Art韈ulo 14 Modos de adquisici髇

1. La Administraci髇 de la Comunidad Foral de Navarra podr� adquirir bienes y derechos por cualquier t韙ulo jur韉ico y, en particular, por los siguientes:

• a) Por atribuci髇 de la Ley.
• b) A t韙ulo oneroso, con ejercicio o no de la facultad de expropiaci髇.
• c) A t韙ulo gratuito, por herencia, legado, donaci髇 o por cesi髇 administrativa.
• d) Por usucapi髇, accesi髇 u ocupaci髇.
• e) Mediante los correspondientes traspasos como consecuencia de la transferencia de competencias, encomienda o delegaci髇 de funciones o servicios efectuados por otras Administraciones P鷅licas.
• f) Por cualquier otro modo conforme al ordenamiento jur韉ico.

2. Los bienes y derechos adquiridos se integrar醤 en el dominio p鷅lico o privado de la Comunidad Foral de Navarra, de conformidad con lo previsto en la presente Ley Foral.

Art韈ulo 15 Inmuebles vacantes

Pertenecen a la Comunidad Foral de Navarra, por ministerio de esta Ley Foral, los inmuebles situados en su territorio que carecieren de due駉.

No obstante, no se derivar醤 obligaciones o responsabilidades para la Administraci髇 de la Comunidad Foral de Navarra por raz髇 de la propiedad, en tanto no se produzca la incorporaci髇 de los mismos a su Patrimonio previa instrucci髇 de un expediente que se tramitar� conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 55 de la presente Ley Foral.

Art韈ulo 16 Saldos y dep髎itos abandonados

1. Pertenecen a la Comunidad Foral de Navarra, por ministerio de esta Ley Foral, los valores, dinero y dem醩 bienes muebles depositados en la Caja General de Dep髎itos y en entidades de cr閐ito, sociedades o agencias de valores o cualesquiera otras entidades financieras sitas en Navarra, as� como los saldos de cuentas corrientes, libretas de ahorro u otros instrumentos similares abiertos en estos establecimientos que se encuentren abandonados, previa instrucci髇 de un expediente que se tramitar� conforme a lo previsto en el art韈ulo 55. A estos efectos, se presumir� que est醤 abandonados cuando respecto de los mismos no se haya practicado gesti髇 alguna por los interesados que implique el ejercicio de su derecho de propiedad en el plazo de veinte a駉s.

2. Las entidades depositarias est醤 obligadas a comunicar al Departamento competente en materia de patrimonio la existencia de tales dep髎itos y saldos en la forma que se determine por el Consejero titular de dicho Departamento.

3. La gesti髇, administraci髇 y explotaci髇 de estos bienes corresponder� al Departamento competente en materia de patrimonio, el cual podr� enajenarlos de conformidad con lo dispuesto en esta Ley Foral seg鷑 la naturaleza de los bienes de que se trate.

Art韈ulo 17 Adquisici髇 por expropiaci髇 forzosa

1. Las adquisiciones que provengan del ejercicio de la potestad de expropiaci髇 se regir醤 por sus disposiciones espec韋icas.

En estos casos, la afectaci髇 del bien o derecho al uso general, al servicio p鷅lico o a fines y funciones de car醕ter p鷅lico se entender� impl韈ita en la expropiaci髇.

2. Dichas adquisiciones se efectuar醤 por el Departamento competente por raz髇 de la materia, que deber� dar cuenta de las mismas al Departamento competente en materia de patrimonio remiti閚dole las actas de pago y ocupaci髇, debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad, a efectos de su inclusi髇 en el Inventario General de los bienes y derechos del Patrimonio de la Comunidad Foral de Navarra.

3. Las partes podr醤 acordar que el pago del justiprecio se efect鷈 en especie previa valoraci髇 de los bienes implicados e informe favorable del Departamento competente en materia de patrimonio y, en su caso, del Departamento u Organismo p鷅lico al que se encuentre adscrito el bien a entregar.

4. El ofrecimiento y tramitaci髇 del procedimiento de reversi髇, cuando proceda, se efectuar� por el Departamento que hubiera efectuado la expropiaci髇 o por el Departamento competente en materia de patrimonio a petici髇 del Departamento expropiante, aunque el bien hubiera sido posteriormente adscrito a otro distinto. En tal caso, el Departamento u Organismo al que posteriormente se hayan adscrito los bienes comunicar� al expropiante el acaecimiento del supuesto que d� origen al derecho de reversi髇.

