Art韈ulo 59

1. La utilizaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre y, en todo caso, del mar y su ribera ser� libre, p鷅lica y gratuita para los usos comunes y acordes con la naturaleza de aqu閘, tales como pasear, estar, ba馻rse, navegar, embarcar y desembarcar, varar, pescar, coger plantas y mariscos y otros actos semejantes que no requieran obras e instalaciones de ning鷑 tipo y que se realicen de acuerdo con las leyes y reglamentos o normas aprobadas conforme a la Ley de Costas.

2. Los usos que tengan especiales circunstancias de intensidad, peligrosidad o rentabilidad y los que requieran la ejecuci髇 de obras e instalaciones, s髄o podr醤 ampararse en la existencia de reserva, adscripci髇, autorizaci髇 y concesi髇, con sujeci髇 a lo previsto en la Ley de Costas, y en otras especiales, en su caso, sin que pueda invocarse derecho alguno en virtud de usucapi髇, cualquiera que sea el tiempo transcurrido (art韈ulo 31 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 60

1. Unicamente se podr� permitir la ocupaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre para aquellas actividades o instalaciones que, por su naturaleza, no puedan tener otra ubicaci髇 (art韈ulo 32.1 de la Ley de Costas).

2. Las actividades o instalaciones a que se refiere el apartado anterior son:

• a) Las que desempe馻n una funci髇 o presten un servicio que, por sus caracter韘ticas, requiera la ocupaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre.
• b) Las de servicio p鷅lico o al p鷅lico que, por la configuraci髇 f韘ica del tramo de costa en que resulte necesario su emplazamiento, no puedan ubicarse en los terrenos colindantes con dicho dominio.

3. En todo caso la ocupaci髇 deber� ser la m韓ima posible.

Art韈ulo 61

1. A los efectos del apartado 1 del art韈ulo anterior, y cualquiera que sea el t韙ulo habilitante de la ocupaci髇 y la Administraci髇 que lo otorgue, quedar醤 expresamente excluidas las utilizaciones mencionadas en los art韈ulos 25.1 de la Ley de Costas y 45.1 de este Reglamento, excepto las de la letra b), previa declaraci髇 de utilidad p鷅lica por el Consejo de Ministros, y el vertido de escombros utilizables en rellenos, debidamente autorizados (art韈ulo 32.2 de la Ley de Costas).

2. Lo establecido en el apartado anterior se aplicar� a todos los bienes de dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre y a todos los reg韒enes de utilizaci髇 del mismo, incluyendo reservas, adscripciones, concesiones y autorizaciones, cualquiera que sea la Administraci髇 competente.

Art韈ulo 62

Previamente al otorgamiento del t韙ulo administrativo habilitante para la ocupaci髇 del dominio p鷅lico, deber� quedar garantizado el sistema de eliminaci髇 de aguas residuales, de acuerdo con las disposiciones vigentes. El posterior incumplimiento de esta obligaci髇 dar� lugar a la declaraci髇 de caducidad del t韙ulo administrativo y al levantamiento de las instalaciones, sin perjuicio de la sanci髇 que, en su caso, corresponda (art韈ulo 32.3 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 63

1. Los embarcaderos, rampas u otros tipos de atraques a utilizar por embarcaciones de l韓eas regulares de tr醘ico de pasajeros en r間imen de explotaci髇 comercial, temporal o permanente no podr醤 ubicarse fuera de la zona de servicio de los puertos.

2. Cuando, por causas debidamente justificadas, las instalaciones a que se refiere el apartado anterior deban situarse fuera de una zona de servicio portuaria existente, deber� estar aprobada, con anterioridad al inicio de las obras, la ampliaci髇 de la zona de servicio portuaria, de forma que incluya el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre afectado. Dichas instalaciones se ubicar醤 preferentemente fuera de las playas y previa evaluaci髇 de sus efectos sobre las condiciones de protecci髇 del entorno.

3. La autorizaci髇 del emplazamiento de puntos de atraque, de embarque o desembarque o de aproximaci髇 a la costa para embarcaciones destinadas a excursiones mar韙imas tur韘ticas costeras fuera de la zona de servicio de los puertos corresponder� al Servicio Perif閞ico de Costas y ser� previa a la que deba emitir el 髍gano competente del Ministerio de Transportes, Turismo y Comunicaciones en materia de Marina Mercante.

Art韈ulo 64

1. Las playas no ser醤 de uso privado, sin perjuicio de lo establecido en la Ley de Costas y en el presente Reglamento sobre las reservas demaniales.

2. Las instalaciones que en ellas se permitan, adem醩 de cumplir con lo establecido en el art韈ulo anterior, ser醤 de libre acceso p鷅lico, salvo que por razones de polic韆, de econom韆 u otras de inter閟 p鷅lico, debidamente justificadas, se autoricen otras modalidades de uso.

3. Las edificaciones de servicio de playa se ubicar醤, preferentemente, fuera de ella, con las dimensiones y distancias que se determinan en el art韈ulo siguiente (art韈ulo 33.1, 2 y 3, de la Ley de Costas).

4. Cuando, a juicio del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo no fuera posible ubicar las edificaciones de servicio a que se refiere el apartado anterior fuera de la playa, sobre el paseo mar韙imo o los terrenos colindantes, se podr醤 situar adosadas al l韒ite de aqu閘la.

Art韈ulo 65

1. Las concesiones y autorizaciones de ocupaci髇 del dominio p鷅lico por establecimientos expendedores de comidas y bebidas al servicio de la playa, adem醩 de cumplir las disposiciones que les sean aplicables con car醕ter general y las espec韋icas reguladoras de su actividad, deber醤 ajustarse a los siguientes criterios en cuanto a dimensiones y distancias:

• a) Las instalaciones fijas, salvo en casos excepcionales debidamente justificados, tendr醤 una ocupaci髇 m醲ima de 150 metros cuadrados, de los cuales 100, como m醲imo, ser醤 cerrados, y se situar醤 con una separaci髇 m韓ima de 200 metros de otras similares, tanto si 閟tas se ubican en el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre como si se encuentran en zona de servidumbre de protecci髇.
• b) Las instalaciones desmontables tendr醤 una ocupaci髇 m醲ima de 20 metros cuadrados y se colocar醤 con una separaci髇 m韓ima de 100 metros de cualquier otra instalaci髇 fija o desmontable.

2. Todas las conducciones de servicio a estas instalaciones deber醤 ser subterr醤eas.

3. El sistema de saneamiento garantizar� una eficaz eliminaci髇 de las aguas residuales, as� como la ausencia de malos olores. Con este objeto, las instalaciones deber醤 conectarse a la red de saneamiento general, si 閟ta existe, quedando en todo caso prohibidos los sistemas de drenaje o absorci髇 que puedan afectar a la arena de las playas o a la calidad de las aguas de ba駉.

Art韈ulo 66

No se permitir醤 en las playas los tendidos a閞eos paralelos a la costa, salvo imposibilidad material debidamente justificada.

Art韈ulo 67

1. La ocupaci髇 de la playa por instalaciones de cualquier tipo, incluyendo las correspondientes a servicios de temporada, no podr� exceder, en conjunto, de la mitad de la superficie de aqu閘la en pleamar (art. 33.4 de la Ley de Costas).

2. La distribuci髇 de tales instalaciones se establecer� por la Administraci髇 auton髆ica competente en materia de ordenaci髇 del litoral o, en su defecto, se realizar� de forma homog閚ea a lo largo de la playa.

Art韈ulo 68

1. Quedar醤 prohibidos el estacionamiento y la circulaci髇 no autorizada de veh韈ulos, as� como los campamentos y acampadas (art韈ulo 33.5 de la Ley de Costas).

2. Dichas prohibiciones se aplicar醤 a todo el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre, salvo la de estacionamiento y circulaci髇 de veh韈ulos, que afectar� solamente a las playas.

3. Se entender� por acampada la instalaci髇 de tiendas de campa馻 o de veh韈ulos o remolques habitables. Se entender� por campamento la acampada organizada dotada de los servicios establecidos por la normativa vigente.

4. Quienes vulneren las prohibiciones establecidas en este art韈ulo deber醤 desalojar de inmediato, a requerimiento verbal de los Agentes de la Administraci髇, el dominio p鷅lico ocupado, sin perjuicio de la instrucci髇 de expediente sancionador cuando sea procedente. El Servicio Perif閞ico de Costas podr� interesar del Delegado del Gobierno o Gobernador Civil la colaboraci髇 de la fuerza p鷅lica cuando ello sea necesario.

Art韈ulo 69

1. En las zonas de ba駉 debidamente balizadas estar� prohibida la navegaci髇 deportiva y de recreo, y la utilizaci髇 de cualquier tipo de embarcaci髇 o medio flotante movido a vela o motor. El lanzamiento o varada de embarcaciones deber� hacerse a trav閟 de canales debidamente se馻lizados.

2. En los tramos de costa que no est閚 balizados como zona de ba駉 se entender� que 閟ta ocupa una franja de mar contigua a la costa de una anchura de 200 metros en las playas y 50 metros en el resto de la costa.

Dentro de estas zonas no se podr� navegar a una velocidad superior a tres nudos, debiendo adoptarse las precauciones necesarias para evitar riesgos a la seguridad humana. Estar� prohibido cualquier tipo de vertido desde las embarcaciones.

Art韈ulo 70

En defecto de planeamiento, la ocupaci髇 de la playa por instalaciones de cualquier tipo, incluso las correspondientes a servicios de temporada, deber� observar, adem醩 de lo indicado en los art韈ulos anteriores, las siguientes determinaciones:

• a) Se dejar� libre permanentemente una franja de seis metros, como m韓imo, desde la orilla en pleamar.
• b) Las longitudes de los tramos libres de ocupaci髇 deber醤 ser, como m韓imo, equivalentes a las que se prev� en explotaci髇, sin que estas 鷏timas puedan superar los 100 metros, salvo que la configuraci髇 de la playa aconseje otra distribuci髇.
• c) Las zonas de lanzamiento y varada se situar醤 preferentemente en los extremos de la playa o en otras zonas donde se minimice su interferencia con los usos comunes a que se refiere el art韈ulo 59.1 y en conexi髇 con accesos rodados y canales balizados.

Art韈ulo 71

...

Art韈ulo 72

...

Art韈ulo 73

...

Art韈ulo 74

...

Art韈ulo 75

Las solicitudes de utilizaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre que se opongan de manera notoria a lo dispuesto en la normativa en vigor se denegar醤 y archivar醤 en el plazo m醲imo de dos meses, sin m醩 tr醡ite que la audiencia previa al peticionario.

Si se tratare de deficiencias susceptibles de subsanaci髇 se proceder� en la forma prevista en la Ley de Procedimiento Administrativo (art韈ulo 35.1 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 76

1. La Administraci髇 competente comunicar� las deficiencias observadas a los peticionarios, para que 閟tos formulen sus alegaciones o subsanen las mismas en el plazo de diez d韆s, procediendo en otro caso a su denegaci髇 y archivo, dando traslado de la resoluci髇 a los interesados.

2. Cuando sea competente la Administraci髇 del Estado, corresponde al Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, a trav閟 del Servicio Perif閞ico de Costas, el ejercicio de las facultades previstas en el apartado anterior.

Art韈ulo 77

La Administraci髇 no est� obligada a otorgar los t韙ulos de utilizaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre que se soliciten con arreglo a las determinaciones del plan o normas aprobadas, pudiendo ser denegadas por razones de inter閟 p鷅lico debidamente motivadas (art韈ulo 35.2 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 78

1. En los supuestos de usos que puedan producir da駉s y perjuicios sobre el dominio p鷅lico o privado, la Administraci髇 del Estado estar� facultada para exigir al solicitante la presentaci髇 de cuantos estudios y garant韆s econ髆icas se determinan en el apartado siguiente para la prevenci髇 de aqu閘los, la reposici髇 de los bienes afectados y las indemnizaciones correspondientes (art韈ulo 36 de la Ley de Costas).

2. Para el establecimiento de las garant韆s econ髆icas indicadas en el apartado anterior se tendr� en cuenta lo siguiente:

• a) Ser醤 determinados por el 髍gano competente de la Administraci髇 del Estado para el otorgamiento del t韙ulo, una vez prestada conformidad a los estudios presentados, los cuales deber醤 contemplar las medidas correctoras adecuadas para la prevenci髇 de los da駉s y la reposici髇 de los bienes.
• b) Podr醤 formalizarse por cualquiera de los sistemas admitidos por la normativa vigente, tendr醤 car醕ter irrevocable, ser醤 de ejecuci髇 autom醫ica y se extender醤 hasta el plazo de vencimiento.

  Para la ejecuci髇 forzosa, en su caso, se estar� a lo dispuesto en la secci髇 2� del cap韙ulo tercero del t韙ulo V de este Reglamento.

• c) La posible afecci髇 sobre el dominio privado y las indemnizaciones correspondientes ser醤 determinadas por la Administraci髇, de oficio o a instancia del posible perjudicado debidamente justificada, sin perjuicio de las acciones judiciales que el mismo pueda ejercer.

