• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• Art韈ulo 趎ico 燤odificaci髇 del Decreto 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establece el r間imen de adjudicaci髇 de las viviendas protegidas de promoci髇 p鷅lica de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Disposici髇 Transitoria 趎ica 燩rocedimientos en tramitaci髇
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • Disposici髇 Derogatoria 趎ica 燚erogaci髇 normativa
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 Final Primera 燚esarrollo reglamentario
  • Disposici髇 Final Segunda 燛ntrada en vigor

Art韈ulo 趎ico Modificaci髇 del Decreto 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establece el r間imen de adjudicaci髇 de las viviendas protegidas de promoci髇 p鷅lica de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda

El Decreto 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establece el r間imen de adjudicaci髇 de las viviendas protegidas de promoci髇 p鷅lica de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda, se modifica en los siguientes t閞minos:

Dos.- El apartado 1 del art韈ulo 7, queda redactado de la siguiente manera:

�1. Para la determinaci髇 de los ingresos familiares se deber醤 computar la totalidad de las cantidades percibidas por cualquier concepto por cada uno de los miembros que componen la unidad familiar, pudiendo acreditarse por cualquier medio.�

Tres.- El apartado 1 del art韈ulo 11 queda redactado de la siguiente manera:

�1. Sin perjuicio de lo dispuesto en el art韈ulo que precede, con anterioridad a la determinaci髇 de los cupos se podr醤 reservar viviendas para atender a situaciones que demanden una inmediata intervenci髇 p鷅lica a fin de proporcionar alojamiento a colectivos de afectados o a individuos que se hallen en grave situaci髇 personal, econ髆ica o social, siempre que la totalidad de los ingresos de la unidad familiar sea inferior a 0,5 veces el IPREM.�

Siete.- El apartado 1 del art韈ulo 14, queda redactado de la siguiente manera:

�1. A efectos de iniciar el procedimiento, el Instituto Canario de la Vivienda anunciar� las promociones de viviendas protegidas que vayan a ser objeto de adjudicaci髇. Dicho anuncio ser� publicado en el Bolet韓 Oficial de Canarias, en un peri骴ico de la provincia con mayor tirada y en el tabl髇 de anuncios del Ayuntamiento del t閞mino municipal en el que radiquen las viviendas. El anuncio de inicio indicar� expresamente:

• a) El t閞mino municipal en el que se va a ubicar la promoci髇 y n鷐ero de viviendas que la integran con el correspondiente n鷐ero de dormitorios.
• b) El r間imen de adjudicaci髇 de las viviendas.
• c) La fecha prevista para la finalizaci髇 de las obras.
• d) La fecha l韒ite de inscripci髇, la cual determinar� los demandantes que, estando inscritos a dicha fecha, podr醤 participar en el proceso de adjudicaci髇.
• e) El importe del Indicador P鷅lico de Renta de Efectos M鷏tiples, los coeficientes de ponderaci髇 a aplicar a los ingresos, as� como el valor m醲imo de venta de una vivienda protegida a la que hacen referencia los apartados c) y f) del art韈ulo 3 del presente Decreto, que resulten de aplicaci髇 a la promoci髇.
• f) La fecha, momento o per韔do al que han de venir referidos la acreditaci髇 del cumplimiento de los requisitos generales y espec韋icos requeridos para resultar adjudicatario.
• g) La indicaci髇 de los 髍ganos competentes para la tramitaci髇 del procedimiento, con expresi髇, en su caso, de la existencia de convenio de colaboraci髇 con el ayuntamiento en cuyo t閞mino municipal radique la promoci髇, de acuerdo con lo previsto en el art韈ulo anterior.
• h) Indicaci髇 del medio o lugar en los que se llevar� a cabo la publicaci髇 de los restantes actos que se produzcan en el procedimiento de adjudicaci髇 y que, en todo caso, incluir� la inserci髇 en el tabl髇 de anuncios del correspondiente Ayuntamiento.�

Ocho.- Se introduce una Secci髇 2� en el Cap韙ulo I del T韙ulo II, denominada 玀odalidades de adjudicaci髇�, que engloba los art韈ulos 18 a 24 (sic).

