DECRETO LEGISLATIVO 1/2023, de 22 de febrero, del Gobierno de Arag髇, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Patrimonio de Arag髇

Art韈ulo 1 Objeto de la ley

Esta ley tiene por objeto regular el r間imen jur韉ico del patrimonio de Arag髇, as� como su administraci髇, conservaci髇 y defensa, de conformidad con lo establecido en el art韈ulo 113 del Estatuto de Autonom韆 de Arag髇.

Art韈ulo 2 Concepto de patrimonio de Arag髇

1. El patrimonio de Arag髇 est� integrado por todos los bienes y derechos de los que sean titulares las Cortes de Arag髇, el Justicia de Arag髇, la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, sus organismos p鷅licos o los 髍ganos estatutarios, cualesquiera que sean su naturaleza y el t韙ulo de su adquisici髇 o aquel en virtud del cual les hayan sido atribuidos.

2. Cuando la titularidad de determinados bienes o derechos figure a nombre de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇, de la Diputaci髇 General de Arag髇, de alguno de los departamentos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇, o expresiones similares, se entender� que la misma corresponde a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma.

Art韈ulo 3 R間imen jur韉ico

1. El patrimonio de Arag髇 se rige por esta ley y su normativa de desarrollo, en el marco de la legislaci髇 estatal b醩ica o de aplicaci髇 general relativa al patrimonio de las Administraciones p鷅licas, sin perjuicio de lo dispuesto en los apartados siguientes.

2. Los patrimonios viario, agrario, forestal, de las v韆s pecuarias, de suelo y vivienda, y universitario de la Comunidad Aut髇oma se rigen preferentemente por su legislaci髇 administrativa espec韋ica. A falta de normas especiales, dichos patrimonios se rigen por esta ley y su normativa de desarrollo.

3. El patrimonio de las sociedades mercantiles auton髆icas se rige por el derecho privado y por las normas contenidas en esta ley que les sean de aplicaci髇.

4. El patrimonio de las fundaciones del sector p鷅lico auton髆ico se rige por el derecho privado y por su normativa espec韋ica.

5. El patrimonio de los consorcios en que la Comunidad Aut髇oma pueda ejercer, directa o indirectamente, una influencia dominante se rige por sus estatutos y, con car醕ter supletorio, por esta ley.

6. Los bienes y derechos del Estado cuya gesti髇 corresponde a la Comunidad Aut髇oma se rigen por la legislaci髇 estatal correspondiente y, en su caso, por la normativa complementaria aprobada por la Comunidad Aut髇oma.

Art韈ulo 4 Bienes y derechos de dominio p鷅lico

Son bienes y derechos de dominio p鷅lico del patrimonio de Arag髇 aquellos que, siendo de la titularidad de alguna de las entidades se馻ladas en el art韈ulo 2 de esta ley:

• a) Se encuentren afectados al uso general o al servicio p鷅lico.
• b) Una ley les otorgue expresamente tal car醕ter.
• c) Se destinen a servicios, oficinas o dependencias de sus 髍ganos.

Art韈ulo 5 Bienes y derechos de dominio privado

1. Son bienes y derechos de dominio privado del patrimonio de Arag髇 aquellos que, siendo de la titularidad de alguna de las entidades se馻ladas en el art韈ulo 2 de esta ley, no tengan el car醕ter de dominio p鷅lico.

2. En todo caso, tendr醤 la consideraci髇 de bienes y derechos de dominio privado los derechos de arrendamiento, los valores mobiliarios, las participaciones sociales y los instrumentos financieros de titularidad auton髆ica, los derechos de propiedad incorporal, y los derechos de cualquier naturaleza que se deriven de la titularidad de los bienes y derechos de dominio privado.

3. Supletoriamente, se regir醤 por las normas generales del derecho administrativo en las cuestiones de competencia y procedimiento y por el derecho privado en los restantes aspectos.

Art韈ulo 6 Gobierno de Arag髇

Adem醩 de ejercer las competencias espec韋icas que le atribuye esta ley, corresponde al Gobierno de Arag髇, mediante acuerdo adoptado a propuesta de la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio:

• a) Definir la pol韙ica patrimonial de la Comunidad Aut髇oma.
• b) Establecer criterios para la coordinaci髇 de las actuaciones patrimoniales p鷅licas, en especial con las pol韙icas de consolidaci髇 presupuestaria, modernizaci髇 administrativa y vivienda.
• c) Avocar discrecionalmente el conocimiento y autorizaci髇 de cualquier acto de adquisici髇, enajenaci髇 y administraci髇 de bienes y derechos del patrimonio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇.

Art韈ulo 7 Departamento competente en materia de patrimonio

1. Corresponde a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, adem醩 de ejercer las competencias espec韋icas que le atribuye esta ley:

• a) Elevar al Gobierno de Arag髇 propuestas en las materias previstas en el art韈ulo anterior.
• b) Velar por el cumplimiento de la pol韙ica patrimonial del Gobierno de Arag髇 y de los criterios para la coordinaci髇 de las actuaciones patrimoniales p鷅licas establecidos por el mismo, a cuyo fin podr� dictar instrucciones y circulares dirigidas a los restantes departamentos y organismos p鷅licos.
• c) Representar, por s� o a trav閟 de los 髍ganos de su departamento, a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma en las actuaciones relativas al patrimonio de la misma.
• d) Proponer, en su caso, al Gobierno la designaci髇 de una persona que represente a su departamento en el 髍gano colegiado superior de los organismos p鷅licos, las sociedades mercantiles, los consorcios y las fundaciones que utilicen bienes o derechos del patrimonio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma. En el caso de las fundaciones ostentar� la condici髇 de patrono, previa aceptaci髇 del cargo seg鷑 lo dispuesto en su normativa reguladora.
• e) Informar, previa y preceptivamente a su celebraci髇, los convenios, contratos y dem醩 negocios jur韉icos que afecten a bienes inmuebles y derechos sobre los mismos que integren o hayan de integrar el patrimonio de Arag髇.
• f) Ejercer cuantas atribuciones administrativas relativas a la aplicaci髇 de esta ley no se encuentren expresamente conferidas en la misma a otra autoridad.

2. Corresponde a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio, adem醩 de ejercer las competencias espec韋icas que le atribuye esta ley:

• a) Tramitar los asuntos atribuidos a la competencia de la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio.
• b) Recabar de los restantes departamentos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, de sus organismos p鷅licos, de las sociedades mercantiles auton髆icas, de los consorcios, de las fundaciones del sector p鷅lico auton髆ico y de los 髍ganos estatutarios de la Comunidad Aut髇oma cuantos datos considere necesarios sobre el uso y situaci髇 de los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 que tuvieran afectados o adscritos, de los que utilicen en arrendamiento o de los que fueran de su propiedad.

Art韈ulo 8 Restantes departamentos y organismos p鷅licos

1. Corresponde a los restantes departamentos y organismos p鷅licos, adem醩 de ejercer las competencias espec韋icas que les atribuye esta ley:

• a) Aplicar las instrucciones y circulares dictadas por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio de Arag髇.
• b) Ejercer las funciones relativas a la protecci髇, conservaci髇 y administraci髇 de los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 que tengan afectados o adscritos. Se entiende por bienes afectados a los departamentos u organismos p鷅licos los que lo est閚 a los usos o servicios p鷅licos de su respectiva competencia.

  Igualmente, respecto a esos bienes, compete a los departamentos y organismos p鷅licos el aseguramiento de los bienes muebles. El aseguramiento de los bienes inmuebles se gestionar� de forma centralizada para toda la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇 por el departamento competente en materia de organizaci髇 y servicios.

• c) Solicitar del departamento competente en materia de patrimonio cuantos datos estimen necesarios para la mejor utilizaci髇 de los bienes que tuvieran afectados o adscritos.

2. En los organismos p鷅licos, ejercer醤 las potestades y derechos regulados en esta ley los 髍ganos que tengan atribuida la competencia correspondiente seg鷑 sus normas espec韋icas, y, en defecto de tal atribuci髇, quienes sean titulares de su direcci髇 o gerencia.

Art韈ulo 9 Admisibilidad

1. La Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos podr醤 celebrar convenios con otras Administraciones p鷅licas, sociedades mercantiles del sector p鷅lico, consorcios o fundaciones del sector p鷅lico auton髆ico, con el fin de ordenar las relaciones de car醕ter patrimonial y urban韘tico entre ellos en un determinado 醡bito o realizar actuaciones comprendidas en esta ley en relaci髇 con los bienes y derechos de sus respectivos patrimonios.

2. En la celebraci髇 de estos convenios se respetar醤 las previsiones sobre los convenios urban韘ticos contenidas en la normativa urban韘tica de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇.

Art韈ulo 10 Modalidades

1. Los convenios podr醤 contener cuantas estipulaciones se estimen necesarias o convenientes para la ordenaci髇 de las relaciones patrimoniales y urban韘ticas entre las partes, siempre que no sean contrarias al inter閟 p鷅lico, al ordenamiento jur韉ico y a los principios de buena administraci髇.

2. Los convenios podr醤 recoger compromisos de actuaci髇 futura de las partes, revistiendo el car醕ter de acuerdos marco o protocolos generales, o prever la realizaci髇 de operaciones concretas y determinadas, en cuyo caso podr醤 ser inmediatamente ejecutivos y obligatorios para las partes. Cuando se trate de convenios de car醕ter inmediatamente ejecutivo y obligatorio, todas las operaciones contempladas en los mismos se considerar醤 integradas en un 鷑ico negocio complejo.

3. Los convenios ejecutivos constituyen t韙ulo suficiente para inscribir en el Registro de la Propiedad u otros registros las operaciones contempladas en los mismos, sin perjuicio de lo establecido en el art韈ulo 16 de esta ley.

Art韈ulo 11 Competencias

1. En el 醡bito de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, ser� 髍gano competente para celebrar los convenios a los que se refieren los art韈ulos anteriores la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, con la autorizaci髇 del Gobierno de Arag髇 en los casos en los que el ordenamiento jur韉ico as� lo exija.

2. Quienes sean titulares de los departamentos podr醤 celebrar convenios para la ordenaci髇 de las facultades que les correspondan, sobre los bienes que tuvieran afectados, previo informe favorable del departamento competente en materia de patrimonio, y autorizaci髇 del Gobierno de Arag髇 en los casos en los que el ordenamiento jur韉ico as� lo exija.

3. En el caso de los organismos p鷅licos, los 髍ganos competentes con arreglo a lo dispuesto en el art韈ulo 8.2 de esta ley celebrar醤 los expresados convenios, con arreglo a lo dispuesto en el apartado anterior. No obstante, no ser� necesaria autorizaci髇 del Gobierno de Arag髇 cuando se trate de bienes adquiridos por los organismos p鷅licos con el prop髎ito de devolverlos al tr醘ico jur韉ico patrimonial de acuerdo con sus fines peculiares.

Art韈ulo 12 Admisibilidad

1. Salvo disposici髇 legal en contrario, los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 se entienden adquiridos con el car醕ter de dominio privado, sin perjuicio de su posterior afectaci髇 al uso general o al servicio p鷅lico.

2. Los bienes y derechos de dominio privado pueden ser objeto de transmisi髇, aplic醤dose a tal fin lo previsto en el presente t韙ulo de esta ley.

3. El tr醘ico jur韉ico de derecho p鷅lico de los bienes y derechos se regir� por lo establecido en el t韙ulo IV de esta ley.

Art韈ulo 13 R間imen jur韉ico

1. Los contratos, convenios y dem醩 negocios jur韉icos sobre los bienes y derechos de dominio privado se regir醤, en cuanto a su preparaci髇 y adjudicaci髇, por esta ley y sus disposiciones de desarrollo y, en lo no previsto en estas normas, por la legislaci髇 de contratos del sector p鷅lico. Sus efectos y extinci髇 se regir醤 por esta ley y, supletoriamente, por las normas de derecho privado.

2. En los organismos p鷅licos, la preparaci髇 y adjudicaci髇 de estos negocios, as� como la competencia para adoptar los correspondientes actos, se regir醤, en primer t閞mino, por lo establecido en sus normas espec韋icas.

Art韈ulo 14 Contenido

1. Los contratos, convenios y dem醩 negocios jur韉icos sobre los bienes y derechos de dominio privado est醤 sujetos al principio de libertad de pacto. La Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos podr醤, para la consecuci髇 del inter閟 p鷅lico, concertar las cl醬sulas y condiciones que tengan por convenientes siempre que no sean contrarias al ordenamiento jur韉ico o a los principios de buena administraci髇.

2. En particular, los negocios jur韉icos dirigidos a la adquisici髇, explotaci髇, enajenaci髇, cesi髇 o permuta de bienes o derechos patrimoniales podr醤 contener la realizaci髇 por las partes de prestaciones accesorias relativas a los bienes o derechos objeto de los mismos, o a otros integrados en el patrimonio de la administraci髇 contratante, siempre que el cumplimiento de tales obligaciones se encuentre suficientemente garantizado. Estos negocios complejos se tramitar醤 en expediente 鷑ico y se regir醤 por las normas correspondientes al negocio jur韉ico patrimonial que constituya su objeto principal.

Art韈ulo 15 Expediente patrimonial

1. Podr醤 establecerse por el departamento competente en materia de patrimonio pliegos generales de pactos y condiciones para determinadas categor韆s de contratos, que ser醤 informados, con car醕ter previo a su aprobaci髇, por los servicios jur韉icos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma.

2. En los casos previstos en esta ley, as� como cuando la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio lo considere necesario por la importancia de la operaci髇, los actos aprobatorios de los negocios patrimoniales ser醤 informados previamente por los servicios jur韉icos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o de sus organismos p鷅licos.

3. La Intervenci髇 General de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma emitir� informe previo sobre las implicaciones econ髆ico-financieras de la operaci髇 en los procedimientos de enajenaci髇 directa y permuta de bienes o derechos cuyo valor supere un mill髇 de euros y en los de cesi髇 gratuita del pleno dominio que hayan de ser autorizados por el Gobierno de Arag髇.

4. Cuando el contrato origine gastos para la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos p鷅licos, constar� en el expediente el certificado de existencia de cr閐ito, o documento que legalmente le sustituya y, en su caso, ser objeto de fiscalizaci髇 previa de acuerdo con la legislaci髇 de Hacienda.

5. Los informes de los servicios jur韉icos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y de la Intervenci髇 General, previstos en este art韈ulo, se emitir醤 en el plazo m醲imo de un mes desde su solicitud.

Art韈ulo 16 Formalizaci髇

1. Los negocios jur韉icos de adquisici髇, transmisi髇 o gravamen de bienes inmuebles y derechos reales se formalizar醤 en escritura p鷅lica, sin perjuicio de lo establecido en el apartado 3 de este art韈ulo.

2. Los arrendamientos y dem醩 negocios jur韉icos de explotaci髇 de inmuebles, cuando sean susceptibles de inscripci髇 en el Registro de la Propiedad, deber醤 formalizarse en escritura p鷅lica para poder ser inscritos. Los gastos generados por ello ser醤 a costa de la parte que haya solicitado la citada formalizaci髇.

3. Las cesiones gratuitas de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos en los que sea parte la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇 o sus organismos p鷅licos, se formalizar醤 en documento administrativo, que ser� t韙ulo suficiente para su inscripci髇 en el Registro de la Propiedad.

4. Corresponde al departamento competente en materia de patrimonio realizar los tr醡ites conducentes a la formalizaci髇 notarial de los contratos y dem醩 negocios jur韉icos sobre bienes y derechos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma a que se refiere este T韙ulo. En el otorgamiento de las escrituras, corresponder� la representaci髇 de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, que podr� delegar esta facultad. En el supuesto de los organismos p鷅licos, las anteriores competencias corresponder醤 a los 髍ganos determinados conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley.

5. Los actos de formalizaci髇 que, en su caso, se requieran en las adquisiciones derivadas del ejercicio de la potestad de expropiaci髇 y del derecho de reversi髇 ser醤 efectuados por el departamento u organismo p鷅lico que los inste.

6. Las adquisiciones de bienes inmuebles o derechos sobre los mismos se incorporar醤 al Catastro Inmobiliario.

7. Los aranceles notariales y registrales que deban satisfacer la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos p鷅licos por la formalizaci髇 de los negocios patrimoniales se reducir醤 en el porcentaje previsto para las Administraciones p鷅licas en la normativa arancelaria notarial y registral.

Art韈ulo 17 Tasaciones

1. Las valoraciones, tasaciones, informes t閏nicos y dem醩 actuaciones periciales que deban realizarse para el cumplimiento de lo dispuesto en esta ley explicitar醤 los par醡etros en que se fundamentan, y podr醤 ser efectuadas por personal t閏nico dependiente del departamento u organismo p鷅lico que administre los bienes o derechos, o por t閏nicos del departamento competente en materia de patrimonio. Estas actuaciones podr醤 igualmente encargarse a sociedades de tasaci髇 debidamente inscritas en el Registro de Sociedades de Tasaci髇 del Banco de Espa馻.

2. En todo caso, las tasaciones periciales y los informes t閏nicos requeridos para la adquisici髇 o el arrendamiento de inmuebles por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma se efectuar醤 por el departamento competente en materia de patrimonio, que podr� requerir para ello la colaboraci髇 de otros departamentos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma.

3. Las tasaciones tendr醤 un plazo de validez de un a駉, contado desde su aprobaci髇 o modificaci髇, salvo que en 閟tas, motivadamente, dicho plazo se ampl韊 o se reduzca hasta en seis meses.

Art韈ulo 18 Inembargabilidad

Ning鷑 tribunal ni autoridad administrativa podr� dictar providencia de embargo ni despachar mandamiento de ejecuci髇 contra los bienes y derechos de dominio privado del patrimonio de Arag髇 cuando se encuentren materialmente afectados a un servicio p鷅lico o a una funci髇 p鷅lica, cuando sus rendimientos o el producto de su enajenaci髇 est閚 legalmente afectados a fines determinados, o cuando se trate de valores o t韙ulos representativos del capital de sociedades mercantiles que ejecuten pol韙icas p鷅licas o presten servicios de inter閟 econ髆ico general. El cumplimiento de las resoluciones judiciales que determinen obligaciones a cargo de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos p鷅licos se efectuar� de conformidad con lo dispuesto en la legislaci髇 de Hacienda y contencioso-administrativa.

Art韈ulo 19 Transacci髇 y arbitraje

No se podr� transigir judicial ni extrajudicialmente sobre los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇, ni someter a arbitraje las contiendas que se susciten sobre los mismos, sino mediante Decreto acordado por el Gobierno de Arag髇 a propuesta de la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, previo dictamen del Consejo Consultivo de Arag髇.

Art韈ulo 20 Adquisiciones hereditarias

1. La Comunidad Aut髇oma de Arag髇 podr� adquirir herencias, que le hayan sido deferidas testamentariamente, por pacto o en virtud de ley.

2. Las disposiciones por causa de muerte de bienes o derechos se entender醤 deferidas a favor de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma en los casos en que quien dispone de la herencia se馻le como beneficiario a alguno de sus 髍ganos o establecimientos, a los 髍ganos estatutarios de la Comunidad Aut髇oma que carezcan de patrimonio propio o a la propia Comunidad Aut髇oma. En estos supuestos, se respetar� la voluntad de quien dispone de la herencia, destinando los bienes o derechos a servicios propios de los 髍ganos o instituciones designados como beneficiarios, siempre que esto fuera posible, y sin perjuicio de las condiciones o cargas modales a que pudiese estar supeditada la disposici髇, a las que se aplicar醤 las previsiones del apartado 3 del art韈ulo siguiente.

3. Las disposiciones por causa de muerte a favor de organismos p鷅licos u 髍ganos auton髆icos que hubiesen desaparecido en la fecha en que se abra la sucesi髇 se entender醤 hechas a favor de los que, dentro del 醡bito auton髆ico, hubiesen asumido sus funciones, y, en su defecto, a favor de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma.

4. La sucesi髇 legal de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma se regir� por lo dispuesto en el C骴igo de Derecho Foral de Arag髇, la presente ley y la normativa b醩ica estatal en materia de patrimonio.

Cuando a falta de otros herederos legales con arreglo al Derecho foral aragon閟 sea llamada a suceder la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, corresponder� a esta Administraci髇 efectuar en v韆 administrativa la declaraci髇 de su condici髇 de heredera legal, una vez justificado debidamente el fallecimiento de la persona de cuya sucesi髇 se trate, la procedencia de la apertura de la sucesi髇 legal y constatada la ausencia de otros herederos legales.

Art韈ulo 21 Procedimiento para la declaraci髇 de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma como heredera legal

1. El procedimiento para la declaraci髇 de la Administraci髇 como heredera legal se iniciar� de oficio, por el Departamento competente en materia de patrimonio, ya sea por propia iniciativa o por denuncia de particulares, o por comunicaci髇 de autoridades o personal funcionario.

2. Las autoridades y personal funcionario de todas las Administraciones p鷅licas que, por cualquier conducto, tengan conocimiento del fallecimiento de alguna persona, cuya sucesi髇 legal se pueda deferir a favor de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇, est醤 obligados a dar cuenta del fallecimiento al Departamento competente en materia de patrimonio, con indicaci髇 expresa, en el caso de que se conozca, de la existencia de los bienes y derechos integrantes del caudal relicto.

3. La incoaci髇 del procedimiento se aprobar� mediante Orden de la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio.

4. El expediente ser� instruido por la Direcci髇 General competente en materia de patrimonio que, en caso de que considere que la tramitaci髇 del expediente no corresponde a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, dar� traslado del mismo a la Administraci髇 General del Estado o a la que resulte competente seg鷑 la vecindad civil del o de la causante.

5. La Orden de incoaci髇 del procedimiento se publicar� en el 獴olet韓 Oficial de Arag髇� y en la p醙ina web del Gobierno de Arag髇, sin perjuicio de la posibilidad de utilizar otros medios adicionales de difusi髇. Una copia de la Orden ser� remitida para su publicaci髇 en los tablones de anuncios de los Ayuntamientos correspondientes al 鷏timo domicilio del o de la causante, al del lugar del fallecimiento y donde radiquen la mayor parte de sus bienes. Los edictos deber醤 estar expuestos durante el plazo de un mes. A su vez, se comunicar� directamente a las personas arrendatarias y arrendadoras conocidas y manifiestas del o de la causante, as� como a quienes sean titulares de derechos reales sobre los bienes del o de la causante. Cualquier persona interesada podr� presentar alegaciones o aportar documentos u otros elementos de juicio con anterioridad a la resoluci髇 del procedimiento.

6. La Direcci髇 General competente en materia de patrimonio realizar� los actos y comprobaciones que resulten necesarios para determinar la procedencia de los derechos sucesorios de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, e incluir� en el expediente cuantos datos pueda obtener sobre el o la causante y sus bienes y derechos. A estos efectos, se solicitar� de las autoridades y personal funcionario, registros y dem醩 archivos p鷅licos, la informaci髇 sobre el causante y los bienes y derechos de su titularidad que se estime necesaria para la mejor instrucci髇 del expediente. Dicha informaci髇, de acuerdo con lo establecido en el art韈ulo 71, ser� facilitada de forma gratuita.

