de cr閐ito inmobiliario (獴.O.E.� 16 marzo).Vigencia: 16 junio 2019

3. Ser醤 objeto de anotaci髇 preventiva la interposici髇 de las demandas ordinarias de nulidad o de declaraci髇 de no incorporaci髇 de cl醬sulas generales, as� como las acciones colectivas de cesaci髇, de retractaci髇 y declarativa previstas en el cap韙ulo IV, as� como las resoluciones judiciales que acuerden la suspensi髇 cautelar de la eficacia de una condici髇 general.

Dichas anotaciones preventivas tendr醤 una vigencia de cuatro a駉s a contar desde su fecha, siendo prorrogable hasta la terminaci髇 del procedimiento en virtud de mandamiento judicial de pr髍roga.

4. Ser醤 objeto de inscripci髇 las ejecutorias en que se recojan sentencias firmes estimatorias de cualquiera de las acciones a que se refiere el apartado anterior. Obligatoriamente se remitir醤 al Registro de Condiciones Generales las sentencias firmes dictadas en acciones colectivas o individuales por las que se declare la nulidad, cesaci髇 o retractaci髇 en la utilizaci髇 de condiciones generales abusivas.

LE0000640120_20231229N鷐ero�4 del art韈ulo 11 redactado por el apartado dos de la disposici髇 final cuarta de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de cr閐ito inmobiliario (獴.O.E.� 16 marzo).Vigencia: 16 junio 2019

5. El Registro de Condiciones Generales de la Contrataci髇 ser� p鷅lico.

6. Todas las personas tienen derecho a conocer el contenido de los asientos registrales.

7. La publicidad de los asientos registrales se realizar� bajo la responsabilidad y control profesional del Registrador.

8. La inscripci髇 de las condiciones generales podr� solicitarse:

• a) Por el predisponente.
• b) Por el adherente y los legitimados para ejercer la acci髇 colectiva, si consta la autorizaci髇 en tal sentido del predisponente. En caso contrario, se estar� al resultado de la acci髇 declarativa.
• c) En caso de anotaci髇 de demanda o resoluci髇 judicial, en virtud del mismo mandamiento, que las incorporar�.

9. El Registrador extender�, en todo caso, el asiento solicitado, previa calificaci髇 de la concurrencia de los requisitos establecidos.

10. Contra la actuaci髇 del Registrador podr醤 interponerse los recursos establecidos en la legislaci髇 hipotecaria.

La Instrucci髇 de 13 de junio de 2019, de la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado, sobre el dep髎ito de condiciones generales de la contrataci髇, y el reflejo del mismo en las escrituras de pr閟tamo y en el Registro de la Propiedad, desde la entrada en vigor de la Ley 52019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de cr閐ito inmobiliario (獴.O.E.� 14 junio) determina que, "si bien en el contrato de pr閟tamo debe hacerse constar que las condiciones generales han sido objeto de dep髎ito, y comprobarse por el notario y el registrador que dicho dep髎ito se ha practicado, ello no impide que en la configuraci髇 del contrato se hayan acordado modificaciones respecto de esas condiciones generales, lo que es una exigencia de la flexibilidad que la contrataci髇 y el tr醘ico inmobiliario deben tener para adecuarse a las necesidades de las partes en cada caso particular". LE0000646960_20190616

Art韈ulo 12 Acciones de cesaci髇, retractaci髇 y declarativa

1. Contra la utilizaci髇 o la recomendaci髇 de utilizaci髇 de condiciones generales que resulten contrarias a lo dispuesto en esta Ley, o en otras leyes imperativas o prohibitivas, podr醤 interponerse, respectivamente, acciones de cesaci髇 y retractaci髇.

2. La acci髇 de cesaci髇 se dirige a obtener una sentencia que condene al demandado a eliminar de sus condiciones generales las que se reputen nulas y a abstenerse de utilizarlas en lo sucesivo, determinando o aclarando, cuando sea necesario, el contenido del contrato que ha de considerarse v醠ido y eficaz.

A la acci髇 de cesaci髇 podr� acumularse, como accesoria, la de devoluci髇 de cantidades que se hubiesen cobrado en virtud de las condiciones a que afecte la sentencia y la de indemnizaci髇 de da駉s y perjuicios que hubiere causado la aplicaci髇 de dichas condiciones.

LE0000025866_20240628 N鷐ero 2 del art韈ulo 12 redactado por el n鷐ero 1 de la Disposici髇 Final 6.� de la Ley 1/2000, 7 enero, de Enjuiciamiento Civil (獴.O.E.� 8 enero).Vigencia: 8 enero 2001

3. La acci髇 de retractaci髇 tendr� por objeto obtener una sentencia que declare e imponga al demandado, sea o no el predisponente, el deber de retractarse de la recomendaci髇 que haya efectuado de utilizar las cl醬sulas de condiciones generales que se consideren nulas y de abstenerse de seguir recomend醤dolas en el futuro.

