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• Preámbulo
• CAPÍTULO I.  Disposiciones generales
  • Artículo 1  Objeto
  • Artículo 2  Finalidad
  • Artículo 3  Ámbito de aplicación
  • Artículo 4  Órgano competente
  • Artículo 5  Obligaciones de los sujetos responsables
  • Artículo 6  Comisión Técnica Energética
• CAPÍTULO II.  Certificación energética y verificación
  • Artículo 7  Certificado de eficiencia energética
  • Artículo 8  Condiciones generales
  • Artículo 9  Control externo
  • Artículo 10  Verificación de los certificados del proyecto y del edificio terminado
  • Artículo 11  Vigencia del certificado de eficiencia energética
  • Artículo 12  Renovación y actualización del certificado de eficiencia energética
  • Artículo 13  Inspección de certificados por la Administración
  • Artículo 14  Publicidad en la venta o arrendamiento de edificios
  • Artículo 15  Obligatoriedad de presentación del certificado de eficiencia energética en compraventas y arrendamientos
  • Artículo 16  Exhibición del etiquetado energético de los edificios
• CAPÍTULO III.  Registro de certificados de eficiencia energética
  • Artículo 17  Constitución del Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios
  • Artículo 18  Objeto del registro
  • Artículo 19  Naturaleza y alcance
  • Artículo 20  Inscripción en el registro
• CAPÍTULO IV.  Eficiencia energética en la edificación pública
  • Artículo 21  Certificación energética de la edificación pública
  • Artículo 22  Certificación energética de viviendas protegidas
• CAPÍTULO V.  Régimen sancionador
  • Artículo 23  Infracciones y sanciones
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Primera
  • Segunda
  • Tercera
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera  Desarrollo
  • Segunda  Entrada en vigor
• ANEXO I .  Definiciones
• ANEXO II .  Consideraciones relativas a la aplicación de las opciones de certificación

Artículo 1 Objeto

1. El presente decreto regula la certificación energética de edificios de nueva construcción en la Comunidad Autónoma de Galicia, en virtud de lo previsto en el Real decreto 47/2007, de 19 de enero, que regula el procedimiento de certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.

2. Para el correcto entendimiento deste decreto se establece una serie de definiciones en el anexo I.

Artículo 2 Finalidad

La finalidad de este decreto es:

• 1. Promover la eficiencia energética en la edificación, ofreciendo a consumidores/as o usuarios/as información objetiva del comportamiento energético de los edificios, favoreciendo una mayor transparencia en el mercado inmobiliario.
• 2. Fomentar la mejora de la calidad de las edificaciones, necesaria para adecuarse a las recientes exigencias energéticas en la edificación, establecidas en la normativa de ámbito estatal.
• 3. Ofrecer información pública y transparente a la ciudadanía del comportamiento energético de los edificios, a través del Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de la Comunidad Autónoma de Galicia.
• 4. Contribuir a la mejora medioambiental y de la sostenibilidad mediante la concienciación y sensibilización de las personas en relación con la calidad energética de los edificios en los que habitan y trabajan.
• 5. Promover la mejora de la calificación de eficiencia energética en el ámbito de la edificación pública.
• 6. Favorecer las inversiones en medidas de ahorro y eficiencia energética en la edificación.

Artículo 3 Ámbito de aplicación

1. El presente decreto será de aplicación a los edificios en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Galicia, cuando se trate de:

• a) Edificios de nueva construcción.
• b) Modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes, con una superficie útil superior a 1.000 m2 donde se renueve más del 25% del total de sus cerramientos.

2. Se excluyen del ámbito de aplicación:

• a) Aquellas edificaciones que por sus características de utilización deban permanecer abiertas.
• b) Edificios y monumentos protegidos por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, cuando el cumplimiento de tales exigencias pudiese alterar de forma inaceptable su carácter o aspecto.
• c) Edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religosas.
• d) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.
• e) Edificios industriales y agrícolas, en la parte destinada a talleres, procesos industriales y agrícolas no residenciales.
• f) Edificios aislados con una superficie total inferior a 50 m2 útiles.
• g) Edificios de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, se desarrollen en una sola planta y non afecten a la seguridad de las personas.

