• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• CAP蚑ULO I.� Disposiciones generales
  • Art韈ulo 1 燨bjeto
  • Art韈ulo 2 犃mbito de aplicaci髇
• CAP蚑ULO II.� Establecimientos hoteleros y apartamentos tur韘ticos
  • Art韈ulo 3 燚efiniciones
  • Art韈ulo 4 燙lasificaci髇
  • Art韈ulo 5 營nscripci髇
  • Art韈ulo 6 燤odalidad de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
• CAP蚑ULO III.� Viviendas tur韘ticas de vacaciones
  • Art韈ulo 7 燚efiniciones
  • Art韈ulo 8 營nscripci髇
• CAP蚑ULO IV.� Servicios tur韘ticos en el medio rural
  • Art韈ulo 9 燤odalidades
  • Art韈ulo 10 燚efiniciones
  • Art韈ulo 11 燙ondiciones m韓imas en los alojamientos de hotel rural, agroturismo y turismo de interior
  • Art韈ulo 12 營nscripci髇
• CAP蚑ULO V.� Establecimientos de restauraci髇
  • Art韈ulo 13 燚efiniciones
  • Art韈ulo 14 燙lasificaci髇
  • Art韈ulo 15 營nformaci髇 y precios
  • Art韈ulo 16 燛jercicio de la actividad
  • Art韈ulo 17 營nscripci髇
• CAP蚑ULO VI.� Agencias de viajes
  • Art韈ulo 18 燗ctividades de las agencias de viaje
  • Art韈ulo 19 營nscripci髇
  • Art韈ulo 20 燣as fianzas
  • Art韈ulo 21 燩ersonas f韘icas o jur韉icas extranjeras
  • Art韈ulo 22 燙ondiciones excepcionales para la oferta de servicios tur韘ticos
• CAP蚑ULO VII.� Comunicaci髇 de las modificaciones de los datos inscritos en los registros insulares correspondientes y el General de Empresas, Actividades y Establecimientos Tur韘ticos
  • Art韈ulo 23
• CAP蚑ULO VIII.� Comprobaci髇 de las actividades tur韘ticas
  • Art韈ulo 24 營nspecci髇 y comprobaci髇 posterior
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Disposici髇 adicional primera
  • Disposici髇 adicional segunda
  • Disposici髇 adicional tercera
  • Disposici髇 adicional cuarta
  • Disposici髇 adicional quinta
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Disposici髇 transitoria primera
  • Disposici髇 transitoria segunda
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • Disposici髇 derogatoria
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 final primera
  • Disposici髇 final segunda
• ANEXO I .� DECLARACI覰 RESPONSABLE DE INICIO DE ACTIVIDAD TUR蚐TICA
• ANEXO II .� COMUNICACI覰 DE MODIFICACI覰 DE DATOS

Art韈ulo 1 Objeto

1. Este Decreto tiene por objeto la regulaci髇 de los procedimientos para la inscripci髇 en los registros insulares y en el Registro General de Empresas, Actividades y Establecimientos Tur韘ticos de la Comunidad Aut髇oma de las Illes Balears, mediante la declaraci髇 responsable de inicio de actividad, de las actividades tur韘ticas siguientes:

• a) Hoteles, hoteles apartamentos y apartamentos tur韘ticos.
• b) Modalidad de aprovechamiento por turnos.
• c) Viviendas tur韘ticas de vacaciones.
• d) Servicios tur韘ticos en el medio rural.
• e) Oferta complementaria de restauraci髇.
• f) Agencias de viaje.

2. En estos registros tambi閚 se tienen que inscribir todas las modificaciones posteriores que puedan producirse en las actividades ya registradas y tambi閚 los cambios que se produzcan en los datos identificadores.

Art韈ulo 2 羗bito de aplicaci髇

Las disposiciones de este Decreto son aplicables a:

• 1. Las administraciones competentes en materia tur韘tica.
• 2. Las empresas tur韘ticas que desarrollen alguna de las actividades establecidas en el art韈ulo 1.
• 3. Los establecimientos en los cuales se desarrollen las actividades tur韘ticas.

Art韈ulo 3 Definiciones

1. Grupo I: hotel y hotel apartamento

Se entiende por hotel el establecimiento en el que se prestan servicios tur韘ticos de alojamiento, con o sin servicios complementarios, que por estructura no dispone de las instalaciones adecuadas para la elaboraci髇 y el consumo de alimentos dentro de la unidad de alojamiento.

Se entiende por hotel apartamento el establecimiento que, adem醩 de prestar servicios tur韘ticos de alojamiento, con o sin servicios complementarios, dispone, por estructura y servicios, de las instalaciones adecuadas para la conservaci髇, la elaboraci髇 y el consumo de alimentos en todas o algunas de las unidades de alojamiento.

