Ley 6/1999, de 3 de abril, de las Directrices de Ordenaci髇 Territorial de las Illes Balears y Medidas Tributarias

Art韈ulo 79

1. Esta ley vincula la actuaci髇 de todas las administraciones p鷅licas en el territorio de las Illes Balears, sin perjuicio de las competencias de cada una de ellas.

2. El Gobierno de las Illes Balears deber� emitir informe vinculante, previamente a la aprobaci髇 de un plan de la Administraci髇 General del Estado o de sus entidades aut髇omas, siempre que 閟te tenga incidencia en el territorio de las Illes Balears, sobre la conformidad del plan con estas directrices.

T閚gase en cuenta que el car醕ter vinculante del informe previsto en el n鷐ero 2 del art韈ulo 79 ha sido declarado inconstitucional y nulo por sentencia del Tribunal Constitucional (Pleno) 46/2007, 1 marzo (獴.O.E.� 27 marzo).JU0002521643TC, Pleno, S 46/2007, 1 Mar. 2007 (Rec. 3165/1999) LE0000242682_20070327STC Pleno 46/2007 de 1 Mar. (recurso de inconstitucionalidad 3165/1999, respecto a la L 6/1999 de 3 Abr. CA Illes Balears, de ordenaci髇 territorial y medidas tributarias)

N鷐ero 2 del art韈ulo 79, levantada la suspensi髇 de vigencia y aplicaci髇 por auto del Tribunal Constitucional de 14 de diciembre de 1999 (獴.O.E.� 24 diciembre).LE0000024892_19991224

Art韈ulo 80

1. En las Illes Balears la gesti髇 territorial se regir� por los principios de coordinaci髇, de programaci髇 y de colaboraci髇 entre las administraciones p鷅licas competentes.

2. El Gobierno de las Illes Balears desarrollar�, en coordinaci髇 con los consejos insulares y los ayuntamientos, un sistema de informaci髇 territorial.

Art韈ulo 81

En la redacci髇 de los instrumentos previstos en estas directrices, as� como en su ejecuci髇, el Gobierno de las Illes Balears deber� garantizar la participaci髇 efectiva de los ciudadanos y de las ciudadanas, de acuerdo con lo que se establece en la legislaci髇 vigente.

Art韈ulo 82

1. El Gobierno de las Illes Balears presentar� al Parlamento de las Illes Balears una memoria relativa a la aplicaci髇 de estas directrices, dentro del tercer a駉 desde su promulgaci髇 y, a partir de esta primera memoria, lo har� cada cuatro a駉s. Juntamente con la memoria se propondr醤 las medidas necesarias para corregir las disfunciones que se hayan detectado.

2. Los ayuntamientos y los consejos insulares deber醤 facilitar los datos, cumplimentando los cuestionarios que les remita el Gobierno sobre licencias de edificaci髇 y uso del suelo otorgadas, superficie construida y de nuevo suelo, n鷐ero de habitantes potenciales, plazas de alojamientos, y aquellos que puedan determinar los instrumentos de ordenaci髇 territorial, con la finalidad de elaborar la memoria citada en el punto anterior.

Art韈ulo 83

Los planes de reconversi髇 territorial (PRT) se ejecutar醤 mediante cualquiera de los sistemas de actuaci髇 que establece la legislaci髇 urban韘tica, y podr醤 delimitar unidades de actuaci髇 discontinuas que contengan el 醨ea territorial sujeta a la reconversi髇 y otros suelos de futuro desarrollo urbano.

Art韈ulo 84

1. A partir de la entrada en vigor de la presente ley, los planes territoriales Insulares deber醤 ser aprobados en los siguientes plazos:

• a.- El de Menorca en cuatro a駉s.V閍se Acuerdo [BALEARES] 29 abril 2003, de Aprobaci髇 definitiva del Plan territorial insular de Menorca (獴.O.I.B.� 16 mayo).LE0000189926_20030605
• b.- El de Mallorca en seis a駉s. V閍se Acuerdo [BALEARES] del Pleno del Consell de Mallorca, de aprobaci髇 definitiva del Plan Territorial Insular de la isla de Mallorca y publicaci髇 del mismo (獴.O.I.B.� 31 diciembre 2004).LE0000341744_20230604
• c.- El de Eivissa y Formentera en seis a駉s.V閍se Acuerdo [BALEARES] del Pleno del Consell Insular d'Eivissa y Formentera 21 marzo 2005 de aprobaci髇 definitiva del Plan Territorial Insular d'Eivissa y Formentera y publicaci髇 del mismo (獴.O.I.B.� 31 marzo).LE0000212834_20050401

LE0000195150_20080518 N鷐ero 1 del art韈ulo 84 redactado por el n鷐ero 1 del art韈ulo 1 de la Ley [BALEARES] 8/2003, 25 noviembre, de medidas urgentes en materia de ordenaci髇 territorial y urbanismo en las Illes Balears (獴.O.I.B.� 4 diciembre).Vigencia: 5 diciembre 2003

2. La prioridad de los planes de ordenaci髇 del medio natural ser� la establecida por los correspondientes planes territoriales parciales.

Art韈ulo 85

Todos los instrumentos previstos en estas directrices contendr醤 un estudio de acuerdo con la normativa espec韋ica de evaluaci髇 de impacto ambiental y usar醤 la cartograf韆 elaborada por el Gobierno de las Illes Balears.

Art韈ulo 86

Los instrumentos de ordenaci髇 territorial previstos en estas directrices deber醤 contener una valoraci髇 econ髆ica de los recursos naturales afectados. Espec韋icamente se analizar� el coste de las medidas necesarias para evitar, con car醕ter preventivo, los da駉s previsibles sobre la calidad ambiental, el paisaje y los recursos naturales, y para establecer la adecuada implicaci髇 de los procesos econ髆icos terciarios con la conservaci髇 y el mantenimiento del patrimonio natural y paisaj韘tico.

Art韈ulo 87

1. El planeamiento territorial se modificar� seg鷑 lo que dispone esta ley, teniendo en cuenta las siguientes reglas:

• a) Los planes territoriales parciales y los planes directores sectoriales tienen el mismo rango jur韉ico y vinculan a los aprobados con anterioridad.
• b) Cuando la aprobaci髇 de un plan suponga la modificaci髇 de un plan anterior, debe determinar de forma expresa los aspectos concretos que se modifican.
• c) Un plan de ordenaci髇 del medio natural s髄o podr� ser modificado por otro plan del mismo tipo, excepto cuando otro instrumento de ordenaci髇 territorial suponga un aumento en las medidas de protecci髇 establecidas.
• d) Para la modificaci髇 de un plan, el plazo de informaci髇 p鷅lica y emisi髇 de informes ser� de un mes.