En el caso de que la reversi髇 se tramite por el Departamento expropiante, se precisar� informe preceptivo del Departamento competente en materia de patrimonio, en cuanto a la valoraci髇 de los bienes a revertir.

El reconocimiento del derecho de reversi髇 lleva impl韈ita la desafectaci髇 del bien o derecho a que se refiere. No obstante, de no consumarse la reversi髇, la desafectaci髇 del bien o derecho se efectuar� conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 70 de esta Ley Foral.

5. Si en la relaci髇 de bienes o derechos a expropiar figuraran bienes o derechos titularidad de la Comunidad Foral adscritos a un Departamento u Organismo p鷅lico distinto del expropiante, se tramitar�, en su caso, con car醕ter previo, la mutaci髇 demanial interna, de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 72 de esta Ley Foral.

No obstante lo anterior, cuando la expropiaci髇 forzosa se tramite a favor de beneficiario distinto del expropiante, el Departamento competente en materia de patrimonio, a petici髇 razonada del Departamento promotor de la expropiaci髇 y previa audiencia, si procede, de los Departamentos interesados, ponderar� el inter閟 p鷅lico prevalente y acordar�, en su caso, la enajenaci髇 directa de los bienes o derechos afectados. Tanto la enajenaci髇 como su denegaci髇 deber醤 estar motivadas.

6. Si en la relaci髇 de bienes o derechos a expropiar figuraran bienes o derechos de otra Administraci髇 P鷅lica, se tramitar�, en su caso y previo acuerdo de las Administraciones implicadas, la mutaci髇 demanial interadministrativa prevista en el art韈ulo 73 de esta Ley Foral, en las condiciones que se convengan, incluidas las econ髆icas.

Art韈ulo 18 Adquisici髇 a t韙ulo oneroso de bienes inmuebles y derechos inmobiliarios

1. La competencia para adquirir a t韙ulo oneroso bienes inmuebles o derechos sobre los mismos, con car醕ter voluntario, corresponde al Departamento competente en materia de patrimonio, salvo que esta Ley Foral disponga otra cosa, bien a iniciativa propia, cuando lo estime conveniente en atenci髇 a las especiales caracter韘ticas de la operaci髇 inmobiliaria, para atender las necesidades existentes o las que, seg鷑 las previsiones efectuadas, puedan surgir en el futuro, o bien a petici髇 razonada del Departamento, Organismo aut髇omo o Entidad p鷅lica interesada.

2. La adquisici髇 se efectuar� mediante concurso p鷅lico o por adquisici髇 directa, en los supuestos establecidos en esta Ley Foral.

3. En el concurso, la adjudicaci髇 recaer� en el licitador que, en su conjunto, haga la proposici髇 m醩 ventajosa teniendo en cuenta los criterios que se hayan establecido en el pliego de condiciones, sin atender exclusivamente al precio de la misma y sin perjuicio del derecho de la Administraci髇 de la Comunidad Foral a declararlo desierto.

4. La adquisici髇 directa s髄o podr� efectuarse en atenci髇 a las especiales caracter韘ticas de la operaci髇 inmobiliaria, las peculiaridades de la necesidad a satisfacer, las condiciones del mercado inmobiliario, la urgencia de la adquisici髇 o la especial idoneidad del bien o derecho a adquirir. Igualmente podr� acordarse en los siguientes supuestos:

• a) Cuando fuese declarado desierto el concurso promovido para la adquisici髇.
• b) Cuando el propietario del bien o derecho a adquirir sea otra Administraci髇 P鷅lica o cualquier persona jur韉ica de derecho p鷅lico o privado perteneciente al sector p鷅lico.
• c) En caso de colindancia con un inmueble propiedad de la Administraci髇 de la Comunidad Foral o sobre el que 閟ta ostente alg鷑 derecho.
• d) En caso de condominio cuando se adquiera a un copropietario una cuota de un bien.
• e) Cuando la adquisici髇 se efect鷈 en virtud del ejercicio de un derecho de adquisici髇 preferente.
• f) En atenci髇 a la singularidad del bien o derecho que se pretende adquirir, especialmente en el supuesto de bienes integrantes del Patrimonio Hist髍ico Espa駉l y el Patrimonio Cultural de Navarra o susceptibles de integrarse en patrimonios separados de la Comunidad Foral.