7. Una vez recabados los datos sobre el o la causante y sus bienes y derechos, se someter� el expediente, junto con la propuesta de Decreto de resoluci髇 del procedimiento, a los Letrados de los Servicios Jur韉icos para la emisi髇 de informe sobre la adecuaci髇 y suficiencia de las actuaciones practicadas para declarar a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma como heredera legal.

8. La resoluci髇 del procedimiento corresponde al Gobierno de Arag髇, mediante la aprobaci髇 del Decreto en el que se acuerde la declaraci髇 de heredera legal a favor de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, que contendr� la adjudicaci髇 administrativa de los bienes y derechos de la herencia, o la improcedencia de dicha declaraci髇 por los motivos que resulten acreditados en el expediente. El plazo m醲imo para la resoluci髇 del procedimiento ser� de un a駉.

9. El Decreto de resoluci髇 del procedimiento deber� publicarse en los mismos sitios en los que se hubiera anunciado el acuerdo de incoaci髇 del expediente y comunicarse, en su caso, al 髍gano judicial que estuviese conociendo de la intervenci髇 del caudal hereditario. La resoluci髇 que declare la improcedencia de declarar heredera a la Administraci髇 deber�, adem醩, notificarse a las personas con derecho a heredar.

10. Los actos administrativos dictados en el procedimiento previsto en este art韈ulo solo podr醤 ser recurridos ante la Jurisdicci髇 Contencioso-administrativa por infracci髇 de las normas sobre competencia y procedimiento, previo agotamiento de la v韆 administrativa. Quienes se consideren perjudicados en cuanto a su mejor derecho a la herencia u otros de car醕ter civil por la declaraci髇 de heredera legal o la adjudicaci髇 de bienes a favor de la Administraci髇 podr醤 ejercitar las acciones pertinentes ante los 髍ganos del orden jurisdiccional civil.

Art韈ulo 22 Efectos de la declaraci髇 de heredera legal

1. Realizada la declaraci髇 administrativa de heredera legal, se entender� aceptada la herencia y se podr� proceder a tomar posesi髇 de los bienes y derechos del o de la causante.

2. En el supuesto de que quede acreditado en el procedimiento que el valor de las deudas del o de la causante es superior al valor de los bienes o derechos a heredar por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, mediante acuerdo del Gobierno de Arag髇 y previo informe de la Direcci髇 General de Servicios Jur韉icos, se aprobar� la repudiaci髇 de la herencia con los efectos previstos en la legislaci髇 civil.

3. Los bienes y derechos del o de la causante no incluidos en el inventario y que se identifiquen con posterioridad a la declaraci髇 de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma como heredera legal y a la adjudicaci髇 de los bienes y derechos hereditarios, se incorporar醤 al caudal hereditario y se adjudicar醤 por Orden de la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio y mediante el procedimiento de investigaci髇 regulado en el art韈ulo 81.

No obstante, en los casos en que el derecho de propiedad del causante constase en registros p鷅licos o sistemas de anotaciones en cuenta, o derivase de la titularidad de cuentas bancarias, t韙ulos valores, dep髎itos y, en general, en cualesquiera supuestos en los que su derecho sea indubitado por estar asentado en una titularidad formal, la incorporaci髇 de los bienes se realizar� por Resoluci髇 de la Direcci髇 General competente en materia de patrimonio.

4. A los efectos de estas actuaciones de investigaci髇, las autoridades y personal funcionario, registros y dem醩 archivos p鷅licos, deber醤 suministrar gratuitamente la informaci髇 de que dispongan sobre los bienes y derechos de titularidad del causante. Igual obligaci髇 de colaborar y suministrar la informaci髇 de que dispongan tendr醤 los 髍ganos de la Administraci髇 tributaria.

5. A los efectos previstos en los art韈ulos 14 y 16 de la Ley Hipotecaria, la declaraci髇 administrativa de heredera legal en la que se contenga la adjudicaci髇 de los bienes hereditarios o, en su caso, las resoluciones posteriores de la Direcci髇 General competente en materia de patrimonio acordando la incorporaci髇 de bienes y derechos al caudal relicto y su adjudicaci髇, ser醤 t韙ulo suficiente para inscribir a favor de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma en el Registro de la Propiedad los inmuebles o derechos reales que figurasen en las mismas a nombre del o de la causante. Si los inmuebles o derechos reales no estuviesen previamente inscritos, dicho t韙ulo ser� bastante para proceder a su inmatriculaci髇.

6. No se derivar醤 responsabilidades para la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma por raz髇 de la titularidad de los bienes y derechos integrantes del caudal hereditario hasta el momento en que se tome posesi髇 efectiva de los mismos.

7. La liquidaci髇 del caudal hereditario y su distribuci髇 a favor de establecimientos de asistencia social de la Comunidad Aut髇oma se realizar� conforme al C骴igo de Derecho Foral de Arag髇, a la presente ley y a su normativa reglamentaria de desarrollo.

Art韈ulo 23 Aceptaci髇

1. Corresponde al Gobierno de Arag髇, mediante Decreto, aceptar o repudiar las herencias, legados y donaciones a favor de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o de sus organismos p鷅licos, salvo cuando el objeto del legado o donaci髇 sean bienes muebles, en cuyo caso la competencia para su aceptaci髇 corresponder� a la persona titular del departamento competente por raz髇 de la materia.

2. S髄o podr醤 aceptarse herencias, legados o donaciones que lleven aparejados gastos o est閚 sometidos a alguna condici髇 o modo onerosos si el valor del gravamen impuesto no excede del valor de lo que se adquiere, seg鷑 tasaci髇 pericial. Cuando el gravamen excediese el valor del bien, la disposici髇 s髄o podr� aceptarse si concurren razones de inter閟 p鷅lico debidamente justificadas.

3. Si los bienes se hubieran adquirido bajo condici髇 o modo de su afectaci髇 permanente a determinados destinos, se entender� cumplida y consumada cuando, durante treinta a駉s, hubieren servido a tales destinos, aunque luego dejaren de estarlo por circunstancias sobrevenidas de inter閟 p鷅lico.

La previsi髇 del presente apartado surtir� efecto respecto de las disposiciones gratuitas de bienes o derechos que se hubieran perfeccionado antes de la entrada en vigor de la Ley 5/2011, de 10 de marzo, de Patrimonio de Arag髇, siempre que previamente no se hubiera ejercitado la correspondiente acci髇 revocatoria, conforme establece la disposici髇 transitoria 鷑ica.LE0000748735_20230304

4. Los que, por raz髇 de su cargo o empleo p鷅lico, tuvieren noticia de la existencia de alg鷑 testamento u oferta de donaci髇 a favor de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma estar醤 obligados a ponerlo en conocimiento del departamento competente en materia de patrimonio. Si la disposici髇 fuese a favor de un organismo p鷅lico, deber醤 comunicarlo a 閟te.

5. La puesta a disposici髇 de bienes inmuebles de otras Administraciones p鷅licas, sin transmisi髇 de derechos reales, a favor de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇 debe ser aceptada por el departamento competente en materia de patrimonio, previo informe t閏nico de las cargas y grav醡enes que, en su caso, hubiera.

Art韈ulo 24 R間imen jur韉ico

1. Las adquisiciones de bienes y derechos a t韙ulo oneroso y de car醕ter voluntario se regir醤 por las disposiciones de esta ley y, supletoriamente, por las normas del derecho privado.

2. Las adquisiciones de valores mobiliarios, instrumentos financieros y participaciones sociales de titularidad auton髆ica se regir醤 por lo establecido en el t韙ulo VI de esta ley.

Art韈ulo 25 Negocios jur韉icos de adquisici髇

1. Para la adquisici髇 de bienes o derechos, la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos podr醤 concluir cualesquiera contratos, t韕icos o at韕icos.

2. La Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos podr醤, asimismo, concertar negocios jur韉icos que tengan por objeto la constituci髇 a su favor de un derecho a la adquisici髇 preferente de bienes o derechos. Ser醤 de aplicaci髇 a los mismos las normas de competencia y procedimiento establecidas para la adquisici髇 de los bienes o derechos a que se refieran, aunque el expediente de gasto se tramitar� 鷑icamente por el importe correspondiente a la prima que, en su caso, se hubiese establecido para conceder la opci髇.

Art韈ulo 26 Inmuebles

1. En el 醡bito de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇, a salvo la regulaci髇 de las propiedades administrativas especiales, la competencia para adquirir a t韙ulo oneroso bienes inmuebles o derechos sobre los mismos corresponde a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, que podr� ejercerla por propia iniciativa cuando lo estime conveniente para atender a las necesidades que, seg鷑 las previsiones efectuadas, puedan surgir en el futuro, o a petici髇 razonada del departamento interesado, a la que deber� acompa馻rse, cuando se proponga la adquisici髇 directa de inmuebles o derechos sobre los mismos, la correspondiente tasaci髇. La tramitaci髇 del procedimiento corresponder� al departamento competente en materia de patrimonio.

2. La adquisici髇 de inmuebles o derechos sobre los mismos por los organismos p鷅licos se efectuar� por el 髍gano que corresponda conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley, previo informe favorable de la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio.

3. Al expediente de adquisici髇 deber醤 incorporarse los siguientes documentos:

• a) Una memoria en la que se justificar� la necesidad o conveniencia de la adquisici髇, el fin o fines a que pretende destinarse el inmueble y el procedimiento de adjudicaci髇 que, conforme a lo establecido en el apartado siguiente y de forma justificada, se proponga seguir.
• b) La tasaci髇 del bien o derecho, debidamente motivada.

4. La adquisici髇 tendr� lugar por licitaci髇 p鷅lica, con adjudicaci髇 a la oferta econ髆icamente m醩 ventajosa mediante pluralidad de criterios, salvo que se acuerde la adquisici髇 directa en los siguientes supuestos:

• a) Cuando lo justifiquen las peculiaridades de la necesidad a satisfacer, las condiciones del mercado inmobiliario, la urgencia de la adquisici髇 resultante de acontecimientos imprevisibles, o la especial idoneidad del bien.
• b) Cuando el vendedor sea otra Administraci髇 p鷅lica o, en general, cualquier persona jur韉ica de derecho p鷅lico o privado perteneciente al sector p鷅lico.
• c) Cuando fuera declarada desierta la licitaci髇 p鷅lica mediante adjudicaci髇 con pluralidad de criterios promovida para la adquisici髇.
• d) Cuando se adquiera a un copropietario una cuota de un bien, en caso de condominio.
• e) Cuando la adquisici髇 se efect鷈 en virtud del ejercicio de un derecho de adquisici髇 preferente establecido en una ley.

5. Si la adquisici髇 se hubiese de realizar por adjudicaci髇 a la oferta econ髆icamente m醩 ventajosa mediante pluralidad de criterios, la correspondiente convocatoria se publicar� gratuitamente en el 獴olet韓 Oficial de Arag髇� y en la p醙ina web del Gobierno de Arag髇, sin perjuicio de los dem醩 medios de publicidad que pudieran utilizarse.

6. El pago del precio de la adquisici髇 podr� ser objeto de un aplazamiento de hasta cuatro a駉s, con sujeci髇 en todo caso a los l韒ites previstos en la legislaci髇 presupuestaria.

7. La adquisici髇 por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇 de bienes inmuebles sitos en el extranjero y derechos sobre los mismos se someter� a estas mismas reglas.

Art韈ulo 27 Edificios en construcci髇

1. La adquisici髇 de inmuebles en construcci髇 por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos p鷅licos podr� acordarse de manera excepcional por causas debidamente justificadas, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:

• a) El valor del suelo y de la parte del edificio ya edificada debe ser superior al de la porci髇 que se encuentra pendiente de construcci髇.
• b) La adquisici髇 deber� acordarse por un precio determinado o actualizable seg鷑 par醡etros ciertos.
• c) En el momento de firma de la escritura p鷅lica de adquisici髇, sin perjuicio de los aplazamientos que puedan concertarse, s髄o podr� abonarse el importe correspondiente al suelo y a la obra realizada, seg鷑 certificaci髇 de los servicios t閏nicos correspondientes.
• d) El resto del precio podr� abonarse a la entrega del inmueble o contra las correspondientes certificaciones de obra conformadas por los servicios t閏nicos.
• e) El plazo previsto para su terminaci髇 y entrega a la Administraci髇 p鷅lica adquirente no podr� exceder de dos a駉s.
• f) El vendedor deber� garantizar suficientemente la entrega del edificio terminado en el plazo y condiciones pactados.
• g) El adquirente deber� establecer los mecanismos necesarios para asegurar que el inmueble se ajusta a las condiciones estipuladas.

2. La adquisici髇 de inmuebles en construcci髇 por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma ser� acordada por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio. Asimismo, deber� emitir informe previo favorable a la adquisici髇 de inmuebles por los organismos p鷅licos.

3. Podr醤 adquirirse edificios en construcci髇 mediante la entrega, total o parcial, de otros bienes inmuebles o derechos sobre los mismos en las condiciones se馻ladas en el apartado 1 anterior.

Art韈ulo 28 Adquisici髇 de bienes por reducci髇 de capital y otras operaciones

1. La Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos podr醤 adquirir bienes y derechos como consecuencia de una operaci髇 de liquidaci髇 o de reducci髇 del capital social de sociedades o de fondos propios de organismos p鷅licos, o por restituci髇 de aportaciones a fundaciones, previo cumplimiento de los requisitos establecidos en la legislaci髇 aplicable a cada una de estas entidades.

2. La incorporaci髇 al patrimonio de Arag髇 requerir� la firma de un acta de entrega entre un representante del departamento competente en materia de patrimonio o del organismo p鷅lico y otro de la sociedad, entidad o fundaci髇 de cuyo capital o fondos propios proceda el bien o derecho.

Art韈ulo 29 Bienes muebles

1. La adquisici髇 de bienes muebles por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o los organismos aut髇omos se regir� por la legislaci髇 que regula la contrataci髇 del sector p鷅lico.

La competencia para disponer esta adquisici髇 corresponde a la persona titular del departamento que haya de utilizar o servirse de esos bienes.

2. Asimismo, la adquisici髇 de bienes muebles por las entidades de derecho p鷅lico se regir� por la legislaci髇 que regula la contrataci髇 del sector p鷅lico en los supuestos en que 閟ta resulte de aplicaci髇 y, en su defecto, por lo establecido en sus normas espec韋icas.

3. No obstante lo anterior, tendr醤 la consideraci髇 de contratos patrimoniales las adquisiciones de bienes muebles que integren o hayan de integrar el Patrimonio Cultural de Arag髇.

En estos casos, la adquisici髇 se efectuar� por el departamento competente en materia de cultura, siendo de aplicaci髇 lo dispuesto en esta ley para la adquisici髇 de bienes inmuebles, en cuanto no sea incompatible con la naturaleza de los mismos, y sin perjuicio de las especialidades establecidas en su normativa espec韋ica.

Art韈ulo 30 Propiedad incorporal

1. La adquisici髇 de los derechos de propiedad incorporal por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma se efectuar� por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, a propuesta, en su caso, del departamento interesado en la misma.

2. En el caso de organismos p鷅licos, ser醤 髍ganos competentes para la adquisici髇 de los derechos de propiedad incorporal los indicados en el art韈ulo 8.2 de esta ley.

3. En cuanto no sea incompatible con la naturaleza de estos derechos, ser� de aplicaci髇 a estas adquisiciones lo establecido en esta ley para la adquisici髇 de inmuebles y derechos sobre los mismos.

Art韈ulo 31 Adjudicaci髇 de bienes en procedimientos de ejecuci髇

1. Las adquisiciones de bienes y derechos en virtud de adjudicaciones acordadas en procedimientos de apremio administrativo se regir醤 por lo dispuesto en la normativa de recaudaci髇.

2. En los procedimientos judiciales de ejecuci髇 de los que puedan seguirse adjudicaciones de bienes y derechos a favor de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, el letrado representante de 閟ta pondr� inmediatamente en conocimiento del departamento competente en materia de patrimonio la apertura de los plazos para pedir la adjudicaci髇 de los bienes embargados, a fin de que por el mismo se acuerde lo que proceda sobre la oportunidad de solicitar dicha adjudicaci髇.

Art韈ulo 32 Otras adjudicaciones

1. Las adjudicaciones judiciales o administrativas de bienes o derechos en supuestos distintos de los previstos en el art韈ulo anterior se regir醤 por lo establecido en las disposiciones que las prevean y por esta ley.

2. En defecto de previsiones especiales, en las adjudicaciones de bienes a favor de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma se observar醤 las siguientes reglas:

• a) No podr醤 acordarse adjudicaciones a favor de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma sin previo informe del departamento competente en materia de patrimonio. A estos efectos, deber� cursarse la correspondiente comunicaci髇 a este departamento, en la que se har� constar una descripci髇 suficientemente precisa del bien o derecho objeto de adjudicaci髇, con indicaci髇 de las cargas que recaigan sobre 閘 y su situaci髇 posesoria.
• b) La adjudicaci髇 deber� notificarse al departamento competente en materia de patrimonio, con traslado del auto, providencia o acuerdo respectivo.
• c) El departamento competente en materia de patrimonio dispondr� lo necesario para que se proceda a la identificaci髇 de los bienes adjudicados y a su tasaci髇 pericial.
• d) Practicadas estas diligencias, se formalizar�, en su caso, la incorporaci髇 al patrimonio de Arag髇 de los bienes y derechos adjudicados.

3. A falta de previsiones espec韋icas, en las adjudicaciones a favor de los organismos p鷅licos se observar醤 las reglas establecidas en el apartado anterior, si bien actuar� como 髍gano competente el que proceda conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley.

Art韈ulo 33 Adquisici髇 derivada del ejercicio de la potestad expropiatoria

1. Cuando, en el ejercicio de la potestad expropiatoria por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, figure en la relaci髇 de bienes y derechos a expropiar alguno que sea de titularidad de la misma o de sus organismos p鷅licos, se notificar� dicho extremo por el departamento interesado a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio, que formular� consulta al departamento que lo tuviera afectado o al organismo que lo tuviera adscrito, fuera su propietario o le correspondiera su gesti髇, con el fin de determinar la viabilidad del cambio de destino.

2. Dicho cambio se tramitar�, en su caso, mediante un procedimiento de mutaci髇, afectaci髇 o adscripci髇, en favor del departamento que est� ejercitando la potestad expropiatoria o del organismo p鷅lico beneficiario de la expropiaci髇.

3. Corresponder� al departamento u organismo que hubiera adquirido un bien o derecho en ejercicio de la potestad expropiatoria instar su alta en inventario, en la forma y con las menciones establecidas en la ley y, en su caso, proceder a su inscripci髇 en el Registro de la Propiedad o registro correspondiente, e incorporaci髇 al Catastro Inmobiliario.

Art韈ulo 34 Inmuebles vacantes

1. Conforme a lo dispuesto en la letra a) del art韈ulo 598 bis del C骴igo del Derecho Foral de Arag髇, los bienes inmuebles vacantes situados en territorio aragon閟 pertenecen por ministerio de la ley a la Comunidad Aut髇oma. No obstante, no se derivar醤 obligaciones tributarias o responsabilidades para ella por raz髇 de la propiedad de estos bienes en tanto no se produzca la efectiva incorporaci髇 de los mismos al patrimonio de Arag髇, previa tramitaci髇 de expediente, conforme al procedimiento establecido en el art韈ulo 81 de este texto refundido.

2. La Comunidad Aut髇oma podr� tomar posesi髇 de los bienes as� adquiridos en v韆 administrativa, siempre que no estuvieren siendo pose韉os por persona alguna a t韙ulo de propietaria, y sin perjuicio de los derechos de terceras personas.

3. Si existiese una persona poseedora en concepto de propietaria, la Comunidad Aut髇oma habr� de entablar la acci髇 que corresponda ante los 髍ganos del orden jurisdiccional civil.

Art韈ulo 35 Saldos y dep髎itos abandonados

1. Conforme a lo dispuesto en la letra b) del art韈ulo 598 bis del C骴igo del Derecho Foral de Arag髇, pertenecen por ministerio de la ley a la Comunidad Aut髇oma los valores, dinero y dem醩 bienes muebles depositados en la Caja General de Dep髎itos y en entidades de cr閐ito, sociedades o agencias de valores o cualesquiera otras entidades financieras, as� como los saldos de cuentas corrientes, libretas de ahorro u otros instrumentos similares abiertos en estos establecimientos, respecto de los cuales no se haya practicado gesti髇 alguna por las personas interesadas que implique el ejercicio de su derecho de propiedad en el plazo de veinte a駉s.

2. Las entidades depositarias est醤 obligadas a comunicar al Departamento competente en materia de patrimonio la existencia de estos bienes en la forma que se determine por la persona titular del Departamento.

3. En los informes de auditor韆 que se emitan en relaci髇 con las cuentas de estas entidades, se har� constar, en su caso, la existencia de estos bienes.

4. La incorporaci髇 de estos bienes al patrimonio de Arag髇 se realizar� conforme al procedimiento establecido en el art韈ulo 81 de este texto refundido.

5. La gesti髇, administraci髇 y explotaci髇 de estos bienes corresponder� al Departamento competente en materia de patrimonio, el cual podr� enajenarlos de conformidad con lo dispuesto en este texto refundido, seg鷑 la naturaleza de los bienes de que se trate.

Art韈ulo 36 Arrendamiento de inmuebles por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma

1. Corresponde a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, a petici髇 en su caso del departamento interesado, arrendar los bienes inmuebles que la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma precise para el cumplimiento de sus fines. Igualmente, le corresponde declarar la pr髍roga, novaci髇, resoluci髇 anticipada o cambio de 髍gano u organismo ocupante. La instrucci髇 de estos procedimientos corresponder� al departamento competente en materia de patrimonio.

2. Una vez formalizado por escrito el arrendamiento y vigente el contrato, corresponder� al departamento u organismo que ocupe el inmueble el ejercicio de los derechos y facultades y el cumplimiento de las obligaciones propias del arrendatario.

Art韈ulo 37 Arrendamiento de inmuebles por organismos p鷅licos

1. El arrendamiento de bienes inmuebles por los organismos p鷅licos, as� como la pr髍roga, novaci髇 o resoluci髇 anticipada de los correspondientes contratos, se efectuar�, previo informe favorable de la direcci髇 general competente en materia de patrimonio, por el 髍gano competente conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley, al que tambi閚 corresponder� su formalizaci髇.

2. En el supuesto previsto en el apartado anterior, cuando la direcci髇 general considere preciso emitir informe no favorable, someter� la correspondiente decisi髇 de la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio.

