Ley de Cantabria 3/2006, de 18 de abril del Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria

Art韈ulo 1 Objeto

La presente Ley tiene por objeto establecer el r間imen jur韉ico de los bienes y derechos que integran el Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria

Art韈ulo 2 羗bito de aplicaci髇

1. La presente Ley es de aplicaci髇 al patrimonio de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria, y dem醩 entidades que integran el Sector P鷅lico Institucional auton髆ico, al del Parlamento de Cantabria y al de los 髍ganos estatutarios de la Comunidad Aut髇oma.

LE0000632563_20230101N鷐ero 1 del art韈ulo 2 redactado por la disposici髇 final segunda de la Ley [CANTABRIA] 5/2018, 22 noviembre, de R間imen Jur韉ico del Gobierno, de la Administraci髇 y del Sector P鷅lico Institucional de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria (獴.O.C.� 3 diciembre).Vigencia: 3 enero 2019

2. La presente Ley ser� de aplicaci髇 a los bienes y derechos de titularidad de las Universidades de competencia de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria, de conformidad con lo dispuesto en la legislaci髇 de Universidades.

3. No se entender醤 incluidos en el Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria el dinero, los valores, los cr閐itos y los dem醩 recursos financieros de su Hacienda ni, en el caso de las entidades p鷅licas empresariales y entidades an醠ogas dependientes de la Comunidad Aut髇oma, los recursos que constituyen su tesorer韆, sin perjuicio de lo establecido en el t韙ulo VII de esta Ley.

Art韈ulo 3 Clasificaci髇

Los bienes y derechos que integran el Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria se clasifican en bienes y derechos de dominio p鷅lico o demaniales, y bienes y derechos de dominio privado o patrimoniales.

Art韈ulo 4 Bienes y derechos de dominio p鷅lico o demaniales

1. Son bienes y derechos de dominio p鷅lico los que, siendo de titularidad p鷅lica, se encuentren afectados al uso general o a los servicios p鷅licos y aquellos a los que una ley otorgue expresamente el car醕ter de demaniales.

2. Los inmuebles de titularidad de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria o de los organismos p鷅licos vinculados a ella o dependientes de la misma en que se alojen servicios, oficinas o dependencias de sus 髍ganos o de instituciones y 髍ganos estatutarios de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria se considerar醤, en todo caso, bienes de dominio p鷅lico.

Art韈ulo 5 Bienes y derechos de dominio privado o patrimoniales

1. Son bienes y derechos de dominio privado o patrimoniales los que no tengan el car醕ter de demaniales.

2. En todo caso, tendr醤 la consideraci髇 de patrimoniales los bienes que no est閚 directa o indirectamente vinculados al desenvolvimiento de los servicios p鷅licos, los derechos de arrendamiento, los valores y t韙ulos representativos de acciones y participaciones en el capital de sociedades mercantiles o de obligaciones emitidas por 閟tas, as� como contratos de futuros y opciones cuyo activo subyacente est� constituido por acciones o participaciones en entidades mercantiles, los derechos de propiedad incorporal y los derechos de cualquier naturaleza que se deriven de la titularidad de los bienes y derechos patrimoniales.

Art韈ulo 6 Propiedades administrativas especiales

Los bienes y derechos que est閚 sometidos a legislaci髇 administrativa espec韋ica se regular醤 por sus normas propias y, a falta de 閟tas, por la presente Ley, por los reglamentos que se dicten para su ejecuci髇 y desarrollo, adem醩 de por las normas de Derecho p鷅lico o privado aplicables.

Art韈ulo 7 Bienes y derechos de las sociedades p鷅licas y fundaciones

Los bienes y derechos de las sociedades p鷅licas regionales de car醕ter mercantil y los de las fundaciones p鷅licas de la Comunidad Aut髇oma Cantabria quedar醤 sujetos al Derecho privado, sin perjuicio de las disposiciones de la presente Ley que les resulten expresamente de aplicaci髇.

Art韈ulo 8 Competencias

1. Corresponde al Consejo de Gobierno:

• a) Definir la pol韙ica aplicable a los bienes y derechos del Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria.
• b) Establecer los criterios de actuaci髇 coordinada para la adecuada gesti髇 de tales bienes y derechos.
• c) Acordar o autorizar los actos de disposici髇, gesti髇 y administraci髇 que esta Ley le atribuye.
• d) Ejercer las competencias en relaci髇 con la optimizaci髇 del uso de los edificios administrativos y la gesti髇 del sector p鷅lico empresarial de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria.
• e) Aprobar las l韓eas directrices de la pol韙ica inmobiliaria.
• f) Adoptar, en su caso, las decisiones que se estimen convenientes, a propuesta del Consejero de Econom韆 y Hacienda, respecto de las implicaciones financieras y presupuestarias de las operaciones inmobiliarias y urban韘ticas de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria y sus organismos p鷅licos.
• g) Conocer los planes y propuestas de inversi髇 y desinversi髇 de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria y sus organismos p鷅licos cuando, por sus implicaciones presupuestarias o por afectar a distintos agentes, sea conveniente establecer compensaciones o imputaciones especiales de ingresos.
• h) Orientar las actuaciones inmobiliarias p鷅licas al cumplimiento de los objetivos generales de otras pol韙icas en vigor, especialmente, las de consolidaci髇 presupuestaria, modernizaci髇 administrativa y vivienda.

