Art�culo 1 Objeto

1. Los presentes Estatutos tienen por objeto establecer, dentro del marco fijado por la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias, el r�gimen jur�dico, de organizaci�n y de funcionamiento del Instituto Canario de la Vivienda.

2. El Instituto Canario de la Vivienda se regir� por lo dispuesto en la Ley de Vivienda de Canarias y en los presentes Estatutos.

Art�culo 2 Naturaleza, adscripci�n y finalidad

El Instituto Canario de la Vivienda es un organismo aut�nomo, creado por la Ley 2/2003, de 30 de enero, que adscrito a la Consejer�a competente en materia de vivienda, tiene por objeto la gesti�n de las competencias que en esta materia tiene atribuida la Administraci�n P�blica de la Comunidad Aut�noma de Canarias y, en su caso, los Cabildos Insulares en los t�rminos previstos en la citada Ley.

El Instituto Canario de la Vivienda ostenta personalidad jur�dica propia, plena capacidad de obrar, patrimonio propio y autonom�a funcional, contando para el ejercicio de sus competencias, con los instrumentos de derecho p�blico y privado que le reconoce la Ley de Vivienda de Canarias y, en su caso, los inherentes a su naturaleza.

Art�culo 3 Principios de actuaci�n

El Instituto Canario de la Vivienda ejercer� sus funciones con estricta sujeci�n al ordenamiento vigente y acomodar� su actuaci�n, adem�s de a los principios rectores establecidos en el art�culo 2 de la Ley de Vivienda de Canarias, a los siguientes:

• - Uso eficiente y racional del suelo, evitando implantaciones residenciales de baja densidad.
• - Utilizaci�n de modelos de tipolog�a edificatoria residencial que se adapten a las caracter�sticas del medio en que se inserten las actuaciones, evitando impactos y rupturas del mismo.
• - Sostenibilidad de la vivienda como par�metro de calidad.

Art�culo 4 Sede

El Instituto Canario de la Vivienda tendr� su sede en la misma localidad donde la tenga la Consejer�a de la Administraci�n P�blica de la Comunidad Aut�noma de Canarias competente en materia de vivienda.

Art�culo 5 Competencias y funciones

Corresponde al Instituto Canario de la Vivienda el ejercicio de las siguientes competencias:

• a) Promover y fomentar la construcci�n y la adquisici�n de viviendas sujetas a protecci�n p�blica.
• b) Formar, gestionar y administrar el parque p�blico de viviendas propio, as� como en su caso, el insular.
• c) Convocar, tramitar y resolver, dentro de las disponibilidades presupuestarias, las ayudas p�blicas a los promotores, constructores, adjudicatarios y adquirientes de vivienda y suelo, sujetos a protecci�n p�blica, as� como tramitar y resolver acerca de su modificaci�n y revocaci�n.
• d) Calificar provisional y definitivamente, dentro de los objetivos del Plan de Vivienda, las actuaciones en materia de vivienda y suelo, sometidas a protecci�n p�blica.
• e) Ejercer el control y seguimiento de la construcci�n, del uso y de la disposici�n de las viviendas con protecci�n p�blica.
• f) Adjudicar las viviendas protegidas de su titularidad y, en su caso, las promovidas por otros entes p�blicos.
• g) Proponer o, en su caso, instar la aprobaci�n y modificaci�n de disposiciones en materia de vivienda, edificaci�n y suelo.
• h) Elaborar y proponer la aprobaci�n del proyecto del Plan de Vivienda y los espec�ficos programas de desarrollo del mismo.
• i) Ejercer la polic�a de vivienda cuando as� se convenga con los Cabildos Insulares, sin perjuicio de lo dispuesto en la Disposici�n Transitoria �nica de estos Estatutos.
• j) Constituir su propio patrimonio de suelo para la construcci�n de viviendas protegidas.
• k) Analizar las necesidades de la vivienda y suelo en las islas y proponer a las Administraciones P�blicas canarias la adopci�n de las medidas que resultaran necesarias.
• l) Ejercer la intervenci�n administrativa sobre los negocios jur�dicos que versen sobre viviendas sujetas a protecci�n p�blica, incluyendo el ejercicio de los derechos de adquisici�n preferente, de tanteo y de retracto.
• m) Prestar, cuando as� se convenga, apoyo a los Cabildos Insulares en el ejercicio de su funci�n de coordinar la participaci�n municipal en la gesti�n del parque p�blico de vivienda.
• n) Llevar a cabo, por s� o mediante los oportunos convenios con los Ayuntamientos o con sus entes instrumentales, la conservaci�n, rehabilitaci�n y mejora del patrimonio inmobiliario residencial.
• o) Ejercer, en su caso, cuantas funciones sean necesarias para el correcto funcionamiento de las Oficinas de Vivienda.
• p) Ejercer cualquier otra funci�n ejecutiva que, en materia de vivienda, le encomiende el Gobierno de Canarias o cualquiera de las Administraciones P�blicas canarias.

Art�culo 6 �rganos

Para el ejercicio de las citadas competencias el Instituto Canario de la Vivienda se estructurar� en los siguientes �rganos:

• 1. De gobierno y administraci�n:
  • a) El Presidente.
  • b) El Consejo de Direcci�n.
  • c) El Director.
  • d) El Secretario.
• 2. De participaci�n y consulta, la Comisi�n de Vivienda.

Art�culo 7 El Presidente

1. Ostentar� la presidencia del Instituto Canario de la Vivienda, el titular del Departamento de la Administraci�n P�blica de la Comunidad Aut�noma de Canarias con competencias en materia de vivienda.