Nueve.- El art韈ulo 18 pasa a denominarse 玁ormas generales�, y queda redactado de la siguiente manera:

獳rt韈ulo 18 Normas generales

1. Resueltas las impugnaciones que, en su caso, hubiesen sido deducidas, y una vez devenida firme en v韆 administrativa la relaci髇 definitiva de los demandantes admitidos y excluidos, se proceder� a la adjudicaci髇 de las viviendas que integran la promoci髇 mediante cualquiera de las formas previstas en esta secci髇.

2. En los supuestos en los que la adjudicaci髇 de la vivienda protegida se lleve a cabo de forma directa y en todo lo no previsto expresamente en este Decreto, regir醤 las normas de competencia y de procedimiento previstas para la adjudicaci髇 mediante sorteo, salvo en aquellos aspectos que por ser espec韋icas de dicha modalidad, no resulten aplicables a la adjudicaci髇 directa.�

Diez.- El art韈ulo 19 queda redactado de la siguiente manera:

獳rt韈ulo 19 Adjudicaci髇 mediante sorteo

1. En el supuesto de que el n鷐ero de viviendas asignadas a cada cupo resulte inferior al n鷐ero de demandantes que concurren al mismo, la adjudicaci髇 de las viviendas se llevar� a cabo mediante sorteo.

2. El Director del Instituto Canario de la Vivienda anunciar� mediante Resoluci髇, que ser� publicada en el tabl髇 de anuncios del Ayuntamiento del t閞mino municipal donde se ubique la promoci髇, la elecci髇 de la modalidad del sorteo para llevar a cabo la adjudicaci髇 de la promoci髇 de viviendas de que se trate. Dicho anuncio concretar� adem醩 el d韆, lugar y la hora en el que tendr� lugar la celebraci髇 del sorteo, as� como el orden conforme al que se va a desarrollar 閟te de acuerdo a los cupos establecidos.�

Once.- Se a馻de un art韈ulo, el 19 bis con el siguiente tenor:

獳rt韈ulo 19 bis Formalidades del sorteo

1. El sorteo se llevar� a cabo ante Notario y estar� presidido por el Director del Instituto Canario de la Vivienda, que iniciar� y dirigir� el desarrollo del mismo. De la celebraci髇 del citado acto se cursar� invitaci髇 al alcalde del municipio o municipios en cuyo t閞mino municipal se ubiquen las viviendas a adjudicar.

Levantar� acta de la celebraci髇 del sorteo un funcionario del citado Instituto al que se le encomienden tales funciones.

2. En representaci髇 de las unidades familiares que concurren a la adjudicaci髇 podr醤 asistir al sorteo 鷑icamente los titulares de las mismas o, en su defecto, quienes los representen, procedi閚dose, con car醕ter previo a la celebraci髇 del sorteo, a la identificaci髇 de los asistentes.�

Doce.- Se a馻de un art韈ulo, el 19 ter con el siguiente tenor:

獳rt韈ulo 19 ter.- Desarrollo del sorteo

1. Iniciada la sesi髇, se sortear醤 en primer lugar, las viviendas asignadas a los cupos especiales que no sean objeto de adjudicaci髇 directa, y dentro de aquellas, se sortear醤 en 鷏timo t閞mino las que integran el cupo de familias de composici髇 reducida.

A estos efectos se asignar� un n鷐ero, por orden alfab閠ico del primer apellido y de forma correlativa a cada uno de los demandantes que concurren en cada uno de los cupos especiales. En aquellos supuestos en los que exista coincidencia en el primer apellido, la asignaci髇 del correspondiente n鷐ero, se llevar� a cabo atendiendo al orden alfab閠ico del segundo apellido. Si tambi閚 coincide el segundo apellido, la asignaci髇 del correspondiente n鷐ero se llevar� a cabo atendiendo al c骴igo num閞ico de solicitud otorgado al demandante de vivienda en el momento de su inscripci髇 en el Registro P鷅lico de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias, ordenado por orden cronol骻ico.

Se extraer醤 tantos n鷐eros como viviendas correspondan a cada cupo. Los demandantes que tuvieran asignado alguno de los n鷐eros extra韉os pasar醤 a integrar la lista de adjudicatarios del correspondiente cupo especial.

