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Base de Datos de Legislacin

Decreto 153/1993, de 17 de agosto, regulador de los establecimientos hoteleros

Ficha:
  • rgano CONSELLERIA DE INDUSTRIA, COMERCIO Y TURISMO
  • Publicado en DOCV nm. 2100 de
  • Vigencia desde 30 de Septiembre de 1993. Revisin vigente desde 11 de Diciembre de 2010
Versiones/revisiones:

Sumario

Derogado por
Ir a Norma D 75/2015 de 15 May. CA Valenicana (regula los establecimientos hoteleros)
Norma afectada por
11/12/2010
Ir a Norma D 206/2010 de 3 Dic. CA Valenciana (modificacin de los decretos reguladores del alojamiento turstico)
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Anexo IV introducido por el artculo 1.5 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Prrafo segundo del artculo 7 suprimido por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Nmero 3 del artculo 2 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Artculo 3 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Artculo 4 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Nmero 4 del artculo 10 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Nmero 5 del artculo 10 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Nmero 8 del artculo 10 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Artculo 11 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Artculo 21 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Artculo 24 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Artculo 25 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Artculo 26 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Artculo 28 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Artculo 29 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Artculo 30 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Artculo 31 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Disposicin Adicional 3. introducida por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Disposicin Adicional 4. introducida por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Letra b) del nmero 1 del Anexo I.A).III redactada por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Letra b) del nmero 3 del Anexo I.A).III redactada por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Nmero 1 de la letra c) del apartado 1 del Anexo I.A).III redactada por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Nmero 3 de la letra c) del apartado 1 del Anexo I.A).III redactada por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Nmero 5 del Anexo I.A).IV redactado por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Letra b) del nmero 10 del Anexo I.A).IV redactada por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Letra l) del nmero 10 del Anexo I.A).IV redactada por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Apartado III, zona de clientes, del Anexo II redactado por el artculo 1.4 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma Nmero 4 del Apartado IV del Anexo II redactado por el artculo 1.4 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre). Ir a Norma
15/2/2006
--> D 22/2006 de 10 Feb. CA Valenciana (modificacin del D 153/1993 de 17 Ago., establecimientos hoteleros)
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Cuatro ltimos prrafos del nmero 2 del artculo 8 introducidos por el apartado 1. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero; correccin de errores D.O.G.V. 22 febrero), en sustitucin del anterior ltimo prrafo. La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma. Ir a Norma Letra c) del nmero 1 del artculo 26 redactada por el apartado 2. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma. Ir a Norma Letra e) del nmero 1 del artculo 26 redactada por el apartado 2. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma. Ir a Norma Letra f) del nmero 1 del artculo 26 redactada por el apartado 2. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma. Ir a Norma Nmero 1 del artculo 27 redactado por el apartado 3. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma. Ir a Norma Nmero 2 del artculo 27 redactado por el apartado 3. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma. Ir a Norma Disposicin Adicional 1. introducida por el artculo 2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma. Ir a Norma Disposicin Adicional 2. introducida por el artculo 2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma. Ir a Norma Letra c), dotacin, del nmero 1, habitaciones, del apartado III, zona de clientes, de la letra a), hoteles del Anexo I redactada por el apartado 4. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). Ir a Norma Nmero 4, aseos, del apartado III, zona de clientes, de la letra a), hoteles, del Anexo I suprimido por el apartado 5. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). Ir a Norma Nmero 3, cuarto de bao en habitaciones, del apartado III, zona de clientes, de la letra a), hoteles, del Anexo I redactado por el apartado 5. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). Ir a Norma Letra b), comedor, del nmero 10, servicios generales, del apartado IV, servicios generales, de la letra a), hoteles, del Anexo I redactada por el apartado 6. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). Ir a Norma Nmero 2, baos, de la letra b), hoteles-apartamento, del Anexo I redactado por el apartado 7. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). Ir a Norma Apartado III, zona de clientes, del Anexo II redactado por el apartado 8. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). Ir a Norma Nmero 2 del Anexo III redactado por el apartado 9. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). Ir a Norma
Ir a Norma derogadora D [COMUNIDAD VALENCIANA] 153/1993, 17 agosto, derogado por la disposicin derogatoria nica del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 75/2015, 15 mayo, del Consell, regulador de los establecimientos hoteleros de la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 20 mayo) el 21 de mayo de 2015.

El incremento de la calidad de los servicios constituye uno de los retos que tiene asumidos la administracin turstica valenciana y cuyo logro va a depender fundamentalmente de las exigencias que por sta se formulen para su cumplimiento por los empresarios de los distintos sectores. Uno de los sectores en los que el reto resulta ms difcil es el de establecimientos hoteleros.

Al objeto de obtener la mejora de la calidad de los servicios en el mbito concreto de los establecimientos de alojamiento hotelero, previa consulta de entidades y organismos representativos del sector, el presente decreto pretende establecer una nueva regulacin de los requisitos tcnicos a cumplir por los mismos, atendiendo a los distintos grupos y categoras en que pueden clasificarse, todo ello sin olvidar el nmero de establecimientos a los que va a afectar y los posibles problemas que puede plantear su aplicacin prctica.

La simplificacin que supuso la anterior regulacin dentro de los grupos de establecimientos hoteleros que podan existir no resulta del todo conveniente al hacer desaparecer el denominado grupo de los hostales, por lo que la razn prctica nos lleva a su restablecimiento con la finalidad de que exista una clara diferenciacin entre los hoteles y las pensiones. A tal efecto, el nuevo reglamento establecer una triple posibilidad de clasificacin para los establecimientos hoteleros en tres grupos: hoteles, hostales y pensiones.

La norma, estructurada en seis captulos desarrollados en treinta y dos artculos, define y regula los establecimientos hoteleros y las posibles especialidades que en los mismos pueden darse dentro de los grupos y categoras que establece. Regula asimismo su clasificacin mediante la exigencia de una serie de requisitos tcnicos de carcter general y otros de carcter especial segn el grupo al que pertenezcan. Es importante resaltar el hecho de que el procedimiento para la obtencin de la autorizacin administrativa de funcionamiento que se considera esencial supone una simplificacin de trmites que permite una mayor rapidez en la actuacin administrativa.

La combinacin de la necesidad de volver a incluir como grupo de los establecimientos hoteleros los hostales y el hecho de intentar mejorar la calidad de los servicios e instalaciones de este tipo de empresas ha hecho aconsejable la revisin de la norma reguladora de los mismos, al mismo tiempo que ha posibilitado la adaptacin de los procedimientos especficos de autorizacin y modificacin de alojamientos hoteleros a la nueva Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn.

En virtud de lo expuesto, de acuerdo con el Consejo de Estado, a propuesta del Conseller d'Indstria, Comer i Turisme y previa la deliberacin del Gobierno Valenciano, en la reunin del da 17 de agosto de 1993,

Decreto:

CAPITULO I

mbito de aplicacin

Artculo 1 Establecimientos sujetos a esta reglamentacin

1. Quedan sujetos al presente decreto las empresas y establecimientos que, dentro del mbito territorial de la Comunidad Valenciana, se dediquen a prestar de forma profesional y habitual alojamiento mediante precio, de acuerdo con las especificaciones que se determinan en esta norma y disposiciones de desarrollo, tengan o no otros servicios de carcter complementario, y que se denominarn establecimientos hoteleros.

2. Se exceptan de la presente norma:

  • a) Los apartamentos tursticos, los campamentos de turismo y las ciudades de vacaciones, que se regirn por sus propias reglamentaciones.
  • b) La simple tenencia de huspedes con carcter estable a que se refiere la Ley de Arrendamientos Urbanos, y el alojamiento en casas de labranza.

CAPITULO II

Clasificacin grupos, modalidades y categoras

Artculo 2 Clasificacin

1. Los establecimientos hoteleros se clasificarn en los siguientes grupos, modalidades y categoras:

  • 1.1. Grupo primero: hoteles.
    • 1.1.A. Hoteles de cinco, cuatro, tres, dos y una estrella.
    • 1.1.B. Hoteles-apartamento de cinco, cuatro, tres, dos y una estrella.
    • 1.1.C. Hoteles-residencia de tres, dos y una estrella.
    • 1.1.D. Hoteles-apartamento-residencia, de tres, dos y una estrella.
  • 1.2. Grupo segundo: hostales.
    • 1.2.A. Hostales, de dos y una estrella.
    • 1.2.B. Hostales-residencia, de dos y una, estrella.
  • 1.3. Grupo tercero: pensiones.

