• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• CAP蚑ULO I.� Registro de certificados de eficiencia energetica
  • Art韈ulo 1 燤odificaci髇, adscripci髇, objeto y naturaleza jur韉ica del Registro
  • Art韈ulo 2 營nscripci髇 de los certificados de eficiencia energ閠ica
  • Art韈ulo 3 燩resentaci髇 telem醫ica
  • Art韈ulo 4 燰alidez, renovaci髇, modificaci髇 y anulaci髇 del certificado de eficiencia energ閠ica
  • Art韈ulo 5 燗cceso a la informaci髇 del Registro
  • Art韈ulo 6 燫egistro de profesionales de la certificaci髇 energ閠ica de edificios
• CAP蚑ULO II.� Control externo de la certificacion de eficiencia energetica
  • Art韈ulo 7 燙oncepto y alcance del control externo
  • Art韈ulo 8 燙ontrol externo de las certificaciones de eficiencia energ閠ica
  • Art韈ulo 9 燗gentes autorizados para el control externo
  • Art韈ulo 10 燩rincipios de actuaci髇
  • Art韈ulo 11 燙ontenido del informe de control externo de la certificaci髇 del edificio terminado o existente
  • Art韈ulo 12 燙ontrol externo de la renovaci髇 y modificaci髇 del certificado de eficiencia energ閠ica del edificio terminado
  • Art韈ulo 13 燫egistro de los informes de control externo
• CAP蚑ULO III.� Publicidad de la calificaci髇 energ閠ica
  • Art韈ulo 14 燩ublicidad de la calificaci髇 energ閠ica
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Disposici髇 transitoria 鷑ica.– 燨bligatoriedad del control externo
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • Disposici髇 derogatoria 鷑ica.– 燚erogaci髇 de normas
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 final 鷑ica.– 燛ntrada en vigor
• ANEXO I .燩rocedimiento de control externo
• ANEXO II .燛jemplo de anuncio en prensa escrita de tama駉 igual o superior a 12 m骴ulos

Art韈ulo 1 Modificaci髇, adscripci髇, objeto y naturaleza jur韉ica del Registro

1. Se modifica el Registro de certificados de eficiencia energ閠ica de edificios de nueva construcci髇 para adaptarlo a las exigencias del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, y dar cabida en el mismo a edificios tanto nuevos como existentes. Este registro seguir� estando adscrito a la Direcci髇 General competente en materia de energ韆, 髍gano encargado de su organizaci髇, funcionamiento y custodia.

2. El Registro tendr� car醕ter p鷅lico e informativo, exclusivamente respecto de la eficiencia energ閠ica de los edificios o partes de los mismos.

La informaci髇 contenida en el Registro permitir� a la Administraci髇 de la Comunidad Foral de Navarra realizar las labores de inspecci髇 y control t閏nico y administrativo recogidas en los art韈ulos 9 y 10 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril.

3. El funcionamiento del Registro ser� exclusivamente a trav閟 de medios electr髇icos, seg鷑 lo dispuesto en el art韈ulo 23.2 de la Ley Foral 11/2007, de 4 de abril, para la implantaci髇 de la administraci髇 electr髇ica en la Administraci髇 de la Comunidad Foral de Navarra.

Art韈ulo 2 Inscripci髇 de los certificados de eficiencia energ閠ica

1. El promotor o propietario de un edificio o de parte del mismo sito en Navarra, ya sea de nueva construcci髇 o existente, que est� incluido en el 醡bito de aplicaci髇 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, est� obligado a inscribir en el Registro el certificado de eficiencia energ閠ica de acuerdo con el procedimiento establecido en esta Orden Foral. Este tr醡ite podr� realizarse por el promotor o propietario, en nombre propio, o por cualquier persona que act鷈 en su representaci髇, incluido el t閏nico competente.

2. En el caso de un edificio de nueva construcci髇, se deber醤 inscribir en dicho Registro el certificado de eficiencia energ閠ica tanto del proyecto como del edificio terminado.

