Real Decreto 1525/1999, de 1 de octubre, por el que se aprueba el Estatuto de la Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES)

Art韈ulo 1 Naturaleza jur韉ica

1. SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (en anagrama, SEPES), se configura como una entidad p鷅lica empresarial de las previstas en los art韈ulos 84.1.a).2.� y 103 y siguientes de Ley 40/2015, de 1 de octubre, de R間imen Jur韉ico del Sector P鷅lico, adscrita al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, a trav閟 de la Secretar韆 de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana a quien, como 髍gano de adscripci髇, corresponde la direcci髇 estrat間ica, la evaluaci髇 de los resultados de su actividad y el control de eficacia, en los t閞minos previstos en el art韈ulo 85 de la citada Ley 40/2015, de 1 de octubre.

2. SEPES goza de personalidad jur韉ica p鷅lica diferenciada de la del Estado, plena capacidad jur韉ica y de obrar para el cumplimiento de sus fines, patrimonio y tesorer韆 propios, as� como autonom韆 de gesti髇, rigi閚dose por la Ley 40/2015, de 1 de octubre, la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Com鷑 de las Administraciones P鷅licas, la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector P鷅lico, la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones P鷅licas, la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria, y por el presente Estatuto.

LE0000708897_20211007Art韈ulo 1爎edactado por el apartado uno del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 2 R間imen jur韉ico

Los actos de la Entidad se rigen por el derecho privado, excepto en la formaci髇 de la voluntad de sus 髍ganos, en el ejercicio de las potestades administrativas que le pudieran ser atribuidas y en los aspectos espec韋icamente regulados para las entidades p鷅licas empresariales en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, legislaci髇 presupuestaria y administrativa en vigor, resto de normas de derecho administrativo general y especial que le sean de aplicaci髇, y por el presente Estatuto.

LE0000708897_20211007Art韈ulo�2 redactado por el apartado dos del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 3 Domicilio

1. El domicilio legal de SEPES se fija en Madrid, paseo de la Castellana, n鷐ero 91.

2. El Consejo de Administraci髇 queda facultado para variar el domicilio legal dentro de la misma capital, as� como para establecer, modificar o suprimir oficinas, sucursales, agencias, representaciones o dependencias en cualquier lugar, con el cometido, facultades y modalidades de funcionamiento que el propio Consejo determine.

Art韈ulo 4 Objeto

1. Constituyen el objeto de la Entidad:

• 1.� Promoci髇, adquisici髇 y preparaci髇 de suelo para asentamientos industriales, residenciales, terciarios y de servicios, as� como su correspondiente equipamiento.
• 2.� Adquisici髇, por cualquier t韙ulo, de terrenos destinados a la formaci髇 de reservas de suelo, preparaci髇 de solares o cualquier otra finalidad an醠oga.
• 3.� Ejecuci髇 de actuaciones de rehabilitaci髇 y regeneraci髇 urbana, o reforma urbana de espacios p鷅licos, as� como rehabilitaci髇 o reforma de inmuebles e instalaciones de titularidad p鷅lica.
• 4.� Ejecuci髇 de planes y proyectos de urbanizaci髇, creaci髇 y ejecuci髇 de infraestructuras urban韘ticas y las actuaciones protegidas en materia de vivienda que le encomienden las Administraciones competentes.
• 5.� Realizaci髇 de las actuaciones que, en materia de su objeto social, le encomienden las administraciones P鷅licas de cualquier tipo e incluso las que se conviniere con la iniciativa privada.
• 6.� Cualquier otra actividad relacionada con las expresadas en los apartados anteriores, incluso la construcci髇, arrendamiento y enajenaci髇 de edificaciones de cualquier uso.
• 7.� Participaci髇 en negocios, sociedades y empresas a los fines recogidos en los apartados anteriores.

LE0000708897_20211007N鷐ero 1 del art韈ulo 4 redactado por el apartado爐res del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

T閚gase en cuenta que el apartado tres del art韈ulo 鷑ico ha sido declarado nulo por Sentencia TS (Sala Tercera, Secci髇 4.�) de 22 de septiembre de 2022, Rec. 418/2021, en cuanto introduce un nuevo inciso 3.� en el art韈ulo 4.1 del Estatuto de SEPES, aprobado por Real Decreto 1525/1999.JU0007470572

2. SEPES, en el desarrollo de sus fines, podr� llevar a cabo cuantas actuaciones estime convenientes en los aspectos de estudios, redacci髇 de proyectos y planes, ejecuci髇 de obras, adquisici髇, comercializaci髇, permuta y enajenaci髇 a t韙ulo oneroso de suelo y equipamiento, constituci髇 de derechos reales y grav醡enes sobre sus bienes, gesti髇 y explotaci髇 de obras y servicios y cualesquiera otras que estime necesarias, sin otros l韒ites que los establecidos por el ordenamiento jur韉ico.

3. SEPES podr� llevar a cabo las actuaciones de adquisici髇 de suelo que convenga al cumplimiento de sus fines, incluso mediante expropiaci髇, a cuyo efecto podr� ostentar la condici髇 de beneficiaria prevista en la legislaci髇 de expropiaci髇 forzosa, correspondiendo la facultad expropiatoria al Ministerio de Vivienda o a cualquier otra Administraci髇 competente.

Art韈ulo 5 Autonom韆 de gesti髇

La Entidad ejercer� sus funciones con autonom韆 de gesti髇, dentro de los l韒ites establecidos en la Ley o en el presente Estatuto; a tales efectos, la Entidad sujetar� su actuaci髇 al derecho privado y a los buenos usos comerciales, sin m醩 excepciones que las que resulten de las disposiciones legales o reglamentarias en vigor.

