Ley 14/2019, de 25 de abril, de ordenaci髇 territorial de la actividad tur韘tica en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma

• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• PRE罬BULO
• CAP蚑ULO I.�DISPOSICIONES GENERALES
  • SECCI覰 1.�羗bito de aplicaci髇 y fines de la ordenaci髇 territorial
    • Art韈ulo 1燨bjeto, 醡bito y r間imen jur韉ico
    • Art韈ulo 2燜ines de la ordenaci髇 territorial de la actividad tur韘tica
  • SECCI覰 2.�Tipolog韆s alojativas
    • Art韈ulo 3燫間imen general
    • Art韈ulo 4燭urismo rural
    • Art韈ulo 5燞otel y casa emblem醫ica
    • Art韈ulo 6燰iviendas vacacionales
  • SECCI覰 3.�Habilitaci髇 sectorial tur韘tica
    • Art韈ulo 7燬ometimiento de comunicaci髇 previa
  • SECCI覰 4.�Especialidades de los instrumentos de ordenaci髇 territorial y urban韘tica
    • Art韈ulo 8燫間imen general
    • Art韈ulo 9燩laneamiento insular
    • Art韈ulo 10燚e los instrumentos de planificaci髇 singular tur韘tica
    • Art韈ulo 11燨rdenanzas insulares de ordenaci髇
    • Art韈ulo 12燩laneamiento urban韘tico
    • Art韈ulo 13燚eterminaciones prohibidas a los instrumentos de ordenaci髇
    • Art韈ulo 13 bis燛jecuci髇 de los equipamientos estructurantes de inter閟 supramunicipal
• CAP蚑ULO II.�R蒅IMEN DEL SUELO R赟TICO
  • SECCI覰 1.�Establecimientos tur韘ticos de alojamiento
    • Art韈ulo 14燙lasificaci髇 de los establecimientos tur韘ticos de alojamiento
    • Art韈ulo 15燛stablecimientos de peque馻 dimensi髇, sometidos al r間imen de turismo rural sobre edificaciones ya existentes de quince o m醩 a駉s de antig黣dad
    • Art韈ulo 16燛stablecimientos de peque馻 y mediana dimensi髇 no contemplados en los dem醩 grupos de clasificaci髇
    • Art韈ulo 17燛stablecimientos alojativos integrados en equipamientos estructurantes de trascendencia supramunicipal
    • Art韈ulo 18燛stablecimientos alojativos en suelo r鷖tico declarados de inter閟 p鷅lico o social conforme a la legislaci髇 general del suelo
  • SECCI覰 2.�Condiciones de implantaci髇 de la actividad tur韘tica en suelo r鷖tico
    • Art韈ulo 19燙alificaci髇 del uso tur韘tico en suelo r鷖tico
    • Art韈ulo 20燙ondiciones de implantaci髇 de aplicaci髇 general
    • Art韈ulo 21燙ondiciones de implantaci髇 para los establecimientos alojativos de peque馻 dimensi髇 sometidos al r間imen de turismo rural sobre edificaciones ya existentes de quince o m醩 a駉s de antig黣dad
    • Art韈ulo 22燙ondiciones de implantaci髇 para los establecimientos alojativos de peque馻 y mediana dimensi髇 no contemplados en los dem醩 grupos de clasificaci髇
    • Art韈ulo 23燙ondiciones de implantaci髇 para los establecimientos integrados en equipamientos estructurantes o declarados de inter閟 p鷅lico o social
  • SECCI覰 3.�R間imen de intervenci髇
    • Art韈ulo 24燭韙ulos habilitantes
    • Art韈ulo 25燚eberes legales
• DISPOSICI覰 ADICIONAL
  • 趎ica燤odificaci髇 de la Ley 9/2014, de medidas tributarias, administrativas y sociales de Canarias
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Primera燩rocedimientos en tramitaci髇
  • Segunda燫間imen transitorio de implantaci髇 de establecimiento al amparo del art韈ulo 22
• DISPOSICI覰 DEROGATORIA
  • 趎ica燚erogaci髇 normativa
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera燚esarrollo reglamentario
  • Segunda燰igencia

Art韈ulo 1 Objeto, 醡bito y r間imen jur韉ico

La presente ley tiene por objeto regular la ordenaci髇 territorial de la actividad tur韘tica en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma.

En todo lo no previsto en la presente ley y en sus disposiciones de desarrollo, ser� de aplicaci髇 supletoria la legislaci髇 del suelo y de los espacios naturales protegidos y la legislaci髇 sectorial general de ordenaci髇 de la actividad tur韘tica de Canarias.

Art韈ulo 2 Fines de la ordenaci髇 territorial de la actividad tur韘tica

Los fines de la ordenaci髇 territorial tur韘tica objeto de la presente ley son:

• a) La consecuci髇 de un modelo territorial basado en el uso racional y duradero de los recursos naturales.
• b) La incorporaci髇 del suelo r鷖tico al desarrollo econ髆ico y social, mediante su utilizaci髇 como soporte de la actividad tur韘tica.
• c) El respeto y mantenimiento de las se馻s de identidad que caracterizan a las distintas 醨eas geogr醘icas y los municipios de las islas.
• d) La consolidaci髇 de un sistema econ髆ico con capacidad de desarrollo end骻eno que permita una distribuci髇 m醩 equitativa de la riqueza y la preservaci髇 de las caracter韘ticas sociales y econ髆icas insulares.
• e) La adecuada estructuraci髇 y vertebraci髇 de la diversidad territorial insular.
• f) La integraci髇 de las actuaciones edificatorias en el paisaje, mediante la adopci髇 de las tipolog韆s m醩 adecuadas al entorno.

Art韈ulo 3 R間imen general

1. Las tipolog韆s y est醤dares aplicables a los establecimientos alojativos que pretendan implantarse en el 醡bito de aplicaci髇 de la presente ley ser� el establecido por la normativa sectorial tur韘tica de general aplicaci髇, salvo las especialidades que se establecen en la presente secci髇 o las que se establezcan reglamentariamente en desarrollo de la presente ley.

2. En el desarrollo reglamentario de las tipolog韆s de establecimientos contempladas por la legislaci髇 sectorial tur韘tica, el Gobierno de Canarias podr� establecer modulaciones espec韋icas para las islas comprendidas en el 醡bito de aplicaci髇 de la presente ley, cuando as� venga exigido por sus singulares circunstancias.