Artículo 4 Órgano competente

El órgano competente en materia de certificación energética de edificios en el ámbito territorial de la Comunidad Autónoma de Galicia es la consellería con competencias en materia de energía a través del centro directivo con competencias en materia de energía, que actuará en colaboración con el centro directivo competente en materia de fomento y calidad de la edificación.

Téngase en cuenta que, conforme establece la disposición final segunda, el artículo 4 del capítulo I producirá efectos a partir del día siguiente al de la publicación de este decreto en el Diario Oficial de Galicia.

Artículo 5 Obligaciones de los sujetos responsables

• a) El/la promotor/a tendrá la obligación de:
  • i. En los casos en los que sea obligatorio, contratar, de forma previa al inicio de las obras, el servicio de control externo de la certificación energética del proyecto y del edificio terminado a una entidad de control de calidad en la edificación, debidamente acreditada en el área de eficiencia energética.
  • ii. Presentar por sí mismo o a través de una entidad de control de calidad de la edificación acreditada en el área de eficiencia energética la documentación requerida en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de la Comunidad Autónoma de Galicia, que se crea por este decreto. La documentación requerida se especificará en la orden que desarrolle el Registro de Certificados de Eficiencia Energética.
  • iii. Incorporar el certificado de eficiencia energética del proyecto debidamente registrado al proyecto de ejecución, antes del inicio de las obras.
  • iv. Facilitar la documentación necesaria para la verificación de la conformidad del certificado a la entidad de control de calidad de la edificación acreditada en el área de eficiencia energética (ECCE-EE) definida en el artículo 9º de este decreto.
  • v. Incorporar el certificado de eficiencia energética del edificio terminado, debidamente registrado, en el libro del edificio.
  • vi. Ofrecer información veraz sobre las características energéticas de la edificación, cumpliendo con las disposiciones de este decreto relativas a la publicidad en la venta o arrendamiento de edificios.
  • vii. Incorporar en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética los datos de identificación catastral de los inmuebles incluidos en los certificados de eficiencia energética registrados.
• b) El/la proyectista del edificio o proyecto parcial de sus instalaciones térmicas tendrá la obligación de:
  • i. Justificar la calificación de eficiencia energética del proyecto.
  • ii. Suscribir el certificado de eficiencia energética del proyecto.
  • iii. Facilitar la documentación necesaria para la verificación de la conformidad del certificado al promotor.
• c) La dirección facultativa tendrá la obligación de:
  • i. Justificar la calificación de eficiencia energética del edificio terminado.
  • ii. Suscribir el certificado de eficiencia energética del edificio terminado.
  • iii. Facilitar al promotor la documentación necesaria para la verificación de la conformidad del certificado de eficiencia energética del edificio terminado.
  • iv. Colaborar con la ECCE-EE de forma que ésta pueda desarrollar sus funciones.
  • v. Incluir un anexo específico, en el que se haga mención expresa del cumplimiento íntegro de las disposiciones del presente decreto, en el certificado final de obra.
• d) La ECCE acreditada en el área de eficiencia energética (ECCE-EE) tendrá la obligación de:
  • i. Verificar la conformidad de todas y cada una de las fases en que se divide el proceso de verificación.
  • ii. Colaborar con los/las diferentes agentes, ofreciendo información sobre el avance del proceso de verificación.
  • iii. Entregar al/a la promotor/a, proyectista y dirección facultativa los informes con los resultados de los controles, pruebas, en su caso, y verificaciones realizadas, de acuerdo con los plazos contractuales establecidos.
  • iv. Entregar al /a la promotor/a las actas de verificación de los certificados de proyecto y del edificio terminado, una vez comprobada la conformidad de la calificación, de acuerdo con los plazos contractuales establecidos.
• e) El/la propietario/la tendrá la obligación de:
  • i. Renovar el certificado de eficiencia energética según las condiciones que se establecen en este decreto.
  • ii. Solicitar al arrendatario que le proporcione toda la documentación necesaria para la realización del certificado de eficiencia energética del local, en el caso de locales que, según prevé este decreto, requieran un certificado de eficiencia energética propio.

