Orden de 15 de octubre de 2012, del Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, del registro de solicitantes de vivienda y de los procedimientos para la adjudicaci髇 de Viviendas de Protecci髇 Oficial y Alojamientos Dotacionales de R間imen Auton髆ico

• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• T蚑ULO PRELIMINAR.�DISPOSICIONES GENERALES
  • Art韈ulo 1.–燨bjeto
  • Art韈ulo 2.–燚efiniciones
• T蚑ULO I.�REGISTRO DE SOLICITANTES DE VIVIENDA
  • CAP蚑ULO I.�NATURALEZA Y FUNCIONES
    • Art韈ulo 3.–燦aturaleza
    • Art韈ulo 4.–燜unciones
    • Art韈ulo 5.–燝esti髇
    • Art韈ulo 6.–燩rotecci髇 de datos
    • Art韈ulo 7.–營nformaci髇 a la ciudadan韆
  • CAP蚑ULO II.�INSCRIPCI覰
    • Art韈ulo 8.–燫equisitos generales
    • Art韈ulo 9.–燦ecesidad de vivienda: regla general
    • Art韈ulo 9 bis.–燦ecesidad de vivienda: supuestos excepcionales
    • Art韈ulo 10.–燫equisitos para las personas extranjeras
    • Art韈ulo 11.–燤odelo de solicitud
    • Art韈ulo 12.–燙ontenido de la solicitud
    • Art韈ulo 13.–燚eclaraci髇 responsable
    • Art韈ulo 14.–燚ocumentaci髇 anexa
    • Art韈ulo 15.–燭ramitaci髇 y resoluci髇
    • Art韈ulo 16.–燩lazo de validez y renovaci髇 de la inscripci髇
  • CAP蚑ULO III.�MODIFICACI覰 DE LA INSCRIPCI覰
    • Art韈ulo 17.–燤odificaci髇 de datos
  • CAP蚑ULO IV.�BAJA DE LA INSCRIPCI覰
    • Art韈ulo 18.–燙ausas
    • Art韈ulo 19.–燙onsecuencias
  • CAP蚑ULO V.�DISPOSICIONES COMUNES A LOS PROCEDIMIENTOS DE INSCRIPCI覰, MODIFICACI覰 Y BAJA
    • Art韈ulo 20.–燜orma de presentaci髇 de la solicitud
    • Art韈ulo 21.–燛fectos de la solicitud
    • Art韈ulo 22.–燭ramitaci髇
    • Art韈ulo 23.–燫esoluci髇
    • Art韈ulo 24.–燦otificaci髇
• T蚑ULO II.�PROCEDIMIENTOS DE ADJUDICACI覰 DE VIVIENDAS DE PROTECCI覰 OFICIAL Y ALOJAMIENTOS DOTACIONALES DE R蒅IMEN AUTON覯ICO
  • CAP蚑ULO I.�DISPOSICIONES COMUNES A TODOS LOS PROCEDIMIENTOS
    • Art韈ulo 25.–燫equisitos para participar
    • Art韈ulo 26.–燩rocedimientos en los que se participa
    • Art韈ulo 27.–燰ivienda adecuada
  • CAP蚑ULO II.�ADJUDICACI覰 DE VIVIENDAS DE PROTECCI覰 OFICIAL EN R蒅IMEN DE COMPRA POR EL DEPARTAMENTO DE VIVIENDA, OBRAS P贐LICAS Y TRANSPORTES
    • SECCI覰 1.�PRIMERAS ADJUDICACIONES
      • Art韈ulo 28.–燰iviendas susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento
      • Art韈ulo 29.–營nicio del procedimiento
      • Art韈ulo 30.–營ncorporaci髇 al procedimiento
      • SUBSECCI覰 1.�PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACI覰 CUANDO EL N贛ERO DE DEMANDANTES SUPERE AL DE VIVIENDAS
        • Art韈ulo 31.–燜orma de asignaci髇
        • Art韈ulo 32.–燭r醡ites previos al sorteo
        • Art韈ulo 33.–燗tribuci髇 de n鷐eros a las solicitudes
        • Art韈ulo 34.–燗tribuci髇 de los c骴igos alfanum閞icos a las viviendas
        • Art韈ulo 35.–燚esarrollo del sorteo
        • Art韈ulo 36.–燣ista de espera
        • Art韈ulo 37.–燦otificaci髇 de la adjudicaci髇
        • Art韈ulo 38.–燩resentaci髇 de documentos
        • Art韈ulo 39.–燗djudicaciones sobrevenidas
        • Art韈ulo 40.–燫eglas especiales para las sociedades p鷅licas
        • Art韈ulo 41.–燫ecursos
      • SUBSECCI覰 2.�PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACI覰 CUANDO EL N贛ERO DE VIVIENDAS SUPERE AL DE DEMANDANTES
        • Art韈ulo 42.–燩rocedimiento
        • Art韈ulo 43.–燰iviendas vacantes
        • Art韈ulo 44燭r醡ites posteriores
    • SECCI覰 2.�SEGUNDAS Y POSTERIORES ADJUDICACIONES
      • Art韈ulo 45.–燰iviendas Susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento
      • Art韈ulo 46.–燩rocedimiento
  • CAP蚑ULO III.�ADJUDICACION DE VIVIENDAS DE PROTECCI覰 OFICIAL Y ALOJAMIENTOS DOTACIONALES EN R蒅IMEN DE ARRENDAMIENTO POR EL DEPARTAMENTO COMPETENTE EN MATERIA DE VIVIENDA
    • SECCI覰 1.�PRIMERAS ADJUDICACIONES
      • Art韈ulo 47.–燰iviendas susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento
      • Art韈ulo 47 bis.–燙upos
      • Art韈ulo 48.–營nicio del procedimiento
      • Art韈ulo 49.–營ncorporaci髇 al procedimiento
      • Art韈ulo 50.–燜orma de asignaci髇
      • Art韈ulo 51.–燘aremo
      • Art韈ulo 52.–燚esarrollo de la asignaci髇
      • Art韈ulo 53.–燣istas de espera
      • Art韈ulo 54.–燦otificaci髇 de la adjudicaci髇
      • Art韈ulo 55.–燩resentaci髇 de documentos
      • Art韈ulo 56.–燗djudicaciones sobrevenidas
      • Art韈ulo 57.–燫ecursos
    • SECCI覰 2.�SEGUNDAS Y POSTERIORES ADJUDICACIONES
      • Art韈ulo 58.–燰iviendas susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento
      • Art韈ulo 59.–燩rocedimiento
  • CAP蚑ULO IV.�ADJUDICACI覰 DE VIVIENDAS DE PROTECCI覰 OFICIAL POR PROMOTORES PRIVADOS
    • Art韈ulo 60.–燰iviendas susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento
    • Art韈ulo 61.–燛laboraci髇 del listado
    • Art韈ulo 62.–燗signaci髇 de las viviendas
    • Art韈ulo 63.–燬orteo
    • Art韈ulo 64.–燣ista de espera
    • Art韈ulo 65.–燙omunicaci髇
    • Art韈ulo 66.–燜ormalizaci髇 de la adjudicaci髇
    • Art韈ulo 67.–燰isado de los contratos
    • Art韈ulo 68.–燗djudicaciones sobrevenidas
    • Art韈ulo 69.–燫enuncias
  • CAP蚑ULO V.�ADJUDICACI覰 DE VIVIENDAS DE PROTECCI覰 OFICIAL POR SOCIEDADES COOPERATIVAS
    • Art韈ulo 70.–燰iviendas susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento
    • Art韈ulo 71.–燬ocios de las cooperativas
    • Art韈ulo 72.–燗djudicaci髇
  • CAP蚑ULO VI.�ADJUDICACI覰 DE VIVIENDA PROTEGIDA EN R蒅IMEN DE ALQUILER ASEQUIBLE
    • Art韈ulo 73.–燰iviendas susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento
    • Art韈ulo 74.–燛laboraci髇 del listado
    • Art韈ulo 75.–燗djudicaci髇
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • DISPOSICI覰 ADICIONAL.–燬ituaciones exceptuadas del procedimiento general de adjudicaci髇
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Primera.–營nscripciones anteriores en el Registro de Demandantes de Vivienda
  • Segunda.–燩romociones sin calificaci髇 provisional
  • Tercera.–燩rocedimientos de adjudicaci髇 del Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • DISPOSICI覰 DEROGATORIA.–燚erogaci髇 normativa
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera.–燤odificaci髇 del art韈ulo 13 de la Orden de 3 de noviembre de 2010, del Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, sobre determinaci髇 de los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 oficial
  • Segunda.–燗plicaci髇 supletoria a procedimientos de adjudicaci髇 de viviendas de protecci髇 oficial y alojamientos dotacionales de los Ayuntamientos
  • Tercera.–燗plicaci髇 supletoria a procedimientos de adjudicaci髇 de viviendas tasadas municipales
  • Cuarta.–燜acultades de desarrollo
  • Quinta.–燛ntrada en vigor

Art韈ulo 1.– Objeto

1.– La presente orden tiene por objeto:

• a) regular el Registro de Solicitantes de Vivienda.
• b) regular los procedimientos de adjudicaci髇 de las viviendas de protecci髇 oficial y de los alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico.

Art韈ulo 2.– Definiciones

A los efectos de esta orden, se entiende por:

• a) viviendas asimiladas a la protecci髇 p鷅lica o viviendas asimiladas: las viviendas libres incorporadas a alg鷑 programa de alquiler impulsado por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma del Pa韘 Vasco para satisfacer la necesidad de vivienda de las personas demandantes.
• b) viviendas sobreocupadas: se entender� que una vivienda incurre en situaci髇 de sobreocupaci髇 cuando el n鷐ero de personas residentes en la misma, con dos o m醩 a駉s de empadronamiento, supere la ratio siguiente:
  • 1.– Una vivienda con una persona residente en la misma deber� disponer como m韓imo de veinticinco metros cuadrados 鷗iles de superficie.
  • 2.– Una vivienda con dos personas residentes en la misma, habr� de contar como m韓imo de treinta y tres metros cuadrados 鷗iles de superficie.
  • 3.– Una vivienda con tres personas residentes en la misma, deber� disponer como m韓imo de treinta y nueve metros cuadrados 鷗iles de superficie.
  • 4.– Una vivienda con cuatro personas residentes en la misma, deber� disponer como m韓imo de cuarenta y cinco metros cuadrados 鷗iles de superficie.
  • 5.– Una vivienda con cinco personas residentes en la misma, deber� disponer como m韓imo de cincuenta y cuatro metros cuadrados 鷗iles de superficie.
  • 6.– Una vivienda con seis personas residentes en la misma, deber� disponer como m韓imo de cincuenta y ocho metros cuadrados 鷗iles de superficie.
  • 7.– Una vivienda con siete personas residentes en la misma, deber� disponer como m韓imo de sesenta y dos metros cuadrados 鷗iles de superficie.
  • 8.– Una vivienda con ocho o m醩 residentes en la misma deber� disponer de una superficie equivalente al resultado de multiplicar ocho metros cuadrados 鷗iles por el n鷐ero de residentes.
• c) titular o titulares de la solicitud: la persona o las personas mayores de edad o menores emancipados que re鷑en los requisitos previstos en la normativa vigente para acceder a las viviendas de protecci髇 oficial, asimiladas o alojamientos dotacionales en calidad de titulares
• d) personas con movilidad reducida permanente: personas con discapacidad calificadas con las letras A o B o que sumen 7 o m醩 puntos con arreglo a las letras D a H del Anexo 2 del Real Decreto 1971/1999, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento para el reconocimiento, declaraci髇 y calificaci髇 del grado de discapacidad, y lo acrediten mediante certificaci髇 expedida por la Diputaci髇 Foral o Administraci髇 competente.
  LE0000658030_20200121Letra d) del art韈ulo 2 redactada por el n鷐ero 1 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020
• e) personas con discapacidad intelectual y del desarrollo y personas con enfermedad mental: las afectadas por retraso mental y enfermedad mental conforme a lo previsto en los cap韙ulos XV y XVI del anexo 1 A del Real Decreto 1971/1999, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento para el reconocimiento, declaraci髇 y calificaci髇 del grado de minusval韆, y lo acreditan mediante certificaci髇 e informe expedidos por las Diputaciones Forales de 羖ava o Bizkaia y mediante resoluci髇 que incluya el diagn髎tico expedida por la Diputaci髇 Foral de Gipuzkoa, o por la Administraci髇 competente.
• f) solicitantes o unidades convivenciales con especial necesidad de vivienda: aquellos en los que al menos uno o una de sus titulares forme parte de los siguientes colectivos: personas con discapacidad intelectual y del desarrollo y personas con enfermedad mental, familias monoparentales, v韈timas de violencia de g閚ero, divorciadas o divorciados o separadas o separados legalmente, familias numerosas, colectivos especialmente vulnerables a que se refiere el art韈ulo 1 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protecci髇 a los deudores hipotecarios, reestructuraci髇 de deuda y alquiler social, que hayan sufrido un lanzamiento judicial de la vivienda que ocupaban y mayores de 60 a駉s.
  LE0000658030_20200121Letra f) del art韈ulo 2 redactada por el n鷐ero�2 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020
• g) 醨ea funcional: cada uno de los 醡bitos establecidos por el art韈ulo 4 del Decreto 28/1997, de 11 de febrero, por el que se aprueban definitivamente las Directrices de Ordenaci髇 Territorial de la Comunidad Aut髇oma del Pa韘 Vasco.