LE0000025866_20240628 N鷐ero 3 del art韈ulo 12 redactado por el n鷐ero 2 de la Disposici髇 Final 6.� de la Ley 1/2000, 7 enero, de Enjuiciamiento Civil (獴.O.E.� 8 enero).Vigencia: 8 enero 2001

4. La acci髇 declarativa se dirigir� a obtener una sentencia que reconozca una cl醬sula como condici髇 general de la contrataci髇 y ordene su inscripci髇, cuando 閟ta proceda conforme a lo previsto en el inciso final del apartado 2 del art韈ulo 11 de la presente Ley.

LE0000025866_20240628 N鷐ero 4 del art韈ulo 12 redactado por el n鷐ero 3 de la Disposici髇 Final 6.� de la Ley 1/2000, 7 enero, de Enjuiciamiento Civil (獴.O.E.� 8 enero).Vigencia: 8 enero 2001

Art韈ulo 13 Sometimiento a dictamen de conciliaci髇

Previamente a la interposici髇 de las acciones colectivas de cesaci髇, retractaci髇 o declarativa, podr醤 las partes someter la cuesti髇 ante el Registrador de Condiciones Generales en el plazo de quince d韆s h醔iles sobre la adecuaci髇 a la Ley de las cl醬sulas controvertidas, pudiendo proponer una redacci髇 alternativa a las mismas. El dictamen del Registrador no ser� vinculante.

Art韈ulo 14 Competencia material y tramitaci髇 del proceso

...

Art韈ulo 15 Competencia territorial

...

Art韈ulo 16 Legitimaci髇 activa

Las acciones previstas en el art韈ulo 12 podr醤 ser ejercitadas por las siguientes entidades:

• 1. Las asociaciones o corporaciones de empresarios, profesionales y agricultores que estatutariamente tengan encomendada la defensa de los intereses de sus miembros.
• 2. Las C醡aras de Comercio, Industria y Navegaci髇.
• 3. Las asociaciones de consumidores y usuarios que re鷑an los requisitos establecidos en la Ley 26/1984, de 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, o, en su caso, en la legislaci髇 auton髆ica en materia de defensa de los consumidores.
• 4. El Instituto Nacional del Consumo y los 髍ganos o entidades correspondientes de las Comunidades Aut髇omas y de las Corporaciones locales competentes en materia de defensa de los consumidores.
• 5. Los colegios profesionales legalmente constituidos.
• 6. El Ministerio Fiscal.
• 7. Las entidades de otros Estados miembros de la Comunidad Europea constituidas para la protecci髇 de los intereses colectivos y de los intereses difusos de los consumidores que est閚 habilitadas mediante su inclusi髇 en la lista publicada a tal fin en el "Diario Oficial de las Comunidades Europeas".

Los Jueces y Tribunales aceptar醤 dicha lista como prueba de la capacidad de la entidad habilitada para ser parte, sin perjuicio de examinar si la finalidad de la misma y los intereses afectados legitiman el ejercicio de la acci髇.

Todas las entidades citadas en este art韈ulo podr醤 personarse en los procesos promovidos por otra cualquiera de ellas, si lo estiman oportuno, para la defensa de los intereses que representan.

LE0000179695_20021118 Art韈ulo 16 redactado por el art韈ulo 2.1.� de la Ley 39/2002, de 28 de octubre, de transposici髇 al ordenamiento jur韉ico espa駉l de diversas directivas comunitarias en materia de protecci髇 de los intereses de los consumidores y usuarios (獴.O.E.� 29 octubre).Vigencia: 18 noviembre 2002

Art韈ulo 17 Legitimaci髇 pasiva

1. La acci髇 de cesaci髇 proceder� contra cualquier profesional que utilice condiciones generales que se reputen nulas.

2. La acci髇 de retractaci髇 proceder� contra cualquier profesional que recomiende p鷅licamente la utilizaci髇 de determinadas condiciones generales que se consideren nulas o manifieste de la misma manera su voluntad de utilizarlas en el tr醘ico, siempre que en alguna ocasi髇 hayan sido efectivamente utilizadas por alg鷑 predisponente.

3. La acci髇 declarativa proceder� contra cualquier profesional que utilice las condiciones generales.

4. Las acciones mencionadas en los apartados anteriores podr醤 dirigirse conjuntamente contra varios profesionales del mismo sector econ髆ico o contra sus asociaciones que utilicen o recomienden la utilizaci髇 de condiciones generales id閚ticas que se consideren nulas.

Art韈ulo 18 Intervinientes en el proceso y recurso de casaci髇

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Art韈ulo 19 Prescripci髇

1. Las acciones colectivas de cesaci髇 y retractaci髇 son, con car醕ter general, imprescriptibles.

2. No obstante, si las condiciones generales se hubieran depositado en el Registro General de Condiciones Generales de la Contrataci髇, dichas acciones prescribir醤 a los cinco a駉s, computados a partir del d韆 en que se hubiera practicado dicho dep髎ito y siempre y cuando dichas condiciones generales hayan sido objeto de utilizaci髇 efectiva.