2. En cualquier caso, las tramitaciones a que se refiere el punto anterior se regir醤 de forma supletoria por la Ley 8/1987, de 1 de abril, de ordenaci髇 territorial de las Illes Balears.

Primera

Todos los criterios establecidos en esta ley para la redacci髇 de los instrumentos de ordenaci髇 territorial se interpretar醤 de acuerdo con los aprobados por el Parlamento de las Illes Balears, seg鷑 la disposici髇 transitoria 鷑ica de la Ley 8/1987, de 1 de abril, de ordenaci髇 territorial de las Illes Balears.

Segunda

El Gobierno de las Illes Balears dictar� las disposiciones necesarias para llevar a cabo los planes y los proyectos para las 醨eas de reconversi髇 territorial (ART) del cap韙ulo 7 del t韙ulo I de esta ley, sin perjuicio de que se puedan realizar actuaciones demostrativas de forma inmediata a su entrada en vigor.

Tercera

...

Cuarta

El Gobierno de las Illes Balears, en el plazo de tres meses, evaluar� el coste econ髆ico de la aplicaci髇 de las Directrices y prever� en los proyectos de presupuestos generales de las Illes Balears correspondientes los recursos anuales, propios o externos, necesarios para llevarla a cabo.

Quinta

En el plazo de tres meses, el Gobierno de las Illes Balears determinar� y aprobar�, por acuerdo del Consejo de Gobierno, los indicadores de sostenibilidad para la redacci髇 de la memoria que establece el art韈ulo 82 de la presente ley.

Sexta

El Gobierno de las Illes Balears aprobar� las disposiciones reglamentarias necesarias para el desarrollo del sistema de informaci髇 territorial previsto en el art韈ulo 80.2 de esta ley.

S閜tima

...

Octava

El Gobierno de las Illes Balears aprobar� las medidas necesarias para favorecer:

• 1. La aplicaci髇, antes de un a駉, de la Agenda Local 21 en los municipios y n鷆leos de las Illes Balears, de acuerdo con el Programa 21 de la Conferencia de R韔 (1992).V閍se D [BALEARES] 123/2002, 4 octubre, sobre la implantaci髇 de la Agenda Local 21 en los municipios de las Illes Balears (獴.O.I.B.� 12 octubre).LE0000179050_20090524
• 2. Las actuaciones de educaci髇 ambiental destinadas a sensibilizar la poblaci髇 en cuanto a las necesidades de protecci髇 del medio ambiente, a la conservaci髇 de la naturaleza, al uso responsable de los recursos naturales, a los tratamientos adecuados de los residuos, de la energ韆, de las aguas y, en general, a la promoci髇 de las pr醕ticas respetuosas con el medio ambiente.
• 3. La creaci髇 de incentivos para la conservaci髇 y mejora de los recursos naturales y de medidas para la generaci髇 de rentas en compensaci髇 de aquellas fincas que, por sus excepcionales valores ecol骻icos y paisaj韘ticos, est醤 afectadas por las 醨eas de especial protecci髇 de inter閟 para las Illes Balears.
• 4. Dispondr�, en cumplimiento y sinton韆 con las modificaciones estatales del procedimiento administrativo com鷑 en relaci髇 con la obligaci髇 de resolver, los plazos m醲imos de obtenci髇 de una resoluci髇 y tratamiento del silencio administrativo, la actuaci髇 pertinente para su regulaci髇 en las Illes Balears en un per韔do que no exceder� de seis meses.

  En cualquier caso, se promover�, con el rango que corresponda, la regulaci髇 de las autorizaciones relativas a las actividades del sector primario, a las industrias de transformaci髇 agraria y a los equipamientos agr韈olas, forestales o pecuarios, que deban desarrollarse en suelo r鷖tico, en todo lo relativo a competencias de tramitaci髇, procedimiento y resoluci髇. En esta regulaci髇 se dispondr� el plazo m醲imo para notificar la resoluci髇 y que el silencio administrativo deber� tener efecto positivo.

• 5. El fomento de las actividades complementarias, de acuerdo con la Ley 19/1995, de 4 de julio, de modernizaci髇 de las explotaciones agrarias, y con la pol韙ica agraria com鷑 (PAC), con la finalidad de conseguir mejoras para las rentas rurales.
• 6. Los nuevos usos compatibles con el modelo territorial y la conservaci髇 de construcciones, bancales, caminos y otros elementos etnol骻icos, para las fincas que han abandonado la actividad agraria.
• 7. El fomento y la captaci髇 de recursos, as� como la elaboraci髇 de los instrumentos de colaboraci髇 entre administraciones p鷅licas y los propietarios de fincas rurales para potenciar una gesti髇 econ髆ica activa que permita su mantenimiento. Espec韋icamente, se promover� la creaci髇 de los instrumentos previstos en el art韈ulo 23 de esta ley.

Novena

Queda prohibida la publicidad en suelo r鷖tico, exceptuando los r髏ulos de car醕ter informativo ubicados en la misma finca donde se desarrolla la actividad anunciada, que ser醤 objeto de regulaci髇 reglamentaria espec韋ica, los carteles que se馻len lugares de inter閟 p鷅lico, no comerciales, y las indicaciones de orden general.

D閏ima

Las administraciones auton髆ica y local prever醤 medidas y actuaciones que favorezcan la adquisici髇 de la primera vivienda para aquellas personas residentes m醩 de cinco a駉s en las Illes Balears que se comprometan a mantener su propiedad por un per韔do no inferior a cinco a駉s.

Und閏ima

Para reducir al m醲imo los niveles de riesgo de desprendimiento, de erosi髇, de inundaci髇, de contaminaci髇 de acu韋eros o de incendio, los diferentes instrumentos urban韘ticos incluir醤 la documentaci髇 necesaria para hacer frente a estos riesgos.