Art韈ulo 3.– Naturaleza

1.– El Registro de Solicitantes de Vivienda es un registro de titularidad p鷅lica, gratuito, de naturaleza administrativa, dependiente del Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, y gestionado por el Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide, en el que se inscriben las personas f韘icas o unidades convivenciales demandantes de viviendas de protecci髇 oficial, de alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico y de viviendas asimiladas.

2.– Siempre que los requisitos exigidos en las ordenanzas municipales sean compatibles con el funcionamiento normal del Registro de Solicitantes de Vivienda, a solicitud de los Ayuntamientos y previo convenio suscrito al efecto, tambi閚 podr醤 inscribirse las personas f韘icas o unidades convivenciales demandantes de viviendas tasadas y alojamientos dotacionales municipales.

3.– Los Ayuntamientos podr醤 crear sus propios registros para gestionar la demanda de viviendas tasadas municipales, de viviendas de protecci髇 oficial de promoci髇 municipal y de las viviendas libres que formen parte de los programas que ellos impulsen.

Art韈ulo 4.– Funciones

Son funciones del Registro de Solicitantes de Vivienda:

• a) registrar a las personas f韘icas o unidades convivenciales demandantes de vivienda que re鷑en los requisitos previstos en la normativa para acceder a viviendas de protecci髇 oficial, a alojamientos dotacionales y a viviendas asimiladas.
• b) facilitar los datos precisos para la gesti髇 y adjudicaci髇 de viviendas de protecci髇 oficial, de alojamientos dotacionales y de viviendas asimiladas, garantizando a la ciudadan韆 la igualdad y la concurrencia en el acceso a las mismas.
• c) proporcionar a la Administraci髇 informaci髇 actualizada que le permita el control y seguimiento de las actuaciones en materia de viviendas de protecci髇 oficial, de alojamientos dotacionales y viviendas asimiladas y adecuar las programaciones p鷅licas de vivienda a la demanda real existente.
• d) recopilar, tratar, gestionar y ofrecer datos que sirvan para conocer la demanda real de acceso a las viviendas de protecci髇 oficial, de alojamientos dotacionales y viviendas asimiladas en cada municipio del territorio de la Comunidad del Pa韘 Vasco, facilitando informaci髇 y sirviendo de instrumento para orientar la pol韙ica en materia de vivienda protegida.

Art韈ulo 5.– Gesti髇

1.– La gesti髇 del Registro de Solicitantes de Vivienda corresponder� al Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes a trav閟 del Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide.

2.– El Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes podr� suscribir convenios con los Ayuntamientos interesados en colaborar en la gesti髇 del Registro de Solicitantes de Vivienda registrando las solicitudes y la documentaci髇 relacionada que se presenten en su municipio.

Art韈ulo 6.– Protecci髇 de datos

1.– El Registro de Solicitantes de Vivienda contendr� datos identificativos de las personas demandantes de vivienda y de las personas que formen parte de las unidades convivenciales, obtenidos de las demandas de vivienda.

2.– Dichos datos ser醤 incorporados a ficheros de datos de car醕ter personal de la Comunidad Aut髇oma del Pa韘 Vasco, creados y regulados mediante la correspondiente disposici髇 de car醕ter general, de conformidad con la normativa de protecci髇 de datos.

LE0000658030_20200121N鷐ero 2 del art韈ulo 6 redactado por el n鷐ero�3 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 7.– Informaci髇 a la ciudadan韆

1.– Con el fin de facilitar a los ciudadanos y ciudadanas el conocimiento sobre los requisitos y funcionamiento del Registro de Solicitantes de Vivienda, el Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide adoptar� las medidas necesarias para que la informaci髇 necesaria est� disponible presencialmente en las oficinas territoriales del Servicio de Atenci髇 Ciudadana del Gobierno Vasco-Zuzenean, telef髇icamente en el tel閒ono 012, y telem醫icamente en la sede electr髇ica de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi https://euskadi.net/etxebide.

2.– Los Ayuntamientos que hubieran suscrito un convenio de colaboraci髇 para la gesti髇 del Registro de Solicitantes de Vivienda deber醤 facilitar a los ciudadanos y ciudadanas toda la informaci髇 necesaria sobre los requisitos y el funcionamiento del mismo.

Art韈ulo 8.– Requisitos generales

1.– Las personas f韘icas o unidades convivenciales podr醤 inscribirse en el Registro de Solicitantes de Vivienda como demandantes de vivienda en r間imen de compra o en r間imen de arrendamiento, siempre que en la fecha de la solicitud cumplan los requisitos previstos por la normativa vigente para el acceso a tales viviendas, a excepci髇 de los ingresos m韓imos previstos para el alquiler.

LE0000775184_20240402LE0000775184_20240402N鷐ero 1 del art韈ulo 8 redactado por el n鷐ero 1 de la disposici髇 final segunda del Decreto 147/2023,�10 octubre, del derecho subjetivo de acceso a la ocupaci髇 de una vivienda (獴.O.P.V.� 25 octubre). V閍se la disposici髇 final tercera 玈alvaguardia del rango de disposiciones reglamentarias� del citado Decreto.Vigencia: 26 octubre 2023

2.– ...

LE0000519671_20200121 N鷐ero 2 del art韈ulo 8 suprimido por la disposici髇 final segunda del D [PA蚐 VASCO] 466/2013, 23 diciembre, por el que se regula el Programa de Vivienda Vac韆 獴izigune� (獴.O.P.V.� 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2013

3.– Las personas o las unidades convivenciales que disfruten de una vivienda de protecci髇 oficial en r間imen de arrendamiento, de un alojamiento dotacional o de una vivienda asimilada solo podr醤 inscribirse en el mismo r間imen o en el de compra, durante los seis meses anteriores a la fecha de finalizaci髇 del contrato.

4.– No podr醤 inscribirse las personas o las unidades convivenciales afectadas por una prohibici髇 temporal de inscripci髇 mientras no concluya el plazo de vigencia de 閟ta.

Art韈ulo 9.– Necesidad de vivienda: regla general

1.– Para acceder al sistema residencial protegido en r間imen de propiedad o derecho de superficie, todas las personas que constituyen la unidad convivencial deben carecer de vivienda en propiedad, nuda propiedad, derecho de superficie o usufructo.

2.– Para acceder al sistema residencial protegido en r間imen de arrendamiento, todas las personas que constituyen la unidad convivencial deben carecer de vivienda en propiedad, derecho de superficie o usufructo.

LE0000775184_20240402LE0000775184_20240402Art韈ulo 9 redactado por el n鷐ero�2 de la disposici髇 final segunda del Decreto 147/2023, 10 octubre, del derecho subjetivo de acceso a la ocupaci髇 de una vivienda (獴.O.P.V.� 25 octubre). V閍se la disposici髇 final tercera 玈alvaguardia del rango de disposiciones reglamentarias� del citado Decreto.Vigencia: 26 octubre 2023

Art韈ulo 9 bis.– Necesidad de vivienda: supuestos excepcionales

1.– Podr醤 acceder al sistema residencial protegido quienes sean propietarios, nudos propietarios, titulares del derecho de superficie o usufructo, o pertenezcan a una unidad convivencial en la que alguna de las personas que la constituyen lo sea, de una vivienda que est� ubicada en el territorio de la Comunidad Aut髇oma del Pa韘 Vasco y se encuentre en alguna de las siguientes circunstancias:

• a) Que no re鷑a las condiciones m韓imas de habitabilidad establecidas en el Decreto 80/2022, de 28 de junio, de regulaci髇 de las condiciones m韓imas de habitabilidad y normas de dise駉 de las viviendas y alojamientos dotacionales en la Comunidad Aut髇oma del Pa韘 Vasco, siempre que la subsanaci髇 de las deficiencias de habitabilidad no sea t閏nica o econ髆icamente viable.
• b) Que su superficie 鷗il sea inferior a 15 metros cuadrados por cada persona que forme parte de la unidad convivencial, consider醤dose a estos efectos que la unidad convivencial est� formada por quien vaya a acceder a la vivienda en propiedad, derecho de superficie o arrendamiento, sus descendientes y las personas sometidas a su tutela, junto con las personas ascendientes empadronadas en su domicilio con una antelaci髇 m韓ima de un a駉.
• c) Que, tras un proceso de separaci髇, divorcio o extinci髇 de pareja de hecho, su uso exclusivo haya sido adjudicado al otro c髇yuge o miembro de la pareja por sentencia judicial firme, convenio regulador aprobado por sentencia judicial firme o escritura p鷅lica, en caso de separaci髇 o divorcio notarial.

2.– Tambi閚 podr醤 acceder al sistema residencial protegido quienes siendo mayores de 65 a駉s o personas con movilidad reducida permanente o conviviendo con un hijo o hija con movilidad reducida permanente, sean propietarios, nudos propietarios, titulares del derecho de superficie o usufructo o pertenezcan a una unidad convivencial en la que alguna de las personas que la constituyen lo sea, de una vivienda que no cumpla con las condiciones t閏nicas de accesibilidad establecidas en el Decreto 68/2000, de 11 de abril, por el que se aprueban las normas t閏nicas sobre condiciones de accesibilidad de los entornos urbanos, espacios p鷅licos, edificaciones y sistemas de informaci髇 y comunicaci髇, o est� ubicada en un edificio que no las cumpla.

3.– Igualmente podr醤 acceder al sistema residencial protegido quienes sean propietarios, nudos propietarios, titulares del derecho de superficie o usufructo o pertenezcan a una unidad convivencial en la que alguna de las personas que la constituyen lo sea, de una o m醩 viviendas en un porcentaje no superior al 50 %, siempre que hayan sido adquiridas por herencia, legado o donaci髇, que el valor total de mercado de todas las participaciones no exceda de 75.000 euros, y que ninguna de esas viviendas constituya su domicilio habitual.

4.– No podr醤 acceder al sistema residencial protegido quienes sean propietarios, nudos propietarios, titulares del derecho de superficie o usufructo o pertenezcan a una unidad convivencial en la que alguna de las personas que la constituyen lo sea de m醩 de una vivienda, aunque todas ellas est閚 en alguna de las circunstancias previstas en los apartados 1 y 2 de este art韈ulo.

