�3. Elementos de la explotaci�n, de bienes inmuebles de naturaleza r�stica y cualesquiera otros que sean objeto de aprovechamiento agrario permanente; la vivienda unifamiliar aislada destinada a residencia habitual y permanente de su titular y situada en el medio rural, con dependencias agrarias; las construcciones e instalaciones agrarias; los ganados; y los veh�culos y maquinaria agr�colas inscritos en el correspondiente registro de maquinaria. Todos estos bienes han de estar integrados en la explotaci�n y afectos a la misma, y su aprovechamiento y utilizaci�n ha de corresponder a su titular en r�gimen de propiedad, arrendamiento, derecho de uso y disfrute o por mera tolerancia de su due�o. Asimismo, constituyen elementos de la explotaci�n todos los derechos y obligaciones que puedan corresponder a su titular y se hallen afectos a la explotaci�n, incluyendo la cuota parte de la maquinaria que corresponda al titular por su participaci�n como socio en una cooperativa de utilizaci�n en com�n de maquinaria agr�cola.

6. Agricultor a t�tulo principal, la persona f�sica que re�na todos y cada uno de los siguientes requisitos:

• a) Ser titular de una explotaci�n inscrita en el Registro de Explotaciones Agrarias de Navarra.
• b) Obtener anualmente, al menos, el 50 por 100 de su renta total de la actividad agraria ejercida en su explotaci�n, que suponga, como m�nimo, el 15 por 100 de la renta de referencia.
  
  Tendr�n la consideraci�n de rentas agrarias las remuneraciones percibidas por las aportaciones a fondos obligatorios y voluntarios de cooperativas agrarias u otras sociedades agrarias, siempre que el titular sea socio activo de la misma.
• c) Que su tiempo de trabajo dedicado anualmente a actividades directamente relacionadas con la explotaci�n sea igual o superior a la mitad de su tiempo de trabajo total.
• d) Estar dado de alta en el R�gimen Especial Agrario de la Seguridad Social por cuenta propia o en el R�gimen Especial de Trabajadores por cuenta propia o aut�nomos en funci�n de su actividad agraria.
  
  A estos efectos, se considerar�n como actividades agrarias la participaci�n y presencia del titular, como consecuencia de elecci�n p�blica, en instituciones p�blicas de car�cter representativo, as� como en �rganos de representaci�n de car�cter sindical, cooperativo o profesional, siempre que �stos se hallen vinculados al sector agrario.

7. Agricultor joven, la persona que haya cumplido los dieciocho a�os y no haya cumplido cuarenta a�os y ejerza o pretenda ejercer la actividad agraria en calidad de agricultor a t�tulo principal. A estos efectos, se equiparar� a la mayor�a de edad la emancipaci�n por matrimonio o concesi�n de la patria potestad.

12. Renta de referencia, el salario bruto medio anual de los trabajadores no agrarios.�

�Art�culo 4 Creaci�n

4. Los datos del Registro de Explotaciones Agrarias estar�n sometidos a la regulaci�n contenida en la Ley Org�nica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protecci�n de Datos de Car�cter Personal.�

�Art�culo 5 Actos inscribibles

2.f) Los edificios e instalaciones agrarias, aunque se dediquen a transformar productos agropecuarios propios o productos adquiridos con destino a su explotaci�n.

5. Con objeto de facilitar la actualizaci�n del Registro y la anotaci�n de las modificaciones sustanciales, el Departamento de Agricultura, Ganader�a y Alimentaci�n podr� utilizar los datos existentes en la Administraci�n de la Comunidad Foral de Navarra y en sus organismos aut�nomos, relativos a las explotaciones agrarias de Navarra�.

