Atenci髇 norma derogada, ver regulaci髇 posterior

Decreto 151/2009, de 2 de octubre, del Consell, por el que se aprueban las exigencias b醩icas de dise駉 y calidad en edificios de vivienda y alojamiento

• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• PRE罬BULO
• CAP蚑ULO I.�DISPOSICIONES GENERALES
  • Art韈ulo 1燨bjeto
  • Art韈ulo 2犃mbito de aplicaci髇
  • Art韈ulo 3燛lementos objetivos
  • Art韈ulo 4燫ehabilitaci髇 de edificios
  • Art韈ulo 5燬oluciones alternativas y edificios experimentales
  • Art韈ulo 6燚eber de cumplimiento
  • Art韈ulo 7燙omisi髇 de Seguimiento
• CAP蚑ULO II.�EXIGENCIAS DE FUNCIONALIDAD
  • SECCI覰 PRIMERA.�UTILIZACI覰 O ADECUACI覰 AL USO
    • Art韈ulo 8燛xigencias de utilizaci髇 o adecuaci髇 al uso
    • Art韈ulo 9燣os espacios de la vivienda y de los edificios para alojamiento
    • Art韈ulo 10燚isposici髇 de los espacios
    • Art韈ulo 11燣os espacios del edificio
  • SECCI覰 SEGUNDA.�ACCESIBILIDAD
    • Art韈ulo 12燛xigencias de accesibilidad
    • Art韈ulo 13燣a accesibilidad a los edificios de vivienda y a los edificios para alojamiento
  • SECCI覰 TERCERA.�DOTACI覰
    • Art韈ulo 14燛xigencias de dotaci髇
    • Art韈ulo 15燚otaci髇 en la vivienda, en las unidades de alojamiento y en los espacios de uso colectivo
    • Art韈ulo 16燚otaci髇 en el edificio y en el edificio para alojamientos
• CAP蚑ULO III.�EXIGENCIAS DE SEGURIDAD Y HABITABILIDAD
  • Art韈ulo 17燛xigencias de seguridad
  • Art韈ulo 18燛xigencias de habitabilidad
  • Art韈ulo 19燛xigencias de habitabilidad: iluminaci髇
  • Art韈ulo 20燛xigencias de habitabilidad: ventilaci髇
• CAPITULO IV.�R間imen de los OCAces
  • Art韈ulo 21燜unciones
  • Art韈ulo 22燙ondiciones generales de los OCAces
  • Art韈ulo 23燫esponsabilidad de los OCAces
  • Art韈ulo 24燨bligaciones Ser醤 obligaciones de los OCAces
  • Art韈ulo 25燫equisitos esenciales de la certificaci髇
  • Art韈ulo 26燙ontenido m韓imo del certificado emitido por el OCAce El contenido m韓imo del certificado ser� el siguiente
  • Art韈ulo 27營nformaci髇 a remitir a las administraciones p鷅licas competentes
  • Art韈ulo 28營ncompatibilidades
  • Art韈ulo 29燙ontrol de los OCAces
  • Art韈ulo 30燫egistro de Organismos de Certificaci髇 Administrativa en Materia de Calidad de la Edificaci髇 (OCAces)
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Primera燫enovaci髇 de licencia municipal de ocupaci髇, para edificios o viviendas del art韈ulo 2, apartado 1 y 2
  • Segunda燫enovaci髇 de licencia municipal de ocupaci髇. para edificios o viviendas del art韈ulo 2, apartado 3
  • Tercera燚isposiciones no aplicables en la Comunitat Valenciana
• DISPOSICI覰 TRANSITORIA
  • 趎ica燰igencia transitoria
• DISPOSICI覰 DEROGATORIA
  • 趎ica燚erogaci髇 de normativa
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera燞abilitaci髇 para el desarrollo reglamentario
  • Segunda燗grupaci髇 normativa y observancia en otras disposiciones
  • Tercera燛ntrada en vigor

Art韈ulo 1 Objeto

1. El presente decreto tiene como objeto establecer las exigencias b醩icas de calidad de los edificios de vivienda y alojamiento previstas en la legislaci髇 de ordenaci髇 de la edificaci髇, para satisfacer el cumplimiento de los requisitos b醩icos de utilizaci髇, accesibilidad y dotaci髇, as� como las exigencias b醩icas de habitabilidad no desarrolladas en el C骴igo T閏nico de la Edificaci髇, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.

2. El cumplimiento de las condiciones que se contengan en la orden de desarrollo de la presente disposici髇 ser醤 consideradas suficientes para la satisfacci髇 de estas exigencias.

Art韈ulo 2 羗bito de aplicaci髇

1. Este decreto ser� de aplicaci髇 a todos los edificios destinados a uso principal de vivienda o alojamiento, para los que la licencia municipal de edificaci髇 sea solicitada desde la fecha de su entrada en vigor.

2. Asimismo, ser� aplicable tambi閚 a las viviendas y alojamientos que estuvieran en edificios cuyo uso principal no fuera el de vivienda o el de alojamiento, y cuya licencia municipal de edificaci髇 hubiera sido solicitada desde la fecha de la entrada en vigor del presente decreto.

3. Los edificios o viviendas restantes no estar醤 sujetos a las prescripciones de este decreto, ni a su normativa de desarrollo, con excepci髇 de lo establecido en materia de rehabilitaci髇 en la disposici髇 adicional segunda.