2. Se entiende por hoteles aquellos establecimientos que, ofreciendo alojamiento con o sin servicios complementarios, ocupan la totalidad de un edificio o parte independizada del mismo, constituyendo sus dependencias un todo homogneo con entradas, ascensores y escaleras de uso exclusivo, y renen los requisitos tcnicos que establece la presente reglamentacin.

Son hoteles-apartamento aquellos establecimientos en los que concurren las exigencias y servicios comunes propios de los hoteles con instalaciones adecuadas para la conservacin, elaboracin y consumo de alimentos dentro de cada unidad de alojamiento o apartamento. En estos establecimientos podrn existir unidades de alojamiento propias de los hoteles.

Son hoteles-residencia aquellos establecimientos en los que concurren las exigencias y servicios comunes propios de los hoteles a excepcin del de comedor.

Son hoteles-apartamento-residencia aquellos establecimientos en los que concurren las exigencias y servicios comunes propios de los hoteles-apartamento, a excepcin del de comedor.

Son hostales aquellos establecimientos hoteleros que, ofreciendo alojamiento con o sin servicios complementarios, ocupan la totalidad de un edificio o parte del mismo, con o sin entradas, ascensores y escaleras de uso exclusivo, y renen los requisitos tcnicos que establece la presente reglamentacin.

Son hostales-residencia aquellos establecimientos hoteleros en los que concurren las exigencias y servicios comunes propios de los hostales a excepcin del de comedor.

Los establecimientos hoteleros que no renan las condiciones de los grupos primero o segundo podrn ser clasificados como pensiones.

3. Podrn ostentar el calificativo gran lujo los establecimientos clasificados en la categora de cinco estrellas, previa solicitud de los interesados y en atencin a sus caractersticas, servicios e instalaciones.

Ir a Norma modificadora Nmero 3 del artculo 2 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

Artculo 3 Establecimientos especializados y especiales

En base a la prestacin de determinados servicios o a la existencia de determinadas instalaciones complementarias, los establecimientos hoteleros podrn especializarse en alguno de los siguientes temas o materias: balneario, casino, deportivo, familiar, etc.

Estos establecimientos debern reunir los requisitos exigibles para su clasificacin en un grupo, modalidad y categora concreta. Mediante orden de la Consellera que ostente las competencias en materia de Turismo podrn especificarse, de acuerdo con sus caractersticas propias, los requisitos tcnicos establecidos con carcter general.

Los establecimientos hoteleros especiales regulados en el captulo IV podrn gozar de las dispensas que vengan justificadas en base a su especialidad.

Ir a Norma modificadora Artculo 3 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

Artculo 4 Distintivos

En todos los establecimientos hoteleros ser obligatoria la exhibicin de una placa normalizada junto a la entrada principal, cuyas caractersticas se determinarn mediante Orden de la Consellera que ostente las competencias en materia de turismo.

En todo caso, en dicha placa figurar el distintivo correspondiente al grupo, modalidad y categora del establecimiento.

Ir a Norma modificadora Artculo 4 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

Artculo 5 Distincin turstica

Los establecimientos del grupo primero y segundo, cualquiera que sea su modalidad o categora, podrn obtener una distincin turstica en funcin de la calidad de sus instalaciones y de los servicios que proporcionen, regulndose sus caractersticas y sistema de concesin mediante orden de la Conselleria d'Indstria, Comer i Turisme.

CAPITULO III

Bases de la clasificacin

SECCION 1

Requisitos tcnicos generales

Artculo 6 Establecimientos obligados a las prescripciones de esta seccin

Las prescripciones de esta seccin sern de aplicacin a todos los establecimientos hoteleros, cualesquiera que sea su grupo, modalidad y categora, salvo que expresamente se limiten a alguno de ellos, bien en esta misma seccin, bien en el anexo correspondiente.

Artculo 7 Instalaciones y suministro de agua

Las instalaciones de calefaccin y de refrigeracin, no exigibles a los establecimientos del grupo tercero, debern realizarse de acuerdo con sistemas y tcnicas que ofrezcan garantas de buen funcionamiento, debiendo mantener la temperatura ambiente de conformidad con lo dispuesto en la normativa vigente en materia energtica.

...

Ir a Norma modificadora Prrafo segundo del artculo 7 suprimido por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

El nivel sonoro-ambiental producido por instalaciones del establecimiento deber ser inferior a 40 decibelios, medido a dos metros de distancia de cualquier instalacin susceptible de producir ruidos cuando sta se encuentre en las habitaciones, pasillos y lugares de reunin, y medido en cualquiera de los recintos colindantes cuando la instalacin se encuentre en lugar al que no accedan los clientes del establecimiento.

La instalacin de agua caliente garantizar, cualesquiera que sean la ocupacin y situaciones que puedan presentarse en el establecimiento, que en todos los puntos de toma de agua caliente sta cumpla las condiciones tcnicas y sanitarias que marca la normativa vigente en la materia.

Artculo 8 Requisitos generales de la zona de clientes

1. Los lugares de reunin y comedores tendrn ventilacin directa al exterior o, en su defecto, dispositivos para la renovacin de aire.

2. Todas las habitaciones tendrn ventilacin directa al exterior o a patios no cubiertos mediante ventana o balcn. La superficie del hueco de las ventanas se ajustar a lo establecido en la normativa vigente en materia de edificacin.

Las ventanas de las habitaciones dispondrn de algn sistema de oscurecimiento que permita impedir la entrada de luz.

Los cuartos de bao o aseos de las habitaciones tendrn ventilacin directa o forzada, con renovacin de aire; la temperatura ambiente cumplir lo establecido en la normativa vigente en materia energtica.

Los cuartos de bao dispondrn de baera con ducha, lavabo e inodoro; y los aseos, de ducha, lavabo e inodoro.

En cuatro y cinco estrellas, las dimensiones mnimas del plato de ducha sern de 0,80 por 1,20 m., o superficie equivalente. La dimensin mnima de la baera ser de 1,70 m.

En pensiones y establecimientos de una, dos y tres estrellas, el plato de ducha tendr unas dimensiones mnimas de 0,90 por 0,90 m., o superficie equivalente. La baera tendr una dimensin mnima de 1,60 m.

Dispondrn, adems, de cuantos requisitos se exigen en los anexos conforme a su grupo, modalidad y categora. --> Cuatro ltimos prrafos del nmero 2 del artculo 8 introducidos por el apartado 1. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero; correccin de errores D.O.G.V. 22 febrero), en sustitucin del anterior ltimo prrafo. La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma.Vigencia: 15 febrero 2006

3. Los aseos generales tendrn ventilacin directa o forzada, con continua renovacin de aire.

Artculo 9 Numeracin de las habitaciones

Todas las habitaciones debern estar identificadas mediante un nmero que figurar al exterior de la puerta de entrada.

Cuando las habitaciones estn situadas en ms de una planta la primera cifra del nmero que las identifique indicar la planta y las restantes el nmero de orden de la habitacin. Si se hallaran situadas en ms de un bloque, a la citada cifra se antepondr una letra o nmero que identificar el bloque.

Artculo 10 Definicin y caractersticas de los servicios generales

1. El establecimiento hotelero deber tener las habitaciones preparadas y limpias en el momento de ser ocupadas por los clientes.

2. El establecimiento pondr en conocimiento de los clientes las llamadas que stos reciban y expedir justificante de la duracin e importe -segn tarifa- de las que realicen al exterior, previa peticin del cliente.

A las tarifas se les dar publicidad en todos los puntos desde los que se puedan realizar llamadas.