Art韈ulo 6 R間imen funcional

Para el cumplimiento de sus funciones, la Entidad podr� realizar toda clase de actos de administraci髇 y disposici髇 previstos en la legislaci髇 civil y mercantil. Asimismo, podr� realizar cuantas actividades comerciales o industriales est閚 relacionadas con dichas funciones, incluso mediante la promoci髇 o constituci髇 de sociedades o empresas o mediante participaci髇 en ellas.

Art韈ulo 7 Convenios

1. Cuando sea necesario o conveniente para el mejor desempe駉 de sus funciones, la Entidad podr� celebrar los Convenios con cualquiera de las Administraciones p鷅licas que ambas partes estimen pertinentes.

2. Espec韋icamente, podr� suscribir cualesquiera otros Convenios en materia de actuaciones de preparaci髇, promoci髇 y equipamiento de suelo que, con car醕ter urban韘tico o sin 閘, la Entidad pueda concluir con entidades p鷅licas y privadas para el mejor cumplimiento de dichos fines.

3. Ser� necesaria la autorizaci髇 de la persona titular del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana cuando de dichos Convenios pudiera derivarse incidencia presupuestaria en cuant韆 superior a la previamente fijada por el mismo.

4. Los Convenios celebrados por la Entidad se sujetar醤 a las prescripciones establecidas para los convenios en los art韈ulos 47 y siguientes de la 40/2015, de 1 de octubre.

5. No obstante lo establecido en el apartado anterior, en el caso de que SEPES celebre Convenios de car醕ter urban韘tico o necesarios para la ejecuci髇 de actuaciones urban韘ticas, previstos en el apartado 2, estos se ajustar醤 adem醩 a las prescripciones que establezca la legislaci髇 urban韘tica auton髆ica en vigor, as� como a la legislaci髇 urban韘tica estatal y de r間imen del suelo y de vivienda del Estado.

El plazo de vigencia de estos Convenios ser� el que determine la legislaci髇 urban韘tica aplicable, de conformidad con lo establecido en el art韈ulo 49.h).1.� de la Ley 40/2015, de 1 de octubre.

6. Lo establecido en este art韈ulo ser� tambi閚 de aplicaci髇 para los convenios de car醕ter urban韘tico o necesarios para la ejecuci髇 de actuaciones urban韘ticas que se encuentren vigentes.

LE0000708897_20211007Art韈ulo 7 redactado por el apartado cuatro del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 8 Organos de direcci髇 y gobierno

Los 髍ganos de direcci髇 y gobierno de la Entidad son:

• 1. El Consejo de Administraci髇.
• 2. El Presidente.
• 3. El Director general.

Art韈ulo 9 Composici髇

1. La entidad estar� regida por un Consejo de Administraci髇, que tendr� a su cargo la superior direcci髇 de su administraci髇 y gesti髇, y que estar� integrado por:

• a) Un Presidente de la entidad y de su Consejo de Administraci髇. Ser� Presidente de la Entidad y de su Consejo de Administraci髇 la persona titular de la Secretar韆 de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
  LE0000708897_20211007La referencia a la 玈ecretar韆 de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana� contenida en la presente letra a) ha sido introducida en sustituci髇 de la anterior referencia a la 玈ecretar韆 de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas�, conforme establece el爊鷐ero 1 de la disposici髇 final primera del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021
• b) Siete Consejeros, de los que cinco ser醤 designados por la persona titular del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y dos por la persona titular del Ministerio de Hacienda y Funci髇 P鷅lica.
  LE0000708897_20211007Letra b) del n鷐ero 1 del art韈ulo 9 redactada por el apartado燾inco del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

LE0000442262_20110119 N鷐ero 1 del art韈ulo 9 redactado por el n鷐ero 1 de la disposici髇 final primera del R.D. 30/2011, de 14 de enero, por el que se desarrolla la estructura org醤ica b醩ica del Ministerio de Fomento (獴.O.E.� 19 enero).Vigencia: 19 enero 2011

2. Entre los siete Consejeros se elegir� por el Consejo un Vicepresidente, con las funciones que se establecen en el art韈ulo 20.

LE0000426521_20100916 N鷐ero 2 del art韈ulo 9 redactado por el art韈ulo 鷑ico del R.D. 1092/2010, de 3 de septiembre, por el que se modifica el Estatuto de la Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 15 septiembre).Vigencia: 16 septiembre 2010

3. Igualmente, formar� parte del Consejo de Administraci髇 un Secretario, cuyo nombramiento y cese corresponder� al Consejo de Administraci髇, a propuesta de su Presidente, y que asistir� a las sesiones con voz pero sin voto, si no tuviera la condici髇 de Consejero.

4. Asimismo, aunque sin formar parte del Consejo de Administraci髇, el Director general de la Entidad asistir� a sus reuniones, con voz pero sin voto.

Art韈ulo 10 Nombramiento y cese de sus miembros

Los miembros del Consejo de Administraci髇 de la Entidad ser醤 nombrados y, en su caso, cesados por el Ministro de Vivienda. Las designaciones y, en su caso, ceses se producir醤 a favor de las personas y en funci髇 de lo dispuesto en el art韈ulo 9.1 anterior.

