• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• Pre醡bulo
• CAP蚑ULO I.�Disposiciones generales
  • Art韈ulo 1燙reaci髇 y naturaleza jur韉ica
  • Art韈ulo 2燨bjetivos y principios de actuaci髇
• CAP蚑ULO II.�Funciones de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻
  • Art韈ulo 3燜unciones
• CAP蚑ULO III.�Organizaci髇 de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻
  • Art韈ulo 4犛rganos de gobierno
  • Art韈ulo 5燛l presidente o presidenta
  • Art韈ulo 6燛l Consejo de Administraci髇
  • Art韈ulo 7燛l director o directora
  • Art韈ulo 8燛l secretario o secretaria del Consejo de Administraci髇
• CAP蚑ULO IV.�R間imen jur韉ico de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻
  • Art韈ulo 9燫間imen jur韉ico
  • Art韈ulo 10燫間imen sancionador
  • Art韈ulo 11燫間imen de impugnaci髇 de los actos
  • Art韈ulo 12燩ersonal
  • Art韈ulo 13燘ienes
  • Art韈ulo 14燫ecursos econ髆icos
  • Art韈ulo 15
• CAP蚑ULO V.�Relaciones de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 con el departamento de adscripci髇
  • Art韈ulo 16燙ontrato-programa
  • Art韈ulo 17燙ontrol de resultados
• CAP蚑ULO VI.�Presupuesto y control de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻
  • Art韈ulo 18燩resupuesto
  • Art韈ulo 19燙ontrol econ髆ico y financiero
• CAP蚑ULO VII.�Disoluci髇 de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻
  • Art韈ulo 20燚isoluci髇
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Primera營ncorporaci髇 de bienes del Instituto Catal醤 del Suelo al patrimonio de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻
  • Segunda燜unciones de otras entidades en materia de vivienda
  • Tercera燬ervicios jur韉icos de la Agencia
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Primera燗sunci髇 de competencias
  • Segunda燗dministraci�, Promoci� i Gesti�, SA (Adigsa)
  • Tercera燩ersonal
  • Cuarta燩rocedimientos administrativos en tramitaci髇
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • Disposici髇 derogatoria
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera燛statutos de la Agencia
  • Segunda燫間imen competencial en materia sancionadora
  • Tercera燛ntrada en vigor

Art韈ulo 1 Creaci髇 y naturaleza jur韉ica

1. Se crea la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 como entidad de derecho p鷅lico de la Generalidad, con personalidad jur韉ica propia, plena capacidad de obrar y patrimonio propio para alcanzar sus objetivos.

2. La Agencia de la Vivienda de Catalu馻 se adscribe al departamento competente en materia de vivienda y act鷄 bajo sus directrices. El departamento ejerce el control de eficacia y eficiencia de la actividad de la Agencia de acuerdo con los t閞minos del contrato-programa que ambas partes deben formalizar.

Art韈ulo 2 Objetivos y principios de actuaci髇

1. Los objetivos de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 son ejecutar y gestionar las pol韙icas de vivienda que son competencia de la Generalidad y, especialmente, ejecutar las actuaciones p鷅licas de la Generalidad con relaci髇 al crecimiento de la poblaci髇 satisfaciendo sus necesidades en materia de vivienda y garantizando la proximidad al territorio.

2. La gesti髇 integrada de las actuaciones p鷅licas en materia de vivienda debe desarrollarse de acuerdo con los principios de subsidiariedad, coordinaci髇, cooperaci髇 y colaboraci髇 con los entes locales, y en concertaci髇, si procede, con otros entes de car醕ter p鷅lico o privado.

