• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• CAPITULO I.�Disposiciones generales
  • Art韈ulo 1燨bjeto y 醡bito de aplicaci髇
  • Art韈ulo 2燚efiniciones
  • Art韈ulo 3燫間imen jur韉ico
  • Art韈ulo 4燙ompetencias
  • Art韈ulo 5燗cceso a los establecimientos hoteleros
  • Art韈ulo 6燯nidad de explotaci髇
  • Art韈ulo 7燙ompatibilidad en el mismo inmueble de establecimientos de alojamiento tur韘tico
• CAPITULO II.�Derechos y obligaciones de los usuarios del establecimiento hotelero y de las empresas titulares y r間imen de funcionamiento
  • SECCI覰 1.�Derechos y obligaciones de los usuarios del establecimiento hotelero
    • Art韈ulo 8燚erechos
    • Art韈ulo 9燨bligaciones
  • SECCI覰 2.�Derechos y obligaciones de las empresas hoteleras
    • Art韈ulo 10燚erechos
    • Art韈ulo 11燨bligaciones
    • Art韈ulo 12燬obrecontrataci髇
  • SECCI覰 3.�R間imen de funcionamiento
    • Art韈ulo 13燫eglamento de r間imen interior
    • Art韈ulo 14燚ocumento de admisi髇
    • Art韈ulo 15燩er韔do de ocupaci髇 de las unidades de alojamiento
    • Art韈ulo 16燩recios
    • Art韈ulo 17燜actura
    • Art韈ulo 18營nformaci髇 en las unidades de alojamiento
• CAPITULO III.�Clasificaci髇 de los establecimientos hoteleros
  • SECCI覰 1.�Contenido de la clasificaci髇
    • Art韈ulo 19燙lasificaci髇
    • Art韈ulo 20燝rupos
    • Art韈ulo 21燙ategor韆s seg鷑 los grupos
    • Art韈ulo 22燤odalidades
    • Art韈ulo 23燛specialidades
    • Art韈ulo 24燚ispensa
    • Art韈ulo 25燩lacas identificativas
    • Art韈ulo 26燚istintivos de calidad
    • Art韈ulo 27燣icencias municipales
  • SECCI覰 2.�Grupos de establecimientos hoteleros
    • Art韈ulo 28燞oteles
    • Art韈ulo 29燞ostales
    • Art韈ulo 30燩ensiones
    • Art韈ulo 31燞oteles-apartamentos
  • SECCI覰 3.�Modalidades
    • Art韈ulo 32燛stablecimientos hoteleros de playa
    • Art韈ulo 33燛stablecimientos hoteleros de ciudad
    • Art韈ulo 34燛stablecimientos hoteleros rurales
    • Art韈ulo 35燛stablecimientos hoteleros de carretera
  • SECCI覰 4.�Requisitos seg鷑 la modalidad
    • Art韈ulo 36燫equisitos en la modalidad de playa
    • Art韈ulo 36 bis燚ispensa de los requisitos exigibles a la modalidad de playa
    • Art韈ulo 37燫equisitos en la modalidad rural
    • Art韈ulo 38燫equisitos en la modalidad de carretera
    • Art韈ulo 39燫ehabilitaci髇 y reforma del inmueble
  • SECCI覰 5.�Director
    • Art韈ulo 40燚irector
  • SECCI覰 6.�Requisitos m韓imos comunes de los establecimientos hoteleros
    • Art韈ulo 41燩lan de Autoprotecci髇
    • Art韈ulo 42燗ccesibilidad
    • Art韈ulo 43燗ccesos
    • Art韈ulo 44營nsonorizaci髇
    • Art韈ulo 45燣uminosidad en las unidades de alojamiento
    • Art韈ulo 46燭ratamiento y eliminaci髇 de residuos s髄idos o basuras
    • Art韈ulo 47燬alubridad y potabilidad del agua
    • Art韈ulo 48燭ratamiento y evacuaci髇 de aguas residuales
    • Art韈ulo 49燫equisitos de instalaci髇 de aguas grises y regeneradas para hoteles y hoteles-apartamentos
    • Art韈ulo 50燫equisitos de eficiencia energ閠ica, para los hoteles y hoteles-apartamentos
• CAPITULO IV.�Procedimiento de inscripci髇
  • Art韈ulo 51燙ar醕ter obligatorio y efectos de la inscripci髇
  • Art韈ulo 52營nscripci髇 provisional
  • Art韈ulo 53營nscripci髇 definitiva
  • Art韈ulo 54燬ubsanaci髇, mejora de solicitudes y alegaciones
  • Art韈ulo 55燫esoluci髇 de inscripci髇 definitiva
  • Art韈ulo 56燙ese de la actividad, cancelaci髇 y modificaci髇 de la inscripci髇
  • Art韈ulo 57燩rocedimiento de modificaci髇
• CAPITULO V.�Inspecci髇 y R間imen Sancionador
  • Art韈ulo 58營nspecci髇
  • Art韈ulo 59燫間imen sancionador
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Disposici髇 adicional primera燩ol韙ica de fomento
  • Disposici髇 adicional segunda燛xenciones de los establecimientos hoteleros inscritos definitivamente
  • Disposici髇 adicional tercera燗lojamientos tur韘ticos en el medio rural
  • Disposici髇 adicional cuarta燚elegaci髇 de competencias
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Disposici髇 transitoria primera燛stablecimientos hoteleros con inscripci髇 provisional
  • Disposici髇 transitoria segunda燗daptaci髇 y dispensa de los establecimientos hoteleros
  • Disposici髇 transitoria tercera燗daptaci髇 de pensiones
  • Disposici髇 transitoria cuarta燗daptaci髇 de las fondas y casas de hu閟pedes
  • Disposici髇 transitoria quinta燙lasificaci髇 en modalidades
  • Disposici髇 transitoria sexta燛specialidades
  • Disposici髇 transitoria s閜tima燙ompatibilidad entre establecimientos con categor韆 similar
  • Disposici髇 transitoria octava燙umplimiento del requisito de ubicaci髇 de los establecimientos hoteleros de playa
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • Disposici髇 derogatoria 鷑ica燚erogaci髇 de normas
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 final primera燞abilitaci髇
  • Disposici髇 final segunda燰igencia de normas reglamentarias
  • Disposici髇 final tercera燛ntrada en vigor
• ANEXO 1.燫EQUISITOS M蚇IMOS ESPEC虵ICOS PARA EL GRUPO DE HOTELES
• ANEXO 2.燫EQUISITOS M蚇IMOS ESPEC虵ICOS PARA EL GRUPO DE HOSTALES
• ANEXO 3.燫EQUISITOS M蚇IMOS ESPEC虵ICOS PARA EL GRUPO DE PENSIONES
• ANEXO 4.燫EQUISITOS M蚇IMOS ESPEC虵ICOS PARA EL GRUPO DE HOTELES-APARTAMENTOS
• ANEXO 5.� REQUISITOS M蚇IMOS ESPEC虵ICOS EN FUNCI覰 DE LA MODALIDAD Y CATEGOR虯
  • 1.Establecimientos hoteleros de playa.
  • 2.Establecimientos hoteleros rurales.
• ANEXO 6.燛specialidades
• ANEXO 7.� DISTINTIVOS
• ANEXO 8.燫EQUISITOS RELATIVOS A LA CLASIFICACI覰 CUYO CUMPLIMIENTO PUEDE SER OBJETO DE EXENCI覰
• ANEXO 9.燙OMPENSACIONES NECESARIAS PARA LA EXENCI覰 DE REQUISITOS RELATIVOS A LA CLASIFICACI覰

Art韈ulo 1 Objeto y 醡bito de aplicaci髇

1. El presente Decreto tiene por objeto la ordenaci髇 de los establecimientos hoteleros y la regulaci髇 de sus condiciones t閏nicas y de prestaci髇 de servicios.

LE0000414121_20100413 N鷐ero 1 del art韈ulo 1 redactado por el apartado 1.� del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

2. Quedan sujetos a este Decreto los establecimientos hoteleros regulados en el art韈ulo 37 de la Ley 12/1999, de 15 de diciembre, del Turismo.

