• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• Art韈ulo 鷑ico 燤odificaci髇 de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenaci髇 del Turismo de Canarias
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Disposici髇 adicional primera 燬ustituci髇 del r間imen de autorizaci髇 por el de comunicaci髇 previa
  • Disposici髇 adicional segunda
  • Disposici髇 adicional tercera
  • Disposici髇 adicional cuarta
  • Disposici髇 adicional quinta
  • Disposici髇 adicional sexta
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Disposici髇 transitoria 鷑ica 燩rocedimientos en tramitaci髇
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • Disposici髇 derogatoria 鷑ica 燚erogaci髇 normativa
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 final 鷑ica 燛ntrada en vigor

Art韈ulo 鷑ico Modificaci髇 de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenaci髇 del Turismo de Canarias

Se modifica la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenaci髇 del Turismo de Canarias, en el sentido que se detalla a continuaci髇:

• 1. Se modifica el art韈ulo 13, que queda redactado como sigue:

  獳rt韈ulo 13 Deberes

  1. El establecimiento y ejercicio de la actividad tur韘tica es libre sin m醩 limitaciones que las establecidas en la presente ley y en las dem醩 de aplicaci髇 o en su reglamentaci髇 espec韋ica.

  2. No obstante, para el establecimiento y desarrollo de tal actividad en el 醡bito de la Comunidad Aut髇oma de Canarias, las empresas estar醤 sometidas al cumplimiento de los siguientes deberes espec韋icos:

  • a) Comunicar previamente a la Administraci髇 competente el inicio de la actividad tur韘tica, as� como la construcci髇, ampliaci髇, rehabilitaci髇 o reforma de establecimientos tur韘ticos de alojamiento y, en su caso, emitir declaraci髇 responsable.
  • b) Excepcionalmente, obtener de la Administraci髇 competente las autorizaciones con car醕ter previo a la construcci髇, ampliaci髇, rehabilitaci髇, reforma y apertura de establecimientos, en los casos previstos en la presente ley.
  • c) Cumplir los requisitos de ordenaci髇 y est醤dares previstos en la reglamentaci髇 espec韋ica, para el acceso y ejercicio de las actividades calificadas como tur韘ticas.
  • d) Cumplir el principio de unidad de explotaci髇 en los casos y t閞minos previstos en esta ley, as� como el resto de normas y medidas destinadas a potenciar la calidad de los servicios.
  • e) Cumplir los dem醩 deberes establecidos en las leyes.�.
  
• 2. Se modifica el art韈ulo 18.1, que queda redactado del siguiente tenor:

  �1. Los proyectos t閏nicos y los establecimientos tur韘ticos de alojamiento deber醤 cumplir la normativa t閏nica aplicable a la edificaci髇 y a la protecci髇 contra incendios, de conformidad con su uso espec韋ico�.

  
• 3. Se modifica el art韈ulo 22, que queda redactado como sigue:

  獳rt韈ulo 22 Registro General Tur韘tico

  1. El Registro General Tur韘tico es un registro p鷅lico de naturaleza administrativa, custodiado y gestionado por la consejer韆 competente en materia tur韘tica de la Administraci髇 P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Canarias, en el que se contiene la informaci髇 tur韘tica referida a actividades y establecimientos procedente de las administraciones competentes.

  2. El Registro atender� al principio de publicidad.

  3. Las inscripciones se efectuar醤 de oficio.

  4. Las administraciones p鷅licas canarias proporcionar醤 al Registro General Tur韘tico la informaci髇 de que dispongan en raz髇 de sus competencias y se determine reglamentariamente.

  5. Asimismo, se regular� reglamentariamente el sistema inform醫ico que d� soporte al Registro, el procedimiento de inscripci髇 y el de acceso a la informaci髇 registrada, as� como el contenido de las inscripciones registrales�.

  
• 4. Se modifica el art韈ulo 23, quedando redactado del tenor siguiente:

  獳rt韈ulo 23 Sistema de Informaci髇 Tur韘tica

  1. El Sistema de Informaci髇 Tur韘tica se define como el instrumento compartido por las administraciones p鷅licas canarias que integra la informaci髇 con relevancia o incidencia en el sector del turismo de Canarias.

  2. Reglamentariamente se regular� la informaci髇 que ha de integrarse en el Sistema y los deberes y derechos de las administraciones p鷅licas y de los operadores tur韘ticos referidos a las consultas y suministro de aqu閘la, as� como el procedimiento aplicable al acceso e integraci髇 de la informaci髇�.

  
• 5. Se modifica el art韈ulo 24, que queda redactado del tenor siguiente:

  獳rt韈ulo 24 Ejercicio de actividades tur韘ticas

  1. Con car醕ter general, la construcci髇, ampliaci髇, rehabilitaci髇 o reforma de establecimientos tur韘ticos de alojamiento y el acceso o ejercicio de actividades tur韘ticas no estar醤 sujetos a autorizaci髇, sin perjuicio del cumplimiento del deber de comunicaci髇 previsto en el art韈ulo 13.2.a) de esta ley. Asimismo, cuando la actividad venga regulada mediante reglamentaci髇 tur韘tica espec韋ica, el promotor, explotador o prestador de la actividad deber� manifestar, mediante declaraci髇 responsable, el cumplimiento de los requisitos exigidos por dicha normativa, facilitando, asimismo, la informaci髇 requerida o necesaria para el control de la actividad, de conformidad con lo que se disponga reglamentariamente.