Art韈ulo 4 Turismo rural

1. Podr醤 acogerse a las tipolog韆s de hotel y casa rural, encuadradas en el turismo rural, los establecimientos alojativos en suelo r鷖tico que cumplan con lo dispuesto en la normativa sectorial para dichas tipolog韆s. Si el establecimiento tuviera una capacidad alojativa no superior 40 plazas, no le ser醤 exigibles los requisitos de integraci髇 en el patrimonio hist髍ico de la edificaci髇 ni de limitaci髇 de la superficie construible de obra nueva, pudiendo instalarse, incluso, en edificios de nueva construcci髇.

2. El r間imen de admisi髇 de tales establecimientos en las distintas categor韆s de suelo r鷖tico ser� el establecido en la secci髇 1� del cap韙ulo II de la presente ley, atendiendo a las caracter韘ticas de los mismos.

Art韈ulo 5 Hotel y casa emblem醫ica

Las tipolog韆s de hotel y casa emblem醫ica podr醤 implantarse en suelo urbano, con independencia de que se encuentre o no previsto el uso tur韘tico en el planeamiento de aplicaci髇, quedando sin efecto cualquier previsi髇 en contrario.

Art韈ulo 6 Viviendas vacacionales

Podr醤 implantarse establecimientos tur韘ticos de la modalidad de vivienda vacacional, conforme a los t閞minos y condiciones previstos en la normativa sectorial que la regula, sin que les sea de aplicaci髇 ninguna restricci髇 por la clasificaci髇 o calificaci髇 del suelo. La implantaci髇 en suelo r鷖tico estar� sujeta, en todo caso, a las condiciones de implantaci髇 del art韈ulo 20 de la presente ley y siempre que quede a salvo el principio de unidad de explotaci髇 de establecimientos tur韘ticos.

Art韈ulo 7 Sometimiento de comunicaci髇 previa

Sin perjuicio de los dem醩 t韙ulos habilitantes que resulten aplicables por la normativa urban韘tica o de actividades clasificadas, el inicio de la actividad tur韘tica en el 醡bito de aplicaci髇 de la presente ley estar� sujeto a comunicaci髇 previa al cabildo insular respectivo, en los t閞minos que se establezcan reglamentariamente.

Art韈ulo 8 R間imen general

Ser醤 de aplicaci髇 a las islas comprendidas en el 醡bito de la presente ley las previsiones contenidas en la legislaci髇 general del suelo sobre los instrumentos de ordenaci髇 del suelo, salvo las especialidades que se establecen en la presente secci髇 en cuanto a las determinaciones de ordenaci髇 de la actividad tur韘tica.

Art韈ulo 9 Planeamiento insular

1. Adem醩 de las determinaciones que la legislaci髇 general del suelo establece para los instrumentos de planeamiento insular, los planes insulares deber醤 contener, con car醕ter general, las siguientes en materia de ordenaci髇 territorial de la actividad tur韘tica:

• a) Identificaci髇 y delimitaci髇 de las zonas aptas para el uso tur韘tico, justificadas en relaci髇 con el modelo territorial y de desarrollo econ髆ico propugnado, diferenciando:
  • 1) Las zonas aptas para el desarrollo tur韘tico convencional en n鷆leos que el planeamiento general clasifique como urbano o urbanizable.
  • 2) Las zonas aptas para el desarrollo tur韘tico en suelo r鷖tico y sus condiciones de implantaci髇, de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 16 de la presente ley.
• b) Los sistemas generales y equipamientos estructurantes de inter閟 supramunicipal cuya determinaci髇 y localizaci髇 corresponde a los instrumentos de planeamiento insular seg鷑 la legislaci髇 general del suelo, podr醤 comprender, adem醩 de los supuestos previstos en la legislaci髇 general, las infraestructuras y actividades econ髆icas relevantes vinculadas al ocio y a los equipamientos complementarios al turismo y los establecimientos tur韘ticos alojativos vinculados a estos, ya sean de car醕ter p鷅lico o privado.
• c) El plan insular podr� ordenar los suelos urbanizables de uso tur韘tico de trascendencia insular o supralocal previo informe municipal. A estos efectos, no ser� de aplicaci髇 lo dispuesto en el art韈ulo 137.1 B) c) de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.

2. En relaci髇 con las zonas de suelo r鷖tico previstas en el apartado 1 a). 2) anterior, el plan insular de ordenaci髇 regular� las condiciones de implantaci髇 de las actuaciones tur韘ticas en suelo r鷖tico, partiendo de las caracter韘ticas de cada zona o comarca de la isla y el diferente impacto previsible de las actividades y actuaciones en cada una de ellas, y que comprender醤:

• a) Condiciones m韓imas de parcela a efectos de edificaci髇 tur韘tica para las distintas categor韆s de suelo r鷖tico, debiendo estarse, en cuanto a la superficie m韓ima, a lo establecido en el art韈ulo 22 de la presente ley.
• b) Condiciones de la edificaci髇 tur韘tica en las distintas categor韆s de suelo r鷖tico en las que esta se permita, con relaci髇 a sus caracter韘ticas ambientales y, en particular, el paisaje, y que comprender醤:
  • 1) Las caracter韘ticas volum閠ricas de edificabilidad, altura, ocupaci髇, disposici髇 y agrupaci髇 de vol鷐enes e implantaci髇 topogr醘ica, con expresa referencia a los accesos y entorno.
  • 2) Las condiciones morfol骻icas de la edificaci髇, de acuerdo con las caracter韘ticas de la edificaci髇 tradicional rural de la zona.
  • 3) Est醤dares de equipamiento complementario, infraestructuras y servicios que hayan de cumplir los establecimientos tur韘ticos alojativos de nueva construcci髇, en tanto no sean determinados reglamentariamente.
  • 4) Condiciones para garantizar el car醕ter aislado de los establecimientos alojativos tur韘ticos, sin poder incluir entre las mismas la fijaci髇 de densidades m醲imas o distancias m韓imas.

3. Las determinaciones establecidas en el presente art韈ulo para el plan insular pueden ser asumidas por los planes territoriales especiales de ordenaci髇 de la actividad tur韘tica en las islas comprendidas en el 醡bito de aplicaci髇 de la presente ley.