Art韈ulo 3 Funciones

1. Corresponden a la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 las siguientes funciones:

• a) Gestionar, ejecutar, coordinar y difundir las ayudas destinadas a la promoci髇, fomento y compra de viviendas con protecci髇 oficial, al alquiler y a la rehabilitaci髇 de viviendas y edificios de viviendas y a la mediaci髇 social en el 醡bito del alquiler privado, as� como gestionar y ejecutar programas sociales relacionados con la vivienda p鷅lica para la financiaci髇 de proyectos y actuaciones de las entidades y asociaciones de los barrios administrados o gestionados por la Agencia de la Vivienda de Catalu馻.LE0000478130_20181019 Letra a) del n鷐ero 1 del art韈ulo 3 redactada por el n鷐ero 1 del art韈ulo 75 de la Ley [CATALU袮] 5/2012, 20 marzo, de medidas fiscales, financieras y administrativas y de creaci髇 del impuesto sobre las estancias en establecimientos tur韘ticos (獶.O.G.C.� 23 marzo).Vigencia: 24 marzo 2012
• b) Administrar y gestionar el parque de viviendas de titularidad de la Generalidad; las promociones de viviendas de protecci髇 oficial en r間imen de alquiler de otros promotores p鷅licos que convengan gestionarlos y administrarlos con la Agencia, y la oferta y la puesta en el mercado de las viviendas privadas que le sean cedidas para su destino a alquiler social, en los t閞minos previstos en los art韈ulos 68 y 69 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. La Agencia puede encargar estas funciones a profesionales cualificados del 醡bito privado. Si la iniciativa privada no se hace cargo de ellas, la Agencia puede responsabilizarse de la administraci髇 y gesti髇 de las viviendas de protecci髇 oficial provenientes de promociones privadas y de viviendas obtenidas por cesi髇 y destinadas al alquiler social.
• c) Ejecutar y hacer el seguimiento y control de la rehabilitaci髇 de viviendas que la Agencia lleve a cabo en virtud de los programas o convenios en que participe.
• d) Gestionar y coordinar el Registro de Solicitantes de Viviendas de Protecci髇 Oficial, de acuerdo con la normativa reguladora del Registro.
• e) Tramitar, instruir y gestionar las adjudicaciones de viviendas de protecci髇 oficial, nuevas o de segunda mano, que deba llevar a cabo la Administraci髇 de la Generalidad, en los t閞minos establecidos legal y reglamentariamente.
• f) Gestionar y ejecutar programas sociales relacionados con la vivienda.
• g) Construir viviendas de protecci髇 oficial y participar en los procesos urban韘ticos para la urbanizaci髇 de suelos destinados a viviendas de protecci髇 oficial y en las operaciones de remodelaci髇 de barrios, cuando lo requieran los programas aprobados por el Gobierno y sin perjuicio de las competencias atribuidas al departamento competente en materia de suelo y remodelaci髇 urbana y de barrios.
• h) Gestionar las ayudas a los ayuntamientos que sean competencia del departamento competente en materia de vivienda, destinadas a mantener las oficinas locales de vivienda, realizar los planos locales, declarar 醨eas de tanteo y retracto, declarar 醨eas de conservaci髇 y rehabilitaci髇, y a cualquier otra actuaci髇 de este tipo susceptible de recibir ayudas de la Generalidad.
• i) Gestionar y ejecutar el programa de inspecci髇 t閏nica de edificios.
• j) Llevar a cabo la tramitaci髇, inspecci髇 y control de las c閐ulas de habitabilidad que otorga directamente la Generalidad, y coordinar las informaciones sobre las c閐ulas que otorgan los ayuntamientos.
• k) Gestionar los registros administrativos de los agentes vinculados con la vivienda adscritos al departamento competente en materia de vivienda.
• l) Llevar a cabo las funciones de inspecci髇 y sanci髇 en materia de vivienda que corresponden al departamento competente en dicha materia, as� como adoptar las medidas provisionales y de reconducci髇 que establece el r間imen sancionador de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
• m) Llevar a cabo estudios sobre actuaciones a ejecutar en barrios y 醨eas en riesgo de degradaci髇.
• n) Comprobar y verificar la aplicaci髇 de la normativa vigente aplicable en materia de ecoeficiencia energ閠ica de los edificios de forma conjunta y coordinada con los colegios profesionales.
• o) Promover las acciones y medidas que garanticen la accesibilidad f韘ica, sostenibilidad y ecoeficiencia tanto del parque de viviendas ya construidas como de las de nueva construcci髇.
• p) Impulsar y promover medidas que permitan desarrollar la investigaci髇, innovaci髇, mejora de la calidad y excelencia en la construcci髇 de viviendas.
• q) Evitar que ninguna persona quede excluida de una vivienda por motivos econ髆icos y garantizar la estabilidad y seguridad de los residentes m醩 vulnerables.
• r) Velar por el cumplimiento de los par醡etros de calidad y accesibilidad de las viviendas y de las medidas para garantizar su buen uso, su conservaci髇 y su rehabilitaci髇, as� como revisar y proponer nuevos par醡etros y medidas.
• s) Asegurar y garantizar la protecci髇 de los consumidores y usuarios de viviendas y la transparencia del mercado inmobiliario.
• t) Defender y arbitrar con relaci髇 a la materia de vivienda objeto de la presente ley y a los derechos, deberes y criterios que han de ser respetados en ejercicio de las actividades de promoci髇, construcci髇, transacci髇 y administraci髇 de viviendas.

