I. DISPOSICIONES GENERALES

Primera Objeto

El presente Convenio tiene por objeto definir los t閞minos de colaboraci髇 entre la Junta de Andaluc韆, la Confederaci髇 de Empresarios de Andaluc韆 y las Entidades Financieras para facilitar la transmisi髇 del stock de viviendas libres ubicadas en el territorio de Andaluc韆, con el objetivo principal de dinamizar la econom韆 andaluza, favoreciendo la creaci髇 de empleo al tiempo que se propicia el acceso a la vivienda en propiedad a j髒enes y familias.

Para ello, junto con la determinaci髇 del marco de aplicaci髇, el Convenio define las l韓eas generales de las condiciones de financiaci髇 ofrecidas por las entidades financieras firmantes para la adquisici髇 de dichas viviendas, as� como el importe y mecanismo del pr閟tamo reintegrable que otorga la Junta de Andaluc韆.

Mediante la combinaci髇 de ambos instrumentos, los adquirentes de las viviendas obtienen una reducci髇 sustancial de las cantidades que deban destinar mensualmente a la adquisici髇 de la misma durante los ocho primeros a駉s de vida de la operaci髇 de financiaci髇. Y ello sin perjuicio, de que el importe del pr閟tamo otorgado por la Junta de Andaluc韆 m醩 los intereses devengados por 閟te deban ser reintegrados en su totalidad en la forma prevista en el presente documento.

Segunda Naturaleza jur韉ica

El presente Convenio de colaboraci髇 es de naturaleza administrativa, estando excluido de la tramitaci髇 prevista en la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector P鷅lico, en virtud de lo dispuesto en el art韈ulo 4 del citado texto legal.

Tercera 羗bito y per韔do de aplicaci髇

Constituye el 醡bito de aplicaci髇 de las medidas previstas en el presente Convenio la compraventa de viviendas libres con licencia de primera ocupaci髇, radicadas en el territorio de Andaluc韆 en cuya transmisi髇 se cumplan los siguientes requisitos:

• 1. Las viviendas deben ser objeto de su primera transmisi髇 por parte del promotor o bien, si se trata de transmisiones ulteriores, el transmitente debe ser una entidad financiera o una sociedad filial de la misma dedicada al negocio inmobiliario, que hubiera adquirido la vivienda directamente del promotor.
• 2. El precio de venta de la vivienda, sin incluir impuestos, deber� cumplir dos condiciones simult醤eas: No podr� superar los 275.000 € ni tampoco podr� superar el importe del pr閟tamo concedido por esa vivienda al promotor.

  Sin perjuicio de lo establecido en el p醨rafo anterior, en los supuestos en los que no hubiera existido pr閟tamo hipotecario al promotor o el importe del pr閟tamo hipotecario fuera inferior al 80% de la tasaci髇 inicial, el precio de venta de la vivienda podr� fijarse como m醲imo en el 80% de la nueva tasaci髇 que se realice a estos efectos, sin que en ning鷑 caso se pueda superar el importe m醲imo de 275.000 euros.

  Para el supuesto de transmisi髇 ulterior, en los que el transmitente es la entidad financiera o su sociedad filial se tomar� como referencia para la aplicaci髇 del l韒ite del importe del pr閟tamo concedido al promotor, el que en su d韆 le concediera la entidad financiera para esa vivienda, sin que en ning鷑 caso se pueda superar el importe m醲imo de 275.000 euros.

• 3. La compraventa de la vivienda deber� financiarse mediante un pr閟tamo hipotecario seg鷑 el modelo financiero b醩ico previsto en este Convenio

  La concesi髇 de las medidas previstas en el presente Convenio se extender� hasta la consunci髇 de las disponibilidades presupuestarias a ella asignadas, siendo aplicable a todas aquellas transmisiones de viviendas que cumplan los requisitos establecidos y que atendiendo a la fecha de firma de su escritura p鷅lica de compraventa, se hayan realizado desde su entrada en vigor hasta la conclusi髇 de la vigencia del Convenio.

Cuarta Participaci髇 de las asociaciones empresariales

Podr醤 participar en el Convenio a trav閟 de la Confederaci髇 de Empresarios de Andaluc韆, las asociaciones empresariales con implantaci髇 en Andaluc韆, a los efectos de informar a sus asociados del contenido del mismo.

