ANEXO

DESCRIPCIÓN

El conjunto de inmuebles conservados en la población de Utrera (Sevilla), de gran interés por sus valores arquitectónicos y artísticos, queda actualmente contextualizado en un plano parcelario que conserva un marcado carácter histórico y que presenta una notable cohesión física como núcleo de viviendas, de homogénea tipología, conservadas dentro de los límites establecidos a efectos de la declaración de Bien de Interés Cultural, categoría Conjunto Histórico.

En la trama urbana de esta población puede distinguirse una red viaria, conservada en su totalidad según refleja la cartografía histórica, en la que se delimitan las diferentes etapas de expansión. La más remota, situada en el centro de la población, donde se encuentra el castillo, experimenta un proceso de configuración que se desarrolla hasta finales del siglo XIV. Está ocupada por un tipo de inmueble dedicado a vivienda unifamiliar, entre las que abundan las de carácter señorial, con plantas muy irregulares, generalmente de doble altura y ordenadas por el cruce de las calles Bohórquez y Ruiz Gijón con la calle Ponce de León, encrucijada en la que se encuentran la Iglesia de Santiago y el Convento de la Purísima Concepción.

Al suroeste de este núcleo se ubica la expansión urbana de los siglos XV y XVI, un sector densamente ocupado por manzanas y parcelas irregulares en las que existe una tipología de vivienda que corresponde a la casa unifamiliar de una planta y sobrado, o dos plantas, principalmente localizadas en el centro de este sector en torno a la Iglesia de Santa María de Mesa y a las plazas de Enrique de la Cuadra y Utrera Molina, de carácter palaciego o señorial que responden a un esquema más desarrollado en planta, con patio central y espacios traseros para diversos usos. En su conjunto, cuentan con fachadas de destacados rasgos estilísticos que conceden al espacio público importantes visuales y una notoria presencia de sus valores históricos y artísticos.

Mediante el eje formado, de este a oeste, por la Plaza de Santa Ana, la calle La Fuente Vieja, las plazas del Altozano y de la Constitución y la calle Las Mujeres, se establece el límite con el gran sector de desarrollo urbano de los siglos XVII y XVIII, configurado por una trama urbana más regular que la de los anteriores sectores, con manzanas cuadrangulares en las que la tipología de inmueble responde básicamente a la vivienda popular de carácter tradicional. El Conjunto Histórico de Utrera conserva una gran densidad de ocupación, sin excesiva presencia de espacios libres, y experimenta dos prolongaciones desarrolladas, una hacia el noreste y otra al noroeste, alineadas en los márgenes de los caminos de Sevilla y del Santuario de Nuestra Señora de la Consolación, respectivamente. El sector más moderno contemplado dentro de los límites de este Bien de Interés Cultural, categoría Conjunto Histórico, pertenece a la expansión del siglo XIX y está localizado al oeste de lo descrito, entre las calles Eduardo Dato, Vía Marciala y Calle Nueva. En esta área el trazado de las vías se conserva intacto como se contemplan en el plano de la Villa de 1870, exceptuando la ampliación de la Vía Marciala. Pueden observarse, en algunas de ellas, importantes valores paisajísticos que relacionan visualmente la zona con el núcleo más arcaico del proceso de morfogénesis de la población, centrado en torno al castillo.

DELIMITACIÓN LITERAL La delimitación de la zona declarada Bien de Interés Cultural se basa en el estudio de los límites que se han propiciado como consecuencia de las diferentes expansiones consideradas históricas de la población, ya reflejadas en este texto. La morfología de este Conjunto Histórico ha sido el resultado de una particular secuencia de ampliaciones que en la actualidad es fácilmente distinguible, sobre el parcelario de la población, de otras áreas de reciente configuración. Del análisis histórico y urbanístico resulta la delimitación de un sector de la población, claramente definido y constatado por la planimetría histórica, en el que se conservan los valores medioambientales, espaciales, arquitectónicos, artísticos y etnológicos que conceden a Utrera su singularidad como núcleo destacado por el interés patrimonial.

En razón a las características del ámbito del Bien no se considera necesaria la delimitación de un entorno al mismo, por incluirse dentro de éste todos aquellos espacios, inmuebles y elementos definidores del Conjunto.