Art韈ulo 38 Procedimiento

1. Los arrendamientos se concertar醤 por licitaci髇 p鷅lica, con adjudicaci髇 a la oferta econ髆icamente m醩 ventajosa mediante pluralidad de criterios, salvo que, de forma justificada y por las peculiaridades de la necesidad a satisfacer, las condiciones del mercado inmobiliario, la urgencia de la contrataci髇 debida a acontecimientos imprevisibles, o la especial idoneidad del bien, se considere necesario o conveniente concertarlos de modo directo.

2. Las propuestas de arrendamiento, as� como las de novaci髇 y pr髍roga, ser醤 sometidas a informe t閏nico, que recoger� el correspondiente estudio de mercado, a informe de la direcci髇 general competente en materia de organizaci髇, y de la Intervenci髇 General de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma para la fiscalizaci髇 previa del gasto correspondiente.

3. La formalizaci髇 de los contratos de arrendamiento de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus modificaciones se efectuar醤 por la persona titular de la direcci髇 general competente en materia de patrimonio o personal funcionario en quien delegue. No obstante, quien sea titular del departamento competente en materia de patrimonio, al acordar el arrendamiento o su novaci髇, podr� asumir directamente la formalizaci髇 de estos contratos o atribuirla a las secretarias y secretarios generales t閏nicos de los departamentos.

Art韈ulo 39 Arrendamiento compartido

Lo establecido en este Cap韙ulo ser� tambi閚 de aplicaci髇 a los arrendamientos que, conforme a los criterios establecidos en el contrato, permitan el uso de una parte a definir o concretar de un inmueble o la utilizaci髇 de un inmueble de forma compartida con otros usuarios, sin especificar el espacio f韘ico a utilizar por cada uno en cada momento.

Art韈ulo 40 Utilizaci髇 del bien arrendado

1. Los contratos de arrendamiento se concertar醤 con expresa menci髇 de que el inmueble arrendado podr� ser utilizado por cualquier 髍gano de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o de sus organismos p鷅licos.

2. Quien ostente la titularidad del departamento competente en materia de patrimonio, a propuesta del departamento correspondiente, podr� autorizar la concertaci髇 del arrendamiento para la utilizaci髇 exclusiva del inmueble por un determinado 髍gano de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o de sus organismos p鷅licos cuando existan razones de inter閟 p鷅lico que as� lo aconsejen.

Art韈ulo 41 Cambio de usuario

1. Cuando el departamento u organismo p鷅lico que ocupe el inmueble arrendado prevea dejarlo libre con anterioridad al t閞mino pactado o a la expiraci髇 de las pr髍rogas legales o contractuales, lo comunicar� a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio con una antelaci髇 m韓ima de tres meses respecto a la fecha prevista para el desalojo.

2. De considerarlo procedente, la direcci髇 general competente en materia de patrimonio dar� traslado de dicha comunicaci髇 a los diferentes departamentos y organismos p鷅licos, que podr醤 solicitar, en el plazo de un mes, la puesta a disposici髇 del inmueble. La direcci髇 general competente en materia de patrimonio resolver� sobre el departamento u organismo que haya de ocupar el inmueble. Este cambio se notificar� a la parte arrendadora, para la que ser� obligatoria la novaci髇 contractual, sin que proceda por ello el incremento de la renta.

Art韈ulo 42 Contratos mixtos

1. Para la conclusi髇 de contratos de arrendamiento financiero y otros contratos mixtos de arrendamiento con opci髇 de compra, se aplicar醤 las normas de competencia y procedimiento establecidas para la adquisici髇 de inmuebles.

2. A los efectos previstos en la legislaci髇 presupuestaria, los contratos de arrendamiento con opci髇 de compra, arrendamiento financiero y contratos mixtos a que se refiere el apartado precedente se reputar醤 contratos de arrendamiento.

Art韈ulo 43 Bienes y derechos transmisibles

1. Los bienes y derechos de dominio privado del patrimonio de Arag髇 que no sean necesarios para el ejercicio de las competencias y funciones propias de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o de sus organismos p鷅licos podr醤 ser transmitidos conforme a las normas establecidas en este Cap韙ulo, sin perjuicio de la aplicaci髇 de las reglas previstas en otras leyes en relaci髇 con las transmisiones de determinados bienes o derechos.

2. No obstante, podr� acordarse la transmisi髇 de bienes del patrimonio de Arag髇 con reserva del uso temporal de los mismos cuando, por razones excepcionales debidamente justificadas, resulte conveniente para el inter閟 p鷅lico. Esta utilizaci髇 temporal podr� instrumentarse a trav閟 de la celebraci髇 de contratos de arrendamiento o cualesquiera otros que habiliten para el uso de los bienes enajenados, simult醤eos al negocio de enajenaci髇 y sometidos a las mismas normas de competencia y procedimiento que 閟te.

3. Las transmisiones relativas a valores mobiliarios, instrumentos financieros y participaciones sociales de titularidad auton髆ica se regir醤 por lo establecido en el t韙ulo VI de esta ley.

Art韈ulo 44 Negocios jur韉icos de transmisi髇

1. La transmisi髇 de los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 podr� efectuarse en virtud de cualquier negocio jur韉ico traslativo, t韕ico o at韕ico, de car醕ter oneroso. La transmisi髇 a t韙ulo gratuito s髄o ser� admisible en los casos en que, conforme a las normas de la secci髇 5.� de este cap韙ulo, se acuerde su cesi髇.

2. La aportaci髇 de bienes o derechos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma a sociedades mercantiles, organismos p鷅licos, consorcios o fundaciones del sector p鷅lico auton髆ico se acordar� por el Gobierno de Arag髇, previa tasaci髇 del bien o derecho, y sin perjuicio de lo establecido en la legislaci髇 mercantil, legislaci髇 de fundaciones y en el t韙ulo VI de esta ley.

Art韈ulo 45 Aplazamiento de pago

El 髍gano competente para transmitir los bienes o derechos de dominio privado del patrimonio de Arag髇 podr� admitir el pago aplazado del precio de venta por un per韔do no superior a diez a駉s y siempre que el pago de las cantidades aplazadas se garantice suficientemente, adem醩 de mediante condici髇 resolutoria expl韈ita, mediante hipoteca, aval bancario, seguro de cauci髇 u otra garant韆 suficiente usual en el mercado. El inter閟 del aplazamiento no podr� ser inferior al inter閟 legal del dinero.

Art韈ulo 46 Reversi髇 de bienes expropiados

1. El ofrecimiento y tramitaci髇 de los derechos de reversi髇, cuando proceda, ser醤 efectuados, previa depuraci髇 de la situaci髇 f韘ica y jur韉ica de los bienes, por el departamento u organismo p鷅lico que hubiera instado la expropiaci髇, aunque el bien hubiera sido posteriormente afectado o adscrito a otro distinto. A estos efectos, el departamento u organismo p鷅lico al que posteriormente se hubiesen afectado o adscrito los bienes comunicar� al que hubiese instado la expropiaci髇 el acaecimiento del supuesto que d� origen al derecho de reversi髇.

2. El reconocimiento del derecho de reversi髇 llevar� impl韈ita la desafectaci髇 del bien o derecho a que se refiera. No obstante, hasta tanto se proceda a la ejecuci髇 del acuerdo, corresponder� al departamento u organismo a que estuviese afectado o adscrito el bien o derecho objeto de la reversi髇 proveer lo necesario para su defensa y conservaci髇.

3. De no consumarse la reversi髇, la desafectaci髇 del bien o derecho se efectuar� de conformidad con lo dispuesto con car醕ter general en el cap韙ulo I del t韙ulo IV de esta ley.

Art韈ulo 47 Cargas y grav醡enes

No podr醤 imponerse cargas o grav醡enes sobre los bienes o derechos del patrimonio de Arag髇 sino con los requisitos exigidos para su enajenaci髇.

Art韈ulo 48 Competencia

1. El 髍gano competente para vender los bienes inmuebles y derechos reales de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, as� como de los organismos p鷅licos que carezcan de facultades para la enajenaci髇 de sus bienes y derechos, ser� la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio. La incoaci髇 y tramitaci髇 del expediente corresponder� a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio.

2. En el caso de los organismos p鷅licos que, en virtud de sus normas espec韋icas, tengan reconocidas facultades para la enajenaci髇 de sus bienes inmuebles y derechos reales, ser醤 competentes para acordar la venta, previo cumplimiento de la comunicaci髇 establecida en el art韈ulo 102.3 de esta Ley, los 髍ganos que correspondan conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de la misma.

3. En los supuestos previstos en los dos apartados anteriores, cuando el valor del bien o derecho, seg鷑 tasaci髇, exceda de dos millones de euros, la venta deber� ser autorizada por el Gobierno de Arag髇, a propuesta de la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio.

4. Podr� acordarse la venta de los inmuebles por lotes, previa autorizaci髇 del Gobierno de Arag髇, cuando proceda con arreglo a lo establecido en el apartado anterior de este art韈ulo.

Art韈ulo 49 Tr醡ites previos

1. Antes de la venta del inmueble o derecho real se proceder� a depurar la situaci髇 f韘ica y jur韉ica del mismo, practic醤dose el deslinde si fuese necesario, e inscribi閚dose en el Registro de la Propiedad si todav韆 no lo estuviese.

2. No obstante, podr醤 venderse sin sujeci髇 a lo dispuesto en el apartado anterior bienes a segregar de otros de titularidad de quien los enajene, o en tr醡ite de inscripci髇, deslinde o sujetos a cargas o grav醡enes, siempre que estas circunstancias se pongan en conocimiento de los posibles adquirentes y sean aceptadas por 閟tos.

Art韈ulo 50 Formas de adjudicaci髇

1. La venta de los inmuebles podr� realizarse bien mediante licitaci髇 p鷅lica, con adjudicaci髇 a la oferta econ髆icamente m醩 ventajosa mediante pluralidad de criterios o con el precio como 鷑ico criterio, bien por adjudicaci髇 directa.

2. El procedimiento ordinario para la venta de inmuebles ser� la adjudicaci髇 mediante pluralidad de criterios. En este caso, la adjudicaci髇 recaer� en la persona o entidad licitadora que, en su conjunto, haga la proposici髇 m醩 ventajosa, teniendo en cuenta los criterios que se hayan establecido en los correspondientes pliegos.

3. Podr� admitirse el pago en especie, con sometimiento a las reglas que rigen las permutas.

Art韈ulo 51 Enajenaci髇 con el precio como 鷑ico criterio de adjudicaci髇

1. Se enajenar醤 mediante licitaci髇 p鷅lica, con el precio como 鷑ico criterio de adjudicaci髇, aquellos bienes inmuebles o derechos sobre los mismos que, por su ubicaci髇, naturaleza o caracter韘ticas, sean inadecuados para atender las directrices derivadas de las pol韙icas p鷅licas y, en particular, de la pol韙ica de vivienda.

Espec韋icamente, se podr� acudir a la licitaci髇, con el precio como 鷑ico criterio de adjudicaci髇, para la enajenaci髇 de los siguientes tipos de inmuebles:

• a) Los terrenos clasificados como suelo no urbanizable, seg鷑 la legislaci髇 urban韘tica de Arag髇.
• b) Las viviendas vac韆s que no se inserten en grupos o conjuntos homog閚eos que requieran un tratamiento jur韉ico singular, y no est閚 sujetas a ning鷑 r間imen de protecci髇.

2. La licitaci髇 mediante adjudicaci髇 por precio podr� celebrarse al alza o, excepcionalmente, a la baja, cuando concurran circunstancias debidamente acreditadas que as� lo aconsejen, y siempre que las ofertas cubran, como m韓imo, el 75 por 100 del tipo de licitaci髇.

En su caso, se admitir� la presentaci髇 de posturas en sobre cerrado y podr� acudirse igualmente a sistemas de subasta electr髇ica.

La modalidad de la licitaci髇, con el precio como 鷑ico criterio de adjudicaci髇, se determinar� atendiendo a las circunstancias de la enajenaci髇, la cual se efectuar� a favor de quien presente la oferta econ髆ica m醩 ventajosa.

3. En el caso de que la adjudicaci髇 resulte fallida al no poder formalizarse el contrato por causa imputable al adjudicatario, la venta podr� realizarse a favor de la persona o entidad licitadora que hubiese presentado la siguiente oferta m醩 ventajosa o proceder a la venta directa del bien, siempre que en ambos casos no hubiere transcurrido m醩 de un a駉 desde la celebraci髇 de la licitaci髇.

Art韈ulo 52 Venta directa

1. Se podr� acordar la venta directa en los siguientes supuestos:

• a) Cuando la adquirente sea otra Administraci髇 p鷅lica o, en general, cualquier persona jur韉ica de derecho p鷅lico o privado perteneciente al sector p鷅lico.
• b) Cuando la adquirente sea una entidad sin 醤imo de lucro, declarada de utilidad p鷅lica o que ejerza funciones p鷅licas por delegaci髇 de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, o una iglesia, confesi髇 o comunidad religiosa legalmente reconocida.
• c) Cuando el inmueble resulte necesario para dar cumplimiento a una funci髇 de servicio p鷅lico o a la realizaci髇 de un fin de inter閟 general por persona distinta de las previstas en las letras a) y b).
• d) Cuando fuera declarada desierta la licitaci髇 p鷅lica promovida para la enajenaci髇 o 閟ta resultase fallida como consecuencia del incumplimiento de sus obligaciones por parte del adjudicatario, siempre que no hubiese transcurrido m醩 de un a駉 desde la celebraci髇 de la misma. En este caso, las condiciones de la enajenaci髇 no podr醤 ser inferiores de las anunciadas previamente o de aquellas en que se hubiese producido la adjudicaci髇.
• e) Cuando se trate de solares que, por su forma o peque馻 extensi髇, resulten inedificables y la venta se realice a un propietario colindante.
• f) Cuando se trate de fincas r鷖ticas que no constituyan patrimonio agrario de la Comunidad Aut髇oma, ni lleguen a constituir una superficie econ髆icamente explotable o no sean susceptibles de prestar una utilidad acorde con su naturaleza, y la venta se efect鷈 a un propietario colindante.
• g) Cuando la titularidad del bien o derecho corresponda a dos o m醩 propietarios y la venta se efect鷈 a favor de uno o m醩 copropietarios.
• h) Cuando la venta se efect鷈 a favor de quien sea titular de un derecho de adquisici髇 preferente reconocido por disposici髇 legal.
• i) Cuando, por razones excepcionales debidamente justificadas, se considere conveniente efectuar la venta a favor de quien ocupe el inmueble.

2. En los supuestos de venta directa, podr� admitirse la entrega de otros inmuebles o derechos sobre los mismos en pago de parte del precio de venta siempre que el valor de lo entregado no supere el 50 por ciento del valor de lo adquirido.

3. Cuando varios interesados se encontraran en un mismo supuesto de adjudicaci髇 directa, se resolver� la misma atendiendo al inter閟 general concurrente en el caso concreto.

Art韈ulo 53 Procedimiento

1. El expediente de venta de bienes inmuebles y derechos reales pertenecientes al patrimonio de Arag髇 ser� instruido por el departamento competente en materia de patrimonio o por el 髍gano competente del organismo p鷅lico, seg鷑 proceda, que lo iniciar� de oficio, por iniciativa propia o a solicitud de parte interesada en la adquisici髇, siempre que considere, justific醤dolo debidamente en el expediente, que el bien o derecho no es necesario para el uso general o el servicio p鷅lico ni resulta conveniente su explotaci髇. El acuerdo de incoaci髇 del procedimiento llevar� impl韈ita la declaraci髇 de alienabilidad de los bienes a que se refiera.

2. El tipo de licitaci髇 para la adjudicaci髇 con el precio como 鷑ico criterio o el precio de la adjudicaci髇 directa se fijar醤 por el 髍gano competente para la venta, de acuerdo con la tasaci髇 aprobada. De igual forma, los pliegos que han de regir la licitaci髇 por adjudicaci髇 a la oferta econ髆icamente m醩 ventajosa mediante pluralidad de criterios determinar醤 los que hayan de tenerse en cuenta en la adjudicaci髇, atendiendo a las directrices que resulten de las pol韙icas p鷅licas de cuya aplicaci髇 se trate. En todo caso, los pliegos har醤 referencia, por lo menos, a la situaci髇 f韘ica, jur韉ica y registral de la finca.

3. La participaci髇 en procedimientos de adjudicaci髇 requerir� la prestaci髇 de garant韆 por el importe de una cuarta parte del tipo de licitaci髇 p鷅lica o del precio de venta directa.

4. La convocatoria del procedimiento de venta se publicar� gratuitamente en el 獴olet韓 Oficial de Arag髇�, en la p醙ina web del Gobierno de Arag髇, y se remitir� al ayuntamiento del correspondiente t閞mino municipal para su exhibici髇 en el tabl髇 de anuncios, sin perjuicio de la posibilidad de utilizar, adem醩, otros medios de publicidad, atendidas la naturaleza y caracter韘ticas del bien.

El departamento competente en materia de patrimonio, o el 髍gano competente del organismo p鷅lico determinado conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley, seg鷑 proceda, podr� establecer otros mecanismos complementarios tendentes a difundir informaci髇 sobre los bienes inmuebles o derechos reales en proceso de venta, incluida la creaci髇, con sujeci髇 a las previsiones de la legislaci髇 de protecci髇 de datos de car醕ter personal, de ficheros con los datos de las personas que voluntaria y expresamente soliciten les sea remitida informaci髇 sobre dichos bienes.

5. La suspensi髇 del procedimiento, una vez realizado el anuncio, s髄o podr� efectuarse por Orden de la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio cuando se trate de bienes de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, o por acuerdo del 髍gano competente de los organismos p鷅licos, determinado conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley, cuando se trate de bienes propios de 閟tos, con fundamento en documentos fehacientes o hechos acreditados que prueben la improcedencia de la venta.

6. El 髍gano competente para la enajenaci髇 del bien, seg鷑 lo dispuesto en el art韈ulo 48, acordar�, previo informe de los servicios jur韉icos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, la venta o su improcedencia, si considerasen perjudicial para el inter閟 p鷅lico la adjudicaci髇 en las condiciones propuestas o si, por razones sobrevenidas, considerasen necesario el bien para el cumplimiento de fines p鷅licos, sin que la instrucci髇 del expediente, la celebraci髇 de la licitaci髇 o la valoraci髇 de las proposiciones presentadas generen derecho alguno para quienes optaron a su compra, salvo la devoluci髇 de la garant韆 prestada.

Art韈ulo 54 Aportaci髇 a juntas de compensaci髇

1. La incorporaci髇 de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos p鷅licos a juntas de compensaci髇 por la aportaci髇 de inmuebles o derechos sobre los mismos pertenecientes al patrimonio de Arag髇 se regir� por la legislaci髇 urban韘tica vigente, previa adhesi髇 expresa. Corresponder� el otorgamiento de la escritura p鷅lica de adhesi髇 y la realizaci髇 de los distintos actos que requiera dicha participaci髇 a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio.

2. En el caso de inmuebles afectados o adscritos que resulten incluidos en el 醡bito de una junta de compensaci髇 en la que los usos previstos no resulten compatibles con los fines que motivaron la afectaci髇 o adscripci髇, los departamentos u organismos titulares deber醤 proponer su desafectaci髇 o desadscripci髇 al departamento competente en materia de patrimonio, siempre que no sean imprescindibles para el cumplimiento de sus fines.

Art韈ulo 55 Inmuebles litigiosos

1. Podr醤 venderse inmuebles litigiosos del patrimonio de Arag髇 siempre que en la venta se observen las siguientes condiciones:

• a) En el caso de venta mediante licitaci髇 p鷅lica, en el pliego de bases se har� menci髇 expresa y detallada del objeto, partes y referencia del litigio concreto que afecta al bien, y deber� preverse la plena asunci髇, por quien resulte adjudicatario, de los riesgos y consecuencias que se deriven del litigio.
• b) En los supuestos legalmente previstos de venta directa, constar� en el expediente documentaci髇 acreditativa de que el adquirente conoce el objeto y el alcance del litigio, y que conoce y asume las consecuencias y riesgos derivados de tal litigio.
• c) En los dos casos anteriores, la asunci髇 por el adquirente de las consecuencias y riesgos derivados del litigio figurar� necesariamente en la escritura p鷅lica en que se formalice la enajenaci髇.

2. Si el litigio se plantease una vez iniciado el procedimiento de venta y 閟te se encontrase en una fase en la que no fuera posible el cumplimiento de lo establecido en el apartado anterior, se retrotraer醤 las actuaciones hasta la fase que permita el cumplimiento de lo indicado.

3. El bien se considerar� litigioso desde que el 髍gano competente para la venta tenga constancia formal del ejercicio, ante la jurisdicci髇 que proceda, de la acci髇 correspondiente y de su contenido.

Art韈ulo 56 Competencia

1. La competencia para vender los bienes muebles del patrimonio de Arag髇 corresponde a la persona titular del departamento o al 髍gano competente del organismo p鷅lico que los tuviese afectados o adscritos o los hubiera venido utilizando.

2. El acuerdo de venta implicar� la desafectaci髇 de los bienes y su baja en el inventario.

Art韈ulo 57 Procedimiento

1. La venta tendr� lugar por licitaci髇 p鷅lica, con el precio como 鷑ico criterio de adjudicaci髇, por bienes individualizados o por lotes. No obstante, cuando el departamento u organismo considere de forma razonada que se trata de bienes obsoletos, perecederos o deteriorados por el uso o concurra alguna de las circunstancias previstas en el art韈ulo 52 de esta Ley, la venta podr� efectuarse de forma directa.

2. Se considerar醤 obsoletos o deteriorados por el uso, a efectos del apartado anterior, aquellos bienes cuyo valor en el momento de su tasaci髇 para venta sea inferior al 25 por 100 del de adquisici髇.

3. Los bienes muebles podr醤 ser cedidos gratuitamente por el departamento u organismo respectivo a otras Administraciones p鷅licas o a organismos o instituciones p鷅licas o privadas sin 醤imo de lucro, sin las limitaciones previstas en la Secci髇 5.�, cuando no hubiera sido posible venderlos o entregarlos como parte del precio de otra adquisici髇, o cuando se considere de forma razonada que no alcanzan el 25 por 100 del valor que tuvieron en el momento de su adquisici髇. Si no fuese posible o no procediese su venta o cesi髇, podr� acordarse su destrucci髇 o inutilizaci髇. El acuerdo de cesi髇 llevar� impl韈ita la desafectaci髇 de los bienes.

4. Se aplicar醤 a las licitaciones de bienes muebles las normas de procedimiento establecidas en el art韈ulo 53 de esta ley.

5. La venta de bienes muebles por los organismos p鷅licos se regir�, en primer t閞mino, por lo establecido en sus normas reguladoras.

