�1. En la constituci髇 de la sociedad, su denominaci髇 social estar� formada por los dos apellidos y el nombre de uno de los socios fundadores seguidos de un c骴igo alfanum閞ico que permita la identificaci髇 de la sociedad de manera 鷑ica e inequ韛oca.�

�1. En la Sociedad Nueva Empresa, s髄o podr醤 llevarse a cabo modificaciones en su denominaci髇, su domicilio social, y su capital social, este 鷏timo, dentro de los l韒ites m醲imo y m韓imo establecidos en el art韈ulo 135.

Lo establecido en el p醨rafo anterior no ser� de aplicaci髇 en el supuesto previsto en el art韈ulo 144.

2. Si los socios acordaren aumentar el capital social por encima del l韒ite m醲imo establecido en el art韈ulo 135, en dicho acuerdo deber醤 asimismo establecer si optan por la transformaci髇 de la Sociedad Nueva Empresa en cualquier otro tipo social o si contin鷄n sus operaciones en forma de sociedad de responsabilidad limitada, conforme a lo establecido en el art韈ulo 144.

3. En caso de que el socio cuyo nombre y apellidos figuren en la denominaci髇 social pierda dicha condici髇, la Sociedad estar� obligada a modificar de inmediato su denominaci髇 social.

4. El notario que vaya a autorizar la escritura de cambio de denominaci髇 de la sociedad comprobar�, de conformidad con la legislaci髇 registral, que no existe ninguna denominaci髇 social anterior id閚tica a la que se pretenda adoptar. Para ello, el notario incorporar� a la escritura de cambio de denominaci髇 social la certificaci髇 telem醫ica de denominaci髇 social expedida por el Registro Mercantil Central con firma electr髇ica reconocida de su titular. Dicha incorporaci髇 se efectuar� en los t閞minos previstos en el art韈ulo 113.1 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre.�

獷l plazo m醲imo para inscribir el documento ser� de quince d韆s contados desde la fecha del asiento de presentaci髇. El registrador en la nota a pie de t韙ulo, si la calificaci髇 es positiva, o en la calificaci髇 negativa deber� expresar inexcusablemente la fecha de la inscripci髇 y, en su caso, de la calificaci髇 negativa a los efectos del c髆puto del plazo de quince d韆s. Si el t韙ulo hubiera sido retirado antes de la inscripci髇, tuviera defectos subsanables o existiera pendiente de inscripci髇 un t韙ulo presentado con anterioridad, el plazo de quince d韆s se computar� desde la fecha de la devoluci髇 del t韙ulo, la subsanaci髇 o la inscripci髇 del t韙ulo previo, respectivamente. En estos casos, la vigencia del asiento de presentaci髇 se entender� prorrogada hasta la terminaci髇 del plazo de inscripci髇. Por razones extraordinarias, debidamente acreditadas, la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado podr�, a solicitud del registrador competente formulada dentro de los dos primeros d韆s de plazo de inscripci髇, ampliar hasta quince d韆s m醩 como m醲imo dicho plazo. Si la Direcci髇 General no contesta en el plazo de dos d韆s contados desde que tuviera entrada la solicitud, se entender� que 閟ta ha sido desestimada. El registrador no podr� recurrir contra la decisi髇 expresa o presunta que adopte la Direcci髇 General.

Si, transcurrido el plazo m醲imo se馻lado en el p醨rafo anterior, no hubiere tenido lugar la inscripci髇, el interesado podr� instar del registrador ante quien se present� el t韙ulo que la lleve a cabo en el t閞mino improrrogable de tres d韆s o la aplicaci髇 del cuadro de sustituciones previsto en el art韈ulo 275 bis de esta ley. Igualmente, si transcurrido el plazo de tres d韆s el registrador no inscribe el t韙ulo, el interesado podr� instar la aplicaci髇 del cuadro de sustituciones.

La inscripci髇 realizada fuera de plazo por el registrador titular producir� una reducci髇 de aranceles de un treinta por ciento, sin perjuicio de la aplicaci髇 del r間imen sancionador correspondiente. A los efectos del adecuado cumplimiento del plazo de inscripci髇, los registradores deber醤 remitir a la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado en los primeros veinte d韆s de los meses de abril, julio, octubre y enero una estad韘tica en formato electr髇ico que contenga el n鷐ero de t韙ulos presentados y fecha de inscripci髇 de los mismos, as� como el porcentaje de t韙ulos inscritos fuera del plazo previsto en este art韈ulo. La Direcci髇 General de Registros y del Notariado concretar� mediante Instrucci髇 el formato electr髇ico y datos que deban remitir los registradores.

Si un Registro de la Propiedad estuviese a cargo de dos o m醩 registradores, se procurar�, en lo posible, la uniformidad de los criterios de calificaci髇. A tal efecto, llevar醤 el despacho de los documentos con arreglo al convenio de distribuci髇 de materias o sectores que acuerden. El convenio y sus modificaciones posteriores deber醤 ser sometidos a la aprobaci髇 de la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado.