2. Corresponde al Consejero de Econom韆 y Hacienda:

• a) Proponer al Gobierno la aprobaci髇 de los reglamentos precisos para el desarrollo de esta Ley y dictar, en su caso, las disposiciones y resoluciones necesarias para su aplicaci髇.
• b) Velar por el cumplimiento de la pol韙ica patrimonial definida por el Gobierno, para lo cual dictar� instrucciones y directrices.
• c) Verificar la correcta utilizaci髇 de los recursos inmobiliarios del Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria y del gasto p鷅lico asociado a los mismos.
• d) Elevar al Consejo de Gobierno las propuestas relativas a la pol韙ica patrimonial y a los criterios de actuaci髇 coordinada para la adecuada gesti髇 de los bienes y derechos del Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria.
• e) Adoptar o autorizar los actos de disposici髇, administraci髇 y explotaci髇 que esta Ley le atribuye.
• f) Analizar las implicaciones financieras y presupuestarias de las operaciones inmobiliarias y urban韘ticas de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria y sus organismos p鷅licos y, en su caso, elevar al Consejo de Gobierno las propuestas que estime convenientes al respecto.

3. Corresponde a las Consejer韆s:

• a) Ejecutar, en el 醡bito de sus competencias, la pol韙ica patrimonial aprobada por el Gobierno, y aplicar las directrices e instrucciones dictadas por el Consejero de Econom韆 y Hacienda.
• b) Ejercer las funciones relativas a la vigilancia, defensa, inventario, administraci髇, conservaci髇 y dem醩 actuaciones que requiera el correcto uso de los bienes y derechos del Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria que tengan afectados o cuya administraci髇 y gesti髇 les corresponda.
• c) Ejercer las funciones de administraci髇, gesti髇 e ingreso en la Tesorer韆 General de la Comunidad Aut髇oma de los derechos que deban percibirse por la utilizaci髇 privativa del dominio p鷅lico que tengan afectado o cuya administraci髇 y gesti髇 les corresponda.
• d) Solicitar del Consejero de Econom韆 y Hacienda la afectaci髇 de los bienes y derechos necesarios para el cumplimiento de los fines y funciones que tengan encomendados, y su desafectaci髇 cuando dejen de serles necesarios.

4. Corresponde a los organismos p鷅licos dependientes de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria:

• a) Ejecutar, en el 醡bito de sus competencias, la pol韙ica patrimonial aprobada por el Gobierno y aplicar las directrices e instrucciones dictadas por el Consejero de Econom韆 y Hacienda.
• b) Ejercer las funciones relativas a la vigilancia, protecci髇 jur韉ica, defensa, inventario, administraci髇, conservaci髇 y dem醩 actuaciones que requiera el correcto uso de los bienes y derechos propios del organismo o adscritos al mismo, o cuya administraci髇 y gesti髇 les corresponda.
• c) Ejercer la administraci髇, gesti髇 y recaudaci髇 de los derechos econ髆icos que perciban por la utilizaci髇 privativa del dominio p鷅lico propio o adscrito o cuya administraci髇 y gesti髇 les corresponda.
• d) Solicitar del Consejero de Econom韆 y Hacienda la adscripci髇 de bienes y derechos para el cumplimiento de los fines y funciones p鷅licos que tengan encomendados y su desadscripci髇 cuando dejen de serles necesarios.
• e) Gestionar sus bienes propios y adoptar los actos de disposici髇, administraci髇 y explotaci髇 de los mismos de acuerdo con lo establecido en la ley reguladora del organismo, en esta Ley y en sus normas de desarrollo.
• f) Instar la incorporaci髇 al Patrimonio de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria de sus bienes inmuebles cuando 閟tos dejen de ser necesarios para el cumplimiento de sus fines y as� sea procedente conforme a lo se馻lado en esta Ley.

Art韈ulo 9 Desconcentraci髇, descentralizaci髇 y avocaci髇 de competencias

1. Las competencias relativas a la adquisici髇, gesti髇, administraci髇 y enajenaci髇 de bienes y derechos del Patrimonio de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria podr醤 ser objeto de desconcentraci髇 y descentralizaci髇 mediante Decreto acordado en Consejo de Gobierno, a propuesta del Consejero de Econom韆 y Hacienda.