Duod閏ima

A la entrada en vigor de esta ley, quedan autom醫icamente clasificados como suelo r鷖tico, con la categor韆 que corresponda, los terrenos de uso residencial, tur韘tico o mixto siguientes:

• 1. Los terrenos clasificados como suelo urbanizable no programado por un plan general de ordenaci髇 urbana con vigencia superior a doce a駉s.
• 2. Los terrenos clasificados como suelo urbanizable o apto para la urbanizaci髇, que no tengan un proyecto de urbanizaci髇 aprobado definitivamente y que se encuentren en una de las dos situaciones siguientes:
  • a) Que formen un n鷆leo aislado, incumpliendo alguna de las condiciones a), b) o c) del art韈ulo 32.2 de esta ley.
  • b) Que se encuentren en la franja de 500 metros medida desde el l韒ite interior de la ribera del mar, para las islas de Mallorca, de Menorca y de Eivissa, y de 100 metros para la isla de Formentera. Se except鷄n los terrenos que queden dentro de la proyecci髇 ortogonal posterior a la ribera del mar, en una de las siguientes circunstancias:
    • b.1) De la zona de servicios de un puerto de titularidad estatal o de las Illes Balears.
    • b.2) De un suelo clasificado como urbano, urbanizable o apto para la urbanizaci髇 que tenga proyecto de urbanizaci髇 aprobado definitivamente.

  Asimismo, se except鷄n los terrenos que a la entrada en vigor de esta ley dispongan de planeamiento parcial definitivamente aprobado cuyo desarrollo haya resultado afectado por una suspensi髇 judicial del acto de aprobaci髇 definitiva del plan parcial, siempre y cuando el inicio de la tramitaci髇 del proyecto de urbanizaci髇 se realice en el plazo de seis meses desde la notificaci髇 de la resoluci髇 judicial firme favorable a los promotores.

• 3. Los terrenos clasificados como suelo urbanizable programado, y que, incumpliendo los plazos establecidos, no hayan iniciado la tramitaci髇 del planeamiento parcial.
• 4. Los terrenos clasificados como suelo apto para la urbanizaci髇, que tengan una vigencia igual o superior a cuatro a駉s y que no hayan iniciado la tramitaci髇 del planeamiento parcial.

Decimotercera

...

Decimocuarta

1. Se modifica el segundo p醨rafo del art韈ulo 18 de la Ley 1/1991, de 30 de enero, de espacios naturales y de r間imen urban韘tico de las 醨eas de especial protecci髇 de las Illes Balears, que queda redactado de la siguiente manera:

2. Se a馻de un tercer p醨rafo al art韈ulo 18 de la Ley 1/1991, de 30 de enero, de espacios naturales y de r間imen urban韘tico de las 醨eas de especial protecci髇 de las Illes Balears, que queda redactado de la siguiente manera:

3. Se modifica la disposici髇 adicional quinta de la Ley 1/1991, de 30 de enero, de espacios naturales y de r間imen urban韘tico de las 醨eas de especial protecci髇 de las Illes Balears, que queda redactada de la siguiente manera:

Decimoquinta

Se a馻de un punto 5 al art韈ulo 26 de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo r鷖tico de las Illes Balears, que quedar� redactado de la siguiente manera:

Decimosexta

Se modifica el punto 2 del art韈ulo 22 de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo r鷖tico de las Illes Balears, que quedar� redactado de la siguiente manera:

Decimos閜tima

1. Las revisiones o modificaciones de los instrumentos de planeamiento general que tengan por objeto su adaptaci髇 a las determinaciones de un instrumento de ordenaci髇 territorial, se realizar醤 de acuerdo con la siguiente tramitaci髇:

• a) El proyecto de revisi髇 o modificaci髇 se someter� a la aprobaci髇 inicial del pleno del ayuntamiento, sin ning鷑 tr醡ite previo que no venga regulado en la normativa de r間imen local.
• b) Seguidamente, el proyecto se someter� a informaci髇 p鷅lica y a audiencia simult醤ea del resto de administraciones p鷅licas competentes en la materia, por un plazo m醲imo de un mes. El anuncio se publicar� en el Butllet� Oficial de les Illes Balears y en un peri骴ico de la isla.
• c) Agotado el per韔do de informaci髇 p鷅lica, el pleno del ayuntamiento dispondr� de un plazo m醲imo de un mes para la aprobaci髇 provisional y su presentaci髇 a la comisi髇 insular de urbanismo correspondiente.
• d) La comisi髇 insular de urbanismo deber� resolver sobre la aprobaci髇 definitiva, en el plazo de tres meses desde la presentaci髇 del expediente completo en su registro; transcurrido este plazo, si el ayuntamiento no hubiera sido notificado de ninguna resoluci髇 al respecto, la aprobaci髇 definitiva se entender� otorgada por acto presunto estimatorio. En este caso, el ayuntamiento dispondr� la publicaci髇 de la aprobaci髇 definitiva en el Butllet� Oficial de les Illes Balears.

2. En el caso de incumplirse el plazo fijado por el instrumento de ordenaci髇 territorial para la adaptaci髇 de los instrumentos de planeamiento general, 閟ta deber� tramitarse con la primera modificaci髇 o revisi髇 del instrumento de planeamiento general que se redacte sin la cual no podr� aprobarse.

Decimoctava

Se a馻de una disposici髇 adicional tercera a la Ley 8/1987, de 1 de abril, de ordenaci髇 territorial de las Illes Balears, que quedar� redactada de la siguiente manera:

Decimonovena

Para el mantenimiento de la unidad territorial determinada por las possessions, llocs o fincas tradicionales, ubicados en 醨eas naturales de especial inter閟, se permitir� la agrupaci髇 de las posibilidades edificatorias destinadas a los usos y a las actividades que la Matriz de Ordenaci髇 del Suelo R鷖tico prev� para el sector primario, de acuerdo con la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo r鷖tico de las Illes Balears. Las edificaciones y los terrenos adscritos a estas agrupaciones constituir醤 una unidad indivisible durante un per韔do no inferior a 20 a駉s, con el compromiso de mantenimiento de la actividad. La indivisibilidad se inscribir� en el Registro de la Propiedad.

Vig閟ima

Se modifica el art韈ulo 11 de la Ley 10/1990, de 23 de octubre, de disciplina urban韘tica de las Illes Balears, que quedar� redactado de la siguiente manera:

Vigesimoprimera

...

Vigesimosegunda

Los instrumentos de ordenaci髇 territorial para la isla de Formentera, en uso de la competencia exclusiva de la comunidad aut髇oma en materia de ordenaci髇 del territorio, incluido el litoral en el 醡bito de las Illes Balears, determinar醤 los elementos, las caracter韘ticas y las circunstancias f韘icas que deban concurrir para que un bien pueda ser incluido como uno de los que integran la ribera del mar.

