• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• PRE罬BULO
• Art韈ulo 1
• Art韈ulo 2
• Art韈ulo 3
• Art韈ulo 4
• Art韈ulo 5
• Art韈ulo 6
• Art韈ulo 7
• Art韈ulo 8
• Art韈ulo 9
• Art韈ulo 10
• Art韈ulo 11
• Art韈ulo 12
• Art韈ulo 13
• Art韈ulo 14
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • 燩rimera
  • 燬egunda
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera
  • Segunda

Art韈ulo 1

La presente Ley tiene por objeto ordenar la creaci髇 de los 獵entros Recreativos Tur韘ticos� que podr醤 instalarse en las zonas previstas en 閟ta, determinar las condiciones m韓imas en cuanto a instalaciones, inversiones y servicios que deber醤 reunir los Centros citados y regular los beneficios de que puedan disfrutar.

Art韈ulo 2

Los Centros Recreativos Tur韘ticos se configuran como 醨eas de gran extensi髇 en las cuales se ubican, de forma integrada, las actividades propias de los parques tem醫icos de atracciones de car醕ter recreativo, cultural y de recreo y usos complementarios deportivos, comerciales, hoteleros y residenciales, con sus servicios correspondientes, y deber醤 reunir los requisitos y caracter韘ticas siguientes:

• a) Una inversi髇 m韓ima inicial de treinta mil millones de pesetas, de la que al menos quince mil millones han de correponder al parque tem醫ico de atracciones.
• b) Una superficie m韓ima de quinientas hect醨eas, de la que al menos ciento cincuenta hect醨eas se asignar醤 al parque tem醫ico de atracciones y a sus estacionamientos y servicios complementarios.
• c) Un m韓imo de veinte atracciones mec醤icas y cinco locales para espect醕ulos, en el 醡bito del parque tem醫ico de atracciones.
• d) La creaci髇 de un m韓imo de mil quinientos puestos de trabajo en las actividades econ髆icas ubicadas dentro del Centro, de las cuales ciento cincuenta, como m韓imo, deber醤 ser fijos.
• e) La zona para usos hoteleros, residenciales y sus servicios no exceder� del 30% de la superficie del Centro ni la densidad de viviendas residenciales referida a la superficie total del citado Centro ser� superior a tres viviendas por hect醨ea.
• f) La edificabilidad m醲ima para usos residenciales no sobrapasar� el 0,06 m2/m2 de la superficie total del Centro.
• g) El 醨ea deportiva y de espacios libres no ser� inferior, en su conjunto, al 30% del total del 醡bito del Centro.

Art韈ulo 3

1. El Gobierno de la Generalidad convocar� un concurso p鷅lico para presentar solicitudes para la instalaci髇 y construcci髇 de Centros Recreativos Tur韘ticos.

2. Las solicitudes deber醤 presentarse en el Departamento de Comercio, Consumo y Turismo, acompa馻das de la documentaci髇 siguiente:

• a) Memoria justificativa del proyecto, an醠isis econ髆ico-financiero y resumen de sus caracter韘ticas t閏nicas.
• b) Plano, con informe descriptivo de la ubicaci髇 y el per韒etro propuestos para el emplazamiento del Centro, dada la divisi髇 del territorio en zonas que prev� el art韈ulo 12 de esta Ley.
• c) Programas de actuaci髇 y anteproyecto t閏nico, compuesto por los planos y su presupuesto.
• d) Actuaciones similares realizadas por la empresa solicitante con otros lugares y su capacidad empresarial y financiera.
• e) Relaci髇 de las obras p鷅licas, la ejecuci髇 de las cuales se considera necesaria para la viabilidad del proyecto.
• f) Descripci髇 de los beneficios solicitados.
• g) Un estudio del impacto sobre el medio ambiente.

Art韈ulo 4

1. El Gobierno de la Generalidad, previo informe de los Departamentos de Comercio, Consumo y Turismo, y de Pol韙ica Territorial y Obras P鷅licas, y previa audiencia al Ayuntamiento o Ayuntamientos afectados por el proyecto de emplazamiento del Centro, resolver�, en su caso, por decreto, las solicitudes presentadas, acordar� la delimitaci髇 y aprobaci髇 del proyecto de un Centro Recreativo Tur韘tico y declarar� su inter閟 tur韘tico y social, estableciendo las garant韆s y medidas de control oportunas.