2. Grupo II: apartamento tur韘tico

Se entiende por apartamento tur韘tico el establecimiento en el que se presta servicio de alojamiento y que dispone, por estructura y servicios, de las instalaciones adecuadas para la conservaci髇, la elaboraci髇 y el consumo de alimentos en todas las unidades de alojamiento.

Art韈ulo 4 Clasificaci髇

1. Los establecimientos hoteleros se clasifican en cinco categor韆s identificadas por estrellas: 1, 2, 3, 4 y 5 estrellas.

2. Los apartamentos tur韘ticos se clasifican en cuatro categor韆s identificadas por llaves: 1, 2, 3 y 4 llaves.

3. El 髍gano competente tiene que determinar los requisitos necesarios para poder clasificar los establecimientos en cada una de las categor韆s descritas.

Art韈ulo 5 Inscripci髇

1. Los alojamientos de nueva planta, el cambio de uso de edificios existentes, las ampliaciones, los cambios de grupo, las reformas y el cambio de categor韆 de los establecimientos establecidos en el art韈ulo anterior son objeto de inscripci髇 en los registros insulares y en el Registro General de Empresas, Actividades y Establecimientos Tur韘ticos.

2. A fin de que la Administraci髇 tur韘tica competente lleve a cabo la inscripci髇 de los establecimientos hoteleros y apartamentos tur韘ticos, las personas interesadas tienen que aportar la documentaci髇 siguiente:

• a) Declaraci髇 responsable de inicio de la actividad, de acuerdo con el modelo del anexo I.
• b) Nota simple informativa del Registro de la Propiedad de las fincas registrales afectas a la explotaci髇 tur韘tica, para proceder posteriormente a vincular expresamente la finca o fincas al proyecto tur韘tico.
• c) Informe descriptivo, seg鷑 lo establecido en la disposici髇 adicional primera de este Decreto.

Art韈ulo 6 Modalidad de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles

1. Los establecimientos tur韘ticos a que se refiere este cap韙ulo que quieran desarrollar la actividad de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles que establece la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, de derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso tur韘tico y normas tributarias, tienen que inscribirse en los registros insulares y en el Registro General de Empresas, Actividades y Establecimientos Tur韘ticos.

2. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles es objeto de inscripci髇 en los registros insulares correspondientes y en el General de Empresas, Actividades y Establecimientos Tur韘ticos.

3. A fin de que la Administraci髇 tur韘tica competente lleve a cabo la inscripci髇 de las actividades de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, las personas interesadas tienen que aportar la documentaci髇 siguiente:

• a) Declaraci髇 responsable de inicio de la actividad, de acuerdo con el modelo del anexo I.
• b) Informe descriptivo, seg鷑 lo establecido en la disposici髇 adicional primera de este Decreto.

Art韈ulo 7 Definiciones

1. Son viviendas tur韘ticas de vacaciones las unidades unifamiliares aisladas, debidamente equipadas para que puedan ser utilizadas inmediatamente, en las que se presta servicio de alojamiento, mediante precio o contraprestaci髇 econ髆ica por motivos tur韘ticos o de vacaciones, en estancias de corta duraci髇, sea por d韆s, semanas o tiempo inferior a un mes durante un a駉, y que utilicen las v韆s habituales de comercializaci髇 o que incluyan alguna de las prestaciones siguientes: servicios de limpieza, mantenimiento de instalaciones y, si procede, de piscina y/o jard韓.

2. La comercializaci髇 tur韘tica de las viviendas tur韘ticas de vacaciones se tiene que hacer mediante cesi髇 del uso y disfrute de la vivienda, considerada como una unidad indivisible. No se permite la formalizaci髇 de contratos para habitaciones o la coincidencia de usuarios que hayan formalizado contratos diferentes dentro de una vivienda.

Art韈ulo 8 Inscripci髇

1. Las viviendas tur韘ticas de vacaciones son objeto de inscripci髇 en los registros insulares correspondientes y el General de Empresas, Actividades y Establecimientos Tur韘ticos.