Siempre que el registrador a quien corresponda la calificaci髇 de un documento apreciare defectos que impidan practicar la operaci髇 solicitada, los pondr� en conocimiento del cotitular o cotitulares del mismo sector o del sector 鷑ico. Antes del transcurso del plazo m醲imo establecido para la inscripci髇 del documento les pasar� la documentaci髇, y el que entendiere que la operaci髇 es procedente la practicar� bajo su responsabilidad antes de expirar dicho plazo.

En la calificaci髇 negativa el registrador a quien corresponda deber� expresar que la misma se ha extendido con la conformidad de los cotitulares. Si falta dicha indicaci髇, la calificaci髇 se entender� incompleta, sin perjuicio de que los legitimados para ello ya puedan recurrirla, instar la intervenci髇 del sustituto, o pedir expresamente que se complete. No se tendr� en cuenta una calificaci髇 incompleta para interrumpir el plazo en que debe hacerse la calificaci髇. Los cotitulares ser醤 tambi閚 responsables a todos los efectos de la calificaci髇 a la que prestan su conformidad.

El registrador que calificare un documento conocer� de todas las incidencias que se produzcan hasta la terminaci髇 del procedimiento registral.�

�4. El plazo m醲imo para inscribir el documento ser� de quince d韆s contados desde la fecha del asiento de presentaci髇. El registrador en la nota a pie de t韙ulo, si la calificaci髇 es positiva, o en la calificaci髇 negativa deber� expresar inexcusablemente la fecha de la inscripci髇 y, en su caso, de la calificaci髇 negativa a los efectos del c髆puto del plazo de quince d韆s. Si el t韙ulo hubiera sido retirado antes de la inscripci髇, tuviera defectos subsanables o existiera pendiente de inscripci髇 un t韙ulo presentado con anterioridad, el plazo de quince d韆s se computar� desde la fecha de la devoluci髇 del t韙ulo, la subsanaci髇 o la inscripci髇 del t韙ulo previo, respectivamente. En estos casos, la vigencia del asiento de presentaci髇 se entender� prorrogada hasta la terminaci髇 del plazo de inscripci髇.

5. Si, transcurrido el plazo m醲imo se馻lado en el apartado anterior, no hubiere tenido lugar la inscripci髇, el interesado podr� instar del registrador ante quien se present� el t韙ulo que la lleve a cabo en el t閞mino improrrogable de tres d韆s o la aplicaci髇 del cuadro de sustituciones previsto en el art韈ulo 275 bis del Texto Refundido de la Ley Hipotecaria, aprobado por Decreto de 8 de febrero de 1946. Igualmente, si transcurrido el plazo de tres d韆s el registrador no inscribe el t韙ulo, el interesado podr� instar la aplicaci髇 del cuadro de sustituciones.

6. La inscripci髇 realizada fuera de plazo por el registrador titular producir� una reducci髇 de aranceles de un treinta por ciento, sin perjuicio de la aplicaci髇 del r間imen sancionador correspondiente. A los efectos del adecuado cumplimiento del plazo de inscripci髇, los registradores deber醤 remitir a la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado en los primeros veinte d韆s de los meses de abril, julio, octubre y enero una estad韘tica en formato electr髇ico que contenga el n鷐ero de t韙ulos presentados y fecha de inscripci髇 de los mismos, as� como el porcentaje de t韙ulos inscritos fuera del plazo previsto en este art韈ulo. La Direcci髇 General de los Registros y del Notariado concretar� mediante Instrucci髇 el formato electr髇ico y datos que deban remitir los registradores.

7. Si el registrador califica negativamente el t韙ulo, sea total o parcialmente, dentro o fuera del plazo a que se refiere el apartado cuarto de este art韈ulo, el interesado podr� recurrir ante la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado o bien instar la calificaci髇 del cuadro de sustituciones previsto en el art韈ulo 275 bis del Texto Refundido de la Ley Hipotecaria, aprobado por Decreto de 8 de febrero de 1946.

8. Si un Registro Mercantil estuviese a cargo de dos o m醩 registradores, se procurar�, en lo posible, la uniformidad de los criterios de calificaci髇. A tal efecto, llevar醤 el despacho de los documentos con arreglo al convenio de distribuci髇 de materias o sectores que acuerden. El convenio y sus modificaciones posteriores deber醤 ser sometidos a la aprobaci髇 de la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado.

Siempre que el registrador a quien corresponda la calificaci髇 de un documento apreciare defectos que impidan practicar la operaci髇 solicitada, los pondr� en conocimiento del cotitular o cotitulares del mismo sector o del sector 鷑ico. Antes del transcurso del plazo m醲imo establecido para la inscripci髇 del documento les pasar� la documentaci髇, y el que entendiere que la operaci髇 es procedente la practicar� bajo su responsabilidad antes de expirar dicho plazo.

En la calificaci髇 negativa el registrador a quien corresponda deber� expresar que la misma se ha extendido con la conformidad de los cotitulares. Si falta dicha indicaci髇, la calificaci髇 se entender� incompleta, sin perjuicio de que los legitimados para ello puedan recurrirla, instar la intervenci髇 del sustituto, o pedir expresamente que se complete. No se tendr� en cuenta una calificaci髇 incompleta para interrumpir el plazo en que debe hacerse la calificaci髇. Los cotitulares ser醤 tambi閚 responsables a todos los efectos de la calificaci髇 a la que prestan su conformidad.