En ning鷑 caso podr� considerarse que formen parte de la ribera del mar los terrenos edificados de conformidad con la normativa que les era de aplicaci髇 a la entrada en vigor de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas.

Disposici髇 adicional vig閟imo segunda declarada inconstitucional y nula por Sentencia T.C. (Pleno) 46/2007, 1 marzo (獴.O.E.� 27 marzo).JU0002521643TC, Pleno, S 46/2007, 1 Mar. 2007 (Rec. 3165/1999) LE0000242682_20070327STC Pleno 46/2007 de 1 Mar. (recurso de inconstitucionalidad 3165/1999, respecto a la L 6/1999 de 3 Abr. CA Illes Balears, de ordenaci髇 territorial y medidas tributarias)

Disposici髇 Adicional vig閟imosegunda, levantada la suspensi髇 de vigencia y aplicaci髇 por auto del Tribunal Constitucional de 14 de diciembre de 1999 (獴.O.E.� 24 diciembre).LE0000024892_19991224

Vigesimotercera

El Gobierno de las Illes Balears crear� una red de parques y reservas naturales que contemplar醤 una representaci髇 significativa de los h醔itats insulares, que incluir�, como m韓imo, los espacios previstos en la disposici髇 adicional tercera de la Ley 1/1991, de 30 de enero, de espacios naturales y de r間imen urban韘tico de las 醨eas de especial protecci髇 de las Illes Balears,

Primera

Los planes territoriales parciales y los planes directores sectoriales en elaboraci髇 en el momento de la entrada en vigor de esta ley, deber醤 adaptarse a las determinaciones de estas Directrices de Ordenaci髇 Territorial de las Illes Balears.

Segunda

Los planes directores sectoriales aprobados definitivamente en el momento de la entrada en vigor de esta ley, deber醤 adaptarse a las determinaciones de estas directrices en el plazo m醲imo de dos a駉s desde su vigencia. Los planes que se aprueben posteriormente a esta ley podr醤 prever las adaptaciones de los planes vigentes.

Tercera

En ausencia de plan territorial parcial, el Gobierno de las Illes Balears podr� ordenar diversas 醨eas de especial protecci髇 mediante un 鷑ico plan de ordenaci髇 del medio natural.

Cuarta

1 Hasta la entrada en vigor de los planes territoriales parciales, los instrumentos de planeamiento general o parcial que impliquen crecimiento de suelo urbano, urbanizable o apto para la urbanizaci髇, destinado a uso residencial, tur韘tico o mixto, existente a la entrada en vigor de esta ley, s髄o podr醤 tramitarse cuando este crecimiento, en cada municipio, no supere el menor de los siguientes valores:

• a) El que resulte de aplicar un 3% del suelo urbano existente, en el t閞mino municipal, en el momento de la entrada en vigor de esta ley.
• b) El que resulte de aplicar un 2% del suelo urbano, urbanizable o apto para la urbanizaci髇, en el t閞mino municipal, existente a la entrada en vigor de esta ley.

En cualquier caso, este crecimiento correr� a cargo de quien finalmente autorice el plan territorial parcial cuando se apruebe.

2. Por causas excepcionales expresadas en la memoria que debe presentar el Gobierno al Parlamento de las Illes Balears o por otras justificadas, y a propuesta de la Comisi髇 de Coordinaci髇 de Pol韙ica Territorial, corresponder� al Consejo de Gobierno aprobar las modificaciones de los porcentajes del punto anterior para uno o m醩 municipios.

3. Se exoneran de lo que se dispone en el punto 1 de esta disposici髇 los suelos que se amparen en la disposici髇 transitoria sexta.2 de esta ley.

Quinta

1 Hasta que se aprueben los planes territoriales parciales correspondientes, por lo que se refiere a las 醨eas de transici髇 (AT), 閟tas estar醤 formadas por la franja de 350 metros a partir del suelo clasificado como urbano, urbanizable o apto para la urbanizaci髇 del n鷆leo seg鷑 el instrumento de planeamiento general vigente, de acuerdo con lo previsto en estas Directrices de Ordenaci髇 Territorial.

2. Los instrumentos de planeamiento general, para su ordenaci髇, prever醤 medidas encaminadas a obtener un adecuado grado en la intensidad de las actividades, de los usos y de las actuaciones para favorecer la adecuada integraci髇 paisaj韘tica de los n鷆leos en su entorno.

3. Sin perjuicio de lo que dispone el punto anterior, y en lo referente a los crecimientos de los n鷆leos urbanos situados a menos de 500 metros del l韒ite interior de la ribera del mar, para las islas de Mallorca, de Menorca y de Eivissa, y 100 metros para la isla de Formentera, que no se encuentren en zonas en las que sea de aplicaci髇 el Plan Director de Ordenaci髇 de la Oferta Tur韘tica, 閟tos podr醤 efectuarse siempre que se cumplan las siguientes condiciones:

• a) Las condiciones de contig黫dad del art韈ulo 32 de esta ley.
• b) Que la proyecci髇 ortogonal de los nuevos urbanizables sobre la l韓ea de la ribera del mar no sobrepase la proyecci髇 ortogonal definida por el actual suelo urbano.
• c) Los espacios comprendidos entre el suelo urbano y la zona de dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre, deber醤 mantener su clasificaci髇 como suelo r鷖tico.

Sexta

1 Excepcionalmente mantendr醤 la clasificaci髇 urban韘tica de suelo urbanizable o apto para la urbanizaci髇 los terrenos que cumplan la totalidad de las siguientes condiciones:

• a) Que no se encuentren a una distancia inferior a 500 metros de la ribera del mar, para las islas de Mallorca, de Menorca y de Eivissa, y a 100 metros para la isla de Formentera.
• b) Que el ayuntamiento as� lo declare, mediante acuerdo plenario adoptado por mayor韆 absoluta.
• c) Que el sector urbanizable o apto para la urbanizaci髇 se destine preferentemente a la construcci髇 de establecimientos de alojamiento tur韘tico de m醲ima categor韆 y con una ratio m韓ima de 100 m�; de suelo por plaza tur韘tica.
• d) Que las edificaciones se integren paisaj韘ticamente en el entorno y tengan correspondencia con las tipolog韆s de la zona en cuanto a morfolog韆, colores y materiales.
• e) Que el Consejo de Gobierno as� lo apruebe, previo informe vinculante de la Comisi髇 Insular de urbanismo, y o韉a la Comisi髇 de Coordinaci髇 de Pol韙ica Territorial.

