Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo de La Rioja

Art韈ulo 211 Obras y usos en curso de ejecuci髇, sin licencia o sin ajustarse a sus determinaciones

1. Cuando se estuviera realizando alg鷑 acto de edificaci髇 o uso del suelo o del subsuelo sin licencia u orden de ejecuci髇, el Ayuntamiento dispondr� su paralizaci髇 inmediata y, previa la tramitaci髇 del oportuno expediente, adoptar� alguno de los acuerdos siguientes:

• a) Si las obras o los usos fueran incompatibles con la ordenaci髇 vigente, decretar� su demolici髇, reconstrucci髇 o cesaci髇 definitiva, a costa del interesado.
• b) Si las obras o los usos pudieran ser compatibles con la ordenaci髇 vigente, requerir� al interesado para que en el plazo de dos meses solicite la preceptiva licencia, con advertencia de demolici髇 o reconstrucci髇 a su costa, si as� no lo hiciera o si la licencia fuera denegada.

2. Cuando las obras de edificaci髇 o el uso del suelo o del subsuelo se realizasen contraviniendo las condiciones se馻ladas en la licencia u orden de ejecuci髇, el Ayuntamiento, dentro del plazo de cuatro a駉s dispondr� su paralizaci髇 inmediata y, previa la tramitaci髇 del oportuno expediente, requerir� al interesado para que ajuste la obra a la licencia u orden citadas, en el plazo que se se馻le, que no podr� exceder del fijado en dichos actos para finalizar las obras o usos del suelo de que se trate, o en caso de ser conformes con la legislaci髇 urban韘tica aplicable, solicite la preceptiva licencia en el plazo de dos meses.

Art韈ulo 212 Obras y usos terminados, sin licencia o sin ajustarse a sus determinaciones

1. Si hubiese concluido una obra o uso del suelo o del subsuelo sin licencia u orden de ejecuci髇, el Ayuntamiento dentro del plazo de cuatro a駉s a contar desde la total terminaci髇 de las obras, y previa la tramitaci髇 del oportuno expediente, adoptar� alguno de los acuerdos siguientes:

• a) Si la obra o uso fuera conforme con el planeamiento, se requerir� al interesado para que en el plazo de dos meses solicite la preceptiva licencia, con advertencia de demolici髇 o reconstrucci髇 a su costa si as� no lo hiciera.
• b) Si la obra o uso fuera disconforme con el planeamiento, se decretar� su demolici髇 o reconstrucci髇, seg鷑 proceda, a costa del interesado.

2. Si se hubiere concluido una obra o un uso del suelo o del subsuelo contraviniendo las condiciones se馻ladas en la licencia u orden de ejecuci髇, el Ayuntamiento, dentro del plazo de cuatro a駉s, y previa la tramitaci髇 del oportuno expediente, requerir� al interesado para que ajuste la obra a la licencia u orden de ejecuci髇, o en caso de ser conforme con la legislaci髇 urban韘tica aplicable, solicite la preceptiva licencia en el plazo de dos meses.

3. Si la edificaci髇 o uso del suelo o del subsuelo se realizare sobre terrenos calificados en el planeamiento como sistemas generales, zonas verdes, espacios libres o suelo no urbanizable de especial protecci髇, el Ayuntamiento adoptar� alguno de los acuerdos previstos en los n鷐eros anteriores sin sujeci髇 a plazo alguno.

4. Cuando el planeamiento vigente al tiempo de la incoaci髇 del expediente de legalizaci髇 difiera del planeamiento vigente en el momento de la ejecuci髇 de las obras, se aplicar� el m醩 favorable al interesado.

Art韈ulo 213 Compatibilidad con sanciones

Lo dispuesto en los art韈ulos anteriores se entender� sin perjuicio de la imposici髇 de las sanciones que procedan y de las facultades que correspondan a las autoridades competentes, en virtud del r間imen espec韋ico de autorizaci髇 o concesi髇 a que est閚 sometidos determinados actos de edificaci髇 y uso del suelo.

Art韈ulo 214 Subrogaci髇 auton髆ica

La Comunidad Aut髇oma podr� subrogarse en las competencias municipales reguladas en los art韈ulos anteriores, si, requerido el Ayuntamiento a estos efectos, no adoptare las medidas previstas en el plazo de un mes, a contar desde el requerimiento.

Art韈ulo 215 Suspensi髇 de licencias

1. El Ayuntamiento dispondr� la suspensi髇 de los efectos de una licencia u orden de ejecuci髇 y consiguientemente la paralizaci髇 inmediata de las obras iniciadas a su amparo, cuando el contenido de dichas resoluciones constituya manifiestamente una infracci髇 urban韘tica grave o muy grave.

2. Dentro de los tres d韆s siguientes se dar� traslado de dicho acuerdo al 髍gano judicial competente, a los efectos previstos en el art韈ulo 127 de la Ley de la Jurisdicci髇 Contencioso-Administrativa.

Art韈ulo 216 Revisi髇 de oficio

1. Las licencias, 髍denes de ejecuci髇 o los instrumentos de ejecuci髇 ilegales deber醤 ser revisados por el Ayuntamiento, conforme a los plazos y procedimientos establecidos en la legislaci髇 de procedimiento administrativo com鷑.

2. La Consejer韆 competente en materia de urbanismo, dentro de los plazos establecidos para la revisi髇, podr� requerir del Ayuntamiento la remisi髇 de copias de las licencias u 髍denes de ejecuci髇 que pudieran ser ilegales, as� como de los correspondientes proyectos t閏nicos, impugn醤dolos conforme a lo establecido en los art韈ulos 65 y 66 de la Ley de Bases de R間imen Local.

3. Las licencias u 髍denes de ejecuci髇 que se otorgaren con infracci髇 de la zonificaci髇 o uso urban韘tico de los terrenos destinados a sistemas generales, zonas verdes o espacios libres previstos en los planes, ser醤 nulas de pleno derecho.

Art韈ulo 217 Definici髇

1. Son infracciones urban韘ticas las acciones u omisiones que vulneren las prescripciones contenidas en la legislaci髇 y el planeamiento urban韘tico, tipificadas y sancionadas en aqu閘la.

2. Toda infracci髇 urban韘tica llevar� consigo la imposici髇 de sanciones a los responsables, as� como la obligaci髇 de resarcimiento de da駉s e indemnizaci髇 de los perjuicios a cargo de los mismos, con independencia de las medidas de restablecimiento de la legalidad urban韘tica previstas en el cap韙ulo anterior.