Art韈ulo 10 De los instrumentos de planificaci髇 singular tur韘tica

1. Los instrumentos de planificaci髇 singular tur韘tica podr醤 tener por objeto:

• a) Ordenar y dise馻r, para su inmediata ejecuci髇, o bien ejecutar los equipamientos insulares estructurantes tur韘ticos a que hace referencia el art韈ulo 9.1 b) de la presente ley en cualquier clase y categor韆 de suelo y con las limitaciones del art韈ulo 20 de la presente ley. Tales equipamientos podr醤 aprobarse en ejecuci髇 del planeamiento insular o de forma aut髇oma al mismo; en este segundo caso, el instrumento de planificaci髇 singular comprender� tambi閚 la ordenaci髇, determinaci髇 y la localizaci髇 de la infraestructura o actividad de que se trate.
• b) La ordenaci髇 estructural y/o pormenorizada de 醡bitos aptos para el desarrollo tur韘tico, conforme al planeamiento insular aplicable, que sean contiguos a suelos urbanos preexistentes. Los instrumentos as� aprobados tendr醤 vigencia transitoria hasta la entrada en vigor del correspondiente instrumento de ordenaci髇 urban韘tica que los sustituya y no requerir醤 incluir nuevos equipamientos complementarios.
• c) La delimitaci髇 de nuevas 醨eas aptas espec韋icas para la implantaci髇 de actividades tur韘ticas y de sus condiciones de implantaci髇, as� como la modificaci髇 de las establecidas por el planeamiento insular, y la regulaci髇 de las condiciones de implantaci髇 de unas y otras.

2. Los instrumentos de planificaci髇 singular tur韘tica previstos en la presente disposici髇 deber醤 contener, al menos, las siguientes determinaciones:

• a) Justificaci髇 detallada del inter閟 insular y de las circunstancias concurrentes.
• b) Identificaci髇 de la administraci髇 p鷅lica, organismo, entidad o persona f韘ica o jur韉ica promotora.
• c) Localizaci髇 de las obras a ejecutar y la delimitaci髇 del 醡bito territorial de incidencia del proyecto.
• d) Descripci髇, con la suficiente especificaci髇, de la ordenaci髇 y de las caracter韘ticas t閏nicas del proyecto o actuaci髇, as� como de la forma de gesti髇 a emplear para su ejecuci髇 y la duraci髇 temporal estimada de la misma.
• e) Descripci髇 de las actuaciones de urbanizaci髇 y las complementarias o de conexi髇 a infraestructuras existentes.
• f) Incidencia sobre el territorio f韘ico, afecciones ambientales y medios de correcci髇 o minimizaci髇 de las mismas.
• g) Adecuacion al planeamiento local vigente en el t閞mino o t閞minos municipales en que se asiente o, en su caso, a las determinaciones de dicho planeamiento municipal que han de ser modificadas como consecuencia de la aprobaci髇 del proyecto o actuaci髇 objeto del instrumento de planificaci髇 singular tur韘tica.
• h) Justificaci髇 de la viabilidad econ髆ica, en relaci髇 con el coste total previsto.
• i) Estudio de alternativas posibles, en el caso de que el instrumento afecte a suelo r鷖tico de protecci髇 ambiental.
• j) Los instrumentos de iniciativa privada deber醤, adem醩, contener los compromisos del promotor para el cumplimiento de las obligaciones que se deriven de la misma, que ser� obligatorio garantizar. La garant韆 total ser� del 10% del coste total de las obras a realizar, seg鷑 proyecto b醩ico, para la implantaci髇 de los servicios y ejecuci髇 de las obras de urbanizaci髇 o, en su caso, cubrir los gastos que puedan derivarse de incumplimientos o infracciones o de las labores de restauraci髇 de los terrenos. Este importe podr� ser elevado en casos singulares, de forma motivada, hasta el 20% del mismo importe.

3. Los instrumentos de planificaci髇 singular tur韘tica deber醤 incluir, al menos, la siguiente documentaci髇:

• a) Una memoria justificativa y la descripci髇 detallada de la ordenaci髇 y de las previsiones de ejecuci髇 necesarias, incluido el an醠isis ambiental de las distintas alternativas, con inclusi髇 de la alternativa cero, y sus posibles repercusiones socioecon髆icas, territoriales y ambientales.
• b) La soluci髇 de un modo satisfactorio, y a financiar en su totalidad con cargo a la persona promotora, del funcionamiento de las instalaciones previstas, mediante la realizaci髇 de cuantas obras fueran necesarias para la conexi髇 a las redes generales de servicios y comunicaciones, garantizando la operatividad y calidad de las infraestructuras p鷅licas preexistentes.
• c) La asunci髇 de todos los compromisos, deberes y cesiones previstos por la legislaci髇 o el planeamiento y, en su caso, el pago del correspondiente canon.
• d) Estudio econ髆ico-financiero justificativo de la viabilidad del proyecto o actuaci髇 que se pretende legitimar, en el que se precisar� la evaluaci髇 econ髆ica de la implantaci髇 de los servicios y de la ejecuci髇 de las obras de urbanizaci髇, las fuentes de financiaci髇 y, en su caso, el canon que deba pagarse al municipio o municipios afectados.
• e) La acreditaci髇 de la prestaci髇 de la garant韆 correspondiente.
• f) La acreditaci髇 suficiente de la titularidad de derechos subjetivos sobre el correspondiente terreno.
• g) La documentaci髇 gr醘ica que sea precisa para reflejar con claridad y precisi髇 las determinaciones a que se refiere el art韈ulo anterior.
• h) La documentaci髇 ambiental prevista legalmente.

4. La tramitaci髇 de los instrumentos de planificaci髇 singular tur韘tica se ajustar� al siguiente procedimiento, sin perjuicio de la evaluaci髇 ambiental que resulte aplicable:

• a) La iniciaci髇 del procedimiento podr� ser de oficio o a iniciativa de la entidad p鷅lica o privada que promueva el instrumento.

  En los supuestos previstos en el apartado 1 b) y c) el procedimiento solo podr� iniciarse a solicitud de la totalidad de los municipios cuyo t閞mino municipal resulte directamente afectado por la ordenaci髇 o zonificaci髇 objeto de instrumento o bien de oficio por el cabildo insular.

