• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• Art韈ulo 1 燫enta b醩ica de emancipaci髇
• Art韈ulo 2 燘eneficiarios
• Art韈ulo 3 燙uant韆 y condiciones de disfrute
• Art韈ulo 4 燩rocedimiento de concesi髇 de la renta b醩ica de emancipaci髇
• Art韈ulo 5 燗creditaci髇 de requisitos
• Art韈ulo 6 燰erificaci髇 de datos
• Art韈ulo 7 燙onvenios de colaboraci髇 con las comunidades aut髇omas y ciudades de Ceuta y Melilla
• Art韈ulo 8 燙onvenios de colaboraci髇 con entidades de cr閐ito
• Art韈ulo 9 燫間imen jur韉ico. Compatibilidades
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Disposici髇 transitoria 鷑ica 燗plicaci髇 a j髒enes ya emancipados
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Disposici髇 adicional primera 燬eguimiento y evaluaci髇 de las medidas contenidas en este real decreto
  • Disposici髇 adicional segunda 燗ctuaciones de las comunidades aut髇omas
  • Disposici髇 adicional tercera 燭itularidad de la vivienda
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 final primera 燭韙ulos competenciales
  • Disposici髇 final segunda 燜acultades de desarrollo y ejecuci髇
  • Disposici髇 final tercera 燛ntrada en vigor

Art韈ulo 1 Renta b醩ica de emancipaci髇

Con el objetivo de facilitar la emancipaci髇 de los j髒enes, se crea la renta b醩ica de emancipaci髇, consistente en un conjunto de ayudas directas del Estado destinadas al apoyo econ髆ico para el pago del alquiler de la vivienda que constituye su domicilio habitual y permanente, en las condiciones y con los requisitos que se establecen en este real decreto.

Art韈ulo 2 Beneficiarios

1. Podr醤 percibir la renta b醩ica de emancipaci髇 todas aquellas personas que re鷑an los siguientes requisitos:

• a) Tener una edad comprendida entre los 22 a駉s y hasta cumplir los 30 a駉s.
• b) Ser titular del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que residan con car醕ter habitual y permanente.
• c) Disponer de, al menos, una fuente regular de ingresos que le reporte unos ingresos brutos anuales inferiores a 22.000 euros. A los efectos del c髆puto de esta cantidad, se tendr醤 en cuenta los ingresos correspondientes al a駉 natural. P醨rafo primero de la letra c) del n鷐ero 1 del art韈ulo 2 redactado por el apartado uno del art韈ulo 鷑ico del R.D. 1260/2010, de 8 de octubre, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 29 octubre).Vigencia: 30 octubre 2010

  A estos efectos, se entender� que tienen una fuente regular de ingresos quienes est閚 trabajando por cuenta propia o ajena, el personal investigador en formaci髇 y los perceptores de una prestaci髇 social p鷅lica de car醕ter peri骴ico, contributiva o asistencial, siempre que puedan acreditar una vida laboral de, al menos, seis meses de antig黣dad, inmediatamente anteriores al momento de la solicitud, o una duraci髇 prevista de la fuente de ingresos de, al menos, seis meses contados desde el d韆 de su solicitud.

  Letra c) del n鷐ero 1 del art韈ulo 2 redactada por el n鷐ero uno del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009
• d) Poseer la nacionalidad espa駉la o la de alguno de los Estados miembros de la Uni髇 Europea, o del Espacio Econ髆ico Europeo o, en el caso de los extranjeros no comunitarios, tener residencia legal y permanente en Espa馻.

2. No obstante lo previsto en el apartado anterior, no podr醤 ser beneficiarios de las ayudas contempladas en el presente real decreto:

• a) Quienes tengan parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador de su vivienda habitual. El mismo criterio se aplicar� a la relaci髇 entre el arrendador y el arrendatario, cuando el primero sea una persona jur韉ica respecto de cualquiera de sus socios o part韈ipes.
• b) Quienes sean titulares de una vivienda, salvo que hayan sido privados de su uso y disfrute por causas no imputables al interesado. Letra b) del n鷐ero 2 del art韈ulo 2 redactada por el n鷐ero uno del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009
• c) Quienes sean titulares de bienes y derechos con un valor, determinado de acuerdo con la normativa del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur韉icos Documentados, superior a 110.000 euros. Letra c) del n鷐ero 2 del art韈ulo 2 redactada por el n鷐ero uno del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009

