Tribunal Supremo: la web Howeaway no tendrá que borrar las viviendas turísticas no inscritas en el Registro 27 de enero de 2021 Jurisprudencia TURISMO Anula la orden de la Generalitat de Catalunya que obligaba al portal de viviendas turísticas a borrar los alojamientos turísticos no registrados por la administración autonómica
Los autónomos no podrán deducirse los gastos por teletrabajo si es por la pandemia 22 de enero de 2021 Noticias AUTÓNOMOS La utilización excepcional de la vivienda para el desarrollo de la actividad económica por el estado de alarma no es deducible, ha dictado la dirección general de tributos
Reclamar judicialmente una rebaja del alquiler por la pandemia no paraliza un desahucio 15 de enero de 2021 Jurisprudencia VIVIENDA Un juez de Barcelona rechaza enervar el lanzamiento en base a que la demandada paga el 30 por ciento de la renta
La separación de una pareja de hecho extingue la deducción por vivienda habitual 13 de enero de 2021 Jurisprudencia FISCAL Si el uso se le atribuye a la madre no propietaria para que viva con el hijo, la residencia pierde la condición de "habitual" para el padre, quien sigue cargando con la hipoteca
La conversión de un local en vivienda puede ser una opción rentable 12 de enero de 2021 Noticias ADMINISTRATIVO Muchos negocios han tenido que cerrar por los sucesivos confinamientos. Es posible su conversión en vivienda, pero no es fácil ni tampoco rápido
Suspensión de desahucios de personas vulnerables durante el estado de alarma 23 de diciembre de 2020 Noticias MEDIDAS SOCIALES El Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, permite la suspensión extraordinaria de desahucios de arrendatarios en situación de vulnerabilidad económica. También protege los hogares afectados por procedimientos de lanzamiento de la vivienda habitual que no se deriven de contratos de arrendamiento, cuando existan personas dependientes, víctimas de violencia sobre la mujer o menores de edad a cargo y garantiza el suministro de agua y energía a los consumidores vulnerables
La justicia europea afirma que el suministro de calor por una comunidad de propietarios de viviendas a sus miembros está sujeto al IVA 23 de diciembre de 2020 Jurisprudencia IVA El Tribunal de Justicia señala que el suministro de calor constituye una entrega de bienes, en principio, sujeta al IVA, y añade que la exención prevista por la Directiva sobre el IVA para el arrendamiento y el alquiler de bienes inmuebles no resulta de aplicación a esta actividad económica.
Cataluña promueve el acceso a la vivienda de alquiler 14 de diciembre de 2020 Noticias ANÁLISIS DE NORMATIVA El Decreto Ley 50/2020, de 9 de diciembre, modifica diversa normativa con la finalidad de incrementar el parque de vivienda protegida y facilitar el acceso a la vivienda de alquiler en todos sus niveles
Nuevo Plan Estatal de Vivienda: plazos ampliados y ayudas para comprar en pueblos pequeños 10 de diciembre de 2020 Noticias AYUDAS A LA VIVIENDA Entre las modificaciones introducidas, figura extender hasta el 31 de diciembre de 2022 el plazo de concesión de las ayudas vigentes en la actualidad
El Supremo prohíbe a la Administración desahuciar a una mujer sin recursos y con dos hijos 02 de diciembre de 2020 Noticias SUPREMO La Comunidad de Madrid no ofrece soluciones para resolver la situación de la reclamante, en situación de vulnerabilidad
La desocupación temporal de la vivienda por trabajo no es causa para que el arrendador rompa el contrato 23 de noviembre de 2020 Jurisprudencia ALQUILER Y DESAHUCIOS La residencia del arrendatario los días que trabaja en una vivienda distinta de la alquilada a la demandante no excluye la ocupación como residencia habitual de esta última.
La acción judicial de desahucio de las viviendas-porterías 10 de noviembre de 2020 Artículos doctrinales DESAHUCIOS Múltiples y diversas son las causas por las que una Comunidad de Propietarios decide instar acciones judiciales para la recuperación de la posesión de un elemento común, como es la vivienda portería. De la forma y modo en que la parte demandante articule la acción jurídica que le corresponde, así como de una correcta elección del orden jurisdiccional ante el que se plante el litigio, va a depender la eficacia de la tutela judicial que la Comunidad de Propietario
El Supremo avala la aplicación del IRPH en la hipoteca para una vivienda de protección oficial 06 de noviembre de 2020 Noticias IRPH La Sala concluye que el ofrecimiento al consumidor de un préstamo sometido al sistema de financiación previsto para las viviendas de protección oficial en su normativa reguladora no puede considerarse como una actuación del predisponente contraria a las exigencias de la buena fe.
Cataluña: nueva deducción en la cuota del IRPF y aplazamientos en el impuesto sobre las estancias en establecimientos turísticos 05 de noviembre de 2020 Noticias ANÁLISIS DE NORMATIVA Se aplaza la entrada en vigor del incremento de las tarifas del impuesto sobre las estancias en establecimientos turísticos y aplicación del recargo en la ciudad de Barcelona; y se crea una nueva deducción en la cuota del IRPF
El excónyuge que paga la hipoteca tiene derecho a deducirse el IRPF, aunque el otro figure como titular 30 de octubre de 2020 Jurisprudencia FISCAL Aunque no haya novación del préstamo y siga figurando ante la entidad bancaria su ex conyuge formalmente como titular, el ya único propietario de la vivienda habitual demuestra fehacientemente el pago íntegro de las cuotas del préstamo
¿Qué inmobiliaria debe cobrar si una pareja visita la misma casa con dos agencias distintas y por separado? 20 de octubre de 2020 Jurisprudencia CONFLICTO DE AGENCIAS La vivienda se vendió por un precio mucho más cerca del fijado por una de las agencias, lo que lleva a determinar que la vivienda se vendió por medio de esa agencia. Qué agencia inmobiliaria cobra la comisión cuando los cónyuges que compraron la vivienda la visitaron cada uno por separado con una agencia diferente
El derecho europeo permite someter a autorización previa el alquiler de inmuebles para uso turístico 23 de septiembre de 2020 Jurisprudencia ARRENDAMIENTO Y UE Los Estados Miembros pueden exigir autorización previa para el alquiler en estos casos sin vulnerar la ley comunitaria
Análisis de normativa: ley 11/2020, que limita los precios del alquiler en Cataluña 22 de septiembre de 2020 Noticias PROBLEMA DE LA VIVIENDA La Ley 11/2020, de 18 de septiembre, regula la contención y moderación de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda cuando ésta esté destinada a residencia permanente del arrendatario y se halle en área declarada con mercado de vivienda tenso. Este régimen de contención de rentas persigue el equilibrio entre el interés patrimonial del arrendador y la función social de la propiedad urbana y se instrumenta mediante la aplicación del índice de referencia de precios de alquiler de viviendas. Cataluña limita el precio de los alquileres
Interior elabora una guía para que los policías actúen en casos de 'okupación' 21 de septiembre de 2020 Noticias PROBLEMA DE LA VIVIENDA El documento incide en la idea de la flagrancia de la ocupación para que los policías puedan intervenir sin orden judicial
La Fiscalía publica una instrucción para actuar en casos de okupación 16 de septiembre de 2020 Noticias DERECHO A LA VIVIENDA El documento aclara a los fiscales cómo actuar en caso de allanamiento de morada y ocupación pacífica de inmueble