Artículo 6 Comisión Técnica Energética

...

Artículo 7 Certificado de eficiencia energética

1. La calificación de eficiencia energética del proyecto será realizada por el/la proyectista del edificio o del proyecto parcial de sus instalaciones térmicas (en adelante proyectista) y la calificación de eficiencia energética del edificio terminado será realizada por la dirección facultativa. Ambos deberán suscribir el certificado de eficiencia energética del proyecto y del edificio terminado, respectivamente, según el modelo indicado en la orden que desarrolla el Registro de Certificados de Eficiencia Energética. La calificación se obtendrá siguiendo el procedimiento establecido en el Real decreto 47/2007, de 19 de enero, «Procedimiento básico de certificación energética de edificios de nueva construcción», en los documentos reconocidos de certificación energética de edificios y en lo expuesto en el presente decreto.

2. A la entrada en vigor del presente decreto se consideran válidos los documentos del Registro General de Documentos Reconocidos para la certificación de eficiencia energética de la Secretaría General de Energía del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.

3. La calificación de eficiencia energética de un edificio podrá ser realizada mediante una opción general, de carácter prestacional, mediante un programa informático, o bien mediante una opción simplificada, de carácter prescriptivo, que desarrolla la metodología de cálculo de una manera indirecta, según recoge el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción, aprobado por el Real decreto 47/2007, de 19 de enero, en su artículo 4º.

4. La certificación energética de los edificios incluidos en el ámbito de aplicación de este decreto se realizará de acuerdo con las consideraciones que figuran en el anexo II.

5. En un edificio de viviendas en bloque, los locales destinados al uso independiente o de titularidad jurídica independiente, que no estén definidos en el proyecto del edificio, para ser utilizados posteriormente, deberán ser certificados independientemente, antes de la apertura de dicho local.

6. El certificado de eficiencia energética da información exclusivamente sobre la eficiencia energética del edificio y no supone, en ningún caso, la acreditación del cumplimiento de ningún otro requisito exigible al edificio.

7. Los certificados de eficiencia energética serán considerados válidos exclusivamente si cumplen las siguientes condiciones:

• a) Estar en vigor, es decir que no extinguieran su plazo de validez, ni fueran sustituidos por otro certificado.
• b) Estar verificados por una entidad de control de calidad de la edificación, en los casos en los que sea obligatorio, dando ésta la conformidad de la calificación y emitiendo el acta de verificación.
• c) Estar inscritos en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de edificios de Galicia, obteniendo su número de registro correspondiente.

8. Un certificado de eficiencia energética podrá contener una o más calificaciones energéticas dependiendo de las consideraciones recogidas en el punto 1 del anexo II.

9. Todo certificado de eficiencia energética hará mención expresa de la calificación asignada a cada uno de los locales, viviendas o edificios de titularidad jurídica diferente, los cuales deberán estar inequívocamente identificados. En el caso de calificaciones conjuntas, la asignación de la calificación individual se realizará según se indica en el punto 2 del anexo II.

10. Para garantizar la identificación de los inmuebles objeto del certificado de eficiencia energética, se tendrá en cuenta lo siguiente:

• a) El certificado de eficiencia energética, tanto el del proyecto como el del edificio terminado, deberá incluir el código de identificación catastral de la parcela en la que se encuentra situado el edificio o conjunto de edificios.
• b) El certificado de eficiencia energética del edificio terminado deberá incorporar los códigos de identificación catastral de todos y cada uno de los edificios, viviendas y locales que deban tenerlo.
• c) Si los códigos de identificación catastral no fueran aún asignados por la Agencia Tributaria en el momento de la inscripción del certificado de eficiencia energética en el registro, el/la promotor/a deberá comunicárselos al registro cuando sean asignados.

