Orden de 30 de junio de 2022, del Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes, sobre determinación de los precios y rentas máximas de las viviendas de protección pública y el canon de los alojamientos dotacionales

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• INTRODUCCION
• CAPÍTULO I. DISPOSICIONES GENERALES
  • Artículo 1.– Objeto
• CAPÍTULO II. PRECIOS MÁXIMOS DE VENTA DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA
  • Artículo 2.– Precios máximos
  • Artículo 3.– Sistema de cálculo de los precios máximos de las viviendas de protección pública
  • Artículo 4.– Precio de referencia de las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales en derecho de superficie
  • Artículo 5.– Precio de referencia de las viviendas de protección social de régimen general en derecho de superficie
  • Artículo 6.– Precio de referencia de las viviendas tasadas de régimen autonómico en derecho de superficie
  • Artículo 7.– Precio de referencia de las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales en propiedad plena
  • Artículo 8.– Precio de referencia de las viviendas de protección social de régimen general propiedad plena
  • Artículo 9.– Precio de referencia de las viviendas tasadas de régimen autonómico en propiedad plena
  • Artículo 10.– Precio en segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protección pública en derecho de superficie
  • Artículo 11.– Precio de las viviendas tasadas de régimen autonómico en supuestos excepcionales
• CAPÍTULO III. RENTA MÁXIMA ANUAL DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA
  • Artículo 12.– Renta máxima anual
  • Artículo 13.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales de promoción pública en derecho de superficie
  • Artículo 14.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales de promoción privada en derecho de superficie
  • Artículo 15.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protección social de régimen general en derecho de superficie
  • Artículo 16.– Porcentajes aplicables a las viviendas tasadas de régimen autonómico en derecho de superficie
  • Artículo 17.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales de promoción pública en plena propiedad
  • Artículo 18.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales de promoción privada en propiedad plena
  • Artículo 19.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protección social de régimen general en propiedad plena
  • Artículo 20.– Porcentajes aplicables a las viviendas tasadas de régimen autonómico en plena propiedad
• CAPÍTULO IV. CANON MENSUAL POR OCUPACIÓN DE LOS ALOJAMIENTOS DOTACIONALES DE RÉGIMEN AUTONÓMICO
  • Artículo 21.– Alojamientos dotacionales de régimen autonómico de un dormitorio
  • Artículo 22.– Alojamientos dotacionales de régimen autonómico de dos dormitorios
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • DISPOSICIÓN TRANSITORIA
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • DISPOSICIÓN DEROGATORIA
• Disposiciones Finales
  • DISPOSICIÓN FINAL PRIMERA.– Modificación de la Orden de 14 de septiembre de 2011, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, de modificación de los límites de ingresos anuales ponderados exigibles para el acceso a la vivienda de protección oficial
  • DISPOSICIÓN FINAL SEGUNDA.– Entrada en vigor
• ANEXO I. CLASIFICACIÓN DE LOS MUNICIPIOS PARA LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN SOCIAL
  • ANEXO I.1
    • ARABA/ÁLAVA
    • BIZKAIA
    • GIPUZKOA
  • ANEXO I.2
    • ARABA/ÁLAVA
    • BIZKAIA
    • GIPUZKOA
• ANEXO II.. CLASIFICACIÓN DE LOS MUNICIPIOS PARA LAS VIVIENDAS TASADAS AUTONÓMICAS
  • ANEXO II.1
    • ARABA/ÁLAVA
    • BIZKAIA
    • GIPUZKOA
  • ANEXO II.2
    • ÁLAVA/ARABA
    • BIZKAIA
    • GIPUZKOA
• ANEXO III. TABLA DE PORCENTAJES PARA CALCULAR EL PRECIO EN SEGUNDAS Y POSTERIORES TRANSMISIONES DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA EN DERECHO DE SUPERFICIE Y SUS ANEJOS

Artículo 1.– Objeto

1.– La presente Orden tiene por objeto determinar los precios máximos de venta y las rentas máximas anuales de las viviendas de protección pública, así como el canon mensual a satisfacer por la ocupación de los alojamientos dotacionales de régimen autonómico.

2.– A los efectos de lo dispuesto en esta Orden se consideran viviendas de protección pública las recogidas en el artículo 21 de la Ley 3/2015, de 18 de junio, de Vivienda. Se consideran viviendas de protección social las viviendas de protección de régimen general, así como las viviendas de protección de régimen especial o viviendas sociales.

Artículo 2.– Precios máximos

1.– Los precios máximos de venta de las viviendas de protección pública se calcularán con arreglo a lo establecido en esta Orden.