2. A continuaci髇, se proceder� al sorteo de las viviendas correspondientes al cupo para familias de composici髇 reducida.

En dicho sorteo participar醤 los demandantes que originariamente hubieran sido asignados a este cupo m醩 los demandantes que, no habiendo resultado adjudicatarios de vivienda en los sorteos correspondientes a los cupos para mujeres v韈timas de malos tratos, para personas con comunicaci髇 o movilidad reducida que no precisen sillas de ruedas, para mayores de 65 a駉s y para menores de 35 a駉s, pertenezcan a unidades familiares compuestas por un solo miembro.

A tales efectos, en primer lugar se asignar� un n鷐ero, por orden alfab閠ico del primer apellido y de forma correlativa, a cada uno de los demandantes originariamente incluidos en el cupo para familias de composici髇 reducida, a continuaci髇 la distribuci髇 de n鷐eros, por el mismo orden alfab閠ico, se har� de forma correlativa entre los que no hayan resultado adjudicatarios de los cupos especiales citados, guardando el orden en el que se hubiese producido el sorteo de los mismos. Si tambi閚 coincide el segundo apellido, la asignaci髇 del correspondiente n鷐ero se llevar� a cabo atendiendo al c骴igo num閞ico de solicitud otorgado al demandante de vivienda en el momento de su inscripci髇 en el Registro P鷅lico de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias, ordenado por orden cronol骻ico.

Se extraer醤 tantos n鷐eros como viviendas correspondan al cupo para familias de composici髇 reducida. Los demandantes que tuvieran asignado alguno de los n鷐eros extra韉os pasar醤 a integrar la lista de adjudicatarios del referido cupo.

3. Celebrado el sorteo de los cupos especiales, se proceder� al sorteo de las viviendas correspondientes al cupo general.

En este sorteo participar醤 los demandantes que, originariamente, hubieran sido asignados al cupo general, m醩 los demandantes que, no habiendo resultado adjudicatarios de vivienda en los sorteos correspondientes a los cupos para mujeres v韈timas de malos tratos, para personas con comunicaci髇 o movilidad reducidas que no precisen sillas de ruedas, para mayores de 65 a駉s, para menores de 35 a駉s, y para familias de composici髇 reducida, pertenezcan a unidades familiares compuestas por dos o m醩 miembros.

A tales efectos, en primer lugar, se asignar� un n鷐ero por orden alfab閠ico del primer apellido a cada uno de los demandantes originariamente incluidos en el cupo general y, a continuaci髇, la distribuci髇 de n鷐eros, por el mismo orden alfab閠ico, se har� de forma correlativa entre los que no hayan resultado adjudicatarios de los cupos especiales citados, guardando el orden en el que se hubiese producido el sorteo de los mismos. Si tambi閚 coincide el segundo apellido, la asignaci髇 del correspondiente n鷐ero se llevar� a cabo atendiendo al c骴igo num閞ico de solicitud otorgado al demandante de vivienda en el momento de su inscripci髇 en el Registro P鷅lico de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias, ordenado por orden cronol骻ico.

Se extraer醤 tantos n鷐eros como viviendas est閚 asignadas al cupo general. Los solicitantes que tuvieran asignado alguno de los n鷐eros extra韉os pasar醤 a integrar la lista de adjudicatarios del citado cupo.

4. En todo caso, y con el objeto de confeccionar la correspondiente lista de reserva, tras la celebraci髇 del sorteo de viviendas correspondiente a cada cupo, se extraer醤 n鷐eros hasta un m醲imo del 20% del total de las viviendas que hubiesen sido asignadas a aquellos, con un m韓imo de uno por cada cupo.

En el caso de que alguno de los demandantes que integren la lista de reserva de cualquiera de los cupos especiales, resultara posteriormente adjudicatario de una vivienda del cupo general, causar� baja en la correspondiente lista de reserva.

Los demandantes que integren la lista de reserva de alguno de los cupos espec韋icos no podr醤 integrar la lista de reserva del cupo general.