Art韈ulo 218 Tipificaci髇 de las infracciones urban韘ticas

1. Las infracciones urban韘ticas se clasifican en muy graves, graves y leves.

2. Son infracciones muy graves las que afecten a zonas verdes, espacios libres, dotaciones, equipamientos o suelo no urbanizable especial.

Constituye tambi閚 infracci髇 muy grave la parcelaci髇 urban韘tica en suelo no urbanizable y la realizaci髇 de obras de urbanizaci髇 sin la aprobaci髇 del planeamiento y del proyecto de urbanizaci髇 exigibles.

3. Son infracciones graves las que, no estando incluidas en el n鷐ero anterior, vulneren normas relativas a parcelaciones, uso del suelo, altura, volumen, situaci髇 de las edificaciones y ocupaci髇 permitida de la superficie de las parcelas, salvo que se demuestre la escasa entidad del da駉 producido o del riesgo creado.

4. Son infracciones leves las que no tengan el car醕ter de graves o muy graves y, en todo caso, la ejecuci髇 de obras o el uso del suelo realizados sin licencia u orden de ejecuci髇 cuando sean legalizables por ser conformes con la legislaci髇 y el planeamiento urban韘tico, as� como el incumplimiento del deber de conservaci髇 previsto en esta Ley.

5. En los supuestos en que se instruyera expediente sancionador por dos o m醩 infracciones entre las que exista conexi髇 de causa a efecto, se impondr� una sola sanci髇, y ser� la correspondiente a las actuaciones que supongan el resultado final perseguido, en su cuant韆 m醲ima. En los dem醩 casos, a los responsables de dos o m醩 infracciones se les impondr醤 las multas correspondientes a cada una de las diversas infracciones cometidas.

Art韈ulo 219 Prescripci髇

1. Las infracciones urban韘ticas graves y muy graves prescribir醤 a los cuatro a駉s, y las leves al a駉.

2. El c髆puto del plazo de prescripci髇 se iniciar� cuando aparezcan signos externos que permitan conocer los hechos constitutivos de la infracci髇.

3. En las infracciones derivadas de una actividad continuada, la fecha inicial del c髆puto ser� la de la finalizaci髇 de la actividad o la del 鷏timo acto con el que la infracci髇 se consuma.

Art韈ulo 220 Personas responsables

1. En las obras o usos del suelo que se ejecuten sin licencia o con inobservancia de sus condiciones, ser醤 sancionados el promotor, el empresario de las obras y el t閏nico director de las mismas.

2. En las obras o usos del suelo amparados en una licencia cuyo contenido sea manifiestamente constitutivo de una infracci髇 urban韘tica grave o muy grave, ser醤 igualmente sancionados con multa:

• a) El facultativo que hubiere informado favorablemente el proyecto.
• b) Los miembros de la Corporaci髇 que hubiesen votado a favor del otorgamiento de la licencia, sin los informes previos exigibles, o cuando 閟tos fueran desfavorables en raz髇 de aquella infracci髇.

3. Las personas jur韉icas ser醤 sancionadas por las infracciones cometidas por sus 髍ganos o agentes, y asumir醤 el coste de las medidas de reparaci髇 del orden urban韘tico vulnerado.

4. Los que como consecuencia de una infracci髇 urban韘tica sufrieren da駉 o perjuicio podr醤 exigir de cualquiera de los infractores, con car醕ter solidario, el resarcimiento e indemnizaci髇.

5. Las multas que se impongan a los distintos sujetos por una misma infracci髇 tendr醤 entre s� car醕ter independiente.

Art韈ulo 221 Reglas para determinar la cuant韆 de las sanciones

1. Las infracciones urban韘ticas ser醤 sancionadas de la siguiente forma:

• a) Las infracciones leves con multa de trescientos a tres mil euros.
• b) Las infracciones graves con multa de tres mil euros y un c閚timo de euro hasta treinta mil euros.
• c) Las infracciones muy graves con multa de treinta mil euros y un c閚timo de euro hasta trescientos mil euros.

2. Para graduar las multas se atender� primordialmente a la gravedad de la materia, a la entidad econ髆ica de los hechos constitutivos de la infracci髇, a su reiteraci髇 por parte de la persona responsable y al grado de culpabilidad de cada uno de los infractores.

Se considerar� como circunstancia atenuante haber corregido la situaci髇 creada, y como circunstancia agravante la desatenci髇 a los requerimientos efectuados por la Administraci髇 para la paralizaci髇 de las obras y la restauraci髇 del orden urban韘tico.

3. Cuando en el hecho concurra alguna circunstancia agravante, la sanci髇 se impondr� siempre en su cuant韆 m醲ima. Si concurriese alguna circunstancia atenuante, la sanci髇 se impondr� en su cuant韆 m韓ima.

4. En ning鷑 caso, la infracci髇 urban韘tica puede suponer un beneficio econ髆ico para el infractor. Cuando la suma de la sanci髇 impuesta y del coste de las actuaciones de restauraci髇 del orden urban韘tico arrojase una cifra inferior a dicho beneficio, se incrementar� la cuant韆 de la multa hasta alcanzar el montante del mismo.

5. Iniciado el procedimiento sancionador, si el presunto infractor reconoce su responsabilidad con car醕ter previo a la resoluci髇, se aplicar� una reducci髇 del veinte por ciento sobre el importe de la sanci髇 propuesta. El pago voluntario por el presunto responsable, en cualquier momento anterior a la resoluci髇, implicar� asimismo la reducci髇 del veinte por ciento sobre el importe de la sanci髇 propuesta, siendo ambas reducciones acumulables entre s�. La efectividad de las citadas reducciones estar� condicionada al desistimiento o renuncia de cualquier acci髇 o recurso en v韆 administrativa contra la sanci髇.

LE0000640312_20190321N鷐ero 5 del art韈ulo 221 introducido por el apartado tres del art韈ulo 鷑ico de爈a燣ey 3/2019, de 18 de marzo, por la que se modifica la Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo de La Rioja (獴.O.L.R.� 20 marzo).Vigencia: 21 marzo 2019

6. El cumplimiento de las obligaciones que se impongan en las resoluciones a que se refieren los art韈ulos 211 y 212 dentro del plazo otorgado para ello podr� dar lugar, a petici髇 del interesado, a la condonaci髇 de hasta un cincuenta por ciento del importe de la sanci髇 impuesta. Corresponder� acordar la condonaci髇 as� como su importe al 髍gano que haya dictado la resoluci髇 sancionadora

LE0000640312_20190321N鷐ero�6 del art韈ulo 221 renumerado y redactado por el apartado tres del art韈ulo 鷑ico de la Ley [LA RIOJA]�3/2019, de 18 de marzo, por la que se modifica la Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo de La Rioja (獴.O.L.R.� 20 marzo).Vigencia: 21 marzo 2019

Art韈ulo 222 Competencias sancionadoras

1. Corresponde al alcalde sancionar por las infracciones leves y al Ayuntamiento Pleno por las graves y muy graves, salvo en el caso de Logro駉, en que corresponder� a la Junta de Gobierno Local de acuerdo con lo previsto en la legislaci髇 b醩ica de r間imen local.

