Primera Compromiso de la entidad de cr閐ito

1. 羗bito cuantitativo, cualitativo, territorial y temporal.

1.1 La Entidad de Cr閐ito, que ha sido seleccionada en virtud de los criterios de la Orden VIV/. /2005, de. de., se compromete a conceder pr閟tamos en el 醡bito del Plan estatal 2005-2008, aprobado por el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, a solicitantes cuya petici髇 sea formulada de conformidad con dicho Real Decreto y previo reconocimiento por el 髍gano administrativo competente de las Comunidades Aut髇omas y Ciudades de Ceuta y Melilla, que hayan suscrito Convenios con el Ministerio de Vivienda para desarrollar el Plan de Vivienda 2005-2008, del cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder a dicha ayuda financiera.

1.2 Este compromiso de concesi髇 de pr閟tamos convenidos se aplicar� a todas las modalidades de actuaciones protegidas financiables mediante esta v韆, seg鷑 el mencionado Real Decreto.

La Entidad de Cr閐ito facilitar� a las cooperativas o comunidades de propietarios la concesi髇 de las garant韆s preceptivas referentes a la percepci髇 de cantidades anticipadas durante la construcci髇 a cuenta del coste de la vivienda.

1.3 La Entidad de Cr閐ito se compromete a conceder pr閟tamos convenidos, en las condiciones que seguidamente se establecen, de acuerdo con un sistema que asigna, a cada una de las Comunidades Aut髇omas, y Ciudades de Ceuta y Melilla, que hayan suscrito Convenios con el Ministerio de Vivienda para desarrollar el Plan de Vivienda 2005-2008, un 75 por 100 de las cuant韆s necesarias de pr閟tamos convenidos a conceder en cada territorio, con vigencia hasta el 30 de septiembre de cada a駉, dejando sin territorializar una reserva del 25 por 100 restante de pr閟tamos necesarios a nivel global, hasta el 1 de octubre. A partir de esta 鷏tima fecha, dicha reserva queda a libre disposici髇 de todas y cada una de las Entidades de Cr閐ito que hayan suscrito Convenios con el Ministerio de Vivienda para financiar el Plan estatal 2005-2008, las cuales podr醤 seguir concediendo pr閟tamos convenidos en todos y cada uno de aquellos territorios hasta el agotamiento de dicho volumen global no territorializado, o de los objetivos convenidos por las Comunidades Aut髇omas y Ciudades de Ceuta y Melilla con el Ministerio de Vivienda, incluyendo los derivados de la reserva de eficacia, no territorializada inicialmente, configurada en los Convenios con dichas Comunidades y Ciudades.

No obstante, en caso de agotamiento de la cuant韆 de pr閟tamos convenidos asignada a alguna de las citadas Comunidades o Ciudades, antes del 1 de octubre, podr� la Entidad de Cr閐ito, previa autorizaci髇 expresa del Ministerio de Vivienda, y siempre que queden objetivos a financiar mediante pr閟tamos convenidos, proseguir la concesi髇 de dichos pr閟tamos, hasta un l韒ite que, sumado a las concesiones de pr閟tamos convenidos que efect鷈n otras Entidades de Cr閐ito colaboradoras, no exceda del 30 por 100 de la cuant韆 inicialmente asignada al territorio de que se trate.

1.4 Por otra parte, desde el d韆 siguiente al 31 de diciembre de cada programa anual, y hasta la finalizaci髇 del mismo, las cuant韆s de pr閟tamos convenidos a conceder, inicialmente territorializadas pero no utilizadas, pasar醤 a englobar la reserva de pr閟tamos a conceder en cualquiera de las Comunidades y Ciudades Aut髇omas que participan en este Plan, siempre que queden objetivos a financiar mediante pr閟tamos convenidos. A estos efectos, la finalizaci髇 de cada programa anual se producir� el d韆 anterior al de publicaci髇 en el 獴olet韓 Oficial del Estado� del Acuerdo del Consejo de Ministros en el que se determine el tipo de inter閟 efectivo de los pr閟tamos convenidos a conceder en el siguiente programa anual del Plan estatal 2005-2008.