3. Los establecimientos que, conforme a las prescripciones de este decreto presten el servicio de lavandera y planchado sern responsables de su correcta prestacin aun cuando dicho servicio estuviera contratado con una empresa especializada, debiendo las prendas ser puestas a disposicin del cliente en el plazo mximo de cuarenta y ocho horas, o de veinticuatro en caso de servicio urgente.

A los precios de dichos servicios se les dar publicidad en todas las habitaciones.

4. En todos los establecimientos hoteleros existir un botiqun de primeros auxilios y se deber facilitar los medios para la asistencia sanitaria siguiendo las especificaciones de los clientes o la urgencia del caso a atender.

Ir a Norma modificadora Nmero 4 del artculo 10 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

5. El servicio de recepcin/conserjera, no exigible a los establecimientos del grupo tercero, constituir el centro de relacin con los clientes a los efectos administrativos, de asistencia e informacin. A este servicio corresponder, entre otras funciones, las de atender las reservas de alojamiento; formalizar el hospedaje; recibir a los clientes; constatar su identidad a la vista de los correspondientes documentos; inscribirlos en el libro-registro de entrada y asignarles habitacin; atender la reclamaciones; expedir facturas y percibir el importe de las mismas; custodiar las llaves de las habitaciones que les sean encomendadas; recibir, guardar y entregar a los clientes la correspondencia, as como los avisos o mensajes que reciban y cumplimentar en lo posible los encargos de los clientes.

Ir a Norma modificadora Nmero 5 del artculo 10 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

6. El servicio de habitaciones atender las demandas de servicios que, desde aqullas, realicen los clientes, siempre que su prestacin sea posible por tratarse de servicios con los que cuente el establecimiento.

7. El horario del servicio de comedor ser lo suficientemente amplio para dar respuesta y atender la demanda del cliente nacional y extranjero.

Las cocinas, si las hubiere, tendrn ventilacin directa o forzada y dispondrn de aparatos para la renovacin del aire y la extraccin de humos, de manera que se garantice la calidad del aire y el cumplimiento de la normativa higinico-sanitaria y laboral vigente.

8. El servicio de bar se situar en parte diferenciada del resto cuando se instale en salones sociales.

Ir a Norma modificadora Nmero 8 del artculo 10 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

9. El servicio de desayuno se prestar en comedores o lugares de reunin, as como en las habitaciones, siempre que los establecimientos cuenten con servicio de habitaciones.

10. Las salas de lectura, juegos, televisin y similares podrn instalarse en el saln, computndose como parte del mismo, siempre que no quede ste suprimido en su totalidad.

Artculo 11 Precios y reservas

Los establecimientos hoteleros estarn sujetos al rgimen de precios y reservas aprobado por el Decreto 19/1997, de 11 de febrero , del Consell, por el que se aprueba el rgimen de precios y reservas en alojamientos tursticos, o norma que lo sustituya, salvo las especificaciones que en esta norma se efectan en el caso de los moteles.

Ir a Norma modificadora Artculo 11 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

SECCION 2

Requisitos tcnicos especficos de los establecimientos hoteleros

Artculo 12 Requisitos

1. Los requisitos tcnicos especficos obligatorios para los establecimientos del grupo primero son los establecidos en el anexo I, con las especialidades expresamente reguladas para los hoteles-apartamento.

2. Los requisitos tcnicos especficos obligatorios para los establecimientos del grupo segundo son los establecidos en el anexo II.

3. Los requisitos tcnicos especficos obligatorios para los establecimientos del grupo tercero son los establecidos en el anexo III.

Artculo 13 Medidas de seguridad

Todos los establecimientos hoteleros debern cumplir las normas dictadas por los respectivos rganos competentes en materia de construccin y edificacin, instalacin y funcionamiento de ascensores y maquinaria, sanidad y seguridad, y cualesquiera otras disposiciones que les afecten.

En especial, debern cumplir las normas en materia de incendios y proteccin civil, contando con instalaciones, sistemas de proteccin, prevencin, extincin y evacuacin de conformidad con lo previsto en aqullas.

CAPITULO IV

Establecimientos hoteleros especiales

SECCION 1

Moteles

Artculo 14 Definicin

Se considera motel todo establecimiento hotelero que, situado en las proximidades del eje de una carretera, facilita alojamiento para estancias que, normalmente, no rebasen las 24 horas, en departamentos o estancias con entrada independiente desde el exterior cada uno de ellos y con garaje adjunto o, al menos, cobertizo adjunto o prximo.

Con independencia de la placa obligatoria y normalizada, los establecimientos podrn utilizar en sus luminosos o reflectantes la palabra motel, as como las indicaciones de que hay plazas libres o de que el establecimiento est al completo.

Todo ello de forma que permita su lectura sin dificultad desde la carretera, incluso de noche.

Artculo 15 Precios y facturacin

El precio del alojamiento podr exigirse en el momento de formalizar el contrato. Ser facturado por persona y da, segn la capacidad del departamento ocupado.

Artculo 16 Requisitos tcnicos y especialidades

Los establecimientos con esta calificacin debern reunir los requisitos tcnicos especficos del anexo I, Hoteles, con las siguientes salvedades:

  • I. Instalaciones
    • - Calefaccin y refrigeracin: slo se exigir en habitaciones y dems zonas de uso comn conforme a su categora.
  • II. Comunicaciones
    • - Los departamentos podrn constituir edificacin independiente cada uno de ellos o estar integrados en uno o ms bloques. En este segundo caso seguirn teniendo entrada independiente, no pudiendo el bloque exceder de dos plantas (baja y primera).
    • - No se exigirn los requisitos del apartado II, Comunicaciones, del anexo I, Hoteles, salvo lo dispuesto respecto a los elementos de evacuacin.
  • III. Zona de clientes
    • - No es obligatoria la existencia de suites en ninguna categora.
  • IV. Servicios generales
    • - El oficio slo ser exigible cuando el motel est estructurado en uno o ms bloques con dos plantas (baja ms una), y cada bloque cuente con 10 o ms departamentos o estancias.
    • - Los moteles de cinco y cuatro estrellas dispondrn del 100% de sus aparcamientos en garajes individualizados, anejos a los departamentos.
    • - Los moteles de tres estrellas habrn de disponer de un mnimo de 50% de las plazas de aparcamiento en garajes individualizados, y el resto, hasta completar el nmero de departamentos, en un aparcamiento general cubierto.
    • - Los moteles de dos y una estrella, en lugar de garajes individualizados podrn disponer de un aparcamiento general cubierto, con un nmero de plazas igual al de unidades de alojamiento.
    • - La recepcin-conserjera, que estar permanentemente atendida, se podr ubicar en un vestbulo utilizable como sala de espera, con servicio telefnico.
    • - Servicios generales. De los sealados en el apartado 10 de este epgrafe del anexo I, slo se exigirn, cuando proceda por su categora, los de:
      • - Salones.
      • - Cambio de moneda.
      • - Asistencia sanitaria.
      • - Servicio de cafetera (en lugar del servicio de bar del apartado 10).
      • - Botiqun de primeros auxilios.
      • - Piscina.
      • - Zona ajardinada.

SECCION 2

Establecimientos de playa

Artculo 17 Definicin

Los establecimientos calificados como de playa sern aquellos que se siten en primera lnea, o a menos de 1.000 m de una playa de mar o lago, siempre que dentro de la distancia indicada no existan obstculos importantes con la lnea litoral y sea fcil y cmodo el acceso a la misma.

En la publicidad o propaganda impresa, podr expresarse explcitamente Primera lnea de playa o, en su caso, Hotel de playa.

Artculo 18 Requisitos tcnicos y especialidades

Los requisitos tcnicos especficos que debern reunir sern los que, conforme al grupo, modalidad y categora pretendida, figuren en el correspondiente anexo, con las siguientes especialidades:

  • 1. Las medidas mnimas de las terrazas de las habitaciones, citando las hubiera, sern de 5 metros cuadrados en las categoras de cinco, cuatro y tres estrellas.

    Cuando en los establecimientos de dos y una estrella las terrazas, si las hay, alcancen dicha superficie, podr reducirse en 1,50 metros cuadrados la superficie de las habitaciones dobles siempre que el total resultante no sea inferior a 12 m ; en hoteles y 10 m ; en hostales, y en un metro cuadrado la de las sencillas, sin bajar del mnimo de 6 m ;.