2. El Consejo de Gobierno podr� avocar discrecionalmente el conocimiento y autorizaci髇 de cualquier acto de adquisici髇, gesti髇, administraci髇 y enajenaci髇 de bienes y derechos del Patrimonio de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria.

Art韈ulo 10 Actuaci髇 frente a terceros

1. La representaci髇 extrajudicial del Patrimonio de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria, as� como la ejecuci髇 de los acuerdos del Consejo de Gobierno y resoluciones de la Consejer韆 de Econom韆 y Hacienda en las materias a que se refiere esta Ley corresponder� al Servicio de Administraci髇 General de Patrimonio, salvo que otra cosa se prevea en la misma.

2. La representaci髇 de los organismos p鷅licos vinculados a la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria en las actuaciones relativas a sus bienes y derechos corresponder� a los 髍ganos que legal o estatutariamente la tengan atribuida y, en defecto de atribuci髇 expresa, a sus presidentes o directores.

3. La representaci髇 y defensa en juicio de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria, en asuntos que afecten a los bienes y derechos que forman parte de su Patrimonio, corresponden a la Direcci髇 General del Servicio Jur韉ico.

Art韈ulo 11 Del Inventario General de Bienes y Derechos

1. El Inventario General de Bienes y Derechos incluir� la totalidad de los bienes y derechos que integran el Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria, con excepci髇 de aquellos que hayan sido adquiridos por los organismos p鷅licos con el prop髎ito de devolverlos al tr醘ico jur韉ico patrimonial de acuerdo con sus fines peculiares o para cumplir con los requisitos sobre provisiones t閏nicas obligatorias, y de aquellos otros bienes y derechos cuyo inventario e identificaci髇 corresponda a las Consejer韆s u organismos p鷅licos, de conformidad con lo establecido en esta Ley.

2. El Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria est� a cargo de la Consejer韆 de Econom韆 y Hacienda.

3. El Servicio de Administraci髇 General de Patrimonio llevar� directamente el inventario correspondiente a los siguientes bienes y derechos del Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma, ya sean demaniales o patrimoniales:

• a) Los bienes inmuebles y derechos reales sobre los mismos.
• b) Los derechos de arrendamiento y cualesquiera otros de car醕ter personal en virtud de los cuales se atribuya a las Administraciones P鷅licas de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria el uso o disfrute de inmuebles ajenos.
• c) Los bienes muebles y las propiedades incorporales cuyo inventario no corresponda llevar a las Consejer韆s o a los organismos p鷅licos dependientes de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria o vinculados a ella.
• d) Los valores mobiliarios y los t韙ulos representativos de acciones y participaciones en el capital de sociedades mercantiles, o de obligaciones emitidas por 閟tas.

4. Por las Secretar韆s Generales de las Consejer韆s y por los organismos p鷅licos vinculados a la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria o dependientes de ella, y sin perjuicio de los registros, cat醠ogos o inventarios de bienes y derechos que est閚 obligados a llevar en virtud de normas especiales, se llevar� el inventario de los siguientes bienes y derechos:

• a) Los bienes de dominio p鷅lico sometidos a una legislaci髇 especial cuya administraci髇 y gesti髇 tengan encomendadas.
• b) Las infraestructuras de titularidad de la Comunidad Aut髇oma sobre las que ostenten competencias de administraci髇 y gesti髇.
• c) Los bienes muebles adquiridos o utilizados por ellos.
• d) Los derechos de propiedad incorporal adquiridos o generados por la actividad de la Consejer韆 u organismo o cuya gesti髇 tenga encomendada.

Igualmente, las Consejer韆s y organismos p鷅licos mantendr醤 un cat醠ogo permanentemente actualizado de los bienes inmuebles y derechos reales que tengan afectados o adscritos, y de los arrendamientos concertados para alojar a sus 髍ganos.

5. El Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria no tiene la consideraci髇 de registro p鷅lico y los datos reflejados en el mismo, as� como los resultados de su agregaci髇 o explotaci髇 estad韘tica, constituyen informaci髇 de apoyo para la gesti髇 interna y la definici髇 de pol韙icas de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria y sus organismos p鷅licos.

Estos datos no surtir醤 efectos frente a terceros ni podr醤 ser utilizados para hacer valer derechos frente a la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria y sus organismos p鷅licos.

La consulta por terceros de los datos del Inventario General s髄o ser� procedente cuando formen parte de un expediente y de conformidad con las reglas generales de acceso a 閟tos.

6. La Consejer韆 de Econom韆 y Hacienda podr� dirigir instrucciones sobre cualquier cuesti髇 relacionada con la formaci髇 y actualizaci髇 del Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad Aut髇oma, y recabar igualmente cuantos datos o documentos considere necesarios.