5.– S� podr醤 acceder quienes sean propietarios, nudos propietarios, titulares del derecho de superficie o usufructo o pertenezcan a una unidad convivencial en la que alguna de las personas que la constituyen lo sea, de una vivienda que se encuentre en alguna de las circunstancias previstas en el apartado 1 o en el apartado 2 y otra u otras que se encuentren en la circunstancia prevista en el apartado 3.

LE0000775184_20240402LE0000775184_20240402Art韈ulo 9 bis introducido por el n鷐ero�3 de la disposici髇 final segunda del Decreto 147/2023, 10 octubre, del derecho subjetivo de acceso a la ocupaci髇 de una vivienda (獴.O.P.V.� 25 octubre). V閍se la disposici髇 final tercera 玈alvaguardia del rango de disposiciones reglamentarias� del citado Decreto.Vigencia: 26 octubre 2023

Art韈ulo 10.– Requisitos para las personas extranjeras

...

Art韈ulo 11.– Modelo de solicitud

1.– La demanda de vivienda para su inscripci髇 en Registro de Solicitantes de Vivienda se presentar� en el modelo oficial de solicitud que estar� disponible en la sede electr髇ica de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi https://euskadi.net/etxebide, en el Servicio de Atenci髇 a la Ciudadan韆–Zuzenean y en los Ayuntamientos que tengan convenio de colaboraci髇 para la gesti髇 de dicho Registro.

2.– La solicitud para inscribir una unidad convivencial deber� estar suscrita por todos sus titulares, salvo en los casos previstos en el p醨rafo siguiente.

3.– Los titulares de la unidad convivencial podr醤 conferir la representaci髇 de la misma a uno de ellos para que presente en su nombre la solicitud de inscripci髇.

Art韈ulo 12.– Contenido de la solicitud

En la solicitud se har醤 constar los siguientes datos:

• a) Los personales de cada uno de los integrantes de la unidad convivencial.
• b) Municipio de empadronamiento y antig黣dad del mismo.
• c) La designaci髇 del municipio o de los municipios donde se demanda la vivienda, que podr醤 ser los municipios de empadronamiento, los de los centros de trabajo o todos ellos.
• d) La designaci髇 de un solo municipio, distinto de los anteriores, en cuyos procedimientos de adjudicaci髇 se desear韆 participar.
• e) El r間imen de acceso a la vivienda que se demanda, que podr� ser el de compra o el de arrendamiento, pero no ambos simult醤eamente.
• f) La concurrencia de cualquiera de las siguientes situaciones:
  • 1.– aquellas que la normativa vigente except鷄 del procedimiento general de adjudicaci髇 de viviendas de protecci髇 oficial.
  • 2.– las previstas en el art韈ulo 9.
  • 3.– la movilidad reducida permanente.
  • 4.– las situaciones de especial necesidad de vivienda previstas en el art韈ulo 2.f).

Art韈ulo 13.– Declaraci髇 responsable

1.– La solicitud deber� incorporar necesariamente una declaraci髇 responsable, mediante la cual la persona o todos los titulares de la unidad convivencial demandante de vivienda han de manifestar que:

• a) cumplen con los requisitos establecidos en la normativa vigente para acceder al r間imen de vivienda seleccionado,
• b) disponen de la documentaci髇 que as� lo acredita.
• c) en su caso, designan a la persona representante a que se refiere el p醨rafo 3 del art韈ulo 11.

2.– La inexactitud o falsedad de esta declaraci髇 dar� lugar a la revocaci髇 de la inscripci髇 de conformidad con lo previsto en el apartado del art韈ulo 18.

Art韈ulo 14.– Documentaci髇 anexa

1.– En el caso de que concurran las situaciones previstas en el apartado f) del art韈ulo 12, las personas solicitantes deber醤 adjuntar a la solicitud la documentaci髇 acreditativa correspondiente o indicar el 髍gano de la Administraci髇 al que el Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide puede dirigirse para recabarla.

2.– Se considerar� documentaci髇 acreditativa la prevista para cada caso concreto en esta u otras normas.

3.– Las excepciones previstas en el art韈ulo 9 se acreditar醤, seg鷑 los casos, mediante la escritura de propiedad de la vivienda y certificado, emitido por t閏nico competente, del estado de la misma, su accesibilidad y la del edificio en el que se encuentra, o mediante copia de la resoluci髇 judicial y del convenio regulador. En el caso previsto en el art韈ulo 9.2, adem醩, habr� de adjuntarse la escritura de aceptaci髇 de herencia, de donaci髇 o de compraventa de la participaci髇 en la otra u otras viviendas, su valoraci髇 y el certificado de empadronamiento de las personas que en ellas tienen su domicilio.

4.– La p閞dida de la propiedad de la vivienda habitual por incapacidad de pago sobrevenida se acreditar� mediante copia del documento judicial o notarial de adjudicaci髇 de la vivienda que constitu韆 el domicilio habitual y permanente y declaraci髇 jurada de que dicha vivienda ha sido adjudicada a una persona con la que no guarda parentesco por consaguinidad o afinidad hasta el tercer grado.

5.– Cuando el municipio en el que se solicita la vivienda sea el del centro de trabajo, deber醤 adjuntar la documentaci髇 que acredite esta circunstancia.

Art韈ulo 15.– Tramitaci髇 y resoluci髇

1.– S髄o se admitir� a tr醡ite una solicitud de inscripci髇 por persona o unidad convivencial.

2.– Las personas solicitantes deber醤 atender diligentemente los requerimientos que se les efect鷈n de aportaci髇 de la documentaci髇 necesaria a fin de comprobar el cumplimiento de los requisitos exigibles en orden a su inscripci髇.

3.– La resoluci髇, en caso de ser estimatoria, recoger� de manera expresa el n鷐ero de inscripci髇 asignado, el r間imen de acceso a la vivienda, el municipio o municipios de preferencia, el 醨ea o 醨eas funcionales de las que 閟te o 閟tos forman parte y el plazo de validez de la inscripci髇.

4.– La falta de acreditaci髇 del municipio de trabajo o de las situaciones previstas en el apartado f) del art韈ulo 12 no dar� lugar por s� sola a una resoluci髇 desestimatoria pero impedir� a las personas o unidades convivenciales el acceso a los beneficios asociados a tales situaciones.

Art韈ulo 16.– Plazo de validez y renovaci髇 de la inscripci髇

1.– La inscripci髇 en el Registro de Solicitantes de Vivienda tendr� un plazo de validez de dos a駉s, excepto para las personas titulares del derecho subjetivo de acceso a la ocupaci髇 de una vivienda, que continuar醤 inscritas mientras este derecho se mantenga.

LE0000775184_20240402LE0000775184_20240402N鷐ero 1 del art韈ulo 16 redactado por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final segunda del Decreto 147/2023, 10 octubre, del derecho subjetivo de acceso a la ocupaci髇 de una vivienda (獴.O.P.V.� 25 octubre). V閍se la disposici髇 final tercera 玈alvaguardia del rango de disposiciones reglamentarias� del citado Decreto.Vigencia: 26 octubre 2023

2.– Las personas o unidades convivenciales que deseen mantener su demanda de vivienda deber醤 solicitar la renovaci髇 de su inscripci髇 antes de la finalizaci髇 de dicho plazo.

3.– El Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide informar� a las personas o unidades convivenciales de la fecha de finalizaci髇 del plazo de inscripci髇 con la antelaci髇 suficiente para permitir su renovaci髇.

Art韈ulo 17.– Modificaci髇 de datos

1.– Los solicitantes de vivienda tienen el deber de comunicar al Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide cualquier variaci髇 sobrevenida de los datos consignados en la solicitud que dio lugar a su inscripci髇 en el Registro de Solicitantes de Vivienda y solicitar su modificaci髇.

2.– La incorporaci髇 de nuevos miembros en la unidad convivencial precisar� la consignaci髇 en la solicitud de los datos requeridos y del consentimiento expreso de todos los titulares de la misma.

3.– La salida de la unidad convivencial 鷑icamente requerir� del consentimiento expreso de los miembros salientes.

Art韈ulo 18.– Causas

Ser醤 causas de baja de las demandas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda:

• a) La solicitud realizada por la persona solicitante o por todas las titulares.
• b) El fallecimiento o la salida de la unidad convivencial de la persona solicitante, o de cualquiera de las personas titulares de la solicitud cuando comporte el incumplimiento sobrevenido de las condiciones para la continuidad de la inscripci髇.
• c) El transcurso del plazo de vigencia de la inscripci髇 sin haber sido expresamente renovada.
• d) La falta de aportaci髇 en plazo de la documentaci髇 expresamente requerida por la Administraci髇 a las personas solicitantes, salvo que dicha documentaci髇 se refiera exclusivamente al municipio de trabajo o a las situaciones previstas en el apartado f) del art韈ulo 12 de esta orden.
• e) La adjudicaci髇 de una vivienda a la persona o unidad convivencial solicitante.
• f) La firma por parte de 閟ta de un contrato privado de compraventa de vivienda.
• g) La firma de un contrato de arrendamiento de vivienda de protecci髇 oficial entre particulares.
• h) La renuncia a la adjudicaci髇 de una vivienda adecuada a las necesidades habitacionales de la unidad convivencial en el r間imen de acceso solicitado, salvo que 閟te sea el de compra y concurra una situaci髇 de desempleo sobrevenido de la persona o de cualquiera de los titulares de la solicitud.
• i) La revocaci髇 de la inscripci髇 fundamentada en cualquiera de los siguientes motivos:
  • 1.– La constataci髇 de la inexactitud, falsedad u omisi髇 de los datos consignados en la solicitud o en la documentaci髇 aportada junto con ella o a requerimiento de la Administraci髇, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiera lugar.
  • 2.– El incumplimiento sobrevenido de los requisitos precisos para la inscripci髇.

Art韈ulo 19.– Consecuencias

1.– La baja en el Registro de Solicitantes de Vivienda tendr� como consecuencia la p閞dida de la antig黣dad salvo excepto en el supuesto previsto en el apartado b) del art韈ulo 18.

2.– Tambi閚 tendr� como consecuencia la prohibici髇 temporal de inscripci髇 durante los plazos siguientes:

• a) Un a駉 en los casos de falta de renovaci髇 de la inscripci髇, falta de aportaci髇 de la documentaci髇 requerida y revocaci髇 por incumplimiento sobrevenido de requisitos.
• b) Dos a駉s en los casos de renuncia a la adjudicaci髇 de una vivienda y revocaci髇 por constataci髇 de la inexactitud, falsedad u omisi髇 de datos.

3.– Tendr醤 las consecuencias previstas en la letra b) del p醨rafo anterior:

• a) El desahucio de una persona o unidad convivencial de una vivienda de protecci髇 oficial adjudicada en r間imen de arrendamiento, de un alojamiento dotacional o de una vivienda asimilada salvo que se deba a causas que no les sean imputables.
• b) El incumplimiento contractual, debidamente acreditado que consista en el impago voluntario de la renta o canon, ocasione un da駉 materialmente cuantificable en el inmueble o implique la cesi髇 no autorizada de 閟te o la comisi髇 de un il韈ito penal.

Art韈ulo 20.– Forma de presentaci髇 de la solicitud

1.– Las solicitudes se presentar醤 en los modelos oficiales que estar醤 disponibles en el Servicio de Atenci髇 a la Ciudadan韆-Zuzenean-, en los Ayuntamientos que tengan convenio de colaboraci髇 para la gesti髇 de dicho Registro, y en la sede electr髇ica de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi https://euskadi.net/etxebide.

2.– Las personas solicitantes podr醤 presentar la solicitud en el idioma oficial de su elecci髇. As� mismo, en las actuaciones derivadas de la solicitud, y durante todo el procedimiento, se utilizar� el idioma elegido por la persona solicitante, tal y como establecen los art韈ulos 5.2.a) y 6.1 de la Ley 10/1982, de 24 de noviembre, B醩ica de Normalizaci髇 de Uso del Euskera.