2. Asimismo, mantendr醤 su clasificaci髇 de suelo urbanizable o apto para la urbanizaci髇, con independencia de las condiciones fijadas en la disposici髇 adicional duod閏ima de esta ley, los pol韌onos o sectores siguientes:Asimismo, mantendr醤 su clasificaci髇 de suelo urbanizable o apto para la urbanizaci髇, con independencia de las condiciones fijadas en la disposici髇 adicional duod閏ima de esta ley, los pol韌onos o sectores siguientes:

• a) Los terrenos destinados a innovaci髇 tecnol骻ica, seg鷑 lo que dispone la Ley 2/1993, de 30 de marzo, de creaci髇 del Parque Balear de Innovaci髇 Tecnol骻ica.
• b) Los terrenos que disponen de plan parcial aprobado definitivamente, en los cuales se hayan realizado, en ejecuci髇 del planeamiento, obras de urbanizaci髇 que precisen completar su desarrollo urban韘tico a efectos de:
  • d.1) Garantizar la ejecuci髇 de la totalidad de infraestructuras y de servicios exigibles.
  • d.2) Alterar las caracter韘ticas de la ordenaci髇 inicialmente previstas.
• c) Los terrenos colindantes con la ribera del mar que los planes territoriales insulares determinen --y con las condiciones de desarrollo que en 閟tos se definan-- de entre aquellos en los que concurra la totalidad de las siguientes circunstancias:
  • 1. Constituir enclaves de discontinuidad en 醨eas costeras con desarrollo urbano consolidado.
  • 2. Limitar con un 醨ea de desarrollo urbano en m醩 de un 50% de su per韒etro.
  • 3. No intersecarse la ribera del mar en ninguno de sus l韒ites con suelo r鷖tico.
  • 4. Resultar necesario su desarrollo urban韘tico para permitir la continuidad de los sistemas estructurantes del tejido urbano y dotarlo de coherencia.
  • 5. Tener una superficie inferior a 20 hect醨eas.
  
  LE0000195150_20080518LE0000333671_20141207 Letra c) del n鷐ero 2 de la disposici髇 transitoria sexta introducida por el n鷐ero 2 del art韈ulo 1 de la Ley [BALEARES] 8/2003, 25 noviembre, de medidas urgentes en materia de ordenaci髇 territorial y urbanismo en las Illes Balears (獴.O.I.B.� 4 diciembre). T閚gase en cuenta que el n鷐ero 2 del art韈ulo 1 de la Ley 8/2003 citada, ha sido derogado por el n鷐ero 3 de la disposici髇 derogatoria de la Ley [BALEARES] 4/2008, 14 mayo, de medidas urgentes para un desarrollo territorial sostenible en las Illes Balears (獴.O.I.B.� 17 mayo) el 18 de mayo de 2008.Vigencia: 5 diciembre 2003

LE0000018126_19991013 N鷐ero 2 de la Disposici髇 Transitoria 6.� redactado por el art韈ulo 2.2 de la Ley [BALEARES] 9/1999, 6 octubre, de medidas cautelares y de emergencia relativas a la ordenaci髇 del territorio y el urbanismo en las Illes Balears.(獴.O.I.B.� 12 octubre ).Vigencia: 13 octubre 1999

S閜tima

1 En un plazo de seis meses desde la entrada en vigor de esta ley, los ayuntamientos, por acuerdo plenario adoptado por mayor韆 absoluta, comunicar醤 al Gobierno de las Illes Balears y a la Comisi髇 Insular de Urbanismo los terrenos que consideren prioritarios a los efectos de que tengan la clasificaci髇 de urbanizables o aptos para la urbanizaci髇, en los l韒ites establecidos en la disposici髇 transitoria cuarta de la presente ley. En ning鷑 caso, estos suelos pueden ser los incluidos en el punto 2 de la disposici髇 adicional duod閏ima de esta ley.

Vista la petici髇 de los ayuntamientos y los informes previos de la Comisi髇 Insular de Urbanismo y de la Comisi髇 de Coordinaci髇 de Pol韙ica Territorial, el Gobierno de las Illes Balears acordar� los terrenos, cuya tramitaci髇 urban韘tica podr� llevarse a cabo a los efectos de lo que dispone la disposici髇 transitoria cuarta de esta ley.

2. El Gobierno de las Illes Balears determinar� los terrenos cuya clasificaci髇 queda suspendida hasta que se apruebe el plan territorial parcial.

Octava

Hasta que se aprueben los planes territoriales parciales correspondientes, se considerar醤 醨eas de inter閟 agrario (AIA) las siguientes:

• 1. En relaci髇 con la isla de Mallorca:
  • a) La zona cereal韘tica del centro de la isla, formada por los 18 municipios de Muro, Santa Margalida, Llub�, Mar韆 de la Salut, Ariany, Petra, Sineu, Costitx, Sencelles, Santa Eug鑞ia, Lloret de Vistalegre, Sant Joan, Manacor, Vilafranca de Bonany, Montu飏i, Algaida, Porreres y Felanitx.
  • b) Las zonas de regad韔.
  • c) Las 醨eas con explotaciones agrarias susceptibles, por su proximidad, de ser regadas con aguas depuradas.
  • d) Superficies catalogadas como cultivo frutal-secano.
  • e) Superficies cultivadas con pendientes superiores o iguales al 10%.
  • f) Superficies destinadas a cultivos de forrajes.
  • g) Superficies cuyos cultivos est醤 ligados a una denominaci髇 de calidad.
• 2. En relaci髇 con la isla de Menorca:
  • a) Superficies destinadas a cultivos de forrajes.
  • b) Las 醨eas con explotaciones agrarias susceptibles, por su proximidad, de ser regadas con aguas depuradas.
  • c) Las zonas de regad韔.
  • d) Superficies cuyos cultivos o producci髇 ganadera est閚 ligados a una denominaci髇 de calidad.
• 3. En relaci髇 con las islas de Eivissa y de Formentera:
  • a) Las zonas de regad韔.
  • b) Las 醨eas con explotaciones agrarias susceptibles, por su proximidad, de ser regadas con aguas depuradas.
  • c) Superficies cultivadas con pendientes superiores o iguales al 10%.
  • d) Superficies catalogadas como cultivo frutal-secano.
  • e) Superficies cuyos cultivos est閚 ligados a una denominaci髇 de calidad.