1.5 La cuant韆 m醲ima de pr閟tamos convenidos a conceder para el programa 2005, ser� de 5.500.000.000 euros.

Para los programas anuales sucesivos del mismo Plan, las respectivas cuant韆s globales, por territorios auton髆icos, ser醤 fijadas por Orden del Titular del Ministerio de Vivienda.

1.6 La Entidad de Cr閐ito concedente del pr閟tamo convenido se compromete tambi閚 a descontar de las cuotas de amortizaci髇 de capital e intereses (o s髄o de intereses, en per韔do de carencia, en su caso), de pr閟tamos convenidos, los subsidios que correspondan; y a satisfacer las ayudas estatales directas a la entrada (en adelante AEDE), en las cuant韆s y a los destinatarios que vengan determinados en las resoluciones correspondientes de los 髍ganos administrativos competentes de las Comunidades Aut髇omas y Ciudades de Ceuta y Melilla, en el marco de los programas anuales del Plan estatal 2005-2008.

En todo caso, los pr閟tamos corresponder醤 a actuaciones que hayan sido calificadas o declaradas como protegidas hasta la finalizaci髇 del programa al que correspondan los pr閟tamos convenidos.

2. Tipo de inter閟 y dem醩 condiciones de los pr閟tamos convenidos: El tipo de inter閟 de los pr閟tamos convenidos, susceptibles o no de ser subsidiados, tendr� la cuant韆 fijada mediante Acuerdo del Consejo de Ministros para el programa anual del que se trate (v閍se el Anexo I, para el programa 2005).

Las restantes condiciones de los pr閟tamos convenidos ser醤 las determinadas en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio.

S髄o podr醤 acceder a estos pr閟tamos aquellos solicitantes que re鷑an las condiciones establecidas en cada caso por el citado Real Decreto, reconocidas mediante resoluci髇 del 髍gano competente de las Comunidades Aut髇omas y Ciudades de Ceuta y Melilla.

3. Informaci髇 a la red de oficinas: La Entidad de Cr閐ito se compromete a informar a toda su red de oficinas acerca de la firma del presente Convenio, as� como del contenido y t閞minos del mismo, incluyendo la distribuci髇 del Manual para la Gesti髇 de las Ayudas Financieras del Plan estatal 2005-2008 (en adelante, Manual de Gesti髇) (Anexo III) al que se hace referencia en la cl醬sula tercera, apartado 1, con la urgencia necesaria para que dichas oficinas puedan iniciar la tramitaci髇 de los pr閟tamos convenidos a la mayor brevedad posible.

Segunda Compromiso del Ministerio de Vivienda

1. Conformidad a los pr閟tamos, subsidiaciones y/o ayudas directas a la entrada.

1.1 El Ministerio de Vivienda dar� su conformidad, a efectos de su inclusi髇 en el 醡bito de aplicaci髇 del presente Convenio, a las concesiones de pr閟tamos, sean directos o concedidos por subrogaci髇 en los del promotor, que no excedr醤 del 80 por 100 del precio total de la vivienda, as� como, en su caso, a la aplicaci髇 de la subsidiaci髇 y/o al desembolso de la AEDE, para las actuaciones calificadas o declaradas como protegidas por los 觬ganos competentes de las Comunidades Aut髇omas y Ciudades de Ceuta y Melilla en el marco del citado Plan estatal 2005-2008, dentro de los l韒ites a los que se refiere la cl醬sula primera, n鷐eros 1 y 2 del presente Convenio.

Esta conformidad se manifestar� expresamente en el plazo de 15 d韆s h醔iles desde la recepci髇 de las comunicaciones que, a los efectos respectivos, le dirija la Entidad de Cr閐ito, con arreglo a la cl醬sula tercera de este Convenio.