Art韈ulo 11 Funciones

1. Al Consejo de Administraci髇 de la Entidad le corresponden, conforme al presente Estatuto y de acuerdo con lo previsto en la legislaci髇 vigente, las siguientes competencias:

• 1.� Representar a la Entidad en juicio y fuera de 閘, en cualesquiera actos o contratos y ante toda persona o entidad, ya sea p鷅lica o privada. El Consejo, sin perjuicio de las facultades de representaci髇, asimismo, atribuidas al Presidente y al Director General por el art韈ulo 16.1 y por el art韈ulo 18.3.7.� del presente Estatuto, podr� conferir y revocar a persona o personas determinadas poderes generales, especiales y para la representaci髇 en juicio de la Entidad.
• 2.� Organizar, dirigir e inspeccionar el funcionamiento de la Entidad. Aprobar los criterios generales sobre la organizaci髇 y estructura de la Entidad y las directrices para la elaboraci髇 y la modificaci髇 de la plantilla de personal, adaptando la denominaci髇 de la Direcciones en atenci髇 a los mismos.
• 3.� Dictar las normas de funcionamiento del propio Consejo en lo no previsto en el presente Estatuto, y en tanto no se opongan a lo previsto en la secci髇 3.� del cap韙ulo ll del t韙ulo preliminar de la Ley 40/2015, de 1 de octubre.
• 4.� Elaborar el programa de actuaci髇 plurianual a que se refiere la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, y acordar su remisi髇, junto con el resto de documentaci髇 adicional, de conformidad con lo dispuesto en dicha Ley, al Ministerio de Hacienda y Funci髇 P鷅lica a trav閟 del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Asimismo, le corresponde elaborar el plan anual de actuaci髇, as� como sus modificaciones, con arreglo a lo previsto en el art韈ulo 92 de la Ley 40/2015, y elevarlos al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana para su aprobaci髇.
• 5.� Aprobar inicialmente los presupuestos anuales de explotaci髇 y capital de la Entidad y elevarlos al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana para su tramitaci髇 conforme a lo establecido en la Ley 47/2003, de 26 de noviembre.
• 6.� Aprobar el balance, la cuenta de p閞didas y ganancias y la memoria explicativa de la gesti髇 anual de la Entidad y la aplicaci髇 de resultados.
• 7.� Solicitar del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana autorizaci髇 para concertar los empr閟titos, operaciones de cr閐ito y dem醩 operaciones de financiaci髇 para la Entidad.
• 8.� Determinar las actuaciones de preparaci髇 de suelo que realice la Entidad a iniciativa propia.
• 9.� Aceptar las actuaciones de infraestructura urban韘tica, as� como las que, en materia de preparaci髇 de suelo, encomienden a la Entidad las Administraciones p鷅licas de cualquier tipo, se馻lando las condiciones para su realizaci髇.
• 10.� Convenir con la iniciativa privada actuaciones en materias propias de su objeto social.
• 11.� Aprobar las Normas de Comercializaci髇 de los bienes y derechos de la Entidad y sus modificaciones, as� como los precios y condiciones de enajenaci髇 de los terrenos, urbanizados o no.
• 12.� Actuar como 髍gano de contrataci髇 de la Entidad, aprobando los acuerdos, pactos y convenios y celebrando los contratos que sean necesarios o convenientes para la realizaci髇 de los fines de la Entidad, incluidos los referentes a la adquisici髇 o enajenaci髇 de inmuebles, constituci髇 de derechos reales y suscripci髇 de arrendamientos, as� como resolver sobre toda clase de negocios y operaciones permitidas a la Entidad por la Ley y el presente Estatuto.
• 13.� Decidir sobre la participaci髇 en negocios, sociedades mercantiles o empresas, nacionales o extranjeras, cuyo objeto est� relacionado con los fines y objetivos de la Entidad, as� como acordar la participaci髇 de la Entidad y la creaci髇 de unas y otras, fijando sus formas y condiciones, todo ello de acuerdo con las disposiciones al respecto de la Ley General Presupuestaria y dem醩 legislaci髇 concordante.
• 14.� Autorizar los gastos y disponer de los fondos y bienes de la Entidad, as� como reclamarlos y cobrarlos, con arreglo a las normas y usos comerciales.
• 15.� Acordar lo conveniente sobre el ejercicio de las acciones y la interposici髇 de recursos que correspondan a la Entidad, tanto judiciales como administrativos, en defensa de sus intereses ante las Administraciones p鷅licas y los Tribunales de Justicia de cualquier orden, grado y jurisdicci髇.
• 16.� Nombrar y separar al personal directivo de la Entidad, de conformidad con los criterios establecidos en el apartado 11 del art韈ulo 55, en relaci髇 con el apartado 2.a) del art韈ulo 106, de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, determinando sus funciones y retribuci髇, de acuerdo con los principios y procedimientos establecidos en la normativa vigente, y el contenido del presente Estatuto.
• 17.� Aprobar los criterios generales de actuaci髇 en materia de personal para cada ejercicio, as� como sus modificaciones y condiciones retributivas b醩icas, de acuerdo con los principios establecidos en la normativa laboral o presupuestaria vigente.
• 18.� Aprobar el inventario de bienes y derechos, tanto propios como adscritos, previsto en los art韈ulos 32 y 33 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, y en el art韈ulo 26 del presente Estatuto.
• 19.� El ejercicio de las potestades administrativas que fueran atribuidas a la Entidad, de conformidad con lo previsto en el art韈ulo 105.1 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre.
• 20.� Las dem醩 que se le atribuyen en el presente Estatuto y en cualquier otra normativa legal en vigor.

LE0000708897_20211007N鷐ero 1 del art韈ulo 11 redactado por el apartado爏eis del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

2. La anterior determinaci髇 de competencias del Consejo de Administraci髇 no limita en manera alguna las amplias facultades que le competen en cuanto a la representaci髇, gobierno, disposici髇, gesti髇 y administraci髇 de la Entidad, que no tendr� otras excepciones m醩 que las se馻ladas en la Ley y en el presente Estatuto de la Entidad.

3. Los actos del Consejo de Administraci髇 dictados en ejercicio de potestades administrativas ponen fin a la v韆 administrativa.

Art韈ulo 12 Constituci髇 de Comisiones y delegaci髇 de competencias

1. El Consejo de Administraci髇, para la mejor realizaci髇 de sus funciones, podr�:

• a) Constituir, en su seno, una o m醩 Comisiones ejecutivas, con delegaci髇 permanente o temporal de parte de sus facultades, fijando, a su constituci髇, su cometido y, en su caso, las normas para su funcionamiento.
• b) Constituir una o m醩 Comisiones consultivas, sin que necesariamente todas las personas que las compongan hayan de ser Consejeros de la sociedad, fijando a su constituci髇 su cometido y, en su caso, las normas de su funcionamiento.