Quinta Participaci髇 de las entidades financieras

Podr醤 participar en el Convenio las entidades financieras que tengan oficina operativa en el territorio nacional.

Adem醩 de las entidades financieras que participan en el presente documento desde su fecha de formalizaci髇, podr醤 adherirse al Convenio otras entidades que, cumpliendo el requisito previsto en el apartado anterior, manifiesten su deseo de incorporarse al Convenio durante el per韔do de aplicaci髇 de las medidas, a cuyo efecto deber醤 presentar su solicitud ante la Comisi髇 de Seguimiento prevista en la cl醬sula vig閟imo novena del mismo.

Sexta Vigencia

El presente Convenio entrar� en vigor desde el d韆 de su firma y extender� su vigencia hasta que se haya realizado y verificado la devoluci髇 a la Junta de Andaluc韆 de los pr閟tamos reintegrables concedidos por la misma a los adquirentes de las viviendas.

II. PR蒘TAMO HIPOTECARIO DE LA ENTIDAD FINANCIERA

S閜tima Formalizaci髇 del pr閟tamo

Las entidades financieras firmantes se comprometen a financiar a los solicitantes, en los t閞minos previstos en la estipulaci髇 tercera del presente Convenio, en su caso, mediante constituciones de pr閟tamos hipotecarios, subrogaciones o novaciones de los pr閟tamos preexistentes, siempre que su petici髇 se ajuste a los t閞minos establecidos para esta medida, y una vez que se haya realizado el an醠isis de riesgo de la operaci髇.

Octava Caracter韘ticas de los pr閟tamos

Los pr閟tamos hipotecarios que se formalicen al amparo del presente Convenio, se ajustar醤 a las siguientes caracter韘ticas generales:

• a) El importe autorizado del pr閟tamo ser� el resultado de la suma de estas dos componentes:
  • 1. Importe del pr閟tamo concedido al comprador.
  • 2. Importe total del pr閟tamo reintegrable concedido al comprador por la Junta de Andaluc韆, al que se sumar醤 los intereses devengados por las disposiciones mensuales previstas. El tipo de inter閟 aplicable ser� fijo para toda la vida de la operaci髇 y equivalente al tipo de inter閟 inicial que se fije para el pr閟tamo hipotecario concedido por la entidad financiera.
• b) El plazo de amortizaci髇 del pr閟tamo ser� como m韓imo de 9 a駉s y podr� incluir un per韔do inicial de carencia en el que s髄o se devengar醤 intereses. En este caso, si el per韔do de carencia fuera superior a tres a駉s, el plazo de amortizaci髇 m韓imo ser韆 de seis a駉s m醩 el per韔do de carencia.
• c) El importe total concedido del pr閟tamo se dispondr� en dos momentos distintos, pero concretados desde la fecha de su formalizaci髇:
  • 1. En el momento de la firma de la escritura p鷅lica de compraventa se dispondr� de la cantidad destinada a la compra de la vivienda.
  • 2. El resto del importe concedido se dispondr� el primer d韆 h醔il del mes siguiente al de la 鷏tima disposici髇 realizada del pr閟tamo concedido por la Junta de Andaluc韆, a los efectos de realizar el pago de dicha cantidad a la Tesorer韆 General de la Junta de Andaluc韆 en concepto de abono de las cuant韆s debidas por el pr閟tamo reintegrable otorgado por la Junta de Andaluc韆.
• d) Las entidades financieras no podr醤 aplicar comisiones ni gastos derivados de las operaciones necesarias de formalizaci髇 y disposici髇 del pr閟tamo hipotecario, con excepci髇 de las nuevas tasaciones que sean necesarias, es decir, sin que constituyan una relaci髇 exhaustiva, en concepto de novaci髇, subrogaci髇, estudio, apertura o disponibilidad. Igualmente, no podr醤 aplicarse comisiones por amortizaci髇 del pr閟tamo hipotecario hasta que termine el a駉 natural en que deba producirse el reintegro del pr閟tamo personal a la Junta de Andaluc韆.