Artículo 8 Condiciones generales

1. Al amparo de lo dispuesto en el artículo 6.1º.4 del Código Técnico de la Edificación, el proyecto de ejecución de un edificio deberá obligatoriamente incorporar toda la información necesaria para la realización del certificado de eficiencia energética del proyecto.

2. La información intercambiada entre los/las distintos/as agentes, en el marco de este decreto, deberá estar en soporte digital. En los anexos e instrucciones técnicas se indicarán los formatos y tipos de archivo admisibles.

3. Los certificados de eficiencia energética del proyecto de ejecución y del edifico terminado deberán ser verificados por una ECCE-EE, en los casos en los que sea obligatorio, y debidamente inscritos en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios en todos los casos en los que es de aplicación este decreto.

4. El certificado de eficiencia energética del proyecto, debidamente registrado, deberá formar parte obligatoriamente del proyecto de ejecución.

5. Los ayuntamientos deberán paralizar las obras a edificios que, contando con la licencia municipal en base a un proyecto básico y a los que, siéndoles exigible un certificado de eficiencia energética, no lo incluyesen en la documentación del proyecto de ejecución. Cuando por un ayuntamiento se requieran modificaciones en el proyecto de ejecución que no sean sustanciales o no afecten a elementos que incidan en la eficiencia energética, no será precisa la emisión de un nuevo certificado.

6. El certificado de eficiencia energética del edificio terminado, en su caso debidamente verificado por una ECCE-EE, se entregará por la dirección facultativa al/a la promotor/a junto al acta de recepción de la obra. El promotor deberá inscribir este certificado en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios.

7. El certificado de eficiencia energética del edificio terminado, debidamente registrado, deberá ser obligatoriamente anexado a la documentación necesaria para la solicitud de licencia de primera ocupación.

8. Los locales situados en un edificio con una demanda de potencia térmica y/o frigorífica mayor de 5 kW requerirán certificados de eficiencia energética propios y deberán cumplir los siguientes requisitos:

• a) Disponer del certificado de eficiencia energética del proyecto, debidamente registrado, antes de la solicitud de licencia provisional de actividad.
• b) Disponer del certificado de eficiencia energética del edificio terminado, debidamente registrado, antes de la solicitud de la licencia definitiva de actividad.

9. No se concederá ninguna licencia de actividad de locales que, siéndoles exigible un certificado de eficiencia energética propio, no contasen con el correspondente certificado de eficiencia energética debidamente registrado.

Artículo 9 Control externo

1. Los organismos autorizados para llevar a cabo el control externo de la certificación energética de edificios en la Comunidad Autónoma de Galicia son las entidades de control de calidad de la edificación acreditadas en el área de eficiencia energética (ECCE-EE).

Dichas entidades deberán estar debidamente acreditadas según las exigencias expresadas en los artículos 6 y 7 del Decreto 159/2007, de 26 de julio, por el que se regula el sistema de acreditación de las entidades de control de calidad en la edificación y se crea el Registro Único de Entidades y Laboratorios acreditados en la Comunidad Autónoma de Galicia.

El personal técnico de las ECCE-EE, además de tener la titulación específica prevista en la Orden de 21 de novembro de 2007 por la que se aprueban las áreas de acreditación y se establecen las condiciones técnicas que las entidades de control de calidad, deberán cumplir en la asistencia técnica de las obras de edificación del uso administrativo, sanitario, religioso, residencial, docente, cultural y social, deberá haber superado un programa específico de formación aprobado por el órgano competente en materia de certificación energética de edificios.

2. Se realizará control externo del proceso de certificación energética en las siguientes fases:

• a) Certificado de proyecto.
• b) Certificado de edificio terminado.