Art韈ulo 58 Derechos de propiedad incorporal

1. El 髍gano competente para la enajenaci髇 de los derechos de propiedad incorporal de titularidad de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma ser� la persona titular del departamento que los hubiese generado o que tuviese encomendada su administraci髇 y explotaci髇, quien informar� de la cesi髇 al departamento competente en materia de patrimonio.

2. La enajenaci髇 de los derechos de propiedad incorporal de los organismos p鷅licos se efectuar� por el 髍gano competente conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley.

3. La enajenaci髇 se verificar� por licitaci髇 p鷅lica con el precio como 鷑ico criterio de adjudicaci髇. No obstante, cuando concurra alguna de las circunstancias previstas en el art韈ulo 52 de esta ley, la venta podr� efectuarse de forma directa.

4. Se aplicar醤 a las licitaciones de estos derechos las normas de procedimiento establecidas en el art韈ulo 53 de esta ley.

Art韈ulo 59 Admisibilidad

Los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 podr醤 ser permutados cuando, por razones debidamente justificadas en el expediente, resulte conveniente para el inter閟 p鷅lico y la diferencia de valor entre los bienes o derechos que se trate de permutar, seg鷑 tasaci髇, no sea superior al 50 por 100 del que lo tenga mayor. Si la diferencia fuese mayor, el expediente se tramitar� como enajenaci髇 con pago de parte del precio en especie.

Art韈ulo 60 Procedimiento

1. Ser醤 de aplicaci髇 a la permuta las normas previstas para la venta de inmuebles o de muebles, seg鷑 proceda, salvo lo dispuesto en cuanto a la necesidad de convocar licitaci髇 p鷅lica para la adjudicaci髇.

2. No obstante, el 髍gano competente para la permuta podr� instar la presentaci髇 de ofertas de inmuebles o derechos para permutar, mediante un acto de invitaci髇 al p鷅lico al que se dar� difusi髇 a trav閟 del 獴olet韓 Oficial de Arag髇�, de la p醙ina web del Gobierno de Arag髇, y de cualesquiera otros medios que se consideren adecuados.

3. En el caso de presentaci髇 de ofertas a trav閟 del procedimiento previsto en el apartado anterior, la selecci髇 del adjudicatario se realizar� de acuerdo con lo establecido en el pliego de condiciones previamente elaborado.

Art韈ulo 61 Concepto

1. Los bienes y derechos de dominio privado del patrimonio de Arag髇 cuya afectaci髇 o explotaci髇 no se juzgue previsible podr醤 ser cedidos gratuitamente, para la realizaci髇 de fines de utilidad p鷅lica o inter閟 social de su competencia, a otras Administraciones p鷅licas, a fundaciones, o a asociaciones declaradas de utilidad p鷅lica.

2. La cesi髇 podr� tener por objeto la propiedad del bien o la titularidad del derecho, o s髄o su uso. En todo caso, la cesi髇 llevar� aparejada para el cesionario la obligaci髇 de destinar los bienes al fin expresado en el correspondiente acuerdo. Adicionalmente, estas transmisiones podr醤 sujetarse a condici髇, t閞mino o modo, que se regir醤 por lo dispuesto en el C骴igo Civil.

3. Cuando la cesi髇 tenga por objeto la propiedad del bien, s髄o podr醤 ser cesionarios las Administraciones y fundaciones del sector p鷅lico auton髆ico.

Art韈ulo 62 Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma

La cesi髇 de bienes de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma se acordar� por el Gobierno de Arag髇, a propuesta de la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, previo informe de los servicios jur韉icos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma.

Art韈ulo 63 Organismos p鷅licos

1. Con independencia de las cesiones de determinados bienes muebles previstas en el art韈ulo 57.3 de esta ley, los organismos p鷅licos s髄o podr醤 ceder gratuitamente la propiedad o el uso de bienes o derechos de su titularidad cuando tuviesen atribuidas facultades para su venta y no se hubiese estimado procedente su incorporaci髇 al patrimonio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma conforme a lo establecido en el art韈ulo 102.

2. Ser醤 competentes para acordar la cesi髇 de los bienes los 髍ganos que correspondan conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley, previa autorizaci髇 del Gobierno de Arag髇, una vez acreditado el cumplimiento de las condiciones establecidas en el art韈ulo 61 de esta ley.

Art韈ulo 64 Vinculaci髇

1. Los bienes y derechos objeto de la cesi髇 s髄o podr醤 destinarse a los fines que la justifican, en la forma y con las condiciones que, en su caso, se hubiesen establecido en el correspondiente acuerdo.

2. Corresponde a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio controlar la aplicaci髇 de los bienes y derechos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma al fin para el que fueron cedidos, adoptando para ello cuantas medidas de control sean necesarias.

3. A estos efectos, y sin perjuicio de otros sistemas de control que puedan arbitrarse, los cesionarios de bienes inmuebles o derechos sobre ellos deber醤 remitir cada tres a駉s a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio la documentaci髇 que acredite el destino de los bienes. La citada direcci髇 general, atendidas las circunstancias concurrentes en cada caso, podr� exonerar de esta obligaci髇 a determinados cesionarios de bienes, o se馻lar plazos m醩 amplios para la remisi髇 de la documentaci髇.

4. En el caso de los bienes muebles, el acuerdo de cesi髇 determinar� el r間imen de control. No obstante, si los muebles cedidos hubiesen sido destinados al fin previsto durante un plazo de cuatro a駉s, se entender� cumplido el modo y la cesi髇 pasar� a tener el car醕ter de pura y simple, salvo que otra cosa se hubiese establecido en el pertinente acuerdo.

5. Iguales controles deber醤 efectuar los organismos p鷅licos respecto de los bienes y derechos que hubiesen cedido.

Art韈ulo 65 Procedimiento

1. La solicitud de cesi髇 gratuita de bienes o derechos del patrimonio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma se dirigir� a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, con indicaci髇 del bien o derecho cuya cesi髇 se solicita y el fin o fines a que se destinar�, acompa馻do de la acreditaci髇 de la persona que formula la solicitud, as� como de que se cuenta con los medios necesarios para el cumplimiento de los fines previstos.

2. La solicitud de cesi髇 gratuita de bienes o derechos propios de los organismos p鷅licos se dirigir� a 閟tos, con iguales menciones que las se馻ladas en el apartado anterior.

Art韈ulo 66 Resoluci髇

1. Si los bienes o derechos cedidos no fuesen destinados al fin o uso previsto dentro del plazo se馻lado en el acuerdo de cesi髇 o dejaran de serlo posteriormente, se incumplieran las cargas o condiciones impuestas, o llegase el t閞mino fijado, se considerar� resuelta la cesi髇, y revertir醤 los bienes o derechos a la Administraci髇 cedente. En este supuesto, ser� de cuenta del cesionario el deterioro sufrido por los bienes o derechos cedidos, sin que sean indemnizables los gastos en que haya incurrido para cumplir las cargas o condiciones impuestas.

2. La resoluci髇 de la cesi髇 se acordar� por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio respecto de los bienes y derechos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, y por el 髍gano que corresponda de los organismos p鷅licos conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley cuando se trate de bienes o derechos cedidos por 閟tos. En la resoluci髇 que acuerde la cesi髇 se determinar� lo que proceda acerca de la reversi髇 de los bienes y derechos y la indemnizaci髇 por los deterioros que hayan sufrido.

Art韈ulo 67 Inscripci髇

1. La cesi髇 y la reversi髇, en su caso, se har醤 constar en el Inventario General del Patrimonio de Arag髇.

2. Si la cesi髇 tuviese por objeto bienes inmuebles o derechos reales sobre ellos, se proceder� a la pr醕tica del correspondiente asiento a favor del cesionario en el Registro de la Propiedad.

En la inscripci髇 se har� constar el fin al que deben dedicarse los bienes y cualesquiera otras condiciones y cargas que lleve aparejada la cesi髇, as� como la advertencia de que el incumplimiento de las mismas dar� lugar a su resoluci髇.

3. El acto por el que se acuerde la resoluci髇 de la cesi髇 y la reversi髇 del bien o derecho ser� t韙ulo suficiente para la inscripci髇 de la misma en el Registro de la Propiedad o en los registros que procedan, as� como para la reclamaci髇, en su caso, del importe de los deterioros actualizado al momento en que se ejecute el acuerdo de reversi髇.

Art韈ulo 68 Obligaci髇 general

Quienes sean titulares de los 髍ganos competentes que tengan a su cargo bienes o derechos del patrimonio de Arag髇, as� como las personas titulares de cualesquiera derechos sobre los mismos, est醤 obligadas a velar por su conservaci髇 y defensa, en los t閞minos establecidos en la legislaci髇 estatal b醩ica y de aplicaci髇 general y en este T韙ulo.

Art韈ulo 69 Dominio p鷅lico

1. La conservaci髇 de los bienes y derechos de dominio p鷅lico del patrimonio de Arag髇 compete al departamento u organismo p鷅lico al que se encuentren afectados o adscritos, o al que corresponda su administraci髇.

2. En el caso de que sobre el bien se hayan impuesto una o varias afectaciones concurrentes conforme al art韈ulo 88 de esta ley, la participaci髇 de los diversos departamentos u organismos en la conservaci髇 se podr� determinar mediante acuerdos o protocolos de actuaci髇 entre los mismos. En defecto de acuerdo, la forma de participaci髇 de cada uno de ellos se fijar� por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio.

Art韈ulo 70 Dominio privado

1. La conservaci髇 de los bienes y derechos de dominio privado de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma compete al departamento competente en materia de patrimonio.

2. La conservaci髇 de los bienes y derechos de dominio privado de los organismos p鷅licos compete a los mismos organismos que sean sus titulares.

Art韈ulo 71 Informaci髇

El departamento competente en materia de patrimonio podr� requerir a los 髍ganos competentes en materia de catastro, a los registros de la propiedad y a los restantes registros o archivos p鷅licos la informaci髇 de que dispongan sobre los bienes o derechos del patrimonio de Arag髇, as� como todos aquellos datos o informaciones que sean necesarios para la adecuada gesti髇 o actualizaci髇 del Inventario General del Patrimonio de Arag髇, o para el ejercicio de las potestades establecidas en la legislaci髇 estatal b醩ica o de aplicaci髇 general para la defensa del patrimonio de las Administraciones p鷅licas. De igual forma, podr醤 recabar esta informaci髇 los organismos p鷅licos respecto de los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 que tengan adscritos o que les pertenezcan.

Art韈ulo 72 Obligaci髇

1. El Inventario General del Patrimonio de Arag髇 incluir� la totalidad de los bienes y derechos que se integran en el patrimonio de Arag髇, con excepci髇 de los que hayan sido adquiridos por los organismos p鷅licos con el prop髎ito de devolverlos al tr醘ico jur韉ico patrimonial de acuerdo con sus fines peculiares o para cumplir con los requisitos sobre provisiones t閏nicas obligatorias y, asimismo, de aquellos otros bienes y derechos cuyo inventario e identificaci髇 corresponda a los departamentos u organismos p鷅licos, de conformidad con lo establecido en el art韈ulo 73.3 de esta ley.

2. Respecto de cada bien o derecho se har醤 constar en el Inventario General aquellos datos que se consideren necesarios para su administraci髇 y, en todo caso, los correspondientes a las operaciones que, de acuerdo con el Plan General de Contabilidad P鷅lica de Arag髇, den lugar a anotaciones en las r鷅ricas correspondientes del mismo.

3. Los valores mobiliarios, instrumentos financieros y participaciones sociales de titularidad auton髆ica definidos en el art韈ulo 137 de esta ley quedar醤 reflejados en la correspondiente contabilidad patrimonial, de acuerdo con los principios y normas que les sean de aplicaci髇, y se incluir醤 en un inventario de car醕ter auxiliar que deber� estar coordinado con el sistema de contabilidad patrimonial.

Art韈ulo 73 Estructura y organizaci髇

1. El Inventario General del Patrimonio de Arag髇 est� a cargo del departamento competente en materia de patrimonio; su llevanza corresponder� a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio y a las unidades con competencia en materia de gesti髇 patrimonial de los diversos departamentos y organismos p鷅licos, que actuar醤 como 髍ganos auxiliares.

2. La direcci髇 general competente en materia de patrimonio llevar� directamente el inventario correspondiente a los siguientes bienes y derechos del patrimonio de Arag髇, ya sean de dominio p鷅lico o de dominio privado:

• a) Los bienes inmuebles y derechos reales sobre los mismos.
• b) Los derechos de arrendamiento y cualesquiera otros de car醕ter personal en virtud de los cuales se atribuya a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o a sus organismos p鷅licos el uso o disfrute de inmuebles ajenos.
• c) Los bienes muebles y las propiedades incorporales cuyo inventario no corresponda llevar a los departamentos o a los organismos p鷅licos.
• d) Los valores mobiliarios, instrumentos financieros y participaciones sociales de titularidad auton髆ica definidos en el art韈ulo 136 de esta ley.

3. Por las unidades competentes en materia patrimonial de los departamentos y organismos p鷅licos, y sin perjuicio de los registros, cat醠ogos o inventarios de bienes y derechos que est閚 obligados a llevar en virtud de normas especiales, se llevar� el inventario de los siguientes bienes y derechos del patrimonio de Arag髇:

• a) Los bienes de dominio p鷅lico sometidos a una legislaci髇 especial cuya administraci髇 y gesti髇 tengan encomendadas.
• b) Los bienes muebles adquiridos o utilizados por ellos.
• c) Los derechos de propiedad incorporal adquiridos o generados por la actividad del departamento u organismo o cuya gesti髇 tenga encomendada.

Igualmente, los departamentos y organismos p鷅licos mantendr醤 un cat醠ogo permanentemente actualizado de los bienes inmuebles y derechos reales que tengan afectados o adscritos, y de los arrendamientos concertados para alojar a sus 髍ganos. Una copia de estos cat醠ogos se remitir� anualmente al departamento competente en materia de patrimonio.

4. El Inventario General del Patrimonio de Arag髇 no tiene la consideraci髇 de registro p鷅lico, y los datos reflejados en el mismo, as� como los resultados de su agregaci髇 o explotaci髇 estad韘tica, constituyen informaci髇 de apoyo para la gesti髇 interna y la definici髇 de pol韙icas de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos.

Estos datos no surtir醤 efectos frente a terceros ni podr醤 ser utilizados para hacer valer derechos frente a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos.

La consulta por terceros de los datos del Inventario General s髄o ser� procedente cuando formen parte de un expediente y de conformidad con las reglas generales de acceso a 閟tos.

5. Reglamentariamente se regular醤 las condiciones en que las Administraciones p鷅licas podr醤 tener acceso al Inventario General del Patrimonio de Arag髇 respecto de los datos correspondientes a los bienes sitos en el territorio a que se extiendan sus competencias.

6. De igual forma, se regular醤 reglamentariamente los t閞minos en que el departamento competente en materia de patrimonio facilitar�, a efectos informativos, el acceso de la ciudadan韆 a los datos m醩 relevantes del Inventario General del Patrimonio de Arag髇.

Art韈ulo 74 Formaci髇 y actualizaci髇

1. De acuerdo con lo se馻lado en el art韈ulo anterior, las unidades competentes en materia de gesti髇 patrimonial adoptar醤 las medidas oportunas para la inmediata constancia en el Inventario General del Patrimonio de Arag髇 de los hechos, actos o negocios relativos a los bienes y derechos de su competencia, y notificar醤 a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio los hechos, actos y negocios que puedan afectar a la situaci髇 jur韉ica y f韘ica de los bienes y derechos cuyo inventario corresponda al referido 髍gano directivo, o al destino o uso de los mismos.

2. La persona titular del departamento competente en materia de patrimonio podr� dirigir instrucciones sobre cualquier cuesti髇 relacionada con la formaci髇 y actualizaci髇 del Inventario General del Patrimonio de Arag髇, y recabar igualmente cuantos datos o documentos considere necesarios.

Art韈ulo 75 Control de la inscripci髇

1. No se podr醤 realizar actos de gesti髇 o disposici髇 sobre los bienes y derechos del patrimonio si 閟tos no se encuentran debidamente inscritos en el Inventario General del Patrimonio de Arag髇.

2. La verificaci髇 de los datos relativos a la inclusi髇, baja o cualquier otra modificaci髇 que afecte a bienes o derechos que deban ser inventariados se incluir� dentro del alcance del control financiero ejercido por la Intervenci髇 General de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma.

3. Los servicios jur韉icos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y de sus organismos p鷅licos advertir醤 espec韋icamente en cuantos informes emitan en relaci髇 con los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 acerca de la obligatoriedad de inclusi髇 en el citado Inventario General, si 閟ta no les constase.

Art韈ulo 76 Obligatoriedad

1. La inscripci髇 en el Registro de la Propiedad de los bienes y derechos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇 deber� solicitarse por la direcci髇 general competente en materia de patrimonio, salvo en relaci髇 con los bienes adquiridos por expropiaci髇 forzosa y los integrantes de los patrimonios especiales enumerados en el art韈ulo 3.2 de esta ley, que ser醤 inscritos a solicitud del departamento correspondiente.

2. La inscripci髇 de los bienes y derechos de los organismos p鷅licos ser� solicitada por el 髍gano que corresponda conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley.

Art韈ulo 77 T韙ulo inscribible

1. La certificaci髇 administrativa expedida por 髍gano competente de las Administraciones p鷅licas ser� t韙ulo suficiente para proceder a la cancelaci髇 o rectificaci髇 de las inscripciones a favor de la Administraci髇 p鷅lica en los siguientes supuestos:

• a) Cuando, previa la instrucci髇 del correspondiente procedimiento en cuya tramitaci髇 ser� preceptivo un informe t閏nico, se acredite la inexistencia actual o la imposibilidad de localizaci髇 f韘ica de la finca.
• b) Cuando se reconozca el mejor derecho o preferencia del t韙ulo de un tercero sobre el de la Administraci髇 p鷅lica en caso de doble inmatriculaci髇, previo informe de los servicios jur韉icos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma.
• c) Cuando se reconozca la titularidad, mejor derecho o preferencia del t韙ulo de un tercero sobre una finca que aparezca inscrita a favor de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o de sus organismos p鷅licos, previo informe de los servicios jur韉icos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma.

Art韈ulo 78 Comunicaci髇 de inscripciones

En el caso de inscripciones registrales que afecten a inmuebles colindantes con otros pertenecientes a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos p鷅licos, el registrador de la propiedad y mercantil lo comunicar� a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio.

Art韈ulo 79 Regla general

Para la defensa de los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇, la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos tienen las facultades, potestades, prerrogativas y obligaciones establecidas en esta ley y en la legislaci髇 estatal b醩ica o de aplicaci髇 general.

Art韈ulo 80 Competencias

El ejercicio de las potestades de investigaci髇, deslinde, recuperaci髇 posesoria y desahucio administrativo en relaci髇 con los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 corresponder� a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, salvo en los siguientes supuestos:

• a) Cuando los bienes o derechos se encontrasen afectados a un departamento, la competencia corresponder� al consejero o consejera titular de 閟te.
• b) Cuando los bienes o derechos se encontrasen adscritos o pertenecieran a un organismo p鷅lico, la competencia se ejercer� por el 髍gano que corresponda conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley.

En ambos casos, el 髍gano actuante deber� dar cuenta de las medidas adoptadas a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio.

Art韈ulo 81 Procedimiento de investigaci髇

El procedimiento para la investigaci髇 de los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 se sujetar� a las siguientes normas:

• a) El procedimiento se iniciar� de oficio o a solicitud de persona interesada. En el caso de denuncia, la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma resolver� sobre su admisibilidad y ordenar�, en su caso, el inicio del procedimiento de investigaci髇.
• b) El acuerdo de incoaci髇 del procedimiento de investigaci髇 se publicar� gratuitamente en el 獴olet韓 Oficial de Arag髇�, y en la p醙ina web del Gobierno de Arag髇, sin perjuicio de la posibilidad de utilizar adicionalmente otros medios de difusi髇. Una copia del acuerdo ser� remitida al ayuntamiento en cuyo t閞mino radique el bien, para su exposici髇 al p鷅lico en el tabl髇 de edictos.
• c) Los servicios jur韉icos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma deber醤 emitir informe antes de adoptar la resoluci髇 que proceda, salvo si 閟ta fuera la de archivo del expediente.
• d) Cuando se considere suficientemente acreditada la titularidad de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos p鷅licos sobre el bien o derecho, se declarar� as� en la resoluci髇 que ponga fin al procedimiento y se proceder� a su tasaci髇, a su inclusi髇 en el Inventario General del Patrimonio de Arag髇 y a su inscripci髇 en el Registro de la Propiedad, as� como a la adopci髇, en su caso, de cuantas medidas sean procedentes para obtener su posesi髇.
• e) Si el expediente de investigaci髇 no fuese resuelto en el plazo de dos a駉s contados desde el d韆 siguiente al de la publicaci髇 prevista en la letra b) de este art韈ulo, el 髍gano competente acordar� sin m醩 tr醡ite el archivo de las actuaciones.

Art韈ulo 82 Procedimiento de deslinde

El procedimiento para el ejercicio de la potestad de deslinde se sujetar� a las siguientes normas:

• a) El procedimiento se iniciar� de oficio o a petici髇 de los colindantes. En este caso ser醤 a su costa los gastos generados, debiendo constar en el expediente su conformidad expresa con ellos. Para el cobro de dichos gastos podr� seguirse la v韆 de apremio.
• b) El acuerdo de iniciaci髇 del procedimiento se comunicar� al Registro de la Propiedad correspondiente a fin de que, por medio de nota al margen de la inscripci髇 de dominio, se tome raz髇 de su incoaci髇.
• c) El inicio del procedimiento se publicar� gratuitamente en el 獴olet韓 Oficial de Arag髇�, en la p醙ina web del Gobierno de Arag髇 y en el tabl髇 de edictos del ayuntamiento en cuyo t閞mino radique el inmueble a deslindar, sin perjuicio de la posibilidad de utilizar adicionalmente otros medios de difusi髇. Igualmente, el acuerdo de iniciaci髇 se notificar� a cuantas personas se conozca ostenten derechos sobre las fincas colindantes que puedan verse afectadas por el deslinde.
• d) La resoluci髇 por la que se apruebe el deslinde se dictar� previo informe de los servicios jur韉icos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, y deber� notificarse a los afectados por el procedimiento de deslinde y publicarse en la forma prevista en el apartado anterior. Una vez el acuerdo resolutorio del deslinde sea firme, y si resulta necesario, se proceder� al amojonamiento, con la intervenci髇 de las personas interesadas que lo soliciten, y se inscribir� en el Registro de la Propiedad correspondiente.
• e) El plazo m醲imo para resolver el procedimiento de deslinde ser� de 18 meses, contados desde la fecha del acuerdo de iniciaci髇. Transcurrido este plazo sin haberse dictado y notificado la correspondiente resoluci髇, caducar� el procedimiento y se acordar� el archivo de las actuaciones.