2. Corresponde al Presidente del Instituto Canario de la Vivienda la representaci�n oficial del mismo y el ejercicio de las siguientes funciones:

• a) Convocar y presidir las sesiones del Pleno y de la Comisi�n ejecutiva del Consejo de Direcci�n, fijar el orden del d�a y dirimir los empates con su voto de calidad.
• b) Declarar la urgencia de las sesiones.
• c) Visar las certificaciones de los acuerdos del Consejo de Direcci�n, as� como las actas de sus sesiones.
• d) Proponer al Consejo de Direcci�n la designaci�n del Secretario del Instituto Canario de la Vivienda.
• e) Resolver los procedimientos disciplinarios por faltas muy graves que afecten al personal laboral de la Administraci�n P�blica de la Comunidad Aut�noma de Canarias o al personal propio del Instituto cuando la sanci�n a imponer sea la del despido del trabajador.
• f) Formalizar los acuerdos del Consejo de Direcci�n.
• g) Suscribir los convenios de colaboraci�n, dando cuenta al Consejo de Direcci�n.

  Dicha daci�n de cuenta no ser� necesaria, sin embargo, cuando se trate de convenios que instrumentalicen el otorgamiento de subvenciones.

• h) Aceptar, en su caso, el ofrecimiento de acciones judiciales, as� como encomendar al Servicio Jur�dico del Gobierno de Canarias el ejercicio de las mismas.
• i) Resolver acerca de la concesi�n de las ayudas y subvenciones.
• j) Acordar la alteraci�n de la calificaci�n jur�dica de los bienes que integren el patrimonio del Instituto Canario de la Vivienda, as� como emitir la declaraci�n de alienabilidad previa a la venta o cesi�n gratuita de los mismos.
• k) Aprobar, a propuesta del Director, la liquidaci�n del presupuesto, la memoria anual de gesti�n, el balance y las cuentas del Instituto Canario de la Vivienda, dando cuenta posteriormente al Consejo de Direcci�n.
• l) Acordar los actos de adquisici�n, enajenaci�n, cesi�n, gravamen y dem�s actos de disposici�n de los bienes inmuebles del patrimonio del Instituto de cuant�a comprendida entre 300.001 y 2.000.000 de euros.
• m) Aceptar las cesiones gratuitas de viviendas y de suelo.
• n) Actuar como �rgano de contrataci�n.
• o) Incoar y resolver los procedimientos de responsabilidad patrimonial.
• p) Incoar y resolver los procedimientos de revisi�n de oficio de los actos nulos y la declaraci�n de lesividad de los actos anulables.
• q) Acordar la revocaci�n de sus propios actos.
• r) Dar cuenta al Parlamento de Canarias, a trav�s del Gobierno, de las enajenaciones gratuitas, excepto en el caso de cesiones gratuitas de suelo a empresas vinculadas o dependientes del Instituto Canario de la Vivienda.

3. Corresponde al Presidente, en su condici�n de titular del Departamento, elevar las propuestas del Instituto Canario de la Vivienda relativas a los asuntos cuyo conocimiento corresponda al Gobierno de Canarias.

4. En caso de vacante, el Presidente ser� sustituido por el Consejero de la Administraci�n de la Comunidad Aut�noma de Canarias que, por designaci�n del Presidente del Gobierno, asuma las funciones en materia de vivienda.

En caso de ausencia, enfermedad u otra causa legal, lo suplir� el Vicepresidente del Consejo de Direcci�n.

Art�culo 8 Composici�n del Consejo de Direcci�n

1. Integran el Consejo de Direcci�n del Instituto Canario de la Vivienda los siguientes miembros:

• a) El Presidente del Instituto, que ejercer� la presidencia del Consejo de Direcci�n.
• b) El Vicepresidente, nombrado por el Gobierno de Canarias, a propuesta del Consejero competente en materia de vivienda, de entre altos cargos de la Administraci�n P�blica de la Comunidad Aut�noma de Canarias.
• c) Ser�n vocales del Consejo, el Director del Instituto Canario de la Vivienda y diecinueve miembros m�s, designados de la siguiente forma:
  • - Ocho, nombrados por el Gobierno de Canarias, a propuesta del Consejero competente en materia de vivienda, entre altos cargos o personal t�cnico superior de la Administraci�n P�blica de la Comunidad Aut�noma de Canarias, de los que cinco deber�n pertenecer a las Consejer�as competentes en materia de vivienda o de suelo, uno a la Consejer�a competente en materia de econom�a, uno a la competente en materia de hacienda y otro a la Consejer�a competente en materia de asuntos sociales.
  • - Siete, designados por cada uno de los Cabildos Insulares.
  • - Cuatro, en representaci�n de los Ayuntamientos, nombrados por el Gobierno de Canarias, a propuesta de la asociaci�n m�s representativa de los municipios canarios. De estos representantes, dos corresponder�n a municipios con poblaci�n superior a cien mil habitantes.
• d) El Secretario del Instituto, que asumir� las funciones de Secretario del Consejo de Direcci�n.

2. Se designar� un n�mero igual de vocales suplentes que de titulares, de id�ntica extracci�n y condici�n, as� como del Vicepresidente.

Cuando hubiera de tratarse asuntos que afecten directamente a los intereses de los promotores, consumidores y usuarios de viviendas protegidas, el Presidente podr� convocar a las sesiones del Consejo de Direcci�n a las asociaciones u organizaciones m�s representativas del sector, a fin de ser o�dos con anterioridad al inicio de la deliberaci�n, debiendo constar en actas dichas intervenciones.

Art�culo 9 Funciones del Consejo de Direcci�n

1. El Consejo de Direcci�n es un �rgano colegiado con las m�s amplias facultades al que le corresponde el gobierno, la direcci�n y gesti�n del Instituto Canario de la Vivienda, en los t�rminos previstos en el presente art�culo.