  Las Comisiones anteriores, tanto las ejecutivas como las consultivas, ser醤 presididas por el Presidente de la Entidad, que podr� delegar en el Consejero de la Comisi髇 que estime m醩 conveniente.

2. Asimismo, el Consejo de Administraci髇 podr�:

• a) Delegar, con car醕ter permanente o temporal, determinadas de sus funciones en el Presidente, Consejeros y Director general.
• b) Delegar y conferir apoderamientos.

3. Sin perjuicio de lo anterior, no podr醤 ser objeto de delegaci髇 las facultades que corresponden al Consejo de Administraci髇 a tenor de los p醨rafos 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 13, 16, 17, 18 y 19 del art韈ulo 11.1 del presente Estatuto, ni aquellos actos de disposici髇 que supongan compromisos econ髆icos por cuant韆 superior a 850.000 euros. Ser� necesaria la autorizaci髇 de la persona titular del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana para actualizar dicha cantidad.

LE0000708897_20211007N鷐ero 3 del art韈ulo 12 redactado por el apartado爏iete del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

4. Toda delegaci髇 permanente de facultades del Consejo requerir� el voto favorable de las dos terceras partes de los componentes del mismo y deber� ser expresa, indicando con claridad las facultades que se delegan.

Art韈ulo 13 Funcionamiento

1. El Consejo de Administraci髇 se reunir�, previa convocatoria de su Presidente, a su iniciativa o a petici髇 de, al menos, tres Consejeros, tantas veces como sea necesario para el buen funcionamiento de la Entidad y, al menos, una vez al trimestre.

2. La convocatoria del Consejo se cursar� por el Secretario con, al menos, cuarenta y ocho horas de antelaci髇, fijando el orden de los asuntos a tratar. El contenido de la convocatoria ser� comunicado por escrito directa y personalmente a cada uno de los interesados.

3. El Consejo quedar� v醠idamente constituido cuando concurran a la reuni髇 el Presidente y el Secretario o, en su caso, quienes los sustituyan, y se encuentren presentes o debidamente representados la mitad, al menos, de todos sus componentes. Los acuerdos se adoptar醤 por mayor韆 de votos. En caso de empate, el Presidente tendr� voto de calidad.

4. De las sesiones se levantar� acta, que podr� aprobarse en la propia sesi髇 a que se refiere o en la siguiente, a partir de cuyo momento tendr� fuerza ejecutiva. El acta ir� firmada por el Secretario, con el visto bueno del Presidente, expidi閚dose certificaci髇 de los acuerdos del Consejo en igual forma.

5. Con voz y sin voto asistir� a sus reuniones el Director general de la Entidad y, previa convocatoria del Presidente, a iniciativa propia o de la mayor韆 de los miembros del Consejo, podr� asistir cualquier directivo o t閏nico de la Entidad.

6. El r間imen de constituci髇 y funcionamiento del Consejo de Administraci髇, en todo lo no regulado en el presente Estatuto, se ajustar� a las normas contenidas en la secci髇 3.� del cap韙ulo II del t韙ulo preliminar de la Ley 40/2015, de 1 de octubre.

LE0000708897_20211007N鷐ero 6 del art韈ulo 13 redactado por el apartado爋cho del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 14 R間imen de compensaciones por asistencia al Consejo de Administraci髇

Los miembros del Consejo de Administraci髇 podr醤 percibir asistencias cuando as� se autorice por el Ministerio de Hacienda y Funci髇 P鷅lica, en las cuant韆s que se fijen por el propio Consejo y siempre que no se superen las que se pudieran haber determinado por dicho Ministerio como cuant韆 m醲ima y se cumplan los requisitos previstos en el Real Decreto 462/2002, de 24 de mayo, sobre indemnizaciones por raz髇 del servicio. Todo ello, sin perjuicio del cumplimiento de lo dispuesto en el art韈ulo 8 del Real Decreto 451/2012, de 5 de marzo, por el que se regula el r間imen retributivo de los m醲imos responsables y directivos en el sector p鷅lico empresarial y otras entidades.

LE0000708897_20211007Art韈ulo 14 redactado por el apartado爊ueve del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 15 Nombramiento y cese del Presidente de la Entidad

Ser� Presidente de la Entidad y de su Consejo de Administraci髇 la persona titular de la Secretar韆 de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.LE0000708897_20211007La referencia a la 玈ecretar韆 de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana� contenida en爀l presente art韈ulo ha sido introducida en sustituci髇 de la anterior referencia a la 玈ecretar韆 de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas�, conforme establece el n鷐ero 1 de la disposici髇 final primera del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

LE0000442262_20110119 Art韈ulo 15 redactado por el n鷐ero 2 de la disposici髇 final primera del R.D. 30/2011, de 14 de enero, por el que se desarrolla la estructura org醤ica b醩ica del Ministerio de Fomento (獴.O.E.� 19 enero).Vigencia: 19 enero 2011

Art韈ulo 16 Funciones del Presidente de la Entidad

El Presidente del Consejo de Administraci髇 lo ser� tambi閚 de la Entidad y a 閘 le corresponde:

• 1.� La representaci髇 permanente de la Entidad y de su Consejo de Administraci髇 ante toda clase de personas y entidades.
• 2.� Ejercer la alta inspecci髇 de todos los servicios de la Entidad y la vigilancia del desarrollo de su actividad.
• 3.� Velar por el cumplimiento de este Estatuto y de los acuerdos tomados por el Consejo de Administraci髇 y sus Comisiones.
• 4.� Dirigir las tareas del Consejo de Administraci髇, ordenar la convocatoria de las reuniones de 閟te y de sus Comisiones ejecutivas o consultivas, fijar el orden del d韆 de las reuniones de aqu閘 y 閟tas, presidirlos, dirigir las deliberaciones, dirimir los empates con su voto de calidad y levantar las sesiones.
• 5.� Elevar y proponer al Consejo de Administraci髇 cuantos asuntos hayan de ser objeto de su consideraci髇 y, concretamente, los presupuestos de explotaci髇 y capital, el programa de actuaci髇 plurianual, el plan anual de actuaci髇 y la aplicaci髇 de resultados, as� como las cuentas anuales.
  LE0000708897_20211007Apartado 5.� del art韈ulo 16 redactado por el apartado燿iez del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021
• 6.� Proponer al Consejo de Administraci髇 el nombramiento del Secretario del Consejo y dem醩 personal directivo, as� como las retribuciones de los mismos y del Director General, que deber醤 adecuarse a la normativa laboral y presupuestaria vigente.
  LE0000708897_20211007Apartado 6.� del art韈ulo 16爎edactado por el apartado diez del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021
• 7.� Las dem醩 facultades y funciones que se le atribuyan en el presente Estatuto y todas aquellas que le delegue el Consejo de Administraci髇 o que le correspondan de conformidad con la normativa vigente.

Art韈ulo 17 Nombramiento y cese del Director general. Retribuciones

1. El Director General de la Entidad ser� nombrado y cesado de su cargo por acuerdo del Consejo de Ministros a propuesta de la persona titular del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

2. Su retribuci髇 ser� autorizada por el Ministerio de Hacienda y Funci髇 P鷅lica de conformidad con la normativa vigente.

LE0000708897_20211007Art韈ulo 17爎edactado por el apartado爋nce del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 18 Funciones del Director general

1. El Consejo de Administraci髇, reserv醤dose las facultades necesarias para asegurar el gobierno de la Entidad, asignar� al Director general el ejercicio permanente y efectivo de aquellas facultades de representaci髇, administraci髇 y gesti髇 de la misma, que estime oportunas, as� como las ejecutivas correspondientes, dentro de los l韒ites y de acuerdo con las directrices se馻ladas por el propio Consejo.

2. El Director General asistir� a las sesiones del Consejo y de sus Comisiones con voz, pero sin voto y tendr� la retribuci髇 que determine el Consejo, de conformidad con la normativa vigente.

LE0000708897_20211007N鷐ero 2 del art韈ulo 18爎edactado por el apartado燿oce del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

3. Corresponden, en todo caso, al Director general las siguientes funciones y facultades:

• 1.� Asistir al Presidente del Consejo de Administraci髇 en la vigilancia del cumplimiento del Estatuto.
• 2.� Ejecutar puntualmente los acuerdos del Consejo de Administraci髇.
• 3.� Ejercer la jefatura superior de todos los servicios y del personal de la Entidad y la direcci髇 e impulso de ellos, as� como su inspecci髇 y la de todas sus actividades y obras.
• 4.� Llevar la firma de la Entidad.
• 5.� Otorgar toda clase de poderes de representaci髇, conforme a las autorizaciones aprobadas por el Consejo.
• 6.� Ordenar los gastos y los pagos de la Entidad conforme a las autorizaciones aprobadas por el Consejo.
• 7.� Representar a la Entidad para el ejercicio de toda clase de acciones y recursos, sin perjuicio de las facultades propias del Presidente y las del Consejo de Administraci髇.
• 8.� Informar diligentemente al Consejo de Administraci髇, en su caso, a las Comisiones, as� como al Presidente, de su actuaci髇 y de cuantos asuntos conciernan a la gesti髇 de la Entidad.
• 9.� Contratar al personal de la Entidad, previa autorizaci髇 del Presidente, as� como fijar su retribuci髇, con arreglo a los criterios se馻lados por el Consejo de Administraci髇 y a lo establecido, en su caso, en el correspondiente convenio colectivo, y de conformidad con la normativa vigente.
  LE0000708897_20211007Punto�9.� del n鷐ero 3燿el art韈ulo 18 redactado por el apartado doce del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021
• 10. Desarrollar la estructura organizativa y determinar la plantilla de personal dentro de los criterios y directrices aprobadas por el Consejo de Administraci髇.
• 11. Ejercer las funciones que en 閘 hayan delegado el Consejo de Administraci髇 y el Presidente, as� como aquellas que no est閚 conferidas expresamente a otros 髍ganos de la Entidad por este Estatuto.

4. El Director general podr� delegar, con car醕ter permanente o temporal, las facultades que le corresponden a tenor del p醨rafo 4.� del apartado 3 anterior, sin perder por ello la responsabilidad de su ejercicio.

5. El Director general ser� sustituido en caso de vacante, ausencia, enfermedad o impedimento leg韙imo por la persona que determine el Consejo de Administraci髇.

Art韈ulo 19 Incompatibilidad del Director General

El Director General estar� sometido al r間imen de incompatibilidad de actividades y control de intereses establecido por la legislaci髇 de incompatibilidades de los altos cargos de la Administraci髇 General del Estado y sus disposiciones concordantes o de desarrollo y, en particular, por lo que dispone la Ley 3/2015, de 30 de marzo, reguladora del ejercicio del alto cargo de la Administraci髇 General del Estado.

LE0000708897_20211007Art韈ulo 19爎edactado por el apartado爐rece del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 20 Vicepresidente

Corresponde al Vicepresidente, elegido conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 9.2, sustituir al Presidente en los casos de vacante, ausencia, enfermedad o impedimento leg韙imo, y ejercer, asimismo, las atribuciones que el Presidente, en su caso, delegue en 閘. En defecto del Vicepresidente actuar� como tal en las reuniones del Consejo de Administraci髇 el Consejero de mayor edad.