4. Los alojamientos tur韘ticos quedan excluidos de este decreto y se regir醤 por su normativa espec韋ica.

5. Esta disposici髇 ser� de aplicaci髇 a los edificios de vivienda y alojamiento en el 醡bito de la Comunitat Valenciana.

Art韈ulo 3 Elementos objetivos

A los efectos de esta disposici髇, tendr醤 la consideraci髇 de:

• 1. Vivienda: es todo conjunto de espacios que permita el desarrollo aut髇omo de todas las funciones humanas indicadas en este decreto, existiendo conexi髇 propia entre todos ellos, siendo de car醕ter privado y cumpliendo lo establecido en esta disposici髇 y en su normativa de desarrollo.
• 2. Vivienda-apartamento: es la vivienda en la que las funciones humanas se desarrollan en espacios no compartimentados, habiendo al menos un recinto compartimentado para la higiene, que podr� contener exclusivamente el espacio para la evacuaci髇 fisiol骻ica.
• 3. Vivienda adaptada: es aquella vivienda que se ajusta a los requisitos funcionales y dimensionales que garanticen su utilizaci髇 aut髇oma y c髆oda por personas con movilidad reducida o limitaci髇 sensorial.
• 4. Edificio de viviendas: es todo edificio cuyo destino principal sea el de vivienda, pudiendo existir en el mismo, locales destinados a usos complementarios de la vivienda, como garajes, usos comerciales u otras utilidades.
• 5. Edificio para alojamiento: es un edificio en el que se agrupan diferentes espacios que permiten el desarrollo de todas las funciones humanas indicadas en este decreto. Estos edificios disponen de una parte de espacios de uso privativo, que se denominan unidades de alojamiento, y otra de servicios comunes de los residentes, debiendo cumplir lo establecido en esta disposici髇 y en su normativa de desarrollo. Las unidades de alojamiento junto con los servicios comunes se consideran uso residencial vivienda, por ser zonas destinadas a alojamiento permanente.
  LE0000644659_20190716Apartado�5 del art韈ulo 3 redactado por la disposici髇 adicional tercera del D [COMUNIDAD VALENCIANA]�65/2019, de 26 de abril, del Consell, de regulaci髇 de la accesibilidad en la edificaci髇 y en los espacios p鷅licos (獶.O.C.V.� 16 mayo).Vigencia: 16 julio 2019
• 6. Organismos de certificaci髇 administrativa en materia de calidad de la edificaci髇 (OCAce): son entidades de control de calidad de la edificaci髇 reguladas en el art韈ulo 14 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci髇 de la Edificaci髇, y recogidas en la Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenaci髇 y Fomento de la Calidad de la Edificaci髇, e inscritas en el registro espec韋ico que crea el presente decreto, que ejercen tareas de comprobaci髇, certificaci髇 e informe sobre el cumplimiento de las exigencias b醩icas de calidad y dise駉, en aras de asegurar los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad.LE0000517883_20131210 N鷐ero 6 del art韈ulo 3 redactado por el punto primero del anexo del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 184/2013, 5 diciembre, del Consell, por el que se modifica el Decreto 151/2009, de 2 de octubre, por el que se aprueban las exigencias b醩icas de dise駉 y calidad en edificios de vivienda y alojamiento (獶.O.C.V.� 9 diciembre).Vigencia: 10 diciembre 2013
• 7. Certificaci髇: documento de justificaci髇 t閏nica de la adecuaci髇 de los proyectos de edificaci髇 de viviendas a una determinada normativa de aplicaci髇.LE0000517883_20131210 N鷐ero 7 del art韈ulo 3 redactado por el punto primero del anexo del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 184/2013, 5 diciembre, del Consell, por el que se modifica el Decreto 151/2009, de 2 de octubre, del Consell, por el que se aprueban las exigencias b醩icas de dise駉 y calidad en edificios de vivienda y alojamiento (獶.O.C.V.� 9 diciembre).Vigencia: 10 diciembre 2013

Art韈ulo 4 Rehabilitaci髇 de edificios

1. Los edificios que fueran objeto de rehabilitaci髇 integral para destinarlos a vivienda o alojamiento, as� como las viviendas o unidades de alojamiento contenidas en ellos, deber醤 ajustarse a las determinaciones de este decreto y a las que se fijen en su normativa de desarrollo.

2. Igualmente, aquellas partes o elementos de obra que fueran objeto de reforma o rehabilitaci髇 deber醤 ce駃rse a las exigencias y prestaciones reguladas en el presente decreto y en su desarrollo normativo, excepto en los casos de imposibilidad manifiesta debidamente justificada.

Art韈ulo 5 Soluciones alternativas y edificios experimentales

1. La Generalitat podr� autorizar soluciones t閏nicas que, aunque difieran de las condiciones establecidas en la orden de desarrollo de la presente disposici髇, satisfagan las exigencias b醩icas contenidas en el presente decreto, debiendo justificar documentalmente las alternativas adoptadas.

2. Cuando sea objeto de transmisi髇 una vivienda que, en aplicaci髇 de este art韈ulo, se haya exceptuado de la aplicaci髇 de la normativa sobre exigencias b醩icas de calidad y dise駉, el adquirente ser� informado de esta circunstancia, debiendo para ello ponerse a su disposici髇 la resoluci髇 de autorizaci髇 administrativa o, en su caso, el certificado del OCAce emitido al efecto. Cuando el objeto del contrato sea el arrendamiento bastar� con la simple exhibici髇 y puesta a disposici髇 del arrendatario de una copia del referido certificado o de la autorizaci髇. Asimismo, deber� hacerse constar esta circunstancia en cualquier acci髇 publicitaria relacionada con las mismas.

LE0000517883_20131210 N鷐ero 2 del art韈ulo 5 redactado por punto Segundo del anexo del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 184/2013, 5 diciembre, del Consell, por el que se modifica el Decreto 151/2009, de 2 de octubre, del Consell, por el que se aprueban las exigencias b醩icas de dise駉 y calidad en edificios de vivienda y alojamiento (獶.O.C.V.� 9 diciembre).Vigencia: 10 diciembre 2013

3. La mencionada autorizaci髇 ser� previa a la solicitud de licencia municipal de edificaci髇, y se deber� justificar el cumplimiento de los precitados requisitos y exigencias. La autorizaci髇 deber� ser otorgada por la direcci髇 general competente en materia de vivienda y calidad de edificaci髇. El plazo de tramitaci髇 del procedimiento ser� de tres meses y el silencio administrativo ser� positivo. Antes de la autorizaci髇, podr� efectuarse una consulta previa en edificaciones consideradas experimentales y de innovaci髇. La consulta habr� de realizarse ante la misma direcci髇 general antes mencionada.

4. Esta excepcionalidad tambi閚 podr� alcanzar a la construcci髇 de nuevos edificios que impliquen la introducci髇 de nuevas experiencias en tipolog韆s de vivienda o alojamiento, que afecten a las prestaciones del edificio u otras circunstancias que dieran lugar a considerar el edificio como experimental.

