Art韈ulo 15 Disposici髇 general

Los bienes integrantes del patrimonio hist髍ico canario se incluir醤 en alguno de los siguientes instrumentos:

• a) Registro de Bienes de Inter閟 Cultural.
• b) Inventario de Bienes Muebles.
• c) Cat醠ogos arquitect髇icos municipales.
• d) Cartas arqueol骻icas municipales.
• e) Cartas etnogr醘icas municipales.
• f) Cartas paleontol骻icas municipales.

Art韈ulo 16 Centro de Documentaci髇 del Patrimonio Hist髍ico

1. Los datos contenidos en los instrumentos citados en el art韈ulo anterior, as� como los resultantes de los inventarios de fondos de los museos de Canarias y otros que asimismo se estime se integrar醤 en un Centro de Documentaci髇 del Patrimonio Hist髍ico, dependiente de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Canarias, donde se recopilar醤 y mantendr醤 actualizados en soportes inform醫icos.

2. La informaci髇 disponible en dicho Centro de Documentaci髇 se facilitar� gratuitamente a las Administraciones P鷅licas de Canarias con competencia en materia patrimonial y territorial y a los departamentos universitarios para el mejor cumplimiento de sus fines docentes e investigadores. Dicha informaci髇 tambi閚 se facilitar� a los particulares que acrediten un inter閟 leg韙imo.

Art韈ulo 17 R間imen general

1. Se declarar醤 bienes de inter閟 cultural del patrimonio hist髍ico canario aquellos bienes que ostenten notorios valores hist髍icos, arquitect髇icos, art韘ticos, arqueol骻icos, etnogr醘icos o paleontol骻icos o que constituyan testimonios singulares de la cultura canaria.

2. La declaraci髇 de bien de inter閟 cultural conlleva el establecimiento de un r間imen singular de protecci髇 y tutela.

3. Los restantes bienes integrantes del patrimonio hist髍ico se proteger醤 a trav閟 de su inclusi髇 en los cat醠ogos arquitect髇icos municipales, en el Inventario Regional de Bienes Muebles, o en las cartas arqueol骻icas o etnogr醘icas, seg鷑 corresponda.

Art韈ulo 18 Clasificaci髇

1. Los bienes inmuebles declarados de inter閟 cultural lo ser醤 con arreglo a alguna de las categor韆s que se definen a continuaci髇:

• a) Monumento: bienes que constituyen realizaciones arquitect髇icas o de ingenier韆, u obras singulares de escultura siempre que sobresalgan por su valor arquitect髇ico, t閏nico, hist髍ico, art韘tico, cient韋ico o social.
• b) Conjunto Hist髍ico: agrupaci髇 de bienes inmuebles que forman una unidad de asentamiento de car醕ter urbano o rural, continua o dispersa, o n鷆leo individualizado de inmuebles condicionados por una estructura f韘ica representativa de la evoluci髇 de una comunidad humana por ser testimonio de su cultura o constituir un valor de uso y disfrute para la colectividad.
• c) Jard韓 Hist髍ico: espacio delimitado, producto de la ordenaci髇 por el hombre de elementos naturales, caracterizados por sus valores est閠icos, sensoriales o bot醤icos sobresalientes.
• d) Sitio Hist髍ico: lugar o paraje natural vinculado a acontecimientos o recuerdos del pasado de destacado valor hist髍ico, etnol骻ico, paleontol骻ico o antropol骻ico.
• e) Zona Arqueol骻ica: lugar o paraje natural donde existen bienes muebles o inmuebles representativos de antiguas culturas.
• f) Zona Paleontol骻ica: lugar que contiene vestigios fosilizados o restos de inter閟 cient韋ico.
• g) Sitio Etnol骻ico: lugar que contiene bienes, muebles o inmuebles, representativos de los valores propios de la cultura tradicional o popular.

2. Los bienes muebles podr醤 ser declarados de inter閟 cultural con arreglo a alguna de las categor韆s siguientes:

• a) Bienes Muebles Vinculados: conjunto de bienes declarados de inter閟 cultural por su vinculaci髇 a un inmueble declarado.
• b) Colecci髇 de Bienes Muebles: conjunto de bienes que s髄o re鷑en los valores hist髍icos para su declaraci髇 al ser considerados como una unidad.
• c) Bien Mueble: aquellos que de forma individual re鷑en los valores hist髍icos para su declaraci髇.

3. Los conocimientos y actividades tradicionales declarados de inter閟 cultural lo ser醤 con arreglo a alguna de las categor韆s siguientes:

• a) De 醡bito de Canarias: manifestaciones de la cultura popular, arraigadas o en peligro de extinci髇, que contengan valores presentes en m醩 de una isla canaria.
• b) De 醡bito insular: manifestaciones de la cultura popular, arraigadas o en peligro de extinci髇, que contengan valores presentes en una isla.
• c) De 醡bito local: manifestaciones de la cultura popular, arraigadas o en peligro de extinci髇, que contengan valores presentes en un 醡bito inferior a una isla.

Art韈ulo 19 Incoaci髇

1. Corresponde a cada Cabildo Insular, de oficio o a instancia de parte, incoar los expedientes para declarar de inter閟 cultural los bienes de patrimonio hist髍ico que se encuentren dentro de su respectivo 醡bito insular, sin perjuicio de lo dispuesto en los apartados siguientes.

2. Corresponde a la Comunidad Aut髇oma incoar los expedientes para declarar de inter閟 cultural los bienes adscritos a su patrimonio o a servicios p鷅licos gestionados por ella.

3. La Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma tambi閚 podr� incoar expedientes para declarar de inter閟 cultural cualquier bien, si hubiera recabado del respectivo Cabildo Insular dicha incoaci髇 y este requerimiento no hubiera sido atendido en el plazo de dos meses. El requerimiento, que se practicar� en el modo prevenido en la legislaci髇 sobre R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas de Canarias, ser� motivado, y deber� expresar los valores que propicien la declaraci髇 y los fundamentos t閏nicos y jur韉icos que la avalan.