5. Al expediente de adquisici髇 se incorporar醤 los siguientes documentos:

• a) Un Informe razonado en el que se justificar� la conveniencia de la adquisici髇 y el procedimiento de adjudicaci髇 a seguir.
• b) Un pliego de condiciones donde se establecer醤 los derechos y obligaciones de las partes y los criterios de adjudicaci髇 del contrato o, en su caso, la oferta de la propiedad del inmueble donde queden reflejadas las condiciones de venta.
• c) Un informe jur韉ico en el que se analizar醤 las condiciones del negocio a concluir, as� como la situaci髇 registral y urban韘tica del inmueble, en su caso.
• d) La fiscalizaci髇 de la Intervenci髇.

6. Cuando la adquisici髇 se efect鷈 a petici髇 de interesado, a la propuesta se deber� incorporar, adem醩 del informe justificando la necesidad de la adquisici髇, una declaraci髇 de existencia de cr閐ito realizada por la unidad administrativa correspondiente. En este caso, en el momento que proceda se aprobar� el gasto por el Departamento, Organismo aut髇omo o Entidad p鷅lica solicitante, poniendo a disposici髇 del Departamento competente en materia de patrimonio el cr閐ito suficiente para satisfacer el importe de la adquisici髇.

7. El Gobierno de Navarra podr� autorizar, a propuesta del Departamento competente en materia de patrimonio, que el pago del importe de la adquisici髇 pueda ser objeto de aplazamiento.

Art韈ulo 19 Adquisici髇 a t韙ulo oneroso de bienes muebles

1. La adquisici髇 onerosa de bienes muebles se efectuar� conforme a lo previsto en la legislaci髇 foral sobre contrataci髇 p鷅lica y en las disposiciones que la desarrollen.

2. No obstante lo anterior, tendr醤 la consideraci髇 de contratos patrimoniales las adquisiciones de bienes muebles que integran o hayan de integrar el Patrimonio Hist髍ico Espa駉l y el Patrimonio Cultural de Navarra. En estos casos, la adquisici髇 se efectuar� por el Departamento competente en materia de cultura, siendo de aplicaci髇 lo dispuesto en esta Ley Foral para la adquisici髇 de bienes inmuebles y derechos inmobiliarios, en cuanto no sea incompatible con la naturaleza de los mismos, sin perjuicio de las especialidades establecidas en su normativa especifica.

Art韈ulo 20 Adquisici髇 de derechos de propiedad incorporal

1. La adquisici髇 a t韙ulo oneroso de derechos de propiedad intelectual o industrial se efectuar� por el Departamento u Organismo aut髇omo competente por raz髇 de la materia, correspondiendo su explotaci髇 al Departamento competente en materia de patrimonio, sin perjuicio de que 閟ta pueda efectuarse en las condiciones que 閟te determine por el Departamento interesado en la misma.

2. En cuanto no sea incompatible con la naturaleza de estos derechos, ser� de aplicaci髇 a estas adquisiciones lo establecido en esta Ley Foral para la adquisici髇 de inmuebles y derechos sobre los mismos, salvo que la misma tenga lugar en virtud de un contrato administrativo, en cuyo caso se aplicar� la legislaci髇 foral sobre contrataci髇 p鷅lica.

3. La constituci髇 y acreditaci髇 de los derechos de propiedad incorporal generados por la propia actuaci髇 de los Departamentos, Organismos aut髇omos y Entidades p鷅licas se llevar� a cabo por el 髍gano que genere el derecho, sin m醩 formalidades que las exigidas por las normas reguladoras de los correspondientes registros de la propiedad intelectual o industrial. Una vez efectuada la inscripci髇, se comunicar� al Departamento competente en materia de patrimonio, a efectos de su constancia en el Inventario General de los Bienes y Derechos de la Comunidad Foral de Navarra.