El registrador que calificare un documento conocer� de todas las incidencias que se produzcan hasta la terminaci髇 del procedimiento registral.�

La presente secci髇 tiene por objeto regular:

• 1. La atribuci髇 y uso de la firma electr髇ica reconocida por parte de notarios y registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, en el ejercicio de sus funciones p鷅licas.
• 2. Los sistemas de emisi髇, transmisi髇, comunicaci髇 y recepci髇 de informaci髇 entre notarios y registradores, as� como del resto de los documentos que de conformidad con lo dispuesto en su legislaci髇 espec韋ica puedan ser objeto de inscripci髇 en los Registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles.�

1. Los notarios y los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles dispondr醤 obligatoriamente de sistemas telem醫icos para la emisi髇, transmisi髇, comunicaci髇 y recepci髇 de informaci髇.

2. El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa馻 y el Consejo General del Notariado dispondr醤 de redes privadas telem醫icas que deber醤 garantizar una interconexi髇 segura por procedimientos exclusivos cuyos par醡etros y caracter韘ticas t閏nicas sean gestionadas por las respectivas organizaciones corporativas. Todos los registradores y notarios est醤 obligados a integrarse en su respectiva red telem醫ica. Tales redes deber醤 permitir que las oficinas p鷅licas registrales se conecten entre s� y con los Sistemas de Informaci髇 corporativos de su organizaci髇 corporativa. De igual modo, deber醤 permitir la interconexi髇 de las oficinas p鷅licas notariales entre s� y con sus Sistemas de Informaci髇 corporativos.

3. La Direcci髇 General de los Registros y del Notariado, en desarrollo de lo previsto en la presente secci髇, determinar�, mediante las Instrucciones oportunas, las caracter韘ticas que hayan de reunir los indicados sistemas, con tecnolog韆s peri骴icamente actualizadas, de conformidad con la legislaci髇 notarial e hipotecaria, respectivamente, garantizando la ruptura del nexo de comunicaci髇, de forma que se impida el televaciado y la manipulaci髇 del n鷆leo central de sus respectivos sistemas de almacenamiento de la informaci髇. Asimismo, compete a la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado la inspecci髇 y el control del cumplimiento de lo relativo a las caracter韘ticas t閏nicas de los sistemas de informaci髇 corporativos del Consejo General del Notariado y del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa馻. En el ejercicio de esta competencia podr� requerir la colaboraci髇 de los 髍ganos t閏nicos que entienda oportuno, as� como ordenar mediante Instrucciones a las diferentes organizaciones corporativas que adopten las medidas precisas para el funcionamiento del sistema.�

1. La prestaci髇 de servicios de certificaci髇 se har� de conformidad con lo dispuesto en la Ley 59/2003, de 19 de diciembre, de firma electr髇ica, a efectos de expedir certificados electr髇icos mediante los que se vinculen unos datos de verificaci髇 de firma a la identidad, cualidad profesional, situaci髇 administrativa de los notarios y registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles en activo as� como la plaza de destino asignada.

Los notarios y registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, deber醤 disponer para la adecuada prestaci髇 de sus funciones p鷅licas de firma electr髇ica reconocida. Dicha firma electr髇ica reconocida deber� obtenerse de un prestador de servicios de certificaci髇 que cumpla con los requisitos previstos en el art韈ulo 20 de la Ley 59/2003, de 19 de diciembre, y, en todo caso, con pleno respeto al principio de libre acceso a la actividad de prestaci髇 de los servicios de certificaci髇.

Reglamentariamente se desarrollar醤 los requisitos a que hayan de someterse los dispositivos de creaci髇 y verificaci髇 de firma electr髇ica, la forma en que deban ser generados y entregados a sus titulares, las menciones que deban contener los certificados, el procedimiento y publicidad de su vigencia, suspensi髇 o revocaci髇, en el marco de lo dispuesto en la Ley 59/2003, de 19 de diciembre, de firma electr髇ica.

2. La emisi髇, transmisi髇, comunicaci髇 y recepci髇 de informaci髇 que permita la presentaci髇 de t韙ulos notariales en los diferentes Registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, as� como el env韔 de cuanta notificaci髇, calificaci髇 y comunicaci髇 deban dirigir 閟tos a los notarios se realizar� mediante los Sistemas de Informaci髇 corporativos de cada organizaci髇 debidamente conectados.

El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa馻 y el Consejo General del Notariado, a trav閟 de sus medios correspondientes, deber醤 garantizar a los prestadores de servicio de certificaci髇 que lo soliciten, incluidas las respectivas organizaciones corporativas, la condici髇 de registrador o notario en activo al tiempo de la firma de la calificaci髇 o comunicaci髇 notificada o del instrumento p鷅lico remitido, la vigencia, revocaci髇 y suspensi髇 del certificado electr髇ico, mediante el mantenimiento de un directorio actualizado de certificados debidamente protegido, as� como un servicio de consulta permanente, r醦ido y seguro.