A falta de contestaci髇 expresa en dicho plazo, y en cualquier caso a los 15 d韆s h醔iles de la recepci髇 de las comunicaciones, se entender� dada t醕itamente la conformidad, excepto la correspondiente al abono de la AEDE, que se dar�, en todo caso, de forma expresa. La fecha de finalizaci髇 del citado plazo de 15 d韆s se considerar�, en este supuesto, y a todos los efectos del presente Convenio, como fecha de conformidad por el Ministerio de Vivienda, siempre que la cuant韆 del pr閟tamo no exceda de un m醲imo del 80 por 100 del precio total de la vivienda, ni sea inferior a un m韓imo del 60 por 100 de dicho precio, y las actuaciones objeto de financiaci髇 no rebasen la cifra de objetivos de cada clase convenida por el Ministerio con el correspondiente Ente Territorial Aut髇omo.

1.3 En cualquier caso, la conformidad del Ministerio de Vivienda, expresa o t醕ita, se entender� condicionada a que los datos que figuran en el contrato de opci髇 de compra, compraventa o de adjudicaci髇, y que han servido de base para la determinaci髇 por parte de la Comunidad Aut髇oma o Ciudades de Ceuta y Melilla, de la cuant韆 de las ayudas financieras (pr閟tamo, subsidiaci髇 y AEDE), coincidan exactamente con los que figuren en las correspondientes escrituras p鷅licas de compraventa o de adjudicaci髇. En caso de que no se diera dicha coincidencia, la Entidad de Cr閐ito comunicar� esta circunstancia al Ministerio de Vivienda.

1.4 La conformidad del Ministerio de Vivienda al abono de la AEDE, ser� comunicada, de forma expresa, a la Entidad de Cr閐ito, mediante el modelo incluido en el Manual de Gesti髇 (Anexo III). No obstante, y al efecto de acelerar la tramitaci髇 del expediente, dicho Ministerio podr� notificar por adelantado, utilizando los medios electr髇icos, inform醫icos o telem醫icos que se consideren convenientes, la concesi髇 o denegaci髇 de la conformidad, sin perjuicio de que con posterioridad se produzca la comunicaci髇 formal a trav閟 del medio y modelo establecidos al efecto.

2. Subsidiaci髇: El concepto y condiciones referentes a la subsidiaci髇 de los pr閟tamos convenidos se adecuar醤 a lo establecido en el art韈ulo 10 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio.

La cuant韆 de pagos por subsidiaci髇, derivados de los pr閟tamos acogidos al programa 2005, tendr�, sumada a las derivadas de los restantes programas del Plan estatal 2005-2008, la limitaci髇 m醲ima establecida para el conjunto de Entidades.

3. Ayuda estatal directa a la entrada (AEDE): El concepto y condiciones referentes a la AEDE se adecuar醤 a lo establecido en los art韈ulos 24 a 26 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio.

La cuant韆 de los pagos por AEDE tendr�, sumada a las derivadas de los restantes programas del Plan estatal 2005-2008, la limitaci髇 m醲ima establecida para el conjunto de Entidades.

El pago de la ayuda, por parte del Ministerio de Vivienda, se realizar� directamente a la Entidad de Cr閐ito por la cuant韆 total satisfecha por este concepto al beneficiario.

4. L韒ites m醲imos de gasto: Los l韒ites m醲imos de gasto, en conjunto o por anualidades, en concepto de subsidiaci髇 y de AEDE, podr醤 modificarse, como consecuencia de los objetivos realmente financiados por las Entidades de Cr閐ito y de los correspondientes compromisos de gasto, por iniciativa del Titular del Ministerio de Vivienda, mediante la aprobaci髇 de la modificaci髇 del gasto autorizado.

Tercera Condiciones operativas en las concesiones de pr閟tamos y abonos de ayudas directas a la entrada

1. Concesi髇 de pr閟tamos: La Entidad de Cr閐ito, de manera sistem醫ica, notificar� al Ministerio de Vivienda, dentro de los 15 d韆s h醔iles siguientes a su concesi髇, y mediante soporte inform醫ico, los pr閟tamos concedidos, con o sin subsidiaci髇, al amparo del Convenio firmado con el citado Ministerio.

La notificaci髇 de concesi髇, as� como cualquier otro tr醡ite posterior, se efectuar� de acuerdo con las especificaciones fijadas por el Ministerio de Vivienda en el cap韙ulo V del Manual de Gesti髇 (Anexo III), cuyas eventuales posteriores modificaciones ser醤 comunicadas por el Ministerio de Vivienda a la Entidad de Cr閐ito.

