Atenci髇 norma derogada, ver regulaci髇 posterior

DECRETO 75/2015, de 15 de mayo, del Consell, regulador de los establecimientos hoteleros de la Comunitat Valenciana

• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• PRE罬BULO
• CAP蚑ULO I.�羗bito de aplicaci髇
  • Art韈ulo 1燛stablecimientos sujetos a esta reglamentaci髇
• CAP蚑ULO II.�Clasificaci髇 grupos, modalidades y categor韆s
  • Art韈ulo 2燙lasificaci髇
  • Art韈ulo 3燚efiniciones
• CAP蚑ULO III.�Bases de la clasificaci髇 Secci髇 primera Requisitos t閏nicos generales
  • Art韈ulo 4燫equisitos que deben cumplir los establecimientos
  • Art韈ulo 5燚istintivos
  • Art韈ulo 6燫equisitos generales de seguridad, dise駉 y calidad en edificios de alojamiento
  • Art韈ulo 7燦umeraci髇 de las habitaciones
  • Art韈ulo 8燚efinici髇 y caracter韘ticas de los servicios generales
  • Art韈ulo 9燩recios y reservas
  • Art韈ulo 10燙umplimiento general de normativa
  • SECCI覰 SEGUNDA.�Requisitos espec韋icos para la clasificaci髇 en grupos, modalidades y categor韆s
    • Art韈ulo 11燬istema de clasificaci髇 en grupos
    • Art韈ulo 12燦ormas para la clasificaci髇 en categor韆s
    • Art韈ulo 13燗utoevaluaci髇
    • Art韈ulo 14燗ctualizaci髇 de criterios
• CAP蚑ULO IV.�Declaraci髇 responsable de inicio de actividad. Procedimiento de inscripci髇
  • Art韈ulo 15燚eclaraci髇 responsable de inicio de actividad
  • Art韈ulo 16燚ocumentaci髇 preceptiva y contenido de la declaraci髇 responsable
  • Art韈ulo 17營nscripci髇 del establecimiento en el Registro General de Empresas, Establecimientos y Profesiones Tur韘ticas de la Comunitat Valenciana
  • Art韈ulo 18燙lasificaci髇 y reclasificaci髇
  • Art韈ulo 19燩eriodo de funcionamiento y baja del establecimiento
  • Art韈ulo 20燤odificaciones
  • Art韈ulo 21燦ormas de r間imen interior
• CAP蚑ULO V.�R間imen sancionador
  • Art韈ulo 22營nfracciones
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Primera
  • Segunda
  • Tercera營ncidencia econ髆ica en la dotaci髇 de gasto
• DISPOSICI覰 TRANSITORIA
  • 趎ica燩lazo de adaptaci髇
• DISPOSICI覰 DEROGATORIA
  • 趎ica燚erogaci髇 normativa
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera燞abilitaci髇 para el desarrollo reglamentario
  • Segunda燛ntrada en vigor
• ANEXO I
• ANEXO II.� Requisitos espec韋icos m韓imos para hostales
• ANEXO III.� Requisitos espec韋icos m韓imos para pensiones
• ANEXO IV.� Requisitos espec韋icos m韓imos para albergues de ciudad o albergues urbanos
  • a)Habitaciones
  • b)Servicios higi閚ico-sanitarios
  • c)Servicios comunes
• ANEXO V

Art韈ulo 1 Establecimientos sujetos a esta reglamentaci髇

Quedan sujetos al presente decreto las empresas y establecimientos que, dentro del 醡bito territorial de la Comunitat Valenciana, se dediquen a prestar de forma profesional y habitual alojamiento mediante precio, de acuerdo con las especificaciones que se determinan en esta norma y disposiciones de desarrollo, tengan o no otros servicios de car醕ter complementario, y que se denominar醤 establecimientos hoteleros.

Quedan excluidos de la presente reglamentaci髇 todos aquellos establecimientos residenciales que presten sus servicios de forma exclusiva a colectividades concretas, como residencias para estudiantes, residencias para personas mayores, instalaciones juveniles, actividades medioambientales y similares. No se permite la simultaneidad de estos usos residenciales con el uso de alojamiento tur韘tico, excepto en el caso de periodos de funcionamiento distintos.

Art韈ulo 2 Clasificaci髇

1. Los establecimientos hoteleros se clasificar醤 en los siguientes grupos, modalidades y categor韆s:

• 1.1. Grupo primero: hoteles. Modalidades: hotel y hotel-apartamento. Categor韆s: cinco, cuatro, tres, dos y una estrella.
• 1.2. Grupo segundo: hostales.
• 1.3. Grupo tercero: pensiones.
• 1.4. Grupo cuarto: albergues de ciudad o albergues urbanos.