Art韈ulo 79

1. La ocupaci髇 del dominio p鷅lico no implicar� en ning鷑 caso la cesi髇 de 閟te, ni su utilizaci髇 significar� la cesi髇 de las facultades demaniales de la Administraci髇 del Estado, ni la asunci髇 por 閟ta de responsabilidades de ning鷑 tipo respecto al titular del derecho a la ocupaci髇 o a terceros. El mencionado titular ser� responsable de los da駉s y perjuicios que puedan ocasionar las obras y actividades al dominio p鷅lico y al privado, salvo en el caso en que aqu閘los tengan su origen en alguna cl醬sula impuesta por la Administraci髇 al titular y que sean de ineludible cumplimiento por 閟te.

2. La Administraci髇 del Estado conservar� en todo momento las facultades de tutela y polic韆 sobre el dominio p鷅lico afectado, quedando obligado el titular de la ocupaci髇 o actividad a informar a aqu閘la de las incidencias que se produzcan en relaci髇 con dichos bienes y a cumplir las instrucciones que le dicte.

Todo ello sin perjuicio de las facultades de gesti髇 de las Comunidades Aut髇omas respecto a aquellas actividades que correspondan a materias de su competencia que se desarrollen sobre el dominio p鷅lico.

3. La Administraci髇 competente llevar�, actualizado, el Registro de usos del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre, en el que se inscribir醤 de oficio, en la forma que se determina en el art韈ulo 80, las reservas, adscripciones y concesiones, as� como las autorizaciones de vertidos contaminantes, revisando, al menos anualmente, el cumplimiento de las condiciones estipuladas, as� como los efectos producidos. Dichos Registros tendr醤 car醕ter p鷅lico, pudiendo interesarse las oportunas certificaciones sobre su contenido, y siendo las mismas medio de prueba de la existencia y situaci髇 del correspondiente t韙ulo administrativo. Los cambios de titularidad y de caracter韘ticas que puedan producirse deber醤 reflejarse, asimismo, en el asiento correspondiente (art韈ulo 37 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 80

1. Cuando se trate de usos cuya autorizaci髇 corresponda a la Administraci髇 del Estado, el Registro estar� formado por fichas individuales debidamente numeradas y autenticadas y podr� sustituirse por un banco de datos susceptible de tratamiento inform醫ico. La Administraci髇 competente podr� dictar instrucciones sobre su contenido.

2. A los efectos del apartado anterior, se elaborar醤 fichas de cada uno de los usos indicados anteriormente, que contendr醤, como m韓imo, los siguientes datos: Provincia, t閞mino municipal, emplazamiento, destino, titular, superficie otorgada, plazo, canon y, en su caso, modificaciones de titularidad y de caracter韘ticas, pr髍rogas y sanciones firmes por infracciones graves.

3. Las certificaciones sobre el contenido del Registro de Usos ser醤 solicitadas a la Administraci髇 competente.

4. El Registro se llevar� por el Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo y las certificaciones sobre su contenido ser醤 solicitadas al Servicio Perif閞ico de Costas. A estos efectos, dicho Servicio llevar� un duplicado actualizado del Registro para los t韙ulos radicados en su circunscripci髇 territorial, que podr� sustituirse por una conexi髇 inform醫ica con el banco de datos a que se refiere el apartado 1.

Art韈ulo 81

1. Estar� prohibida la publicidad a trav閟 de carteles o vallas o por medios ac鷖ticos o audiovisuales.

2. Tambi閚 estar� prohibido, cualquiera que sea el medio de difusi髇 empleado, el anuncio de actividades en el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre que no cuenten con el correspondiente t韙ulo administrativo o que no se ajuste a sus condiciones (art韈ulo 38 de la Ley de Costas).

3. La prohibici髇 establecida en los apartados anteriores es aplicable cualquiera que sea el emplazamiento o medio de difusi髇, incluso para la publicidad realizada desde el aire.

No se considerar醤 como publicidad los r髏ulos indicadores de los establecimientos, siempre que se coloquen en su fachada y no supongan una reducci髇 del campo visual.

Art韈ulo 82

1. Las Empresas suministradoras de energ韆 el閏trica, agua, gas y telefon韆 exigir醤 para la contrataci髇 de sus respectivos servicios la presentaci髇 del t韙ulo administrativo requerido seg鷑 la Ley de Costas para la realizaci髇 de las obras o instalaciones en las playas, zona mar韙imo-terrestre o mar (art韈ulo 39 de la Ley de Costas).

2. Las Empresas suministradoras conservar醤 una copia de la concesi髇 o autorizaci髇 correspondiente para su exhibici髇 a requerimiento de la Administraci髇 competente.

Art韈ulo 83

Las utilizaciones no autorizadas previamente, conforme a lo establecido en la Ley de Costas, ser醤 sancionadas con arreglo a lo previsto en el t韙ulo V, sin perjuicio de su legalizaci髇 cuando sea posible y se estime conveniente, en cuyo caso, se seguir� el procedimiento y los criterios establecidos en la Ley de Costas y este Reglamento para el otorgamiento del t韙ulo correspondiente (art韈ulo 40 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 84

1. En caso de tempestad, grave riesgo, cat醩trofe o calamidad p鷅lica o cualquier otro estado de necesidad, urgencia o concurrencia de situaciones an髆alas o excepcionales, la Administraci髇 competente podr� disponer, inmediatamente y sin tramitaci髇 ni indemnizaci髇 previa, del dominio p鷅lico ocupado y de las obras e instalaciones concedidas o autorizadas, en la medida que juzgue necesaria para la protecci髇 y seguridad de los bienes y personas afectadas. Para las indemnizaciones correspondientes se estar� a lo dispuesto en la Ley de Expropiaci髇 Forzosa (art韈ulo 41 de la Ley de Costas).

2. La Administraci髇 competente podr� cerrar temporalmente el dominio al uso p鷅lico, cuando las circunstancias as� lo aconsejen, para evitar riesgos a la seguridad o salud de los usuarios o en otras situaciones an髆alas o excepcionales, sin que este cierre pueda dar lugar a ning鷑 tipo de indemnizaci髇.

Art韈ulo 85

1. Para que la Administraci髇 competente resuelva sobre la ocupaci髇 o utilizaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre, se formular� el correspondiente proyecto b醩ico, en el que se fijar醤 las caracter韘ticas de las instalaciones y obras, la extensi髇 de la zona de dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre a ocupar o utilizar y las dem醩 especificaciones que se determinan en el art韈ulo 88. Con posterioridad, y antes de comenzarse las obras, se formular� el proyecto de construcci髇, sin perjuicio de que, si lo desea, el peticionario pueda presentar 閟te y no el b醩ico acompa馻ndo a su solicitud.

2. Cuando las actividades proyectadas pudieran producir una alteraci髇 importante del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre, se requerir� adem醩 una previa evaluaci髇 de sus efectos sobre el mismo, en la forma que se determina en el apartado siguiente (art韈ulo 42.1 y 2 de la Ley de Costas).

3. La evaluaci髇 comprender� el estudio de la incidencia de las actividades proyectadas sobre el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre, tanto durante su ejecuci髇 como durante su explotaci髇, debiendo incluir, en su caso, las medidas correctoras necesarias.

Art韈ulo 86

El proyecto se someter� preceptivamente a informaci髇 p鷅lica, salvo que se trate de autorizaciones o de actividades relacionadas con la defensa nacional o por razones de seguridad (art韈ulo 42.3 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 87

Cuando no se trate de utilizaci髇 por la Administraci髇, se acompa馻r� un estudio econ髆ico-financiero cuyo contenido ser� el definido en el art韈ulo 89, y el presupuesto estimado de las obras emplazadas en el dominio p鷅lico mar韙imo terrestre (art韈ulo 42.4 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 88

El proyecto b醩ico, que deber� estar suscrito por t閏nico competente, contendr� los siguientes documentos:

• a) Memoria justificativa y descriptiva con anejos, en su caso, que deber� contener la declaraci髇 a que se refiere el art韈ulo 96, as� como las especificaciones se馻ladas en el art韈ulo 85 y otros datos relevantes, tales como los criterios b醩icos de proyecto, el programa de ejecuci髇 de los trabajos y, en su caso, el sistema de evacuaci髇 de aguas residuales.
• b) Planos: De situaci髇, a escala conveniente; de emplazamiento, con representaci髇 del deslinde y de la zona a ocupar, a escala no inferior a 1/5.000, con la clasificaci髇 y usos urban韘ticos del entorno; topogr醘ico del estado actual, a escala no inferior a 1/1.000; de planta general, en que se representen las instalaciones y obras proyectadas, que incluir� el deslinde y la superficie a ocupar o utilizar en el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre, l韓eas de orilla, zonas de servidumbre de tr醤sito, protecci髇 y accesos y, cuando proceda, restablecimiento de las afectadas y terrenos a incorporar al dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre; de alzados y secciones caracter韘ticas, cuando resulten necesarios para su definici髇, con la geometr韆 de las obras e instalaciones.
• c) Informaci髇 fotogr醘ica de la zona.
• d) Presupuesto con la valoraci髇 de las unidades de obra y partidas m醩 significativas.

Art韈ulo 89

En el caso de que no se prevea la gesti髇 directa por la Administraci髇, el estudio econ髆ico-financiero a que se refiere el art韈ulo 87 desarrollar� la evoluci髇 previsible de la explotaci髇, considerando diversas alternativas de plazo de amortizaci髇 acordes con las disposiciones de este Reglamento, y contendr�:

• a) Relaci髇 de ingresos estimados, con tarifas a abonar por el p鷅lico y, en su caso, descomposici髇 de sus factores constitutivos como base para futuras revisiones.
• b) Relaci髇 de gastos, incluyendo los de proyectos y obras y los de c醤ones y tributos a satisfacer, as� como los de conservaci髇, consumos energ閠icos, de personal y otros necesarios para la explotaci髇.

  Adem醩 se incluir醤, cuando 閟tos existan, los costes derivados de las medidas correctoras a imponer, as� como los gastos derivados del plan de seguimiento para la comprobaci髇 de la efectividad de dichas medidas.

• c) Evaluaci髇 de la rentabilidad neta, antes de impuestos.

Art韈ulo 90

1. Las obras se ejecutar醤 conforme al proyecto de construcci髇 que en cada caso se apruebe, que completar� al proyecto b醩ico (art韈ulo 43 de la Ley de Costas).

2. La direcci髇 de las obras ser� ejercida por T閏nico competente.

Art韈ulo 91

1. Los proyectos se formular醤 conforme al planeamiento que, en su caso, desarrollen, y con sujeci髇 a las normas generales, espec韋icas y t閏nicas que apruebe la Administraci髇 competente, en funci髇 del tipo de obra y de su emplazamiento.

2. Deber醤 prever la adaptaci髇 de las obras al entorno en que se encuentren situadas y, en su caso, la influencia de la obra sobre la costa y los posibles efectos de regresi髇 de 閟ta.

3. Cuando el proyecto contenga la previsi髇 de actuaciones en el mar o en la zona mar韙imo-terrestre, deber� comprender un estudio b醩ico de la din醡ica litoral referido a la unidad fisiogr醘ica costera correspondiente y de los efectos de las actuaciones previstas.

4. Para la creaci髇 y regeneraci髇 de playas se deber� considerar prioritariamente la actuaci髇 sobre los terrenos colindantes, la supresi髇 o atenuaci髇 de las barreras al transporte marino de 醨idos, la aportaci髇 artificial de 閟tos, las obras sumergidas en el mar y cualquier otra actuaci髇 que suponga la menor agresi髇 al entorno natural (art韈ulo 44.1, 2, 3 y 4 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 92

El estudio b醩ico de din醡ica litoral a que se refiere el art韈ulo 91.3, se acompa馻r� como anejo a la Memoria, y comprender� los siguientes aspectos:

• a) Estudio de la capacidad de transporte litoral.
• b) Balance sedimentario y evoluci髇 de la l韓ea de costa, tanto anterior como previsible.
• c) Clima mar韙imo, incluyendo estad韘ticas de oleaje y temporales direccionales y escalares.
• d) Batimetr韆 hasta zonas del fondo que no resulten modificadas, y forma de equilibrio, en planta y perfil, del tramo de costas afectado.
• e) Naturaleza geol骻ica de los fondos.
• f) Condiciones de la biosfera submarina.
• g) Recursos disponibles de 醨idos y canteras y su idoneidad, previsi髇 de dragados o trasvases de arenas.
• h) Plan de seguimiento de las actuaciones previstas.
• i) Propuesta para la minimizaci髇, en su caso, de la incidencia de las obras y posibles medidas correctoras y compensatorias.

Art韈ulo 93

La disminuci髇 significativa de la superficie de playa existente, causada por las actividades proyectadas, deber�, en su caso, ser compensada con otra equivalente, a crear o regenerar en la zona, sin que esta compensaci髇 sea condici髇 suficiente para que, en su caso, el t韙ulo se otorgue.

Art韈ulo 94

1. Los paseos mar韙imos se localizar醤 fuera de la ribera del mar y ser醤 preferentemente peatonales (art韈ulo 44.5 de la Ley de Costas).

2. En el caso de modificaci髇 de las caracter韘ticas de paseos mar韙imos existentes en la ribera del mar no se admitir醤 v韆s rodadas en los mismos, salvo que no exista posibilidad de situar otras v韆s alternativas en las proximidades.