Art韈ulo 20 Efectos

1. La incoaci髇 de expediente para la declaraci髇 de bien de inter閟 cultural, determinar� la aplicaci髇 provisional del mismo r間imen de protecci髇 previsto para los bienes declarados de inter閟 cultural y su entorno, en su caso.

2. Cuando se haya incoado expediente para la declaraci髇 de bienes de inter閟 cultural los Ayuntamientos deber醤 suspender el procedimiento de otorgamiento de licencias municipales de intervenci髇 en los inmuebles, y sus respectivos entornos, as� como los efectos de las ya otorgadas. Una vez que se haya producido la declaraci髇 de inter閟 cultural, el titular de una licencia cuyos efectos hayan sido suspendidos por motivo de la incoaci髇 podr� solicitar el levantamiento de la suspensi髇 seg鷑 el procedimiento establecido para las autorizaciones previas a que se refieren los art韈ulos 55 y 56 de esta Ley.

3. Durante la tramitaci髇 del expediente para la declaraci髇, s髄o se permitir醤 en el bien objeto de protecci髇 las obras y actuaciones que por raz髇 de fuerza mayor hubieren de realizarse y aqu閘las de conservaci髇 y consolidaci髇 a que se refieren los apartados a) y c) del art韈ulo 46 de esta Ley que contribuyan a la preservaci髇 de sus valores hist髍icos.

Art韈ulo 21 Tramitaci髇

1. El procedimiento de declaraci髇 se establecer� reglamentariamente. En todo caso la tramitaci髇 incluir� la audiencia a los interesados y se someter� a informaci髇 p鷅lica, recab醤dose asimismo el dictamen de al menos dos de las instituciones previstas en el art韈ulo 14. En el supuesto de que los bienes a declarar sean de titularidad eclesi醩tica se oir� el parecer de la Comisi髇 Mixta Iglesia Cat髄ica-Comunidad Aut髇oma de Canarias.

2. Los expedientes se tramitar醤 dentro de un plazo de doce meses desde su incoaci髇. Transcurrido este plazo se podr� denunciar la mora por cualquier interesado. Una vez denunciada la mora, la Administraci髇 actuante dispondr� de dos meses para concluir el expediente y elevarlo al Gobierno de Canarias para la declaraci髇 del bien de inter閟 cultural la que deber� producirse en el plazo de dos meses a partir de la recepci髇. En otro caso, el expediente de declaraci髇 quedar� caducado y sin efecto, no pudiendo volver a incoarse hasta despu閟 de tres a駉s, salvo cuando medie instancia del propio titular del bien.Inciso del n鷐ero 2 del art韈ulo 21 declarado inconstitucional por Sentencia TC (Pleno) 157/2019, de 28 noviembre (獴.O.E.� 6 enero 2020).

El Pleno del Tribunal Constitucional, por Providencia de 2 de julio de 2019, ha acordado admitir a tr醡ite la cuesti髇 de inconstitucionalidad n鷐ero 2908-2019 planteada por la Secci髇 2.� de la Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias con sede en Santa Cruz de Tenerife, en el procedimiento ordinario 14-2015, en relaci髇 con el art韈ulo 21.2 de la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de Patrimonio Hist髍ico de Canarias�(獴.O.E.� 10 julio).

3. El 髍gano actuante podr� recabar del titular del bien, o del que por raz髇 de cualquier t韙ulo ostente la posesi髇, facilidades para el examen del bien y proporcionar cuanta informaci髇 sobre el mismo se estime necesaria y obrare en su poder.

V閍se el D [CANARIAS] 111/2004, 29 julio, por el que se aprueba el Reglamento sobre Procedimiento de Declaraci髇 y R間imen Jur韉ico de los Bienes de Inter閟 Cultural (獴.O.I.C.� 13 agosto).

Art韈ulo 22 Declaraci髇

1. La declaraci髇 de bien de inter閟 cultural se realizar� mediante decreto del Gobierno de Canarias, a propuesta de la Administraci髇 actuante y previo informe favorable del Consejo Canario del Patrimonio Hist髍ico.

2. Cuando se trate de inmuebles en la declaraci髇 deber� describirse claramente el bien y su entorno, sus partes integrantes, pertenencias y, en su caso, bienes muebles vinculados. Se a馻dir醤, cuando proceda, como anexos los planos, cartograf韆 y documentaci髇 fotogr醘ica que se determine reglamentariamente.

Art韈ulo 23 Registro Canario de Bienes de Inter閟 Cultural

1. Los bienes declarados de inter閟 cultural se inscribir醤 en el Registro Canario de Bienes de Inter閟 Cultural.

2. Cuando se trate de bienes inmuebles, salvo en los Conjuntos Hist髍icos, se instar� de oficio la inscripci髇 de su declaraci髇 en el Registro de la Propiedad.

3. El titular de un bien declarado de inter閟 cultural deber� comunicar los actos jur韉icos que puedan afectar a los bienes inscritos en el Registro Canario de Bienes de Inter閟 Cultural, para su anotaci髇 en las correspondientes fichas del mismo.

4. De las inscripciones practicadas en el Registro Canario de Bienes Culturales se dar� cuenta al Registro General de Bienes de Inter閟 Cultural dependiente de la Administraci髇 del Estado, para que se hagan las consiguientes inscripciones en el mismo.

Art韈ulo 24 Bienes muebles vinculados

1. Cuando un inmueble contenga en su interior colecciones o fondos de bienes muebles 韓timamente ligados a la historia del mismo, se proceder� a relacionarlos con car醕ter simult醤eo a la declaraci髇 de aqu閘 como bien de inter閟 cultural, debiendo quedar adscritos al mismo y gozando de su misma protecci髇.

2. Dichos bienes muebles son inseparables del inmueble y, por tanto, su trasmisi髇 o enajenaci髇 s髄o podr� realizarse conjuntamente con aqu閘.

Art韈ulo 25 Desafectaci髇 y modificaciones

Previa instrucci髇 del correspondiente expediente por el mismo procedimiento que para el caso de la declaraci髇, y mediante decreto, puede quedar sin efecto la declaraci髇 de bien de inter閟 cultural, o modificada su delimitaci髇 o la de su entorno. Se requerir�, en todo caso, informe favorable, de al menos, dos de las instituciones consultivas correspondientes y del Consejo Canario del Patrimonio Hist髍ico.