2. Los establecimientos del grupo primero obtendr醤 la clasificaci髇 en alguna de las categor韆s establecidas en el apartado uno mediante el procedimiento de autoevaluaci髇 descrito en los art韈ulos 12 y 13. La persona titular podr� elegir la categor韆 del establecimiento de entre aquellas para las que, conforme a la autoevaluaci髇, haya obtenido la puntuaci髇 m韓ima necesaria y re鷑a la totalidad de los requisitos establecidos como obligatorios.

3. Podr醤 hacer uso del calificativo 玸uperior�, los establecimientos de tres y cuatro estrellas que, reuniendo la totalidad de requisitos obligatorios fijados para dichas categor韆s, obtengan la puntuaci髇 m韓ima exigida para la categor韆 inmediata superior.

Aquellos establecimientos de cinco estrellas que obtengan la puntuaci髇 m韓ima prevista para 玤ran lujo� en el art韈ulo 12, podr醤 ostentar este calificativo.

4. Cuando las instalaciones y servicios del grupo I no se agrupen en un solo edificio, sino que existan varios edificios que constituyan un 鷑ico complejo de alojamiento, deber醤 cumplir los requisitos para clasificarse en una 鷑ica categor韆 y encontrarse en un recinto, terreno o parcela debidamente delimitada y vallada en todo su per韒etro. De existir en el complejo edificaciones que cuenten con instalaciones o servicios de distinta categor韆, la totalidad del complejo se clasificar� en la menor de ellas.

5. En desarrollo de lo dispuesto en el art韈ulo 8bis de la Ley 3/1998, de 21 de mayo, de la Generalitat, de Turismo de la Comunitat Valenciana, los establecimientos hoteleros del grupo primero y modalidad hotel, clasificados en las categor韆s de tres, cuatro y cinco estrellas, podr醤 constituirse en r間imen de propiedad horizontal o figuras afines, estando sometidos al principio de unidad de explotaci髇 y de uso tur韘tico exclusivo.

Art韈ulo 3 Definiciones

1. Hoteles. Se entiende por hoteles aquellos establecimientos que, ofreciendo alojamiento con o sin servicios complementarios, ocupan la totalidad de un edificio o parte independizada del mismo, constituyendo sus dependencias un todo homog閚eo con entradas, ascensores y escaleras de uso exclusivo, y re鷑en los requisitos t閏nicos y criterios que establece la presente reglamentaci髇.

2. Hoteles-apartamento. Son hoteles-apartamento aquellos establecimientos en los que concurren las exigencias y servicios comunes propios de los hoteles, y cuentan adem醩 con instalaciones adecuadas para la conservaci髇, elaboraci髇 y consumo de alimentos dentro de cada unidad de alojamiento o apartamento. En estos establecimientos podr醤 existir unidades de alojamiento propias de los hoteles.

3. Hostales. Son hostales aquellos establecimientos hoteleros que, reuniendo los requisitos que establece la presente reglamentaci髇, ofrecen alojamiento con o sin servicios complementarios, ocupan la totalidad de un edificio o parte independizada del mismo, constituyendo sus dependencias un todo homog閚eo, pero no disponen de entradas, ascensores y escaleras de uso exclusivo.

4. Pensiones. Son pensiones aquellos establecimientos que, dedic醤dose al tr醘ico tur韘tico, no re鷑an los requisitos m韓imos o criterios necesarios para encuadrarse en alguno de los grupos anteriores, siempre y cuando cumplan los requisitos de la presente reglamentaci髇. Las pensiones que ofrezcan servicio de desayuno podr醤 denominarse bed and breakfast.

5. Albergues de ciudad o albergues urbanos. Son albergues de ciudad o albergues urbanos aquellos establecimientos que ofrecen alojamiento tur韘tico en habitaciones colectivas, cuentan con instalaciones de uso colectivo y ocupan la totalidad o parte independizada de un edificio, con entradas, escaleras y ascensores de uso exclusivo.

Todos los establecimientos, incluidos los ubicados en viviendas particulares, deber醤 acreditar la compatibilidad del uso tur韘tico de acuerdo a la normativa urban韘tica y de calidad ambiental, as� como cumplir las prescripciones de este decreto.

Art韈ulo 4 Requisitos que deben cumplir los establecimientos

La clasificaci髇 de los establecimientos hoteleros se obtendr� conforme a dos tipos de requisitos: generales y espec韋icos.