Dicha notificaci髇 deber� ir acompa馻da de:

• a) En los pr閟tamos al promotor de viviendas protegidas de nueva construcci髇, copia aut閚tica de la calificaci髇 o declaraci髇 provisional del expediente (o de la calificaci髇 o declaraci髇 definitiva en su caso), as� como, en caso de promotores individuales para uso propio acogidos al sistema de financiaci髇 para el primer acceso a la vivienda en propiedad, o de promotores para arrendamiento, copia aut閚tica de la Resoluci髇 de la Administraci髇 competente reconociendo el cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder a la subsidiaci髇 y la forma de la misma, y/o, en su caso, a la AEDE.
• b) En los pr閟tamos a adquirentes y adjudicatarios, copia aut閚tica de la Resoluci髇 de la Administraci髇 competente reconociendo el cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder al pr閟tamo convenido, a la subsidiaci髇, con expresi髇 de la forma de la misma, y/o, en su caso, a la AEDE, y copia de la divisi髇 del cr閐ito hipotecario, en los pr閟tamos por subrogaci髇.
• c) En los pr閟tamos correspondientes a actuaciones de rehabilitaci髇, copia aut閚tica de la calificaci髇 provisional de actuaci髇 protegida y, en su caso, copia aut閚tica de la Resoluci髇 de la Administraci髇 competente reconociendo el cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder al pr閟tamo convenido, y, en su caso, a la subsidiaci髇.
• d) En los pr閟tamos para adquisici髇 protegida de viviendas usadas, copia aut閚tica de la Resoluci髇 de reconocimiento del cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder al pr閟tamo convenido, a la subsidiaci髇 y la forma de la misma, y/o, en su caso, a la AEDE.

2. Formalizaci髇 de los pr閟tamos.

2.1 Plazo de otorgamiento de la escritura.

La Entidad de Cr閐ito formalizar� los pr閟tamos a los que el Ministerio de Vivienda haya dado su conformidad expresamente o por el transcurso del plazo de 15 d韆s h醔iles a que se refiere el apartado 1 de la cl醬sula segunda, dentro del plazo m醲imo de cuatro meses a partir de la fecha de conformidad, con car醕ter general. En el supuesto de pr閟tamos por subrogaci髇 cuya calificaci髇 definitiva fuese posterior a la Resoluci髇 de conformidad, dicho plazo se contar� a partir de la fecha de la citada calificaci髇 definitiva de la vivienda.

En plazo indicado s髄o podr� ser ampliado por justa causa apreciada por el Ministerio de Vivienda, a propuesta motivada de la Entidad de Cr閐ito.

2.2 Contenido de la escritura.

En el texto de la escritura de formalizaci髇 del pr閟tamo, se har醤 constar, expresamente, los siguientes extremos:

Que se trata de un pr閟tamo convenido acogido al Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, y al programa anual que corresponda del Plan, adjunt醤dose copia de la calificaci髇 o declaraci髇 de la vivienda como protegida.

En su caso, que la Comunidad Aut髇oma, o Ciudades de Ceuta y Melilla, ha reconocido el cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder a la subsidiaci髇 y la forma de la misma y/o, asimismo, en su caso, a la percepci髇 de la AEDE. Adem醩 se indicar�, salvo en los supuestos en los que el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, disponga otra cosa, la duraci髇 quinquenal de la subsidiaci髇 a cargo del Ministerio de Vivienda, con expresa manifestaci髇 de que la pr髍roga de dicha subsidiaci髇 quinquenal est� supeditada a su solicitud, por parte del beneficiario de la ayuda, dentro del quinto a駉 de cada per韔do, y al reconocimiento por parte de la Administraci髇 Auton髆ica competente del cumplimiento de los requisitos que habilitan para la ampliaci髇 del per韔do de subsidiaci髇.