2. Sin perjuicio de las funciones relacionadas en el apartado 1 y para cumplir los objetivos que determina el art韈ulo 2, corresponden a la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 todas las funciones que el Gobierno o el departamento competente en materia de vivienda le atribuyan o encarguen por medio de los instrumentos jur韉icos adecuados en cada caso.

3. La Agencia de la Vivienda de Catalu馻, en el marco de la legislaci髇 en materia de organizaci髇 y r間imen jur韉ico de las administraciones p鷅licas, de la empresa p鷅lica y de finanzas p鷅licas, puede cumplir las funciones que disponen los apartados 1 y 2, y las que se le puedan atribuir o encargar, de forma directa o indirectamente mediante los mecanismos establecidos en la normativa aplicable, en particular, participando en sociedades, consorcios y entidades p鷅licas y privadas cuyo objeto sea la realizaci髇 de actividades relacionadas con las funciones de la Agencia.

Art韈ulo 4 觬ganos de gobierno

Los 髍ganos de gobierno de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 son:

• a) El presidente o presidenta.
• b) El Consejo de Administraci髇.
• c) El director o directora.

Art韈ulo 5 El presidente o presidenta

1. El cargo de presidente o presidenta de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 corresponde a la persona titular de la secretar韆 competente en materia de vivienda.

2. El presidente o presidenta de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 tiene las siguientes funciones:

• a) Ejercer la alta representaci髇 de la Agencia.
• b) Informar al Gobierno y al consejero o consejera del departamento de adscripci髇 sobre la actividad de la Agencia.
• c) Supervisar las actividades de la Agencia.
• d) Presidir el Consejo de Administraci髇.
• e) Velar por el cumplimiento de los acuerdos adoptados por el Consejo de Administraci髇.
• f) Convocar, presidir, suspender y levantar las sesiones del Consejo de Administraci髇, fijar el orden del d韆, dirigir las deliberaciones, dirimir los empates con su voto de calidad y visar las actas y certificaciones de los acuerdos que en ellas se adopten.
• g) Ejercer la potestad sancionadora en los t閞minos que establece el art韈ulo 10.
• h) Aprobar las bases reguladoras, las convocatorias y la concesi髇 de subvenciones o prestaciones previstas en los planes para el derecho a la vivienda, as� como las que tienen por finalidad la financiaci髇 de proyectos y actuaciones en barrios de viviendas p鷅licas que administra o gestiona la Agencia, sin perjuicio de que se pueda delegar la funci髇 de conceder las subvenciones o prestaciones en otros 髍ganos de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻.LE0000478130_20181019 Letra h) del n鷐ero 2 del art韈ulo 5 introducida por el n鷐ero 2 del art韈ulo 75 de la Ley [CATALU袮] 5/2012, 20 marzo, de medidas fiscales, financieras y administrativas y de creaci髇 del impuesto sobre las estancias en establecimientos tur韘ticos (獶.O.G.C.� 23 marzo).Vigencia: 24 marzo 2012

3. El presidente o presidenta de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 puede delegar el ejercicio de sus funciones en el director o directora de la Agencia o en el resto de autoridades y 髍ganos que de ella dependan, de acuerdo con la legislaci髇 de r間imen jur韉ico de las administraciones p鷅licas y del procedimiento administrativo com鷑.