Novena Aprobaci髇 de la operaci髇

La entidad financiera deber� aprobar o denegar la operaci髇 en un plazo no superior a un mes, contado a partir de la recepci髇 de toda la documentaci髇 que debe presentar el solicitante, salvo que concurran circunstancias especiales, que deber醤 quedar acreditadas en el expediente.

D閏ima Conformidad a la concesi髇 de los pr閟tamos

A efectos de su inclusi髇 en el 醡bito de aplicaci髇 del presente Convenio, la Empresa P鷅lica de Suelo de Andaluc韆 (EPSA, en adelante), dar� su conformidad, de forma previa y como condici髇 para su formalizaci髇, a las concesiones de pr閟tamos hipotecarios.

EPSA manifestar� expresamente en el plazo de un mes desde la recepci髇 de la comunicaci髇 y documentaci髇 completa que, a los efectos respectivos, le dirija la entidad financiera mediante soporte inform醫ico, su conformidad o disconformidad por este mismo medio. En los supuestos de conformidad, EPSA deber� hacer constar en su resoluci髇 el importe autorizado al adquirente en concepto de pr閟tamo reintegrable, que quedar� condicionada a la formalizaci髇 del pr閟tamo hipotecario en los t閞minos determinados en el presente Convenio.

Und閏ima Notificaci髇 de la formalizaci髇 de la adquisici髇 y de los pr閟tamos

La entidad de financiera notificar� a EPSA mediante soporte inform醫ico la formalizaci髇 de la escritura p鷅lica de pr閟tamo hipotecario y compraventa, mediante copia simple de la misma, dentro de los quince d韆s siguientes a que 閟tos tengan lugar.

Duod閏ima Contenido de la escritura de pr閟tamo

En el texto de la escritura de pr閟tamo se har醤 constar, expresamente los siguientes extremos:

• 1. Que se trata de un pr閟tamo acogido al Convenio de Colaboraci髇 entre la Junta de Andaluc韆, la Confederaci髇 de Empresarios de Andaluc韆 y las Entidades Financieras para impulsar la venta del parque de viviendas libres en Andaluc韆.
• 2. El contenido esencial de la resoluci髇 administrativa de concesi髇 del pr閟tamo reintegrable de la Junta de Andaluc韆 al adquirente de la vivienda.
• 3. Que el prestatario autoriza a la entidad financiera a disponer de la parte del pr閟tamo hipotecario, determinada en la cl醬sula octava, a.2) del Convenio en la fecha prevista en la letra c.2) de la misma cl醬sula, a los efectos de realizar el pago de dicha cantidad a la Tesorer韆 General de la Junta de Andaluc韆 en concepto de abono de las cuant韆s debidas por el pr閟tamo reintegrable otorgado por la Junta de Andaluc韆.
• 4. Que en supuestos de transmisi髇 inter vivos de la vivienda, de amortizaci髇 total del pr閟tamo hipotecario o de incumplimiento del prestatario de su obligaci髇 de pago durante el per韔do de disposici髇 del pr閟tamo concedido por la Junta de Andaluc韆, se autoriza a la entidad financiera a disponer de la parte determinada en la cl醬sula octava a.2) del presente Convenio, en la cuant韆 necesaria para reembolsar 韓tegramente a la Tesorer韆 General de la Junta de Andaluc韆 lo abonado en concepto de pr閟tamo reintegrable e intereses devengados.
• 5. Que no podr醤 aplicarse comisiones ni gastos derivados de las operaciones necesarias de formalizaci髇 y disposici髇 del pr閟tamo hipotecario, con excepci髇 de las nuevas tasaciones que sean necesarias, es decir, sin que constituyan una relaci髇 exhaustiva, en concepto de novaci髇, subrogaci髇, estudio, apertura o disponibilidad. Igualmente, no podr醤 aplicarse comisiones por amortizaci髇 del pr閟tamo hipotecario hasta que termine el a駉 natural en que deba producirse el reintegro del pr閟tamo personal a la Junta de Andaluc韆.

Decimotercera Comunicaciones

Todas las comunicaciones entre las entidades financieras y la Junta de Andaluc韆 se realizar醤 preferentemente mediante medios electr髇icos, con documentos firmados digitalmente en los supuestos en los que as� sea preceptivo.