Art韈ulo 26 Delimitaci髇 y entorno de protecci髇

1. La delimitaci髇 de un bien inmueble de inter閟 cultural y la de su entorno de protecci髇, en su caso, se determinar� con car醕ter provisional en el acto de su incoaci髇, sin perjuicio de la delimitaci髇 definitiva que se incorpore a la declaraci髇 al t閞mino del expediente.

2. A los efectos de esta Ley, se entiende por entorno de protecci髇 la zona perif閞ica, exterior y continua al inmueble cuya delimitaci髇 se realiza a fin de prevenir, evitar o reducir un impacto negativo de obras, actividades o usos que repercutan en el bien a proteger, en su contemplaci髇, estudio o apreciaci髇 de los valores del mismo.

Art韈ulo 27 Se馻lizaci髇

Los bienes de inter閟 cultural de Canarias deber醤 estar debidamente se馻lizados. Los s韒bolos iconogr醘icos ser醤 comunes a cada categor韆 de bien de inter閟 cultural, ostentando un logotipo com鷑 a todo el patrimonio hist髍ico de Canarias, con independencia de la Administraci髇 que tenga encomendada su gesti髇.

Art韈ulo 28 Acceso a los bienes de inter閟 cultural

1. Los propietarios o quienes por cualquier t韙ulo ostenten la posesi髇 de un bien de inter閟 cultural, o en tr醡ite de declaraci髇, est醤 obligados a permitir:

• a) El acceso por parte del personal de la administraci髇 autorizado en ejercicio de sus funciones inspectoras.
• b) Su estudio a los investigadores acreditados por alguno de los 髍ganos consultivos previstos en esta Ley y debidamente autorizados por parte del Cabildo Insular.
• c) La visita p鷅lica, al menos cuatro d韆s al mes, en horas y d韆s previamente se馻lados, salvo dispensa por razones justificadas seg鷑 se establezca reglamentariamente y, en particular, cuando el edificio constituya la vivienda habitual de su titular.

2. Los propietarios o titulares de derechos reales, de uso y disfrute sobre bienes inmuebles declarados de inter閟 cultural o de edificios incluidos en el Registro de tales bienes que faciliten y permitan la visita p鷅lica podr醤 beneficiarse de las ayudas econ髆icas que se establezcan por las Administraciones P鷅licas, como contribuci髇 p鷅lica al sostenimiento de los mismos.

Art韈ulo 29 Protecci髇 integral

Los Conjuntos Hist髍icos de Canarias, como unidades representativas del proceso evolutivo de una determinada comunidad, deber醤 ser protegidos integralmente y conservados en funci髇 de sus valores ambientales y arquitect髇icos peculiares, prohibi閚dose aquellas intervenciones que introduzcan elementos que deval鷈n su fisonom韆 hist髍ica, tanto en lo que se refiere a sus edificaciones como a los espacios libres.

Art韈ulo 30 Planes Especiales de Protecci髇

1. La ordenaci髇 y gesti髇 del 醨ea afectada por la declaraci髇 de Conjunto Hist髍ico se dispondr� mediante la formulaci髇 de un Plan Especial de Protecci髇, elaborado conforme a criterios que garanticen su preservaci髇.

2. El Plan Especial de Protecci髇, formulado por el Ayuntamiento correspondiente, deber� alcanzar, como m韓imo, la aprobaci髇 inicial, en el plazo de dieciocho meses a contar desde la declaraci髇 del Conjunto Hist髍ico como bien de inter閟 cultural. Transcurrido dicho plazo sin que el Ayuntamiento obligado hubiere llevado a cabo la referida aprobaci髇 del Plan Especial, los Cabildos Insulares, en ejercicio de lo previsto en la legislaci髇 sobre r間imen de las Administraciones P鷅licas de Canarias, deber醤 subrogarse en las correspondientes competencias, previa audiencia del Ayuntamiento afectado.

Art韈ulo 31 Contenido b醩ico

1. Los Planes Especiales de Protecci髇 de los Conjuntos Hist髍icos de Canarias contendr醤, al menos, las determinaciones siguientes:

• a) La normativa reguladora de la edificaci髇, as� como las obras y usos admitidos.
• b) Los criterios de conservaci髇, consolidaci髇, restauraci髇 y, en su caso, rehabilitaci髇 y remodelaci髇 de los inmuebles, con un programa espec韋ico de actuaciones para los catalogados.
• c) Criterios relativos al ornato de edificios y espacios libres, viales y sus pavimentos, mobiliario urbano, se馻lizaciones, cromatismo y dem醩 elementos ambientales, programando las inversiones necesarias para adecuar el entorno a las previsiones del plan.
• d) Definici髇 del sistema de circulaci髇 viaria, transportes, accesos, zonas peatonales, y espacios destinados a aparcamientos.
• e) Medidas de fomento que se estimen necesarias en orden a promover la revitalizaci髇 del Conjunto Hist髍ico.
• f) Propuestas de modelos de gesti髇 integrada del Conjunto Hist髍ico.

2. El Plan deber� incluir un cat醠ogo de edificaciones y espacios libres, u otras estructuras significativas, definiendo los diversos grados de protecci髇 y tipos de intervenci髇 posibles, seg鷑 lo dispuesto en los art韈ulos correspondientes de la presente Ley.

Art韈ulo 32 Tramitaci髇

1. La tramitaci髇 del Plan Especial de Protecci髇 de un Conjunto Hist髍ico de Canarias se llevar� a cabo conforme dispone la normativa urban韘tica. Se requerir� el informe favorable del Cabildo Insular, que se entender� favorable, transcurridos tres meses desde la remisi髇 del plan por el Ayuntamiento. Estas normas regir醤 tambi閚 para los casos de revisi髇 o modificaci髇 de sus determinaciones.

