Art韈ulo 61 Iniciativa

1. La iniciativa para la elaboraci髇 de las Directrices de Ordenaci髇 corresponder� al Gobierno de Canarias, a propuesta de:

• a) La Consejer韆 de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Canarias competente en materia de ordenaci髇 del territorio, cuando las Directrices de Ordenaci髇 afecten a la competencia de dos o m醩 Consejer韆s y, en todo caso, para las de car醕ter general.
• b) La Consejer韆 de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Canarias competente por raz髇 de la materia en los restantes casos.

2. El acuerdo de iniciaci髇 del procedimiento fijar� los objetivos, plazos y criterios para la elaboraci髇 de las Directrices. Asimismo, podr� incluir la medida cautelar de suspensi髇 de la vigencia de los instrumentos de ordenaci髇, as� como la suspensi髇 de la tramitaci髇 de los instrumentos de ordenaci髇, y/o la suspensi髇 de licencias, en la forma prevista en este Reglamento.

Art韈ulo 62 Tramitaci髇

El Consejero del Gobierno de Canarias que hubiera propuesto la iniciativa, impulsar� el expediente y cumplimentar� los siguientes tr醡ites:

• a) Cuando los trabajos de redacci髇 hayan alcanzado un grado suficiente de concreci髇 someter� el avance de las Directrices de Ordenaci髇 a participaci髇 ciudadana y, simult醤eamente, a consulta con las administraciones p鷅licas afectadas.
• b) Previo estudio de las alegaciones y propuestas, elevar� al Gobierno un texto de Directrices para su consideraci髇 y aprobaci髇 inicial si procede.
• c) Acordada la aprobaci髇 inicial, el texto ser� sometido, a su vez, a informaci髇 p鷅lica y a un nuevo tr醡ite de consulta de las administraciones p鷅licas, y como resultado de este proceso participativo se proceder� a la elaboraci髇 de un texto final provisional de las Directrices.
• d) El texto final provisional se someter� a informe de la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias por el plazo m醲imo de tres meses, transcurrido el cual se entender� favorable si no es emitido en plazo.
• e) El Gobierno remitir� al Parlamento el texto final provisional para su debate conforme al procedimiento establecido para los programas del Gobierno en el Reglamento de la C醡ara.
• f) Recibidas las resoluciones aprobadas por el Parlamento, y teniendo en cuenta el contenido de las mismas, el Gobierno elaborar� y aprobar� el texto final de las Directrices, asegurando la congruencia del conjunto.
• g) El Gobierno remitir� al Parlamento un Proyecto de Ley de art韈ulo 鷑ico, que tendr� como anexo el texto final de las Directrices de Ordenaci髇, para su tr醡ite parlamentario.

Art韈ulo 63 Competencia

1. Corresponde a los Cabildos Insulares la iniciativa para la formulaci髇 de los Planes Insulares de Ordenaci髇, as� como su aprobaci髇 inicial y provisional, sin perjuicio de la subrogaci髇 regulada en el art韈ulo 66 de este Reglamento.

2. La aprobaci髇 definitiva corresponder�, salvo en el supuesto de modificaci髇 indicado en el apartado siguiente, al Gobierno de Canarias, a propuesta de las Consejer韆s competentes en materia de ordenaci髇 del territorio y de medio ambiente, previo informe de la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias.

3. La aprobaci髇 definitiva de la modificaci髇 de determinaciones establecidas con el car醕ter de Normas Directivas, que no afecten a las 醨eas aptas para usos tur韘ticos y estrat間icos, o de Recomendaciones, corresponder� a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, a propuesta del Consejero del Gobierno de Canarias competente en materia de ordenaci髇 del territorio y de medio ambiente.

Art韈ulo 64 Tramitaci髇

1. Junto con la fase de Avance, salvo que no proceda, se instar� el tr醡ite de consulta, al menos, de las siguientes Administraciones P鷅licas:

• a) Departamentos ministeriales de la Administraci髇 del Estado que ostenten competencias sectoriales en relaci髇 con el contenido del Plan.
• b) Consejer韆s de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Canarias con competencias en materia de ordenaci髇 del territorio, de medio ambiente, y de las restantes competencias sectoriales que puedan verse afectadas.
• c) Todos los Ayuntamientos de la isla.

2. El 觬gano Insular competente acordar� la aprobaci髇 inicial del documento y su sometimiento a los tr醡ites de informaci髇 p鷅lica, y de nueva consulta a los Ayuntamientos y Departamentos del Gobierno y, s髄o cuando sea necesario, de los Departamentos ministeriales. El plazo para evacuar estos tr醡ites ser� de dos meses. Los informes que sean preceptivos se recabar醤 simult醤eamente, salvo determinaci髇 legal en otro sentido, y por igual plazo, en esta fase.

3. Adoptado el acuerdo de aprobaci髇 provisional, se remitir� el expediente y la documentaci髇 completa, debidamente diligenciada, a la Consejer韆 competente en materia de ordenaci髇 del territorio, someti閚dose a informe de la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, que se entender� favorable si no es emitido en plazo. Evacuado el informe, expreso o t醕ito, el Consejero competente en materia de ordenaci髇 del territorio y el de medio ambiente, si fueran titulares diferentes, propondr醤 al Gobierno la resoluci髇 definitiva del Plan.

Art韈ulo 65 Plazos

1. El plazo para evacuar el tr醡ite de participaci髇 p鷅lica y el de consulta simult醤ea ser� de tres meses. Los informes, cuando fueren preceptivos, se regir醤 por su propia normativa y, en su defecto, deber醤 evacuarse en el plazo de un mes.

2. El plazo para evacuar el tr醡ite de informaci髇 p鷅lica y los de informe y de nueva consulta simult醤ea ser� de dos meses. Este plazo podr� reducirse a un mes en los procedimientos de modificaci髇 y, cuando no requiera Avance, en los de revisi髇 parcial, salvo que por Ley sectorial este asignado otro plazo superior de emisi髇 de informe.

3. El plazo m醲imo para adoptar acuerdo de aprobaci髇 provisional y remitir al 髍gano que aprueba definitivamente, ser� de 24 meses desde el inicio del procedimiento.

4. El plazo m醲imo para emisi髇 de informe por la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias ser� de tres meses desde el d韆 siguiente a la completa y correcta presentaci髇 del documento en el registro de la Consejer韆 competente en materia de ordenaci髇 territorial.

5. El plazo m醲imo para la adopci髇 de acuerdo sobre la aprobaci髇 definitiva ser� de seis meses, contado desde el d韆 siguiente a su presentaci髇 en el citado registro. Transcurrido dicho plazo sin que se adopte acuerdo se entender� denegado por silencio administrativo.