Art韈ulo 95

1. Las instalaciones de tratamiento de aguas residuales se emplazar醤 fuera de la ribera del mar y de los primeros veinte metros de la zona de servidumbre de protecci髇. No se autorizar� la instalaci髇 de colectores paralelos a la costa dentro de la ribera del mar ni de los primeros veinte metros de los terrenos colindantes (art韈ulo 44.6 de la Ley de Costas).

2. No se entender� incluida en los supuestos de prohibici髇 del apartado anterior la reparaci髇 de colectores existentes, as� como su construcci髇 cuando se integren en paseos mar韙imos u otros viales urbanos.

Art韈ulo 96

1. Los proyectos contendr醤 la declaraci髇 expresa de que cumplen las disposiciones de la Ley de Costas y de las normas generales y espec韋icas que se dicten para su desarrollo y aplicaci髇 (art韈ulo 44.7 de la Ley de Costas).

2. Los autores responder醤 de la exactitud y veracidad de los datos t閏nicos y urban韘ticos consignados.

Art韈ulo 97

1. La tramitaci髇 de los proyectos de la Administraci髇 del Estado se realizar� conforme a lo dispuesto en este art韈ulo, con sometimiento, en su caso, a informaci髇 p鷅lica y a informe de los Departamentos y Organismos que se determinen. Si, como consecuencia de las alegaciones formuladas en dicho tr醡ite, se introdujeran modificaciones sustanciales en el proyecto, se abrir� un nuevo per韔do de informaci髇 (art韈ulo 45.1 de la Ley de Costas).

2. Lo establecido en este art韈ulo para los proyectos a realizar por la Administraci髇 del Estado ser� de aplicaci髇 a los de las obras de inter閟 general a que se refieren los art韈ulos 111 de la Ley de Costas y 204 de este Reglamento.

3. Los proyectos deber醤 contener los documentos se馻lados en la legislaci髇 de Contratos del Estado.

4. La tramitaci髇 de los proyectos de obras de primer establecimiento, reforma o gran reparaci髇 comprender�:

• a) La fase de informaci髇 p鷅lica, en su caso, con plazo de veinte d韆s.
• b) Informe de la Comunidad Aut髇oma.
• c) Informe del Ayuntamiento en cuyo t閞mino se emplacen las obras.
• d) Informe del 髍gano competente del Ministerio de Transportes, Turismo y Comunicaciones en materia de navegaci髇, en el caso de obras en el mar que puedan suponer un riesgo para la seguridad mar韙ima.
• e) Informe del 髍gano competente en materia de costas del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, cuando se trate de proyectos de otros 髍ganos o Departamentos Ministeriales.

5. Los informes podr醤 ser recabados durante el plazo de informaci髇 p鷅lica, debiendo emitirse en el plazo de un mes, transcurrido el cual sin haberse evacuado, se proseguir� la tramitaci髇 del expediente.

6. Quedar醤 excluidos de la tramitaci髇 anterior los proyectos del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo de escasa entidad, o de obras de reparaciones menores o de conservaci髇 y mantenimiento.

Art韈ulo 98

1. La aprobaci髇 de dichos proyectos llevar� impl韈ita la necesidad de ocupaci髇 de los bienes y derechos que, en su caso, resulte necesario expropiar. A tal efecto, en el proyecto deber� figurar la relaci髇 concreta e individualizada de los bienes y derechos afectados, con la descripci髇 material de los mismos (art韈ulo 45.2 de la Ley de Costas).

2. A los efectos del apartado anterior, el proyecto deber� incluir un anejo de expropiaciones, que comprender�, adem醩 de lo especificado en dicho apartado, los siguientes datos:

• a) Plano parcelario, con las fincas individualizadas y titulares afectados, debiendo figurar la l韓ea de deslinde del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre.
• b) Valoraci髇 econ髆ica de los bienes y derechos afectados, acompa馻ndo, cuando proceda, certificaci髇 del valor catastral de 閟tos, expedida por el 髍gano competente del Ministerio de Econom韆 y Hacienda.

Art韈ulo 99

La necesidad de ocupaci髇 se referir� tambi閚 a los bienes y derechos comprendidos en el replanteo del proyecto y en las modificaciones de obra que puedan aprobarse posteriormente, con los mismos requisitos se馻lados en los art韈ulos anteriores (art韈ulo 45.3 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 100

Con el fin de garantizar la integridad del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre y la eficacia de las medidas de protecci髇 sobre el mismo, la Administraci髇 del Estado podr� aprobar planes de obras y de otras actuaciones de su competencia (art韈ulo 46 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 101

1. La Administraci髇 del Estado podr� reservarse la utilizaci髇 total o parcial de determinadas pertenencias del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre exclusivamente para el cumplimiento de fines de su competencia, siempre que concurran las circunstancias prevenidas en los art韈ulos 32 de la Ley de Costas y 60 y 61 de este Reglamento.

2. La reserva podr� ser para la realizaci髇 de estudios e investigaciones, o para obras, instalaciones o servicios. Su duraci髇 se limitar� al tiempo necesario para el cumplimiento de los fines a que se refiere el apartado anterior.

3. La declaraci髇 de zona de reserva se har� por acuerdo del Consejo de Ministros. Prevalecer� frente a cualquier otra utilizaci髇 y llevar� impl韈ita la declaraci髇 de utilidad p鷅lica y la necesidad de ocupaci髇, a efectos expropiatorios de los derechos preexistentes que resulten incompatibles con ella (art. 47 de la Ley de Costas).

4. La solicitud de reserva deber� ir acompa馻da del proyecto de las obras e instalaciones o, en caso de inexistencia de las mismas, de la definici髇 de usos o actividades que se van a desarrollar sobre la zona afectada.

5. La declaraci髇 de zona de reserva deber� ser sometida a informe de la Comunidad Aut髇oma y, conforme a lo establecido en los art韈ulos 115,b) de la Ley de Costas y 208,b) de este Reglamento, de los Ayuntamientos afectados. Asimismo, deber� someterse a informe preceptivo del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, cuando la misma se realice a favor de otro Departamento ministerial. Estos informes deber醤 emitirse en el plazo de un mes, transcurrido el cual sin haberse evacuado, se proseguir� la tramitaci髇 del expediente.

6. La propuesta ser� elevada al Consejo de Ministros por el Departamento ministerial a cuyo favor se realice la reserva.

7. Declarada la reserva, se suscribir� un acta y plano por representantes del Departamento ministerial afectado y del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo.

8. Las obras e instalaciones, o los usos o actividades, para los que se declar� la reserva, no podr醤 ser modificados durante la duraci髇 de la misma. Su modificaci髇 tendr� id閚tica tramitaci髇 que la solicitud inicial.

Art韈ulo 102

1. La utilizaci髇 o explotaci髇 de las zonas de reserva podr� ser realizada por cualquiera de las modalidades de gesti髇 directa o indirecta que se determinan en el apartado 3 de este art韈ulo.

2. La reserva no podr� amparar en ning鷑 caso la realizaci髇 de otros usos o actividades distintas de las que justificaron la declaraci髇 (art韈ulo 48.1 y 2 de la Ley de Costas).

3. A los efectos del apartado 1 se consideran las siguientes modalidades de gesti髇 indirecta:

• a) Consorcio con otras personas jur韉icas, p鷅licas o privadas.
• b) Concesi髇.
• c) Gesti髇 interesada.
• d) Concierto.
• e) Sociedad de econom韆 mixta.
• f) Cualquier otra modalidad legalmente establecida.

Art韈ulo 103

1. La adscripci髇 de bienes de dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre a las Comunidades Aut髇omas para la construcci髇 de nuevos puertos y v韆s de transporte de titularidad de aqu閘las, o de ampliaci髇 o modificaci髇 de los existentes, se formalizar� por la Administraci髇 del Estado. La porci髇 de dominio p鷅lico adscrita conservar� tal calificaci髇 jur韉ica, correspondiendo a la Comunidad Aut髇oma la utilizaci髇 y gesti髇 de la misma, adecuadas a su finalidad y con sujeci髇 a las disposiciones pertinentes. En todo caso, el plazo de las concesiones que se otorguen en los bienes adscritos no podr� ser superior a treinta a駉s (articulo 49.1, de la Ley de Costas).

2. La adscripci髇 se limitar� a la superficie de dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre ocupada por la zona de servicio portuaria o por la v韆 de transporte.

Art韈ulo 104

1. A los efectos previstos en el art韈ulo anterior, los proyectos de las Comunidades Aut髇omas deber醤 contar con el informe favorable de la Administraci髇 del Estado, en cuanto a la delimitaci髇 del dominio p鷅lico estatal susceptible de adscripci髇, usos previstos y medidas necesarias para la protecci髇 del dominio p鷅lico, sin cuyo requisito aqu閘los no podr醤 entenderse definitivamente aprobados.

2. La aprobaci髇 definitiva de los proyectos llevar� impl韈ita la adscripci髇 del dominio p鷅lico en que est閚 emplazadas las obras y, en su caso, la delimitaci髇 de una nueva zona de servicio portuaria. La adscripci髇 se formalizar� mediante acta suscrita por representaci髇 de ambas Administraciones (art韈ulo 49.2 y 3 de la Ley de Costas).

3. La adscripci髇 de bienes de dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre a las Comunidades Aut髇omas no devengar� canon a favor de la Administraci髇 del Estado. Las concesiones o autorizaciones que las Comunidades Aut髇omas otorguen en el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre adscrito devengar醤 el correspondiente canon de ocupaci髇 en favor de la Administraci髇 del Estado, sin perjuicio de los que sean exigibles por aqu閘las.

Art韈ulo 105

La adscripci髇 se formalizar� mediante el siguiente procedimiento:

• a) La Comunidad Aut髇oma interesada remitir� el proyecto al Ministerio de Obras P鷅licas y Transportes para su informe, con anterioridad a su aprobaci髇 definitiva.

  El informe deber� emitirse en el plazo de dos meses, contados a partir del momento en que el Ministerio de Obras P鷅licas y Transportes disponga de la documentaci髇 necesaria. Transcurrido dicho plazo sin haberse evacuado, 閟te se entender� favorable.

  Letra a) del art韈ulo 105 redactada por R.D. 1112/1992, 18 septiembre, por el que se modifica parcialmente el Reglamento General para el Desarrollo y Ejecuci髇 de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, aprobado por el Real Decreto 1471/1989, de 1 de diciembre (獴.O.E.� 6 octubre).
• b) Aprobado definitivamente el proyecto por la Comunidad Aut髇oma, 閟ta notificar� al Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo dicha resoluci髇, tras lo que se suscribir� acta y plano de adscripci髇 por representantes de ambas Administraciones.
• c) Las obras no podr醤 iniciarse hasta que no se haya formalizado la adscripci髇.

Art韈ulo 106

1. Para el balizamiento de los puertos de competencia de las Comunidades Aut髇omas, el Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo determinar� las luces y se馻les que deben constituir el mismo, as� como su modificaci髇 o supresi髇.

2. El Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo suministrar� las 髉ticas y repuestos necesarios para ello, correspondiendo a la Comunidad Aut髇oma su abono y la responsabilidad de su funcionamiento, mantenimiento y conservaci髇 en los t閞minos previstos en los correspondientes Reales Decretos de traspaso de funciones y servicios en la materia.

3. El 髍gano competente del Ministerio de Transportes, Turismo y Comunicaciones en materia de Marina Mercante, por razones de seguridad para la navegaci髇, podr� decretar el cierre del puerto al tr醘ico mar韙imo si no se cumplen las instrucciones respecto al balizamiento, previo requerimiento y audiencia a la Comunidad Aut髇oma.

Art韈ulo 107

1. Los bienes de dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre adscritos a una Comunidad Aut髇oma, que no sean utilizados para el cumplimiento de los fines a los que se adscribieran, o que sean necesarios para la actividad econ髆ica o el inter閟 general, seg鷑 los art韈ulos 131 y 149 de la Constituci髇, revertir醤 al Estado, previa audiencia de la Comunidad Aut髇oma, por el procedimiento que se determina en el apartado siguiente, y se les dar� el destino que en cada caso resulte procedente (art韈ulo 50 de la Ley de Costas).

2. En el supuesto de incumplimiento de los fines que justificaron la adscripci髇, la reversi髇 se ajustar� al siguiente procedimiento:

• a) El Ministerio de Obras P鷅licas y Transportes solicitar� el preceptivo informe de la Comunidad Aut髇oma, que se emitir� en el plazo de un mes, sobre la utilizaci髇 o no de los terrenos para el cumplimiento de los fines para los que fueron adscritos.
• b) Si la Comunidad Aut髇oma manifestara su conformidad con la continuaci髇 del procedimiento, el Ministerio de Obras P鷅licas y Transportes propondr� al Consejo de Ministros la reversi髇 de los terrenos adscritos.
• c) Si la Comunidad Aut髇oma manifestara su discrepancia, se proceder� a abrir un per韔do de consulta entre ambas Administraciones para resolver de com鷑 acuerdo las diferencias.

3. Cuando la reversi髇 se inste por la Comunidad Aut髇oma, la propuesta se elevar� al Consejo de Ministros, a trav閟 del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo.

