Ley de Cantabria 2/2004, de 27 de septiembre, del Plan de Ordenaci髇 del Litoral

Art韈ulo 67 Plan Especial de la red de Sendas y Caminos del Litoral

1. Se elaborar� un Plan Especial de la Red de Sendas y Caminos del Litoral con los siguientes objetivos:

• a) Establecer y configurar un corredor que atraviese la Comunidad Aut髇oma de Cantabria de Este a Oeste, integr醤dose en redes supranacionales.
• b) Delimitaci髇 de la Red de Sendas y Caminos de manera clara, accesible y segura que mejore el uso, disfrute y conocimiento del litoral.
• c) Establecer una Red de Sendas que facilite la accesibilidad y disfrute del litoral a las personas invidentes y con movilidad reducida, en particular a las playas accesibles para ellos.
• d) Integrar a Cantabria en el proyecto de sendero europeo GRE-9, 獵ornisa Atl醤tica�, al objeto de unir con un solo recorrido peatonal toda la costa desde los pa韘es n髍dicos hasta la Pen韓sula Ib閞ica.
• e) Fortalecer el conocimiento del litoral como elemento territorial y cultural de la regi髇, favoreciendo la implicaci髇 social en su protecci髇.

2. El Plan Especial deber� desarrollar los siguientes estudios:

• a) De riesgos geomorfol骻icos.
• b) De poblaci髇, al objeto de identificar la percepci髇 social de los caminos, as� como los itinerarios m醩 valorados.
• c) De configuraci髇 del firme y sus bordes.
• d) Biol骻ico, al objeto de valorar el impacto sobre la flora y la fauna.
• e) De los caminos hist髍icos.
• f) Relaci髇 con los sistemas generales territoriales.

3. El Plan Especial establecer� el marco para la adquisici髇, conservaci髇 y mantenimiento de los terrenos por los que discurra la Red.

V閍se D [CANTABRIA] 51/2010, 26 agosto, por el que se aprueba el Plan Especial de la Red de Sendas y Caminos del Litoral (獴.O.C.� 7 octubre).LE0000428557_20101008

Art韈ulo 68 Conocimiento espec韋ico del litoral

1. Se establecer� una estrategia de divulgaci髇 de los estudios, an醠isis y contenidos del presente Plan, con el objetivo de mejorar el conocimiento espec韋ico del litoral de Cantabria.

2. La estrategia para la divulgaci髇 del Plan de Ordenaci髇 del Litoral establecer� distintos programas de educaci髇 en funci髇 tanto de los objetivos como de los destinatarios de la misma.

Art韈ulo 69 Planificaci髇 de riesgos

1. Se aprobar醤 uno o varios Planes Especiales de zonas de riesgos en el 醡bito de los municipios litorales. En concreto, se abordar� el estudio de las zonas inundables estableciendo una zonificaci髇 y delimitando los usos en las proximidades de los distintos r韔s y arroyos en funci髇 de la probabilidad de inundaci髇 o del riesgo generado, y de las 醨eas c醨sticas y los riesgos de afecci髇 a los acu韋eros de la Comunidad Aut髇oma.

2. Se establecer醤 f髍mulas de cooperaci髇 entre las distintas administraciones para la elaboraci髇 e intercambio de los estudios t閏nicos necesarios para estos fines.

Art韈ulo 70 Recursos geol骻icos

Sin perjuicio de lo establecido en la legislaci髇 sectorial medioambiental y minera respecto a proyectos de restauraci髇 de canteras, en las categor韆s de Protecci髇 Intermareal, de Riberas y Ecol骻ica, y en las 羠eas de Inter閟 Paisaj韘tico, se promover醤 planes de restauraci髇 que aminoren el impacto paisaj韘tico y en su caso repueblen con las especies vegetales aut骳tonas que hayan determinado su clasificaci髇 como categor韆 de protecci髇.

Art韈ulo 71 Estudio del paisaje litoral

La Consejer韆 competente en materia de medio ambiente elaborar� un estudio del paisaje litoral con objeto de completar el realizado en el presente Plan, realizando un inventario de los paisajes de la franja costera a partir de los criterios establecidos en la Convenci髇 Europea del Paisaje, la Carta de la UNESCO y la Ley 11/1998, de 13 de octubre, de Patrimonio Cultural de Cantabria.