Asimismo, ambas organizaciones corporativas deber醤 aplicar el mecanismo de sellado de tiempo en cuanto env韔 y recepci髇 de informaci髇 se practique, en los t閞minos que reglamentariamente se disponga. A tal fin, deber醤 disponer de sistemas horarios homog閚eos debiendo sincronizar sus respectivos sistemas de sellado de tiempo con la se馻l horaria del Real Instituto y Observatorio de la Armada, de conformidad con lo previsto en el Real Decreto 1308/1992, de 23 de octubre, por el que se atribuye a ese laboratorio la funci髇 de depositario del Patr髇 Nacional de Tiempo.

En todo caso, el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa馻, para el adecuado cumplimiento del principio de prioridad registral, deber� establecer en cada Registro de la propiedad, mercantil y de bienes muebles una sola fuente de sellado de tiempo sincronizada en los t閞minos expuestos en el p醨rafo precedente para todos los t韙ulos que puedan causar inscripci髇 de conformidad con lo dispuesto en los art韈ulos 3 de la Ley Hipotecaria y 18 del C骴igo de Comercio, 閟te 鷏timo, aprobado por Real Decreto de 22 de agosto de 1885. Dicha fuente 鷑ica de sellado de tiempo deber� garantizar que los t韙ulos presentados telem醫icamente, con independencia de su origen, se asientan correlativamente con expresi髇 de la unidad de tiempo precisa a tal fin.

En el cumplimiento de las obligaciones previstas en este apartado, el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa馻 y el Consejo General del Notariado, actuar醤 con autonom韆 y respeto a los diferentes sistemas empleados por cada organizaci髇 corporativa, no obstante lo cual deber醤 colaborar para garantizar el adecuado funcionamiento del sistema, siendo obligatorias para sus respectivos miembros las medidas internas de unificaci髇 t閏nica y procedimiento que adopten para la consecuci髇 de dicha coordinaci髇 en todas las oficinas p鷅licas, Registrales y Notariales.

Corresponde a la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado la inspecci髇 y control del cumplimiento de lo previsto en este apartado y, especialmente, lo relativo al examen y verificaci髇 t閏nica de los requisitos que han de cumplir las diferentes redes telem醫icas, sistemas de acreditaci髇 y verificaci髇 de la vigencia de los certificados electr髇icos y sistemas de sellado de tiempo. En el ejercicio de esta competencia podr� requerir la colaboraci髇 de los 髍ganos t閏nicos que entienda oportuno, as� como ordenar mediante Instrucciones a las diferentes organizaciones corporativas que adopten las medidas precisas para el funcionamiento del sistema.

Reglamentariamente podr醤 modificarse las obligaciones relativas a la emisi髇, transmisi髇, comunicaci髇 y recepci髇 de informaci髇 mediante los Sistemas de Informaci髇 corporativos de cada organizaci髇, ampli醤dolo a otros sistemas de informaci髇 que puedan aparecer en el futuro. En todo caso estos sistemas de informaci髇 deber醤 cumplir con las mismas caracter韘ticas que determine la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado para los sistemas de informaci髇 del Consejo General del Notariado y del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa馻 previstas en el art韈ulo 107.3 de esta Ley.�

• 玜) Estar amparada por un certificado reconocido emitido por un prestador de servicios de certificaci髇, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 59/2003, de 19 de diciembre, de firma electr髇ica.�

�1. Salvo indicaci髇 expresa en contrario de los interesados, los documentos susceptibles de inscripci髇 en los Registros de la propiedad, mercantiles o de bienes muebles podr醤 ser presentados en 閟tos por v韆 telem醫ica y con firma electr髇ica reconocida del notario autorizante, interviniente o responsable del protocolo. El notario deber� inexcusablemente remitir tal documento a trav閟 del Sistema de Informaci髇 central del Consejo General del Notariado debidamente conectado con el Sistema de Informaci髇 corporativo del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa馻. El notario deber� dejar constancia de ello en la matriz o, en su caso, en el libro indicador.

2. En tales casos, el registrador de la propiedad, mercantil o de bienes muebles comunicar� al notario autorizante, o a su sucesor en el protocolo, por v韆 telem醫ica y con firma electr髇ica reconocida del mismo, tanto la pr醕tica del asiento de presentaci髇, como, en su caso, la denegaci髇 del mismo, la nota de calificaci髇 y la realizaci髇 de la inscripci髇, anotaci髇 preventiva, cancelaci髇 o nota marginal que corresponda, con arreglo a los principios de la legislaci髇 registral. Las notificaciones o comunicaciones que deba efectuar el registrador por v韆 telem醫ica al notario autorizante del t韙ulo, o a su sucesor en el protocolo, se remitir醤 a trav閟 del Sistema de Informaci髇 corporativo del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa馻 debidamente conectado con el Sistema de Informaci髇 Central del Consejo General del Notariado.�

�5. Respecto de la presentaci髇 de documentos judiciales, administrativos o privados que puedan causar inscripci髇 en los diferentes Registros se estar� a las siguientes reglas:

• 1.� Trat醤dose de documentos judiciales, su presentaci髇 se realizar� a trav閟 del punto neutro judicial o sistema de informaci髇 telem醫ico que lo sustituya, para lo cual deber� conectarse con el sistema telem醫ico de informaci髇 del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa馻. En lo relativo a la acreditaci髇 de la condici髇 del firmante, la vigencia, revocaci髇 y suspensi髇 del certificado de firma electr髇ica del funcionario judicial remitente se estar� a lo dispuesto en su legislaci髇 espec韋ica.
• 2.� En el caso de documentos administrativos, la Administraci髇 P鷅lica que pretenda inscribir aqu閘los deber� utilizar t閏nicas y medios electr髇icos inform醫icos y telem醫icos que garanticen la identificaci髇 de la Administraci髇 actuante y el ejercicio de sus competencias. En cualquier caso, los programas y aplicaciones electr髇icos, inform醫icos y telem醫icos utilizados deber醤 ser aprobados por la Administraci髇 correspondiente.
• 3.� Con car醕ter excepcional y s髄o en los casos y con los requisitos expresamente previstos en las Leyes y los Reglamentos Hipotecario y del Registro Mercantil para los documentos privados en soporte papel, podr� practicarse la inscripci髇 de documentos electr髇icos con firma electr髇ica reconocida que sean soporte de documentos privados presentados telem醫icamente en los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles.
• 4.� Los documentos electr髇icos que sean soporte de documentos privados que se presenten deber醤 estar firmados con firma electr髇ica reconocida amparada en un certificado reconocido conforme a la Ley 59/2003, de 19 de diciembre, de firma electr髇ica.�

�10. La manifestaci髇 de los libros del Registro deber� hacerse, si as� se solicita, por medios telem醫icos. Dicha manifestaci髇 implica el acceso telem醫ico al contenido de los libros del Registro. A tal efecto, si quien consulta es una autoridad, empleado o funcionario p鷅lico que act鷈 por raz髇 de su oficio y cargo, cuyo inter閟 se presume en atenci髇 a su condici髇, el acceso se realizar� sin necesidad de intermediaci髇 por parte del registrador. Dicha autoridad, empleado o funcionario p鷅lico deber� identificarse con su firma electr髇ica reconocida o por cualquier otro medio tecnol骻ico que en el futuro la sustituya. Cuando el consultante sea un empleado o funcionario p鷅lico, responder醤 閟tos de que la consulta se efect鷄 amparada en el cumplimiento estricto de las funciones que respectivamente les atribuye la legislaci髇 vigente. En todo caso, la autoridad, empleado o funcionario p鷅lico no podr� acceder telem醫icamente sin intermediaci髇 del registrador al 蚽dice de Personas.

11. Reglamentariamente se concretar� el procedimiento para autorizar la restricci髇 del acceso a la informaci髇 relativa a determinadas personas, comerciantes o fincas cuando ello venga impuesto por raz髇 de la protecci髇 de la seguridad e integridad de las personas o los bienes.�

�1. Las solicitudes de informaci髇 se ajustar醤 a un modelo inform醫ico que tendr� los campos necesarios para identificar al solicitante, el inter閟 que acredita, en su caso, la finca, los derechos, libros o asientos a que se contrae la informaci髇.

La Direcci髇 General de los Registros y del Notariado aprobar� el modelo inform醫ico de consulta y los requisitos t閏nicos a los que deba sujetarse el mismo.

2. La identificaci髇 del solicitante se efectuar� mediante los apellidos, nombre y n鷐ero de identidad de las personas f韘icas y raz髇 social o denominaci髇 de las personas jur韉icas, n鷐ero de su c骴igo de identificaci髇 y direcci髇 de correo electr髇ico h醔il a efectos de notificaciones. En todo caso, la solicitud deber� estar firmada con la firma electr髇ica reconocida del solicitante, de la persona jur韉ica o del representante de 閟ta.

3. El inter閟 se expresar� de forma sucinta en una casilla que advertir� de las limitaciones impuestas por el ordenamiento en relaci髇 al uso que puede darse a dicha informaci髇. No obstante, si el registrador entendiera que no ha quedado acreditado de modo suficiente dicho inter閟 leg韙imo, podr� solicitar que se le complete 閟te. En todo caso, el registrador deber� notificar al solicitante en el plazo m醲imo de veinticuatro horas si autoriza o deniega el acceso, en este 鷏timo caso de forma motivada.

4. La resoluci髇 sobre el acceso solicitado se notificar� en el plazo m醲imo de un d韆 h醔il al solicitante y, caso de ser positiva, incorporar� el c骴igo individual que permitir� el acceso a la p醙ina que reproduzca el contenido registral relativo a la finca solicitada. Este contenido registral, que se limitar� a los asientos vigentes, se pondr� de manifiesto al interesado durante el plazo de veinticuatro horas desde la notificaci髇 accediendo al mismo.

Si el registrador se negare injustificadamente a manifestar los libros del Registro, se estar� a lo dispuesto en el art韈ulo 228 de la Ley Hipotecaria.

5. Las fincas y derechos se identificar醤 a trav閟 de:

• a) Cualesquiera de sus titulares, haciendo constar el apellido, nombre y n鷐ero del documento nacional de identidad o documento que permita identificar a las personas f韘icas y raz髇 social o denominaci髇 de las personas jur韉icas.
• b) Libro, asiento, tomo y folio registral.
• c) Referencia catastral, cuando constare en el Registro.