3. La ECCE-EE verificará la calificación obtenida por el/la proyectista y por la dirección facultativa utilizando la misma opción que éstos/as si se utilizó la opción general a través del programa de referencia Calener o la opción simplificada prescritiva, de conformidad con lo previsto en el artículo 4 del Real decreto 47/2007, de 19 de enero. Si la calificación se obtiene mediante programas alternativos u opciones simplificadas alternativas, la ECCE-EE, para verificar la calificación, podrá optar por los métodos de referencia o por los alternativos una vez fuera definido el procedimiento de control de estos últimos por el órgano competente de la comunidade autónoma. En los controles que se lleven a cabo, especialmente durante la fase de ejecución del edificio, podrán realizarse cuantas pruebas, comprobaciones e inspecciones sean necesarias para establecer la conformidad de los resultados de la calificación.

4. El/la promotor/a deberá informar a la ECCE-EE, con carácter previo, de las modificaciones que se pudieran producir durante la ejecución de las obras.

5. Sustitución de ECCE-EE:

• a) Si, cualquiera que fuere la causa, una vez inscrito el certificado de proyecto en el Registro, los trabajos de control realizados por una ECCE-EE deberán continuarse por otra ECCE-EE, se deberá suscribir un documento, entre ambas entidades de control, que incluya los siguientes acuerdos:
  • i. Renuncia de la ECCE-EE a la realización del control del certificado de eficiencia energética.
  • ii. Aceptación, por parte de la ECCE-EE que continúa las labores de verificación, de los trabajos realizados por la ECCE-EE que renuncia, asumiendo completamente los resultados ofrecidos por ésta.
• b) Si otra ECCE-EE debe continuar los trabajos de control, antes de la inscripción del certificado de eficiencia energética del proyecto en el Registro de Certificados Energéticos, podrá optar por una de las siguientes alternativas:
  • i. Continuar los trabajos suscribiendo el documento indicado en el apartado a) anterior.
  • ii. Reiniciar los trabajos de control.

6. Para garantizar la independencia de los trabajos de control:

• a) Las ECCE-EE que desempeñen las funciones de verificación descritas en este decreto no podrán intervenir en otras actividades que no sean las propias de inspección y control del proceso constructivo del edificio cuyo certificado de eficiencia energética es objeto de verificación.
• b) La contratación de la ECCE-EE deberá realizarse, exclusivamente, por el/la promotor/a, no pudiendo delegar la dicha contratación a otros/as agentes de la construcción.

Artículo 10 Verificación de los certificados del proyecto y del edificio terminado

1. En los casos en los que sea obligatorio, se iniciará el procedimiento por el/la promotor/a con la contratación de una ECCE-EE para la verificación de la certificación de eficiencia energética de las obras que promueve, con carácter previo al inicio de las obras o licencia provisional de actividad.

2. El procedimiento detallado de verificación de los certificados de eficiencia energética del proyecto y del edificio terminado estará desarrollado por orden de la consellería con competencias en energía.

3. Una vez verificado el certificado de eficiencia energética del proyecto, el/la promotor/a lo presentará, debidamente firmado por el/la proyectista, junto al acta de verificación del certificado del proyecto emitida pola ECCE-EE, debidamente firmada y sellada por la misma, en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de la Comunidad Autónoma de Galicia.

4. Una vez cumplidas las condiciones en el Registro, el certificado de eficiencia energética del proyecto se sellará por la Administración competente, fechado con el día de inscripción, incorporándosele un número único de registro que servirá para identificar el certificado en lo sucesivo.

5. Una vez verificado el certificado de eficiencia energética del edificio terminado, el promotor lo presentará, debidamente firmado por la dirección facultativa, junto al acta de verificación del certificado del edificio terminado emitida por la ECCE-EE, debidamente firmada y sellada por la misma, en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de la Comunidad Autónoma de Galicia.

6. Superados los trámites de admisión en el registro, el certificado de eficiencia energética del edificio terminado se sellará por la Administración competente, fechado con el día de inscripción, incorporándosele un número único de registro que servirá para identificar el certificado en lo sucesivo.