3. Tales acciones podr醤 ser ejercitadas en todo caso durante los cinco a駉s siguientes a la declaraci髇 judicial firme de nulidad o no incorporaci髇 que pueda dictarse con posterioridad como consecuencia de la acci髇 individual.

4. La acci髇 declarativa es imprescriptible.

LE0000179695_20021118 Art韈ulo 19 redactado por el art韈ulo 2.2.� de la Ley 39/2002, de 28 de octubre, de transposici髇 al ordenamiento jur韉ico espa駉l de diversas directivas comunitarias en materia de protecci髇 de los intereses de los consumidores y usuarios (獴.O.E.� 29 octubre).Vigencia: 18 noviembre 2002

Art韈ulo 20 Efectos de la sentencia

...

Art韈ulo 21 Publicaci髇

El fallo de la sentencia dictada en el ejercicio de una acci髇 colectiva, una vez firme, junto con el texto de la cl醬sula afectada, podr� publicarse por decisi髇 judicial en el 獴olet韓 Oficial del Registro Mercantil� o en un peri骴ico de los de mayor circulaci髇 de la provincia correspondiente al Juzgado donde se hubiera dictado la sentencia, salvo que el Juez o Tribunal acuerde su publicaci髇 en ambos, con los gastos a cargo del demandado y condenado, para lo cual se le dar� un plazo de quince d韆s desde la notificaci髇 de la sentencia.

Art韈ulo 22 Inscripci髇 en el Registro de Condiciones Generales

En todo caso en que hubiere prosperado una acci髇 colectiva o una acci髇 individual de nulidad o no incorporaci髇 relativa a condiciones generales, el Secretario judicial dirigir� mandamiento al titular del Registro de Condiciones Generales de la Contrataci髇 para la inscripci髇 de la sentencia en el mismo.

LE0000399655_20200901 Art韈ulo 22 redactado por el art韈ulo decimotercero de la Ley 13/2009, de 3 de noviembre, de reforma de la legislaci髇 procesal para la implantaci髇 de la nueva Oficina judicial (獴.O.E.� 4 noviembre).Vigencia: 4 mayo 2010

Art韈ulo 23 Informaci髇

1. Los Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles advertir醤 en el 醡bito de sus respectivas competencias de la aplicabilidad de esta Ley, tanto en sus aspectos generales como en cada caso concreto sometido a su intervenci髇.

2. Los Notarios, en el ejercicio profesional de su funci髇 p鷅lica, velar醤 por el cumplimiento, en los documentos que autoricen, de los requisitos de incorporaci髇 a que se refieren los art韈ulos 5 y 7 de esta Ley. Igualmente advertir醤 de la obligatoriedad de la inscripci髇 de las condiciones generales en los casos legalmente establecidos.

3. En todo caso, el Notario har� constar en el contrato el car醕ter de condiciones generales de las cl醬sulas que tengan esta naturaleza y que figuren previamente inscritas en el Registro de Condiciones Generales de la Contrataci髇, o la manifestaci髇 en contrario de los contratantes.

4. Los Corredores de Comercio en el 醡bito de sus competencias, conforme a los art韈ulos 93 y 95 del C骴igo de Comercio, informar醤 sobre la aplicaci髇 de esta Ley.

Art韈ulo 24 R間imen sancionador

La falta de inscripci髇 de las condiciones generales de la contrataci髇 en el Registro regulado en el cap韙ulo III cuando sea obligatoria o la persistencia en la utilizaci髇 o recomendaci髇 de condiciones generales respecto de las que ha prosperado una acci髇 de cesaci髇 o retractaci髇, ser� sancionada con multa del tanto al duplo de la cuant韆 de cada contrato por la Administraci髇 del Estado, a trav閟 del Ministerio de Justicia, en los t閞minos que reglamentariamente se determinen, en funci髇 del volumen de contrataci髇, del n鷐ero de personas afectadas y del tiempo transcurrido desde su utilizaci髇.

No obstante, las sanciones derivadas de la infracci髇 de la normativa sobre consumidores y usuarios, se regir� por su legislaci髇 espec韋ica.

Primera Modificaci髇 de la Ley 26/1984, de 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios

Se introducen las siguientes modificaciones en la Ley 26/1984, de 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios:

• Uno. El p醨rafo b) del apartado 1 del art韈ulo 2 queda redactado de la forma siguiente:

  獿a protecci髇 de sus leg韙imos intereses econ髆icos y sociales; en particular, frente a la inclusi髇 de cl醬sulas abusivas en los contratos.�

• Dos. El art韈ulo 10 queda redactado en los siguientes t閞minos:

  獳rt韈ulo 10.