2. La Comunidad Aut髇oma, a trav閟 de las Consejer韆s competentes en materia de urbanismo y patrimonio hist髍ico, y los Cabildos Insulares cooperar醤 t閏nica y econ髆icamente con los Ayuntamientos para la formulaci髇 y gesti髇 de los Planes Especiales de Protecci髇.

Art韈ulo 33 Autorizaci髇 de obras

1. Hasta la aprobaci髇 definitiva del plan especial de protecci髇, las obras en edificios y espacios libres incluidos en el 醡bito de un conjunto hist髍ico precisar醤 de autorizaci髇 previa del cabildo insular.

2. Desde la aprobaci髇 definitiva del plan especial de protecci髇, los ayuntamientos ser醤 competentes para autorizar directamente las obras que afecten a inmuebles que no hayan sido declarados bien de inter閟 cultural, ni con expediente incoado, ni est閚 comprendidos en su entorno.

3. El cabildo insular podr� ordenar cautelarmente la suspensi髇 de las obras contrarias al plan aprobado.

4. Las obras de las administraciones p鷅licas, incluidos los propios ayuntamientos, que se lleven a cabo en los conjuntos hist髍icos y 鷑icamente cuando no se hallen previstas en el plan especial de protecci髇, necesitar醤 asimismo autorizaci髇 previa del cabildo insular correspondiente

Art韈ulo 33 redactado por la disposici髇 final segunda de la L [CANARIAS] 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias (獴.O.I.C.� 19 julio). Vigencia: 1 septiembre 2017

Art韈ulo 34 Normas comunes a los Conjuntos Hist髍icos

1. Las determinaciones contenidas en los instrumentos urban韘ticos de car醕ter general, relativas a la obligatoriedad de garajes en edificios de nueva planta, cuadros el閏tricos en fachadas y otras que alteren la calidad hist髍ica de los edificios no ser醤 preceptivas en los Conjuntos Hist髍icos, est醤dose a lo dispuesto sobre el particular en los Planes Especiales de Protecci髇.

2. Se proh韇en las modificaciones en las alineaciones y rasantes tradicionales, excepto cuando se contemplen en los Planes Especiales de Protecci髇 por contribuir positivamente a conservar el car醕ter del conjunto.

3. Las instalaciones el閏tricas, telef髇icas o cualquier otra que requiera el tendido de cables deber醤 estar soterradas, prohibi閚dose expresamente las a閞eas y las adosadas a las fachadas. Las antenas, pantallas de recepci髇 de ondas y artefactos similares se dispondr醤 de modo que no perjudiquen la imagen hist髍ica del conjunto. En todo caso, la regulaci髇 de las redes de instalaciones en los Conjuntos Hist髍icos, tanto p鷅licas como privadas, ser� objeto de un reglamento espec韋ico.

4. Los r髏ulos comerciales que no tengan justificaci髇 hist髍ica se permitir醤 鷑icamente si van adosados a los huecos de fachada, prohibi閚dose las vallas publicitarias en todo el 醡bito de los Conjuntos Hist髍icos.

5. La iluminaci髇 de los monumentos y lugares de inter閟 se colocar� de modo que no se perciban los focos o luminarias desde el nivel de la calle.

6. Las calles y callejones empedrados mantendr醤 su pavimento original, y su reposici髇 deber� efectuarse con materiales similares.

7. Las demoliciones de edificios catalogados 鷑icamente se permitir醤 cuando el edificio est� declarado, de conformidad con la legalidad vigente, en estado de ruina inminente o ruina ordinaria t閏nico-constructiva procur醤dose, aun en este caso, el mantenimiento de la fachada y de aquellos otros elementos arquitect髇icos relevantes que coadyuven a la formaci髇 del ambiente hist髍ico caracter韘tico, todo ello sin perjuicio de lo dispuesto en el art韈ulo 58.

8. Las obras de nueva planta a realizar en edificios vaciados que, por raz髇 de la normativa urban韘tica aplicable, hayan de mantener la fachada deber醤, en todo caso, respetar la edificabilidad, la altura de los forjados y la disposici髇 de los huecos preexistentes.

Art韈ulo 35 R髏ulos de obra

Toda obra que se lleve a cabo en edificaciones o espacios libres sitos en un Conjunto Hist髍ico, cualquiera que sea la entidad actuante, deber� exhibir obligatoriamente un r髏ulo donde se especifiquen, adem醩 de los datos del promotor, constructor, t閏nico proyectista y t閏nicos directores, la fecha de otorgamiento y n鷐ero de la licencia municipal y, en caso de ser preceptiva, el n鷐ero de la autorizaci髇 del Cabildo Insular.

Art韈ulo 36 R間imen general

1. Los objetos muebles que ostenten especiales valores art韘ticos, etnogr醘icos o hist髍icos, sean de titularidad p鷅lica o privada, deber醤 ser incluidos, previo expediente formulado al efecto, en el Inventario de Bienes Muebles.

2. El procedimiento para la inclusi髇 de los bienes muebles en el citado inventario se determinar� reglamentariamente.

3. La responsabilidad de su confecci髇 y gesti髇 incumbe a la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma. Copia de las fichas de dicho inventario ser醤 entregadas a cada Cabildo Insular con respecto a los bienes incluidos en su 醡bito territorial, para su constancia y control.

Art韈ulo 37 Deber de colaboraci髇 de los propietarios

Los propietarios y dem醩 titulares de derechos reales est醤 obligados a colaborar en la confecci髇 del Inventario de Bienes Muebles, permitiendo el examen de los bienes y aportando la informaci髇 de que dispongan, para su adecuada documentaci髇.

Art韈ulo 38 Restauraci髇 de los bienes inventariados

1. Se entiende por restauraci髇 de un bien mueble inventariado cualquier tipo de intervenci髇 dirigida a restituir los valores y elementos materiales de uno de estos bienes deteriorado o en comprometido estado de conservaci髇.

2. Para que una restauraci髇 pueda realizarse la intervenci髇 estar� detallada en un proyecto suscrito por un t閏nico titulado en conservaci髇 y restauraci髇, consign醤dose el alcance de la actuaci髇, t閏nicas y materiales a emplear y documentaci髇 del proceso para su constancia posterior, seg鷑 los requisitos que reglamentariamente se determinen, como condici髇 previa para la autorizaci髇, en su caso, por el Cabildo correspondiente.