Art韈ulo 21 Adquisici髇 de otros derechos a t韙ulo oneroso

La adquisici髇 de cualesquiera otros derechos no comprendidos en los art韈ulos anteriores, a t韙ulo oneroso, se efectuar�, en cuanto no sea incompatible con la naturaleza de los mismos, conforme a lo establecido para la adquisici髇 de inmuebles y derechos inmobiliarios.

Art韈ulo 22 Especialidades en la adquisici髇 de bienes o derechos

1. La Comunidad Foral de Navarra podr� adquirir bienes o derechos mediante la participaci髇 en procedimientos de licitaci髇 cualquiera que sea la forma o el medio en que se celebren, incluida la licitaci髇 por medios electr髇icos. Dicha participaci髇 se regir� por las normas establecidas por el 髍gano o entidad convocante.

En este caso, el expediente previo se reducir� a la declaraci髇 de existencia de cr閐ito realizada por la unidad administrativa correspondiente y a la autorizaci髇 del titular del Departamento que conforme a esta Ley Foral resulte competente, que podr� establecer las condiciones a que deba atenerse el representante de la Administraci髇 de la Comunidad Foral en la licitaci髇, ya sea en la resoluci髇 de autorizaci髇 o en expediente aparte, e incluso, verbalmente, y disponer su designaci髇 bien para el caso concreto o con car醕ter general.

Consumada la licitaci髇, el representante de la Administraci髇 de la Comunidad Foral dar� cuenta de su intervenci髇 al titular del Departamento competente y de su resultado, as� como del cumplimiento de las condiciones fijadas para su participaci髇. La resoluci髇 que finalmente se adopte, aprobar�, en su caso, la adquisici髇 de que se trate, su adscripci髇, si procede, y su incorporaci髇 al Inventario General de bienes y derechos del Patrimonio de la Comunidad Foral de Navarra.

2. Podr醤 adquirirse bienes y derechos con pago de parte del precio en especie, sin perjuicio de lo dispuesto en los art韈ulos 35.4 y 41 de esta Ley Foral.

3. Igualmente podr醤 adquirirse derechos sobre bienes futuros y sobre edificaciones en proyecto o en construcci髇 que podr醤 ser abonados en met醠ico o mediante la entrega, total o parcial, de otros bienes o derechos, por causas debidamente justificadas y en las condiciones que se aprueben por el Departamento competente en materia de patrimonio.

Art韈ulo 23 Adquisici髇 de bienes y derechos por los Organismos aut髇omos

1. Los Organismos aut髇omos s髄o podr醤 adquirir:

• a) Los bienes y derechos que, en cumplimiento de las funciones y fines que tengan atribuidos, vayan a ser devueltos al tr醘ico jur韉ico.
• b) Los bienes y derechos que adquieran para garantizar la rentabilidad de las reservas que tengan que constituir en cumplimiento de las disposiciones por las que se rijan.
• c) Los bienes muebles de conformidad con lo previsto en la legislaci髇 foral sobre contrataci髇 administrativa.

2. Las restantes adquisiciones que precisen para el cumplimiento de sus fines se ajustar醤 a lo dispuesto en este T韙ulo.

Art韈ulo 24 Herencias, legados y donaciones

1. La aceptaci髇 de herencias, legados o donaciones a favor de la Comunidad Foral, as� como su renuncia, se realizar� por el Departamento competente en materia de patrimonio, previo informe, en su caso, del Departamento u Organismo p鷅lico al que, en funci髇 de la voluntad del testador o donante, hayan de aplicarse los bienes.

2. En el caso de que la adquisici髇 est� gravada con una condici髇 o modo onerosos ser� condici髇 indispensable para la aceptaci髇 que el valor global de las cargas y grav醡enes que pesen sobre el bien no rebase el valor intr韓seco del mismo, determinados previa tasaci髇. En otro caso, s髄o podr� aceptarse si concurren razones de inter閟 p鷅lico debidamente acreditadas.

3. La aceptaci髇 de herencias se entender� hecha siempre a beneficio de inventario. En el caso de herencias sometidas al Derecho Civil Foral de Navarra se estar� a lo dispuesto en la Ley 318 del Fuero Nuevo de Navarra.

4. Si los bienes y derechos se hubieran adquirido bajo condici髇 o modo de su afectaci髇 permanente a determinados destinos se entender� cumplida y consumada cuando durante treinta a駉s hubieran servido a tales destinos, aunque posteriormente dejaren de estarlo por circunstancias sobrevenidas de inter閟 p鷅lico.