2. La Comunidad Aut髇oma, previo informe de la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo, podr� subrogarse, para las infracciones graves y muy graves, en las competencias municipales, cuando tras requerir al 髍gano competente del Ayuntamiento para que incoe el expediente sancionador, este no lo tramitara o lo mantuviera paralizado por m醩 de seis meses.

3. En todo caso, cuando la Comunidad Aut髇oma ejerza por subrogaci髇 o directamente competencias relativas a la protecci髇 de la legalidad urban韘tica, corresponder� al consejero con competencias en materia de urbanismo ejercer la potestad sancionadora.

4. El Consorcio de Protecci髇 de la Legalidad Urban韘tica ejercer�, en los municipios que se hayan adherido al mismo, las competencias atribuidas a los ayuntamientos en materia de protecci髇 de la legalidad urban韘tica, r間imen sancionador e inspecci髇 urban韘tica.

5. Asimismo, creado el Consorcio de Protecci髇 de la Legalidad Urban韘tica, este podr� tramitar las infracciones en las que la Comunidad Aut髇oma act鷈 por subrogaci髇 o directamente, si as� se dispone en sus Estatutos.

6. El plazo para resolver el procedimiento sancionador ser� de un a駉, a contar desde la fecha de su iniciaci髇.

7. El importe de las multas de los expedientes sancionadores corresponder�:

• a) A los ayuntamientos en los expedientes sancionadores que tramiten.
• b) A la Comunidad Aut髇oma de La Rioja cuando hubiera iniciado y tramitado por subrogaci髇 el expediente sancionador, siempre que hubiera precedido requerimiento al respecto.
• c) Al Consorcio de Protecci髇 de la Legalidad Urban韘tica y a las administraciones que lo componen, en la cuant韆 y forma que se determine en sus Estatutos, cuando tenga aquel asumida la tramitaci髇 del expediente sancionador

LE0000640312_20190321Art韈ulo 222 redactado por el apartado cuatro del art韈ulo 鷑ico de la Ley [LA RIOJA] 3/2019, de 18 de marzo, por la que se modifica la Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo de La Rioja (獴.O.L.R.� 20 marzo).Vigencia: 21 marzo 2019

Art韈ulo 223 Multas coercitivas

1. Cuando el obligado no repare el da駉 causado o no d� cumplimiento en forma y plazo a lo establecido en la resoluci髇 o requerimiento previo correspondiente, el 髍gano competente para sancionar podr� acordar la imposici髇 de multas coercitivas en los supuestos contemplados en la legislaci髇 de procedimiento administrativo com鷑.

2. Las multas coercitivas podr醤 ser reiteradas por lapsos de tiempo no inferiores a un mes.

3. La cuant韆 de las multas coercitivas, que no podr� exceder de dos mil euros, se fijar� teniendo en cuenta las siguientes circunstancias:

• a) El retraso en el cumplimiento de la obligaci髇 de reparar.
• b) La existencia de intencionalidad o reiteraci髇 en el incumplimiento de las obligaciones urban韘ticas.
• c) La naturaleza de los perjuicios causados.

4. En caso de impago por el obligado, el importe de las multas coercitivas podr� exigirse por v韆 de apremio.

5. Las multas coercitivas ser醤 compatibles e independientes de las sanciones econ髆icas que puedan imponerse.

Art韈ulo 224 Competencias

1. La inspecci髇 urban韘tica se ejercer� por los 髍ganos de la Administraci髇 local y auton髆ica, dentro de las competencias que esta Ley les atribuye, con el fin de comprobar e investigar el cumplimiento de la legalidad urban韘tica.

2. Corresponde a la Consejer韆 competente en materia de ordenaci髇 del territorio y urbanismo el ejercicio de las m醩 altas funciones inspectoras en la materia.

A tal fin, designar� a los funcionarios que tendr醤 encomendado el ejercicio de estas funciones, extendiendo la correspondiente acreditaci髇 oficial.

3. En el ejercicio de funciones inspectoras por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de La Rioja, las entidades locales vendr醤 obligadas a prestar la colaboraci髇 necesaria para el ejercicio de su funci髇.

Art韈ulo 225 Funciones de los inspectores urban韘ticos

1. Corresponde a los inspectores urban韘ticos, en el 醡bito de sus competencias, el desempe駉 de las siguientes funciones:

• a) La investigaci髇 y comprobaci髇 del cumplimiento de la legalidad urban韘tica, practicando cuantas mediciones y pruebas sean necesarias a tal fin.
• b) La propuesta de adopci髇 de medidas provisionales y definitivas para asegurar el cumplimiento de la legislaci髇 urban韘tica.
• c) La propuesta de incoaci髇 de los expedientes sancionadores que procedan.

2. El ejercicio de las funciones inspectoras no podr� comportar disminuci髇 alguna de los derechos que corresponden a los propietarios conforme a la legislaci髇 urban韘tica.

Art韈ulo 226 Facultades de los inspectores urban韘ticos

1. Para el ejercicio de sus funciones, los inspectores urban韘ticos, previa exhibici髇 de la acreditaci髇 oficial cuando as� se les requiera, tendr醤 las siguientes facultades:

• a) Entrar y permanecer libremente y en cualquier momento en fincas, construcciones y dem醩 lugares sujetos a actuaci髇 inspectora. Cuando para el ejercicio de esta funci髇 sea necesaria la entrada en un domicilio se solicitar� la oportuna autorizaci髇 judicial.
• b) Podr醤 recabar la exhibici髇 de la documentaci髇 urban韘tica obrante en poder del interesado o de cualquier organismo p鷅lico o privado.

2. Las actas y diligencias extendidas por los inspectores urban韘ticos tienen la naturaleza de documentos p鷅licos y constituyen prueba de los hechos que motiven su formalizaci髇, salvo que se acredite lo contrario.

Art韈ulo 227 Objeto de los Planes Especiales de Regularizaci髇 Urban韘tica

Los Planes Especiales de Regularizaci髇 Urban韘tica tienen por objeto establecer las condiciones para legalizar, por parte de la Administraci髇, las ocupaciones del suelo desarrolladas al margen de la legalidad urban韘tica que sean susceptibles de ajustarse a 閟ta, con la colaboraci髇 de los particulares afectados.