Art韈ulo 72 Estudios agrol骻icos

Con el fin de llevar a cabo un aprovechamiento y optimizaci髇 del uso agrario del territorio de los municipios costeros, la Consejer韆 competente en materia de agricultura llevar� a cabo, en el plazo de dos a駉s, un estudio para la identificaci髇, delimitaci髇 y caracterizaci髇 de las unidades del territorio de mayor valor agron髆ico.

Art韈ulo 73 Inventario de humedales

La Consejer韆 competente en materia de medio ambiente promover� la elaboraci髇 de un inventario de las zonas h鷐edas existentes en los municipios costeros con el objetivo de obtener una informaci髇 precisa del estado actual de los humedales, aumentar el conocimiento sobre su riqueza y grado de conservaci髇, as� como promover la recuperaci髇 y restauraci髇 en su caso, facilitando la elaboraci髇 por parte de las corporaciones locales de una agenda local XXI.

Art韈ulo 74 Proyecto de Custodia del Territorio

1. La Administraci髇 auton髆ica realizar� un estudio y diagn髎tico de la situaci髇 de los ecosistemas a conservar y del estado de la propiedad de los mismos con el fin de elaborar un Proyecto de Custodia del Territorio.

2. Este proyecto servir� de base para que la Administraci髇 auton髆ica fomente la suscripci髇 de convenios entre los propietarios de los terrenos y las entidades de custodia con el fin de articular mecanismos de gesti髇 medioambiental y conservaci髇 activa de dichos 醡bitos, as� como el uso adecuado de los recursos naturales, culturales y paisaj韘ticos de los mismos.

3. Las entidades de custodia podr醤 estar constituidas por organizaciones sin 醤imo de lucro.

DISPOSICI覰 ADICIONAL PRIMERA Aprovechamientos urban韘ticos

A los propietarios de terrenos clasificados como urbanizables o aptos para urbanizar sin Plan Parcial aprobado a la entrada en vigor de la Disposici髇 Transitoria D閏ima de la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, que, como consecuencia de la aplicaci髇 de la presente Ley, no puedan materializar su aprovechamiento, el Plan General de Ordenaci髇 Urbana, en el momento de su adaptaci髇, podr� reconocerles en otros 醡bitos del municipio el aprovechamiento urban韘tico que les correspondiera.

DISPOSICI覰 ADICIONAL SEGUNDA Plan Especial del corredor Santander-Torrelavega

La Comunidad Aut髇oma realizar� un Plan Especial que analice el entorno del corredor Santander-Torrelavega, al objeto de valorar las necesidades de infraestructuras y equipamientos, as� como las morfolog韆s y tipolog韆s m醩 id髇eas y las medidas m醩 adecuadas para la integraci髇 ordenada de los espacios lim韙rofes. Del mismo modo, se determinar� un sistema de zonas verdes que act鷈 a modo de corredores ecol骻icos al objeto de una mejor integraci髇 ambiental y paisaj韘tica de estas 醨eas y un desarrollo arm髇ico y sostenible.

DISPOSICI覰 ADICIONAL TERCERA Criterios interpretativos para el c醠culo de la capacidad de acogida

Por Decreto del Consejo de Gobierno, previo informe del Consejo de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo, se aprobar醤 las normas que contengan los criterios interpretativos para el c醠culo de la capacidad de acogida a que se refiere el art韈ulo 12 de la presente Ley, que deber醤 ser publicados en el Bolet韓 Oficial de Cantabria a los efectos de su vigencia y efectividad.

DISPOSICI覰 ADICIONAL CUARTA Modificaci髇 del art韈ulo 26 de la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio

Se modifica el art韈ulo 26 de la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenaci髇 Territorial y R間imen Urban韘tico del Suelo, cuya redacci髇 queda como sigue:

LE0000109513_20210101

DISPOSICI覰 ADICIONAL QUINTA R間imen jur韉ico de los campings en zona de protecci髇 litoral

Excepcionalmente, aquellas instalaciones destinadas legalmente a camping existentes en el suelo de protecci髇 litoral en el momento de aprobaci髇 de esta ley, se podr醤 ampliar hasta alcanzar una superficie m醲ima de 5 hect醨eas, siempre que dicha ampliaci髇 o ampliaciones sean necesarias para poder obtener o conservar la categor韆 de cinco estrellas o equivalente, conforme a lo establecido en la normativa sectorial para los campamentos de turismo y as� lo certifique la Direcci髇 General competente en materia de turismo. En ning鷑 caso se podr醤 autorizar dichas ampliaciones en direcci髇 a la costa.