Art韈ulo 66 Subrogaci髇

En caso de inactividad del Cabildo Insular correspondiente en la formulaci髇 del Plan Insular de Ordenaci髇, podr� procederse a la subrogaci髇 por la Consejer韆 competente en materia de ordenaci髇 del territorio, conforme a las siguientes reglas:

• a) El Consejero del Gobierno de Canarias competente en materia ordenaci髇 del territorio requerir� al Presidente del Cabildo Insular para que resuelva iniciar la formulaci髇 del Plan, otorg醤dole a tal efecto un plazo no inferior a un mes ni superior a tres meses. El requerimiento no podr� ser efectuado dentro de los 鷏timos doce meses de legislatura.
• b) Transcurrido el plazo otorgado sin que se haya adoptado la decisi髇 requerida, el Consejero requirente, en sustituci髇 y por cuenta de la Corporaci髇 Insular, podr� iniciar el procedimiento, comunic醤dolo a la Corporaci髇 Insular y a la totalidad de los Ayuntamientos de la isla. La Orden departamental por la que se acuerde la subrogaci髇 se publicar� en el Bolet韓 Oficial de Canarias.
• c) La comunicaci髇 del acuerdo de subrogaci髇 al Cabildo Insular supondr� la imposibilidad de formular o alterar el Plan Insular de Ordenaci髇 mientras no culmine el procedimiento subrogado, siendo nulas las actuaciones que en tal sentido se adopten por el 髍gano sustituido. El plazo m醲imo de tramitaci髇 y resoluci髇 por la Administraci髇 auton髆ica no ser� superior a 18 meses. El transcurso del citado plazo sin adopci髇 de acuerdo expreso determinar� la caducidad del procedimiento en los t閞minos regulados en este Reglamento.
• d) La aprobaci髇 inicial y provisional del Plan Insular corresponder� a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias y no ser� preceptiva la emisi髇 de informe previo a su sometimiento al Gobierno. El resto de los tr醡ites se llevar醤 a cabo conforme se dispone en el art韈ulo 64 de este Reglamento, salvo que ser� consultado, adem醩, el propio Cabildo Insular.

Art韈ulo 67 Formulaci髇, tramitaci髇 y aprobaci髇

1. La formulaci髇 de los instrumentos de ordenaci髇 de los Espacios Naturales Protegidos corresponde a la Consejer韆 de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Canarias competente en materia de medio ambiente.

2. Los Patronatos Insulares de Espacios Naturales Protegidos, los Cabildos Insulares, el 髍gano consorcial o gerencial de las 羠eas de Gesti髇 Integrada y los Ayuntamientos, en los Espacios Naturales Protegidos sobre los que ejerzan sus competencias, podr醤 proponer la formulaci髇 o alteraci髇 de cualquier instrumento de ordenaci髇 del Espacio Natural, mediante solicitud acompa馻da de certificaci髇 del acuerdo adoptado por su 髍gano rector y de un documento base. Cuando la iniciativa sea del Cabildo Insular, se acompa馻r�, adem醩, un informe del correspondiente Patronato Insular de Espacios Naturales Protegidos, que en todo caso deber� ser o韉o en el tr醡ite de consulta.

3. La tramitaci髇 se llevar� a cabo conforme se establece en el T韙ulo I del presente Reglamento, con la salvedad de que en la tramitaci髇 de los Planes Rectores de Uso y Gesti髇, el plazo para evacuar los informes y las consultas ser� de dos meses.

4. Se dar� tr醡ite de consulta en la fase de Avance, cuando sea preceptiva, y en la fase de informaci髇 p鷅lica, en todo caso, a los Ayuntamientos y Cabildos territorialmente competentes, as� como al correspondiente Patronato Insular de Espacios Naturales Protegidos, al Consejo Insular de Aguas y a los Departamentos del Gobierno de Canarias competentes en materia de ordenaci髇 territorial y de agricultura y ganader韆.

5. No ser� necesario acuerdo de aprobaci髇 provisional, correspondiendo la aprobaci髇 definitiva a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias en el plazo m醲imo de dos a駉s, cuando se trate de Planes Rectores de Uso y Gesti髇; de dieciocho meses, cuando se trate de Planes Especiales de los Paisajes Protegidos; y un a駉, cuando se trate de cualquiera de los restantes instrumentos de ordenaci髇, desde el inicio del procedimiento.

Art韈ulo 68 Competencia y tramitaci髇

1. La iniciativa para la formulaci髇 de los Planes Territoriales Parciales de Ordenaci髇 corresponder� a la Consejer韆 de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Canarias competente en materia de ordenaci髇 territorial y urban韘tica, cuando as� se asigne expresamente en el Plan Insular, y, en el resto de los casos, al Cabildo Insular.

2. Los Planes Territoriales Especiales de Ordenaci髇, a la Administraci髇 competente por raz髇 de la materia, en funci髇 del objeto de la ordenaci髇. En caso de inactividad por la Administraci髇 auton髆ica competente, podr醤 ser formulados por el correspondiente Cabildo Insular, siempre que, transcurridos los plazos establecidos en el Plan Insular para formular, la Presidencia del Cabildo comunique tal intenci髇 a la Administraci髇 obligada. El transcurso de dos meses desde la efectiva comunicaci髇 sin recibir respuesta, facultar� al Cabildo Insular para sustituir a la Administraci髇 obligada. En supuestos de sustituci髇, los informes emitidos preceptivamente antes de la aprobaci髇 inicial y de la definitiva por la Administraci髇 sustituida tendr醤 car醕ter vinculante respecto de las determinaciones de su competencia por raz髇 de la materia. Cuando la formulaci髇 corresponda a los Cabildos Insulares, en caso de inactividad se aplicar醤 las reglas de subrogaci髇 establecidas en el art韈ulo 60 de este Reglamento.

3. La tramitaci髇 se llevar� a cabo conforme se establece en el T韙ulo I del presente Reglamento, correspondiendo el impulso del procedimiento a la Administraci髇 que haya formulado, con la salvedad de que el plazo del tr醡ite de consulta e informe ser�, como m韓imo, de dos meses.

4. Si las determinaciones del plan afectasen a un Espacio Natural Protegido, se requerir� informe del 髍gano encargado de su gesti髇. Cuando no estuviese constituido el 髍gano de gesti髇, el informe de compatibilidad deber� ser emitido por el correspondiente Cabildo Insular.

5. La aprobaci髇 definitiva de los Planes Territoriales de Ordenaci髇 corresponder� a:

• a) Los Planes Territoriales Parciales, a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias.
• b) Los Planes Territoriales Especiales que desarrollen determinaciones del Plan Insular de Ordenaci髇, al Cabildo Insular correspondiente.
• c) Los Planes Territoriales Especiales de 醡bito insular que desarrollen Directrices de Ordenaci髇, a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias.
• d) Los Planes Territoriales Especiales cuyo 醡bito territorial sea inferior al insular y que no desarrollen determinaciones del correspondiente Plan Insular de Ordenaci髇, a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias.
• e) Cualquier otro Plan Territorial Especial que no se halle comprendido en los supuestos de las letras b), c) y d) anteriores, al Gobierno de Canarias, previo informe de la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, y a propuesta del Consejero competente por raz髇 de la materia.

Art韈ulo 69 Iniciaci髇

1. El procedimiento por el que se tramite la aprobaci髇 de un Proyecto de Actuaci髇 Territorial podr� iniciarse a instancia de cualquier Administraci髇 P鷅lica, inst醤dose ante la Consejer韆 del Gobierno competente en materia de ordenaci髇 territorial, o a solicitud de un particular. En este 鷏timo caso, la solicitud se dirigir� al Ayuntamiento en cuyo t閞mino municipal se ubique el 醨ea de ordenaci髇 del Proyecto, o de afectar a varios, al Cabildo Insular correspondiente, que ser� el que impulse el procedimiento, sin perjuicio de la intervenci髇 de los Ayuntamientos afectados mediante la emisi髇 de informes en la fase correspondiente. El Ayuntamiento o, si procediese, el Cabildo, o la Consejer韆 competente en materia de ordenaci髇 territorial tendr醤, en tales supuestos, la condici髇 de administraciones instructoras del procedimiento.

