Atenci髇 norma derogada, ver regulaci髇 posterior

Orden de 3 de noviembre de 2010, del Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, sobre determinaci髇 de los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 oficial

• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• CAP蚑ULO I.�DISPOSICIONES GENERALES
  • Art韈ulo 1燨bjeto
• CAP蚑ULO II.�PRECIOS M罼IMOS DE VENTA DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCI覰 OFICIAL
  • Art韈ulo 2燩recios m醲imos
  • Art韈ulo 3燬istema de c醠culo de los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 oficial edificadas en derecho de superficie
  • Art韈ulo 4燩recio base de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales edificadas en derecho de superficie
  • Art韈ulo 5燩recio base de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general edificadas en derecho de superficie
  • Art韈ulo 6燩recio base de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen tasado auton髆ico edificadas en derecho de superficie
  • Art韈ulo 7燬istema de c醠culo de los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 oficial edificadas en propiedad plena
  • Art韈ulo 8燩recio base de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales edificadas en propiedad plena
  • Art韈ulo 9燩recio base de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general edificadas propiedad plena
  • Art韈ulo 10燩recio base de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen tasado auton髆ico edificadas en propiedad plena
  • Art韈ulo 11燫eglas especiales para las segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protecci髇 oficial
  • Art韈ulo 12燩recios m醲imos para las segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protecci髇 oficial edificadas en derecho de superficie
• CAP蚑ULO III.�RENTA M罼IMA ANUAL DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCI覰 GENERAL
  • Art韈ulo 13燫enta m醲ima anual
  • Art韈ulo 14燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 p鷅lica edificadas en derecho de superficie
  • Art韈ulo 15燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 privada edificadas en derecho de superficie
  • Art韈ulo 16燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general edificadas en derecho de superficie
  • Art韈ulo 17燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen tasado auton髆ico edificadas en derecho de superficie
  • Art韈ulo 18燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 p鷅lica edificadas en plena propiedad
  • Art韈ulo 19燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 privada edificadas en propiedad plena
  • Art韈ulo 20燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general edificadas en propiedad plena
  • Art韈ulo 21燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen tasado auton髆ico edificadas en plena propiedad
• CAP蚑ULO IV.�CANON MENSUAL POR OCUPACI覰 DE LOS ALOJAMIENTOS DOTACIONALES DE R蒅IMEN AUTON覯ICO
  • Art韈ulo 22燗lojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico de un dormitorio
  • Art韈ulo 23燗lojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico de dos dormitorios
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Primera
  • Segunda
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Primera
  • Segunda
  • Tercera
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • DISPOSICI覰 DEROGATORIA
• DISPOSICIONES FINALES
  • DISPOSICI覰 FINAL
• ANEXO I
  • 罫AVA
  • BIZKAIA
  • GIPUZKOA
• ANEXO II
  • 罫AVA
  • BIZKAIA
  • GIPUZKOA
• ANEXO III

Art韈ulo 1 Objeto

1.- La presente Orden tiene por objeto determinar los precios m醲imos de venta y las rentas m醲imas anuales de las viviendas de protecci髇 oficial y el canon mensual a satisfacer por la ocupaci髇 de los alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico.

2.- Se consideran viviendas de protecci髇 oficial a estos efectos las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general, las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales, y las viviendas de r間imen tasado auton髆ico.

Art韈ulo 2 Precios m醲imos

1.- Los precios m醲imos de venta de las viviendas de protecci髇 oficial edificadas en derecho de superficie y de las viviendas de protecci髇 oficial edificadas en propiedad plena se calcular醤 con arreglo a lo establecido en los art韈ulos siguientes.

2.- Los precios de las viviendas de protecci髇 oficial destinadas a realojos se determinar醤 de conformidad con lo previsto en los art韈ulos 38 del Decreto 39/2008, de 4 de marzo, sobre r間imen de viviendas de protecci髇 p鷅lica y medidas financieras en materia de vivienda y suelo, y 23 del Decreto 105/2008, de 3 de junio, de medidas urgentes en desarrollo de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo.