5. En estos supuestos, las nuevas propuestas o soluciones adoptadas en ning鷑 caso podr醤 suponer menoscabo de los requisitos b醩icos de la edificaci髇, ni minoraci髇 de las exigencias previstas en la normativa de ordenaci髇 de la edificaci髇 y en la presente disposici髇.

6. Podr� tambi閚 excepcionarse la aplicaci髇 de las prescripciones de este decreto y de su desarrollo reglamentario, cuando se trate:

• a) De intervenciones de edificaci髇 en solares o de rehabilitaci髇 integral de edificios en 醡bitos urbanos y 醨eas consolidadas en las que la especial y compleja morfolog韆 de las edificaciones y del parcelario existente imposibilite el estricto cumplimiento de las citadas disposiciones.
• b) De edificios de viviendas unifamiliares, en cuyo caso, ser� necesario:
  • 1. Autorizaci髇 de la direcci髇 general competente en materia de calidad de la edificaci髇, previa a la obtenci髇 de licencia municipal de edificaci髇, cuando la soluci髇 alternativa proyectada no cumpla los criterios b醩icos establecidos en este decreto. El plazo para su otorgamiento ser� de tres meses y el silencio ser� positivo.
  • 2. Cuando la soluci髇 alternativa contenida en el proyecto de edificaci髇 satisfaga las exigencias b醩icas contenidas en este decreto, pero no se adec鷈 a las 髍denes que la desarrollan, podr� obtenerse la preceptiva licencia municipal de edificaci髇, previa obtenci髇 de certificado emitido por organismo de certificaci髇 administrativa en materia de calidad de la edificaci髇 (OCAce), acreditativo del cumplimiento de las exigencias b醩icas establecidas en este decreto.

LE0000517883_20131210 N鷐ero 6 del art韈ulo 5 redactado por el punto Tercero del anexo del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 184/2013, 5 diciembre, del Consell, por el que se modifica el Decreto 151/2009, de 2 de octubre, del Consell, por el que se aprueban las exigencias b醩icas de dise駉 y calidad en edificios de vivienda y alojamiento (獶.O.C.V.� 9 diciembre).Vigencia: 10 diciembre 2013

Art韈ulo 6 Deber de cumplimiento

Los organismos o las corporaciones que intervengan preceptivamente en el visado, supervisi髇 o informe de los proyectos, as� como en la concesi髇 de las pertinentes licencias municipales, habr醤 de tener en consideraci髇 y verificar, dentro de sus respectivas atribuciones y competencias, la adecuaci髇 de los proyectos a las prescripciones de este decreto.

Art韈ulo 7 Comisi髇 de Seguimiento

1. Con el objetivo de coordinar y mejorar la aplicaci髇 de esta norma se constituye una Comisi髇 de Seguimiento que ser� un 髍gano colegiado de la Conseller韆 competente en materia de vivienda y calidad en la edificaci髇, conforme a la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑. A la Comisi髇 de Seguimiento le competer醤 las siguientes funciones:

• a) Realizar el seguimiento referente a la aplicaci髇 de la normativa contenida en el presente decreto.
• b) Establecer, criterios de aplicaci髇 y dem醩 orientaciones que se considere oportuno.
• c) Formular propuestas para mejorar su aplicaci髇 pr醕tica.

2. La Comisi髇 de Seguimiento tendr� la siguiente composici髇:

• a) Presidente: el director general competente en materia de vivienda y calidad en la edificaci髇.
• b) Secretario: un funcionario de la direcci髇 general competente en materia de vivienda y calidad en la edificaci髇 que se designe para este cometido.
• c) Vocales:
  • 1�. Dos miembros de la direcci髇 general competente en materia de vivienda y calidad en la edificaci髇.
  • 2�. Un miembro de la Conseller韆 competente en materia de discapacidad.
  • 3�. Un miembro del Instituto Valenciano de Vivienda, SA.
  • 4�. Un miembro del Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunitat Valenciana.
  • 5�. Un miembro del Consejo de Aparejadores y Arquitectos t閏nicos de la Comunitat Valenciana.
  • 6�. Un miembro de la Federaci髇 Valenciana de Municipios y Provincias.
  • 7�. Un miembro de la Asociaci髇 de Promotores y Constructores de la Comunitat Valenciana.
  • 8�. Un miembro en representaci髇 de la Asociaciones de Consumidores y Usuarios de la Comunitat Valenciana.
  • 9�. Un miembro en representaci髇 de las asociaciones de discapacitados.

Art韈ulo 8 Exigencias de utilizaci髇 o adecuaci髇 al uso

1. Las viviendas y los edificios destinados a este fin deber醤 ser aptos y conformes para el uso para el que est醤 previstos.

2. La disposici髇 y las dimensiones de los espacios, tanto en los edificios como en las viviendas deber醤 facilitar la adecuada realizaci髇 de las funciones previstas en ellos.

Art韈ulo 9 Los espacios de la vivienda y de los edificios para alojamiento

1. Las viviendas y los edificios para alojamiento deber醤 proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal modo que permitan el desarrollo de las funciones humanas. A este respecto, dispondr� de los espacios b醩icos en las viviendas y edificios para alojamiento, acordes con la actividad o funci髇 que se prev� desarrollar en su interior.

2. Los espacios b醩icos atender醤 un韛ocamente a las funciones que en los mismos se desarrollen, pudiendo existir la posibilidad de compartimentaci髇 entre ellos. A los efectos de este decreto, se consideran b醩icos los siguientes espacios:

• a) Espacio para la relaci髇 y el ocio: donde se desarrollan las actividades propias de la convivencia y ocio de sus ocupantes, as� como la relaci髇 social.
• b) Espacio para la ingesti髇 de alimentos: que permite dicha actividad humana simult醤eamente al conjunto de usuarios.
• c) Espacio para la preparaci髇 de alimentos, en el que se preparan, almacenan y conservan los alimentos, y se realiza la limpieza de los utensilios empleados.
• d) Espacio para la limpieza de las cosas, que permite la limpieza, secado y mantenimiento de la ropa de vestido, as� como de los enseres y elementos contenidos en el espacio habitable.
• e) Espacio para la formaci髇 y el trabajo donde se realizan funciones intelectuales y de formaci髇 de las personas, como el estudio y actividades profesionales que no interfieran las restantes funciones.
• f) Espacio para el descanso que permite el dormir simult醤eo de todos sus ocupantes
• g) Espacio para la higiene personal en el que realizan las actividades de aseo personal y evacuaci髇 fisiol骻ica. Dado el car醕ter de esta 鷏tima, deber� estar diferenciada y compartimentada por la necesaria privacidad.