Art韈ulo 83 Terrenos sobrantes

1. Los terrenos sobrantes de los deslindes de inmuebles de dominio p鷅lico del patrimonio de Arag髇 podr醤 desafectarse en la forma prevista en el cap韙ulo I del t韙ulo IV de esta ley.

2. A estos deslindes acudir� una persona en representaci髇 de la direcci髇 general competente en materia de patrimonio si la competencia para efectuarlo no correspondiese a su departamento, a cuyos efectos el 髍gano competente para el deslinde cursar� la oportuna citaci髇.

3. La persona titular de la direcci髇 general competente en materia de patrimonio podr� instar de los departamentos y organismos p鷅licos competentes el deslinde de los inmuebles de dominio p鷅lico, a efectos de determinar con precisi髇 la extensi髇 de 閟tos y la eventual existencia de terrenos sobrantes.

Art韈ulo 84 Procedimiento de recuperaci髇 posesoria

El procedimiento para el ejercicio de la potestad de recuperaci髇 posesoria, una vez comprobado el hecho de la usurpaci髇, se sujetar� a las siguientes normas:

• a) Previa audiencia al interesado, se requerir� a quien ocupe para que cese en su actuaci髇, se馻l醤dole un plazo no superior a ocho d韆s para ello, con la prevenci髇 de actuar en la forma se馻lada en los apartados siguientes si no atendiere voluntariamente el requerimiento.
• b) En caso de resistencia al desalojo, se adoptar醤 cuantas medidas sean conducentes a la recuperaci髇 de la posesi髇 del bien o derecho, de conformidad con las reglas que regulan la ejecuci髇 en la normativa del procedimiento administrativo com鷑 de las Administraciones P鷅licas. Para el lanzamiento podr� solicitarse el auxilio de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad o imponerse multas coercitivas de hasta un 5 por 100 del valor de los bienes ocupados, reiteradas por per韔dos de ocho d韆s hasta que se produzca el desalojo.

En estos supuestos ser醤 de cuenta del usurpador los gastos derivados de la tramitaci髇 del procedimiento de recuperaci髇, cuyo importe, junto con el de los da駉s y perjuicios que se hubiesen ocasionado a los bienes usurpados, podr� hacerse efectivo por el procedimiento de apremio.

Art韈ulo 85 Procedimiento de desahucio administrativo

1. Para el ejercicio de la potestad de desahucio ser� necesaria la previa declaraci髇 de extinci髇 o caducidad del t韙ulo que otorgaba el derecho de utilizaci髇 de los bienes de dominio p鷅lico.

2. Esta declaraci髇, as� como los pronunciamientos que sean pertinentes en relaci髇 con la liquidaci髇 de la correspondiente situaci髇 posesoria y la determinaci髇 de la indemnizaci髇 que, en su caso, sea procedente, se efectuar醤 en v韆 administrativa, previa instrucci髇 del pertinente procedimiento, en el que deber� darse audiencia a la persona interesada.

3. La resoluci髇 que recaiga, que ser� ejecutiva sin perjuicio de los recursos que procedan, se notificar� al detentador, o detentadora, y se le requerir� para que desocupe el bien, a cuyo fin se le conceder� un plazo no superior a ocho d韆s.

4. Si la persona tenedora no atendiera el requerimiento, se proceder� en la forma prevista en las reglas que regulan la ejecuci髇 en la normativa del procedimiento administrativo com鷑 de las Administraciones P鷅licas. Se podr� solicitar para el lanzamiento el auxilio de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad, o imponer multas coercitivas de hasta un 5 por 100 del valor de los bienes ocupados, reiteradas por per韔dos de ocho d韆s hasta que se produzca el desalojo.

5. Quien detente los bienes de dominio p鷅lico ser� responsable de los gastos que ocasione el desalojo, pudiendo hacerse efectivo su importe por v韆 de apremio.

Art韈ulo 86 Concepto

La afectaci髇 determina la vinculaci髇 de los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 a un uso general o a un servicio p鷅lico, y su consiguiente integraci髇 en el dominio p鷅lico.

Art韈ulo 87 Forma

1. Salvo que la afectaci髇 derive de una norma con rango legal, 閟ta deber� hacerse en virtud de acto expreso por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, en el que se indicar� el bien o derecho a que se refiera, el fin al que se destina, la circunstancia de quedar aqu閘 integrado en el dominio p鷅lico y el 髍gano al que corresponda el ejercicio de las competencias correspondientes, incluidas las relativas a su administraci髇, defensa y conservaci髇.

2. Sin perjuicio de lo se馻lado en el apartado anterior, surtir醤 los mismos efectos de la afectaci髇 expresa los hechos y actos siguientes:

• a) La utilizaci髇 p鷅lica, notoria y continuada por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos p鷅licos de bienes y derechos de su titularidad para un servicio p鷅lico o para un uso general.
• b) La adquisici髇 de bienes o derechos por usucapi髇, cuando los actos posesorios que han determinado la prescripci髇 adquisitiva hubiesen vinculado el bien o derecho al uso general o a un servicio p鷅lico, sin perjuicio de los derechos adquiridos sobre ellos por terceras personas al amparo de las normas de derecho privado.
• c) La adquisici髇 de bienes y derechos por expropiaci髇 forzosa.
• d) La aprobaci髇 por el Gobierno de Arag髇 de programas o planes de actuaci髇 general, o proyectos de obras o servicios, cuando de ellos resulte la vinculaci髇 de bienes o derechos determinados a fines de uso o servicio p鷅lico.
• e) La adquisici髇 de los bienes muebles necesarios para el desenvolvimiento de los servicios p鷅licos o para la decoraci髇 de dependencias oficiales.
• f) La aprobaci髇 del proyecto de reparcelaci髇, respecto a los terrenos de cesi髇 obligatoria a la Comunidad Aut髇oma para su destino a los usos previstos en el planeamiento.

3. El departamento u organismo p鷅lico que tuviese conocimiento de los hechos o realizase actuaciones de las previstas en las letras a) a d) del apartado anterior, deber� comunicarlo al departamento competente en materia de patrimonio para su adecuada regularizaci髇, sin perjuicio del ejercicio de las funciones de administraci髇, protecci髇 y defensa que le correspondan.

4. Los inmuebles en construcci髇 se entender醤 afectados al departamento con cargo a cuyos cr閐itos presupuestarios se efect鷈 la edificaci髇.

Una vez finalizada la obra se dar� cuenta a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio de su recepci髇, a los efectos de que pueda instar la inscripci髇 de la obra nueva. Esta direcci髇 general proceder� a dictar los actos de regularizaci髇 necesarios.

5. Podr� acordarse la afectaci髇 a un departamento de bienes y derechos que no vayan a dedicarse de forma inmediata a un servicio p鷅lico cuando sea previsible su utilizaci髇 para estos fines tras el transcurso de un plazo o el cumplimiento de determinadas condiciones, que se har醤 constar en la resoluci髇 que acuerde la afectaci髇.

Art韈ulo 88 Afectaciones concurrentes

1. Los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 podr醤 ser objeto de afectaci髇 a m醩 de un uso o servicio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o de sus organismos p鷅licos, siempre que los diversos fines concurrentes sean compatibles entre s�.

2. La resoluci髇 en que se acuerde la afectaci髇 a m醩 de un fin o servicio determinar� las facultades que correspondan a los diferentes departamentos u organismos respecto de la utilizaci髇, administraci髇 y defensa de los bienes y derechos afectados.

Art韈ulo 89 Competencia y procedimiento

1. La afectaci髇 de bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 a los usos o servicios p鷅licos correspondientes a las atribuciones de los diferentes departamentos y organismos p鷅licos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma compete a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio. La instrucci髇 del procedimiento compete a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio, que lo incoar� a iniciativa propia o a propuesta del departamento interesado en la afectaci髇.

2. La Orden de afectaci髇, que deber� contener las menciones requeridas por el art韈ulo 87.1 de esta ley, surtir� efectos a partir de la recepci髇 de los bienes por el departamento a que se destinen, recepci髇 que tendr� lugar mediante suscripci髇 de la correspondiente acta por la persona titular de dicho departamento y la del departamento competente en materia de patrimonio, quienes podr醤 delegar la firma en quienes sean titulares de los 髍ganos directivos de sus respectivos departamentos. Una vez suscrita el acta, el departamento al que se hayan afectado los bienes o derechos utilizar� los mismos de acuerdo con el fin se馻lado, y ejercer� respecto de ellos las correspondientes competencias demaniales.

Art韈ulo 90 R間imen urban韘tico de los inmuebles afectados

Cuando los instrumentos de ordenaci髇 territorial y urban韘tica incluyan en el 醡bito de las actuaciones de urbanizaci髇 o adscriban a ellas terrenos afectados o destinados a usos o servicios p鷅licos de competencia auton髆ica, la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇 o los organismos p鷅licos titulares de los mismos que los hayan adquirido por expropiaci髇 u otra forma onerosa, participar醤 en la equidistribuci髇 de beneficios y cargas en los t閞minos que establezca la legislaci髇 sobre ordenaci髇 territorial y urban韘tica.

Art韈ulo 91 Concepto y forma

1. Los bienes y derechos de dominio p鷅lico perder醤 esta condici髇, adquiriendo la de dominio privado, en los casos en que se produzca su desafectaci髇 por dejar de destinarse al uso general o al servicio p鷅lico.

2. Salvo en los supuestos previstos en esta ley, la desafectaci髇 deber� realizarse siempre de forma expresa.

Art韈ulo 92 Competencia y procedimiento

1. Los bienes y derechos afectados a fines o servicios de los departamentos ser醤 desafectados por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio. La instrucci髇 del procedimiento corresponde a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio, a iniciativa propia o a propuesta del departamento que tuviera afectados los bienes o derechos o al que correspondiese su administraci髇, previa depuraci髇 de su situaci髇 f韘ica y jur韉ica.

2. La desafectaci髇 de los bienes y derechos de dominio p鷅lico integrados en el patrimonio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma requerir�, para su efectividad, de su recepci髇 formal por el departamento competente en materia de patrimonio, bien mediante acta de entrega suscrita por un representante designado por el departamento al que hubiesen estado afectados los bienes o derechos y otro designado por la direcci髇 general competente en materia de patrimonio, o bien mediante acta de toma de posesi髇 levantada por esta misma direcci髇 general.

3. Los bienes y derechos de dominio p鷅lico de titularidad de los organismos p鷅licos que 閟tos tengan afectados para el cumplimiento de sus fines ser醤 desafectados por la persona titular del departamento del que dependan, a propuesta del 髍gano competente del organismo p鷅lico, determinado conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley. De estas desafectaciones se dar� cuenta al departamento competente en materia de patrimonio.

4. La desafectaci髇 de los bienes muebles adquiridos por los departamentos, o que tuvieran afectados, ser� competencia de la persona titular del departamento correspondiente.

Art韈ulo 93 Concepto y forma

1. La mutaci髇 demanial es el acto en virtud del cual se efect鷄 la desafectaci髇 de un bien o derecho de dominio p鷅lico del patrimonio de Arag髇, con simult醤ea afectaci髇 a otro uso general, fin o servicio p鷅lico de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, de sus organismos p鷅licos o de otras Administraciones p鷅licas.

2. Las mutaciones demaniales deber醤 efectuarse de forma expresa de conformidad con lo establecido en el art韈ulo siguiente, salvo lo previsto para los casos de reestructuraci髇 org醤ica en la disposici髇 adicional octava de esta ley.

3. Los bienes y derechos demaniales podr醤 afectarse a usos y servicios p鷅licos competencia de otras Administraciones p鷅licas, con o sin transferencia de la titularidad de esos bienes y derechos, y en las restantes condiciones que se acuerden.

4. Cuando la mutaci髇 demanial conlleve la cesi髇 de titularidad del bien o derecho de dominio p鷅lico a otra Administraci髇 p鷅lica, 閟ta habr� de destinarlo a la afectaci髇 prevista al menos durante treinta a駉s trat醤dose de bienes inmuebles.

5. En caso de incumplimiento de la finalidad de la mutaci髇, el bien revertir� al patrimonio de Arag髇, estableci閚dose, en tal caso, las indemnizaciones que procedan por los da駉s y perjuicios que se hubieran causado.

Art韈ulo 94 Competencia y procedimiento

1. La mutaci髇 de destino de los bienes inmuebles de dominio p鷅lico de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma compete a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, salvo en los casos en los que la mutaci髇 implique la transmisi髇 de la titularidad del bien o derecho a otra Administraci髇 p鷅lica, en los que resolver� el Gobierno de Arag髇, mediante acuerdo. La incoaci髇 e instrucci髇 del correspondiente procedimiento se acordar� por la direcci髇 general competente en materia de patrimonio, a iniciativa propia o a propuesta del departamento u organismo interesado.

La mutaci髇 demanial requerir� para su efectividad de la firma de un acta por las personas titulares de los departamentos interesados o, en el caso de los organismos p鷅licos, por el 髍gano que corresponda conforme a lo establecido en el art韈ulo 8.2 de esta ley; o en el supuesto de otra Administraci髇 p鷅lica, por el 髍gano que legalmente corresponda, y por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, quienes podr醤 delegar la firma en las personas titulares de los 髍ganos directivos de sus respectivos departamentos u organismos.

2. La mutaci髇 de destino de los bienes muebles se realizar� por los propios departamentos, organismos o Administraciones interesados en la misma. Para ello se formalizar醤 por los mismos las correspondientes actas de entrega y recepci髇, que perfeccionar醤 el cambio de destino de los bienes de que se trate y constituir醤 t韙ulo suficiente para las respectivas altas y bajas en los inventarios de bienes muebles de los departamentos.

3. La mutaci髇 de destino de los bienes y derechos de dominio p鷅lico propios de los organismos p鷅licos para el cumplimiento dentro del organismo de sus fines o servicios p鷅licos, se acordar� por la persona titular del departamento del que dependan, a propuesta del 髍gano que corresponda conforme a lo establecido en el art韈ulo 8.2 de esta ley. Las mutaciones de destino de bienes y derechos de dominio p鷅lico, propios o adscritos, de un organismo, para el cumplimiento de fines o servicios de otro organismo o de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, ser醤 acordadas por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, a propuesta conjunta de los 髍ganos que correspondan conforme a lo establecido en el art韈ulo 8.2 de esta ley.

Art韈ulo 95 Concepto y forma

1. Los bienes y derechos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y de sus organismos p鷅licos podr醤 ser adscritos a otros organismos p鷅licos, a sociedades mercantiles auton髆icas, a fundaciones del sector p鷅lico auton髆ico y a consorcios, para su vinculaci髇 directa a un servicio de su competencia o para el cumplimiento de sus fines propios.

2. La adscripci髇 no alterar� la titularidad sobre el bien. Cuando se realice en beneficio de un organismo p鷅lico, llevar� impl韈ita la afectaci髇 del bien o derecho, que pasar� a integrarse en el dominio p鷅lico.

Art韈ulo 96 Competencia y procedimiento

1. La adscripci髇 se acordar� por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio. La instrucci髇 del correspondiente procedimiento compete a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio, que lo incoar� de oficio o a propuesta de la entidad o entidades interesadas. En el caso de los organismos p鷅licos, las propuestas ser醤 cursadas por los 髍ganos que correspondan conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley a trav閟 del departamento del que dependan.

2. La adscripci髇 requerir�, para su efectividad, de la firma de la correspondiente acta, otorgada por representantes de la direcci髇 general competente en materia de patrimonio y de la entidad o entidades respectivas.

Art韈ulo 97 Destino

1. Los bienes y derechos deber醤 destinarse al cumplimiento de los fines que motivaron su adscripci髇, y en la forma y con las condiciones que, en su caso, se hubiesen establecido en el correspondiente acuerdo. La alteraci髇 posterior de estas condiciones deber� autorizarse expresamente por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio.

2. La direcci髇 general competente en materia de patrimonio verificar� la aplicaci髇 de los bienes y derechos al fin para el que fueron adscritos, y podr� adoptar a estos efectos cuantas medidas sean necesarias.

Art韈ulo 98 Conservaci髇 y otras funciones

Los organismos p鷅licos, las sociedades mercantiles auton髆icas, los consorcios o las fundaciones del sector p鷅lico auton髆ico ejercer醤 respecto a los bienes y derechos que tengan adscritos las funciones de vigilancia, protecci髇 jur韉ica, defensa, administraci髇, conservaci髇, mantenimiento y dem醩 actuaciones que requiera el correcto uso de los mismos, sin perjuicio del ejercicio de las competencias correspondientes a las funciones de protecci髇 y defensa del patrimonio de Arag髇 por los 髍ganos que las tienen atribuidas conforme a esta ley. Los organismos p鷅licos podr醤 tambi閚 ejercer respecto de los bienes y derechos que tengan adscritos las competencias demaniales.

Art韈ulo 99 Incumplimiento del fin

1. Si los bienes o derechos adscritos no fuesen destinados al fin previsto dentro del plazo que, en su caso, se hubiese fijado, o dejaran de serlo posteriormente, o se incumpliesen cualesquiera otras condiciones establecidas para su utilizaci髇, la direcci髇 general competente en materia de patrimonio cursar� un requerimiento al organismo al que se adscribieron los bienes o derechos para que se ajuste en su uso a lo se馻lado en el acuerdo de adscripci髇, o proponer a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio la desadscripci髇 de los mismos.

2. Igual opci髇 se dar� en el caso de que la entidad que tenga adscritos los bienes no ejercite las funciones que le corresponden de acuerdo con el art韈ulo anterior.

3. En el caso en que se proceda a la desadscripci髇 de los bienes por incumplimiento del fin, quien sea titular del bien o derecho podr� exigir el valor de los deterioros experimentados por dichos bienes, actualizado su importe al momento en que se produzca la desadscripci髇, o el coste de su rehabilitaci髇, previa tasaci髇.

Art韈ulo 100 Innecesariedad

1. Cuando los bienes o derechos adscritos dejen de ser necesarios para el cumplimiento de los fines que motivaron la adscripci髇, se proceder� a su desadscripci髇 previa regularizaci髇, en su caso, de su situaci髇 f韘ica por la entidad correspondiente.

2. A estos efectos, la direcci髇 general competente en materia de patrimonio incoar� y tramitar� el correspondiente procedimiento, por propia iniciativa o en virtud de la comunicaci髇 que, comprobada la innecesariedad de tales bienes o derechos, est� obligada a cursar la entidad que los tuviera adscritos, y elevar� a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio la propuesta que sea procedente.

Art韈ulo 101 Recepci髇

La desadscripci髇, que llevar� impl韈ita en su caso la desafectaci髇, requerir�, para su efectividad, de la recepci髇 formal del bien o derecho, que se documentar� en la correspondiente acta de entrega suscrita por representantes de la direcci髇 general competente en materia de patrimonio y de la entidad o entidades correspondientes, o en acta de toma de posesi髇 levantada por la citada direcci髇 general.

Art韈ulo 102 Supuestos

1. Los bienes inmuebles y derechos reales de los organismos p鷅licos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma que no les sean necesarios para el cumplimiento de sus fines se incorporar醤, previa desafectaci髇 en su caso, al patrimonio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, sin perjuicio de lo establecido en los apartados siguientes de este art韈ulo.

2. Se except鷄n de lo dispuesto en el apartado anterior y, en consecuencia, podr醤 ser enajenados por los organismos p鷅licos los bienes adquiridos por ellos con el prop髎ito de devolverlos al tr醘ico jur韉ico patrimonial de acuerdo con sus fines peculiares.

3. En el caso de organismos p鷅licos que en virtud de sus normas espec韋icas tengan reconocidas facultades para la enajenaci髇 de sus bienes, cuando los inmuebles o derechos reales dejen de serles necesarios, deber醤 comunicar esta circunstancia a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio a los efectos previstos en el apartado 4 del art韈ulo siguiente.

4. En los supuestos de reestructuraciones org醤icas se estar� a lo previsto en la disposici髇 adicional octava de esta ley.

Art韈ulo 103 Competencia y procedimiento

1. La direcci髇 general competente en materia de patrimonio incoar� y tramitar� el correspondiente procedimiento, por propia iniciativa o en virtud de la comunicaci髇 que, comprobada la innecesariedad de los bienes o derechos, est� obligado a cursar el organismo al que pertenecieran, y elevar� a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio la propuesta que sea procedente.

2. La incorporaci髇, que llevar� impl韈ita la desafectaci髇, requerir� para su efectividad de la recepci髇 formal del bien o derecho, que se documentar� en la correspondiente acta de entrega suscrita por representantes de la direcci髇 general competente en materia de patrimonio y del organismo, o en acta de toma de posesi髇 levantada por la citada direcci髇 general.

3. En el caso de supresi髇 de organismos p鷅licos que no conlleve una reestructuraci髇 org醤ica en los t閞minos regulados en la disposici髇 adicional octava de esta ley, la incorporaci髇 de sus bienes al patrimonio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma se efectuar� mediante la toma de posesi髇 de los mismos por el departamento competente en materia de patrimonio, que se documentar� en la correspondiente acta. A estos efectos, el departamento del que dependiera el organismo comunicar� su supresi髇 a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio, y acompa馻r� a dicha comunicaci髇 una relaci髇 de los bienes propios de aqu閘.

4. Respecto de los bienes y derechos de los organismos p鷅licos que en virtud de sus normas espec韋icas tengan atribuidas facultades para su enajenaci髇, la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio podr� acordar la no incorporaci髇 del inmueble o derecho al patrimonio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, supuesto en el que el organismo titular quedar� facultado para proceder a su enajenaci髇 conforme a lo previsto en el Cap韙ulo III del T韙ulo II de esta ley.

Art韈ulo 104 Constancia inventarial

Los actos de afectaci髇, mutaci髇 demanial, desafectaci髇, adscripci髇, desadscripci髇 e incorporaci髇 se har醤 constar en el Inventario General del Patrimonio de Arag髇.

Art韈ulo 105 Publicidad registral

1. Trat醤dose de bienes del patrimonio de Arag髇, el registrador de la propiedad y mercantil no practicar� la inscripci髇 de los actos de afectaci髇, mutaci髇 demanial, desafectaci髇, adscripci髇, desadscripci髇 e incorporaci髇, cuando no sea firmante del documento correspondiente un representante del departamento competente en materia de patrimonio.

2. En el caso de supresi髇 de organismos p鷅licos, la inscripci髇 en el Registro de la Propiedad a favor de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma se practicar� con la presentaci髇 de la disposici髇 en cuya virtud se hubiese producido la supresi髇 del organismo, acompa馻da del acta de incorporaci髇 de los bienes al patrimonio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma en los t閞minos previstos en el apartado 3 del art韈ulo 103 de esta ley.

