• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• Art韈ulo 1 燫間imen y criterios objetivos de demarcaci髇
• Art韈ulo 2 燤odificaci髇 de distritos hipotecarios en aplicaci髇 del principio de organizaci髇 territorial
• Art韈ulo 3 燫間imen y criterios objetivos de demarcaci髇 de los registros de la propiedad y mercantiles en el futuro
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Disposici髇 adicional primera 營nstalaci髇 de oficinas de atenci髇 al usuario
  • Disposici髇 adicional segunda 燙oncurso especial
  • Disposici髇 adicional tercera 燦ombramiento de registradores accidentales
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Disposici髇 transitoria 燙oncursos
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • Disposici髇 derogatoria 燚erogaci髇 normativa
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 final primera 燗grupaciones personales
  • Disposici髇 final segunda 燗utorizaciones
  • Disposici髇 final tercera 燫evisi髇 de la demarcaci髇 registral
  • Disposici髇 final cuarta 燛ntrada en vigor
• ANEXO .燫egistros suprimidos
  • Barcelona
  • Girona
  • Lleida
  • Tarragona

Art韈ulo 1 R間imen y criterios objetivos de demarcaci髇

Se modifica la demarcaci髇 de los registros de la propiedad demarcados en Catalu馻, en la forma que se determina en el anexo de este Decreto, de conformidad con las reglas siguientes:

• 1.1 Supresi髇 de registros

  Se suprimen los registros de la propiedad determinados en el anexo de este Decreto, creados en virtud del Real decreto 172/2007, de 9 de febrero , por el que se modifica la demarcaci髇 de los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles que no han sido efectivamente creados, porque no se ha ejecutado la demarcaci髇 o no han sido nunca ocupados por ning鷑 registrador titular, o los que se encuentran en la actualidad vacantes por haber quedado desiertos en el correspondiente concurso ordinario y en el posterior concurso especial de provisi髇 de plazas entre aspirantes, excepto el Registro de la Propiedad de Mollerussa, que se mantiene por su ubicaci髇 como capital de la comarca de El Pla d’Urgell, y los registros de la propiedad de Sant Joan Desp� y Mont-roig del Camp, por mantener el servicio p鷅lico registral en los distritos hipotecarios y por motivos de organizaci髇 territorial.

• 1.2 Reagrupaci髇 de registros
  • a) Con car醕ter general, los registros de la propiedad suprimidos quedan autom醫icamente reagrupados con el registro o los registros de la propiedad de los que proced韆n, por segregaci髇 o divisi髇, en virtud de la disposici髇 referida.
  • b) Los registros que se enumeran a continuaci髇 se reagrupan de la manera siguiente:
    • El Registro de L’Escala, considerando que procede del antiguo Registro Mercantil de Girona, se agrupa personalmente con el Registro de La Bisbal d'Empord�, al que se ha unido plenamente, aunque con car醕ter transitorio.
    • Los registros de Mollerussa, Sant Joan Desp�, Mont-roig del Camp y Vila-seca permanecer醤 agrupados personalmente con los registros de Lleida n鷐. 3, Sant Feliu de Llobregat n鷐. 1, Cambrils y Salou, respectivamente.
    • El Registro de Cornell� de Llobregat 2, con circunscripci髇 territorial de Begues y Sant Climent de Llobregat y una porci髇 del t閞mino municipal de Cornell� de Llobregat, se agrupar� de la manera siguiente:
    • Los municipios de Begues y Sant Climent de Llobregat, en el Registro de Castelldefels, con capitalidad en Castelldefels y circunscripci髇 territorial de Castelldefels, Begues y Sant Climent de Llobregat.
    • La porci髇 del t閞mino municipal de Cornell� de Llobregat, en el Registro de la Propiedad de Cornell� de Llobregat 1, que pasa a denominarse Registro de la Propiedad de Cornell� de Llobregat, con capitalidad en Cornell� de Llobregat y circunscripci髇 territorial de Cornell� de Llobregat.

Art韈ulo 2 Modificaci髇 de distritos hipotecarios en aplicaci髇 del principio de organizaci髇 territorial

Con car醕ter especial, se modifican los distritos hipotecarios de los registros de la propiedad que se indican a continuaci髇, mediante su alteraci髇 por segregaci髇 y posterior agrupaci髇 de parte de su distrito con otros lim韙rofes, en la forma siguiente:

• a) Se segrega del distrito hipotecario correspondiente al Registro de la Propiedad de Tortosa (Tarragona) el t閞mino municipal de Sant Jaume d’Enveja, que se agrupa con el Registro de la Propiedad de Amposta 1 (Tarragona).
• b) Se segrega del distrito hipotecario correspondiente al Registro de la Propiedad de El Vendrell (Tarragona) la secci髇 del t閞mino municipal de La Gornal, provincia de Barcelona, que se agrupa con el Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltr� 1 (Barcelona).

Art韈ulo 3 R間imen y criterios objetivos de demarcaci髇 de los registros de la propiedad y mercantiles en el futuro

3.1 En los registros de la propiedad, se crear� una nueva plaza de registrador o registradora en divisi髇 personal cuando la media anual de documentos presentados durante los cuatro ejercicios anteriores supere el l韒ite de 8.000.