Todos los establecimientos hoteleros, cualquiera que sea su grupo, modalidad y categor韆, salvo que expresamente se limite a alguno de ellos, deben cumplir los requisitos generales establecidos en esta secci髇.

Los requisitos espec韋icos que debe cumplir cada establecimiento se establecen en los anexos I, II, III y IV en funci髇 del grupo, modalidad y categor韆 en que se clasifiquen.

Art韈ulo 5 Distintivos

En todos los establecimientos hoteleros ser� obligatoria la exhibici髇 de una placa normalizada junto a la entrada principal, cuyas caracter韘ticas se determinar醤 mediante orden del 髍gano administrativo que ostente las competencias en materia de turismo.

En todo caso, en dicha placa figurar� el distintivo correspondiente al grupo, modalidad y categor韆 del establecimiento.

Art韈ulo 6 Requisitos generales de seguridad, dise駉 y calidad en edificios de alojamiento

Con car醕ter general, los establecimientos deber醤 cumplir las condiciones establecidas por la normativa vigente para uso residencial p鷅lico, relativas a seguridad en caso de incendio, seguridad de utilizaci髇 y accesibilidad, protecci髇 contra el ruido, salubridad y ahorro energ閠ico, as� como las establecidas en la normativa t閏nico-sanitaria.

Para los establecimientos del grupo primero, en funci髇 de la modalidad y categor韆, podr醤 establecerse en los requisitos espec韋icos condiciones m醩 exigentes que las establecidas por la normativa b醩ica.

En los espacios y salas comunes deber� asegurarse la calidad de aire interior establecida en la normativa de instalaciones t閞micas en los edificios.

En todos los espacios de uso p鷅lico del establecimiento as� como en habitaciones y cuartos de ba駉 se asegurar醤 las condiciones de confort t閞mico establecidas en la citada normativa de instalaciones t閞micas.

Los cuartos de ba駉 y cocinas (en su caso) dispondr醤 de suministro de agua potable caliente y fr韆 con las condiciones establecidas en la normativa de salubridad y calidad de agua de consumo humano.

La iluminaci髇 media en habitaciones y cuartos de ba駉 seguir� las recomendaciones en materia energ閠ica publicadas por organismos auton髆icos o estatales.

Los servicios higi閚icos generales y cuartos de ba駉 de habitaciones tendr醤 ventilaci髇 directa al exterior o, en su caso, dispondr醤 de dispositivos de renovaci髇 de aire que aseguren como m韓imo las condiciones de ventilaci髇 establecidas en la normativa para cuartos de ba駉 de viviendas.

Las habitaciones cumplir醤 como m韓imo las mismas condiciones de iluminaci髇 natural y ventilaci髇 establecidas para las viviendas en la normativa de habitabilidad.

Las zonas destinadas exclusivamente a personal dispondr醤 de las dotaciones y condiciones ambientales que establece la normativa en materia de seguridad y salud en los lugares de trabajo.

Los establecimientos de m醩 de 30 habitaciones, que conforme a la normativa vigente no requieran de un plan de autoprotecci髇, deber醤 disponer de un plan de emergencia. El plan deber� ser elaborado por t閏nico competente, conforme a los contenidos establecidos en la norma b醩ica de autoprotecci髇 y suscrito por el responsable de la actividad. Una copia del mismo deber� permanecer en el establecimiento.

Todos los establecimientos dispondr醤 de un plano en cada planta del establecimiento en el que figure la situaci髇 de las escaleras, pasillos, salidas, itinerarios de evacuaci髇 y la situaci髇 de los medios de transmisi髇 y dispositivos de extinci髇. Estos planos deber醤 estar situados en lugar accesible para consulta urgente. En las puertas de las habitaciones o en su proximidad se colocar� plano de planta reducido de informaci髇 al cliente as� como instrucciones de evacuaci髇 en varios idiomas.

Art韈ulo 7 Numeraci髇 de las habitaciones

1. Todas las habitaciones deber醤 estar identificadas mediante un n鷐ero que figurar� en el exterior de la puerta de entrada.

2. Cuando las habitaciones est閚 situadas en m醩 de una planta la primera cifra del n鷐ero que las identifique indicar� la planta y las restantes el n鷐ero de orden de la habitaci髇. Si se hallaran situadas en m醩 de un bloque, al n鷐ero se antepondr� una letra o distintivo que identificar� el bloque.

Art韈ulo 8 Definici髇 y caracter韘ticas de los servicios generales

1. El establecimiento hotelero deber� tener las habitaciones preparadas y limpias en el momento de ser ocupadas por los clientes.