2. A fin de que la Administraci髇 tur韘tica competente lleve a cabo la inscripci髇 de las viviendas tur韘ticas de vacaciones, las personas interesadas tienen que aportar la documentaci髇 siguiente:

• a) Declaraci髇 responsable de inicio de la actividad, seg鷑 el modelo del anexo I.
• b) Informe descriptivo de la vivienda tur韘tica de vacaciones, que como m韓imo tiene que incluir:
  • • Nombre, direcci髇 i, si procede, n鷐ero de registro.
  • • Relaci髇 de unidades de alojamiento autorizadas y/o solicitadas, con indicaci髇 del n鷐ero identificador, la ubicaci髇, la capacidad y las superficies de los dormitorios y ba駉s.
  • • Descripci髇 de las zonas comunes, con la ubicaci髇, la superficie y el n鷐ero de 閟tas: vest韇ulo, sala, comedor, cocina, piscina y otras dependencias, y otros servicios e instalaciones de que disponga.

Adem醩, se puede incluir toda la informaci髇 del establecimiento que se considere relevante.

Art韈ulo 9 Modalidades

La prestaci髇 de servicios tur韘ticos en el medio rural, en el 醡bito de las Illes Balears, tiene que desarrollarse de acuerdo con las modalidades siguientes:

• a) Hotel rural.
• b) Agroturismo.
• c) Turismo de interior.
• d) Otras ofertas complementarias.

Art韈ulo 10 Definiciones

1. Se entiende por hotel rural el establecimiento en el que se presta servicio de alojamiento, por motivos de vacaciones y mediante precio, realizado en viviendas construidas con anterioridad al 1 de enero de 1940, situadas en terrenos no urbanizables que ocupen al menos una superficie m韓ima de 50.000 m² y que quedaran vinculados a la actividad.

El n鷐ero m醲imo de unidades y plazas del establecimiento, y las dimensiones y superficies de las dependencias se determinan en la normativa auton髆ica en materia de habitabilidad; con todo, los establecimientos tienen que disponer de un ba駉 por cada una de las habitaciones.

En las edificaciones que se pretendan destinar a hotel rural no se pueden hacer obras que signifiquen aumento de volumen edificado o que modifiquen la tipolog韆 arquitect髇ica original.

2. Se entiende por agroturismo el establecimiento en que se presta servicio de alojamiento, por motivo de vacaciones y mediante precio, hecho en viviendas construidas con anterioridad al 1 de enero de 1960, situadas en terrenos no urbanizables, que ocupen al menos una superficie m韓ima de 21.000 m² y que consten inscritos en el Registro General de Explotaciones Agrarias de las Illes Balears. La inscripci髇 se tiene que mantener durante todo el tiempo en que se lleva a cabo la explotaci髇 tur韘tica.

El n鷐ero m醲imo de unidades y plazas del establecimiento, y las dimensiones y superficies de las dependencias vienen determinados por la normativa auton髆ica en materia de habitabilidad; con todo, tiene que disponer de un ba駉 por cada una de las habitaciones.

En las edificaciones que se dediquen a agroturismo no se pueden hacer obras que signifiquen aumento de volumen edificado o que modifiquen la tipolog韆 arquitect髇ica original.

3. Se entiende por turismo de interior la vivienda en que se presta servicio de alojamiento, construida con anterioridad al 1 de enero de 1940, situada en el casco antiguo de los n鷆leos urbanos a una distancia m韓ima de quinientos metros de la zona tur韘tica m醩 pr髕ima. Este edificio tiene que tener la tipolog韆 tradicional del entorno urbano en que se ubique y tiene que constituir una sola vivienda.

El n鷐ero m醲imo de unidades y plazas del establecimiento, y las dimensiones y superficies de las dependencias vienen determinados por la normativa auton髆ica en materia de habitabilidad; con todo, tiene que disponer de un ba駉 por cada una de las habitaciones.

En las edificaciones que se dediquen a turismo de interior no se pueden hacer obras que signifiquen aumento de volumen edificado o que modifiquen la tipolog韆 arquitect髇ica original.

4. Se entiende por otras ofertas complementarias aquellos servicios tur韘ticos o de car醕ter general, sin oferta de alojamiento, que se consideren atracci髇 tur韘tica para el recreo, entretenimiento o manutenci髇. Estas ofertas complementarias son compatibles con las modalidades de hotel rural y agroturismo.

5. En las modalidades de agroturismo y turismo de interior tiene que ofrecerse, adem醩 del alojamiento, el servicio de desayuno. Tambi閚 puede ofrecerse media pensi髇 o pensi髇 completa e incluso servicios sueltos a los usuarios que se alojen.

6. No obstante lo que se ha dispuesto para los hoteles rurales y agroturismos, las dependencias anexas a 閟tos que se encuentren legalmente construidas antes del 30 de enero de 2009, pueden adecuarse para la prestaci髇 de cualquier servicio necesario para la explotaci髇 tur韘tica, distinto del alojamiento.

