Orden de 30 de junio de 2022, del Consejero de Planificaci髇 Territorial, Vivienda y Transportes, sobre determinaci髇 de los precios y rentas m醲imas de las viviendas de protecci髇 p鷅lica y el canon de los alojamientos dotacionales

• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• CAP蚑ULO I.�DISPOSICIONES GENERALES
  • Art韈ulo 1.–燨bjeto
• CAP蚑ULO II.�PRECIOS M罼IMOS DE VENTA DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCI覰 P贐LICA
  • Art韈ulo 2.–燩recios m醲imos
  • Art韈ulo 3.–燬istema de c醠culo de los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 p鷅lica
  • Art韈ulo 4.–燩recio de referencia de las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales en derecho de superficie
  • Art韈ulo 5.–燩recio de referencia de las viviendas de protecci髇 social de r間imen general en derecho de superficie
  • Art韈ulo 6.–燩recio de referencia de las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico en derecho de superficie
  • Art韈ulo 7.–燩recio de referencia de las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales en propiedad plena
  • Art韈ulo 8.–燩recio de referencia de las viviendas de protecci髇 social de r間imen general propiedad plena
  • Art韈ulo 9.–燩recio de referencia de las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico en propiedad plena
  • Art韈ulo 10.–燩recio en segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protecci髇 p鷅lica en derecho de superficie
  • Art韈ulo 11.–燩recio de las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico en supuestos excepcionales
• CAP蚑ULO III.�RENTA M罼IMA ANUAL DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCI覰 P贐LICA
  • Art韈ulo 12.–燫enta m醲ima anual
  • Art韈ulo 13.–燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 p鷅lica en derecho de superficie
  • Art韈ulo 14.–燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 privada en derecho de superficie
  • Art韈ulo 15.–燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 social de r間imen general en derecho de superficie
  • Art韈ulo 16.–燩orcentajes aplicables a las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico en derecho de superficie
  • Art韈ulo 17.–燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 p鷅lica en plena propiedad
  • Art韈ulo 18.–燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 privada en propiedad plena
  • Art韈ulo 19.–燩orcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 social de r間imen general en propiedad plena
  • Art韈ulo 20.–燩orcentajes aplicables a las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico en plena propiedad
• CAP蚑ULO IV.�CANON MENSUAL POR OCUPACI覰 DE LOS ALOJAMIENTOS DOTACIONALES DE R蒅IMEN AUTON覯ICO
  • Art韈ulo 21.–燗lojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico de un dormitorio
  • Art韈ulo 22.–燗lojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico de dos dormitorios
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • DISPOSICI覰 TRANSITORIA
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • DISPOSICI覰 DEROGATORIA
• DISPOSICIONES FINALES
  • DISPOSICI覰 FINAL PRIMERA.–燤odificaci髇 de la Orden de 14 de septiembre de 2011, del Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, de modificaci髇 de los l韒ites de ingresos anuales ponderados exigibles para el acceso a la vivienda de protecci髇 oficial
  • DISPOSICI覰 FINAL SEGUNDA.–燛ntrada en vigor
• ANEXO I.燙LASIFICACI覰 DE LOS MUNICIPIOS PARA LAS VIVIENDAS DE PROTECCI覰 SOCIAL
  • ANEXO I.1
    • ARABA/罫AVA
    • BIZKAIA
    • GIPUZKOA
  • ANEXO I.2
    • ARABA/罫AVA
    • BIZKAIA
    • GIPUZKOA
• ANEXO II..燙LASIFICACI覰 DE LOS MUNICIPIOS PARA LAS VIVIENDAS TASADAS AUTON覯ICAS
  • ANEXO II.1
    • ARABA/罫AVA
    • BIZKAIA
    • GIPUZKOA
  • ANEXO II.2
    • 罫AVA/ARABA
    • BIZKAIA
    • GIPUZKOA
• ANEXO III.燭ABLA DE PORCENTAJES PARA CALCULAR EL PRECIO EN SEGUNDAS Y POSTERIORES TRANSMISIONES DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCI覰 P贐LICA EN DERECHO DE SUPERFICIE Y SUS ANEJOS

Art韈ulo 1.– Objeto

1.– La presente Orden tiene por objeto determinar los precios m醲imos de venta y las rentas m醲imas anuales de las viviendas de protecci髇 p鷅lica, as� como el canon mensual a satisfacer por la ocupaci髇 de los alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico.