3. La inscripci髇 en el Registro del certificado de eficiencia energ閠ica deber� realizarse con anterioridad a:

• a) La presentaci髇 del proyecto de ejecuci髇 ante el 髍gano competente para otorgar la licencia de obra, en el caso de proyectos de edificios nuevos.
• b) La solicitud de licencia de primera ocupaci髇 o de apertura ante el 髍gano competente, en el caso de edificios nuevos terminados.
• c) La celebraci髇 del contrato de compraventa o arrendamiento, en el caso de edificios existentes o partes de los mismos.

4. La inscripci髇 en el Registro no supone, en ning鷑 caso, la conformidad de la Administraci髇 de la Comunidad Foral de Navarra con la calificaci髇 de eficiencia energ閠ica o con el certificado de eficiencia energ閠ica presentado.

Art韈ulo 3 Presentaci髇 telem醫ica

1. La inscripci髇 en el Registro del certificado de eficiencia energ閠ica se realizar� exclusivamente de forma telem醫ica mediante la aplicaci髇 disponible en el Portal del Gobierno de Navarra en Internet www.navarra.es. Para realizar este tr醡ite se deber� disponer de un certificado digital reconocido por la Administraci髇 de la Comunidad Foral de Navarra.

2. En el momento de realizar la inscripci髇 se incluir� la informaci髇 relativa al proyecto, edificio, o parte del mismo, as� como los archivos espec韋icos generados por los documentos reconocidos de tal forma que permitan comprobar la calificaci髇 energ閠ica. Entre estos archivos figurar� el certificado de eficiencia energ閠ica y el informe de control externo, en caso de que este control sea obligatorio.

3. Realizada la inscripci髇 en el registro, la aplicaci髇 asignar� un n鷐ero de registro y el solicitante obtendr� un justificante de haber realizado esta inscripci髇. Asimismo, la aplicaci髇 generar� autom醫icamente la etiqueta de eficiencia energ閠ica y pondr� a disposici髇 del p鷅lico un modelo de certificado de eficiencia energ閠ica.

Art韈ulo 4 Validez, renovaci髇, modificaci髇 y anulaci髇 del certificado de eficiencia energ閠ica

1. El certificado de eficiencia energ閠ica del edificio, o parte del mismo, y por tanto su inscripci髇 en el Registro, tendr� una validez m醲ima de 10 a駉s. Por lo tanto, si dentro de este periodo no se han producido variaciones en las caracter韘ticas energ閠icas del edificio, o parte del mismo, se podr醤 realizar sucesivas compraventas o alquileres sin que sea obligatorio realizar, en cada ocasi髇, una nueva certificaci髇 energ閠ica o renovar la existente.

Transcurrido el periodo de validez del certificado previo a su compraventa o alquiler se deber� realizar una renovaci髇 de la certificaci髇 energ閠ica y proceder a su inscripci髇 en el Registro.

2. Si dentro del periodo de 10 a駉s de validez se produce una modificaci髇 del edificio, o parte del mismo, que afecte a sus caracter韘ticas energ閠icas, previo a su compraventa o alquiler, se deber� realizar una modificaci髇 de la certificaci髇 energ閠ica y proceder a su inscripci髇 en el Registro.

En el caso de un certificado de eficiencia energ閠ica de proyecto, si antes del inicio de la obra se realiza una modificaci髇 del proyecto que afecte a sus caracter韘ticas energ閠icas, deber� modificarse el certificado de eficiencia energ閠ica del proyecto y su correspondiente inscripci髇 en el Registro.

3. El promotor o propietario del edificio podr� anular la inscripci髇 en el Registro del certificado de eficiencia energ閠ica del proyecto en aquellos casos en que 閟te no llegue finalmente a ejecutarse. De igual modo, si la Administraci髇 tiene constancia de que el proyecto no va a ejecutarse, podr� anular esta inscripci髇 de oficio.

4. En los casos de modificaci髇 de las caracter韘ticas energ閠icas del edificio o de finalizaci髇 del periodo de validez del certificado, la aplicaci髇 telem醫ica del Registro facilitar� los datos relativos al certificado previamente registrado para la modificaci髇 de aquellos que proceda. De igual forma, deber醤 adjuntarse los archivos especificados en el art韈ulo 3.2 de esta Orden Foral.