3. Cuando se trate de solicitantes de la renta b醩ica de emancipaci髇 cuya fuente regular de ingresos consista en actividades empresariales, profesionales o art韘ticas, los ingresos anuales se computar醤 de conformidad con la forma prevista en el art韈ulo 5.c.2.�

Art韈ulo 3 Cuant韆 y condiciones de disfrute

1. La renta b醩ica de emancipaci髇 consistir� en las siguientes ayudas, con cargo a los presupuestos del Ministerio de Vivienda:

• a) Una cantidad mensual de 210 euros con el fin de facilitar el pago de los gastos relacionados con el alquiler de la vivienda habitual.T閚gase en cuenta que la cuant韆 mensual de la ayuda para facilitar el pago de los gastos relacionados con el alquiler de la vivienda habitual, prevista en el presente apartado, en los t閞minos previstos en el Real Decreto-Ley 20/2011, de 30 de diciembre, ser� de 147 euros, conforme establece el n鷐ero 1 del art韈ulo 36 de R.D.-ley 20/2012, de 13 de julio, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad (獴.O.E.� 14 julio). Asimismo dicha ayuda ser� incompatible con otras ayudas o subvenciones establecidas para los inquilinos en la normativa auton髆ica, conforme establece el n鷐ero 2 del citado art韈ulo 36.
• b) Una cantidad de 120 euros, por una sola vez, si se constituye un aval con un avalista privado como garant韆 del arrendamiento. Letra b) del n鷐ero 1 del art韈ulo 3 redactada por el n鷐ero dos del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009
• c) Un pr閟tamo sin intereses, de 600 euros, por una sola vez, reintegrable cuando se extinga la fianza prestada en garant韆 del arrendamiento, al finalizar el 鷏timo de los contratos de arrendamiento sucesivamente formalizados en el plazo m醲imo de cuatro a駉s desde el reconocimiento del derecho a esta ayuda, o, en todo caso, cuando se dejen de reunir los requisitos que habilitan para seguir percibiendo la ayuda de la letra a).

2. La ayuda establecida en la letra a) del apartado anterior se percibir� por meses completos, con efectos desde el mes siguiente al de su solicitud, durante un m醲imo de cuatro a駉s, sean o no consecutivos, o hasta aquel en el que se cumpla la edad de 30 a駉s.

S髄o se podr醤 percibir las ayudas establecidas en las letras b) y c) del apartado primero de este art韈ulo, si la solicitud de las mismas se efect鷄 en el plazo m醲imo de tres meses desde la fecha de firma del contrato de arrendamiento, salvo que el 髍gano competente de las comunidades aut髇omas y de las ciudades de Ceuta y Melilla establezca un plazo inferior. P醨rafo segundo del n鷐ero 2 del art韈ulo 3 introducido por el n鷐ero dos del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009

3. Para percibir la renta b醩ica de emancipaci髇 ser醤 requisitos imprescindibles:

• a) La domiciliaci髇 bancaria de esta ayuda en alguna de las entidades de cr閐ito colaboradoras del Ministerio de Vivienda La Sentencia TC (Sala Pleno), 15 marzo 2012, anula, con el alcance que se determina en el fundamento jur韉ico 12, los arts. 3 aps. 3 a) y 4 inciso 珁 lo comunique al M.� Vivienda�; 4 aps. 1, 3, 4, 5, y 6; 5; 6; 7; y 8; la disp. adic. 2.�; la disp. final 1.� y la disp. final 2.� del RD 1472/2007, de 2 Nov., por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes, por vulnerar las competencias de la CA La Rioja.
• b) La domiciliaci髇 bancaria del pago del alquiler.

  Dicho pago podr� efectuarse mediante transferencia bancaria a una cuenta predeterminada del arrendador, o de su representante a estos efectos, desde la cuenta del inquilino habilitada para ello; o bien, mediante el cargo de recibos domiciliados en esta 鷏tima cuenta, directamente por parte del arrendador o de quien lo represente.