• b) Formulada la solicitud, el cabildo insular resolver�, mediante acuerdo plenario, sobre el inter閟 insular del proyecto o actuaci髇. Se entender� impl韈ita tal declaraci髇 cuando la iniciativa sea formulada por el cabildo insular, en acuerdo plenario.

  Si no se acordara el inter閟 insular, se proceder韆 al archivo de la solicitud, notific醤doselo al promotor. Transcurridos tres meses sin notificaci髇 de resoluci髇 expresa, se entender� desestimada por silencio administrativo.

• c) La declaraci髇 de inter閟 insular ser� requisito para continuar la tramitaci髇, pero sin condicionar la resoluci髇 final que se adopte.
• d) Declarado el inter閟 insular, se someter� el expediente a los tr醡ites de informaci髇 p鷅lica y de audiencia a los propietarios de suelo afectados por plazo de dos meses, contados a partir de la publicaci髇 del acuerdo en el Bolet韓 Oficial de Canarias. El periodo de informaci髇 p鷅lica se anunciar� en, al menos, dos de los peri骴icos de mayor difusi髇 de la isla y en la sede electr髇ica de la Administraci髇. Simult醤eamente y en el mismo plazo, se someter� a informe de la Administraci髇 auton髆ica y de los municipios afectados, cuando estos no sean los promotores del instrumento. La falta de emisi髇 de los informes no interrumpir� la tramitaci髇 del procedimiento.
• e) Informadas las alegaciones presentadas en los tr醡ites de informaci髇 p鷅lica y de consulta institucional, el pleno de la corporaci髇 insular resolver� sobre la aprobaci髇 o no el citado instrumento, pudiendo establecer las condiciones y las medidas correctoras que estime precisas.

  Si los municipios, en cuyo territorio haya de asentarse la infraestructura o instalaci髇 o sobre los que se proyecte la ordenaci髇 o zonificaci髇 prevista en el instrumento en tramitaci髇, manifiestan su disconformidad con el mismo, se elevar� el expediente al Gobierno de Canarias para que resuelva sobre su aprobaci髇 definitiva en consideraci髇 al inter閟 p鷅lico prevalente.

  Como excepci髇 a lo dispuesto en el p醨rafo anterior, en los supuestos previstos en el apartado 1 b), si el procedimiento hubiere sido iniciado de oficio por el cabildo, no podr� ser aprobado sin el informe expreso y favorable del municipio o municipios afectados, adoptado por el pleno de los respectivos ayuntamientos, en cuyo defecto se proceder� al archivo de la iniciativa.

• f) El acuerdo de aprobaci髇 se publicar� en el Bolet韓 Oficial de Canarias para su entrada en vigor. Su contenido deber� incluir un pronunciamiento sobre los compromisos, deberes y cesiones, incluido, en su caso, el pago del canon por ocupaci髇 del suelo r鷖tico, cuando proceda, que deber� abonar el promotor del proyecto o actuaci髇 a favor del municipio o municipios en cuyo territorio haya de ejecutarse, y el aprovechamiento que se derive del instrumento. El contenido documental 韓tegro del instrumento se publicar� en la sede electr髇ica de la administraci髇 competente para su aprobaci髇.
• g) Cuando la iniciativa no corresponda al cabildo insular competente para su aprobaci髇, una vez transcurrido el plazo de seis meses desde la notificaci髇 de la declaraci髇 de inter閟 insular sin que se hubiera publicado resoluci髇 expresa de aprobaci髇 del instrumento de planificaci髇, este se podr� considerar desestimado por silencio.

5. Los instrumentos de planificaci髇 singular tur韘tica que comporten ordenaci髇 se someter醤 al procedimiento simplificado de evaluaci髇 ambiental estrat間ica en los t閞minos previstos en la legislaci髇 estatal b醩ica, a menos que, conforme a la misma, proceda el procedimiento ordinario, en cuyo caso ser� este el aplicable. Aquellos instrumentos de planificaci髇 singular tur韘tica que no comporten ordenaci髇 se someter醤 al procedimiento de evaluaci髇 de impacto ambiental.

6. La publicaci髇 del instrumento de planificaci髇 singular tur韘tica implicar� la atribuci髇 al terreno correspondiente del aprovechamiento urban韘tico que resulte del mismo, obligando a integrar sus determinaciones en el planeamiento territorial o urban韘tico que resulte afectado, con ocasi髇 de su primera modificaci髇 sustancial. Dicha publicaci髇 legitimar�, asimismo, la implantaci髇 de los usos y actividades, as� como la ejecuci髇 de las obras e instalaciones que sean precisas para su ejecuci髇.

En el caso de los instrumentos de iniciativa p鷅lica, el acuerdo de declaraci髇 del inter閟 insular llevar� impl韈ita la declaraci髇 de utilidad p鷅lica o, en su caso, el inter閟 social, la necesidad de ocupaci髇 y la urgencia de la tramitaci髇, a efectos expropiatorios, teniendo el promotor, en su caso, la condici髇 de beneficiario.

7. Los instrumentos de planificaci髇 singular tur韘tica se entender醤 vigentes, tras la finalizaci髇 de su ejecuci髇, con pleno cumplimiento de su finalidad, hasta la adaptaci髇, en su caso, del planeamiento insular o municipal al que sustituyan.

No obstante, el 髍gano que lo hubiera aprobado, de oficio o a instancia de parte, podr� acordar su extinci髇 anticipada, en los siguientes supuestos:

• a) La renuncia expresa del promotor a su ejecuci髇.
• b) El transcurso del plazo de dos a駉s desde su aprobaci髇 definitiva sin que se hubiera iniciado su ejecuci髇 o cuando iniciada esta se interrumpiera, sin la concurrencia de causa justificada de fuerza mayor, durante m醩 de dos a駉s, a menos que, en uno y otro caso, concurriera causa justificada para la demora, no imputable al promotor, y fuera solicitada y concedida la correspondiente pr髍roga.
• c) El incumplimiento grave de las previsiones contenidas en el instrumento.

En los supuestos previstos en las letras b) y c) del p醨rafo anterior, se deber� otorgar audiencia previa a los promotores y municipios afectados, por plazo de veinte d韆s. En el caso de los proyectos de inter閟 auton髆ico se dar� audiencia tambi閚 al cabildo afectado. El acuerdo que declare la extinci髇 anticipada se publicar� en el Bolet韓 Oficial de Canarias.