Art韈ulo 3 Sistema de c醠culo de los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 oficial edificadas en derecho de superficie

1.- Los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales edificadas en derecho de superficie se determinar醤 multiplicando el precio base por el n鷐ero de metros cuadrados 鷗iles de las viviendas.

2.- Los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general y de r間imen tasado auton髆ico edificadas en derecho de superficie se determinar醤 del siguiente modo:

• a) Los primeros 45 metros cuadrados 鷗iles de la vivienda. Precio base multiplicado por 1,15.
• b) A partir de los 45 hasta los 60 metros cuadrados 鷗iles de la vivienda. Precio base multiplicado por 1,10.
• c) A partir de los 60 hasta los 75 metros cuadrados 鷗iles de la vivienda. Precio base multiplicado por 1.
• d) A partir de los 75 metros cuadrados 鷗iles de la vivienda hasta los 90 metros cuadrados. Precio base multiplicado por 0,8.
• e) En el supuesto de que la vivienda disponga, por las circunstancias previstas reglamentariamente, de m醩 de 90 metros cuadrados, se aplicar� desde los 90 metros cuadrados el precio base multiplicado por 0,8.
• f) Cuando la edificaci髇 de las viviendas sea de baja densidad, adicionalmente, los precios m醲imos as� obtenidos se pueden incrementar en un 10%.

Art韈ulo 4 Precio base de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales edificadas en derecho de superficie

• a) Promoci髇 p鷅lica. Precio m醲imo: 734,13 euros/m� 鷗il.
• b) Promoci髇 privada. Precio m醲imo: 975,90 euros/m� 鷗il.
• c) El precio m醲imo por m� 鷗il de los anejos resultar� de multiplicar por 0,46 al precio base.

Art韈ulo 5 Precio base de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general edificadas en derecho de superficie

• a) En los municipios incluidos en el anexo I: 1.481,19 euros/m� 鷗il.
• b) En los municipios incluidos en el anexo II: 1.433,08 euros/m� 鷗il.
• c) En el resto de municipios: 1.294,57 euros/m� 鷗il.
• d) El precio m醲imo por m� 鷗il de los anejos resultar� de multiplicar por 0,4 el precio base.

Art韈ulo 6 Precio base de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen tasado auton髆ico edificadas en derecho de superficie

• a) En los municipios incluidos en el anexo I: 2.468,63 euros/m� 鷗il.
• b) En los municipios incluidos en el anexo II: 2.388,47 euros/m� 鷗il.
• c) En el resto de municipios: 2.156,01 euros/m� 鷗il.
• d) El precio m醲imo por m� 鷗il de los anejos resultar� de multiplicar por 0,28 el precio base.

Art韈ulo 7 Sistema de c醠culo de los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 oficial edificadas en propiedad plena

1.- Los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales edificadas en propiedad plena se determinar醤 multiplicando el precio base por el n鷐ero de metros cuadrados 鷗iles de las viviendas.

2.- Los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general y de r間imen tasado auton髆ico edificadas en propiedad plena se determinar醤 del siguiente modo:

• a) Los primeros 45 metros cuadrados 鷗iles de la vivienda. Precio base multiplicado por 1,15.
• b) A partir de los 45 hasta los 60 metros cuadrados 鷗iles de la vivienda. Precio base multiplicado por 1,10.
• c) A partir de los 60 hasta los 75 metros cuadrados 鷗iles de la vivienda. Precio base multiplicado por 1.
• d) A partir de los 75 metros cuadrados 鷗iles de la vivienda hasta los 90 metros cuadrados. Precio base multiplicado por 0,8.
• e) En el supuesto de que la vivienda disponga, por las circunstancias previstas reglamentariamente, de m醩 de 90 metros cuadrados, se aplicar� desde los 90 metros cuadrados el precio base multiplicado por 0,8.
• f) Cuando la edificaci髇 de las viviendas sea de baja densidad, adicionalmente, los precios m醲imos as� obtenidos se pueden incrementar en un 10%.

