• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• CAP蚑ULO I.� DISPOSICIONES GENERALES
  • Art韈ulo 1 燨bjeto y 醡bito de aplicaci髇
  • Art韈ulo 2 燚efiniciones
  • Art韈ulo 3 燙omplejos tur韘ticos
  • Art韈ulo 4 燙ar醕ter p鷅lico
• CAP蚑ULO II.� CLASES Y CATEGOR虯S
  • Art韈ulo 5 燙lasificaci髇
  • Art韈ulo 6 燛specializaciones
  • Art韈ulo 7 燩laca distintiva
  • Art韈ulo 8 營dentificaci髇 del Establecimiento
  • Art韈ulo 9 燚irector
• CAP蚑ULO III.� DE LOS REQUISITOS Y CONDICIONES M蚇IMAS DE LOS ESTABLECIMIENTOS TUR蚐TICOS HOTELEROS
  • SECCI覰 1.� DE LAS PRESCRIPCIONES GENERALES
    • Art韈ulo 10 燗plicaci髇
    • Art韈ulo 11 燘ases t閏nicas comunes
    • Art韈ulo 12 燗ccesibilidad
    • Art韈ulo 13 燙alidad
    • Art韈ulo 14 營nsonorizaci髇
    • Art韈ulo 15 燗ccesos Ascensores y Montacargas
    • Art韈ulo 16 燙limatizaci髇, calefacci髇 y aire acondicionado
    • Art韈ulo 17 燬ervicios
    • Art韈ulo 18 燬alones
    • Art韈ulo 19 營nstalaciones del personal de servicio
  • SECCI覰 2.� DE LAS UNIDADES DE ALOJAMIENTO, SUS INSTALACIONES Y EQUIPOS
    • Art韈ulo 20 燞abitaciones
    • Art韈ulo 21 燰entilaci髇 y sistemas de oscurecimiento
    • Art韈ulo 22 燛quipamiento
    • Art韈ulo 23 燙amas supletorias
    • Art韈ulo 24 燘a駉s, aseos y lavabos
• CAP蚑ULO IV.� PRESCRIPCIONES ESPEC虵ICAS PARA HOTELES BALNEARIO
  • Art韈ulo 25 燙lasificaci髇
  • Art韈ulo 26 燫equisitos espec韋icos
  • Art韈ulo 27 燩roductos diet閠icos
  • Art韈ulo 28 燩recios de tratamientos hidroter醦icos
  • Art韈ulo 29 燛stancias limitadas
  • Art韈ulo 30 燯sos alternativos
• CAP蚑ULO V.� PROCEDIMIENTO DE INICIO Y EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD
  • Art韈ulo 31 營nforme previo potestativo
  • Art韈ulo 32 燚eclaraci髇 responsable e inscripci髇 en el Registro General de Empresas y Actividades Tur韘ticas
  • Art韈ulo 33 燙ontenido y documentaci髇 de la declaraci髇 responsable
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Disposici髇 adicional 鷑ica 燗ctuaciones de comprobaci髇
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Disposici髇 transitoria primera 燛stablecimientos que ejerzan la actividad de alojamiento con anterioridad a la entrada en vigor del presente Decreto
  • Disposici髇 transitoria segunda 燗decuaci髇 de los establecimientos existentes a las prescripciones de este Decreto
  • Disposici髇 transitoria tercera 燨bras que se hallen en fase de ejecuci髇 material a la entrada en vigor del presente Decreto
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • Disposici髇 derogatoria 鷑ica 燚erogaci髇 normativa
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 Final Primera 燚esarrollo normativo
  • Disposici髇 Final Segunda 燛ntrada en vigor
• ANEXO I
• ANEXO II .燚ECLARACI覰 RESPONSABLE DE INICIO / MODIFICACI覰 DE ACTIVIDAD DE ALOJAMIENTO TUR蚐TICO HOTELERO

Art韈ulo 1 Objeto y 醡bito de aplicaci髇

1. El presente Decreto tiene por objeto la ordenaci髇 de los establecimientos tur韘ticos de alojamiento hotelero situados en el 醡bito territorial de la Comunidad Aut髇oma de Extremadura, la regulaci髇 de sus condiciones t閏nicas y de sus servicios, de conformidad con lo establecido en la legislaci髇 tur韘tica extreme馻.