5. Las renovaciones, modificaciones y anulaciones de certificados de eficiencia energ閠ica se tramitar醤 en la forma establecida en el art韈ulo 3 de esta Orden Foral.

Art韈ulo 5 Acceso a la informaci髇 del Registro

1. El acceso al Registro se realizar� a trav閟 del Portal del Gobierno de Navarra en Internet www.navarra.es.

2. El acceso de terceros a la informaci髇 del Registro queda limitado a los datos contenidos en el certificado de eficiencia energ閠ica, de acuerdo con lo establecido en el articulo 6 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, y con las limitaciones previstas en la Ley Org醤ica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protecci髇 de Datos de Car醕ter Personal y su Reglamento de desarrollo aprobado por el Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre.

Art韈ulo 6 Registro de profesionales de la certificaci髇 energ閠ica de edificios

1. Se crea un registro p鷅lico de profesionales que ofrecen servicios de certificaci髇, en el que, de forma voluntaria, pueden inscribirse los t閏nicos competentes que ofrecen estos servicios. Dicho registro es dependiente de la Direcci髇 General competente en materia de energ韆, que ser� el 髍gano encargado de su organizaci髇, funcionamiento y custodia.

2. La inscripci髇 en este Registro se realizar� exclusivamente de forma telem醫ica mediante la aplicaci髇 disponible en el Portal del Gobierno de Navarra en Internet www.navarra.es, para lo que se deber� disponer de un certificado digital reconocido por la Administraci髇 de la Comunidad Foral de Navarra.

Art韈ulo 7 Concepto y alcance del control externo

1. El control externo de la certificaci髇 de eficiencia energ閠ica comprende la comprobaci髇 completa de los datos de base del edificio utilizados para expedir el certificado de eficiencia energ閠ica, comprobaci髇 completa de los resultados consignados en el certificado, incluidas las recomendaciones formuladas, y visita in situ del edificio, con el fin de comprobar la correspondencia entre las especificaciones que constan en el certificado de eficiencia energ閠ica y el edificio certificado.

2. El control externo se efectuar� obligatoriamente sobre todos los certificados de eficiencia energ閠ica que tengan una calificaci髇 relativa al consumo de energ韆 A o B y que correspondan a edificios nuevos terminados o a edificios existentes, o parte de los mismos, que vayan a ser objeto de un contrato de compraventa.

Art韈ulo 8 Control externo de las certificaciones de eficiencia energ閠ica

1. El control externo de la certificaci髇 de eficiencia energ閠ica se realiza a instancia y por cuenta del promotor o propietario, en su caso.

2. La contrataci髇 del control externo de la certificaci髇 de eficiencia energ閠ica del edificio terminado ha de realizarse con la suficiente antelaci髇 a la puesta en obra de aquellos elementos constructivos con afecci髇 directa sobre el resultado de la calificaci髇 obtenida.

3. El agente autorizado examina toda la documentaci髇 relativa al procedimiento de certificaci髇, y realiza sus propias comprobaciones y valoraciones sobre la aplicaci髇 de la metodolog韆 de c醠culo y los documentos reconocidos para la certificaci髇 de eficiencia energ閠ica, de conformidad con el procedimiento establecido en el Anexo I de esta Orden Foral. El control externo de la certificaci髇 del edificio terminado incluye, adem醩, la visita al edificio y la realizaci髇 de las pruebas t閏nicas y mediciones pertinentes.

Como consecuencia de este an醠isis, el agente autorizado emitir� el informe de control externo que ser� de conformidad cuando resulte acreditada la exactitud de los datos consignados en el certificado correspondiente, el cumplimiento del procedimiento y la correcci髇 de la calificaci髇 energ閠ica atribuida de acuerdo con la metodolog韆 de c醠culo aplicada. En los dem醩 casos, el informe ser� disconforme.

4. Cuando la calificaci髇 de eficiencia energ閠ica resultante de este control externo sea diferente a la obtenida inicialmente, como resultado de diferencias con las especificaciones previstas, se le comunicar� al promotor o propietario, en su caso, las razones que la motivan y un plazo determinado para su subsanaci髇 o justificaci髇, antes de proceder, en su caso, a la modificaci髇 de la calificaci髇 obtenida.