  1. Las cl醬sulas, condiciones o estipulaciones que se apliquen a la oferta o promoci髇 de productos o servicios, y las cl醬sulas no negociadas individualmente relativas a tales productos o servicios, incluidos los que faciliten las Administraciones p鷅licas y las entidades y empresas de ellas dependientes, deber醤 cumplir los siguientes requisitos:

  • a) Concreci髇, claridad y sencillez en la redacci髇, con posibilidad de comprensi髇 directa, sin reenv韔s a textos o documentos que no se faciliten previa o simult醤eamente a la conclusi髇 del contrato, y a los que, en todo caso, deber醤 hacerse referencia expresa en el documento contractual.
  • b) Entrega, salvo renuncia expresa del interesado, de recibo justificante, copia o documento acreditativo de la operaci髇, o en su caso, de presupuesto debidamente explicado.
  • c) Buena fe y justo equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes, lo que en todo caso excluye la utilizaci髇 de cl醬sulas abusivas.

  2. En caso de duda sobre el sentido de una cl醬sula prevalecer� la interpretaci髇 m醩 favorable para el consumidor.

  3. Si las cl醬sulas tienen el car醕ter de condiciones generales, conforme a la Ley sobre Condiciones Generales de la Contrataci髇, quedar醤 tambi閚 sometidas a las prescripciones de 閟ta.

  4. Los convenios arbitrales establecidos en la contrataci髇 a que se refiere este art韈ulo ser醤 eficaces si, adem醩 de reunir los requisitos que para su validez exigen las leyes, resultan claros y expl韈itos. La negativa del consumidor o usuario a someterse a un sistema arbitral distinto del previsto en el art韈ulo 31 de esta Ley no podr� impedir por s� misma la celebraci髇 del contrato principal.

  5. Las cl醬sulas, condiciones o estipulaciones que utilicen las empresas p鷅licas o concesionarias de servicios p鷅licos, estar醤 sometidas a la aprobaci髇 y control de las Administraciones p鷅licas competentes, cuando as� se disponga como requisito de validez y con independencia de la consulta prevista en el art韈ulo 22 de esta Ley. Todo ello sin perjuicio de su sometimiento a las disposiciones generales de esta Ley.

  6. Los Notarios y los Registradores de la Propiedad y Mercantiles, en el ejercicio profesional de sus respectivas funciones p鷅licas, no autorizar醤 ni inscribir醤 aquellos contratos o negocios jur韉icos en los que se pretenda la inclusi髇 de cl醬sulas declaradas nulas por abusivas en sentencia inscrita en el Registro de Condiciones Generales.

  Los Notarios, los Corredores de Comercio y los Registradores de la Propiedad y Mercantiles, en el ejercicio profesional de sus respectivas funciones p鷅licas, informar醤 a los consumidores en los asuntos propios de su especialidad y competencia.�

• Tres. Se a馻de un nuevo art韈ulo 10 bis con la siguiente redacci髇:

  獳rt韈ulo 10 bis.

  1. Se considerar醤 cl醬sulas abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato. En todo caso se considerar醤 cl醬sulas abusivas los supuestos de estipulaciones que se relacionan en la disposici髇 adicional de la presente Ley.

  El hecho de que ciertos elementos de una cl醬sula o que una cl醬sula aislada se hayan negociado individualmente no excluir� la aplicaci髇 de este art韈ulo al resto del contrato.

  El profesional que afirme que una determinada cl醬sula ha sido negociada individualmente, asumir� la carga de la prueba.

  El car醕ter abusivo de una cl醬sula se apreciar� teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando todas las circunstancias concurrentes en el momento de su celebraci髇, as� como todas las dem醩 cl醬sulas del contrato o de otro del que 閟te dependa.

  2. Ser醤 nulas de pleno derecho y se tendr醤 por no puestas las cl醬sulas, condiciones y estipulaciones en las que se aprecie el car醕ter abusivo. La parte del contrato afectada por la nulidad se integrar� con arreglo a lo dispuesto por el art韈ulo 1258 del C骴igo Civil. A estos efectos, el Juez que declara la nulidad de dichas cl醬sulas integrar� el contrato y dispondr� de facultades moderadoras respecto de los derechos y obligaciones de las partes, cuando subsista el contrato, y de las consecuencias de su ineficacia en caso de perjuicio apreciable para el consumidor o usuario. S髄o cuando las cl醬sulas subsistentes determinen una situaci髇 no equitativa en la posici髇 de las partes que no pueda ser subsanada podr� declarar la ineficacia del contrato.