2. La resoluci髇 se dictar� valorando conjuntamente los siguientes criterios:

• a) La idoneidad de la ubicaci髇, de acuerdo con las finalidades de esta Ley.
• b) La calidad del Centro Recrativo y Tur韘tico que se propone y la de sus instalaciones.
• c) La importancia de la inversi髇 real.
• d) Los puestos de trabajo fijos y totales previstos en el Proyecto.
• e) La repercusi髇 social de la instalaci髇.
• f) La aportaci髇 de nuevas tecnolog韆s.
• g) La mejora y conservaci髇 del paisaje que se contemple en el proyecto.
• h) Las mejoras que represente para la oferta tur韘tica en Catalunya.
• i) La experiencia, solvencia y garant韆s de la sociedad promotora.
• j) La protecci髇 del equilibrio ecol骻ico y del medio ambiente.

3. En cualquier caso, el Gobierno de la Generalidad podr� declarar desierta la convocatoria.

4. Los derechos que se deriven tanto de la participaci髇 en la convocatoria como, si procede, del decreto de aprobaci髇 y autorizaci髇 de un Centro Recreativo Tur韘tico no ser醤 transmisibles antes de que se cumplan las finalidades a que, para cada 醡bito, se refiere el art韈ulo 6.�, apartado a), de esta Ley, excepto autorizaci髇 expresa del Gobierno de la Generalidad.

Art韈ulo 5

1. Podr醤 presentar solicitudes las empresas que re鷑an las condiciones establecidas en el acuerdo de la convocatoria, el cual deber� establecer el capital m韓imo u otros requisitos de solvencia de las empresas que concurran y otras garant韆s pertinentes.

2. .....

Art韈ulo 6

Los beneficios que se podr� otorgar al titular o titulares de la adjudicaci髇 del concurso para la instalaci髇 del Centro Recreativo Tur韘tico ser醤 los siguientes:

• a) Expropiaci髇 forzosa de bienes y derechos sobre los terrenos comprendidos dentro del per韒etro del futuro Centro Recreativo Tur韘tico e imposici髇 de servidumbres de paso para v韆s de acceso, l韓eas de transporte de energ韆 y canalizaciones de l韖uidos y gases. A tales efectos, los solicitantes tendr醤 el car醕ter de beneficiarios de la expropiaci髇 por causa de inter閟 social, de conformidad con la Ley de Expropiaci髇 Forzosa, del 16 de diciembre de 1954, y su Reglamento de 26 de abril de 1957, llevando impl韈ita la aprobaci髇 del proyecto la declaraci髇 de inter閟 social de la expropiaci髇, que se tramitar� por el procedimiento de urgencia previsto en el art韈ulo 52 de la Ley citada. La finalidad de la expropiaci髇 se entender� cumplida, en los 醡bitos hotelero, residencial y comercial, cuando se haya realizado 韓tegramente la urbanizaci髇 del suelo de la fase o sector que correponda y efectuado las cesiones previstas por esta Ley al Ayuntamiento y, en los otros 醡bitos, cuando se hayan efectuado las obras e instalaciones previstas en el proyecto aprobado por el Gobierno de la Generalidad.
• b) Est韒ulos que sean legalmente procedentes.
• c) Derecho de uso y disfrute de los bienes de dominio p鷅lico, de acuerdo con las autorizaciones y concesiones que en cada supuesto sean preceptivo, de conformidad con la normativa vigente sobre el patrimonio de la Generalidad y otras cuando proceda.

Art韈ulo 7

1. Aprobado por el Gobierno de la Generalidad el Decreto referido en el art韈ulo 4, p醨rafo 1, con la delimitaci髇 y declaraci髇 de un Centro Recreativo Tur韘tico, la Corporaci髇 o Corporaciones Municipales correspondientes proceder醤 a formular o revisar el planeamiento general a fin de ordenar, en los t閞minos del decreto del Gobierno de la Generalidad, el 醡bito delimitado como 鷑ico de planeamiento y actuaci髇, con el fin de llevar a cabo el Centro Recreativo Tur韘tico aprobado.