2. Los establecimientos que, conforme a las prescripciones de este decreto, presten el servicio de lavander韆 y planchado ser醤 responsables de su correcta prestaci髇 aun cuando dicho servicio estuviera contratado con una empresa especializada.

3. En todos los establecimientos hoteleros deber� facilitarse los medios para la asistencia sanitaria siguiendo las especificaciones de los clientes o la urgencia del caso a atender.

4. El servicio de recepci髇/conserjer韆, no exigible a los establecimientos del grupo tercero, constituir� el centro de relaci髇 con los clientes a los efectos administrativos, de asistencia e informaci髇. A este servicio corresponder�, entre otras funciones, las de atender las reservas de alojamiento; formalizar el hospedaje; recibir a los clientes; constatar su identidad a la vista de los correspondientes documentos; inscribirlos en el libro-registro de entrada y asignarles habitaci髇; atender las reclamaciones; expedir facturas y percibir el importe de las mismas; custodiar las llaves de las habitaciones que les sean encomendadas; recibir, guardar y entregar a los clientes la correspondencia, as� como los avisos o mensajes que reciban y cumplir en lo posible los encargos de los clientes.

5. El servicio de habitaciones atender� las demandas de servicios que, desde aquellas, realicen los clientes, siempre que su prestaci髇 sea posible por tratarse de servicios con los que cuente el establecimiento.

6. Las salas de lectura, juegos, televisi髇 y similares podr醤 instalarse en el sal髇, comput醤dose como parte del mismo, siempre que no quede este suprimido en su totalidad.

7. Las instalaciones, dependencias, mobiliario y equipamiento deber醤 estar en perfectas condiciones de funcionamiento y limpieza, y ofrecer el nivel de servicios acorde con la clasificaci髇 tur韘tica obtenida.

Art韈ulo 9 Precios y reservas

Los establecimientos hoteleros estar醤 sujetos al r間imen de precios y reservas aprobado por el Decreto 19/1997, de 11 de febrero, del Consell, por el que se aprueba el r間imen de precios y reservas en alojamientos tur韘ticos, o norma que lo sustituya.

El precio de cada servicio que preste el establecimiento se publicitar� en el lugar donde se oferte.

Art韈ulo 10 Cumplimiento general de normativa

Todos los establecimientos hoteleros deber醤 cumplir las normas dictadas por los respectivos 髍ganos competentes en materia de accesibilidad, urbanismo, medioambiente, construcci髇 y edificaci髇, instalaci髇 y funcionamiento de ascensores y maquinaria, sanidad, prevenci髇 y protecci髇 contra incendios y seguridad, adem醩 de cualesquiera otras disposiciones que les afecten.

Art韈ulo 11 Sistema de clasificaci髇 en grupos

A efectos de la pertenencia a uno de los grupos establecidos en el art韈ulo segundo, los establecimientos, adem醩 de las condiciones generales establecidas en la secci髇 anterior, deber醤 cumplir las siguientes condiciones espec韋icas:

• 1. Grupo primero: hoteles y hoteles-apartamento. Deber醤 realizar una autoevaluaci髇 de sus servicios e instalaciones conforme a un cuestionario normalizado, que contendr� los requisitos de clasificaci髇 del anexo I de este decreto. Para poder clasificarse en este grupo, los establecimientos tendr醤 que cumplir como m韓imo los requisitos obligatorios y puntuaci髇 m韓ima establecidos para la categor韆 de una estrella.
• 2. Grupo segundo: hostales. Deber醤 cumplir como m韓imo los requisitos establecidos en el anexo II de este decreto.
• 3. Grupo tercero: pensiones. Deber醤 cumplir como m韓imo los requisitos establecidos en el anexo III de este decreto.
• 4. Grupo cuarto: albergues de ciudad o albergues urbanos. Deber醤 cumplir los requisitos establecidos en el anexo IV de este decreto.

Art韈ulo 12 Normas para la clasificaci髇 en categor韆s

La categor韆 de los establecimientos del grupo primero vendr� determinada por el cumplimiento de unos requisitos espec韋icos de car醕ter obligatorio, as� como de la valoraci髇 total de sus servicios e instalaciones de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo I.