Art韈ulo 21 Secretario del Consejo

1. El Secretario del Consejo, designado conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 9.3, lo ser� del Consejo de Administraci髇 y de sus Comisiones. Competer� al Secretario cursar la convocatoria para la reuni髇 del Consejo y la de sus Comisiones, preparar las sesiones, levantar acta de lo acaecido en ellas, dar fe de sus acuerdos y tramitar 閟tos para su ejecuci髇.

2. En los casos de vacante, ausencia, enfermedad o impedimento leg韙imo del Secretario, en las reuniones del Consejo de Administraci髇 y de sus Comisiones, ser� sustituido por el Consejero de menor edad.

3. La retribuci髇 del Secretario ser� determinada por el Consejo de Administraci髇, a propuesta de su Presidente, previos los tr醡ites se馻lados en la normativa presupuestaria, de conformidad con la normativa vigente.

LE0000708897_20211007N鷐ero 3 del art韈ulo 21 redactado por el apartado catorce del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 22 Unidades org醤icas

1. La estructura org醤ica a nivel directivo de la Entidad se organiza en cinco Direcciones, creadas previos los tr醡ites se馻lados en la normativa presupuestaria. El Consejo de Administraci髇 ser� el encargado de precisar las funciones atribuidas a las mismas para el cumplimiento de los fines que tienen encomendados, en el marco de los criterios que, a tal efecto, se establezcan por el Ministerio de Hacienda y Funci髇 P鷅lica, siendo sus funciones generales las que se describen a continuaci髇:

• a) La Secretar韆 General, a la que corresponde la coordinaci髇 general y el apoyo y prestaci髇 de servicios b醩icos al resto de las Direcciones, Divisiones y Unidades org醤icas, teniendo asignados aquellos cometidos de car醕ter general y excepcional que pudieran incidir en la marcha de la Entidad. La persona titular de la Secretar韆 General lo ser� tambi閚 de la Secretar韆 del Consejo.
• b) La Direcci髇 Econ髆ico-Financiera, que ejercer� las funciones de planificaci髇 y gesti髇 financiera, presupuestaria y tributaria de la Entidad, as� como de interlocuci髇 con la Intervenci髇 General de la Administraci髇 del Estado y con el Tribunal de Cuentas, en el desarrollo de las auditor韆s de las cuentas y de la actividad de la Entidad, as� como con el Ministerio de Hacienda y Funci髇 P鷅lica en todos los asuntos con trascendencia tributaria.
• c) La Direcci髇 de Producci髇, a la que corresponde la gesti髇 y direcci髇 del proceso productivo de la Entidad, teniendo asignados aquellos cometidos relacionados con la concertaci髇 de actuaciones, la formulaci髇, redacci髇 y tramitaci髇 de los instrumentos urban韘ticos de planificaci髇, de programaci髇 y proyectos necesarios para la ejecuci髇 de las obras, as� como el control y supervisi髇 de las mismas.
• d) La Direcci髇 Comercial, que tiene como funci髇 esencial la definici髇 de la pol韙ica comercial y la comercializaci髇 de los activos de la Entidad, en los t閞minos y condiciones aprobados por el Consejo de Administraci髇.
• e) La Direcci髇 de Relaciones Institucionales, que asume las funciones de relaci髇 con los medios de comunicaci髇, responsabilidad sobre la imagen de la Entidad y su proyecci髇 al exterior, la organizaci髇 de los actos protocolarios e institucionales vinculados a la actividad y, en general, toda la pol韙ica de comunicaci髇 vinculada a la actividad promotora y comercial.

2. El desarrollo de dicha estructura org醤ica, dentro de los criterios generales de actuaci髇 en materia de personal que pudiera se馻lar el Consejo de Administraci髇, conforme el art韈ulo 11.1.17 del presente Estatuto, ser� competencia del Director general de la Entidad, de acuerdo con el art韈ulo 18.3.10 del presente Estatuto.

LE0000708897_20211007Art韈ulo 22 redactado por el apartado quince del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 23 Patrimonio de la Entidad

1. El r間imen patrimonial de la Entidad ser� el establecido en el presente Estatuto, en las Normas de comercializaci髇 de los bienes y derechos de la Entidad, y en lo no previsto en los mismos, por lo establecido en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 107 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre.

LE0000708897_20211007N鷐ero 1 del art韈ulo 23爎edactado por el apartado燿iecis閕s del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

2. El patrimonio de la Entidad estar� integrado, adem醩 de por sus bienes y derechos propios, por aquellos bienes de titularidad estatal cuya adscripci髇 se hubiere acordado a favor de SEPES, conforme a lo establecido en el art韈ulo 6, apartados 1 y 2, del Real Decreto-Ley 12/1980, de 26 de septiembre, o que se le adscriban en el futuro, por cualquier persona o Entidad.

3. Adem醩, a SEPES podr醤 adscrib韗sele bienes inmuebles para el cumplimiento espec韋ico de sus fines propios.

4. Asimismo, conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 110 de la Ley 31/1991, de 30 de diciembre, el aprovechamiento urban韘tico que pudiera corresponder al Estado respecto del terreno afectado por las actuaciones del Estado en carreteras y dem醩 obras p鷅licas a cargo del Ministerio de Fomento, as� como el suelo desafectado del uso previo de dichas obras p鷅licas, tambi閚 se transferir� a la Entidad P鷅lica Empresarial SEPES, adscribi閚dose a su patrimonio para el cumplimiento de sus fines propios.

Art韈ulo 24 Recursos de la Entidad

SEPES tendr�, para el cumplimiento y ejecuci髇 de sus fines, un patrimonio propio, distinto del de la Administraci髇 General del Estado, integrado por el conjunto de los bienes, obligaciones y derechos de que sea titular.