2. El Consejo ostenta las siguientes funciones:

• A) En materia de organizaci�n y r�gimen jur�dico:
  • a) Aprobar provisionalmente los Estatutos y sus modificaciones.
  • b) Designar, a propuesta del Presidente, al Secretario del Instituto Canario de la Vivienda.
  • c) Aprobar el proyecto de presupuestos del Instituto Canario de la Vivienda.
  • d) Aprobar, a propuesta del Director, el inventario de bienes del Instituto Canario de la Vivienda.
  • e) Acordar la imposici�n de sanciones en materia de vivienda por infracciones de car�cter muy grave.
  • f) Acordar la revocaci�n de sus propios actos.
• B) En materia de vivienda y suelo:
  • a) Informar el anteproyecto del Plan de Vivienda.
  • b) Proponer criterios generales sobre afectaci�n y desafectaci�n de suelo para la construcci�n de viviendas protegidas.
  • c) Facilitar el apoyo a los Cabildos Insulares en su funci�n de coordinaci�n de la intervenci�n municipal en la gesti�n del parque p�blico de viviendas.
• C) En materia de gesti�n patrimonial:
  • a) Formular propuestas sobre la pol�tica de suelo destinado a vivienda protegida.
  • b) Acordar los actos de adquisici�n, disposici�n, enajenaci�n, cesi�n y gravamen de bienes inmuebles que integrados en su patrimonio sean de cuant�a superior a 2.000.000 de euros.

3. El Consejo de Direcci�n podr� delegar el ejercicio de sus funciones en el Director del Instituto Canario de la Vivienda.

Art�culo 10 El Director

1. El Director del Instituto Canario de la Vivienda, con rango de Director General, nombrado y cesado por el Gobierno de Canarias, a propuesta del Consejero competente en materia de vivienda, ejercer� las siguientes funciones:

• A) En materia de organizaci�n y r�gimen jur�dico:
  • a) Ejecutar los acuerdos del Consejo de Direcci�n.
  • b) Desempe�ar la jefatura superior del personal, sin perjuicio de las facultades que corresponden al Secretario.
  • c) Resolver los procedimientos disciplinarios por faltas graves y muy graves, cuando las sanciones no impliquen separaci�n del servicio de funcionarios o despido de trabajadores.
  • d) Elevar, previa aprobaci�n del Consejo de Direcci�n, al Consejero competente en materia de vivienda, para su tramitaci�n el anteproyecto de presupuestos del Instituto.
  • e) Ejecutar el presupuesto del Instituto Canario de la Vivienda.
  • f) Elaborar el balance, la liquidaci�n del presupuesto, la cuenta y la memoria anual de actividades del Instituto y elevarlos al Presidente para su aprobaci�n.
  • g) Tramitar y proponer la aprobaci�n de las modificaciones que afecten al presupuesto del Instituto.
  • h) Autorizar los gastos propios del Instituto Canario de la Vivienda y la ordenaci�n de pagos, salvo los que resulten competencia del Gobierno.
  • i) Elevar al Presidente el anteproyecto de relaci�n de puestos de trabajo del Instituto Canario de la Vivienda.
  • j) Dictar las instrucciones y �rdenes de servicio que sean necesarias para la organizaci�n y el funcionamiento de los servicios administrativos del Instituto Canario de la Vivienda.
  • k) Proponer al Presidente la celebraci�n de convenios.
  • l) Presidir la Comisi�n de Vivienda.
  • m) Proponer al Consejo de Direcci�n la aprobaci�n del inventario de bienes as� como su posterior remisi�n a la Consejer�a competente en materia de patrimonio.
  • n) Proponer al Presidente la concesi�n de ayudas y subvenciones, as� como aprobar las bases y efectuar las convocatorias de subvenciones gen�ricas.
  • o) Dirigir e inspeccionar los centros, establecimientos, servicios y dependencias del Instituto Canario de la Vivienda.
  • p) Coordinar la ejecuci�n de los planes, programas y actividades de los �rganos de gesti�n del Instituto Canario de la Vivienda.
  • q) Proponer al Presidente asuntos para la inclusi�n en los �rdenes del d�a del Pleno y la Comisi�n Ejecutiva del Consejo de Direcci�n y preparar, asistido por el Secretario, la correspondiente documentaci�n.
  • r) La elaboraci�n del Plan de disposici�n de fondos de la Tesorer�a del Instituto Canario de la Vivienda.
  • s) La direcci�n y gesti�n de los servicios de dep�sito para la constituci�n de todos los fondos y valores que se presten a favor del Instituto Canario de la Vivienda.
  • t) Acordar la revocaci�n de sus propios actos.
  • u) Adoptar las resoluciones espec�ficas de encomienda para la ejecuci�n de obras, trabajos, asistencias t�cnicas, prestaci�n de servicios, y otras complementarias y accesorias, por empresas p�blicas reconocidas como medio instrumental y servicio t�cnico propio de la Administraci�n P�blica de la Comunidad Aut�noma de Canarias.
• B) En materia de vivienda y suelo:
  • a) Otorgar la calificaci�n provisional y definitiva de viviendas protegidas, dentro de los objetivos anuales establecidos en el Plan de Vivienda.
  • b) Tramitar y resolver los expedientes de solicitud de financiaci�n cualificada y no cualificada, sin perjuicio de lo dispuesto en el art�culo 7.2.i) de los presentes Estatutos.
  • c) Incoar los expedientes sancionadores cuya resoluci�n venga atribuida al Consejo de Direcci�n.
  • d) Incoar y resolver los expedientes sancionadores por infracciones graves y leves.
  • e) Acordar la iniciaci�n del procedimiento de apremio.
  • f) Suscribir las escrituras p�blicas de vivienda y suelo titularidad del Instituto.
  • g) Autorizar la enajenaci�n y subrogaciones en la titularidad de viviendas protegidas, as� como acordar su descalificaci�n.
  • h) Autorizar, previo informe de la Consejer�a competente en materia de industria y sin perjuicio de la necesaria obtenci�n por parte del interesado de las autorizaciones y licencias que de acuerdo con la legislaci�n aplicable resulten exigibles, el ejercicio, en las viviendas protegidas, de una profesi�n, oficio o peque�a industria por sus titulares.
  • i) Acordar la pr�rroga del plazo para iniciar o ejecutar la construcci�n de viviendas protegidas de promoci�n privada.
• C) En materia de gesti�n patrimonial:
  • a) Acordar los actos de adquisici�n, disposici�n, enajenaci�n, cesi�n y gravamen de los bienes inmuebles de su patrimonio cuya cuant�a no exceda de 300.000 euros.

    ...