Art韈ulo 11 Condiciones m韓imas en los alojamientos de hotel rural, agroturismo y turismo de interior

Las dimensiones y superficies de las dependencias, dormitorios y ba駉s del establecimiento tienen que cumplir la normativa auton髆ica vigente sobre condiciones de habitabilidad y tienen que tener las condiciones m韓imas siguientes:

• a) Ocupar la totalidad del edificio o los edificios, sin admitir ning鷑 otro uso, salvo las dependencias destinadas a vivienda de la persona que tiene la propiedad del establecimiento o del personal de 閟te y aquellas de uso agr韈ola.
• b) El edificio donde se instale la actividad tiene que ofrecer condiciones de confort en la construcci髇, las instalaciones, el mobiliario y la decoraci髇. La vajilla, la cristaler韆, la cuberter韆 y la lencer韆 tienen que ser de calidad.

Art韈ulo 12 Inscripci髇

1. La prestaci髇 de servicios tur韘ticos en el medio rural tiene que ser objeto de inscripci髇 en los registros insulares correspondientes y el General de Empresas, Actividades y Establecimientos Tur韘ticos.

2. A fin de que la Administraci髇 tur韘tica competente lleve a cabo la inscripci髇 de los establecimientos que presten servicios tur韘ticos en el medio rural, las personas interesadas tienen que aportar la documentaci髇 siguiente:

• a) Declaraci髇 responsable de inicio de la actividad, de acuerdo con el modelo del anexo I.
• b) Informe descriptivo, seg鷑 lo establecido en la disposici髇 adicional primera de este Decreto. En el caso de ofertas complementarias, el informe descriptivo tiene que explicar la actividad a desarrollar, con toda la informaci髇 que se considere relevante.

Art韈ulo 13 Definiciones

1. Son establecimientos de restauraci髇 aquellos que, abiertos al p鷅lico, se dedican a suministrar, de manera profesional y habitual, comidas o bebidas para consumir en el mismo local.

2. Quedan fuera del 醡bito de aplicaci髇 de este cap韙ulo los servicios de restauraci髇 que se presten en:

• a) Comedores de centros sanitarios y asistenciales, de empresa, escolares, universitarios y similares, siempre que no est閚 abiertos al p鷅lico en general.
• b) Empresas, asociaciones, sociedades culturales, recreativas, deportivas, de espect醕ulos y similares, con acceso restringido a socios o pago de entrada.
• c) Medios de transporte.
• d) Aquellos que se presten mediante m醧uinas expendedoras.
• e) Actividades no permanentes, tal como se definen en la normativa vigente en materia de actividades.
• f) Todas aquellas que prestan los servicios con car醕ter gratuito o sin finalidad lucrativa.

3. Se entiende por restaurante el establecimiento que puede prestar todos los servicios de bar y dispone de cocina y servicio de comedor, con la finalidad de ofrecer al p鷅lico, mediante precio, comidas y bebidas para consumir en el mismo local.

4. Se entiende por cafeter韆 el establecimiento que puede prestar todos los servicios de bar y ofrece al p鷅lico, mediante precio, durante todo el tiempo en que permanece abierto al p鷅lico, platos simples o combinados para ser consumidos en el mismo local, sin que sea necesario disponer de un comedor independiente.

5. Se entiende por bar el establecimiento que dispone de mostrador o servicio de mesas para proporcionar al p鷅lico, mediante precio, bebidas, que se pueden acompa馻r o no de tapas y bocadillos, fr韔s o calientes, para consumir en el mismo local. Los bares que disponen de cocina pueden ofrecer al p鷅lico un men� 鷑ico a un precio global.

Art韈ulo 14 Clasificaci髇

Los establecimientos de restauraci髇 se clasifican en:

• a) Grupo I, correspondiente a restaurantes y cafeter韆s.
• b) Grupo II, correspondiente a bares.

Art韈ulo 15 Informaci髇 y precios

1. Los titulares de los establecimientos de restauraci髇 tienen que fijar libremente los precios de los servicios que ofrecen y tienen que proporcionar al consumidor informaci髇 sobre el precio completo, impuestos incluidos.

2. Los precios de los servicios suministrados tienen que ser claros y determinados para cada servicio y no puede incluirse ninguna otra cantidad en concepto de cubierto, carta, reserva de plaza, comensales o cualquier otro similar.

3. En determinados productos con precio de coste fluctuante se permite la indicaci髇 en las cartas de la expresi髇 precio seg鷑 mercado (PSM) y el establecimiento tiene que informar a los consumidores del precio exacto de una consumici髇 o raci髇, mediante una hoja adjunta a la carta.