  En el caso de ser varios los titulares del contrato de arrendamiento de la vivienda alquilada en la que habite el beneficiario de la renta b醩ica de emancipaci髇 ser� necesario que el pago peri骴ico de la renta de alquiler contratada se domicilie en una sola cuenta bancaria, en una entidad de cr閐ito colaboradora, de la que al menos el beneficiario, o beneficiarios, sean titulares, sin perjuicio de que lo sean, asimismo, los restantes titulares del contrato de arrendamiento.

  La domiciliaci髇 bancaria del pago peri骴ico del alquiler habr� de efectuarse en la misma entidad de cr閐ito colaboradora en la que se hayan domiciliado las ayudas de la renta b醩ica de emancipaci髇.

  Letra b) del n鷐ero 3 del art韈ulo 3 redactada por el n鷐ero dos del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009
• c) Estar al corriente del pago peri骴ico del pago del alquiler de la vivienda objeto del contrato de arrendamiento.
• d) Estar al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

4. El mantenimiento de las ayudas a las que se refiere este art韈ulo exigir� que se mantengan las condiciones que habilitan para el reconocimiento del derecho a esta ayuda. A efectos del c醠culo del cumplimiento del requisito establecido en el art韈ulo 2.1.c, no se computar� el importe de la renta b醩ica de emancipaci髇, percibida en la anualidad correspondiente.

El beneficiario deber� comunicar de inmediato al 髍gano que le reconoci� el derecho a la ayuda cualquier modificaci髇 de las condiciones que motivaron el reconocimiento, para que resuelva lo que proceda y lo comunique al Ministerio de Vivienda.

5. En caso de que existan varios titulares del contrato de arrendamiento, las cuant韆s de las ayudas a cada uno de los que tengan derecho a las mismas ser醤 el resultado de dividir las cantidades a que se refiere el apartado 1 por el n鷐ero total de titulares del contrato.

6. El incumplimiento de los requisitos legalmente establecidos producir� la suspensi髇 cautelar de la ordenaci髇 del pago de las ayudas por el Ministerio de Vivienda. La incidencia ser� comunicada a los beneficiarios y a las Comunidades Aut髇omas y Ciudades de Ceuta y Melilla, a los efectos de lo dispuesto en el apartado 2 del art韈ulo 4.

N鷐ero 6 del art韈ulo 3 introducido por el apartado dos del art韈ulo 鷑ico del R.D. 1260/2010, de 8 de octubre, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 29 octubre).Vigencia: 30 octubre 2010

Art韈ulo 4 Procedimiento de concesi髇 de la renta b醩ica de emancipaci髇

1. La gesti髇 de las ayudas objeto de este real decreto se realizar� conforme a lo que establezcan los convenios de colaboraci髇 que el Ministerio de Vivienda suscriba con las comunidades aut髇omas y ciudades de Ceuta y Melilla, y de acuerdo con lo que se prev� en los apartados siguientes.

2. El 髍gano competente de la Comunidad Aut髇oma o Ciudades de Ceuta y Melilla donde se ubique la vivienda objeto del contrato de arrendamiento, instruir� y resolver�, en el plazo m醲imo de dos meses, sobre el reconocimiento del derecho a la renta b醩ica de emancipaci髇, incluyendo, en su caso, en la resoluci髇, el plazo m醲imo de duraci髇 de la ayuda a la que se refiere el apartado 2 del art韈ulo 3. Si transcurridos seis meses desde la notificaci髇 de la resoluci髇 que reconoce el derecho a la renta b醩ica de emancipaci髇, el beneficiario no ha acreditado el cumplimiento de todos los requisitos establecidos en el apartado 3 del art韈ulo 3 de este Real Decreto, la Comunidad Aut髇oma o Ciudad de Ceuta y Melilla dictar� nueva resoluci髇 declarando la extinci髇 del derecho desde la fecha de efectos econ髆icos que se indica en la resoluci髇 de reconocimiento del derecho, excepto en el caso en que la falta de acreditaci髇 no sea imputable al beneficiario. El interesado no cobrar� el importe de las ayudas y estas no se considerar醤 devengadas. No obstante lo anterior, el interesado podr� realizar una nueva solicitud de la Renta B醩ica de Emancipaci髇 de los J髒enes.

