Decreto 128/2023: Galicia flexibiliza las condiciones para convertir bajos comerciales en viviendas 18 de septiembre de 2023 Noticias VIVIENDA Con esta modificación normativa se pretende flexibilizar las condiciones de protección de vistas de las viviendas en plantas bajas. Además, se permitirá que se puedan realizar cambios de uso de locales a domicilio, pero sin menoscabar las mínimas condiciones de calidad
Un ayuntamiento valenciano tiene que indemnizar a una pareja por los ruidos del bar bajo su vivienda 08 de septiembre de 2023 Jurisprudencia ADMINISTRATIVO El tribunal declara que en la sentencia apelada no se afirma que no se haya desplegado actividad administrativa, sino que la actividad de la administración ha sido ineficaz
Condenados a prisión nueve miembros de una organización especializada en estafas y robos en viviendas que actuaba desde Oropesa 16 de agosto de 2023 Noticias ESTAFA La Audiencia de Castellón impone penas que oscilan entre los tres meses y los cinco años de prisión
Un juez de Vigo desestima la demanda de una vecina del Areal por el ruido de la noria de Navidad 05 de julio de 2023 Sentencias RUIDOS El juzgado desestima la acción por las molestas causadas por las fiestas, especialmente por la noria instalada a 165 metros de su vivienda
Real Decreto 5/2023: nuevas medidas en materia de vivienda 04 de julio de 2023 Noticias VIVIENDA El texto amplía hasta el 31 de diciembre de 2023 la suspensión de los procedimientos y lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional en los supuestos y de acuerdo a los trámites del Real Decreto 11/2023
El comprador pierde las arras si no consigue firmar la hipoteca para comprar la vivienda 03 de julio de 2023 Jurisprudencia COMPRAVENTA En la sentencia se señala que los adquirientes formularon una petición de financiación que sabían que no podían asumir
El dueño de la vivienda no tiene que pagar la luz de la plantación de marihuana de su inquilino 19 de junio de 2023 Noticias CIVIL La Audiencia Provincial de Cádiz absuelve al propietario del pago de las facturas al entender que el suministro se hizo de forma ajena al contador
Nulidad del acuerdo comunitario adoptado por mayoría que prohibía el ejercicio de la actividad de comercialización de vivienda vacacional 13 de junio de 2023 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL Cuando el acuerdo implica la total prohibición de poder destinar el predio privativo al régimen de alquiler vacacional es exigible que sea adoptado por unanimidad
Hipotecas, el área de mejora de la nueva ley de la vivienda 13 de junio de 2023 Tribunas VIVIENDA En muchas ciudades y regiones de España, los costos de las propiedades han aumentado desproporcionadamente en comparación con los ingresos de los jóvenes trabajadores, dificultando mucho el sueño de tener una vivienda propia
Encuentros digitales GRATUITOS sobre la Ley de Vivienda 09 de junio de 2023 El sector legal VIVIENDA Te esperamos en nuestros encuentros online: 15 de junio "Un recorrido por la nueva ley de vivienda ¿qué cambia?" y 22 de junio "¿Cómo afecta la Ley por el derecho a la vivienda a los arrendamientos urbanos?"
Estímulos y penalizaciones fiscales en la nueva Ley de vivienda 26 de mayo de 2023 Noticias VIVIENDA El texto, en su disposición final segunda, recoge una serie de incentivos fiscales aplicables en el IRPF a los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda
Claves civiles de la nueva Ley de Vivienda 25 de mayo de 2023 Noticias VIVIENDA Breve análisis de las novedades de la nueva Ley sobre el Derecho a la Vivienda en el ámbito de los arrendamientos urbanos, en su doble vertiente, civil y procesal
Primera ley estatal reguladora del derecho a la vivienda 25 de mayo de 2023 Noticias VIVIENDA Entre sus objetivos está el derecho a acceder a una vivienda digna y adecuada en condiciones asequibles
Derecho de una familia a ser empadronada en el inmueble en el que vive sin ningún título de ocupación, propiedad de un banco 15 de mayo de 2023 Jurisprudencia VIVIENDA El Ayuntamiento no puede ir más allá de exigir al interesado la acreditación de que habita en el domicilio en el que solicita el empadronamiento, imponiendo la presentación de un título jurídico que acredite la propiedad del inmueble o el derecho de uso
Indemnización por daños y perjuicios producidos por la instalación de ascensor en el patio de luces del edificio que afecta a las luces y vistas de la vivienda de la actora 01 de mayo de 2023 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL La aplicación, en casos como el litigioso, de la norma contenida en el art. 9.1 c) LPH debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no. No sería lógico ni razonable ni equitativo que la misma se considerara aplicable para justificar la instalación del ascensor en el patio de luces, pero no para resarcir al propietario afectado por los daños que dicha instalación le ocasionara
Cinco casas por propietario en zonas tensionadas: el proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda redefine el concepto de gran tenedor 26 de abril de 2023 Noticias ALQUILERES En las zonas declaradas como de mercado residencial tensionado, las Comunidades Autónomas podrán redifinir el concepto de gran tenedor a quien tenga cinco o más inmuebles en el lugar si así lo deciden
Orden HFP/188/2023: Nueva relación de valores de acciones y participaciones para la declaración de Patrimonio y cambio en la periodicidad de la declaración de viviendas turísticas 28 de febrero de 2023 Noticias TRIBUTARIO La declaración informativa de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos que se presenta mediante el Modelo 179 pasa a tener periodicidad anual en lugar de trimestral.
Decreto Ley 3/2023: La Comunitat Valenciana estrena registro de grandes propietarios 27 de febrero de 2023 Noticias LEGISLACIÓN Entre sus novedades, destaca la cesión temporal obligatoria de viviendas propiedad de grandes tenedores o la expropiación forzosa de las viviendas de protección pública
Una comunidad de viviendas deberá contribuir a pagar el mantenimiento del ascensor a pesar de no usarlo 16 de febrero de 2023 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL El mantenimiento de un elemento común no se mide por el uso que se haga del mismo, a no ser que se haya estipulado en los estatutos
Un tribunal mantiene el derecho del uso de la vivienda a una madre a pesar de la declaración de desamparo del hijo 10 de enero de 2023 Jurisprudencia FAMILIA El acogimiento por la abuela materna no es un cambio definitivo, ni justifica la extinción de usar la casa familiar