Artículo 11 Vigencia del certificado de eficiencia energética

1. El certificado de eficiencia energética tendrá una validez máxima de 10 años a partir de la fecha de inscripción en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de la Comunidad Autónoma de Galicia.

2. El certificado de eficiencia energética permanecerá en vigor en tanto no supere su período de validez máximo o sea renovado o actualizado según lo establecido en el artículo 12º.

3. En ningún caso un inmueble podrá tener más de un certificado de eficiencia energética en vigor. Si existiere más de un certificado de eficiencia energética asociado al mismo inmueble, se considerá en vigor exclusivamente el de la fecha de registro más reciente, siempre que no hubiere superado la fecha de validez máxima.

Artículo 12 Renovación y actualización del certificado de eficiencia energética

1. E/la propietario/a del edificio, vivienda o local es responsable de la renovación del certificado de eficiencia energética.

2. Podrá ser renovado el certificado de eficiencia energética de todo aquel edificio, vivienda o local que disponga de un certificado de eficiencia energética anterior.

3. El/la propietario/a podrá actualizar la calificación de eficiencia energética cuando estime que se produjeron variaciones en la envolvente del inmueble o en sus instalaciones que puedan modificar la calificación obtenida inicialmente. La actualización conllevará la emisión de un nuevo certificado de eficiencia energética que dejará sin efecto al certificado anterior en lo que al inmueble se refiere.

4. La renovación del certificado de eficiencia energética será obligatoria una vez expirado el plazo de validez del certificado.

Artículo 13 Inspección de certificados por la Administración

La consellería con competencias en materia de energía podrá comprobar en cualquier momento, por sí misma, contando con los medios y requisitos reglamentariamente exigidos, o a través de entidades colaboradoras autorizadas, el cumplimento de la normativa vixente.

Artículo 14 Publicidad en la venta o arrendamiento de edificios

1. Toda publicidad de venta o alquiler de inmuebles de nueva construcción o rehabilitados que, según el Real decreto 47/2007, de 19 de enero, tuvieren obligación de disponer del certificado de eficiencia energética, deberá, de forma expresa, hacer mención a la calificación de eficiencia energética del edificio o de la parte rehabilitada, debiéndose indicar el número de registro del certificado de eficiencia energética en que se basa.

2. La publicidad de venta o alquiler de inmuebles previa a la construcción del edificio deberá hacer mención expresa a la calificación de eficiencia energética del proyecto.

3. La publicidad de venta o alquiler de inmuebles ya construidos que estén en disposición del certificado de final de obra deberá hacer referencia a la calificación de eficiencia energética del edificio terminado.

4. La calificación de eficiencia energética a que se dé publicidad deberá estar avalada siempre por un certificado de eficiencia energética en vigor debidamente registrado.

Artículo 15 Obligatoriedad de presentación del certificado de eficiencia energética en compraventas y arrendamientos

1. Cuando se venda o alquile un edificio, total o parcialmente, el/la vendedor/a o arrendador/a entregará al/a la comprador/a o inquilino/a, según corresponda, el certificado de eficiencia energética del edificio o, en su caso, de la parte adquirida o arrendada, según corresponda. Si el edificio está en fase de ejecución, el certificado debidamente registrado a entregar será el de proyecto. Si el edificio dispone del acta de fin de obras, se entregará el certificado del edificio terminado debidamente registrado.

2. El contrato de compraventa o alquiler debe hacer mención explícita de la calificación de eficiencia energética del inmueble, indicando si el certificado en el que se basa la calificación es el de proyecto o el del edificio terminado, así como el número y fecha de registro.

Artículo 16 Exhibición del etiquetado energético de los edificios

1. Todos los edificios incluidos en el ámbito de este decreto destinados a la prestación de servicios públicos por parte de las administraciones públicas o instituciones que presten servicios públicos, deberán exhibir obligatoriamente, de forma permanente, la etiqueta de eficiencia energética del edificio.