3. En la orden de desarrollo de la presente disposici髇 se expresar醤 las condiciones, y par醡etros cuyo cumplimiento asegure la satisfacci髇 de las exigencias de calidad de las viviendas y de los edificios para alojamiento en el 醡bito de este decreto.

Art韈ulo 10 Disposici髇 de los espacios

1. Los espacios a que se refiere el art韈ulo anterior, cuando se compartimenten, se podr醤 corresponder con recintos o zonas de la vivienda y de los edificios para alojamiento cuya denominaci髇 individualizada es la siguiente:

2. La disposici髇 de los espacios que configuran la vivienda y los edificios para alojamiento deber� adecuarse a las siguientes condiciones:

• a) El n鷐ero, tipo y caracter韘ticas de los recintos o zonas en que se agrupan los espacios b醩icos ser� adecuado al programa previsto, siendo la superficie total suficiente para este programa.
• b) La relaci髇 entre los espacios b醩icos ser� adecuada a su uso espec韋ico, impidiendo la coincidencia de funciones no compatibles.

  Los recintos o zonas, en funci髇 de los espacios b醩icos que contienen y de su n鷐ero de usuarios, dispondr醤 de una superficie suficiente y con dimensiones lineales adecuadas para la realizaci髇 de las funciones b醩icas correspondientes.

• c) Las circulaciones horizontales y verticales en el interior de los edificios dispondr醤 de las dimensiones adecuadas para su acceso desde el exterior y a todos sus recintos o zonas, adem醩 de permitir acceso de mobiliario y enseres.

3. En la orden de desarrollo de la presente disposici髇 se expresar醤 las condiciones, y par醡etros cuyo cumplimiento asegure la satisfacci髇 de estas exigencias.

Art韈ulo 11 Los espacios del edificio

1. Los edificios deber醤 proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal modo que permitan el desarrollo de las funciones que le son propias, as� como las complementarias para su correcto funcionamiento.

2. Para este fin, los edificios dispondr醤 de los espacios y locales, ya sean de uso privativo, o bien comunitario, adecuados a la actividad o funci髇 que se prevea desarrollar en ellos y de manera que se eviten interferencias que se puedan dar entre los diversos usos.

3. A los efectos de este decreto, se consideran los siguientes espacios:

• a) Espacios de circulaci髇: los accesos y las circulaciones horizontales y verticales estar醤 suficientemente dimensionados, seg鷑 el n鷐ero de usuarios del edificio para permitir su acceso y evacuaci髇. Asimismo se identificar醤 claramente los elementos y recorridos previstos para casos de emergencia.
• b) Espacios en fachada: los balcones, galer韆s, terrazas y otros espacios exteriores del edificio, tendr醤 las dimensiones adecuadas para su uso espec韋ico y no interferir醤 el uso de los locales o recintos interiores a los que sirven.
• c) Patios del edificio: los patios, contar醤 con las dimensiones suficientes para garantizar las condiciones suficientes de iluminaci髇 y de calidad del aire interior.
• d) Aparcamientos: los aparcamientos de veh韈ulos estar醤 situados en locales independientes del resto de usos del edificio. Sus dimensiones ser醤 suficientes para permitir el f醕il acceso, maniobra y salida de veh韈ulos. Dispondr醤 de acceso peatonal a los espacios de circulaci髇 del edificio o al exterior del mismo.
• e) Locales: los espacios, ya sean comunes como almacenamiento, o bien privados, como locales comerciales, trasteros u otros, estar醤 dimensionados conforme a su uso y reglamentaciones espec韋icas.
• f) Espacios para instalaciones: los recintos para la disposici髇 de los equipos as� como los espacios para alojar las redes y las canalizaciones se dimensionar醤 conforme a sus reglamentos espec韋icos.

4. En la orden de desarrollo de la presente disposici髇 se expresar醤 las condiciones y par醡etros cuyo cumplimiento asegure la satisfacci髇 de estas exigencias.

Art韈ulo 12 Exigencias de accesibilidad

1. Las viviendas, los edificios de viviendas y los edificios para alojamiento deber醤 permitir a las personas con movilidad reducida o limitaci髇 sensorial el acceso y la circulaci髇 por ellos, en los t閞minos y condiciones previstas en la Ley 1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat, de accesibilidad y supresi髇 de barreras arquitect髇icas, urban韘ticas y de la comunicaci髇.

2. Tendr醤 la consideraci髇 de viviendas accesibles aquellas que garanticen su utilizaci髇 aut髇oma y c髆oda por personas con discapacidad. Para ello deber醤 cumplir con las condiciones que, para este tipo de viviendas, expresa y espec韋icamente se prev閚 en la normativa de desarrollo de este decreto.

LE0000644659_20190716Art韈ulo 12 redactado por la disposici髇 adicional tercera del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 65/2019, de 26 de abril, del Consell, de regulaci髇 de la accesibilidad en la edificaci髇 y en los espacios p鷅licos (獶.O.C.V.� 16 mayo).Vigencia: 16 julio 2019

Art韈ulo 13 La accesibilidad a los edificios de vivienda y a los edificios para alojamiento

1. La entrada principal a los edificios de vivienda y los edificios para alojamiento ser� accesible.

2. Los edificios de vivienda y los edificios para alojamiento deber醤 disponer de ascensor o rampa en los siguientes casos:

• a) Cuando el n鷐ero de plantas que haya que salvar desde la entrada al edificio hasta alguna vivienda o unidad de alojamiento fuera superior al n鷐ero de plantas que reglamentariamente se determine.
• b) Cuando la cantidad de viviendas o alojamientos supere el n鷐ero que reglamentariamente se determine.
• c) Cuando existan viviendas accesibles para personas usuarias de silla de ruedas o alojamientos accesibles para personas usuarias de silla de ruedas.