4. En el exterior de los locales, cerca de todos los accesos, se tienen que exhibir:

• a) Las cartas y/o listas de precios de todos los servicios ofrecidos, y tambi閚 la composici髇 y el precio del men� del d韆, si procede.
• b) El horario de apertura y cierre, que tiene que especificar, si procede, los horarios de comedor.

5. En el interior del establecimiento se tienen que exponer de forma visible para los clientes las cartas y/o listas de precios de todos los servicios ofrecidos, y tambi閚 la composici髇 y el precio del men� del d韆, si procede.

Art韈ulo 16 Ejercicio de la actividad

1. Los establecimientos de restauraci髇 han de vigilar la calidad y la limpieza de sus instalaciones y en todo caso han de tener especial cuidado de:

• - La preparaci髇 de comidas y bebidas, por lo que tienen que utilizar alimentos e ingredientes en perfecto estado de conservaci髇.
• - El tratamiento amable y cort閟 a la clientela, a la cual tienen que atender con rapidez y eficacia.
• - La limpieza de locales, mobiliario y menaje.
• - El perfecto funcionamiento y la limpieza de los servicios sanitarios.

2. Los establecimientos tienen que disponer de los elementos e instalaciones necesarios para elaborar, preparar y servir correctamente las consumiciones que ofrezcan a sus clientes.

Los bares que ofrezcan bocadillos y/o tapas tienen que disponer de una zona de elaboraci髇 y preparaci髇 debidamente acondicionada y diferenciada.

3. El mobiliario, la decoraci髇, la cristaler韆, la vajilla, la cuberter韆, el menaje y el resto de equipamientos tienen que ser en todo caso adecuados para la prestaci髇 correcta del servicio.

Art韈ulo 17 Inscripci髇

1. Los establecimientos de restauraci髇 ubicados en las Illes Balears que ejerzan las actividades que se regulan en este cap韙ulo son objeto de inscripci髇 en los registros insulares correspondientes y el General de Empresas, Actividades y Establecimientos Tur韘ticos.

2. A fin de que la Administraci髇 tur韘tica competente lleve a cabo la inscripci髇 de los establecimientos de restauraci髇, las personas interesadas tienen que aportar la documentaci髇 siguiente:

• a) Declaraci髇 responsable de inicio de la actividad, seg鷑 el modelo del anexo I.
• b) Informe descriptivo que como m韓imo tiene que incluir:
  • • Nombre, direcci髇, grupo, y, si procede, n鷐ero de registro.
  • • N鷐ero de plazas en sala, barra y terraza.
  • • Descripci髇 de las zonas comunes, con la ubicaci髇, superficie y n鷐ero de 閟tas, servicios higi閚icos generales, comedores, cocinas, almacenes, bodegas, c醡aras fr韆s, instalaciones, etc., y de los servicios que se ofrecen.

Adem醩, se puede incluir toda la informaci髇 del establecimiento que se considere relevante.

Art韈ulo 18 Actividades de las agencias de viaje

Son actividades de las agencias de viajes la organizaci髇, la oferta y/o la venta de los viajes combinados, y se entienden como tales:

La combinaci髇 previa de, como m韓imo, dos de los elementos que se se馻lan a continuaci髇, venta o oferta, de acuerdo con un precio global, cuando esta prestaci髇 sobrepase las 24 horas o incluya una noche de estancia:

• a) Transporte.
• b) Alojamiento.
• c) Otros servicios tur韘ticos no accesorios del transporte o del alojamiento que constituyan una parte significativa del viaje combinado.

Adem醩 de lo dicho con respecto a los viajes combinados, las agencias de viajes pueden ofrecer otros servicios, dentro del marco normativo europeo.

Art韈ulo 19 Inscripci髇

1. Las agencias de viajes que quieran ejercer actividades con car醕ter permanente en el territorio de la Comunidad Aut髇oma de las Illes Balears son objeto de inscripci髇 en los registros insulares correspondientes y el General de Empresas, Actividades y Establecimientos Tur韘ticos.

2. A fin de que la Administraci髇 tur韘tica competente lleve a cabo la inscripci髇 de las agencias de viaje, las personas interesadas tienen que aportar la documentaci髇 siguiente:

• a) Declaraci髇 responsable de inicio de la actividad, de acuerdo con el modelo del anexo I.
• b) Informe descriptivo con el nombre, la direcci髇, el n鷐ero de registro (si procede) y la descripci髇 de las instalaciones y de los servicios que se ofrecen.

  Adem醩, se puede incluir toda la informaci髇 del establecimiento que se considere relevante.

• c) Documento acreditativo de la constituci髇 de la fianza.