Asimismo, se dictar� resoluci髇 que declare la extinci髇 del derecho a la renta b醩ica de emancipaci髇, si transcurrido un plazo de tres meses desde que se produzca la notificaci髇 de una suspensi髇 cautelar ocasionada por un incumplimiento de los requisitos que habilitan para la percepci髇 de la ayuda, no se ha acreditado la subsanaci髇 del mismo, excepto en el caso en que la falta de subsanaci髇 no sea imputable al beneficiario. El interesado no cobrar� el importe de las ayudas y 閟tas no se considerar醤 devengadas desde el mes en que se produjo el incumplimiento que da lugar a la suspensi髇 cautelar, con independencia de la fecha en que se notifique, sin perjuicio de que pueda realizar una nueva solicitud de la Renta B醩ica de Emancipaci髇 de los J髒enes.

Conforme a la regulaci髇 establecida en los p醨rafos que anteceden, la Comunidad Aut髇oma o Ciudad de Ceuta o Melilla, una vez transcurridos los plazos establecidos en los p醨rafos anteriores, desde la notificaci髇 del inicio del procedimiento, conceder� tr醡ite de audiencia al interesado y, si en el plazo otorgado no acredita o subsana el requisito omitido que caus� la suspensi髇 cautelar, dictar� nueva resoluci髇 declarando la extinci髇 del derecho desde la fecha de efectos econ髆icos indicada en el primer p醨rafo de este apartado o desde la fecha en que se produjo el incumplimiento que da lugar a la suspensi髇 cautelar, sin perjuicio de que pueda proceder el reconocimiento de un nuevo derecho, que tendr� la fecha de efectos econ髆icos se馻lada en el apartado 2 del art韈ulo 3 y en el apartado 4 del art韈ulo 4 de este Real Decreto, seg鷑 las condiciones que se acrediten por los interesados en la nueva solicitud. La Comunidad Aut髇oma o Ciudad de Ceuta o Melilla, notificar� al interesado la resoluci髇 por la que se extingue el derecho y, simult醤eamente, la comunicar� al Ministerio de Vivienda a trav閟 del sistema de comunicaci髇 automatizada previsto en el apartado 5 del art韈ulo 4.

Si se obtiene una nueva resoluci髇 que reconozca el derecho a la Renta B醩ica de Emancipaci髇 de los J髒enes, los interesados podr醤 cobrar hasta un m醲imo de cuatro a駉s, sean o no consecutivos, o hasta aquel en el que se cumpla la edad de 30 a駉s, en su caso, descontando el periodo de tiempo correspondiente a las ayudas que hayan sido efectivamente cobradas con motivo de resoluciones anteriores.

N鷐ero 2 del art韈ulo 4 redactado por el apartado tres del art韈ulo 鷑ico del R.D. 1260/2010, de 8 de octubre, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 29 octubre).Vigencia: 30 octubre 2010

V閍se, respecto a los plazos de extinci髇, la disposici髇 transitoria 鷑ica del R.D. 1260/2010, de 8 de octubre, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 29 octubre).

3. Los interesados presentar醤 la solicitud de la renta b醩ica de emancipaci髇 conforme a un modelo que contenga, al menos, los datos del que se adjunta como anexo.

N鷐ero 3 del art韈ulo 4 redactado por el n鷐ero tres del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009

4. El interesado podr� solicitar el reconocimiento provisional del derecho a la renta b醩ica de emancipaci髇 antes de arrendar la vivienda. En tal caso, la resoluci髇 de reconocimiento provisional caducar� a los tres meses de su notificaci髇, plazo en el que el beneficiario habr� de presentar nueva solicitud aportando la documentaci髇 restante a que se refiere el art韈ulo 5 de este real decreto, para que el 髍gano competente de la Comunidad Aut髇oma o ciudades de Ceuta y Melilla eleve a definitiva su resoluci髇. En este caso, la ayuda se devengar� desde el mes en el que se presente el contrato de alquiler, siempre que coincida con la fecha en que surta efectos el arrendamiento. En caso contrario, el mes de inicio ser� el correspondiente a esta 鷏tima fecha.

N鷐ero 4 del art韈ulo 4 redactado por el n鷐ero tres del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009

5. La comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta o Melilla notificar� la resoluci髇 al interesado y la comunicar� de forma simult醤ea al Ministerio de Vivienda a trav閟 de un sistema de comunicaci髇 automatizada. El Ministerio, previos los tr醡ites que procedan, ordenar� a la entidad de cr閐ito colaboradora el pago de las ayudas.