5. El informe de control externo debe formar parte de la documentaci髇 a presentar en el Registro del certificado de eficiencia energ閠ica en los casos en que este control externo sea obligatorio.

En todo caso, el informe de control externo deber� emitirse con el plazo suficiente para que las tramitaciones a realizar por el promotor o propietario no se vean afectadas.

Art韈ulo 9 Agentes autorizados para el control externo

1. La ejecuci髇 del control externo de la certificaci髇 de eficiencia energ閠ica podr� ser realizado por las siguientes entidades:

• a) Organismos o entidades de control que cumplan los requisitos t閏nicos establecidos en el Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, para el ejercicio de la actividad de supervisi髇 de la certificaci髇 energ閠ica de edificios dentro del campo reglamentario de la edificaci髇.
• b) Organismos de control acreditados para la realizaci髇 del control externo de los certificados de eficiencia energ閠ica.
• c) T閏nicos competentes independientes acreditados para la realizaci髇 del control externo de los certificados de eficiencia energ閠ica.
• d) T閏nicos competentes independientes que est閚 en posesi髇 de una certificaci髇 en materia de eficiencia energ閠ica de edificios emitida por una entidad acreditada para la certificaci髇 de personas.

2. La Direcci髇 General competente en materia de energ韆 insertar� y mantendr� actualizada en el Portal del Gobierno de Navarra en Internet www.navarra.es la lista de agentes autorizados en Navarra para el control externo de la certificaci髇 de eficiencia energ閠ica de edificios.

Art韈ulo 10 Principios de actuaci髇

1. Los agentes autorizados est醤 sujetos a los principios de independencia, imparcialidad e integridad y deben asegurar la confidencialidad de la informaci髇 obtenida en el transcurso de sus actividades.

2. En todo caso, las actividades de los agentes y de su personal son incompatibles con cualquier vinculaci髇 t閏nica, comercial, financiera o de cualquier otro tipo que pudiera afectar a su independencia e influir en el resultado de sus actividades de control de la eficiencia energ閠ica.

Art韈ulo 11 Contenido del informe de control externo de la certificaci髇 del edificio terminado o existente

1. El informe de control externo de la certificaci髇 del edificio terminado o existente expresa el resultado del mismo y en 閘 deben constar necesariamente los siguientes datos:

• a) La identificaci髇 del edificio al que se refiere el certificado objeto de control, indicando el promotor o propietario.
• b) La identificaci髇 de la persona responsable de la certificaci髇 de la eficiencia energ閠ica sometida a control externo.
• c) Descripci髇 de las verificaciones y comprobaciones realizadas, incluyendo la fecha, m閠odos y procedimientos aplicados y el resultado de las mismas. En todo caso han de incluirse las que est醤 se馻ladas en el procedimiento recogido en el Anexo I de esta Orden Foral.
• d) Nombre y firma de la persona responsable del control efectuado.
• e) Lugar y fecha de la emisi髇 del informe.
• f) Las verificaciones y comprobaciones realizadas.

2. En el caso de la certificaci髇 del edificio terminado, se deber醤 realizar y reflejar en el informe las verificaciones y comprobaciones relativas a la verificaci髇 en obra de los elementos con influencia significativa en el comportamiento energ閠ico del edificio.

3. Cuando el informe sea disconforme, debe incluirse la justificaci髇 de esta valoraci髇, as� como las subsanaciones necesarias para la obtenci髇 de un informe de conformidad.

Art韈ulo 12 Control externo de la renovaci髇 y modificaci髇 del certificado de eficiencia energ閠ica del edificio terminado

Las renovaciones y actualizaciones del certificado de eficiencia energ閠ica del edificio, o parte del mismo, ser醤 objeto de control externo de acuerdo con lo dispuesto en los art韈ulos anteriores.

Art韈ulo 13 Registro de los informes de control externo

Los agentes autorizados mantendr醤 un Registro con todos los informes de control externo emitidos, que deber� contener, al menos, la siguiente informaci髇:

• a) N鷐ero de informe.
• b) Identificaci髇 de la edificaci髇.
• c) Fecha del informe.
• d) La identificaci髇 de la t閏nica o t閏nico responsable de la misma.
• e) Calificaci髇 del edificio.