3.– La solicitud podr� presentarse en los lugares previstos en el art韈ulo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones p鷅licas y del Procedimiento Administrativo com鷑, as� como por medios electr髇icos en la sede electr髇ica de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi.

4.– El empleo de medios electr髇icos, inform醫icos o telem醫icos en la realizaci髇 de la solicitud no obligar� a su utilizaci髇 en los sucesivos tr醡ites del procedimiento.

Art韈ulo 21.– Efectos de la solicitud

1.– A los efectos de lo dispuesto en la Ley Org醤ica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protecci髇 de Datos de Car醕ter Personal, la presentaci髇 de la solicitud implicar� que las personas solicitantes y dem醩 miembros de la unidad convivencial, salvo manifestaci髇 expresa en contrario, autorizan al Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide, (directa o indirectamente a trav閟 de otros 髍ganos, entidades p鷅licas o contratistas), a solicitar de otras Administraciones, entidades p鷅licas y registros p鷅licos, la cesi髇 de datos relativos a su identidad, acreditativos de su residencia o, en su caso, del municipio de trabajo, de su patrimonio inmobiliario, y datos de trascendencia tributaria que obren en poder de las Haciendas Forales o de la Tesorer韆 General de la Seguridad Social

2.– Igualmente, la presentaci髇 de la solicitud implicar� que las personas titulares y dem醩 miembros de la unidad convivencial, salvo manifestaci髇 expresa en contrario, autorizan expresamente al Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide para ceder sus datos a otras Administraciones p鷅licas, a las entidades promotoras de vivienda protegida y los agentes colaboradores del Gobierno Vasco para la adjudicaci髇 de vivienda.

3.– A los efectos de lo dispuesto en el art韈ulo 35.f) la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑 y en el art韈ulo 6.2.b) de la ley 11/2007, de 22 de junio, de acceso electr髇ico de los ciudadanos a los Servicios P鷅licos, la presentaci髇 de la solicitud implicar�, salvo manifestaci髇 expresa en contrario, que se autoriza expresamente al Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide para recabar directa e indirectamente, a trav閟 de otros 髍ganos, entidades p鷅licas o contratistas, la correspondiente informaci髇 del solicitante y del resto de miembros de la unidad convivencial. Del mismo modo, se autoriza para recabar cualquier otra informaci髇 que obre en poder de otra Administraci髇 p鷅lica y que tenga por objeto acreditar el cumplimiento de los requisitos establecidos en la norma.

Art韈ulo 22.– Tramitaci髇

1.– La ordenaci髇 e instrucci髇 del procedimiento para la inscripci髇 de las demandas de vivienda en el Registro de Solicitantes de Vivienda corresponder� al Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, a trav閟 del Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide.

Art韈ulo 23.– Resoluci髇

1.– Corresponder� a los Delegados o Delegadas Territoriales de Vivienda dictar las resoluciones estimatorias o desestimatorias de las solicitudes de inscripci髇, de modificaci髇 y de baja en el Registro de Solicitantes de Vivienda.

2.– En el caso de las solicitudes, el plazo m醲imo para resolver y notificar la resoluci髇 ser� de tres meses.

3.– El plazo de resoluci髇 quedar� suspendido desde el momento en que se requieran de las personas solicitantes o de otros 髍ganos, Administraciones, entidades p鷅licas o registros p鷅licos, documentos o datos relativos a su identidad, a su residencia o, en su caso, al municipio de trabajo, a su patrimonio inmobiliario, su situaci髇 tributaria o relativos a las situaciones previstas en el apartado f) del art韈ulo 12 que sean precisos para resolver, hasta la recepci髇 de 閟tos.

4.– La falta de notificaci髇 en plazo de la resoluci髇 tendr� efectos estimatorios.

5.– Las resoluciones de baja, a excepci髇 de las previstas en el apartado a) del art韈ulo 18, se dictar醤 de oficio, previa audiencia de las personas interesadas en los casos de revocaci髇 de la inscripci髇.

6.– Contra las resoluciones dictadas por los Delegados o Delegadas Territoriales de Vivienda se podr� interponer recurso de alzada ante el 髍gano superior jer醨quico.

Art韈ulo 24.– Notificaci髇

1.– La notificaci髇 de las resoluciones se practicar� por medios telem醫icos en los casos previstos en el Decreto 21/2012, de 21 de febrero, de Administraci髇 Electr髇ica.

2.– En el resto de los casos la notificaci髇 de las resoluciones se llevar� a cabo mediante su publicaci髇 en los tablones de anuncios del Servicio de Atenci髇 Ciudadana del Gobierno Vasco-Zuzenean y en el tabl髇 electr髇ico de anuncios de la sede electr髇ica de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi.

3.– En ning鷑 caso tendr醤 car醕ter de notificaci髇 las comunicaciones postales, electr髇icas, inform醫icas o telem醫icas que el Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide dirija a las personas interesadas para darles a conocer la fecha de publicaci髇 de las resoluciones que les afecten.

Art韈ulo 25.– Requisitos para participar

1.– Para participar en los procedimientos de adjudicaci髇 de viviendas de protecci髇 oficial, viviendas asimiladas y alojamientos dotacionales las personas o unidades convivenciales habr醤 de estar inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda.

2.– Se except鷄n de este requisito:

• a) los procedimientos de adjudicaci髇 de viviendas tasadas municipales, de viviendas de protecci髇 oficial y alojamientos dotacionales de promoci髇 municipal y de viviendas libres incorporadas a programas impulsados por los Ayuntamientos, cuando 閟tos cuenten con un registro propio de demandantes de vivienda.
• b) los procedimientos de adjudicaci髇 llevados a cabo por sociedades cooperativas, sin perjuicio de que los socios adjudicatarios cumplan con los requisitos de acceso previstos por la normativa vigente.
• c) Los supuestos previstos en los art韈ulos 39.2, 43.2, 56.2 y 68.2.

3.– Para participar en los procedimientos de adjudicaci髇 de viviendas de protecci髇 oficial en r間imen de compra, al menos una de las personas futuras titulares de la vivienda deber� llevar empadronada en la Comunidad Aut髇oma del Pa韘 Vasco c髆o m韓imo un a駉 antes del inicio de los mismos.

4.– La inscripci髇 en el Registro de Solicitantes de Vivienda no exime a las personas demandantes de vivienda de la obligaci髇 de cumplir con los requisitos exigidos en las disposiciones normativas en materia de viviendas de protecci髇 oficial, viviendas asimiladas o alojamientos dotacionales en el momento de la formalizaci髇 de la adjudicaci髇, ni de la comprobaci髇 de su cumplimiento por parte del Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide.

Art韈ulo 26.– Procedimientos en los que se participa

1.– Las personas o unidades convivenciales podr醤 participar indistintamente en los procedimientos de adjudicaci髇 que se desarrollen en los municipios designados en la solicitud de inscripci髇 en el Registro de Solicitantes de Vivienda, as� como en sus respectivas 醨eas funcionales, salvo previsi髇 normativa o convencional que lo impida.

2.– No podr醤 participar en los procedimientos de adjudicaci髇 en un r間imen de acceso distinto al seleccionado en su solicitud.

3.– Las personas discapacitadas con movilidad reducida permanente que soliciten una vivienda adaptada en r間imen de arrendamiento podr醤 participar en los procedimientos de adjudicaci髇 que se desarrollen en cualquier municipio de la Comunidad Aut髇oma del Pa韘 Vasco.

Art韈ulo 27.– Vivienda adecuada

1.– En los procedimientos de adjudicaci髇, se considera adecuada a las necesidades de la unidad convivencial la vivienda cuyo n鷐ero de dormitorios guarda la siguiente relaci髇 con el n鷐ero de miembros de aqu閘la:

• a) Un dormitorio para dos miembros como m醲imo.
• b) Dos dormitorios para cuatro miembros como m醲imo, salvo que formen parte de la unidad convivencial dos personas de distinto sexo que no formen pareja o una persona que precise disponer de un dormitorio propio por prescripci髇 de facultativo especialista.
• c) tres dormitorios para seis miembros como m醲imo.
• d) cuatro o m醩 dormitorios a partir de siete miembros.

2.– No se considera renuncia, a los efectos previstos en el apartado f) del art韈ulo 18, el rechazo dentro de un procedimiento de adjudicaci髇 de una vivienda que no resulte adecuada a las necesidades de la unidad convivencial, salvo que se haya manifestado inter閟 en acceder a la misma conforme a lo establecido en el p醨rafo 2 del art韈ulo 30.

Art韈ulo 28.– Viviendas susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento

1.– El procedimiento de adjudicaci髇 regulado en esta secci髇 se aplicar� a las viviendas de protecci髇 oficial promovidas por el Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes y por las sociedades p鷅licas que tenga adscritas, a las viviendas de protecci髇 oficial promovidas por los Ayuntamientos que est閚 acogidas a un convenio de ayudas con el Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes y a las viviendas de protecci髇 oficial de promoci髇 concertada.

2.– As� mismo, se aplicar� a las viviendas de protecci髇 oficial promovidas por cualquier persona f韘ica o jur韉ica que voluntariamente solicite al Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes la adjudicaci髇 de las mismas y suscriba el oportuno convenio.

Art韈ulo 29.– Inicio del procedimiento

1.– El procedimiento de adjudicaci髇 no podr� iniciarse mientras no se haya obtenido la calificaci髇 provisional de la promoci髇.

2.– El procedimiento se iniciar� mediante orden del Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes que se publicar� en el Bolet韓 Oficial del Pa韘 Vasco, en los tablones de anuncios del Servicio de Atenci髇 Ciudadana del Gobierno Vasco-Zuzenean y en el tabl髇 electr髇ico de anuncios de la sede electr髇ica de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi.

3.– La orden de inicio deber� determinar los siguientes extremos:

• a) Municipio y/o 醨ea funcional en que se ubica la promoci髇.
• b) N鷐ero de viviendas de la promoci髇 y n鷐ero de dormitorios de cada vivienda.
• c) N鷐ero de viviendas destinadas a realojos y a la satisfacci髇 de necesidades espec韋icas de vivienda por parte del Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, por otras Administraciones P鷅licas, por Sociedades Urban韘ticas de Rehabilitaci髇 o por entidades privadas sin 醤imo de lucro.
• d) N鷐ero de viviendas adaptadas.
• e) R間imen de cesi髇 de viviendas.
• f) L韒ites m醲imos y m韓imos de ingresos anuales ponderados que se exigen para incorporarse al procedimiento.
• g) Plazo y medio para que las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda e interesadas en la promoci髇 se incorporen al procedimiento.
• h) Lugares de publicaci髇 de las listas de admitidos y excluidos, asignaci髇 de viviendas y listas de espera.
• i) Si las circunstancias concretas del caso as� lo requieren, las reglas especiales a las que debe ajustarse el procedimiento.

Art韈ulo 30.– Incorporaci髇 al procedimiento

1.– La incorporaci髇 al procedimiento ser� voluntaria y deber� hacerse dentro del plazo y utilizando el medio que se especifique en la orden de inicio.

2.– Quienes se incorporen al procedimiento podr醤 manifestar su inter閟 en acceder a una vivienda que no sea adecuada a las necesidades de su unidad convivencial, siempre que con ello no se incurra en una situaci髇 de sobreocupaci髇.

3.– Tambi閚 podr醤 manifestar su inter閟 en acceder a una vivienda adaptada si quedaran sin asignar viviendas de este tipo.

Art韈ulo 31.– Forma de asignaci髇

1.– Cuando el n鷐ero de demandantes incorporados al procedimiento supere al n鷐ero de viviendas de la promoci髇, la asignaci髇 se realizar� por sorteo p鷅lico ante Notario.