LE0000734436_20240101Disposici髇 adicional quinta redactada por el n鷐ero 4 de la disposici髇 adicional primera de la Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo de Cantabria (獴.O.C.� 22 julio).Vigencia: 22 septiembre 2022

DISPOSICI覰 TRANSITORIA PRIMERA Eficacia de las determinaciones de esta Ley

1. Con car醕ter general, ser醤 de directa aplicaci髇 desde la entrada en vigor de esta Ley todas aquellas disposiciones que puedan aplicarse sin necesidad de la previa existencia o intermediaci髇 de un Plan General de Ordenaci髇 Urbana adaptado a la misma. En particular, ser醤 inmediatamente aplicables las normas contenidas en los T韙ulos II y IV de esta Ley.

2. Sin perjuicio de lo establecido en las restantes disposiciones transitorias, la aplicaci髇 de las determinaciones relativas al 醨ea de ordenaci髇 requerir� la previa adaptaci髇 del planeamiento urban韘tico a esta Ley. No obstante, resultar� de aplicaci髇 directa e inmediata lo establecido en el art韈ulo 46.

LE0000517986_20131230 N鷐ero 2 de la disposici髇 transitoria primera redactado por n鷐ero 1 del art韈ulo segundo de Ley [CANTABRIA] 8/2013, 2 diciembre, por la que se modifica la Ley de Cantabria 2/2004, 27 septiembre, del Plan de Ordenaci髇 del Litoral (獴.O.C.� 10 diciembre).Vigencia: 30 diciembre 2013

DISPOSICI覰 TRANSITORIA SEGUNDA Adaptaci髇 del planeamiento urban韘tico

1. Los municipios iniciar醤 la adaptaci髇 de su planeamiento urban韘tico al Plan de Ordenaci髇 del Litoral en el plazo de un a駉 desde su entrada en vigor de acuerdo con los tr醡ites establecidos en la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio.

2. Los instrumentos de planeamiento urban韘tico que a la entrada en vigor de la presente Ley se encuentren en tr醡ite de adaptaci髇 a la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio,, pero no haya reca韉o a鷑 la aprobaci髇 provisional, deber醤 adaptarse simult醤eamente a este Plan.

3. Los instrumentos de planeamiento urban韘tico que a la entrada en vigor de la presente Ley se encuentren en tr醡ite de adaptaci髇 a la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, y haya reca韉o aprobaci髇 provisional no necesitar醤 adaptarse a este Plan simult醤eamente, sin perjuicio de lo establecido en el apartado primero de la Disposici髇 Transitoria Primera respecto a las determinaciones de directa aplicaci髇, debiendo incorporar dichas determinaciones a su instrumento de planeamiento antes de la aprobaci髇 definitiva, y sin que esto implique una modificaci髇 sustancial.

4. Los municipios que a la entrada en vigor de esta Ley ya hayan adaptado su planeamiento a la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, deber醤 iniciar la adaptaci髇 al presente Plan en el plazo de un a駉, siguiendo los tr醡ites establecidos en el art韈ulo 83.6 de la citada Ley.

5. Transcurrido un a駉 desde la entrada en vigor de esta Ley, el Consejero competente en materia de ordenaci髇 del territorio podr� requerir al Ayuntamiento para que inicie el procedimiento de adaptaci髇 del planeamiento urban韘tico a este Plan. En dicho requerimiento se otorgar� un plazo no inferior a tres meses para iniciar tal adaptaci髇, transcurrido el cual la Comunidad Aut髇oma podr� subrogarse, a todos los efectos, en la competencia municipal.