Cuando la consulta se refiera a las fichas del 蚽dice de Personas se har醤 constar solamente las circunstancias de la letra a) anterior. Lo mismo se observar� respecto del Libro de Incapacitados.

6. Las notificaciones a que se refiere este art韈ulo entre el registrador y el solicitante se realizar醤 en la direcci髇 de correo electr髇ico que designe 閟te y deber醤 contar con la firma electr髇ica reconocida del registrador.�

獷l Registro de la Propiedad se llevar� en libros foliados y visados judicialmente.

Los libros de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles deber醤 llevarse por medios inform醫icos que permitan en todo momento el acceso telem醫ico a su contenido.

El Registro dispondr� de un sistema de sellado temporal que dejar� constancia del momento en que el soporte papel se traslad� a soporte inform醫ico.

En caso de destrucci髇 de los libros, se sustituir醤 con arreglo a lo dispuesto en las Leyes de 15 de agosto de 1873 y 5 de julio de 1938.�

�1. El contenido de los Libros del Registro deber� ser actualizado en el mismo d韆 en que se presenten los t韙ulos a inscripci髇, si dicha presentaci髇 se efect鷄 en horas de oficina. Dicha actualizaci髇 deber� realizarse con independencia del medio utilizado para la presentaci髇 de los t韙ulos. El registrador deber� disponer de los medios materiales y personales necesarios para cumplir con la obligaci髇 de actualizaci髇. Si no fuera posible extender el asiento de presentaci髇, se estar� a lo dispuesto en el apartado primero del art韈ulo 417 del Reglamento Hipotecario.

Igualmente, y antes de la hora de apertura al p鷅lico, deber醤 incorporarse las modificaciones que resulten de la presentaci髇 de aquellos t韙ulos que se hubiera efectuado en el d韆 h醔il precedente fuera de horas, atendiendo al riguroso orden de ingreso si se hubieran presentado telem醫icamente. Si el t韙ulo se hubiera presentado por correo o telefax fuera de las horas de oficina se estar� a lo dispuesto en los apartados tres a cinco del art韈ulo 418 del Reglamento Hipotecario.

2. Para cumplir con la obligaci髇 de actualizaci髇 inmediata del contenido de los Libros, los registradores llevar醤 un Libro de Entrada donde se har� constar de modo inmediato la presentaci髇 de los t韙ulos por el riguroso orden en que hubieran ingresado los documentos, con expresi髇 de la persona que los presente, el tiempo exacto de su presentaci髇 indicando la unidad temporal precisa, el medio de presentaci髇, sea f韘ico, por correo, por telefax o por remisi髇 telem醫ica y los datos precisos que permitan identificar la finca afectada por el t韙ulo presentado. Asimismo se adoptar醤 las cautelas necesarias para que en ning鷑 caso sea posible la manipulaci髇 o alteraci髇 del orden de presentaci髇 de los t韙ulos o de los asientos ya practicados.

El Libro de Entrada deber� ser accesible telem醫icamente y de modo directo a los funcionarios y empleados a los que se les presume su inter閟 en la consulta de los Libros, de conformidad con lo dispuesto en los art韈ulos 221.2 y 222.10 de la Ley Hipotecaria.

3. Si el t韙ulo se hubiera presentado telem醫icamente, se estar� a las siguientes reglas:

• 1.� El sistema telem醫ico de comunicaci髇 empleado deber� generar un acuse de recibo digital mediante un sistema de sellado temporal acreditativo del tiempo exacto con expresi髇 de la unidad temporal precisa de presentaci髇 del t韙ulo.
• 2.� De conformidad con el art韈ulo 112.4 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, si el t韙ulo hubiera ingresado en horas de oficina, el registrador proceder� en el mismo d韆 a practicar el asiento de presentaci髇 correspondiente al t韙ulo presentado atendiendo al orden de presentaci髇 de 閟te. Si no fuera posible extender el asiento de presentaci髇, se estar� a lo dispuesto en el apartado primero del art韈ulo 417 del Reglamento Hipotecario. Si el t韙ulo se presentara fuera de las horas de oficina, se deber� extender el asiento de presentaci髇 en el d韆 h醔il siguiente atendiendo, igualmente, al orden riguroso de presentaci髇 de aqu閘, de conformidad con el sellado temporal.
• 3.� El registrador notificar� telem醫icamente en el mismo d韆 en que se hubiera extendido el asiento de presentaci髇 su pr醕tica as� como, en su caso, la denegaci髇 del mismo. En este 鷏timo supuesto se deber醤 motivar suficientemente las causas impeditivas, de conformidad con el apartado cuarto del art韈ulo 258 de la Ley Hipotecaria.
• 4.� Si se presentaran telem醫icamente o en papel en el mismo d韆 y hora t韙ulos relativos a una misma finca que resulten contradictorios, se tomar� anotaci髇 preventiva de cada uno, comprensiva de la imposibilidad de extender el asiento solicitado. Esta anotaci髇 preventiva se comunicar� a los efectos de que se proceda por los interesados o por los Tribunales a decidir el orden de preferencia.