  • 2. Ser obligatoria en esta especialidad la existencia de terraza o jardn y piscina en los hoteles de cinco, cuatro y tres estrellas.

SECCION 3

Establecimientos de montaa

Artculo 19 Definicin

Se considerarn comprendidos en este apartado los establecimientos situados en zonas de interior cuya altitud, climatologa y recursos tursticos sean propios de zona de montaa.

Artculo 20 Requisitos tcnicos y especialidades

Los requisitos tcnicos especficos que debern reunir sern los que, conforme al grupo, modalidad y categora pretendida figuren en los anexos I y II, Hoteles y Hostales, con las siguientes especialidades:

  • 1. Podr reducirse en 2 metros cuadrados la superficie que por su categora corresponda a las habitaciones dobles, siempre que el total resultante no sea inferior a 12 metros cuadrados en hoteles y 10 metros cuadrados en hostales.

    En habitaciones sencillas la reduccin podr ser de hasta un metro cuadrado sin bajar del mnimo de 6.

  • 2. Los establecimientos de montaa habrn de disponer de salas de juegos, lectura o TV con independencia del saln principal.
  • 3. Todos los establecimientos de montaa estarn dotados de, al menos, una chimenea en salas o salones.

SECCION 4

Establecimientos-monumento

Artculo 21 Definicin

Para ostentar la especialidad de establecimiento-monumento, el establecimiento deber estar instalado en un edificio que, en atencin a sus caractersticas histricas o artsticas, haya sido oficialmente declarado como Bien de Inters Cultural o incluido entre los catalogados como de mxima proteccin por el organismo correspondiente.

Ir a Norma modificadora Artculo 21 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

Artculo 22 Requisitos

Los requisitos tcnicos especficos que debern reunir sern los que, conforme al grupo, modalidad y categora pretendida, figuran en los anexos I y II, Hoteles y Hostales.

La Direcci General de Turisme podr otorgar las dispensas pertinentes que permitan la adecuacin de la actividad a las condiciones fsicas del edificio, debiendo equilibrarse tales dispensas con el valor artstico de la arquitectura o decoracin, as como de otros factores compensatorios.

SECCION 5

Establecimientos tpicos

Artculo 23 Definicin y requisitos

Se calificarn como tales aquellos que en su arquitectura, decoracin y servicios reflejen las peculiaridades de una determinada poca, lugar o construccin, caractersticos y representativos de la Comunidad Valenciana.

Los requisitos tcnicos especficos que debern reunir sern los que, conforme al grupo, modalidad y categora pretendida, figuran en los anexos I y II, Hoteles y Hostales, pudindose beneficiar de las mismas dispensas que los calificados como monumento.

CAPITULO V

Procedimiento

Artculo 24 Comunicacin de puesta en funcionamiento y clasificacin turstica. Obligatoriedad

1. Quienes pretendan desarrollar la actividad de alojamiento turstico en alguno de los establecimientos previstos en este Decreto, comunicarn a la Administracin Turstica su puesta en funcionamiento y clasificacin turstica mediante impreso normalizado dirigido al Servicio Territorial de Turismo de la provincia donde ste se ubique, acompandolo de la documentacin sealada en el artculo siguiente. Dicho rgano ser competente para la ordenacin e instruccin del procedimiento.

2. La comunicacin de la puesta en funcionamiento y clasificacin turstica es obligatoria para el ejercicio de la actividad.

Ir a Norma modificadora Artculo 24 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

Artculo 25 Documentacin preceptiva

1. Junto a la comunicacin a que se refiere el artculo anterior, cuyo modelo se contiene en el anexo IV de este Decreto, se aportar:

  • a) Documento acreditativo de la personalidad fsica o jurdica del interesado. Las personas fsicas podrn sustituir la presentacin de dicho documento por la autorizacin expresa a la que se refiere el artculo 4 del Decreto 165/2010, de 8 de octubre , del Consell, por el que se establecen medidas de simplificacin y de reduccin de cargas administrativas en los procedimientos gestionados por la Administracin de la Generalitat y su sector pblico.
  • b) Declaracin responsable del interesado, cuyo contenido ir incorporado en el modelo normalizado, en la que manifieste:
    • 1. Que se ha redactado y tiene a su disposicin un proyecto bsico y de ejecucin del edificio, preferentemente en soporte electrnico y a escala 1:100, firmado por tcnico competente y visado por Colegio Oficial correspondiente, con pronunciamiento expreso sobre el cumplimiento de las siguientes normas:
    • 2. Que dispone de ttulo bastante para dedicar el inmueble a la actividad de alojamiento hotelero.
    • 3. Que el establecimiento cuenta con los requisitos tcnicos generales y especficos exigidos por la presente norma para su clasificacin en el grupo, modalidad, categora y, en su caso, especializacin y/o especialidad comunicados y que se compromete a mantenerlos durante la vigencia de la actividad.
    • 4. Que, de conformidad con la normativa vigente, se ha elaborado e implantado en el establecimiento un plan de autoproteccin, ajustado a las caractersticas del inmueble.
    • 5. Que tiene a su disposicin el certificado de compatibilidad urbanstica expedido por el Ayuntamiento correspondiente y que el establecimiento cuenta con las licencias o autorizaciones exigidas por otros departamentos o Administraciones Pblicas, especialmente urbansticas, ambientales y de apertura que, en su caso, resulten exigibles.

2. Con carcter voluntario, podrn adjuntarse cualesquiera otros documentos que apoyen la clasificacin del establecimiento hotelero en el grupo, modalidad, categora y, en su caso, especializacin y/o especialidad indicadas.

Ir a Norma modificadora Artculo 25 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

Artculo 26 Inscripcin del establecimiento en el Registro General de Empresas, Establecimientos y Profesiones Tursticas de la Comunitat Valenciana

1. El rgano instructor, atendiendo a la comunicacin efectuada por el interesado, inscribir de oficio y clasificar tursticamente al establecimiento en el Registro General de Empresas, Establecimientos y Profesiones Tursticas de la Comunitat Valenciana -en adelante, el Registro-, en el grupo, modalidad, categora y, en su caso, especializacin o especialidad que se hubiere indicado, salvo que se hubieren omitido datos o no se hubiesen aportado documentos de carcter esencial. Practicada la inscripcin, entregar al titular un documento que la acredite.

2. Posteriormente, dicho rgano revisar:

  • a) Si, segn lo declarado por el interesado, se dispone de la totalidad de la documentacin a que se refiere el artculo anterior y su validez formal.
  • b) Si en el establecimiento se cumplen los requisitos generales y especficos exigidos por la norma para ostentar la clasificacin con la que ha quedado inscrito.

3. Si como resultado de las anteriores comprobaciones se observasen deficiencias de cualquier ndole, se seguirn los trmites oportunos de conformidad con lo establecido en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn , o norma que la sustituya.

4. La inexactitud o falsedad de los datos declarados, la indisponibilidad de la documentacin preceptiva o el incumplimiento de los requisitos tcnicos generales y especficos exigidos en este Decreto, cuando tengan carcter esencial, as como no comenzar a ejercer la actividad en el plazo de dos meses desde la comunicacin efectuada, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que pudieran dar lugar, determinarn la imposibilidad de continuar con el ejercicio de la actividad desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos y podrn comportar, previa audiencia al interesado, la baja y cancelacin de la inscripcin del establecimiento en el Registro y la revocacin de su clasificacin turstica.

5. La resolucin a que se refiere el apartado anterior, as como aquellas otras que pudieran dictarse y que fueren determinantes de la finalizacin del procedimiento, se adoptarn por el rgano competente que en cada caso determinen las normas de atribucin de funciones de la Consellera que ostente las competencias en materia de turismo.

Ir a Norma modificadora Artculo 26 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

Artculo 27 Clasificacin y reclasificacin

1. La clasificacin de los establecimientos hoteleros se fijar en base a las exigencias y requisitos contenidos en la presente disposicin y se podr revisar de oficio transcurridos cinco aos desde aqulla mediante el correspondiente expediente en el que se oir al interesado.