Art韈ulo 228 Terrenos que no pueden ser objeto de regularizaci髇

En ning鷑 caso podr� procederse a la regularizaci髇 en los siguientes casos:

• a) Actuaciones que se hayan desarrollado en suelo que tenga naturaleza de dominio p鷅lico.
• b) Actuaciones que se hayan desarrollado en terrenos considerados inadecuados en la estrategia regional adoptada.
• c) Actuaciones que ocupen cualquier terreno considerado no regularizable por raz髇 de su emplazamiento, del peligro para las personas que pueda derivarse de su regularizaci髇, de la desproporci髇 de los costes de ejecuci髇 de la urbanizaci髇 o de cualquier otra causa debidamente justificada.

Art韈ulo 229 Aplicaci髇 y disciplina

La aplicaci髇 de lo previsto en este Cap韙ulo se har� sin perjuicio de la imposici髇 cuando proceda de las sanciones reguladas en la legislaci髇 urban韘tica o de cualquier otra medida de disciplina urban韘tica.

Art韈ulo 230 Delimitaci髇 del 醨ea objeto de regularizaci髇

El espacio territorial afectado por la regularizaci髇 cumplir� las siguientes condiciones:

• a) El 醨ea que se delimite comprender� todo el suelo ocupado por las parcelaciones.
• b) Tendr� una extensi髇 tal que permita el cumplimiento del conjunto de los deberes de ordenaci髇 y dotaci髇 de la totalidad de la superficie afectada, la distribuci髇 de beneficios y cargas y, en su caso, los deberes de cesi髇.
• c) Podr醤 integrarse excepcionalmente en el 醨ea los terrenos que, aun no perteneciendo a ella, sean necesarios para la ubicaci髇 de infraestructuras.
• d) Como regla general, se incluir醤 solamente parcelas edificadas cuya construcci髇 presente m韓imas condiciones de vivienda. S髄o se admitir� la inclusi髇 de parcelas no edificadas cuando 閟tas queden incluidas en el interior de conjuntos construidos, y forzosamente hayan de pasar ante sus l韓eas de fachada todas las instalaciones urban韘ticas cuya implantaci髇 se contempla en el correspondiente instrumento de planeamiento necesario para la regularizaci髇.

Art韈ulo 231 Solicitud para la declaraci髇 de 醨ea de regularizaci髇 urban韘tica

1. Los propietarios, de m醩 del 50 por 100 del suelo que se pretende regularizar, podr醤 solicitar al Ayuntamiento o a la Comunidad Aut髇oma la tramitaci髇 del expediente para la declaraci髇 de 醨ea de regularizaci髇 urban韘tica.

2. La solicitud deber� ir acompa馻da de los documentos que prueben la propiedad de los terrenos y de una memoria razonada acerca de la viabilidad de la regularizaci髇 del 醨ea, en funci髇 del cumplimiento efectivo de los requisitos exigidos en esta Ley.

3. La documentaci髇 necesaria que debe acompa馻r la solicitud ser� al menos la siguiente:

• a) Plano o planos a escala adecuada, con expresi髇 exacta del 醨ea que se pretende delimitar, de los predios existentes y del estado de su propiedad, las caracter韘ticas de la edificaci髇, los usos del suelo y la relaci髇 con las infraestructuras territoriales existentes.
• b) Memoria informativa del estado de la parcelaci髇, con la justificaci髇 espec韋ica de la oportunidad de la solicitud.
• c) An醠isis del impacto territorial de la urbanizaci髇, con la valoraci髇 de su incidencia y las medidas correctoras, en su caso, necesarias.
• d) Compromiso escrito de los propietarios de prestar el aval o garant韆 que en su caso se establezca.

Art韈ulo 232 Tramitaci髇 de la declaraci髇

1. El Ayuntamiento o la Comunidad Aut髇oma, examinada la solicitud, aprobar� inicialmente el expediente, si as� lo juzgara conveniente, exponi閚dose al p鷅lico durante veinte d韆s, y se notificar� a los solicitantes y al resto de propietarios, cuya existencia conste a la Administraci髇.

2. El acuerdo de aprobaci髇 sobre la regularizaci髇, no vincular� al Ayuntamiento a los efectos de los futuros pronunciamientos que deba adoptar en el procedimiento de regularizaci髇 previsto en esta Ley, y no responder� tampoco de los posibles gastos que puedan recaer en el futuro sobre los propietarios de las parcelas y que se produzcan como consecuencia del desarrollo de los correspondientes procedimientos administrativos.

3. En el acuerdo de aprobaci髇 inicial se contendr醤 las siguientes determinaciones:

• a) La delimitaci髇 territorial concreta sobre la que debe desarrollarse el proceso de regularizaci髇, con indicaci髇 de las parcelas afectadas.
• b) Los plazos para la formulaci髇 del Plan Especial de Regularizaci髇 Urban韘tica, con indicaci髇 de qui閚 debe proceder a su formulaci髇.
• c) Las garant韆s que deban prestar los particulares como condici髇 previa de la aprobaci髇 del plan.
• d) El sistema que se seguir� para la ejecuci髇 del plan y, en caso excepcional los t閞minos de la colaboraci髇 econ髆ica, t閏nica y administrativa por parte del Ayuntamiento.

4. A la vista de los resultados de la informaci髇 p鷅lica, el Ayuntamiento ratificar� la delimitaci髇 del 醨ea, introduciendo las modificaciones que estime oportunas, remitiendo el expediente a la Consejer韆 competente en materia de urbanismo para que proceda a la declaraci髇 de 醨ea de regularizaci髇 urban韘tica.

Art韈ulo 233 Declaraci髇 de 醨ea de regularizaci髇 urban韘tica

La declaraci髇 de 醨ea de regularizaci髇 urban韘tica corresponde a la Consejer韆 competente en materia de urbanismo. El acuerdo deber� publicarse en el 獴olet韓 Oficial de La Rioja�.

Art韈ulo 234 Efectos de la declaraci髇 de 醨ea de regularizaci髇 urban韘tica

1. La declaraci髇 de 醨ea de regularizaci髇 urban韘tica determinar� la necesidad de proceder a la redacci髇 del correspondiente Plan Especial de Regularizaci髇 Urban韘tica.

2. Paralelamente y de forma simult醤ea se proceder� a la tramitaci髇 de la modificaci髇 o revisi髇 del correspondiente planeamiento municipal y, en su caso, de instrumentos de ordenaci髇 del territorio, que recoja la previsi髇 de que un 醨ea irregularmente utilizada pueda ser susceptible de regularizaci髇.