  Efectuada la comunicaci髇 previa, podr� iniciarse la actividad comunicada, correspondiendo a la Administraci髇 tur韘tica competente la comprobaci髇 posterior del cumplimiento de los requisitos establecidos en la reglamentaci髇 tur韘tica que le fuera de aplicaci髇 y de las previsiones de esta ley.

  El r間imen de comunicaci髇 previsto en este apartado se limita al 醡bito tur韘tico y su aplicaci髇 se efectuar� sin perjuicio de la obligatoriedad de someterse a los controles y autorizaciones establecidos en el resto del ordenamiento jur韉ico aplicable, y, en especial a las de car醕ter medioambiental o territorial.

  2. No obstante lo establecido en el apartado anterior, se sujetar� a autorizaci髇 administrativa la construcci髇, ampliaci髇, rehabilitaci髇 y apertura de establecimientos tur韘ticos de alojamiento cuando, por razones medioambientales o de ordenaci髇 del territorio, est� legal o reglamentariamente restringida o limitada la creaci髇 de nueva oferta de alojamiento tur韘tico y, especialmente, siempre que dichas limitaciones vengan justificadas en la ordenaci髇 territorial atendiendo a la capacidad de carga de las islas.

  En estos casos, la autorizaci髇 deber� obtenerse con car醕ter previo a la licencia de edificaci髇 o apertura y se otorgar� por el respectivo cabildo insular. Transcurridos tres meses desde la solicitud de autorizaci髇 por el peticionario sin obtener resoluci髇 expresa del 髍gano competente, se entender� desestimada dicha solicitud.

  3. Ser� objeto de habilitaci髇 previa el acceso al ejercicio de la actividad propia de los gu韆s de turismo para quienes superen las pruebas de habilitaci髇 concernientes a los contenidos territoriales y lingsticos que prevea la reglamentaci髇 espec韋ica y acrediten poseer la titulaci髇 requerida�.

  
• 6. Se modifica el art韈ulo 32 en sus apartados 1 y 4, que quedan redactados como sigue:

  �1. Los servicios de alojamiento tur韘tico se ofertar醤 dentro de alguna de las siguientes modalidades:

  • a) Hotelera.
  • b) Extrahotelera�.

  �4. La clasificaci髇 de un establecimiento se efectuar� una vez comprobado por la Administraci髇 el cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa de aplicaci髇. En el supuesto en que resulte preceptiva la obtenci髇 de autorizaci髇 tur韘tica para la apertura del establecimiento, aqu閘la contendr� la clasificaci髇.

  La reglamentaci髇 ordenadora de la actividad podr� prever clasificaciones provisionales cuando el objeto de la autorizaci髇 o comunicaci髇 lo constituya la construcci髇, ampliaci髇, rehabilitaci髇 o reforma de establecimientos tur韘ticos de alojamiento. Esta clasificaci髇 provisional ser� vinculante para la Administraci髇 siempre que la obra se ejecute atendiendo al proyecto t閏nico clasificado.

  La clasificaci髇 podr� ser revisada, en cualquier momento, de oficio o a instancia de parte interesada�.

  
• 7. Se modifica el art韈ulo 33, quedando redactado del siguiente tenor:

  獳rt韈ulo 33 Exigencia de est醤dares

  El planeamiento urban韘tico municipal deber� adaptarse a los est醤dares m韓imos de esta ley y a los que complementariamente se establezcan en su reglamento y en los Planes Insulares de Ordenaci髇�.

  
• 8. Se modifica el art韈ulo 35, que queda redactado en los t閞minos siguientes:

  獳rt韈ulo 35 Est醤dares relativos a la urbanizaci髇 tur韘tica

  1. El planeamiento municipal definir� la densidad m醲ima admisible en las parcelas destinadas a alojamiento tur韘tico, mediante un est醤dar m韓imo de metros cuadrados de solar por plaza de alojamiento, que, para los establecimientos de nueva implantaci髇, podr� oscilar entre 50 y 60 m2 por plaza, con arreglo a las circunstancias de dimensi髇 y densidad globales de la urbanizaci髇, apreciadas conforme a los criterios que reglamentariamente se determinen.