5. La sucesi髇 legal a favor de la Comunidad Foral de Navarra se regir� por la presente ley foral, por las normas del Derecho Civil Foral de Navarra y por las normas complementarias o reglamentarias que resulten de aplicaci髇.

La declaraci髇 de la condici髇 de heredera abintestato de la Comunidad Foral de Navarra se efectuar� en v韆 administrativa por parte del departamento competente en materia de patrimonio, una vez justificado debidamente el fallecimiento de la persona de cuya sucesi髇 se trate, la procedencia de la apertura de la sucesi髇 intestada y constatada la ausencia de otras personas leg韙imas herederas.

El expediente de declaraci髇 se tramitar� de acuerdo con lo previsto en los apartados siguientes y en las normas reglamentarias que los desarrollen.

N鷐ero 5 del art韈ulo 24 redactado por el n鷐ero uno del art韈ulo segundo de Ley Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 10/2016, de 1 de julio, de actualizaci髇 del r間imen regulador de la sucesi髇 legal a favor de la Comunidad Foral de Navarra (獴.O.N.� 14 julio).Vigencia: 15 julio 2016

6. El procedimiento se iniciar� de oficio, por acuerdo del 髍gano competente, adoptado por iniciativa propia o como consecuencia de orden superior, petici髇 razonada de otros 髍ganos o denuncia, o en virtud de las comunicaciones recibidas de otros 髍ganos, entidades o profesionales.

La resoluci髇 de incoaci髇 del procedimiento se publicar� en el Bolet韓 Oficial del Estado y en el Bolet韓 Oficial de Navarra y se remitir� para su publicaci髇 en los tablones de anuncios de las entidades locales correspondientes al 鷏timo domicilio de la persona causante, al del lugar del fallecimiento y al de donde radiquen la mayor parte de sus bienes, sin perjuicio de la posibilidad de utilizar otros medios adicionales de difusi髇. Los edictos deber醤 estar expuestos durante un plazo de un mes, en el que cualquier persona interesada podr� presentar alegaciones o presentar los documentos u otros elementos de juicio que estime conveniente.

La instrucci髇 del expediente conllevar� la realizaci髇 de los actos y comprobaciones que resulten necesarios para determinar la procedencia de los derechos sucesorios de la Administraci髇 de la Comunidad Foral de Navarra e incluir� cuantos datos puedan obtenerse sobre la persona causante y sus bienes y derechos. Asimismo se podr� recabar de la ciudadan韆 la colaboraci髇 a que se refiere el art韈ulo 54 de esta ley foral.

En el expediente deber� figurar un informe jur韉ico sobre la adecuaci髇 y suficiencia de las actuaciones practicadas para declarar a la Comunidad Foral de Navarra como heredera abintestato, as� como sobre el cumplimiento de las disposiciones que regulan tal declaraci髇.

La resoluci髇 del expediente y, en su caso, la declaraci髇 de heredera abintestato a favor de la Comunidad Foral de Navarra se dictar� por el 髍gano correspondiente del departamento con competencias en materia de patrimonio y contendr� una relaci髇 detallada de los bienes y derechos incluidos en dicha declaraci髇, sus posibles limitaciones de uso o disfrute y la referencia a cualquier documentaci髇 sobre los mismos que pudiera obrar en el expediente. El plazo m醲imo para la resoluci髇 del procedimiento ser� de un a駉 a contar desde su fecha de incoaci髇.

La resoluci髇 que se dicte deber� publicarse en los mismos sitios en los que se hubiera publicado y anunciado el acuerdo de incoaci髇 del expediente, y deber� comunicarse, en su caso, a los 髍ganos judiciales que estuviesen conociendo de la intervenci髇 del caudal hereditario y notificarse, en su caso, a las personas que pudieran tener derecho a heredar.