8. Declarada la extinci髇 anticipada, la Administraci髇 competente podr�, en el plazo m醲imo de tres meses, asumir directamente la ejecuci髇 del proyecto o actuaci髇. Transcurrido dicho plazo:

• a) Los terrenos afectados recuperar醤, a todos los efectos, la clasificaci髇 y la calificaci髇 urban韘tica que tuvieran con anterioridad a la aprobaci髇 del instrumento, sin que para ello sea preciso modificar el planeamiento.
• b) La persona o entidad responsable de su ejecuci髇 deber� realizar los trabajos precisos para reponer los terrenos al estado que tuvieran antes del comienzo de dicha ejecuci髇 y perder�, en su caso, la garant韆 que tuviera constituida.
• c) Los titulares de los terrenos que hubieran sido objeto de expropiaci髇 podr醤 solicitar su reversi髇 de acuerdo con los requisitos y el procedimiento previstos en la legislaci髇 general reguladora de la expropiaci髇 forzosa.

9. Los instrumentos de planificaci髇 singular tur韘tica se equiparan a los proyectos de inter閟 insular establecidos en la Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, rigi閚dose por la normativa de estos, en todo lo que no se oponga a la presente ley.

Art韈ulo 11 Ordenanzas insulares de ordenaci髇

1. Las condiciones de implantaci髇 de las actuaciones tur韘ticas en suelo r鷖tico contenidas en los planes insulares podr醤 ser objeto de desarrollo o complemento por ordenanzas insulares, atendiendo a las diferentes categor韆s de suelo r鷖tico y zonificaci髇. El procedimiento de aprobaci髇 de dichas ordenanzas ser� el establecido en la legislaci髇 de r間imen local.

2. Podr醤, igualmente, a trav閟 de ordenanzas provisionales insulares, establecerse las condiciones de implantaci髇 de las actuaciones tur韘ticas en suelo r鷖tico en defecto de planeamiento insular aplicable o modificar las condiciones de implantaci髇 contenidas en el planeamiento insular vigente. El r間imen jur韉ico de tales ordenanzas provisionales insulares ser� el establecido para las mismas en la legislaci髇 general del suelo.

Art韈ulo 12 Planeamiento urban韘tico

1. Los instrumentos de planeamiento urban韘tico realizar醤 la ordenaci髇 del uso tur韘tico en suelo urbano, urbanizable y suelo r鷖tico de asentamiento, con arreglo a lo previsto en la legislaci髇 general sobre el suelo.

2. La determinaci髇 de usos gen閞icos atribuibles a cada categor韆 del suelo r鷖tico realizada por el planeamiento general no podr� contravenir, en ning鷑 caso, las determinaciones de la presente ley y, en particular, la admisi髇 del uso tur韘tico en las categor韆s se馻ladas en el art韈ulo 16.

Art韈ulo 13 Determinaciones prohibidas a los instrumentos de ordenaci髇

1. Los instrumentos de ordenaci髇, de cualquier clase que sean, no podr醤 establecer limitaciones cuantitativas, absolutas o relativas, sobre el n鷐ero global o zonal de plazas alojativas ni ritmos de implantaci髇 ni imponer distancias m韓imas entre los mismos, ni exigir o excluir modalidades, tipolog韆s o categor韆s tur韘ticas para los establecimientos susceptibles de implantaci髇.

2. Los instrumentos de ordenaci髇 que se aprueben a partir de la entrada en vigor de la presente ley s髄o podr醤 establecer las determinaciones se馻ladas en el apartado anterior cuando se encuentren expresa y previamente habilitados por norma con rango legal que cumpla con los requisitos formales y sustantivos previstos en la legislaci髇 sobre libre acceso a las actividades y servicios y su ejercicio para la imposici髇 de tales limitaciones.

Art韈ulo 13 bis Ejecuci髇 de los equipamientos estructurantes de inter閟 supramunicipal

En los supuestos en que los terrenos sobre los que se prevean los equipamientos estructurantes de inter閟 supramunicipal previstos en los art韈ulos 9 y 10 de esta ley sean de propiedad privada, su ejecuci髇 se llevar� a cabo a trav閟 de los sistemas establecidos en el cap韙ulo III del t韙ulo V de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias

LE0000715161_20211228 Art韈ulo 13 bis introducido por la disposici髇 final octava de la Ley 5/2021, de 21 de diciembre, de medidas urgentes de impulso de los sectores primario, energ閠ico, tur韘tico y territorial de Canarias (獴.O.I.C.� 27 diciembre).Vigencia: 28 diciembre 2021

Art韈ulo 14 Clasificaci髇 de los establecimientos tur韘ticos de alojamiento

1. Los establecimientos tur韘ticos de alojamiento en suelo r鷖tico se clasifican, en funci髇 de su r間imen de ordenaci髇 territorial, en:

• a) Establecimientos de peque馻 dimensi髇, sometidos a la tipolog韆 de turismo rural sobre edificaciones ya existentes de quince o m醩 a駉s de antig黣dad;
• b) Establecimientos de peque馻 o mediana dimensi髇 distintos de las se馻ladas en el apartado a);
• c) Establecimientos incluidos en equipamientos estructurantes de inter閟 o trascendencia supramunicipal;
• d) Establecimientos incluidos en actuaciones tur韘ticas en suelo r鷖tico declaradas de inter閟 p鷅lico o social.

2. A los efectos de la presente ley, se consideran:

• a) Establecimientos alojativos tur韘ticos de peque馻 dimensi髇: aquellos cuyo n鷐ero de plazas alojativas es igual o inferior a 40.
• b) Establecimientos de mediana dimensi髇: aquellos cuyo n鷐ero de plazas alojativas es superior a 40 e igual o inferior a 200.

Art韈ulo 15 Establecimientos de peque馻 dimensi髇, sometidos al r間imen de turismo rural sobre edificaciones ya existentes de quince o m醩 a駉s de antig黣dad

1. Se incluyen en el grupo de clasificaci髇 del art韈ulo 14.1.a) los establecimientos tur韘ticos de alojamiento que se acojan a la tipolog韆 de turismo rural, conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 4, siempre que pretendan implantarse sobre edificaciones con quince a駉s o m醩 a駉s de antig黣dad.