6. El interesado presentar� la resoluci髇 de reconocimiento definitivo del derecho a la renta b醩ica de emancipaci髇 a la entidad de cr閐ito colaboradora a trav閟 de la cual haya solicitado recibir dichas ayudas. La entidad lo comunicar� al Ministerio de Vivienda si no hubiera recibido previamente del mismo la autorizaci髇 de pago, a efectos de recabarla, seg鷑 los criterios que se acuerden al efecto con dicho Ministerio. Igualmente, el interesado presentar� ante la entidad de cr閐ito colaboradora las resoluciones de modificaci髇 o extinci髇 del derecho a la renta b醩ica de emancipaci髇.

N鷐ero 6 del art韈ulo 4 redactado por el apartado tres del art韈ulo 鷑ico del R.D. 1260/2010, de 8 de octubre, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 29 octubre).Vigencia: 30 octubre 2010

Art韈ulo 5 Acreditaci髇 de requisitos

En el expediente deber� acreditarse el cumplimiento de los siguientes requisitos:

• a) Edad del solicitante.
• b) Nacionalidad espa駉la o la de alguno de los Estados miembros de la Uni髇 Europea o del Espacio Econ髆ico Europeo, o la residencia legal y permanente en Espa馻, en el caso de los extranjeros no comunitarios.
• c) Una fuente regular de ingresos, seg鷑 lo establecido en el art韈ulo 2.1. A estos efectos:
  • 1.� Si el solicitante trabaja por cuenta ajena, es personal investigador en formaci髇, o percibe una prestaci髇 social p鷅lica de car醕ter peri骴ico, contributiva o asistencial, la acreditaci髇 se realizar� mediante la presentaci髇 del certificado de haberes del a駉 en curso o de la resoluci髇 administrativa correspondiente. Primer p醨rafo del apartado 1.� de la letra c) del art韈ulo 5 redactado por el n鷐ero cuatro del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009

    No obstante, la presentaci髇 del certificado de haberes del a駉 en curso podr� ser sustituida por la presentaci髇 de aquellos datos o informaciones que permitan a la Comunidad Aut髇oma y a las ciudades de Ceuta y Melilla evaluar los ingresos del solicitante de forma suficiente, a efectos de su comparaci髇 con el l韒ite establecido en el art韈ulo 2.1.c). Segundo p醨rafo del apartado 1.� de la letra c) del art韈ulo 5 redactado por el n鷐ero cuatro del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009

  • 2.� Si la fuente regular de ingresos del solicitante consistiera en actividades empresariales, profesionales o art韘ticas, la acreditaci髇 de ingresos se referir� al rendimiento neto de dicha actividad econ髆ica calculado con car醕ter previo a la aplicaci髇 de las reducciones previstas en el art韈ulo 32 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre , del Impuesto sobre la Renta de las Personas F韘icas, y de modificaci髇 parcial de las Leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de No Residentes y sobre el Patrimonio, correspondientes a la declaraci髇 presentada por el solicitante, relativa al periodo impositivo inmediatamente anterior con plazo de presentaci髇 vencido a la solicitud de la renta b醩ica de emancipaci髇. Si el interesado no hubiera presentado declaraci髇 por no estar obligado a ello, la acreditaci髇 de sus ingresos se efectuar� mediante declaraci髇 responsable, o tomando como referencia las cantidades declaradas en concepto de Impuesto sobre el Valor A馻dido y/o de las pagadas a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas F韘icas de los trimestres vencidos del a駉 en curso, todo ello sin perjuicio de la posible comprobaci髇 administrativa. Apartado 2.� de la letra c) del art韈ulo 5 redactado por el n鷐ero cuatro del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009
  • 3.� Si el solicitante de la renta b醩ica de emancipaci髇 dispone de m醩 de una fuente de ingresos a la que se refiere el art韈ulo 2.1.c) de este real decreto, los ingresos computables ser醤 la suma de los ingresos derivados de dichas fuentes. Apartado 3.� de la letra c) del art韈ulo 5 introducido por el n鷐ero cuatro del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009
  La Sentencia TC (Sala 2.�), de 16 abril 2012, declara que los apartados 3, 4 y 5 del art韈ulo 鷑ico y la disposici髇 final primera del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, que modifica el presente Real Decreto, vulneran las competencias de la Comunidad Aut髇oma de Madrid y anula los citados preceptos, con el alcance que se determina en el fundamento jur韉ico 6 de esta Sentencia.
• d) Vida laboral.
• e) En el supuesto del pago del alquiler mediante transferencia bancaria: N鷐ero de la cuenta del beneficiario a trav閟 de la que se efectuar� el pago del alquiler y el n鷐ero de la cuenta o cuentas bancarias para el cobro de las ayudas estatales, as� como de la cuenta bancaria del arrendador a la que el beneficiario transferir� el pago mensual de la renta del alquiler.