Art韈ulo 20 Las fianzas

1. Las agencias de viajes est醤 obligadas a constituir y mantener en vigencia una fianza para responder al cumplimiento de las obligaciones derivadas de la prestaci髇 de los servicios relativos a los viajes combinados, ante los consumidores o usuarios finales, y tienen que formalizar, mediante el ingreso al 髍gano administrativo correspondiente del aval bancario, p髄iza de cauci髇 o t韙ulos de emisi髇 p鷅lica, a disposici髇 del 髍gano competente, que tiene que cubrir las cantidades siguientes:

• - Mayoristas: 180.303 euros.
• - Detallistas: 90.151 euros.
• - Mayoristas/detallistas: 240.404 euros.

2. Estas garant韆s tienen que cubrir hasta seis establecimientos o v韆s de prestaciones de los servicios. Para cada nuevo establecimiento o v韆 de prestaci髇 de servicio que sobrepase la cifra anterior tiene que incrementarse la fianza individual de 12.020 euros. El importe global m醲imo de la fianza no puede exceder de 4.810.000 euros.

En caso de aportar fianza constituida en otra comunidad aut髇oma o en otro estado miembro de la Uni髇 Europea, si las cantidades son inferiores, tienen que completarse hasta llegar a las cuant韆s aqu� establecidas.

3. En el caso de ejecutar la fianza, la agencia de viajes est� obligada a reponerla en un plazo de quince d韆s, hasta cubrir nuevamente la totalidad inicial del importe de 閟ta.

4. La fianza no puede ser cancelada durante la tramitaci髇 de un expediente de suspensi髇 o cese, renuncia o baja de la actividad, ni hasta despu閟 de haber pasado un a駉 desde que la resoluci髇 del expediente correspondiente sea firme.

Art韈ulo 21 Personas f韘icas o jur韉icas extranjeras

Las agencias de viajes que no pertenecen a la Uni髇 Europea tienen que encomendar su representaci髇, con car醕ter permanente o simplemente para actos concretos, a unas o m醩 agencias de viajes de la Uni髇 Europea que ejerzan sus actividades en la Comunidad Aut髇oma de las Illes Balears. Cuando la representaci髇 se otorgue con car醕ter permanente, tiene que acreditarse ante la Administraci髇 competente en la materia.

Art韈ulo 22 Condiciones excepcionales para la oferta de servicios tur韘ticos

Excepcionalmente, el 髍gano competente puede autorizar a determinados organismos p鷅licos, entidades, asociaciones e instituciones la organizaci髇 y la promoci髇 de viajes sin 醤imo de lucro, sobre la base de acuerdos, o de participaci髇 en organismos internacionales que exijan esta condici髇, para lo que tienen que cumplir los requisitos siguientes:

• a) Que se dirijan 鷑icamente y exclusivamente a sus miembros y no al p鷅lico en general.
• b) Que no utilicen medios publicitarios para la promoci髇 ni que sean de conocimiento general.
• c) Que se hagan de manera ocasional y espor醖ica.
• d) Que se organicen sin el apoyo administrativo o de personal espec韋ico para la organizaci髇 de estos viajes.

Art韈ulo 23

Cualquier modificaci髇 de los datos recogidos en los registros insulares correspondientes y el General de Empresas, Actividades y Establecimientos Tur韘ticos, tiene que ser comunicada a la Administraci髇 tur韘tica competente mediante la presentaci髇 del modelo del anexo II, debidamente formalizado.

Art韈ulo 24 Inspecci髇 y comprobaci髇 posterior

1. Una vez presentado el documento de declaraci髇 responsable o comunicaci髇, el 髍gano competente tiene que hacer una inspecci髇 y una comprobaci髇 posterior para verificar la conformidad de los datos declarados, en el plazo m醲imo de dos meses, sin perjuicio de las inspecciones y comprobaciones posteriores a la finalizaci髇 de este plazo.

2. Si de las comprobaciones efectuadas se desprende la falsedad o la inexactitud de los datos declarados, tiene que suspenderse la actividad, con audiencia previa a la persona interesada, sin perjuicio de que, si corresponde, pueda incoarse un expediente de subsanaci髇 de defectos o, si procede, sancionador. Si hay riesgo para las personas o cosas, la suspensi髇 se puede adoptar de forma cautelar e inmediata, mediante una resoluci髇 motivada.