III. PR蒘TAMO REINTEGRABLE CONCEDIDO POR LA JUNTA DE ANDALUC虯

Decimocuarta Pr閟tamo reintegrable de la Junta de Andaluc韆

EPSA podr� otorgar pr閟tamos reintegrables a los adquirentes de las viviendas cuando la transmisi髇 cumpla los requisitos establecidos en la cl醬sula tercera del presente Convenio y, en su caso, se acrediten por los solicitantes los requisitos que se contemplan en la cl醬sula decimos閜tima del mismo.

Los pr閟tamos concedidos deber醤 ser reintegrados en su totalidad junto con los intereses devengados de conformidad con lo establecido en la cl醬sula decimoctava.

Decimoquinta Autorizaci髇 de los pr閟tamos

Los pr閟tamos reintegrables se otorgar醤 al amparo de la autorizaci髇 contenida en el Acuerdo del Consejo de Gobierno de 26 de julio de 2011, de conformidad con el cual las cantidades a reintegrar tendr醤 la consideraci髇 de ingreso de derecho p鷅lico, resultando de aplicaci髇 para su cobranza lo previsto en el art韈ulo 22 del Texto Refundido de la Ley General de la Hacienda P鷅lica de la Junta de Andaluc韆, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de marzo.

Asimismo, les ser醤 de aplicaci髇 las disposiciones establecidas en las cl醬sulas del presente Convenio.

Decimosexta Dotaci髇 presupuestaria

De conformidad con lo previsto en el Acuerdo de Consejo de Gobierno de 26 de julio de 2011, la Junta de Andaluc韆 destinar� a esta medida un importe total m醲imo de mil millones de euros (1.000.000.000 €), cifra a la que habr� que descontar las cuant韆s ya empleadas durante la vigencia del anterior Convenio, repartidos proporcionalmente en funci髇 de los pr閟tamos formalizados.

Decimos閜tima Cuant韆 del pr閟tamo

• a) Los adquirentes de viviendas comprendidas dentro del 醡bito de aplicaci髇 de este Convenio podr醤 obtener, con car醕ter general, un pr閟tamo reintegrable por importe de nueve mil euros (9.000 €).
• b) Los adquirentes podr醤 obtener un incremento del importe del pr閟tamo establecido en el apartado a) de esta cl醬sula en las siguientes cantidades y de forma acumulativa, cuando se produzcan las siguientes circunstancias:
  • 1. Los adquirentes que sean menores de 35 a駉s, personas con discapacidad, v韈timas de violencia de g閚ero o que integren una familia numerosa o monoparental, dos mil euros adicionales (2.000 €) m醲imos.
  • 2. Los adquirentes que tengan niveles de renta inferiores a 5,5 veces el IPREM, dos mil euros adicionales (2.000 €). Alternativamente, si su nivel de renta fuera superior al l韒ite indicado, pero inferior a 7,5 veces el IPREM, se incrementar� en mil euros adicionales (1.000 €)
  • 3. Los adquirentes que destinen la vivienda a su residencia habitual, dos mil euros adicionales (2.000 €).

  En consecuencia, el importe total del pr閟tamo reintegrable podr� alcanzar la cuant韆 de quince mil euros (15.000 €) si se cumplen simult醤eamente en el adquirente los tres supuestos enumerados anteriormente y el segundo de ellos en su importe m醲imo.

  Los requisitos establecidos en este apartado para determinar el importe del pr閟tamo reintegrable ser醤 exigibles en el momento de presentaci髇 de la solicitud del adquirente.

Decimo ctava. Caracter韘ticas

Los pr閟tamos reintegrables que se concedan por EPSA al amparo del presente Convenio, se ajustar醤 a las siguientes caracter韘ticas generales:

• 1. El importe autorizado del pr閟tamo ser� el que corresponda en funci髇 de lo establecido en la cl醬sula decimos閜tima del Convenio.
• 2. El importe concedido se dispondr� mensualmente por sesentavas partes iguales, comenzando en el mes trig閟imo s閜timo desde la formalizaci髇 del pr閟tamo hipotecario o a la finalizaci髇 del per韔do de carencia, si se hubiera pactado que fuera superior a tres a駉s. Si el per韔do de carencia pactado fuera inferior a tres a駉s, las disposiciones comenzar醤, en cualquier caso, en el mes trig閟imo s閜timo. Dichas disposiciones s髄o podr醤 realizarse por la entidad financiera cuando verifique que el adquirente ha realizado el abono de la parte de la cuota del pr閟tamo hipotecario que le corresponde, y sin que puedan superar, en ning鷑 supuesto, el importe de la cuota del pr閟tamo hipotecario.
• 3. El tipo de inter閟 aplicable ser� fijo para toda la vida de la operaci髇 y equivalente al tipo de inter閟 inicial que se fije para el pr閟tamo hipotecario concedido por la entidad financiera.
• 4. Amortizaci髇 y pago de intereses. Se liquidar� el pr閟tamo al inicio del mes siguiente al de su 鷏tima disposici髇 y se ingresar� por la entidad financiera en la Tesorer韆 General de la Junta de Andaluc韆 antes de la finalizaci髇 de ese mismo mes. A este efecto, la entidad financiera realizar� la ampliaci髇 de la disposici髇 del pr閟tamo hipotecario prevista en la cl醬sula octava a).2 del presente Convenio.
• 5. No se aplicar� comisi髇 alguna por ning鷑 concepto en relaci髇 con estos pr閟tamos.

IV. TRAMITACI覰 Y GESTI覰 DEL PR蒘TAMO REINTEGRABLE

Decimonovena Procedimiento de concesi髇

El procedimiento de concesi髇 de los pr閟tamos reintegrables se tramitar� a solicitud del interesado, ante las entidades financieras colaboradoras, en atenci髇 a la mera concurrencia de los requisitos necesarios para la obtenci髇 de los mismos.

A EPSA le corresponde la tramitaci髇, gesti髇, resoluci髇, distribuci髇 y control de los pr閟tamos reintegrables.

Las entidades financieras que se adhieren al presente Convenio tendr醤 la consideraci髇 de entidades colaboradoras de la Junta de Andaluc韆 en el programa de pr閟tamos reintegrables.

Vig閟ima Lugar de presentaci髇 de solicitudes

Acordado el precio de la vivienda, el promotor y el adquirente interesados en su transmisi髇, pondr醤 de manifiesto y acreditar醤, en su caso, ante la entidad financiera, mediante la solicitud de financiaci髇 que realizar� el comprador, el cumplimiento de las circunstancias objetivas sobre la vivienda que determinen la aplicaci髇 de lo establecido en el presente Convenio.

Igualmente, presentar醤 en la entidad financiera la solicitud para obtener el pr閟tamo reintegrable y, en su caso, la documentaci髇 acreditativa de la pertenencia a algunos de los grupos definidos en el apartado b) de la cl醬sula decimos閜tima del presente Convenio.

La solicitud del pr閟tamo reintegrable ir� acompa馻da de una autorizaci髇 expresa a EPSA para que pueda efectuar las comprobaciones necesarias para la acreditaci髇 de la realidad de los datos reflejados en la solicitud. Asimismo, deber� incluir una autorizaci髇 expresa para la incorporaci髇 y tratamiento de datos en los ficheros inform醫icos de EPSA, as� como, de las entidades financieras colaboradoras del programa, con el fin de aplicarlos a la gesti髇 de los pr閟tamos reintegrables, en los t閞minos establecidos en la Ley Org醤ica 15/1999, de 13 de diciembre, que regula la protecci髇 de datos de car醕ter personal.

Vig閟imo primera Tramitaci髇

Analizadas las condiciones financieras, la entidad financiera autorizar�, en su caso, la formalizaci髇 del pr閟tamo hipotecario, la subrogaci髇 o la novaci髇 del mismo en los t閞minos previstos en este Convenio y remitir� telem醫icamente a EPSA junto con su autorizaci髇 la solicitud presentada por el adquirente para la obtenci髇 del pr閟tamo reintegrable de la Junta de Andaluc韆.

Vig閟imo segunda Autorizaci髇

EPSA, tras comprobar la integridad de la informaci髇 recibida y verificar el cumplimiento de las condiciones impuestas para la obtenci髇 del pr閟tamo reintegrable, resolver� sobre su concesi髇, en el plazo de un mes desde la recepci髇 de las solicitudes y documentaci髇 completa.