Art韈ulo 235 Plan Especial para la Regularizaci髇 Urban韘tica

1. El Plan Especial de Regularizaci髇 Urban韘tica es un instrumento de planeamiento mediante el cual se ordenan, programan y proyectan las intervenciones dotacionales precisas para que se alcancen las condiciones urban韘ticas, sanitarias y de infraestructuras necesarias para que el conjunto de edificaci髇 concentrada en suelo no urbanizable responda a las exigencias que esta Ley prev� para los terrenos considerados como urbanos.

2. Como regla general, contendr醤 los proyectos necesarios para la ejecuci髇 de obras de dotaci髇 de infraestructuras y servicios.

3. Deber醤 justificar expresamente en su memoria, su compatibilidad, coherencia e incidencia sobre el planeamiento municipal.

4. La formulaci髇 de los planes especiales correr� a cargo de quien as� se se馻le en el acuerdo de aprobaci髇 inicial. Como regla general, la redacci髇 deber� corresponder a los propietarios de los terrenos, quienes podr醤 constituir para ello una asociaci髇.

Art韈ulo 236 Contenido de los Planes Especiales de Regularizaci髇

Los Planes Especiales de Regularizaci髇 Urban韘tica contendr醤 las siguientes determinaciones:

• a) Delimitaci髇 de su 醡bito territorial.
• b) Trazado y caracter韘ticas de la red viaria con expresi髇 pormenorizada de alineaciones y rasantes.
• c) Asignaci髇 de usos pormenorizados a las diferentes parcelas y edificaciones.
• d) Como m韓imo se prever� una reserva de cesi髇 del 15 por 100 de la superficie total del suelo parcelado, independientemente del suelo destinado a viales. Este suelo podr� destinarse a albergar equipamientos p鷅licos e infraestructuras.
• e) La reserva deber� situarse de forma preferente en el suelo parcelado, pudiendo localizarse fuera del 醡bito delimitado cuando esto no fuera posible, debidamente justificado.
• f) Deber� contemplar como parte de la ejecuci髇 del Plan Especial, la adecuaci髇 y el uso de estos suelos como espacios libres, zonas verdes u otros usos cuya finalidad sea corregir los efectos de la agresi髇 territorial y restablecer la calidad medioambiental originaria, aun cuando no est閚 al servicio del 醨ea, corriendo a cargo de los propietarios el coste del ajardinamiento y la adecuaci髇 de los terrenos.
• g) Determinaci髇 de los deberes y derechos de los propietarios, que aparecer醤 en las ordenanzas de uso del suelo y edificaci髇 de forma coherente con el r間imen concreto establecido en el planeamiento municipal.
• h) Trazado y caracter韘ticas de todos los servicios e instalaciones necesarios de acuerdo con los est醤dares establecidos al efecto por el planeamiento municipal.
• i) Relaci髇, a nivel de proyecto de obras, de las intervenciones necesarias para la implantaci髇 o modificaci髇 de los servicios a que se hace referencia en el punto anterior, resolviendo el enlace de todos los servicios y comunicaciones con los existentes en el territorio.
• j) Sistema de ejecuci髇 para la realizaci髇 de la urbanizaci髇 y plazos y cumplimiento de las obligaciones contra韉as con menci髇 expresa de las consecuencias de su incumplimiento.
• k) Evaluaci髇 econ髆ica y financiera de las actuaciones y obras previstas y, en su caso, programaci髇 de las diferentes etapas necesarias para su ejecuci髇.
• l) El Plan Especial contendr� expresamente las garant韆s y compromisos que acompa馻r醤 a la ejecuci髇 de la urbanizaci髇 y a su conservaci髇. Salvo convenio expreso en el que participe la Administraci髇, la conservaci髇 y mantenimiento de la urbanizaci髇 deber� corresponder a los propietarios constituidos en Entidad Urban韘tica de Conservaci髇.

Art韈ulo 237 Formulaci髇 y tramitaci髇 de los Planes Especiales de Regularizaci髇 Urban韘tica

Los Planes Especiales de Regularizaci髇 Urban韘tica deber醤 ser formulados en los plazos establecidos en la aprobaci髇 de las 醨eas de regularizaci髇 urban韘tica.

La tramitaci髇 del Plan Especial seguir� los mismos tr醡ites que esta Ley establece para los planes especiales que no desarrollan determinaciones del planeamiento municipal.

Disposici髇 adicional primera Estrategia Territorial de La Rioja

El Gobierno remitir� al Parlamento de La Rioja el proyecto de Estrategia Territorial de La Rioja en el plazo m醲imo de dos a駉s a contar desde la entrada en vigor de la presente Ley.

Disposici髇 adicional segunda Car醕ter m韓imo del r間imen legal del suelo no urbanizable

Las limitaciones establecidas en esta Ley relativas al r間imen de protecci髇 del suelo no urbanizable tienen el car醕ter de norma m韓ima.

Tanto los instrumentos de ordenaci髇 del territorio como el planeamiento urban韘tico podr醤 establecer condiciones de protecci髇 superiores para zonas espec韋icas del suelo no urbanizable en atenci髇 a sus especiales caracter韘ticas y condiciones.

Disposici髇 adicional tercera Actividades y usos en suelo no urbanizable derivadas de instrumentos de ordenaci髇 del territorio

En el caso en que las actividades y usos a desarrollar en suelo no urbanizable sean objeto de una Zona de Inter閟 Regional o de un Proyecto de Inter閟 Supramunicipal no ser� de aplicaci髇 el procedimiento regulado en el art韈ulo 53.

Disposici髇 adicional cuarta Actualizaci髇 de sanciones

Se autoriza al Gobierno de La Rioja para actualizar peri骴icamente el importe de las sanciones contempladas en esta Ley, a propuesta de la Consejer韆 competente en materia de urbanismo, teniendo en cuenta el 蚽dice General de Precios al Consumo (IPC).

Disposici髇 adicional quinta Evaluaci髇 Ambiental del planeamiento territorial y urban韘tico

...

Disposici髇 adicional sexta Cartograf韆

Corresponde a la Consejer韆 competente en materia de urbanismo aprobar la reglamentaci髇 que permita normalizar la elaboraci髇 de la cartograf韆 de utilidad urban韘tica con el fin de posibilitar que la reproducci髇 en soporte digital de los documentos de planeamiento est� coordinada en toda la Comunidad Aut髇oma.