2. Los establecimientos comprendidos en el apartado anterior podr醤 implantarse en cualquier zona del suelo r鷖tico, cualquiera que fuere su categorizaci髇 o la previsi髇 del planeamiento sobre el uso tur韘tico en dicha zona, con las excepciones y sometimiento a las limitaciones de los art韈ulos 20 y 21 de la presente ley.

3. La aplicaci髇 y mantenimiento del r間imen previsto en el presente art韈ulo est� condicionado a la no realizaci髇, sobre las edificaciones referenciadas, de actuaciones edificatorias que excedan de las admitidas en la Ley del Suelo y Espacios Naturales Protegidos de Canarias para las edificaciones en las situaciones legales de consolidaci髇 o de fuera de ordenaci髇. La realizaci髇 de cualesquiera otras actuaciones edificatorias implicar� el sometimiento al r間imen previsto en el art韈ulo siguiente, que ser� aplicable sobre el conjunto de la edificaci髇.

Art韈ulo 16 Establecimientos de peque馻 y mediana dimensi髇 no contemplados en los dem醩 grupos de clasificaci髇

1. Se incluyen en el grupo de clasificaci髇 del art韈ulo 14.1 b) los establecimientos de peque馻 o mediana dimensi髇 que no cumplan alguno de los requisitos previstos en el art韈ulo anterior ni se incluyan en ninguno de los otros grupos de clasificaci髇 regulados en la presente secci髇.

2. Los establecimientos comprendidos en el apartado anterior solo podr醤 implantarse:

• a) en las zonas del suelo r鷖tico donde los instrumentos de ordenaci髇 territorial previstos en el cap韙ulo I permitan el uso tur韘tico, las cuales, a su vez, solo podr醤 pertenecer a las categor韆s de suelo r鷖tico com鷑, suelo r鷖tico de protecci髇 agraria o suelo r鷖tico de protecci髇 paisaj韘tica;
• b) en el suelo categorizado de asentamiento r鷖tico agr韈ola o rural por el planeamiento, con independencia de que el uso tur韘tico se encuentre o no admitido para el mismo y salvo prohibici髇 expresa y espec韋ica para el respectivo asentamiento por el plan insular.

3. Las condiciones de implantaci髇 de los establecimientos regulados en el presente art韈ulo ser醤 las establecidas en los art韈ulos 20 y 22 de la presente ley y en los instrumentos de ordenaci髇 y ordenanzas insulares que regulen las respectivas zonas y categor韆s donde pretendan implantarse.

4. Sin perjuicio de la preceptiva obtenci髇 de los t韙ulos habilitantes exigibles, la implantaci髇 de estas actuaciones en suelo r鷖tico vendr� directamente legitimada por el planeamiento insular, sin que pueda condicionarse a su admisi髇 u ordenaci髇 por el planeamiento urban韘tico ni a la adaptaci髇 de este a aquel.

Como excepci髇 a lo dispuesto en el p醨rafo anterior, en los suelos categorizados de asentamiento en los que el uso tur韘tico no se encuentre expresamente prohibido la implantaci髇 de nuevas construcciones o de actuaciones edificatorias sobre edificaciones preexistentes que excedan de las previstas en el apartado 3 del art韈ulo anterior vendr� condicionada a la ordenaci髇 detallada que establezca el planeamiento general para el suelo de asentamiento.

Art韈ulo 17 Establecimientos alojativos integrados en equipamientos estructurantes de trascendencia supramunicipal

1. Se incluyen en el grupo de clasificaci髇 del art韈ulo 14.1 c) los establecimientos alojativos de cualquier dimensi髇 que formen parte de un equipamiento estructurante de inter閟 o trascendencia supramunicipal ordenado o legitimado por cualquiera de los instrumentos de ordenaci髇 previstos en la secci髇 4� del cap韙ulo I de la presente ley.

2. Los establecimientos alojativos comprendidos en el apartado anterior solo podr醤 implantarse en las zonas y con sometimiento a las condiciones de implantaci髇 que les resulten aplicables conforme a los art韈ulos 20 y 23 de la presente ley.

Art韈ulo 18 Establecimientos alojativos en suelo r鷖tico declarados de inter閟 p鷅lico o social conforme a la legislaci髇 general del suelo

1. Se incluyen en el grupo de clasificaci髇 del art韈ulo 14.1 d) los establecimientos alojativos de cualquier dimensi髇 que se incluyan en actuaciones en suelo r鷖tico que sean declaradas de inter閟 p鷅lico o social con arreglo de lo dispuesto en la legislaci髇 general del suelo.

2. Los establecimientos alojativos comprendidos en el apartado anterior solo podr醤 implantarse en las categor韆s y en las condiciones establecidas en la legislaci髇 general del suelo, que le ser� directamente aplicable, someti閚dose igualmente a las condiciones de implantaci髇 que les resulten aplicables conforme a los art韈ulos 20 y 23 de la presente ley.

Art韈ulo 19 Calificaci髇 del uso tur韘tico en suelo r鷖tico

1. En el 醡bito de aplicaci髇 de la presente ley, tienen la consideraci髇 de uso ordinario en suelo rustico:

• a) Los usos, las actividades y las construcciones tur韘ticas calificados como ordinarios en la Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
• b) Los establecimientos de peque馻 dimensi髇 comprendidos en los art韈ulos 15 y 16 de la presente ley.
• c) Los establecimientos de mediana dimensi髇 comprendidos en los art韈ulos 15 y 16 de la presente ley, siempre que se implanten sobre edificaciones preexistentes o que no impliquen actuaciones edificatorias que excedan de las previstas en el art韈ulo 15.3 de la presente ley.

2. Las dem醩 actuaciones y establecimientos tur韘ticos tendr醤 la consideraci髇 de uso no ordinario.

Art韈ulo 20 Condiciones de implantaci髇 de aplicaci髇 general

1. El r間imen general de admisi髇 o compatibilidad del uso tur韘tico en cada una de las categor韆s de suelo r鷖tico ser� el establecido en la presente ley, salvo en los supuestos de actuaciones que se declaren de inter閟 p鷅lico o social conforme a la legislaci髇 general del suelo, en cuyo caso habr� de estarse al r間imen de compatibilidad de los usos tur韘ticos establecido por la misma.