4. En los dem醩 supuestos, la reversi髇 requerir� la previa comunicaci髇 a la Comunidad Aut髇oma de las razones que la justifiquen, para que aqu閘la pueda formular, en el plazo de un mes, cuantas alegaciones estime pertinentes. Dichas alegaciones se incorporar醤 a la propuesta que se eleve al Consejo de Ministros.

5. En todo caso, la reversi髇 surtir� efectos desde la fecha en que se acuerde por el Consejo de Ministros y se formalizar� mediante acta que ser� suscrita por los representantes de ambas Administraciones.

Art韈ulo 108

1. Estar醤 sujetas a previa autorizaci髇 administrativa las actividades en las que, aun sin requerir obras o instalaciones de ning鷑 tipo, concurran circunstancias especiales de intensidad, peligrosidad o rentabilidad, y, asimismo, la ocupaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre con instalaciones desmontables o con bienes muebles.

2. Se entender醤 por instalaciones desmontables aquellas que:

• a) Precisen a lo sumo obras puntuales de cimentaci髇, que, en todo caso, no sobresaldr醤 del terreno.
• b) Est閚 constituidas por elementos de serie prefabricados, m骴ulos, paneles o similares, sin elaboraci髇 de materiales en obra ni empleo de soldaduras.
• c) Se monten y desmonten mediante procesos secuenciales, pudiendo realizarse su levantamiento sin demolici髇 y siendo el conjunto de sus elementos f醕ilmente transportable (art韈ulo 51 de la Ley de Costas).

3. Se entender� que concurren circunstancias especiales de intensidad, peligrosidad o rentabilidad cuando en las actividades se den, respectivamente, alguna de las siguientes:

• a) Que no sean compatibles con las actividades contempladas en los art韈ulos 31.1 de la Ley de Costas y 59.1 de este Reglamento.
• b) Que su ejercicio signifique un peligro o riesgo para la integridad de personas o bienes.
• c) Que la utilizaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre sea un factor determinante de la rentabilidad econ髆ica de la actividad.

4. Se entender� por ocupaci髇 con bienes muebles, la producida por su estacionamiento en el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre de forma continuada o, en todo caso, por plazo superior a un d韆.

Art韈ulo 109

1. Las solicitudes de autorizaci髇 s髄o podr醤 referirse a las instalaciones y actividades previstas en el art韈ulo, 32 apartados 1 y 2, de la Ley de Costas.

2. Las solicitudes podr醤 ser sometidas a informaci髇 p鷅lica seg鷑 se determina en el art韈ulo 146.8.

3. Las autorizaciones se otorgar醤 con car醕ter personal e intransferible inter vivos, salvo en el caso de vertidos, y no ser醤 inscribibles en el Registro de la Propiedad.

4. El plazo de vencimiento ser� el que se determine en el t韙ulo correspondiente, y no podr� exceder de un a駉, salvo en los casos en que la Ley de Costas establece otro diferente (art韈ulo 52 de la Ley de Costas).

5. Las solicitudes de autorizaci髇 se otorgar醤, en su caso, con los criterios establecidos con car醕ter general en este Reglamento para cada tipo de instalaciones o actividades y de acuerdo con el planeamiento aplicable.

Art韈ulo 110

1. Las autorizaciones podr醤 ser revocadas unilateralmente por la Administraci髇 del Estado en cualquier momento, sin derecho a indemnizaci髇, cuando resulten incompatibles con la normativa aprobada con posterioridad, produzcan da駉s en el dominio p鷅lico, impidan su utilizaci髇 para actividades de mayor inter閟 p鷅lico o menoscaben el uso p鷅lico.

Si la revocaci髇 se produce en base a normativa aprobada con posterioridad que deba ser ejecutada por la Comunidad Aut髇oma o cuando corresponda a la competencia de la misma apreciar las razones de mayor inter閟 p鷅lico de otras actividades, el expediente se incoar� a iniciativa de 閟ta.

2. Extinguida la autorizaci髇, el titular tendr� derecho a retirar fuera del dominio p鷅lico y de sus zonas de servidumbre las instalaciones correspondientes y estar� obligado a dicha retirada cuando as� lo determine la Administraci髇 competente, en la forma y plazo que se establecen en el apartado siguiente. En todo caso, estar� obligado a restaurar la realidad f韘ica alterada (art韈ulo 55 de la Ley de Costas).

3. La retirada deber� llevarse a cabo por el titular en el plazo que le fije la Administraci髇 a partir de la extinci髇 de la autorizaci髇, que no sobrepasar� los quince d韆s.

4. De no llevarse a cabo la retirada en el plazo o condiciones fijados, la Administraci髇 proceder� a su ejecuci髇 subsidiaria, aplicando para ello la garant韆 establecida al respecto. De ser insuficiente la misma, se requerir� el abono de la diferencia en el plazo de diez d韆s, procedi閚dose, en otro caso, a la v韆 de apremio.

Art韈ulo 111

1. Las autorizaciones cuyo objeto sea la explotaci髇 de servicios de temporada en las playas, que s髄o requieran instalaciones desmontables, ser醤 otorgadas a los Ayuntamientos que lo soliciten, en la forma que se determina en los apartados siguientes.

2. En ning鷑 caso el otorgamiento de estas autorizaciones podr� desnaturalizar el principio del uso p鷅lico de las playas (art韈ulo 53 de la Ley de Costas).

3. Durante el primer mes de cada a駉, el Servicio Perif閞ico de Costas del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo se dirigir� a los Ayuntamientos costeros de su 醡bito territorial, fij醤dose un plazo, que no superar� los dos meses, para que soliciten, con car醕ter preferente, las autorizaciones para la explotaci髇 de los servicios de temporada.

4. Los Ayuntamientos interesados en la explotaci髇 de los referidos servicios, deber醤 presentar la solicitud de la correspondiente autorizaci髇, directamente en el Servicio Perif閞ico de Costas o a trav閟 de la Comunidad Aut髇oma, dentro del plazo establecido anteriormente, acompa馻da de la propuesta de delimitaci髇 de zonas a ocupar por aqu閘los, de los planos de las instalaciones y servicios cuya definici髇 as� lo requiera y del estudio econ髆ico-financiero.

5. Otorgada la autorizaci髇 por el Servicio Perif閞ico de Costas, los Ayuntamientos, previo abono del canon de ocupaci髇 correspondiente, podr醤 proceder a su explotaci髇, por s� o por terceros.

6. En caso de explotaci髇 por terceros, el Servicio Perif閞ico de Costas incluir�, entre las cl醬sulas de la autorizaci髇, la obligaci髇 del Ayuntamiento de exigirles la constituci髇 de un dep髎ito previo a disposici髇 de aqu閘 en la Caja General de Dep髎itos, para responder de los gastos de la ejecuci髇 subsidiaria del levantamiento de las instalaciones si las mismas no se levantan, en el plazo que se fije por dicho Servicio.

El ayuntamiento comunicar� al Servicio Perif閞ico de Costas la relaci髇 nominal de los terceros encargados de la explotaci髇, previamente al inicio de la misma. Los ayuntamientos garantizar醤 que en los correspondientes procedimientos de otorgamiento de la explotaci髇 se respeten los principios de publicidad, imparcialidad, transparencia y concurrencia competitiva. P醨rafo segundo del n鷐ero 6 del art韈ulo 111 redactado por el n鷐ero uno del art韈ulo 6 del R.D. 367/2010, de 26 de marzo, de modificaci髇 de diversos reglamentos del 醨ea de medio ambiente para su adaptaci髇 a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificaci髇 de diversas leyes para su adaptaci髇 a la Ley de libre acceso a actividades de servicios y su ejercicio (獴.O.E.� 27 marzo).Vigencia: 28 marzo 2010

7. Una vez terminada su instalaci髇, el Ayuntamiento requerir� del Servicio Perif閞ico de Costas la pr醕tica de su reconocimiento, a fin de comprobar su coincidencia con la autorizaci髇 otorgada.

8. El Servicio Perif閞ico de Costas podr� otorgar la autorizaci髇 a otras personas f韘icas o jur韉icas, previa tramitaci髇 conforme al procedimiento establecido en este Reglamento, en los siguientes casos:

• a) Cuando no se hubiera producido la solicitud del Ayuntamiento durante el plazo a que se refiere el apartado 3 anterior.
• b) Cuando dicha solicitud resultase legalmente inaceptable.
• c) Cuando el Ayuntamiento hubiere incurrido en incumplimiento de las condiciones del t韙ulo en la temporada anterior, desatendiendo el requerimiento expreso de dicho Servicio.

En su caso, el Servicio Perif閞ico de Costas podr� celebrar concurso para su otorgamiento, conforme a lo establecido en el art韈ulo 152, a los que podr� presentarse el Ayuntamiento en paridad con los dem醩 concursantes.

9. ...

10. No se admitir醤 casetas de uso particular, cualquiera que sea su destino, ni de guarda o almac閚 de enseres destinados a servicios de temporadas o a cualquier otra finalidad.

11. Para los artefactos flotantes de recreo explotados comercialmente se deber� obtener por los interesados la autorizaci髇 del Servicio Perif閞ico de Costas para el emplazamiento de las zonas de lanzamiento y varada dentro de las delimitadas para los servicios de temporada, previamente a la de funcionamiento a otorgar por el 髍gano competente del Ministerio de Transportes, Turismo y Comunicaciones en materia de Marina Mercante.

Art韈ulo 112

No obstante lo dispuesto en el art韈ulo anterior, podr� otorgarse la explotaci髇 total o parcial de los servicios de temporada a los titulares de concesiones de creaci髇, regeneraci髇 o acondicionamiento de playas, en los t閞minos que se establezcan en el t韙ulo correspondiente (art韈ulo 54 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 113

1. Las disposiciones de la presente secci髇 son de aplicaci髇 a los vertidos, tanto l韖uidos como s髄idos, cualquiera que sea el bien de dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre en que se realicen.

2. Los vertidos al mar desde buques y aeronaves se regular醤 por su legislaci髇 espec韋ica.

3. Estar� prohibido el vertido de residuos s髄idos y escombros al mar y su ribera, as� como a la zona de servidumbre de protecci髇, excepto cuando 閟tos sean utilizables como rellenos y est閚 debidamente autorizados (art韈ulo 56 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 114

1. Todos los vertidos requerir醤 autorizaci髇 de la Administraci髇 competente, que se otorgar� con sujeci髇 a la legislaci髇 estatal y auton髆ica aplicable, sin perjuicio de la concesi髇 de ocupaci髇 de dominio p鷅lico, en su caso.

2. En el caso de vertidos contaminantes ser� necesario que el peticionario justifique previamente la imposibilidad o dificultad de aplicar una soluci髇 alternativa para la eliminaci髇 o tratamiento de dichos vertidos. No podr醤 verterse sustancias ni introducirse formas de energ韆 que puedan comportar un peligro o perjuicio superior al admisible para la salud p鷅lica y el medio natural, con arreglo a la normativa vigente.

3. En funci髇 de los objetivos de calidad fijados para el medio receptor de contaminaci髇, los vertidos se limitar醤 en la medida que lo permitan el estado de la t閏nica, las materias primas y, especialmente, en virtud de la capacidad de absorci髇 de la carga contaminante, sin que se produzca una alteraci髇 significativa de dicho medio (art韈ulo 57 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 115

1. Entre las condiciones a incluir en las autorizaciones de vertido deber醤 figurar las relativas a:

• a) Plazo de vencimiento, no superior a treinta a駉s.
• b) Instalaciones de tratamiento, depuraci髇 y evacuaci髇 necesarias, estableciendo sus caracter韘ticas y los elementos de control de su funcionamiento, con fijaci髇 de las fechas de iniciaci髇 y terminaci髇 de su ejecuci髇, as� como de su entrada en servicio.
• c) Volumen anual de vertido.
• d) L韒ites cualitativos del vertido y plazos, si proceden, para la progresiva adecuaci髇 de las caracter韘ticas del efluente a los l韒ites impuestos.
• e) Evaluaci髇 de los efectos sobre el medio receptor, objetivos de calidad de las aguas en la zona receptiva y previsiones que, en caso necesario, se hayan de adoptar para reducir la contaminaci髇.
• f) Canon de vertido.

2. La Administraci髇 competente podr� modificar las condiciones de las autorizaciones de vertido, sin derecho a indemnizaci髇, cuando las circunstancias que motivaron su otorgamiento se hubiesen alterado, o bien sobrevinieran otras que, de haber existido anteriormente, habr韆n justificado su denegaci髇 o el otorgamiento en t閞minos distintos. Si la Administraci髇 lo considera necesario, podr� suspender los efectos de la autorizaci髇 hasta que se cumplan las nuevas condiciones establecidas.

3. En caso de que el titular de la autorizaci髇 no realice las modificaciones en el plazo que al efecto le se馻le la Administraci髇 competente, 閟ta podr� declarar la caducidad de la autorizaci髇 de vertido, sin perjuicio de la imposici髇 de las sanciones oportunas (art韈ulo 58.1, 2 y 3, de la Ley de Costas).

4. La Administraci髇 otorgante de la autorizaci髇 de vertido controlar� el estado de las obras que sirven de soporte a 閟te, obligando, en su caso, a la realizaci髇 de las necesarias para asegurar que aqu閘 funcione en las condiciones establecidas en la misma.