  Cuando el pago del alquiler se efect鷈 mediante recibos domiciliados, no ser� necesario reflejar la cuenta bancaria del arrendador y el solicitante habr� de aportar el 鷏timo recibo domiciliado, en el que consten los datos de la domiciliaci髇 del recibo siguientes: NIF y sufijo que identifican al emisor del recibo, as� como la referencia, a efectos de que las comunidades aut髇omas, o las ciudades de Ceuta y Melilla, los incluya en la resoluci髇 definitiva.

  Letra e) del art韈ulo 5 redactada por el n鷐ero cuatro del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009 La Sentencia TC (Sala 2.�), de 16 abril 2012, declara que los apartados 3, 4 y 5 del art韈ulo 鷑ico y la disposici髇 final primera del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, que modifica el presente Real Decreto, vulneran las competencias de la Comunidad Aut髇oma de Madrid y anula los citados preceptos, con el alcance que se determina en el fundamento jur韉ico 6 de esta Sentencia.
• f) Copia del contrato escrito de arrendamiento, en el que se incluyan, al menos, los contenidos a que se refiere el art韈ulo 37 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos. En cualquier caso, deber醤 hacerse constar en el impreso de solicitud la referencia catastral de la vivienda objeto de dicho contrato y el n鷐ero del documento oficial de identificaci髇 fiscal del arrendador.

  No obstante, si no existiera la referencia catastral de la vivienda objeto de contrato, el solicitante deber� aportar certificado emitido por el Catastro o referencia catastral del suelo o de la finca, siempre que, a juicio del 髍gano competente de la Comunidad Aut髇oma o de las ciudades de Ceuta y Melilla, dichos documentos, complementados, en su caso, con otra informaci髇 adicional, permitan verificar la identificaci髇 de la vivienda a efectos de control de la renta b醩ica de emancipaci髇. P醨rafo segundo de la letra f) del art韈ulo 5 introducido por el n鷐ero cuatro del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009 La Sentencia TC (Sala 2.�), de 16 abril 2012, declara que los apartados 3, 4 y 5 del art韈ulo 鷑ico y la disposici髇 final primera del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, que modifica el presente Real Decreto, vulneran las competencias de la Comunidad Aut髇oma de Madrid y anula los citados preceptos, con el alcance que se determina en el fundamento jur韉ico 6 de esta Sentencia.

• g) Declaraci髇 responsable acerca del cumplimiento de los requisitos establecidos en el art韈ulo 2.2 de este real decreto.
• h) Referencia catastral, en su caso, de la vivienda a que se refiere la disposici髇 adicional tercera

Art韈ulo 6 Verificaci髇 de datos

La solicitud de la renta b醩ica de emancipaci髇 implicar� la autorizaci髇 para que la Administraci髇 P鷅lica competente pueda solicitar a las Administraciones u organismos p鷅licos competentes y a las entidades de cr閐ito a las que se refiere el art韈ulo 8, la informaci髇 que resulte necesaria para acreditar el cumplimiento o mantenimiento de los requisitos que motivaron la concesi髇 de la ayuda. La verificaci髇 del mantenimiento de los requisitos para ser beneficiario de la renta b醩ica de emancipaci髇 se realizar�, al menos, una vez al a駉, y se referir� a todos los ejercicios cerrados en que el interesado haya sido beneficiario de las ayudas, sin perjuicio de que puedan realizarse otras comprobaciones en cualquier momento en que la Administraci髇 P鷅lica competente estime oportuno. P醨rafo primero del art韈ulo 6 redactado por el apartado cuatro del art韈ulo 鷑ico del R.D. 1260/2010, de 8 de octubre, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 29 octubre).Vigencia: 30 octubre 2010

Cuando el 髍gano competente de las comunidades aut髇omas o de las ciudades de Ceuta y Melilla disponga de la informaci髇 relativa a alguna de las letras del art韈ulo 5 o tenga acceso a ella en la forma prevista en el p醨rafo anterior, no se exigir� a los interesados la aportaci髇 de la documentaci髇 correspondiente.