Art韈ulo 106 Necesidad de t韙ulo habilitante

1. Nadie puede, sin t韙ulo que lo autorice, otorgado por el 髍gano competente, ocupar bienes y derechos de dominio p鷅lico del patrimonio de Arag髇, o utilizarlos en forma que exceda el derecho de uso que, en su caso, corresponde a todos.

2. Los departamentos y organismos p鷅licos responsables de la defensa del dominio p鷅lico velar醤 por el cumplimiento de lo establecido en el apartado anterior y, en su caso, actuar醤 contra quienes careciendo de t韙ulo ocupen bienes y derechos de dominio p鷅lico o se beneficien de un aprovechamiento especial sobre ellos, ejercitando las potestades previstas en el cap韙ulo IV del t韙ulo III de esta ley.

3. Las concesiones y autorizaciones sobre bienes y derechos de dominio p鷅lico del patrimonio se regir醤, en primer t閞mino, por la legislaci髇 especial reguladora de aqu閘las y, a falta de normas especiales o en caso de insuficiencia de 閟tas, por esta ley.

Art韈ulo 107 Tipos de uso de los bienes de dominio p鷅lico

1. Se considera uso com鷑 de los bienes de dominio p鷅lico el que corresponde por igual y de forma indistinta a toda la ciudadan韆, de modo que el uso por unos no impide el de los dem醩 interesados.

2. Es uso que implica un aprovechamiento especial del dominio p鷅lico el que, sin impedir el uso com鷑, supone la concurrencia de circunstancias tales como la peligrosidad o intensidad del mismo, preferencia en casos de escasez, la obtenci髇 de una rentabilidad singular u otras semejantes, que determinan un exceso de utilizaci髇 sobre el uso que corresponde a todos o un menoscabo de 閟te.

3. Es uso privativo el que determina la ocupaci髇 de una porci髇 del dominio p鷅lico, de modo que se limita o excluye la utilizaci髇 del mismo por otros interesados.

Art韈ulo 108 T韙ulos habilitantes

1. El uso com鷑 de los bienes de dominio p鷅lico podr� realizarse libremente, sin m醩 limitaciones que las derivadas de su naturaleza, lo establecido en los actos de afectaci髇 o adscripci髇 y en las disposiciones que sean de aplicaci髇.

2. El aprovechamiento especial de los bienes de dominio p鷅lico, as� como su uso privativo, cuando la ocupaci髇 se efect鷈 鷑icamente con instalaciones desmontables o bienes muebles, estar醤 sujetos a autorizaci髇 o, si la duraci髇 del aprovechamiento o uso excede de cuatro a駉s, a concesi髇.

3. El uso privativo de los bienes de dominio p鷅lico que determine su ocupaci髇 con obras o instalaciones fijas deber� estar amparado por la correspondiente concesi髇 administrativa.

Art韈ulo 109 Bienes y derechos destinados a la prestaci髇 de servicios p鷅licos

La utilizaci髇 de los bienes y derechos destinados a la prestaci髇 de un servicio p鷅lico se supeditar� a lo dispuesto en las normas reguladoras de dicho servicio y, en su defecto, a lo establecido en esta ley. Cuando la prestaci髇 del servicio no est� regulada, los bienes y derechos destinados a 閘 se utilizar醤 de conformidad con lo previsto en el acto de afectaci髇 o adscripci髇 y, en su defecto, por lo establecido en esta ley y en sus disposiciones de desarrollo.

Art韈ulo 110 Autorizaciones especiales de uso sobre bienes afectados o adscritos

1. La persona titular del departamento que tenga afectados los bienes o el 髍gano rector competente del organismo p鷅lico que los tuviera afectados o adscritos podr� autorizar su uso por personas f韘icas o jur韉icas, p鷅licas o privadas para el cumplimiento espor醖ico o temporal de fines o funciones p鷅licas, previo informe motivado favorable del departamento competente en materia de patrimonio, por cuatro a駉s.

2. La persona titular del departamento que tenga afectados los bienes o el 髍gano rector competente del organismo p鷅lico que los tuviera afectados o adscritos podr� autorizar su uso por personas f韘icas o jur韉icas, p鷅licas o privadas por un plazo inferior a treinta d韆s, o para la organizaci髇 de conferencias, seminarios, presentaciones u otros eventos. En estos casos, el 髍gano competente deber� hacer constar en la autorizaci髇 tanto las condiciones de utilizaci髇 del inmueble, estableciendo lo necesario para que 閟ta no menoscabe su uso por los 髍ganos administrativos que lo tuvieran afectado o adscrito, as� como la contraprestaci髇 que debe satisfacer el solicitante.

Art韈ulo 111 Condiciones de las autorizaciones y concesiones demaniales

1. El departamento competente en materia de patrimonio podr� aprobar condiciones generales para el otorgamiento de determinadas concesiones y autorizaciones demaniales sobre bienes y derechos, que deber醤 ser publicadas en el 獴olet韓 Oficial de Arag髇� y en la p醙ina web del Gobierno de Arag髇.

2. En defecto de condiciones generales, las concesiones y autorizaciones demaniales se ajustar醤 a las que establezca la persona titular del departamento al que se encuentren afectados los bienes. Estas condiciones podr醤 tener un alcance general, para categor韆s determinadas de autorizaciones y concesiones de competencia del departamento, o establecerse para supuestos concretos, y su aprobaci髇 requerir�, en todo caso, informe previo favorable del departamento competente en materia de patrimonio. Este informe ser� igualmente preceptivo y vinculante cuando se pretenda establecer excepciones a las condiciones fijadas con car醕ter general por el departamento competente en materia de patrimonio.

Las concesiones y autorizaciones que se refieran a bienes pertenecientes al patrimonio de los organismos p鷅licos o adscritos a ellos se ajustar醤 a las condiciones que establezca la persona titular del departamento al que est� adscrito, en los mismos casos y con los mismos requisitos previstos en el p醨rafo anterior.

3. Corresponde al departamento u organismo p鷅lico que tenga afectado o adscrito el bien, otorgar las autorizaciones y concesiones demaniales que habiliten para una ocupaci髇 de bienes de dominio p鷅lico necesaria para la ejecuci髇 de un contrato administrativo, de acuerdo con la legislaci髇 b醩ica del Estado.

Art韈ulo 112 Autorizaciones demaniales

1. Las autorizaciones se otorgar醤 directamente a los peticionarios que re鷑an las condiciones requeridas, salvo si, por cualquier circunstancia, se encontrase limitado su n鷐ero, en cuyo caso lo ser醤 en r間imen de concurrencia y, si ello no fuera procedente, por no tener que valorarse condiciones especiales en las solicitudes, mediante sorteo, si otra cosa no se hubiese establecido en las condiciones por las que se rigen.

2. No ser醤 transmisibles las autorizaciones para cuyo otorgamiento deban tenerse en cuenta circunstancias personales del autorizado o cuyo n鷐ero se encuentre limitado, salvo que las condiciones por las que se rigen admitan su transmisi髇.

3. Las autorizaciones habr醤 de otorgarse por tiempo determinado. Su duraci髇 m醲ima, incluidas las pr髍rogas, ser� de cuatro a駉s.

4. Las autorizaciones podr醤 ser revocadas unilateralmente, en cualquier momento, por razones de inter閟 p鷅lico, sin generar derecho a indemnizaci髇, cuando resulten incompatibles con las condiciones generales aprobadas con posterioridad, produzcan da駉s en el dominio p鷅lico, impidan su utilizaci髇 para actividades de mayor inter閟 p鷅lico o menoscaben el uso general.

Art韈ulo 113 Garant韆 en las autorizaciones de uso

Al solicitante de autorizaciones de uso privativo o aprovechamiento especial del dominio p鷅lico, cualquiera que sea el r間imen econ髆ico que les resulte de aplicaci髇, podr� exig韗sele garant韆, en la forma que se estime m醩 adecuada, del uso del bien y de su reposici髇 o reparaci髇, o indemnizaci髇 de da駉s, en caso de alteraci髇. El cobro de los gastos generados, cuando excediese la garant韆 prestada, podr� hacerse efectivo por la v韆 de apremio.

Art韈ulo 114 Contenido del acuerdo de autorizaci髇 de uso

1. Sin perjuicio de los dem醩 extremos que puedan incluir las condiciones generales o particulares, el acuerdo de autorizaci髇 de uso de bienes y derechos demaniales incluir�, al menos:

• a) El r間imen de uso del bien o derecho.
• b) El r間imen econ髆ico a que queda sujeta la autorizaci髇.
• c) La garant韆 que se debe prestar, en su caso.
• d) La asunci髇 de los gastos de conservaci髇 y mantenimiento, de los tributos correspondientes, as� como del compromiso de utilizar el bien seg鷑 su naturaleza y de entregarlo en el estado en que se recibe.
• e) El compromiso de obtenci髇, a su costa, de cuantas licencias y permisos requiera el uso del bien o la actividad a realizar sobre 閘.
• f) La asunci髇 de la responsabilidad derivada de la ocupaci髇, con menci髇, en su caso, de la obligatoriedad de formalizar la oportuna p髄iza de seguro, aval bancario u otra garant韆 suficiente.
• g) La aceptaci髇 de la revocaci髇 unilateral, sin derecho a indemnizaciones, por razones de inter閟 p鷅lico, en los supuestos previstos en el apartado 4 del art韈ulo 112 de esta ley.
• h) La reserva por parte del departamento u organismo p鷅lico de la facultad de inspeccionar el bien objeto de autorizaci髇, para garantizar que es usado de acuerdo con los t閞minos de la autorizaci髇.
• i) El plazo y r間imen de pr髍roga y subrogaci髇 que, en todo caso, requerir� la previa autorizaci髇.
• j) Las causas de extinci髇.

2. Lo dispuesto en este precepto ser� de aplicaci髇 a las autorizaciones especiales de uso previstas en el art韈ulo 110 de esta ley, en lo que no sea incompatible con su objeto y finalidad.

Art韈ulo 115 Concesiones demaniales

1. Sin perjuicio de los dem醩 extremos que puedan incluir las condiciones generales o particulares que se aprueben, el acuerdo de otorgamiento de la concesi髇 sobre bienes de dominio p鷅lico incluir� al menos las menciones establecidas para las autorizaciones en el apartado 1 del art韈ulo 114 de esta ley, salvo la relativa a la revocaci髇 unilateral sin derecho a indemnizaci髇.

2. El otorgamiento de concesiones sobre bienes de dominio p鷅lico se efectuar� en r間imen de concurrencia. No obstante, podr� acordarse el otorgamiento directo en los supuestos previstos en el art韈ulo 52 de esta ley y, cuando se den circunstancias excepcionales, debidamente justificadas, o en otros supuestos establecidos en las leyes.

3. Cualquiera que haya sido el procedimiento seguido para la adjudicaci髇, una vez otorgada la concesi髇 deber� procederse a su formalizaci髇 en documento administrativo. Este documento ser� t韙ulo suficiente para inscribir la concesi髇 en el Registro de la Propiedad.

4. Las concesiones se otorgar醤 por tiempo determinado. Su plazo m醲imo de duraci髇, incluidas las pr髍rogas, no podr� exceder de setenta y cinco a駉s, salvo que se establezca otro menor en las normas especiales que sean de aplicaci髇.

5. Las concesiones de uso privativo o aprovechamiento especial del dominio p鷅lico podr醤 ser gratuitas, otorgarse con contraprestaci髇 o condici髇 o estar sujetas a la tasa por utilizaci髇 privativa o aprovechamiento especial de bienes del dominio p鷅lico, o a las tasas previstas en sus normas especiales.

No estar醤 sujetas a la tasa cuando la utilizaci髇 privativa o aprovechamiento especial de bienes de dominio p鷅lico no lleve aparejada una utilidad econ髆ica para el concesionario o, aun existiendo dicha utilidad, la utilizaci髇 o aprovechamiento entra馿 condiciones o contraprestaciones para el beneficiario que anulen o hagan irrelevante aqu閘la.

En los casos previstos en el p醨rafo anterior, se har� constar tal circunstancia en los pliegos de condiciones o clausulado de la concesi髇.

Art韈ulo 116 Competencia para el otorgamiento de autorizaciones y concesiones demaniales

Las concesiones y autorizaciones sobre los bienes y derechos demaniales ser醤 otorgadas por las personas titulares de los departamentos a que se encuentren afectados, o por los 髍ganos rectores de los organismos p鷅licos que los tengan adscritos o a cuyo patrimonio pertenezcan.

Art韈ulo 117 Justificaci髇 de la iniciaci髇 de oficio de los procedimientos

Para la iniciaci髇 de oficio de cualquier procedimiento para otorgar una autorizaci髇 o concesi髇 demanial, el 髍gano competente deber� justificar su necesidad o conveniencia de la misma para el cumplimiento de los fines p鷅licos que le competen, el hecho de que el bien ha de continuar siendo de dominio p鷅lico y la procedencia de la adjudicaci髇 directa, en su caso.

Art韈ulo 118 Otorgamiento de autorizaciones y concesiones en r間imen de concurrencia competitiva

1. El procedimiento para otorgar las autorizaciones y concesiones demaniales en r間imen de concurrencia competitiva se iniciar� de oficio o a solicitud de la persona interesada.

2. La iniciaci髇 de oficio se realizar� mediante convocatoria aprobada por el 髍gano competente, que se publicar� en el 獴olet韓 Oficial de Arag髇�, y en la p醙ina web del Gobierno de Arag髇, sin perjuicio de la posibilidad de usar otros medios adicionales de difusi髇. Los interesados dispondr醤 de un plazo de treinta d韆s para presentar las correspondientes peticiones.

3. En los procedimientos iniciados a petici髇 de particulares, la Administraci髇 p鷅lica podr�, por medio de anuncio p鷅lico, invitar a otros posibles interesados a presentar solicitudes. Si no media este acto de invitaci髇, se dar� publicidad a las solicitudes que se presenten, a trav閟 de su publicaci髇 en el 獴olet韓 Oficial de Arag髇�, y sin perjuicio de la posible utilizaci髇 de otros medios adicionales de difusi髇, y se abrir� un plazo de treinta d韆s durante el cual podr醤 presentarse solicitudes alternativas por otros interesados.

4. Para decidir sobre el otorgamiento de la autorizaci髇 o concesi髇 demanial, se atender� al mayor inter閟 y utilidad p鷅lica de la utilizaci髇 o aprovechamiento solicitado, lo que se valorar� en funci髇 de los criterios especificados en los pliegos de condiciones.

5. El plazo m醲imo para resolver el procedimiento ser� de seis meses. Transcurrido este plazo sin que se notifique resoluci髇 expresa, podr� entenderse desestimada la solicitud.

Art韈ulo 119 Extinci髇 de las autorizaciones y concesiones demaniales

Las concesiones y autorizaciones demaniales se extinguir醤 por las siguientes causas:

• a) Muerte o incapacidad sobrevenida de la persona f韘ica titular del derecho de uso o de la concesi髇, o extinci髇 de la personalidad jur韉ica.
• b) Falta de autorizaci髇 previa en los supuestos de transmisi髇 o modificaci髇, por fusi髇, absorci髇 o escisi髇, de la personalidad jur韉ica de quien sea titular del derecho de uso o de la concesi髇.
• c) Caducidad por vencimiento del plazo.
• d) Rescate de la concesi髇, previa indemnizaci髇, o revocaci髇 unilateral de la autorizaci髇.
• e) Mutuo acuerdo.
• f) Falta de pago del canon o cualquier otro incumplimiento grave de las obligaciones de quien sea titular de la concesi髇, declarados por el 髍gano que otorg� la concesi髇 o autorizaci髇.
• g) Desaparici髇 del bien o agotamiento del aprovechamiento.
• h) Desafectaci髇 del bien, en cuyo caso se proceder� a su liquidaci髇 conforme a lo previsto en el art韈ulo 116 de esta ley.
• i) Cualquier otra causa prevista en las condiciones generales o particulares por las que se rijan.

Art韈ulo 120 Efectos de la extinci髇 de la concesi髇

1. Cuando se extinga la concesi髇, las obras, construcciones e instalaciones fijas existentes sobre el bien demanial deber醤 ser demolidas por quien sea titular de la concesi髇 o, por ejecuci髇 subsidiaria, por la Administraci髇 p鷅lica a costa del concesionario, a menos que su mantenimiento hubiera sido previsto expresamente en el t韙ulo concesional o que la autoridad competente para otorgar la concesi髇 as� lo decida. En tal caso, las obras, construcciones e instalaciones ser醤 adquiridas para el patrimonio de Arag髇 gratuitamente y libres de cargas y grav醡enes.

2. En caso de rescate de la concesi髇, su titular ser� indemnizado por los da駉s y perjuicios causados como consecuencia de la extinci髇 anticipada. Los derechos de los acreedores hipotecarios cuya garant韆 aparezca inscrita en el Registro de la Propiedad en la fecha en que se produzca el rescate ser醤 tenidos en cuenta para determinar la cuant韆 y receptores de la indemnizaci髇.

Art韈ulo 121 Liquidaci髇 de concesiones y autorizaciones sobre bienes desafectados

1. Para que los bienes de dominio p鷅lico sobre los que exista una autorizaci髇 o concesi髇 pierdan ese car醕ter y adquieran la condici髇 de patrimoniales se estar� a lo dispuesto en las letras siguientes:

• a) Se conceder� audiencia a quienes sean titulares de autorizaciones o concesiones en el expediente de desafectaci髇.
• b) Los derechos y obligaciones de dichos titulares se mantendr醤 con id閚tico contenido en tanto no se proceda a su extinci髇, si bien las relaciones jur韉icas con ellos establecidas pasar醤 a regirse por el derecho privado, y corresponder� al orden jurisdiccional civil conocer de los litigios que surjan en relaci髇 con las mismas.
• c) Se declarar� la extinci髇 de las autorizaciones o concesiones en que se haya cumplido el plazo para su disfrute o sin esperar al vencimiento de plazos cuando la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma ejerza la facultad de libre rescate. Respecto de las restantes se ir� dictando su extinci髇 a medida que venzan los plazos establecidos.

2. El 髍gano competente para declarar la extinci髇 de las relaciones jur韉icas derivadas de autorizaciones y concesiones otorgadas cuando los bienes eran de dominio p鷅lico, as� como para exigir los derechos y cumplir los deberes que se deriven de las relaciones novadas mientras se mantenga su vigencia ser� la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio.

3. Corresponde, asimismo, a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio acordar la expropiaci髇 de los derechos si estimase que su mantenimiento durante el plazo establecido perjudica el ulterior destino de los bienes o los hace desmerecer considerablemente a efectos de su enajenaci髇.

Art韈ulo 122 Derecho de adquisici髇 preferente

1. Cuando se acuerde la enajenaci髇 onerosa de bienes patrimoniales que anteriormente hubieran tenido car醕ter demanial, quienes sean titulares de derechos vigentes sobre ellos que resulten de concesiones o autorizaciones otorgadas cuando eran demaniales tendr醤 derecho preferente a su adquisici髇.

2. El derecho de adquisici髇 preferente no surgir� en caso de cesi髇 gratuita del bien o de transferencia de titularidad, por cualquier negocio jur韉ico, a favor de Administraciones p鷅licas, organismos de ellas dependientes, fundaciones o instituciones p鷅licas u organismos internacionales. En este supuesto, quienes hayan recibido los bienes sobre los que recaigan los derechos establecidos a favor de beneficiarios de concesiones o autorizaciones podr醤 liberarlos, a su costa, en los mismos t閞minos que la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma. Si se produjera la reversi髇 de los bienes o derechos cedidos, los cesionarios no tendr醤 derecho alguno por raz髇 de las indemnizaciones satisfechas con motivo de aquella liberaci髇.

Art韈ulo 123 Autorizaci髇 de uso derivada de contratos p鷅licos

1. La autorizaci髇 para la utilizaci髇 de bienes de dominio p鷅lico que sea necesaria para la ejecuci髇 de un contrato p鷅lico se entender� impl韈ita en la adjudicaci髇 del mismo.

2. De las adjudicaciones de dichos contratos se dar� cuenta al departamento competente en materia de patrimonio para su inclusi髇 en el Inventario General del Patrimonio de Arag髇.

Art韈ulo 124 Reserva demanial

1. La Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma podr� reservarse el uso exclusivo de bienes destinados al uso general para la realizaci髇 de fines de su competencia cuando existan razones de utilidad p鷅lica o inter閟 general que lo justifiquen. Su duraci髇 se limitar� al tiempo necesario para el cumplimiento de los fines para los que se acord�.

2. La reserva se efectuar� por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, a iniciativa propia o a propuesta de los departamentos u organismos p鷅licos interesados. Dicha reserva prevalecer� frente a cualesquiera otros posibles usos de los bienes y llevar� impl韈ita la declaraci髇 de utilidad p鷅lica y la necesidad de ocupaci髇 a efectos expropiatorios de los derechos preexistentes que resulten incompatibles con ella.

3. La declaraci髇 de reserva se publicar� en el 獴olet韓 Oficial de Arag髇� y se inscribir� en el Registro de la Propiedad y en la p醙ina web del Gobierno de Arag髇.

Art韈ulo 125 Concepto

1. Tendr醤 la consideraci髇 de edificios administrativos los siguientes:

• a) Los edificios destinados a oficinas y dependencias auxiliares de los 髍ganos estatutarios de la Comunidad Aut髇oma, y de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos.
• b) Los destinados a otros servicios p鷅licos que se determinen reglamentariamente.
• c) Los edificios del patrimonio de Arag髇 que fueren susceptibles de ser destinados a los fines expresados en las letras anteriores, independientemente del uso a que estuvieren siendo dedicados.

2. A los efectos previstos en este Cap韙ulo, se asimilan a los edificios administrativos los terrenos adquiridos por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos para la construcci髇 de inmuebles destinados a alguno de los fines se馻lados en las letras a) y b) anteriores.

Art韈ulo 126 Coordinaci髇

1. La coordinaci髇 de la gesti髇 de los edificios administrativos utilizados por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos corresponde a la persona titular del departamento competente en materia de organizaci髇 y, bajo la autoridad de 閟ta, a quien sea titular de la direcci髇 general competente en la misma materia.

2. Las facultades de coordinaci髇 a las que se refiere el apartado anterior se desarrollar醤 de acuerdo con los programas de actuaci髇 y los planes de optimizaci髇 previstos en los art韈ulos siguientes de esta ley.

Art韈ulo 127 Programas de actuaci髇

El Gobierno de Arag髇 aprobar�, a propuesta de la persona titular del departamento competente en materia de organizaci髇, programas de actuaci髇 para la optimizaci髇 del uso de los edificios administrativos y la cobertura de las nuevas necesidades a trav閟 de la construcci髇, adquisici髇 o arrendamiento de inmuebles.

Art韈ulo 128 Planes de optimizaci髇

1. La elaboraci髇 de planes para la optimizaci髇 del uso de los edificios administrativos ser� acordada por la direcci髇 general competente en materia de organizaci髇, de acuerdo con las previsiones del programa de actuaci髇.