  2. Reglamentariamente el Gobierno de Canarias determinar�:

  • a) Los criterios de ponderaci髇 aplicables para la fijaci髇 del est醤dar m韓imo de densidad en las parcelas a las que se refiere el apartado anterior.
  • b) Los est醤dares m韓imos de densidad aplicables en actuaciones de renovaci髇 edificatoria y de rehabilitaci髇 urbana, as� como los criterios de ponderaci髇 aplicables para la fijaci髇 definitiva de los mismos.
  • c) Los supuestos en que, sin aumento de la densidad global del est醤dar previsto en el apartado a), pueda adem醩 referirse a trav閟 del planeamiento a una agrupaci髇 acotada de parcelas en beneficio de la provisi髇 de dotaciones de ocio extraordinarias, de la creaci髇 de entornos arquitect髇icos de superior atractivo u otras circunstancias an醠ogas.
  • d) Los m骴ulos dotacionales de aplicaci髇 a la urbanizaci髇 tur韘tica a trav閟 del planeamiento, que en lo que se refiere a suelos de cesi髇 para dotaciones p鷅licas se atendr醤 en su cuant韆 a lo dispuesto en la legislaci髇 urban韘tica, adecuando su destino a la finalidad tur韘tica.
  • e) Los criterios y objetivos generales que desde el planeamiento deban tenerse en cuenta para su provisi髇 y dise駉, as� como las garant韆s para su puntual ejecuci髇 y mantenimiento.
  • f) Los requisitos m韓imos de aptitud natural del suelo para ser destinados por los planes a nuevos desarrollos tur韘ticos, a sus dotaciones o contabilizados en la determinaci髇 de los 韓dices de densidad, excluyendo los terrenos que constituyan accidentes naturales destacados y los que por su topograf韆 abrupta no puedan producir desarrollos o dotaciones c髆odamente accesibles a la generalidad de las personas.
  • g) Los est醤dares m韓imos de infraestructura y servicios aplicables a la totalidad del suelo tur韘tico�.
  
• 9. Se modifica el art韈ulo 43, que queda redactado como sigue:

  獳rt韈ulo 43 Calidad de instalaciones y servicios

  Los establecimientos tur韘ticos de alojamiento deber醤 conservar siempre las instalaciones y ofrecer los servicios, al menos con la calidad que fue tenida en cuenta en el momento de su clasificaci髇�.

  
• 10. Se modifica el art韈ulo 47, quedando redactado del tenor siguiente:

  獳rt韈ulo 47 Concepto y alcance de la intermediaci髇 tur韘tica

  1. Constituye intermediaci髇 tur韘tica, la actividad empresarial de quienes se dedican comercialmente al ejercicio de actividades de mediaci髇 en la venta y organizaci髇 de servicios tur韘ticos.

  2. La intermediaci髇 tur韘tica, en cuanto afecte a viajes combinados, s髄o podr� realizarse por las personas f韘icas o jur韉icas que tengan la consideraci髇 de agencias de viajes, de conformidad con lo que se establezca reglamentariamente.�.

  
• 11. Se modifica el art韈ulo 50, quedando redactado como sigue:

  獳rt韈ulo 50 Actividad de restauraci髇

  Reglamentariamente, el Gobierno de Canarias establecer� los requisitos para el ejercicio de las actividades de restauraci髇, as� como las condiciones m韓imas que deben cumplir los establecimientos en los que se desarrollen�.

  
• 12. Se modifica la letra c) del art韈ulo 55, que queda redactada en los t閞minos siguientes:
  • 玞) La transformaci髇 de los apartamentos en establecimientos hoteleros�.
  
• 13. Se modifica el art韈ulo 75, que queda redactado como sigue:

  獳rt韈ulo 75 Infracciones muy graves

  Se consideran infracciones muy graves a la disciplina tur韘tica:

  • 1. La construcci髇, ampliaci髇, rehabilitaci髇, reforma o apertura de establecimientos tur韘ticos de alojamiento, incumpliendo los deberes previstos en el art韈ulo 13.2.a) o careciendo de autorizaci髇 en el caso en que 閟ta fuere preceptiva.
  • 2. El acceso o ejercicio de actividades tur韘ticas reguladas reglamentariamente, incumpliendo el deber de comunicaci髇 previsto en el art韈ulo 13.2.a).
  • 3. El incumplimiento en los establecimientos tur韘ticos de alojamiento de los est醤dares tur韘ticos de densidad, infraestructura o servicio.
  • 4. No prestar un servicio seg鷑 lo convenido entre las partes, cuando de ello se deriven perjuicios graves para el usuario.
    
    Se considerar� que los perjuicios son graves cuando afecten a la salud o seguridad de los usuarios tur韘ticos o representen una p閞dida importante e irreversible de dinero o de valor de sus bienes.
  • 5. La negativa u obstaculizaci髇 a la actuaci髇 de la inspecci髇 tur韘tica que llegue a impedir el ejercicio de las funciones que legal o reglamentariamente tenga atribuidas o la aportaci髇 a aqu閘la de informaci髇 o documentos falsos.
  • 6. La negativa u obstaculizaci髇 a la labor de comprobaci髇 prevista en los art韈ulos 24.1 y 32.4, cuando se impida el acceso a los establecimientos o se imposibilite la constataci髇 de la totalidad de los requisitos que exige la normativa vigente para el ejercicio de la actividad o el funcionamiento de los establecimientos tur韘ticos o su clasificaci髇 y, particularmente, los que afecten a la salud y seguridad de los usuarios tur韘ticos.
  • 7. Los atentados y acciones perjudiciales para la imagen tur韘tica de Canarias o de cualquiera de sus destinos tur韘ticos.
    