La solicitud de la renta b醩ica de emancipaci髇 implicar� igualmente la autorizaci髇 de los interesados para que la Administraci髇 P鷅lica competente pueda proceder al tratamiento de los datos de car醕ter personal en la medida que resulte necesaria para la gesti髇 de las ayudas, incluyendo la posibilidad de encargar su tratamiento a terceros que act鷈n por cuenta de la Administraci髇 P鷅lica responsable del fichero, con las garant韆s establecidas en la Ley 15/1999, de 13 de diciembre , de Protecci髇 de Datos de Car醕ter Personal y sus normas de desarrollo, especialmente en lo relativo a seguridad, secreto, comunicaci髇 y acceso a los datos. P醨rafo tercero del art韈ulo 6 introducido por el n鷐ero cinco del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009 La Sentencia TC (Sala 2.�), de 16 abril 2012, declara que los apartados 3, 4 y 5 del art韈ulo 鷑ico y la disposici髇 final primera del R.D. 366/2009, de 20 de marzo que modifica el presente Real Decreto, vulneran las competencias de la Comunidad Aut髇oma de Madrid y anula los citados preceptos, con el alcance que se determina en el fundamento jur韉ico 6 de esta Sentencia.

Art韈ulo 7 Convenios de colaboraci髇 con las comunidades aut髇omas y ciudades de Ceuta y Melilla

1. Para la ejecuci髇 de lo previsto en el presente real decreto el Ministerio de Vivienda suscribir� convenios de colaboraci髇 con las comunidades aut髇omas y ciudades de Ceuta y Melilla.

2. En dichos convenios de colaboraci髇, adem醩 de los requisitos exigidos en el art韈ulo 16 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre , General de Subvenciones, se recoger醤 al menos los siguientes contenidos:

• a) Compromisos en materia de ejecuci髇 de este real decreto, expresando los instrumentos y medidas a adoptar por parte de cada Administraci髇 para asegurar su eficacia, incluyendo campa馻s publicitarias, as� como ventanillas 鷑icas de gesti髇 para presentaci髇 y tramitaci髇 de solicitudes.
• b) Mecanismos de seguimiento y control de la ejecuci髇 de este real decreto, incluyendo, en su caso, la implantaci髇 de sistemas inform醫icos y protocolos automatizados de comunicaci髇 entre las Administraciones implicadas.
• c) Creaci髇 de Comisiones de Seguimiento, presididas por el Titular del Ministerio de Vivienda y el Titular de la Consejer韆 o Departamento competente por parte de las comunidades aut髇omas y ciudades de Ceuta y Melilla.

Art韈ulo 8 Convenios de colaboraci髇 con entidades de cr閐ito

El Ministerio de Vivienda podr� celebrar convenios de colaboraci髇 con las entidades de cr閐ito, p鷅licas y privadas, que resulten seleccionadas bajo los principios de publicidad, concurrencia, igualdad y no discriminaci髇, previa convocatoria y conforme al modelo de convenio que se publicar� mediante orden del Ministerio de Vivienda. Estos convenios tendr醤 por objeto la gesti髇, seguimiento y control de los pagos de las ayudas establecidas en este real decreto, as� como su eficacia en el cumplimiento de las finalidades perseguidas.

Los convenios de colaboraci髇 deber醤 contener, como m韓imo, los extremos a los que se refiere el art韈ulo 16.3 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones .

Art韈ulo 9 R間imen jur韉ico. Compatibilidades

1. La renta b醩ica de emancipaci髇 es compatible con la aplicaci髇, en su caso, de las deducciones que pudieran establecerse a favor de los inquilinos en la legislaci髇 del Impuesto sobre la Renta de las Personas F韘icas, salvo que se establezca expresamente otra cosa.

Tambi閚 ser� compatible, de acuerdo con la normativa auton髆ica, con las subvenciones, ayudas, o beneficios fiscales que establezcan las comunidades aut髇omas en el ejercicio de sus competencias.