    P�rrafo segundo del art�culo 10.1.C.a) derogado por el n�mero 2 de la disposici�n derogatoria �nica del D [CANARIAS] 77/2012, 30 agosto, que modifica los Decretos 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el per�odo 2009-2012; 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establece el r�gimen de adjudicaci�n de las viviendas protegidas de promoci�n p�blica de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda; 221/2000, de 4 de diciembre, por el que se regula la ayuda a los alquileres de las viviendas de protecci�n oficial adjudicadas conforme al Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, y 114/1999, de 25 de mayo, por el que se fijan las condiciones de venta y se establece la subvenci�n para la adquisici�n de las viviendas de titularidad de la Comunidad Aut�noma de Canarias, acogidas a los Planes Canarios de Vivienda I y II, que fueron adjudicadas en r�gimen de alquiler (�B.O.I.C.� 7 septiembre).Vigencia: 8 septiembre 2012
  • b) Adjudicar las viviendas protegidas, titularidad del Instituto Canario de la Vivienda, y realizar las actuaciones previas que no vengan atribuidas a otros �rganos.
  • c) Acordar los actos de disposici�n de bienes muebles.
  • d) Ejercer las potestades de desahucio y ejecuci�n forzosa en relaci�n con las viviendas protegidas.
  • e) Tramitar y resolver los expedientes de expropiaci�n forzosa, en los que el Instituto Canario de la Vivienda, ostente la condici�n de beneficiario.
  • f) Acordar, en nombre del Instituto Canario de la Vivienda, el ejercicio de los derechos de adquisici�n preferente, tanteo y retracto.
  • g) Autorizar la desocupaci�n temporal de las viviendas protegidas.

2. El Director ejercer�, adem�s, cuantas funciones le delegue el Presidente o el Consejo de Direcci�n, as� como aquellas que siendo competencia del Instituto Canario de la Vivienda, no vengan atribuidas expresamente a otros �rganos.

3. El Director ejercer� sus funciones bajo la direcci�n y de acuerdo con las instrucciones del Presidente del Instituto Canario de la Vivienda.

4. En caso de vacante, ausencia o enfermedad, el Director ser� sustituido por quien determine el Presidente, de entre los vocales que representan al Gobierno de Canarias en el Consejo de Direcci�n del Instituto o, en su caso, de entre los Jefes T�cnicos o Jefes de las Unidades Administrativas del Instituto Canario de la Vivienda.

Art�culo 11 El Secretario

1. El Secretario ser� designado por el Consejo de Direcci�n, a propuesta del Presidente del Instituto, de entre el personal t�cnico superior de la Administraci�n P�blica de la Comunidad Aut�noma de Canarias.

El Secretario actuar� de acuerdo con las instrucciones del Director del Instituto, del que depender� jer�rquicamente, y ejercer� las siguientes funciones:

• A) En materia de gesti�n administrativa:
  • a) La elaboraci�n de los proyectos, planes y programas del Instituto Canario de la Vivienda, integrando las iniciativas de los distintos �rganos.
  • b) La formaci�n, mantenimiento y actualizaci�n del inventario patrimonial.
  • c) La formaci�n y mantenimiento del archivo central.
  • d) La tramitaci�n de los recursos que se interpongan contra los actos de los �rganos del Instituto Canario de la Vivienda, as� como la elaboraci�n de la correspondiente propuesta de resoluci�n.
  • e) Tramitar los expedientes de contrataci�n y los convenios.
  • f) La llevanza del Registro de Entidades colaboradoras en materia de viviendas protegidas, su coordinaci�n con la Administraci�n General del Estado y el ejercicio de las funciones de control que de las inscripciones se derivan.
  • g) Tramitar los expedientes de responsabilidad patrimonial y los de revisi�n de oficio.
  • h) Acordar la revocaci�n de sus propios actos.
• B) En materia de asistencia a los �rganos b�sicos del Instituto Canario de la Vivienda:
  • a) Asesoramiento jur�dico.
  • b) Elaborar las compilaciones y refundiciones de normativa en materia de vivienda.
  • c) Tramitar las iniciativas parlamentarias y las quejas formuladas ante el Diputado del Com�n.
  • d) Realizar informes y estudios, as� como elaborar y tramitar proyectos normativos, en materia de vivienda.
  • e) Dar soporte estad�stico y documental a las actuaciones del Instituto Canario de la Vivienda.
  • f) Publicaciones.
  • g) Apoyo inform�tico.
  • h) Ordenar, cuando proceda, la publicaci�n de los actos y acuerdos de los �rganos del Instituto Canario de la Vivienda.
• C) En materia presupuestaria:
  • a) Preparar la documentaci�n del anteproyecto de presupuesto, la liquidaci�n del mismo, la gesti�n econ�mica y presupuestaria del Instituto Canario de la Vivienda.
  • b) Preparar las propuestas de modificaciones presupuestarias.
  • c) Realizar el seguimiento y evaluaci�n de los programas de gastos.
  • d) Colaborar con el Director en la elaboraci�n de la documentaci�n relativa a la memoria y cuenta anual del Instituto Canario de la Vivienda.
  • e) Gestionar la tesorer�a y tramitar la ordenaci�n de pagos.
  • f) Habilitaci�n de pagos.
  • g) Supervisi�n de los expedientes administrativos de contenido econ�mico.
  • h) Informar las modificaciones presupuestarias que afecten a cr�ditos del Instituto.
• D) En materia de personal, siguiendo las directrices del Director del Instituto Canario de la Vivienda:
  • a) Elaborar la relaci�n de puestos de trabajo, integrando las propuestas de los dem�s �rganos.
  • b) Formalizar la toma de posesi�n y cese de los funcionarios del Instituto Canario de la Vivienda.
  • c) Resolver sobre las comisiones de servicio y adscripciones provisionales.
  • d) Incoar los procedimientos disciplinarios por faltas graves y muy graves.
  • e) Reconocimiento de trienios.
  • f) Declarar la consolidaci�n de grados personales de los funcionarios.
  • g) Ejercer la inspecci�n del personal.
  • h) Concesi�n de vacaciones, permisos y licencias.
  • i) Reconocimiento de indemnizaciones por raz�n del servicio.
  • j) Resolver cuantas incidencias se refieran al personal laboral.
  • k) Elaboraci�n y gesti�n de n�minas.
  • l) Cualquier otra funci�n en materia de personal no atribuida a otro �rgano del Instituto Canario de la Vivienda.