El incumplimiento de esta obligaci髇, que figurar� en el condicionado de la autorizaci髇, ser� causa de caducidad en los t閞minos previstos en la misma.

Art韈ulo 116

1. La extinci髇 de la autorizaci髇 de vertido, cualquiera que sea la causa, llevar� impl韈ita la de la inherente concesi髇 de ocupaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre (art韈ulo 58.4 de la Ley de Costas).

2. A tal efecto, la Administraci髇 que haya declarado extinguida la autorizaci髇 lo pondr� en conocimiento del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, para que 閟te proceda a la extinci髇 de la concesi髇 de ocupaci髇 sin m醩 tr醡ite.

Art韈ulo 117

La Administraci髇 competente podr� efectuar cuantos an醠isis e inspecciones estime convenientes para comprobar las caracter韘ticas del vertido y contrastar, en su caso, el cumplimiento de las condiciones impuestas en la autorizaci髇 del vertido (art韈ulo 58.5 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 118

Cuando la importancia o complejidad de la instalaci髇 de tratamiento as� lo aconseje, entre las condiciones de la autorizaci髇 se podr� incluir la exigencia de que la direcci髇 de la explotaci髇 se lleve a cabo por t閏nico competente o que intervenga una Empresa colaboradora especializada para su mantenimiento, con la presentaci髇 de certificados peri骴icos sobre su funcionamiento, as� como su aseguramiento.

Art韈ulo 119

1. Podr醤 constituirse Juntas de Usuarios para el tratamiento conjunto y vertido final de efluentes l韖uidos (art韈ulo 58.6 de la Ley de Costas).

2. La regulaci髇 de la composici髇 y funcionamiento de la Junta de Usuarios, as� como las causas y forma de su variaci髇 o disoluci髇, ser醤 aprobadas por la Administraci髇 otorgante de su autorizaci髇, a petici髇 de los propios usuarios, o, en su defecto, cuando aqu閘la lo estime necesario para asegurar el cumplimiento en forma debida de los t閞minos de la autorizaci髇.

Art韈ulo 120

En aquellos casos en que el vertido pueda propiciar la infiltraci髇 o almacenamientos de sustancias susceptibles de contaminar las aguas o capas subterr醤eas, se requerir� la previa realizaci髇 de un estudio hidrogeol骻ico que justifique su inocuidad (art韈ulo 59 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 121

1. Sin perjuicio de lo establecido en otras leyes espec韋icas y de las exigencias que comporten los programas de control y reducci髇 de la contaminaci髇 por vertidos de hidrocarburos al mar, las refiner韆s de petr髄eo, factor韆s qu韒icas y petroqu韒icas e instalaciones de abastecimiento de combustibles l韖uidos que posean terminales de carga y descarga de hidrocarburos en los puertos, mar territorial y aguas interiores, deber醤 disponer, en las cercan韆s de los terminales, las instalaciones de recepci髇 de los residuos de hidrocarburos y cuantos otros medios que, para prevenir y combatir los derrames, establecen las disposiciones vigentes en materia de contaminaci髇 de las aguas del mar. Asimismo, las plataformas e instalaciones dedicadas a la prospecci髇 de hidrocarburos en el mar, su explotaci髇 o almacenamiento, deber醤 contar con los medios precisos para prevenir y combatir los derrames que puedan producirse (art韈ulo 60 de la Ley de Costas).

2. La disposici髇 de los elementos de recepci髇 de residuos y dem醩 medios de prevenci髇 ser� exigida por la Administraci髇 competente para autorizar el funcionamiento de las instalaciones a que se refiere el apartado anterior.

Art韈ulo 122

Las autorizaciones administrativas sobre establecimiento, modificaci髇 o traslado de instalaciones o industrias que originen o puedan originar vertidos al dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre se otorgar醤 condicionadas a la obtenci髇 de las correspondientes autorizaciones de vertido y concesiones de ocupaci髇 de dicho dominio (art韈ulo 61 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 123

La Administraci髇 competente podr� prohibir, en zonas concretas, aquellos procesos industriales cuyos efluentes, a pesar del tratamiento a que sean sometidos, puedan constituir riesgo de contaminaci髇 superior a la admisible, seg鷑 la normativa vigente, para el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre, bien sea en su funcionamiento normal o, en su caso, de situaciones excepcionales previsibles (art韈ulo 62 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 124

1. Para otorgar las autorizaciones de extracciones de 醨idos y dragados ser� necesaria la evaluaci髇 de sus efectos sobre el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre, referida tanto al lugar de extracci髇 o dragados como al de descarga, en su caso. Se salvaguardar� la estabilidad de la playa, consider醤dose preferentemente sus necesidades de aportaci髇 de 醨idos.

2. Quedar醤 prohibidas las extracciones de 醨idos para la construcci髇, salvo para la creaci髇 y regeneraci髇 de playas (art韈ulo 63.1 y 2, de la Ley de Costas).

3. Se entender醤 incluidos en la prohibici髇 del apartado anterior los dragados o extracciones de 醨idos en el mar.

Art韈ulo 125

1. Entre las condiciones de la autorizaci髇 deber醤 figurar las relativas a:

• a) Plazo por el que se otorga.
• b) Volumen a extraer, dragar o descargar al dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre, ritmo de estas acciones y tiempo h醔il de trabajo.
• c) Procedimiento y maquinaria de ejecuci髇.
• d) Destino y, en su caso, lugar de descarga en el dominio p鷅lico de los productos extra韉os o dragados.
• e) Medios y garant韆s para el control efectivo de estas condiciones (art韈ulo 63.3, de la Ley de Costas).

2. Asimismo, se incluir�, como causa espec韋ica de revocaci髇, la establecida en el art韈ulo 127, con los efectos all� previstos.

Art韈ulo 126

1. La competencia para el otorgamiento de las autorizaciones a que se refiere esta secci髇 ser� ejercida por el Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo a trav閟 de los Servicios Perif閞icos de Costas.

2. La tramitaci髇 de las autorizaciones se ajustar� al procedimiento general establecido en el art韈ulo 146, adecuando el contenido del proyecto b醩ico al objeto de la solicitud.

Las solicitudes de dragados para la extracci髇 de 醨idos ser醤 sometidas a informe de los 髍ganos competentes en materia de Pesca, Navegaci髇 y Medio Ambiente.

3. En todo caso se tendr醤 especialmente en cuenta, tanto en el proyecto que acompa馿 a la solicitud como en la resoluci髇 que se adopte, los posibles efectos de la actuaci髇 sobre la estabilidad de la playa, la din醡ica litoral y la biosfera submarina.

Art韈ulo 127

1. En el caso de que se produjeran efectos perjudiciales para el dominio p鷅lico y su uso, la Administraci髇 otorgante podr� modificar las condiciones iniciales para corregirlos, o incluso revocar la autorizaci髇, sin derecho a indemnizaci髇 alguna para su titular (art韈ulo 63.4, de la Ley de Costas).

2. En tales casos se resolver� sin m醩 tr醡ite que la audiencia previa al interesado.

Art韈ulo 128

El Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo podr� declarar zonas de prohibici髇 de extracci髇 de 醨idos y dragados por razones de protecci髇 de las playas y de la biosfera submarina, sin perjuicio de las prohibiciones que resulten de la aplicaci髇 de otras leyes.

Art韈ulo 129

1. Toda ocupaci髇 de los bienes de dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre estatal con obras e instalaciones no desmontables estar� sujeta a previa concesi髇 otorgada por la Administraci髇 del Estado (art韈ulo 64 de la Ley de Costas).

2. Asimismo necesitar� el otorgamiento de concesi髇 la ocupaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre por instalaciones desmontables que por su naturaleza, finalidad u otras circunstancias requieran un plazo de ocupaci髇 superior a un a駉.

3. La competencia para el otorgamiento de concesiones de ocupaci髇 de los bienes de dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre corresponde al Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, salvo lo previsto en el art韈ulo 206. La de otorgamiento de concesiones en el dominio p鷅lico adscrito a una Comunidad Aut髇oma corresponder� a 閟ta.

Art韈ulo 130

1. El otorgamiento de la concesi髇 a que se refiere el art韈ulo anterior no exime a su titular de la obtenci髇 de las concesiones y autorizaciones que sean exigibles por otras Administraciones P鷅licas en virtud de sus competencias en materia de puertos, vertidos u otras espec韋icas (art韈ulo 65 de la Ley de Costas).

2. Lo dispuesto en el apartado anterior ser� tambi閚 de aplicaci髇 a las concesiones y autorizaciones que deban otorgar los Departamentos de la Administraci髇 del Estado en virtud de sus respectivas competencias.

Art韈ulo 131

1. Las concesiones se otorgar醤 sin perjuicio de tercero y dejando a salvo los derechos preexistentes.

2. El plazo ser� el que se determine en el t韙ulo correspondiente. En el apartado 4 de este art韈ulo se establecen los plazos m醲imos de duraci髇 de las concesiones en funci髇 de los usos a que las mismas se destinan. En ning鷑 caso estos plazos podr醤 exceder de treinta a駉s (art韈ulo 66.1 y 2 de la Ley de Costas).

3. Para la fijaci髇 del plazo se tendr� en cuenta tanto el objeto de la solicitud como las circunstancias que posteriormente se indican.

4. En cuanto al objeto de la solicitud, los plazos m醲imos para el otorgamiento de las concesiones ser醤 los siguientes:

• a) Usos que por su naturaleza hayan de estar ubicados en el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre, definidos en la letra a) del art韈ulo 60.2, o similares: hasta treinta a駉s.
• b) Usos que presten un servicio definido en el apartado b) del art韈ulo citado: hasta quince a駉s.

En ambos casos, para la determinaci髇 de estos plazos se tendr� en cuenta la entidad del objeto de la petici髇, su adecuaci髇 al medio, el grado de inter閟 que represente para el dominio p鷅lico o sus usuarios y el contenido del estudio econ髆ico-financiero o, en su defecto, el volumen de la inversi髇 a amortizar.

Art韈ulo 132

Cuando el objeto de una concesi髇 extinguida fuese una actividad amparada por otra concesi髇 de explotaci髇 de recursos mineros o energ閠icos otorgada por la Administraci髇 del Estado por un plazo superior, su titular tendr� derecho a que se le otorgue una nueva concesi髇 de ocupaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre por un plazo igual al que reste de vigencia a la concesi髇 de explotaci髇, sin que en ning鷑 caso pueda exceder de treinta a駉s (art韈ulo 66.3, de la Ley de Costas).

Art韈ulo 133

1. Previamente a la resoluci髇 sobre la solicitud de la concesi髇 habr� informaci髇 p鷅lica y oferta de condiciones de la Administraci髇 del Estado al peticionario, sin cuya aceptaci髇 no ser� otorgada. Cumplidos estos tr醡ites, la resoluci髇 correspondiente ser� dictada, discrecionalmente, por el Departamento ministerial competente y deber� hacerse p鷅lica. Si el concesionario impugna las cl醬sulas que fueron aceptadas por 閘, la Administraci髇 estar� facultada para declarar extinguido el t韙ulo, salvo cuando aqu閘las fueren ilegales (art. 67 de la Ley de Costas).

En los supuestos en que la concesi髇 se solicite para un proyecto relativo a una materia de competencia auton髆ica y que cuente con el pronunciamiento favorable de la Comunidad Aut髇oma, la Administraci髇 del Estado s髄o podr� denegar la concesi髇 por razones de degradaci髇 o de expoliaci髇 del dominio p鷅lico o que se encuadren en materias en las que el Estado ostente una competencia propia.

2. El procedimiento para la tramitaci髇 de concesiones ser� el que se regula con car醕ter general en el art韈ulo 146.

Art韈ulo 134

1. El otorgamiento de la concesi髇 podr� implicar, seg鷑 se determina en los apartados siguientes, la declaraci髇 de utilidad p鷅lica por el Departamento ministerial o Comunidad Aut髇oma competente, a efectos de ocupaci髇 temporal o expropiaci髇 forzosa de los bienes o derechos afectados por el objeto de aqu閘la (art. 68 de la Ley de Costas).

2. La necesidad de ocupaci髇 temporal o de expropiaci髇 forzosa de bienes y derechos afectados por el objeto de la concesi髇 podr� ser solicitada en forma justificada por el peticionario.

3. La Administraci髇 podr� asimismo declarar, de oficio y motivadamente, la necesidad de la incorporaci髇, temporal o permanente, al dominio p鷅lico objeto de la solicitud, de terrenos privados colindantes que no sean propiedad del peticionario.

4. En los casos previstos en los apartados 2 y 3 anteriores, el proyecto b醩ico, a presentar por el peticionario, deber� incorporar un anejo de expropiaci髇 o de ocupaci髇 temporal, con la relaci髇 de bienes o derechos afectados, para lo cual, en el supuesto que sea a requerimiento de la Administraci髇, dicha incorporaci髇 deber� formalizarse en el plazo m醲imo de un mes.