2.– La asignaci髇 se llevar� a cabo teniendo en cuenta la adecuaci髇 de las viviendas a las necesidades de la unidad convivencial.

Art韈ulo 32.– Tr醡ites previos al sorteo

Con car醕ter previo a la celebraci髇 del sorteo, el Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide atribuir� un n鷐ero de participaci髇 en el mismo a cada persona o unidad convivencial incorporada al procedimiento y un c骴igo alfanum閞ico a cada una de las viviendas de la promoci髇.

Art韈ulo 33.– Atribuci髇 de n鷐eros a las solicitudes

1.– Los n鷐eros de participaci髇 en el sorteo se atribuir醤 aleatoriamente, comenzando por el n鷐ero 1 y continuando correlativamente hasta llegar a completar todas las solicitudes incorporadas al procedimiento.

2.– Al menos una semana antes de la celebraci髇 del sorteo se comunicar醤 a las personas o unidades convivenciales incorporadas al procedimiento los n鷐eros que se les han atribuido.

Art韈ulo 34.– Atribuci髇 de los c骴igos alfanum閞icos a las viviendas

1.– Se dividir醤 las viviendas de la promoci髇 en dos categor韆s: la de viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida de car醕ter permanente y la de viviendas no adaptadas.

2.– Una vez divididas en categor韆s, las viviendas se agrupar醤 por n鷐ero de dormitorios en orden decreciente.

3.– Los c骴igo alfanum閞icos se atribuir醤 a partir de la vivienda no adaptada de mayor n鷐ero de dormitorios y altura (piso m醩 alto) y terminando por la vivienda adaptada de menor n鷐ero de dormitorios y altura (piso m醩 bajo).

Art韈ulo 35.– Desarrollo del sorteo

1.– En primer lugar se elegir� al azar un n鷐ero de solicitud a partir del cual comenzar醤 a asignarse las viviendas una a una hasta agotar la promoci髇.

2.– A continuaci髇 se asignar醤 las viviendas adaptadas primero a las personas confinadas en silla de ruedas, despu閟 a las dependientes de dos bastones y finalmente a las que sumen 7 � m醩 puntos en relaci髇 con los apartados D) a H) del anexo 3 del Real Decreto 1971/1999.

3.– Las viviendas adaptadas que queden sin asignar se sumar醤 a la categor韆 de las no adaptadas, incorpor醤dose al grupo que les corresponde seg鷑 su n鷐ero de dormitorios.

4.– Por 鷏timo, se ir醤 asignando por grupos las viviendas no adaptadas y las adaptadas incorporadas a esta categor韆, empezando por las de m醩 dormitorios y finalizando por las de menos, primero entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten m醩 adecuadas y despu閟 entre las mencionadas en los p醨rafos 2 y 3 del art韈ulo 30, y siempre siguiendo la numeraci髇 atribuida a las solicitudes.

Art韈ulo 36.– Lista de espera

Una vez realizado el sorteo, se confeccionar� una lista de espera de la que formar醤 parte quienes hubieran participado en 閘 sin haber obtenido vivienda.

Art韈ulo 37.– Notificaci髇 de la adjudicaci髇

1.– El Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide comprobar� que todas y cada una de las personas y unidades convivenciales agraciadas en el sorteo siguen cumpliendo los requisitos previstos en la normativa vigente para el acceso a las viviendas.

2.– En caso afirmativo, el Delegado o la Delegada Territorial de Vivienda dictar� la resoluci髇 de adjudicaci髇, que se notificar� con indicaci髇, en su caso, del plazo de presentaci髇 de la documentaci髇 precisa para la firma del contrato de compraventa, plazo que no podr� exceder de un mes.

3.– En caso de que no cumplan los requisitos para el acceso a la vivienda, les notificar� la denegaci髇 de la adjudicaci髇 y, en su caso, el inicio del procedimiento de baja de la inscripci髇 en el Registro de Solicitantes de Vivienda.

Art韈ulo 38.– Presentaci髇 de documentos

1.– Las personas o unidades convivenciales adjudicatarias deber醤 presentar la documentaci髇 dentro del plazo indicado en la notificaci髇.

2.– La falta de presentaci髇 de la documentaci髇 dar� lugar a la revocaci髇 de la adjudicaci髇 y se considerar� a todos los efectos como renuncia a la vivienda adjudicada.

Art韈ulo 39.– Adjudicaciones sobrevenidas

1.– El Delegado o la Delegada Territorial de Vivienda proceder� a adjudicar a las personas o unidades convivenciales que formen parte de la lista de espera de la promoci髇 aquellas viviendas que hubieren quedado sin adjudicar por renuncia de los adjudicatarios y adjudicatarias o en aplicaci髇 de lo previsto en los art韈ulos 37.3 y 38.2 de esta orden.

2.– Agotada la lista de espera, el promotor podr� enajenar las viviendas vacantes, una por una, a cualquier persona o unidad convivencial que cumpla los requisitos de acceso previstos por la normativa vigente.

3.– Se except鷄 de lo previsto en el apartado anterior al Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, que adjudicar� las viviendas con arreglo al procedimiento establecido en el art韈ulo 46.

Art韈ulo 40.– Reglas especiales para las sociedades p鷅licas

Las sociedades p鷅licas adscritas al Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes que promuevan viviendas de protecci髇 oficial llevar醤 a cabo todos los tr醡ites del procedimiento de adjudicaci髇 previsto en esta subsecci髇, salvo el dictado y notificaci髇 de las resoluciones.

Art韈ulo 41.– Recursos

1.– Contra la orden de inicio podr� interponerse recurso de reposici髇.

2.– Contra las resoluciones de los Delegados o Delegadas Territoriales de Vivienda se podr� interponer recurso de alzada ante el 髍gano superior jer醨quico.

3.– La interposici髇 del recurso no suspender� los procedimientos de adjudicaci髇.

Art韈ulo 42.– Procedimiento

1.– Las viviendas de la promoci髇 se dividir醤 en dos categor韆s: la de viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida de car醕ter permanente y la de viviendas no adaptadas.

2.– Las viviendas no adaptadas se agrupar醤 seg鷑 su n鷐ero de dormitorios, en orden decreciente.

3.– A continuaci髇, la Delegaci髇 Territorial de Vivienda ordenar� ante Notario las solicitudes de vivienda seg鷑 el n鷐ero de miembros de la unidad convivencial y, a igualdad de miembros, por antig黣dad de la inscripci髇 en r間imen de compra en el Registro de Solicitantes de Vivienda.

4.– Si el n鷐ero de solicitudes resultase inferior al n鷐ero de viviendas en todos y cada uno de los grupos disponibles, se ir醤 asignando las viviendas, comenzando por las de los pisos m醩 altos, a las unidades convivenciales ordenadas seg鷑 lo establecido en el p醨rafo anterior.

5.– En primer lugar se asignar醤 las viviendas adaptadas primero a las personas confinadas en silla de ruedas, a continuaci髇 a las dependientes de dos bastones y finalmente a las que sumen 7 � m醩 puntos en relaci髇 con los apartados D) a H) del anexo 3 del Real Decreto 1971/1999.

6.– Las viviendas adaptadas que quedaran sin asignar pasar醤 a formar parte de la categor韆 de viviendas no adaptadas, incorpor醤dose al grupo que les corresponda seg鷑 su n鷐ero de dormitorios.

7.– Si el n鷐ero de solicitudes resultase superior al n鷐ero de viviendas en uno o varios de los grupos, se proceder� a sortear las viviendas de tales grupos entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten adecuadas.

8.– Las unidades convivenciales a que se refieren los p醨rafos 2 y 3 del art韈ulo 30 que no hubieran obtenido una vivienda adecuada, podr醤 conseguir una de las que hubieran quedado sin asignar, en funci髇 de la mayor adecuaci髇 a su n鷐ero de miembros y de la antig黣dad en el r間imen de compra en el Registro de Demandantes de Vivienda.

9.– En el resto de los grupos se proceder� conforme a lo previsto en el p醨rafo 4 de este art韈ulo.

Art韈ulo 43.– Viviendas vacantes

1.– No se confeccionar� lista de espera de la promoci髇.

2.– El promotor podr� enajenar las viviendas vacantes, una por una, a cualquier persona o unidad convivencial que cumpla los requisitos de acceso previstos por la normativa vigente.

3.– Cuando se trate de promociones directas del Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, la adjudicaci髇 de las viviendas vacantes se realizar� conforme a lo establecido en el art韈ulo 46 para las segundas y posteriores adjudicaciones en r間imen de compra.

Art韈ulo 44 Tr醡ites posteriores

Las notificaciones, la presentaci髇 de documentaci髇, las adjudicaciones sobrevenidas y los recursos se regir醤 por lo previsto en los art韈ulos 33 a 38 de esta orden.

Art韈ulo 45.– Viviendas Susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento

1.– El procedimiento de adjudicaci髇 regulado en esta secci髇 se aplicar� a las viviendas de protecci髇 oficial usadas cuya titularidad corresponda al Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes o a las sociedades p鷅licas que tenga adscritas.

2.– Tambi閚 se aplicar� este procedimiento para encontrar adjudicatarios a las viviendas de protecci髇 oficial usadas y a las libres usadas que hayan sido ofrecidas por sus titulares al Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes para su adquisici髇.

Art韈ulo 46.– Procedimiento

1.– El Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide elaborar� mensualmente un listado de solicitantes de vivienda de protecci髇 oficial en r間imen de compra que hubiera en cada 醨ea funcional, por orden de antig黣dad de inscripci髇 en dicho r間imen en el Registro de Solicitantes de Vivienda y lo remitir� a la sociedad p鷅lica Alokabide, S.A.

2.– La sociedad p鷅lica Alokabide, S.A. ir� adjudicando las viviendas disponibles teniendo en cuenta su adecuaci髇 a las necesidades habitacionales de las unidades convivenciales y por estricto orden de listado.

Art韈ulo 47.– Viviendas susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento

1.– El procedimiento de adjudicaci髇 regulado en esta secci髇 se aplicar� a las viviendas de protecci髇 oficial promovidas por el departamento competente en materia de vivienda y por las sociedades p鷅licas que tenga adscritas, a las viviendas de protecci髇 oficial promovidas por los Ayuntamientos que hayan recibido subvenciones a la promoci髇 del Departamento competente en materia de vivienda y a las viviendas de protecci髇 oficial de promoci髇 concertada.

2.– Tambi閚 se aplicar� a los alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 47 bis.– Cupos

1.– En todas las promociones, salvo las de alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico destinados espec韋icamente a un colectivo determinado, se reservar醤 cupos de viviendas para atender las necesidades de los siguientes colectivos:

• a) Personas con discapacidad calificadas con las letras A o B del Anexo 2 del Real Decreto 1971/1999, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento para el reconocimiento, declaraci髇 y calificaci髇 del grado de discapacidad, o que sumen 7 o m醩 puntos con arreglo a las letras D a H de dicho anexo.
• b) Personas menores de 36 a駉s, incluidas las unidades convivenciales en las que al menos uno o una de sus titulares sea menor de esta edad.
• c) Personas titulares del derecho subjetivo de acceso a la ocupaci髇 legal de una vivienda.
• d) Personas con especial necesidad de vivienda.
• e) Resto de solicitantes o cupo general.

2.– Las personas o unidades convivenciales que formen parte de varios colectivos ser醤 encuadradas en el que tenga el cupo m醩 alto de viviendas reservadas.

3.– Los cupos se determinar醤 con car醕ter provisional en la orden de inicio del procedimiento de adjudicaci髇, teniendo en cuenta el porcentaje que cada colectivo representa sobre el total de las personas o unidades convivenciales inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda en el municipio y/o 醨ea funcional en que se ubica la promoci髇.