N鷐ero 1 del art韈ulo 69 del Reglamento redactado por el art韈ulo 4 del Anexo del D [CANARIAS] 30/2007, 5 febrero, por el que se aprueba la modificaci髇 del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenaci髇 del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo (獴.O.I.C.� 15 febrero).Vigencia: 16 febrero 2007

2. De existir deficiencias en la documentaci髇, dentro de los diez d韆s siguientes a la presentaci髇, se requerir� al interesado o a la Administraci髇 promotora su subsanaci髇 en el plazo m醲imo diez d韆s, con advertencia de tenerlo por desistido, sin que pueda iniciarse el c髆puto del plazo para resolver.

3. Cuando, siendo de iniciativa particular, afectase a varios municipios, el Cabildo comunicar� la petici髇 a los Ayuntamientos afectados dentro de los cinco d韆s siguientes a la presentaci髇 del documento o, en su caso, de la subsanaci髇 presentada, acompa馻ndo copia del documento aportado por el solicitante, al objeto de que en un plazo m醲imo de diez d韆s manifiesten si, conforme a su planeamiento, existen causas legales que impidan admitir a tr醡ite la solicitud. Tal tr醡ite ser� preceptivo tambi閚 en aquellos suelos sobre los que existan conflictos no resueltos sobre la delimitaci髇 del t閞mino municipal.

N鷐ero 3 del art韈ulo 69 del Reglamento redactado por el art韈ulo 4 del Anexo del D [CANARIAS] 30/2007, 5 febrero, por el que se aprueba la modificaci髇 del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenaci髇 del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo (獴.O.I.C.� 15 febrero).Vigencia: 16 febrero 2007

4. Si el Ayuntamiento que instruye, o alg鷑 otro de los afectados, manifiesta de forma motivada razones de legalidad, o de oportunidad y conveniencia suficientemente justificadas basadas en el modelo territorial, la pol韙ica urban韘tica de la Corporaci髇 o en causas socioecon髆icas, que impidan admitir a tr醡ite el Proyecto de Actuaci髇 Territorial solicitado, se proceder�, sin m醩 actuaciones, a dictar resoluci髇 de inadmisi髇 de la solicitud, ordenando el archivo de las actuaciones.

5. El Ayuntamiento o, en su caso, el Cabildo, si se tratase de una actuaci髇 de iniciativa privada, una vez admitida a tr醡ite, solicitar� informes previos de la Consejer韆 de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Canarias responsable de la ordenaci髇 territorial y urban韘tica, y de la competente por raz髇 de la materia, en este 鷏timo caso, especialmente respecto al inter閟 general de la implantaci髇 y su compatibilidad con los objetivos de pol韙ica sectorial aplicables. De este 鷏timo informe se remitir�, por el Departamento que lo emita, copia a la Consejer韆 competente en materia de ordenaci髇 territorial para su sometimiento, junto al que le corresponde emitir, al Gobierno. Tales informes deber醤 emitirse en el plazo de un mes, entendi閚dose favorables a la actuaci髇 pretendida en caso contrario. La recepci髇, ante el 髍gano competente, de la petici髇 de tales informes suspender� el c髆puto de los plazos de resoluci髇.

N鷐ero 5 del art韈ulo 69 del Reglamento redactado por el art韈ulo 4 del Anexo del D [CANARIAS] 30/2007, 5 febrero, por el que se aprueba la modificaci髇 del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenaci髇 del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo (獴.O.I.C.� 15 febrero).Vigencia: 16 febrero 2007

6. Si fuese de iniciativa p鷅lica, la Consejer韆 competente en materia de ordenaci髇 territorial instar� informe del o de los Ayuntamientos en los que se pretenda actuar as� como de la Consejer韆 competente por raz髇 de la materia, por igual plazo y con el mismo efecto que en el supuesto de iniciativa privada.

7. Emitidos los informes, o transcurrido el plazo conferido para ello, la Consejer韆 competente en materia de ordenaci髇 territorial elevar� el expediente al Gobierno de Canarias, con la solicitud de que emita, si procede, la declaraci髇 de inter閟 general de la actividad proyectada. La referida solicitud y remisi髇 del expediente a la Secretar韆 General T閏nica mantendr� suspendido el plazo para resolver, cuyo c髆puto se reanudar� cuando se comunique en legal forma a la Administraci髇 instructora la resoluci髇 adoptada por el Gobierno.

Art韈ulo 70 Contenido de la declaraci髇 de inter閟 general

1. Cuando el Proyecto de Actuaci髇 Territorial tenga por objeto la implantaci髇 de actividades tur韘ticas, el Gobierno proceder�, con car醕ter previo a la declaraci髇 de inter閟 general, a su comunicaci髇 al Parlamento de Canarias para su debate conforme a las previsiones de su Reglamento, manteni閚dose la suspensi髇 de la tramitaci髇 del procedimiento.

2. Si el Gobierno de Canarias declarara el inter閟 general del Proyecto de Actuaci髇 Territorial solicitado, el acuerdo deber� incluir en su contenido un pronunciamiento expreso sobre, al menos, las siguientes cuestiones:

• a) La necesidad de la implantaci髇 en suelo r鷖tico de la actividad proyectada.
• b) La compatibilidad de la actuaci髇 con los objetivos de las pol韙icas sectoriales aplicables.
• c) El establecimiento de las condiciones que se estimen necesarias para la aprobaci髇 de la actividad proyectada.

3. El Gobierno de Canarias podr� acordar, junto con la declaraci髇 de inter閟 general, el aumento de la garant韆 a prestar por el promotor privado ante el Tesoro de la Comunidad Aut髇oma para cubrir en su caso los gastos que pudieran derivarse de los incumplimientos o infracciones o de las labores de restauraci髇 de los terrenos, al veinte por ciento del coste total de las obras a realizar cuando el Proyecto tenga por objeto la implantaci髇 de actividades clasificadas o sometidas a Autorizaci髇 Ambiental Integrada; cuando los gastos de restauraci髇 paisaj韘tica supongan un porcentaje elevado del total del presupuesto de la obra, o por cualquier otro motivo debidamente justificado.

4. La declaraci髇 de inter閟 general en los procedimientos de iniciativa p鷅lica podr� conllevar, cuando el propio acuerdo de declaraci髇 lo justifique expresamente, la incoaci髇 y simult醤ea tramitaci髇 del procedimiento de suspensi髇 de los instrumentos de planeamiento, y con los mismos efectos, prevista en el art韈ulo 47 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias.

5. Si la resoluci髇 del Gobierno fuere negativa a la declaraci髇 de inter閟 general, la Administraci髇 instructora proceder�, sin m醩 tr醡ite, a denegar la tramitaci髇 del Proyecto de Actuaci髇 Territorial con archivo del expediente.

Art韈ulo 71 Tramitaci髇

1. Declarado el inter閟 general del Proyecto, la Administraci髇 instructora acordar� su aprobaci髇 inicial en el plazo de veinte d韆s a contar desde que se reciba la comunicaci髇 del Gobierno de Canarias. El acuerdo de aprobaci髇 inicial o, en su caso, el transcurso de los veinte d韆s antes citado, dar� lugar a la reanudaci髇 del c髆puto de los plazos establecidos para dictar resoluci髇.