7. Quedan exceptuados de inventario los bienes muebles de valor inferior a ciento setenta y cinco (175) euros.

8. Para la valoraci髇 de los bienes y derechos, a los efectos previstos en esta Ley, el Servicio de Administraci髇 General de Patrimonio de la Consejer韆 de Econom韆 y Hacienda podr� solicitar de los distintos servicios t閏nicos de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma o de particulares, la colaboraci髇 que precise.

La referida valoraci髇 de bienes se actualizar� peri骴icamente y con las t閏nicas que reglamentariamente se se馻len.

9. La gesti髇 de los bienes y derechos incluidos en el Inventario General ser� objeto de seguimiento a trav閟 de una contabilidad patrimonial que depender� funcionalmente de la Intervenci髇 General y org醤icamente del Servicio de Administraci髇 General de Patrimonio.

El Servicio de Administraci髇 General de Patrimonio aportar� a la Intervenci髇 General la informaci髇 necesaria para efectuar las anotaciones de car醕ter patrimonial de la contabilidad p鷅lica.

Los aspectos patrimoniales de la contabilidad p鷅lica de los organismos p鷅licos vinculados o dependientes de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma se llevar醤 directamente por 閟tos, de acuerdo con las instrucciones de la Intervenci髇 General.

V閍se D [CANTABRIA] 55/2012, 6 septiembre, por el que se crea el Inventario de Obras de Arte de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria y se regula su funcionamiento (獴.O.C.� 14 septiembre).LE0000488929_20120915

Art韈ulo 12 Facultades y prerrogativas

1. Para la defensa de su Patrimonio, la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria tendr� las siguientes facultades y prerrogativas:

• a) Investigar la situaci髇 de los bienes y derechos que presumiblemente pertenezcan a su Patrimonio.
• b) Deslindar en v韆 administrativa los inmuebles de su titularidad.
• c) Recuperar de oficio la posesi髇 indebidamente perdida sobre sus bienes y derechos.
• d) Desahuciar en v韆 administrativa a los poseedores de los inmuebles demaniales, una vez extinguido el t韙ulo que amparaba la tenencia.

2. Las entidades p鷅licas empresariales dependientes de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria o vinculadas a ella s髄o podr醤 ejercer las potestades enumeradas en el apartado 1 de este art韈ulo para la defensa de bienes que tengan el car醕ter de demaniales.

Art韈ulo 13 Adopci髇 de medidas cautelares

1. Iniciado el procedimiento para el ejercicio de las facultades y potestades expresadas en el art韈ulo anterior, el 髍gano competente para resolverlo podr�, de acuerdo con lo previsto en el art韈ulo 72 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, adoptar las medidas provisionales que considere necesarias para asegurar la eficacia del acto que en su momento pueda dictarse.

2. En los casos en que exista un peligro inminente de p閞dida o deterioro del bien, estas medidas provisionales podr醤 ser adoptadas, con los requisitos se馻lados en el apartado 2 del art韈ulo 72 de la citada Ley, antes de la iniciaci髇 del procedimiento.

Art韈ulo 14 R間imen de control judicial

1. Frente a las actuaciones que, en ejercicio de las facultades y potestades enumeradas en el art韈ulo 12 de esta Ley y de acuerdo con el procedimiento establecido, realice la Comunidad Aut髇oma de Cantabria no cabr� la acci髇 para la tutela sumaria de la posesi髇 prevista en el art韈ulo 250.1.4� de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Las demandas en las que se ejercite esta pretensi髇 no ser醤 admitidas a tr醡ite, conforme previene el art韈ulo 43 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones P鷅licas.

2. Los actos administrativos dictados en los procedimientos que se sigan para el ejercicio de estas facultades y potestades que afecten a titularidades y derechos de car醕ter civil s髄o podr醤 ser recurridos ante la jurisdicci髇 contencioso-administrativa por infracci髇 de las normas sobre competencia y procedimiento, previo agotamiento de la v韆 administrativa.

Quienes se consideren perjudicados en cuanto a su derecho de propiedad u otros de naturaleza civil por dichos actos podr醤 ejercitar las acciones pertinentes ante los 髍ganos del orden jurisdiccional civil, previa reclamaci髇 en v韆 administrativa conforme a las normas del t韙ulo VIII de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, y a las reglas competenciales del cap韙ulo IV, del t韙ulo III de la Ley de Cantabria 6/2002, de 10 de diciembre, de R間imen Jur韉ico del Gobierno y de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria.

Art韈ulo 15 Comunicaci髇 de hechos punibles

Si con ocasi髇 de la instrucci髇 de estos procedimientos se descubren indicios de delito o falta penal, y previo informe de la Direcci髇 General del Servicio Jur韉ico o del 髍gano al que corresponda el asesoramiento jur韉ico en las entidades p鷅licas, se pondr醤 los hechos en conocimiento del Ministerio Fiscal, sin perjuicio de continuar con la tramitaci髇 de aqu閘los.