2.– A los efectos de lo dispuesto en esta Orden se consideran viviendas de protecci髇 p鷅lica las recogidas en el art韈ulo 21 de la Ley 3/2015, de 18 de junio, de Vivienda. Se consideran viviendas de protecci髇 social las viviendas de protecci髇 de r間imen general, as� como las viviendas de protecci髇 de r間imen especial o viviendas sociales.

Art韈ulo 2.– Precios m醲imos

1.– Los precios m醲imos de venta de las viviendas de protecci髇 p鷅lica se calcular醤 con arreglo a lo establecido en esta Orden.

Los precios m醲imos se actualizar醤 conforme a lo previsto en el apartado 3 del art韈ulo 6 del Decreto 39/2008, de 4 de marzo, sobre r間imen jur韉ico de viviendas de protecci髇 p鷅lica y medidas financieras en materia de vivienda y suelo, el d韆 1 de enero de cada a駉 a partir del a駉 2024, teniendo en cuenta la variaci髇 porcentual interanual del 蚽dice de Precios al Consumo de Euskadi publicado por Eustat correspondiente al 鷏timo 韓dice interanual publicado en el momento de dicha actualizaci髇.

Excepcionalmente y solo para el a駉 2023, la actualizaci髇 se practicar� empleando el 蚽dice de Garant韆 de Competitividad del 鷏timo 韓dice interanual publicado por el INE en el momento de dicha actualizaci髇. Su aplicaci髇 pr醕tica en cuanto a variaci髇 porcentual de precios siempre estar� entre el 0 y el 2 %, por lo que, aunque realmente el 韓dice se salga de esos valores, no se podr醤 superar dichos topes por arriba y por abajo.

2.– Los precios de las viviendas de protecci髇 p鷅lica destinadas a realojos se determinar醤 de conformidad con lo previsto en los art韈ulos 38 del Decreto 39/2008, de 4 de marzo, sobre r間imen de viviendas de protecci髇 p鷅lica y medidas financieras en materia de vivienda y suelo, y 23 del Decreto 105/2008, de 3 de junio, de medidas urgentes en desarrollo de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo.

Art韈ulo 3.– Sistema de c醠culo de los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 p鷅lica

1.– Los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales se determinar醤 multiplicando el precio de referencia por el n鷐ero de metros cuadrados 鷗iles de las viviendas.

2.– Los precios m醲imos de las viviendas de protecci髇 social de r間imen general y de las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico se determinar醤 del siguiente modo:

• a) Los primeros 45 metros cuadrados 鷗iles de la vivienda. Precio de referencia multiplicado por 1,20.
• b) A partir de los 45 hasta los 60 metros cuadrados 鷗iles de la vivienda. Precio de referencia multiplicado por 1,14.
• c) A partir de los 60 hasta los 75 metros cuadrados 鷗iles de la vivienda. Precio de referencia multiplicado por 1,00.
• d) A partir de los 75 metros cuadrados 鷗iles de la vivienda hasta los 90 metros cuadrados. Precio base multiplicado por 0,80.
• e) En el supuesto de que la vivienda disponga, por las circunstancias previstas reglamentariamente, de m醩 de 90 metros cuadrados, se aplicar� desde los 90 metros cuadrados el precio base multiplicado por 0,80.
• f) Cuando la edificaci髇 de las viviendas sea de baja densidad, adicionalmente, los precios m醲imos as� obtenidos se pueden incrementar en un 10 %. A efectos de esta Orden se entender� por vivienda de baja densidad la que situ� en tipolog韆s de vivienda aislada, vivienda pareada, vivienda adosada y vivienda colectiva en edificaci髇 compacta de baja densidad, entendida esta como la que se sit鷄 en un edificio compacto aislado, en el que se agrupan a partir de tres viviendas. Adem醩, no podr� sobrepasar las cuatro plantas, incluido el s髏ano y bajo cubierta.