2. Todos los edificios incluidos en el ámbito de este decreto financiados o promovidos por cualquer Administración pública deberán exhibir obligatoriamente, de forma permanente, la etiqueta de eficiencia energética del edificio.

3. Los edificios no incluidos en los apartados anteriores podrán exhibir de forma voluntaria la etiqueta de eficiencia energética.

4. En el caso de que un edificio o conjunto de edificios dispongan de un certificado de eficiencia energética que cuenten con más de una calificación, se podrá optar por una de las siguientes alternativas:

• a) Exhibir una etiqueta única para todo el edificio o conjunto de edificios cuya calificación sea la menor de las calificaciones obtenidas.
• b) Exhibir tantas etiquetas como calificaciones distintas contiene el certificado indicando en ellas de forma inequívoca a que edificio o parte de él corresponde cada calificación. Si se opta por esta alternativa, las etiquetas exhibidas deberán englobar la totalidad de edificios o partes.

5. La etiqueta exhibida deberá corresponder con el edificio en el que se encuentra situada.

6. La etiqueta exhibida deberá estar avalada, en todo momento, por un certificado de eficiencia energética válido. La etiqueta deberá indicar la fecha límite de validez, el número de registro del certificado de eficiencia energética y el sello de la ECCE-EE que verificó el certificado, en los casos en que sea obligatoria esta verificación. En ningún caso se permitirá la exhibición de etiquetas cuyo certificado de eficiencia energética superase su período de validez.

7. La etiqueta de eficiencia energética de edificios tendrá el mismo formato que el modelo de certificado de eficiencia energética, que deberá tener las siguientes dimensiones mínimas:

• - Locales con superficie útil inferior a 50 m2: DIN A4.
• - Locales con superficie útil entre 50 m2 e 100 m2: DIN A3.
• - Locales con superficie útil superior a 100 m2: DIN A2.

Su soporte podrá ser cualquiera que garantice la legibilidad con el paso del tiempo.

8. La etiqueta de eficiencia energética se situará en la entrada principal y en las entradas por las que habitualmente haya movimiento de personas. Debe estar situada claramente a la vista, no debiendo quedar oculta por obstáculos que dificulten, total o parcialmente, su visión.

Artículo 17 Constitución del Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios

Se crea el Registro de certificados de eficiencia energética de edificios de la Comunidad Autónoma de Galicia, adscrito a la dirección general competente en materia de energía.

Para la puesta en marcha y posterior funcionamento del registro se colaborará con la dirección general competente en materia de fomento y calidad de la edificación.

Artículo 18 Objeto del registro

El Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios tiene como objeto la inscripción de los certificados de eficiencia energética, tanto del proyecto del edificio terminado como en los casos establecidos en el artículo 3º del presente decreto.

Artículo 19 Naturaleza y alcance

1. De acuerdo con lo dispuesto en la Ley 11/2007, de 22 de junio, de acceso electrónico de los ciudadanos a los servicios públicos, la consellería con competencias en energía promoverá el desarrollo del Registro Telemático conforme a las directrices que en su caso, haya establecido el departamento competente en materia de coordinación de Administración electrónica.

2. El registro tendrá carácter público, surtirá efecto exclusivamente en el ámbito territorial de la Comunidad Autónoma de Galicia, siendo independiente de cualquier otro que exista o pudiere crearse por otros organismos públicos.

3. El registro se crea para facilitar información veraz y objetiva al público en general acerca de las características energéticas de los edificios, de forma que permitan realizar comparaciones que favorezan una mayor demanda de edificios de alta eficiencia energética.

4. La información técnica contenida en el Registro permitirá al órgano competente en materia de certificación energética de edificios de la comunidad, así como a la dirección general con competencias en materia de fomento y calidad de la edificación, el seguimiento de la evolución del comportamento energético de la edificación en Galicia.