4. Los documentos presentados por telefax, cuando la Ley o el Reglamento admitan este medio de presentaci髇, se asentar醤 en el Diario de conformidad con la regla general, a excepci髇 de los que se reciban fuera de las horas de oficina que se asentar醤 en el d韆 h醔il siguiente.

El asiento de presentaci髇 caducar� si, en el plazo de diez d韆s h醔iles siguientes, no se presenta en el Registro el t韙ulo original o su copia autorizada.�

玈i el registrador califica negativamente el t韙ulo, sea total o parcialmente, dentro o fuera del plazo a que se refiere el art韈ulo 18 de la Ley, el interesado podr� recurrir ante la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado o bien instar la aplicaci髇 del cuadro de sustituciones previsto en el art韈ulo 275 bis de la Ley.�

玈i el registrador se niega a la manifestaci髇 de los libros del Registro o a expedir certificaci髇 de lo que en ellos conste, el interesado podr� recurrir la decisi髇 de 閟te ante la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado, siendo de aplicaci髇 lo dispuesto en los art韈ulos 327 y 328 de la Ley Hipotecaria en lo relativo a la legitimaci髇 para recurrir, plazo, lugar de presentaci髇 del recurso, formaci髇 del expediente y contenido del informe del registrador, plazo de resoluci髇 y revisi髇 jurisdiccional de 閟ta.�

• 玥) El retraso injustificado y generalizado en la inscripci髇 de los t韙ulos presentados. A estos efectos, se considera generalizado aquel retraso que afecta a un diez por ciento o m醩 de los t韙ulos atendiendo al n鷐ero de los presentados trimestralmente.�

• 玝) La negativa injustificada a la prestaci髇 de funciones requeridas, as� como la ausencia injustificada por m醩 de dos d韆s del lugar de su residencia, siempre que cause da駉 a tercero; en particular se considerar� a los efectos de esta infracci髇 de negativa injustificada a la prestaci髇 de funciones requeridas, la denegaci髇 injustificada del registrador a extender asiento de presentaci髇, a inscribir, a expedir nota, a motivar sus actuaciones, en particular su calificaci髇 negativa, a notificar en los t閞minos legal o reglamentariamente previstos, a practicar los asientos o a elevar el expediente en los plazos y forma establecidos.�

• 玧) El retraso injustificado en la inscripci髇 de los t韙ulos presentados.�

• 玨) El incumplimiento y la falta de obediencia a las Instrucciones y resoluciones de car醕ter vinculante de la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado, as� como la falta de respeto o menosprecio a dicho Centro Directivo.�

• 獵) Es infracci髇 disciplinaria leve, si no procediere calificarla como grave o muy grave, el incumplimiento de los deberes y obligaciones impuestos por la legislaci髇 registral o, con base en ella, por resoluci髇 administrativa o acuerdo corporativo. Trat醤dose del incumplimiento de un acuerdo corporativo ser� necesario que el registrador previamente haya sido requerido para su observancia por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa馻.�

• 玝) La negativa injustificada a la prestaci髇 de funciones requeridas as� como la ausencia injustificada por m醩 de dos d韆s del lugar de su residencia, siempre que cause da駉 a tercero; en particular se considerar� a los efectos de esta infracci髇 de negativa injustificada a la prestaci髇 de funciones requeridas, la denegaci髇 injustificada por parte del notario a autorizar un instrumento p鷅lico.�

• 玠) El incumplimiento y la falta de obediencia a las Instrucciones y resoluciones de car醕ter vinculante de la Direcci髇 General de los Registros y del Notariado, as� como la falta de respeto o menosprecio a dicho Centro Directivo.�

• 獵) Es infracci髇 disciplinaria leve, si no procediere calificarla como grave o muy grave, el incumplimiento de los deberes y obligaciones impuestos por la legislaci髇 registral o, con base en ella, por resoluci髇 administrativa o acuerdo corporativo. Trat醤dose del incumplimiento de un acuerdo corporativo, ser� necesario que el notario previamente haya sido requerido para su observancia por el 髍gano corporativamente competente.�

�5. La nota simple informativa tiene valor puramente informativo y no da fe del contenido de los asientos, sin perjuicio de la responsabilidad del registrador, por los da駉s ocasionados por los errores y omisiones padecidos en su expedici髇. Deber� reproducir, literal si as� lo solicita el interesado, o en extracto en otro caso, el contenido de los asientos vigentes relativo a la finca objeto de manifestaci髇, donde conste, al menos, la identificaci髇 de la misma, la identidad del titular o titulares de derechos inscritos sobre la misma y la extensi髇, naturaleza y limitaciones de 閟tos. Asimismo se har醤 constar, en todo caso, las prohibiciones o restricciones que afecten a los titulares o a los derechos inscritos.