2. El 醡bito de los planes de optimizaci髇 podr� determinarse territorial o sectorialmente; en este 鷏timo caso, comprender� los inmuebles afectados o adscritos a un determinado departamento u organismo, y su objetivo 鷏timo ser� la utilizaci髇 m醩 eficiente del conjunto de inmuebles incluidos en el mismo.

3. Los planes comprender醤 un an醠isis detallado de la situaci髇, caracter韘ticas y nivel de ocupaci髇 de los inmuebles a que se refieran, y las medidas y actuaciones que se consideren m醩 adecuadas para la optimizaci髇 de su uso, incluidas, en su caso, propuestas de recolocaci髇 y concentraci髇 de unidades y efectivos, afectaciones, desafectaciones, adscripciones, desadscripciones o incorporaciones al patrimonio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de bienes propios de organismos p鷅licos, con fijaci髇 del calendario para su ejecuci髇.

4. El plan de optimizaci髇 ser� trasladado a los departamentos u organismos afectados para que, en el plazo de un mes, manifiesten su conformidad o formulen alegaciones. Transcurrido este plazo o evacuado el tr醡ite, la direcci髇 general elevar� el plan a la persona titular del departamento competente en materia de organizaci髇 para su aprobaci髇.

5. La ejecuci髇 de las medidas contenidas en el plan competer� a las unidades a las que afecte. Deber� la direcci髇 general competente en materia de organizaci髇 velar por el cumplimiento de los plazos previstos en el plan. A estos efectos, se instar� de los 髍ganos que en cada caso sean competentes la adopci髇 de las correspondientes medidas de optimizaci髇 y elevar a la persona titular del departamento competente en materia de organizaci髇 los informes o propuestas que estime pertinentes en relaci髇 a la misma.

6. La direcci髇 general competente en materia de organizaci髇 financiar�, con cargo a sus cr閐itos presupuestarios, las actuaciones de los planes de optimizaci髇 cuya financiaci髇 no se haya atribuido expresamente a ninguno de los 髍ganos y organismos incluidos en el plan.

Cuando de la ejecuci髇 de las operaciones de optimizaci髇 se deriven ahorros o gastos adicionales para las entidades integrantes del plan de optimizaci髇, la direcci髇 general competente en materia de organizaci髇 dar� cuenta de los mismos a la direcci髇 general competente en materia de presupuestos, con la cuantificaci髇 estimada y debidamente anualizada.

Art韈ulo 129 Verificaci髇 de proyectos de obras

La aprobaci髇 de proyectos de construcci髇, transformaci髇 o rehabilitaci髇 de edificios administrativos requerir� informe favorable de la direcci髇 general competente en materia de patrimonio cuando su coste exceda de dos millones de euros. Cuando el coste sea superior a cinco millones de euros, corresponder� a la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio.

Art韈ulo 130 Ocupaci髇 de espacios

1. La ocupaci髇 por terceros de espacios en los edificios administrativos del patrimonio de Arag髇 podr� admitirse, con car醕ter excepcional, cuando se efect鷈 para dar soporte a servicios dirigidos al personal destinado en ellos o al p鷅lico visitante, como cafeter韆s, oficinas bancarias, cajeros autom醫icos, oficinas postales u otros an醠ogos, o para la explotaci髇 marginal de espacios no necesarios para los servicios administrativos.

2. La ocupaci髇 a que se refiere el apartado anterior no podr� entorpecer o menoscabar la utilizaci髇 del inmueble por los 髍ganos o unidades alojados en 閘, y habr� de estar amparada por un contrato que permita la ocupaci髇.

3. Los departamentos u organismos p鷅licos que tengan afectados o adscritos los edificios administrativos podr醤 autorizar el uso de espacios en los mismos por plazo inferior a treinta d韆s, en los t閞minos dispuestos en el art韈ulo 110.2 de esta ley.

Art韈ulo 131 Competencias

1. La explotaci髇 de los bienes y derechos de dominio privado de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma que no est閚 destinados a ser enajenados y sean susceptibles de aprovechamiento rentable ser� acordada por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, a propuesta de la direcci髇 general competente en materia de patrimonio, cuando el plazo por el que se concede dicha explotaci髇 sea superior a un a駉. Si el plazo inicial de explotaci髇 no excede de un a駉, la referida competencia corresponder� a la persona titular de la direcci髇 general competente en materia de patrimonio.

2. Los 髍ganos competentes de los organismos p鷅licos conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley determinar醤 la forma de explotaci髇 de los bienes y derechos de dominio privado que sean de la propiedad de tales organismos.

3. La atribuci髇 del uso de bienes o derechos de dominio privado por plazo inferior a treinta d韆s, o para la organizaci髇 de conferencias, seminarios, presentaciones u otros eventos no se sujetar� a los requisitos del presente cap韙ulo. El 髍gano competente fijar� en el acto de autorizaci髇, tanto las condiciones de la utilizaci髇 como la contraprestaci髇 a satisfacer, en su caso, por el solicitante.

Art韈ulo 132 Contratos

1. La explotaci髇 de los bienes o derechos patrimoniales podr� efectuarse a trav閟 de cualquier negocio jur韉ico, t韕ico o at韕ico.

2. Ser醤 de aplicaci髇 a estos negocios las normas contenidas en el Cap韙ulo I del T韙ulo II de esta ley.

3. Podr醤 concertarse contratos de arrendamiento con opci髇 de compra sobre inmuebles del patrimonio de Arag髇 con sujeci髇 a las mismas normas de competencia y procedimiento aplicables a las ventas de esos inmuebles.

Art韈ulo 133 Procedimiento

1. Los contratos para la explotaci髇 de los bienes y derechos patrimoniales se adjudicar醤 mediante licitaci髇 p鷅lica, a la oferta econ髆icamente m醩 ventajosa con pluralidad de criterios, salvo que, por las peculiaridades del bien, la limitaci髇 de la demanda, la urgencia resultante de acontecimientos imprevisibles o la singularidad de la operaci髇, proceda la adjudicaci髇 directa. Las circunstancias determinantes de la adjudicaci髇 directa deber醤 justificarse motivada y suficientemente en el expediente.

2. Los contratos y dem醩 negocios jur韉icos para la explotaci髇 de bienes de dominio privado se regir醤 por las normas de derecho privado correspondientes a su naturaleza, con las especialidades previstas en esta ley.

3. La subrogaci髇 de un tercero en los derechos y obligaciones del adjudicatario requerir� la autorizaci髇 expresa del 髍gano competente para la adjudicaci髇 del contrato. El subrogado habr� de reunir los mismos requisitos exigidos al adjudicatario.

Art韈ulo 134 Frutos y rentas

1. Las rentas, frutos o percepciones de cualquier clase o naturaleza producidos por los bienes de dominio privado de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma se ingresar醤 en la Tesorer韆 de la Comunidad Aut髇oma con aplicaci髇 a los pertinentes conceptos del presupuesto de ingresos, haci閚dose efectivos con sujeci髇 a las normas y procedimientos del derecho privado.

2. Si la explotaci髇 conllevase la entrega de otros bienes, derechos o servicios, 閟tos se integrar醤 en el patrimonio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o del organismo p鷅lico con el car醕ter de dominio privado.

Art韈ulo 135 Propiedades incorporales

1. La administraci髇 y explotaci髇 de las propiedades incorporales de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma corresponde al departamento que los hubiese generado o que tuviese encomendada su administraci髇 y explotaci髇, salvo que por acuerdo del Gobierno de Arag髇 se encomienden a otro departamento u organismo p鷅lico.

2. En los organismos p鷅licos ser醤 髍ganos competentes para disponer la administraci髇 y explotaci髇 de las propiedades incorporales de que aqu閘los sean titulares los que procedan conforme a lo previsto en el art韈ulo 8.2 de esta ley.

3. La utilizaci髇 de propiedades incorporales que por aplicaci髇 de la legislaci髇 especial hayan entrado en el dominio p鷅lico no devengar� derecho alguno en favor de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma ni de sus organismos p鷅licos.

Art韈ulo 136 羗bito

Las disposiciones de este t韙ulo ser醤 de aplicaci髇 a las actuaciones de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos relativas a los valores mobiliarios, los instrumentos financieros y las participaciones sociales de titularidad auton髆ica, y a las sociedades mercantiles auton髆icas.

Art韈ulo 137 Contenido

A los efectos previstos en esta ley, siempre que pertenezcan a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, a sus organismos p鷅licos o a sociedades mercantiles auton髆icas, forman parte del patrimonio empresarial de Arag髇 como t韙ulos societarios auton髆icos, cualesquiera acciones, t韙ulos, participaciones, valores, obligaciones, obligaciones convertibles en acciones, las cuotas que integran el capital de las sociedades de garant韆 rec韕roca, los derechos de suscripci髇 preferente, contratos financieros de opci髇, contratos de permuta financiera, cr閐itos participativos y otros susceptibles de ser negociados en mercados secundarios organizados que sean representativos de derechos para la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, sus organismos p鷅licos o sus sociedades mercantiles auton髆icas.

Art韈ulo 138 Sociedades mercantiles auton髆icas

1. A los efectos previstos en esta ley, se consideran sociedades mercantiles auton髆icas las sociedades mercantiles en las que la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, sus organismos p鷅licos u otras sociedades mercantiles participadas, conjunta o separadamente, puedan ejercer, directa o indirectamente, una influencia dominante en raz髇 de la propiedad, de la participaci髇 financiera o de las normas que la rigen.

2. A los efectos previstos en esta ley, se consideran sociedades mercantiles auton髆icas de capital 韓tegramente p鷅lico las sociedades mercantiles en las que todas las participaciones sociales pertenezcan conjunta o separadamente a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, sus organismos p鷅licos u otras sociedades mercantiles auton髆icas de capital 韓tegramente p鷅lico.

Art韈ulo 139 Atribuciones del Gobierno de Arag髇

1. Compete al Gobierno de Arag髇, mediante acuerdo adoptado, a propuesta conjunta de las personas titulares del departamento competente en materia de patrimonio, y del departamento al que est� adscrito el organismo p鷅lico o sociedad matriz que, en su caso, tenga encomendada la gesti髇 de los t韙ulos societarios auton髆icos, autorizar a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, a sus organismos p鷅licos y a las sociedades mercantiles auton髆icas los actos de adquisici髇 o enajenaci髇 de valores mobiliarios y participaciones sociales, y cualesquiera actos y negocios jur韉icos que supongan la adquisici髇 por una sociedad de la condici髇 de sociedad mercantil auton髆ica o la p閞dida de la misma.

2. Compete tambi閚 al Gobierno de Arag髇, mediante acuerdo adoptado a propuesta conjunta de las personas titulares del departamento competente en materia de patrimonio, y del departamento al que est� adscrito el organismo p鷅lico o sociedad matriz que, en su caso, tenga encomendada la gesti髇 de los t韙ulos societarios auton髆icos:

• a) Determinar las directrices y estrategias de gesti髇 de las sociedades mercantiles auton髆icas, en coherencia con la pol韙ica econ髆ica y la estabilidad presupuestaria.
• b) Aprobar planes de reestructuraci髇 del sector p鷅lico empresarial y ordenar la ejecuci髇 de los mismos.
• c) Atribuir la tutela de las sociedades mercantiles auton髆icas a un determinado departamento.
• d) Autorizar el aumento y la reducci髇 del capital social, la transformaci髇, fusi髇, escisi髇 y disoluci髇 de sociedades mercantiles auton髆icas. En el expediente de autorizaci髇 deber� incluirse una memoria relativa a la conexi髇 de la actuaci髇 con las funciones p鷅licas y los efectos econ髆icos previstos.
• e) Autorizar a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, a sus organismos p鷅licos y a las sociedades mercantiles auton髆icas para la suscripci髇 de acuerdos, tales como pactos de sindicaci髇 de acciones, que obliguen a ejercer los derechos inherentes a los t韙ulos en sociedades mercantiles de com鷑 acuerdo con otros accionistas.
• f) Autorizar a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, a sus organismos p鷅licos y a las sociedades mercantiles auton髆icas los actos de adquisici髇 o enajenaci髇 de valores mobiliarios, instrumentos financieros y participaciones sociales cuando el importe de la transacci髇 supere los tres millones de euros o cuando conlleven operaciones de saneamiento con un coste estimado superior a tres millones de euros, siempre que no concurra el supuesto previsto en el anterior apartado 1.

Art韈ulo 140 Departamento o entidad de gesti髇

1. El departamento competente en materia de patrimonio ejercer� las responsabilidades de departamento de gesti髇 de los valores mobiliarios, de los instrumentos financieros y de las participaciones sociales de titularidad auton髆ica, salvo cuando el Gobierno de Arag髇 atribuya dichas responsabilidades con el car醕ter de entidad de gesti髇 a un organismo p鷅lico o a una sociedad matriz, que depender� del departamento que determine el Gobierno de Arag髇, y reunir� las caracter韘ticas establecidas en el art韈ulo siguiente.

2. En relaci髇 con los valores mobiliarios, los instrumentos financieros y las participaciones sociales de titularidad auton髆ica, las responsabilidades del departamento o entidad de gesti髇 comprenden, adem醩 de las competencias espec韋icamente atribuidas en esta ley:

• a) Ejercer los derechos correspondientes.
• b) Impartir instrucciones a quienes ostenten en los 髍ganos de las sociedades mercantiles la representaci髇 de las participaciones sociales de titularidad auton髆ica para el adecuado ejercicio de los derechos inherentes a las mismas.

3. En relaci髇 con las sociedades mercantiles auton髆icas, las responsabilidades de departamento o entidad de gesti髇 comprenden, adem醩 de las competencias espec韋icamente atribuidas en esta ley:

• a) Ejercer el control funcional y de eficacia de las sociedades mercantiles auton髆icas.
• b) Fijar criterios para la gesti髇 de las sociedades mercantiles auton髆icas de conformidad con los principios de eficiencia econ髆ica en la prosecuci髇 del inter閟 p鷅lico.
• c) Establecer los sistemas de control que permitan la adecuada supervisi髇 financiera de las sociedades mercantiles auton髆icas.
• d) Proponer el establecimiento de un convenio o contrato-programa de los regulados en la legislaci髇 presupuestaria que defina el marco de relaciones con la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, para aquellas sociedades mercantiles auton髆icas en que sea necesario definir un escenario presupuestario, financiero y de actuaci髇 a medio plazo.

4. El departamento o entidad de gesti髇 ejercer� en todo caso sus responsabilidades de acuerdo con las pol韙icas sectoriales que, en su caso, adopte el departamento de tutela determinado conforme a lo establecido en el art韈ulo 142 de esta ley. Las discrepancias que pudieran surgir entre el departamento o entidad de gesti髇 y el departamento de tutela ser醤 resueltas por el Gobierno de Arag髇.

Art韈ulo 141 Sociedad matriz

A los efectos previstos en el art韈ulo anterior, se entiende por sociedad matriz una sociedad mercantil auton髆ica en la que concurran los siguientes requisitos:

• a) Su capital ser� 韓tegramente p鷅lico y de titularidad exclusiva de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, que se mantendr� como 鷑ico socio.
• b) Su objeto social exclusivo ser� gestionar los valores mobiliarios, los instrumentos financieros y las participaciones sociales de titularidad auton髆ica que se le incorporen.

Art韈ulo 142 Departamento de tutela

1. Compete al Gobierno de Arag髇 vincular los valores mobiliarios, y las participaciones sociales de titularidad auton髆ica, a un departamento de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma cuyas competencias guarden relaci髇 espec韋ica con los valores mobiliarios, los instrumentos financieros o el objeto social de la sociedad concernida.

2. En ausencia de la determinaci髇 prevista en el apartado anterior, corresponder� al departamento competente en materia de patrimonio el ejercicio de las funciones de departamento de tutela.

Art韈ulo 143 Competencias

1. La suscripci髇, adquisici髇 y transmisi髇 por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de los t韙ulos societarios auton髆icos, definidos en el art韈ulo 137 de esta ley, se acordar� por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, previa autorizaci髇 del Gobierno de Arag髇 cuando resulte necesaria conforme a lo previsto en el art韈ulo 139 de esta ley. Corresponde a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio la formalizaci髇, en nombre de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, de las correspondientes suscripciones y transmisiones.

2. En los organismos p鷅licos que est閚 autorizados por sus normas espec韋icas para suscribir, adquirir o transmitir t韙ulos societarios auton髆icos, ser醤 competentes para adoptar los correspondientes acuerdos los 髍ganos determinados conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 8.2 de esta ley, previa autorizaci髇 del Gobierno de Arag髇 cuando resulte necesaria conforme a lo previsto en el art韈ulo 139 de la misma.

3. La suscripci髇, adquisici髇 y transmisi髇 por las sociedades mercantiles auton髆icas de t韙ulos societarios auton髆icos se rige por la legislaci髇 mercantil, sin perjuicio de la previa autorizaci髇 del Gobierno de Arag髇 cuando resulte necesaria conforme a lo previsto en el art韈ulo 139 de esta ley. En relaci髇 con las sociedades mercantiles auton髆icas que no sean de capital 韓tegramente p鷅lico, dicha autorizaci髇 se entender� dirigida a los representantes de la Comunidad Aut髇oma en los 髍ganos sociales de la sociedad participada.

La suscripci髇, adquisici髇 y transmisi髇 por las sociedades mercantiles auton髆icas de t韙ulos societarios auton髆icos requerir�, en todo caso, informe previo del departamento competente en materia de patrimonio.

Art韈ulo 144 Importe de las adquisiciones

1. El acuerdo de adquisici髇 por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos p鷅licos de t韙ulos societarios auton髆icos determinar� los procedimientos para fijar el importe de la misma seg鷑 los m閠odos de valoraci髇 com鷑mente aceptados. Cuando los t韙ulos societarios auton髆icos cuya adquisici髇 se acuerde se negocien en alg鷑 mercado secundario oficial o sistema multilateral de negociaci髇, el precio de adquisici髇 ser� el de mercado en el momento y fecha de la operaci髇.

2. No obstante, en el supuesto de que los servicios t閏nicos designados por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, o por el 髍gano competente del organismo p鷅lico que efect鷈 la adquisici髇, estimaran que el precio de mercado no es el adecuado, podr醤 proponer, motivadamente, la adquisici髇 y determinaci髇 del precio de los mismos por otro m閠odo legalmente admisible de adquisici髇 o valoraci髇.

3. Cuando la adquisici髇 de t韙ulos societarios auton髆icos tenga por finalidad obtener la plena propiedad de inmuebles o de parte de los mismos por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos p鷅licos, su valoraci髇 requerir� la tasaci髇 previa de los bienes inmuebles, aplic醤dose el r間imen que corresponda conforme a lo establecido en el T韙ulo II de esta ley.

Art韈ulo 145 Procedimiento de enajenaci髇

1. La enajenaci髇 de t韙ulos societarios auton髆icos, por los 髍ganos competentes seg鷑 lo previsto en el art韈ulo 143 de esta ley, se podr� realizar tanto en mercados secundarios organizados como fuera de los mismos, siempre de conformidad con la legislaci髇 vigente, y por medio de cualesquiera actos o negocios jur韉icos.

2. Para llevar a cabo dicha enajenaci髇, los t韙ulos societarios auton髆icos se podr醤 vender por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma, sus organismos p鷅licos, o la sociedad matriz prevista en el art韈ulo 141 de esta ley, o se podr醤 aportar o transmitir a una sociedad mercantil auton髆ica o entidad p鷅lica empresarial cuyo objeto social comprenda la tenencia, administraci髇, adquisici髇 y enajenaci髇 de acciones y participaciones en entidades mercantiles. La instrumentaci髇 jur韉ica de la venta a terceros de los t韙ulos se realizar� en t閞minos ordinarios del tr醘ico privado, ya sea al contado o con precio aplazado cuando concurran garant韆s suficientes para el aplazamiento.

3. En el supuesto de t韙ulos societarios auton髆icos que coticen en mercados oficiales o sistemas multilaterales de negociaci髇, cuando el importe de su enajenaci髇 no pueda considerarse una aut閚tica inversi髇 patrimonial ni represente una participaci髇 relevante en el capital de la sociedad mercantil, la direcci髇 general competente en materia de patrimonio, el organismo p鷅lico titular de los mismos, o la sociedad matriz prevista en el art韈ulo 141 de esta ley, podr醤 enajenarlos mediante intermediaci髇 financiera legalmente autorizada. En este supuesto, los gastos y comisiones de la operaci髇 se podr醤 deducir del resultado bruto de la misma, ingres醤dose en la tesorer韆 el rendimiento neto de la enajenaci髇.

4. El importe de la enajenaci髇 se determinar� seg鷑 los m閠odos de valoraci髇 com鷑mente aceptados. Cuando los t韙ulos societarios auton髆icos cuya enajenaci髇 se acuerde coticen en alg鷑 mercado oficial, el precio de enajenaci髇 ser� el correspondiente al valor que establezca el mercado en el momento y fecha de la operaci髇.

No obstante, en el supuesto de que los servicios t閏nicos designados por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio o por el 髍gano competente del organismo p鷅lico, o de la sociedad matriz prevista en el art韈ulo 141 de esta ley, que efect鷈 la enajenaci髇 estimaran que el precio de mercado no es el adecuado podr醤 proponer, motivadamente, la enajenaci髇 y determinaci髇 del precio de los mismos por otro m閠odo legalmente admisible de adquisici髇 o valoraci髇.

5. Cuando los t韙ulos societarios auton髆icos que se pretenda enajenar no coticen en mercados oficiales o sistemas multilaterales de negociaci髇, o en el supuesto previsto en el segundo p醨rafo del apartado 4 del presente art韈ulo, el 髍gano competente para la autorizaci髇 de la enajenaci髇 determinar� el procedimiento de venta que, normalmente, se realizar� mediante licitaci髇 p鷅lica. No obstante, el 髍gano competente podr� acordar la adjudicaci髇 directa cuando concurra alguno de los siguientes supuestos:

• a) Existencia de limitaciones estatutarias a la libre transmisibilidad de las acciones o de las participaciones, o existencia de derechos de adquisici髇 preferente.
• b) Cuando el adquirente sea cualquier persona jur韉ica de derecho p鷅lico o privado perteneciente al sector p鷅lico.
• c) Cuando fuera declarada desierta una licitaci髇 con el precio como 鷑ico criterio de adjudicaci髇 o 閟ta resultase fallida como consecuencia del incumplimiento de sus obligaciones por parte del adjudicatario.

  En este caso, la venta directa deber� efectuarse en el plazo de un a駉 desde la celebraci髇 de la licitaci髇 declarada desierta, y sus condiciones no podr醤 diferir de las publicitadas para dicha licitaci髇 o de aqu閘las en que se hubiese producido la adjudicaci髇.