2. En el supuesto de que se trate de un Proyecto de Actuaci髇 Territorial de iniciativa privada para actividades cuya implantaci髇 o desarrollo no requieran concesi髇 administrativa alguna, el Ayuntamiento actuante aprobar�, adem醩, mediante dispositivo diferenciado, el pliego de condiciones de un concurso p鷅lico para la consideraci髇 de posibles alternativas de localizaci髇 y se dispondr� el anuncio de la convocatoria. Dicho concurso no ser� exigible cuando el Proyecto tenga por objeto la rehabilitaci髇, modificaci髇 o ampliaci髇 de edificaciones o instalaciones ya implantadas, aunque se hallen fuera de ordenaci髇.

3. Tras la aprobaci髇 inicial, y por el plazo de un mes, se someter醤 conjuntamente a informaci髇 p鷅lica el Proyecto presentado y el Estudio que exija la normativa de evaluaci髇 de impacto ambiental, y se dar� audiencia a los propietarios y colindantes del suelo afectado.

4. Simult醤eamente, y por el mismo plazo, se evacuar� consulta, salvo que se trate de la Administraci髇 actuante, a las siguientes Administraciones:

• a) Al Cabildo Insular correspondiente en cuanto al ejercicio de sus competencias.
• b) Cuando el 醨ea de ordenaci髇 del Proyecto de Actuaci髇 Territorial se ubique, total o parcialmente, en un Espacio Natural Protegido, al 髍gano gestor del Espacio Natural Protegido, sobre la compatibilidad de la actividad a legitimar a trav閟 del Proyecto de Actuaci髇 Territorial con la finalidad y objetivos de protecci髇 de dicho Espacio.
• c) Al Ayuntamiento o Ayuntamientos afectados respecto a su compatibilidad con el planeamiento urban韘tico, en el que se har� constar al menos los siguientes aspectos:
  • 1) Los instrumentos de ordenaci髇 a que est� sujeto el suelo.
  • 2) La categorizaci髇 del suelo y los usos permitidos.
  • 3) Las determinaciones vigentes en virtud de la normativa municipal de actividades clasificadas como distancias, emplazamientos y dem醩 circunstancias relevantes, si le fuera aplicable.
  • 4) Si el proyecto pretendido est� o no espec韋icamente prohibido por el planeamiento.

5. Tras los tr醡ites de informaci髇 p鷅lica, consulta e informe y, si procediese, concurso, en el plazo m醲imo de 20 d韆s, la Administraci髇 instructora elevar� el expediente para su aprobaci髇 con un informe sobre las alegaciones presentadas y una propuesta de resoluci髇 tanto del proyecto como, en su caso, del concurso.

Art韈ulo 71 bis Proyectos de Actuaci髇 Territorial de tramitaci髇 abreviada

Regir醤 para la iniciaci髇 de los Proyectos de Actuaci髇 Territorial previstos en el art韈ulo 7.4 y concordantes de la Ley 6/2002, de 12 de junio, sobre medidas de ordenaci髇 territorial de la actividad tur韘tica en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma las siguientes reglas:

• a) El procedimiento por el que tramite la aprobaci髇 de un Proyecto de Actuaci髇 Territorial de tramitaci髇 abreviada se iniciar� a instancia de un particular. La solicitud se dirigir� al Cabildo correspondiente que tendr� la condici髇 de administraci髇 instructora del procedimiento.
• b) El Cabildo aprobar� adem醩, mediante dispositivo diferenciado, el pliego de condiciones de un concurso p鷅lico para la consideraci髇 de proyectos alternativos con los criterios establecidos en el art韈ulo 7.5 de la citada Ley 6/2002 y se dispondr� el anuncio de la convocatoria. Dicho concurso no ser� exigible cuando el Proyecto tenga por objeto la rehabilitaci髇, modificaci髇 o ampliaci髇 de edificaciones o instalaciones ya implantadas, aunque se hallen fuera de ordenaci髇.
• c) La aprobaci髇 definitiva de estos Proyectos de Actuaci髇 Territorial corresponde al Cabildo Insular, previo informe favorable de la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, sin necesidad de declaraci髇 de inter閟 general ni comunicaci髇 al Parlamento, y deber� resolverse en el plazo m醲imo de cuatro meses desde la solicitud.

Art韈ulo 71 bis del Reglamento introducido por el art韈ulo 5 del Anexo del D [CANARIAS] 30/2007, 5 febrero, por el que se aprueba la modificaci髇 del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenaci髇 del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo (獴.O.I.C.� 15 febrero).Vigencia: 16 febrero 2007

Art韈ulo 72 Aprobaci髇 definitiva

1. La aprobaci髇 definitiva de los Proyectos de Actuaci髇 Territorial corresponde a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, y deber� resolverse en el plazo m醲imo de dos meses desde la remisi髇 del expediente por la Administraci髇 instructora. En el supuesto regulado en el art韈ulo 70.4 de este reglamento, el acuerdo de la Comisi髇, requerir� la previa suspensi髇 del planeamiento en vigor, conforme al procedimiento previsto en el art韈ulo 23 de este reglamento.

2. De estimarse su procedencia, el acuerdo deber� contener, como m韓imo, un pronunciamiento expreso sobre las siguientes cuestiones:

• a) En primer lugar, la elecci髇, de ser el caso, del Proyecto de Actuaci髇 Territorial m醩 id髇eo de los alternativos presentados en competencia al concurso p鷅lico.
• b) Sometimiento o no a plazo de vigencia de la calificaci髇 urban韘tica de los terrenos y el aprovechamiento que de ella se deriva.
• c) Pronunciamiento sobre los compromisos, deberes y cesiones, previstos por la legislaci髇 o el planeamiento o, en su caso contra韉os por el promotor, incluido el pago del canon referido en el art韈ulo 62.3 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, a favor del Ayuntamiento cuando as� est� establecido, y garant韆 a prestar ante el Tesoro de la Comunidad Aut髇oma para cubrir en su caso los gastos que pudieran derivarse de los incumplimientos o infracciones o de las labores de restauraci髇 de los terrenos, por el importe del diez por ciento del presupuesto de ejecuci髇 del proyecto, o del veinte por ciento en caso de que as� se haya acordado por el Gobierno de Canarias en la declaraci髇 de inter閟 general del Proyecto.
• d) Determinaci髇 de la forma de ejecuci髇, conforme a las siguientes reglas:
  • 1) Si se trata de una actuaci髇 p鷅lica de implantaci髇 de dotaciones o equipamientos, se realizar� preferentemente mediante obras p鷅licas ordinarias, conforme a lo previsto en el art韈ulo 145 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias.
  • 2) Si el Proyecto es de iniciativa privada y el concurso referido en el art韈ulo 71.2 anterior tuviere como consecuencia la adjudicaci髇 a un Proyecto diferente del presentado por el promotor inicial, la resoluci髇 por la que se apruebe en definitiva el Proyecto establecer� su ejecuci髇 por las mismas reglas que regulan el sistema de ejecuci髇 empresarial, atribuyendo al beneficiario del concurso la ejecuci髇 del mismo, conforme se determina en los art韈ulos 117 y siguientes del citado Texto Refundido y en el Reglamento de Gesti髇 y Ejecuci髇 del Sistema de Planeamiento de Canarias.
  • 3) Si el se馻lado concurso no tiene como consecuencia la selecci髇 de otro Proyecto diferente al presentado por el promotor, la resoluci髇 aprobatoria establecer� su ejecuci髇 por las mismas reglas que regulan el sistema de concierto, conforme a lo previsto en el art韈ulo 107 y siguientes del reiterado Texto Refundido y en el Reglamento de Gesti髇 y Ejecuci髇 del Sistema de Planeamiento de Canarias.
• e) Declaraci髇 de Impacto Ambiental, con el contenido que establezca la normativa aplicable.