Disposici髇 adicional primera

El informe descriptivo para inscribir los alojamientos tur韘ticos en los registros insulares correspondientes y el General de Empresas, Actividades y Establecimientos Tur韘ticos, tiene que incluir como m韓imo:

• - Nombre, direcci髇, grupo, categor韆 y, si procede, n鷐ero de registro.
• - Acreditaci髇, si procede, del cumplimiento de los art韈ulos 51 o 52 de la Ley 2/1999, de 24 de marzo, general tur韘tica de las Illes Balears, o normativa que la sustituya.
• - Superficie del solar, si procede.
• - Relaci髇 de unidades de alojamiento autorizadas y/o solicitadas, con indicaci髇 del n鷐ero identificador de 閟tas, la ubicaci髇, la capacidad y las superficies de dormitorios, sala, ba駉, terraza y cocina.
• - Caracter韘ticas de la edificaci髇: n鷐ero de edificios, ubicaci髇, identificaci髇 y n鷐ero de plantas de cada uno.
• - Descripci髇 de las zonas comunes, con la ubicaci髇 de 閟tas, la superficie y el n鷐ero: vest韇ulo, recepci髇, servicios higi閚icos generales, salas sociales, comedores y otras dependencias e instalaciones (salas de conferencias, de reuniones, de juego, restaurantes, piscinas, instalaciones deportivas, gimnasio, sauna, balneario, aparcamientos, etc.).

Adem醩, se puede incluir toda la informaci髇 del establecimiento que se considere relevante.

Disposici髇 adicional segunda

Una vez inscritos en la modalidad que corresponda, se ha de asignar al alojamiento un n鷐ero de registro que tiene que ser un n鷐ero correlativo seguido de las letras BAL y, seg鷑 la modalidad de que se trate, precedido de las siglas siguientes:

Disposici髇 adicional tercera

Los establecimientos de alojamiento que desarrollen servicios tur韘ticos en el medio rural tienen que exhibir en la entrada principal del establecimiento la placa distintiva, en la cual conste la modalidad, de acuerdo con el modelo que apruebe el 髍gano competente.

Disposici髇 adicional cuarta

Las empresas tur韘ticas de alojamiento tienen que fijar libremente las tarifas aplicables a los servicios que presten y tienen que proporcionar a los consumidores informaci髇 clara y completa del contenido y las caracter韘ticas de los servicios incluidos, y tambi閚 las condiciones aplicables a cada tarifa.

Al efectuar la reserva, las empresas tur韘ticas de alojamiento tienen que documentar por cualquier medio en el que quede constancia, que se ha informado a los consumidores de las caracter韘ticas de los servicios contratados, del precio final, impuestos incluidos, y tambi閚 de las condiciones, especialmente de modificaci髇 y anulaci髇, aplicables a su reserva.

Disposici髇 adicional quinta

Al efecto del c醠culo del 10 % establecido en el art韈ulo 17 del Decreto ley 1/2009, de 30 de enero, de medidas urgentes para el impulso de la inversi髇 en las Illes Balears, tienen que computarse todas las instalaciones del establecimiento tur韘tico construidas legalmente en la parcela.

T閚gase en cuenta el n鷐ero 1 de la disposici髇 derogatoria 鷑ica de Ley [BALEARES] 4/2010, 16 junio, de medidas urgentes para el impulso de la inversi髇 en las Illes Balears (獴.O.I.B.� 22 junio), cuyo tenor literal establece: nicamente en relaci髇 con la modernizaci髇 de establecimientos tur韘ticos prevista en el art韈ulo 17 y durante el plazo establecido en el punto 1 de este precepto, quedan sin efecto: (...) la disposici髇 adicional quinta y en punto d) del anexo I del Decreto 60/2009, de 25 de septiembre, por el cual se establecen la unificaci髇 de los procedimientos, la simplificaci髇 de los tr醡ites en materia tur韘tica y tambi閚 la declaraci髇 responsable de inicio de las actividades tur韘ticas; as� como las restricciones derivadas de los planeamientos territoriales y urban韘ticos�.

Disposici髇 transitoria primera

1. En los expedientes que se encuentren en tramitaci髇 a la entrada en vigor de este Decreto, los solicitantes tienen que aportar, en el plazo de dos meses a contar desde la entrada en vigor, la documentaci髇 establecida en este Decreto, seg鷑 la actividad que desarrolle, a menos que 閟ta ya conste en el expediente. En caso de que no se aporte en este plazo, la Administraci髇 competente resolver� el archivo.

2. La Administraci髇 competente informar� de est� circunstancia a los solicitantes que se encuentren en la situaci髇 mencionada en el apartado anterior.

Disposici髇 transitoria segunda

A partir de la entrada en vigor de este Decreto se suprime la clasificaci髇 por categor韆s de los establecimientos de oferta complementaria de restauraci髇. Los establecimientos existentes tienen que clasificarse dentro del grupo correspondiente sin otra distinci髇.