Art韈ulo 6 El Consejo de Administraci髇

1. El Consejo de Administraci髇 de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 est� integrado por los siguientes miembros, todos con voz y voto, salvo el secretario o secretaria, que tiene voz, pero no voto:

• a) El presidente o presidenta, que ejerce la presidencia de la Agencia.
• b) El director o directora de la Agencia.
• c) Las personas que determine el Gobierno en representaci髇 de la Generalidad y de las entidades cuya actividad est� relacionada con las competencias de la Agencia.LE0000470161_20140131 Letra c) del n鷐ero 1 del art韈ulo 6 redactada por el art韈ulo 46 de la Ley [CATALU袮] 11/2011, 29 diciembre, de reestructuraci髇 del sector p鷅lico para agilizar la actividad administrativa (獶.O.G.C.� 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2011
• d) Un representante o una representante de los trabajadores de la Agencia, elegido por sus 髍ganos de representaci髇.
• e) El secretario o secretaria.

2. En la constituci髇 del Consejo de Administraci髇 debe tenderse a la participaci髇 paritaria de mujeres y hombres en el momento de nombrar a los miembros que no lo son por raz髇 de su cargo.

3. El presidente o presidenta del Consejo de Administraci髇 puede invitar a expertos en vivienda u otras personas relacionadas con esta materia a participar en las sesiones del Consejo con voz pero sin voto.

4. Los miembros del Consejo de Administraci髇 quedan sometidos a la normativa vigente en materia de incompatibilidades.

5. El funcionamiento del Consejo de Administraci髇 queda sometido a la legislaci髇 aplicable a la Administraci髇 de la Generalidad en materia de 髍ganos colegiados.

6. Los miembros del Consejo de Administraci髇 que tienen la condici髇 de alto cargo o de personal funcionario de la Generalidad no tienen derecho a recibir ninguna retribuci髇, salvo los derechos de asistencia y dietas que les puedan corresponder, de acuerdo con la normativa vigente y los importes aplicables al personal al servicio de la Administraci髇 de la Generalidad. A los miembros no funcionarios y expertos a que se refiere el apartado 3 se aplica este mismo tratamiento.

7. Corresponden al Consejo de Administraci髇 de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 las siguientes funciones:

• a) Aprobar el reglamento de r間imen interior de la Agencia.
• b) Aprobar los contratos-programa por parte de la Agencia y aplicar y ejecutar las directrices de actuaci髇 que en ellos se establecen.
• c) Debatir y aprobar los programas de actuaci髇 anual y hacer su seguimiento.
• d) Aprobar el anteproyecto de presupuesto de la Agencia.
• e) Aprobar las cuentas y la memoria anual de la Agencia.
• f) Aprobar la estructura organizativa de la Agencia, salvo la que regulen los estatutos de la Agencia y la relativa a los 髍ganos o unidades al frente de las cuales haya funcionarios, en que se aplica lo que dispone la Ley 13/1989, de 14 de diciembre, de organizaci髇, procedimiento y r間imen jur韉ico de la Administraci髇 de la Generalidad de Catalu馻.
• g) Velar por la consecuci髇 de los objetivos asignados a la Agencia y realizar su evaluaci髇.
• h) Velar por el cumplimiento de los estatutos de la Agencia.
• i) Cumplir todas las que no se atribuyan o encomienden espec韋icamente a otro 髍gano.

Art韈ulo 7 El director o directora

1. El director o directora de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 es la persona con la m醲ima responsabilidad ejecutiva de la Agencia.

2. El Gobierno, a propuesta del consejero o consejera del departamento competente en materia de vivienda y una vez escuchado el Consejo de Administraci髇, nombra al director o directora de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻.

3. Corresponden al director o directora de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 las siguientes funciones:

• a) Ejercer la m醲ima responsabilidad ejecutiva de la Agencia.
• b) Elaborar el anteproyecto de presupuesto de la Agencia y hacer el seguimiento de su ejecuci髇, de conformidad con lo establecido en el contrato-programa.
• c) Coordinar los programas estrat間icos y econ髆icos y definir su estrategia operativa.
• d) Dirigir y coordinar las unidades de la Agencia.
• e) Representar legalmente a la Agencia en las relaciones jur韉icas sometidas al derecho p鷅lico, privado y laboral.
• f) Autorizar los contratos de la Agencia, en los t閞minos que establece el art韈ulo 15.
• g) Ejercer la potestad sancionadora en los t閞minos que establece el art韈ulo 10.
• h) Ejercer la direcci髇 en materia de personal y pol韙ica de recursos humanos.
• i) Cumplir las que el Consejo de Administraci髇 o el presidente o presidenta le encarguen espec韋icamente.
• j) Cumplir las que le encomienden los estatutos de la Agencia.