  3. Las normas de protecci髇 de los consumidores frente a las cl醬sulas abusivas ser醤 aplicables, cualquiera que sea la Ley que las partes hayan elegido para regir el contrato, en los t閞minos previstos en el art韈ulo 5 del Convenio de Roma de 1980, sobre la Ley aplicable a las obligaciones contractuales.�

• Cuatro. Se a馻de un 鷏timo p醨rafo al art韈ulo 23 en los siguientes t閞minos:

  獿os poderes p鷅licos asimismo velar醤 por la exactitud en el peso y medida de los bienes y productos, la transparencia de los precios y las condiciones de los servicios postventa de los bienes duraderos.�

• Cinco. Se a馻de un nuevo apartado 9 al art韈ulo 34 con la siguiente redacci髇:

  �9. La introducci髇 de cl醬sulas abusivas en los contratos.�

  El actual apartado 9 pasa a numerarse como 10, con el mismo contenido.

• Seis. Se a馻de una disposici髇 adicional primera con esta redacci髇:

  獶isposici髇 adicional primera. Cl醬sulas abusivas.

  A los efectos previstos en el art韈ulo 10 bis, tendr醤 el car醕ter de abusivas al menos las cl醬sulas o estipulaciones siguientes:

  I. Vinculaci髇 del contrato a la voluntad del profesional.

  1.� Las cl醬sulas que reserven al profesional que contrata con el consumidor un plazo excesivamente largo o insuficientemente determinado para aceptar o rechazar una oferta contractual o satisfacer la prestaci髇 debida, as� como las que prevean la pr髍roga autom醫ica de un contrato de duraci髇 determinada si el consumidor no se manifiesta en contra, fijando una fecha l韒ite que no permita de manera efectiva al consumidor manifestar su voluntad de no prorrogarlo.

  2.� La reserva a favor del profesional de facultades de interpretaci髇 o modificaci髇 unilateral del contrato sin motivos v醠idos especificados en el mismo, as� como la de resolver anticipadamente un contrato con plazo determinado si al consumidor no se le reconoce la misma facultad o la de resolver en un plazo desproporcionadamente breve o sin previa notificaci髇 con antelaci髇 razonable un contrato por tiempo indefinido, salvo por incumplimiento del contrato o por motivos graves que alteren las circunstancias que motivaron la celebraci髇 del mismo.

  En los contratos referidos a servicios financieros lo establecido en el p醨rafo anterior se entender� sin perjuicio de las cl醬sulas por las que el prestador de servicios se reserve la facultad de modificar sin previo aviso el tipo de inter閟 adeudado por el consumidor o al consumidor, as� como el importe de otros gastos relacionados con los servicios financieros, cuando aqu閘los se encuentren adaptados a un 韓dice, siempre que se trate de 韓dices legales y se describa el modo de variaci髇 del tipo, o en otros casos de raz髇 v醠ida, a condici髇 de que el profesional est� obligado a informar de ello en el m醩 breve plazo a los otros contratantes y 閟tos puedan resolver inmediatamente el contrato. Igualmente podr醤 modificarse unilateralmente las condiciones de un contrato de duraci髇 indeterminada, siempre que el prestador de servicios financieros est� obligado a informar al consumidor con antelaci髇 razonable y 閟te tenga la facultad de resolver el contrato, o, en su caso, rescindir unilateralmente, sin previo aviso en el supuesto de raz髇 v醠ida, a condici髇 de que el profesional informe de ello inmediatamente a los dem醩 contratantes.

  3.� La vinculaci髇 incondicionada del consumidor al contrato aun cuando el profesional no hubiera cumplido con sus obligaciones, o la imposici髇 de una indemnizaci髇 desproporcionadamente alta, al consumidor que no cumpla sus obligaciones.

  4.� La supeditaci髇 a una condici髇 cuya realizaci髇 dependa 鷑icamente de la voluntad del profesional para el cumplimiento de las prestaciones, cuando al consumidor se le haya exigido un compromiso firme.

  5.� La consignaci髇 de fechas de entrega meramente indicativas condicionadas a la voluntad del profesional.

  6.� La exclusi髇 o limitaci髇 de la obligaci髇 del profesional de respetar los acuerdos o compromisos adquiridos por sus mandatarios o representantes o supeditar sus compromisos al cumplimiento de determinadas formalidades.

  7.� La estipulaci髇 del precio en el momento de la entrega del bien o servicio, o la facultad del profesional para aumentar el precio final sobre el convenido, sin que en ambos casos existan razones objetivas o sin reconocer al consumidor el derecho a rescindir el contrato si el precio final resultare muy superior al inicialmente estipulado.

  Lo establecido en el p醨rafo anterior se entender� sin perjuicio de la adaptaci髇 de precios a un 韓dice, siempre que sean legales y que en ellos se describa expl韈itamente el modo de variaci髇 del precio.

  8.� La concesi髇 al profesional del derecho a determinar si el bien o servicio se ajusta a lo estipulado en el contrato.

  II. Privaci髇 de derechos b醩icos del consumidor.

  9.� La exclusi髇 o limitaci髇 de forma inadecuada de los derechos legales del consumidor por incumplimiento total o parcial o cumplimiento defectuoso del profesional.