Tambi閚 podr� librarse nota simple relativa a determinados extremos solicitados por el interesado.�

�2. La rese馻 por el notario de los datos identificativos del documento aut閚tico y su valoraci髇 de la suficiencia de las facultades representativas har醤 fe suficiente, por s� solas, de la representaci髇 acreditada, bajo responsabilidad del notario. El registrador limitar� su calificaci髇 a la existencia de la rese馻 identificativa del documento, del juicio notarial de suficiencia y a la congruencia de 閟te con el contenido del t韙ulo presentado, sin que el registrador pueda solicitar que se le transcriba o acompa馿 el documento del que nace la representaci髇.�

獶isposici髇 adicional octava Subvenciones que integran el programa de cooperaci髇 econ髆ica del Estado a las inversiones de las entidades locales

Las subvenciones que integran el Programa de cooperaci髇 econ髆ica del Estado a las inversiones de las entidades locales, de la misma forma que las subvenciones que integran planes o instrumentos similares que tengan por objeto llevar a cabo funciones de asistencia y cooperaci髇 municipal se regir醤 por su normativa espec韋ica, resultando de aplicaci髇 supletoria las disposiciones de esta Ley.�

�2. Los cr閐itos y l韓eas de financiaci髇 concesionales, as� como las donaciones otorgadas a Estados, instituciones p鷅licas extranjeras o empresas p鷅licas o privadas residentes en el extranjero con cargo al Fondo de Ayuda al Desarrollo, se destinar醤 a la financiaci髇 de proyectos de desarrollo de estos pa韘es, para los cuales el beneficiario adquiera bienes y servicios espa駉les, o alternativamente de cualquier procedencia distinta de la espa駉la cuando haya razones, apreciadas por el Ministerio de Econom韆, que lo justifiquen. Igualmente se podr醤 poner a disposici髇 de los pa韘es beneficiarios l韓eas de financiaci髇 con el objeto de impulsar la actividad productiva, en especial, la de peque馻s y medianas empresas.

En los cr閐itos otorgados a empresas p鷅licas o privadas residentes en el extranjero ser� necesario que los correspondientes Estados garanticen directamente la operaci髇 crediticia.

Excepcionalmente, podr醤 admitirse otras garant韆s no soberanas en operaciones de pr閟tamo a administraciones subnacionales o a empresas p鷅licas, de acuerdo a los l韒ites y criterios que establezca la Comisi髇 Interministerial del Fondo de Ayuda al Desarrollo (CIFAD). Estas operaciones no superar醤 anualmente en su conjunto el 5 por ciento del importe m醲imo de aprobaciones por Consejo de Ministros que establece el punto tres de la presente disposici髇 adicional y que determina anualmente la Ley de Presupuestos Generales del Estado.

Las condiciones financieras de los cr閐itos y l韓eas de financiaci髇 concesionales se establecer醤 conforme a los requisitos establecidos en el acuerdo de la Organizaci髇 para la Cooperaci髇 y el Desarrollo Econ髆icos (OCDE) sobre Directrices en Materia de Cr閐ito a la Exportaci髇 con Apoyo Oficial, o en aquellos otros tratados o acuerdos internacionales que sustituyan o complementen a aqu閘.

Cuando en el pa韘 beneficiario acontezcan situaciones de guerra, terremotos o cat醩trofes naturales de singular gravedad u otras circunstancias excepcionales, el Gobierno podr� autorizar la realizaci髇 de donaciones con cargo al Fondo de Ayuda al Desarrollo (FAD), sin perjuicio de lo previsto con car醕ter general en el n鷐ero 3 del presente apartado dos en cuanto a la realizaci髇 de las donaciones para la financiaci髇 de estudios.�

�3. En los casos de adopci髇 internacional, el adoptante o los adoptantes de com鷑 acuerdo, pueden solicitar directamente en el Registro Civil de su domicilio que se extienda la inscripci髇 principal de nacimiento y la marginal de adopci髇, as� como la extensi髇 en el folio que entonces corresponda, de una nueva inscripci髇 de nacimiento en la que constar醤 solamente, adem醩 de los datos del nacimiento y del nacido, las circunstancias personales de los padres adoptivos, la oportuna referencia al matrimonio de 閟tos y la constancia de su domicilio como lugar de nacimiento del adoptado.

4. Igualmente, en las inscripciones de nacimiento que sean consecuencia de la adquisici髇 de la nacionalidad espa駉la por ciudadanos cuyo lugar de nacimiento sea un pa韘 extranjero, los interesados podr醤 solicitar, en el momento de levantarse el acta de juramento o promesa de fidelidad al Rey y obediencia a la Constituci髇 y a las Leyes, que se extienda la inscripci髇 de nacimiento en el Registro Civil Municipal correspondiente al domicilio en el que se haya instruido el oportuno expediente registral.

5. El Registro Civil en el que se practique la inscripci髇 de nacimiento acaecido en el extranjero conforme a lo dispuesto en los apartados 3 y 4 de este art韈ulo, comunicar� dicha inscripci髇 al Registro Civil Central, que seguir� siendo competente para todos los dem醩 actos de estado civil que afecten al inscrito.�

獻gualmente se llevar醤 en el Registro Civil Central los libros formados con los duplicados de las inscripciones consulares y de las inscripciones de nacimiento practicadas en los Registros Municipales del domicilio conforme a lo dispuesto en el apartado 5 del art韈ulo 16.