Art韈ulo 39 Asistencia t閏nica

La Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma prestar� asistencia t閏nica a los Cabildos Insulares que lo soliciten, en orden a evaluar con criterios rigurosos los proyectos de intervenci髇 en bienes inventariados que se les presenten para su autorizaci髇, as� como para efectuar an醠isis o pruebas, o cualquier otro tipo de ayuda que puedan necesitar, a fin de programar su propia pol韙ica de conservaci髇 y restauraci髇 en esta materia. Asimismo asegurar� el enlace entre los Cabildos Insulares y el departamento del Estado que tenga atribuidas las competencias en patrimonio hist髍ico.

Art韈ulo 40 Traslados y obras en inmuebles

1. El traslado o los cambios en su ubicaci髇 de bienes inventariados para su exposici髇 temporal, ser醤 comunicados al Cabildo Insular, debiendo adoptarse las medidas necesarias para que dicho traslado se efect鷈 sin riesgo para su integridad.

2. Si la debida conservaci髇 de los bienes inventariados se viera amenazada por la falta de condiciones del lugar donde se hallen, la Administraci髇 podr� ordenar su traslado y dep髎ito provisional hasta que cambien las circunstancias que dieron lugar a dicha orden.

3. De igual modo, al elaborarse proyectos de obras en un inmueble donde existan bienes muebles inventariados, o incluidos en un bien de inter閟 cultural del modo previsto en el art韈ulo 24, susceptibles de ser afectados por las actuaciones a ejecutar, deber醤 incluirse en los proyectos las medidas de protecci髇 que impidan cualquier da駉 o deterioro en dichos bienes.

Art韈ulo 41 Comercio

1. Las personas o entidades que ejerzan habitualmente el comercio de bienes muebles integrantes del patrimonio hist髍ico deber醤 formalizar ante el 髍gano competente de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma un libro de registro, seg鷑 las caracter韘ticas que se determinen reglamentariamente, de las transacciones que efect鷈n sobre los bienes.

2. De cada transacci髇 se anotar醤 en el libro de registro los datos del objeto a transmitir, describi閚dose 閟te de forma sumaria, las partes intervinientes y el precio establecido.

3. Los Cabildos Insulares y, en su caso, la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma podr醤 ejercer, en los t閞minos previstos en el art韈ulo 50 de esta Ley, los derechos de tanteo y retracto respecto a los bienes muebles declarados bien de inter閟 cultural, o incluidos en el inventario.

Art韈ulo 42 Prohibici髇 de enajenaci髇

1. Los bienes muebles inventariados, o incluidos como vinculados en la declaraci髇 de un bien de inter閟 cultural, que est閚 en posesi髇 de instituciones eclesi醩ticas, no podr醤 ser transferidos, enajenados o cedidos a entidades mercantiles o a particulares.

2. Tampoco podr醤 ser enajenados los bienes muebles inventariados propios de las Administraciones P鷅licas de Canarias, salvo las transmisiones que se efect鷈n entre s�. Las transmisiones o permutas de bienes muebles hist髍icos de alguna de las Administraciones P鷅licas de Canarias con otras del Estado requerir� informe favorable del Consejo Canario del Patrimonio Hist髍ico.

Art韈ulo 43 Objeto y contenido

Los Ayuntamientos de Canarias deber醤 aprobar y mantener actualizado un cat醠ogo arquitect髇ico del municipio donde se recojan aquellos inmuebles y espacios singulares que por sus valores arquitect髇icos, hist髍icos o etnogr醘icos merezcan su preservaci髇, estableci閚dose el grado de protecci髇 y los tipos de intervenci髇 permitidos en cada supuesto.

Art韈ulo 44 Car醕ter y tramitaci髇

1. Los cat醠ogos previstos en el art韈ulo anterior tienen la consideraci髇 de cat醠ogos de protecci髇 a que hace referencia la legislaci髇 urban韘tica y su formulaci髇, tramitaci髇 y aprobaci髇 se efectuar醤 de acuerdo a lo establecido en la misma.

2. El Gobierno de Canarias y los Cabildos Insulares, a trav閟 de los correspondientes convenios, cooperar醤 t閏nica y econ髆icamente con los Ayuntamientos para la formulaci髇, tramitaci髇 y la gesti髇, en su caso, de los cat醠ogos arquitect髇icos municipales.

Art韈ulo 45 Grados de protecci髇

Los instrumentos de planeamiento urban韘tico y, en su caso, los cat醠ogos arquitect髇icos municipales fijar醤 para cada uno de los inmuebles catalogados alguno de los siguientes grados de protecci髇:

• a) Integral: protege la totalidad de cada uno de los inmuebles en 閘 incluidos.
• b) Ambiental: protege el conjunto del ambiente urbano y la tipolog韆 de los inmuebles.
• c) Parcial: protege elementos espec韋icos.

Art韈ulo 46 Tipos de intervenci髇

Sin perjuicio de que establezcan ulteriores especificaciones para cada uno de los grados de protecci髇, los cat醠ogos determinar醤 las intervenciones de conservaci髇, restauraci髇, consolidaci髇, rehabilitaci髇 y remodelaci髇 permitidas en cada una de las unidades catalogadas, seg鷑 las definiciones que a continuaci髇 se indican:

• a) Son medidas de conservaci髇 las que tienen por finalidad la realizaci髇 de estrictas actuaciones de mantenimiento, en cumplimiento de las obligaciones de los titulares o poseedores de los bienes sobre las condiciones de seguridad, salubridad y ornato de las edificaciones, as� como las reparaciones y reposiciones de las instalaciones.
• b) Son intervenciones de restauraci髇 aquellas que pretenden, mediante una reparaci髇 o reposici髇 de elementos estructurales o accesorios del edificio, restituir sus condiciones originales, sin incluir aportaciones que deterioren los valores que motivaron su catalogaci髇.
• c) Son intervenciones de consolidaci髇 las que tienen por objeto el afianzamiento y refuerzo de elementos estructurales e instalaciones para asegurar la estabilidad y adecuado funcionamiento del edificio en relaci髇 con las necesidades del uso a que sea destinado.
• d) Son intervenciones de rehabilitaci髇 las de adecuaci髇, mejora de las condiciones de habitabilidad o redistribuci髇 del espacio interior, manteniendo las caracter韘ticas tipol骻icas del edificio.
• e) Son intervenciones de remodelaci髇 las que tienen por finalidad la adecuaci髇 o transformaci髇 del edificio, incluyendo la demolici髇 total o sustituci髇 parcial de los elementos estructurales y de modificaci髇 de los par醡etros de altura, ocupaci髇 y volumen.