4.– Si una vez finalizado el plazo para la incorporaci髇 al procedimiento, los cupos establecidos en la orden de inicio difieren sustancialmente del porcentaje que cada colectivo representa sobre el total de las personas o unidades convivenciales incorporadas al mismo, mediante orden del Consejero o Consejera competente en materia de vivienda se proceder� a modificar los cupos de con car醕ter definitivo.

5.– Los cupos de viviendas, sean provisionales o definitivos, deber醤 respetar los siguientes porcentajes:

• a) Para el colectivo mencionado en el subapartado a) del apartado 1 de este art韈ulo, se reservar� el 100 % de las viviendas adaptadas.
• b) Para el colectivo mencionado en el subapartado b) del apartado 1, se reservar�, como m醲imo, el 40 % de las viviendas no adaptadas.
• c) Para el colectivo mencionado en el subapartado c) del apartado 1, se reservar�, como m醲imo, el 40 % de las viviendas no adaptadas.

6.– Dentro del cupo de resto de solicitantes o cupo general, as� como en el de personas menores de 36 a駉s, podr� establecerse un cupo espec韋ico destinado a las personas solicitantes con niveles de ingresos comprendidos entre 21.000 euros anuales en t閞minos de ingresos ponderados de la unidad convivencial y 39.000 euros anuales en los mismos t閞minos de ingresos ponderados.

7.– Las viviendas que no hayan sido reservadas en aplicaci髇 de lo previsto en los subapartados b) y c) se asignar醤 al resto de los cupos.

8.– Las viviendas de un cupo que queden sin adjudicar a personas o unidades convivenciales del colectivo para el que est醤 reservadas, incrementar醤 el cupo de viviendas destinadas al cupo general para el resto de solicitantes

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

LE0000740895_20221105Art韈ulo 47 bis redactado por n鷐ero 1 de la disposici髇 final primera de la Orden 14 octubre 2022, del Consejero de Planificaci髇 Territorial, Vivienda y Transportes, sobre el alquiler asequible (獴.O.P.V.� 4 noviembre).Vigencia: 5 noviembre 2022

Art韈ulo 48.– Inicio del procedimiento

1.– El procedimiento de adjudicaci髇 no podr� iniciarse hasta seis meses antes de la finalizaci髇 de las obras.

2.– El procedimiento se iniciar� mediante orden del Consejero o Consejera competente en materia de vivienda que se publicar� en el Bolet韓 Oficial del Pa韘 Vasco, en los tablones de anuncios del Servicio de Atenci髇 Ciudadana del Gobierno Vasco-Zuzenean y en el tabl髇 electr髇ico de anuncios de la sede electr髇ica de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi.

3.– La orden de inicio deber� determinar los siguientes extremos:

• a) Municipio en que se ubique la promoci髇.
• b) N鷐ero de viviendas destinadas a realojos y a la satisfacci髇 de necesidades espec韋icas de vivienda por parte del departamento competente en materia de vivienda, por otras Administraciones P鷅licas, por Sociedades Urban韘ticas de Rehabilitaci髇 o por entidades privadas sin 醤imo de lucro.
• c) N鷐ero de viviendas de la promoci髇 y n鷐ero de dormitorios de las viviendas.
• d) N鷐ero de viviendas adaptadas.
• e) Porcentajes y tipolog韆s de las viviendas no adaptadas que constituyen los distintos cupos.
• f) R間imen de cesi髇 de las viviendas.
• g) Criterios de baremaci髇 y puntuaci髇 correspondiente.
• h) Orden de prelaci髇 para la asignaci髇 de las viviendas adaptadas entre quienes re鷑an los requisitos.
• i) Orden de prelaci髇 de los colectivos, seg鷑 lo previsto en el apartado 2 del art韈ulo 47 bis.
• j) L韒ites m醲imos y m韓imos de ingresos anuales ponderados que se exigen para incorporarse al procedimiento.
• k) Fecha que se tomar� como referencia a efectos de baremar las solicitudes.
• l) Plazo y medio para que las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda que est閚 interesadas en la promoci髇 se incorporen al procedimiento.
• m) Lugares de publicaci髇 de las listas de personas admitidas y excluidas, asignaci髇 de viviendas y listas de espera.
• n) Si las circunstancias concretas del caso as� lo requieren, las reglas especiales a las que debe someterse el procedimiento.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 49.– Incorporaci髇 al procedimiento

La incorporaci髇 al procedimiento ser� voluntaria y deber� hacerse dentro del plazo y utilizando el medio que se especifique en la orden de inicio.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 50.– Forma de asignaci髇

La asignaci髇 de las viviendas se har� en funci髇 de los cupos a que se refiere el art韈ulo 47 bis, la adecuaci髇 de las viviendas y el orden de puntuaci髇 obtenido por las personas o unidades convivenciales incorporadas al procedimiento en aplicaci髇 del baremo al que se refiere el art韈ulo siguiente.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 51.– Baremo

1.– Son criterios de baremaci髇, en orden de preferencia, los siguientes:

• a) Ingresos.

  Se otorgar醤 10 puntos a las personas solicitantes cuyos ingresos est閚 comprendidos entre 0 y 9.000 euros, 9 puntos a las personas solicitantes cuyos ingresos est閚 comprendidos entre 9.001 y 15.000 euros, 8 puntos a las personas solicitantes cuyos ingresos est閚 comprendidos entre 15.001 y 25.000 euros y 5 puntos a las personas solicitantes cuyos ingresos est閚 comprendidos entre 25.001 y 39.000 euros.

• b) N鷐ero de miembros de la unidad convivencial.

  El n鷐ero de miembros de la unidad convivencial se puntuar� en funci髇 del n鷐ero de dormitorios que tengan las viviendas de la promoci髇.

  Viviendas de 1 dormitorio: se otorgar� 1 punto a las unidades convivenciales formadas por 2 miembros y 0 puntos a las unidades convivenciales unipersonales.

  Viviendas de 2 dormitorios: se otorgar醤 3 puntos a las unidades convivenciales formadas por 3 miembros, 1 punto a las unidades convivenciales formadas por 2 miembros y 0 puntos a las unidades convivenciales unipersonales.

  Viviendas de 3 o 4 dormitorios: se otorgar醤 7 puntos a las unidades convivenciales formadas por 6 o m醩 miembros, 5 puntos a las unidades convivenciales formadas por 5 miembros, 3 puntos a las unidades convivenciales formadas por 4 miembros y 1 punto a las unidades convivenciales formadas por 3 miembros.

• c) Antig黣dad de la inscripci髇 como solicitante de alquiler en el Registro de Solicitantes de Vivienda.

  Se otorgar� 1 punto por cada a駉 de inscripci髇 del miembro de la unidad convivencial que tenga mayor antig黣dad, con un m醲imo de 7 puntos.

  LE0000775184_20240402LE0000775184_20240402Letra c) del n鷐ero 1 del art韈ulo 51 redactada por el n鷐ero 6 de la disposici髇 final segunda del Decreto 147/2023, 10 octubre, del derecho subjetivo de acceso a la ocupaci髇 de una vivienda (獴.O.P.V.� 25 octubre). V閍se la disposici髇 final tercera 玈alvaguardia del rango de disposiciones reglamentarias� del citado Decreto.Vigencia: 26 octubre 2023
• d) Especial necesidad de vivienda.

  Se otorgar醤 4 puntos a los expedientes en los que alguno o alguna de sus titulares forme parte de alguno de los colectivos con especial necesidad de vivienda. En el caso de las personas con discapacidad intelectual y del desarrollo y personas con enfermedad mental, se otorgar醤 4 puntos a los expedientes en los que cualquiera de los miembros de la unidad convivencial pueda acreditar dicha condici髇. A quienes formen parte de m醩 de un colectivo se les otorgar醤 4 puntos por cada uno de ellos, con un m醲imo de 8.

1.– Los empates se dirimir醤 a favor de la solicitud que tenga mayor antig黣dad y, a igual antig黣dad, a favor de la que tenga la fecha m醩 antigua de entrada en el Registro de Solicitantes de Vivienda.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 52.– Desarrollo de la asignaci髇

1.– Las viviendas de la promoci髇 se dividir醤 en dos categor韆s: la de viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida de car醕ter permanente y la de viviendas no adaptadas.

2.– Las viviendas no adaptadas agrupar醤 seg鷑 su n鷐ero de dormitorios, en orden decreciente, dentro del cupo al que pertenezcan.

3.– En primer lugar, se asignar醤 las viviendas adaptadas primero a las personas con discapacidad calificadas con la letra A del Anexo 2 del Real Decreto 1971/1999, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento para el reconocimiento, declaraci髇 y calificaci髇 del grado de discapacidad, a continuaci髇, a las personas con discapacidad calificadas con la letra B de dicho Anexo 2 y finalmente a las que sumen 7 o m醩 puntos con arreglo a las letras D a H del mismo anexo.

4.– A continuaci髇, se asignar醤 las viviendas del cupo de menores de 36 a駉s, empezando por las de m醩 dormitorios y m醩 altura y finalizando por las de menos dormitorios y de menor altura, siempre entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten adecuadas.

5.– Seguidamente se asignar醤 las viviendas del cupo de titulares del derecho subjetivo de acceso a la ocupaci髇 legal de una vivienda, empezando por las de m醩 dormitorios y m醩 altura y finalizando por las de menos dormitorios y de menor altura, siempre entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten adecuadas.

6.– Posteriormente se asignar醤 las viviendas del cupo destinado a personas con especial necesidad de vivienda, empezando por las de m醩 dormitorios y m醩 altura y finalizando por las de menos dormitorios y de menor altura, siempre entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten adecuadas.

7.– Finalmente se asignar醤 las viviendas del cupo general destinado al resto de solicitantes y las de otros cupos que hubieran quedado sin asignar, empezando por las de m醩 dormitorios y m醩 altura y finalizando por las de menos dormitorios y de menor altura, siempre entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten adecuadas.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 53.– Listas de espera

Una vez finalizada la asignaci髇, se confeccionar醤 tantas listas de espera como cupos, de las que formar醤 parte quienes hubieran participado en ella sin haber obtenido vivienda.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 54.– Notificaci髇 de la adjudicaci髇

1.– El Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide comprobar� que todas y cada una de las personas y unidades convivenciales asignatarias siguen cumpliendo los requisitos previstos en la normativa vigente para el acceso a las viviendas y que ninguna de ellas ha usurpado u ocupado viviendas de protecci髇 oficial, viviendas asimiladas o alojamientos dotacionales ubicados en la Comunidad Aut髇oma del Pa韘 Vasco durante los dos a駉s anteriores.

2.– Si el resultado de la comprobaci髇 es favorable, el Delegado o la Delegada Territorial de Vivienda dictar� la resoluci髇 de adjudicaci髇, que se notificar� con indicaci髇 del plazo de presentaci髇 de la documentaci髇 precisa para la firma del contrato de arrendamiento, plazo que no podr� exceder de un mes.

3.– En caso de que no cumplan los requisitos para el acceso a la vivienda o hayan incurrido en usurpaci髇 u ocupaci髇, les notificar� la denegaci髇 de la adjudicaci髇 y, en su caso, el inicio del procedimiento de baja de la inscripci髇 en el Registro de Solicitantes de Vivienda.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 55.– Presentaci髇 de documentos

1.– Las personas o unidades convivenciales adjudicatarias deber醤 presentar la documentaci髇 dentro del plazo indicado en la notificaci髇.

2.– La falta de presentaci髇 de la documentaci髇 dar� lugar a la revocaci髇 de la adjudicaci髇 y se considerar� a todos los efectos como renuncia a la vivienda adjudicada.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 56.– Adjudicaciones sobrevenidas

1.– El Delegado o la Delegada Territorial de Vivienda proceder� a adjudicar a las personas o unidades convivenciales que formen parte de la lista de espera de la promoci髇 las viviendas que hubieren quedado sin adjudicar en aplicaci髇 de lo previsto en los art韈ulos 54.3 y 55.2 de esta orden.