Los recursos econ髆icos de SEPES, de conformidad con el art韈ulo 107 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, estar醤 integrados por:LE0000708897_20211007P醨rafo segundo del art韈ulo 24爎edactado por el apartado diecisiete del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

• a) Los bienes y valores que constituyan su patrimonio o que la Entidad adquiera en el futuro, por cualquier t韙ulo, en el curso de su gesti髇.
• b) Los productos y rentas de su gesti髇 patrimonial, as� como los productos y rentas derivados de su participaci髇 en otras sociedades, y los ingresos que se deriven o sean generados por el ejercicio de sus actividades y la prestaci髇 de sus servicios.
• c) Las aportaciones o consignaciones espec韋icas que, con destino a SEPES, se consignen en los Presupuestos Generales del Estado para cada ejercicio.
• d) Las transferencias corrientes o de capital que pudieran realiz醨sele desde la Administraci髇 p鷅lica o por otras entidades p鷅licas.
• e) Los ingresos ordinarios y extraordinarios que la Entidad perciba como consecuencia del desarrollo de su objeto social.
• f) Las donaciones, legados y otras aportaciones de entidades privadas y de particulares.
• g) Los recursos financieros procedentes de las operaciones a las que se refiere el art韈ulo 28 del presente Estatuto.
• h) Las subvenciones, aportaciones y cualquier otra adquisici髇 a t韙ulo lucrativo.
• i) Cualquier otro recurso que pueda serle atribuido o que pueda integrarse dentro de su patrimonio.

Art韈ulo 25 Facultades de disposici髇

SEPES tendr� la libre disposici髇 de los bienes y derechos de cualquier clase de los que sea titular, correspondiendo al Consejo de Administraci髇 la plena competencia para acordar su adquisici髇, uso, arrendamiento, permuta y enajenaci髇 por cualquier modo o t韙ulo.

Art韈ulo 26 Inventario

SEPES formar� y mantendr� actualizado un inventario de la totalidad de sus bienes y derechos que constituyan su patrimonio, de conformidad con la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, as� como los que le hayan sido adscritos para el cumplimiento de sus fines, con la 鷑ica excepci髇 de los de car醕ter fungible.

El inventario se revisar�, en su caso, anualmente, con referencia al 31 de diciembre de cada a駉, y se someter� a la aprobaci髇 del Consejo de Administraci髇, para su remisi髇 anual al Ministerio de Hacienda y Funci髇 P鷅lica.

LE0000708897_20211007Art韈ulo 26 redactado por el apartado dieciocho del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 27 R間imen de contrataci髇

1. La contrataci髇 de SEPES se rige por las previsiones contenidas al respecto en la legislaci髇 de contratos del Sector P鷅lico, sin perjuicio de lo dispuesto en los art韈ulos 2 y 5 del presente Estatuto.

LE0000708897_20211007N鷐ero 1 del art韈ulo 27 redactado por el apartado diecinueve del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

2. Ser� necesaria la autorizaci髇 del titular del Ministerio de Vivienda para celebrar contratos de cuant韆 superior a la previamente fijada por el mismo.

LE0000426521_20100916Las referencias que en el Real Decreto 1525/1999, de 1 de octubre y en el texto del Estatuto se hacen al Ministerio de Fomento deben entenderse efectuadas al Ministerio de Vivienda, a excepci髇 de la referencia contenida en el apartado cuarto del art韈ulo 23 del Estatuto, conforme establece la disposici髇 adicional 鷑ica del R.D. 1092/2010, de 3 de septiembre, por el que se modifica el Estatuto de la Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 15 septiembre).Vigencia: 16 septiembre 2010

Art韈ulo 28 Operaciones financieras

SEPES podr� realizar todo tipo de operaciones financieras y, en particular, podr� concertar operaciones activas o pasivas de cr閐ito y pr閟tamo, cualquiera que sea la forma en la que se instrumenten, de conformidad con lo establecido a este respecto en la Ley General Presupuestaria y de acuerdo con los l韒ites previstos en las Leyes anuales de Presupuestos.

Art韈ulo 29 Programa de actuaci髇 plurianual. Plan anual de actuaci髇

1. SEPES elaborar� y tramitar� anualmente un programa de actuaci髇 plurianual, que responder� a los planes y previsiones plurianuales que se elaboraren, conforme a lo dispuesto en la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria. Tal programa, acompa馻do de la documentaci髇 adicional de conformidad con lo dispuesto en dicha ley, se remitir� al Ministerio de Hacienda y Funci髇 P鷅lica a trav閟 del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, a los efectos establecidos en el art韈ulo 66 de la citada ley.

2. En el supuesto de que la Administraci髇 General del Estado y SEPES hayan concluido un contrato-programa, el programa de actuaci髇 plurianual deber� ser coherente con sus previsiones.

3. Asimismo SEPES elaborar� el Plan anual de actuaci髇 previsto en el art韈ulo 92 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, que deber� ser aprobado en el 鷏timo trimestre del a駉 natural por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y que deber� guardar coherencia con el Programa de actuaci髇 plurianual previsto en la normativa presupuestaria. El Plan de actuaci髇 incorporar�, cada tres a駉s, una revisi髇 de la programaci髇 estrat間ica de la Entidad.

LE0000708897_20211007Art韈ulo 29 redactado por el apartado veinte del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 30 Contabilidad

SEPES, conforme a lo establecido en el art韈ulo 108 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, estar� sometida al r間imen de contabilidad previsto en la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, para las entidades p鷅licas empresariales.

LE0000708897_20211007Art韈ulo 30 redactado por el apartado veintiuno del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 31 Ejercicio econ髆ico

El ejercicio econ髆ico tendr� una duraci髇 anual y comenzar� el primer d韆 de enero de cada a駉.

Art韈ulo 32 R間imen de control

De acuerdo con lo establecido en el art韈ulo 108 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, el r間imen de control de la gesti髇 econ髆ico-financiera de SEPES se realizar� de conformidad con lo establecido en la Ley 47/2003, de 26 de noviembre.