3.2 Se amortizar� una plaza de registrador o registradora cuando la media anual de documentos presentados en los cuatro ejercicios anteriores sea inferior a 1.500, a no ser que sea necesario mantenerla por razones de distribuci髇 territorial de los registros.

3.3 En los registros mercantiles, se crear� una nueva plaza de registrador o registradora en divisi髇 personal cuando la media anual de cuentas anuales depositadas durante los cuatro ejercicios anteriores, dividida entre el n鷐ero de titulares del registro, supere la cifra de 15.000.

3.4 En los registros mercantiles en divisi髇 personal, se amortizar� una plaza de registrador o registradora cuando la media anual de cuentas anuales depositadas durante los cuatro ejercicios anteriores, dividida entre el n鷐ero de titulares del registro, sea inferior al l韒ite de 7.500.

Disposici髇 adicional primera Instalaci髇 de oficinas de atenci髇 al usuario

Por razones de servicio p鷅lico, el consejero o consejera competente en materia de notar韆s y registros p鷅licos de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles podr� acordar, a propuesta de la Direcci髇 General de Derecho y Entidades Jur韉icas, que el registrador o los registradores en divisi髇 personal instalen, en el t閞mino municipal que se se馻le, una oficina abierta al p鷅lico, donde las personas usuarias puedan presentar y retirar toda clase de documentos y solicitudes, obtener publicidad formal y efectuar todas las otras operaciones propias de la oficina principal del registro de la propiedad, con el que estar� telem醫icamente conectada en la forma que determine la Direcci髇 General mencionada.

En cualquier caso, se mantendr醤 abiertas al p鷅lico las oficinas registrales situadas en las localidades correspondientes a la capitalidad de los registros que, en virtud de la presente disposici髇 reglamentaria, quedan agrupados con registros situados en una localidad diferente.

Disposici髇 adicional segunda Concurso especial

Los nuevos registros, as� como los registros matrices de los que surjan los anteriores, por segregaci髇, ser醤 objeto de provisi髇 en el concurso especial que el organismo competente establezca, y la persona titular del registro o de los registros matrices afectados podr� optar a la resultante o resultantes. En ning鷑 caso se considerar� traslado del registrador la opci髇 por cualquiera de los mencionados registros. Las vacantes que se originen a resultas de este concurso especial ser醤 objeto de provisi髇 en el concurso ordinario correspondiente.

Disposici髇 adicional tercera Nombramiento de registradores accidentales

Cuando por raz髇 del servicio profesional se den circunstancias extraordinarias en determinados registros, en relaci髇 con el despacho de documentos por expansi髇 acelerada de n鷆leos de poblaci髇, variaci髇 considerable de la titulaci髇 o cualquier otra causa, la Direcci髇 General de Derecho y Entidades Jur韉icas nombrar� uno o m醩 registradores con el car醕ter de accidentales por el plazo m醲imo de un a駉.

Disposici髇 transitoria Concursos

Desde la entrada en vigor de este Decreto, los registradores afectados por el hecho de que su registro sea objeto de la presente demarcaci髇 podr醤 tomar parte en concursos de provisi髇 de vacantes, aunque no haya transcurrido el plazo de un a駉 a que se refiere el art韈ulo 497 del Reglamento hipotecario , aprobado por el Decreto de 14 de febrero de 1947 .

Disposici髇 derogatoria Derogaci髇 normativa

1. Quedan derogadas todas las disposiciones del mismo rango o de rango inferior que se opongan a lo que establece este Decreto o bien resulten modificadas por el mismo.

2. Asimismo quedan derogadas las 髍denes siguientes:

• Orden JUS/48/2010, de 2 de febrero, por la que se aplaza la ejecuci髇 de la demarcaci髇 registral prevista para el a駉 2009 en la Orden JUS/390/2007, de 23 de octubre, por la que se dictan normas para la ejecuci髇 del Real decreto 172/2007, de 9 de febrero, por el que se modifica la demarcaci髇 de los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles.
• Orden JUS/585/2010, de 10 de diciembre, por la que se dispone un nuevo aplazamiento de la ejecuci髇 de la demarcaci髇 registral aprobada por el Real decreto 172/2007, de 9 de febrero, por el que se modifica la demarcaci髇 de los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles.
• Orden JUS/375/2011, de 21 de diciembre, por la que se dispone un nuevo aplazamiento de la ejecuci髇 de la demarcaci髇 registral prevista para el a駉 2009 en la Orden JUS/390/2007, de 23 de octubre, por la que se dictan normas para la ejecuci髇 del Real decreto 172/2007, de 9 de febrero, por el que se modifica la demarcaci髇 de los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles.
• Orden JUS/427/2012, de 19 de diciembre, por la que se dispone un nuevo aplazamiento de la ejecuci髇 de la demarcaci髇 registral aprobada por el Real decreto 172/2007, de 9 de febrero, por el que se modifica la demarcaci髇 de los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles.
• Orden JUS/53/2013, de 2 de abril, por la que se dispone el aplazamiento de la efectividad de la demarcaci髇 registral ejecutada en relaci髇 con determinados registros de la propiedad creados por el Real decreto 172/2007, de 9 de febrero, por el que se modifica la demarcaci髇 de los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles.
• Orden JUS/15/2014, de 7 de enero, por la que se dispone un nuevo aplazamiento de la ejecuci髇 de la demarcaci髇 registral aprobada por el Real decreto 172/2007, de 9 de febrero, por el que se modifica la demarcaci髇 de los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles.