Art韈ulo 14 Publicidad de la calificaci髇 energ閠ica

1. La calificaci髇 energ閠ica se incluir� en toda oferta, promoci髇 y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio.

Deber� figurar siempre en la etiqueta, de forma clara e inequ韛oca, si se refiere al certificado de eficiencia energ閠ica del proyecto, del edificio terminado o del edificio existente, o parte del mismo.

Asimismo, los anuncios deber醤 reunir las siguientes caracter韘ticas:

• a) En los anuncios incluidos en prensa escrita de tama駉 igual o superior a 12 m骴ulos, se deber� incluir la parte central de la etiqueta (escala de calificaci髇 energ閠ica) de tama駉 no inferior a 1 m骴ulo, en la que resulten claramente visibles la calificaci髇 energ閠ica global en funci髇 de las emisiones de di髕ido de carbono y la calificaci髇 energ閠ica global en funci髇 del consumo de energ韆, conforme al ejemplo del Anexo II de esta Orden Foral.
• b) En los anuncios en soporte f韘ico o electr髇ico de tama駉 igual o superior al indicado en 1.1, se deber� incluir igualmente la parte central de la etiqueta (escala de calificaci髇 energ閠ica), guardando la debida proporci髇 entre el espacio reservado a esta parte central de la etiqueta y el tama駉 total del anuncio.
• c) En los anuncios de tama駉 inferior a 12 m骴ulos, por criterios de espacio, se permitir� la no inclusi髇 de la etiqueta de eficiencia energ閠ica siempre y cuando aparezca una indicaci髇, con el mismo tama駉 que el texto general del anuncio y en negrita, de las palabras 獵alificaci髇 energ閠ica� seguidas de la letra correspondiente a la calificaci髇 energ閠ica relativa al consumo de energ韆.
• d) En los anuncios de audio, se deber� incluir en el contenido del anuncio las palabras 玞alificaci髇 energ閠ica� seguidas de la letra correspondiente a la calificaci髇 energ閠ica relativa al consumo de energ韆.

2. No deber� exhibirse etiquetas, marcas, s韒bolos o inscripciones que se refieran a la calificaci髇 de eficiencia energ閠ica de un edificio que no cumplan estos requisitos y que puedan inducir a error o confusi髇.

3. Se except鷄n de esta obligaci髇 de publicidad los locales destinados a uso independiente distinto de vivienda o industrial, que no est閚 definidos en el proyecto del edificio. Asimismo, en los sucesivos cambios de usuario, aquellos locales de uso independiente en los que resulte evidente que tras la compraventa o alquiler se va a proceder a una reforma sustancial de sus caracter韘ticas energ閠icas para adaptarlos a su nuevo uso, tampoco ser� obligatoria la inclusi髇 de la calificaci髇 energ閠ica en ofertas, promociones o publicidad. El hecho de no ser precisa esta publicidad no exime de la obligaci髇 de obtener y registrar el certificado de eficiencia energ閠ica conforme al art韈ulo 5 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril.

Disposici髇 transitoria 鷑ica.– Obligatoriedad del control externo

1. La realizaci髇 del control externo seg鷑 lo indicado en el art韈ulo 7 de esta Orden Foral no ser� de aplicaci髇 hasta el 1 de junio de 2014, a fin de disponer de un n鷐ero suficiente de agentes autorizados.

2. Asimismo, quedar醤 exentos del control externo los edificios nuevos para los que se haya solicitado licencia de obra antes de la fecha de entrada en vigor de esta Orden Foral.

Disposici髇 derogatoria 鷑ica.– Derogaci髇 de normas

Queda derogada la Orden Foral 7/2010, de 21 de enero, por la que se regula el Registro Administrativo de certificados de eficiencia energ閠ica de edificios de nueva construcci髇.

Disposici髇 final 鷑ica.– Entrada en vigor

Esta Orden Foral entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el Bolet韓 Oficial de Navarra.