3. El acuerdo de la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias se comunicar� al Registro de la Propiedad para la pr醕tica de la anotaci髇 o inscripci髇 que proceda, y se publicar� en la forma prescrita en el art韈ulo 10 de este Reglamento.

4. La aprobaci髇 definitiva conlleva la atribuci髇 del aprovechamiento urban韘tico que resulte del Proyecto de Actuaci髇 Territorial y la legitimaci髇 de la implantaci髇 de los correspondientes usos y actividades y de la ejecuci髇 de las obras e instalaciones precisas, sin perjuicio de la necesidad de obtenci髇 de las autorizaciones sectoriales pertinentes y la correspondiente licencia municipal.

5. La aprobaci髇 del Proyecto de Actuaci髇 Territorial se entender� denegada transcurrido el plazo de cuatro meses desde la solicitud.

Art韈ulo 73 Caducidad

1. La eficacia del Proyecto de Actuaci髇 Territorial y el derecho al aprovechamiento urban韘tico derivado del mismo caducar醤 en los siguientes supuestos:

• a) De forma autom醫ica, por el transcurso de un a駉 desde su otorgamiento sin haberse solicitado la preceptiva licencia municipal o autorizaci髇 sectorial pertinente. La Administraci髇 competente denegar�, sin m醩 tr醡ite, la licencia o la autorizaci髇 sectorial que se inste al amparo de Proyecto de Actuaci髇 Territorial caducado, entendi閚dose su otorgamiento, en todo caso, nulo de conformidad con el art韈ulo 170.4 del Texto Refundido.
• b) Por no iniciar o no terminar las obras precisas para la ejecuci髇 dentro, respectivamente, de los dos y cuatro a駉s siguientes al otorgamiento de la licencia, o de los plazos inferiores que expresamente se hayan fijado en 閟ta.
• c) Por el transcurso del plazo se馻lado en la aprobaci髇 definitiva y, en su caso, de la pr髍roga que se haya concedido.

2. La caducidad, salvo en el supuesto del apartado a) del n鷐ero anterior, habr� de ser declarada expresamente por el 髍gano que haya otorgado la aprobaci髇 definitiva y publicada en debida forma, con los siguientes efectos:

• a) El promotor deber� reponer los terrenos al estado que tuvieren antes del inicio de la actuaci髇 y perder�, en su caso, la garant韆 constituida.
• b) Los titulares de los terrenos que hubieren sido objeto de expropiaci髇 para la ejecuci髇 de la actuaci髇 podr醤 ejercitar el derecho de reversi髇.
• c) El terreno recuperar� la clasificaci髇 y calificaci髇 vigente al inicio del procedimiento del Proyecto de Actuaci髇 Territorial, suprimi閚dose cualquier aprovechamiento urban韘tico que mediante tal instrumento se hubiera atribuido a los terrenos.

Art韈ulo 74 Fase municipal

1. Se iniciar� el procedimiento de Calificaci髇 Territorial mediante solicitud formulada por titular de derecho subjetivo suficiente sobre el terreno correspondiente, presentada en el Ayuntamiento en cuyo t閞mino municipal se localice el proyecto de edificaci髇 o uso que se solicita. Si afecta a m醩 de un municipio, la solicitud deber� dirigirse al Cabildo Insular correspondiente. En este 鷏timo caso, ser� de aplicaci髇 la regulaci髇 contenida en el apartado 3 del art韈ulo 69 de este Reglamento, sin que pueda denegarse la tramitaci髇 en esta fase salvo por concretas y expresas razones de legalidad.

N鷐ero 1 del art韈ulo 74 del Reglamento redactado por el art韈ulo 6 del Anexo del D [CANARIAS] 30/2007, 5 febrero, por el que se aprueba la modificaci髇 del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenaci髇 del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo (獴.O.I.C.� 15 febrero).Vigencia: 16 febrero 2007

2. El Ayuntamiento o, en su caso, el Cabildo Insular, dentro de los quince d韆s siguientes a la recepci髇 de la documentaci髇 podr� requerir al promotor para que subsane las omisiones o deficiencias de la documentaci髇 con advertencia de tenerlo por desistido.

N鷐ero 2 del art韈ulo 74 del Reglamento redactado por el art韈ulo 6 del Anexo del D [CANARIAS] 30/2007, 5 febrero, por el que se aprueba la modificaci髇 del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenaci髇 del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo (獴.O.I.C.� 15 febrero).Vigencia: 16 febrero 2007

3. Si el otorgamiento de licencias o la tramitaci髇 de instrumentos de ordenaci髇 en el 醡bito territorial afectado por la Calificaci髇 Territorial se encuentra suspendida, de conformidad con lo previsto en este Reglamento, el Ayuntamiento resolver� la suspensi髇 del procedimiento, comunic醤dolo al promotor y al Cabildo Insular, de la forma prevista.

N鷐ero 3 del art韈ulo 74 del Reglamento redactado por el art韈ulo 6 del Anexo del D [CANARIAS] 30/2007, 5 febrero, por el que se aprueba la modificaci髇 del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenaci髇 del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo (獴.O.I.C.� 15 febrero).Vigencia: 16 febrero 2007

4. En otro caso, una vez cumplimentada la documentaci髇 y, en el plazo m醲imo de un mes, el Ayuntamiento emitir� informe que, junto con la documentaci髇 presentada por el promotor, se remitir� al Cabildo Insular correspondiente. Si la actuaci髇 afectara a m醩 de un municipio, el Cabildo Insular solicitar� informe por plazo de un mes a los Ayuntamientos.

N鷐ero 4 del art韈ulo 74 del Reglamento redactado por el art韈ulo 6 del Anexo del D [CANARIAS] 30/2007, 5 febrero, por el que se aprueba la modificaci髇 del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenaci髇 del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo (獴.O.I.C.� 15 febrero).Vigencia: 16 febrero 2007

5. El informe municipal har� referencia a los siguientes extremos:

• a) Clase y categor韆 del suelo, as� como adecuaci髇 de las actuaciones previstas a la normativa urban韘tica aplicable.
• b) En el supuesto de que la actuaci髇 afecte a construcciones ya existentes, la indicaci髇 de si se encuentran o no en situaci髇 de fuera de ordenaci髇.
• c) Incidencia del proyecto en elementos del patrimonio cultural inventariado o catalogado.
• d) El sentido del informe.

6. Si en el plazo de un mes, a contar desde el d韆 siguiente a la presentaci髇 ante el Ayuntamiento, o desde que se subsanaren las deficiencias u omisiones, no se hubiere emitido informe y remitido el expediente al Cabildo Insular correspondiente, se entender� que el mismo es favorable y podr� el promotor instar directamente la solicitud ante el Cabildo Insular. Si la actuaci髇 afectara a m醩 de un municipio, el transcurso del plazo de un mes desde la solicitud del informe a los Ayuntamientos afectados, permitir� la continuaci髇 del procedimiento por parte del Cabildo Insular.

N鷐ero 6 del art韈ulo 74 del Reglamento redactado por el art韈ulo 6 del Anexo del D [CANARIAS] 30/2007, 5 febrero, por el que se aprueba la modificaci髇 del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenaci髇 del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo (獴.O.I.C.� 15 febrero).Vigencia: 16 febrero 2007

Art韈ulo 75 Fase insular

1. Recibido el expediente por el Cabildo Insular, en los quince d韆s siguientes a la recepci髇 de la documentaci髇, podr� requerir al promotor para que subsane las omisiones o deficiencias de la documentaci髇 con advertencia de tenerlo por desistido.