3. En los edificios sin obligaci髇 de disponer de ascensor o rampa, el proyecto deber� prever, al menos dimensional y estructuralmente la instalaci髇 de un ascensor.

4. En los edificios de vivienda y en los edificios para alojamiento, existir� un itinerario accesible mediante el cual se comunicar� el acceso a toda planta (entrada principal accesible al edificio, ascensor accesible o previsi髇 de ascensor, rampa accesible) con:

• a) Las viviendas y las unidades de alojamiento.
• b) Las zonas comunes destinadas a circulaci髇 y a usos o actividades colectivas de los usuarios.
• c) Las plazas de aparcamiento.
• d) Los elementos asociados a las viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas o a los alojamientos accesibles para usuarios de sillas de ruedas, tales como trasteros, plazas de aparcamiento accesibles, etc., situados en la misma planta.

5. En los edificios de vivienda exclusivamente, en el interior de las viviendas existir� un itinerario sin escaleras ni pelda駉s aislados que conecte la entrada de la vivienda con un recinto dedicado a la relaci髇, un recinto dedicado a la higiene personal y con aquellos otros recintos que reglamentariamente se determine. Dicho itinerario deber� cumplir las condiciones para circulaciones contenidas en la Orden de desarrollo de este decreto.

6. Los espacios de uso colectivo de los edificios para alojamiento cumplir醤 lo establecido en las disposiciones que desarrollan la Ley 1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat, en materia de accesibilidad en la edificaci髇 y en los espacios p鷅licos.

7. En la orden de desarrollo de la presente disposici髇 se expresar醤 las condiciones y par醡etros cuyo cumplimiento asegure la satisfacci髇 de estas exigencias.

LE0000644659_20190716Art韈ulo 13 redactado por la disposici髇 adicional tercera del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 65/2019, de 26 de abril, del Consell, de regulaci髇 de la accesibilidad en la edificaci髇 y en los espacios p鷅licos (獶.O.C.V.� 16 mayo).Vigencia: 16 julio 2019

Art韈ulo 14 Exigencias de dotaci髇

Las viviendas, los edificios de viviendas y los edificios para alojamientos deber醤 disponer de la dotaci髇 suficiente de equipamiento, elementos auxiliares e instalaciones que permitan el desarrollo de las funciones y suministro necesarios, as� como el acceso a los servicios de telecomunicaci髇, audiovisuales y de informaci髇.

Art韈ulo 15 Dotaci髇 en la vivienda, en las unidades de alojamiento y en los espacios de uso colectivo

En toda vivienda o en el conjunto de unidad de alojamiento, m醩 los espacios de uso colectivo de los edificios para alojamiento, existir� una dotaci髇 que cumpla con las siguientes condiciones:

• 1. Equipamiento
  • a) Espacio para el almacenamiento de ropa de vestir, de ropa de la casa, de los utensilios y de los residuos. El almacenamiento deber� contar con las dimensiones adecuadas al programa de la vivienda.
  • b) Soluci髇 arquitect髇ica que permita el secado de la ropa, preferentemente por medio de secado natural al ambiente exterior, protegida de las vistas desde la v韆 p鷅lica.
  • c) Aparatos sanitarios y los mecanismos necesarios para su adecuado funcionamiento, ubicados en los correspondientes espacios b醩icos.
• 2. Instalaciones
  • a) Suministro de agua fr韆 y caliente para aparatos sanitarios y electrodom閟ticos.
  • b) Red interior de desag黣 de aparatos sanitarios y electrodom閟ticos.
  • c) Instalaci髇 de ventilaci髇 y extracci髇.
  • d) Red interior de suministro de energ韆 el閏trica para iluminaci髇 y usos dom閟ticos.
  • e) Instalaci髇 que permita el acceso a los servicios de telecomunicaci髇.
  El cumplimiento de los reglamentos espec韋icos de las instalaciones anteriormente enunciadas asegura la satisfacci髇 de estas exigencias.
• 3. Acabados superficiales Las superficies interiores que delimiten los espacios b醩icos, dispondr醤 de los acabados adecuados a las funciones que en ellos se desarrollen. En los espacios o recintos h鷐edos, cocina, lavadero, ba駉 y aseo, los revestimientos de pavimentos y paramentos ser醤 de materiales lavables e impermeables, con un 醨ea revestida suficiente alrededor de los correspondientes aparatos o equipos. El revestimiento en el 醨ea de cocci髇 ser� adem醩 incombustible.

En la orden de desarrollo de la presente disposici髇 se expresar醤 las condiciones y par醡etros cuyo cumplimiento asegure la satisfacci髇 de estas exigencias.

Art韈ulo 16 Dotaci髇 en el edificio y en el edificio para alojamientos

1. Los edificios de viviendas y para alojamientos dispondr醤 necesariamente de instalaciones de:

• a) Suministro de agua fr韆 y caliente, con la correspondiente contribuci髇 solar m韓ima.
• b) Evacuaci髇 de aguas residuales.
• c) Evacuaci髇 de aguas pluviales.
• d) Suministro de energ韆 el閏trica.
• e) Acceso a los servicios de telecomunicaci髇.

2. En los casos que corresponda y as� se especifique, los edificios de vivienda y los edificios para alojamiento dispondr醤 de instalaciones de:

• a) Transporte.
• b) Calefacci髇 y refrigeraci髇.
• c) Suministro de gas.
• d) Almacenamiento de residuos.

El cumplimiento de los reglamentos espec韋icos de las instalaciones anteriormente enunciadas asegura la satisfacci髇 de estas exigencias.

Art韈ulo 17 Exigencias de seguridad

El presente decreto se remite, en cuanto a exigencias de seguridad estructural, seguridad en caso de incendio y seguridad de utilizaci髇, a lo establecido en el C骴igo T閏nico de la Edificaci髇 y dem醩 normativa de aplicaci髇.

Art韈ulo 18 Exigencias de habitabilidad

1. El presente decreto se remite, en cuanto a exigencias de salubridad, exigencias de ahorro de energ韆 y exigencias de protecci髇 frente al ruido, a lo establecido en el C骴igo T閏nico de la Edificaci髇 y dem醩 normativa de aplicaci髇.