Los criterios se agrupan en seis 醨eas: I. Edificio/ 羠eas comunes; II. Habitaciones: mobiliario/equipamiento. Hoteles. Apartamentos; III. Servicios; IV. Ocio; V. Oferta y VI. Servicio de reuniones y eventos. Para aplicar el sistema de clasificaci髇 se deben tener en cuenta las siguientes normas:

• 1. Cada criterio tiene asignada una puntuaci髇 determinada y 鷑ica, salvo los supuestos en los que los criterios son alternativos. En este caso las posibles alternativas est醤 se馻ladas con letras correlativas y solo se podr� asignar la puntuaci髇 de uno de los apartados del grupo.
• 2. Los requisitos m韓imos que deben cumplirse en cada categor韆 est醤 se馻lados con las letras 玂BLI�.
• 3. La categor韆 final est� determinada, adem醩 de por el cumplimiento de los requisitos obligatorios, por la oferta de una serie de servicios e instalaciones, a libre elecci髇 de la persona titular del establecimiento. La suma de la puntuaci髇 de los requisitos obligatorios m醩 los de libre elecci髇 determina la puntuaci髇 total del establecimiento.
• 4. A efectos de acceder a una categor韆, se debe obtener la puntuaci髇 m韓ima siguiente:
  • a) Hoteles

    1 estrella	180 puntos
    2 estrellas	250 puntos
    3 estrellas	350 puntos
    4 estrellas	500 puntos
    5 estrellas	650 puntos
    5 estrellas 玤ran lujo�	800 puntos

  • b) Hoteles-apartamentos. Unidades de alojamiento tipo apartamento: adem醩 de la puntuaci髇 m韓ima establecida para la totalidad del establecimiento en el apartado anterior, las unidades de alojamiento tipo apartamento deber醤 obtener como m韓imo la siguiente puntuaci髇:

    1 estrella	22 puntos
    2 estrellas	22 puntos
    3 estrellas	33 puntos
    4 estrellas	36 puntos
    5 estrellas	50 puntos
    5 estrellas 玤ran lujo�	50 puntos

Art韈ulo 13 Autoevaluaci髇

Para facilitar a los titulares de los establecimientos un modelo de autoevaluaci髇 en lo referente a la calificaci髇 de las categor韆s establecidas en este decreto, el 髍gano competente en materia de turismo publicar� en su portal inform醫ico el cuestionario adecuado que recoja los criterios y puntuaci髇 del anexo I. El establecimiento deber� disponer de una copia actualizada del cuestionario con el resultado de la autoevaluaci髇 a disposici髇 de los clientes y administraciones competentes.

Art韈ulo 14 Actualizaci髇 de criterios

El 髍gano que tenga atribuidas las competencias en materia de turismo podr�, peri骴icamente y mediante orden, a fin de adaptarlos a la modernizaci髇 y mejora de la competitividad del sector, revisar los criterios de calificaci髇 establecidos en los anexos I, II, III y IV.

Art韈ulo 15 Declaraci髇 responsable de inicio de actividad

• 1. Quienes pretendan desarrollar la actividad de alojamiento tur韘tico en alguno de los establecimientos previstos en este decreto, pondr醤 en conocimiento de la administraci髇 tur韘tica su puesta en funcionamiento y clasificaci髇 tur韘tica mediante impreso normalizado dirigido al servicio territorial de Turismo de la provincia donde este se ubique, acompa襻ndolo de la documentaci髇 se馻lada en el art韈ulo siguiente. Dicho 髍gano ser� competente para la ordenaci髇 e instrucci髇 del procedimiento.
• 2. Dicha declaraci髇 es obligatoria para el ejercicio de la actividad y, en el caso de estar debidamente cumplimentada, permitir� su inicio desde el momento en que se efect鷈.
• 3. Para realizar la presentaci髇 telem醫ica de la declaraci髇 responsable se acceder� al portal de la Generalitat (www.gva.es), bien a trav閟 de la sede electr髇ica de la Generalitat, o de atenci髇 al ciudadano/gu韆 Prop, y se seleccionar� el servicio correspondiente.
• 4. La conseller韆 competente en materia de turismo mantendr� actualizados los contenidos y modelos normalizados mediante su publicaci髇 en el portal de la Generalitat, en la gu韆 Prop de atenci髇 al ciudadano.

Art韈ulo 16 Documentaci髇 preceptiva y contenido de la declaraci髇 responsable

1. Junto al impreso normalizado a que se refiere el art韈ulo anterior, cuyo modelo se contiene en el anexo V de este decreto, se aportar�:

• a) Documento acreditativo de la personalidad f韘ica o jur韉ica del interesado. Las personas f韘icas podr醤 sustituir la presentaci髇 de dicho documento por la autorizaci髇 expresa a la que se refiere el Art韈ulo 4 del Decreto 165/2010, de 8 de octubre, del Consell, por el que se establecen medidas de simplificaci髇 y de reducci髇 de cargas administrativas en los procedimientos gestionados por la administraci髇 de la Generalitat y su sector p鷅lico.
• b) Declaraci髇 responsable de la persona interesada, cuyo contenido ir� incorporado en el modelo normalizado, en la que manifieste:
  • 1. Que dispone de t韙ulo bastante para dedicar el inmueble a la actividad de alojamiento hotelero.
  • 2. Que el establecimiento cuenta con los requisitos t閏nicos generales y espec韋icos exigidos por la presente norma para su clasificaci髇 en el grupo, modalidad y categor韆 declarados y que se compromete a mantenerlos durante la vigencia de la actividad.
  • 3. Que de conformidad con la normativa vigente, se ha elaborado e implantado en el establecimiento un plan de autoprotecci髇, ajustado a las caracter韘ticas del inmueble, o plan de emergencia, en su caso.
  • 4. Que el establecimiento cuenta con las licencias, certificados o autorizaciones exigidas por otros departamentos o administraciones p鷅licas, especialmente urban韘ticas, ambientales y de apertura que, en su caso, resulten exigibles.

2. Con car醕ter voluntario, podr醤 adjuntarse cualesquiera otros documentos que apoyen la clasificaci髇 del establecimiento hotelero en el grupo, modalidad y categor韆 indicada.

Art韈ulo 17 Inscripci髇 del establecimiento en el Registro General de Empresas, Establecimientos y Profesiones Tur韘ticas de la Comunitat Valenciana

• 1. El 髍gano instructor, atendiendo a la declaraci髇 efectuada por el interesado, inscribir� de oficio y clasificar� tur韘ticamente el establecimiento en el Registro General de Empresas, Establecimientos y Profesiones Tur韘ticas de la Comunitat Valenciana –en adelante, el Registro-, en el grupo, modalidad y categor韆 indicada, salvo que se hubieren omitido datos o no se hubiesen aportado documentos de car醕ter esencial. Practicada la inscripci髇, entregar� al titular un documento que la acredite.
• 2. Posteriormente, dicho 髍gano podr� revisar:
  • a) Si, seg鷑 lo declarado por la persona interesada, se dispone de la totalidad de la documentaci髇 a que se refiere el art韈ulo anterior y su validez formal.
  • b) Si en el establecimiento se cumplen los requisitos generales y espec韋icos exigidos por la norma para ostentar la clasificaci髇 con la que ha quedado inscrito.
• 3. Si como resultado de las anteriores comprobaciones se observasen deficiencias de cualquier 韓dole, se seguir醤 los tr醡ites oportunos de conformidad con lo establecido en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que la sustituya.
• 4. La inexactitud, falsedad u omisi髇, de car醕ter esencial, de los datos declarados, la indisponibilidad de la documentaci髇 preceptiva o el incumplimiento de los requisitos t閏nicos generales y espec韋icos exigidos en este decreto, as� como no comenzar a ejercer la actividad en el plazo de dos meses desde la comunicaci髇 efectuada, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que pudieran dar lugar, determinar醤 la imposibilidad de continuar con el ejercicio de la actividad desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos y podr醤 comportar, previa audiencia a la persona interesada, la baja y cancelaci髇 de la inscripci髇 del establecimiento en el Registro y la revocaci髇 de su clasificaci髇 tur韘tica.

  Se considera inexactitud, falsedad u omisi髇 de car醕ter esencial en datos, manifestaciones o documentos aquella que:

  • 1. Afecte a la acreditaci髇 de la personalidad f韘ica o jur韉ica del interesado.
  • 2. Pudiera implicar riesgo para la seguridad de las personas y, en especial:
    • a) La carencia de la documentaci髇 preceptiva en materia de prevenci髇 y protecci髇 contra incendios y/o la existencia de deficiencias en la materia.
    • b) La falta de elaboraci髇 e implantaci髇, en caso de resultar exigible, de un plan de autoprotecci髇, o plan de emergencia.
  • 3. Afecte a la declaraci髇 responsable y al cuestionario de autoevaluaci髇 respecto de criterios obligatorios o de libre elecci髇 que lleven consigo la disminuci髇, revocaci髇 o cancelaci髇 de la clasificaci髇 registrada o declarada; a los t韙ulos que acrediten disponibilidad del inmueble, a la disponibilidad de la declaraci髇 de inter閟 comunitario, licencias urban韘ticas y ambientales, que en su caso procedan.
• 5. La resoluci髇 que se dicte, as� como aquellas otras que pudieran dictarse y que fueren determinantes de la finalizaci髇 del procedimiento, se adoptar醤 por el 髍gano competente que en cada caso determinen las normas de atribuci髇 de funciones de la conseller韆 que ostente las competencias en materia de turismo.