Art韈ulo 16 Riesgos

Para garantizar la integridad patrimonial del inmovilizado material, en funci髇 de los riesgos a los que puedan estar sometidos o puedan provocar, la Consejer韆 que corresponda:

• a) Analizar� los sectores y factores de riesgo proponiendo o formalizando aquellas medidas que tiendan a reducir o prevenir la siniestralidad en el citado inmovilizado.
• b) Cuando existan circunstancias que as� lo aconsejen podr� realizar operaciones de transferencia de riesgos mediante la formalizaci髇 de contratos de seguro con entidades autorizadas para realizar este tipo de operaciones.

Por parte de las Consejer韆s competentes se podr醤 formalizar las p髄izas correspondientes a los seguros legales a los que el uso de los bienes obligue.

Art韈ulo 17 Facultad de investigaci髇

La Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria tiene la facultad de investigar la situaci髇 de los bienes y derechos que presumiblemente formen parte de su Patrimonio, a fin de determinar la titularidad de los mismos cuando 閟ta no le conste de modo cierto.

Art韈ulo 18 觬ganos competentes

1. Respecto de los bienes y derechos que presumiblemente sean de la titularidad de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria, el 髍gano competente para acordar la incoaci髇 del procedimiento de investigaci髇 y resolver el mismo ser� el Consejero de Econom韆 y Hacienda, a propuesta del Servicio de Administraci髇 General de Patrimonio.

2. Cuando se trate de bienes presuntamente pertenecientes al patrimonio de los organismos p鷅licos dependientes de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria o vinculados a ella, las referidas competencias corresponder醤 a sus presidentes o directores.

3. En los expedientes de investigaci髇 de bienes o derechos de titularidad de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria, o sus organismos aut髇omos, ser� preceptivo el informe de la Direcci髇 General del Servicio Jur韉ico antes de adoptar la resoluci髇 que proceda, salvo si 閟ta fuera la de archivo del expediente.

4. Si los expedientes de investigaci髇 se refieren a bienes o derechos de titularidad de otras entidades p鷅licas dependientes de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria, ser� necesario el informe previo del 髍gano al que corresponda su asesoramiento jur韉ico.

Art韈ulo 19 Procedimiento de investigaci髇

Reglamentariamente se regular� el procedimiento que ha de seguirse para la investigaci髇 de los bienes y derechos, con sujeci髇 a las siguientes normas:

• a) El procedimiento se iniciar� de oficio, por iniciativa propia o por denuncia de particulares. En el caso de denuncia, la Consejer韆 de Econom韆 y Hacienda resolver� sobre su admisibilidad y ordenar�, en su caso, el inicio del procedimiento de investigaci髇.
• b) Las entidades locales de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria deber醤 dar cuenta a la Consejer韆 de Econom韆 y Hacienda de los edictos que les remita el Registro de la Propiedad con motivo de la inmatriculaci髇 de fincas o exceso de cabida de fincas colindantes con otras de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria. Asimismo, pondr醤 en conocimiento de la citada Consejer韆 todos aquellos hechos o actuaciones que pudieran menoscabar o deteriorar los bienes y derechos de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria, producidos dentro de su t閞mino municipal.
• c) El acuerdo de incoaci髇 del procedimiento de investigaci髇 se publicar� gratuitamente en el Bolet韓 Oficial de Cantabria, sin perjuicio de la posibilidad de utilizar adicionalmente otros medios de difusi髇.

  Una copia del acuerdo ser� remitida al Ayuntamiento en cuyo t閞mino radique el bien, para su exposici髇 al p鷅lico en el tabl髇 de edictos.

• d) La Direcci髇 General del Servicio Jur韉ico o los 髍ganos a los que corresponda el asesoramiento jur韉ico de las entidades p鷅licas dependientes de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma deber醤 emitir informe sobre la admisibilidad de las pruebas propuestas por los interesados.
• e) Cuando se considere suficientemente acreditada la titularidad de la Comunidad Aut髇oma sobre el bien o derecho, se declarar� as� en la resoluci髇 que ponga fin al procedimiento y se proceder� a su tasaci髇, a su inclusi髇 en el Inventario General de Bienes y Derechos y a su inscripci髇 en el Registro de la Propiedad, as� como a la adopci髇, en su caso, de cuantas medidas sean procedentes para obtener su posesi髇.
• f) Si el expediente de investigaci髇 no fuese resuelto en el plazo de dos a駉s contados desde el d韆 siguiente al de la publicaci髇 prevista en el p醨rafo b) de este art韈ulo, el 髍gano instructor acordar� sin m醩 tr醡ite el archivo de las actuaciones.