2. El presente Decreto se aplicar� a las unidades de alojamiento de los hoteles que sean explotadas tur韘ticamente, en funci髇 de su clase y categor韆.

3. Se excluyen del 醡bito de aplicaci髇 del presente Decreto a las empresas, personas f韘icas o jur韉icas que tengan hu閟pedes con car醕ter estable, o subarrienden parcialmente viviendas y a todos aquellos en que sea de aplicaci髇 el r間imen jur韉ico vigente sobre arrendamientos urbanos.

Art韈ulo 2 Definiciones

A los efectos del presente Decreto se entiende por:

• a) Servicio de alojamiento hotelero: servicio tur韘tico cuyo objeto es facilitar de manera profesional, con habitualidad y mediante precio, hospedaje o estancia. Se presumir� la habitualidad cuando se haga publicidad del establecimiento por cualquier medio o cuando se facilite alojamiento en dos o m醩 ocasiones durante un mismo a駉.
• b) Servicio complementario: servicio diferente al de hospedaje prestado en un establecimiento hotelero.
• c) Establecimientos hoteleros: el conjunto de bienes, muebles e inmuebles que, formando una unidad funcional aut髇oma, es ordenado por su titular para la adecuada prestaci髇 del servicio de alojamiento hotelero.
• d) Unidad de alojamiento: la estancia independizada de un establecimiento hotelero para uso exclusivo y privativo de la persona usuaria, compuesta como m韓imo por un dormitorio y, en funci髇 de la clase, por servicios higi閚icos y otras dependencias.

Art韈ulo 3 Complejos tur韘ticos

1. Son complejos tur韘ticos aquellos conjuntos de establecimientos de diversa naturaleza que, con independencia de su titularidad, responden a un proyecto unitario de explotaci髇 empresarial y se ubican dentro de una superficie delimitada.

2. El complejo tur韘tico podr� combinar una o varias modalidades de alojamiento y/o restauraci髇 con otros servicios y actividades tur韘ticas, culturales o recreativas y publicitar� y ofertar� de forma conjunta todos los establecimientos que lo compongan.

3. Cada establecimiento hotelero de los que compongan, en su caso, el complejo tur韘tico deber� reunir las condiciones y requisitos establecidos para su clase y categor韆 en el presente Decreto.

Art韈ulo 4 Car醕ter p鷅lico

1. Los establecimientos hoteleros tendr醤 la consideraci髇 de establecimientos p鷅licos, siendo libre el acceso a los mismos, sin m醩 restricciones que las derivadas de las leyes, reglamentos y de las prescripciones espec韋icas que regulan la actividad.

2. No obstante lo previsto en el apartado anterior, la Direcci髇 de cada establecimiento podr� acordar en el reglamento de r間imen interior, limitaciones al libre acceso a los mismos que no podr醤 contener preceptos discriminatorios por raz髇 de nacimiento, raza, sexo, religi髇, opini髇 u otra circunstancia personal o social. Su existencia se anunciar� de forma visible.

3. La posible prohibici髇 del acceso de animales a los alojamientos hoteleros quedar� excepcionada cuando se trate de perros gu韆s de personas con discapacidad visual, siempre que aporte la documentaci髇 oficial acreditativa de las condiciones higi閚ico-sanitarias exigidas por la legislaci髇 en materia de sanidad canina.

Art韈ulo 5 Clasificaci髇

1. Los establecimientos de alojamiento hotelero se clasifican, de conformidad con lo previsto en el art韈ulo 57 de la Ley de Desarrollo y Modernizaci髇 del Turismo de Extremadura, en hoteles, hoteles-apartamentos, hostales y pensiones.

2. Los hoteles y hoteles-apartamentos se clasifican en cinco categor韆s identificadas por estrellas.

3. Los hostales se clasifican en dos categor韆s identificadas por estrellas.

4. Las pensiones se encuadran en una 鷑ica categor韆.

Art韈ulo 6 Especializaciones

1. Este Decreto prev� como especializaciones las Hospeder韆s de Extremadura y los Hoteles Balneario, sin perjuicio de que, surgidas nuevas necesidades en el mercado tur韘tico, pueda abordarse el reconocimiento reglamentario de nuevas especializaciones.