3. Est醤 excluidos de la presente normativa:

• a) El alojamiento en residencias de tiempo libre y albergues juveniles de la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆.
• b) El arrendamiento de fincas urbanas celebrado por temporada, contemplado en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

Art韈ulo 2 Definiciones

A efectos del presente Decreto se entiende por:

• a) Servicio de alojamiento hotelero: El servicio tur韘tico cuyo objeto es facilitar, mediante precio, hospedaje, estancia y servicios complementarios en los establecimientos hoteleros.
• b) Servicio complementario: El servicio diferente al de hospedaje prestado en un establecimiento hotelero.
• c) Empresas hoteleras: Las personas f韘icas o jur韉icas que, en nombre propio, de manera habitual y con 醤imo de lucro, se dedican a la prestaci髇 del servicio de alojamiento hotelero.
• d) Establecimientos hoteleros: El conjunto de bienes, muebles e inmuebles, que, formando una unidad funcional aut髇oma, es ordenado por su titular para la adecuada prestaci髇 del servicio de alojamiento hotelero.
• e) Unidad de alojamiento: La pieza independiente de un establecimiento hotelero para uso exclusivo y privativo del usuario del alojamiento hotelero, compuesta como m韓imo por un dormitorio y, en funci髇 del grupo y categor韆, de ba駉 o aseo y otras dependencias.
• f) Usuarios del establecimiento hotelero: Las personas naturales que, como destinatarias finales, reciben alg鷑 servicio en el establecimiento hotelero.
• g) Clasificaci髇: La inclusi髇 de un establecimiento hotelero en un grupo, una categor韆, una modalidad y, en su caso, una especialidad.
• h) Tipo: El conjunto de establecimientos hoteleros previsto en el art韈ulo 36.1 de la Ley del Turismo.
• i) Grupos: Cada una de las divisiones en que el art韈ulo 37 de la Ley del Turismo clasifica los establecimientos hoteleros: hoteles, hostales, pensiones y hoteles-apartamentos.
• j) Categor韆: El nivel del establecimiento hotelero dentro del grupo al que pertenezca.
• k) Modalidad: La clasificaci髇 de un establecimiento hotelero, en funci髇 de su localizaci髇, en alguno de los destinos tur韘ticos gen閞icos siguientes: playa, ciudad, rural y carretera.
• l) Especialidad: La clasificaci髇 voluntaria de un establecimiento hotelero en funci髇 de sus peculiaridades arquitect髇icas, de las caracter韘ticas de los servicios prestados o de la demanda principal a la que est� orientado.

Art韈ulo 3 R間imen jur韉ico

1. Los establecimientos hoteleros se someter醤 a las prescripciones de la Ley del Turismo, a lo establecido en el presente Decreto y a la normativa sectorial que, en su caso, les sea de aplicaci髇.

En particular, los servicios complementarios que se presten al p鷅lico en general se someter醤, adem醩, a la normativa vigente que resulte de aplicaci髇 en materia de espect醕ulos p鷅licos y actividades recreativas.

2. Igualmente estar醤 sometidos a las disposiciones vigentes en materia de medio ambiente, edificaci髇, ordenaci髇 territorial y urban韘tica, funcionamiento de maquinaria, sanidad e higiene, seguridad, sistemas de prevenci髇, protecci髇, extinci髇 y evacuaci髇 en caso de incendios, humos, aguas y las referidas a la promoci髇 de la accesibilidad, as� como cualesquiera otras que les fueren de aplicaci髇.

3. En los espacios naturales protegidos y en los terrenos forestales se estar�, adem醩, a lo establecido por su r間imen jur韉ico.

4. El emplazamiento y la construcci髇 de los establecimientos respetar醤 el paisaje y se integrar醤 arm髇icamente en el mismo, teniendo en cuenta lo dispuesto en el art韈ulo 138 b) del Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre el R間imen del Suelo y Ordenaci髇 Urbana, en el art韈ulo 57 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenaci髇 Urban韘tica de Andaluc韆 y en las determinaciones del planeamiento territorial que les sean de aplicaci髇.

Art韈ulo 4 Competencias

1. La Consejer韆 de Turismo y Deporte es el departamento de la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 que ejerce las competencias que 閟ta tenga atribuidas respecto del servicio de alojamiento tur韘tico en establecimientos hoteleros, sin perjuicio de las competencias atribuidas a otras Consejer韆s o Administraciones P鷅licas.

2. En particular ejerce las competencias siguientes:

• a) La adopci髇 de medidas para el fomento y promoci髇 de los establecimientos.
• b) La inscripci髇 de los establecimientos hoteleros en el Registro de Turismo de Andaluc韆.LE0000414121_20100413 Letra b) del n鷐ero 2 del art韈ulo 4 redactada por el apartado 2.� del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010
• c) El ejercicio de las funciones inspectoras y sancionadoras en materia tur韘tica, sin perjuicio de las que correspondan a otros 髍ganos y Administraciones.

Art韈ulo 5 Acceso a los establecimientos hoteleros

1. Sin perjuicio de lo establecido en el p醨rafo segundo del art韈ulo 3.1, del presente Decreto, respecto a los servicios complementarios de uso p鷅lico, los establecimientos hoteleros ser醤 considerados, a todos los efectos, como establecimientos de uso p鷅lico, siendo libre el acceso a los mismos, sin m醩 restricciones que las derivadas de las leyes y los reglamentos.

2. La admisi髇 o permanencia en los establecimientos hoteleros s髄o podr� denegarse:

• a) Por la falta de capacidad de alojamiento o de sus instalaciones.
• b) Por incumplir los requisitos de admisi髇 establecidos en su reglamento de r間imen interior.
• c) Por adoptar conductas que puedan producir peligro o molestias a otras personas o usuarios, o que dificulten el normal desarrollo de la actividad.

3. En ning鷑 caso el acceso a los establecimientos hoteleros podr� ser restringido por razones de discapacidad, raza, lugar de procedencia, sexo, religi髇, opini髇 o cualquier otra circunstancia personal o social.

Art韈ulo 6 Unidad de explotaci髇

1. El establecimiento hotelero se someter�, en todo caso, al principio de unidad de explotaci髇, correspondi閚dole a un 鷑ico titular su administraci髇.

2. En los supuestos de separaci髇 entre propiedad y explotaci髇, as� como cuando la propiedad del establecimiento se encuentre en r間imen de copropiedad, comunidad o similar, la entidad explotadora deber� acreditar, mediante certificaci髇 del Registro de la Propiedad, que el establecimiento en su conjunto y cada una de sus unidades registrales, cualquiera que sea la persona propietaria, quedan afectos a uso en r間imen locativo de hotel u hotel-apartamento, conforme al r間imen y condiciones de uso que les resulten aplicables.

LE0000256224_20100413 N鷐ero 2 del art韈ulo 6 redactado por la disposici髇 final primera del D [ANDALUC虯] 35/2008, 5 febrero, por el que se regula la organizaci髇 y funcionamiento del Registro de Turismo de Andaluc韆 (獴.O.J.A.� 25 febrero).Vigencia: 25 mayo 2008

3. El titular habr� de asumir continuadamente la explotaci髇 de la totalidad de las unidades de alojamiento del establecimiento de que se trate.

4. Cuando en el establecimiento hotelero se oferten servicios cuya prestaci髇 se lleve a cabo por empresas de titularidad distinta a la de la entidad explotadora de aqu閘, se deber� informar al usuario de dicha circunstancia.

A tal efecto, en recepci髇 estar� a disposici髇 de los usuarios la relaci髇 de estos servicios con la identificaci髇 de las empresas responsables de su prestaci髇, as� como en los locales donde se presten.

Art韈ulo 7 Compatibilidad en el mismo inmueble de establecimientos de alojamiento tur韘tico

1. Sin perjuicio de lo dispuesto en el art韈ulo anterior, la explotaci髇 hotelera, en un mismo inmueble, de establecimientos de alojamiento pertenecientes al grupo de hoteles es compatible con la de hoteles-apartamentos, siempre que est閚 clasificados en id閚tica categor韆.

2. Tambi閚 es compatible la explotaci髇 hotelera, en un mismo inmueble, de los establecimientos a que se refiere el apartado 1 de este art韈ulo con establecimientos de alojamiento de uso tur韘tico en r間imen de aprovechamiento por turno, siempre que est閚 clasificados en similar categor韆 y se cumplan los siguientes requisitos:

• a) Que entre las unidades de alojamiento de los grupos de hoteles y hoteles-apartamentos y las explotadas en r間imen de aprovechamiento por turno, exista total independencia de acceso y est閚 perfectamente delimitadas y se馻lizadas las distintas zonas del inmueble.
• b) Que en toda actividad publicitaria se advierta claramente a los usuarios el tipo o grupo de cada uno de los establecimientos.

3. El establecimiento se inscribir� en el Registro de Turismo de Andaluc韆 por el tipo o grupo alojativo predominante, teniendo, en su caso, los dem醩 la consideraci髇 de secundarios.