3.– Cuando la vivienda disponga de espacio exterior y la solicitud de su calificaci髇 provisional se haya presentado a partir del d韆 30 de noviembre de 2022 los precios m醲imos obtenidos conforme a los apartados 1 y 2 se incrementar醤 en un 2 % en el caso de la vivienda social, en un 1,5 % en la vivienda de protecci髇 social de r間imen general y en un 1 % en el caso de la vivienda tasada.

Art韈ulo 4.– Precio de referencia de las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales en derecho de superficie

1.– Promoci髇 p鷅lica. Precio de referencia: 734,13 euros/m2 鷗il.

2.– Promoci髇 privada. Precio de referencia: 975,90 euros/m2 鷗il.

3.– El precio por m² 鷗il de los anejos resultar� de multiplicar por 0,46 al precio de referencia.

Art韈ulo 5.– Precio de referencia de las viviendas de protecci髇 social de r間imen general en derecho de superficie

1.– En los municipios incluidos en el Anexo I.1: 1.644,12 euros/m2 鷗il.

2.– En los municipios incluidos en el Anexo I.2: 1.562,06 euros/m2 鷗il.

3.– En el resto de municipios: 1.411,08 euros/m2 鷗il.

4.– El precio m醲imo por m² 鷗il de los anejos resultar� de multiplicar por 0,40 el precio de referencia.

Art韈ulo 6.– Precio de referencia de las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico en derecho de superficie

1.– En los municipios incluidos en el Anexo II.1: 2.394,57 euros/m2 鷗il.

2.– En los municipios incluidos en el Anexo II.2: 2.077,97 euros/m2 鷗il.

3.– En el resto de municipios: 1.875,73 euros/m2 鷗il.

4.– El precio m醲imo por m² 鷗il de los anejos resultar� de multiplicar por 0,28 el precio de referencia.

Art韈ulo 7.– Precio de referencia de las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales en propiedad plena

1.– Promoci髇 p鷅lica. Precio de referencia: 807,54 euros/m2 鷗il.

2.– Promoci髇 privada. Precio de referencia: 1.073,49 euros/m2 鷗il.

3.– El precio m醲imo por m² 鷗il de los anejos resultar� de multiplicar por 0,46 al precio de referencia.

Art韈ulo 8.– Precio de referencia de las viviendas de protecci髇 social de r間imen general propiedad plena

1.– En los municipios incluidos en el Anexo I.1: 1.808,53 euros/m2 鷗il.

2.– En los municipios incluidos en el Anexo I.2: 1.718,28 euros/m2 鷗il.

3.– En el resto de municipios: 1.552,19 euros/m2 鷗il.

4.– El precio m醲imo por m² 鷗il de los anejos resultar� de multiplicar por 0,40 el precio de referencia.

Art韈ulo 9.– Precio de referencia de las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico en propiedad plena

1.– En los municipios incluidos en el Anexo II.1: 2.634,03 euros/m2 鷗il.

2.– En los municipios incluidos en el Anexo II.2: 2.285,77 euros/m2 鷗il.

3.– En el resto de municipios: 2.063,30 euros/m2 鷗il.

4.– El precio m醲imo por m² 鷗il de los anejos resultar� de multiplicar por 0,28 el precio base.

Art韈ulo 10.– Precio en segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protecci髇 p鷅lica en derecho de superficie

1.– Siguiendo el mismo m閠odo de c醠culo previsto en la Orden de 3 de noviembre de 2010, del Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, sobre determinaci髇 de precios m醲imos de viviendas de protecci髇 oficial, el precio en segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de protecci髇 p鷅lica en derecho de superficie y sus anejos, ser� un porcentaje del precio que tendr韆n en venta dichas viviendas si fueran de propiedad plena.