Art韈ulo 47 Incorporaci髇 al planeamiento urban韘tico

El 髍gano competente denegar� la aprobaci髇 definitiva del planeamiento urban韘tico general cuando la documentaci髇 de dichos instrumentos no incorpore el cat醠ogo arquitect髇ico, as� como la normativa de protecci髇 adecuada a los mismos.

Art韈ulo 48 Medidas cautelares

1. Los Cabildos Insulares deber醤 adoptar medidas cautelares en caso de urgencia, a efectos de evitar la destrucci髇 o deterioro de los bienes integrantes del patrimonio hist髍ico, incluso en aquellos casos en que, aun no estando formalmente declarados de inter閟 cultural o inventariados, tales bienes contengan los valores propios del patrimonio hist髍ico de Canarias que se especifican en el art韈ulo 2 de esta Ley, en cuyo caso se instar� simult醤eamente al Ayuntamiento competente a la adopci髇 de las medidas protectoras que correspondan.

2. En los mismos supuestos, los Ayuntamientos deber醤 adoptar con rigor y diligencia las mismas medidas citadas en el apartado anterior, poni閚dolo de inmediato en conocimiento del Cabildo Insular respectivo.

3. En caso necesario, la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma podr� interesar de los Cabildos Insulares la adopci髇 de las medidas cautelares contempladas en este art韈ulo. Si se desatendiere el requerimiento en el plazo conferido para ello y continuara el riesgo para la integridad de los bienes afectados, se dispondr� por aqu閘la de las medidas necesarias.

4. Las medidas referidas en los apartados anteriores podr醤 consistir, entre otras, en la suspensi髇 de obras, actividades, emisiones o vertidos y cualesquiera otras que tiendan a la cesaci髇 de efectos y riesgos perjudiciales sobre los bienes a proteger.

5. En el supuesto de bienes no incluidos en el patrimonio hist髍ico canario, en el plazo m醲imo de treinta d韆s desde la adopci髇 de las medidas cautelares, el Ayuntamiento competente se pronunciar� sobre la procedencia del mantenimiento de dichas medidas. Si la resoluci髇 fuera negativa, las medidas cautelares quedar醤 sin efecto.

6. Cuando se optara por el mantenimiento de las medidas cautelares, el Ayuntamiento podr�:

• a) Instar la incoaci髇 de expediente para la declaraci髇 de bien de inter閟 cultural y su inclusi髇 en el Inventario Regional de Bienes Muebles.
• b) Incluir en el cat醠ogo arquitect髇ico municipal el bien afectado.
• c) Modificar el planeamiento municipal aplicable con objeto de adecuar su normativa a la finalidad protectora que justifica las medidas cautelares, seg鷑 corresponda.

7. En todo caso, de resolverse el mantenimiento de las medidas cautelares, el plazo m醲imo de las mismas no podr� exceder de seis meses. Antes de dicho plazo, deber� incorporarse al expediente certificaci髇 acreditativa de haberse adoptado acuerdo por el 髍gano correspondiente acerca de la iniciaci髇 de alguno de los procedimientos se馻lados en el apartado precedente. En cualquier otro caso, caducar� autom醫icamente con levantamiento de la protecci髇 cautelar acordada.

Art韈ulo 49 Legitimaci髇 de expropiaciones

1. La declaraci髇 de bien de inter閟 cultural conlleva impl韈ita la declaraci髇 de utilidad p鷅lica e inter閟 social a efectos de su expropiaci髇.

2. Asimismo, se podr� proceder a la expropiaci髇 de las construcciones que impidan la contemplaci髇 de bienes declarados de inter閟 cultural, o que constituyan causa de riesgo o perjuicio para los mismos, y de cuantos puedan comprometer, perturbar o aminorar las caracter韘ticas ambientales y de disfrute de los conjuntos y bienes integrantes del patrimonio hist髍ico de Canarias.

3. Del mismo modo, podr醤 expropiarse los bienes declarados de inter閟 cultural cuando se incumplan las prescripciones espec韋icas sobre su uso y conservaci髇 establecidas en los instrumentos de protecci髇 que les afecten.

Art韈ulo 50 Derechos de tanteo y retracto

1. Quien tratare de enajenar un bien declarado de inter閟 cultural o incluido en el Inventario de Bienes Muebles deber� notificarlo al Cabildo Insular correspondiente, declarando el precio y condiciones de la transmisi髇, as� como la identidad del posible adquirente. Los subastadores deber醤 notificar, igualmente, con suficiente antelaci髇 las subastas p鷅licas en que se pretenda enajenar cualesquiera bienes de estas caracter韘ticas.

2. Dentro del mes siguiente a la notificaci髇 referida en el apartado anterior, el Cabildo Insular podr� hacer uso del derecho de tanteo, oblig醤dose al pago del precio convenido o, en caso de subasta, al de remate.

3. Si el Cabildo Insular decidiera no ejercer el derecho de tanteo a que se refieren los apartados anteriores, deber� notificarlo, dentro del mismo plazo establecido en el apartado 2, al 髍gano competente de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma, a fin de que 閟ta pueda ejercitarlo subsidiariamente, dentro del plazo de dos meses desde la notificaci髇 prevista en el apartado 1 de este art韈ulo.