�Art�culo 6 Inscripci�n inicial

1. La iniciaci�n del procedimiento de inscripci�n de una explotaci�n agraria en el Registro se podr� practicar por una de estas dos modalidades:

• a) A petici�n del titular de la explotaci�n o de su representante.
• b) De oficio, por el propio Departamento de Agricultura, Ganader�a y Alimentaci�n, a partir de los datos existentes en la Administraci�n de la Comunidad Foral de Navarra y en sus organismos aut�nomos. Las propuestas de inscripci�n de oficio se comunicar�n al interesado para su ratificaci�n y, en su caso, correcci�n de datos.

2. Una vez inscrita una explotaci�n agraria, la comunicaci�n al Registro de las modificaciones sustanciales ser� obligatoria para el titular de la explotaci�n, sin perjuicio de lo dispuesto en la letra b) del n�mero anterior�.

�Art�culo 7 Inscripci�n preceptiva

No obstante lo dispuesto en el apartado 1 del art�culo anterior, ser� preceptiva la inscripci�n en el Registro de Explotaciones Agrarias de Navarra o, en su caso, haber solicitado la inscripci�n, siempre que la documentaci�n requerida est� completa, para poder acceder a los beneficios establecidos por esta Ley Foral y a cuantas ayudas tenga establecidas o se establezcan por la Administraci�n de la Comunidad Foral en apoyo al sector agrario, con cargo a los Presupuestos Generales de Navarra.�

�Art�culo 8 Organizaci�n del Registro

1. El Registro de Explotaciones Agrarias de Navarra se organizar� en los ficheros precisos para una mejor ordenaci�n de sus datos y distinguir� las explotaciones que tengan la consideraci�n de prioritarias de las que no lo son, reflejando los datos exigidos en el art�culo 5 de esta Ley Foral.

2. El Gobierno de Navarra impulsar� la aplicaci�n de sistemas inform�ticos admitidos en Derecho para la cumplimentaci�n m�s �gil de los datos que componen el Registro.

3. Para el mantenimiento del Registro, el Departamento de Agricultura, Ganader�a y Alimentaci�n podr� utilizar los datos obrantes en su poder para el ejercicio de competencias agrarias, as� como los existentes en el resto de la Administraci�n de la Comunidad Foral de Navarra y en sus organismos aut�nomos, de conformidad con la legislaci�n vigente en materia de protecci�n de datos de car�cter personal�.

�Art�culo 10 Explotaciones familiares o cuyos titulares sean personas f�sicas

1. Para su calificaci�n como explotaciones prioritarias, las explotaciones familiares o aqu�llas cuyos titulares sean personas f�sicas deber�n reunir y mantener anualmente las siguientes condiciones:

• a) Que la explotaci�n posibilite la ocupaci�n, al menos, de una unidad de trabajo agrario. Se presumir� la existencia de una unidad de trabajo agrario cuando no se obtengan ingresos provenientes de rendimientos del trabajo por un importe superior a 3.000 euros.
• b) Que la renta unitaria de trabajo que se obtenga de la explotaci�n agraria, sea, al menos, igual al 35 por 100 de la renta de referencia.
• c) Que el titular de la explotaci�n sea agricultor a t�tulo principal conforme a lo establecido en el n�mero 6 del art�culo 3 de esta Ley Foral.
• d) Haber cumplido dieciocho a�os y no alcanzar los sesenta y cinco. A estos efectos, se equiparar� a la mayor�a de edad la emancipaci�n por matrimonio o concesi�n de la patria potestad.
• e) Residir en Navarra o en comarcas lim�trofes definidas por la legislaci�n auton�mica sobre organizaci�n territorial de las Comunidades Aut�nomas colindantes. Este requisito de residencia se entiende salvo caso de fuerza mayor o de necesidad apreciada por el Departamento de Agricultura, Ganader�a y Alimentaci�n.�

�Art�culo 11 Explotaciones agrarias asociativas

Para su calificaci�n como explotaciones prioritarias, las explotaciones agrarias asociativas deber�n cumplir y mantener anualmente las siguientes condiciones:

• a) Reunir de forma jur�dica de sociedad civil con los requisitos del art�culo siguiente, sociedad agraria de transformaci�n, laboral, cooperativa, regular colectiva, an�nima, de responsabilidad limitada u otra mercantil.
• b) Tener por objeto exclusivo el ejercicio de la actividad agraria en la explotaci�n de la que sean titulares.
• c) Tener un capital aportado o suscrito no inferior a tres mil euros o su equivalente en pesetas.
• d) Mantener la condici�n de que, si son an�nimas, las acciones deber�n ser nominativas y m�s del 50 por 100 del capital social pertenecer a socios que sean agricultores a t�tulo principal.
• e) Que la explotaci�n asociativa agraria posibilite la ocupaci�n, al menos, de una unidad de trabajo agrario, y la renta unitaria de trabajo de cada unidad sea igual o superior al 35 por 100 de la renta de referencia.
• f) Que, al menos, el 50 por 100 de los socios sean agricultores a t�tulo principal.
• g) Que su duraci�n sea indefinida y, al menos, entre las condiciones reflejadas en la escritura p�blica de constituci�n figure un pacto de indivisi�n por un per�odo m�nimo de seis a�os y la renuncia expresa de todos los socios a solicitar en nombre propio ayudas y beneficios otorgados por la normativa agraria durante la existencia de la sociedad y relacionados con �sta, salvo en los supuestos legales de renuncia o disoluci�n y en los de ayudas compatibles concedidas en raz�n de circunstancias individuales. Asimismo, en las sociedades de m�s de dos socios deber� figurar el pacto de que en caso de fallecimiento de uno de los socios, continuar� la sociedad entre los que sobrevivan�.

�Art�culo 11 bis Sociedades civiles agrarias

1. Sin perjuicio del espec�fico r�gimen de las sociedades agrarias de transformaci�n, para su inscripci�n en el Registro de Explotaciones Agrarias de Navarra y, en consecuencia, su acceso a las ayudas p�blicas que, en cualquier modalidad, otorgue o reconozca la Administraci�n de la Comunidad Foral de Navarra, las explotaciones agrarias con forma de sociedad civil distinta de las sociedades agrarias de transformaci�n, deber�n constituirse en escritura p�blica, en la que habr� de constar, como m�nimo, lo siguiente:

• a) El objeto social, que deber� ser exclusivamente el ejercicio de la actividad agraria en la explotaci�n o explotaciones que se indiquen.
• b) El nombre, apellidos y domicilio de los socios.
• c) El domicilio de la sociedad en el �mbito territorial de la Comunidad Foral de Navarra.
• d) La raz�n social, que habr� de girar bajo el nombre de todos sus socios o de los que tengan mayor participaci�n, sin que pueda incluirse nunca el nombre de persona que no pertenezca de presente a la sociedad.
• e) El nombre y apellidos del socio o socios a quienes se encarga especialmente la administraci�n de la sociedad y su representaci�n social, y se otorga la facultad de obligar a �sta con terceros y de usar la firma social. Dicho administrador deber� reunir la condici�n de agricultor a t�tulo principal.
• f) El capital que cada socio aporte en dinero efectivo, cr�ditos, efectos o bienes muebles o inmuebles, con expresi�n del valor que se d� a estos o de las bases sobre las que haya de hacerse la valoraci�n y, en su caso, los datos registrales y catastrales. Este capital no ser� inferior, en ning�n momento, a tres mil euros o su equivalente en pesetas.
• g) La duraci�n de la sociedad, que habr� de ajustarse a lo dispuesto en la letra g) del apartado 1 del art�culo 11 de esta Ley Foral. Las operaciones sociales no podr�n dar comienzo antes de la fecha anterior a la del otorgamiento de la escritura, excepto en el supuesto de transformaci�n.
• h) El r�gimen de responsabilidad de los socios que formen la sociedad, sean o no gestores de la misma, que habr� de ser personal y solidaria, con sus bienes, a resultas de las operaciones que se hagan a nombre y por cuenta de la sociedad, bajo la firma de �sta y por persona autorizada para usarla.
• i) El compromiso de todos los socios de no hacer por su cuenta negocios o actos relacionados con el objeto social al margen de la sociedad de la que forman parte.
• j) Las reglas que regulen la distribuci�n de los beneficios y p�rdidas.
• k) Las causas de disoluci�n de la sociedad, debiendo figurar que queda excluida de la voluntad unilateral de los socios, salvo que intervenga justo motivo, como el de faltar uno de los socios a sus obligaciones, el de inhabilitarse para los negocios sociales u otro semejante. En el caso de renuncia por uno de los socios, la escritura prever� el tiempo m�nimo en que ha de ponerse en conocimiento de los otros socios antes de proceder a la renuncia.
• l) El resto de pactos y condiciones que los socios juzguen conveniente establecer, siempre que no se opongan a las leyes ni contradigan lo establecido en este n�mero.