2. Si la documentaci髇 fuese adecuada o, en su caso, desde que se aporte la subsanaci髇, se proceder� a consultar a las Administraciones que correspondan en funci髇 de la actuaci髇 de que se trate, por el plazo de un mes, sin perjuicio de la solicitud de los informes que legalmente procedan.

N鷐ero 2 del art韈ulo 75 del Reglamento redactado por el art韈ulo 7 del Anexo del D [CANARIAS] 30/2007, 5 febrero, por el que se aprueba la modificaci髇 del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenaci髇 del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo (獴.O.I.C.� 15 febrero).Vigencia: 16 febrero 2007

3. Simult醤eamente y por el mismo plazo de tiempo se someter� el expediente a informaci髇 p鷅lica en los siguientes casos:

• a) Los contemplados en los apartados a), b) y c) del art韈ulo 67.5 del Texto Refundido y en el art韈ulo 7.4 de la Ley 6/2002, de 12 de junio , sobre Medidas de Ordenaci髇 Territorial de la Actividad Tur韘tica en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma.
• b) En todo caso, cuando sea as� preceptivo por estar el proyecto sujeto a Evaluaci髇 de Impacto Ambiental, o por tratarse de Actividades Clasificadas.

N鷐ero 3 del art韈ulo 75 del Reglamento redactado por el art韈ulo 7 del Anexo del D [CANARIAS] 30/2007, 5 febrero, por el que se aprueba la modificaci髇 del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenaci髇 del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo (獴.O.I.C.� 15 febrero).Vigencia: 16 febrero 2007

4. La resoluci髇 de la Calificaci髇 Territorial se adoptar� en el plazo m醲imo de seis meses, si el expediente requiere informaci髇 p鷅lica, o, en otro caso, cuatro meses a partir de la entrada de la documentaci髇 en el registro del Cabildo Insular correspondiente, o desde la subsanaci髇 de las deficiencias de la documentaci髇 aportada, transcurrido el cual se entender� desestimada.

5. El acuerdo o resoluci髇 sobre la aprobaci髇 definitiva, que contemplar� el cumplimiento de las disposiciones contenidas en las letras c), d) y, en su caso, e), del art韈ulo 25.4 del Texto Refundido, integrar� la Declaraci髇 de Impacto Ambiental en los supuestos en los que la misma sea exigible de acuerdo a la legislaci髇 aplicable.

N鷐ero 5 del art韈ulo 75 del Reglamento redactado por el art韈ulo 7 del Anexo del D [CANARIAS] 30/2007, 5 febrero, por el que se aprueba la modificaci髇 del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenaci髇 del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo (獴.O.I.C.� 15 febrero).Vigencia: 16 febrero 2007

6. El acuerdo o resoluci髇 sobre la aprobaci髇 definitiva deber� ser notificado al promotor y caducar� en los mismos casos y plazos previstos en el art韈ulo 73 de este Reglamento.

Art韈ulo 76 Normas T閏nicas del Planeamiento Urban韘tico

Las Normas T閏nicas del Planeamiento Urban韘tico se tramitar醤 por la Consejer韆 competente en materia de ordenaci髇 del territorio, a la que corresponder� su aprobaci髇 inicial. Junto a la informaci髇 p鷅lica, se someter� a consulta de los Cabildos insulares y Ayuntamientos y de las organizaciones sociales, empresariales, sindicales y profesionales m醩 vinculadas a la materia. Agotados dichos tr醡ites, se elevar� al Gobierno para su aprobaci髇 por Decreto, previo informe por la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias.

Art韈ulo 77 Instrucciones T閏nicas del Planeamiento Urban韘tico

Las Instrucciones T閏nicas del Planeamiento Urban韘tico se tramitar醤 por la Consejer韆 competente en materia de ordenaci髇 del territorio, a la que corresponder� su aprobaci髇 inicial y definitiva. Junto a la informaci髇 p鷅lica, se someter� a consulta de los Cabildos insulares y Ayuntamientos y de las organizaciones sociales, empresariales, sindicales y profesionales m醩 vinculadas a la materia. Agotados dichos tr醡ites, se proceder� a su aprobaci髇 definitiva por el Consejero competente en materia de ordenaci髇 territorial, previo informe de la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias.

Art韈ulo 78 Procedimiento de aprobaci髇

1. Corresponde al Ayuntamiento la formulaci髇 del Plan General de Ordenaci髇, sin perjuicio de los supuestos de tramitaci髇 por subrogaci髇.

2. La formulaci髇 de los Planes Generales de Ordenaci髇 se llevar� a cabo, conforme se establece en el T韙ulo Primero de este Reglamento, con las especialidades que se establecen en este art韈ulo.

3. La fase de Avance, se expondr� al p鷅lico en la forma prescrita, y se someter� a consulta, al menos, de las siguientes Administraciones p鷅licas:

• a) Los departamentos ministeriales de la Administraci髇 del Estado que ostenten competencias sectoriales. La consulta podr� realizarse a trav閟 de la Delegaci髇 del Gobierno.
• b) Las Consejer韆s de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Canarias que sean competentes en materia de ordenaci髇 del territorio, en medio ambiente y aquellas que puedan tener competencias sectoriales en virtud de su legislaci髇 espec韋ica.
• c) El Cabildo Insular deber� pronunciarse sobre la acomodaci髇 del Avance a las previsiones del Plan Insular de Ordenaci髇 as� como respecto al resto de las competencias sectoriales que ejerce.
• d) En los supuestos de ordenaci髇 de suelos colindantes con otros municipios o de actividades susceptibles de incidir en ellos, a los Ayuntamientos lim韙rofes.

4. Cuando el Cabildo Insular se pronuncie desfavorablemente, deber� especificar los aspectos en que la ordenaci髇 prevista difiere de las determinaciones del Plan Insular con objeto de que se proceda a las correcciones que sean precisas antes de la aprobaci髇 inicial, sin perjuicio de que se pueda llevar a cabo el procedimiento de resoluci髇 de discrepancias se馻lado en este Reglamento.

5. Acordada la aprobaci髇 inicial, el Plan General de Ordenaci髇 se someter� a informaci髇 p鷅lica y simult醤eamente, cuando se alterasen sustancialmente las determinaciones que les pudiesen afectar, se repetir� la consulta a las Administraciones ya consultadas y que posteriormente no tuvieran que informar o resolver definitivamente.

6. Acordada la aprobaci髇 provisional, se remitir� la documentaci髇 a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, que recabar� los informes administrativos correspondientes, en especial, el del Cabildo Insular que, de no emitirse en el plazo de tres meses se entender� favorable.

7. Cuando se detecte que el documento no se acomoda al Plan Insular, la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias requerir� del Ayuntamiento la necesaria adecuaci髇 del Plan, con suspensi髇 del plazo para resolver.

8. La petici髇 de informes sectoriales preceptivos establecidos por la legislaci髇 estatal determinar� la suspensi髇 de los plazos establecidos para que la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias apruebe definitivamente.

9. Cuando la aprobaci髇 definitiva corresponda al propio Ayuntamiento, tras el tr醡ite de informaci髇 p鷅lica se remitir� el expediente completo y la documentaci髇 del Plan a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias y al Cabildo Insular correspondiente para informe, que deber� emitirse en el plazo de tres meses desde la recepci髇 de la documentaci髇 completa, entendi閚dose favorable en caso contrario.