Orden JUS/48/2010 de 2 Feb. CA Catalu馻 (se aplaza la ejecuci髇 de la demarcaci髇 registral prevista para el a駉 2009 en la Orden JUS/390/2007 de 23 Oct., por la que se dictan normas para la ejecuci髇 del RD 172/2007 de 9 Feb.) Orden Justicia 10 Dic. 2010 (nuevo aplazamiento de la ejecuci髇 de la demarcaci髇 notarial prevista para el a駉 2010 en el RD 173/2007 de 9 Feb., sobre demarcaci髇 notarial) Orden Justicia 19 Dic. 2012 (aplazamiento de la ejecuci髇 de la demarcaci髇 registral aprobada por el RD 172/2007 de 9 Feb., modifica la demarcaci髇 de los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles) Orden JUS/53/2013 de 2 Abr. CA Catalu馻 (aplazamiento de la efectividad de la demarcaci髇 registral ejecutada en relaci髇 con determinados registros de la propiedad creados por el RD 172/2007 de 9 Feb.) Orden JUS/15/2014 de 7 Ene. CA Catalu馻 (nuevo aplazamiento de ejecuci髇 de demarcaci髇 registral aprobada por RD 172/2007 de 9 Feb., de modificaci髇 demarcaci髇 de registros de propiedad, mercantiles y de bienes muebles)

Disposici髇 final primera Agrupaciones personales

Se autoriza la creaci髇 de registros de la propiedad y mercantiles en r間imen de divisi髇 personal cuando sea necesaria o conveniente para la prestaci髇 del servicio p鷅lico registral.

A este efecto, por una orden del consejero o consejera competente en materia de notar韆s y registros p鷅licos de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles se determinar醤 las localidades y registros que tengan que agruparse en r間imen de divisi髇 personal, atendiendo al volumen de la documentaci髇 o a otras circunstancias de la prestaci髇 del servicio registral que aconsejen la agrupaci髇.

De la misma manera, dos o m醩 registradores de una misma localidad podr醤 solicitar voluntariamente la agrupaci髇 de sus registros, siempre que los distritos hipotecarios sean lim韙rofes y justifiquen la utilidad de la agrupaci髇, mediante la aportaci髇 de la documentaci髇 y los datos que estime procedentes la Direcci髇 General de Derecho y Entidades Jur韉icas, y as� se apruebe por una orden del consejero o consejera competente en materia de notar韆s y registros p鷅licos de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles.

Disposici髇 final segunda Autorizaciones

1. Se autoriza al consejero o consejera competente en materia de notar韆s y registros p鷅licos de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles a dictar las normas que sean necesarias para interpretar y ejecutar este Decreto y, en especial, para determinar las fechas de funcionamiento independiente de los registros y regular el periodo de transici髇 hasta el funcionamiento independiente.

2. Se autoriza al consejero o consejera competente en materia de notar韆s y registros p鷅licos de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles para que, mediante la orden correspondiente y cuando lo aconseje la prestaci髇 del servicio p鷅lico registral, pueda desagrupar los registros de la propiedad agrupados mediante esta norma.

3. Se autoriza al director o directora general competente en materia de notar韆s y registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles a resolver las dudas sobre los l韒ites f韘icos de la demarcaci髇 que puedan surgir en su ejecuci髇 pr醕tica; atribuir a un registro determinado las adscripciones, segregaciones, cambios o alteraciones administrativas de t閞minos municipales, o resolver cualesquiera otros problemas relativos a la demarcaci髇 que los registradores afectados sometan a consulta.

Disposici髇 final tercera Revisi髇 de la demarcaci髇 registral

1. El Departamento de Justicia, a trav閟 de la Direcci髇 General de Derecho y Entidades Jur韉icas, elaborar�, en el plazo m醲imo de cinco a駉s a partir de la entrada en vigor de esta norma, los estudios necesarios para modificar la demarcaci髇 registral de Catalu馻, en los supuestos y condiciones previstos en el art韈ulo 275 de la Ley hipotecaria aprobada por el Decreto de 8 de febrero de 1947 y el art韈ulo 19 de la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci髇 , en coordinaci髇 con la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado.

2. La Direcci髇 General de Derecho y Entidades Jur韉icas pedir� a los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles demarcados en Catalu馻 las estad韘ticas y encuestas necesarias a efectos de confeccionar, en el plazo indicado, los estudios a que se refiere el apartado precedente.

Disposici髇 final cuarta Entrada en vigor

Este Decreto entrar� en vigor al d韆 siguiente de su publicaci髇 en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.