5. La no aceptaci髇 por parte del peticionario de la inclusi髇 de bienes o derechos a expropiar, o la no cumplimentaci髇 en plazo del requerimiento de la Administraci髇 para que presente el anejo al que se refiere el apartado anterior, implicar� el archivo de las actuaciones sin m醩 tr醡ite que la audiencia previa al mismo.

6. El peticionario deber� presentar en el Servicio Perif閞ico de Costas el resguardo del dep髎ito constituido en la Caja General de Dep髎itos a disposici髇 del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo que, de acuerdo con el proyecto b醩ico, sea necesario para poder indemnizar los derechos y bienes expropiados o su ocupaci髇 temporal, conjuntamente con la aceptaci髇 de la oferta de condiciones a que se refiere el art韈ulo 133. En todo caso ser� a cargo del peticionario el pago total del justiprecio por la expropiaci髇 u ocupaci髇 necesarias para la concesi髇.

7. Aceptadas las condiciones, la Administraci髇 dictar� la resoluci髇 correspondiente. En caso de otorgamiento de la concesi髇, su eficacia quedar� demorada hasta la finalizaci髇 de los expedientes de expropiaci髇 que, en su caso, sea necesario tramitar.

Art韈ulo 135

1. Los bienes y derechos expropiados se incorporar醤 al dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre desde su ocupaci髇, en la forma prevista en el t韙ulo concesional, sin que el concesionario est� obligado al abono del canon de ocupaci髇 por los terrenos expropiados a su costa para su incorporaci髇 a la concesi髇 (art韈ulo 69 de la Ley de Costas).

2. Los terrenos aportados por los concesionarios para completar la superficie de una concesi髇, cuya descripci髇 deber� figurar en el proyecto b醩ico, se incorporar醤 al dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre en la forma prevista en el art韈ulo 6�.4, antes del replanteo de las obras e instalaciones.

Art韈ulo 136

1. Las concesiones ser醤 inscribibles en el Registro de la Propiedad. Extinguida la concesi髇, la inscripci髇 ser� cancelada de oficio o a petici髇 de la Administraci髇 o del interesado (art韈ulo 70.1, de la Ley de Costas).

2. El vencimiento del plazo de una concesi髇 o la resoluci髇 firme que declare su extinci髇 ser醤 causa para la cancelaci髇 de la inscripci髇 de la misma en el Registro de la Propiedad. Estos extremos ser醤 comunicados por el Servicio Perif閞ico de Costas al Registrador y la cancelaci髇 se llevar� a efecto en los t閞minos exigidos por la legislaci髇 hipotecaria.

Art韈ulo 137

1. Las concesiones no ser醤 transmisibles por actos intervivos. En caso de fallecimiento del concesionario, sus causahabientes, a t韙ulo de herencia o legado, podr醤 subrogarse en los derechos y obligaciones de aqu閘 en el plazo de un a駉. Transcurrido dicho plazo sin manifestaci髇 expresa a la Administraci髇 concedente, se entender� que renuncian a la concesi髇.

No obstante, ser醤 transmisibles las concesiones que sirvan de soporte a la prestaci髇 de un servicio p鷅lico, cuando la Administraci髇 autorice la cesi髇 del correspondiente contrato de gesti髇 del servicio, as� como las reguladas en la Ley 23/1984, de 25 de junio, de Cultivos Marinos, y las vinculadas a permisos de investigaci髇 o concesiones de explotaci髇 previstos en la legislaci髇 de minas e hidrocarburos.

La transmisi髇 no ser� eficaz hasta que no se haya producido el reconocimiento del cumplimiento de las condiciones establecidas en la concesi髇.

2. La constituci髇 de hipotecas y otros derechos de garant韆 sobre las concesiones transmisibles, as� como el embargo de las mismas, deber醤 ser comunicados previamente a la Administraci髇 concedente por la persona o Entidad a cuyo favor se constituye el derecho (art韈ulo 70.2 y 3, de la Ley de Costas).

3. La celebraci髇 de cualquier contrato que implique la participaci髇 de un tercero en la explotaci髇 de la concesi髇 deber� notificarse al Servicio Perif閞ico de Costas. Dicha participaci髇 podr� ser prohibida en el citado t韙ulo, salvo cuando se trate de concesiones inherentes a la prestaci髇 de un servicio p鷅lico.

4. Cuando el concesionario sea una persona jur韉ica cuya actividad principal consista en el disfrute de la concesi髇, se considerar� transmisi髇 cualquier cambio en la titularidad de las acciones o participaciones que suponga sustituci髇 de los socios o accionistas que lo fueren al tiempo de otorgamiento de la concesi髇, en porcentaje igual o superior al 50 por 100 del capital social.

5. No se inscribir� en el Registro de la Propiedad la transmisi髇 de las concesiones o la constituci髇 de derechos reales sobre las mismas, sin que se acompa馿 certificaci髇 del Servicio Perif閞ico de Costas acreditativa del cumplimiento de los requisitos exigidos en este art韈ulo y de las cl醬sulas de la concesi髇.

Art韈ulo 138

1. Las concesiones otorgadas para una pluralidad de usos, con instalaciones separables, ser醤, en su caso, divisibles, con la conformidad de la Administraci髇 concedente y en las condiciones que 閟ta dicte (art韈ulo 71.1 de la Ley de Costas).

2. La petici髇 de conformidad ser� dirigida a la Administraci髇 concedente por el titular o titulares de la concesi髇, quienes ser醤 los 鷑icos destinatarios de las nuevas concesiones.

3. Previamente a la resoluci髇 sobre la solicitud de divisi髇 habr� oferta de condiciones de la Administraci髇 a los peticionarios, sin cuya aceptaci髇 no se producir� la conformidad. El plazo no podr� ser superior al que reste de la concesi髇 primitiva.

4. Aceptadas las condiciones, la resoluci髇 correspondiente ser� dictada, discrecionalmente, por la Administraci髇 concedente, quedando, en su caso, constituidas las nuevas concesiones.

5. En caso de denegaci髇 de la divisi髇, se mantendr� la concesi髇 primitiva en los t閞minos en que fue otorgada.

Art韈ulo 139

En el caso de concesiones que, por sus caracter韘ticas est閚 divididas entre diversos titulares, siendo, sin embargo, su ubicaci髇 y destino sensiblemente coincidentes, la Administraci髇 podr� interesar la constituci髇 de una Junta de Titulares, en cuyo caso 閟ta les representar� a todos los efectos derivados de la Ley de Costas y este Reglamento.

Art韈ulo 140

1. El concesionario podr� renunciar en cualquier momento a la ocupaci髇 de la parte del dominio p鷅lico incluida en el per韒etro de la concesi髇 que no resulte necesaria para su objeto, con la conformidad de la Administraci髇 concedente.

2. La declaraci髇 de utilidad p鷅lica, a efectos del rescate de la concesi髇, incluso con declaraci髇 de urgencia, en su caso, corresponder� al Departamento ministerial concedente (art. 71.2 y 3, de la Ley de Costas).

Si se trata de una concesi髇 otorgada para llevar a cabo un proyecto de competencia de una Comunidad Aut髇oma y aprobado por 閟ta, la declaraci髇 de utilidad p鷅lica, a efectos del rescate de la concesi髇, se realizar� por iniciativa de aqu閘la, salvo en los casos en los que tal declaraci髇 se haga para atender fines de competencia estatal o para preservar el dominio p鷅lico.

3. A los efectos de lo establecido en los art韈ulos 74.3 de la Ley de Costas y 149.2 de este Reglamento, se considerar� con car醕ter preferente la solicitud de concesi髇 formulada como justiprecio del rescate de otra de la que sea titular el peticionario.

Art韈ulo 141

1. En todos los casos de extinci髇 de una concesi髇, la Administraci髇 del Estado decidir� sobre el mantenimiento de las obras e instalaciones o su levantamiento y retirada del dominio p鷅lico y de su zona de servidumbre de protecci髇 por el interesado y a sus expensas. Dicha decisi髇 se adoptar� de oficio o a instancia de aqu閘, a partir del momento anterior al vencimiento que se determina en el apartado siguiente en caso de extinci髇 normal por cumplimiento del plazo y en los dem醩 supuestos de extinci髇 en el momento de la resoluci髇 del correspondiente expediente (art. 72.1, de la Ley de Costas).

Si se trata de una concesi髇 otorgada para llevar a cabo un proyecto de competencia de una Comunidad Aut髇oma y aprobado por 閟ta, se solicitar� informe a la misma, relativo al mantenimiento o levantamiento de las obras e instalaciones, con car醕ter previo a la adopci髇 de la decisi髇 a que se refiere el p醨rafo anterior. Dicho informe deber� emitirse en el plazo de un mes, transcurrido el cual sin haberse evacuado, se entender� que no formula observaciones al respecto.

2. En caso de extinci髇 por vencimiento del plazo concesional, el momento al que se refiere el apartado anterior ser� el correspondiente a haber transcurrido las cuatro quintas partes de dicho plazo y, en todo caso, seis meses antes de que se produzca el vencimiento.

A partir de este momento, si la Administraci髇 no se pronuncia en el plazo de tres meses, se entender� que opta por la demolici髇, sin perjuicio de que en cualquier momento pueda manifestarse expl韈itamente.

Art韈ulo 142

1. A partir del momento a que se refiere el art韈ulo anterior, el titular de la concesi髇 constituir� el dep髎ito suficiente para responder de los gastos de levantamiento de las obras o instalaciones y retirada fuera del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre y su zona de servidumbre de protecci髇, o de reparaci髇 de aqu閘las, de acuerdo con la resoluci髇 adoptada y la tasaci髇 ejecutoria se馻lada por la Administraci髇 y a resultas de la liquidaci髇 que proceda (art韈ulo 72.2 de la Ley de Costas).

2. El plazo para constituir el dep髎ito ser� de quince d韆s a partir de la notificaci髇 de la decisi髇 o, en caso de silencio administrativo, del final del plazo establecido en el apartado 2 del art韈ulo anterior.

Art韈ulo 143

1. Una vez haya transcurrido el plazo de vencimiento de la concesi髇, salvo en el caso de haberse optado por su mantenimiento, el titular retirar� las obras e instalaciones en el plazo que le hubiera fijado la Administraci髇. Este plazo no ser� superior a tres meses, salvo casos excepcionales debidamente justificados.

2. De no haberse llevado a cabo por el titular la demolici髇, retirada o reparaci髇 de las instalaciones, o de que se haya realizado defectuosamente, una vez transcurrido el plazo correspondiente, la Administraci髇 ejecutar� subsidiariamente los trabajos que no hubiera efectuado.

3. En caso de haber optado por el mantenimiento el titular proceder� a la reparaci髇 de las mismas en el plazo y condiciones que le hubiese indicado la Administraci髇. Dicho plazo no podr� exceder de tres meses.

Art韈ulo 144

1. En el caso del apartado 3 del art韈ulo anterior, en la fecha de extinci髇 de la concesi髇 revertir醤 a la Administraci髇 del Estado gratuitamente y libres de cargas todas las obras e instalaciones. La Administraci髇 podr� continuar la explotaci髇 o utilizaci髇 de las instalaciones, seg鷑 se determina en el apartado siguiente (art韈ulo 72.3 de la Ley de Costas).

2. La continuaci髇 de la explotaci髇 o utilizaci髇 de las instalaciones se llevar� a cabo por cualquiera de los procedimientos de gesti髇 establecidos en la legislaci髇 de Costas o en la de Contratos del Estado.

Art韈ulo 145

1. La Administraci髇 competente aprobar� pliegos de condiciones generales para el otorgamiento de concesiones y autorizaciones (art韈ulo 73 de la Ley de Costas).

2. La aprobaci髇 de los referidos pliegos para el otorgamiento de concesiones y autorizaciones de competencia del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo se har� por Orden, que se publicar� en el 獴olet韓 Oficial del Estado�. Para el resto de concesiones y autorizaciones la competencia recaer� en la Administraci髇 otorgante de las mismas, seg鷑 lo dispuesto en este Reglamento o en su legislaci髇 espec韋ica.

3. Previamente a la aprobaci髇 de los pliegos, se requerir� el informe del Ministerio de Econom韆 y Hacienda en los t閞minos previstos en la legislaci髇 del Patrimonio del Estado.

Art韈ulo 146

1. Las solicitudes acompa馻das del proyecto b醩ico o de construcci髇, conforme a lo previsto en el art韈ulo 42 de la Ley de Costas y concordantes de este Reglamento, y del resguardo acreditativo de la constituci髇 de las fianzas que, en su caso, correspondan, se tramitar醤 en la forma que se determina en los apartados siguientes, con las fases de informaci髇 p鷅lica, de informe de los Organismos que deban ser consultados, y de confrontaci髇 previa del proyecto (art韈ulo 74.1 de la Ley de Costas).

2. En las concesiones y autorizaciones a otorgar por el Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, el procedimiento de tramitaci髇 se ajustar� a lo dispuesto en los apartados siguientes.

La tramitaci髇 de las restantes concesiones o autorizaciones, competencia de otros Departamentos ministeriales, se regir� por su legislaci髇 espec韋ica, y, subsidiariamente, por lo dispuesto en este Reglamento.