Art韈ulo 79 Aprobaci髇 definitiva

La aprobaci髇 definitiva de los Planes Generales de Ordenaci髇 corresponder�:

• a) Al propio Ayuntamiento, previo informe favorable de la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, cuando se trate de modificaciones limitadas a la ordenaci髇 urban韘tica pormenorizada.
• b) A la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, en todos los restantes casos, previo informe del Cabildo Insular correspondiente respecto a su acomodaci髇 a las prescripciones del Plan Insular de Ordenaci髇. Cuando este informe sea negativo, ser� tenido en cuenta por la citada Comisi髇 para requerir del Ayuntamiento la adaptaci髇 del Plan en tr醡ite antes de ser aprobado.

Art韈ulo 80 Plazos

1. En los procedimientos de formulaci髇 o revisi髇 de los Planes Generales de Ordenaci髇, el plazo para evacuar los tr醡ites de consulta e informe ser� de tres meses. En las modificaciones puntuales, los plazos se limitar醤 a uno y dos meses, seg鷑 se trate de consulta o informe, respectivamente.

2. El plazo m醲imo para la adopci髇 de acuerdo sobre la aprobaci髇 definitiva ser� de cuatro meses, contado desde el d韆 siguiente a la remisi髇 del expediente completo a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias. Transcurrido dicho plazo sin que se adopte el referido acuerdo se entender� que el Plan General ha sido denegado por silencio administrativo.

Art韈ulo 81 Subrogaci髇

1. En caso de inactividad del Ayuntamiento correspondiente en la formulaci髇 del Plan General de Ordenaci髇, o de sus obligadas alteraciones, podr� procederse a la subrogaci髇 conforme a las siguientes reglas:

• a) El Consejero del Gobierno de Canarias competente en materia de ordenaci髇 del territorio requerir� al Alcalde del Ayuntamiento obligado para que resuelva el inicio del procedimiento, otorg醤dole a tal efecto un plazo no inferior a un mes ni superior a tres meses. El requerimiento no podr� ser efectuado dentro de los 鷏timos doce meses de legislatura.
• b) Transcurrido el plazo otorgado sin que se haya adoptado la decisi髇 de inicio del procedimiento, el Consejero requirente, en sustituci髇 y por cuenta de la Corporaci髇 municipal, podr� iniciar el procedimiento por subrogaci髇, comunic醤dolo a la Administraci髇 municipal e insular y public醤dolo en el Bolet韓 Oficial de Canarias.
• c) La comunicaci髇 del acuerdo de subrogaci髇 al Ayuntamiento correspondiente supondr� la imposibilidad de tramitar cualquier procedimiento de formulaci髇 o alteraci髇 del Plan General mientras no culmine el procedimiento iniciado por la Consejer韆 de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Canarias, siendo nulas las actuaciones que en tal sentido se adopten por aqu閘. El plazo m醲imo de tramitaci髇 y resoluci髇 por la Administraci髇 auton髆ica no ser� superior a 18 meses. El transcurso del citado plazo sin adopci髇 de acuerdo expreso determinar� la caducidad del procedimiento en los t閞minos regulados en este Reglamento.

2. La aprobaci髇 inicial y provisional del Plan General corresponder� al Consejero competente en materia de ordenaci髇 del territorio y la definitiva a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias. El resto de los tr醡ites se llevar醤 a cabo conforme se dispone en el art韈ulo 78 de este Reglamento, salvo que ser� consultado, adem醩, el propio Ayuntamiento y, en su caso, no ser� necesario informe de dicha Comisi髇.

Art韈ulo 82 Actualizaci髇 del Plan Operativo

La actualizaci髇 del Plan Operativo, cuando 閟te forme parte del Plan General, se tramitar� peri骴icamente al menos cada cuatro a駉s. Para su aprobaci髇 se seguir醤 el procedimiento y plazos establecidos para la tramitaci髇 de los Planes Parciales de Ordenaci髇.

Art韈ulo 83 Procedimiento

1. Los Planes Parciales de Ordenaci髇, que podr� desarrollar Plan General y Planes y Normas de Espacios Naturales Protegidos, podr醤 ser formulados por cualquier Administraci髇 P鷅lica o por los particulares que tengan un inter閟 leg韙imo.

2. La tramitaci髇, aprobaci髇 inicial y definitiva de los Planes Parciales de Ordenaci髇 corresponde, cualquiera que sea el Plan objeto de desarrollo, al 髍gano del Ayuntamiento que tenga asignada dicha competencia.

3. En su tramitaci髇 deber� cumplirse el tr醡ite de informaci髇 p鷅lica, y el de audiencia a los interesados cuando proceda. Con car醕ter previo a la aprobaci髇 definitiva, acompa馻ndo propuesta de resoluci髇 de las alegaciones e informes que, en su caso, se hubieren formulado, se solicitar� informe no vinculante al Cabildo Insular correspondiente, y a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias. Dichos informes se entender醤 emitidos en sentido favorable si no fueren remitidos en el plazo de un mes, a contar desde el d韆 siguiente a la recepci髇 de la solicitud ante el 髍gano competente.

4. Deber醤 recabarse, adem醩 los informes que resulten preceptivos en virtud de competencias sectoriales reguladas por su legislaci髇 espec韋ica.

5. En los Planes Parciales de iniciativa privada se deber� dar audiencia expresa, por plazo simult醤eo al del tr醡ite de informaci髇 p鷅lica, a todos los titulares de derechos de propiedad sobre el suelo y otros bienes inmuebles localizados en el 醡bito o sector objeto de ordenaci髇, excepto al promotor. A tal fin, el promotor del Plan deber� aportar a la Administraci髇 municipal relaci髇 de propietarios afectados, indicando superficie de suelo o porcentaje de propiedad sobre el total de suelo ordenado, datos de identificaci髇 de cada uno y direcci髇 a la que notificarles el tr醡ite de audiencia.

6. Los Planes Parciales de Ordenaci髇 deber醤 ser objeto de aprobaci髇 definitiva en el plazo m醲imo de tres meses, desde el d韆 siguiente a la conclusi髇 del tr醡ite de informaci髇 p鷅lica.

7. Cuando se trate de Planes Parciales de iniciativa particular o promovidos por Administraci髇 P鷅lica distinta a la que corresponda tramitarlo, se entender醤 aprobados por silencio administrativo, salvo en los casos previstos en el art韈ulo 48.2 de este Reglamento, por el transcurso del plazo m醲imo de seis meses desde su presentaci髇 en el registro municipal correspondiente. El transcurso del plazo m醲imo respecto de los instrumentos formulados y tramitados como propios por la Administraci髇 municipal supondr� la caducidad del procedimiento.

Art韈ulo 84 Procedimiento

1. Los Planes Especiales de Ordenaci髇 podr醤 ser formulados por cualquier Administraci髇 P鷅lica o por los particulares que tengan un inter閟 leg韙imo, y podr醤 desarrollar Planes Generales de Ordenaci髇, Planes Territoriales de Ordenaci髇 o Planes y Normas de Espacios Naturales Protegidos.

2. Deber醤 recabarse, adem醩 los informes que resulten preceptivos en virtud de competencias sectoriales reguladas por su legislaci髇 espec韋ica.

3. La aprobaci髇 inicial y definitiva de los Planes Especiales de Ordenaci髇 corresponde al Ayuntamiento. Cuando la ordenaci髇 que se pretenda afecte a m醩 de un t閞mino municipal, deber� tramitarse mediante Plan Territorial Especial de Ordenaci髇.