Art韈ulo 20 Premio por denuncia

A las personas que, sin venir obligadas a ello por raz髇 de su cargo o funciones, promuevan la investigaci髇, denunciando la existencia de bienes y derechos que presumiblemente sean de titularidad p鷅lica, se les abonar� como premio e indemnizaci髇 de todos los gastos el diez por ciento del importe por el que hayan sido tasados en la forma prevista en esta Ley.

La resoluci髇 del expediente decidir� lo que proceda respecto al derecho y abono de los premios correspondientes.

El derecho al premio, en su caso, se devengar� una vez que el bien o derecho se haya incorporado mediante resoluci髇 firme al Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma.

Art韈ulo 21 Asignaci髇 de fincas de reemplazo en procedimientos de concentraci髇 parcelaria

No ser� necesario tramitar el procedimiento de investigaci髇 cuando con motivo de concentraciones parcelarias se asignen a la Comunidad Aut髇oma fincas de reemplazo carentes de titular, si as� lo prev� la legislaci髇 espec韋ica sobre la materia.

El acto o acuerdo de asignaci髇 constituir� t韙ulo suficiente para la toma de posesi髇 e inscripci髇 de las mismas a favor de la Comunidad Aut髇oma.

Art韈ulo 22 Potestad de deslinde

1. La Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria podr� deslindar los bienes inmuebles de su Patrimonio de otros pertenecientes a terceros cuando los l韒ites entre ellos sean imprecisos o existan indicios de usurpaci髇.

2. Una vez iniciado el procedimiento administrativo de deslinde, y mientras dure su tramitaci髇, no podr� instarse procedimiento judicial con igual pretensi髇, ni se admitir醤 actuaciones interdictales sobre el estado posesorio de las fincas a que se refiera el deslinde, mientras 閟te no se lleve a cabo.

Art韈ulo 23 觬ganos competentes

1. La incoaci髇 y resoluci髇 del procedimiento para deslindar los bienes patrimoniales de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma se acordar� por el Consejero de Econom韆 y Hacienda. La instrucci髇 del procedimiento corresponder� al jefe de servicio de Administraci髇 General de Patrimonio.

2. En el caso de bienes demaniales de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma, la incoaci髇 del procedimiento se acordar� por el titular de la Consejer韆 que los tenga afectados o a la que corresponda su gesti髇 o administraci髇. La instrucci髇 del procedimiento corresponder� a las respectivas Secretar韆s Generales.

3. Respecto de los bienes propios de los organismos p鷅licos o adscritos a los mismos, la competencia se ejercer� por sus presidentes o directores, con sujeci髇 a lo previsto en el n鷐ero 2 del art韈ulo 12 de esta Ley.

Art韈ulo 24 Procedimiento de deslinde

Reglamentariamente se regular� el procedimiento que ha de seguirse para el ejercicio de la potestad de deslinde, con sujeci髇 a las siguientes normas:

• a) El procedimiento se iniciar� de oficio, por iniciativa propia o a petici髇 de los colindantes. En este caso, ser醤 a su costa los gastos generados, debiendo constar en el expediente su conformidad expresa con ellos. Para el cobro de dichos gastos podr� seguirse la v韆 de apremio.
• b) El acuerdo de iniciaci髇 del procedimiento se comunicar� al Registro de la Propiedad correspondiente a fin de que, por medio de nota al margen de la inscripci髇 de dominio, se tome raz髇 de su incoaci髇.
• c) El inicio del procedimiento se publicar� gratuitamente en el Bolet韓 Oficial de Cantabria y en el tabl髇 de edictos del Ayuntamiento en cuyo t閞mino radique el inmueble a deslindar, sin perjuicio de la posibilidad de utilizar adicionalmente otros medios de difusi髇. Igualmente, el acuerdo de iniciaci髇 se notificar� a cuantas personas se conozca que ostenten derechos sobre las fincas colindantes que puedan verse afectadas por el deslinde.
• d) La resoluci髇 por la que se apruebe el deslinde se dictar� previo informe de la Direcci髇 General del Servicio Jur韉ico o del 髍gano al que corresponda el asesoramiento jur韉ico de las entidades p鷅licas vinculadas a la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma, y deber� notificarse a los afectados por el procedimiento de deslinde y publicarse en la forma prevista en el p醨rafo anterior. Una vez que el acuerdo resolutorio del deslinde sea firme, y si resulta necesario, se proceder� al amojonamiento, con la intervenci髇 de los interesados que lo soliciten, y se inscribir� en el Registro de la Propiedad correspondiente.
• e) El plazo m醲imo para resolver el procedimiento de deslinde ser� de dieciocho meses, contados desde la fecha del acuerdo de iniciaci髇.

Transcurrido este plazo sin haberse dictado y notificado la correspondiente resoluci髇, caducar� el procedimiento y se acordar� el archivo de las actuaciones.