Art韈ulo 8 Derechos

A los efectos de este Decreto y sin perjuicio de lo previsto en otras disposiciones que sean de aplicaci髇, los usuarios de los establecimientos hoteleros tienen derecho a:

• a) Acceder libremente a los establecimientos y permanecer en ellos sin m醩 limitaciones que las contenidas en el presente Decreto y, en su caso, en el reglamento de r間imen interior previsto en el art韈ulo 13.
• b) Recibir informaci髇 veraz, completa y previa a la contrataci髇 de los servicios que se le oferten.
• c) Recibir los servicios en las condiciones acordadas conforme al grupo, categor韆, modalidad y, en su caso, especialidad.
• d) Tener garantizada su seguridad, intimidad y tranquilidad en el establecimiento.
• e) Recibir del titular de la explotaci髇 del establecimiento la factura del precio abonado por los servicios prestados que hubieran contratado directamente.
• f) Formular quejas y reclamaciones por los servicios contratados y, a tal efecto, exigir que le sea entregado el libro oficial de quejas y reclamaciones en las condiciones establecidas reglamentariamente.

Art韈ulo 9 Obligaciones

A los efectos de este Decreto y sin perjuicio de lo previsto en otras disposiciones que sean de aplicaci髇, los usuarios de los establecimientos hoteleros tienen la obligaci髇 de:

• a) Formalizar, con car醕ter previo al uso de las instalaciones, el correspondiente documento de admisi髇.
• b) Observar las normas de seguridad, convivencia e higiene dictadas por la direcci髇 para la adecuada utilizaci髇 del establecimiento.
• c) Cumplir las normas contempladas en el reglamento de r間imen interior que, en su caso, exista en el establecimiento.
• d) Respetar el establecimiento, el equipamiento y sus instalaciones.
• e) Abonar el importe de los servicios contratados en el momento de presentaci髇 de la factura en el mismo establecimiento o en las condiciones pactadas. En ning鷑 caso el hecho de presentar una reclamaci髇 exime de las obligaciones de pago.

Art韈ulo 10 Derechos

A los efectos de este Decreto y sin perjuicio de lo previsto en otras disposiciones que sean de aplicaci髇, las empresas hoteleras tienen derecho a:

• a) Que sea incluida informaci髇 gratuita sobre-instalaciones y caracter韘ticas de su oferta espec韋ica en los cat醠ogos, directorios, gu韆s y sistemas inform醫icos de la Administraci髇 tur韘tica destinados a tal fin.
• b) Acceder a las acciones de promoci髇 tur韘tica que les resulten apropiadas realizadas por la Administraci髇 tur韘tica.
• c) Solicitar subvenciones, ayudas y programas de fomento que sean convocados.
• d) Obtener de los Ayuntamientos o de la Consejer韆 de Turismo y Deporte, en los supuestos establecidos en el presente Decreto y de acuerdo con la correspondiente legislaci髇, las licencias y clasificaciones preceptivas para el ejercicio de su actividad.
• e) Denegar la admisi髇 o permanencia en el establecimiento hotelero cuando concurra alguno de los supuestos previstos en el art韈ulo 5.2 del presente Decreto.
• f) Poder solicitar garant韆 de pago por los servicios contratados, conforme a la legislaci髇 estatal aplicable.

Art韈ulo 11 Obligaciones

Las empresas hoteleras, adem醩 de las obligaciones contenidas en el presente Decreto y en cualesquiera otras disposiciones de aplicaci髇, deber醤:

• a) Indicar de manera legible e inteligible el nombre, grupo, categor韆, modalidad y, en su caso, especialidad del establecimiento hotelero en la publicidad, incluida la realizada en soporte electr髇ico, as� como en la correspondencia, tarifas de precios y facturas. Asimismo, habr� de indicarse el n鷐ero de inscripci髇 definitiva en el Registro de Turismo de Andaluc韆, en la publicidad realizada en soporte electr髇ico.
• b) Usar las denominaciones, r髏ulos o distintivos que le correspondan en funci髇 de su clasificaci髇, as� como exhibir en lugar de f醕il visibilidad, conforme a lo establecido en este Decreto, sus distintivos acreditativos.
• c) Dar la m醲ima publicidad a los precios de todos los servicios que, en todo caso, estar醤 de forma visible en recepci髇 y siempre a disposici髇 de los usuarios.
• d) Informar a los usuarios, previamente a su contrataci髇, sobre las condiciones de prestaci髇 de los servicios y su precio.
• e) Facilitar los bienes y servicios con la m醲ima calidad en los t閞minos contratados, de acuerdo con el grupo, categor韆, modalidad y, en su caso, especialidad del establecimiento, y con lo dispuesto en la normativa correspondiente.
• f) Cuidar del buen trato dado a los usuarios del establecimiento por parte del personal.
• g) Comprobar peri骴icamente y mantener el buen funcionamiento de todas las instalaciones y servicios del establecimiento, as� como el buen estado de su equipamiento, efectuando las obras de conservaci髇 y mejora necesarias para conservar la clasificaci髇 que ostenten.
• h) Informar a las personas usuarias sobre la organizaci髇 administrativa y persona responsable a la que, en su caso, habr醤 de dirigirse en aquellas cuestiones relativas al funcionamiento del establecimiento.LE0000414121_20100413 Letra h) del art韈ulo 11 redactada por el apartado 3.� del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010
• i) Disponer de libro de quejas y reclamaciones debidamente numerado y sellado por la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆, as� como carteles indicativos de su existencia en la forma. establecida reglamentariamente.
• j) Facilitar a la Administraci髇 la informaci髇 y documentaci髇 preceptiva para el correcto ejercicio de las atribuciones que legal y reglamentariamente le correspondan y, en particular, a los servicios de inspecci髇 tur韘tica el ejercicio de sus funciones, permitiendo su acceso a las dependencias e instalaciones del establecimiento y el examen de documentos, libros y registros directamente relacionados con la actividad tur韘tica, en cualquier soporte, as� como la obtenci髇 de copias o reproducciones de la documentaci髇 anterior, en los t閞minos previstos en la Ley del Turismo.

Art韈ulo 12 Sobrecontrataci髇

1. De conformidad con el art韈ulo 26.1 de la Ley del Turismo, los titulares de los establecimientos hoteleros no podr醤 contratar plazas que no puedan atender en las condiciones pactadas.

2. Los titulares de los establecimientos hoteleros que hayan incurrido en sobrecontrataci髇 estar醤 obligados a proporcionar alojamiento a los usuarios afectados en otro establecimiento de la misma zona, de igual grupo, modalidad y, en su caso, especialidad, y de igual o superior categor韆 y en similares condiciones a las pactadas.

3. Los gastos de desplazamiento hasta el establecimiento definitivo de alojamiento, la diferencia de precio respecto del nuevo, si la hubiere, y cualesquiera otros que se originen hasta el comienzo del alojamiento, ser醤 sufragados por el establecimiento en que se haya producido el exceso de reserva, sin perjuicio de que 閟te, en su caso, pueda repercutir tales gastos a la empresa causante de la misma. En el supuesto de que el importe del nuevo alojamiento sea inferior, el titular del establecimiento en que se haya producido ese exceso devolver� la diferencia al usuario.

4. Las eventuales responsabilidades de los intermediarios tur韘ticos en esta materia ser醤 depuradas en el procedimiento sancionador que se instruya al efecto.

Art韈ulo 13 Reglamento de r間imen interior

1. Los establecimientos hoteleros podr醤 disponer de un reglamento de r間imen interior en el que se fijar醤 normas de obligado cumplimiento para los usuarios durante su estancia.

2. El reglamento de r間imen interior que, en su caso, exista, especificar�, como m韓imo, las condiciones de admisi髇, las normas de convivencia y funcionamiento, as� como todo aquello que permita y favorezca el normal desenvolvimiento del disfrute de las instalaciones, equipamientos y servicios, sin que pueda contravenir lo dispuesto en la Ley del Turismo ni en el presente Decreto.

3. Los titulares de los establecimientos hoteleros podr醤 recabar el auxilio de los agentes de la autoridad para desalojar de los mismos a los usuarios que incumplan el reglamento de r間imen interior o que pretendan acceder o permanecer en los mismos con una finalidad diferente al normal uso del servicio, de conformidad con lo establecido en el art韈ulo 33.2 de la Ley del Turismo.

4....

LE0000414121_20100413 N鷐ero 4 del art韈ulo 13 derogado por el apartado 4.� del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

5. El reglamento de r間imen interior estar� siempre a disposici髇 de los usuarios y ser� expuesto, al menos, en castellano e ingl閟, en lugar visible en la recepci髇 del establecimiento.

Art韈ulo 14 Documento de admisi髇

1. Ser� requisito imprescindible para hacer uso de las unidades de alojamiento la previa inscripci髇 del usuario, quien presentar� el correspondiente documento de identificaci髇.