Art韈ulo 8 Precio base de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales edificadas en propiedad plena

• a) Promoci髇 p鷅lica. Precio m醲imo: 807,54 euros/m� 鷗il.
• b) Promoci髇 privada. Precio m醲imo: 1073,49 euros/m� 鷗il.
• c) El precio m醲imo por m� 鷗il de los anejos resultar� de multiplicar por 0,46 al precio base.

Art韈ulo 9 Precio base de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general edificadas propiedad plena

• a) En los municipios incluidos en el anexo I: 1.629,31 euros/m� 鷗il.
• b) En los municipios incluidos en el anexo II: 1.576,40 euros/m� 鷗il.
• c) En el resto de municipios: 1.424,03 euros/m� 鷗il.
• d) El precio m醲imo por m� 鷗il de los anejos resultar� de multiplicar por 0,4 el precio base.

Art韈ulo 10 Precio base de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen tasado auton髆ico edificadas en propiedad plena

• a) En los municipios incluidos en el anexo I: 2.715,49 euros/m� 鷗il.
• b) En los municipios incluidos en el anexo II: 2.627,32 euros/m� 鷗il.
• c) En el resto de municipios: 2.371,61 euros/m� 鷗il.
• d) El precio m醲imo por m� 鷗il de los anejos resultar� de multiplicar por 0,28 el precio base.

Art韈ulo 11 Reglas especiales para las segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protecci髇 oficial

1.- Si el precio m醲imo en segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protecci髇 oficial, calculado a tenor de lo dispuesto en los art韈ulos anteriores, resultara inferior a la cantidad total abonada en concepto de precio y tributos legalmente exigibles en la transmisi髇 inmediatamente anterior, el precio m醲imo en segundas y posteriores transmisiones podr� elevarse hasta esta cantidad, excepto en los casos en que la disminuci髇 del precio m醲imo obedezca a lo previsto en el art韈ulo 12.

2.- El precio m醲imo en segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protecci髇 oficial destinadas a realojos ser� el mismo precio que se aplic� a la primera transmisi髇, que podr� actualizarse en la misma proporci髇 en que se haya revisado el precio m醲imo de venta por m� de superficie 鷗il, en el municipio de que se trate y para la misma clase de vivienda.

3.- Si las viviendas de protecci髇 oficial calificadas de modo permanente y destinadas por sus promotores o compradores a arrendamiento, se vendieran por 閟tos en primeras o segundas transmisiones, el precio m醲imo al que podr韆n enajenarse ser� el siguiente:

• a) Si se venden, entre el a駉 1 y el 15 a contar desde la calificaci髇 definitiva, el precio m醲imo vigente en ese momento.
• b) Si se venden entre el a駉 15 y el 50, contados desde su calificaci髇 definitiva, el precio m醲imo vigente en ese momento, con un incremento del 20%.
• c) Si se venden a partir del a駉 50 desde su calificaci髇 definitiva, el precio m醲imo vigente en ese momento, con un incremento del 25%.

Art韈ulo 12 Precios m醲imos para las segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protecci髇 oficial edificadas en derecho de superficie

El precio en segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protecci髇 oficial edificadas en derecho de superficie y sus anejos durante el plazo por el que se ha constituido este derecho, se calcular� con arreglo al sistema de valoraci髇 que se establece en el anexo III.

Art韈ulo 13 Renta m醲ima anual

1.- La renta m醲ima anual inicial aplicable a las viviendas de protecci髇 oficial ser� un porcentaje del precio te髍ico que para dichas viviendas y sus anejos resulta de la aplicaci髇 de lo dispuesto en los art韈ulos 3 al 10 de la presente orden, que se establecer� seg鷑 los ingresos anuales de los arrendatarios, computados seg鷑 se establece en los art韈ulos 19 y siguientes del Decreto 39/2008,de 4 de marzo, sobre r間imen de viviendas de protecci髇 p鷅lica y medidas financieras en materia de vivienda y suelo, a la fecha de la firma del contrato de arrendamiento, con independencia de cu醠es hayan sido los ingresos computados para la adjudicaci髇.