La lista de reserva tendr� una vigencia de un a駉, contado a partir de la fecha de adopci髇 de la resoluci髇 de adjudicaci髇 de las viviendas a la que se refiere el art韈ulo siguiente.

Finalizado el sorteo, se cerrar� la sesi髇 por el Director del Instituto Canario de la Vivienda.�

Trece.- Se a馻de un art韈ulo el 19 quater, con el siguiente tenor:

獳rt韈ulo 19 quater Publicidad y adjudicaci髇

1. Mediante anuncio del Director del Instituto Canario de la Vivienda se publicar� en el Bolet韓 Oficial de Canarias la relaci髇 de adjudicatarios y la lista de reserva.

2. Previa propuesta del jefe de la unidad al que se le encomienden las funciones correspondientes a la gesti髇 y/o adjudicaci髇 de las viviendas de promoci髇 p鷅lica, el Director del Instituto Canario de la Vivienda dictar� resoluci髇, asignando a cada uno de los adjudicatarios una de las viviendas que integran la promoci髇.

Dicha resoluci髇 ser� objeto de notificaci髇 personal a cada uno de los adjudicatarios, para que en el plazo de quince d韆s comuniquen su aceptaci髇 o renuncia.

Si transcurrido el citado plazo no hubiesen aceptado de forma expresa la adjudicaci髇, la misma quedar� sin efecto, y se proceder� a efectuar en los mismos t閞minos una nueva adjudicaci髇 a favor del demandante que figurara en primer lugar en la correspondiente lista de reserva.

Adem醩 de su aceptaci髇, la eficacia de la adjudicaci髇 quedar� condicionada al cumplimiento de las siguientes condiciones:

• a) Suscripci髇 por parte del adjudicatario del correspondiente contrato, en el plazo que a tales efectos establezca el Instituto Canario de la Vivienda.
• b) Entrega de las cantidades que, en concepto de fianza o de aportaci髇 inicial del precio de la vivienda, venga obligado a satisfacer el adjudicatario.
• c) Efectiva ocupaci髇 de la vivienda adjudicada en el plazo de un mes desde la entrega de las llaves.

El incumplimiento de algunas de las condiciones relacionadas en el p醨rafo anterior determinar� que se deje sin efecto la correspondiente resoluci髇 de adjudicaci髇, procedi閚dose a efectuar una nueva adjudicaci髇, con las mismas condiciones que las establecidas en este art韈ulo, a favor del demandante que proceda seg鷑 el orden de la lista de reserva.

En aquellos supuestos en los que la adjudicaci髇 de una vivienda recaiga sobre un demandante que se hallara ocupando una vivienda o cueva que no re鷑a las condiciones m韓imas de habitabilidad establecidas en el anexo II del Decreto 117/2006, de 1 de agosto, o norma que lo sustituya, o sobre la que hubiese reca韉o declaraci髇 de ruina, el ayuntamiento correspondiente habr� de proceder, bien a la demolici髇 o inhabilitaci髇 de la infravivienda, bien a la retirada de la c閐ula de habitabilidad, y/o a tramitar ante las correspondientes compa耥as suministradoras la retirada de energ韆 el閏trica y agua de abasto, con el objeto de que aqu閘las no vuelvan a ser ocupadas. En ning鷑 caso una nueva ocupaci髇 podr� ser tenida en cuenta a efectos de futuras adjudicaciones.�

Catorce.- El art韈ulo 20 pasa a tener el siguiente contenido:

獳rt韈ulo 20 Adjudicaci髇 directa

1. En el supuesto de que el n鷐ero de viviendas asignadas a cada cupo resulte igual o superior al n鷐ero de demandantes que concurren al mismo, la adjudicaci髇 de las viviendas se har� de forma directa. En todo caso, ser醤 objeto de adjudicaci髇 directa las viviendas reservadas al cupo para situaciones excepcionales.

2. El Director del Instituto Canario de la Vivienda dictar� Resoluci髇 acordando la adjudicaci髇 de la promoci髇 de viviendas mediante la modalidad de adjudicaci髇 directa. Este anuncio se podr� practicar conjuntamente con el anuncio que indique las viviendas que ser醤 objeto de sorteo en la misma promoci髇.