2. El nuevo planeamiento prever�, en los t閞minos del citado Decreto, las infraestructuras para servicios, v韆s de acceso y sistemas para la instalaci髇 de servicios t閏nicos que sean necesarios para llevar a cabo el Centro; se馻lar� la edificabilidad correspondiente a suelos destinados a usos hoteleros, residentes y comerciales, con sus servicios, sin sobrepasar los m醲imos establecidos en esta Ley o los inferiores que resulten en su caso del decreto de aprobaci髇 y, as韒ismo, se馻lr� los usos admitidos en el 醡bito destinado al parque tem醫ico de atracciones, zona deportiva y sus servicios u otros complementarios, as� como los espacios libres.

3. El Plan se馻lar� los sistemas naturales y los elementos del paisaje y del patrimonio arquitect髇ico-art韘tico relevantes en el 醡bito de actuaci髇 o en las zonas del entorno del Centro que deban ser protegidos.

4. Con el fin de garantizar una adecuada relaci髇 urbana, la delimitaci髇 del sector podr� incorporar los terrenos urbanos adyacentes a fin de ordenarse de conjunto.

Art韈ulo 8

Los 醡bitos territoriales destinados para usos hoteleros, residenciales y comerciales, con sus servicios, se clasificar醤 en el r間imen de suelo urbanizable para su desarrollo mediante plan parcial. Los 醡bitos para los usos de parque tem醫ico de atracciones, zonas deportivas, incluidos sus servicios, o espacios libres, se clasificar醤 en el r間imen de suelo no urbanizable.

Art韈ulo 9

1. En el 醡bito objeto de actuaci髇 se prever醤 las siguientes cesiones obligatorias de suelo:

• a) Las reservas de suelos para cesiones obligatorias y gratuitas se realizar醤 para los fines que contempla la legislaci髇 urban韘tica en las cuant韆s establecidas en aqu閘la, referidos los 醡bitos hoteleros, residenciales y comerciales. En especial, se ceder� en terrenos urbanizados el suelo correpondiente al 10% del aprovechamiento medio para los usos hoteleros, comerciales, residenciales y sus servicios complementarios. Estos terrenos, la Corporaci髇 Local los podr� enajenar con derecho preferente a favor de la empresa cedente y los ingresos por dicho concepto podr� aplicarlos a otras actuaciones urban韘ticas o equipamientos p鷅licos del municipio.
• b) En los 醡bitos del parque tem醫ico, espacios libres y zonas deportivas se ceder� un 3 % para equipamientos p鷅licos colectivos.

2. Las v韆s internas y los espacios libres correspondientes a los 醡bitos, seg鷑 usos globales que no tengan repercusi髇 en el funcionamiento general del sector, podr醤 ser titularidad privada y ejecutadas, conservadas y mantenidas, en especial sus jardines, con cargo a la sociedad promotora, sociedad encargada de la conservaci髇 o de la entidad urbn韘tica colaboradora que corresponda. No obstante, de acuerdo con la legislaci髇 urban韘tica, la empresa solicitante tendr� la obligaci髇 de costear las obras de urbanizaci髇 y de infraestructura que sean pertinentes.

3. La aprobaci髇 definitiva del Plan Parcial exigir� la formalizaci髇 de las garant韆s para las obras de urbanizaci髇 de la primera etapa o pol韌ono de actuaci髇 en algunas de las formas exigidas por las leyes urban韘ticas vigentes y antes de iniciar las etapas restantes se proceder� de la misma forma.

Art韈ulo 10

1. La tramitaci髇 del planeamiento, tanto el de car醕ter general como el parcial, a que se refiere la presente Ley ser� la que dispongan las leyes urban韘ticas vigentes, con la exclusi髇 del tr醡ite formal del art韈ulo 125 del Reglamento de Planeamiento por lo que se refiere a la revisi髇 del Planeamiento General ( Real Decreto 2159/1978, del 23 de junio), que se sustituir� por una mayor difusi髇 p鷅lica de los trabajos antes de la aprobaci髇 inicial.

2. En el plazo de cinco meses desde la fecha de la publicaci髇 del decreto por el Gobierno de la Generalitat, en el supuesto de no ser aprobado provisionalmente por la Corporaci髇 o Corporaciones Municipales el Planeamiento General, incluyendo la delimitaci髇 y calificaci髇 correspondiente al Centro Recreativo Tur韘tico, el Conseller de Pol韙ica

Territorial y Obras P鷅licas, de conformidad con lo que dispone el art韈ulo 51.1 de la Ley del Suelo, dictar� Normas de Planeamiento y se馻lar� los plazos para proceder a la formulaci髇 o revisi髇 del Plan General. Estas normas facultar醤 para el desarrollo continuado del planeamiento parcial del sector.