LE0000708897_20211007Art韈ulo 32 redactado por el apartado veintid髎 del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 33 R間imen tributario

De conformidad con lo establecido en la disposici髇 adicional vig閟ima tercera de la Ley 31/1991, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para 1992, SEPES queda sometida al r間imen tributario general.

Art韈ulo 34 Elaboraci髇 y variaci髇 del presupuesto

1. SEPES elaborar� anualmente sus presupuestos estimativos de explotaci髇 y de capital, con la estructura que determine el Ministerio de Hacienda y Funci髇 P鷅lica, y una vez aprobados inicialmente por el Consejo de Administraci髇 de la Entidad, ser醤 tramitados en la forma establecida por la Ley General Presupuestaria para las entidades p鷅licas empresariales. Al presupuesto de capital se acompa馻r� el detalle plurianual de los proyectos de inversi髇 financiados por el mismo.

LE0000708897_20211007N鷐ero 1 del art韈ulo 34 redactado por el apartado veintitr閟 del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

2. El r間imen de variaciones presupuestarias para SEPES ser� el establecido con car醕ter general para las entidades p鷅licas empresariales en la legislaci髇 presupuestaria de aplicaci髇 a la Entidad.

Art韈ulo 35 Cuentas anuales

Las cuentas anuales ser醤 sometidas al Consejo de Administraci髇 para su aprobaci髇. Su formulaci髇 y rendici髇 se efectuar� por el Presidente de la Entidad dentro de los plazos establecidos por la normativa presupuestaria.

Art韈ulo 36 Aplicaci髇 de resultados

Los beneficios que arroje anualmente la cuenta de p閞didas y ganancias de la Entidad podr醤 aplicarse a reservas o, en su caso, a dividendos a favor del Tesoro P鷅lico. Asimismo, las reservas derivadas de beneficios de ejercicios anteriores podr醤 aplicarse a dividendos a favor del Tesoro P鷅lico.

Art韈ulo 37 Competencias en materia de personal

1. Las actuaciones en materia de personal se ajustar醤 a los criterios que, para cada ejercicio, apruebe el Consejo de Administraci髇, conforme a lo establecido con car醕ter general en la normativa presupuestaria y con las peculiaridades recogidas en el presente Estatuto.

2. El Ministerio de Hacienda y Funci髇 P鷅lica, de acuerdo con lo establecido en el art韈ulo 106.4 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, establecer�, con la periodicidad adecuada, los controles espec韋icos sobre la evoluci髇 de los gastos de personal y sobre la gesti髇 de los recursos humanos, conforme a los criterios previamente establecidos.

LE0000708897_20211007N鷐ero 2 del art韈ulo 37 redactado por el apartado veinticuatro del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 38 Personal directivo

1. Tendr� la consideraci髇 de personal directivo de la Entidad los Directores que asuman la jefatura o se encuentre al frente de las Direcciones, con arreglo a lo dispuesto en el art韈ulo 22 del presente Estatuto.

LE0000708897_20211007N鷐ero 1 del art韈ulo 38 redactado por el apartado veinticinco del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

2. El personal directivo de la Entidad ser� nombrado y separado libremente por el Consejo de Administraci髇, a propuesta del Presidente. Su nombramiento se efectuar� por designaci髇 directa, atendiendo a criterios establecidos en el apartado 11 del art韈ulo 55, en relaci髇 con el apartado 2.a) del art韈ulo 106 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de competencia profesional y experiencia en el desempe駉 de puestos de responsabilidad en la gesti髇 p鷅lica o privada.

LE0000708897_20211007N鷐ero�2 del art韈ulo 38 redactado por el apartado veinticinco del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

3. El personal directivo desempe馻r� las funciones que tenga asignadas, con car醕ter de responsabilidad profesional, personal y directa, sobre la gesti髇 desarrollada, si bien sometidos al control y evaluaci髇 de su gesti髇.

4. Las retribuciones del personal directivo ser醤 determinadas por el Consejo de Administraci髇, a propuesta de su Presidente, previos los tr醡ites se馻lados en la normativa presupuestaria, de conformidad con la normativa vigente.

LE0000708897_20211007N鷐ero�4 del art韈ulo 38 redactado por el apartado veinticinco del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 39 Personal laboral

1. El resto del personal al servicio de la Entidad, no comprendido en el art韈ulo anterior, estar� sometido a relaci髇 determinada por el derecho laboral.

2. Su selecci髇 se efectuar� mediante convocatoria p鷅lica y de acuerdo con sistemas basados en los principios de igualdad, m閞ito y capacidad.

3. Sus retribuciones se determinar醤 y fijar醤 por los 髍ganos competentes en materia de determinaci髇 de retribuciones, en los t閞minos y condiciones a que se hace referencia en el presente Estatuto y conforme a la normativa laboral o presupuestaria en cada momento aplicable.

LE0000708897_20211007N鷐ero 3 del art韈ulo 39 redactado por el apartado veintis閕s del art韈ulo 鷑ico del R.D. 855/2021, de 5 de octubre, por el que se modifica el Estatuto de SEPES Entidad P鷅lica Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por R.D. 1525/1999, de 1 de octubre (獴.O.E.� 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2021

Art韈ulo 40 Incompatibilidades

El personal al servicio de la Entidad estar� sujeto al r間imen de incompatibilidades establecido en la legislaci髇 en materia de incompatibilidades del personal al servicio de las Administraciones P鷅licas.

Art韈ulo 41 Jurisdicci髇

SEPES estar� sometida a las normas comunes sobre competencia y jurisdicci髇 aplicables a las personas de derecho privado, sin perjuicio de la intervenci髇 de la jurisdicci髇 contencioso-administrativa, cuando se trate de la revisi髇 de actos adoptados al amparo de la normativa administrativa aplicable a las entidades p鷅licas empresariales.