Novena

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D閏ima

Hasta que se apruebe definitivamente el Plan Territorial Parcial de Mallorca, la Conseller韆 de Turismo del Gobierno de las Illes Balears podr� otorgar las autorizaciones previa y de apertura para actividades tur韘ticas, y los ayuntamientos podr醤 otorgar las licencias de edificaciones y usos del suelo correspondientes a las 醨eas de la Sierra de Tramuntana excluidas del Plan Director de Ordenaci髇 de la Oferta Tur韘tica de Mallorca, previo informe de la administraci髇 competente en materia medioambiental.

Und閏ima

Durante un plazo de seis meses desde la entrada en vigor de esta ley, el Consejo de Gobierno de las Illes Balears, para la ejecuci髇 de las actuaciones demostrativas a que se refiere la disposici髇 adicional segunda de esta ley, podr� delimitar 醨eas de actuaci髇 y aprobar proyectos, lo cual supondr� la declaraci髇 de utilidad p鷅lica a los efectos de expropiaci髇.

Duod閏ima

La delimitaci髇 de las zonas definidas por las proyecciones ortogonales a que hace referencia esta ley, se realizar醤, en ausencia de plan territorial parcial, mediante orden del conseller de Medio Ambiente, Ordenaci髇 del Territorio y Litoral, a propuesta de la Comisi髇 de Coordinaci髇 de Pol韙ica Territorial.

En el procedimiento del p醨rafo anterior se dar� audiencia a los ayuntamientos y a los propietarios.

Decimotercera

Sin perjuicio de lo que dispone el art韈ulo 4.2 de la presente ley y mientras no se adapten los instrumentos de ordenaci髇 territorial y de planeamiento general a esta ley, la Matriz de Ordenaci髇 del Suelo R鷖tico del anexo I y sus definiciones, cuando sean de aplicaci髇 al sector primario, tendr醤 los efectos previstos en el art韈ulo 18.2 de la Ley 8/1987, de 1 de abril, de ordenaci髇 territorial de las Illes Balears.

Decimocuarta

1 Todos los ayuntamientos de las Illes Balears, en el plazo de 60 d韆s contados desde la entrada en vigor de esta ley, deber醤 comunicar, a trav閟 de certificaci髇 municipal, a la Comisi髇 Insular de Urbanismo y al Archivo Central de Urbanismo de la Conseller韆 de Medio Ambiente, Ordenaci髇 del Territorio y Litoral, las siguientes superficies expresadas en hect醨eas, individualizadas para cada n鷆leo, pol韌ono o sector y reflejadas en un plano general del t閞mino municipal, indicando su uso global y su poblaci髇:

• a) De los n鷆leos urbanos.
• b) De los urbanizables o aptos para la urbanizaci髇 con plan parcial inicialmente aprobado.
• c) De los urbanizables o aptos para la urbanizaci髇 con plan parcial definitivamente aprobado respecto de los cuales se indicar� si cuentan o no con proyecto de urbanizaci髇 definitivamente aprobado y con qu� fecha.
• d) De los urbanizables con programa de actuaci髇 urban韘tica definitivamente aprobado.
• e) Del resto de urbanizables o aptos para la urbanizaci髇.
• f) De los terrenos clasificados como suelo r鷖tico protegido como consecuencia de las determinaciones de inmediata y directa aplicaci髇 de esta ley.

2. No podr醤 aprobarse definitivamente revisiones o modificaciones de los instrumentos de planeamiento general en aquellos municipios que no hayan cumplido el deber de comunicaci髇 que se establece en el punto 1 de esta disposici髇, o que no se hayan adaptado a la normativa auton髆ica sobre regulaci髇 de capacidad de poblaci髇 en los instrumentos de planeamiento general y sectorial.

Decimoquinta

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Decimosexta

En aquellos municipios sin instrumento de planeamiento aprobado definitivamente ser醤 de aplicaci髇 las siguientes normas urban韘ticas:

• 1. En estos municipios se clasificar� como suelo urbano lo que determine la legislaci髇 vigente.
• 2. Concesi髇 de licencias de edificaci髇 y uso del suelo en suelo r鷖tico: mientras no se apruebe el planeamiento que legalmente corresponda y no haya plan territorial parcial, la concesi髇 de licencia en suelo r鷖tico se regular� por lo que establece la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo r鷖tico de las Illes Balears, y las categor韆s de suelo r鷖tico ser醤 las definidas en los art韈ulos 19 y 20 de esta ley; y tendr醤 la consideraci髇 de suelo r鷖tico protegido los 醡bitos definidos por la Ley 1/1991, de 30 de enero, de espacios naturales y de r間imen urban韘tico de las 醨eas de especial protecci髇 de las Illes Balears. El resto de los terrenos tendr醤 la consideraci髇 de suelo r鷖tico com鷑 y les ser� de aplicaci髇 lo que dispone el art韈ulo 25.4 de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo r鷖tico de las Illes Balears.
• 3. Las normas urban韘ticas en suelo urbano ser醤 las siguientes:
  • a) Zona de n鷆leo antiguo e intensiva.

    Forman parte de este 醡bito las zonas de suelo que puede considerarse urbano y que corresponden al n鷆leo original de la poblaci髇 y sus ampliaciones con una tipolog韆 de edificaci髇 entre medianeras. Las edificaciones que quieran construirse respetar醤 las alineaciones existentes y cumplir醤 las siguientes determinaciones:

    • Parcela m韓ima: 150 m�
    • Fachada m韓ima: 10 m
    • Tipo de ordenaci髇: Alineaci髇 vial
    • Altura reguladora: La general de la v韆 con un m醲imo de 3 plantas y 10 m
    • Separaci髇 de la alineaci髇 oficial: La general de la v韆
    • Separaci髇 de las medianeras: 0 m
    • Profundidad edificable: 12 m por edificio principal y 25 m por edificaciones secundarias.
    • Se podr� redactar un estudio de detalle que determine la profundidad edificable de la manzana con una ocupaci髇 global del 70%.
    • Indice de intensidad de uso: 1 vivienda/100 m� de parcela.
  • b) Zona extensiva.