Que, en caso de resoluci髇 del contrato de pr閟tamo por denegaci髇 de la calificaci髇 o declaraci髇 definitiva, el prestatario estar� obligado a devolver a la Administraci髇 estatal las cantidades abonadas por 閟ta en concepto de ayudas econ髆icas estatales directas, incrementadas con los intereses de demora desde su percepci髇. Del mismo modo, que en caso de ejecuci髇 judicial del pr閟tamo, las cantidades recuperadas correspondientes a las ayudas recibidas, m醩 los intereses legales producidos desde el momento de la percepci髇, ser醤 devueltas por la Entidad de Cr閐ito al Ministerio de Vivienda.

Que los datos relativos a precio de venta y condiciones del adquirente o subrogado, coinciden con los del visado o calificaci髇 del Ente Territorial Aut髇omo. Si no se produce dicha coincidencia no deber� procederse a la formalizaci髇 del pr閟tamo, debi閚dose comunicar tal circunstancia al Ministerio de Vivienda.

La prohibici髇 y limitaciones a la facultad de disponer establecidas en el art韈ulo 13 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, a efectos de su inscripci髇 en el Registro de la Propiedad, donde se har醤 constar por medio de nota marginal.

El compromiso de la Entidad de Cr閐ito (desde que tenga conocimiento de la conformidad del Ministerio de Vivienda a la concesi髇 del pr閟tamo subsidiado, o de la pr髍roga de la subsidiaci髇, y hasta que 閟ta caduque o se le notifique su revocaci髇) a diferenciar expresamente en los recibos justificativos del pago de las cuotas, de amortizaci髇 e intereses, las cantidades que corresponde al Ministerio de Vivienda abonar por cuenta del prestatario, por raz髇 de la subsidiaci髇, citando expresamente a dicho Ministerio, y aquellas otras que, en consecuencia, deba abonar el prestatario.

El compromiso de la Entidad de Cr閐ito a notificar a los prestatarios a los que hubiere concedido pr閟tamos convenidos, con la conformidad del Ministerio de Vivienda, su concesi髇 y las modificaciones que puedan tener lugar en cuanto al tipo de inter閟 de aquellos, as� como a notificarles durante el primer semestre del quinto a駉 de cada per韔do subsidiado, la necesidad, en su caso, de tramitar la solicitud de ampliaci髇 de dicha subsidiaci髇.

El compromiso de la Entidad de Cr閐ito a notificar al prestatario la conformidad del Ministerio de Vivienda al desembolso de la AEDE.

Que de conformidad con el apartado 2 del art韈ulo 9 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, no se ha aplicado, ni se aplicar�, comisi髇 alguna en relaci髇 con el pr閟tamo convenido.

Que en caso de amortizaci髇 parcial anticipada del pr閟tamo, y sin perjuicio de lo establecido en el art韈ulo 24.4 del citado Real Decreto, el importe m韓imo a amortizar ser� de 1.500 euros.

Que se incluye, para que forme parte inseparable de la escritura, la tabla de amortizaci髇 del pr閟tamo, al tipo de inter閟 inicial y, en su caso, con la cuant韆 fija inicial anual de la subsidiaci髇, advirti閚dose de su validez hasta que se produzcan modificaciones del tipo de inter閟, que afectar韆n a la tabla de amortizaci髇, o amortizaciones anticipadas, que dar韆n lugar, adem醩, a una nueva cuant韆 de la subsidiaci髇.

3. Abono de la AEDE: Ser醤 necesarios, con car醕ter previo al abono, el reconocimiento de la Comunidad Aut髇oma del derecho a la AEDE, la obtenci髇 del pr閟tamo convenido, con las condiciones fijadas en el art韈ulo 24.3 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, y la conformidad del Ministerio de Vivienda, seg鷑 se expone en el n鷐ero 1 de la cl醬sula segunda.

La cuant韆 total de la AEDE se satisfar� a sus destinatarios, directamente y mediante pago 鷑ico, por la Entidad de Cr閐ito concedente del pr閟tamo convenido, en el momento de la formalizaci髇 del mismo o de la subrogaci髇 del destinatario de la ayuda en el pr閟tamo obtenido por el promotor, o posteriormente, si el Ente Territorial Aut髇omo no hubiera emitido el reconocimiento del cumplimiento de los requisitos para acceder a dicha ayuda antes de la formalizaci髇 del pr閟tamo directo o subrogado.