Art韈ulo 25 Inscripci髇

1. Si la finca deslindada se hallare inscrita en el Registro de la Propiedad, se inscribir� igualmente el deslinde administrativo referente a la misma, una vez que sea firme.

2. En todo caso, la resoluci髇 aprobatoria del deslinde ser� t韙ulo suficiente para que la Administraci髇 proceda a la inmatriculaci髇 de los bienes siempre que contenga los dem醩 extremos exigidos por el art韈ulo 206 de la Ley Hipotecaria.

Art韈ulo 26 Sobrantes de deslindes de dominio p鷅lico

1. Los terrenos sobrantes de los deslindes de inmuebles demaniales podr醤 desafectarse en la forma prevista en esta Ley.

2. A estos deslindes acudir� un representante de la Consejer韆 de Econom韆 y Hacienda, si la competencia para efectuarlo no correspondiese a esta Consejer韆, a cuyos efectos el 髍gano competente para el deslinde cursar� la oportuna citaci髇 al Servicio de Administraci髇 General de Patrimonio.

3. La Consejer韆 de Econom韆 y Hacienda podr� instar de las restantes Consejer韆s y organismos p鷅licos competentes el deslinde de los inmuebles demaniales, a efectos de determinar con precisi髇 la extensi髇 de 閟tos y la eventual existencia de terrenos sobrantes.

Art韈ulo 27 Potestad de recuperaci髇 posesoria

1. La Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria podr� recuperar por s� misma la posesi髇 indebidamente perdida sobre los bienes y derechos de su Patrimonio.

2. Si los bienes y derechos cuya posesi髇 se trata de recuperar tienen la condici髇 de demaniales, la potestad de recuperaci髇 podr� ejercitarse en cualquier tiempo.

3. Si se trata de bienes y derechos patrimoniales la recuperaci髇 de la posesi髇 en v韆 administrativa requiere que la iniciaci髇 del procedimiento haya sido notificada antes de que transcurra el plazo de un a駉, contado desde el d韆 siguiente al de la usurpaci髇. Pasado dicho plazo, para recuperar la posesi髇 de estos bienes deber醤 ejercitarse las acciones correspondientes ante los 髍ganos del orden jurisdiccional civil.

Art韈ulo 28 Ejercicio de la potestad de recuperaci髇

Reglamentariamente se regular� el procedimiento para el ejercicio de potestad de recuperaci髇, con sujeci髇 a las siguientes normas:

• a) Previa audiencia al interesado y una vez comprobado el hecho de la usurpaci髇 posesoria y la fecha en que 閟ta se inici�, se requerir� al ocupante para que cese en su actuaci髇, se馻l醤dole un plazo no superior a ocho d韆s para ello, con la prevenci髇 de actuar en la forma se馻lada en los p醨rafos siguientes si no atendiere voluntariamente el requerimiento.
• b) En caso de resistencia al desalojo, se adoptar醤 cuantas medidas sean conducentes a la recuperaci髇 de la posesi髇 del bien o derecho, de conformidad con lo dispuesto en el cap韙ulo V del t韙ulo VI de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑.

Para el lanzamiento podr� solicitarse el auxilio de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad, o imponerse multas coercitivas de hasta un cinco por ciento del valor de los bienes ocupados, reiteradas por per韔dos de ocho d韆s hasta que se produzca el desalojo.

En estos supuestos, ser醤 de cuenta del usurpador los gastos derivados de la tramitaci髇 del procedimiento de recuperaci髇, cuyo importe, junto con el de los da駉s y perjuicios que se hubiesen ocasionado a los bienes usurpados, podr� hacerse efectivo por el procedimiento de apremio.

Art韈ulo 29 觬ganos competentes

1. Respecto de los bienes y derechos patrimoniales de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma, las medidas expresadas en el art韈ulo anterior se acordar醤 por el Consejero de Econom韆 y Hacienda.

Si los bienes o derechos se encontrasen adscritos a un organismo p鷅lico, o afectados a una Consejer韆, la competencia corresponder� al presidente o director de aqu閘 o al Consejero titular de 閟ta, si bien deber� darse cuenta de las medidas adoptadas al Servicio de Administraci髇 General de Patrimonio.

2. En relaci髇 con los bienes de los organismos p鷅licos vinculados a la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma o dependientes de ella, la competencia para adoptar dichas medidas corresponder� a sus directores o presidentes, con sujeci髇 a lo previsto en el apartado 2 del art韈ulo 12 de esta Ley.

Art韈ulo 30 Potestad de desahucio

La Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma podr� recuperar en v韆 administrativa la posesi髇 de sus bienes demaniales cuando decaigan o desaparezcan el t韙ulo, las condiciones o las circunstancias que legitimaban su ocupaci髇 por terceros.