2. A todo usuario del establecimiento hotelero, antes de su admisi髇, le ser� entregado un documento de admisi髇 en el que conste, al menos, el nombre, categor韆 y n鷐ero de inscripci髇 del establecimiento, n鷐ero o identificaci髇 de la unidad de alojamiento, n鷐ero de personas que la van a ocupar, r間imen alimenticio, fechas de entrada y salida y, cuando el contrato se haya suscrito entre el usuario y el titular de la explotaci髇 del establecimiento, el precio del alojamiento.

3. La copia de este documento, una vez cumplimentado y firmado por el usuario, deber� conservarse por la empresa a disposici髇 de los 髍ganos competentes de la Junta de Anda luc韆 durante un a駉; dicho documento de admisi髇 podr� servir de prueba a efectos administrativos sobre los hechos reflejados en el mismo.

4. Asimismo, en el momento de su admisi髇, deber� ser informado debidamente sobre el r間imen de sus derechos y obligaciones como usuario del establecimiento hotelero y de la existencia, en su caso, de reglamento de r間imen interior.

Art韈ulo 15 Per韔do de ocupaci髇 de las unidades de alojamiento

1. El usuario del establecimiento hotelero tendr� derecho a la ocupaci髇 de la unidad de alojamiento desde las 12 horas del primer d韆 del per韔do contratado hasta las 12 horas del d韆 se馻lado como fecha de salida, pudiendo acordarse individualmente un r間imen diferente, en cuyo caso deber� quedar reflejado en el documento de admisi髇.

No obstante, en fechas de m醲ima ocupaci髇 del establecimiento, la empresa hotelera podr� retrasar la puesta a disposici髇 del usuario la unidad de alojamiento por un per韔do de tiempo no superior a dos horas.

2. La prolongaci髇 en la ocupaci髇 de la unidad de alojamiento por tiempo superior a lo contratado ocasionar� el deber de abonar una jornada m醩.

3. El usuario podr� permanecer alojado m醩 jornadas que las especificadas en el documento de admisi髇, siempre que exista acuerdo entre las partes.

Art韈ulo 16 Precios

1. Los precios de los servicios tur韘ticos prestados en los establecimientos hoteleros son libres.

2....

LE0000414121_20100413 N鷐ero 2 del art韈ulo 16 derogado por el apartado 5.� del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

3. En todo caso, no podr� percibirse suplemento alguno de precio por la utilizaci髇 de las piscinas y su mobiliario propio, los jardines o los aparcamientos exteriores no cubiertos situados en el recinto del establecimiento. No obstante lo anterior, la utilizaci髇 de piscinas no obligatorias, cuando las hubiere, y su mobiliario propio, se facilitar� de conformidad con las condiciones y en los t閞minos contratados.

Art韈ulo 17 Factura

1. La empresa titular de la explotaci髇 del establecimiento deber� expedir una factura que, adem醩 de reunir los requisitos establecidos en el art韈ulo 30 de la Ley del Turismo y en la normativa de aplicaci髇, incluir� la descripci髇 e importe de los servicios contratados con el usuario y su fecha, as� como el n鷐ero de inscripci髇 del establecimiento en el Registro de Turismo de Andaluc韆 y la unidad de alojamiento utilizada.

2. La factura deber� expresar, ya sea nominalmente o en clave, desglosados por d韆s y conceptos, los diversos servicios prestados por el establecimiento, con separaci髇 del precio del alojamiento o de la pensi髇 concertada, as� como de los servicios complementarios no incluidos en el mismo. Cuando se empleen claves, deber� figurar en la factura el significado de las mismas. Los comprobantes que acrediten la utilizaci髇 de los servicios estar醤 a disposici髇 de los usuarios que los soliciten.

3. Las facturas, que deber醤 estar redactadas, en todo caso, en castellano, llevar醤 numeraci髇 correlativa, tanto en el original como en el duplicado de las mismas, debi閚dose conservar los duplicados a disposici髇 de la inspecci髇 tur韘tica durante un a駉 desde la fecha de su expedici髇, en soporte papel o inform醫ico.

Art韈ulo 18 Informaci髇 en las unidades de alojamiento

En cada unidad de alojamiento existir� material impreso con, al menos, la siguiente informaci髇: el plan de evacuaci髇 previsto para casos de emergencia, precios del alojamiento, las cartas de men鷖 con sus precios, las tarifas de internet y los servicios gratuitos ofrecidos a la persona usuaria del establecimiento hotelero.

Los precios que figuren ser醤 finales y completos, incluyendo los impuestos y cualquier tipo de carga o gravamen.

LE0000414121_20100413 Art韈ulo 18 redactado por el apartado 6.� del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

Art韈ulo 19 Clasificaci髇

1. Los establecimientos hoteleros se clasifican en grupos, categor韆s, modalidades y, en su caso, especialidades. La clasificaci髇 en grupo, categor韆 y modalidad ser� obligatoria.

2. Las especialidades suponen un criterio complementario y voluntario, de inter閟 para la informaci髇 del usuario.

3. Todos los establecimientos hoteleros habr醤 de reunir los requisitos m韓imos de car醕ter com鷑 que se regulan en este cap韙ulo y los requisitos m韓imos de car醕ter espec韋ico que, seg鷑 el grupo, la categor韆 y la modalidad a que pertenezcan, se disponen en los anexos 1 a 5 del presente Decreto.

Sin perjuicio de lo anterior, aquellos establecimientos hoteleros ya existentes que hayan sido objeto de reforma o rehabilitaci髇 y que hubiesen permanecido inscritos al menos cinco a駉s en el Registro de Turismo de Andaluc韆, podr醤 clasificarse en la categor韆 declarada, siempre que el 85 por ciento de sus unidades de alojamiento y ba駉s, re鷑an los requisitos de superficie exigidos para la categor韆 declarada y el 15 por ciento restante cumpla al menos, los requisitos de superficie exigidos para la categor韆 inmediatamente inferior a la declarada.

Asimismo, dichos establecimientos hoteleros objeto de reforma o rehabilitaci髇 no estar醤 obligados al cumplimiento de requisitos m韓imos de anchura de pasillos y escaleras superiores a los ya exigidos para la categor韆 que ostentaban, contenidos en el Anexo 1, apartados 1.4 y 1.5.LE0000414121_20100413 P醨rafos 2� y 3� del n鷐ero 3 del art韈ulo 19 introducidos por el apartado 7.� del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

4. La clasificaci髇 de los establecimientos hoteleros en grupos, categor韆s, modalidades y, en su caso, especialidades, se mantendr� en vigor en tanto subsistan las circunstancias que la originaron. En caso contrario, la Consejer韆 competente en materia de turismo proceder� a su revisi髇, de oficio o a instancia de parte, garantiz醤dose en todo caso la audiencia de la persona titular del establecimiento.

LE0000414121_20100413 N鷐ero 4 del art韈ulo 19 redactado por el apartado 8.� del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

5. Los Planes de Inspecci髇 Programada de la Consejer韆 de Turismo y Deporte contemplar醤 inspecciones quinquenales para comprobar la adecuada clasificaci髇 de los establecimientos hoteleros.

Art韈ulo 20 Grupos

Los establecimientos hoteleros se clasifican en los siguientes grupos:

• a) Hoteles.
• b) Hostales.
• c) Pensiones.
• d) Hoteles-apartamentos.

Art韈ulo 21 Categor韆s seg鷑 los grupos

1. Los hoteles se clasifican en las categor韆s de cinco, cuatro, tres, dos y una estrella.

Mediante Orden de la persona titular de la Consejer韆 competente en materia de turismo podr醤 establecerse las condiciones excepcionales en instalaciones, equipamiento y servicios que habr醤 de reunir los hoteles de cinco estrellas para obtener el calificativo de Gran Lujo.

LE0000414121_20100413 N鷐ero 1 del art韈ulo 21 redactado por el apartado 9.� del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

2. Los hostales se clasifican en las categor韆s de una y dos estrellas.

3. Las pensiones se clasifican en categor韆 鷑ica.

4. Los hoteles-apartamentos se clasifican en las categor韆s de cinco, cuatro, tres, dos y una estrella.

5. La categor韆 de los establecimientos hoteleros ser� fijada teniendo en cuenta la calidad de las instalaciones y servicios, de conformidad con los requisitos y las condiciones previstas en este Decreto.

Art韈ulo 22 Modalidades

1. Los establecimientos hoteleros, atendiendo a su ubicaci髇, se clasifican en las modalidades de:

• a) Playa.
• b) Ciudad.
• c) Rural.
• d) Carretera.

2. Cuando el establecimiento hotelero cumpla las condiciones de ubicaci髇 que se establecen en el art韈ulo 32 del presente Decreto, pertenecer� obligatoriamente a la modalidad de playa. En las dem醩 modalidades, si cumple los requisitos de m醩 de una, la empresa hotelera habr� de elegir a cu醠 de ellas se acoge e indicarlo as� en la solicitud de inscripci髇.