3. Previa propuesta del jefe de la unidad al que se le encomienden las funciones correspondientes a la gesti髇 y/o adjudicaci髇 de las viviendas de promoci髇 p鷅lica, el Director del Instituto Canario de la Vivienda dictar� resoluci髇, en la que se consignen los demandantes que hubiesen resultado adjudicatarios de forma directa, la asignaci髇 a cada uno de los adjudicatarios de una de las viviendas que integran la promoci髇 y la lista de reserva.

Dicha resoluci髇 ser� objeto de notificaci髇 personal a cada uno de los adjudicatarios, para que en el plazo de quince d韆s comunique su aceptaci髇 o renuncia.

4. En cuanto a la aceptaci髇 del adjudicatario para la modalidad de adjudicaci髇 directa, le ser� de aplicaci髇 lo establecido para la modalidad de sorteo en el apartado dos del art韈ulo 19 quater.�

Quince.- El art韈ulo 21 pasa a tener el siguiente contenido:

獳rt韈ulo 21 Segundas y posteriores adjudicaciones de viviendas vacantes una vez agotada la vigencia de la lista de reserva

1. Las viviendas protegidas de Promoci髇 P鷅lica que hubieran quedado vacantes, ser醤 adjudicadas por sorteo, en segunda o posteriores adjudicaciones, teniendo en cuenta los siguientes extremos:

• a) Para ser adjudicatario de una vivienda en segunda o posterior adjudicaci髇, se deber� estar inscrito en el Registro P鷅lico de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias, y la unidad familiar que pretenda optar a la segunda o posterior adjudicaci髇, no podr� contar con ingresos superiores a 0,75 veces el IPREM.
• b) Se tendr醤 en cuenta las circunstancias f韘icas de la vivienda que quede vacante, principalmente, el n鷐ero de dormitorios y su adaptaci髇 o no a personas con discapacidad.

2. Se conformar� una lista de unidades familiares susceptibles de ser adjudicatarias, que se publicar� en el tabl髇 de anuncios del Ayuntamiento en cuyo t閞mino municipal se ubique la vivienda a adjudicar y en los Puntos de Informaci髇 del Gobierno de Canarias. Dicho sorteo se realizar� en las dependencias del Instituto Canario de la Vivienda, en presencia de, al menos, dos t閏nicos del Instituto Canario de la Vivienda, uno de los cuales deber� ser el titular de la jefatura t閏nica de adjudicaci髇, o quien lo sustituya, y se cursar� invitaci髇 al Ayuntamiento, que podr� enviar hasta dos t閏nicos municipales para presenciar dicho acto.

3. Una vez efectuado el sorteo en los t閞minos se馻lados en el apartado anterior, se determinar� una lista numerada de posibles adjudicatarios para viviendas vacantes que se vayan produciendo en el t閞mino municipal y tendr� una vigencia de 1 a駉.

4. Excepcionalmente, una vivienda vacante podr� ser adjudicada, directamente a una familia, cuando exista una situaci髇 de perentoria o extrema necesidad acreditada mediante informe social tanto de los t閏nicos del ayuntamiento en cuyo t閞mino municipal se ubique la vivienda como de los t閏nicos del Instituto Canario de la Vivienda, siempre que los ingresos de la unidad familiar sean inferiores a 0,5 veces el IPREM.�

Diecis閕s.- Se crea el art韈ulo 21.bis con el siguiente contenido:

獳rt韈ulo 21.bis Adjudicaci髇 en reposici髇

1. Si, con motivo de una actuaci髇 de reposici髇 de viviendas protegidas se llevara a cabo la construcci髇 de una nueva edificaci髇, los adjudicatarios de las viviendas que sean objeto de reposici髇 pasar醤 a ser adjudicatarios de las nuevas viviendas en las mismas condiciones jur韉icas que lo ven韆n siendo en las viviendas que se deban reponer.