Si el reconocimiento del derecho a la AEDE por la Comunidad Aut髇oma fuese posterior a la formalizaci髇 del pr閟tamo con la Entidad de Cr閐ito, se remitir� al Ministerio de Vivienda la resoluci髇 de la Comunidad Aut髇oma, como requisito previo a la conformidad del citado Ministerio al desembolso de la AEDE.

4. Notificaci髇 e informaci髇 al Ministerio de Vivienda: La Entidad de Cr閐ito notificar� al Ministerio de Vivienda, a trav閟 de medios inform醫icos, electr髇icos o telem醫icos, la formalizaci髇 de los pr閟tamos concedidos, con o sin subsidiaci髇, as� como el abono, en su caso, de la AEDE, en el plazo m醲imo de 15 d韆s h醔iles a contar desde su fecha de efecto.

Asimismo, la Entidad de Cr閐ito notificar� al Ministerio de Vivienda, en igual forma y plazo, los restantes movimientos de los pr閟tamos convenidos.

Todas las notificaciones se efectuar醤 de acuerdo con las especificaciones establecidas en el cap韙ulo V del Manual de Gesti髇 (Anexo III).

La Entidad de Cr閐ito se compromete a remitir al Ministerio de Vivienda, en el plazo m醲imo de un mes desde la fecha en que le fueran solicitadas, copia aut閚tica de las escrituras de pr閟tamo que por parte del citado Ministerio pudieran serle requeridas, as� como cualquier otra documentaci髇 y datos referentes a dichos pr閟tamos.

Cuarta Condiciones operativas en la gesti髇 de pr閟tamos y del reintegro de la AEDE

1. Periodicidad de notificaciones: Las notificaciones de movimientos en los pr閟tamos, de acuerdo con el Manual de Gesti髇 (Anexo III), se efectuar醤 dentro de los 15 d韆s h醔iles siguientes a sus fechas de efecto.

2. Informaci髇 documental de las liquidaciones.

2.1 Liquidaci髇 de subsidios.

El Ministerio de Vivienda abonar� a la Entidad de Cr閐ito la cuant韆 correspondiente a las liquidaciones por subsidiaci髇 de los pr閟tamos convenidos.

La Entidad de Cr閐ito presentar� documentalmente al Ministerio de Vivienda, la liquidaci髇 de los subsidios referidos a per韔dos vencidos, correspondientes al Plan estatal 2005-2008 y anteriores, debi閚dose remitir con periodicidad trimestral, salvo si fuera admitida otra periodicidad menor, la documentaci髇 que se cita a continuaci髇, seg鷑 los modelos que figuran en el Manual de Gesti髇 (Anexo III):

• Certificaci髇 de importes facturados por cada Plan de Vivienda (por duplicado ejemplar).
• Listado de detalle con el n鷐ero de pr閟tamos y los importes facturados de la subsidiaci髇, diferenciados por planes de vivienda.
• Desgloses por Comunidades Aut髇omas y planes de vivienda (por duplicado ejemplar).
• Soporte inform醫ico de los registros que constituyen la facturaci髇 de la subsidiaci髇.

La liquidaci髇 de subsidios deber� cursarse por la Entidad de Cr閐ito para su abono por el Ministerio de Vivienda, de forma independiente y separada respecto a la liquidaci髇 de las AEDE.

2.2 Liquidaci髇 de la AEDE.

El Ministerio de Vivienda abonar� a la Entidad de Cr閐ito la cuant韆 correspondiente a la AEDE, satisfecha al beneficiario.

La Entidad de Cr閐ito presentar� documentalmente al Ministerio de Vivienda la liquidaci髇 de las AEDE abonadas con cargo a cada uno de los Planes de Vivienda 2005-2008, 2002-2005 y 1998-2001, debi閚dose remitir con periodicidad trimestral, salvo si fuera admitida otra periodicidad menor, la documentaci髇 que se cita a continuaci髇, seg鷑 los modelos que figuran en el Manual de Gesti髇 (Anexo III).