2.– Una vez agotada la lista de espera de la promoci髇 de que se trate, la adjudicaci髇 de las viviendas vacantes se realizar� conforme a lo establecido en el art韈ulo 59 para las segundas y posteriores adjudicaciones en r間imen de alquiler.

3.– Si siguieran quedando viviendas vacantes, la persona promotora podr� alquilarlas, una por una, a cualquier persona o unidad convivencial que cumpla los requisitos de acceso previstos por la normativa vigente.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 57.– Recursos

En materia de recursos se aplicar� lo dispuesto en el art韈ulo 41 de esta orden.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 58.– Viviendas susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento

El procedimiento de adjudicaci髇 regulado en esta secci髇 se aplicar� a las viviendas de protecci髇 oficial y alojamientos dotacionales mencionados en el art韈ulo 47 de esta orden que queden vacantes tras la extinci髇 por cualquier causa de un contrato de arrendamiento anterior.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 59.– Procedimiento

1.– El Servicio Vasco de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida-Etxebide elaborar� mensualmente un listado por colectivo, en funci髇 de los cupos a que se refiere el art韈ulo 47 bis, de solicitudes de viviendas de protecci髇 oficial en r間imen de arrendamiento que hubiera en cada 醨ea funcional, por orden de puntuaci髇 obtenida en aplicaci髇 del baremo establecido en el art韈ulo 51.

2.– En la adjudicaci髇 de las viviendas de protecci髇 oficial y de alojamientos dotacionales no adaptados en segundas y posteriores adjudicaciones de promociones cuya orden de inicio se publique con posterioridad a la entrada en vigor del decreto de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de medidas complementarias en materia de vivienda, se respetar醤 los cupos a que se refiere el art韈ulo 47 bis. Si una vivienda o alojamiento dotacional hubiese formado parte del cupo general por no haberse podido adjudicar al colectivo para el que estaba destinada, recuperar� su car醕ter original en segundas o posteriores adjudicaciones.

3.– La asignaci髇 de las viviendas de protecci髇 oficial y de alojamientos dotacionales no adaptados en segundas y posteriores adjudicaciones cuya orden de inicio se publique con posterioridad a la entrada en vigor del decreto de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de medidas complementarias en materia de vivienda, se realizar� en funci髇 de los cupos a que se refiere el art韈ulo 47 bis, la adecuaci髇 de las viviendas y el orden de puntuaci髇 obtenido por las personas o unidades convivenciales en aplicaci髇 del baremo establecido en el art韈ulo 51 y atendiendo a las siguientes prioridades:

• a) Si la vivienda es de 4 dormitorios:
  • I.– A unidades convivenciales titulares al menos 5 miembros, sin l韒ite m醲imo de miembros de la unidad convivencial, siempre entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten adecuadas.
  • II.– Si no hay, la vivienda se adjudicar� entre el resto de solicitudes siguiendo el orden establecido en los subapartados b, c y d de este apartado.
• b) Si la vivienda es de 3 dormitorios:
  • I.– A unidades convivenciales titulares de al menos 4 miembros, sin l韒ite m醲imo de miembros de la unidad convivencial, siempre entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten adecuadas.
  • II.– A unidades convivenciales titulares de al menos 3 miembros, sin l韒ite m醲imo de miembros de la unidad convivencial, siempre entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten adecuadas.
  • III.– Si no hay, la vivienda se adjudicar� entre el resto de solicitudes siguiendo el orden establecido en los subapartados c y d de este apartado.
• c) Si la vivienda o alojamiento dotacional es de 2 dormitorios:
  • I.– A unidades convivenciales titulares de al menos 3 miembros, siempre entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten.
  • II.– A unidades convivenciales titulares de al menos 2 miembros.
  • III.– A unidades convivenciales titulares de al menos 1 miembros.
• d) Si la vivienda o el alojamiento dotacional es de un dormitorio o ninguno, a unidades convivenciales titulares de 1 o 2 miembros.

1.– Las viviendas de protecci髇 oficial y de alojamientos dotacionales no adaptados en segundas y posteriores adjudicaciones de promociones cuya orden de inicio se haya publicado con anterioridad a la entrada en vigor del decreto de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de medidas complementarias en materia de vivienda, se reorganizar醤 por cupos de acuerdo al siguiente porcentaje:

• a) Para el colectivo mencionado en el subapartado b) del apartado 1 del art韈ulo 47 bis, se reservar�, como m醲imo, el 40% de las viviendas en cada promoci髇.
• b) Para el colectivo mencionado en el subapartado c) del apartado 1 del art韈ulo 47 bis, se reservar�, como m醲imo, el 40% de las viviendas en cada promoci髇.
• c) Para el colectivo mencionado en el subapartado d) del apartado 1 del art韈ulo 47 bis, se reservar�, como m韓imo, el 10% de las viviendas en cada promoci髇.
• d) Para el colectivo mencionado en el subapartado e) del apartado 1 del art韈ulo 47 bis, se reservar�, como m韓imo, el 10% de las viviendas en cada promoci髇.

1.– La asignaci髇 de las viviendas de protecci髇 oficial y de alojamientos dotacionales no adaptados en segundas y posteriores adjudicaciones que cuya orden de inicio se haya publicado con anterioridad a la entrada en vigor del decreto de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de medidas complementarias en materia de vivienda, se realizar� en funci髇 de los cupos a que se refiere el art韈ulo 47 bis, la adecuaci髇 de las viviendas y el orden de puntuaci髇 obtenido por las personas o unidades convivenciales en aplicaci髇 del baremo establecido en el art韈ulo 51 y atendiendo a las siguientes prioridades:

• a) Si la vivienda es de 4 dormitorios:
  • I.– A unidades convivenciales titulares al menos 5 miembros, sin l韒ite m醲imo de miembros de la unidad convivencial, siempre entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten adecuadas.
  • II.– Si no hay, la vivienda se adjudicar� entre el resto de solicitudes siguiendo el orden establecido en los subapartados b, c y d de este apartado.
• b) Si la vivienda es de 3 dormitorios:
  • I.– A unidades convivenciales titulares de al menos 4 miembros, sin l韒ite m醲imo de miembros de la unidad convivencial, siempre entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten adecuadas.
  • II.– A unidades convivenciales titulares de al menos 3 miembros, sin l韒ite m醲imo de miembros de la unidad convivencial, siempre entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten adecuadas.
  • III.– Si no hay, la vivienda se adjudicar� entre el resto de solicitudes siguiendo el orden establecido en los subapartados c y d de este apartado.
• c) Si la vivienda o alojamiento dotacional es de 2 dormitorios:
  • I.– A unidades convivenciales titulares de al menos 3 miembros, siempre entre las unidades convivenciales para las que tales viviendas resulten adecuadas.
  • II.– A unidades convivenciales titulares de al menos 2 miembros.
  • III.– A unidades convivenciales titulares de al menos 1 miembros.
• d) Si la vivienda o el alojamiento dotacional es de un dormitorio o ninguno, a unidades convivenciales titulares de 1 o 2 miembros.

1.– Las viviendas de un cupo que queden sin adjudicar a personas o unidades convivenciales del colectivo para el que est醤 reservadas, se adjudicar醤 a personas o unidades convivenciales del colectivo del cupo general.

2.– La asignaci髇 de las viviendas de protecci髇 oficial y de alojamientos dotacionales adaptados en segundas y posteriores adjudicaciones se realizar� por este orden, sin tener en cuenta el previsto en los apartados anteriores, excepto en los supuestos g) y h) de este apartado:

• a) Personas con discapacidad calificadas con la letra A del Anexo 2 del Real Decreto 1971/1999, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento para el reconocimiento, declaraci髇 y calificaci髇 del grado de discapacidad, que sean titulares del derecho subjetivo de acceso.
• b) Personas con discapacidad, calificadas con la letra A del Anexo 2 del Real Decreto 1971/1999, que no sean titulares del derecho subjetivo de acceso.
• c) Personas con discapacidad, calificadas con la letra B del Anexo 2 del Real Decreto 1971/1999, que sean titulares del derecho subjetivo de acceso.
• d) Personas que sumen 7 o m醩 puntos con arreglo a las letras D a H del Anexo 2 del Real Decreto 1971/1999, que sean titulares del derecho subjetivo de acceso.
• e) Personas con discapacidad, calificadas con la letra B del Anexo 2 del Real Decreto 1971/1999, que no sean titulares del derecho subjetivo de acceso.
• f) Personas que sumen 7 o m醩 puntos con arreglo a las letras D a H del Anexo 2 del Real Decreto 1971/1999, que no sean titulares del derecho subjetivo de acceso.
• g) Personas sin movilidad reducida de car醕ter permanente titulares del derecho subjetivo de acceso, respetando las prioridades establecidas en el apartado 3.
• h) Personas sin movilidad reducida de car醕ter permanente que no sean titulares del derecho subjetivo de acceso, respetando las prioridades establecidas en el apartado 3.

LE0000658030_20200121Cap韙ulo III del T韙ulo II -art韈ulos 47 a 59- redactados por el n鷐ero�4 de la disposici髇 final s閜tima del D [PA蚐 VASCO] 210/2019, 26 diciembre, de colaboraci髇 financiera entre las entidades de cr閐ito y la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi en materia de vivienda y suelo y de modificaci髇 de disposiciones reglamentarias en materia de vivienda (獴.O.P.V.� 20 enero 2020).Vigencia: 21 enero 2020

Art韈ulo 60.– Viviendas susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento

El procedimiento de adjudicaci髇 regulado en este cap韙ulo se aplicar� a las primeras adjudicaciones de viviendas de protecci髇 oficial promovidas tanto en r間imen de compra como de arrendamiento por promotores privados, siempre que no se trate de promociones concertadas o acogidas a convenios con los Ayuntamientos.

Art韈ulo 61.– Elaboraci髇 del listado

1.– En el plazo de cuarenta y cinco d韆s a partir del momento previsto en el p醨rafo siguiente, la Delegaci髇 Territorial de Vivienda deber� facilitar al promotor un listado de los demandantes inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda que hubieran comunicado expresamente su voluntad de participar en la adjudicaci髇 de esa promoci髇.

2.– En el caso de promociones de venta el plazo se computar� desde la fecha de solicitud de la calificaci髇 provisional de la promoci髇 y en el caso de promociones en arrendamiento 8 meses antes de la fecha prevista para la finalizaci髇 de las obras.

3.– A tal efecto, la Delegaci髇 Territorial de Vivienda dar� a conocer la existencia y las caracter韘ticas de la promoci髇 en los tablones de anuncios del Servicio de Atenci髇 Ciudadana del Gobierno Vasco-Zuzenean y en el tabl髇 electr髇ico de anuncios de la sede electr髇ica de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi, y abrir� un plazo no inferior a veinti鷑 d韆s a fin de que las personas y unidades convivenciales inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda puedan incorporarse a dicho listado.

Art韈ulo 62.– Asignaci髇 de las viviendas

El promotor asignar� las viviendas entre las personas relacionadas en la lista facilitada por la Delegaci髇 Territorial de Vivienda, teniendo en cuenta la adecuaci髇 del n鷐ero de dormitorios de las viviendas a las necesidades de las unidades convivenciales.

Art韈ulo 63.– Sorteo

1.– Cuando el n鷐ero de demandantes incorporados al procedimiento supere al n鷐ero de viviendas de la promoci髇, la asignaci髇 se realizar� por sorteo ante Notario.

2.– En el mismo acto, el promotor confeccionar� una lista de espera con las personas que no han sido agraciadas en el sorteo, para asignar las viviendas que queden vacantes en la promoci髇.