  En particular las cl醬sulas que modifiquen, en perjuicio del consumidor, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la obligaci髇 de saneamiento por la de reparaci髇 o sustituci髇 de la cosa objeto del contrato, siempre que no conlleve dicha reparaci髇 o sustituci髇 gasto alguno para el consumidor y no excluyan o limiten los derechos de 閟te a la indemnizaci髇 de los da駉s y perjuicios ocasionados por los vicios y al saneamiento conforme a las normas legales en el caso de que la reparaci髇 o sustituci髇 no fueran posibles o resultasen insatisfactorias.

  10. La exclusi髇 o limitaci髇 de responsabilidad del profesional en el cumplimiento del contrato, por los da駉s o por la muerte o lesiones causados al consumidor debidos a una acci髇 u omisi髇 por parte de aqu閘, o la liberaci髇 de responsabilidad por cesi髇 del contrato a tercero, sin consentimiento del deudor, si puede engendrar merma de las garant韆s de 閟te.

  11. La privaci髇 o restricci髇 al consumidor de las facultades de compensaci髇 de cr閐itos, as� como de la de retenci髇 o consignaci髇.

  12. La limitaci髇 o exclusi髇 de forma inadecuada de la facultad del consumidor de resolver el contrato por incumplimiento del profesional.

  13. La imposici髇 de renuncias a la entrega de documento acreditativo de la operaci髇.

  14. La imposici髇 de renuncias o limitaci髇 de los derechos del consumidor.

  III. Falta de reciprocidad.

  15. La imposici髇 de obligaciones al consumidor para el cumplimiento de todos sus deberes y contraprestaciones, aun cuando el profesional no hubiere cumplido los suyos.

  16. La retenci髇 de cantidades abonadas por el consumidor por renuncia, sin contemplar la indemnizaci髇 por una cantidad equivalente si renuncia el profesional.

  17. La autorizaci髇 al profesional para rescindir el contrato discrecionalmente, si al consumidor no se le reconoce la misma facultad, o la posibilidad de que aqu閘 se quede con las cantidades abonadas en concepto de prestaciones a鷑 no efectuadas cuando sea 閘 mismo quien rescinda el contrato.

  IV. Sobre garant韆s.

  18. La imposici髇 de garant韆s desproporcionadas al riesgo asumido. Se presumir� que no existe desproporci髇 en los contratos de financiaci髇 o de garant韆s pactadas por entidades financieras que se ajusten a su normativa espec韋ica.

  19. La imposici髇 de la carga de la prueba en perjuicio del consumidor en los casos en que deber韆 corresponder a la otra parte contratante.

  V. Otras.

  20. Las declaraciones de recepci髇 o conformidad sobre hechos ficticios, y las declaraciones de adhesi髇 del consumidor a cl醬sulas de las cuales no ha tenido la oportunidad de tomar conocimiento real antes de la celebraci髇 del contrato.

  21. La transmisi髇 al consumidor de las consecuencias econ髆icas de errores administrativos o de gesti髇 que no le sean imputables.

  22. La imposici髇 al consumidor de los gastos de documentaci髇 y tramitaci髇 que por Ley imperativa corresponda al profesional. En particular, en la primera venta de viviendas, la estipulaci髇 de que el comprador ha de cargar con los gastos derivados de la preparaci髇 de la titulaci髇 que por su naturaleza correspondan al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcci髇 o su divisi髇 y cancelaci髇).

  23. La imposici髇 al consumidor de bienes y servicios complementarios o accesorios no solicitados.

  24. Los incrementos de precio por servicios accesorios, financiaci髇, aplazamientos, recargos, indemnizaci髇 o penalizaciones que no correspondan a prestaciones adicionales susceptibles de ser aceptados o rechazados en cada caso expresados con la debida claridad o separaci髇.

  25. La negativa expresa al cumplimiento de las obligaciones o prestaciones propias del productor o suministrador, con reenv韔 autom醫ico a procedimientos administrativos o judiciales de reclamaci髇.

  26. La sumisi髇 a arbitrajes distintos del de consumo, salvo que se trate de 髍ganos de arbitraje institucionales creados por normas legales para un sector o un supuesto espec韋ico.

  27. La previsi髇 de pactos de sumisi髇 expresa a Juez o Tribunal distinto del que corresponda al domicilio del consumidor, al lugar del cumplimiento de la obligaci髇 o aqu閘 en que se encuentre el bien si fuera inmueble, as� como los de renuncia o transacci髇 respecto al derecho del consumidor a la elecci髇 de fedatario competente seg鷑 la Ley para autorizar el documento p鷅lico en que inicial o ulteriormente haya de formalizarse el contrato.