--> --> Nmero 1 del artculo 27 redactado por el apartado 3. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma.Vigencia: 15 febrero 2006

2. Sin perjuicio de lo dispuesto en el nmero anterior, la clasificacin otorgada por l'Agncia Valenciana del Turisme se mantendr en tanto perdure el cumplimiento de las condiciones y requisitos determinantes de aqulla, pudiendo ser revisada en cualquier momento mediante el correspondiente expediente en el que se oir al interesado.

Bsicamente, el procedimiento de revisin podr iniciarse cuando se compruebe:

  • a) Un notorio deterioro en la edificacin, instalaciones o en la calidad de los elementos de uso del cliente, especialmente los utilizados para su descanso.
  • b) Un horario de apertura inferior a las veinticuatro horas.


--> --> Nmero 2 del artculo 27 redactado por el apartado 3. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma.Vigencia: 15 febrero 2006

3. A efectos de reclasificacin, fundamentalmente cuando afecte a una disminucin de categora, podrn crearse comisiones consultivas.

4. La Direcci General de Turisme, ponderando globalmente las condiciones exigidas a los distintos grupos, modalidades y categoras de establecimientos hoteleros, podr dispensar de alguna o algunas de ellas cuando as lo aconsejen sus caractersticas especiales o el nmero, calidad y dems circunstancias de las condiciones existentes.

Dicha ponderacin global podr suponer tambin la clasificacin del establecimiento en categora inferior a la solicitada.

Artculo 28 Periodo de funcionamiento y baja del establecimiento

1. Los titulares de los establecimientos hoteleros comunicarn a la Administracin Turstica su periodo de funcionamiento y las variaciones que se produzcan en ste, en orden a que pueda facilitarse a los usuarios tursticos informacin concreta y veraz sobre la disponibilidad de los servicios ofertados, de conformidad con la Ley 3/1998, de 21 de mayo , de la Generalitat, de Turismo de la Comunitat Valenciana.

2. Todo cierre de un establecimiento dentro del periodo de funcionamiento comunicado, deber ser puesto en conocimiento del Servicio Territorial de Turismo de la provincia en que radique el establecimiento, en un plazo de quince das desde el siguiente a haberse producido, indicando su causa y duracin. Salvo que el cierre se deba a obras en el establecimiento, cuando ste exceda de nueve meses consecutivos producir la baja del establecimiento en el Registro, debiendo el titular, en su caso, comunicar la reapertura con la aportacin de los documentos que de los sealados en el artculo 25 la justifiquen.

3. Asimismo y previa instruccin del oportuno procedimiento en el que se oir al interesado, la Administracin Turstica tramitar de oficio la baja del establecimiento en el Registro cuando compruebe su inactividad dentro del periodo de funcionamiento comunicado, y no se haya cumplido la obligacin sealada en el apartado anterior.

Ir a Norma modificadora Artculo 28 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

Artculo 29 Modificaciones

Cualquier modificacin que pueda afectar a la clasificacin, capacidad, titularidad, denominacin y/o disponibilidad de instalaciones o servicios de los establecimientos reglamentados en la presente disposicin, deber comunicarse al Servicio Territorial de Turismo de la provincia en que radique el establecimiento, acompaando los documentos que, de los sealados en el artculo 25, la justifiquen. Dicho rgano, salvo en el supuesto de que se produzca una omisin esencial de datos o documentos, tomar constancia en el Registro y, a tal efecto, entregar al titular un documento que as lo acredite. Posteriormente, de conformidad con el artculo 26, se realizarn las comprobaciones que resulten oportunas.

Ir a Norma modificadora Artculo 29 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

Artculo 30 Normas de rgimen interior

Los establecimientos hoteleros sern considerados como establecimientos abiertos al pblico, salvo en la zona de habitaciones y otras reas como comedores, piscinas, gimnasios, salones, etc., para los que la direccin del establecimiento puede determinar su carcter privado y el acceso restringido a los clientes residentes.

La direccin de cada establecimiento podr acordar normas de rgimen interior sobre el uso de los servicios e instalaciones, a las que dar suficiente publicidad y sern de obligado cumplimiento para los clientes del hotel. El incumplimiento grave de estas normas que pueda alterar la normal convivencia, o poner en riesgo la seguridad o integridad fsica del resto de clientes o del personal del hotel, ser causa suficiente para la resolucin del contrato de alojamiento.

Ir a Norma modificadora Artculo 30 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

CAPITULO VI

Infracciones

Vase el Ttulo V Disciplina turstica de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 3/1998, 21 mayo, de Turismo de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 22 mayo /B.O.E. 23 junio). Ir a Norma

Artculo 31 Rgimen de sanciones

Las infracciones contra lo dispuesto en el presente Decreto sern sancionadas conforme a lo dispuesto en la Ley 3/1998, de 21 de mayo , de la Generalitat, de Turismo de la Comunitat Valenciana, o norma que la sustituya, y disposiciones de desarrollo.

Ir a Norma modificadora Artculo 31 redactado por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

Artculo 32 Especial consideracin de la falta de adaptacin a la presente reglamentacin

Conforme a lo establecido en la Ley 1/1989, de 2 de marzo, citada, se considerar infraccin administrativa de carcter muy grave, prevista en el apartado 2 del artculo 10 de dicha ley, el ejercicio de la actividad de alojamiento turstico en establecimientos regulados en el presente decreto sin haber formulado la declaracin y solicitud de clasificacin en el plazo del ao a que se refiere la disposicin transitoria primera.

Disposicin Adicional Primera

Los establecimientos hoteleros del grupo I, Hoteles, en sus cuatro modalidades, cuando sus instalaciones y servicios no se agrupen en un slo edificio sino que existan varios edificios que constituyan un nico complejo de alojamiento, debern cumplir las siguientes prescripciones:

  • a) Encontrarse en un recinto, terreno o parcela perfectamente delimitada y vallada en todo su permetro.
  • b) Para la determinacin de la categora que les corresponda, todas y cada una de las instalaciones y edificaciones existentes debern cumplir las prescripciones de la presente norma, de tal modo que, de existir en el complejo edificaciones que cuenten con instalaciones o servicios de distinta categora, la totalidad del complejo se clasificar en la menor de ellas.


--> --> Disposicin Adicional 1. introducida por el artculo 2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma.Vigencia: 15 febrero 2006

Disposicin Adicional Segunda

Cuando los establecimientos sometidos a la presente disposicin deban disponer del servicio de cajas fuertes individuales a disposicin de los clientes, se instalar a razn de una por habitacin.

Su utilizacin podr facturarse aparte y por concepto individualizado, siempre que no se incluya en el precio de la unidad de alojamiento y que se d la suficiente publicidad a las tarifas que resulten de aplicacin.



--> --> Disposicin Adicional 2. introducida por el artculo 2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero). La presente modificacin ser de aplicacin a los procedimientos de puesta en funcionamiento y clasificacin cuya tramitacin se inicie tras la entrada en vigor de la citada norma, conforme establece la Disposicin Transitoria de la misma.Vigencia: 15 febrero 2006

Disposicin Adicional Tercera Concesin del calificativo gran lujo

Los titulares de hoteles u hoteles apartamento clasificados con la categora de cinco estrellas que pretendan ostentar el calificativo gran lujo debern comunicarlo al Servicio Territorial de Turismo de la provincia donde se ubiquen, relacionando aquellas caractersticas, servicios e instalaciones que, por exceder de las exigidas por la norma para la citada categora, apoyan dicha calificacin.

El rgano competente de la Consellera que ostente las competencias en materia de turismo, a propuesta del Servicio Territorial de Turismo competente por razn del territorio, conceder la utilizacin del calificativo tras la realizacin de las comprobaciones que se consideren oportunas en orden a verificar la existencia de las dotaciones relacionadas en la comunicacin.