Disposici髇 adicional s閜tima Informaci髇 p鷅lica y audiencia a los interesados por iniciativa privada

1. En los supuestos en los que la Ley prev� que los particulares puedan promover el tr醡ite de informaci髇 p鷅lica por iniciativa privada, se aplicar醤 las siguientes reglas:

• a) Los promotores del tr醡ite anunciar醤 la convocatoria de informaci髇 p鷅lica, por el plazo aplicable, en el 獴olet韓 Oficial de La Rioja�, precisando el car醕ter con el que act鷄n, los tr醡ites realizados y la identificaci髇 del Ayuntamiento donde podr� consultarse la documentaci髇 y al que los comparecientes en el tr醡ite habr醤 de dirigir sus alegaciones. Se remitir� una copia de la convocatoria al Ayuntamiento.
• b) El secretario municipal tendr� la obligaci髇 de disponer lo necesario para la efectiva consulta p鷅lica de la documentaci髇 disponible en el Ayuntamiento durante el plazo se馻lado para la informaci髇 p鷅lica.
• c) Los comparecientes en el tr醡ite podr醤 presentar sus alegaciones ante el Ayuntamiento con arreglo a la legislaci髇 en materia de procedimiento administrativo com鷑. El Ayuntamiento certificar� las alegaciones presentadas, dando traslado de una copia de todas ellas y de su certificaci髇 a los promotores.
• d) Los promotores acreditar醤 la realizaci髇 del tr醡ite de informaci髇 p鷅lica por iniciativa privada mediante la copia de la convocatoria publicada y la certificaci髇 administrativa acreditativa de las alegaciones, as� como la copia de las que se hubiesen presentado, a lo que podr醤 acompa馻r sus propias observaciones.

2. En los supuestos en que la Ley prev� que los particulares puedan promover el tr醡ite de audiencia de los interesados se aplicar醤 las mismas reglas establecidas en el p醨rafo anterior, con la salvedad de que la convocatoria ser� notificada a los interesados por v韆 notarial, acredit醤dose su pr醕tica mediante el oportuno testimonio notarial.

Disposici髇 adicional octava Reducci髇 de las cesiones de aprovechamiento

1. En los municipios cuya poblaci髇 supere los diez mil habitantes, los propietarios o promotores del suelo urbanizable delimitado, que aumenten el porcentaje de vivienda de protecci髇 p鷅lica previsto en su 醡bito, como m韓imo, hasta el cuarenta por ciento de la edificabilidad total de uso residencial en 閘 prevista, podr醤 solicitar al Ayuntamiento la reducci髇 de la cesi髇 de los terrenos, ya urbanizados, necesarios para ubicar el aprovechamiento medio de referencia, del diez al ocho por ciento, incrementando su atribuci髇 del aprovechamiento objetivo hasta un noventa y dos por ciento del aprovechamiento medio del suelo urbanizable delimitado.

2. La reducci髇 prevista en el apartado anterior ser� tambi閚 de aplicaci髇, en id閚ticas condiciones, para el suelo urbano no consolidado de los municipios cuya poblaci髇 supere los diez mil habitantes

LE0000438780_20120101 Disposici髇 adicional octava introducida por el apartado cuatro del art韈ulo 35 de la Ley [LA RIOJA] 10/2010, 16 diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas para el a駉 2011 (獴.O.L.R.� 20 diciembre).Vigencia: 1 enero 2011

Disposici髇 adicional novena Reducci髇 de las cesiones gratuitas de suelo y elevaci髇 del l韒ite m醲imo edificable

1. Los Ayuntamientos cuya poblaci髇 supere los veinticinco mil habitantes, podr醤 reducir, para la totalidad del municipio, el porcentaje de la superficie destinada a zonas verdes, espacios libres de uso y dominio p鷅lico y dotaciones p鷅licas previsto en el art韈ulo 60.1.b).1.1, hasta el veinte por ciento de la superficie total ordenada, sin que esta superficie pueda afectar a las superficies destinadas a sistemas generales de espacios libres p鷅licos destinados a parques y zonas verdes.

2. Cuando el uso dominante de un sector sea la vivienda de protecci髇 p鷅lica y ese uso suponga, al menos, el 50% de su edificabilidad total, la intensidad de uso residencial m醲ima, podr� ser incrementada por los Ayuntamientos, como m醲imo, en dos mil metros cuadrados construidos por hect醨ea de cualquier tipolog韆 de uso residencial, sobre el l韒ite fijado en el art韈ulo 75.2.e)

LE0000438780_20120101 Disposici髇 adicional novena introducida por el apartado cinco del art韈ulo 35 de la Ley [LA RIOJA] 10/2010, 16 diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas para el a駉 2011 (獴.O.L.R.� 20 diciembre).Vigencia: 1 enero 2011

Disposici髇 adicional d閏ima Suelo no urbanizable especial de protecci髇 al paisaje

En tanto no se apruebe la Estrategia Riojana del Paisaje o la Ley del Paisaje de La Rioja, el suelo no urbanizable especial de protecci髇 al paisaje estar� constituido por:

• a) Los terrenos considerados como 醨eas de especial inter閟 paisaj韘tico incluidos en el Inventario y Caracterizaci髇 de Paisajes Singulares y Sobresalientes de La Rioja.
• b) Aquellos que configuran el paisaje cultural del vino y el vi馿do, seg鷑 el Decreto 20/2015, de 12 de junio.

El r間imen jur韉ico aplicable a estos terrenos ser� el establecido en la Directriz de Protecci髇 de Suelo No Urbanizable de La Rioja para los parajes geomorfol骻icos singulares de inter閟 paisaj韘tico en ella regulados, en el apartado a), y para los Espacios Agrarios de Inter閟, en el apartado b).

Dichos terrenos deber醤 incluirse en el Cat醠ogo de Paisajes que se redacte con motivo de la Ley del Paisaje de La Rioja.

LE0000716167_20220101Disposici髇 adicional d閏ima introducida por el n鷐ero cuatro del art韈ulo 9 de la Ley 7/2021, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas para el a駉 2022 (獴.O.L.R.� 28 diciembre).Vigencia: 1 enero 2022

Disposici髇 adicional und閏ima

El Gobierno de La Rioja realizar� un estudio integral del paisaje de La Rioja a fin de determinar las 醨eas de protecci髇 paisaj韘tica y, en su caso, los diferentes niveles de protecci髇, y las medidas de protecci髇 inherentes o correspondientes a cada nivel. Una vez realizado dicho estudio, se efectuar� la correspondiente ordenaci髇 paisaj韘tica, en el plazo de seis meses, en la que se determinar� la posible ubicaci髇 de los nuevos proyectos de energ韆s alternativas, e髄icas y fotovoltaicas, en virtud de los diferentes niveles de protecci髇 paisaj韘tica que se establezcan.