  28. La sumisi髇 del contrato a un Derecho extranjero con respecto al lugar donde el consumidor emita su declaraci髇 negocial o donde el profesional desarrolle la actividad dirigida a la promoci髇 de contratos de igual o similar naturaleza.

  29. La imposici髇 de condiciones de cr閐ito que para los descubiertos en cuenta corriente superen los l韒ites que se contienen en el art韈ulo 19.4 de la Ley 7/1995, de 23 de marzo, de Cr閐ito al Consumo.

  Las cl醬sulas abusivas referidas a la modificaci髇 unilateral de los contratos y resoluci髇 anticipada de los de duraci髇 indefinida, y al incremento del precio de bienes y servicios, no se aplicar醤 a los contratos relativos a valores, con independencia de su forma de representaci髇, instrumentos financieros y otros productos y servicios cuyo precio est� vinculado a una cotizaci髇, 韓dice burs醫il, o un tipo del mercado financiero que el profesional no controle, ni a los contratos de compraventa de divisas, cheques de viaje, o giros postales internacionales en divisas.

  Se entender� por profesional, a los efectos de esta disposici髇 adicional, la persona f韘ica o jur韉ica que act鷄 dentro de su actividad profesional, ya sea p鷅lica o privada.�

• Siete. Se a馻de una disposici髇 adicional segunda con la siguiente redacci髇:

Segunda Modificaci髇 de la legislaci髇 hipotecaria

Se modifican los art韈ulos 222, 253 y 258 de la Ley Hipotecaria, aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946, en los siguientes t閞minos:

• Uno. El art韈ulo 222 bajo el ep韌rafe 玈ecci髇 1.� De la informaci髇 registral� queda con la siguiente redacci髇:

  �1. Los Registradores pondr醤 de manifiesto los libros del Registro en la parte necesaria a las personas que, a su juicio, tengan inter閟 en consultarlos, sin sacar los libros de la oficina, y con las precauciones convenientes para asegurar su conservaci髇.

  2. La manifestaci髇, que debe realizar el Registrador, del contenido de los asientos registrales tendr� lugar por nota simple informativa o por certificaci髇, mediante el tratamiento profesional de los mismos, de modo que sea efectiva la posibilidad de publicidad sin intermediaci髇, asegurando, al mismo tiempo, la imposibilidad de su manipulaci髇 o televaciado.

  Se proh韇e a estos efectos al acceso directo, por cualquier medio f韘ico o telem醫ico, a los archivos de los Registradores de la Propiedad, que responder醤 de su custodia, integridad y conservaci髇, as� como la incorporaci髇 de la publicidad registral obtenida a bases de datos para su comercializaci髇.

  3. En cada tipo de manifestaci髇 se har� constar su valor jur韉ico. La informaci髇 continuada no alterar� la naturaleza de la forma de manifestaci髇 elegida, seg鷑 su respectivo valor jur韉ico.

  4. La obligaci髇 del Registrador al tratamiento profesional de la publicidad formal implica que la misma se exprese con claridad y sencillez, sin perjuicio de los supuestos legalmente previstos de certificaciones literales a instancia de autoridad judicial o administrativa o de cualquier interesado.

  5. La nota simple tiene valor puramente informativo y consiste en un extracto sucinto del contenido de los asientos relativos a la finca objeto de manifestaci髇, donde conste la identificaci髇 de la misma, la identidad del titular o titulares de los derechos inscritos sobre la misma, y la extensi髇, naturaleza y limitaciones de 閟tos. Asimismo, se har醤 constar las prohibiciones o restricciones que afecten a los titulares o derechos inscritos.

  6. Los Registradores, al calificar el contenido de los asientos registrales, informar醤 y velar醤 por el cumplimiento de las normas aplicables sobre la protecci髇 de datos de car醕ter personal.

  7. Los Registradores en el ejercicio profesional de su funci髇 p鷅lica deber醤 informar a cualquier persona que lo solicite en materias relacionadas con el Registro. La informaci髇 versar� sobre los medios registrales m醩 adecuados para el logro de los fines l韈itos que se propongan quienes la soliciten.

  8. Los interesados podr醤 elegir libremente el Registrador a trav閟 del cual obtener la informaci髇 registral relativa a cualquier finca, aunque no pertenezca a la demarcaci髇 de su Registro, siempre que deba expedirse mediante nota simple informativa o consista en informaci髇 sobre el contenido del 蚽dice General Informatizado de fincas y derechos. La llevanza por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles del citado 蚽dice General no excluye la necesidad de que las solicitudes de informaci髇 acerca de su contenido se realicen a trav閟 de un Registrador.