4. Deber� cumplirse el tr醡ite de informaci髇 p鷅lica. Con car醕ter previo a la aprobaci髇 definitiva el Ayuntamiento solicitar�, acompa馻ndo propuesta de resoluci髇 de las alegaciones e informes que, en su caso, se hubieren formulado, informe al Cabildo Insular correspondiente y a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias. Dichos informes se entender醤 emitidos en sentido favorable si no fueren remitidos en el plazo de un mes, a contar desde el d韆 siguiente a la recepci髇 de su solicitud.

5. Ser醤 de aplicaci髇 las reglas contenidas en los apartados 5, 6 y 7 del art韈ulo 83 de este Reglamento.

Art韈ulo 85 Planes Especiales de Protecci髇 de los Conjuntos Hist髍icos, Zonas Arqueol骻icas y Sitios Hist髍icos

La formulaci髇, revisi髇 o modificaci髇 de los Planes Especiales de Protecci髇 de los Conjuntos Hist髍icos, Zonas Arqueol骻icas o Sitios Hist髍icos, as� como de los Cat醠ogos de Protecci髇 que contengan los mismos, cuando se tramiten independientemente, se regir醤 en cuanto a su contenido y documentaci髇 por lo dispuesto en la Ley de Patrimonio Hist髍ico de Canarias, siguiendo el procedimiento dispuesto en el presente Reglamento, con las siguientes especificaciones:

• a) La aprobaci髇 definitiva requerir� informe favorable del Cabildo Insular correspondiente, o韉a la Comisi髇 Insular de Patrimonio Hist髍ico, cuyo contenido ser� vinculante para el Ayuntamiento en todo lo relativo a la protecci髇 de los bienes patrimoniales comprendidos en su 醨ea territorial.
• b) Asimismo se solicitar� informe a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias que versar� fundamentalmente sobre las cuestiones propiamente urban韘ticas contempladas en el Plan, sin perjuicio de emitir su opini髇 sobre el resto de sus determinaciones si se estima oportuno para la mejor protecci髇 de los bienes culturales en cuesti髇.
• c) Dichos informes se entender醤 emitidos en sentido favorable si transcurridos tres meses, contados desde el d韆 siguiente a la recepci髇 de la solicitud, no hubieren sido notificados a la Administraci髇 solicitante.

Art韈ulo 86 Planes Especiales de Protecci髇 de los Conjuntos Hist髍icos, Zonas Arqueol骻icas y Sitios Hist髍icos. Subrogaci髇 en el procedimiento de aprobaci髇

1. En caso de inactividad municipal en la formulaci髇, modificaci髇 o revisi髇 de los Planes Especiales de Protecci髇 de los Conjuntos Hist髍icos, Zonas Arqueol骻icas y Sitios Hist髍icos en los plazos en que est� jur韉icamente obligado por la Ley de Patrimonio Hist髍ico de Canarias, por las Directrices de Ordenaci髇, o cualquier otro instrumento de ordenaci髇 que as� lo disponga, el Cabildo Insular, en cuanto Administraci髇 competente en materia de protecci髇 y conservaci髇 del patrimonio hist髍ico, podr� proceder a la subrogaci髇 conforme a las siguientes reglas:

• a) El Presidente del Cabildo Insular requerir� al Alcalde del Ayuntamiento obligado, para que resuelva el inicio de la formulaci髇 del Plan, otorg醤dole a tal efecto un plazo no inferior a un mes ni superior a tres meses. Este requerimiento no podr� ser efectuado dentro de los doce 鷏timos meses de legislatura.
• b) Transcurrido el plazo otorgado sin que se haya adoptado la decisi髇 requerida, el Cabildo requirente, en sustituci髇 y por cuenta de la Corporaci髇 municipal, podr� iniciar el procedimiento por subrogaci髇, comunic醤dolo al Ayuntamiento y public醤dolo en el Bolet韓 Oficial de Canarias.
• c) La comunicaci髇 del acuerdo de subrogaci髇 impedir� al Ayuntamiento correspondiente la tramitaci髇 de la formulaci髇 o de cualquier alteraci髇 del planeamiento que incida en tales Conjuntos Hist髍icos, Zonas Arqueol骻icas y Sitios Hist髍icos mientras no culmine el procedimiento iniciado por el Cabildo Insular, siendo nulas las actuaciones que en tal sentido se adopten por aqu閘. El plazo m醲imo de tramitaci髇 y resoluci髇 por la Administraci髇 insular no ser� superior a seis meses.

2. La aprobaci髇 inicial y la definitiva del Plan Especial de Protecci髇 corresponder� al Cabildo insular, previos informes, por plazo de un mes, del propio Ayuntamiento, de la Comisi髇 Insular de Patrimonio Hist髍ico y de la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias.

Art韈ulo 87 Procedimiento

1. Los Estudios de Detalle podr醤 ser formulados por la Administraci髇 P鷅lica o por los particulares que tengan un inter閟 leg韙imo.

2. Su aprobaci髇 inicial y definitiva corresponde al Ayuntamiento, debiendo cumplirse el tr醡ite de informaci髇 p鷅lica y, cuando proceda, la simult醤ea audiencia a los interesados. Una copia debidamente diligenciada del documento aprobado definitivamente ser� debidamente notificada, con car醕ter previo a su publicaci髇, a la Consejer韆 de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Canarias competente en materia de ordenaci髇 del territorio.

3. Ser醤 de aplicaci髇 las reglas contenidas en los apartados 5, 6 y 7 del art韈ulo 83 de este Reglamento.

Art韈ulo 88 Procedimiento de Aprobaci髇

1. Cuando el Cat醠ogo se tramite como parte de otro instrumento de ordenaci髇 se aplicar醤 las previsiones establecidas para dicho instrumento de ordenaci髇.

2. Los Cat醠ogos elaborados como instrumentos de ordenaci髇 aut髇omos cuya 醨ea de ordenaci髇 no sea superior a un t閞mino municipal se tramitar醤 en la forma establecida para los Planes Parciales de Ordenaci髇.

3. Para la incorporaci髇 de nuevos bienes a los Cat醠ogos ya aprobados, o la modificaci髇 de su r間imen de protecci髇, se seguir� el mismo procedimiento que para su elaboraci髇.

4. Cuando se elaboren como documentos aut髇omos Cat醠ogos cuya 醨ea de ordenaci髇 sea superior a un t閞mino municipal se aplicar醤 en su tramitaci髇 y aprobaci髇 las previsiones establecidas para los Planes Territoriales Especiales, con las especialidades previstas en el art韈ulo 84 de este Reglamento.

5. Ser� de aplicaci髇 a la formulaci髇 o alteraci髇 de los Cat醠ogos, las previsiones contenidas en el art韈ulo 86 de este Reglamento respecto a la subrogaci髇 en caso de inactividad.

Art韈ulo 89 Aprobaci髇

Las Ordenanzas Municipales de Edificaci髇 y Urbanizaci髇 se aprobar醤 y modificar醤 de acuerdo con lo dispuesto la legislaci髇 de r間imen local. El acuerdo o resoluci髇 municipal de aprobaci髇, acompa馻do del texto 韓tegro de las Ordenanzas debidamente diligenciado, deber� comunicarse, con car醕ter previo a su publicaci髇, al Cabildo Insular correspondiente y a la Consejer韆 de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Canarias competente en materia de ordenaci髇 del territorio.