Los precios máximos se actualizarán conforme a lo previsto en el apartado 3 del artículo 6 del Decreto 39/2008, de 4 de marzo, sobre régimen jurídico de viviendas de protección pública y medidas financieras en materia de vivienda y suelo, el día 1 de enero de cada año a partir del año 2024, teniendo en cuenta la variación porcentual interanual del Índice de Precios al Consumo de Euskadi publicado por Eustat correspondiente al último índice interanual publicado en el momento de dicha actualización.

Excepcionalmente y solo para el año 2023, la actualización se practicará empleando el Índice de Garantía de Competitividad del último índice interanual publicado por el INE en el momento de dicha actualización. Su aplicación práctica en cuanto a variación porcentual de precios siempre estará entre el 0 y el 2 %, por lo que, aunque realmente el índice se salga de esos valores, no se podrán superar dichos topes por arriba y por abajo.

2.– Los precios de las viviendas de protección pública destinadas a realojos se determinarán de conformidad con lo previsto en los artículos 38 del Decreto 39/2008, de 4 de marzo, sobre régimen de viviendas de protección pública y medidas financieras en materia de vivienda y suelo, y 23 del Decreto 105/2008, de 3 de junio, de medidas urgentes en desarrollo de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo.

Artículo 3.– Sistema de cálculo de los precios máximos de las viviendas de protección pública

1.– Los precios máximos de las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales se determinarán multiplicando el precio de referencia por el número de metros cuadrados útiles de las viviendas.

2.– Los precios máximos de las viviendas de protección social de régimen general y de las viviendas tasadas de régimen autonómico se determinarán del siguiente modo:

• a) Los primeros 45 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio de referencia multiplicado por 1,20.
• b) A partir de los 45 hasta los 60 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio de referencia multiplicado por 1,14.
• c) A partir de los 60 hasta los 75 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio de referencia multiplicado por 1,00.
• d) A partir de los 75 metros cuadrados útiles de la vivienda hasta los 90 metros cuadrados. Precio base multiplicado por 0,80.
• e) En el supuesto de que la vivienda disponga, por las circunstancias previstas reglamentariamente, de más de 90 metros cuadrados, se aplicará desde los 90 metros cuadrados el precio base multiplicado por 0,80.
• f) Cuando la edificación de las viviendas sea de baja densidad, adicionalmente, los precios máximos así obtenidos se pueden incrementar en un 10 %. A efectos de esta Orden se entenderá por vivienda de baja densidad la que situé en tipologías de vivienda aislada, vivienda pareada, vivienda adosada y vivienda colectiva en edificación compacta de baja densidad, entendida esta como la que se sitúa en un edificio compacto aislado, en el que se agrupan a partir de tres viviendas. Además, no podrá sobrepasar las cuatro plantas, incluido el sótano y bajo cubierta.

3.– Cuando la vivienda disponga de espacio exterior y la solicitud de su calificación provisional se haya presentado a partir del día 30 de noviembre de 2022 los precios máximos obtenidos conforme a los apartados 1 y 2 se incrementarán en un 2 % en el caso de la vivienda social, en un 1,5 % en la vivienda de protección social de régimen general y en un 1 % en el caso de la vivienda tasada.

Artículo 4.– Precio de referencia de las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales en derecho de superficie

1.– Promoción pública. Precio de referencia: 734,13 euros/m2 útil.

2.– Promoción privada. Precio de referencia: 975,90 euros/m2 útil.

3.– El precio por m² útil de los anejos resultará de multiplicar por 0,46 al precio de referencia.

Artículo 5.– Precio de referencia de las viviendas de protección social de régimen general en derecho de superficie

1.– En los municipios incluidos en el Anexo I.1: 1.644,12 euros/m2 útil.

2.– En los municipios incluidos en el Anexo I.2: 1.562,06 euros/m2 útil.

3.– En el resto de municipios: 1.411,08 euros/m2 útil.

4.– El precio máximo por m² útil de los anejos resultará de multiplicar por 0,40 el precio de referencia.

Artículo 6.– Precio de referencia de las viviendas tasadas de régimen autonómico en derecho de superficie

1.– En los municipios incluidos en el Anexo II.1: 2.394,57 euros/m2 útil.

2.– En los municipios incluidos en el Anexo II.2: 2.077,97 euros/m2 útil.

3.– En el resto de municipios: 1.875,73 euros/m2 útil.

4.– El precio máximo por m² útil de los anejos resultará de multiplicar por 0,28 el precio de referencia.