  Los Registradores, en el ejercicio profesional de su funci髇 p鷅lica, est醤 obligados a colaborar entre s�, y estar醤 interconectados por telefax o correo electr髇ico a los efectos de solicitud y remisi髇 de notas simples informativas.�

• Dos. A continuaci髇 del art韈ulo 222, se a馻dir� el siguiente ep韌rafe: 玈ecci髇 2.� De las certificaciones�.
• Tres. El art韈ulo 253 queda redactado as�:

  �1. Al pie de todo t韙ulo que se inscriba en el Registro de la Propiedad pondr� el Registrador una nota, firmada por 閘, que exprese la calificaci髇 realizada, y en virtud de la misma el derecho que se ha inscrito, la persona a favor de quien se ha practicado, la especie de inscripci髇 o asiento que haya realizado, el tomo y folio en que se halle, el n鷐ero de finca y el de la inscripci髇 practicada, y los efectos de la misma, haciendo constar la protecci髇 judicial del contenido del asiento. Asimismo se expresar醤 los derechos que se han cancelado como menciones o por caducidad, al practicar la inscripci髇 del t韙ulo.

  2. Simult醤eamente a la nota de inscripci髇, extender� nota simple informativa expresiva de la libertad o gravamen del derecho inscrito, as� como de las limitaciones, restricciones o prohibiciones que afecten al derecho inscrito.

  3. En los supuestos de denegaci髇 o suspensi髇 de la inscripci髇 del derecho contenido en el t韙ulo, despu閟 de la nota firmada por el Registrador, har� constar 閟te, si lo solicita el interesado en la pr醕tica del asiento, en un apartado denominado "observaciones", los medios de subsanaci髇, rectificaci髇 o convalidaci髇 de las faltas o defectos subsanables e insubsanables de que adolezca la documentaci髇 presentada a efectos de obtener el asiento solicitado. En este supuesto, si la complejidad del caso lo aconseja, el interesado en la inscripci髇 podr� solicitar dictamen vinculante o no-vinculante, bajo la premisa, cuando sea vinculante, del mantenimiento de la situaci髇 jur韉ico registral y de la adecuaci髇 del medio subsanatorio al contenido de dicho dictamen. Todo ello sin perjuicio de la plena libertad del interesado para subsanar los defectos a trav閟 de los medios que estime m醩 adecuados para la protecci髇 de su derecho.�

• Cuatro. El art韈ulo 258, que ir� precedido del ep韌rafe 獻nformaci髇 y protecci髇 al consumidor�, queda redactado as�:

Tercera

Existir� un Registro de Condiciones Generales de la Contrataci髇 al menos en la cabecera de cada Tribunal Superior de Justicia.

Cuarta

Las referencias contenidas en la Ley de Enjuiciamiento Civil a los consumidores y usuarios, deber醤 entenderse realizadas a todo adherente, sea o no consumidor o usuario, en los litigios en que se ejerciten acciones individuales o colectivas derivadas de la presente Ley de Condiciones Generales de la Contrataci髇.

Asimismo, las referencias contenidas en la Ley de Enjuiciamiento Civil a las asociaciones de consumidores y usuarios, deber醤 considerarse aplicables igualmente, en los litigios en que se ejerciten acciones colectivas contempladas en la presente Ley de Condiciones Generales de la Contrataci髇, a las dem醩 personas y entes legitimados activamente para su ejercicio.

LE0000025866_20240628 Disposici髇 Adicional 4.� introducida por el n鷐ero 5 de la Disposici髇 Final 6.� de la Ley 1/2000, 7 enero, de Enjuiciamiento Civil (獴.O.E.� 8 enero).Vigencia: 8 enero 2001

DISPOSICI覰 TRANSITORIA 贜ICA Aplicaci髇 y adaptaci髇

Los contratos celebrados antes de la entrada en vigor de esta Ley, que contengan condiciones generales, podr醤 inscribirse en el Registro de Condiciones Generales de la Contrataci髇, salvo que por norma expresa se determine la obligatoriedad de la inscripci髇, en cuyo caso deber醤 hacerlo en el plazo que indique dicha norma.

Desde la entrada en vigor de esta Ley, podr醤 ejercitarse las acciones de cesaci髇, de retractaci髇 y declarativa reguladas en la misma.

DISPOSICI覰 DEROGATORIA 贜ICA

Queda derogado el apartado 2 de la disposici髇 adicional segunda de la Ley 36/1988, de 5 de diciembre, de Arbitraje.

Primera T韙ulo competencial

Todo el contenido de la presente Ley es, conforme al art韈ulo 149.1, 6.� y 8.� de la Constituci髇 Espa駉la, de competencia exclusiva del Estado.

Segunda Autorizaciones

Se autoriza al Gobierno para dictar las disposiciones de desarrollo o ejecuci髇 de la presente Ley, en las que podr醤 tomarse en consideraci髇 las especialidades de los distintos sectores econ髆icos afectados, as� como para fijar el n鷐ero y la residencia de los Registros de Condiciones Generales de la Contrataci髇.

Tercera Entrada en vigor

La presente Ley entrar� en vigor a los veinte d韆s de su publicaci髇 en el 獴olet韓 Oficial del Estado�.