Ir a Norma modificadora Disposicin Adicional 3. introducida por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

Disposicin Adicional Cuarta Inexactitudes, falsedades u omisiones de carcter esencial

A los efectos de lo establecido en el presente Decreto y con el objeto de dar cumplimiento al principio de tipicidad del artculo 129 de la Ley de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn , para la correcta identificacin de las conductas que constituyen infraccin administrativa y la precisa determinacin de las sanciones que pudieran llevar aparejadas, se considera inexactitud, falsedad u omisin de carcter esencial en datos, manifestaciones o documentos aquella que:

  • 1. Afecte a la acreditacin de la personalidad fsica o jurdica del interesado.
  • 2. Pudiera implicar riesgo para la seguridad de las personas y, en especial:
    • a) La carencia de la documentacin preceptiva en materia de prevencin y proteccin contra incendios y/o la existencia de deficiencias en la materia.
    • b) La falta de elaboracin e implantacin, en caso de resultar exigible, de un manual de autoproteccin.
  • 3. Afecte a la declaracin responsable y comprometa la clasificacin de los establecimientos de alojamiento turstico en cuanto a su modalidad, grupo o requisitos que diferencian las distintas categoras; a los ttulos que acrediten disponibilidad del inmueble y, en su caso, a la disponibilidad de los proyectos o a la obtencin de la declaracin de inters comunitario, licencias urbansticas y ambientales.
Ir a Norma modificadora Disposicin Adicional 4. introducida por el artculo 1.1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

Primera

I. Todos los establecimientos hoteleros solicitarn de la Direcci General de Turisme, en el plazo de un ao, su clasificacin en alguno de los grupos, modalidades y categoras contenidas en el presente decreto, formulando la declaracin de las caractersticas del establecimiento en impreso normalizado.

II. Con carcter previo a efectuar dicha solicitud, debern adaptar sus instalaciones y servicios al grupo, modalidad y categora a la que pretendan acceder o en la que pretendan mantenerse, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado siguiente.

III. En el caso de que la adaptacin se refiera a los requisitos de los anexos I y II de este decreto que a continuacin se relacionan, la clasificacin se resolver condicionada a que dicha adaptacin se realice en los plazos que a continuacin se indican:

  • 1) A razn de un mnimo del diez por ciento anual el requisito a que se refiere el apartado I.1.a) para establecimientos de tres estrellas. En el caso de que se pretenda instalar un sistema centralizado y no se pueda acometer la ejecucin del porcentaje del diez por ciento de habitaciones de forma individualizada, se pondr presentar un plan o proyecto de ejecucin de la instalacin que garantice que la misma quedar finalizada en plazo, como si se diera cumplimiento a dicho porcentaje.
  • 2) En el plazo de cinco aos:

    Grupo primero: hoteles

    • - Cinco estrellas:
      • - III. 3.a).1.
      • - IV. 10.), o), p) y q).
    • - Cuatro estrellas:
      • - III. 3.a).1.
      • - IV. 10.) y o).
    • - Tres estrellas:
      • - II. 2.a) y 3.
      • - III. 1.c).1.
      • - III. 3.a).1.
    • - Dos estrellas:
      • - III. 1.c).1.
      • - III. 3.a).1.
      • - IV. 1 y 2.
    • - Una estrella:
      • - III. 1.c).1.
      • - III. 4.
      • - IV. 1.
    • - Hoteles-apartamento
      • 1.a). Superficie mnima total.
      • 2. Baos. Uno por dormitorio, sea ste doble o individual.

    Grupo segundo: hostales

    • - Dos estrellas:
      • - IV. 1 y 2.
    • - Una estrella:
      • - II. 1.a).
      • - III. 2.a).2.
  • 3) En el plazo de tres aos:

    Grupo primero: hoteles

    • - Cinco estrellas:
      • - III. 1.c).1 y 3.
      • - IV. 10.1) y m).
    • - Cuatro estrellas:
      • - III. 1.c).1 y 3.
      • - IV. 10.1) y m).
    • - Tres estrellas:
      • - I. 3.a).
      • - III. 1.c).2.
      • - III. 3.a).4.
    • - Dos estrellas:
      • - I.3.a).
    • - Una estrella:
      • I.3.a).

Segunda

Los establecimientos hoteleros que, estando autorizados y clasificados a la entrada en vigor del presente decreto, justifiquen la imposibilidad de adecuacin a alguno de los requisitos de los anexos I y II de esta norma que a continuacin se relacionan, mantendrn la clasificacin en la que se encontraban, sin que puedan acceder a un grupo o categora superior.

Grupo primero: hoteles

  • Cinco estrellas:

    • - III. 1.d) y 2.
    • - III. 3.a).1.
    • - IV. 10.), o), p) y q).

  • Cuatro estrellas:

    • - III. 1.d) y 2.
    • - III. 3.a).1.
    • - IV. 10.) y o).

  • Tres estrellas:

    • - II. 2.a) y 3.
    • - III. 1.d) y 2.
    • - III. 3.a).1.

  • Dos estrellas:

    • - III. 1.d) y 2.
    • - III. 3.a).1
    • - IV. 1 y 2.

  • Una estrella:

    • - III. 1.d) y 2.
    • - III. 4.
    • - IV. 1.

  • Hoteles-apartamento

    • 1.a) Superficie mnima total.
    • 2. Baos. Uno por dormitorio, sea ste doble o individual.

Grupo segundo: hostales

  • Dos estrellas:

    • - III. 1.b), 1.c) y 2.
    • - IV. 1 y 2.

  • Una estrella:

    • - II. 1.a).
    • - III. 1.b), 1.c).
    • - III. 2.a).2.

La justificacin de la imposibilidad de adecuacin a alguno de los requisitos anteriormente enumerados se presentar ante la administracin turstica junto con la solicitud de reclasificacin del establecimiento.

Tercera

Los establecimientos hoteleros denominados hostales con categora de tres estrellas existentes a la entrada en vigor de este decreto podrn mantener dicha modalidad y categora siempre que en el plazo de un ao adapten sus instalaciones y servicios a las exigencias reguladas para los hoteles de dos estrellas, excepto lo relativo a entradas, ascensores y escaleras de uso exclusivo.

Cuarta

Los establecimientos que adapten sus instalaciones y servicios a las exigencias contenidas en la presente norma, tendrn acceso preferente a las distintas lneas de ayudas de la Generalitat Valenciana.

DISPOSICION DEROGATORIA

Queda derogado el Decreto 137/1986, de 10 de noviembre, del Gobierno Valenciano, sobre regulacin de establecimientos hoteleros en la Comunidad Valenciana.

DISPOSICIONES FINALES

Primera

Faculto al Conseller d'Indstria, Comer i Turisme para dictar las disposiciones necesarias en cumplimiento y desarrollo del presente Decreto.

Segunda

El presente Decreto entrar en vigor a los veinte das de su publicacin en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.

ANEXO I

Requisitos tcnicos especficos de los establecimientos hoteleros del grupo primero.

A) Hoteles

I. Instalaciones

5 4 3 2 1
1. Refrigeracin (1)

a) Habitaciones S S S – –
b) Servicios sanitarios generales S S - - -
c) Pasillos S S - - -
d) Dems zonas de uso comn S S S - -
2. Agua caliente S S S S S
3. Calefaccin (1)

a) Habitacin incluido bao S S S S S
b) Serv. Sanitarios generales S S S - -
c) Pasillos S S S - -
d) Dems zonas de uso comn S S S S S
4. Telfono

a) Zonas uso comn S S S S S
b) Habitaciones S S S S -
c) Cuartos de bao S - - - -
d) General por planta (2) - - - - S

II. Comunicaciones

5 4 3 2 1
1. Ascensores S S S S S
a) A partir nm. De plantas B+1 B+1 B+1 B+2 B+2
2. Montacargas S S S – –
a) A partir nm. De plantas B+1 B+1 B+1 – –
3. Escaleras

a) Clientes S S S S S
b) Servicio S S S - -
4. Salidas

a) Clientes S S S S S
b) Servicios S S S S -
5. Elementos de evacuacin (3) S S S S S

III. Zona de clientes

5 4 3 2 1
1. Habitaciones

a) Clases

1. Doble S S S S S
2. Doble c/saln o suite jr. S S - - -
3. De uso individual S S S S S
4. Suite (4) S S - - -
5. Otras (5) - - - - -
b) Iluminacin media en lux. De conformidad con las recomendaciones de la Agencia Valenciana de la Energa. 250 250 200 150 150
c) Dotacin