4. El director o directora de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 queda sometido al r間imen de dedicaci髇 e incompatibilidades de los altos cargos al servicio de la Generalidad.

Art韈ulo 8 El secretario o secretaria del Consejo de Administraci髇

1. El secretario o secretaria del Consejo de Administraci髇 de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻, que debe tener una titulaci髇 superior en derecho, es nombrado por el presidente o presidenta del Consejo, a propuesta del director o directora de la Agencia, de entre el personal de la Agencia.

2. El secretario o secretaria del Consejo de Administraci髇 de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 cumple las funciones que le asigna el reglamento de r間imen interior y, espec韋icamente, las siguientes:

• a) Asistir a las reuniones del Consejo de Administraci髇, con voz y sin voto, y extender las actas correspondientes.
• b) Expedir los certificados relativos a los acuerdos adoptados por el Consejo de Administraci髇, a petici髇 de cualquiera de sus miembros.

Art韈ulo 9 R間imen jur韉ico

1. La Agencia de la Vivienda de Catalu馻 se rige por lo que determinan la presente ley y sus estatutos, por la normativa reguladora de la empresa p鷅lica catalana y por el ordenamiento jur韉ico privado, con las excepciones que establece la presente ley.

2. La Agencia de la Vivienda de Catalu馻 somete su actividad en sus relaciones externas a las normas de derecho civil, mercantil y laboral de aplicaci髇, salvo los actos y funciones que implican el ejercicio de potestades p鷅licas y las relaciones con el departamento de adscripci髇, que quedan sometidos al derecho p鷅lico.

3. El ejercicio de las funciones y potestades de car醕ter p鷅lico corresponde al personal funcionario adscrito a la Agencia de la Vivienda de Catalu馻, sin perjuicio de la participaci髇 de personal t閏nico no funcionario de acuerdo con lo que disponen las leyes y los estatutos de la Agencia. El personal no funcionario no puede ejercer, en ning鷑 caso, funciones o potestades de car醕ter p鷅lico.

Art韈ulo 10 R間imen sancionador

1. El presidente o presidenta de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 ejerce la competencia de imponer las sanciones que el art韈ulo 131.1.b de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda atribuye al consejero o consejera competente en materia de vivienda.

2. El director o directora de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 es la autoridad competente para adoptar las medidas provisionales y de reconducci髇 que establecen los apartados 2 y 3 del art韈ulo 109 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, as� como para imponer las multas que el art韈ulo 131.1.c de dicha ley atribuye al director o directora general competente.

3. El 髍gano competente para la imposici髇 de multas de un importe no superior a 25.000 euros a que se refiere el art韈ulo 131.1.d de la Ley 18/2007, del 28 de diciembre, del derecho a la vivienda debe determinarse reglamentariamente.

Art韈ulo 11 R間imen de impugnaci髇 de los actos

1. Los actos dictados por los 髍ganos de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 en ejercicio de sus potestades administrativas tienen la consideraci髇 de actos administrativos.

2. Los actos administrativos dictados por el presidente o presidenta y por el director o directora de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 agotan la v韆 administrativa, y contra ellos puede interponerse recurso potestativo de reposici髇, en los t閞minos establecidos en la legislaci髇 sobre el r間imen jur韉ico de las administraciones p鷅licas y del procedimiento administrativo com鷑, o bien directamente recurso contencioso-administrativo en los t閞minos establecidos en la legislaci髇 reguladora de dicha jurisdicci髇.

3. Los actos administrativos dictados por los 髍ganos inferiores al director o directora de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 pueden ser objeto de recurso de alzada ante el director o directora de la Agencia, en la forma y plazos establecidos en la legislaci髇 sobre r間imen jur韉ico de las administraciones p鷅licas y del procedimiento administrativo com鷑.