Artículo 7.– Precio de referencia de las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales en propiedad plena

1.– Promoción pública. Precio de referencia: 807,54 euros/m2 útil.

2.– Promoción privada. Precio de referencia: 1.073,49 euros/m2 útil.

3.– El precio máximo por m² útil de los anejos resultará de multiplicar por 0,46 al precio de referencia.

Artículo 8.– Precio de referencia de las viviendas de protección social de régimen general propiedad plena

1.– En los municipios incluidos en el Anexo I.1: 1.808,53 euros/m2 útil.

2.– En los municipios incluidos en el Anexo I.2: 1.718,28 euros/m2 útil.

3.– En el resto de municipios: 1.552,19 euros/m2 útil.

4.– El precio máximo por m² útil de los anejos resultará de multiplicar por 0,40 el precio de referencia.

Artículo 9.– Precio de referencia de las viviendas tasadas de régimen autonómico en propiedad plena

1.– En los municipios incluidos en el Anexo II.1: 2.634,03 euros/m2 útil.

2.– En los municipios incluidos en el Anexo II.2: 2.285,77 euros/m2 útil.

3.– En el resto de municipios: 2.063,30 euros/m2 útil.

4.– El precio máximo por m² útil de los anejos resultará de multiplicar por 0,28 el precio base.

Artículo 10.– Precio en segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protección pública en derecho de superficie

1.– Siguiendo el mismo método de cálculo previsto en la Orden de 3 de noviembre de 2010, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, sobre determinación de precios máximos de viviendas de protección oficial, el precio en segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protección pública en derecho de superficie y sus anejos, será un porcentaje del precio que tendrían en venta dichas viviendas si fueran de propiedad plena.

2.– El sistema de cálculo del porcentaje es el siguiente:

• a) El derecho de superficie es de carácter temporal, por lo que su valoración será igual a cero en el momento que expire su plazo de vigencia y revierta la propiedad de lo edificado al cedente del derecho de superficie, que nunca ha dejado de ser titular del suelo cedido.
• b) La valoración tomará como referencia lo dispuesto en la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras (BOE n.^o 85, de 9 de abril de 2003), modificada por la Orden EHA/3011/2007, de 4 de octubre (BOE n.^o 249, de 17 de octubre de 2007) o la normativa posterior que la sustituya.
• c) Se utilizará el método establecido en la Orden señalada para la valoración de inmuebles sobre los que existe el mencionado derecho, determinando el valor de reemplazo neto del inmueble, el valor actual del valor de reversión a la finalización del plazo establecido, considerando una depreciación física mediante la técnica de amortización lineal, en atención a la vida útil total del inmueble, y bajo la consideración de que en los seis primeros años (del año 0 al año 5) no se produce depreciación de la edificación, aunque se vaya reduciendo el período de duración del derecho de superficie.

3.– La tabla de porcentajes resultante de este sistema de cálculo es la que figura en el Anexo III.

Artículo 11.– Precio de las viviendas tasadas de régimen autonómico en supuestos excepcionales

1.– Si el precio máximo de las viviendas tasadas de régimen autonómico calculado a tenor de lo dispuesto en los artículos 3, 6 y 9 resultara inferior al contemplado en el instrumento de planeamiento pormenorizado aprobado definitivamente con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden o en un Proyecto de Reparcelación aprobado inicialmente con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden, el precio en primera transmisión podrá elevarse hasta el importe del precio contemplado en dichos documentos.

2.– Si el precio abonado en la adquisición de una vivienda tasada de régimen autonómico es superior al que resulta de la aplicación de los artículos 3, 6 y 9, el precio en la transmisión posterior podrá elevarse hasta el importe del precio abonado, excepto en los casos o en la medida en que la disminución del precio máximo obedezca a lo previsto en el artículo 10.

Artículo 12.– Renta máxima anual

Salvo lo establecido en convenios o licitaciones públicas anteriores a la entrada en vigor de esta Orden, la renta máxima anual inicial aplicable a las viviendas de protección pública será un porcentaje del precio teórico que para dichas viviendas y sus anejos resulta de la aplicación de lo dispuesto en los artículos 3 al 9 de la presente Orden, que se establecerá según los ingresos anuales de los arrendatarios, computados según se establece en los artículos 19 y siguientes del Decreto 39/2008, de 4 de marzo, sobre régimen de viviendas de protección pública y medidas financieras en materia de vivienda y suelo, a la fecha de la firma del contrato de arrendamiento.