2.– El sistema de c醠culo del porcentaje es el siguiente:

• a) El derecho de superficie es de car醕ter temporal, por lo que su valoraci髇 ser� igual a cero en el momento que expire su plazo de vigencia y revierta la propiedad de lo edificado al cedente del derecho de superficie, que nunca ha dejado de ser titular del suelo cedido.
• b) La valoraci髇 tomar� como referencia lo dispuesto en la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoraci髇 de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras (BOE n.^o 85, de 9 de abril de 2003), modificada por la Orden EHA/3011/2007, de 4 de octubre (BOE n.^o 249, de 17 de octubre de 2007) o la normativa posterior que la sustituya.
• c) Se utilizar� el m閠odo establecido en la Orden se馻lada para la valoraci髇 de inmuebles sobre los que existe el mencionado derecho, determinando el valor de reemplazo neto del inmueble, el valor actual del valor de reversi髇 a la finalizaci髇 del plazo establecido, considerando una depreciaci髇 f韘ica mediante la t閏nica de amortizaci髇 lineal, en atenci髇 a la vida 鷗il total del inmueble, y bajo la consideraci髇 de que en los seis primeros a駉s (del a駉 0 al a駉 5) no se produce depreciaci髇 de la edificaci髇, aunque se vaya reduciendo el per韔do de duraci髇 del derecho de superficie.

3.– La tabla de porcentajes resultante de este sistema de c醠culo es la que figura en el Anexo III.

Art韈ulo 11.– Precio de las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico en supuestos excepcionales

1.– Si el precio m醲imo de las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico calculado a tenor de lo dispuesto en los art韈ulos 3, 6 y 9 resultara inferior al contemplado en el instrumento de planeamiento pormenorizado aprobado definitivamente con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden o en un Proyecto de Reparcelaci髇 aprobado inicialmente con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden, el precio en primera transmisi髇 podr� elevarse hasta el importe del precio contemplado en dichos documentos.

2.– Si el precio abonado en la adquisici髇 de una vivienda tasada de r間imen auton髆ico es superior al que resulta de la aplicaci髇 de los art韈ulos 3, 6 y 9, el precio en la transmisi髇 posterior podr� elevarse hasta el importe del precio abonado, excepto en los casos o en la medida en que la disminuci髇 del precio m醲imo obedezca a lo previsto en el art韈ulo 10.

Art韈ulo 12.– Renta m醲ima anual

Salvo lo establecido en convenios o licitaciones p鷅licas anteriores a la entrada en vigor de esta Orden, la renta m醲ima anual inicial aplicable a las viviendas de protecci髇 p鷅lica ser� un porcentaje del precio te髍ico que para dichas viviendas y sus anejos resulta de la aplicaci髇 de lo dispuesto en los art韈ulos 3 al 9 de la presente Orden, que se establecer� seg鷑 los ingresos anuales de los arrendatarios, computados seg鷑 se establece en los art韈ulos 19 y siguientes del Decreto 39/2008, de 4 de marzo, sobre r間imen de viviendas de protecci髇 p鷅lica y medidas financieras en materia de vivienda y suelo, a la fecha de la firma del contrato de arrendamiento.

Art韈ulo 13.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 p鷅lica en derecho de superficie

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en derecho de superficie de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 p鷅lica y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 3.000 euros: 2,5 %.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 3.000 euros y hasta 9.000 euros: 3,5 %.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 9.000 euros y hasta 15.000 euros: 4,5 %.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 18.000 euros: 5,2 %.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 22.000 euros: 6 %.
• f) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 22.000 euros y hasta 25.000 euros: 7,25 %.
• g) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 y hasta 28.000 euros: 8,25 %.
• h) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 28.000 y hasta 35.000 euros: 10,6 %.
• i) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 11,8 %.