De acuerdo con el apartado 8 del art韈ulo 20 bis de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones P鷅licas, en relaci髇 con el apartado 1 de su disposici髇 final segunda, los actos administrativos dictados en este procedimiento de declaraci髇 de heredera abintestato de la Comunidad Foral de Navarra solo podr醤 ser recurridos ante la jurisdicci髇 contencioso-administrativa por infracci髇 de las normas sobre competencia y procedimiento, previo agotamiento de la v韆 administrativa. Quienes se consideren perjudicados en cuanto a su mejor derecho a la herencia u otros de car醕ter civil por la declaraci髇 de heredera abintestato o la adjudicaci髇 de bienes a favor de la Administraci髇 podr醤 ejercitar las acciones pertinentes ante los 髍ganos del orden jurisdiccional civil.

N鷐ero 6 del art韈ulo 24 introducido por el n鷐ero dos del art韈ulo segundo de Ley Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 10/2016, de 1 de julio, de actualizaci髇 del r間imen regulador de la sucesi髇 legal a favor de la Comunidad Foral de Navarra (獴.O.N.� 14 julio).Vigencia: 15 julio 2016

7. La declaraci髇 administrativa de heredera abintestato de la Comunidad Foral de Navarra supone la aceptaci髇 de la herencia a beneficio de inventario, posibilita la toma de posesi髇 de los bienes y derechos de la persona causante y, en su caso, da derecho a recabar de la autoridad judicial la entrega de los que se encuentren bajo su custodia.

De acuerdo con los art韈ulos 14, 16 y concordantes de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946, esta declaraci髇 es t韙ulo suficiente para inscribir a favor de la Comunidad Foral de Navarra en el Registro de la Propiedad los inmuebles o derechos reales que figurasen a nombre de la persona causante. Si los inmuebles o derechos reales no estuviesen previamente inscritos, dicha declaraci髇 ser� t韙ulo suficiente para proceder a su inmatriculaci髇.

Las responsabilidades de la Administraci髇 de la Comunidad Foral de Navarra por raz髇 de la titularidad de los bienes y derechos objeto de estos procedimientos se iniciar醤 en el momento en que le sean entregados por el 髍gano judicial o tome posesi髇 efectiva de los mismos.

N鷐ero 7 del art韈ulo 24 introducido por el n鷐ero dos del art韈ulo segundo de Ley Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 10/2016, de 1 de julio, de actualizaci髇 del r間imen regulador de la sucesi髇 legal a favor de la Comunidad Foral de Navarra (獴.O.N.� 14 julio).Vigencia: 15 julio 2016

8. Tras la toma de posesi髇 efectiva de la herencia, el departamento competente en materia de patrimonio proceder� a la liquidaci髇 de los bienes y derechos de la misma, descontando los posibles gastos e indemnizaciones abonados. El procedimiento para la referida liquidaci髇 se determinar� reglamentariamente.

N鷐ero 8 del art韈ulo 24 introducido por el n鷐ero dos del art韈ulo segundo de Ley Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 10/2016, de 1 de julio, de actualizaci髇 del r間imen regulador de la sucesi髇 legal a favor de la Comunidad Foral de Navarra (獴.O.N.� 14 julio).Vigencia: 15 julio 2016

9. Una vez ingresado en la Tesorer韆 de la Comunidad Foral de Navarra el importe resultante de la liquidaci髇 pasar� a incrementar la cantidad consignada en los presupuestos para otros fines de inter閟 social que se dota con la suma de las cuotas 韓tegras de los contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de las Personas F韘icas que hayan optado por esta finalidad en la asignaci髇 tributaria del impuesto.

N鷐ero 9 del art韈ulo 24 introducido por el n鷐ero dos del art韈ulo segundo de Ley Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 10/2016, de 1 de julio, de actualizaci髇 del r間imen regulador de la sucesi髇 legal a favor de la Comunidad Foral de Navarra (獴.O.N.� 14 julio).Vigencia: 15 julio 2016

Art韈ulo 25 Cesiones administrativas

1. La Comunidad Foral podr� adquirir la propiedad de bienes y derechos por cesi髇 gratuita de otras Administraciones P鷅licas, Organismos o Entidades vinculadas o dependientes de aqu閘las, para destinarlos a un uso o servicio p鷅lico de su competencia.

2. Para su validez, la cesi髇 de bienes y derechos deber� aceptarse por el Departamento competente en materia de patrimonio, previo informe, en su caso, del Departamento u Organismo al que hayan de adscribirse los bienes o derechos objeto de cesi髇.