2. La denominaci髇 Hospeder韆s de Extremadura queda reservada exclusivamente para los establecimientos hoteleros que siendo propiedad de la Junta de Extremadura, se crean con la finalidad de potenciar y revalorizar el turismo, pudiendo ser gestionadas por la misma, directamente o a trav閟 de tercero. Estar醤 ubicadas en edificios singulares o emblem醫icos o en zonas de especial inter閟 para el desarrollo tur韘tico de Extremadura, todo ello de conformidad con lo previsto en el art韈ulo 58 de la Ley de Desarrollo y Modernizaci髇 del Turismo de Extremadura.

Las Hospeder韆s se clasifican en cinco categor韆s, identificadas por estrellas, en funci髇 de los requisitos se馻lados en el presente Decreto para los hoteles.

3. Los Hoteles Balnearios son aquellos hoteles que, estando situados dentro o en las inmediaciones de instalaciones balnearias legalmente constituidas, ofrecen o prestan servicios de alojamiento de forma conjunta con las instalaciones balnearias, y se rigen por las previsiones del Cap韙ulo IV de este Decreto.

Los Hoteles Balnearios se clasifican, como los hoteles, en cinco categor韆s, identificadas por estrellas, en funci髇 del cumplimiento de los requisitos establecidos en este Decreto.

Art韈ulo 7 Placa distintiva

1. En todos los establecimientos hoteleros ser� obligatoria, junto a la entrada principal, exhibir una placa normalizada en la que figure el distintivo correspondiente a la clase y categor韆 a las que pertenezca el establecimiento.

2. La placa consistir� en un rect醤gulo de metal en el que, sobre fondo azul turquesa, figuren en blanco la letra o letras correspondientes a su clase (H, para Hoteles; HA para Hoteles-Apartamentos; HS, para Hostales; P, para Pensiones), as� como las estrellas que correspondan a su categor韆 en la forma y dimensiones que se determinan en el Anexo I. Las estrellas ser醤 doradas para los Hoteles y Hoteles-Apartamentos y plateadas para los Hostales.

3. Aquellos establecimientos que, adem醩, presten el servicio de restauraci髇, lo indicar醤 en otra placa, de conformidad con las previsiones contenidas en su normativa espec韋ica.

Art韈ulo 8 Identificaci髇 del Establecimiento

1. En la publicidad o propaganda impresa o telem醫ica, correspondencia, facturas y dem醩 documentaci髇 de los establecimientos hoteleros, deber� indicarse la clase y categor韆 que le correspondan, as� como su especializaci髇 o distintivo de calidad cuando lo tenga reconocido.

2. Ning鷑 establecimiento hotelero podr� utilizar denominaci髇 o indicativos distintos de los que le corresponden por su clase, categor韆 o, en su caso, especializaci髇.

Art韈ulo 9 Director

1. La existencia de un Director ser� preceptiva en aquellos establecimientos hoteleros clasificados en las categor韆s de cinco, cuatro y tres estrellas.

2. En los establecimientos no comprendidos en el apartado anterior ser� facultativo la designaci髇 del mismo. De no hacer uso de tal facultad se entender� que las funciones del Director son desempe馻das por el titular de la empresa.

3. El cargo de Director no podr� ser desempe馻do por la misma persona simult醤eamente en dos establecimientos, salvo que est閚 situados en la misma localidad y pertenezca a una misma empresa.

4. El Director asumir� la responsabilidad por la gesti髇 del establecimiento ante el usuario del mismo, debiendo velar especialmente por su buen r間imen de funcionamiento y correcta prestaci髇 de los servicios.

5. Los nombramientos y cambios que se produzcan respecto al puesto de Director deber醤 ser comunicados por el titular del establecimiento.

Art韈ulo 10 Aplicaci髇

Las prescripciones de este cap韙ulo ser醤 de aplicaci髇 a todos los establecimientos hoteleros cualquiera que sea su clase y categor韆, sin perjuicio del cumplimiento de cuantas exigencias se establezcan para el reconocimiento de las especializaciones.