LE0000491701_20200121 N鷐ero 1 del art韈ulo 13 redactado por la disposici髇 final primera de la O [PA蚐 VASCO] 15 octubre 2012, del Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, del registro de solicitantes de vivienda y de los procedimientos para la adjudicaci髇 de Viviendas de Protecci髇 Oficial y Alojamientos Dotacionales de R間imen Auton髆ico (獴.O.P.V.� 31 octubre).Vigencia: 2 enero 2013

2.- Durante el plazo de duraci髇 del contrato de arrendamiento o de sus pr髍rogas hasta los cinco a駉s, la renta anual se actualizar� autom醫icamente en la variaci髇 porcentual experimentada por el 蚽dice de Precios al Consumo del Pa韘 Vasco. Se aplicar� para la actualizaci髇 anual de la renta el 鷏timo 蚽dice interanual disponible oficialmente en el momento del devengo anual de la actualizaci髇.

3.- Concluido el plazo de cinco a駉s, si la unidad convivencial sigue cumpliendo los requisitos exigidos por la normativa vigente para continuar en el arrendamiento, se podr� novar el contrato, actualizando la renta anual hasta la m醲ima inicial que le corresponda en aplicaci髇 del art韈ulo 13.1 de esta Orden.

4.- En cualquier momento durante la duraci髇 del arrendamiento se podr醤 comprobar los ingresos de la unidad convivencial. Si se constatasen mayores ingresos que los considerados para la determinaci髇 de la renta inicial, podr� adecuarse la renta al porcentaje correspondiente a los ingresos comprobados.

Art韈ulo 14 Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 p鷅lica edificadas en derecho de superficie

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en derecho de superficie de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 p鷅lica y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 3.000 euros: 2,5%.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 3.000 euros y hasta 9.000 euros: 3,5%.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 9.000 euros y hasta 15.000 euros: 4,5%.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 18.000 euros: 5,2%.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 22.000 euros: 6%.
• f) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 22.000 euros y hasta 25.000 euros: 7,25%.
• g) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 y hasta 28.000 euros: 8,25%.
• h) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 28.000 y hasta 35.000 euros: 10,6%.
• i) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 11,8%.

Art韈ulo 15 Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 privada edificadas en derecho de superficie

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en derecho de superficie de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 privada y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 3.000 euros: 1,88%.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 3.000 euros y hasta 9.000 euros: 2,63%.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 9.000 euros y hasta 15.000 euros: 3,4%.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 18.000 euros: 3,91%.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 22.000 euros: 4,5%.
• f) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 22.000 euros y hasta 25.000 euros: 5,45%.
• g) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 y hasta 28.000 euros: 6,2%.
• h) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 28.000 y hasta 35.000 euros: 8%.
• i) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 8,88%.

Art韈ulo 16 Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general edificadas en derecho de superficie

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en derecho de superficie de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 15.000 euros: 2,5%.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 21.000 euros: 3,2%.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 25.100 euros: 4%.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.100 euros y hasta 30.000: 4,7%.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 30.000 euros y hasta 35.000: 5,2%.
• f) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 5,7%.

Art韈ulo 17 Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen tasado auton髆ico edificadas en derecho de superficie

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en derecho de superficie de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen tasado auton髆ico y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos de 12.000 hasta 18.000 euros: 2%.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 21.000 euros: 2,4%.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 27.000 euros: 3,2%.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 27.000 euros y hasta 35.000 euros: 3,5%.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 3,75%.

Art韈ulo 18 Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 p鷅lica edificadas en plena propiedad

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en plena propiedad de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 p鷅lica y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 3.000 euros: 2,27%.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 3.000 euros y hasta 9.000 euros: 3,18%.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 9.000 euros y hasta 15.000 euros: 4,09%.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 18.000 euros: 4,73%.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 22.000 euros: 5,45%.
• f) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 22.000 euros y hasta 25.000 euros: 6,6%.
• g) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 y hasta 28.000 euros: 7,5%.
• h) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 28.000 y hasta 35.000 euros: 9,64%.
• i) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 10,73%.