    Se considerar醤 atentados o acciones perjudiciales para la imagen tur韘tica de Canarias o de sus destinos tur韘ticos, las conductas que falseen, da馿n, menoscaben o deterioren dicha imagen.
  • 8. El incumplimiento de las normas legales relativas al principio de unidad de explotaci髇 de establecimientos de alojamiento.
  • 9. La falsedad en las declaraciones responsables cuando se refiera a datos que afecten gravemente a la salud y seguridad de los usuarios tur韘ticos.
    
    Se entiende que la falsedad afecta a la seguridad de los usuarios tur韘ticos cuando verse o se refiera al cumplimiento de la normativa sobre protecci髇 contra incendios, seguridad de las edificaciones y locales y condiciones de salubridad y seguridad de las instalaciones industriales, deportivas o de ocio, determinando dicha falsedad la ocultaci髇 del estado de riesgo que la normativa incumplida pretende evitar.
  • 10. El no cumplimiento en plazo del deber de renovaci髇 edificatoria, cuando as� se establezca en las determinaciones contenidas en los instrumentos de ordenaci髇 y planificaci髇.
  • 11. El incumplimiento o alteraci髇 de las condiciones esenciales de la autorizaci髇 de que est� provista la empresa o actividad, cuando tales condiciones hayan servido de base para el otorgamiento de dicha autorizaci髇 o para la clasificaci髇 tur韘tica del establecimiento o actividad.�.
  
• 14. Se modifica el art韈ulo 76, quedando redactado del tenor siguiente:

  獳rt韈ulo 76 Infracciones graves

  Constituyen infracciones graves a la normativa tur韘tica:

  • 1. No disponer de las instalaciones, sistemas o servicios obligatorios, seg鷑 la normativa tur韘tica, o tenerlos en mal estado de conservaci髇 o funcionamiento.
  • 2. Las deficiencias manifiestas y generalizadas en la prestaci髇 de los servicios, decoro de los establecimientos y funcionamiento o limpieza de sus locales, instalaciones y enseres, as� como el incumplimiento de las obligaciones previstas en el art韈ulo 17.2 de esta ley.
  • 3. El mal trato de palabra, obra u omisi髇 al usuario tur韘tico.
  • 4. Carecer de las hojas de reclamaci髇 obligatorias, no facilitarlas a los clientes o no tramitarlas en tiempo y forma.
  • 5. No expedir o no hacer entrega al usuario tur韘tico de las facturas por los servicios prestados.
  • 6. La contrataci髇 de personal que carezca de la titulaci髇 o cualificaci髇 preceptiva para prestar los servicios que la requieran.
  • 7. La obstaculizaci髇 o resistencia a la actuaci髇 de la inspecci髇 de turismo, que no llegue a impedirla.
  • 8. La falta de comparecencia de los empresarios o sus representantes a las citaciones efectuadas por los inspectores de turismo en la forma determinada en esta ley.
  • 9. Carecer o no facilitar el libro de inspecci髇 cuando una norma prevea el deber de disponer del mismo.
  • 10. La obstaculizaci髇 o resistencia a la actuaci髇 de comprobaci髇, que no llegue a impedirla, llevada a cabo por la Administraci髇 tur韘tica de conformidad con lo establecido en los art韈ulos 24.1 y 32.4, siempre que no se encuentre comprendida en el n� 6 del art韈ulo anterior.
  • 11. La publicidad tur韘tica enga駉sa, ofertas equ韛ocas o cualquier forma de sugesti髇 que haga inferir una mayor calidad en las instalaciones o servicios de la que es real.
  • 12. El uso de sistemas de promoci髇 de ventas agresivos que perturben la tranquilidad de los usuarios tur韘ticos, en los t閞minos contemplados en el art韈ulo 19.1 de esta ley.
  • 13. La sobrecontrataci髇 de plazas que origine exceso de reservas que no pueda ser atendido, salvo que se acredite el cumplimiento de los requisitos previstos en los n鷐eros 2 y 3 del art韈ulo 37 de esta ley y que la estancia se ha desarrollado a satisfacci髇 del usuario tur韘tico.
  • 14. El incumplimiento de las normas sobre reservas y cancelaciones de plazas y la falta de prestaci髇 de un servicio convenido, cuando suponga un perjuicio manifiesto para el cliente.
  • 15. El ejercicio profesional realizado con incumplimiento de las normas sobre prestaci髇 de servicios tur韘ticos.
  • 16. La falsedad en las comunicaciones previas y declaraciones responsables en los supuestos no contemplados en el apartado 9 del art韈ulo anterior.
  • 17. El incumplimiento de los deberes de conservaci髇 de la calidad de los establecimientos prevista en esta ley.
  • 18. Las infracciones tipificadas como muy graves que por raz髇 de su intencionalidad, naturaleza, ocasi髇 o circunstancias no deban considerarse como tales�.
  