Art韈ulo 11 Bases t閏nicas comunes

Todos los establecimientos hoteleros deber醤 cumplir la normativa vigente en materia de construcci髇 y edificaci髇, instalaci髇 y funcionamiento de maquinaria, sanidad y consumo, seguridad, salud e higiene, con especial atenci髇 a la normativa vigente en materia de prevenci髇 y extinci髇 de incendios, al abastecimiento, saneamiento y depuraci髇 de aguas, seguridad alimenticia, medio ambiente y, cualesquiera otras disposiciones y normas espec韋icas que le afecten.

Art韈ulo 12 Accesibilidad

Los establecimientos regulados en el presente Decreto, deber醤 cumplir con las exigencias de accesibilidad establecidas en la normativa reguladora de la materia.

Art韈ulo 13 Calidad

La calidad de las instalaciones, equipamientos y materiales as� como la prestaci髇 de los servicios tur韘ticos deber醤 estar acordes con la categor韆 del establecimiento:

• a) Los hoteles de cinco estrellas deber醤 estar instalados en edificios que destaquen por la excelente calidad de sus instalaciones, materiales, equipamientos y decoraci髇, ofreciendo servicios de la m醲ima calidad, seg鷑 lo habitualmente considerado en el 醡bito tur韘tico.
• b) Los hoteles de cuatro estrellas deber醤 estar construidos con materiales de primera calidad, cuyo equipamiento, decoraci髇 y servicios ofertados se correspondan con el confort y calidad del edificio, seg鷑 lo habitualmente considerado en el 醡bito tur韘tico.
• c) Los hoteles de tres estrellas deber醤 estar instalados en edificios que ofrezcan unas buenas condiciones de confort y calidad referidas tanto a los materiales empleados, equipamiento y decoraci髇, como a los servicios que se ofertan, seg鷑 lo habitualmente considerado en el 醡bito tur韘tico.
• d) Los hoteles de dos estrellas deber醤 ofrecer a los clientes tanto por sus locales como por su mobiliario y equipo, las indispensables condiciones de comodidad y confort, seg鷑 lo habitualmente considerado en el 醡bito tur韘tico.
• e) Los locales, mobiliario y equipo de los hoteles de una estrella y de los hostales ser醤 sencillos, ofreciendo sin embargo, garant韆 de comodidad, seg鷑 lo habitualmente considerado en el 醡bito tur韘tico.

Art韈ulo 14 Insonorizaci髇

1. Todos los establecimientos hoteleros deber醤 disponer de adecuados sistemas de insonorizaci髇, tanto en habitaciones como en zonas comunes, que garanticen el aislamiento de ruidos y vibraciones producidos por la instalaci髇 de maquinaria en general, elevadores, sistemas de climatizaci髇 y funcionamiento de cocinas.

2. Las salas de uso com鷑, bares, cafeter韆s, comedores y salas de reuniones de los hoteles y los hoteles-apartamentos tendr醤 que estar recubiertas de materiales tales que garanticen su total aislamiento e insonorizaci髇.

Art韈ulo 15 Accesos Ascensores y Montacargas

Los alojamientos regulados en el presente Decreto deber醤 reunir las siguientes condiciones y servicios, seg鷑 su categor韆:

1. Accesos.

2. Cuando la existencia de ascensores sea preceptiva, 閟tos deber醤 comunicar todas las plantas. La instalaci髇 de los ascensores deber� sujetarse a las condiciones de seguridad exigidas en las disposiciones sobre la materia, evitando adem醩, todo tipo de de ruidos y vibraciones.

3. Las prescripciones contenidas en este art韈ulo para los hostales, ser� de aplicaci髇 aunque el inmueble en el que se ubiquen no est� destinado en su totalidad a la actividad de alojamiento.

4. El vest韇ulo de entrada o portal, el fondo de pasillos de m醩 de 10 m. y frente a ascensores accesibles, o el espacio dejado en previsi髇 para ellos, debe disponer de un espacio para giro de di醡etro 1,50 m libre de obst醕ulos.

5. En edificios existentes, el uso de plataformas elevadoras y salva escaleras estar� condicionado a que la instalaci髇 de ascensor o rampa accesible sea inadecuada o inviable. La disposici髇 de plataformas tendr� como condici髇 que en su posici髇 de uso, no impida el uso seguro de la escalera por otras personas, que en su posici髇 aparcada no reduzcan la anchura necesaria de los elementos de evacuaci髇 (pasillos, escaleras, etc.) y que se pongan los medios humanos o t閏nicos para asegurar que, en caso de emergencia, no se entorpezca la evacuaci髇.