Esta ordenaci髇 contemplar� al menos los siguientes extremos:

El establecimiento de un porcentaje m醲imo del suelo urbanizable previsto en el Plan General Municipal para el establecimiento de infraestructuras de generaci髇 de energ韆 el閏trica.

La ampliaci髇 de la distancia m韓ima de las instalaciones de generaci髇 de energ韆 el閏trica y sus instalaciones de evacuaci髇 con respecto a los n鷆leos urbanos.

La determinaci髇 de per韒etros en terrenos forestales con cubiertas arboladas o de matorrales, en h醔itat de inter閟 comunitario y en paisajes singulares y sobresalientes.

La incorporaci髇 de la obligatoriedad de un estudio del impacto econ髆ico.

El estudio de la posibilidad de repotenciaci髇 de las instalaciones ya existentes.

LE0000716167_20220101Disposici髇 adicional und閏ima introducida爌or el n鷐ero燾inco del art韈ulo 9 de la Ley 7/2021, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas para el a駉 2022 (獴.O.L.R.� 28 diciembre).Vigencia: 1 enero 2022

Disposici髇 adicional duod閏ima Suelo no urbanizable especial de protecci髇 agropecuaria

En tanto no se apruebe la Ley de Agricultura y Ganader韆 de La Rioja, el suelo no urbanizable especial de protecci髇 agropecuaria estar� constituido por los terrenos que hayan sido objeto de concentraci髇 parcelaria con resoluci髇 firme, los terrenos agr韈olas de regad韔 y los terrenos agr韈olas de secano de alta productividad.

El r間imen jur韉ico aplicable a estos terrenos ser� el establecido en la Directriz de Protecci髇 de Suelo No Urbanizable de La Rioja para los espacios agrarios de inter閟 en ella regulados.

Dichos terrenos deber醤 incluirse en los espacios de ordenaci髇 que la Directriz de Protecci髇 de Suelo No Urbanizable de La Rioja establece como Espacios Agrarios de Inter閟.

LE0000716167_20220101Disposici髇 adicional duod閏ima introducida por el n鷐ero爏eis del art韈ulo 9 de la Ley 7/2021, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas para el a駉 2022 (獴.O.L.R.� 28 diciembre).Vigencia: 1 enero 2022

Disposici髇 transitoria primera Adaptaci髇 del planeamiento urban韘tico vigente

1. Los municipios que a la entrada en vigor de la presente ley se hubiesen adaptado ya a las determinaciones de la Ley 10/1998, de 2 de julio, deber醤 adaptarse a la nueva ley antes de finalizar 2025.

2. Los municipios que a la entrada en vigor de la presente ley no hubiesen adaptado sus previsiones a la Ley 10/1998, de 2 de julio, deber醤 adaptarse a la actual antes de finalizar 2025.

3. En tanto no se proceda a su adaptaci髇, se aplicar醤 las determinaciones del planeamiento vigente que no sean contrarias a esta ley.

4. Cuando existan circunstancias que as� lo aconsejen, el consejero competente en materia de urbanismo podr� ordenar anticipadamente la adaptaci髇 del planeamiento a lo dispuesto en esta ley.

5. Transcurridos los plazos a que se refieren los p醨rafos 1 y 2 de esta disposici髇 transitoria, en los municipios de 1.000 habitantes o m醩, la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo no podr� aprobar definitivamente modificaciones puntuales de instrumentos de planeamiento no adaptados que persigan un cambio de ordenaci髇 que suponga incremento de la densidad de poblaci髇, a excepci髇 de la delimitaci髇, en suelo clasificado como urbano, de 醡bitos de actuaci髇 que impliquen la necesidad de alterar la ordenaci髇 urban韘tica vigente, siempre y cuando cumplan con las reglas espec韋icas previstas para ellos en el art韈ulo 24 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitaci髇 Urbana.

6. Transcurridos los plazos a que se refieren los p醨rafos 1 y 2 de esta disposici髇 transitoria, en los municipios de menos de 1.000 habitantes, la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo no podr� aprobar definitivamente modificaciones puntuales de instrumentos de planeamiento no adaptados, que conlleven un aumento de edificabilidad de uso residencial superior a los l韒ites se馻lados en el cuadro que se adjunta, con independencia de que esta superficie se alcance en una 鷑ica modificaci髇 puntual o en varias, bien se tramiten conjuntamente o diferidas en el tiempo, a excepci髇 de la delimitaci髇, en suelo clasificado como urbano, de 醡bitos de actuaci髇 que impliquen la necesidad de alterar la ordenaci髇 urban韘tica vigente, siempre y cuando cumplan con las reglas espec韋icas previstas para ellos en el art韈ulo 24 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitaci髇 Urbana.

LE0000687758_20210201Disposici髇 transitoria primera redactada por爀l art韈ulo 14 de la Ley 2/2021, de 29 de enero, de Medidas Fiscales y Administrativas para el a駉 2021 (獴.O.L.R.� 1 febrero).Vigencia: 1 febrero 2021

Disposici髇 transitoria segunda Criterios de equivalencia para el planeamiento no adaptado a la Ley 10/1998, de 2 de julio

En los Municipios pendientes de adaptar las previsiones de su planeamiento urban韘tico a las previsiones de la Ley 10/1998, de 2 de julio, de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo de La Rioja se aplicar醤 los siguientes criterios de equivalencia entre las distintas clases de suelo:

• a) El suelo urbano existente se regir� por lo dispuesto en esta Ley.
• b) El suelo no urbanizable existente se regir� por las disposiciones de esta Ley.
• c) El suelo urbanizable programado existente as� como el suelo apto para urbanizar, se regir醤 por las disposiciones de esta Ley relativas al suelo urbanizable delimitado.
• d) El suelo urbanizable no programado existente se regir� por las disposiciones de esta Ley relativas al suelo urbanizable no delimitado.

Disposici髇 transitoria tercera Municipios sin planeamiento

1. Los municipios que a la entrada en vigor de la presente ley carezcan de planeamiento urban韘tico deber醤, en el plazo de diez a駉s, redactar y someter a la aprobaci髇 de la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo su Plan General Municipal.