Art韈ulo 31 Ejercicio de la potestad de desahucio

1. Para el ejercicio de la potestad de desahucio ser� necesaria la previa declaraci髇 de extinci髇 o caducidad del t韙ulo que otorgaba el derecho de utilizaci髇 de los bienes de dominio p鷅lico.

2. Esta declaraci髇, as� como los pronunciamientos que sean pertinentes en relaci髇 con la liquidaci髇 de la correspondiente situaci髇 posesoria y la determinaci髇 de la indemnizaci髇 que, en su caso, sea procedente, se efectuar醤 en v韆 administrativa, previa instrucci髇 del pertinente procedimiento, en el que deber� darse audiencia al interesado.

3. La resoluci髇 que recaiga, que ser� ejecutiva sin perjuicio de los recursos que procedan, se notificar� al detentador, y se le requerir� para que desocupe el bien, a cuyo fin se le conceder� un plazo no superior a ocho d韆s para que proceda a ello.

4. Si el tenedor no atendiera el requerimiento, se proceder� en la forma prevista en el cap韙ulo V del t韙ulo VI de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑. Se podr� solicitar para el lanzamiento el auxilio de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad, o imponer multas coercitivas de hasta un cinco por ciento del valor de los bienes ocupados, reiteradas por per韔dos de ocho d韆s hasta que se produzca el desalojo.

5. Los gastos que ocasione el desalojo ser醤 a cargo del detentador, pudiendo hacerse efectivo su importe por la v韆 de apremio.

Art韈ulo 32 觬ganos competentes

La competencia para el desahucio corresponder� al Consejero titular de la Consejer韆 o al presidente o director del organismo p鷅lico que tenga afectados o adscritos los bienes.

Art韈ulo 33 Obligatoriedad de la inscripci髇

La Consejer韆 de Econom韆 y Hacienda, a trav閟 del Servicio de Administraci髇 General de Patrimonio, inscribir� en los correspondientes Registros los bienes y derechos del Patrimonio de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria, ya sean demaniales o patrimoniales, que sean susceptibles de inscripci髇, as� como todos los actos y contratos referidos a ellos que puedan tener acceso a dichos registros. No obstante, la inscripci髇 ser� potestativa en el caso de arrendamientos inscribibles de acuerdo con la legislaci髇 hipotecaria.

Art韈ulo 34 T韙ulo inscribible

La inscripci髇 en el Registro de la Propiedad se practicar� de conformidad con lo prevenido en la legislaci髇 hipotecaria y en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones P鷅licas, as� como con lo establecido en la disposici髇 transitoria s閜tima, apartado cuatro, del Estatuto de Autonom韆 para Cantabria, respecto a los bienes inmuebles transferidos con los correspondientes traspasos de funciones, servicios y competencias del Estado a la Comunidad Aut髇oma.

Art韈ulo 35 R間imen de disponibilidad de los bienes y derechos

1. Los bienes y derechos de dominio p鷅lico o demaniales son inalienables, imprescriptibles e inembargables.

2. Los bienes y derechos patrimoniales podr醤 ser enajenados siguiendo el procedimiento y previo el cumplimiento de los requisitos legalmente establecidos. De igual forma, estos bienes y derechos podr醤 ser objeto de prescripci髇 adquisitiva por terceros de acuerdo con lo dispuesto en el C骴igo Civil y en las leyes especiales.

3. Ning鷑 tribunal ni autoridad administrativa podr� dictar providencia de embargo ni despachar mandamiento de ejecuci髇 contra los bienes y derechos patrimoniales cuando se encuentren materialmente afectados a un servicio p鷅lico o a una funci髇 p鷅lica, cuando sus rendimientos o el producto de su enajenaci髇 est閚 legalmente afectados a fines determinados, o cuando se trate de valores o t韙ulos representativos del capital de sociedades p鷅licas regionales de car醕ter mercantil con participaci髇 directa de las entidades que forman parte del sector p鷅lico regional que ejecuten pol韙icas p鷅licas o presten servicios de inter閟 econ髆ico general. El cumplimiento de las resoluciones judiciales que determinen obligaciones a cargo de la Administraci髇 General de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos se efectuar� de conformidad con lo que disponga la legislaci髇 presupuestaria y la Ley Reguladora de la Jurisdicci髇 Contencioso-Administrativa.

Art韈ulo 36 Transacci髇 y sometimiento a arbitraje

No se podr� transigir judicial ni extrajudicialmente sobre los bienes y derechos del Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma de Cantabria, ni someter a arbitraje las contiendas que se susciten sobre los mismos, sino mediante Decreto acordado en Consejo de Gobierno, a propuesta del Consejero de Econom韆 y Hacienda, previo dictamen de la Direcci髇 General del Servicio Jur韉ico.