Art韈ulo 16 Climatizaci髇, calefacci髇 y aire acondicionado

Los alojamientos regulados en el presente Decreto, en funci髇 de su categor韆, deber醤 disponer de los siguientes servicios:

Art韈ulo 17 Servicios

Los alojamientos regulados en el presente Decreto, seg鷑 su categor韆, deber醤 prestar los siguientes servicios:

1. La recepci髇 constituye el centro de relaci髇 permanente con los clientes a efectos administrativos, de asistencia e informaci髇 y desempe馻r�, entre otras funciones las siguientes: formalizar la hoja de admisi髇, atender reclamaciones, expedir facturas y facilitar informaci髇 y asistencia a los usuarios.

La exigencia de recepci髇 estar� condicionada, en los hostales de dos estrellas, a que el establecimiento cuente con un n鷐ero superior a diez habitaciones.

En estas dependencias estar醤 las hojas de reclamaciones, la ficha de entrada, el libro de inspecci髇, el listado de precios expuesto en lugar visible e informaci髇 de los recursos tur韘ticos de la zona.

2. En los establecimientos en los que se exijan aseos generales, 閟tos deber醤 estar independizados por sexos. Los aseos generales de los establecimientos de cuatro y cinco estrellas contar醤 con doble puerta de entrada con un peque駉 vest韇ulo o corredor entre ellas. Todos deber醤 disponer de ventilaci髇 directa o forzada que garantice la renovaci髇 del aire.

Todos los establecimientos que tengan salones, piscinas, comedores y otros lugares de reuni髇 en planta diferente a la principal deber醤 disponer de aseos generales, pr髕imos a estas zonas.

3. Cuando con independencia de los servicios del establecimiento hotelero se ofrezcan anexionados servicios de restaurante, cafeter韆 o bar, con nombres, entradas y categor韆s propias, pero integrados en la misma unidad de explotaci髇, las instalaciones comunes podr醤 ser compartidas siempre que con ello no se perjudique en sus derechos, ni a la clientela del alojamiento, ni a la del restaurante, cafeter韆 o bar, ni desmerezcan aquellos la categor韆 del otro establecimiento.

4. El servicio de comedor no tiene car醕ter obligatorio. Los servicios de comida se entender醤 de libre oferta por parte de todos los establecimientos.

La prestaci髇 del servicio de comedor tendr� lugar dentro del horario se馻lado por la direcci髇 que se expondr� al p鷅lico en lugar visible.

5. Los establecimientos clasificados con tres, cuatro o cinco estrellas deber醤 ofertar servicio de desayuno. Los de cuatro y cinco estrellas ofertar醤 este servicio en habitaciones.

6. El garaje/parking se ubicar� en el mismo edificio o en otro concertado; en este segundo caso los establecimientos contar醤 con personal para prestar el servicio de aparcamiento.

7. Los locales, instalaciones, mobiliario y enseres se mantendr醤 en las debidas condiciones de presentaci髇, funcionamiento y limpieza, repar醤dose inmediatamente cuantos desperfectos o aver韆s se produzcan. El servicio de limpieza deber� realizarse con la frecuencia necesaria y, al menos, una vez al d韆.

8. Todo el personal de servicio en los distintos departamentos vestir醤 uniforme adecuado al cometido que presten y a la categor韆 del establecimiento.

9. En los establecimientos que se exija la existencia de oficio de plantas, 閟tos deber醤 dotarse de fregadero, vertedero de agua, y armarios o estanter韆s para art韈ulos de limpieza y lencer韆 limpia.

Art韈ulo 18 Salones

Los alojamientos regulados en el presente Decreto, en funci髇 de su clase y categor韆, deber醤 reunir las siguientes condiciones, equipamientos y servicios:

1. Las superficies totales que correspondan a cada categor韆, constituyen m骴ulos globales que podr醤 redistribuirse para salones y/o comedores en la forma que se estimen conveniente.

2. Los espacios destinados a salas de lectura, televisi髇 o juegos podr醤 computarse formando parte del sal髇, siempre que no quede suprimido en su totalidad.