2. Como miembro de �rganos colegiados del Instituto, el Secretario ostenta las funciones que la legislaci�n de procedimiento administrativo com�n asigna al secretario de aqu�llos.

3. Asimismo, el Secretario ejercer� cuantas funciones le deleguen los dem�s �rganos del Instituto Canario de la Vivienda.

4. En caso de vacante, ausencia o enfermedad, el Secretario, en su condici�n de miembro de los �rganos Colegiados del Instituto, ser� sustituido por quien determine el Presidente de entre los vocales del Departamento al que est� adscrito el Instituto y que representan al Gobierno de Canarias en el citado �rgano colegiado.

Cuando se trate del ejercicio de las funciones generales que tiene atribuidas el Secretario, el suplente ser� designado por el Presidente, de entre los jefes de las unidades administrativas dependientes de la Secretar�a.

Art�culo 12 La Comisi�n de Vivienda

1. La Comisi�n de Vivienda es el �rgano de participaci�n y consulta del Instituto Canario de la Vivienda.

2. Componen la Comisi�n de Vivienda los siguientes miembros:

• a) El Presidente, que ser� el Director del Instituto Canario de la Vivienda.
• b) El Secretario, que ser� el Secretario del Consejo de Direcci�n.
• c) Un total de diecis�is vocales designados de la siguiente forma:
  • - Cuatro, en representaci�n de la Administraci�n de la Comunidad Aut�noma de Canarias, designados por el Gobierno de Canarias, a propuesta del Consejero competente en materia de vivienda, de entre altos cargos o personal t�cnico superior, de los cuales dos corresponder�n a las Consejer�as competentes en materia de vivienda y suelo, uno a las Consejer�as competentes en materia de econom�a y de hacienda y uno a la Consejer�a competente en materia de asuntos sociales.
  • - Dos, en representaci�n de los Cabildos Insulares, designados por el Presidente del Instituto, a propuesta de la Federaci�n Canaria de Islas, de entre miembros de las respectivas corporaciones insulares o personal t�cnico superior de los Cabildos.
  • - Dos alcaldes o concejales, designados por el Presidente del Instituto, a propuesta de la asociaci�n de municipios m�s representativa.
  • - Un representante del Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias.
  • - Un representante de los Colegios de Aparejadores y de Arquitectos T�cnicos de Canarias.
  • - Un representante de los promotores y otro de los constructores, designados por el Presidente del Instituto, a propuesta, respectivamente, de las asociaciones empresariales m�s representativas de cada sector en el �mbito de la Comunidad Aut�noma de Canarias.
  • - Un representante de los consumidores y usuarios, designado por el Presidente del Instituto, de entre integrantes de las asociaciones de consumidores y usuarios de Canarias.
  • - Dos representantes de los sindicatos, designados por el Presidente del Instituto, a propuesta de las organizaciones sindicales m�s representativas en el �mbito de la Comunidad Aut�noma de Canarias.
  • - Un representante designado por el Presidente del Instituto, de entre agentes sociales que desarrollen actividades vinculadas con la vivienda.

Se designar� un n�mero igual de vocales suplentes que de titulares, de id�ntica extracci�n y condici�n.

3. Cuando se ejerciten las competencias previstas en el apartado 4.d) del presente art�culo, el Presidente de la Comisi�n podr� convocar a sus sesiones, con voz pero sin voto, al Alcalde del municipio donde se encuentre la promoci�n de viviendas a adjudicar.

Asimismo, el Presidente podr�, en raz�n de los temas a tratar en la Comisi�n de Vivienda, solicitar el apoyo de cuantos asesores t�cnicos considere oportuno.

4. Son funciones de la Comisi�n:

• a) Promover y canalizar iniciativas y estudios de la situaci�n de la vivienda en Canarias, en particular el chabolismo, la infravivienda y los problemas de la autoconstrucci�n.
• b) Informar el proyecto del Plan de Vivienda y los proyectos de programas de vivienda.
• c) Informar sobre las prioridades de actuaci�n, criterios de selecci�n y adjudicaci�n de viviendas con protecci�n p�blica.
• d) Informar sobre la adjudicaci�n de las promociones p�blicas de viviendas.
• e) Informar sobre todas aquellas materias que los �rganos del Instituto Canario de la Vivienda sometan a su consideraci�n.

Art�culo 13 Pleno y Comisi�n Ejecutiva

1. El Consejo de Direcci�n del Instituto Canario de la Vivienda funcionar� en Pleno y en Comisi�n Ejecutiva.

2. Integra el Pleno la totalidad de los miembros del Consejo de Direcci�n.

3. La Comisi�n Ejecutiva estar� formada por los siguientes miembros:

• a) El Presidente.
• b) El Vicepresidente
• c) Los siguientes vocales:
  • - El Director del Instituto Canario de la Vivienda.
  • - Dos representantes del Gobierno de Canarias, elegidos por y entre los vocales del Consejo de Direcci�n pertenecientes a las Consejer�as competentes en materia de vivienda y de hacienda.
  • - Tres de los representantes de los Cabildos Insulares, elegidos por y entre los vocales que ostentan esta condici�n en el Consejo de Direcci�n.
  • - Dos de los representantes de los ayuntamientos, elegidos por y entre los vocales que ostentan esta condici�n en el Consejo de Direcci�n, uno de los cuales, al menos, ser� de los que representan a municipios de m�s de cien mil habitantes.
• d) El Secretario, que ser� el del Instituto Canario de la Vivienda.

Art�culo 14 Competencias del Pleno y de la Comisi�n Ejecutiva

1. Corresponde al Pleno el conocimiento de los asuntos a los que se refieren los apartados 2.A).a), c) y d); 2.B).a) y c); 2.C).b) del art�culo 9 de estos Estatutos.