2. Sin perjuicio del r間imen de admisi髇 o compatibilidad del uso tur韘tico para la respectiva categor韆 a que hace referencia el apartado anterior, todo uso tur韘tico concreto y/o actuaci髇 edificatoria consustancial al mismo que pretenda implantarse en suelo r鷖tico deber� cumplir los siguientes requisitos:

• a) respetar y ser compatible con los valores y requisitos inherentes a la respectiva categor韆 del suelo r鷖tico en que se implanten;
• b) cumplir los requisitos y determinaciones contenidos en los instrumentos de ordenaci髇, planes y normas de los espacios naturales protegidos, cuando pretendan aplicarse en dichos espacios, debiendo emitirse informe previo por el 髍gano de gesti髇 de los mismos;
• c) ajustarse a las determinaciones de ordenaci髇 directa o subsidiaria, en defecto de planeamiento, establecidas en la Ley del Suelo y Espacios Naturales Protegidos de Canarias;
• d) contribuir a la conservaci髇 o, en su caso, a la mejora o regeneraci髇 de los valores territoriales, agr韈olas, naturales o patrimoniales existentes en el 醡bito de su localizaci髇;
• e) ubicarse en edificaciones, construcciones e instalaciones que se encuentren en situaci髇 legal, en situaci髇 de consolidaci髇 o en situaci髇 de fuera de ordenaci髇.

Art韈ulo 21 Condiciones de implantaci髇 para los establecimientos alojativos de peque馻 dimensi髇 sometidos al r間imen de turismo rural sobre edificaciones ya existentes de quince o m醩 a駉s de antig黣dad

Adem醩 de las establecidas en el art韈ulo 20, las condiciones de implantaci髇 de los establecimientos alojativos que cumplan con los requisitos del art韈ulo 15 ser醤 las que establezca la normativa sectorial para la tipolog韆 de turismo rural.

Art韈ulo 22 Condiciones de implantaci髇 para los establecimientos alojativos de peque馻 y mediana dimensi髇 no contemplados en los dem醩 grupos de clasificaci髇

Adem醩 de las establecidas en el art韈ulo 20, los establecimientos alojativos previstos en el art韈ulo 16 o aquellos que estando previstos en el art韈ulo 15 sean objeto de actuaciones edificatorias que excedan de las se馻ladas en el apartado 3 del mismo deber醤 ajustarse a las condiciones de implantaci髇 establecidas por el planeamiento y ordenanzas insulares, debiendo, adem醩, cumplir con los siguientes requisitos:

• a) La unidad apta para la edificaci髇 debe ser puesta en explotaci髇 agr韈ola con car醕ter previo o simult醤eo al inicio de la actividad tur韘tica.
• b) La superficie m韓ima de la unidad apta para la edificaci髇 y la capacidad alojativa m醲ima de los establecimientos tur韘ticos ser� la siguiente, careciendo de eficacia cualquier determinaci髇 diferente contenida en el planeamiento:
  • 1) En los asentamientos rurales, la unidad apta para la edificaci髇 deber� tener una superficie no inferior a 60 metros cuadrados por cada plaza alojativa, con un m韓imo de 500 metros cuadrados.
  • 2) En los asentamientos agr韈olas, la unidad apta para la edificaci髇 deber� tener una superficie no inferior a 150 metros cuadrados por cada plaza alojativa, con un m韓imo de 1.500 metros cuadrados.
  • 3) En las restantes categor韆s de suelo r鷖tico, la unidad apta para la edificaci髇 tur韘tica deber� tener una superficie no inferior a la establecida en el siguiente cuadro. La ocupaci髇 m醲ima edificatoria no podr� superar el 20% del total de la superficie de la unidad apta para la edificaci髇 tur韘tica.

    Superficie m韓ima, en metros cuadrados, de la unidad apta para la edificaci髇 tur韘tica.

    Dimensi髇 del establecimiento alojativo tur韘tico	N鷐ero de plazas alojativas tur韘ticas	Situado en suelo r鷖tico de protecci髇 agraria (m2)	Situado en las otras restantes categor韆s de suelo r鷖tico (m2)
    Situado en las otras restantes categor韆s de suelo r鷖tico (m2)	0 - 10	4.000	5.000
    	11 - 20	6.000	8.000
    	21 - 40	10.000	12.000
    Mediana dimensi髇	41 - 200	250 x P	400 x P
    P= n.� de plazas alojativas

  • 4) A los efectos previstos en el apartado 3) anterior, en la franja de 100 metros de profundidad medidos a partir del l韒ite de colindancia entre el suelo r鷖tico de protecci髇 paisaj韘tica o suelo r鷖tico com鷑 y el suelo r鷖tico de protecci髇 agraria, regir� el r間imen de superficie m韓ima de la unidad apta para la edificaci髇 tur韘tica, asignado a esta 鷏tima categor韆.
  • 5) A los efectos de determinar la superficie de la unidad apta para la edificaci髇 se estar� a la superficie de la finca en que se ubique o pretenda ubicarse la edificaci髇 tur韘tica y, en su caso, a la suma de las superficies de cada una de las fincas colindantes que se afecten a la actuaci髇 en los t閞minos previstos en el art韈ulo 25.2 de la presente ley.

Art韈ulo 23 Condiciones de implantaci髇 para los establecimientos integrados en equipamientos estructurantes o declarados de inter閟 p鷅lico o social

Los establecimientos regulados en el art韈ulo 14 c) y d) de la presente ley se someter醤 a las condiciones de implantaci髇 establecidas en el art韈ulo 20 y a aquellas que establezcan los instrumentos o t韙ulos que los habiliten singularmente.

Art韈ulo 24 T韙ulos habilitantes

1. Las actuaciones en suelo r鷖tico se sujetar醤 a los t韙ulos urban韘ticos habilitantes contemplados en la legislaci髇 general sobre el suelo, atendiendo a la clasificaci髇 de usos contenida en el art韈ulo 19 de la presente ley.

2. En todos los supuestos previstos en la presente ley en los que la admisi髇 de actuaciones edificatorias o su cambio de uso en suelo r鷖tico estuviere vinculada a la afecci髇 al uso tur韘tico de las construcciones resultantes, el cese de dicho uso por un periodo superior a un a駉 determinar� la caducidad o la p閞dida de eficacia de los t韙ulos habilitantes de aquellas actuaciones, aplic醤dose en tales supuestos el r間imen de ilimitaci髇 temporal para el ejercicio de la potestad de restablecimiento previsto en el art韈ulo 361.5 c) de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.

