El abogado cuya negligencia provocó que el cliente perdiese el usufructo de una vivienda debe indemnizarle por daño moral 04 de enero de 2022 Jurisprudencia DAÑOS La Audiencia estima el daño por la pérdida de un bien que tiene un valor sentimental, al tratarse de una vivienda a la que volvía la familia en vacaciones
Alquilar la casa ocasionalmente para grabar anuncios tributa en IRPF como capital inmobiliario 21 de diciembre de 2021 Jurisprudencia TRIBUTARIO Sin que tales ingresos obtenidos de forma esporádica puedan tener la consideración de rendimientos íntegros de actividades económicas ante la falta del requisito esencial de que el arrendador tenga, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa
Hacienda no grava la venta prematura de la vivienda si se debe a ruidos vecinales 09 de diciembre de 2021 Sentencias TRIBUTOS Debe existir una situación de necesidad, como un grave daño psicológico ocasionado por el ruído
Real Decreto-ley 21/2021: El Gobierno amplía la suspensión de desahucios para personas vulnerables en los casos previstos 28 de octubre de 2021 Noticias VIVIENDA El Gobierno aprueba un paquete de medidas legales destinadas a ampliar hasta el 28 de febrero de 2022 la suspensión de los desahucios y lanzamientos de su vivienda habitual de hogares vulnerables económica y socialmente, en los casos ya previstos por la actual normativa
Real Decreto-ley 20/2021: exenciones y ayudas para los afectados en La Palma por el volcán 06 de octubre de 2021 Noticias VOLCÁN La norma aprueba exenciones y reducciones en IBI, IAE, módulos, Transmisiones Patrimoniales y tasas, aplazamiento de deudas y nueva actividad prioritaria de mecenazgo.
Los Registradores se ponen a disposición de los ciudadanos afectados por el volcán de La Palma 22 de septiembre de 2021 Noticias VOLCAN LA PALMA Expedirán certificaciones gratuitas a todos los que han visto dañadas sus propiedades
Sobre la atribución del uso de la vivienda familiar, y la extralimitación que supone el atribuir el uso y disfrute de la misma 14 de septiembre de 2021 Tribunas USO VIVIENDA FAMILIAR «Es importante tener en consideración que el concepto jurídico de uso y el concepto de disfrute no tienen el mismo alcance»
No se puede desahuciar al copropietario de una vivienda si el dueño de la otra mitad le deja usarla 05 de agosto de 2021 Jurisprudencia COMUNIDAD DE BIENES La sentencia establece que si el propietario de la mitad de la vivienda puede usarla para sí con carácter exclusivo, puede también ceder ese uso a una tercera persona
Imponer el uso residencial a las viviendas en los estatutos no impide destinarlas al turismo 22 de julio de 2021 Jurisprudencia VIVIENDAS TURISTICAS La sentencia considera que la vivienda no pierde su carácter residencial por estar destinada a alojamiento turístico temporal
Convivir con otro en la vivienda familiar tras el divorcio no extingue el derecho de uso 05 de julio de 2021 Jurisprudencia DIVORCIO En el convenio se pactó la atribución del uso de la vivienda a la exesposa por razón de la guarda de las hijas y no se pactó ninguna causa de extinción, como podría ser la convivencia con una tercera persona
Decreto 149/2021: El País Vasco crea un canon anual a las viviendas deshabitadas 21 de junio de 2021 Noticias VIVIENDA La norma contempla el alquiler forzoso y la expropiación en casos extremos; los recargos por mantener una vivienda deshabitada pueden alcanzar los 30 euros por metro cuadrado al año
Orden HAC/612/2021: Declaración informativa trimestral de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos 18 de junio de 2021 Noticias TURISMO La nueva obligación de información se establece con fines de prevención del fraude fiscal para las denominadas «plataformas colaborativas», que intermedian en la cesión de uso de viviendas con fines turísticos
España ratifica la Carta Social Europea 20 años después de firmarla 11 de junio de 2021 Noticias DERECHOS SOCIALES El texto añade nuevos derechos garantizados como son, entre otros, la igualdad de oportunidades, la dignidad en el trabajo y el derecho a la vivienda
¿Es obligatorio tener contratado un seguro de hogar? 11 de junio de 2021 Artículo Esta es la pregunta que todo propietario se hace en el momento de la compra o alquiler de una nueva vivienda. La normativa española no establece ninguna obligatoriedad de contratación. Excepto en un caso: siempre que se suscriba una hipoteca sobre la vivienda con una entidad bancaria, pues si se trata de un préstamo personal también se está exento. Ahora bien, disponer de él aporta tranquilidad al contar con un respaldo si ocurre un accidente o se es víctima de robo, entre otros siniestros
Real Decreto 401/2021: Compensación a propietarios por la suspensión de desahucios de personas vulnerables 10 de junio de 2021 Noticias VIVIENDA Las regiones podrán utilizar el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 para hacer frente a la compensación a arrendadores o propietarios de vivienda en determinados supuestos de suspensión de desahucios y lanzamientos de personas vulnerables sin solución habitacional alternativa
El Tribunal Supremo avala la modificación pormenorizada del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao en relación con el uso de alojamiento turístico 25 de mayo de 2021 Tribunas VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO La justicia ratifica el Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Bilbao recurrido por la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia
Ley 2/2021: ventajas fiscales para repoblar Castilla-La Mancha 13 de mayo de 2021 Noticias LEGISLACIÓN En el ámbito del IRPF, se establece una desgravación de hasta el 25 % de la cuota autonómica para las personas con estancia efectiva en zonas rurales y del 10 % para adquisición o rehabilitación de vivienda rural
Orden 183/2021, de 21 de abril, de la Consejería de Vivienda y Administración Local, por la que se establece la aplicación del apartado c) del artículo 18.1 del Decreto 52/2016, de 31 de mayo, en los supuestos de privación del uso de la vivienda que constituye residencia habitual de una unidad familiar como consecuencia de su ocupación no consentida por su titular 27 de abril de 2021 normativa VIVIENDA BOCM núm. 99 de 27 de Abril de 2021
Real Decreto-ley 8/2021: el Gobierno amplía las moratorias al alquiler y las medidas anti desahucios tras el estado de alarma 06 de mayo de 2021 Noticias ESTADO DE ALARMA El Consejo de Ministros aprobó un paquete de medidas relativas a la obligación de convocar Juntas en las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la protección de los alquileres
Orden 183/2021: Madrid adjudicará vivienda social a familias que hayan visto ocupada la suya 28 de abril de 2021 Noticias VIVIENDA La Orden considera emergencia social la privación del uso de la vivienda que constituya residencia habitual de una unidad familiar como consecuencia de su ocupación por personas ajenas a ella si existe "situación de grave dificultad habitacional"