2. Si existieran viviendas vacantes derivadas de la actuaci髇 de reposici髇, y existe en el t閞mino municipal una promoci髇 de viviendas protegidas, se acumular醤 a la misma. De no existir promoci髇 en el t閞mino municipal, las viviendas vacantes se adjudicar醤 seg鷑 lo previsto en el art韈ulo precedente.�

Dieciocho.- La Secci髇 2� del Cap韙ulo II, denominada 獶e la adjudicaci髇 de las viviendas protegidas de promoci髇 p鷅lica, previa adquisici髇�, pasa a ser la Secci髇 3� del Cap韙ulo I, del T韙ulo II.

Diecinueve.- El apartado 2 del art韈ulo 22 queda redactado de la siguiente manera:

�2. La adjudicaci髇 de estas viviendas se regir�, en el caso de viviendas aisladas, por el procedimiento establecido en el art韈ulo 23, y si se trata de promociones completas de viviendas, el procedimiento establecido en el art韈ulo 19 o en el art韈ulo 22.�

Veinte.- La Secci髇 3� del Cap韙ulo II, se suprime.

Veintiuno.- Se crea la Secci髇 4�, del Cap韙ulo I, del T韙ulo II, cuyo contenido es el art韈ulo 23, que queda redactado de la siguiente manera:

玈ecci髇 4

Cesi髇 de uso de pisos tutelados

Art韈ulo 23 Cesi髇 de uso de pisos tutelados

1. Las viviendas protegidas de promoci髇 p鷅lica podr醤 cederse en precario a personas jur韉icas p鷅licas o privadas sin 醤imo de lucro para su uso como pisos tutelados. Dicha cesi髇 se efectuar� de acuerdo con las previsiones contenidas en la normativa sectorial de aplicaci髇.

2. Es preceptiva la reserva de, como m韓imo, un piso tutelado en aquellas promociones de m醩 de veinte viviendas. En promociones con n鷐ero de viviendas inferior a veinte, la reserva de piso tutelado ser� potestativa.

Excepcionalmente, el Instituto Canario de la Vivienda podr� reservar m醩 de un piso tutelado atendiendo a las necesidades sociales de la poblaci髇 donde se ubique la promoci髇 de viviendas.

3. La cesi髇 ser� acordada por el Director del Instituto Canario de la Vivienda en la Resoluci髇 en la que se acuerde la adjudicaci髇 de pisos a los demandantes de vivienda que hayan resultado adjudicatarios.

4. Construida una promoci髇 p鷅lica de viviendas y otorgada la correspondiente calificaci髇 definitiva, las viviendas que vayan a destinarse a pisos tutelados quedar醤 a disposici髇 del Instituto Canario de la Vivienda, para su cesi髇 en precario, que ser� propuesta por la Consejer韆 competente en materia de vivienda.�

con el contenido recogido en el anterior Cap韙ulo III del Decreto 138/2007, de 24 de mayo.

Veintitr閟.- El apartado 1 del art韈ulo 31, queda redactado de la siguiente manera:

�1. En los casos en los que, alguno de los miembros de la unidad familiar del arrendatario de vivienda protegida de promoci髇 p鷅lica, se viese afectado por una minusval韆 sobrevenida, que precise la eliminaci髇 de barreras arquitect髇icas de imposible realizaci髇 en su vivienda, o fuera v韈tima de la violencia de g閚ero, o de otros actos delictivos que pusiesen en peligro su integridad f韘ica al residir en la vivienda adjudicada, o por movilidad laboral que obligue a fijar la residencia en otra isla del archipi閘ago canario, o por acuerdo de permuta con otra unidad familiar adjudicataria, se podr� autorizar por el Instituto Canario de la Vivienda la extinci髇 del contrato de arrendamiento, al objeto de que, por su parte, se proceda a una nueva adjudicaci髇 en el mismo r間imen.�

Veinticuatro.- El art韈ulo 34 queda sin contenido.

Veinticinco.- El actual Cap韙ulo IV pasar� a ser el T韙ulo III.