3.– El resultado del sorteo y la lista de espera se har醤 constar en Acta Notarial, de la que se presentar� una copia en la Delegaci髇 Territorial de Vivienda en el plazo de 15 d韆s.

Art韈ulo 64.– Lista de espera

La lista de espera tendr� una validez de seis meses.

Art韈ulo 65.– Comunicaci髇

1.– El promotor deber� comunicar a las personas adjudicatarias la asignaci髇 de la vivienda que les ha correspondido, indic醤doles la documentaci髇 que deben presentar para formalizar la adjudicaci髇, el plazo para hacerlo, que no debe ser inferior a quince d韆s, y las consecuencias de no hacerlo.

2.– La comunicaci髇 se practicar� por cualquier medio que permita tener constancia de la recepci髇 por la persona destinataria.

Art韈ulo 66.– Formalizaci髇 de la adjudicaci髇

1.– La adjudicaci髇 se formalizar� mediante la suscripci髇 del correspondiente contrato de compraventa o de arrendamiento.

2.– La falta de presentaci髇 de la documentaci髇 se considerar� a todos los efectos como renuncia a la vivienda asignada.

Art韈ulo 67.– Visado de los contratos

Una vez firmados los contratos privados, el promotor deber� presentarlos a la Delegaci髇 Territorial de Vivienda para su visado.

Art韈ulo 68.– Adjudicaciones sobrevenidas

1.– Si quedasen viviendas sin adjudicar, bien por no haberlas asignado, bien por renuncia, el promotor proceder� a adjudicarlas a las personas o unidades convivenciales que formen parte de la lista de espera siguiendo estrictamente el orden de la misma.

2.– Agotada la lista de espera o expirado su plazo de validez, el promotor podr� adjudicar las viviendas vacantes, una por una, a cualquier persona o unidad convivencial que cumpla los requisitos de acceso previstos por la normativa vigente.

3.– Al presentar a visado los contratos, el promotor deber� aportar la documentaci髇 acreditativa de que las personas o unidades convivenciales adjudicatarias cumplen los requisitos de acceso a las viviendas y, en su caso, del agotamiento de la lista de espera.

Art韈ulo 69.– Renuncias

1.– El promotor deber� presentar todas las renuncias, tanto las expresas como las t醕itas, habidas en el procedimiento de adjudicaci髇 en la Delegaci髇 Territorial de Vivienda correspondiente.

2.– La renuncia a la vivienda adjudicada, cuando 閟ta cubra las necesidades habitacionales de la unidad convivencial, tendr� las consecuencias previstas en el art韈ulo 18.h), referido a la baja en el Registro de Solicitantes de Vivienda.

Art韈ulo 70.– Viviendas susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento

El procedimiento de adjudicaci髇 regulado en este cap韙ulo se aplicar� a las primeras adjudicaciones de viviendas de protecci髇 oficial promovidas en r間imen de compra por sociedades cooperativas de cuyo objeto social forme parte la promoci髇 de viviendas de protecci髇 oficial para su adjudicaci髇 a los socios, siempre que no se trate de promociones concertadas o acogidas a convenios con los Ayuntamientos.

Art韈ulo 71.– Socios de las cooperativas

Las cooperativas a las que se refiere el art韈ulo anterior s髄o podr醤 adjudicar sus viviendas de protecci髇 oficial a socios que re鷑an los requisitos exigidos por la normativa vigente para el acceso y adjudicaci髇 de una vivienda de protecci髇 oficial.

Art韈ulo 72.– Adjudicaci髇

La adjudicaci髇 de las viviendas entre los socios se llevar� a cabo teniendo en cuenta la adecuaci髇 del n鷐ero de dormitorios de las viviendas a las necesidades de las unidades convivenciales.

Art韈ulo 73.– Viviendas susceptibles de ser adjudicadas por este procedimiento

El procedimiento de adjudicaci髇 regulado en este cap韙ulo se aplicar� a las adjudicaciones de viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general y las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen auton髆ico acogidas a esta modalidad promovidas en r間imen de arrendamiento por promotores privados, siempre que no se trate de promociones concertadas o acogidas a convenios con los Ayuntamientos.

Las viviendas incorporadas a este procedimiento estar醤 destinadas a estratos de poblaci髇 con necesidad de vivienda y con ingresos que superen los 21.000 euros anuales en t閞minos de ingresos ponderados de la unidad convivencial y que no excedan de 39.000 euros anuales en los mismos t閞minos de ingresos ponderados.

LE0000740895_20221105Cap韙ulo VI 獳djudicaci髇 de vivienda protegida en r間imen de alquiler asequible� -art韈ulos73 a 75- introducido por el n鷐ero 2 de la disposici髇 final primera de la Orden 14 octubre 2022, del Consejero de Planificaci髇 Territorial, Vivienda y Transportes, sobre el alquiler asequible (獴.O.P.V.� 4 noviembre).Vigencia: 5 noviembre 2022

Art韈ulo 74.– Elaboraci髇 del listado

1.– En el plazo de cuarenta y cinco d韆s a partir del momento previsto en el p醨rafo siguiente, la Delegaci髇 Territorial de Vivienda deber� facilitar al promotor un listado de los demandantes inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda que hubieran comunicado expresamente su voluntad de participar en la adjudicaci髇 de esa promoci髇 y que cumplan los requisitos de ingresos anteriormente mencionados.

2.– El plazo de 45 d韆s se comenzar� a computar 12 meses antes de la fecha prevista para la finalizaci髇 de las obras.

3.– A tal efecto, la Delegaci髇 Territorial de Vivienda dar� a conocer la existencia y las caracter韘ticas de la promoci髇 en los tablones de anuncios del Servicio de Atenci髇 Ciudadana del Gobierno Vasco-Zuzenean y en el tabl髇 electr髇ico de anuncios de la sede electr髇ica de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Euskadi, y abrir� un plazo no inferior a veinti鷑 d韆s a fin de que las personas y unidades convivenciales inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda que cumplan los requisitos de ingresos recogidos en el art韈ulo anterior puedan incorporarse a dicho listado.

LE0000740895_20221105Cap韙ulo VI 獳djudicaci髇 de vivienda protegida en r間imen de alquiler asequible� -art韈ulos73 a 75- introducido por el n鷐ero 2 de la disposici髇 final primera de la Orden 14 octubre 2022, del Consejero de Planificaci髇 Territorial, Vivienda y Transportes, sobre el alquiler asequible (獴.O.P.V.� 4 noviembre).Vigencia: 5 noviembre 2022

Art韈ulo 75.– Adjudicaci髇

La adjudicaci髇 de las viviendas entre las personas incluidas en la lista remitida por la Delegaci髇 Territorial se llevar� a cabo, directamente por la entidad promotora o la gestora del arrendamiento que esta determine, teniendo en cuenta la adecuaci髇 del n鷐ero de dormitorios de las viviendas a las necesidades de las unidades convivenciales.

Agotado el listado, el promotor podr� adjudicar las viviendas vacantes a cualquier persona o unidad convivencial que cumpla los requisitos de acceso previstos en la normativa vigente.

LE0000740895_20221105Cap韙ulo VI 獳djudicaci髇 de vivienda protegida en r間imen de alquiler asequible� -art韈ulos73 a 75- introducido por el n鷐ero 2 de la disposici髇 final primera de la Orden 14 octubre 2022, del Consejero de Planificaci髇 Territorial, Vivienda y Transportes, sobre el alquiler asequible (獴.O.P.V.� 4 noviembre).Vigencia: 5 noviembre 2022

DISPOSICI覰 ADICIONAL.– Situaciones exceptuadas del procedimiento general de adjudicaci髇

...

Primera.– Inscripciones anteriores en el Registro de Demandantes de Vivienda

1.– El Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida Etxebide adscribir� las demandas de r間imen de acceso y de municipio de demanda de las personas y unidades convivenciales que ya estuvieran inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda con anterioridad a la entrada en vigor de esta orden, al r間imen de acceso que corresponda y al municipio de empadronamiento.

El r間imen de acceso al que se adscribir� ser� el de compra, en los casos en los que la demanda de reg韒enes fuera tanto compra como arrendamiento. Si la demanda s髄o fuera de un r間imen en concreto, no se realizar� modificaci髇 alguna.

2.– El Servicio P鷅lico de Adjudicaci髇 de Vivienda Protegida Etxebide comunicar� a las personas y unidades convivenciales inscritas con anterioridad a la entrada en vigor de esta orden los cambios de los que hayan sido objeto, otorg醤dose un plazo de dos meses para indicar los cambios que consideren oportunos en el r間imen de acceso y en el municipio de demanda.

Transcurrido este plazo los cambios realizados se considerar醤 definitivos, y cualquier modificaci髇 posterior se realizar� presentando la correspondiente solicitud de modificaci髇 de inscripci髇.

Segunda.– Promociones sin calificaci髇 provisional

Lo dispuesto en el t韙ulo II de esta orden ser� de aplicaci髇 a las promociones de viviendas de protecci髇 oficial y alojamientos dotacionales que a su entrada en vigor no hayan obtenido la calificaci髇 provisional o resoluci髇 administrativa an醠oga a 閟ta.

Tercera.– Procedimientos de adjudicaci髇 del Departamento de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes

Lo dispuesto en los cap韙ulos II, y III del t韙ulo II de esta orden ser� de aplicaci髇 a los procedimientos de adjudicaci髇 que se inicien con posterioridad a su entrada en vigor.

DISPOSICI覰 DEROGATORIA.– Derogaci髇 normativa

Quedan derogadas las siguientes normas:

• • Orden de 16 de abril de 2008, del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, reguladora del Registro de Solicitantes de Vivienda;
• • Orden de 16 de abril de 2008, del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, sobre procedimientos de adjudicaci髇 de viviendas de protecci髇 oficial.
• • Orden de 16 de abril de 2008, del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, sobre circunstancias de necesidad de vivienda.

LE0000326439_20091230Orden Vivienda y Asuntos Sociales 16 Abr. 2008 CA Pa韘 Vasco (reguladora del Registro de Solicitantes de Vivienda)LE0000326441_20091230Orden Vivienda y Asuntos Sociales 16 Abr. 2008 CA Pa韘 Vasco (sobre procedimientos de adjudicaci髇 de viviendas de protecci髇 oficial)LE0000326910_20080513Orden Vivienda y Asuntos Sociales 16 Abr. 2008 CA Pa韘 Vasco (sobre circunstancias de necesidad de vivienda)

Primera.– Modificaci髇 del art韈ulo 13 de la Orden de 3 de noviembre de 2010, del Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, sobre determinaci髇 de los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 oficial

Se modifica el p醨rafo 1 del art韈ulo 13 de la Orden de 3 de noviembre de 2010, del Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, sobre determinaci髇 de los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 oficial, que tendr� la siguiente redacci髇:

LE0000435029_20130102

Segunda.– Aplicaci髇 supletoria a procedimientos de adjudicaci髇 de viviendas de protecci髇 oficial y alojamientos dotacionales de los Ayuntamientos

En defecto de ordenanzas municipales que los regulen, los procedimientos de adjudicaci髇 de viviendas de protecci髇 oficial y alojamientos dotacionales que lleven a cabo los Ayuntamientos se regir醤 por lo dispuesto en los Cap韙ulos II y III del T韙ulo II de esta orden.

Tercera.– Aplicaci髇 supletoria a procedimientos de adjudicaci髇 de viviendas tasadas municipales

En defecto de ordenanzas municipales que los regulen, los procedimientos de adjudicaci髇 de viviendas tasadas municipales se regir醤 por lo dispuesto en los Cap韙ulos II y III del T韙ulo II de esta orden.

Cuarta.– Facultades de desarrollo

Se faculta al Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes para que dicte cuantas disposiciones sean necesarias para la interpretaci髇 y desarrollo de la presente Orden.

Quinta.– Entrada en vigor

La presente Orden entrar� en vigor el 2 de enero de 2013.