Art韈ulo 18 Clasificaci髇 y reclasificaci髇

1. La clasificaci髇 de los establecimientos hoteleros se fijar� en base a lo dispuesto en la presente disposici髇 y se podr� revisar de oficio transcurridos cinco a駉s desde aquella mediante el correspondiente expediente en el que se oir� al interesado.

2. Dicha clasificaci髇 se mantendr� en tanto perdure el cumplimiento de las condiciones, requisitos y criterios determinantes de aquella, pudiendo ser revisada a la baja e incluso anulada la inscripci髇, en cualquier momento, mediante el correspondiente expediente en el que se oir� al interesado.

B醩icamente, el procedimiento de revisi髇 podr� iniciarse cuando se compruebe:

• a) Un notorio deterioro en la edificaci髇, instalaciones o en la calidad de los elementos de uso del cliente, especialmente los utilizados para su descanso.
• b) Un horario de apertura inferior a las veinticuatro horas.

3. A efectos de reclasificaci髇, fundamentalmente cuando afecte a una disminuci髇 de categor韆, podr醤 crearse comisiones consultivas.

4. Excepcionalmente el 髍gano competente de la Administraci髇 tur韘tica, ponderando globalmente las condiciones exigidas a los distintos grupos, modalidades y categor韆s de establecimientos hoteleros podr� dispensar de alguna o algunas de ellas cuando as� lo aconsejen sus caracter韘ticas especiales, las instalaciones, los servicios y las mejoras introducidas, calidad y dem醩 circunstancias de las condiciones existentes. Los requisitos generales previstos en la secci髇 primera del cap韙ulo III del presente decreto no podr醤 ser objeto de dispensa.

Art韈ulo 19 Periodo de funcionamiento y baja del establecimiento

1. Los titulares de los establecimientos hoteleros comunicar醤 a la Administraci髇 tur韘tica su periodo de funcionamiento y las variaciones que se produzcan en este, en orden a que pueda facilitarse a los usuarios tur韘ticos informaci髇 concreta y veraz sobre la disponibilidad de los servicios ofertados, de conformidad con la Ley 3/1998, de 21 de mayo, citada.

2. Todo cierre de un establecimiento dentro del periodo de funcionamiento comunicado, deber� ser puesto en conocimiento del servicio territorial de Turismo de la provincia en que se ubique el establecimiento, en un plazo de 15 d韆s desde el siguiente a haberse producido, indicando su causa y duraci髇. Salvo que el cierre se deba a obras en el establecimiento, cuando este exceda de nueve meses consecutivos producir� la baja del establecimiento en el Registro, debiendo el titular, en su caso, comunicar la reapertura con la aportaci髇 de los documentos que, en su caso, la justifiquen.

3. Asimismo y previa instrucci髇 del oportuno procedimiento en el que se oir� al interesado, la Administraci髇 tur韘tica tramitar� de oficio la baja del establecimiento en el Registro cuando compruebe su inactividad dentro del periodo de funcionamiento comunicado, y no se haya cumplido la obligaci髇 se馻lada en el apartado anterior.

Art韈ulo 20 Modificaciones

Cualquier modificaci髇 que pueda afectar a la clasificaci髇, capacidad, titularidad, denominaci髇 y/o disponibilidad de instalaciones o servicios de los establecimientos reglamentados en la presente disposici髇, deber� ponerse en conocimiento del servicio territorial de Turismo de la provincia en que se ubique el establecimiento, acompa馻ndo a la declaraci髇 responsable efectuada en modelo normalizado, los documentos que, en su caso, la justifiquen.

Las modificaciones en los servicios e instalaciones que puedan afectar a la categor韆 de los establecimientos del grupo primero, requerir� una nueva autoevaluaci髇 que deber� presentarse al citado servicio territorial de Turismo.

Dicho 髍gano, salvo en el supuesto de que se produzca una omisi髇 esencial de datos o documentos, tomar� constancia en el Registro y, a tal efecto, entregar� al titular un documento que as� lo acredite.

Posteriormente, de conformidad con el art韈ulo 17, se realizar醤 las comprobaciones que resulten oportunas.

Aquellas modificaciones en los servicios e instalaciones que no afecten a la categor韆 de los establecimientos, requerir醤 de igual manera una nueva autoevaluaci髇, si bien no ser� necesario presentarla ante el organismo tur韘tico, quedando una copia del nuevo cuestionario a disposici髇 de los clientes y administraciones competentes, conforme al art韈ulo 13.