4. Las reclamaciones previas a la v韆 civil o laboral deben tramitarse de acuerdo con lo establecido por la legislaci髇 sobre el r間imen jur韉ico de las administraciones p鷅licas y el procedimiento administrativo com鷑. En cualquier caso, el director o directora de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 es el 髍gano competente para resolver las reclamaciones presentadas.

Art韈ulo 12 Personal

1. El personal de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 se rige por el derecho laboral, salvo los puestos de trabajo que, con relaci髇 a la naturaleza de su contenido, y especialmente si comportan el ejercicio de potestades p鷅licas, queden reservados al personal funcionario p鷅lico.

2. Para la provisi髇 de las plazas reservadas a funcionarios mencionadas en el apartado 1, pueden ser adscritos a la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 funcionarios de la Administraci髇 de la Generalidad, o de otras administraciones p鷅licas, de acuerdo con lo que dispone la normativa aplicable en materia de funci髇 p鷅lica.

Art韈ulo 13 Bienes

Constituyen el patrimonio de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 los bienes y derechos de cualquier naturaleza que le sean adscritos o transferidos y los que adquiera por cualquier t韙ulo. La adquisici髇, goce, gesti髇 y transmisi髇 se rigen por la normativa p鷅lica o privada de aplicaci髇 en cada caso.

Art韈ulo 14 Recursos econ髆icos

Los recursos econ髆icos de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 est醤 integrados por:

• a) Las aportaciones procedentes de la Administraci髇 de la Generalidad, de otras administraciones p鷅licas, de la Administraci髇 general del Estado o de la Uni髇 Europea.
• b) Los rendimientos procedentes de los bienes y derechos propios o adscritos.
• c) Los recursos generados por la propia actividad econ髆ica de la Agencia.
• d) Las subvenciones, donaciones y cualquier otra aportaci髇 voluntaria de entidades p鷅licas o privadas o de particulares.
• e) Los cr閐itos, pr閟tamos y las l韓eas de financiaci髇 que le sean otorgados, de acuerdo con la normativa vigente.
• f) El cobro de servicios directos, tributos, sanciones y otros ingresos de derecho p鷅lico.
• g) Los derechos y otras prestaciones patrimoniales que le correspondan.
• h) Cualquier otro ingreso que pueda corresponderle.

Art韈ulo 15

1. Los contratos que suscribe la Agencia de la vivienda de Catalu馻 deben ajustarse a lo establecido por la normativa reguladora de los contratos del sector p鷅lico.

2. El 髍gano de contrataci髇 de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 es el director o directora de la Agencia.

LE0000664459_20200501Art韈ulo 15 redactado por el n鷐ero 1 del art韈ulo 116 de la Ley 5/2020, 29 abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector p鷅lico y de creaci髇 del impuesto sobre las instalaciones que inciden en el medio ambiente (獶.O.G.C.� 30 abril).Vigencia: 1 mayo 2020

Art韈ulo 16 Contrato-programa

1. El contrato-programa entre el departamento competente en materia de vivienda y la Agencia de la Vivienda de Catalu馻, sin perjuicio de lo que dispone el texto refundido de la Ley de finanzas p鷅licas de Catalu馻, aprobado por el Decreto legislativo 3/2002, de 24 de diciembre, debe incluir, en cualquier caso, la definici髇 de los objetivos que deben alcanzarse, la previsi髇 de los resultados a obtener con la gesti髇 que se lleve a cabo, la determinaci髇 de los servicios y actividades de las que se hace cargo, la asignaci髇 de los recursos, y los instrumentos de seguimiento, control y evaluaci髇 de resultados a que la Agencia debe someter su actividad.

2. El contrato-programa debe tener una duraci髇 plurianual.

Art韈ulo 17 Control de resultados

El departamento competente en materia de vivienda, mediante el contrato-programa, ejerce el control de los resultados de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 en cumplimiento de los objetivos encomendados.

Art韈ulo 18 Presupuesto

1. La Agencia de la Vivienda de Catalu馻 ha de elaborar y aprobar anualmente el anteproyecto de presupuesto, que debe enviarse al departamento competente en materia de vivienda para su integraci髇 en el presupuesto de la Generalidad.