Artículo 13.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales de promoción pública en derecho de superficie

Los porcentajes aplicables al precio máximo de venta en derecho de superficie de las viviendas de protección oficial de régimen especial o viviendas sociales de promoción pública y sus anejos, a los efectos de calcular la renta máxima anual serán los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 3.000 euros: 2,5 %.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 3.000 euros y hasta 9.000 euros: 3,5 %.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 9.000 euros y hasta 15.000 euros: 4,5 %.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 18.000 euros: 5,2 %.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 22.000 euros: 6 %.
• f) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 22.000 euros y hasta 25.000 euros: 7,25 %.
• g) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 y hasta 28.000 euros: 8,25 %.
• h) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 28.000 y hasta 35.000 euros: 10,6 %.
• i) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 11,8 %.

Artículo 14.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales de promoción privada en derecho de superficie

Los porcentajes aplicables al precio máximo de venta en derecho de superficie de las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales de promoción privada y sus anejos, a los efectos de calcular la renta máxima anual serán los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 3.000 euros: 1,88 %.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 3.000 euros y hasta 9.000 euros: 2,63 %.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 9.000 euros y hasta 15.000 euros: 3,4 %.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 18.000 euros: 3,91 %.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 22.000 euros: 4,5 %.
• f) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 22.000 euros y hasta 25.000 euros: 5,45 %.
• g) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 y hasta 28.000 euros: 6,2 %.
• h) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 28.000 y hasta 35.000 euros: 8 %.
• i) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 8,88 %.

Artículo 15.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protección social de régimen general en derecho de superficie

Los porcentajes aplicables al precio máximo de venta en derecho de superficie de las viviendas de protección social de régimen general y sus anejos, a los efectos de calcular la renta máxima anual serán los siguientes:

• Unidades convivenciales con ingresos hasta 15.000 euros: Anexo I.1:2,18 %; Anexo I.2 y resto: 2,22 %.
• Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 21.000 euros: Anexo I.1:2,79 %; Anexo I.2 y resto: 2,84 %.
• Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 25.100 euros: Anexo I.1:3,49 %; Anexo I.2 y resto: 3,55 %.
• Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.100 euros y hasta 30.000: Anexo I.1:4,10 %; Anexo I.2 y resto: 4,17 %.
• Unidades convivenciales con ingresos superiores a 30.000 euros y hasta 35.000: Anexo I.1:4,53 %; Anexo I.2 y resto: 4,62 %.
• Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: Anexo I.1:4,97 %; Anexo I.2 y resto: 5,06 %.

Artículo 16.– Porcentajes aplicables a las viviendas tasadas de régimen autonómico en derecho de superficie

Los porcentajes aplicables al precio máximo de venta en derecho de superficie de las viviendas tasadas de régimen autonómico y sus anejos, a los efectos de calcular la renta máxima anual serán los siguientes:

Unidades convivenciales con ingresos de 12.000 hasta 18.000 euros: Anexo II.1: 2 %; Anexo II.2 y resto: 2,22 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 21.000 euros: Anexo II.1: 2,40 %; Anexo II.2 y resto: 2,67 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 27.000 euros: Anexo II.1: 3,20 %; Anexo II.2 y resto: 3,55 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 27.000 euros y hasta 35.000 euros: Anexo II.1: 3,50 %; Anexo II.2 y resto: 3,89 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: Anexo II.1: 3,75 %; Anexo II.2 y resto: 4,16 %.

Artículo 17.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales de promoción pública en plena propiedad

Los porcentajes aplicables al precio máximo de venta en plena propiedad de las viviendas de protección oficial de régimen especial o viviendas sociales de promoción pública y sus anejos, a los efectos de calcular la renta máxima anual serán los siguientes:

Unidades convivenciales con ingresos hasta 3.000 euros: 2,27 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 3.000 euros y hasta 9.000 euros: 3,18 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 9.000 euros y hasta 15.000 euros: 4,09 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 18.000 euros: 4,73 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 22.000 euros: 5,45 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 22.000 euros y hasta 25.000 euros: 6,6 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 y hasta 28.000 euros: 7,5 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 28.000 y hasta 35.000 euros: 9,64 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 10,73 %

Artículo 18.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales de promoción privada en propiedad plena

Los porcentajes aplicables al precio máximo de venta en propiedad plena de las viviendas de protección social de régimen especial o viviendas sociales de promoción privada y sus anejos, a los efectos de calcular la renta máxima anual serán los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 3.000 euros: 1,71 %.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 3.000 euros y hasta 9.000 euros: 2,39 %.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 9.000 euros y hasta 15.000 euros: 3,08 %.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 18.000 euros: 3,56 %.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 22.000 euros: 4,1 %.
• f) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 22.000 euros y hasta 25.000 euros: 4,96 %.
• g) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 y hasta 28.000 euros: 5,64 %.
• h) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 28.000 y hasta 35.000 euros: 7,25 %.
• i) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 8,07 %