Disposici髇 transitoria tercera Modificaciones puntuales de planes no adaptados

Hasta que los municipios adapten sus instrumentos de planeamiento a la Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo de Cantabria, y al presente Plan, podr醤 realizarse modificaciones puntuales de los instrumentos de planeamiento, salvo que impliquen cambio de la clasificaci髇 del suelo para destinarlo a la construcci髇 de viviendas que en su mayor韆 no est閚 sometidas a un r間imen de protecci髇 p鷅lica. Quedar醤 exceptuados de esta 鷏tima prohibici髇 las viviendas o alojamientos colaborativos a los que se refiere el art韈ulo 61 de la Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo de Cantabria.

No podr醤 realizarse modificaciones puntuales que conjunta o aisladamente supongan cambios cuya importancia o naturaleza impliquen la necesidad de una revisi髇 general del planeamiento en los t閞minos del art韈ulo 107de la Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo de Cantabria.

LE0000734436_20240101Disposici髇 transitoria tercera redactada por el n鷐ero 2 de la disposici髇 adicional primera de la Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo de Cantabria (獴.O.C.� 22 julio).Vigencia: 22 septiembre 2022

DISPOSICI覰 TRANSITORIA CUARTA Viviendas de protecci髇 p鷅lica en municipios con planeamiento no adaptado

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DISPOSICI覰 TRANSITORIA QUINTA Suelos urbanizables en municipios con planeamiento no adaptado a esta Ley

1. Hasta la adaptaci髇 del planeamiento urban韘tico a esta Ley, podr醤 seguir desarroll醤dose los suelos urbanizables incluidos en el 羠ea de Ordenaci髇, salvo que se trate de urbanizaciones aisladas de car醕ter residencial en la categor韆 de Modelo Tradicional.

2. Los suelos urbanizables recogidos en el planeamiento urban韘tico no adaptado a esta Ley que se encuentren ubicados en 羠eas Periurbanas, se desarrollar醤 en todo caso destinando, al menos, un 25 por 100 de la superficie construida destinada a uso residencial a vivienda sometida a alg鷑 r間imen de protecci髇, pudi閚dose establecer coeficientes de ponderaci髇 u homogeneizaci髇 entre usos.

No obstante lo anterior, en aquellos Planes Parciales para el desarrollo de sectores de suelo urbanizable ubicados en las 羠eas Periurbanas que, a la entrada en vigor de la presente Ley, hayan obtenido la aprobaci髇 provisional de acuerdo con el procedimiento y documentaci髇 exigidos legalmente, sus promotores podr醤 optar entre desarrollarlos conforme a los par醡etros previstos en el planeamiento o acogerse a lo previsto en el p醨rafo anterior, sin necesidad de adaptaci髇 del planeamiento urban韘tico.

DISPOSICI覰 TRANSITORIA SEXTA Autorizaciones en el 羠ea de Protecci髇

En los municipios con planes no adaptados a la presente Ley, la competencia a la que se refiere el art韈ulo 27.1.b) de esta Ley para la concesi髇 de autorizaciones en el 羠ea de Protecci髇 corresponder� a la Comisi髇 Regional de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo.

DISPOSICI覰 TRANSITORIA S蒔TIMA Otorgamiento de Autorizaciones

Los procedimientos de obtenci髇 de autorizaciones no concluidos a la entrada en vigor de esta Ley ser醤 resueltos conforme a las previsiones de la misma. A estos efectos, los plazos para resolver se computar醤 tambi閚 a partir de la entrada en vigor de la presente Ley.

DISPOSICI覰 TRANSITORIA OCTAVA R間imen jur韉ico sancionador

1. Los procedimientos sancionadores iniciados con anterioridad a la entrada en vigor de esta Ley, de conformidad con las determinaciones del Decreto 60/1993, de 24 de agosto, por el que se regulan las autorizaciones de uso en la zona de servidumbre de protecci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre y el procedimiento sancionador, seguir醤 tramit醤dose conforme al mismo.

2.En los municipios con planes no adaptados a la presente Ley, la competencia a la que se refiere el art韈ulo 65 para la inspecci髇 y sanci髇 de las infracciones que se cometan en el 羠ea de Protecci髇 corresponder� en todo caso a la Administraci髇 auton髆ica.