Artículo 20 Inscripción en el registro

1. Deberán inscribirse en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de la Comunidad Autónoma de Galicia los certificados de eficiencia energética de edificios de nueva construcción, así como los supuestos previstos en el artículo 3º.1 b), en ambos casos una vez verificados cuando sea obligatoria esta verificación. Se inscribirán tanto los certificados de proyecto como los certificados de edificio terminado.

2. La información a aportar al registro, el formato, los medios y el procedimiento para realizar la inscripción de los certificados de eficiencia energética se desarrollarán a través de una orden de la consellería con competencias en materia de energía.

3. No se admitirá la inscripción en el registro de ningún certificado que no incorpore toda la documentación reglamentariamente exigida. En especial, no se permitirá la inscripción de certificados que no dispongan del acta de verificación con la firma y sello de la ECCE-EE, en los casos en los que sea obligatorio.

Artículo 21 Certificación energética de la edificación pública

1. Cualquier edificio público de nueva construcción en los términos definidos en el anexo I-A.16 que esté incluido en el ámbito de este decreto deberá disponer de una calificación de eficiencia energética igual o superior a la C. No se permitirá ni el diseño, ni la construcción de edificios públicos con una calificación inferior a la C.

2. Se potenciará el uso de las energías renovables en los edificios públicos, más allá de las exigencias mínimas, y siempre teniendo en cuenta criterios de viabilidad técnica y económica.

3. Cuando la Administración arriende o adquiera edificios a terceros, deberá utilizar como criterio adicional para la selección de los mismos el de la calificación de eficiencia energética, valorándose positivamente a aquellos edificios que tengan una mejor calificación de eficiencia energética.

Artículo 22 Certificación energética de viviendas protegidas

1. La Administración podrá exigir una calificación de eficiencia energética mínima a los edificios que sean de promoción pública o financiados con fondos públicos.

Los edificios de viviendas de promoción pública (VPP) de nueva construcción deberán disponer de una calificación de eficiencia energética igual o superior a la C. No se permitirá ni el deseño ni la construcción de este tipo de viviendas con una calificación inferior a la C.

2. La Administración podrá fomentar la construcción de edificios y viviendas de protección autonómica de alta eficiencia energética.

3. La consellería con competencias en materia de vivienda velará especialmente por el cumplimento de este decreto en los edificios de promoción pública o financiados con fondos públicos.

Artículo 23 Infracciones y sanciones

El incumplimiento de cualquiera de los preceptos contenidos en este decreto se considerará infracción en materia de protección al consumidor, de acuerdo con lo establecido en el artículo 49 del texto refundido da Ley general para la defensa de los consumidores y usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por el Real decreto legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, y disposición final primera de la Ley 12/1984, de 28 de diciembre, del Estatuto Gallego del Consumidor y Usuario, y será sancionada administrativamente de acuerdo con lo establecido en la normativa de consumo.

Primera

No será de aplicación el presente decreto a los edificios que a la entrada en vigor de este decreto estén en construcción, ni a los proyectos de los edificios para los que se tenga solicitada licencia municipal de obras.

Segunda

No será de aplicación el presente decreto a los proyectos supervisados y aprobados por las Administraciones Públicas competentes o visados por los colegios profesionales antes de la fecha de entrada en vigor de este decreto, siempre que la licencia municipal de obras se solicite en el plazo de tres meses a partir de la entrada en vigor del presente decreto.

Tercera

No será de aplicación el presente decreto a las contrataciones conjuntas de redacción de proyectos y obras que estuvieren licitados por una Administración pública con anterioridad a la entrada en vigor del presente decreto.

Primera Desarrollo

Las consellerías con competencias en energía y vivienda, en el marco de sus competencias, podrán dictar las disposiciones necesarias para el desarrollo y aplicación de este decreto.

Segunda Entrada en vigor

Este decreto entrará en vigor a los seis meses de su publicación en el Diario Oficial de Galicia. Sin perjuicio de lo establecido en el párrafo anterior, el artículo 4º del capítulo I producirá efectos a partir del día siguiente al de la publicación de este decreto en el Diario Oficial de Galicia.