• 15. Se modifica el art韈ulo 77, que quedar� redactado como sigue:

  獳rt韈ulo 77 Infracciones leves

  Se consideran infracciones tur韘ticas leves:

  • 1. El acceso o ejercicio de actividades tur韘ticas que no se encuentren reguladas reglamentariamente, incumpliendo el deber de comunicaci髇 previsto en el art韈ulo 13.2.a).
  • 2. La carencia de anuncios, distintivos, se馻les o informaci髇 de exposici髇 p鷅lica obligatoria, la negativa a facilitarla o cualquier forma de ocultaci髇 de los mismos.
  • 3. El trato descort閟 con la clientela.
  • 4. Las conductas disuasorias de la solicitud de informaci髇.
  • 5. Las deficiencias leves en la prestaci髇 de los servicios, decoro de los establecimientos y funcionamiento o limpieza de sus locales, instalaciones y enseres, o en la higiene y decoro del personal que cause molestias a los usuarios.
  • 6. No confeccionar las facturas con arreglo a las prescripciones reglamentarias, o no conservar duplicados de las que se hayan expedido.
  • 7. Las acciones u omisiones que, en orden a la labor inspectora o de comprobaci髇 t閏nica, impliquen un mero retraso en el cumplimiento de las obligaciones de informaci髇 y comunicaci髇.
  • 8. Cualquier otra infracci髇 que, estando tipificada como grave, no mereciera esta consideraci髇 por raz髇 de su falta de intencionalidad, naturaleza, ocasi髇 o circunstancia y, en particular, las infracciones graves cuando se constate que el restablecimiento de la legalidad ha sido inmediato, sin que resulten afectados los derechos de los usuarios o cuando, constatada por la inspecci髇 actuante la comisi髇 de la infracci髇 tipificada en el n鷐ero 2 del art韈ulo 76, se restablezca la legalidad dentro del plazo que determine aqu閘la en funci髇 de la entidad y naturaleza de los incumplimientos y del plazo de prescripci髇 de las infracciones.�.
  
• 16. Se modifica el art韈ulo 78, que queda redactado como sigue:

  獳rt韈ulo 78 Tipolog韆 de sanciones

  Por la comisi髇 de infracciones a la disciplina tur韘tica podr醤 imponerse las siguientes sanciones:

  • 1. Apercibimiento.
  • 2. Multa.
  • 3. Suspensi髇 temporal de actividades o del ejercicio profesional.
  • 4. Revocaci髇 de la autorizaci髇 tur韘tica.
  • 5. Clausura definitiva del establecimiento�.
  
• 17. Se modifica el art韈ulo 79, que queda redactado en los t閞minos siguientes:

  獳rt韈ulo 79 Supuestos en que proceden y forma de imposici髇

  1. El apercibimiento proceder� en los supuestos de infracciones leves, cuando no exista reincidencia y no se estime conveniente la imposici髇 de multa.

  2. Las multas se impondr醤 seg鷑 la siguiente escala:

  • a) En las infracciones leves, hasta 1.500 euros.
  • b) En las graves: entre 1.501 y 30.000 euros.
  • c) En las muy graves: entre 30.001 y 300.000 euros.

  Para su graduaci髇 se atender� a los perjuicios causados, la trascendencia social, la reincidencia, la intencionalidad especulativa, el lucro il韈ito obtenido, la posici髇 del infractor en el mercado y la repercusi髇 sobre la imagen tur韘tica, la modalidad y categor韆 del establecimiento o caracter韘ticas de la actividad de que se trate y las repercusiones para el resto del sector, as� como la inmediatez en el restablecimiento de la legalidad siempre que no resulten afectados los derechos de los usuarios tur韘ticos. En la resoluci髇 sancionadora deber� constar, particular y pormenorizadamente, la consideraci髇 efectuada de dichos criterios en la determinaci髇 de la cuant韆 de la sanci髇 que se imponga.

  Las cuant韆s de las multas podr醤 ser revisadas por el Gobierno de Canarias, cuando por el transcurso del tiempo, las mismas se consideren desfasadas.

  3. La suspensi髇 temporal de actividades o del ejercicio profesional, se impondr� en los supuestos de infracciones muy graves, como sanci髇 principal o accesoria a la multa, en la siguiente forma:

  • a) Entre un d韆 y seis meses de suspensi髇, cuando exista reincidencia en la comisi髇 de faltas graves.
  • b) Entre seis meses y un a駉 de suspensi髇, cuando exista reincidencia en las faltas muy graves.

  4. La clausura definitiva del establecimiento proceder� en el caso de infracciones muy graves cuando el responsable haya sido sancionado dos o m醩 veces por ese tipo de infracciones en el transcurso de tres a駉s consecutivos y medien graves perjuicios para los intereses tur韘ticos de Canarias derivados de la conducta del infractor�.

  
• 18. Se modifica la letra a), del apartado 2 del art韈ulo 81, que queda redactado en los t閞minos siguientes:
  • 玜) Las actas de inspecci髇 tur韘tica que se levanten deber醤 contener los requisitos formales previstos en la normativa vigente sobre el ejercicio de la potestad sancionadora�.
  