4. Cuando el prop髎ito de enajenaci髇 no se hubiera notificado en el tiempo y forma prescritos o se hubiera producido en condiciones m醩 ventajosas para el adquirente que las notificadas, se podr� ejercer el derecho de retracto, en los mismos t閞minos previstos para el de tanteo, en el plazo de seis meses contados a partir de la fecha en que se tenga conocimiento fehaciente de la enajenaci髇.

5. Lo que establece este art韈ulo no ser� aplicable a los inmuebles integrantes de los Conjuntos Hist髍icos que no tengan la condici髇 de bien de inter閟 cultural, ni a los incluidos en los entornos de protecci髇.

6. Los registradores de la propiedad y mercantiles no inscribir醤 documento alguno por el que se transmita la propiedad o cualquier otro derecho real sobre los bienes a que hace referencia este art韈ulo sin que se acredite haber cumplido cuantos requisitos en 閘 se recogen.

Art韈ulo 51 Evaluaci髇 del impacto ecol骻ico

En la tramitaci髇 del expediente para la evaluaci髇 del impacto ecol骻ico, cualquiera que sea el organismo actuante, y en cuanto pudiera afectar a bienes integrantes del patrimonio hist髍ico canario, se recabar� informe del Cabildo Insular sobre los valores hist髍icos y arqueol骻icos para su toma en consideraci髇.

Art韈ulo 52 Deber de conservaci髇

1. Los bienes integrantes del patrimonio hist髍ico de Canarias deber醤 ser conservados, mantenidos, restaurados y custodiados por sus propietarios o, en su caso, por los titulares de derechos reales o simples poseedores de manera que quede garantizada, en todo caso, la conservaci髇 y protecci髇 de sus valores.

2. Se entiende por conservaci髇 de los bienes muebles el conjunto de medidas que se limitan a prevenir y retardar el deterioro de los mismos, con la finalidad de asegurar la mayor duraci髇 posible de la configuraci髇 material del objeto considerado.

3. El grado de protecci髇 asignado a los bienes inventariados ser� siempre integral, y sobre ellos s髄o se admitir醤 intervenciones de conservaci髇 y, en su caso, de restauraci髇.

Art韈ulo 53 Ordenes de ejecuci髇

1. Las Administraciones P鷅licas podr醤 conceder ayudas en concepto de anticipo reintegrable para la ejecuci髇 de las actuaciones exigidas a los interesados en cumplimiento de la obligaci髇 prevista en el art韈ulo 52. En el caso de bienes inmuebles la ayuda deber� hacerse constar en el Registro de la Propiedad.

2. Cuando los propietarios o titulares de derechos reales sobre bienes integrados en el patrimonio hist髍ico no ejecutaran las actuaciones exigidas el Cabildo Insular, previo requerimiento a los interesados, podr� ordenar su ejecuci髇 subsidiaria.

3. La Administraci髇 competente tambi閚 podr� realizar de modo directo las obras necesarias, si as� lo requiere la m醩 eficaz conservaci髇 de los bienes; asimismo en caso de bienes muebles, cuando razones de urgencia lo justificaran, podr� ordenar su dep髎ito en centros de car醕ter p鷅lico mientras no desaparezcan las causas que originaron dicha necesidad.

Art韈ulo 54 Utilizaci髇 de los bienes del patrimonio hist髍ico

1. La utilizaci髇 de los bienes integrantes del patrimonio hist髍ico de Canarias se llevar� a cabo seg鷑 las normas espec韋icas que les sean de aplicaci髇 en funci髇 del grado de protecci髇 que se les haya asignado, sin poner en peligro los valores que aconsejan su conservaci髇. Cualquier cambio de uso deber� ser autorizado previamente por el Cabildo Insular correspondiente.

2. En caso de incumplimiento de lo establecido en el apartado anterior, deber� requerirse al propietario a fin de que acomode su conducta a lo legalmente exigible, procediendo, en su caso, a adoptar las medidas que sean necesarias con objeto de impedir los usos o actividades incompatibles o que pongan en peligro la conservaci髇 del bien a proteger.

3. Las autoridades eclesi醩ticas velar醤 por que el ejercicio de las actividades propias del culto religioso garantice de forma adecuada la protecci髇 y conservaci髇 de los bienes del patrimonio hist髍ico consagrados al uso lit鷕gico, responsabiliz醤dose de su custodia y destino.

Art韈ulo 55 Autorizaci髇 previa

1. Los bienes declarados de inter閟 cultural, o incluidos en el Inventario de Bienes Muebles, no podr醤 ser sometidos a ninguna intervenci髇, interior o exterior, sin autorizaci髇 del Cabildo Insular, previo informe de la Comisi髇 Insular del Patrimonio Hist髍ico. De la misma se dar� cuenta al Registro de Bienes de Inter閟 Cultural o al Inventario de Bienes Muebles, seg鷑 sea el caso, para su constancia, acompa馻ndo copia del proyecto aprobado.

2. Ser� preceptiva la misma autorizaci髇 para colocar en fachadas o cubiertas de los inmuebles declarados bien de inter閟 cultural cualquier clase de r髏ulo, se馻l o s韒bolo, cerramientos o rejas, as� como para realizar obras en el entorno afectado por la declaraci髇. No se autorizar� en ning鷑 caso la colocaci髇 de publicidad comercial y de cualquier clase de cables y conducciones aparentes en las fachadas de los mismos.

3. Las autorizaciones a que se refiere este art韈ulo son previas e independientes de la licencia municipal y de cualquier otra autorizaci髇 que fuera pertinente por raz髇 de la localizaci髇 territorial o la actividad.

4. Cuando la autorizaci髇 administrativa otorgada en virtud de esta Ley contenga condicionantes para la ejecuci髇 de la obra o el desarrollo de la actividad, su contenido se incorporar� a las cl醬sulas de la licencia, permiso o concesi髇 correspondiente, bajo pena de nulidad.