2. El presupuesto de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 se rige por lo que establece la normativa reguladora de las finanzas p鷅licas y de la empresa p鷅lica catalana y por el resto de normativa presupuestaria de la Generalidad que sea de aplicaci髇.

Art韈ulo 19 Control econ髆ico y financiero

1. El r間imen de contabilidad y control de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻, dada la naturaleza de la Agencia, es el correspondiente al sector p鷅lico, de conformidad con la normativa reguladora de las finanzas p鷅licas y de la empresa p鷅lica catalana.

2. El control financiero de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 tiene por objeto comprobar su funcionamiento econ髆ico y financiero y se efect鷄 por el procedimiento de auditor韆.

Art韈ulo 20 Disoluci髇

La disoluci髇 de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 se produce por ley, que debe establecer el procedimiento de liquidaci髇 y la forma en que los 髍ganos de la Agencia han de continuar cumpliendo sus funciones hasta que la liquidaci髇 sea total.

Primera Incorporaci髇 de bienes del Instituto Catal醤 del Suelo al patrimonio de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻

1. El Gobierno, para el cumplimiento de la funci髇 a que se refiere el art韈ulo 3.1.g, puede determinar los bienes inmuebles, adscritos o de titularidad del Instituto Catal醤 del Suelo, que pasan a formar parte de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 o que se adscriben a su patrimonio.

2. La Agencia de la Vivienda de Catalu馻 asume la posici髇 del Instituto Catal醤 del Suelo con relaci髇 a los bienes que le sean transferidos y, a partir del momento de la transferencia, queda autom醫icamente subrogada en las deudas que eventualmente el Instituto hubiese contra韉o por la adquisici髇, urbanizaci髇, construcci髇, mantenimiento o conservaci髇 de viviendas.

Segunda Funciones de otras entidades en materia de vivienda

Las funciones que la presente ley atribuye a la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 se entienden sin perjuicio de las que corresponden al Consorcio de la Vivienda de Barcelona, al Consorcio de la Vivienda del 羠ea Metropolitana de Barcelona y al resto de entes que tienen atribuidas funciones en materia de vivienda.

Tercera Servicios jur韉icos de la Agencia

La Agencia de la Vivienda de Catalu馻 debe dotarse de servicios jur韉icos propios.

Primera Asunci髇 de competencias

Un decreto del Gobierno o, en el caso de los negociados, una orden del consejero o consejera del departamento competente en materia de vivienda deben determinar, por una parte, los cambios y adaptaciones org醤icas que la creaci髇 de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 comporta en la estructura del departamento competente en materia de vivienda y, por otra, la asunci髇 por parte de la Agencia de las funciones que le atribuye la presente ley. Dichos cambios pueden hacerse efectivos de forma progresiva en funci髇 de las obligaciones derivadas de los correspondientes contratos-programa.

Segunda Administraci�, Promoci� i Gesti�, SA (Adigsa)

1. Las actividades y funciones que, en el momento de la entrada en vigor de la presente ley, est� llevando a cabo la empresa Administraci�, Promoci� i Gesti�, SA (Adigsa) pasan a ser asumidas por la Agencia de la Vivienda de Catalu馻.

2. Los 髍ganos administrativos competentes deben realizar las gestiones pertinentes para llevar a cabo la disoluci髇 de Adigsa y la subrogaci髇 por parte de la Agencia en las posiciones jur韉icas de dicha empresa en cuanto a bienes, derechos y obligaciones de cualquier tipo de que sea titular, sin perjuicio de lo que se establece para el personal en la normativa de aplicaci髇 y de conformidad con esta.

3. Los bienes afectos a Adigsa en la fecha de entrada en vigor de la presente ley quedan adscritos a la Agencia de la Vivienda de Catalu馻, sin que se modifique su condici髇 jur韉ica originaria.

4. En las operaciones de endeudamiento, la Generalidad se subroga en la posici髇 contractual de Adigsa y, a tales efectos, el departamento competente en materia de econom韆 y finanzas ha de cumplir los tr醡ites pertinentes.