Art韈ulo 19 Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 privada edificadas en propiedad plena

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en propiedad plena de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 privada y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 3.000 euros: 1,71%.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 3.000 euros y hasta 9.000 euros: 2,39%.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 9.000 euros y hasta 15.000 euros: 3,08%.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 18.000 euros: 3,56%.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 22.000 euros: 4,1%.
• f) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 22.000 euros y hasta 25.000 euros: 4,96%.
• g) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 y hasta 28.000 euros: 5,64%.
• h) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 28.000 y hasta 35.000 euros: 7,25%.
• i) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 8,07%.

Art韈ulo 20 Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general edificadas en propiedad plena

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en propiedad plena de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 15.000 euros: 2,27%.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 21.000 euros: 2,91%.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 25.100 euros: 3,64%.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.100 euros y hasta 30.000: 4,27%.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 30.000 euros y hasta 35.000: 4,73%.
• f) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 5,18%.

Art韈ulo 21 Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen tasado auton髆ico edificadas en plena propiedad

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en plena propiedad de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen tasado auton髆ico y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos de 12.000 hasta 18.000 euros: 1,82%.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 21.000 euros: 2,18%.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 27.000 euros: 2,91%.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 27.000 euros y hasta 35.000 euros: 3,18%.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 3,41%.

Art韈ulo 22 Alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico de un dormitorio

1.- El canon mensual a satisfacer por la ocupaci髇 de los alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico de un dormitorio ser� el siguiente:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 15.000 euros: 150 euros.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 21.000 euros: 200 euros.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 25.000 euros: 250 euros.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 euros y hasta 35.000: 300 euros.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 350 euros.

2.- Al canon resultante en cada caso, se le adicionar醤 60 euros al mes si el alojamiento dotacional dispone de garaje vinculado.

Art韈ulo 23 Alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico de dos dormitorios

1.- El canon mensual a satisfacer por la ocupaci髇 de los alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico de dos dormitorios ser� el siguiente:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 15.000 euros: 180 euros.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 21.000 euros: 240 euros.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 25.000 euros: 300 euros.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 euros y hasta 35.000: 360 euros.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 420 euros.

2.- Al canon resultante en cada caso, se le adicionar醤 60 euros al mes si el alojamiento dotacional dispone de garaje vinculado.

Primera

Lo previsto en los art韈ulos 13 a 21 de la presente Orden no ser� de aplicaci髇 a las viviendas de protecci髇 oficial en r間imen de arrendamiento cuyas condiciones hayan sido establecidas en un convenio o en una licitaci髇 p鷅lica.

Segunda

Lo previsto en los apartados 2, 3 y 4 del art韈ulo 13 de la presente Orden no ser� de aplicaci髇 a las viviendas de protecci髇 oficial adjudicadas en r間imen de arrendamiento cuyas condiciones hayan sido establecidas por la Administraci髇 Local o sus organismos dependientes.

Primera

Los precios m醲imos de venta de las viviendas de protecci髇 oficial previstos en la presente Orden ser醤 de aplicaci髇 a las solicitudes de calificaci髇 provisional formuladas a partir del 1 de julio de 2010 y pendientes de resoluci髇 en el momento de su entrada en vigor.

Segunda

Los precios m醲imos de venta en segundas y posteriores transmisiones de las viviendas y anejos edificados en derecho de superficie establecidos en esta Orden ser醤 de aplicaci髇 a todas las transmisiones de tales viviendas y anejos que se lleven a cabo a partir de su entrada en vigor.

Tercera

Sin perjuicio de lo previsto en las disposiciones adicionales primera y segunda, la actualizaci髇 de la renta anual de los contratos de arrendamiento celebrados con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden se regir� por la normativa vigente a la fecha de su formalizaci髇.

DISPOSICI覰 DEROGATORIA

Queda derogada la Orden de 15 de mayo de 2008, del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, sobre determinaci髇 de precios m醲imos de viviendas de protecci髇 oficial as� como cuantas disposiciones se opongan a lo dispuesto en 閟ta.

DISPOSICI覰 FINAL

La presente Orden entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el Bolet韓 Oficial del Pa韘 Vasco.