5. Las obras realizadas sin cumplir lo establecido en el apartado anterior ser醤 ilegales y los Cabildos ordenar醤 su paralizaci髇 inmediata y dem醩 medidas tendentes al restablecimiento de la legalidad infringida, as� como la apertura del correspondiente expediente sancionador. En la resoluci髇 que ponga fin a dicho expediente podr� ordenarse la demolici髇 de lo construido o la reposici髇 necesaria para recuperar el estado anterior, todo ello con cargo al responsable de la infracci髇 y al margen de la imposici髇 de las sanciones correspondientes.

Art韈ulo 56 Tramitaci髇

1. Las autorizaciones previstas en el art韈ulo anterior se tramitar醤 seg鷑 el procedimiento que reglamentariamente se determine, sin perjuicio en lo establecido en los apartados siguientes.

2. Cuando se trate de inmuebles declarados de inter閟 cultural, se incorporar� al proyecto una memoria hist髍ica elaborada por un titulado en Historia o Historia del Arte, donde se interprete y valore el objeto y la intervenci髇. Si, adem醩, la intervenci髇 afectara a bienes muebles incorporados a los mismos, deber� acompa馻rse un proyecto de tratamiento de dichos bienes.

3. En toda intervenci髇 sobre un bien de inter閟 cultural, o inventariado, incluidas aquellas obras promovidas por las Administraciones P鷅licas competentes en materia de patrimonio hist髍ico, ser� preceptivo el informe de la Comisi髇 Insular de Patrimonio Hist髍ico.

4. De tratarse de un bien propiedad de la Iglesia Cat髄ica o de alguna de las instituciones a ella vinculadas, ser� adem醩 preceptivo el informe de la Comisi髇 Mixta Iglesia Cat髄ica-Comunidad Aut髇oma.

Art韈ulo 57 Criterios de intervenci髇

1. Las actuaciones a que se refieren los art韈ulos anteriores ir醤 encaminadas a la conservaci髇, consolidaci髇 y restauraci髇 del bien de que se trate y evitar醤 las remodelaciones o la reintegraci髇 de elementos perdidos, salvo cuando se utilicen partes originales de los mismos y pueda probarse su autenticidad. Si se a馻diesen materiales o fracciones indispensables para su estabilidad o mantenimiento, las adiciones deber醤 ser reconocibles y documentarse debidamente.

2. Las restauraciones respetar醤 las aportaciones de todas las 閜ocas existentes, salvo que los elementos a馻didos supongan una evidente degradaci髇 del bien considerado y su eliminaci髇 fuere necesaria para permitir una mejor interpretaci髇 del mismo. Las partes suprimidas quedar醤 debidamente documentadas en la correspondiente ficha del Registro o Inventario.

3. Las actuaciones encaminadas a poner en uso los monumentos, o a modernizar sus instalaciones, deber醤 asegurar el respeto a los valores que motivaron su declaraci髇, as� como a las caracter韘ticas tipol骻icas de ordenaci髇 espacial, volum閠ricas y morfol骻icas del edificio.

4. Los proyectos de intervenci髇 sobre bienes de inter閟 cultural deber醤 motivar justificadamente las actuaciones que se aparten de la mera consolidaci髇 o conservaci髇, detallando los aportes y las sustituciones o eliminaciones planteadas.

5. Las normas t閏nicas relativas a los procedimientos de ejecuci髇 y los requisitos que deber醤 reunir los proyectos de intervenci髇 en los monumentos del patrimonio hist髍ico canario ser醤 desarrolladas reglamentariamente.

Art韈ulo 58 Expedientes de ruina

1. La incoaci髇 de cualquier expediente de declaraci髇 administrativa de ruina ordinaria o inminente de inmuebles declarados bienes de inter閟 cultural o incluidos en un cat醠ogo arquitect髇ico municipal deber� ser notificada al Cabildo Insular correspondiente, para su intervenci髇, en su caso, como parte interesada en dicho expediente.

2. Sin previa declaraci髇 firme de ruina y autorizaci髇 expresa del Cabildo Insular, para la que se requerir� informe favorable del Consejo Canario del Patrimonio Hist髍ico, los Ayuntamientos no podr醤 autorizar la demolici髇 de inmuebles declarados de inter閟 cultural, o catalogados. Dicho informe habr� de estimar, como m韓imo, los valores hist髍icos de los inmuebles y la constataci髇 de la imposibilidad de intervenci髇 t閏nica que pueda garantizar la estabilidad f韘ica de los inmuebles o el elevado coste de las obras de intervenci髇.

3. Las medidas necesarias que por raz髇 de fuerza mayor hubieran de realizarse para evitar da駉s a las personas no dar醤 lugar a actos de demolici髇 que no sean estrictamente necesarios para la conservaci髇 del inmueble y requerir醤, en todo caso, la autorizaci髇 previa del Cabildo Insular, previ閚dose adem醩 en su caso la reposici髇 de los elementos retirados.

4. Cuando la situaci髇 f韘ica de bienes inmuebles, de inter閟 cultural o incluidos en cat醠ogos arquitect髇icos municipales, declarados en estado ruinoso, sea consecuencia del incumplimiento por parte del propietario de sus deberes establecidos en la presente Ley, no se extinguir� su deber de conservaci髇 y, en su caso, se le exigir� la ejecuci髇 de obras que permitan el mantenimiento aunque excedan del l韒ite de su deber de conservaci髇.

5. Se presumir� que la situaci髇 f韘ica de los bienes inmuebles de inter閟 cultural o incluidos en cat醠ogos arquitect髇icos municipales, declarados en estado ruinoso, es imputable al propietario en todos aquellos casos en que se hayan desatendido las 髍denes de ejecuci髇 derivadas de las obligaciones previstas en el art韈ulo 52.

6. En caso de que la Administraci髇 competente decidiera que por sus valores hist髍icos no debe ser demolido un edificio declarado legalmente en estado de ruina, y acuerde su expropiaci髇 ya que el coste de su mantenimiento excede lo legalmente exigible al propietario en su deber de conservaci髇, podr� tomar como base para la tasaci髇 del bien a expropiar el valor declarado por la propiedad en el expediente de ruina. En cuanto al justiprecio del suelo, se estar� a lo dispuesto en la legislaci髇 sobre r間imen del suelo y valoraciones.