2. Hasta el momento de la aprobaci髇 definitiva de tales instrumentos de planeamiento se regir醤 por las determinaciones contenidas en las Normas Urban韘ticas Regionales

LE0000469423_20130101 Disposici髇 transitoria tercera redactada por el n鷐ero cuatro del art韈ulo 41 de la Ley [LA RIOJA] 7/2011, 22 diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas para el a駉 2012 (獴.O.L.R.� 28 diciembre).Vigencia: 1 enero 2012

Disposici髇 transitoria cuarta Instrumentos de Ordenaci髇 del Territorio

1. Los instrumentos de ordenaci髇 territorial aprobados a la entrada en vigor de la presente Ley continuar醤 vigentes, en tanto no resulten contrarios a sus previsiones, hasta su modificaci髇, sustituci髇 o extinci髇, de conformidad con la misma.

2. El Plan Especial de Protecci髇 del Medio Ambiente Natural de La Rioja continuar� en vigor hasta tanto se apruebe la Directriz de Protecci髇 del Suelo No Urbanizable de La Rioja. Esta Directriz deber� aprobarse dentro de los dos a駉s siguientes a la entrada en vigor de esta Ley.

3. Las Normas Urban韘ticas Regionales continuar醤 en vigor en tanto no contradigan lo dispuesto en la legislaci髇 urban韘tica vigente. El Gobierno de La Rioja proceder� a su adaptaci髇 y revisi髇 dentro de los dos a駉s siguientes a la entrada en vigor de esta Ley.

Disposici髇 transitoria quinta Planeamiento en tramitaci髇

1. Los periodos de informaci髇 p鷅lica a que haya de someterse cualquiera de los instrumentos urban韘ticos en tramitaci髇 a la entrada en vigor de la presente Ley tendr醤 la duraci髇 a la que se refiere el nuevo texto legal.

2. El planeamiento urban韘tico en tramitaci髇 que no haya sido objeto de aprobaci髇 inicial a la entrada en vigor de la Ley deber� adaptar su contenido a las nuevas previsiones.

LE0000238800_20090101 Disposici髇 Transitoria 5.� redactada por el n鷐ero 8 del art韈ulo 35 de la Ley [LA RIOJA] 11/2006, 27 diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas para el a駉 2007 (獴.O.L.R.� 30 diciembre).Vigencia: 1 enero 2007

Disposici髇 transitoria sexta Procedimientos de gesti髇

1. Los instrumentos de redistribuci髇 de beneficios y cargas aprobados inicialmente a la entrada en vigor de la presente Ley continuar醤 tramit醤dose con arreglo a la normativa anterior, salvo que, por incumplimiento de los plazos previstos, el Ayuntamiento acuerde de forma expresa su sometimiento al r間imen establecido por esta Ley.

2. Los plazos previstos para la aplicaci髇 del sistema de agente urbanizador comenzar醤 a contarse, en todo caso, desde la fecha de entrada en vigor de la presente Ley.

Disposici髇 transitoria s閜tima Autorizaciones en suelo no urbanizable

Las solicitudes de autorizaci髇 de usos y actividades en suelo no urbanizable iniciadas con anterioridad a la entrada en vigor de esta Ley se regir醤 por la normativa vigente en el momento de la solicitud.

Disposici髇 transitoria octava Planes Especiales de Regularizaci髇 Urban韘tica

Las medidas de regularizaci髇 urban韘tica previstas en el Cap韙ulo IV del T韙ulo VII ser醤 aplicables a acciones urban韘ticas iniciadas con anterioridad al 1 de enero de 1998.

Disposici髇 derogatoria 鷑ica

1. Se deroga expresamente la Ley 10/1998, de 2 de julio, de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo de La Rioja.

LE0000017492_20040101

2. Asimismo, quedan derogadas cuantas disposiciones legales o reglamentarias se opongan o contradigan a la presente Ley.

Disposici髇 final primera Modificaci髇 de la Ley 8/1995, de 2 de mayo, del Deporte de La Rioja

El art韈ulo 10 de la Ley 8/1995, de 2 de mayo, del Deporte de La Rioja, quedar� redactado de la siguiente manera:

LE0000017470_20070101

Disposici髇 final segunda Est醤dar de zonas verdes

1. El Gobierno de La Rioja podr� modificar mediante decreto, y con car醕ter general, los est醤dares previstos en el art韈ulo 60.1.b) de esta ley.

2. En el planeamiento general y en sus modificaciones, la determinaci髇 de la superficie destinada a zonas verdes se considerar� un habitante por cada treinta y cinco metros cuadrados construidos edificables de uso residencial en el caso de que se fije la edificabilidad, o 3,5 habitantes por vivienda si se establece el n鷐ero de viviendas. Estos est醤dares se aplicar醤 a los datos derivados de las determinaciones vinculantes que se establezcan en el planeamiento.

En cambio, en la redacci髇 del Plan General Municipal o modificaciones puntuales de adaptaci髇 a edificaciones existentes, para el c醠culo de la densidad de poblaci髇 de las zonas ya construidas, excepcionalmente, en supuestos debidamente motivados, se podr醤 aplicar otras ratios objetivas de densidad, que deber醤 justificarse conforme a las caracter韘ticas propias del municipio

LE0000469423_20130101 Disposici髇 final segunda redactada por el n鷐ero cinco del art韈ulo 41 de la Ley [LA RIOJA] 7/2011, 22 diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas para el a駉 2012 (獴.O.L.R.� 28 diciembre).Vigencia: 1 enero 2012

Disposici髇 final tercera Derecho supletorio del Estado

Hasta la aprobaci髇 del Reglamento de desarrollo de la presente Ley, resultar醤 de aplicaci髇 con car醕ter supletorio, en la medida en que no se opongan a sus determinaciones, las siguientes normas:

• a) El Reglamento de Edificaci髇 Forzosa y Registro Municipal de Solares, aprobado mediante Decreto 635/1964, de 5 de marzo.
• b) El Reglamento de Reparcelaciones de suelo afectado por Planes de Ordenaci髇 Urbana, aprobado mediante Decreto 1006/1966, de 7 de abril.
• c) El Reglamento de Planeamiento, aprobado por Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio.
• d) El Reglamento de Disciplina Urban韘tica, aprobado mediante Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio.
• e) El Reglamento de Gesti髇 Urban韘tica, aprobado mediante Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto.

Disposici髇 final cuarta Desarrollo reglamentario

Se autoriza al Gobierno de La Rioja a dictar cuantas disposiciones reglamentarias sean necesarias para el desarrollo de la presente Ley.

Disposici髇 final quinta Publicaci髇 y entrada en vigor

1. La presente Ley se publicar� de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 21 del Estatuto de Autonom韆, en el 獴olet韓 Oficial de La Rioja� y en el 獴olet韓 Oficial del Estado�.

2. La presente Ley entrar� en vigor a los seis meses de su publicaci髇 en el 獴olet韓 Oficial de La Rioja�.