Si no se dispone otra cosa, los plazos que, en su caso, se establezcan para el cumplimiento de las condiciones en las que se efect鷈 la cesi髇 se computar醤 desde la fecha de la aceptaci髇.

3. Las cesiones gratuitas de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos se formalizar醤 en documento administrativo que ser� t韙ulo suficiente para su inscripci髇 en el Registro de la Propiedad, en los t閞minos previstos en la legislaci髇 patrimonial estatal.

Art韈ulo 26 Adquisici髇 por usucapi髇, accesi髇 u ocupaci髇

Las adquisiciones por usucapi髇, accesi髇 u ocupaci髇 se ajustar醤 al Derecho Civil Foral de Navarra o a las disposiciones que resulten de aplicaci髇.

Art韈ulo 27 Adquisici髇 de bienes y derechos por traspaso de otras Administraciones

1. La adquisici髇 de bienes y derechos afectos a los servicios estatales que sean transferidos a la Comunidad Foral se regir� por lo dispuesto en la disposici髇 transitoria cuarta de la Ley Org醤ica 13/1982, de 10 de agosto, de Reintegraci髇 y Amejoramiento del R間imen Foral de Navarra y en sus disposiciones complementarias.

2. La adquisici髇 de bienes y derechos por la Administraci髇 de la Comunidad Foral como consecuencia de encomienda o delegaci髇 de funciones y servicios efectuados por otras Administraciones P鷅licas se regir� por los acuerdos aprobatorios de la encomienda o delegaci髇. Si no se establece otra cosa en dichos acuerdos, los bienes y derechos revertir醤 a la Administraci髇 transmitente en el momento en el que 閟ta vuelva a asumir las funciones o servicios cuya gesti髇 fue encomendada o delegada.

Art韈ulo 28 Adjudicaci髇 y daci髇 en pago de bienes y derechos mediante resoluci髇 judicial o administrativa

1. Las adquisiciones de bienes y derechos por la Comunidad Foral de Navarra en virtud de adjudicaciones acordadas en procedimientos administrativos en v韆 de apremio se regir醤 por lo dispuesto en la normativa foral tributaria.

2. La adjudicaci髇 a la Comunidad Foral de Navarra de bienes y derechos derivada de un proceso de ejecuci髇 para la realizaci髇 de bienes embargados en virtud de relaciones de derecho privado se regir� por la Ley de Enjuiciamiento Civil.

3. Toda resoluci髇 judicial o administrativa por la que se adjudiquen o cedan en pago de obligaciones bienes o derechos de cualquier clase a la Comunidad Foral ser� comunicada al Departamento competente en materia de patrimonio, remiti閚dole el correspondiente auto, providencia o acuerdo de adjudicaci髇, a fin de que proceda a la identificaci髇, valoraci髇, inscripci髇 en el Registro de la Propiedad, en su caso, e inclusi髇 en el Inventario General de los bienes y derechos adjudicados.

4. Las adjudicaciones derivadas de procedimientos judiciales o administrativos de naturaleza no ejecutiva se regir醤 por su normativa espec韋ica y por lo dispuesto en esta Ley Foral. En defecto de normativa especifica, en las adjudicaciones de bienes o derechos a favor de la Comunidad Foral de Navarra, se observar� lo siguiente:

• a) No podr醤 acordarse adjudicaciones a favor de la Comunidad Foral de Navarra sin informe previo del Departamento competente en materia de patrimonio, a cuyo efecto el Departamento u Organismo aut髇omo interesado deber� remitirle cuantos datos y documentos sean precisos para la identificaci髇 f韘ica y jur韉ica del bien o derecho objeto de adjudicaci髇.
• b) Efectuada la adjudicaci髇 deber� notificarse al Departamento competente en materia de patrimonio, a los efectos previstos en el apartado 3.

5. La Administraci髇 de la Comunidad Foral de Navarra ostentar� respecto de los bienes y derechos adjudicados en virtud de procedimientos administrativos o judiciales las prerrogativas administrativas para la defensa de su patrimonio establecidas en esta Ley Foral.

Art韈ulo 29 Arrendamiento de bienes inmuebles

1. Corresponde al Departamento competente en materia de patrimonio, salvo que esta Ley Foral disponga expresamente otra cosa, celebrar los contratos de arrendamiento de los bienes inmuebles que la Comunidad Foral precise para el cumplimiento de sus fines, a iniciativa propia o a petici髇 razonada del Departamento, Organismo aut髇omo o Entidad p鷅lica interesados.