• Certificaci髇 de importes facturados (por duplicado ejemplar).
• Listado de detalle con el n鷐ero de beneficiarios y los importes facturados de la AEDE, diferenciados por planes de vivienda.
• Desgloses por Comunidades Aut髇omas y planes de vivienda (por duplicado ejemplar).
• Soporte inform醫ico de los registros que constituyen la facturaci髇 de la AEDE.

  La liquidaci髇 de las AEDE deber� cursarse por la Entidad de Cr閐ito para su abono por el Ministerio de Vivienda, de forma independiente y separada respecto a la liquidaci髇 de subsidios.

3. Comprobaci髇 y abono de las liquidaciones: Comprobadas las liquidaciones de subsidiaci髇 y de AEDE, y siempre que la remisi髇 de datos, por parte de la Entidad de Cr閐ito, se haya ajustado a lo dispuesto en este Convenio, el Ministerio de Vivienda expedir� los mandamientos de pago correspondientes al importe de las citadas liquidaciones, conforme a las normas generales vigentes en materia de pagos.

Los importes de la AEDE y de la subsidiaci髇 correspondiente a cada per韔do, se calcular醤 con arreglo a lo establecido en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio.

4. Revisi髇 de las liquidaciones: Sin perjuicio de lo establecido en el apartado 3 anterior, el Ministerio de Vivienda podr� llevar a cabo una revisi髇 ulterior de las liquidaciones, exigiendo, en su caso, las rectificaciones pertinentes, quedando condicionado el plazo legal de pago de las mismas a su subsanaci髇. I

La Entidad de Cr閐ito estar� obligada a devolver al Ministerio de Vivienda las cantidades liquidadas indebidamente.

5. Resoluci髇 del pr閟tamo: En los casos de resoluci髇 del contrato de pr閟tamo por denegaci髇 de la calificaci髇 definitiva o por ejecuci髇 de hipoteca, por incumplimiento de obligaciones por el beneficiario, la Entidad de Cr閐ito proceder� a interrumpir la liquidaci髇 del subsidio, sin perjuicio de reanudarla si se produjera, en su caso, la rehabilitaci髇 del pr閟tamo.

En ambos casos, la Entidad de Cr閐ito se compromete a notificar al Ministerio de Vivienda, tanto la resoluci髇 del contrato de pr閟tamo como la causa de la misma, en el plazo m醲imo de un mes, y a reintegrar, en su caso, las ayudas correspondientes.

6. Interrupci髇 del abono de las cuotas de amortizaci髇: En el caso excepcional al que se refiere el art韈ulo 22.1 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, la Entidad de Cr閐ito deber� comunicar al Ministerio de Vivienda la interrupci髇 del abono de las cuotas amortizativas, suspendiendo la facturaci髇 del pr閟tamo hasta que se reanude su amortizaci髇. Tanto la interrupci髇 como la reanudaci髇 citadas deber醤 ser comunicadas por escrito.

Quinta Informaci髇

1. Informaci髇 en soporte inform醫ico: La Entidad de Cr閐ito, sin perjuicio del cumplimiento de las restantes obligaciones de informaci髇 recogidas en el presente Convenio, se compromete a facilitar al Ministerio de Vivienda la informaci髇 que le sea requerida, a efectos de control y seguimiento del desarrollo de los programas de financiaci髇.

La informaci髇, en todas sus fases, derivada del presente Convenio se efectuar� de acuerdo con el protocolo inform醫ico establecido en el Manual de Gesti髇 (Anexo III) y dem醩 instrucciones complementarias, o cualquier otro que, en su momento, se se馻le con car醕ter general o particular para la Entidad de Cr閐ito.

2. Informaci髇 en soporte documental: En funci髇 de la regulaci髇 espec韋ica que se establezca con los 髍ganos de intervenci髇 del gasto p鷅lico, el Ministerio de Vivienda se reserva la facultad de fijar el momento en el que la Entidad de Cr閐ito pueda optar por abandonar el soporte papel en todo o en parte de la informaci髇 a remitir sobre liquidaciones de subsidios, y de AEDE. Asimismo, podr� modificar, de com鷑 acuerdo con las Entidades, el procedimiento para realizar los pagos.