Art韈ulo 21 Normas de r間imen interior

Los establecimientos hoteleros ser醤 considerados como establecimientos abiertos al p鷅lico, salvo en la zona de habitaciones y otras 醨eas como comedores, piscinas, gimnasios, salones, etc., para los que la direcci髇 del establecimiento puede determinar su car醕ter privado y el acceso restringido a los clientes residentes.

La direcci髇 de cada establecimiento podr� acordar normas de r間imen interior sobre el uso de los servicios e instalaciones, a las que dar� suficiente publicidad y ser醤 de obligado cumplimiento para los clientes del hotel. El incumplimiento de estas normas que pueda alterar la normal convivencia, o poner en riesgo la seguridad o integridad f韘ica del resto de clientes o del personal del hotel, ser� causa suficiente para la resoluci髇 del contrato de alojamiento y desalojo del establecimiento.

Art韈ulo 22 Infracciones

Las infracciones contra lo dispuesto en el presente decreto ser醤 sancionadas conforme a lo dispuesto en la Ley 3/1998, de 21 de mayo, citada, o norma que la sustituya, y disposiciones de desarrollo.

Primera

Modificaci髇 del art韈ulo 10 del Reglamento regulador de las viviendas tur韘ticas denominadas apartamentos, villas, chal閟, bungalows y similares, y de las empresas gestoras, personas jur韉icas o f韘icas, dedicadas a la cesi髇 de su uso y disfrute en el 醡bito territorial de la Comunitat Valenciana, aprobado por Decreto 92/2009, de 3 de julio, del Consell Se da nueva redacci髇 al art韈ulo 10 del Reglamento regulador de las viviendas tur韘ticas denominadas apartamentos, villas, chal閟, bungalows y similares, y de las empresas gestoras, personas jur韉icas o f韘icas, dedicadas a la cesi髇 de su uso y disfrute en el 醡bito territorial de la Comunitat Valenciana, aprobado por Decreto 92/2009, de 3 de julio, del Consell, citado, que queda redactado de la siguiente forma:

LE0000392502_20150521

Segunda

Modificaci髇 del art韈ulo 2 del Decreto 184/2014, de 31 de octubre, del Consell, regulador del alojamiento tur韘tico rural en el interior de la Comunitat Valenciana Se da nueva redacci髇 al art韈ulo 2 del Decreto 184/2014, de 31 de octubre, del Consell, citado, que queda redactado de la siguiente forma:

LE0000538788_20150521

Tercera Incidencia econ髆ica en la dotaci髇 de gasto

La aplicaci髇 y desarrollo de este decreto no podr� tener incidencia alguna en la dotaci髇 de todos y cada uno de los cap韙ulos de gasto asignados a la conseller韆 competente en materia de turismo y, en todo caso, deber� ser atendida con los medios personales y materiales de la misma.

趎ica Plazo de adaptaci髇

Transcurrido el plazo de un a駉 contado a partir de la entrada en vigor del presente decreto, la administraci髇 tur韘tica clasificar� de oficio a los establecimientos inscritos en el Registro en la categor韆 en la que se encuentren en ese momento. No obstante lo anterior, los titulares de los establecimientos hoteleros inscritos en el Registro que adapten sus establecimientos a lo dispuesto en la presente norma, podr醤 comunicar su clasificaci髇 en alguna de las categor韆s previstas en la misma a partir de su entrada en vigor.

趎ica Derogaci髇 normativa

Queda derogado el Decreto 153/1993, de 17 de agosto, del Consell, regulador de los establecimientos hoteleros en la Comunitat Valenciana.

Se suprimen los apartados 2 del art韈ulo 3 y apartado 2 del art韈ulo 8 del Reglamento regulador de las viviendas tur韘ticas denominadas apartamentos, villas, chal閟, bungalows y similares, y de las empresas gestoras, personas jur韉icas o f韘icas, dedicadas a la cesi髇 de su uso y disfrute, en el 醡bito territorial de la Comunitat Valenciana, aprobado mediante Decreto 92/2009, de 3 de julio, del Consell.

Asimismo, quedan derogadas cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo dispuesto en este decreto

Primera Habilitaci髇 para el desarrollo reglamentario

Se faculta a la persona titular de la conseller韆 que ostente las competencias en materia de turismo para dictar cuantas disposiciones requiera el desarrollo y ejecuci髇 del presente decreto y, especialmente, para modificar y actualizar por orden, cuando resulte procedente, los modelos normalizados que deban presentarse ante la Administraci髇 tur韘tica.

Segunda Entrada en vigor

El presente decreto entrar� en vigor al d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.