La resoluci髇 de concesi髇 de EPSA estar� condicionada a la formalizaci髇 de la escritura p鷅lica de compraventa en los t閞minos previstos en el presente clausulado y ser� remitida por 閟ta a la Entidad Financiera telem醫icamente.

La notificaci髇 al interesado se realizar� por correo certificado con acuse de recibo, as� como por correo electr髇ico, seg鷑 lo solicite el adquirente en el formulario de solicitud del pr閟tamo reintegrable. Para el resto de actos de tr醡ite, las entidades financieras colaboradoras ser醤 las interlocutoras ante EPSA, actuando en nombre del solicitante, para lo cual se requiere autorizaci髇 previa de 閟te en su solicitud.

Vig閟imo tercera Notificaci髇 de la formalizaci髇

Una copia simple de la escritura p鷅lica de compraventa y nota simple acreditativa de su debida inscripci髇 registral ser� remitida por v韆 telem醫ica a EPSA, levant醤dose desde esa fecha la condici髇 suspensiva de los efectos de la resoluci髇 de otorgamiento del pr閟tamo reintegrable.

Vig閟imo cuarta Desembolso del pr閟tamo reintegrable

EPSA transferir� trimestralmente a la cuenta bancaria habilitada en cada entidad financiera, como entidad colaboradora, los importes que correspondan del pr閟tamo reintegrable para dar cumplimiento a las normas de disposici髇 del mismo que se establecen en la cl醬sula decimoctava del presente Convenio. A este efecto, EPSA deber� indicar el nombre del beneficiario y la cantidad que, en cada caso, le corresponda.

La entidad financiera se obliga a aplicar estos importes a la reducci髇 de las cuotas mensuales que el adquirente debe abonar por el pr閟tamo hipotecario otorgado por la entidad, desde el a駉 cuarto al octavo de la operaci髇 de financiaci髇, cuando verifique que el adquirente ha realizado el abono de la parte de la cuota del pr閟tamo hipotecario que le corresponde.

La entidad financiera se compromete a diferenciar, expresamente, en los recibos justificativos del pago de las cuotas de amortizaci髇 e intereses, del pr閟tamo hipotecario, las cantidades aportadas por la Junta de Andaluc韆 mediante el pr閟tamo reintegrable.

Vig閟imo quinta Actuaciones en caso de incumplimiento del comprador

La entidad financiera se obliga a comunicar a EPSA el incumplimiento del adquirente en su obligaci髇 de pago del pr閟tamo hipotecario en el plazo m醲imo de tres meses.

Cuando se produzca el referido incumplimiento del prestatario de sus obligaciones de pago derivadas del pr閟tamo hipotecario entre los a駉s cuarto y noveno desde su formalizaci髇, la entidad financiera dispondr� de la parte determinada en la cl醬sula octava a.2) del presente Convenio, en la cuant韆 necesaria para reembolsar 韓tegramente a la Tesorer韆 General de la Junta de Andaluc韆 lo abonado en concepto de pr閟tamo reintegrable e intereses devengados.

V. SEGUIMIENTO DEL CONVENIO

Vig閟imo sexta Intercambio de informaci髇

Corresponde a la Consejer韆 competente en materia de vivienda, a trav閟 de EPSA, el control del cumplimiento de lo contemplado en este Convenio. A tal efecto, las entidades financieras adheridas deber醤 remitir a dicho 髍gano cualquier informaci髇 y documentaci髇 que se solicite de las mismas respecto al Convenio.

Igualmente, la Consejer韆 competente en materia de Hacienda podr� requerir cuantos datos estime oportunos sobre la ejecuci髇 del presente Convenio, tanto a la Consejer韆 competente en materia de vivienda como a las entidades financieras firmantes.