2. Las modificaciones de la sociedad civil habr�n de tramitarse, asimismo, en escritura p�blica�.

�Art�culo 13 Agricultores j�venes

1. Tendr�n la consideraci�n de explotaciones prioritarias en su primer a�o:

• a) La primera instalaci�n de agricultores j�venes conforme a la normativa que regule las ayudas agrarias a dicha instalaci�n, siempre que el agricultor resulte titular o cotitular, al menos, un 50 por 100 de la explotaci�n prioritaria.
• b) La primera instalaci�n de agricultores de edad inferior a cincuenta y cinco a�os, dados de alta en el r�gimen especial agrario de la Seguridad Social por cuenta propia o en el r�gimen especial de trabajadores por cuenta propia o aut�nomos en funci�n de su actividad agraria, y cuya explotaci�n radicada en Navarra posibilite la ocupaci�n, al menos, de una unidad de trabajo agrario.

2. Transcurrido el primer a�o a que se refiere el n�mero anterior, para ser considerada prioritaria la explotaci�n deber� cumplir los requisitos generales establecidos en el art�culo 10.1 de esta Ley Foral.

3. Asimismo, tendr�n preferencia en la asignaci�n de cuotas o derechos de producci�n a que se refiere la letra d) del apartado 1 del art�culo 14 de esta Ley Foral, los j�venes que con la primera instalaci�n resulten titulares o cotitulares en, al menos, un 50 por 100 de explotaciones prioritarias.�

�Disposici�n adicional tercera Cesi�n de datos de car�cter personal

1. De conformidad con los art�culos 11.2, letras a) y b), y 21 de la Ley Org�nica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protecci�n de Datos de Car�cter Personal, la informaci�n referida a datos de car�cter personal objeto de tratamiento y existente en los ficheros del Departamento de Agricultura, Ganader�a y Alimentaci�n podr� ser cedida, sin necesidad de consentimiento del interesado, en favor de otros �rganos de la Administraci�n de la Comunidad Foral de Navarra, de la Administraci�n del Estado y de las Administraciones P�blicas de Navarra, para el ejercicio de competencias p�blicas de �stos atribuidas por el ordenamiento jur�dico.

2. En la petici�n que dirijan al efecto al Departamento de Agricultura, Ganader�a y Alimentaci�n, las Administraciones P�blicas solicitantes har�n constar la finalidad concreta de la aplicaci�n de la informaci�n solicitada.

3. Las Administraciones P�blicas cesionarias de la informaci�n facilitada por el Departamento de Agricultura, Ganader�a y Alimentaci�n adoptar�n las medidas necesarias para garantizar la confidencialidad de la informaci�n y salvaguardar en todo momento el derecho al honor, la intimidad personal y familiar de las personas f�sicas y el pleno ejercicio de los derechos de �stas, y no podr�n ceder la informaci�n a terceros, incurriendo, en caso contrario, en las responsabilidades que puedan derivarse de la Ley Org�nica 15/1999, de 13 de diciembre.