Art韈ulo 19 Instalaciones del personal de servicio

En todos los establecimientos del grupo hoteles las dependencias de la zona de servicio estar醤 totalmente independizadas de las destinadas al uso de los clientes. Dichas dependencias consistir醤 en vestuario y aseos con duchas lavabos e inodoros independientes para el personal masculino y femenino.

Art韈ulo 20 Habitaciones

Las habitaciones de los establecimientos regulados por el presente Decreto, habr醤 de reunir las siguientes condiciones y equipamientos:

El ba駉 completo se compone de: ba馿ra o cabina de ducha, lavabo, bid� e inodoro. La ba馿ra puede sustituirse por cabina de ducha.

El ba駉 completo se compone de: ba馿ra o cabina de ducha, lavabo, bid� e inodoro. La ba馿ra puede sustituirse por cabina de ducha.

1. Todas las habitaciones dedicadas al alojamiento estar醤 identificadas mediante un n鷐ero fijado en el exterior de sus puertas de entrada. Complementariamente, podr醤 ser reconocidas por otros identificadores.

2. En el c髆puto del total de habitaciones se entender醤 incluidas las suites y las habitaciones dobles con sal髇.

Se entiende por suite el conjunto de dos o m醩 habitaciones con sus correspondientes cuartos de ba駉 y, al menos, un sal髇.

3. A la hora de determinar las superficies de las habitaciones, se podr醤 computar los armarios empotrados existentes dentro de las habitaciones como parte de la misma.

4. En las habitaciones con techo abuhardillado, al menos el 50 % de la superficie tendr� la altura m韓ima establecida, y el resto ser� superior a 1,50 m.

5. Para que pueda ser considerada una habitaci髇 como 玥abitaci髇 con terraza� la anchura m韓ima de 閟ta ser� de 1,60 m.

6. En los hoteles apartamentos el n鷐ero de plazas convertibles instaladas en el sal髇 comedor, no podr� exceder del 50 % de las correspondientes a los dormitorios.

7. El n鷐ero de habitaciones adaptadas para personas con minusval韆 ser� el que disponga la normativa de accesibilidad.

8. Podr醤 autorizarse habitaciones de tres y cuatro plazas cuando la superficie exceda en un 30 % o en un 60 % respectivamente de la m韓ima exigida a las habitaciones dobles.

Art韈ulo 21 Ventilaci髇 y sistemas de oscurecimiento

1. Las habitaciones de los establecimientos hoteleros deber醤 disponer de ventilaci髇 directa al exterior o a patios no cubiertos, y cumplir lo establecido en las Ordenanzas Municipales que resulten aplicables. A tales efectos contar醤 con uno o varios huecos acristalados practicables al exterior. El total de dicha superficie no podr� ser inferior a 1,20 metros cuadrados, excluyendo el/los marco/s.

2. Las habitaciones dispondr醤 de un sistema efectivo de oscurecimiento que impida totalmente la entrada de la luz a voluntad del cliente.

Art韈ulo 22 Equipamiento

1. Los dormitorios de los establecimientos hoteleros dispondr醤, en el caso de habitaciones dobles, de una cama de al menos 1,35 m. de ancho o bien de dos camas individuales de 0,90 m. como m韓imo. Las camas de las habitaciones individuales tendr醤 como m韓imo una anchura de 0,90 m.

2. Seg鷑 su categor韆, contendr醤 al menos los siguientes muebles, enseres e instalaciones:

Art韈ulo 23 Camas supletorias

1. La instalaci髇 de camas supletorias en las habitaciones de los establecimientos hoteleros estar� condicionada al cumplimiento de los siguientes requisitos:

• a) Que el espacio 鷗il de las habitaciones, una vez instaladas las camas supletorias, contin鷈 siendo suficiente para garantizar una estancia confortable a los usuarios.
• b) Que se instale a petici髇 expresa de los clientes.

2. El precio de una cama supletoria estar� en consonancia con su car醕ter de provisionalidad.

3. La instalaci髇 de cuna en cualquier habitaci髇, para menores de 2 a駉s, tendr� en todo caso car醕ter gratuito.

4. La cama supletoria deber� reunir condiciones id髇eas de calidad y confort que garanticen un adecuado descanso a sus usuarios.

Art韈ulo 24 Ba駉s, aseos y lavabos

1. Los cuartos de ba駉 o aseos o lavabos de las habitaciones de los establecimientos hoteleros tendr醤 ventilaci髇 directa y/o forzada, con continua renovaci髇 de aire.