Disposici髇 adicional primera Sustituci髇 del r間imen de autorizaci髇 por el de comunicaci髇 previa

A la entrada en vigor de la presente ley y sin perjuicio de las autorizaciones de car醕ter ambiental y territorial, legal o reglamentariamente preceptivas, no ser醤 exigibles las autorizaciones tur韘ticas siguientes:

• - Las autorizaciones de apertura y funcionamiento de restaurantes, cafeter韆s y similares.
• - Los t韙ulos-licencia de agencias de viajes y las autorizaciones de sus sucursales y puntos de venta.
• - Las autorizaciones de apertura y funcionamiento de establecimientos tur韘ticos de alojamiento, salvo los supuestos contemplados en el art韈ulo 24.2.
• - Las autorizaciones que recaigan sobre proyectos t閏nicos de construcci髇, ampliaci髇 y rehabilitaci髇 de establecimientos tur韘ticos de alojamiento, salvo los supuestos contemplados en el art韈ulo 24.2.
• - Las autorizaciones para la realizaci髇 de actividades tur韘ticas y la instalaci髇 de establecimientos para su desarrollo, en espacios naturales protegidos o en 醨eas de sensibilidad ecol骻ica catalogadas en aplicaci髇 de la legislaci髇 de prevenci髇 del impacto ecol骻ico, as� como cuando puedan resultar afectadas especies animales o vegetales declaradas protegidas y, espec韋icamente, las autorizaciones para la observaci髇, con fines tur韘ticos, de cet醕eos desde el mar, que deber醤 en todo caso observar las normas legales y reglamentarias de car醕ter ambiental y territorial que les sean de aplicaci髇.

Disposici髇 adicional segunda

1. Se modifican los art韈ulos 5.2.e), 64 y 81.4 de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenaci髇 del Turismo de Canarias, en el sentido de sustituir 玆egistro General de empresas, establecimientos y actividades tur韘ticas� por 玆egistro General Tur韘tico�.

2. Las referencias al Registro General de empresas, establecimientos y actividades tur韘ticas contenidas en las normas de desarrollo de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenaci髇 del Turismo de Canarias, y, en general, en la normativa vigente, se entender醤 realizadas al Registro General Tur韘tico.

Disposici髇 adicional tercera

En las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma, las edificaciones aisladas en suelo r鷖tico, que acrediten su destino exclusivo al uso tur韘tico de manera ininterrumpida durante al menos cinco a駉s con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley y cumplan los est醤dares que al efecto se aprueben por decreto del Gobierno de Canarias podr醤 regularizarse como establecimientos tur韘ticos de alojamiento en el medio rural, cuando se ubiquen en alguna de las categor韆s de suelo r鷖tico previstas en el art韈ulo 7.3 de la Ley 6/2002, de 12 de junio, sobre medidas de ordenaci髇 territorial de la actividad tur韘tica en esas islas. Para ello, no podr� existir prohibici髇 expresa alguna del pretendido uso tur韘tico por el Plan Territorial Especial Tur韘tico, por el Plan Insular o, en aquellos municipios con Planes Generales de Ordenaci髇 adaptados a alguno de los citados planes de car醕ter insular, por dichos planes urban韘ticos, siempre que resulten compatibles con los valores en presencia y en el caso de suelos r鷖ticos con protecci髇 paisaj韘tica y protecci髇 cultural, tengan por objeto el reconocimiento de estos valores

La presente regularizaci髇 se aplicar�, en su caso, a los planes generales de ordenaci髇 no adaptados cuando no exista prohibici髇 en el planeamiento territorial citado P醨rafo final de la disposici髇 adicional tercera, introducido por la disposici髇 adicional vigesimocuarta de Ley [CANARIAS] 14/2014, 26 diciembre, de Armonizaci髇 y Simplificaci髇 en materia de Protecci髇 del Territorio y de los Recursos Naturales (獴.O.I.C.� 5 enero 2015).Vigencia: 25 enero 2015

Disposici髇 adicional tercera redactada por la disposici髇 adicional segunda de la Ley [CANARIAS] 2/2013, 29 mayo, de renovaci髇 y modernizaci髇 tur韘tica de Canarias (獴.O.I.C.� 31 mayo).Vigencia: 1 junio 2013

Disposici髇 adicional cuarta

Se modifica el apartado 2 del art韈ulo 5 de la Ley 6/2002, de 12 de junio, sobre medidas de ordenaci髇 territorial de la actividad tur韘tica en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma, que quedar� del siguiente tenor:

Disposici髇 adicional quinta

Se modifica la Ley 13/2007, de 17 de mayo, de Ordenaci髇 del Transporte por Carretera de Canarias, en los siguientes t閞minos:

• 1. El art韈ulo 95 queda con la siguiente redacci髇:

  獳rt韈ulo 95 Requisitos

  1. Las personas f韘icas o jur韉icas que se dediquen o pretendan dedicarse a la actividad de arrendamiento de veh韈ulos, de tres o m醩 ruedas, incluidos los especiales, tanto con conductor como en caravanas, deber醤 contar con una autorizaci髇 administrativa que las habilite espec韋icamente para la realizaci髇 de dicha actividad.