Artículo 19.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protección social de régimen general en propiedad plena

Los porcentajes aplicables al precio máximo de venta en propiedad plena de las viviendas de protección oficial de régimen general y sus anejos, a los efectos de calcular la renta máxima anual serán los siguientes:

Unidades convivenciales con ingresos hasta 15.000 euros: Anexo I.1:1,98 %; Anexo I.2 y resto: 2,02 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 21.000 euros: Anexo I.1:2,54 %; Anexo I.2 y resto: 2,58 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 25.100 euros: Anexo I.1:3,17 %; Anexo I.2 y resto: 3,23 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.100 euros y hasta 30.000: Anexo I.1:3,72 %; Anexo I.2 y resto: 3,79 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 30.000 euros y hasta 35.000: Anexo I.1:4,12 %; Anexo I.2 y resto: 4,20 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: Anexo I.1:4,52 %; Anexo I.2 y resto: 4,60 %.

Artículo 20.– Porcentajes aplicables a las viviendas tasadas de régimen autonómico en plena propiedad

Los porcentajes aplicables al precio máximo de venta en plena propiedad de las viviendas tasadas de régimen autonómico y sus anejos, a los efectos de calcular la renta máxima anual serán los siguientes:

Unidades convivenciales con ingresos de 12.000 hasta 18.000 euros: Anexo II.1: 1,82 %; Anexo II.2 y resto: 2,02 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 21.000 euros: Anexo II.1: 2,18 %; Anexo II.2 y resto: 2,42 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 27.000 euros: Anexo II.1: 2,91 %; Anexo II.2 y resto: 3,23 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 27.000 euros y hasta 35.000 euros: Anexo II.1: 3,18 %; Anexo II.2 y resto: 3,53 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: Anexo II.1: 3,41 %; Anexo II.2 y resto: 3,79 %.

Artículo 21.– Alojamientos dotacionales de régimen autonómico de un dormitorio

1.– El canon mensual a satisfacer por la ocupación de los alojamientos dotacionales de régimen autonómico de un dormitorio será el siguiente:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 15.000 euros: 150 euros.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 21.000 euros: 200 euros.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 25.000 euros: 250 euros.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 euros y hasta 35.000: 300 euros.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 350 euros.

2.– Al canon resultante en cada caso, se le adicionarán 60 euros al mes si el alojamiento dotacional dispone de garaje vinculado.

Artículo 22.– Alojamientos dotacionales de régimen autonómico de dos dormitorios

1.– El canon mensual a satisfacer por la ocupación de los alojamientos dotacionales de régimen autonómico de dos dormitorios será el siguiente:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 15.000 euros: 180 euros.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 21.000 euros: 240 euros.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 25.000 euros: 300 euros.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 euros y hasta 35.000: 360 euros.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 420 euros.

2.– Al canon resultante en cada caso, se le adicionarán 60 euros al mes si el alojamiento dotacional dispone de garaje vinculado.

DISPOSICIÓN TRANSITORIA

Los precios máximos de venta de las viviendas de protección oficial pública previstos en la presente Orden serán de aplicación a las solicitudes de calificación provisional pendientes de resolución en el momento de su entrada en vigor.

DISPOSICIÓN DEROGATORIA

Queda derogada la Orden de 3 de noviembre de 2010, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, sobre determinación de precios máximos de viviendas de protección oficial y su posterior modificación mediante la Disposición Final Primera de la Orden de 15 de octubre de 2012, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, del registro de solicitantes de vivienda y de los procedimientos para la adjudicación de Viviendas de Protección Oficial y Alojamientos Dotacionales de Régimen Autonómico así como cuantas disposiciones se opongan a lo dispuesto en esta.

LE0000435029_20130102

DISPOSICIÓN FINAL PRIMERA.– Modificación de la Orden de 14 de septiembre de 2011, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, de modificación de los límites de ingresos anuales ponderados exigibles para el acceso a la vivienda de protección oficial

Se modifica el apartado f) del artículo 2 y se añade el apartado g) que tendrán la siguiente redacción:

LE0000462168_20220715

DISPOSICIÓN FINAL SEGUNDA.– Entrada en vigor

La presente Orden entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial del País Vasco.