    Forman parte de estas zonas las 醨eas de suelo que puede considerarse urbano en las cuales se ha adoptado una ordenaci髇 aislada. Las construcciones que quieran edificarse en estas zonas deber醤 cumplir las siguientes determinaciones:

    • Parcela m韓ima: 400 m�
    • Fachada m韓ima de parcela: 15 m
    • Tipo de ordenaci髇: Aislada
    • Altura reguladora: 7 m y 2 plantas
    • Separaci髇 de la alineaci髇 oficial: 5 m
    • Separaci髇 de otros l韒ites: 3 m
    • Edificabilidad: 0,5 m� /m�
    • Superficie m醲ima edificada/edificio: 600 m�
    • Ocupaci髇: 30%
• 4. Condiciones de integraci髇 est閠ica y ambiental: para ambas zonas, se mantendr� el car醕ter tradicional e hist髍ico de la zona, respetando las caracter韘ticas y los valores ambientales del n鷆leo.

  No se conceder� licencia de edificaci髇 y uso del suelo a los proyectos ni a las obras que no respeten este car醕ter, y tanto los proyectos de obra nueva como los de reformas y acciones de rehabilitaci髇 deber醤 cumplir las siguientes determinaciones:

  • a) Fachadas: Los colores, materiales y acabados de las fachadas deber醤 corresponder a los de las edificaciones tradicionales, teniendo en cuenta sobre todo estos aspectos:
    • a.1) La composici髇 de la fachada procurar� el predominio de los macizos sobre las aperturas. El dise駉 de los bajos comerciales quedar� integrado en la composici髇 general de la fachada.
    • a.2) El color de la fachada ser� de la gama de ocres-tierra. Se proh韇en los acabados de ladrillo visto y los muros pantalla.
    • a.3) Las ventanas ser醤, en general, m醩 altas que anchas, y de madera. Las persianas ser醤 de postigo o list髇.
  • b) Cubiertas: Las cubiertas ser醤 preferentemente de teja ar醔iga de color ocre.

    En la cubierta deber醤 quedar integrados todos los elementos que deban instalarse en la parte superior del edificio de manera que no sean visibles desde la v韆 p鷅lica ni a larga distancia.

  • c) Elementos salientes: S髄o se permitir醤 los siguientes:
    • c.1) Los voladizos de cubierta, las cornisas y otros elementos decorativos cl醩icos y tradicionales.
    • c.2) Los balcones tradicionales abiertos y descubiertos de 60 cm de ancho como m醲imo, siempre que la calle tenga m醩 de 8 m de ancho. Estos elementos deber醤 separarse de las medianeras un m韓imo de 60 cm, ocupar como m醲imo un 50% de la fachada y estar situados a 3,50 m por encima de la rasante de la v韆 p鷅lica. Las barandillas de los balcones ser醤 de hierro. Se proh韇e el uso de balaustradas y de otros elementos prefabricados.
• 5. Usos permitidos. En ambas zonas los usos permitidos ser醤 los siguientes:
  • a) Vivienda.
  • b) Equipamiento comercial, oficinas y despachos.
  • c) Talleres e industrias artesanales que no provoquen molestias a los dem醩 usos.
  • d) Espacios libres de uso p鷅lico o privado.
  • e) Equipamientos p鷅licos y privados.
• 6. Rehabilitaci髇 y reforma. En los edificios existentes que no cumplan estas normas se podr醤 realizar obras de reforma o rehabilitaci髇 mientras no est閚 afectados por alguna norma sectorial que los sit鷈 fuera de ordenaci髇. Tambi閚 se podr醤 realizar obras de ampliaci髇 si no sobrepasan la edificabilidad permitida. Estas ampliaciones deber醤 cumplir las determinaciones de estas normas.
• 7. Documentaci髇 a presentar. Para los edificios que se quieran reformar, rehabilitar o derribar se deber� aportar la informaci髇 planim閠rica, fotogr醘ica y descriptiva suficiente para poder apreciar las caracter韘ticas de la edificaci髇 existente, sus valores arquitect髇icos y para poder determinar los elementos que conviene conservar y proteger. La nueva construcci髇, las reformas y las rehabilitaciones mantendr醤, en la medida de lo posible, el car醕ter del antiguo edificio y conservar醤 los elementos arquitect髇icos que lo caracterizaban.
• 8. Definici髇 de los elementos urban韘ticos. Alineaciones oficiales: son las l韓eas que fijan el l韒ite entre las v韆s o los espacios p鷅licos y las parcelas o los solares edificables.

  Alineaciones de fachadas: son las l韓ea que se馻lan el l韒ite a partir del cual podr醤 o deber醤, seg鷑 los casos, levantarse las construcciones.

  Rasante: es la l韓ea que define el perfil longitudinal del pavimento de un vial o de un espacio libre p鷅lico.

  Profundidad edificable: es la distancia m醲ima, tomada perpendicularmente a la alineaci髇 de fachada, que determina el l韒ite interior del espacio edificable.

  Separaciones a los l韒ites de la parcela o del solar: se medir醤 perpendicularmente a estos l韒ites hasta los elementos sobresalientes del edificio, incluyendo los voladizos; se excluir醤 aquellos aleros y cornisas de cubierta no practicables y de vuelo inferior a 1 metro.

  Las separaciones regir醤 tambi閚 para las edificaciones situadas por debajo del terreno natural o, en su caso, por debajo de la rasante de la calle; igualmente regir醤 para las piscinas y los algibes.

  En los casos de edificaci髇 entre medianeras, cuando la edificaci髇 deba separarse de las v韆s o de las 醨eas p鷅licas, la separaci髇 se medir� hasta la alineaci髇 de fachada, excluyendo los voladizos que la ordenanza autorice sobre la zona de separaci髇. Estos voladizos deber醤 separarse de las medianeras una distancia m韓ima, en todos sus puntos, igual al vuelo y como m韓imo se separar醤 60 cm.

  Superficie de ocupaci髇 de la parcela o del solar: es la superficie comprendida entre los l韒ites definidos por la proyecci髇 sobre un plano horizontal de las l韓eas exteriores de toda la edificaci髇, incluida la subterr醤ea.

  Todos los voladizos de la edificaci髇, exceptuando los vuelos o aleros de cubierta de dimensi髇 m醲ima de 1 metro, se contabilizar醤 como superficie de ocupaci髇. En las zonas de tipolog韆 de edificaci髇 continua, con alineaci髇 de fachada coincidente con la alineaci髇 oficial, los voladizos sobre el espacio p鷅lico no contar醤 como superficie de ocupaci髇 del solar o de la parcela.

  Edificabilidad de una parcela o de un solar: es el cociente que resulta de dividir el volumen o la superficie edificable m醲ima por el 醨ea de la parcela.