La zona afectada por la declaración de Bien de Interés Cultural, con la categoría de Conjunto Histórico de la población de Utrera, en Sevilla, comprende las parcelas, inmuebles, elementos y espacios públicos y privados incluidos dentro de la línea de delimitación trazada sobre el plano catastral vigente. El límite está marcado por una línea virtual que se apoya sobre referencias físicas permanentes y visibles.

Esta área queda delimitada literalmente por una línea envolvente definida por las siguientes calles y parcelas: Iniciando el recorrido en el extremo noroeste del Conjunto Histórico, en el punto 0, situado en la fachada entre la medianera de las parcelas números 10 y 11, de la manzana número 27940, recorriendo, a línea de fachada, las parcelas núms. 10, 09, 08, 07, 06, 05 y 04 hasta el vértice sur de la parcela núm. 04, desde donde cruza la calle Santiago para continuar por el borde del espacio público en contacto con la calle María Auxiliadora, hasta conectar con el ángulo oeste de la parcela núm. 20 de la manzana núm. 29930, continuar por las traseras de las parcelas de números postales pares (parcelas números de la 20 a la 02) de la citada manzana incluyendo el espacio público que ocupaban las parcelas números 06 y 05. Desde la trasera de la parcela 02 cruza la calle San Vicente para continuar por las traseras de las parcelas de números postales pares de la calle María Auxiliadora de la manzana 30940 (parcelas 38 a la 33) para quebrar en el ángulo norte de esta última y continuar por la medianera entre las parcelas números 33 y 32, y a línea de fachada, por las parcelas 32, 31 y 30 de la mencionada manzana núm. 30940. Desde este punto, cruza la calle Madrid, para continuar por la línea de fachada de la parcela 01 de la manzana 31930, cruza la Avenida de Andalucía y continúa, a línea de fachada, por la parcela núm. 05 de la manzana 31933. Cruza la calle Abedul y conecta con el ángulo suroeste de la parcela núm. 27 y sigue por la fachada oeste a la calle Abedul de la mencionada parcela y quiebra en dirección este, para continuar por su trasera y las traseras de las parcelas de números postales pares de la calle María Auxiliadora (parcelas números de la 27 a la 11 y 65, la cual recorre por su medianera norte), cruza la calle Curro de Utrera y continúa por la medianera de las parcelas 59 y 58 de la manzana 33930 y quebrar en dirección sureste por las traseras de las parcelas de números postales pares de la calle Curro de Utrera (parcelas números 59, 60, 61 y 10) para cruzar la calle María Alba y continuar por la fachada de la parcela núm. 58 de la manzana núm. 34930 en dirección noreste, quebrando en su vértice norte para continuar por las traseras de las parcelas de números postales pares de la calle María Auxiliadora (parcelas números 58 a la 45), y continuar por la medianera noreste de la parcela núm. 41, cruza la Avenida Juan XXIII hasta el vértice noreste de la parcela núm. 21 de la manzana núm. 35920 y continúa por las traseras de la parcelas de números postales pares de la calle María Auxiliadora (parcelas números 21 a la 18) y prosigue, a línea de fachada, por las parcelas de números postales impares de la calle Lozas, quebrando en dirección sureste, a eje de calle, por la calle Bernardino Alvarez y desviándose en dirección suroeste, a eje de calle, por la calle Cristóbal Colón, hasta llegar al punto coincidente entre las parcelas números 12 y 13 de la mencionada calle en la manzana núm. 36880. Desde este punto, prosigue por las traseras de las parcelas núms. 12, 07, 06, 05, 04 y 03, quebrando hacia el oeste por la medianera de la parcela 03 y continúa penetrando por esta parcela en el límite de las construcciones que dan fachada a la calle San Juan Bosco y quiebra, a línea de fachada, por el muro de cerramiento de esta parcela en la calle Callejón de la Fruta, cruza la mencionada calle y continúa por las traseras de la parcelas de números postales impares de la calle San Juan Bosco de la manzana número 36870 (parcelas números de la 31 a la 26), para proseguir por la medianera de las parcelas 26 y 25 y continuar, a línea de fachada, por la parcela 25, desde donde cruza la calle Los Molares para continuar por las traseras de las parcelas de números postales impares de la calle San Juan Bosco de la manzana 35850 (parcelas 01, 32, 31), rodear completamente la