2. Todas las categor韆s dispondr醤 de agua fr韆 y caliente.

3. Deber醤 estar equipados, adem醩 de con los elementos sanitarios, con los siguientes enseres e instalaciones:

Art韈ulo 25 Clasificaci髇

Los hoteles balnearios deber醤 situarse dentro o en las inmediaciones de instalaciones balnearias legalmente constituidas y se clasifican, como los hoteles, en cinco categor韆s, identificadas por estrellas, en funci髇 del cumplimiento de los requisitos establecidos en este Decreto.

Art韈ulo 26 Requisitos espec韋icos

Los hoteles balnearios, cuyo principal fin es atender la demanda de alojamiento que produce un balneario de aguas mineromedicinales, deber醤 contar con los servicios, instalaciones y equipamientos siguientes, adem醩 de los establecidos conforme a su categor韆 en el articulado del presente Decreto:

• a) El hotel deber� prestar un servicio al cliente adecuado al tratamiento indicado por el m閐ico del balneario, y se le facilitar� el acceso a todos los servicios del establecimiento balneario.
• b) Espacios exteriores de esparcimiento vinculados al propio establecimiento.

Art韈ulo 27 Productos diet閠icos

1. Los hoteles balnearios que oferten el servicio de comedor, sin perjuicio de lo establecido para su categor韆, ofrecer醤, adem醩, productos diet閠icos.

2. Se entiende por productos diet閠icos:

• a) Productos considerados como saludables, tales como frutas, verduras, zumos naturales u otros similares.
• b) Productos ecol骻icos, que ser醤 aquellos que re鷑an los requisitos previstos en el Reglamento (CE) n.� 834/2007, del Consejo de 28 de junio de 2007, sobre producci髇 y etiquetado de los productos ecol骻icos, o la normativa comunitaria que pudiera sustituirla.
• c) Productos 玸in� cafe韓a, sal, alcohol, gluten, az鷆ar u otros.
• d) Productos para minor韆s especiales formadas por personas que presenten celiaqu韆, diabetes, hipertensi髇 u otros que requieran una alimentaci髇 espec韋ica para minimizar los riesgos en su salud.

3. Sin perjuicio de lo anterior, los men鷖 individualizados se adecuar醤 a las prescripciones m閐icas indicadas en cada caso para las personas usuarias.

Art韈ulo 28 Precios de tratamientos hidroter醦icos

1. Los tratamientos hidroter醦icos constituyen un servicio aut髇omo y diferenciado de la actividad hotelera y no tienen la consideraci髇 de servicios complementarios ni de actividades alternativas.

2. Los precios del alojamiento y dem醩 servicios complementarios del hospedaje deber醤 estar claramente diferenciados, tanto en su publicidad como en su facturaci髇, de los tratamientos hidroter醦icos, salvo aquellos que se oferten como 玴aquetes tur韘ticos�.

Art韈ulo 29 Estancias limitadas

La admisi髇 en los hoteles balnearios no podr� condicionarse a que las personas usuarias hagan uso de los servicios hidroter醦icos. No obstante, podr� limitarse a siete d韆s la estancia de aqu閘las que no utilicen los servicios citados, previa notificaci髇 a las mismas en el momento de concertar el hospedaje.

Art韈ulo 30 Usos alternativos

Cuando en las instalaciones del hotel balneario se lleven a cabo actividades que puedan interferir en las condiciones de tranquilidad y reposo caracter韘ticas de los hoteles balnearios, el titular del mismo s髄o podr� ofertar o comercializar las instalaciones del hotel balneario como tales cuando queden totalmente garantizadas las antedichas condiciones de tranquilidad y reposo.

Art韈ulo 31 Informe previo potestativo

1. Quienes proyecten la apertura, construcci髇 o modificaci髇 de un establecimiento de alojamiento hotelero en Extremadura, podr醤 solicitar a la Consejer韆 competente en materia de turismo, la emisi髇 de un informe previo sobre su adecuaci髇 a la normativa tur韘tica y su posible clasificaci髇, acompa馻ndo para ello memoria y planos del proyecto.