3. En todo caso, el establecimiento hotelero podr� promocionarse en cualquiera de las modalidades cuyos requisitos cumpla en los t閞minos establecidos en el presente Decreto.

Art韈ulo 23 Especialidades

1. Los establecimientos hoteleros podr醤 clasificarse en alguna de las especialidades que se relacionan en el Anexo 6, atendiendo a las caracter韘ticas arquitect髇icas, a las caracter韘ticas de los servicios prestados y a la tipolog韆 de la demanda previa presentaci髇 a tal efecto de una declaraci髇 responsable en la que se manifieste el cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente relativos a la especialidad en el servicio o el establecimiento junto con la documentaci髇 acreditativa que, en su caso, corresponda.

2. La especialidad en la clasificaci髇 dar� derecho a ser incluido en el programa de turismo espec韋ico correspondiente al que se refiere el art韈ulo 18 de la Ley 12/1999, de 15 de diciembre.

LE0000414121_20100413 Art韈ulo 23 redactado por el apartado 10 del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

Art韈ulo 24 Dispensa

...

Art韈ulo 25 Placas identificativas

1. En todos los establecimientos hoteleros regulados en el presente Decreto ser� obligatoria la exhibici髇, en la parte exterior de la entrada principal, en lugar destacado y visible, de la placa identificativa normalizada en la que figure el grupo, la categor韆 y la modalidad.

2. El reconocimiento de alguna especialidad permitir� la colocaci髇 de una placa, junto a la anterior, con el distintivo oficial indicativo de aqu閘la.

3. Las caracter韘ticas y dimensiones de los distintivos de los grupos, categor韆s, modalidades y especialidades se determinar醤 mediante Orden de la Consejer韆 de Turismo y Deporte.

V閍se la O [ANDALUC虯] 25 abril 2005, por la que se aprueban las caracter韘ticas y dimensiones de los distintivos de los establecimientos hoteleros (獴.O.J.A.� 9 mayo).LE0000213653_20050609

Art韈ulo 26 Distintivos de calidad

1. La Consejer韆 de Turismo y Deporte, a trav閟 de la Oficina de la Calidad del Turismo, establecer� un modelo de clasificaci髇 cualitativa, complementaria a la categor韆, de los establecimientos hoteleros con el fin de reforzar su competitividad.

A tal fin, la Consejer韆 de Turismo y Deporte podr� conceder distintivos a los establecimientos en atenci髇 a la especial calidad de sus instalaciones y servicios, de conformidad con lo establecido en el art韈ulo 12 de la Ley del Turismo.

2. La adhesi髇 a este modelo de clasificaci髇 cualitativa ser� voluntaria.

Art韈ulo 27 Licencias municipales

1. Los Ayuntamientos, al tramitar las correspondientes licencias de apertura, obra, primera utilizaci髇, o de modificaciones de uso de los establecimientos hoteleros, seg鷑 lo dispuesto por el art韈ulo 172 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenaci髇 Urban韘tica de Andaluc韆 y por la legislaci髇 reguladora del r間imen local, comprobar醤 el cumplimiento de los requisitos previstos en el art韈ulo 3.2 y en los anexos del presente Decreto, as� como los se馻lados en las Secciones 3.�, 4.� y 6.� de este Cap韙ulo.

2. En cualquier momento los Ayuntamientos o, en su caso, la Consejer韆 de Turismo y Deporte podr醤, previa audiencia, requerir de los titulares de los establecimientos hoteleros, la ejecuci髇 de las obras de conservaci髇 y mejora conforme a la normativa que les sea aplicable.

Art韈ulo 28 Hoteles

1. Pertenecen a este grupo aquellos establecimientos destinados a la prestaci髇 del servicio de alojamiento tur韘tico que, adem醩 de los requisitos m韓imos comunes exigidos a los establecimientos hoteleros, cumplen los espec韋icos que s� regulan en el anexo 1 del presente Decreto.

2. Los hoteles, salvo en los supuestos previstos en el art韈ulo 7, deben ocupar la totalidad o parte independiente de un edificio, o un conjunto de edificios de forma homog閚ea, disponiendo de entradas propias y, en su caso, ascensores y escaleras de uso exclusivo.

Art韈ulo 29 Hostales

1. Pertenecen a este grupo los establecimientos destinados a la prestaci髇 del servicio de alojamiento tur韘tico que, adem醩 de los requisitos m韓imos comunes exigidos a los establecimientos hoteleros, cumplen los espec韋icos que se regulan en el anexo 2 del presente Decreto.

2. Los hostales pueden ocupar s髄o una parte de un edificio.

3. Los hostales deber醤 estar dotados de aseos en todas las unidades de alojamiento.

Art韈ulo 30 Pensiones

1. Pertenecen a este grupo los establecimientos destinados a la prestaci髇 del servicio de alojamiento tur韘tico que, adem醩 de los requisitos m韓imos comunes exigidos a los establecimientos hoteleros, cumplen los espec韋icos que se regulan en el anexo 3 del presente Decreto.

2. Las pensiones, adem醩 de poder ocupar s髄o parte de un edificio, pueden tener los aseos o ba駉s fuera de la unidad de alojamiento.

Art韈ulo 31 Hoteles-apartamentos

1. Pertenecen a este grupo aquellos establecimientos destinados a la prestaci髇 del servicio de alojamiento tur韘tico que, reuniendo los requisitos m韓imos comunes exigidos a los establecimientos hoteleros, cuentan, adem醩, con las instalaciones adecuadas para la conservaci髇, elaboraci髇 y consumo de alimentos y bebidas dentro de cada unidad de alojamiento.

2. A los hoteles-apartamentos les ser醤 exigibles los requisitos m韓imos espec韋icos exigidos en los anexos 1 y 4 del presente Decreto.

3. Los hoteles-apartamentos, salvo en los supuestos previstos en el art韈ulo 7, deben ocupar la totalidad o parte independiente de un edificio, o un conjunto de edificios de forma homog閚ea, disponiendo de entradas propias y, en su caso, ascensores y escaleras de uso exclusivo.

Art韈ulo 32 Establecimientos hoteleros de playa

1. Los establecimientos hoteleros clasificados en la modalidad de playa ser醤 aqu閘los que est醤 situados en la Zona de Influencia del Litoral seg鷑 la define el art韈ulo 10.1 A) i) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenaci髇 Urban韘tica de Andaluc韆, o tras ella a una distancia igual o menor de quinientos metros, siempre que, en este 鷏timo caso, la v韆 de acceso a la playa desde el establecimiento no supere los mil quinientos metros.

Se entiende por playa la parte de la ribera del mar tal como aqu閘la es definida en el art韈ulo 3.1, b) de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas.

2. Mediante resoluci髇 motivada de la Consejer韆 de Turismo y Deporte, esta distancia podr� ser reducida hasta el l韒ite de la Zona de Influencia del Litoral, entre otros casos cuando existan recintos portuarios, o ampliada, en particular, cuando las franjas de litoral tengan reg韒enes especiales de protecci髇, siempre que no existan obst醕ulos importantes con la l韓ea litoral y que quede garantizado el acceso a la playa.

Art韈ulo 33 Establecimientos hoteleros de ciudad

Se considerar醤 establecimientos hoteleros de ciudad los situados en suelo clasificado como urbano, urbanizable ordenado o urbanizable sectorizado, no incluidos en el art韈ulo anterior.

Sin perjuicio de lo anterior, en n鷆leos de poblaci髇 de m醩 de 20.000 habitantes, podr醤 inscribirse en el Registro de Turismo de Andaluc韆, en esta modalidad, aquellos establecimientos hoteleros que se ubiquen dentro del 醡bito territorial definido en el art韈ulo anterior cuando las caracter韘ticas de la demanda a la que dirijan sus servicios, su localizaci髇 y su propia estrategia de mercado, as� lo justifiquen.

En este 鷏timo caso, los establecimientos hoteleros estar醤 sometidos a los par醡etros de superficie establecidos en el art韈ulo 36.1 y deber醤 ofrecer, seg鷑 su grupo y categor韆, actividades o servicios espec韋icos destinadas a las personas usuarias tur韘ticas que supongan un valor a馻dido en relaci髇 con el alojamiento y el cumplimiento de los requisitos previstos en los Anexos 1 al 4.LE0000414121_20100413 P醨rafos 2� y 3� del art韈ulo 33 introducidos por el apartado 12 del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

Art韈ulo 34 Establecimientos hoteleros rurales

Se considerar醤 establecimientos hoteleros rurales los que, estando ubicados en el medio rural, definido en el art韈ulo 3 del Decreto 20/2002, de 29 de enero, de Turismo en el Medio Rural y Turismo Activo, no est閚 incluidos en el art韈ulo 32 del presente Decreto.