2. El Pleno podr� delegar en la Comisi�n Ejecutiva el conocimiento de los asuntos a los que se refiere el apartado anterior.

3. La Comisi�n Ejecutiva ejercer� las funciones no atribuidas expresamente al Pleno del Consejo de Direcci�n.

Art�culo 15 Qu�rum para la constituci�n y adopci�n de acuerdos

1. Para la v�lida constituci�n del Pleno y de la Comisi�n Ejecutiva del Consejo de Direcci�n, ser� preciso en primera convocatoria, la asistencia de su Presidente, Director y Secretario, o de quienes los sustituyan, y de, al menos, la mitad de sus miembros siempre que estos �ltimos comprendan a su vez la mitad de los representantes del Gobierno de Canarias.

2. De no alcanzarse el qu�rum se�alado en el apartado anterior, se entender� constituida la sesi�n en segunda convocatoria media hora despu�s de la primera con la tercera parte de sus miembros, siendo necesaria, en todo caso, la presencia del Presidente y del Secretario, as� como la del Director del Instituto, o de quienes les sustituyan.

3. Los acuerdos, para ser v�lidos, deber�n ser aprobados por la mayor�a de los miembros presentes. En caso de empate dirimir� el mismo el voto del Presidente.

4. Estas mismas reglas ser�n aplicables para la constituci�n y adopci�n de acuerdos por la Comisi�n de Vivienda.

Art�culo 16 Convocatoria y orden del d�a

1. Las sesiones del Pleno y de la Comisi�n Ejecutiva del Consejo de Direcci�n ser�n convocadas, con una antelaci�n m�nima de tres d�as h�biles a su celebraci�n, por el Presidente, salvo en los supuestos de urgencia en los que dicho plazo m�nimo quedar� reducido a veinticuatro horas.

2. La notificaci�n de la convocatoria ir� acompa�ada del correspondiente orden del d�a, que ser� fijado por el Presidente a propuesta del Director y con el auxilio del Secretario y que podr� incorporar propuestas de los miembros del Pleno y de la Comisi�n Ejecutiva.

3. Para ser tenidas en cuenta tales propuestas deber�n haber sido presentadas en el Registro del Instituto Canario de la Vivienda con una antelaci�n m�nima de ocho d�as a aquel que se se�ale para la celebraci�n de la sesi�n, acompa�adas de una memoria explicativa.

4. Estas mismas reglas ser�n aplicables en relaci�n con la convocatoria y establecimiento del orden del d�a de la Comisi�n de Vivienda.

Art�culo 17 Actas y certificaciones

1. El Secretario extender� acta de cada una de las sesiones de los �rganos colegiados del Instituto Canario de la Vivienda, que deber�n ser aprobadas en la misma o en la sesi�n siguiente y visadas por el Presidente.

2. Asimismo, de los acuerdos que consten en acta, el Secretario expedir� las certificaciones que sean solicitadas, que tambi�n ser�n visadas por el Presidente.

Art�culo 18 �rganos colegiados

Para lo no previsto en estos Estatutos los �rganos colegiados del Instituto ajustar�n su funcionamiento a las normas que sobre aqu�llos establece la legislaci�n vigente de procedimiento administrativo com�n.

Art�culo 19 Disposiciones generales

1. En el ejercicio de las funciones que tiene asignadas, el Instituto Canario de la Vivienda tiene plena capacidad para adquirir, poseer, reivindicar y enajenar toda clase de bienes, obligarse, celebrar contratos, ejercer acciones y excepciones e interponer recursos.

2. Asimismo, el Instituto Canario de la Vivienda ostenta todas las potestades que el ordenamiento jur�dico reconoce a favor de la Administraci�n de la Comunidad Aut�noma de Canarias.

3. El Instituto Canario de la Vivienda goza de los beneficios, exenciones y franquicias de cualquier naturaleza que la legislaci�n atribuya a la Administraci�n P�blica de la Comunidad Aut�noma de Canarias.

4. El Instituto Canario de la Vivienda tiene la condici�n de beneficiario en los procedimientos de expropiaci�n forzosa llevados a cabo por las Administraciones P�blicas de canarias para la ejecuci�n de los planes y programas de vivienda.

Asimismo, el Instituto Canario de la Vivienda tramitar� y resolver� los citados procedimientos.

Art�culo 20 Sujeci�n a derecho p�blico

1. Quedar�n sujetas al derecho administrativo las relaciones entre el Instituto Canario de la Vivienda y los promotores, constructores, adquirientes, arrendatarios y usuarios de viviendas protegidas, siempre que las mismas traigan causa en el ejercicio de sus competencias.

2. En materia de contrataci�n, el Instituto Canario de la Vivienda queda sujeto a la legislaci�n de contratos de las Administraciones P�blicas.

3. La responsabilidad patrimonial del Instituto Canario de la Vivienda se regir� por lo dispuesto en la legislaci�n de procedimiento administrativo com�n y dem�s normas de desarrollo.

Art�culo 21 Recursos administrativos

1. Ponen fin a la v�a administrativa los actos dictados por el Presidente y por el Consejo de Direcci�n del Instituto Canario de la Vivienda, as� como los del Secretario en materia de personal.

2. Contra los actos dictados por el Director y por el Secretario, cuando no versen sobre personal, cabr� interponer recurso de alzada ante el Presidente y ante el Director del Instituto, respectivamente.

Art�culo 22 Modos de gesti�n

1. Para la gesti�n de sus funciones el Instituto Canario de la Vivienda podr� utilizar cualquiera de los medios previstos por el ordenamiento jur�dico, incluyendo conciertos, contratos y convenios con otras entidades p�blicas o privadas, siempre que ello no implique la atribuci�n de facultades que supongan ejercicio de autoridad. En este �ltimo caso el ejercicio de las funciones se llevar� a cabo mediante gesti�n directa.