Tercera Personal

1. El personal que ocupa puestos de trabajo en Adigsa se integra en la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 en los t閞minos indicados en la disposici髇 transitoria primera y queda vinculado a ella de acuerdo con la normativa de derecho laboral aplicable. La incorporaci髇 del personal laboral debe llevarse a cabo en los t閞minos que establece el art韈ulo 44 del Real decreto legislativo 1/1995, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los trabajadores.

2. El personal funcionario que ocupa puestos de trabajo en las unidades administrativas del Departamento de Medio Ambiente y Vivienda cuyas funciones pasan a ser asumidas por la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 permanece en su condici髇 de funcionario.

3. Las personas que se integran en la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 deben seguir cumpliendo sus funciones mientras no se desarrolle la nueva estructura org醤ica y se provean los correspondientes puestos de trabajo. En el proceso de adscripci髇 correspondiente, y en un marco de di醠ogo y concertaci髇 con los representantes de los trabajadores, debe tenerse en cuenta la adecuaci髇 de dichas personas a las funciones y caracter韘ticas de los nuevos puestos de trabajo.

4. Si se generan nuevos puestos de trabajo, la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 debe ofrecerlos en igualdad de condiciones a todo el personal adscrito. Los funcionarios pueden acogerse libremente a esta opci髇 y, en el caso de obtener una plaza de estas caracter韘ticas, quedan en situaci髇 de excedencia voluntaria por incompatibilidad en su cuerpo de origen y se les reconoce su antig黣dad. En el caso de que no deseen acogerse a la mencionada opci髇, mantienen sin ning鷑 tipo de alteraci髇 su condici髇 de personal funcionario.

Cuarta Procedimientos administrativos en tramitaci髇

Los procedimientos administrativos en tramitaci髇 relativos a funciones y materias asumidas por la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 son tramitados y resueltos por los 髍ganos de la Agencia de rango y 醡bito territorial equivalentes a los mismos 髍ganos del departamento competente en materia de vivienda que sean conocedores de ellos de acuerdo con la normativa anterior, sin perjuicio del desarrollo y la concreci髇 que, sobre este supuesto, puedan establecer, si procede, los estatutos de la Agencia.

Disposici髇 derogatoria

1. Se derogan los apartados 3 y 4 del art韈ulo 46 de los estatutos de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻, aprobados por el Decreto 157/2010, de 2 de noviembre.

LE0000434210_20200501

2. Queda derogada cualquier disposici髇 de igual o inferior rango que contradiga la presente ley o se oponga a ella.

LE0000664459_20200501N鷐ero 1 de la disposici髇 derogatoria爄ntroducido por el n鷐ero 2 del art韈ulo 116 de la Ley 5/2020, 29 abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector p鷅lico y de creaci髇 del impuesto sobre las instalaciones que inciden en el medio ambiente (獶.O.G.C.� 30 abril).Vigencia: 1 mayo 2020

Primera Estatutos de la Agencia

Corresponde al Gobierno aprobar los estatutos de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻, que, entre otros contenidos, deben regular sus funciones dentro del marco normativo que establece la presente ley, incluidos los t閞minos que dispone el art韈ulo 6.7.f, y establecer la estructura, r間imen de organizaci髇, funcionamiento y competencias de sus 髍ganos centrales y territoriales.

V閍nse art韈ulo 8 y Anexo del D [CATALU袮] 157/2010, 2 noviembre, de reestructuraci髇 de la Secretar韆 de Vivienda, creaci髇 del Observatorio del H醔itat y la Segregaci髇 Urbana y aprobaci髇 de los Estatutos de la Agencia de la Vivienda de Catalu馻 (獶.O.G.C.� 11 noviembre).LE0000434210_20200501

Segunda R間imen competencial en materia sancionadora

El r間imen competencial en materia sancionadora establecido en los art韈ulos 130 y 131 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda debe aplicarse en los t閞minos establecidos por el art韈ulo 10 de la presente ley.

Tercera Entrada en vigor

La presente ley entra en vigor a los treinta d韆s de su publicaci髇 en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.

Por tanto, ordeno que todos los ciudadanos a los que sea de aplicaci髇 esta Ley cooperen en su cumplimiento y que los tribunales y autoridades a los que corresponda la hagan cumplir.