2. Las exigencias de habitabilidad no desarrolladas por el citado C骴igo se establecen en los siguientes art韈ulos.

Art韈ulo 19 Exigencias de habitabilidad: iluminaci髇

1. La iluminaci髇 en la vivienda, en el edificio de viviendas y en el edificio para alojamiento, deber� ser natural, favoreciendo la mayor duraci髇 y el soleamiento en los espacios, pudiendo dispensarse 閟ta en espacios para circulaci髇, almacenamiento e higiene personal.

2. Las escaleras de los edificios de viviendas y de alojamientos dispondr醤 preferentemente de iluminaci髇 natural, con las modalidades y condiciones que se determinen en la disposici髇 de desarrollo del presente decreto.

3. La iluminaci髇 artificial en la vivienda, en el edificio de viviendas y en el edificio para alojamiento deber� existir en todo caso.

Art韈ulo 20 Exigencias de habitabilidad: ventilaci髇

1. En el edificio de viviendas y en el edificio para alojamiento se prever醤 las soluciones arquitect髇icas o los dispositivos que permitan una renovaci髇 peri骴ica del aire interior, as� como la extracci髇 del aire viciado, humos procedentes de la combusti髇, gases densos u otros.

2. Todos los espacios de la vivienda y de la unidad de alojamiento deber醤 contar con ventilaci髇 natural, pudiendo dispensarse 閟ta en espacios para circulaci髇, almacenamiento e higiene personal 3. En la orden de desarrollo de la presente disposici髇 se expresar醤 las condiciones y par醡etros cuyo cumplimiento asegure la satisfacci髇 de estas exigencias.

Art韈ulo 21 Funciones

Los OCAces realizar醤 las tareas de comprobaci髇, informe y certificaci髇 de proyectos de edificaci髇, a solicitud de cualquier agente de la edificaci髇 interesado, siendo preceptiva su actuaci髇 cuando se trate de proyectos de viviendas unifamiliares que contengan soluciones alternativas a la normativa de desarrollo de este decreto.

LE0000517883_20131210 Cap韙ulo IV introducido por el punto cuarto del anexo del D [COMUNIDAD VALENCIANA] 184/2013, 5 diciembre, del Consell, por el que se modifica el Decreto 151/2009, de 2 de octubre, del Consell, por el que se aprueban las exigencias b醩icas de dise駉 y calidad en edificios de vivienda y alojamiento (獶.O.C.V.� 9 diciembre).Vigencia: 10 diciembre 2013

Art韈ulo 22 Condiciones generales de los OCAces

1. Los OCAces deben disponer de personal cualificado, con titulaci髇 de arquitecto, ingeniero, arquitecto t閏nico, ingeniero t閏nico o equivalente, v醠ida para el ejercicio de estas profesiones en territorio espa駉l, con experiencia profesional en materia de edificaci髇 debidamente acreditada, dentro de los cinco a駉s anteriores a la de solicitud de habilitaci髇.

2. Para poder realizar la tarea de certificaci髇 a que se refiere este decreto, las entidades interesadas deber醤 hallarse previamente inscritas en el Registro de Organismos de Certificaci髇 Administrativa en Materia de Calidad de la Edificaci髇 (OCAces), que se crea al efecto y cuya gesti髇 corresponde a la conseller韆 competente en materia de calidad de la edificaci髇.

3. Para el ejercicio de sus funciones, ser� requisito necesario tener suscrita una p髄iza de seguro de responsabilidad civil de cuant韆 m韓ima de 1.000.000 euros, con el fin de dar cobertura a las posibles responsabilidades que pudieren derivarse de su actuaci髇.

4. Los OCAces se encontrar醤 al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

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Art韈ulo 23 Responsabilidad de los OCAces

Los OCAces son responsables del da駉 que pueda derivarse a causa de la soluci髇 t閏nica alternativa objeto de certificaci髇 ya sea por falseamiento, inexactitud de los datos o por falta de previsi髇 suficiente.

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Art韈ulo 24 Obligaciones Ser醤 obligaciones de los OCAces

• 1. Crear y mantener un registro de certificaciones emitidas de los proyectos de edificaci髇 informados. Este registro tendr� car醕ter permanente.
• 2. Registrar la informaci髇 contenida en cada expediente, en la forma y soporte que establezca el 髍gano directivo competente en materia de calidad de la edificaci髇, a conservar dicha informaci髇 y a realizar las actuaciones necesarias para poner esta informaci髇 a su disposici髇.
• 3. Mantener los requisitos y condiciones necesarios para su inscripci髇 en el registro de los OCAces, cumpliendo las obligaciones que estos comportan.
• 4. Cumplir las condiciones contenidas en la resoluci髇 de inscripci髇 y las establecidas en la presente norma y en las que se dicten en desarrollo de esta.
• 5. Operar de forma que se garantice la imparcialidad, independencia, objetividad e integridad en el ejercicio de sus intervenciones.
• 6. Garantizar la confidencialidad respecto de la informaci髇 que obtengan en el desarrollo y ejecuci髇 de sus funciones. El incumplimiento de esta obligaci髇 ser� considerado causa de revocaci髇 de su inscripci髇 en el registro previsto en esta norma.

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Art韈ulo 25 Requisitos esenciales de la certificaci髇

1. El certificado emitido por el OCAce deber� contemplar un informe explicativo de la soluci髇 t閏nica alternativa que propone el proyecto de edificaci髇 en relaci髇 con la normativa t閏nica DC-09, indicando los par醡etros que no se ajustan a la citada normativa y las condiciones de funcionalidad, seguridad y habitabilidad de la vivienda que se vean afectadas, as� como las medidas propuestas para paliar las posibles deficiencias derivadas de dicha inobservancia.

2. A estos efectos, el OCAce certificar� el cumplimiento de las exigencias b醩icas de dise駉 y calidad en edificios de vivienda y alojamiento establecidas en este decreto.