1. Camas (6) S S S S S
2. Televisin Color S S S - -
3. Minibar S S - - - En cuatro estrellas este servicio podr ser sustituido por el servicio de nevera a disposicin del cliente o por servicio comn de refrigerio en los pasillos.
4. Canales internacionales de TV S S - - -
5. Msica ambiental mn. dos canales S S - - -
6. Escritorio S S S - -
7. Sillas ≥2 ≥2 ≥2 S S
8. Espejo S S S S S
9. Armario con puertas S S S S S
d) Superficies (no incluidas las de los cuartos de baos)

1. Dobles 17 m 16 m 15 m 14 m 12 m
2. Dobles con saln (7) 15 m 14 m 13 m 12 m 11 m
3. De uso individual 10 m 19 m 18 m 17 m 16 m
4. Saln (7) 12 m 10 m 10 m 9 m 8 m
2. Terrazas en habitaciones (8)

a) Superficie 4 m 4m 3’5 m 3’3 m 3 m
b) Anchura mnima 1’60 m. 1’60 m. 1’40 m. 1’30 m. 1’30 m.
3. Cuarto de bao y/o aseo en habitaciones S S S S S
a) Dotacin:

1. Baera y ducha antideslizantes S - - - -
2. Baera y/o ducha antideslizantes (9) - S S S SI
3. Lavabos S S S S S
4. Inodoro (10) S S S S S
5. Secador (11) SI S S - -
6. Cubo higinico S S S S S
7. Banqueta S S S S S
b) Iluminacin media en lux. De conformidad con las recomendaciones de la Agencia Valenciana de la Energa. 200 200 150 150 150
c) Tomas de corriente con indicador de voltaje S S S S S
--> Letra c), dotacin, del nmero 1, habitaciones, del apartado III, zona de clientes, de la letra a), hoteles del Anexo I redactada por el apartado 4. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero).Vigencia: 15 febrero 2006 --> Nmero 4, aseos, del apartado III, zona de clientes, de la letra a), hoteles, del Anexo I suprimido por el apartado 5. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero).Vigencia: 15 febrero 2006 --> Nmero 3, cuarto de bao en habitaciones, del apartado III, zona de clientes, de la letra a), hoteles, del Anexo I redactado por el apartado 5. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero).Vigencia: 15 febrero 2006 Ir a Norma modificadora Letra b) del nmero 1 del Anexo I.A).III redactada por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010 Ir a Norma modificadora Letra b) del nmero 3 del Anexo I.A).III redactada por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010 Ir a Norma modificadora Nmero 1 de la letra c) del apartado 1 del Anexo I.A).III redactada por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010 Ir a Norma modificadora Nmero 3 de la letra c) del apartado 1 del Anexo I.A).III redactada por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

IV. Servicios generales.

5 4 3 2 1
1. Serv. sanitarios generales (12) S S S S S
2. Oficio en todas las plantas (13) S S S S –
3. Servicio de cajas fuertes individuales a disposicin de los clientes S S S – –
4. Servicio de custodia de dinero y objetos de valor entregados que no cuenten con el servicio anterior – – – S S
5. Cuarto de equipajes en lugar cerrado y destinado exclusivamente a tal finalidad S S S S –
6. Garaje para clientes Porcentaje de plazas de aparcamiento en relacin al nmero total de habitaciones S S – – –
no inferior al 50% no inferior al 25% – – –
7. Recepcin/Conserjera (14) S S S S S
8. Serv. de habitaciones (14) S S S – –
9. Servicio de lavandera y planchado (14) S S S – –
10. Servicios generales:

a) Salones S S S S S
b) Comedor (15) S S S S S
c) Mensajera S S S – –
d) Fax S S S – –
e) Cambio de moneda S S S – –
f) Asistencia sanitaria S S S S S
g) Servicio de cuidado de ios a peticin del cliente S S – – –
h) Salas de reuniones S S – – –
i) Servicio de traductores a peticin del cliente S S – – –
j) Servicio de bar S S S – –
k) Botiqun de primeros auxilios S S S S S
l) Instalaciones para la prctica deportiva, spa o similares. S S – – –
m) Sauna S S – – –
n) Canchas de tenis, frontn o squash S – – – –
) Piscina cubierta (16) S S – – –
o) Zona ajardinada (16) S S – – –
p) Parque infantil S – – – –
q) Piscina cubierta S – – – –
Ir a Norma modificadora Nmero 5 del Anexo I.A).IV redactado por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010 Ir a Norma modificadora Letra b) del nmero 10 del Anexo I.A).IV redactada por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010 Ir a Norma modificadora Letra l) del nmero 10 del Anexo I.A).IV redactada por el artculo 1.2 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

V. Zona de personal

5 4 3 2 1
1. Dormitorios de personal que pernocte (17) S S S S S
2. Separada de la zona de clientes S S S S S
3. Vestuarios independientes (18) S S S S S
4. Aseos independientes (19) S S S S S
5. Comedor de personal (20) S S S S S

B) Hoteles-apartamento.

Variaciones respecto de los requisitos tcnicos especficos exigibles a los hoteles.

 5 4 3 2 1
1. Unidades de alojamiento (21)

a) Superficie mnima total:

1.–Dormitorio individual 10 m 9 m 8 m 7 m 6 m
2.–Dormitorio doble 15 m 14 m 13 m 12 m 11 m
3.–Saln-comedor (22) 12 m 11 m 10 m 9 m 8 m
4.–Estudio (23) 24 m 22 m 20 m 18 m 16 m
2. Cuarto de bao y/o de aseo en habitaciones: (24) S S S S –
3. Cocina (25) S S S S S
--> Nmero 2, baos, de la letra b), hoteles-apartamento, del Anexo I redactado por el apartado 7. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero).Vigencia: 15 febrero 2006

ANEXO II

Requisitos tcnicos especficos de los establecimientos hoteleros del grupo segundo

Hostales

I. Instalaciones 2 1
1. Agua caliente S S
2. Calefaccin (26) S S
3. Telfono:

a) En habitaciones S –
b) Zonas de uso comn S S
c) General por planta (27) - S
II. Comunicaciones

1. Ascensores S S
a) A partir nm. de plantas Baja + 2 Baja + 3
2. Escalera S S
3. Salidas

a) De clientes S S
b) De servicio S -
4. Elementos de evacuacin (28) S S
III. Zona de clientes 2 1
1. Habitaciones

a) Clases (29) :

1. Doble S S
2. Doble con saln - -
3. De uso individual S S
b) Superficies (no incluidos los cuartos de bao):

1. Doble 13m 10m
2. Doble con saln (30) 11m 9m
3. Individual 7m 6m
4. Saln (30) 8m 5m
c) Terrazas (30)

1. Superficie 3m 3m
2. Anchura mnima 1,30m 1,30m
2. Cuartos de bao o de aseo en habitaciones S S
a) Dotacin:

1. Baera o ducha antideslizantes S S
2. Lavabos S S
3. Inodoro S S
4. Cubo higinico S S
5. Banqueta S S
b) Iluminacin media en lux. De conformidad con las recomendaciones de la Agencia Valenciana de la Energa. 150 150
c) Tomas de corriente con indicador de voltaje S S
3. Salones (31) SI SI
4. Comedor (32) S S
IV. Servicios generales 2 1
1. Servicios sanitarios generales (33) S –
2. Oficio en todas las plantas (34) S –
3. Servicio de custodia de dinero y objetos de valor entregados contra recibo a los clientes, siempre que no cuenten con servicio de cajas fuertes individuales en rgimen de alquiler S S
4. Cuarto de equipajes en lugar cerrado y destinado exclusivamente a tal finalidad. S –
5. Vestbulo, con recepcin/conserjera (35) S S
V. Zona de personal 2 1
1. Dormitorios de personal que pernocte (36) S S
2. Separada de la zona de clientes S –
3. Vestuarios y aseos S S
4. Comedor de personal (37) S S
Ir a Norma modificadora Apartado III, zona de clientes, del Anexo II redactado por el artculo 1.4 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010 Ir a Norma modificadora Nmero 4 del Apartado IV del Anexo II redactado por el artculo 1.4 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010

ANEXO III

Requisitos tcnicos especficos de los establecimientos del grupo tercero

Pensiones

  • 1. Superficie mnima en habitaciones:
    • a) Doble 10 m
    • b) Individual 6 m
  • 2. Un cuarto de bao o de aseo, de uso general por planta, con agua caliente y fra. --> Nmero 2 del Anexo III redactado por el apartado 9. del artculo 1 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 22/2006, 10 febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se modifica el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell de la Generalitat, Regulador de los Establecimientos Hoteleros de la Comunidad Valenciana (D.O.G.V. 14 febrero).Vigencia: 15 febrero 2006
  • 3. Espacio destinado a sala de estar.
  • 4. Telfono para uso general.
  • 5. Cocina, si se presta servicio de comedor.
  • 6. Escaleras y salidas como elementos de evacuacin (38) .