parcela núm. 12 (incluyendo su fachada a la calle la Palma), trasera de la núm. 29, rodear las parcelas números 14 y 15 (incluyendo hasta la línea de fachada a la calle la Palma), trasera de la parcela 28, rodear la parcela núm. 26, hasta enlazar con la parcela núm. 24, a la que rodea hasta su fachada a la calle Juan Domínguez, y rodearla hasta su vértice suroeste. A continuación cruza la calle San Juan Bosco y continúa por las traseras de las parcelas 02 y 01 de la manzana núm. 34842, cruza la calle Arenal y prosigue, a línea de fachada, por las parcelas de números postales pares de la manzana núm. 34850 (parcelas números 08, 07, 06, 09, 10, 11 y 12), quiebra en el vértice sur de la parcela 12 y continúa por su línea de fachada a la calle Menéndez Pelayo hasta conectar con la parcela núm. 13, desde donde cruza la calle Menéndez Pelayo y continúa, a línea de fachada, por las parcelas números 09, 10 y 11 de la manzana 33850. Cruza la calle hasta tocar con el vértice norte de la parcela 01 de la manzana 33844 y continúa, a línea de fachada, por el resto de las parcelas de números postales pares de la calle Roncesvalles de la citada manzana (parcelas 01, 20, 19 y 18, salta en línea recta para continuar por las fachadas de las parcelas números de la 17 a la 13, salta a la trasera de la parcela núm. 12, salta a la trasera de la parcela núm. 11 y avanza por la fachada lateral hasta situarse frente a la medianera de las parcelas números 07 y 08 de la manzana 32840). Desde este punto, cruza la calle Tetuán y continúa por la citada medianera recorriendo las traseras de las parcelas de números postales pares de la calle Roncesvalles (parcelas números de la 07 a la 03) y continúa sobre la línea de la medianera de la parcela número 22 incluyéndola. Cruza la calle Plaza de la Resolana para continuar por la medianera entre las parcelas núms. 02 y 03 de la manzana núm. 31832 y cruzar el espacio público existente entre la manzana 01 y la margen este de la calle Avenida de la Resolana que continúa hasta conectar con el vértice noroeste de la manzana núm. 31833, que es seguida, a línea de fachada, por las parcelas números 01, 08, 07 y 06. Desde el vértice sur de esta manzana núm. 31833, cruza la calle Bergantín para recorrer la línea de la margen sur de la calle Bergantín y cruzar hasta coincidir con el eje de la calle Cristo de los Afligidos que sigue en toda su trayectoria hasta conectar con la trasera sur de la parcela núm. 01 de la manzana núm. 28870, quiebra para continuar por la trasera oeste de la misma parcela y cruza la Avenida de los Palacios hasta encontrar la manzana núm. 26870 en el vértice de unión de las parcelas 32 y 31. Prosigue por la línea de fachada de las parcelas de números postales pares de la mencionada manzana (parcelas números de la 31 a la 25) quiebra en la esquina sureste de esta parcela núm. 25 para continuar por la línea de fachada de la núm. 24, torciendo por su medianera norte para recorrer las traseras de las parcelas de números postales impares de la calle Buenos Aires (parcelas números de la 21 a la 02). Quiebra con dirección norte para proseguir por la medianera y parte de la fachada de la citada parcela núm. 02 y conectar con el eje de la calle López Díaz que recorre en toda su trayectoria, cruzando la Vía Marciala y la calle Eduardo Dato, hasta encontrar el eje de la calle Abades que recorre en toda su trayectoria hasta quebrar a la altura de la trasera de la parcela núm. 12 de la manzana núm. 28910. Continúa, en el interior de esta manzana, por la trasera de las parcelas de números postales impares de la calle Corredera (parcelas números de la 12 a la 10) continuando por la línea de fachada trasera de las parcelas números de la 09 a la 05 y, en línea de fachada, las parcelas números 45 y 01. Desde el vértice noroeste de esta última cruza la calle Vera Cruz hasta el vértice suroeste de la manzana núm. 27930, para proseguir por las traseras de las parcelas de números postales impares de la calle Corredera (parcelas de la 31 a la 08 de la manzana núm. 27930), quiebra en la medianera de la mencionada parcela núm. 08 que recorre en dirección este y cruza la Plaza de Trianilla hasta conectar con el punto «0» de inicio de esta descripción literal del Conjunto Histórico de Utrera, según queda delimitado gráficamente en el plano de «Delimitación» adjunto.

PLANOS