Art韈ulo 35 Establecimientos hoteleros de carretera

1. Se considerar醤 establecimientos hoteleros de carretera los situados en sus 醨eas o zonas de servicio, definidas en los art韈ulos 13 y 14 de la Ley 8/2001, de 12 de julio, de Carreteras de Andaluc韆.

2. Se incluyen en esta modalidad los establecimientos hoteleros que se ubiquen en los Centros o Estaciones de Transporte de Mercanc韆s, a los que se refieren los art韈ulos 8 y 10 de la Ley 5/2001, de 4 de junio, de 羠eas de Transporte de Mercanc韆s de Andaluc韆.

Art韈ulo 36 Requisitos en la modalidad de playa

1. Por cada unidad de alojamiento de los establecimientos hoteleros de playa ubicados en suelo urbano no consolidado, urbanizable ordenado o urbanizable sectorizado, cualquiera que sea su categor韆, se deber� disponer de 110 metros cuadrados de suelo de parcela neta.

A efectos de la presente secci髇, la unidad de alojamiento en los hoteles-apartamentos ser� el dormitorio.

LE0000414121_20100413 N鷐ero 1 del art韈ulo 36 redactado por el apartado 13 del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

2. Cuando los establecimientos hoteleros de playa se sit鷈n en terrenos con r間imen de suelo no urbanizable, por permitirlo la normativa urban韘tica o el planeamiento territorial o urban韘tico, contando con la autorizaci髇 urban韘tica preceptiva, deber醤 cumplir los requisitos que se establecen en el art韈ulo 37.2 del presente Decreto.

3. En ambos casos, los establecimientos hoteleros de playa deber醤 reunir los requisitos m韓imos espec韋icos que se establecen en el anexo 5 del presente Decreto y ser� obligatoria la existencia de garaje o aparcamiento, cubierto y vigilado, para los usuarios, en, una proporci髇 no menor de una plaza por cada dos unidades de alojamiento, as� como zona ajardinada y piscina.

Art韈ulo 36 bis Dispensa de los requisitos exigibles a la modalidad de playa

...

Art韈ulo 37 Requisitos en la modalidad rural

1. Los establecimientos hoteleros rurales y los complejos tur韘ticos rurales deber醤 cumplir los requisitos exigidos por los art韈ulos 17 y 18, respectivamente, del Decreto 20/2002, de 29 de enero, de turismo en el medio rural y turismo activo, as� como los dem醩 requisitos generales aplicables a los alojamientos tur韘ticos rurales de dicho Decreto.

2. Adem醩, los que se ubiquen en terrenos con r間imen de suelo no urbanizable, por permitirlo la normativa urban韘tica o el planeamiento territorial o urban韘tico, contando con la autorizaci髇 urban韘tica preceptiva, deber醤 reunir los siguientes requisitos:

• a) La unidad parcelaria apta para la edificaci髇 deber� tener una superficie no inferior al resultado, en metros cuadrados, de multiplicar por trescientos (300) el n鷐ero de unida des alojativas, con un m韓imo de treinta mil metros cuadrados (30.000 m�).
• b) La actuaci髇, en su conjunto, tendr� que contribuir a la conservaci髇, mejora o regeneraci髇 de los valores territoriales, agr韈olas, naturales, paisaj韘ticos o patrimoniales existentes en el 醡bito de su localizaci髇.

Art韈ulo 38 Requisitos en la modalidad de carretera

...

Art韈ulo 39 Rehabilitaci髇 y reforma del inmueble

Se except鷄 de lo establecido en la presente secci髇, la rehabilitaci髇 o reforma de un inmueble existente para adaptarlo al uso de prestaci髇 de servicio de alojamiento hotelero, manteniendo en todo caso su estructura existente y b醩icamente su apariencia exterior, de acuerdo con lo previsto en el planeamiento urban韘tico.

Art韈ulo 40 Director

1. La existencia de un Director ser� preceptiva en los siguientes grupos y categor韆s de establecimientos hoteleros:

• a) En los hoteles clasificados en las categor韆s de cinco, cuatro y tres estrellas, en todo caso, y en los hoteles de dos y una estrella y hostales que tengan m醩 de cuarenta unidades de alojamiento.
• b) En los hoteles-apartamentos clasificados en las categor韆s de cinco, cuatro y tres estrellas que tengan m醩 de diez unidades y en los clasificados en dos y una estrella con m醩 de treinta.
• c)...
• LE0000414121_20100413 Letra c) del n鷐ero 1 del art韈ulo 40 derogada por el apartado 15 del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

2....

LE0000414121_20100413 N鷐ero 2 del art韈ulo 40 derogado por el apartado 15 del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

3....

LE0000414121_20100413 N鷐ero 3 del art韈ulo 40 derogado por el apartado 15 del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

4. Sin perjuicio de lo establecido en el art韈ulo 62 de la Ley del Turismo, el Director asumir� la responsabilidad por la gesti髇 del establecimiento ante el usuario del establecimiento hotelero, debiendo velar especialmente tanto por su buen r間imen de funcionamiento y correcta prestaci髇 de todos los servicios, como por el cumplimiento de las normas de orden tur韘tico vigentes. Asimismo actuar� como su representante respecto de las comunicaciones con la Consejer韆 de Turismo y Deporte.

5. Los nombramientos y cambios que se produzcan respecto al puesto de Director deber醤 ser comunicados por el titular del establecimiento, en el plazo de quince d韆s, a la Consejer韆 de Turismo y Deporte.

Art韈ulo 41 Plan de Autoprotecci髇

1. Los establecimientos hoteleros deber醤 contar con un Plan de Autoprotecci髇, el cual analizar� los posibles riesgos que pudieran afectarles, organizar� las medidas de prevenci髇 y seguridad en funci髇 de los medios y recursos t閏nicos y humanos disponibles e incluir� un plan de emergencia con instrucciones para la actuaci髇 en situaciones concretas de emergencia. En cualquier caso, el plan de emergencia prever� un simulacro de evacuaci髇. Todo ello sin perjuicio de la normativa vigente sobre prevenci髇 de riesgos laborales.

2. Todo el personal que preste servicios en el establecimiento hotelero se encontrar� instruido acerca de las medidas de autoprotecci髇 y de las que deber醤 adoptar en caso de incendio o emergencia.

3. En recepci髇-conserjer韆 existir� 玼n buz髇 de seguridad� de treinta y cinco cent韒etros por treinta y cinco cent韒etros cuya cara externa ser� de cristal, en la que figurar� el siguiente r髏ulo: 獶e uso exclusivo por los Servicios de Emergencia�, dentro del cual se depositar醤 aquellos documentos que se determinen en las directrices t閏nicas de autoprotecci髇.

Art韈ulo 42 Accesibilidad

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Art韈ulo 43 Accesos

Todos los establecimientos deber醤 disponer, en su caso, dentro de su recinto de:

• a) Acceso desde calle pavimentada, con un ancho m韓imo de cinco metros de calzada, dotado de pavimento, que re鷑a las condiciones adecuadas de resistencia y seguridad.
• b) Aceras o arcenes de anchura libre m韓ima de un metro y veinte cent韒etros.

Art韈ulo 44 Insonorizaci髇

...

Art韈ulo 45 Luminosidad en las unidades de alojamiento

La luminosidad m韓ima en las unidades de alojamiento ser� de ochenta lux por metro cuadrado.

Art韈ulo 46 Tratamiento y eliminaci髇 de residuos s髄idos o basuras

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Art韈ulo 47 Salubridad y potabilidad del agua

1. Los establecimientos hoteleros deber醤 cumplir la normativa vigente sobre los diferentes usos del agua, tanto para consumo como para riego. En caso de que para uso no humano se utilice agua no potable para fuentes ornamentales o riego de jardines, se deber� informar adecuadamente al usuario en los diferentes puntos de suministro.

2. El suministro de agua potable deber� asegurarse de forma que queden atendidas las necesidades del consumo durante un m韓imo de dos d韆s, por medio de dep髎itos con capacidad no inferior a doscientos litros por plaza y d韆 cuando el suministro no proceda de red general municipal, o cien litros en caso contrario, debiendo disponer de una instalaci髇 adecuada de tratamiento, que ha de encontrarse en todo momento en correcto estado de funcionamiento, para garantizar las debidas condiciones del agua potable.

3....

LE0000414121_20100413 N鷐ero 3 del art韈ulo 47 suprimido por el apartado 17 del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

4....