N鷐ero 2 de la Disposici髇 transitoria octava declarado inconstitucional y nulo por Sentencia del Tribunal Constitucional 57/2015, Sala Pleno, de 18 marzo 2015, n� rec.7826/2004.JU0005343570

DISPOSICI覰 TRANSITORIA NOVENA Lugares de Importancia Comunitaria

Con el fin de evitar el deterioro de los lugares propuestos como de Importancia Comunitaria, con car醕ter previo a la aprobaci髇 de cualquier proyecto que pueda tener un efecto apreciable sobre tales espacios se emitir� informe por el organismo auton髆ico competente en materia de conservaci髇 de espacios naturales. Transcurrido un mes desde la solicitud de informe sin que el mismo haya sido evacuado, se entender� favorable, pudiendo proseguirse las actuaciones.

DISPOSICI覰 TRANSITORIA D蒀IMA Alzamiento de medidas cautelares

Conforme a los criterios establecidos en esta ley, en el 醡bito de aplicaci髇 del Plan de Ordenaci髇 del Litoral, y tanto para el 羠ea de Protecci髇 como para el 羠ea de Ordenaci髇, las medidas cautelares establecidas en la Disposici髇 Transitoria Novena de la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, ser醤 de aplicaci髇 hasta que los municipios hayan adaptado su planeamiento urban韘tico a la presente Ley.

DISPOSICI覰 TRANSITORIA UND蒀IMA Puerto de Requejada

Mientras el puerto de Requejada mantenga su actual estatus jur韉ico, se podr醤 autorizar las obras necesarias para asegurar la navegabilidad, as� como aquellas obras de conservaci髇, mantenimiento, mejora y ampliaci髇 de hasta un 20 por 100 de la superficie construida existente.

En el momento en que se incluya en el 醡bito del puerto estatal o de los puertos auton髆icos, se regir� por lo dispuesto para el Sistema General Territorial de Puertos correspondiente.

DISPOSICI覰 TRANSITORIA DUOD蒀IMA Ajustes cartogr醘icos

Hasta la adaptaci髇 de los planeamientos urban韘ticos a esta Ley, las contradicciones que puedan detectarse entre los suelos clasificados como urbanos en el planeamiento urban韘tico vigente en cada t閞mino municipal y los recogidos en el Anexo I de esta Ley, se resolver醤 por la Comisi髇 Regional de Ordenaci髇 del Territorio y Urbanismo a propuesta del Ayuntamiento interesado o de oficio por la Consejer韆 competente en materia de ordenaci髇 del territorio y urbanismo, a los efectos de su posible exclusi髇 o inclusi髇 del 醡bito de aplicaci髇 de esta Ley.

DISPOSICI覰 DEROGATORIA 贜ICA

1. Queda derogado el Decreto 60/1993, de 24 de agosto, por el que se regulan las autorizaciones de uso en la zona de servidumbre de protecci髇 del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre y el procedimiento sancionador.

LE0000052256_19930902

2. Quedan igualmente derogadas las dem醩 normas y disposiciones de igual o inferior rango que se opongan a lo establecido en la presente Ley.

DISPOSICI覰 FINAL PRIMERA Reordenaci髇 de la Bah韆 de Santander

La aprobaci髇 inicial de cualquiera de los instrumentos previstos en el art韈ulo 55 para la Actuaci髇 Integral Estrat間ica de Reordenaci髇 de la Bah韆 de Santander se producir� en el plazo de un a駉 desde la entrada en vigor de la presente Ley.

V閍se D [CANTABRIA] 32/2015, 14 mayo, por el que se aprueba definitivamente el Plan Especial de la Actuaci髇 Integral Estrat間ica de Reordenaci髇 de la Bah韆 de Santander (獴.O.C.� 11 junio).LE0000556152_20150612

DISPOSICI覰 FINAL SEGUNDA Desarrollo reglamentario

Se autoriza al Gobierno a dictar las normas precisas para el desarrollo reglamentario de la presente Ley.

DISPOSICI覰 FINAL TERCERA Entrada en vigor

La presente Ley entrar� en vigor al d韆 siguiente de su publicaci髇 en el Bolet韓 oficial de Cantabria.