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Art韈ulo 26 Contenido m韓imo del certificado emitido por el OCAce El contenido m韓imo del certificado ser� el siguiente

• 1. Fecha y nombre del OCAce que lo emite.
• 2. Nombre o raz髇 social de la persona autora del proyecto de edificaci髇.
• 3. Emplazamiento del edificio unifamiliar objeto de certificaci髇 y datos del promotor.
• 4. Informe explicativo de los par醡etros y condiciones de la normativa DC-09 que se alteran en el proyecto.
• 5. Descripci髇 de las medidas alternativas que se aplican para el cumplimiento de las exigencias b醩icas.
• 6. Firma de t閏nico competente del OCAce que suscribe el certificado.
• 7. Cualquier otro dato que se determine.

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Art韈ulo 27 Informaci髇 a remitir a las administraciones p鷅licas competentes

Los OCAces remitir醤 a la conseller韆 competente en materia de calidad de la edificaci髇 la siguiente informaci髇:

• 1. Copia de las certificaciones emitidas. Esta documentaci髇 se remitir� en fichero electr髇ico seg鷑 el modelo proporcionado por la conseller韆 competente en materia de calidad de la edificaci髇.
• 2. Con car醕ter anual: declaraci髇 responsable de estar al corriente de sus obligaciones fiscales y de Seguridad Social, as� como certificaci髇 del pago de la prima del seguro de responsabilidad civil.

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Art韈ulo 28 Incompatibilidades

1. En ning鷑 caso, el OCAce podr� tener relaci髇 de dependencia o asociaci髇 respecto a las personas, entidades o empresas que lo contraten, a los efectos del menoscabo de su capacidad o independencia profesional.

2. Esta circunstancia ser� aplicable, asimismo, respecto al redactor del proyecto, al ejecutor de las obras y a las entidades u organismos de control en materia de edificaci髇 que, en su caso, se subcontraten, garantiz醤dose que a t韙ulo personal o societario el OCAce o alguno de sus componentes no podr� ser coincidente o tener alguna relaci髇 de dependencia o intereses societarios con el t閏nico o sociedad redactora del proyecto o ejecutora de las obras.

3. A tal efecto, se considerar� que existe tal dependencia cuando se den las causas de abstenci髇 y recusaci髇 previstas en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen J鷕韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑.

4. La certificaci髇 efectuada por un OCAce no producir� efectos cuando exista relaci髇 o v韓culo de dependencia demostrados entre el citado organismo y la persona y entidades referidos en el apartado anterior.

5. Los t閏nicos colegiados adscritos a los OCAce constituidos por los colegios profesionales deber醤 presentar una declaraci髇 jurada al colegio en cuya virtud se comunique que no est醤 incursos en causa de incompatibilidad y que, en consecuencia, no tienen ninguna vinculaci髇 t閏nica, comercial, financiera o de cualquier otro tipo que pueda afectar a su independencia, ni influenciar, asimismo, el resultado de sus actividades de comprobaci髇, informe y certificaci髇 respecto al titular o prestador o persona vinculada al proyecto presentado u obras ejecutadas.

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Art韈ulo 29 Control de los OCAces

1. Las administraciones competentes en materia de control de calidad en la edificaci髇 se reservan la facultad de comprobaci髇 y control de los proyectos certificados por los OCAces.

2. Dentro de la actividad de control, los 髍ganos competentes en materia de calidad de la edificaci髇 de las administraciones local y auton髆ica podr醤 requerir al OCAce, en cualquier momento, y a los efectos de la verificaci髇 y el control oportunos, informaci髇 sobre la certificaci髇 efectuada, y capacitaci髇 del personal que efect鷄 tales certificaciones, as� como respecto a cualquier circunstancia o condici髇 que consideren necesaria.

3. El OCAce deber� permitir el acceso de los representantes de la administraci髇 auton髆ica o local a sus instalaciones y oficinas y facilitarles la documentaci髇 requerida.

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Art韈ulo 30 Registro de Organismos de Certificaci髇 Administrativa en Materia de Calidad de la Edificaci髇 (OCAces)

1. Se crea el Registro de Organismos de Certificaci髇 Administrativa en Materia de Calidad de la Edificaci髇 (OCAce).

2. Podr醤 solicitar la inscripci髇 en el registro de los OCAces las entidades de control de la edificaci髇 a que se refiere el art韈ulo 14 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci髇 de la Edificaci髇, que por cumplir los requisitos establecidos en el anexo I del Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, por el que se desarrollan los requisitos exi-gibles para el control de calidad de la edificaci髇, se hallen inscritos en el registro oficial de entidades de control de la edificaci髇.

3. Para su inscripci髇 en el registro, las entidades interesadas deber醤 presentar, ante el 髍gano directivo competente en materia de calidad de la edificaci髇 y vivienda, una declaraci髇 responsable en la que manifiesten, que cumplen los requisitos establecidos para el ejercicio de la actividad, que disponen de la documentaci髇 que as� lo acredita, y que se comprometen a mantener su cumplimiento durante el periodo de tiempo inherente a dicho ejercicio. La declaraci髇, que se formular� en el modelo normalizado disponible en la p醙ina web de la conseller韆 competente en materia de calidad de la edificaci髇, deber� contener, al menos, los datos siguientes:

• a) Identificaci髇 de la persona responsable de la entidad.
• b) Domicilio de la entidad y de sus oficinas.
• c) Certificados de la acreditaci髇 de la titulaci髇 y experiencia requerida.
• d) Documentaci髇 acreditativa de la p髄iza de seguro, aval u otra garant韆 financiera equivalente que haya contratado para la cobertura de los riesgos de su responsabilidad.

4. El 髍gano competente en materia de calidad de la edificaci髇 podr�, en cualquier momento, comprobar cualquiera de los extremos contenidos en la declaraci髇 responsable y solicitar que se aporte la documentaci髇 acreditativa correspondiente, produciendo la inexactitud, falsedad u omisi髇 de car醕ter esencial, en cualquier dato, manifestaci髇 o documento que se acompa馿 o incorpore a la declaraci髇 responsable, los efectos previstos en el art韈ulo 71 bis. 4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑.

5. Cualquier modificaci髇 de los datos incluidos en la declaraci髇 responsable deber� ser comunicada al 髍gano competente en materia de calidad de edificaci髇 en el plazo de treinta d韆s desde que se produzca.