2. Es incompatible la percepci髇 simult醤ea de las ayudas reconocidas en este real decreto con la de ayudas al inquilino, para el pago de la renta, financiadas en el marco de planes estatales de vivienda.

N鷐ero 2 del art韈ulo 9 redactado por el n鷐ero seis del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009

3. El incumplimiento de las condiciones y requisitos para disfrutar de las ayudas reguladas en este Real Decreto dar� lugar a la p閞dida al derecho a las mismas y al reintegro de las cantidades percibidas, junto con los intereses de demora de las mismas, conforme a lo establecido en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre , General de Subvenciones. El reintegro podr� limitar sus efectos al correspondiente ejercicio anual objeto de comprobaci髇, sin perjuicio de que la Administraci髇 P鷅lica competente pueda, si lo estima oportuno, comprobar en cualquier momento el cumplimiento de las condiciones y requisitos en los ejercicios siguientes y exigir el reintegro de las ayudas que procedan con los intereses de demora de las mismas.

N鷐ero 3 del art韈ulo 9 redactado por el apartado cinco del art韈ulo 鷑ico del R.D. 1260/2010, de 8 de octubre, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 29 octubre).Vigencia: 30 octubre 2010

Disposici髇 transitoria 鷑ica Aplicaci髇 a j髒enes ya emancipados

Las personas que, a la entrada en vigor de este real decreto, ya disfruten de su vivienda habitual en arrendamiento y re鷑an los dem醩 requisitos exigidos en el mismo, s髄o podr醤 percibir la ayuda a que se refiere la letra a) del apartado primero del art韈ulo 3.

Disposici髇 adicional primera Seguimiento y evaluaci髇 de las medidas contenidas en este real decreto

Dentro del plazo m醲imo de cuatro a駉s a partir de la entrada en vigor de este real decreto, el Ministerio de Vivienda elevar� al Consejo de Ministros, previo informe de la Conferencia Sectorial de Vivienda y Suelo, un informe de seguimiento y evaluaci髇 de los resultados de su aplicaci髇, con la propuesta de su mantenimiento, modificaci髇 o derogaci髇. Adem醩, antes del 31 de diciembre de cada a駉, el Ministerio de Vivienda presentar� un Informe de seguimiento y evaluaci髇 en la Comisi髇 Delegada del Gobierno para Asuntos Econ髆icos.

Disposici髇 adicional segunda Actuaciones de las comunidades aut髇omas

Las comunidades aut髇omas excepcionalmente podr醤 establecer requisitos adicionales para la concesi髇 de la renta b醩ica de emancipaci髇, informe favorable de la Comisi髇 de Seguimiento que corresponda, establecida en el art韈ulo 7.2.c) de este real decreto, sin perjuicio de la aplicaci髇 del mismo desde la fecha de su entrada en vigor.

Disposici髇 adicional tercera Titularidad de la vivienda

A los efectos de lo indicado en el art韈ulo 2.2.b), no se considerar� titular de una vivienda, cuando el valor de la misma, determinado de acuerdo con la normativa del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, no exceda del 60 por 100 del precio m醲imo de una vivienda protegida de r間imen general, acogida al Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci髇 2009-2012, calificada provisionalmente en el mismo momento de la solicitud de la ayuda y situada en la misma localidad que la vivienda de la que se es titular.

Disposici髇 adicional tercera redactada por el n鷐ero siete del art韈ulo 鷑ico del R.D. 366/2009, de 20 de marzo, por el que se modifica el R.D. 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta b醩ica de emancipaci髇 de los j髒enes (獴.O.E.� 8 abril).Vigencia: 9 abril 2009

Disposici髇 final primera T韙ulos competenciales

Este real decreto se dicta al amparo de las competencias reservadas al Estado sobre planificaci髇 general de la actividad econ髆ica, de conformidad con lo previsto en el n鷐ero 13.� del apartado primero del art韈ulo 149 de la Constituci髇 espa駉la .

Disposici髇 final segunda Facultades de desarrollo y ejecuci髇

Se habilita al titular del Ministerio de Vivienda para que, en el 醡bito de sus competencias, apruebe cuantas disposiciones se precisen para el desarrollo, la ejecuci髇 y el cumplimiento de lo establecido en este real decreto.

Disposici髇 final tercera Entrada en vigor

Este Real Decreto entrar� en vigor el 1 de enero de 2008.