3. Banco de datos: La Entidad de Cr閐ito autoriza al Ministerio de Vivienda para integrar los datos suministrados sobre identidad de los promotores de actuaciones financiadas para venta o arrendamiento, as� como sobre las principales caracter韘ticas de las promociones, a trav閟 de un proceso inform醫ico que permita emplearlos como banco de datos de informaci髇 al p鷅lico, siempre que dichos promotores lo autoricen.

4. Informaci髇 certificada: Las Entidades de Cr閐ito facilitar醤 la informaci髇 certificada necesaria para el reintegro de las ayudas estatales abonadas, de acuerdo con el art韈ulo 6.2 de la Ley 15/1999, sobre Protecci髇 de Datos de Car醕ter Personal.

5. Registro de Viviendas Protegidas. La Entidad de Cr閐ito autoriza al Ministerio de Vivienda para integrar todos los datos suministrados por la misma, sobre prestatarios, beneficiarios de la AEDE, pr閟tamos convenidos y ayudas econ髆icas estatales directas, en el Registro de Viviendas Protegidas a que se refiere la disposici髇 adicional sexta del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio.

N鷐ero 5 de la cl醬sula quinta introducido por el art韈ulo 鷑ico de la Orden VIV/3551/2005, de 14 de noviembre, por la que se modifica el anexo de la Orden VIV/3106/2005, de 5 de octubre, sobre convocatoria y selecci髇 de entidades de cr閐ito y regulaci髇 de otros aspectos relacionados con los Convenios de colaboraci髇 que se suscriban entre las mismas y el Ministerio de Vivienda, para la financiaci髇 de actuaciones protegidas del Plan estatal 2005-2006 (獴.O.E.� 16 noviembre).Vigencia: 16 noviembre 2005

Sexta Seguimiento del convenio

La resoluci髇 de las posibles dudas sobre la interpretaci髇 y aplicaci髇 de los t閞minos de este Convenio corresponde a la Direcci髇 General de Arquitectura y Pol韙ica de Vivienda, del Ministerio de Vivienda, que velar� por el cumplimiento del mismo, tanto en sus aspectos formales y de tramitaci髇 como en cuanto al logro de sus finalidades b醩icas, de modo que se eviten, en particular, eventuales exclusiones o discriminaciones en cuanto a la concesi髇 de pr閟tamos convenidos.

Por otra parte, la Entidad de Cr閐ito firmante podr� ser convocada a las reuniones de las Comisiones Bilaterales de Seguimiento integradas por representantes del Ministerio de Vivienda y de cada una de las Comunidades Aut髇omas y Ciudades de Ceuta y Melilla, previstas en los correspondientes Convenios entre ambas Administraciones.

S閜tima Extinci髇, pr髍roga y modificaci髇

1. El presente Convenio se extinguir� por la conclusi髇 del per韔do m醲imo establecido para su vigencia, salvo que dicho sea prorrogado por el tiempo que las partes acuerden si, llegado su t閞mino, existieran razones que as� lo aconsejaran.

En todo caso, el presente Convenio se extinguir� por el agotamiento del volumen de recursos asignados, as� como por resoluci髇 del mismo.

Ser醤 causas de resoluci髇 el mutuo acuerdo de las partes intervinientes, la decisi髇 unilateral de alguna de ellas cuando se produzca por la otra un incumplimiento grave acreditado de las obligaciones asumidas, y cualesquiera otras que, en su caso, le fueran de aplicaci髇 de acuerdo con la legislaci髇 vigente.

En el supuesto de resoluci髇 del Convenio, los pr閟tamos convenidos a los que el Ministerio de Vivienda haya prestado su conformidad, mantendr醤 su vigencia en las condiciones establecidas en el convenio.

2. Asimismo, en virtud de lo establecido en el art韈ulo 79.3 del real Decreto 801/2005, de 1 de julio, el incumplimiento grave o reiterado de las obligaciones establecidas en el presente convenio por parte de la Entidad de Cr閐ito habilitar� al Ministerio de Vivienda para modificarlo.

Octava Naturaleza y jurisdicci髇

El presente Convenio tiene naturaleza administrativa y la competencia para conocer de las cuestiones de 閘 derivadas corresponde a los 髍ganos competentes de la jurisdicci髇 contencioso-administrativa.