Art韈ulo 14.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 privada en derecho de superficie

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en derecho de superficie de las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 privada y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 3.000 euros: 1,88 %.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 3.000 euros y hasta 9.000 euros: 2,63 %.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 9.000 euros y hasta 15.000 euros: 3,4 %.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 18.000 euros: 3,91 %.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 22.000 euros: 4,5 %.
• f) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 22.000 euros y hasta 25.000 euros: 5,45 %.
• g) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 y hasta 28.000 euros: 6,2 %.
• h) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 28.000 y hasta 35.000 euros: 8 %.
• i) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 8,88 %.

Art韈ulo 15.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 social de r間imen general en derecho de superficie

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en derecho de superficie de las viviendas de protecci髇 social de r間imen general y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

• Unidades convivenciales con ingresos hasta 15.000 euros: Anexo I.1:2,18 %; Anexo I.2 y resto: 2,22 %.
• Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 21.000 euros: Anexo I.1:2,79 %; Anexo I.2 y resto: 2,84 %.
• Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 25.100 euros: Anexo I.1:3,49 %; Anexo I.2 y resto: 3,55 %.
• Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.100 euros y hasta 30.000: Anexo I.1:4,10 %; Anexo I.2 y resto: 4,17 %.
• Unidades convivenciales con ingresos superiores a 30.000 euros y hasta 35.000: Anexo I.1:4,53 %; Anexo I.2 y resto: 4,62 %.
• Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: Anexo I.1:4,97 %; Anexo I.2 y resto: 5,06 %.

Art韈ulo 16.– Porcentajes aplicables a las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico en derecho de superficie

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en derecho de superficie de las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

Unidades convivenciales con ingresos de 12.000 hasta 18.000 euros: Anexo II.1: 2 %; Anexo II.2 y resto: 2,22 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 21.000 euros: Anexo II.1: 2,40 %; Anexo II.2 y resto: 2,67 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 27.000 euros: Anexo II.1: 3,20 %; Anexo II.2 y resto: 3,55 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 27.000 euros y hasta 35.000 euros: Anexo II.1: 3,50 %; Anexo II.2 y resto: 3,89 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: Anexo II.1: 3,75 %; Anexo II.2 y resto: 4,16 %.

Art韈ulo 17.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 p鷅lica en plena propiedad

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en plena propiedad de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 p鷅lica y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

Unidades convivenciales con ingresos hasta 3.000 euros: 2,27 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 3.000 euros y hasta 9.000 euros: 3,18 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 9.000 euros y hasta 15.000 euros: 4,09 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 18.000 euros: 4,73 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 22.000 euros: 5,45 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 22.000 euros y hasta 25.000 euros: 6,6 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 y hasta 28.000 euros: 7,5 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 28.000 y hasta 35.000 euros: 9,64 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 10,73 %

Art韈ulo 18.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 privada en propiedad plena

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en propiedad plena de las viviendas de protecci髇 social de r間imen especial o viviendas sociales de promoci髇 privada y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 3.000 euros: 1,71 %.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 3.000 euros y hasta 9.000 euros: 2,39 %.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 9.000 euros y hasta 15.000 euros: 3,08 %.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 18.000 euros: 3,56 %.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 22.000 euros: 4,1 %.
• f) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 22.000 euros y hasta 25.000 euros: 4,96 %.
• g) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 y hasta 28.000 euros: 5,64 %.
• h) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 28.000 y hasta 35.000 euros: 7,25 %.
• i) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 8,07 %

Art韈ulo 19.– Porcentajes aplicables a las viviendas de protecci髇 social de r間imen general en propiedad plena

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en propiedad plena de las viviendas de protecci髇 oficial de r間imen general y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

Unidades convivenciales con ingresos hasta 15.000 euros: Anexo I.1:1,98 %; Anexo I.2 y resto: 2,02 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 21.000 euros: Anexo I.1:2,54 %; Anexo I.2 y resto: 2,58 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 25.100 euros: Anexo I.1:3,17 %; Anexo I.2 y resto: 3,23 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.100 euros y hasta 30.000: Anexo I.1:3,72 %; Anexo I.2 y resto: 3,79 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 30.000 euros y hasta 35.000: Anexo I.1:4,12 %; Anexo I.2 y resto: 4,20 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: Anexo I.1:4,52 %; Anexo I.2 y resto: 4,60 %.