ANEXO IV

COMUNICACIN/DECLARACIN RESPONSABLE REFERENTE A LA ACTIVIDAD DE LOS ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS REGULADOS EN EL DECRETO 153/1993, DE 17 DE AGOSTO, DEL CONSELL

Ir a Norma modificadora Anexo IV introducido por el artculo 1.5 del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 206/2010, 3 diciembre, por el que se modifican los decretos reguladores del alojamiento turstico en la Comunitat Valenciana (D.O.C.V. 10 diciembre).Vigencia: 11 diciembre 2010
(1)

Siempre con la posibilidad de conseguir una temperatura ambiente de conformidad con la legislacin vigente en materia energtica. La refrigeracin en pasillos podr sustituirse por un sistema de renovacin de aire.

El control en la categora cinco, cuatro y tres estrellas deber poder realizarse individualmente por cada estancia o habitacin.

Ver Texto
(2)

Excepto si hay telfono en todas las habitaciones.

Ver Texto
(3)

De conformidad con la normativa vigente en materia de proteccin de incendios y seguridad.

Ver Texto
(4)

Conjunto de dos o ms habitaciones con sus correspondientes cuartos de bao y al menos un saln.

Ver Texto
(5)

Siempre que, adems de la superficie mnima fijada en este apartado para cada uno de los tipos, la habitacin cuente, por plaza, con los m fijados para las individuales segn su categora, y con el lmite de cuatro plazas por habitacin.

Ver Texto
(6)

Como mnimo el colchn ser de muelles o similar y en 3, 4 o 5 estrellas tendr, al menos, canap o base tapizada. En cualquiera de las categoras, los elementos integrantes de las camas debern estar en perfecto estado de conservacin.

Se podrn instalar camas supletorias en las habitaciones a peticin del cliente, cualquiera que sea la superficie de la habitacin para la que se solicite. No obstante, para poder publicitar su existencia, la superficie de las habitaciones deber exceder por cama un 25% de la mnima exigible segn la categora que se pretenda, salvo que se oferten para nios menores de doce aos. En ningn caso, podrn instalarse ms de dos de estas camas por habitacin.

Ver Texto
(7)

No es obligatorio en los establecimientos de 3, 2 y 1 estrella, pero si las hubiere, debern tener la superficie indicada.

Ver Texto
(8)

No es obligatoria la existencia de terraza, pero para que pueda ser considerada como tal deber tener la superficie indicada, sin que pueda en ningn caso ofertarse publicitariamente careciendo de dichas medidas.

Ver Texto
(9)

En los establecimientos hoteleros de cuatro estrellas, al menos el 33 por ciento de los cuartos de bao debern disponer obligatoriamente de baera.

Ver Texto
(10)

En cinco estrellas, en recinto independizado del resto del bao.

Ver Texto
(11)

En tres estrellas, podr establecerse este servicio a travs de la recepcin, a disposicin de los clientes

Ver Texto
(12)

Existirn en todas las plantas donde hayan salones, comedores o lugares de reunin.

Ver Texto
(13)

Cuarto auxiliar de servicio de limpieza con fregadero o vertedero y armario. Debern estar comunicados directamente con las escaleras de servicio y/o montacargas cuando lo hubiere. En dos y tres estrellas ser obligatorio siempre que existan 10 o ms habitaciones por planta. Si el nmero de stas por planta fuera inferior a 10, se exigir un oficio cada 10 habitaciones, con independencia del nmero de plantas en que se encuentren ubicadas.

Ver Texto
(14)

Conforme se define en el art. 10. En cinco y cuatro estrellas, el servicio de habitaciones se prestar 24 horas; en tres estrellas el establecimiento fijar el horario, dndole publicidad suficiente.

Ver Texto
(15)

La cocina para la preparacin de alimentos deber cumplir la normativa sanitaria que le sea de aplicacin.

Ver Texto
(16)

Excepto si el establecimiento se ubica en centro histrico o casco urbano.

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(17)

El nmero de personas por habitacin se determinar conforme a lo establecido en la normativa higinico-sanitaria laboral vigente y a los acuerdos entre las partes.

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(18)

Con taquillas o armarios inviduales.

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(19)

Con, al menos, ducha, lavabo e inodoro.

Ver Texto
(20)

Slo si supera el establecimiento 40 plazas y tiene servicio de restaurante o comedor. Con ventilacin independiente de la cocina. Siempre que no se utilice el comedor de clientes fuera del horario de comidas y cenas.

Ver Texto
(21)

Cuando, conforme a lo establecido en el prrafo segundo del apartado dos del artculo dos, en estos establecimientos concurran unidades de alojamiento propias de los hoteles, debern reunir las superficies exigidas para estas estancias conforme a su categora.

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(22)

Dotado de mobiliario idneo y suficiente para el comedor y el saln respectivamente, que podrn unificarse en el dormitorio en una pieza comn denominado estudio.

Ver Texto
(23)

Cuando cuente con los mnimos fijados el mximo de plazas sern dos, pudiendo incrementarse su capacidad a razn de una plaza por cada 5 m ms.

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(24)

Uno por dormitorio, sea ste doble o individual.

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(25)

Provista como mnimo de utensilios de cocina, frigorfico, cocina y horno.

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(26)

Salvo en pasillos y servicios generales.

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(27)

Salvo que exista en todas las habitaciones.

Ver Texto
(28)

De conformidad con la normativa vigente en materia de seguridad y proteccin contra incendios.

Ver Texto
(29)

Se podrn instalar camas supletorias en las habitaciones a peticin del cliente, cualquiera que sea la superficie de la habitacin para la que se solicite. No obstante, para poder publicitar su existencia, la superficie de las habitaciones deber exceder por cama un 25% de la mnima exigible segn la categora que se pretenda, salvo que se oferten para nios menores de doce aos. En ningn caso, se podrn instalarse mas de dos de estas camas por habitacin.

Ver Texto
(30)

Si existe.

Ver Texto
(31)

Los espacios destinados a bar, sala de lectura, televisin y juegos, si existen, podrn computarse como formando parte del saln, siempre que ste no quede suprimido en su totalidad.

Ver Texto
(32)

La cocina para la preparacin de alimentos deber cumplir la normativa sanitaria que le sea de aplicacin.

Ver Texto
(33)

Existirn en todas las plantas donde haya salones, comedores o lugares de reunin.

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(34)

Con fregadero y vertedero. Deber estar comunicado directamente con la escalera de servicio y montacargas cuando los hubiere. Si el nmero de habitaciones por planta fuera inferior a diez, se exigir un oficio cada diez habitaciones con independencia del nmero de estas que en cada planta se encuentren ubicadas.

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(35)

Conforme a lo que se define en el art. 10.

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(36)

El nmero de personas por habitaciones ser conforme a lo establecido en la normativa higinico-sanitaria y laboral vigente, y a los acuerdos entre las partes.

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(37)

Slo si supera el establecimiento las 40 plazas y tiene servicio de comedor o restaurante. Con ventilacin independiente de la cocina. Siempre que no se utilice el comedor de clientes fuera del horario de comidas y cenas.

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(38)

De conformidad con la normativa vigente en materia de seguridad y proteccin contra incendios.

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