3. La tramitaci髇 de los planeamientos motivada por causa de la declaraci髇 de un sector como Centro Recreativo Tur韘tico y de su desarrollo tendr� car醕ter de urgencia y, en consecuencia, los plazos fijados por la Ley en cada tr醡ite se reducir醤 a la mitad, exceptuando los de informaci髇 p鷅lica y recursos.

4. Caso de exigir la declaraci髇 la revisi髇 anticipada del planeamiento general por efecto del plazo temporal de previsi髇, el acuerdo del Gobierno de la Generalidad, a los efectos de lo previsto en el art韈ulo 47.2 de la Ley del Suelo, comportar� impl韈itamente el informe favorable de la oportunidad de la revisi髇 anticipada.

5. La tramitaci髇 del planeamiento, a los efectos de la aprobaci髇 definitiva por las Comisiones de Urbanismo, se har� conjuntamente con los de la autorizaci髇 de usos admitidos en suelo no urbanizable, dada la unidad del planeamiento y de actuaci髇 urban韘ticas del Centro.

Art韈ulo 11

Las licencias de las construcciones de la zona residencial y hotelera no se podr醤 conceder hasta que se haya llevado a cabo una tercera parte, como m韓imo, de la inversi髇 correspondiente a la zona del parque tem醫ico de atracciones, ni se podr醤 conceder las licencias de primera ocupaci髇 hasta que haya finalizado la construcci髇 del parque tem醫ico de atracciones, salvo que la inversi髇 para la construcci髇 no realizada que corresponda se garantice mediante aval bancario u otra garant韆 suficiente en derecho.

Art韈ulo 12

1. A los efectos de esta Ley, se divide el territorio catal醤 en las dos zonas siguientes:

• Zona I:el Montsi�, el Baix Ebre, la Terra Alta, la Ribera d'Ebre, el Baix Camp, el Priorat, el Tarragon鑣, l'Alt Camp, la Conca de Barber�, el Baix Pened鑣, l'Anoia, l'Alt Pened鑣, el Garraf, el Baix Llobregat, el Bages, el Vall鑣 Occidental, el Barcelon鑣, el Bergued�, Osona, el Vall鑣 Oriental i el Maresme.
• Zona II:el Segri�, les Garrigues, l'Urgell, el Pla d'Urgell, la Segarra, la Noguera, el Solson鑣, el Pallars Juss�, l'Alta Ribagor鏰, l'Alt Urgell, el Pallars Sobir� la Vall d'Aran, la Cerdanya, el Ripoll鑣, la Garrotxa, l'Alt Empord�, el Pla de l'Estany, el Giron鑣, el Baix Empord� i la Selva.

2. En cada una de estas zonas, 鷑icamente se podr� instalar un Centro Recreativo Tur韘tico de las caracter韘ticas que se establecen en el art韈ulo segundo de la presente Ley.

Art韈ulo 13

1. No se autorizar� el funcionamiento de otro Centro Recreativo Tur韘tico hasta que haya transcurrido un plazo de seis a駉s desde la entrada en funcionamiento del que se autoriz� en primer lugar, ni se conceder� autorizaci髇 para construirlo hasta que hayan transcurrido tres a駉s desde la apertura del autorizado en primer lugar.

2. En ninguna de las zonas previstas en el art韈ulo anterior no se podr� instalar ning鷑 otro parque de atracciones que, excediendo de las veinte hect醨eas de superficie, represente una inversi髇 total de m醩 de diez mil millones de pesetas en todas sus fases.

3. En cualquier caso, las limitaciones establecidas en este art韈ulo y en el anterior dejar醤 de tener vigencia a los doce a駉s de la apertura del Centro autorizado en primer lugar.

Art韈ulo 14

A los Centros Recreativos Tur韘ticos a que hace referencia esta Ley les ser� de aplicaci髇 lo que dispone el art韈ulo 13 de la Ley 7/83, del 18 de abril, de Normalizaci髇 Lingstica.