2. Asimismo y en los t�rminos previstos legalmente, para el ejercicio de sus competencias y funciones, el Instituto Canario de la Vivienda podr� encomendar a las empresas p�blicas que tengan la consideraci�n de medio instrumental y servicio t�cnico propio de la Administraci�n P�blica canaria, la ejecuci�n de obras, trabajos, asistencias t�cnicas, prestaci�n de servicios, y cualesquiera otras complementarias o accesorias.

Art�culo 23 Asistencia jur�dica

Corresponde al Servicio Jur�dico del Gobierno de Canarias la asistencia jur�dica del Instituto Canario de la Vivienda y su representaci�n y defensa en juicio, en los t�rminos previstos en el Reglamento de organizaci�n y funcionamiento de aqu�l.

Art�culo 24 Patrimonio

1. El Instituto Canario de la Vivienda cuenta para el ejercicio de sus funciones con patrimonio propio.

2. Integran el patrimonio del Instituto Canario de la Vivienda:

• - Los bienes y derechos que adquiera por cualquier t�tulo.
• - Las viviendas protegidas, sus elementos anexos tales como locales y garajes y los inmuebles dedicados a morada humana que habiendo sido de titularidad de la Administraci�n de la Comunidad Aut�noma de Canarias le fueron atribuidos por la Ley de Vivienda de Canarias.

Asimismo, el Instituto Canario de la Vivienda contar�, en r�gimen de adscripci�n o cesi�n, con los bienes que sean necesarios para el cumplimiento de sus funciones, de acuerdo con lo previsto por la legislaci�n de patrimonio de la Comunidad Aut�noma de Canarias, o de conformidad con lo establecido, en su caso, por la legislaci�n de r�gimen local.

Art�culo 25 Actos de adquisici�n, administraci�n y disposici�n

1. El Instituto Canario de la Vivienda adquirir� y dispondr� libremente de los bienes inmuebles que formen su patrimonio propio, en orden a su enajenaci�n, cesi�n y gravamen, y los administrar� a trav�s de su Director, con sujeci�n a lo dispuesto en la Ley de Vivienda de Canarias, la Ley del Patrimonio de la Comunidad Aut�noma de Canarias y los presentes Estatutos.

2. La disposici�n y administraci�n de los bienes adscritos o cedidos por las Administraciones P�blicas canarias, en particular por aquellas representadas en sus �rganos de direcci�n, se har� en los t�rminos que, en cada caso, se convenga con ellas.

3. La adquisici�n, administraci�n, disposici�n, gravamen y enajenaci�n de los bienes muebles se regir� por los presentes Estatutos y por la legislaci�n de patrimonio de la Comunidad Aut�noma de Canarias, correspondiendo al Director del Instituto Canario de la Vivienda el ejercicio de todas las facultades que, previstas en la citada legislaci�n, no vengan atribuidas expresamente a otro �rgano del Instituto.

Art�culo 26 Inventario

1. Corresponde al Secretario elaborar el inventario del Instituto en el que se inscribir�n todos los bienes y derechos que por cualquier t�tulo integren su patrimonio, ya sean propios, adscritos o cedidos, con excepci�n de los de car�cter fungible.

2. El inventario deber� mantenerse actualizado, a cuyos efectos ser� revisado anualmente con referencia al 31 de diciembre, someti�ndose posteriormente a la aprobaci�n del Consejo de Direcci�n.

3. Tras su aprobaci�n el inventario se remitir� a la Consejer�a de la Administraci�n P�blica de la Comunidad Aut�noma de Canarias competente en materia de patrimonio, para su incorporaci�n formal al Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad Aut�noma de Canarias.

4. A los efectos previstos en el apartado anterior y de acuerdo con la legislaci�n auton�mica de patrimonio, no se incorporar�n al Inventario General, los bienes que formando parte del patrimonio del Instituto Canario de la Vivienda hayan sido adquiridos en el cumplimiento de sus fines, tales como las viviendas protegidas, con sus anexos, y el suelo afectado a ese uso, as� como los adquiridos para garantizar la rentabilidad de las reservas que deban ser constituidas en cumplimiento de la legislaci�n aplicable.

Art�culo 27 Cesiones gratuitas de suelo

Los acuerdos del Presidente que versen sobre la aceptaci�n de cesiones gratuitas de suelo para uso residencial, adoptados por el Instituto Canario de la Vivienda, deber�n consignar expresamente su destino para la construcci�n de viviendas protegidas.

Esta afectaci�n se har� constar, asimismo, en la correspondiente inscripci�n en el Inventario.

Las cesiones efectuadas por los entes municipales se ajustar�n al procedimiento y garant�as previstas por la legislaci�n de r�gimen local.

Art�culo 28 Recursos econ�micos

Para el ejercicio de los fines que le son propios, el Instituto Canario de la Vivienda estar� dotado de los siguientes recursos econ�micos:

• a) Las consignaciones espec�ficas que tuviera asignadas en los Presupuestos Generales de la Comunidad Aut�noma de Canarias, especialmente la dotaci�n del Fondo Canario de Vivienda.
• b) Las transferencias corrientes o de capital que procedan de las Administraciones o entidades p�blicas.
• c) El importe de las ayudas y subvenciones auton�micas en materia de vivienda, con los intereses correspondientes, que deban reintegrarse en cualquier caso.
• d) Los pr�stamos u otras formas de endeudamiento para la realizaci�n de su actividad, dentro de los l�mites que establezcan las leyes anuales de presupuestos generales de la Comunidad Aut�noma de Canarias.
• e) Los bienes y valores que integren su patrimonio, junto con los productos y rentas que obtenga del mismo, en particular el importe de las rentas correspondiente a las viviendas protegidas y otros inmuebles de su titularidad en r�gimen de alquiler.
• f) Los bienes adscritos o cedidos por cualquier Administraci�n P�blica.
• g) Las donaciones, legados y otras aportaciones de entidades privadas y de particulares.
• h) El importe de la ejecuci�n de avales y fianzas correspondientes a los contratos que suscriba.
• i) El producto de las multas impuestas en ejercicio de la potestad sancionadora en materia de vivienda.
• j) Cualesquiera otros recursos ordinarios o extraordinarios que pueda recibir, incluidos los intereses de las fianzas de los contratos de arrendamiento de fincas urbanas y de los suministros complementarios a las mismas, as� como los intereses que devenguen los fondos de los que sea titular.