6. La inscripci髇 en el registro se realizar� de oficio a partir de los datos incluidos en la declaraci髇 responsable.

7. Tanto el inicio del ejercicio de la actividad de los organismos de certificaci髇 como sus modificaciones ser醤 objeto de publicaci髇 en la web de la conseller韆 competente en materia de calidad de la edificaci髇.

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Primera Renovaci髇 de licencia municipal de ocupaci髇, para edificios o viviendas del art韈ulo 2, apartado 1 y 2

Cuando fuera necesaria la renovaci髇 de la licencia municipal de ocupaci髇 para aquellos edificios o viviendas contemplados en los apartados 1 y 2 del art韈ulo 2 de este decreto, dichos edificios o viviendas deber醤 ajustarse a los criterios y condiciones previstos en el presente Decreto y en su desarrollo reglamentario.

Segunda Renovaci髇 de licencia municipal de ocupaci髇. para edificios o viviendas del art韈ulo 2, apartado 3

Cuando fuera necesaria la renovaci髇 de la licencia municipal de ocupaci髇 para las viviendas a que se refiere el art韈ulo 2 apartado 3 de este decreto, dichas viviendas deber醤 ajustarse a los criterios y condiciones previstos en el Decreto 286/1997, de 25 de noviembre, del Consell, y a su desarrollo en virtud de la Orden de 22 de abril de 1991.

De acuerdo con lo anterior, las viviendas cuya licencia de ocupaci髇 pretenda renovarse se ajustar醤 a lo siguiente:

• a) Viviendas cuya solicitud de licencia municipal de obras fuera anterior a la fecha de 23 de septiembre de 1989, se aplicar醤 las condiciones correspondientes a la tipificada como vivienda existente seg鷑 la Orden de 22 de abril de 1991, HD-91.
• b) Viviendas cuya licencia municipal de obras o, en su caso, de edificaci髇 fue solicitada en el periodo comprendido entre la fecha citada en el anterior subapartado y hasta el d韆 anterior a la entrada en vigor del presente Decreto, se aplicar醤 las condiciones correspondientes a la tipificada como vivienda de nueva planta conforme a la citada Orden de 22 de abril de 1991, HD-91.

Tercera Disposiciones no aplicables en la Comunitat Valenciana

No son de aplicaci髇, en el 醡bito de la Comunitat Valenciana, las siguientes disposiciones:

• 1. Orden de 29 de febrero de 1944, sobre Condiciones Higi閚icas m韓imas de las viviendas.
• 2.Decreto 2114/1968, de 24 de julio, Reglamento de viviendas de protecci髇 oficial.
• 3.Orden Ministerial de 20 de mayo de 1969, por la que se aprueba la adaptaci髇 de las ordenanzas t閏nicas y normas constructivas, aprobadas por Ordenes de 12 de julio de 1955 y 22 de febrero de 1968, al texto refundido y revisado de la Legislaci髇 de Viviendas de Protecci髇 Oficial y su reglamento (Ordenanzas Provisionales de Viviendas de Protecci髇 Oficial).
• 4.Orden Ministerial de 4 de mayo de 1970, por la que se modifican las Ordenanzas Provisionales de Viviendas de Protecci髇 Oficial, aprobadas por la Orden de 20 de mayo de 1969.
• 5.Orden Ministerial de 16 de mayo de 1974, por la que se aprueba la Ordenanza trig閟imo cuarta, Garajes, de las Ordenanzas Provisionales de Viviendas de Protecci髇 Oficial.
• 6. Orden de 24 de noviembre de 1976, por la que se aprueban las normas t閏nicas de dise駉 y calidad de las viviendas sociales
• 7. Orden de 17 de mayo de 1977, del Ministerio de Vivienda, por la que se revisan determinadas normas de dise駉 y calidad de las viviendas sociales.
• 8.Real Decreto-ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre pol韙ica de viviendas de protecci髇 oficial.
• 9.Real Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre, por el que se desarrolla el Real Decreto-ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre pol韙ica de vivienda.
• 10.Orden Ministerial de 3 de marzo de 1980, sobre caracter韘ticas de los accesos, aparatos elevadores y condiciones interiores de las viviendas para minusv醠idos proyectadas en inmuebles de protecci髇 oficial.
• 11.Orden Ministerial de 21 de febrero de 1981, por la que se modifican las ordenanzas t閏nicas y normas constructivas novena, und閏ima, decimotercera, decimos閜tima y trig閟imo cuarta aprobadas por Orden de 20 de mayo de 1969.

趎ica Vigencia transitoria

Hasta en tanto se apruebe el desarrollo de este decreto, los edificios y viviendas sujetos al mismo, conforme a lo previsto en los apartados 1 y 2 del art韈ulo 2, deber醤 cumplir lo establecido en la Orden de 22 de abril de 1991, HD-91, para las viviendas de nueva planta.

趎ica Derogaci髇 de normativa

Queda derogado el Decreto 286/1997, de 25 de noviembre, del Consell, por el que se aprueban las normas de habitabilidad, dise駉 y calidad de viviendas en el 醡bito de la Comunitat Valenciana, as� como cualquier otra disposici髇 de igual o inferior rango que se oponga a lo establecido en el presente Decreto, excepto en los casos previstos en la disposici髇 adicional segunda del presente decreto.

Asimismo, queda derogada la Resoluci髇 de 20 de mayo de 1999, del conseller de Obras P鷅licas, Urbanismo y Transportes, referida a la aplicaci髇 de las normas de habitabilidad y dise駉 HD-91 en garajes.

Primera Habilitaci髇 para el desarrollo reglamentario

Se faculta al conseller competente en materia de calidad en la edificaci髇 para dictar cuantas disposiciones sean necesarias para el desarrollo del presente decreto.

Segunda Agrupaci髇 normativa y observancia en otras disposiciones

El presente decreto, conjuntamente con la orden que lo desarrolla, constituye un cuerpo normativo espec韋ico denominado Normas de Dise駉 y Calidad 2009, y de manera abreviada 獶C/09�.

Ser� preceptiva la observancia de las DC/09 en los instrumentos urban韘ticos que se tramiten para su aprobaci髇 definitiva por los 髍ganos competentes.

Tercera Entrada en vigor

El presente decreto entrar� en vigor a los tres meses de su publicaci髇 en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.