  Superficie total edificada: es la suma de las superficies edificadas de cada una de las plantas del edificio de m醩 de 1,80 m de altura, medidas dentro de los l韒ites definidos por los contornos perimetrales de las fachadas, tanto exteriores como interiores y, en su caso, por los ejes de las paredes medianeras.

  Los elementos salientes: balcones, terrazas, galer韆s, porches y escaleras que est閚 cubiertos por otros elementos formar醤 parte de la superficie edificada de acuerdo con los siguientes criterios:

  • - Si est醤 abiertos menos de un tercio de su per韒etro, contar醤 韓tegramente.
  • - Si est醤 abiertos m醩 de un tercio de su per韒etro, contar醤 un 50%.

  No contar醤, a efectos de c醠culo de la superficie edificada, los s髏anos y semis髏anos que se destinen a aparcamientos o a alguna instalaci髇 de servicios para la edificaci髇, como son: maquinarias, aire acondicionado, dep髎itos de l韖uidos o gases, c醡aras de basuras, contadores, centros de transformaci髇, trasteros, y usos an醠ogos.

  Altura de la edificaci髇:

  N鷐ero de plantas: se computar醤 todas las plantas exceptuando los s髏anos y el cuerpo sobre la cubierta de las cajas de escalera. No se considerar醤 plantas diferentes aquellas que tengan una diferencia de nivel de techo inferior a 1,5 m incluidas en un mismo volumen o ambiente habitable. No computar醤 los espacios no habitables (con una altura 鷗il inferior a 1,8 m) aunque sean registrables.

  Altura reguladora en la edificaci髇 seg鷑 alineaci髇 vial: se efectuar� desde la rasante de la v韆 p鷅lica, en medio de la fachada de la parcela o solar, hasta la l韓ea de intersecci髇 de la cara inferior del forjado de cubierta con el plano de fachada.

  En el caso de que la fachada del solar con la v韆 o con el espacio p鷅lico sea superior al doble del m韓imo establecido en la normativa, se podr� dividir la fachada en m骴ulos iguales o superiores a la fachada m韓ima y escalonar la construcci髇. Este escalonamiento ser� obligatorio cuando existan diferencias de altura en la rasante de la v韆 p鷅lica superiores a 1 m.

  Si el solar da frente a dos o m醩 v韆s, formando chafl醤 o esquina, que tengan asignada la misma altura reguladora, 閟ta se medir� aplicando el sistema anterior con el conjunto de fachadas desplegadas como si fuera una sola. Si las calles tienen asignada una altura reguladora diferente, podr� prolongarse la edificaci髇 m醩 alta por la fachada de la otra calle hasta el l韒ite de la profundidad edificable.

  En los solares que tengan fachadas opuestas a dos calles, se tomar� como altura reguladora la correspondiente a cada calle y la edificaci髇 situada en la cota m醩 alta podr� llegar hasta la mitad del solar, sin sobrepasar la profundidad edificable.

  La cota de la planta baja podr� situarse como m醲imo a 1 m por encima del punto de referencia de la rasante de la v韆 p鷅lica y a 60 cm por debajo de la misma.

  Ning鷑 voladizo podr� volar sobre el vial o espacio p鷅lico a una altura inferior a 3,50 m por encima de la rasante de la v韆 p鷅lica.

  Por encima de la altura reguladora se permitir醤 los elementos relacionados m醩 adelante.

  Construcciones permitidas sobre la altura reguladora: se permitir醤 las siguientes construcciones:

  • - El 鷏timo forjado, las cubiertas con punto de arranque en la l韓ea definida anteriormente para la altura y pendiente inferior al 35% y las estancias no habitables que permitan la inclinaci髇 de estas cubiertas hasta una altura m醲ima de coronamiento que no supere en m醩 de 2 m la altura reguladora o m醲ima. Tambi閚 se permitir醤 c醡aras de aire en los casos de terrados o cubiertas planas, con una altura 鷗il m醲ima de 40 cm.
  • - Un cuerpo de acabamiento final por cada escalera de uso comunitario del edificio que puede contener las cajas de escalera, maquinaria de ascensores, c醡aras de dep髎itos de agua y maquinarias de aire acondicionado, con una dimensi髇 lineal m醲ima de la planta de 5 m y una altura m醲ima de 3,5 m, de forma que todo el cuerpo de edificaci髇 quede incluido en el plano de 45� que se sustenta en la intersecci髇 del plano de fachada con la cara inferior del 鷏timo forjado. Se except鷄n de esta posibilidad los edificios de viviendas unifamiliares.
  • - Los conductos de chimeneas y ventilaciones, la antena colectiva, los pararrayos y las barandillas de los terrados hasta una altura m醲ima de 1,2 m.
  • - En los edificios p鷅licos representativos y de inter閟 colectivo podr醤 sobresalir de la altura establecida las torres, las c鷓ulas, los campanarios y otros, tal y como es tradicional en este tipo de edificaciones.

  Adaptaci髇 al terreno y movimientos de tierras: la edificaci髇, en parcelas con pendiente muy acusada, deber� situarse en las 醨eas de menos desnivel de tal forma que se eviten grandes nivelaciones y desmontes que tienen un gran impacto paisaj韘tico, por lo cual se proh韇e la edificaci髇 en las parcelas o en las zonas de 閟tas en que la pendiente del terreno sea igual o superior al cien por cien.

  Las nivelaciones exteriores del terreno para terrazas o jard韓 no podr醤 situarse a m醩 de 1,50 m por encima y de 2,20 m por debajo del terreno natural.

DISPOSICION DEROGATORIA

1. Quedan derogadas todas las actuaciones y disposiciones de igual o inferior rango que contradigan lo dispuesto en esta ley.

2. En particular, quedan derogadas:

• a) La Ley 6/1998, de 23 de octubre, de medidas cautelares hasta la aprobaci髇 de las Directrices de Ordenaci髇 Territorial.LE0000016955_19981024
• b) La disposici髇 adicional quinta de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo r鷖tico de las Illes Balears.
• c) El Plan Provincial de Ordenaci髇 de Baleares, aprobado el 4 de abril de 1973.
• d) El art韈ulo 15 de la Ley 8/1987, de 1 de abril, de ordenaci髇 territorial de las Illes Balears.

Primera

Se autoriza al Gobierno de las Illes Balears para dictar las disposiciones oportunas para la aplicaci髇 de esta ley.

Segunda

Esta ley entrar� en vigor al d韆 siguiente de su publicaci髇 en el Butllet� Oficial de les Illes Balears.