3. Las solicitudes de concesiones y autorizaciones de competencia del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo se dirigir醤 al Servicio Perif閞ico de Costas, junto con tres ejemplares del proyecto b醩ico o de construcci髇, el resguardo acreditativo de la fianza provisional y documentaci髇 justificativa de la personalidad del peticionario y del compareciente, y de la representaci髇 en que 閟te act鷄.

4. El Servicio Perif閞ico de Costas examinar� el proyecto presentado, previo abono de las tasas que procedan, para comprobar si su contenido es acorde con lo dispuesto en la Ley de Costas y en este Reglamento, requiriendo al peticionario, en otro caso, para que subsane los defectos observados.

Hecho lo cual, proceder� a la confrontaci髇 del proyecto sobre el terreno, a fin de determinar su adecuaci髇 al mismo, as� como su viabilidad.

5. Si el contenido del proyecto se opone de manera notoria a lo dispuesto en la normativa vigente, se aplicar� lo previsto en los art韈ulos 35.1 de la Ley de Costas y 75 y 76 de este Reglamento.

6. Para continuar la tramitaci髇, el Servicio Perif閞ico de Costas requerir� el informe de los Organismos que se citan a continuaci髇, adem醩 de los previstos en este Reglamento para supuestos espec韋icos:

• 1� Autorizaciones:
  • a) Ayuntamientos en cuyo t閞mino se pretenda desarrollar el objeto de la autorizaci髇.
  • b) Comunidad Aut髇oma.
  P醨rafo 1� del n鷐ero 6 del art韈ulo 146 redactado por R.D. 1112/1992, 18 septiembre, por el que se modifica parcialmente el Reglamento General para el Desarrollo y Ejecuci髇 de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, aprobado por el Real Decreto 1471/1989, de 1 de diciembre (獴.O.E.� 6 octubre).
• 2� Concesiones:
  • a) Ayuntamientos en cuyo t閞mino se pretenda desarrollar el objeto de la concesi髇.
  • b) Comunidad Aut髇oma.
  • c) Organo competente del Ministerio de Transportes, Turismo y Comunicaciones en materia de navegaci髇, si el objeto de la concesi髇 es una obra fija en el mar que pueda suponer un riesgo para la seguridad mar韙ima. El informe tendr� car醕ter vinculante.
  • d) Ministerio de Defensa, si se trata de usos y zonas concretas sobre las que previamente haya establecido, por razones de seguridad o defensa nacional, la necesidad de informe previo.
  • e) Otros Organismos cuyo informe se estime conveniente.

7. El resto de autorizaciones y concesiones a otorgar por otros Departamentos ministeriales en el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre requerir� el informe previo favorable del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, que deber� emitirlo en el plazo de un mes.

8. La informaci髇 p鷅lica, durante el plazo de veinte d韆s, se practicar�:

• a) En la tramitaci髇 de concesiones.
• b) En la tramitaci髇 de autorizaciones que se refieran a vertidos industriales y contaminantes desde tierra al mar y a las extracciones de 醨idos y dragados, as� como en los dem醩 supuestos en los que se estime conveniente.

9. La informaci髇 p鷅lica se llevar� a cabo simult醤eamente con la petici髇 de los informes citados en el apartado 6.

10. Practicada la fase de informaci髇, el 髍gano competente resolver� sobre la solicitud, previa audiencia, en su caso, a los interesados en el expediente.

En el caso de autorizaciones, este 髍gano ser� el Servicio Perif閞ico de Costas del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo.

Si se trata de concesiones, dicho Servicio elevar� el expediente al Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, con su informe y propuesta.

11. En caso de que se decida acceder al otorgamiento de la concesi髇, se comunicar醤 al peticionario las condiciones en que podr韆 serle otorgada aqu閘la, d醤dole un plazo de diez d韆s para que manifieste si las acepta. Si no hiciere manifestaci髇 alguna en tal plazo, o no aceptara las condiciones ofertadas, se declarar� concluido el expediente por desistimiento del peticionario, con p閞dida de la fianza constituida.

12. En caso de ser aceptadas las condiciones en el plazo estipulado, el Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo resolver�, discrecionalmente, sobre el otorgamiento de la concesi髇. Si se produce el otorgamiento, la resoluci髇 se publicar� en el 獴olet韓 Oficial del Estado�.

13. Los plazos m醲imos para resolver los expedientes de autorizaci髇 y concesi髇 ser醤, respectivamente, de cuatro y ocho meses, transcurridos los cuales sin que haya reca韉o resoluci髇 expresa podr� entenderse desestimada la correspondiente solicitud, previa emisi髇 de la certificaci髇 prevista por el art韈ulo 44 de la Ley 30/1992, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o transcurrido el plazo al efecto.

N鷐ero 13 del art韈ulo 146 introducido por R.D. 1771/1994, 5 agosto, de adaptaci髇 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de r間imen jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, de determinados procedimientos en materia de aguas, costas y medio ambiente (獴.O.E.� 19 agosto).

14. Las resoluciones sobre autorizaciones son susceptibles de recurso ordinario ante el Director general de Costas y las dictadas sobre concesiones ponen fin a la v韆 administrativa.

Para la eficacia de la resoluci髇 presunta del recurso, se requiere la emisi髇 de la certificaci髇 prevista en el art韈ulo 44 de la Ley 30/1992, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, en el plazo de veinte d韆s desde que fue solicitada o que, habi閚dose solicitado dicha emisi髇, 閟ta no se haya producido transcurrido el citado plazo.

Durante el transcurso del plazo para la emisi髇 de la certificaci髇 se podr� resolver expresamente sobre el fondo, de acuerdo con la norma reguladora de la concesi髇, y sin vinculaci髇 con los efectos atribuidos a la resoluci髇 presunta cuya certificaci髇 se ha solicitado.

N鷐ero 14 del art韈ulo 146 introducido por R.D. 1771/1994, 5 agosto, de adaptaci髇 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de r間imen jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, de determinados procedimientos en materia de aguas, costas y medio ambiente (獴.O.E.� 19 agosto).

Art韈ulo 147

1. El otorgamiento de concesiones o autorizaciones a extranjeros estar� condicionado a la prueba de reciprocidad en sus pa韘es de origen para los nacionales espa駉les. En todo caso, deber醤 concurrir los siguientes requisitos:

• a) Tener domicilio fiscal en Espa馻.
• b) Cumplir las condiciones que la legislaci髇 de contratos del Estado requiere para contratar con extranjeros.
• c) Manifestar su sometimiento a la jurisdicci髇 de los Tribunales espa駉les para todas las incidencias derivadas del t韙ulo administrativo que se le otorgue.

2. Lo dispuesto en este Reglamento se entender� sin perjuicio de lo establecido en leyes especiales para el otorgamiento de concesiones y autorizaciones a extranjeros.

Art韈ulo 148

Se except鷄n de lo establecido en el art韈ulo anterior los nacionales de los Estados miembros de la Comunidad Econ髆ica Europea, a reserva de las limitaciones que por razones de orden p鷅lico, seguridad y salud p鷅lica puedan establecerse (art韈ulo 74.2, p醨rafo 2�, de la Ley de Costas).

Art韈ulo 149

1. En el otorgamiento de las solicitudes ser醤 preferidas las de mayor utilidad p鷅lica. S髄o en caso de identidad entre varias solicitudes se tendr� en cuenta la prioridad en la presentaci髇. En el procedimiento de otorgamiento de solicitudes relativas a actividades de servicios se respetar醤 los principios de publicidad, imparcialidad, transparencia y concurrencia competitiva.

N鷐ero 1 del art韈ulo 149 redactado por el n鷐ero dos del art韈ulo 6 del R.D. 367/2010, de 26 de marzo, de modificaci髇 de diversos reglamentos del 醨ea de medio ambiente para su adaptaci髇 a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificaci髇 de diversas leyes para su adaptaci髇 a la Ley de libre acceso a actividades de servicios y su ejercicio (獴.O.E.� 27 marzo).Vigencia: 28 marzo 2010

2. Asimismo, deber� tenerse en cuenta la preferencia establecida en el art韈ulo 140.3.

Art韈ulo 150

1. El otorgamiento de autorizaciones o concesiones competencia de las Comunidades Aut髇omas y que necesiten la concesi髇 o autorizaci髇 del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo para la ocupaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre, a efectos de coordinaci髇 administrativa, se ajustar� a lo establecido en los apartados siguientes.

2. Se presentar醤 ante el 髍gano competente de la Comunidad Aut髇oma la solicitud de autorizaci髇 o concesi髇 de su competencia, as� como la de concesi髇 de ocupaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre dirigida al Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo. Ambas solicitudes ser醤 acompa馻das de la documentaci髇 requerida para una y otra pretensi髇.

3. El 髍gano competente de la Comunidad Aut髇oma tramitar� el proyecto, recabando los informes que resulten preceptivos de acuerdo con lo establecido en este Reglamento.

4. En todo caso, el preceptivo informe del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, cuya solicitud supondr� la conformidad inicial de la Comunidad Aut髇oma al proyecto de que se trate, se emitir� en el plazo de dos meses, contados a partir del momento en que disponga de toda la documentaci髇 necesaria para ello.

El informe incluir� su pronunciamiento sobre la viabilidad de la ocupaci髇, as� como las condiciones en que 閟ta, en su caso, se otorgar韆, en lo que se refiere al 醡bito de sus competencias.

5. El 髍gano competente de la Comunidad Aut髇oma ofertar� al peticionario, conjuntamente con las condiciones en que, en su caso, acceder韆 a la solicitud que se formula, las que el Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo haya establecido para el otorgamiento de la concesi髇 de ocupaci髇 del dominio p鷅lico.

6. En caso de ser aceptadas las referidas condiciones en su totalidad, el 髍gano competente de la Comunidad Aut髇oma remitir� el expediente, con su propuesta, al Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, a los efectos de que otorgue, en su caso, la oportuna concesi髇 de ocupaci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre.

7. Una vez otorgada la concesi髇 de ocupaci髇, el Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo devolver� el expediente, junto con el t韙ulo concesional, al 髍gano remitente, para que otorgue la concesi髇 o autorizaci髇 de su competencia, de cuya resoluci髇 dar� traslado a aqu閘.

Art韈ulo 151

Los informes a los que se refieren los art韈ulos 146.6 y 7 y 150.3 se deber� emitir en el plazo de un mes, salvo para aquellos casos en los que se ha establecido expresamente otro distinto. Transcurrido dicho plazo sin haberse evacuado, se proseguir� la tramitaci髇 del expediente.

Art韈ulo 152

1. La Administraci髇 podr� convocar concursos para el otorgamiento de concesiones y autorizaciones en el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre. En el procedimiento de otorgamiento de autorizaciones y concesiones relativas a actividades de servicios se respetar醤 los principios de publicidad, imparcialidad, transparencia y concurrencia competitiva.

N鷐ero 1 del art韈ulo 152 redactado por el n鷐ero tres del art韈ulo 6 del R.D. 367/2010, de 26 de marzo, de modificaci髇 de diversos reglamentos del 醨ea de medio ambiente para su adaptaci髇 a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificaci髇 de diversas leyes para su adaptaci髇 a la Ley de libre acceso a actividades de servicios y su ejercicio (獴.O.E.� 27 marzo).Vigencia: 28 marzo 2010

2. Si la convocatoria del concurso se produjese durante la tramitaci髇 de una solicitud de concesi髇 o autorizaci髇, el interesado tendr� derecho, en caso de no resultar adjudicatario del t韙ulo, al cobro de los gastos del proyecto, en la forma que se determina en el apartado siguiente (art韈ulo 75.1 y 2 de la Ley de Costas).

3. La convocatoria del concurso suspender� la tramitaci髇 de los expedientes de concesi髇 o autorizaci髇 que resulten afectados.

4. Los gastos del proyecto se determinar醤 seg鷑 la tarifa oficial que le corresponda y ser醤 tasados en las bases del concurso. En caso de no existir tarifa oficial, se valorar醤 los que efectivamente se hayan producido, seg鷑 estimaci髇 que efectuar� la Administraci髇.

Dichos gastos ser醤 satisfechos por el adjudicatario, para cuya constataci髇 le ser� requerido el justificante de su abono, previamente al inicio de la tramitaci髇 del t韙ulo.

Art韈ulo 153

El concurso podr� declararse desierto si ninguna de las ofertas presentadas re鷑e las condiciones adecuadas (art韈ulo 75.3, de la Ley de Costas).

Art韈ulo 154

1. El Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo podr� regular los concursos de su competencia mediante pliegos de bases. La regulaci髇 se aprobar� por Orden ministerial, que se publicar� en el 獴olet韓 Oficial del Estado�.

2. Los pliegos de bases contendr醤, al menos, los siguientes extremos:

• a) Plazo de terminaci髇 de las obras e instalaciones.
• b) R間imen de utilizaci髇 de las mismas.
• c) Plazo de vencimiento del t韙ulo.
• d) Criterios para su resoluci髇; entre los que podr醤 incluirse la mejora del canon, la reducci髇 del plazo de vencimiento y de las tarifas a establecer para el uso o servicio p鷅lico, as� como la experiencia justificada en actividades an醠ogas.

3. Los proyectos se expondr醤 a informaci髇 p鷅lica y los seleccionados se tramitar醤 de acuerdo con lo establecido en este Reglamento.