Igualmente corresponde al Departamento competente en materia de patrimonio acordar la pr髍roga, novaci髇, resoluci髇 anticipada de los contratos de arrendamiento existentes, as� como acordar el cambio de 髍gano u organismo ocupante.

2. Los arrendamientos de espacios o locales para la celebraci髇 de ferias, cert醡enes, exposiciones, pruebas selectivas y otros eventos similares se acordar醤 por el Departamento interesado cuando su duraci髇 no exceda de un a駉 improrrogable.

Art韈ulo 30 Procedimiento

El arrendamiento de bienes inmuebles se efectuar� mediante concurso p鷅lico o por contrataci髇 directa, siendo de aplicaci髇 lo previsto para la adquisici髇 de esta clase de bienes salvo en lo que resulte incompatible con la naturaleza de estos contratos.

Art韈ulo 31 Utilizaci髇 del bien arrendado

El Departamento competente en materia de patrimonio adscribir� el derecho arrendaticio al Departamento u Organismo aut髇omo que haya de utilizar el inmueble, al que corresponder� el cumplimiento de las obligaciones que la Ley impone al arrendatario, as� como la adopci髇 de cuantas medidas sean necesarias para mantener el bien en condiciones de servir al fin a que se destina.

Cuando el arrendamiento se hubiese concertado a solicitud de un Departamento u Organismo aut髇omo, la firma del contrato llevar� impl韈ita la adscripci髇 del derecho arrendaticio a su favor.

Art韈ulo 32 Resoluci髇 anticipada de contratos

1. Cuando el Departamento u Organismo aut髇omo que ocupa el inmueble arrendado prevea abandonarlo con anterioridad al t閞mino pactado o a la expiraci髇 de las pr髍rogas legales o contractuales, lo comunicar� al Departamento competente en materia de patrimonio con una antelaci髇 m韓ima de tres meses a la fecha prevista para el desalojo, quien, si lo estima procedente, dar� traslado de dicha comunicaci髇 a los diferentes Departamentos u Organismos aut髇omos, que podr醤 solicitar, en el plazo de diez d韆s, su adscripci髇.

2. El Departamento competente en materia de patrimonio determinar� el Departamento u Organismo al que habr� de adscribirse el arrendamiento o, en su caso, proceder� a la resoluci髇 del contrato.

3. En caso de resoluci髇, el Departamento u Organismo aut髇omo que tuviera adscrito el inmueble asumir� las consecuencias econ髆icas que pudieran derivarse de la resoluci髇 anticipada del contrato de arrendamiento.

4. Si no se estimara procedente acordar la resoluci髇 del contrato, el Departamento u Organismo aut髇omo al que figure adscrito el arrendamiento seguir� asumiendo los gastos derivados del inmueble y las obligaciones que la Ley impone al arrendatario hasta el final del ejercicio econ髆ico salvo lo dispuesto en el art韈ulo 74.6.

Art韈ulo 33 Contratos mixtos

Los contratos de arrendamiento con opci髇 de compra y dem醩 contratos mixtos de arrendamiento y adquisici髇 de bienes inmuebles se regir醤 por las normas de competencia y procedimientos establecidos para la adquisici髇 de bienes inmuebles.

Dichos contratos se considerar醤 contratos de arrendamiento, a los efectos previstos en la Ley Foral reguladora de la Hacienda P鷅lica de Navarra.

Art韈ulo 34 Arrendamiento de bienes muebles

Los arrendamientos de bienes muebles, con o sin opci髇 de compra, y los arrendamientos financieros se efectuar醤 conforme a lo dispuesto en la legislaci髇 foral sobre contrataci髇 p鷅lica, salvo que se refieran a bienes que integran el Patrimonio Hist髍ico Espa駉l y el Patrimonio Cultural de Navarra, en cuyo caso se aplicar� lo dispuesto en esta Ley Foral para la adquisici髇 de bienes inmuebles y derechos inmobiliarios, en cuanto no sea incompatible con la naturaleza de los mismos, sin perjuicio de las especialidades establecidas en su normativa especifica.