Disposici髇 derogatoria

Quedan derogadas todas las disposiciones de rango igual o inferior que contradigan lo que se dispone en este Decreto, en particular:

• a) El Decreto 13/1985, de 21 de febrero, por el cual se fijan nuevas medidas de seguridad y protecci髇 contra incendios en establecimientos tur韘ticos.
• b) El Decreto 13/1986, de 13 de febrero, de aprobaci髇 de la nueva ordenaci髇 de los campamentos de turismo en las Illes Balears.
• c) El Decreto 60/1989, de 22 de mayo, por el cual se regula el procedimiento para expedir autorizaciones previas y de apertura para construcciones, obras e instalaciones de las empresas y actividades tur韘ticas.
• d) La Orden del consejero de Turismo de d韆 15 de enero de 1990, sobre los certificados finales de cumplimiento de las medidas de seguridad y protecci髇 contra incendios en establecimientos tur韘ticos.
• e) El Decreto 2/1992, de 16 de enero, por el cual se ordena y regula la oferta tur韘tica complementaria en la Comunidad Aut髇oma de las Illes Balears y la Orden de 6 de julio que lo desarrolla. D 2/1992 de 16 Ene. CA Iles Balears (oferta tur韘tica complementaria) O 6 Jul. 1992 Illes Balears (desarrolla el D 2/1992, de 16 Ene., ordena y regula la Oferta Tur韘tica Complementaria)
• f) La Orden del consejero de Turismo de 6 de abril de 1992, por la cual se regula la concesi髇 y la utilizaci髇 de la denominaci髇 y el distintivo de hotel modernizado, de apartamentos modernizados o de alojamientos modernizados.
• g) La Orden del consejero de Turismo de 22 de diciembre de 1992, por la cual se regula el alojamiento de menores de 12 a駉s en los establecimientos de alojamiento tur韘tico.
• h) La Orden del consejero de Turismo de 12 de agosto de 1993, de modificaci髇 de la Orden de 22 de diciembre de 1992, por la cual se regula el alojamiento de menores de 12 a駉s en los establecimientos de alojamiento tur韘tico.
• i) El Decreto 106/1993, de 30 de septiembre, sobre suspensi髇 y caducidad de autorizaciones previas para construcciones, obras e instalaciones de empresas y actividad tur韘ticas.
• j) El Decreto 62/1995, de 2 de junio, que regula la prestaci髇 de servicios tur韘ticos en el medio rural de las Illes Balears, y la Orden del consejero de Turismo de 13 de octubre de 1995, por la cual se desarrolla el Decreto 62/1995.
• k) El Decreto 60/1997, de 7 de mayo, de Reglamento de las agencias de viajes de la Comunidad Aut髇oma de las Illes Balears.
• l) El Decreto 117/1997, de 6 de septiembre, por el cual se regulan determinados aspectos del aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles en el 醡bito de la Comunidad Aut髇oma de las Illes Balears, y la Orden del consejero de Turismo de 26 de septiembre de 1997, por la cual se desarrolla el Decreto 117/1997.
• m) El Decreto 54/2005, de 20 de mayo, por el cual se ordena y se regula la oferta de restauraci髇 en la Comunidad Aut髇oma de las Illes Balears.
• n) El Decreto 55/2005, de 20 de mayo, por el cual se regulan las viviendas tur韘ticas de vacaciones en el 醡bito de la Comunidad Aut髇oma de las Illes Balears.
• o) La Orden del consejero de Turismo de 28 de septiembre de 2004, por la cual se regula la Comisi髇 de Actividades de Hosteler韆 Rural y Turismo Interior de la Isla de Mallorca.
• p) La Orden del consejero de Turismo de 28 de septiembre de 2004, por la cual se regula la Comisi髇 de Agroturismo y de Otras Actividades Complementarias de la Isla de Mallorca.
• q) La Orden del consejero de Turismo de 5 de octubre de 2004, por la cual se regula la Comisi髇 de Turismo Familiar de la Isla de Mallorca.
• r) La Orden del consejero de Turismo de 5 de octubre de 2004, por la cual se regula la Comisi髇 Mixta de Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de la Isla de Mallorca.
• s) La Orden del consejero de Turismo de 5 de octubre de 2004, por la cual se regula la Comisi髇 Mixta de Restauraci髇 de la Isla de Mallorca.

Disposici髇 final primera

Aplicaci髇 y desarrollo

Se faculta al consejero de Turismo para que dicte las disposiciones necesarias para la aplicaci髇 y el desarrollo de este Decreto, sin perjuicio de las competencias de los Consejos Insulares sobre la materia.

Disposici髇 final segunda

Entrada en vigor

Este Decreto entrar� en vigor al d韆 siguiente de su publicaci髇 en el Bolet韓 Oficial de las Illes Balears.