• d) Cuando la venta se realice a favor de la propia sociedad o cuando se realice a favor de otro u otros accionistas o part韈ipes en la misma en los casos y con las condiciones y requisitos establecidos en la legislaci髇 de sociedades de capital.
• e) Cuando el Gobierno de Arag髇 acuerde la enajenaci髇 directa, previo expediente justificativo.

El precio de la enajenaci髇 se fijar� por el 髍gano competente para autorizar la misma, sin que su cuant韆 pueda ser inferior al importe que resulte de la valoraci髇 efectuada por los servicios t閏nicos designados por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio.

6. Los t韙ulos societarios auton髆icos que la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos p鷅licos transmitan o aporten a una sociedad mercantil auton髆ica, se registrar醤 en la contabilidad de dicha sociedad con el valor neto contable que figure en las cuentas del transmitente, sin que en las mismas condiciones establecidas para el Estado sea necesario el informe de expertos independientes, previsto en la legislaci髇 reguladora de las sociedades de capital.

Art韈ulo 146 Constituci髇 y disoluci髇

1. La constituci髇 o disoluci髇 de sociedades mercantiles auton髆icas por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇, sus organismos p鷅licos u otras sociedades mercantiles auton髆icas habr� de ser autorizada por acuerdo del Gobierno de Arag髇, con aplicaci髇 de las normas correspondientes del cap韙ulo anterior de esta ley.

2. Al acordar la constituci髇 o disoluci髇 de las sociedades mercantiles auton髆icas, el Gobierno de Arag髇 podr� autorizar la aportaci髇 de bienes o derechos de dominio privado o determinar el destino del patrimonio neto de la sociedad cuya disoluci髇 se acuerde de conformidad con lo establecido en la legislaci髇 mercantil aplicable.

3. En todo caso, la constituci髇 de sociedades mercantiles auton髆icas requerir� de expediente acreditativo de su conexi髇 con las funciones de la Comunidad Aut髇oma, que corresponder� realizar al departamento, organismo p鷅lico o sociedad mercantil auton髆ica que proponga su constituci髇. Las propuestas de constituci髇 y disoluci髇 de sociedades mercantiles auton髆icas por parte de los organismos p鷅licos y las sociedades mercantiles auton髆icas se tramitar醤 por el departamento de tutela.

Art韈ulo 147 Administradores y consejeros

1. Sin perjuicio de lo dispuesto en la legislaci髇 mercantil, la designaci髇 y cese de quienes sean administradores y consejeros de las sociedades mercantiles auton髆icas corresponder� al Gobierno de Arag髇, a instancia del departamento o entidad de gesti髇 de las mismas, de com鷑 acuerdo con el departamento de tutela.

2. Cuando las funciones de entidad de gesti髇 correspondan a una sociedad matriz de las reguladas en el art韈ulo 141, la designaci髇 y cese de quienes sean administradores y consejeros de las sociedades mercantiles auton髆icas que corresponda a dicha sociedad matriz en su condici髇 de entidad de gesti髇 ser� a propuesta vinculante del Gobierno de Arag髇.

Art韈ulo 148 Representaci髇 de las Cortes de Arag髇

Las Cortes de Arag髇, a propuesta de los Grupos Parlamentarios de la oposici髇, podr醤 designar miembros en los 髍ganos de administraci髇 de las sociedades mercantiles en que participe la Comunidad Aut髇oma, en los supuestos y con los requisitos establecidos en la Ley 2/2008, de 14 de mayo, de Reestructuraci髇 del Sector P鷅lico Empresarial de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇.

Art韈ulo 149 Aportaciones no dinerarias

En el caso de aportaciones no dinerarias efectuadas por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o sus organismos p鷅licos a las sociedades mercantiles auton髆icas, no ser� necesario el informe de expertos independientes previsto en el art韈ulo 67 del Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital, que ser� sustituido por la tasaci髇 pericial prevista en el art韈ulo 17 de esta ley.

Art韈ulo 150 Instrucciones

1. En casos excepcionales, debidamente justificados, el departamento o la entidad de gesti髇, de conformidad con el departamento de tutela, podr� dar instrucciones a las sociedades mercantiles auton髆icas de capital 韓tegramente p鷅lico para que realicen determinadas actividades de inter閟 p鷅lico.

2. Cuando las instrucciones que se impartan impliquen una variaci髇 de los presupuestos de explotaci髇 y capital de acuerdo con lo dispuesto en la legislaci髇 presupuestaria, el 髍gano de administraci髇 de la sociedad mercantil auton髆ica de capital 韓tegramente p鷅lico no podr� iniciar la ejecuci髇 de la instrucci髇 sin contar con las garant韆s suficientes para su financiaci髇.

3. Quienes sean administradores de las sociedades mercantiles auton髆icas de capital 韓tegramente p鷅lico a las que se hayan impartido instrucciones en los t閞minos previstos en los apartados anteriores actuar醤 diligentemente para su ejecuci髇, y quedar醤 exonerados de la responsabilidad prevista en la legislaci髇 mercantil si del cumplimiento de dichas instrucciones se derivaren consecuencias lesivas para la sociedad, los socios o terceros.

4. A estos procedimientos resultar� de aplicaci髇 la legislaci髇 reguladora de los encargos de ejecuci髇.

Art韈ulo 151 Comisi髇 de auditor韆 y control

Las sociedades mercantiles auton髆icas calificadas como sociedad matriz con arreglo a lo dispuesto en el art韈ulo 141 de esta ley y que, conforme a lo previsto en el art韈ulo 139 de la misma, tengan atribuida la responsabilidad de entidad de gesti髇, deber醤 constituir una comisi髇 de auditor韆 y control, dependiente del consejo de administraci髇, con la composici髇 y funciones que se determinen en una norma con rango legal o, en su defecto, en sus estatutos sociales, a los efectos de supervisar los procesos de auditor韆 externa e interna de las sociedades integrantes de su grupo empresarial.

Art韈ulo 152 Altos cargos

Los nombramientos de quienes vayan a ejercer la presidencia del consejo de administraci髇 o vayan a asumir el cargo de consejero o consejera delegada, o puesto equivalente que ejerza el m醲imo nivel ejecutivo de las sociedades mercantiles auton髆icas de capital 韓tegramente p鷅lico, se efectuar醤 en virtud de propuesta vinculante efectuada por el Gobierno de Arag髇.

Art韈ulo 153 Competencia y procedimiento

El Gobierno de Arag髇, mediante Decreto adoptado a propuesta de la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, podr� acordar la incorporaci髇 de t韙ulos societarios auton髆icos y el ejercicio de los derechos inherentes a las mismas a cualquiera de las siguientes entidades:

• a) La propia Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma.
• b) Los organismos p鷅licos vinculados a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o de ella dependientes.
• c) Una sociedad matriz de las previstas en el art韈ulo 141 de esta ley.

Art韈ulo 154 Adquisici髇

1. Las entidades a las que se incorporen los t韙ulos societarios auton髆icos adquirir醤 el pleno dominio de los mismos desde la adopci髇 del Decreto correspondiente, que ser� t韙ulo acreditativo de la nueva titularidad, sin perjuicio de las normas mercantiles aplicables a efectos de legitimaci髇 de su condici髇 de accionista o part韈ipe.

2. Los t韙ulos societarios auton髆icos se registrar醤 en la contabilidad del nuevo titular por el mismo valor neto contable que ten韆n en el balance del anterior titular a la fecha de dicho Decreto, sin perjuicio de las correcciones valorativas que procedan al final del ejercicio.

Art韈ulo 155 Continuidad

1. Cuando se lleve a cabo una incorporaci髇 de t韙ulos societarios auton髆icos en los t閞minos previstos en el art韈ulo 153 de esta ley, la entidad que las reciba asumir� las funciones de entidad de gesti髇 sobre los mismos.

2. En los decretos que se adopten por el Gobierno de Arag髇 sobre incorporaci髇 de t韙ulos societarios auton髆icos se podr醤 prever los t閞minos y condiciones en que la entidad a la que se incorporan se subroga en las relaciones jur韉icas, derechos y obligaciones que la entidad transmisora mantenga con las sociedades mercantiles participadas.

Art韈ulo 156 Efectos

Todas las operaciones societarias, cambios de titularidad y actos derivados de las reestructuraciones del sector p鷅lico del patrimonio de Arag髇 previstas en el art韈ulo 153 de esta ley se beneficiar醤 de los mismos privilegios y exenciones previstos en relaci髇 con el patrimonio empresarial del Estado y, en consecuencia:

• a) No estar醤 sujetas a la legislaci髇 del mercado de valores ni al r間imen de ofertas p鷅licas de adquisici髇, y no dar醤 lugar al ejercicio de derechos de tanteo, retracto o cualquier otro derecho de adquisici髇 preferente que estatutaria o contractualmente pudieran ostentar sobre las acciones y participaciones otras y otros socios de las sociedades cuyos valores sean transferidos o, en su caso, terceros con respecto a esas sociedades.
• b) La mera transferencia y reordenaci髇 de participaciones societarias que se realice en aplicaci髇 de esta ley no podr� ser entendida como causa de modificaci髇 o de resoluci髇 de las relaciones jur韉icas que mantengan tales sociedades mercantiles.
• c) Todas las operaciones societarias, cambios de titularidad y actos derivados de la ejecuci髇 de esta ley gozar醤 de los mismos beneficios fiscales establecidos para las operaciones de reestructuraci髇 empresarial en el 醡bito del Estado.
• d) Los aranceles de los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles que intervengan los actos derivados de la ejecuci髇 de la presente ley se reducir醤 en la misma cuant韆 establecida en relaci髇 con el patrimonio empresarial del Estado.

Art韈ulo 157 Responsabilidades penales

Los servicios jur韉icos correspondientes asumir醤 la representaci髇 y defensa de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y de sus organismos p鷅licos en las actuaciones penales relativas a delitos o faltas que hayan afectado al patrimonio de Arag髇.

Art韈ulo 158 Obligaci髇 de reparar

1. Con independencia de las sanciones penales o administrativas que puedan proceder, quien por acci髇 u omisi髇 cause da駉 en los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇, interviniendo dolo, imprudencia o simple negligencia, estar� obligado a reparar el da駉 causado.

2. La obligaci髇 de reparar el da駉 causado a los bienes y derechos procede tambi閚 por actos u omisiones de aquellas personas de quienes legalmente se debe responder, y por hechos producidos por los animales o las cosas que se poseen, salvo que se haya empleado toda la diligencia posible en evitar el da駉.

Art韈ulo 159 Alcance de la reparaci髇

La obligaci髇 de reparar el da駉 causado a los bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 comprende:

• a) La restituci髇 de los bienes y derechos a su estado anterior y, si ello no fuera posible o no se llevara a cabo en el plazo que en cada caso se fije, el pago de la valoraci髇 en dinero de los bienes y derechos destruidos o da馻dos.
• b) La indemnizaci髇 de los da駉s y perjuicios causados, incluyendo en los mismos el importe de los gastos ocasionados por raz髇 de las labores de contenci髇, reparaci髇 o extinci髇 del da駉, el coste correspondiente al expediente administrativo de responsabilidad y cualesquiera otros conceptos que pudieran concurrir.

Art韈ulo 160 Prescripci髇

La obligaci髇 de reparar el da駉 causado a los bienes y derechos prescribe a los cuatro a駉s de producirse la acci髇 u omisi髇 determinante del da駉.

Art韈ulo 161 Procedimiento

El establecimiento de la obligaci髇 de reparar el da駉 causado a los bienes y derechos, los obligados a hacerlo y el alcance de la reparaci髇 se fijar醤 ejecutoriamente en v韆 administrativa por los siguientes 髍ganos, cuyas resoluciones agotar醤 la v韆 administrativa:

• a) Por la direcci髇 general competente en materia de patrimonio cuando la valoraci髇 de los da駉s no supere los diez mil euros.
• b) Por la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio, en los dem醩 casos.

Disposici髇 adicional primera Cortes de Arag髇 y Justicia de Arag髇

1. Las Cortes de Arag髇 y el Justicia de Arag髇 son titulares de su propio patrimonio y gozan de plena autonom韆 patrimonial, correspondi閚doles sobre los bienes y derechos de su titularidad, as� como sobre los que se les afecten o adscriban, las mismas competencias y facultades que se atribuyen en esta ley al Gobierno de Arag髇 y a la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma.

2. Las Cortes de Arag髇 y el Justicia de Arag髇 comunicar醤 al departamento de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma competente en materia de patrimonio los actos o hechos relevantes que incidan sobre su respectivo patrimonio.

3. La afectaci髇 y la adscripci髇 de los bienes y derechos del patrimonio de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o de sus organismos p鷅licos a las Cortes de Arag髇 o al Justicia de Arag髇 se acordar醤 por el Gobierno de Arag髇 a propuesta de la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio.

4. Cuando a las Cortes de Arag髇 o al Justicia de Arag髇 dejara de serles necesario un bien inmueble o derecho real que tuvieran afectado o adscrito, lo pondr醤 en conocimiento del departamento competente en materia de patrimonio para que se disponga de 閘 de conformidad con lo establecido en esta ley.

Disposici髇 adicional segunda 觬ganos estatutarios

1. La afectaci髇 de bienes y derechos del patrimonio de Arag髇 a los 髍ganos estatutarios, as� como su desafectaci髇, administraci髇 y utilizaci髇, se regir醤 por las normas establecidas en esta ley para los departamentos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma.

2. A efectos de esta ley, la Presidencia del Gobierno de Arag髇 tendr� la consideraci髇 de un departamento. Las competencias atribuidas a quien sea titular del departamento corresponder醤 a la persona titular de la Secretar韆 General T閏nica de la Presidencia.

Disposici髇 adicional tercera Actualizaci髇 de cuant韆s

Las cuant韆s establecidas en esta ley por raz髇 del valor de los bienes y derechos para la atribuci髇 de diversas competencias podr醤 ser modificadas por las leyes de presupuestos de la Comunidad Aut髇oma.

Disposici髇 adicional cuarta Viviendas oficiales

Los inmuebles del patrimonio de Arag髇 utilizados como vivienda oficial tendr醤 la consideraci髇 de bienes de dominio p鷅lico.

Disposici髇 adicional quinta Bienes del Patrimonio Cultural de Arag髇

1. Los bienes pertenecientes al patrimonio de Arag髇 que tengan la consideraci髇 de bienes del Patrimonio Cultural de Arag髇 se incluir醤 en el Inventario General del Patrimonio de Arag髇 y se regir醤 por esta ley y sus normas de desarrollo, sin perjuicio de las previsiones establecidas en su legislaci髇 especial.

2. Para la adopci髇 de decisiones de car醕ter patrimonial respecto de estos bienes, ser� preceptivo el informe del departamento competente en materia de cultura de Arag髇.

Disposici髇 adicional sexta Fincas de desconocidos procedentes de procesos de concentraci髇 parcelaria

1. Las fincas que reemplacen a las parcelas cuyo due駉 no fuese conocido durante un proceso de concentraci髇 parcelaria se incluir醤 tambi閚 en el acta de reorganizaci髇 de la concentraci髇 parcelaria, haci閚dose constar aquella circunstancia y consignando, en su caso, las situaciones posesorias existentes. Tales fincas, sin embargo, no ser醤 inscritas en el Registro de la Propiedad mientras no aparezca su due駉 o fuese procedente inscribirlas a nombre de la Comunidad Aut髇oma.

2. El departamento competente en materia de concentraci髇 parcelaria est� facultado, dentro de los cinco a駉s siguientes a la fecha del acta, para reconocer el dominio de estas fincas a favor de quien lo acredite suficientemente y para ordenar en tal caso que se protocolicen las correspondientes rectificaciones del acta de reorganizaci髇, de las cuales el notario expedir� copia a efecto de su inscripci髇 en el Registro de la Propiedad con sujeci髇 al mismo r間imen del acta.

3. Transcurridos los cinco a駉s a que se refiere el apartado anterior, el departamento competente en materia de concentraci髇 parcelaria remitir� al que lo sea en materia de patrimonio agrario una relaci髇 de los bienes cuyo due駉 no hubiese aparecido, con menci髇 de las situaciones posesorias que figuren en el acta de reorganizaci髇.

4. Los bienes indicados en el apartado anterior se adscribir醤 al patrimonio agrario de la Comunidad Aut髇oma, previo el correspondiente procedimiento, en el que se dar� publicidad a la correspondiente propuesta en el 獴olet韓 Oficial de Arag髇� y en el ayuntamiento en cuyo t閞mino municipal est閚 ubicadas las fincas.

5. El departamento competente en materia de concentraci髇 parcelaria queda facultado hasta que se produzca la atribuci髇 prevista en el apartado anterior para ceder el uso en precario al ayuntamiento que corresponda, a la entidad local menor o a la comunidad de regantes, el cultivo o el uso de las fincas sin due駉.

Disposici髇 adicional s閜tima Sistemas especiales de gesti髇

1. La adquisici髇, enajenaci髇 y administraci髇 de los bienes se podr醤 encomendar a sociedades o entidades de car醕ter p鷅lico o privado, seleccionadas en la forma prevista por la legislaci髇 de contratos del sector p鷅lico. Quedar醤 en todo caso excluidas de la encomienda las actuaciones que supongan el ejercicio de potestades administrativas.

2. En el caso de enajenaci髇 de bienes se podr� prever que la sociedad o entidad a quien se encomiende la gesti髇 adelante la totalidad o parte del precio fijado para la venta, a reserva de la liquidaci髇 que proceda en el momento en que se consume la operaci髇.

3. En la forma prevista en esta ley para el correspondiente negocio, podr醤 concluirse acuerdos marco en los que se determinen las condiciones que han de regir las concretas operaciones de adquisici髇, enajenaci髇 o arrendamiento de bienes que se prevea realizar durante un per韔do de tiempo determinado. Las operaciones patrimoniales que se realicen al amparo del acuerdo marco no se someter醤 a los tr醡ites ya cumplimentados al concluirse aqu閘.

Disposici髇 adicional octava Reestructuraci髇 org醤ica

1. En los casos de reestructuraci髇 de los departamentos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma o de modificaci髇 o supresi髇 de sus organismos p鷅licos se estar�, en lo que respecta al destino de los bienes y derechos de su propiedad o que tuviesen afectados o adscritos los 髍ganos u organismos que se supriman o reformen, a lo que se establezca en la correspondiente disposici髇. Si no se hubiese previsto nada sobre este particular, se entender� que los bienes y derechos contin鷄n vinculados a los mismos fines y funciones, consider醤dose afectados al 髍gano u organismo al que se hayan atribuido las respectivas competencias sin necesidad de declaraci髇 expresa.

2. Los departamentos u organismos p鷅licos a que queden afectados los bienes o derechos comunicar醤 a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio la mutaci髇 demanial operada, para que se proceda a tomar raz髇 de la misma en el Inventario General del Patrimonio de Arag髇.

3. Si la adaptaci髇 de la situaci髇 patrimonial a la reforma org醤ica producida exigiese una distribuci髇 de los bienes entre varios departamentos u organismos, ser� necesario el acuerdo expreso de distribuci髇 entre todos ellos, lo que se reflejar� en la comunicaci髇 que cursen. A falta de acuerdo, cada departamento u organismo remitir� a la direcci髇 general competente en materia de patrimonio una propuesta de distribuci髇 de los bienes y la persona titular del departamento competente en materia de patrimonio resolver� en 鷏timo t閞mino sobre la afectaci髇.

Disposici髇 adicional novena Departamento o entidad de gesti髇 y departamento de tutela

1. La Corporaci髇 Empresarial P鷅lica de Arag髇, Sociedad Limitada Unipersonal, creada por Decreto del Gobierno de Arag髇 314/2007, de 11 de diciembre, es una sociedad matriz que tendr� la consideraci髇 y ejercer� las responsabilidades de entidad de gesti髇, conforme a lo dispuesto en los art韈ulos 140 y concordantes de esta ley, si閚dole de aplicaci髇 los requisitos establecidos en el art韈ulo 141 de la misma.

Uno de los miembros del Consejo de Administraci髇 cuya designaci髇 corresponda al Gobierno de Arag髇 se har� a propuesta del departamento competente en materia de patrimonio.

2. En relaci髇 con los valores mobiliarios, los instrumentos financieros y las participaciones sociales de titularidad auton髆ica, y las sociedades mercantiles auton髆icas no incluidos en la Corporaci髇 a la que se refiere el apartado anterior, el departamento competente en materia de patrimonio ejercer� las funciones de 髍gano de gesti髇, conforme a lo dispuesto en los art韈ulos 140 y concordantes de esta ley, en tanto no se disponga otra cosa por el Gobierno de Arag髇.

3. Los departamentos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma que tuvieran adscritas o vinculadas sociedades mercantiles auton髆icas ejercer醤 las funciones de departamento de tutela, conforme a lo dispuesto en los art韈ulos 142 y concordantes de esta ley, en tanto no se disponga otra cosa por el Gobierno de Arag髇.

4. El departamento competente en materia de patrimonio podr� solicitar la informaci髇 que tenga por oportuna sobre el cumplimiento de los acuerdos adoptados por el Gobierno de Arag髇 en el ejercicio de las competencias atribuidas por el art韈ulo 139 de esta Ley del Patrimonio.

Disposici髇 adicional d閏ima Informes del departamento competente en materia de patrimonio

El departamento competente en materia de patrimonio informar� preceptivamente los anteproyectos de ley y los proyectos de disposiciones de car醕ter general que afecten a la regulaci髇 de la gesti髇 del patrimonio de Arag髇 o impliquen la redistribuci髇 de masas patrimoniales entre la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y sus organismos p鷅licos.

Disposici髇 adicional und閏ima Corporaci髇 Aragonesa de Radio y Televisi髇

La adquisici髇 y transmisi髇 de derechos de propiedad intelectual por parte de la Corporaci髇 Aragonesa de Radio y Televisi髇 quedan exentas de la aplicaci髇 de lo previsto en esta ley, rigi閚dose en cuanto a competencia y procedimiento por lo establecido en su legislaci髇 espec韋ica, y en lo relativo a efectos y extinci髇 por el derecho privado.

Disposici髇 adicional duod閏ima Bienes inform醫icos

Reglamentariamente se regular醤 las especialidades del r間imen jur韉ico patrimonial de los bienes muebles de los sistemas de telecomunicaciones y del hardware y del software inform醫icos de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma y de sus organismos p鷅licos. El correspondiente Decreto ser� aprobado a propuesta conjunta de los consejeros o consejeras competentes en materia de patrimonio y de telecomunicaciones e inform醫ica.

Disposici髇 transitoria 鷑ica Aplicabilidad del art韈ulo 23.3

La previsi髇 del art韈ulo 23.3 de esta ley surtir� efecto respecto de las disposiciones gratuitas de bienes o derechos que se hubieran perfeccionado antes de la entrada en vigor de la Ley 5/2011, de 10 de marzo, de Patrimonio de Arag髇, siempre que previamente no se hubiera ejercitado la correspondiente acci髇 revocatoria.