LE0000414121_20100413 N鷐ero 4 del art韈ulo 47 suprimido por el apartado 17 del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

5....

LE0000414121_20100413 N鷐ero 5 del art韈ulo 47 suprimido por el apartado 17 del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

Art韈ulo 48 Tratamiento y evacuaci髇 de aguas residuales

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Art韈ulo 49 Requisitos de instalaci髇 de aguas grises y regeneradas para hoteles y hoteles-apartamentos

1. Sin perjuicio de las normas espec韋icas contempladas en el apartado 2, para los hoteles y hoteles-apartamentos que se asienten en el 醡bito territorial de la modalidad de playa, los hoteles y hoteles-apartamentos que cuenten con m醩 de 40 unidades de alojamiento deber醤 estar dotados de instalaci髇 para la utilizaci髇 de aguas regeneradas para servicio de los inodoros y, en su caso, para las instalaciones de riego cuando el municipio donde se ubique haya implantado o disponga de una red espec韋ica para tales aguas.

2. En todo caso, los hoteles y hoteles-apartamentos establecidos en el 醡bito territorial de la modalidad de playa y tengan m醩 de cien unidades de alojamiento deber醤 estar dotados de instalaci髇 para la utilizaci髇 de aguas regeneradas para servicio de los inodoros y, en su caso, para las instalaciones de riego.

3. El suministro de este tipo de agua provendr� de la utilizaci髇 de la red principal de agua terciaria, en su caso, o de las aguas grises debidamente filtradas y desinfectadas, siendo en este segundo caso responsabilidad de los titulares la desinfecci髇 de las instalaciones. En el dise駉 de la instalaci髇 de aguas grises o regeneradas se garantizar� la imposibilidad de confundirla con la de agua potable as� como la imposibilidad de contaminar el suministro de la misma. A tal efecto ambas redes deber醤 ser totalmente independientes y f醕ilmente diferenciables por color y calidad de los materiales empleados en ellas.

4. Las instalaciones a las que se refieren los apartados anteriores deber醤 cumplir las determinaciones que establezcan la normativa sectorial y el ordenamiento urban韘tico.

LE0000345493_20081224 Art韈ulo 49 redactado por el apartado 3.� del art韈ulo 鷑ico del D [ANDALUC虯] 492/2008, 11 noviembre, de modificaci髇 del Decreto 47/2004, de 10 de febrero, de Establecimientos Hoteleros (獴.O.J.A.� 9 diciembre).Vigencia: 24 diciembre 2008

Art韈ulo 50 Requisitos de eficiencia energ閠ica, para los hoteles y hoteles-apartamentos

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Art韈ulo 51 Car醕ter obligatorio y efectos de la inscripci髇

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Art韈ulo 52 Inscripci髇 provisional

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Art韈ulo 53 Inscripci髇 definitiva

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Art韈ulo 54 Subsanaci髇, mejora de solicitudes y alegaciones

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Art韈ulo 55 Resoluci髇 de inscripci髇 definitiva

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Art韈ulo 56 Cese de la actividad, cancelaci髇 y modificaci髇 de la inscripci髇

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Art韈ulo 57 Procedimiento de modificaci髇

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Art韈ulo 58 Inspecci髇

1. Los servicios de inspecci髇 de la Consejer韆 de Turismo y Deporte ejercer醤 las funciones de comprobaci髇 y control del cumplimiento de lo establecido en la presente norma, de acuerdo con la Ley del Turismo y con el Decreto 144/2003, de 3 de junio, de la Inspecci髇 de Turismo, sin perjuicio de las competencias de inspecci髇 y control que tengan atribuidas otras Consejer韆s o Administraciones p鷅licas.

2. A tal efecto, los titulares de los establecimientos hoteleros, sus representantes o, en su defecto, las personas debidamente autorizadas, tendr醤 permanentemente a disposici髇 de los inspectores de turismo los documentos acreditativos del cumplimiento de los requisitos m韓imos comunes, as� como de los correspondientes requisitos m韓imos espec韋icos.

Art韈ulo 59 R間imen sancionador

1. Quienes cometan infracciones por incumplimiento de lo se馻lado en el presente Decreto, incurrir醤 en responsabilidad administrativa. Su r間imen sancionador ser� el previsto en el T韙ulo VII de la Ley del Turismo.

2....

LE0000414121_20100413 N鷐ero 2 del art韈ulo 59 derogado por el apartado 19 del art韈ulo 6 del D [ANDALUC虯] 80/2010, 30 marzo, de simplificaci髇 de tr醡ites administrativos y de modificaci髇 de diversos Decretos para su adaptaci髇 al Decreto-Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas Leyes para la transposici髇 en Andaluc韆 de la Directiva relativa a los Servicios en el Mercado Interior (獴.O.J.A.� 12 abril).Vigencia: 13 abril 2010

Disposici髇 adicional primera Pol韙ica de fomento

La Consejer韆 de Turismo y Deporte podr� acordar medidas de fomento dirigidas a que los establecimientos. hoteleros inscritos en el Registro de Turismo de Andaluc韆 adapten sus instalaciones al presente Decreto, especialmente en lo relativo a las medidas medioambientales, energ閠icas y de accesibilidad.

Disposici髇 adicional segunda Exenciones de los establecimientos hoteleros inscritos definitivamente

1. Los establecimientos hoteleros inscritos definitivamente en el Registro de Turismo de Andaluc韆 a la fecha de entrada en vigor del presente Decreto, estar醤 exentos del cumplimiento de las siguientes previsiones:

• a) Los requisitos establecidos en la Secci髇 4.� del Cap韙ulo III del presente Decreto (art韈ulos 36, 37 y 38) y los de la existencia y dimensi髇 m韓ima de la piscina (anexo 5).
• b) Los requisitos en materia de instalaci髇 de aguas grises, regeneradas y pluviales (art韈ulo 49).

2. Igualmente quedan exceptuados del cumplimiento de los siguientes requisitos, salvo en el supuesto de que se realicen obras de reforma que afecten a los mismos, en cuyo caso ser� necesario su cumplimiento para obtener la correspondiente inscripci髇:

• a) La adopci髇 de medidas de accesibilidad (art韈ulo 42).
• b) El incremento del n鷐ero m韓imo de ascensores y montacargas (anexo 1, 1.3).
• c) La anchura de los pasillos (apartado 1.4 de los anexos l, 2 y 3).
• d) La anchura de las escaleras (apartado 1.5 de los anexos 1, 2 y 3).
• e) La altura de las puertas, as� como la altura en unidades con mansardas o techos abuhardillados (anexo 1, 2.1.B).
• f) La superficie de las unidades de alojamiento (anexo 1, 2.1.C).
• g) La superficie del sal髇 (anexo 1, 2.4).
• h) Las superficies establecidas en el anexo 4 para los hoteles-apartamentos.

3. Lo dispuesto en la presente disposici髇 adicional se entender� sin perjuicio del cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa vigente sobre edificaci髇.

Disposici髇 adicional tercera Alojamientos tur韘ticos en el medio rural

Se modifica el art韈ulo 3.2.b) del Decreto 20/2002, de 29 de enero, de turismo en el medio rural y turismo activo, que queda redactado de la siguiente forma:

LE0000166864_20180208

Disposici髇 adicional cuarta Delegaci髇 de competencias

Mediante Orden de la Consejer韆 de Turismo y Deporte se establecer� el r間imen de delegaci髇 del ejercicio de las competencias que le son atribuidas por el presente Decreto.

Disposici髇 transitoria primera Establecimientos hoteleros con inscripci髇 provisional

1. Los establecimientos hoteleros que hayan obtenido la inscripci髇 provisional en el Registro de Turismo de Andaluc韆 a la fecha de entrada en vigor del presente Decreto, estar醤 exentos, para la obtenci髇 de la inscripci髇 definitiva, del cumplimiento de los requisitos de parcela establecidos en la Secci髇 4.� de su Cap韙ulo III, siempre que a la entrada en vigor del Decreto concurra uno de los siguientes supuestos:

• a) En la modalidad de playa, que vayan a estar ubicados en suelo urbano no consolidado o urbanizable, que dispongan de su correspondiente ordenaci髇 urban韘tica pormenorizada.
• b) En cualquiera de las modalidades, que vayan a estar ubicados en suelo urbanizable no sectorizado o no urbanizable y que hayan obtenido la correspondiente autorizaci髇 urban韘tica preceptiva.