Art�culo 29 R�gimen econ�mico-financiero y de contabilidad

1. El r�gimen econ�mico-financiero del Instituto Canario de la Vivienda ser� el que corresponda a los organismos aut�nomos administrativos de la Comunidad Aut�noma de Canarias, de acuerdo con la Ley 11/2006, de 11 de diciembre, de la Hacienda P�blica Canaria, con las singularidades recogidas en la Ley de Vivienda de Canarias.

2. El Instituto Canario de la Vivienda est� sujeto al r�gimen de contabilidad p�blica de la Administraci�n de la Comunidad Aut�noma de Canarias.

Art�culo 30 Presupuesto

1. Elaborado el anteproyecto de Presupuesto por el Consejo de Direcci�n, ser� elevado por el Director al titular del Departamento al que se halla adscrito el Instituto, que lo remitir� al Consejero competente en materia de hacienda, para su integraci�n dentro del proyecto de Ley de Presupuestos Generales de la Comunidad Aut�noma de Canarias.

2. El Fondo Canario de la Vivienda forma parte del presupuesto del Instituto Canario de la Vivienda, y est� integrado por los recursos asignados por el Estado y la Comunidad Aut�noma de Canarias en los convenios plurianuales sobre vivienda y por los recursos propios de la Comunidad Aut�noma necesarios para materializar los objetivos del Plan de Vivienda, de acuerdo con las previsiones de la Ley de Vivienda de Canarias.

3. Junto al Fondo Canario de la Vivienda, el presupuesto del Instituto Canario de la Vivienda incorporar� los recursos necesarios para el funcionamiento de sus �rganos b�sicos, de gesti�n y de participaci�n en orden al desempe�o adecuado de las competencias que les corresponden.

Art�culo 31 Ejecuci�n y liquidaci�n del presupuesto

1. El Instituto Canario de la Vivienda ostenta en relaci�n con la ejecuci�n y liquidaci�n de su presupuesto, adem�s de las funciones que le reconoce la Ley de Vivienda de Canarias y los presentes Estatutos, las inherentes a los organismos aut�nomos de acuerdo con la Ley de la Hacienda P�blica Canaria.

2. El reconocimiento, ejecuci�n y cumplimiento de las obligaciones que graven su patrimonio y la autorizaci�n y disposici�n de los gastos propios, como el reconocimiento de obligaciones y la propuesta de pago, seg�n su presupuesto, corresponden al Director del Instituto.

Art�culo 32 Tesorer�a

1. Integran la Tesorer�a del Instituto Canario de la Vivienda todos los recursos financieros, sean dinero, valores o cr�ditos, tanto por operaciones presupuestarias como extrapresupuestarias, cuyas disponibilidades est�n sujetas a intervenci�n y a las normas de contabilidad p�blica.

2. La Tesorer�a centralizar� los recursos correspondientes al Instituto Canario de la Vivienda, tanto los procedentes de la Comunidad Aut�noma de Canarias y, en su caso, de otras Administraciones P�blicas canarias, como los propios.

Art�culo 33 Cuenta anual

1. Dentro del primer trimestre de cada ejercicio el Director formular� la cuenta y la liquidaci�n del ejercicio anterior, cerrados al 31 de diciembre, y elevar� propuesta de aprobaci�n al Presidente.

2. Una vez aprobados, el Presidente dar� cuenta al Consejero competente en materia de hacienda del Gobierno de Canarias.

Art�culo 34 Medios personales

1. Para el ejercicio de sus funciones, el Instituto Canario de la Vivienda se estructurar� en unidades administrativas cuyas funciones y tareas quedar�n configuradas en la relaci�n de puestos de trabajo.

2. Las Oficinas Insulares de Vivienda se dotar�n con personal que les adscriba el Cabildo Insular correspondiente y, en su caso, el Instituto Canario de la Vivienda.

Art�culo 35 Adscripciones y contrataciones

1. El Director del Instituto Canario de la Vivienda es el �rgano competente en materia de contrataci�n del personal laboral, sin perjuicio de las competencias que con respecto a la contrataci�n del personal laboral fijo corresponden a la Direcci�n General de la Funci�n P�blica.

2. La adscripci�n del personal de las Oficinas Insulares de Vivienda se har� por acuerdo del Cabildo Insular correspondiente y, en su caso, por resoluci�n del Presidente del Instituto.

Art�culo 36 Relaci�n de puestos de trabajo

El Instituto Canario de la Vivienda tendr� su propia relaci�n de puestos de trabajo, que ser� aprobada por el Gobierno de Canarias a propuesta conjunta de los Consejeros competentes en materia de funci�n p�blica y de hacienda, a iniciativa del propio Instituto Canario de la Vivienda.

Art�culo 37 R�gimen jur�dico del personal

1. El personal de la Administraci�n P�blica de la Comunidad Aut�noma de Canarias que preste servicio en el Instituto Canario de la Vivienda mantendr� el r�gimen jur�dico al que estuviera sujeto.

2. El personal de las Oficinas Insulares de Vivienda mantendr� el r�gimen jur�dico propio de la Administraci�n de procedencia.

�nica Ejecuci�n del Plan de Vivienda

La ejecuci�n del Plan de Vivienda corresponder� al Instituto Canario de la Vivienda, sin perjuicio de que, previo convenio, en los t�rminos del art�culo 5.3 de la Ley de Vivienda de Canarias, pueda ser asumida por los Cabildos Insulares.

�nica Ejercicio de competencias de los Cabildos Insulares

En tanto las mismas no sean asumidas por los Cabildos Insulares, el Instituto Canario de la Vivienda ejercer� las competencias relacionadas en el art�culo 5.1.a) y b) de la Ley de Vivienda de Canarias.