Art韈ulo 20.– Porcentajes aplicables a las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico en plena propiedad

Los porcentajes aplicables al precio m醲imo de venta en plena propiedad de las viviendas tasadas de r間imen auton髆ico y sus anejos, a los efectos de calcular la renta m醲ima anual ser醤 los siguientes:

Unidades convivenciales con ingresos de 12.000 hasta 18.000 euros: Anexo II.1: 1,82 %; Anexo II.2 y resto: 2,02 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 18.000 euros y hasta 21.000 euros: Anexo II.1: 2,18 %; Anexo II.2 y resto: 2,42 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 27.000 euros: Anexo II.1: 2,91 %; Anexo II.2 y resto: 3,23 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 27.000 euros y hasta 35.000 euros: Anexo II.1: 3,18 %; Anexo II.2 y resto: 3,53 %.

Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: Anexo II.1: 3,41 %; Anexo II.2 y resto: 3,79 %.

Art韈ulo 21.– Alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico de un dormitorio

1.– El canon mensual a satisfacer por la ocupaci髇 de los alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico de un dormitorio ser� el siguiente:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 15.000 euros: 150 euros.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 21.000 euros: 200 euros.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 25.000 euros: 250 euros.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 euros y hasta 35.000: 300 euros.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 350 euros.

2.– Al canon resultante en cada caso, se le adicionar醤 60 euros al mes si el alojamiento dotacional dispone de garaje vinculado.

Art韈ulo 22.– Alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico de dos dormitorios

1.– El canon mensual a satisfacer por la ocupaci髇 de los alojamientos dotacionales de r間imen auton髆ico de dos dormitorios ser� el siguiente:

• a) Unidades convivenciales con ingresos hasta 15.000 euros: 180 euros.
• b) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 15.000 euros y hasta 21.000 euros: 240 euros.
• c) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 21.000 euros y hasta 25.000 euros: 300 euros.
• d) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 25.000 euros y hasta 35.000: 360 euros.
• e) Unidades convivenciales con ingresos superiores a 35.000 euros: 420 euros.

2.– Al canon resultante en cada caso, se le adicionar醤 60 euros al mes si el alojamiento dotacional dispone de garaje vinculado.

DISPOSICI覰 TRANSITORIA

Los precios m醲imos de venta de las viviendas de protecci髇 oficial p鷅lica previstos en la presente Orden ser醤 de aplicaci髇 a las solicitudes de calificaci髇 provisional pendientes de resoluci髇 en el momento de su entrada en vigor.

DISPOSICI覰 DEROGATORIA

Queda derogada la Orden de 3 de noviembre de 2010, del Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, sobre determinaci髇 de precios m醲imos de viviendas de protecci髇 oficial y su posterior modificaci髇 mediante la Disposici髇 Final Primera de la Orden de 15 de octubre de 2012, del Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, del registro de solicitantes de vivienda y de los procedimientos para la adjudicaci髇 de Viviendas de Protecci髇 Oficial y Alojamientos Dotacionales de R間imen Auton髆ico as� como cuantas disposiciones se opongan a lo dispuesto en esta.

LE0000435029_20130102

DISPOSICI覰 FINAL PRIMERA.– Modificaci髇 de la Orden de 14 de septiembre de 2011, del Consejero de Vivienda, Obras P鷅licas y Transportes, de modificaci髇 de los l韒ites de ingresos anuales ponderados exigibles para el acceso a la vivienda de protecci髇 oficial

Se modifica el apartado f) del art韈ulo 2 y se a馻de el apartado g) que tendr醤 la siguiente redacci髇:

LE0000462168_20220715

DISPOSICI覰 FINAL SEGUNDA.– Entrada en vigor

La presente Orden entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el Bolet韓 Oficial del Pa韘 Vasco.