Veintis閕s.- Se a馻de una nueva Disposici髇 Adicional, la Octava, con el siguiente tenor:

獶isposici髇 Adicional Octava Viviendas modulares prefabricadas

1. Las viviendas modulares adquiridas por la Comunidad Aut髇oma de Canarias e instaladas sobre suelo que, como consecuencia de las normas urban韘ticas o territoriales de planeamiento vigentes, no tengan el car醕ter de residencial, y consiguientemente no se pueda realizar sobre dicho suelo ninguna actuaci髇 de reposici髇 o rehabilitaci髇, ser醤 objeto de demolici髇, siempre que exista cr閐ito adecuado y suficiente, seg鷑 vayan siendo desocupadas, no pudiendo ser objeto de una segunda adjudicaci髇.

2. Dada la imposibilidad de rehabilitar o reponer las viviendas a las que se refiere el apartado anterior y para favorecer, en los t閞minos establecidos en el apartado 5 del art韈ulo 48 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias, el acceso a la propiedad, por Orden de la Consejer韆 competente en materia de vivienda, se podr� eximir del abono del alquiler a aquellas unidades familiares que, siendo adjudicatarias de las mismas, acrediten no contar con ingresos anuales superiores a 1,5 veces el IPREM.

3. No obstante lo establecido en los apartados anteriores, los adjudicatarios de las viviendas modulares prefabricadas, si existiese promoci髇 de viviendas p鷅licas en el municipio en cuyo t閞mino municipal se ubiquen las mismas, se incorporar醤 en el cupo especial de situaciones excepcionales para poder ser adjudicatario de una nueva vivienda, siempre que re鷑an los requisitos para ser adjudicatario, sin que sea de aplicaci髇 el l韒ite m醲imo del 5% establecido para dicho cupo en el art韈ulo 10.2.b) del presente Decreto.

4. Sin perjuicio de lo establecido en el apartado anterior, si la Corporaci髇 Local en cuyo t閞mino municipal se ubiquen las viviendas modulares prefabricadas cediese suelo al Instituto Canario de la Vivienda para realizar viviendas protegidas, se llevar� a cabo una actuaci髇 singular, seg鷑 lo dispuesto en la Disposici髇 Adicional Primera del presente Decreto.

5. Los adjudicatarios de estas viviendas podr醤 ser inscritos en el Registro P鷅lico de Demandantes de Vivienda Protegida sin que les sea de aplicaci髇 la prohibici髇 contenida en el art韈ulo 3.b) del presente Decreto.�

Veintisiete.- La Disposici髇 Transitoria Tercera pasa a ser la Disposici髇 Adicional Novena.

Disposici髇 Transitoria 趎ica Procedimientos en tramitaci髇

1. Los procedimientos de adjudicaci髇 de viviendas protegidas en tramitaci髇 a la entrada en vigor del presente Decreto, continuar醤 rigi閚dose por la normativa vigente en la fecha de su incoaci髇 en lo que se refiere a los requisitos exigidos para resultar adjudicatarios de vivienda protegida. Se regir醤 por el presente Decreto la modalidad de adjudicaci髇 de las viviendas protegidas.

2. Las viviendas que queden vacantes en procedimientos de adjudicaci髇 por reposici髇 en tramitaci髇, se a馻dir醤 a las promociones de viviendas protegidas de promoci髇 p鷅lica que se encuentren en tramitaci髇 en el t閞mino o t閞minos municipales donde se ubiquen y est閚 pendientes de adjudicar. Si no existiesen promociones en tramitaci髇, se adjudicar醤 de acuerdo con lo establecido en el art韈ulo 23 del presente Decreto.

Disposici髇 Derogatoria 趎ica Derogaci髇 normativa

1. Queda derogado el apartado 3 de la Disposici髇 Adicional Cuarta del Decreto 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el per韔do 2009-2012.

2. Queda derogada la Disposici髇 Adicional Vigesimosegunda del Decreto 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el per韔do 2009-2012.

3. Queda derogado el n鷐ero 3 del apartado treinta y siete del art韈ulo 鷑ico del Decreto 87/2011, de 15 de abril.

Disposici髇 Final Primera Desarrollo reglamentario

Mediante Orden del titular de la Consejer韆 competente en materia de vivienda se podr� desarrollar el procedimiento a seguir para llevar a cabo las segundas y posteriores adjudicaciones.

Disposici髇 Final Segunda Entrada en vigor

El presente Decreto entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el Bolet韓 Oficial de Canarias.