Art韈ulo 25 Deberes legales

1. Los promotores de actuaciones edificatorias en suelo r鷖tico est醤 sujetos a los deberes urban韘ticos que establece la presente ley y la legislaci髇 general sobre el suelo. Su cumplimiento ser� exigido por la administraci髇 competente.

2. En los supuestos de afecci髇 de dos o m醩 fincas colindantes a fin de componer una 鷑ica unidad apta para la edificaci髇, con car醕ter previo a la obtenci髇 de los t韙ulos habilitantes previstos en los art韈ulos 7 y 24, ser� preciso suscribir un convenio urban韘tico entre el propietario o propietarios de las fincas afectas y el ayuntamiento en cuyo t閞mino municipal se promueva la actuaci髇, donde se asuma el compromiso de afecci髇 de los terrenos a la actividad tur韘tica y, en su caso, a la conservaci髇, mejora o regeneraci髇 de los valores territoriales, agr韈olas, naturales o patrimoniales existentes en el 醡bito de su localizaci髇.

Trat醤dose de fincas inmatriculadas en el Registro de la Propiedad, el convenio deber� inscribirse. La cancelaci髇 del asiento requerir� de certificaci髇 administrativa acreditativa del cese de la actividad tur韘tica y eliminaci髇 de la construcci髇 o del cambio de uso conforme a derecho.

La previa suscripci髇 de dicho convenio constituye requisito esencial para presentar la comunicaci髇 previa al inicio de la actividad tur韘tica y para presentar la comunicaci髇 previa u obtener la licencia habilitante para la actuaci髇 edificatoria o cambio de uso procedente.

3. Los convenios previstos en el apartado anterior tienen la condici髇 de acuerdos de custodia del territorio a los efectos de la legislaci髇 europea y estatal sobre protecci髇 del patrimonio natural y la biodiversidad.

趎ica Modificaci髇 de la Ley 9/2014, de medidas tributarias, administrativas y sociales de Canarias

Se modifica la disposici髇 transitoria tercera de la Ley 9/2014, de medidas tributarias, administrativas y sociales de Canarias, quedando redactada con el siguiente tenor:

LE0000539171_20190514

V閍se la Res. de 15 de diciembre de 2022, de la Secretar韆 General de Coordinaci髇 Territorial, por la que se publica el Acuerdo de 27 de julio de 2022, de la Comisi髇 Bilateral de Cooperaci髇 Canarias-Estado, en relaci髇 con la Ley 14/2019, de 25 de abril, de ordenaci髇 territorial de la actividad tur韘tica en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma, por la que se modifica la disposici髇 transitoria tercera de la Ley 9/2014, de 6 de noviembre, de medidas tributarias, administrativas y sociales de Canarias (獴.O.E.� 2 enero 2023).LE0000745078_20230102

Primera Procedimientos en tramitaci髇

1. Los procedimientos para la obtenci髇 de t韙ulos habilitantes sectoriales en materia tur韘tica iniciados antes de la entrada en vigor de la presente ley seguir醤 tramit醤dose conforme a la legislaci髇 anterior, aplic醤dose los preceptos de la nueva ley en todo aquello que beneficie al solicitante y sin perjuicio de la facultad de este de optar por desistir del mismo e iniciar, en su caso, un nuevo procedimiento ajustado a la nueva ley.

2. Los procedimientos para la obtenci髇 de t韙ulos habilitantes urban韘ticos iniciados antes de la entrada en vigor de la presente ley seguir醤 tramit醤dose conforme a la legislaci髇 anterior, aplic醤dose los preceptos de la nueva ley en todo aquello que beneficie al solicitante y sin perjuicio de la facultad de este de optar por desistir del mismo e iniciar, en su caso, un nuevo procedimiento ajustado a la nueva ley.

Segunda R間imen transitorio de implantaci髇 de establecimiento al amparo del art韈ulo 22

Hasta tanto se produzca la entrada en vigor del planeamiento insular adaptado a la presente ley y, en su caso, de las ordenanzas insulares llamadas a su establecimiento o desarrollo, las condiciones de implantaci髇 aplicables para la habilitaci髇 de los establecimientos se馻lados en el p醨rafo primero del art韈ulo 22 de la presente ley ser醤 las prescritas directamente en los art韈ulos 20.2 y 22 de esta.

趎ica Derogaci髇 normativa

1. Quedan derogadas las siguientes disposiciones legales:

• a) La Ley 6/2002, de 12 de junio, de medidas de ordenaci髇 territorial de la actividad tur韘tica en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma.LE0000174926_20170901
• b) La Ley 2/2016, de 27 de septiembre, para la modificaci髇 de la Ley 6/2002, de 12 de junio, sobre medidas de ordenaci髇 territorial de la actividad tur韘tica en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma, a excepci髇 de su disposici髇 transitoria 鷑ica y la disposici髇 final primera, cuya vigencia se mantiene.LE0000583293_20190514LE0000583293_20190514
• c) El p醨rafo segundo del apartado 1 del art韈ulo 4 de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de Renovaci髇 y Modernizaci髇 Tur韘tica de Canarias.LE0000506460_20211228

2. Asimismo, quedan derogadas cuantas disposiciones del mismo o inferior rango se opongan a lo establecido en la presente ley, incluidas las determinaciones contrarias a lo dispuesto en esta ley que se contengan en los instrumentos de ordenaci髇 vigentes en el momento de su entrada en vigor. En particular, quedan derogadas las determinaciones urban韘ticas del planeamiento insular sobre el suelo urbano y urbanizable, reguladoras del uso tur韘tico en dicho suelo, y las determinaciones previstas en el art韈ulo 13.1 de la presente ley que se contengan en cualesquiera de los instrumentos de ordenaci髇 vigentes en las islas comprendidas en el 醡bito de aplicaci髇 de la presente ley.

Primera Desarrollo reglamentario

Se autoriza al Gobierno, a propuesta conjunta de los consejeros competentes en materia de turismo y ordenaci髇 del territorio y previa audiencia de los cabildos de las islas comprendidas en el 醡bito de aplicaci髇 de la presente ley, a dictar cuantas normas reglamentarias sean precisas para el desarrollo y ejecuci髇 de la presente ley.

Segunda Vigencia

La presente ley entrar� en vigor al d韆 siguiente de su publicaci髇 en el Bolet韓 Oficial de Canarias.