2. El plazo para evacuar el informe previo potestativo ser� de dos meses desde la fecha en que la solicitud haya tenido entrada en el registro del 髍gano competente para su tramitaci髇. Transcurrido el plazo sin que la Consejer韆 lo haya notificado al solicitante, deber� entenderse que el informe es favorable.

3. La validez del informe ser� como m醲imo de un a駉, siempre que permanezca en vigor la normativa tur韘tica respecto de la que se predica adecuaci髇 en el momento de su emisi髇.

Art韈ulo 32 Declaraci髇 responsable e inscripci髇 en el Registro General de Empresas y Actividades Tur韘ticas

1. El inicio de la actividad de alojamiento est� sujeto al r間imen de declaraci髇 responsable en los t閞minos previstos en el art韈ulo 48 de la Ley 2/2011, de 31 de enero, de Desarrollo y Modernizaci髇 del Turismo de Extremadura y en el Decreto 205/2012, de 15 de octubre, por el que se regula el Registro General de Empresas y Actividades Tur韘ticas de Extremadura.

2. Presentada la declaraci髇 responsable se proceder� de oficio a su inscripci髇 en el Registro General de Empresas y Actividades Tur韘ticas de Extremadura a partir de la informaci髇 contenida en la misma.

Art韈ulo 33 Contenido y documentaci髇 de la declaraci髇 responsable

El contenido y documentaci髇 que deber� incorporarse a la declaraci髇 responsable a los efectos previstos en el art韈ulo 71 bis de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, ser� el previsto en el Anexo II; el cual estar� a disposici髇 de las personas interesadas en la Sede Electr髇ica Corporativa de la Junta de Extremadura.

Disposici髇 adicional 鷑ica Actuaciones de comprobaci髇

La Administraci髇 tur韘tica verificar�, al menos cada cinco a駉s, que los establecimientos regulados en el presente Decreto siguen cumpliendo con los requisitos, prescripciones t閏nicas y otras circunstancias declarados a la Administraci髇 desde el inicio de su actividad.

Disposici髇 transitoria primera Establecimientos que ejerzan la actividad de alojamiento con anterioridad a la entrada en vigor del presente Decreto

Los establecimientos que, con anterioridad a la entrada en vigor de este Decreto, hubieran sido autorizados en alguna de las clases y categor韆s vigentes de conformidad con la normativa anterior, la mantendr醤 siempre que no se modifiquen las condiciones en las que se bas� la autorizaci髇 administrativa pertinente y sin perjuicio de la aplicaci髇 de las disposiciones de este Decreto que les resulten mas favorables.

Disposici髇 transitoria segunda Adecuaci髇 de los establecimientos existentes a las prescripciones de este Decreto

Las empresas de alojamiento hotelero que, tras la entrada en vigor del presente Decreto, realicen obras de rehabilitaci髇, reparaci髇 o modificaci髇 del establecimiento que afecten a la estructura, dimensiones y/o superficie del mismo, deber醤 someterse a las prescripciones establecidas en el presente Decreto.

Disposici髇 transitoria tercera Obras que se hallen en fase de ejecuci髇 material a la entrada en vigor del presente Decreto

El presente Decreto no ser� de aplicaci髇, en lo referente a dimensiones, estructura y materiales, a los establecimientos que en el momento de la entrada en vigor del presente Decreto se hallen en fase de ejecuci髇 material de las obras, siempre que se cumplan los requisitos y condiciones establecidos en el Decreto 86/2007, de 8 de mayo, por el que se establece la ordenaci髇 y clasificaci髇 de los alojamientos tur韘ticos hoteleros de la Comunidad Aut髇oma de Extremadura.

Disposici髇 derogatoria 鷑ica Derogaci髇 normativa

1. Quedan derogadas cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo dispuesto en este Decreto.

2. En especial, queda derogado el Decreto 86/2007, de 8 de mayo, por el que se establece la ordenaci髇 y clasificaci髇 de los alojamientos tur韘ticos hoteleros de la Comunidad Aut髇oma de Extremadura.

Disposici髇 Final Primera Desarrollo normativo

Se faculta a la Consejer韆 competente en materia de turismo para dictar las disposiciones necesarias para el desarrollo y ejecuci髇 del presente Decreto.

Disposici髇 Final Segunda Entrada en vigor

El presente Decreto entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el Diario Oficial de Extremadura.