Vig閟imo s閜tima Informaci髇 en las oficinas de las entidades financieras

• a) Informaci髇 general: Las entidades financieras se comprometen a informar en toda su red de oficinas, tanto f韘icas como virtuales en Internet, de la firma del presente Convenio, as� como del contenido y t閞minos del mismo.
• b) Informaci髇 particular: Las entidades financieras se comprometen a informar a cada solicitante de pr閟tamo comprendido en el 醡bito de aplicaci髇 de este Convenio del importe del pr閟tamo reintegrable concedido por Junta de Andaluc韆 al que tendr韆n derecho y deber醤 mostrar la comparaci髇 de los importes de las cuotas de amortizaci髇 que resultar韆n sin aplicar el Convenio de los obtenidos en aplicaci髇 del mismo, recogiendo de forma separada en las cuotas correspondientes a los a駉s cuarto a octavo, los importes que aporta Junta de Andaluc韆.

Vig閟imo octava Informaci髇 a trav閟 de la Confederaci髇 de Empresarios de Andaluc韆

Las asociaciones empresariales que participen en este Convenio a trav閟 de la Confederaci髇 de Empresarios de Andaluc韆, se comprometen a informar, tanto en sus oficinas como en los portales que mantengan abiertos en Internet, de la firma del presente Convenio, as� como del contenido y t閞minos del mismo.

Vig閟imo novena Comisi髇 de Seguimiento

Se constituye una Comisi髇 de Seguimiento al objeto de dar respuesta a las cuestiones que se susciten en relaci髇 con el desarrollo del Convenio.

1. Composici髇:

• - La presidencia ser� ejercida por la persona titular de la Secretar韆 General de Hacienda.
• - La vicepresidencia ser� ejercida por la persona titular de la Secretar韆 General de Vivienda.
• - Un representante de la Consejer韆 competente en materia de Hacienda que actuar� como secretario.
• - Ser醤 vocales de esta Comisi髇:
  • • La persona titular de la Direcci髇 General de Presupuestos.
  • • La persona titular de la Direcci髇 General de Tesorer韆 y Deuda P鷅lica.
  • • La persona titular de la Direcci髇 General de Pol韙ica Financiera.
  • • La persona titular de la Direcci髇 General de la Vivienda.
  • • El Gerente de EPSA.
  • • Un representante de la Confederaci髇 de Empresarios de Andaluc韆.
  • • Cinco representantes de las Entidades de Cr閐ito firmantes del Convenio, designados rotatoriamente del siguiente modo:
    • Un representante por parte de cada una de las tres entidades que m醩 operaciones hayan formalizado al amparo del presente Convenio. A estos efectos se atender� a la fecha de convocatoria de la Comisi髇. Estos tres representantes dispondr醤 de voz y voto en la Comisi髇.
    • Un representante por parte de cada una de las dos entidades que ocupen el puesto cuarto y quinto entre las entidades que m醩 operaciones hayan formalizado al amparo del presente Convenio. A estos efectos se atender� a la fecha de convocatoria de la Comisi髇. Estos dos representantes dispondr醤 de voz pero no de voto en la Comisi髇.

2. Funciones:

• - Ser� el 髍gano de interlocuci髇 entre la Junta de Andaluc韆 y las entidades financieras para los asuntos relacionados con este Convenio.
• - Resolver las incidencias que se produzcan en su desarrollo y ejecuci髇.
• - Interpretar las estipulaciones del Convenio, siendo vinculante su resoluci髇, sin perjuicio de que la resoluci髇 de posibles controversias corresponda al orden jurisdiccional contencioso administrativo.
• - Efectuar el seguimiento y control de la ejecuci髇 del Convenio.
• - Realizar cualesquiera otras funciones necesarias para una eficaz gesti髇 y desarrollo del mismo.

3. Sesiones:

• - La Comisi髇 se reunir� cuantas veces se considere necesario para el cumplimiento eficaz de sus competencias, a juicio de la Presidencia o cuando lo solicite m醩 de un tercio de sus miembros.
• - Cuando la naturaleza de los asuntos a tratar lo requiera, la Presidencia podr� invitar a asistir a las sesiones de la Comisi髇, con voz pero sin voto, a las personas que estime pertinentes. Asimismo, los miembros de la Comisi髇 podr醤 acudir a la misma acompa馻dos de personas que los asesore, con voz, pero sin voto.
• - Los acuerdos se adoptar醤 por unanimidad y de cada una de las sesiones se levantar� acta.
• - Los representantes de las entidades de cr閐ito deber醤 informar puntualmente a sus representados de cuantos asuntos sean tratados por la Comisi髇.