Art韈ulo 1 Objeto

El objeto de la presente norma es la regulaci髇 del Registro de Demandantes del Plan Especial de Vivienda creado por el Decreto 32/2006, de 21 de febrero, as� como del sistema de acceso a la propiedad de las viviendas protegidas del Plan Especial.

Art韈ulo 2 羗bito de aplicaci髇

El 醡bito de aplicaci髇 del presente decreto se extiende a los promotores de viviendas protegidas del Plan Especial y a los ciudadanos que pretendan acceder a su propiedad.

Art韈ulo 3 Concepto de unidad familiar, de unidad de convivencia, de pareja de hecho y de demandante individual

1. Los interesados que pretendan acceder al Registro de Demandantes del Plan Especial de Vivienda, mediante su inscripci髇 en el mismo, deber醤 hacerlo como unidad familiar, unidad de convivencia, pareja de hecho formalizada, pareja de hecho no formalizada o demandante individual.

2. A los efectos del presente decreto se considera unidad familiar la compuesta por los c髇yuges, que no se encuentren separados legalmente, y, si los hubiere, los hijos que cumplan cualquiera de las siguientes condiciones:

• a) Que sean menores de 26 a駉s de edad.
• b) Que se encuentren incapacitados judicialmente sujetos a patria potestad prorrogada o rehabilitada.

Asimismo, en los casos de separaci髇 legal o cuando no existiera v韓culo matrimonial, se considera unidad familiar la formada por el padre o la madre y todos los hijos que convivan con uno u otro y que re鷑an todos los requisitos se馻lados anteriormente.

Nadie podr� formar parte de dos unidades familiares al mismo tiempo.

3. A los efectos del presente decreto se considera unidad de convivencia aquella que no teniendo la consideraci髇 de unidad familiar conforme al apartado anterior, teniendo vocaci髇 de estabilidad y necesitando acceder a la propiedad compartida de una vivienda protegida, se encuentra integrada por:

• a) Dos o m醩 personas mayores de edad.
• b) Dos o m醩 personas, siempre que al menos una de ellas sea mayor de edad y los menores de edad que eventualmente la integren sean parientes por consanguinidad, afinidad o adopci髇 de aquella, o aquellas, hasta el segundo grado en l韓ea recta o hasta el tercero en la colateral.

4. A los efectos del presente decreto, se considera pareja de hecho la uni髇 libre, p鷅lica, notoria y con vocaci髇 de estabilidad, en una relaci髇 de afectividad an醠oga a la conyugal, con independencia de su sexo, de dos personas mayores de edad.

La pareja de hecho se considerar� formalizada, a los efectos de la presente norma, una vez inscrita en el Registro de Parejas de Hecho de la Comunidad Aut髇oma de Extremadura, de conformidad con la Ley 5/2003, de 20 de marzo, de Parejas de Hecho de la Comunidad Aut髇oma de Extremadura.

5. A los efectos del presente decreto se considera demandante individual aquella persona mayor de edad que teniendo plena capacidad de obrar y contando con la capacidad econ髆ica exigida en la presente norma, pretende acceder en solitario a la propiedad de la vivienda protegida del Plan Especial.

Art韈ulo 4 Conceptos de comprador a los efectos del presente decreto

1. Se entiende por comprador provisional aquel demandante que, con arreglo al presente decreto, ha procedido a la firma del contrato de reserva de una vivienda protegida del Plan Especial y a la entrega de la se馻l, salvo que deba considerarse como comprador sustituto conforme al apartado 3.

2. Comprador definitivo es aquel comprador provisional, o sustituto, que ha obtenido el visado del contrato de compraventa de la vivienda protegida del Plan Especial, a鷑 cuando 閟te se sujetara a alguna condici髇.

3. Es comprador sustituto aquel demandante que, seg鷑 el promotor interesado, ha procedido a la reserva y se馻lizaci髇 de una vivienda protegida del Plan Especial, despu閟 de haberle llamado desde las listas de espera resultantes del sorteo, una vez finalizado el mismo de conformidad con el art韈ulo 51.1.c).