Art韈ulo 155

1. En todo t韙ulo de otorgamiento, que tendr� car醕ter de p鷅lico, se fijar醤 las condiciones pertinentes y, en todo caso, las siguientes:

• a) Objeto y extensi髇 de la ocupaci髇.
• b) Obras o instalaciones a realizar por el adjudicatario con referencia al proyecto respectivo y plazo de comienzo y terminaci髇 de aqu閘las.
• c) Plazo de otorgamiento y posibilidad de pr髍roga, si procede.
• d) C醤ones y tasas a abonar por el adjudicatario.
• e) R間imen de utilizaci髇, privada o p鷅lica; incluyendo, en su caso, las tarifas a abonar por el p鷅lico con descomposici髇 de sus factores constitutivos como base de futuras revisiones.
• f) En los casos de utilizaci髇 lucrativa, obligaci髇 del adjudicatario de facilitar cuanta informaci髇 le solicite la Administraci髇 sobre los resultados econ髆icos de la explotaci髇.
• g) Condiciones que, como resultado de la evaluaci髇 de efectos, se consideren necesarias para no perjudicar al medio.
• h) Se馻lizaci髇 mar韙ima y de las zonas de uso p鷅lico.
• i) Obligaci髇 del adjudicatario de mantener en buen estado el dominio p鷅lico, obras e instalaciones.
• j) Obligaci髇 del adjudicatario de constituir un dep髎ito suficiente para los gastos de reparaci髇 o levantamiento y retirada, parcial o total, de las obras e instalaciones, a su costa, a la extinci髇 del t韙ulo correspondiente, salvo decisi髇 en contrario de la Administraci髇 competente.
• k) Causas de caducidad, conforme a las establecidas en los art韈ulos 79 de la Ley de Costas y 159 de este Reglamento.
• l) Prescripciones t閏nicas al proyecto, en su caso (art韈ulo 76 de la Ley de Costas).

2. Deber醤 incluirse, adem醩, las siguientes condiciones:

• a) En su caso, terrenos aportados por el adjudicatario para incorporar al dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre.
• b) Replanteo de las obras e instalaciones, previo a la ejecuci髇 del t韙ulo.
• c) Reconocimiento final de las mismas, previo a su utilizaci髇.

3. A los efectos de lo previsto en la letra f) del apartado 1, se entender� por utilizaci髇 lucrativa el pago de cualquier cantidad por los usuarios de las obras o instalaciones o la obtenci髇 de recursos de cualquier tipo por su utilizaci髇, sea cual sea el destino de los fondos recaudados, con excepci髇, cuando el adjudicatario sea otra Administraci髇 P鷅lica, de las posibles contribuciones especiales para la financiaci髇 de la ejecuci髇 de aqu閘las.

Art韈ulo 156

1. Las autorizaciones y concesiones podr醤 ser modificadas:

• a) Cuando se hayan alterado los supuestos determinantes de su otorgamiento.
• b) En casos de fuerza mayor, a petici髇 del titular.
• c) Cuando lo exija su adecuaci髇 a los planes o normas correspondientes.

S髄o en el tercer caso, el concesionario perjudicado tendr� derecho a indemnizaci髇, de conformidad con lo dispuesto en los art韈ulos 89 de la Ley de Costas y 173 de este Reglamento o supletoriamente en la legislaci髇 general de expropiaci髇 forzosa (art韈ulo 77 de la Ley de Costas).

2. A los efectos de la letra b) del apartado anterior, se entender� como fuerza mayor la regresi髇 no prevista de la costa que no est� originada por las obras objeto de concesi髇, los movimientos s韘micos o maremotos, los temporales imprevisibles superiores a los de c醠culo, los incendios no provocados y cualquier otra causa excepcional similar.

3. La Administraci髇 otorgante podr� autorizar modificaciones de las caracter韘ticas de una concesi髇. Cuando la modificaci髇 sea sustancial, la solicitud deber� someterse al procedimiento establecido en este Reglamento para el otorgamiento de concesiones.

Art韈ulo 157

1. El derecho a la ocupaci髇 del dominio p鷅lico se extinguir� por:

• a) Vencimiento del plazo de otorgamiento.
• b) Revisi髇 de oficio en los casos previstos en la Ley de Procedimiento Administrativo.
• c) Revocaci髇 por la Administraci髇, cuando se trate de autorizaciones.
• d) Revocaci髇 de las concesiones por alteraci髇 de los supuestos f韘icos existentes en el momento del otorgamiento, cuando no sea posible la modificaci髇 del t韙ulo.
• e) Renuncia del adjudicatario, aceptada por la Administraci髇, siempre que no tenga incidencia negativa sobre el dominio p鷅lico o su utilizaci髇 o cause perjuicios a terceros.
• f) Mutuo acuerdo entre la Administraci髇 y el adjudicatario.
• g) Extinci髇 de la concesi髇 de servicio p鷅lico del que el t韙ulo demanial sea soporte.
• h) Caducidad.
• i) Rescate. (Art韈ulo 78.1 de la Ley de Costas).

2. Las actuaciones pertinentes en los supuestos de extinci髇 contemplados en el apartado anterior se iniciar醤 y tramitar醤 por el Servicio Perif閞ico de Costas, correspondiendo su resoluci髇 al 髍gano otorgante, salvo en el caso de la letra a), en que se aplicar� lo previsto en el art韈ulo 81 de la Ley de Costas y 164 de este Reglamento.

3. En los supuestos de extinci髇 anticipada de la concesi髇, el expediente deber� someterse a dictamen del Consejo de Estado, previamente a su resoluci髇, de acuerdo con lo previsto en su Ley Org醤ica.

4. El abono de c醤ones, tasas y cualesquiera tributos con posterioridad a la extinci髇 del t韙ulo no presupone su vigencia, sin perjuicio del derecho a su devoluci髇 en los casos que proceda.

Art韈ulo 158

1. Extinguido el derecho a la ocupaci髇 del dominio p鷅lico, la Administraci髇 no asumir� ning鷑 tipo de obligaci髇 laboral del titular de la actividad afectada (art韈ulo 78.2 de la Ley de Costas).

2. Tampoco asumir� la Administraci髇 ninguna obligaci髇 econ髆ica del titular, vinculada o no a la actividad desarrollada en los terrenos e instalaciones objeto del t韙ulo extinguido.

Art韈ulo 159

1. La Administraci髇, previa audiencia del titular, declarar� la caducidad en los siguientes casos:

• a) No iniciaci髇, paralizaci髇 o no terminaci髇 de las obras injustificadamente durante el plazo que se fije en las condiciones del t韙ulo.
• b) Abandono o falta de utilizaci髇 durante un a駉 sin que medie justa causa.
• c) Impago del canon o tasas en plazo superior a un a駉.
• d) Alteraci髇 de la finalidad del t韙ulo.
• e) Incumplimiento de las condiciones que se hubieran establecido como consecuencia de la previa evaluaci髇 de sus efectos sobre el dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre.
• f) El incumplimiento de las condiciones b) y d) de los art韈ulos 63.3 de la Ley de Costas y 125.1 de este Reglamento para las extracciones de 醨idos y dragados.
• g) Privatizaci髇 de la ocupaci髇 cuando la misma estuviere destinada a la prestaci髇 de servicios al p鷅lico.
• h) Invasi髇 del dominio p鷅lico no otorgado.
• i) Aumento de la superficie construida, volumen o altura m醲ima en m醩 del 10 por 100 sobre el proyecto autorizado.
• j) No constituci髇 del dep髎ito requerido por la Administraci髇 para la reparaci髇 o el levantamiento de las obras e instalaciones.
• k) Obstaculizaci髇 del ejercicio de las servidumbres sobre los terrenos colindantes con el dominio p鷅lico o la aplicaci髇 de las limitaciones establecidas sobre la zona de servidumbre de protecci髇 y de influencia.
• l) En general, por incumplimiento de otras condiciones cuya inobservancia est� expresamente sancionada con la caducidad en el t韙ulo correspondiente, y de las b醩icas o decisorias para la adjudicaci髇, en su caso, del concurso convocado, seg鷑 el art韈ulo 75 de la Ley de Costas y concordantes de este Reglamento (art韈ulo 79.1 de la Ley de Costas).

2. A los efectos de la letra g) del apartado anterior, se entender� por privatizaci髇 de la ocupaci髇 la modificaci髇 de las condiciones de utilizaci髇 de los servicios autorizados que dificulten el libre acceso p鷅lico.

3. El incumplimiento de la prohibici髇 establecida en el art韈ulo 137, sobre transmisi髇 de concesiones, se incluir� preceptivamente como causa de caducidad en el t韙ulo correspondiente.

Art韈ulo 160

En los dem醩 supuestos de incumplimiento o en caso de infracci髇 grave conforme a la Ley de Costas, la Administraci髇 podr� declarar la caducidad, previa audiencia del titular y dem醩 tr醡ites reglamentarios (art韈ulo 79.2 de la Ley de Costas).

Art韈ulo 161

1. En los casos cuya competencia corresponda al Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, el procedimiento para declarar la caducidad ser� el siguiente:

• a) Constatada la existencia de los supuestos referidos, el Servicio Perif閞ico de Costas, tras dictar providencia de incoaci髇 de expediente, lo pondr� en conocimiento del titular, al que se le conceder� un plazo de ocho d韆s para que formule las alegaciones que estime convenientes.
• b) Formuladas las alegaciones o transcurrido el plazo para llevarlas a cabo, el Servicio Perif閞ico de Costas resolver� el expediente cuando sea competente o, en otro caso, lo elevar� al Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, con su propuesta de resoluci髇.
• c) Cuando se trate de concesiones de ocupaci髇 de dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre que sirvan de soporte a actividades objeto de concesi髇 o autorizaci髇 por otros Departamentos ministeriales o por las Comunidades Aut髇omas, previamente se solicitar� su informe.
• d) Cuando se trate de concesiones, ser� preceptivo el dictamen del Consejo de Estado.

2. Las autorizaciones de vertido y las concesiones cuya competencia no sea del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo se regir醤, en cuanto a la tramitaci髇 del expediente de caducidad, por su normativa espec韋ica y, subsidiariamente, por lo establecido en este art韈ulo.

3. En ning鷑 caso proceder� la rehabilitaci髇 del t韙ulo.

Art韈ulo 162

1. Incoado el expediente de caducidad, la Administraci髇 podr� disponer la paralizaci髇 inmediata de las obras, o la suspensi髇 del uso y explotaci髇 de las instalaciones, previa audiencia en este 鷏timo caso del titular afectado y una vez desestimadas sus alegaciones (art韈ulo 80.1 de la Ley de Costas).

2. En el escrito de notificaci髇 a que se refiere el apartado 1, a), del art韈ulo anterior se incluir� la orden de paralizaci髇 de las obras o la iniciaci髇 del expediente de suspensi髇 del uso y explotaci髇 de las instalaciones, seg鷑 proceda. El tr醡ite de audiencia, as� como la resoluci髇 de suspensi髇, corresponden al Servicio Perif閞ico de Costas.

Art韈ulo 163

1. La declaraci髇 de caducidad comportar� la p閞dida de la fianza si la hubiere.

2. Para la suspensi髇 de la ejecuci髇 de la caducidad, el interesado quedar� obligado al dep髎ito previo del importe que se fije en cada caso (art韈ulo 80.2 y 3 de la Ley de Costas).

3. El importe del dep髎ito previo no podr� ser superior al 30 por 100 del valor actualizado de las obras e instalaciones que figure en el proyecto que sirvi� de base a su otorgamiento.

Art韈ulo 164

1. El plazo de vencimiento ser� improrrogable, salvo que en el t韙ulo de otorgamiento se haya previsto expresamente lo contrario, en cuyo caso, a petici髇 del titular y a juicio de la Administraci髇 competente, podr� ser prorrogado siempre que aqu閘 no haya sido sancionado por infracci髇 grave y no se superen en total los plazos m醲imos reglamentarios (art韈ulo 81.1 de la Ley de Costas).

2. En los supuestos de competencia del Ministerio de Obras P鷅licas y Urbanismo, el Servicio Perif閞ico de Costas comunicar� al titular el vencimiento de la concesi髇 y le citar� en el lugar de la obra o instalaci髇 para llevar a cabo el acta de reversi髇. En la misma se formalizar� la recepci髇 por la Administraci髇 en las condiciones exigibles, seg鷑 la decisi髇 adoptada conforme a lo establecido en el art韈ulo 72.1 de la Ley de Costas y 141 de este Reglamento.

En el caso de que se observaran deficiencias en las condiciones de entrega de los bienes en cuesti髇, la Administraci髇 se馻lar� un plazo para su subsanaci髇 en dicha acta, que no exceder� de lo establecido en el art韈ulo 143.3. De no llevarla a cabo en el referido plazo, se proceder� a la ejecuci髇 subsidiaria a costa del interesado.

Art韈ulo 165

A la extinci髇 de la autorizaci髇 o concesi髇, la Administraci髇 del Estado, sin m醩 tr醡ite, tomar� posesi髇 de las instalaciones, pudiendo obtener de las Empresas suministradoras de energ韆 el閏trica, agua, gas y telefon韆 la suspensi髇 del suministro (art韈ulo 81.2 de la Ley de Costas).