  2. Quedan exceptuados del cumplimiento del requisito previsto en el apartado anterior:

  • a) Las operaciones de arrendamiento financiero con opci髇 de compra, incluido el renting.
  • b) El arrendamiento de remolques y semirremolques que precisen veh韈ulo tractor para el transporte.

  3. El arrendamiento de veh韈ulos, de tres o m醩 ruedas, incluidos los especiales, sin conductor, queda sujeta a la comunicaci髇 previa de inicio de la actividad, sin perjuicio del obligado cumplimiento de los requisitos a que se refiere el apartado siguiente.

  4. Reglamentariamente, se establecer醤 los requisitos que deben cumplirse para realizar cada una de las modalidades de arrendamiento, en particular, las condiciones relativas al desarrollo de la actividad, el n鷐ero m韓imo, antig黣dad y caracter韘ticas de los veh韈ulos, la obligaci髇 de disponer de locales, garajes y oficinas, la capacidad m韓ima de los garajes en proporci髇 con el n鷐ero de veh韈ulos disponibles, y las dem醩 que resulten precisas para el adecuado desarrollo de la actividad y para asegurar la calidad del servicio ofertado. En todo caso, la ampliaci髇 del n鷐ero de veh韈ulos, sea con car醕ter permanente o con car醕ter temporal o estacional, exigir� la adaptaci髇 de las condiciones de espacio y garaje, para su atenci髇, debiendo ser comunicada con car醕ter previo a la Administraci髇 competente.

  5. En cuanto al arrendamiento de veh韈ulos con conductor, adem醩 de los requisitos generales, su reglamentaci髇 debe basarse en requisitos que permitan su diferenciaci髇 con respecto al servicio de taxis, en particular, en cuanto a su dimensi髇 empresarial, con oficina abierta al p鷅lico y las caracter韘ticas de los veh韈ulos que respondan a un servicio de alta calidad.

  6. Igualmente, sin perjuicio de los requisitos comunes, la regulaci髇 del arrendamiento de veh韈ulos para circular en expediciones organizadas formando caravanas establecer� las limitaciones y prohibiciones que sean necesarias para asegurar la protecci髇 de la red canaria de espacios naturales protegidos, entre otras, el n鷐ero m醲imo de veh韈ulos y la predeterminaci髇 de trayectos, quedando reservado el ejercicio de esta actividad a veh韈ulos de tracci髇 en las cuatro ruedas que re鷑an las condiciones de seguridad y asistencia que se establezcan.

  7. Sin perjuicio de la exigencia de las condiciones impuestas para el ejercicio de la actividad como empresa arrendadora, los veh韈ulos destinados a la realizaci髇 de transportes que requieran t韙ulo administrativo habilitante conforme a esta ley 鷑icamente podr醤 ser cedidos en arrendamiento a las personas que posean un t韙ulo que habilite para realizar transporte con los mismos.

  8. Las empresas que presten servicios de transporte con veh韈ulos en r間imen de multipropiedad o de veh韈ulo compartido deber醤 cumplir los mismos requisitos que las empresas de arrendamiento de veh韈ulos sin conductor, sin perjuicio de los particulares que puedan ser establecidos mediante reglamento.

  9. Mediante reglamento se establecer� la documentaci髇 que debe acompa馻r la solicitud de autorizaci髇 de arrendamiento con conductor y en caravana y el procedimiento a seguir para su otorgamiento.

  10. Igualmente, mediante reglamento se establecer醤 los documentos que deben acompa馻r la comunicaci髇 de inicio de actividades del arrendamiento sin conductor, fijados en relaci髇 con los requisitos exigidos para su ejercicio.�.

  
• 2. El art韈ulo 102.1.a) queda con la siguiente redacci髇:
  • 玜) En las infracciones cometidas con ocasi髇 de la realizaci髇 de transportes o actividades sujetos a concesi髇, autorizaci髇 administrativa o, en su caso, a comunicaci髇 de inicio de actividad, a la persona f韘ica o jur韉ica titular de la concesi髇 o de la autorizaci髇.�.
  
• 3. El art韈ulo 104.1 queda con la siguiente redacci髇:

  �1. La realizaci髇 de transportes p鷅licos o alguna de las actividades complementarias o auxiliares careciendo de la concesi髇, autorizaci髇 o licencia que, en su caso, resulte preceptiva para ello. Igualmente, la realizaci髇 de la actividad de arrendamiento sin conductor sin haber realizado la comunicaci髇 previa, as� como su continuaci髇 en contra de la resoluci髇 de paralizaci髇 ordenada por la Administraci髇 competente.

  La prestaci髇 de servicios para los que se requiera conjuntamente alguna de las concesiones o autorizaciones especiales reguladas en esta ley y la autorizaci髇 habilitante para el transporte discrecional de viajeros se considerar� incluida en la infracci髇 tipificada en este apartado si se carece de cualquiera de ellas.