Primera

籈n el 醡bito del centro recreativo tur韘tico de Vila-seca y Salou, creado al amparo de la presente ley, se mantiene el Decreto 152/1989, de 23 de junio, por el que se aprueba la instalaci髇 de un centro recreativo tur韘tico en Vila-seca y Salou, modificado por el Decreto 161/2003, de 23 de junio, con las siguientes precisiones:

• a) Se admiten las actividades de juego y apuestas, excepto en el 醨ea del parque tem醫ico, cuyos usos globales deben seguir siendo los existentes en el momento de la entrada en vigor de la Ley de modificaci髇 de la Ley 2/1989, de 16 de febrero, sobre centros recreativos tur韘ticos, y de establecimiento de normas en materia de tributaci髇, comercio y juego.
• b) La edificabilidad de los espacios destinados a actividades de juego y apuestas, a usos hoteleros y a usos comerciales es la que determina el planeamiento urban韘tico. La superficie de suelo destinado a usos residenciales, hoteleros y de juego y apuestas no puede superar el treinta por ciento de la superficie total del centro recreativo tur韘tico.
• c) Los usos del suelo y de los aprovechamientos pueden reordenarse mediante una modificaci髇 del planeamiento urban韘tico municipal, con sujeci髇 a los par醡etros establecidos por la presente ley y respetando los usos hoteleros tem醫icos vinculados al parque de atracciones y sus servicios complementarios.

Disposiciones adicionales introduciddas por el art韈ulo 2 de la Ley [CATALU袮] 6/2014, 10 junio, de modificaci髇 de la Ley 2/1989, 16 febrero, sobre centros recreativos tur韘ticos, y de establecimiento de normas en materia de tributaci髇, comercio y juego (獶.O.G.C.� 11 junio).Vigencia: 12 junio 2014

Segunda

1. No obstante lo establecido por la disposici髇 adicional primera, mediante un plan director urban韘tico puede reordenarse el 醡bito del centro recreativo tur韘tico de Vila-seca y Salou y establecer los par醡etros correspondientes para los distintos usos, incluidos los de juego y apuestas –admitidos fuera del 醨ea del parque tem醫ico de atracciones–, sin sujeci髇 a los par醡etros urban韘ticos establecidos por el art韈ulo 2.e, f y g y por las disposiciones reglamentarias que desarrollan la presente ley.

2. El plan director urban韘tico puede clasificar y calificar el suelo y establecer el resto de determinaciones a las que se refiere el art韈ulo 56.6 del texto refundido de la Ley de urbanismo, aprobado por el Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto , de forma compatible con las determinaciones del Plan territorial parcial del Campo de Tarragona y de acuerdo con el Plan director urban韘tico del sistema costero y el r間imen normativo del Plan de espacios de inter閟 natural.

3. El plan director urban韘tico debe establecer, para los incrementos de aprovechamiento, las reservas de suelo para sistemas y de suelo con aprovechamiento de cesi髇 obligatoria y gratuita que correspondan, de acuerdo con la legislaci髇 urban韘tica.

4. La aprobaci髇 inicial y la aprobaci髇 definitiva del plan director urban韘tico requieren el informe previo favorable del Consorcio del Centro Recreativo Tur韘tico de Vila-seca y Salou.

5. Fuera del 醨ea del parque tem醫ico de atracciones del centro recreativo tur韘tico de Vila-seca y Salou no pueden instalarse parques tem醫icos de atracciones, atracciones recreativas mec醤icas, parques acu醫icos ni servicios complementarios propios de los parques tem醫icos de atracciones equivalentes a los existentes en el momento de la entrada en vigor de la Ley de modificaci髇 de la Ley 2/1989, de 16 de febrero, sobre centros recreativos tur韘ticos, y de establecimiento de normas en materia de tributaci髇, comercio y juego.

6. Con independencia de los cambios que puedan producirse como consecuencia de las modificaciones del planeamiento del 醡bito del centro recreativo tur韘tico de Vila-seca y Salou, deben tenerse en cuenta los valores y las reflexiones del Cat醠ogo de paisaje del Campo de Tarragona en cuanto a la configuraci髇 de espacios y edificaciones.

Disposiciones adicionales introduciddas por el art韈ulo 2 de la Ley [CATALU袮] 6/2014, 10 junio, de modificaci髇 de la Ley 2/1989, 16 febrero, sobre centros recreativos tur韘ticos, y de establecimiento de normas en materia de tributaci髇, comercio y juego (獶.O.G.C.� 11 junio).Vigencia: 12 junio 2014

Primera

Se faculta al Gobierno de la Generalidad para dictar las disposiciones que sean necesarias para el desarrollo de esta Ley.

Segunda

Esta Ley entrar� en vigor el mismo d韆 de su publicaci髇 en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.