  A los efectos de su correcta calificaci髇, se consideran incluidos en el presente apartado los siguientes hechos:

  • 1.1. La prestaci髇 de servicios de transporte p鷅lico que excedan del 醡bito territorial espec韋icamente autorizado.
  • 1.2. La realizaci髇 de transportes p鷅licos o de alguna de sus actividades auxiliares y complementarias careciendo de autorizaci髇 por no haber realizado su visado reglamentario, salvo que dicha conducta deba calificarse como infracci髇 leve de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 106.8.
  • 1.3. La organizaci髇, establecimiento o realizaci髇 de servicios regulares de transporte de viajeros sin ser titular de la correspondiente concesi髇 o autorizaci髇 especial, ya sean propios o ajenos los medios con los que se presten y a鷑 cuando se posea autorizaci髇 de transporte discrecional.
  • 1.4. La prestaci髇 material de servicios regulares de transporte de viajeros careciendo de la preceptiva concesi髇 o autorizaci髇 especial, a鷑 cuando la correspondiente empresa no contrate con los usuarios y se limite a actuar bajo la direcci髇 del organizador del transporte.
  • 1.5. El transporte de personas o grupos distintos de aquellos a que espec韋icamente se encuentra referida la correspondiente autorizaci髇 durante la realizaci髇 de un transporte a la demanda.
  • 1.6. La realizaci髇, al amparo de autorizaciones de transporte privado complementario, de servicios que no cumplan alguna de las condiciones expresamente reguladas en el art韈ulo 66 de esta ley.
  • 1.7. La realizaci髇 de servicios con cobro individual o con reiteraci髇 de itinerario o tur韘ticos al exclusivo amparo de autorizaciones de transporte discrecional, fuera de los supuestos expresamente permitidos o incumpliendo las condiciones establecidas para ello.
  • 1.8. La realizaci髇 de transportes p鷅licos sin llevar a bordo del veh韈ulo el original o copia autenticada de la correspondiente copia certificada de la autorizaci髇 o licencia, o de la documentaci髇 acreditativa que resulte asimismo necesaria para controlar la legalidad del transporte.
  • 1.9. La realizaci髇 de transportes p鷅licos careciendo de autorizaci髇, a鷑 cuando se lleve a bordo del veh韈ulo una autorizaci髇 o licencia, o una copia de 閟tas, que se encuentre caducada, revocada o que por cualquier otra causa hubiera perdido su validez o debiera haber sido devuelta a la Administraci髇 en cumplimiento de normas legal o reglamentariamente establecidas.
  • 1.10. La realizaci髇 de transporte p鷅lico al amparo de autorizaciones que 鷑icamente habiliten para efectuar un tipo de transporte de caracter韘ticas distintas del efectivamente realizado.
    
    No se apreciar� la infracci髇 tipificada en el presente apartado cuando la misma concurra con las se馻ladas en los apartados 2 y 3 del presente art韈ulo.�.
  

Disposici髇 adicional sexta

Se incorpora una disposici髇 adicional sexta, nueva, a la Ley 4/2005, de 13 de julio, de Ordenaci髇 Farmac閡tica de Canarias, con la siguiente redacci髇:

Disposici髇 transitoria 鷑ica Procedimientos en tramitaci髇

Los procedimientos de autorizaci髇 referidos en la disposici髇 adicional primera, que se encuentren en tramitaci髇 a la entrada en vigor de esta ley, ser醤 archivados, previa resoluci髇 que ponga fin a los mismos y ordene dicho archivo, con fundamento en la modificaci髇 legislativa producida. En todo caso, se conservar醤, a los efectos previstos en los art韈ulos 22, 24.1 y 32.4, los actos y tr醡ites administrativos de comprobaci髇 que se hayan dictado o practicado.

Disposici髇 derogatoria 鷑ica Derogaci髇 normativa

1. Quedan derogadas cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a la presente ley. En particular, son objeto de derogaci髇 los siguientes preceptos de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenaci髇 del Turismo de Canarias:

• - Art韈ulo 6.6.
• - Art韈ulo 21.
• - Art韈ulo 27.
• - Art韈ulo 46.2.e).
• - Art韈ulo 48.

2. Se entiende derogado, en todo caso, el r間imen espec韋ico de seguridad y protecci髇 contra incendios en establecimientos tur韘ticos de alojamiento contenido en el Decreto 305/1996, de 23 de diciembre, salvo sus cap韙ulos V y VI.

3. Asimismo, quedan derogados los art韈ulos siguientes:

• - Art韈ulo 9, apartado 10, del Decreto 149/1986, de 9 de octubre, de ordenaci髇 de establecimientos hoteleros.
• - Art韈ulo 18 del Decreto 23/1989, de 15 de febrero, sobre ordenaci髇 de apartamentos tur韘ticos.

Disposici髇 final 鷑ica Entrada en vigor

La presente ley entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el Bolet韓 Oficial de Canarias.

Por tanto, mando a los ciudadanos y a las autoridades que la cumplan y la hagan cumplir.