2. Los establecimientos hoteleros que hayan obtenido la inscripci髇 provisional en el Registro de Turismo de Andaluc韆 a la fecha de entrada en vigor del presente Decreto, se regir醤 para la obtenci髇 de la inscripci髇 definitiva por lo establecido en el Decreto 110/1986, de 18 de junio, sobre ordenaci髇 y clasificaci髇 de los establecimientos hoteleros de Andaluc韆 y por el Decreto 15/1990, de 30 de enero, por el que se crea y regula la organizaci髇 y funcionamiento del Registro de Establecimientos y Actividades Tur韘ticas y se simplifica la tramitaci髇 de los expedientes administrativos, sin perjuicio de que procedan a su adaptaci髇 a este Decreto en los plazos fijados en sus disposiciones transitorias segunda y tercera, computados desde el d韆 siguiente al de la notificaci髇 de la resoluci髇 del procedimiento de inscripci髇 definitiva en el Registro de Turismo de Andaluc韆.

3. De acuerdo con el art韈ulo 7.4 del Decreto 15/1990, de 30 de enero, la inscripci髇 provisional caducar� una vez transcurridos tres a駉s desde el d韆 siguiente a su notificaci髇.

Disposici髇 transitoria segunda Adaptaci髇 y dispensa de los establecimientos hoteleros

1. Se establece un plazo de seis meses desde la entrada en vigor del presente Decreto para que los establecimientos hoteleros ya inscritos definitivamente se adapten a las siguientes previsiones contenidas en el presente Decreto y las comuniquen a la Consejer韆 de Turismo y Deporte:

• a) La designaci髇, cuando proceda, del Director (art韈ulo 11.h).
• b) La adaptaci髇 del reglamento de r間imen interior, en su caso (art韈ulo 13).
• c) La informaci髇 en las unidades de alojamiento (art韈ulo 18).
• d) El buz髇 de seguridad (art韈ulo 41.3).
• e) El sistema de cierre de las puertas de los aseos generales (anexo 1, 2.3).
• f) La se馻lizaci髇 de las mesas reservadas a no fumadores en los comedores (anexo 1, 2.4).
• g) Los requisitos de los aseos y de la superficie del dormitorio del personal de servicios (anexo 1, 4).
• h) Prestar el servicio de habitaciones en los t閞minos del anexo 1, 6.6.
• i) Prestar el servicio de seguridad en los t閞minos del anexo 1, 6.10.
• j) Prestar el servicio de mantenimiento en los t閞minos del anexo 1, 6.11.
• k) Prestar el servicio de peluquer韆 en los t閞minos del anexo 1, 6.12.
• l) Prestar el servicio de atenci髇 de ni駉s en los supuestos del anexo 1, 6.13.
• m) Prestar el servicio de animaci髇 tur韘tica en los supuestos del anexo 5.

2. Se establece un plazo de un a駉 desde la entrada en vigor del presente Decreto para que los establecimientos hoteleros ya inscritos definitivamente se adapten a las siguientes previsiones contenidas en el presente Decreto:

• a) Indicar de manera legible e inteligible el nombre, grupo, categor韆, modalidad y, en su caso, especialidad del establecimiento hotelero en la publicidad, incluida la realizada en soporte electr髇ico, as� como en la correspondencia, tarifas de precios y facturas (art韈ulo 11.a).
• b) Adaptar el documento de admisi髇 (art韈ulo 14.2).
• c) Adaptar la factura con el n鷐ero de inscripci髇 en el Registro (art韈ulo 17.1).
• d) Elaborar un Plan de Autoprotecci髇 (art韈ulo 41.1) y comunicarlo a la Consejer韆 de Turismo y Deporte.
• e) Prestar el servicio de aparcamiento en los t閞minos del anexo 1,5.
• f) Internet y otras telecomunicaciones (anexo 1, 6.3)
• g) Condiciones del servicio de restauraci髇 (anexo 1, 6.7).

3. Se establece un plazo de dos a駉s desde la entrada en vigor del presente Decreto para que los establecimientos hoteleros ya inscritos definitivamente procedan, en su caso, a adaptar sus infraestructuras a los requisitos exigidos en el mismo con relaci髇 a:

• a) Accesos (art韈ulo 43).
• b) Requisitos de insonorizaci髇 (art韈ulo 44).
• c) Luminosidad m韓ima (art韈ulo 45).
• d) Tratamiento y eliminaci髇 de residuos s髄idos o basuras (art韈ulo 46).
• e) Requisitos de salubridad y potabilidad del agua (art韈ulo 47).
• f) Tratamiento y evacuaci髇 de aguas residuales (art韈ulo 48).
• h) Requisitos sobre eficiencia energ閠ica (art韈ulo 50).
• i) Marquesina o cubierta a la entrada (anexo 1, 1.1).
• j) Dimensiones m韓imas de las camas (anexo 1, 2.1.C).
• k) Guardarropa (anexo 1, 2.4).
• l) Condiciones de los oficios de plantas (anexo 1, 3.2).
• m) El n鷐ero de plazas de garaje en establecimientos de cinco estrellas (anexo 1, 5.B).
• n) Climatizaci髇 y refrigeraci髇 (anexo 1, 6.1).

4. Los establecimientos hoteleros inscritos definitivamente a la entrada en vigor del presente Decreto dispondr醤 de seis a駉s para adaptarse al principio de unidad de explotaci髇 (art韈ulo 6).

LE0000345493_20081224 N鷐ero 4 de la Disposici髇 Transitoria 2.� redactado por el apartado 4.� del art韈ulo 鷑ico del D [ANDALUC虯] 492/2008, 11 noviembre, de modificaci髇 del Decreto 47/2004, de 10 de febrero, de Establecimientos Hoteleros (獴.O.J.A.� 9 diciembre).Vigencia: 24 diciembre 2008

5. Transcurridos los plazos fijados sin que la adaptaci髇 se haya llevado a efecto en los t閞minos establecidos en los apartados anteriores, la Consejer韆 de Turismo y Deporte podr� proceder, de oficio y previa audiencia al interesado, a la reclasificaci髇 de los establecimientos no adaptados o, cuando proceda, a cancelar su inscripci髇 en el Registro de Turismo de Andaluc韆, orden醤dose, en su caso, su clausura.

6. Excepcionalmente en aquellos casos en que resulte imposible su adaptaci髇 por motivos arquitect髇icos o urban韘ticos debidamente acreditados, podr� otorgarse, previa so licitud de la parte interesada y con informe de la inspecci髇, dispensa por la Consejer韆 de Turismo y Deporte seg鷑 el procedimiento previsto en el presente Decreto.

Disposici髇 transitoria tercera Adaptaci髇 de pensiones

1. Sin perjuicio de lo establecido en las disposiciones transitorias anteriores, se establece un plazo de un a駉 desde la entrada en vigor del presente Decreto para que los establecimientos que se encuentren inscritos en el Registro de Turismo de Andaluc韆 como pensiones opten por integrarse en el grupo de hostales o de pensiones, en funci髇 de los requisitos exigidos para la clasificaci髇 en uno u otro grupo y soliciten la reclasificaci髇 correspondiente de la Consejer韆 Turismo y Deporte. En el supuesto de no presentarse solicitud en dicho plazo se entender� que optan por permanecer en el grupo de pensiones.

2. Transcurrido dicho plazo, las pensiones as� clasificadas no podr醤 utilizar el t閞mino 玥ostal�.

Disposici髇 transitoria cuarta Adaptaci髇 de las fondas y casas de hu閟pedes

1. Las fondas o casas de hu閟pedes abiertas al p鷅lico a la entrada en vigor del presente Decreto, dispondr醤 de tres a駉s para adaptarse a los requisitos de alguno de los cuatro grupos de establecimientos hoteleros y solicitar su inscripci髇 en el Registro de Turismo de Andaluc韆.

En aquellos casos en que resulte imposible su adaptaci髇 por motivos arquitect髇icos o urban韘ticos debidamente acreditados, podr� otorgarse, previa solicitud del interesado, dispensa por la Consejer韆 de Turismo y Deporte seg鷑 el procedimiento previsto en el presente Decreto.

2. Una vez transcurrido dicho plazo sin haber tenido lugar la adaptaci髇 y la solicitud de inscripci髇, estos establecimientos cesar醤 en la prestaci髇 del servicio tur韘tico.

Disposici髇 transitoria quinta Clasificaci髇 en modalidades

1. Los titulares de los establecimientos hoteleros inscritos definitivamente que est閚 ubicados fuera de la zona considerada para la modalidad de playa por el art韈ulo 32, en los que concurran los requisitos para la clasificaci髇 en dos modalidades, dispondr醤 de 3 meses desde la entrada en vigor del presente Decreto para comunicar a la Consejer韆 de Turismo y Deporte la modalidad por la que opten ser clasificados.

2. Terminado dicho plazo, la Consejer韆 de Turismo y Deporte proceder� respecto de todos los establecimientos hoteleros inscritos definitivamente, previa audiencia de los interesados, a comunicarles la modalidad en que se clasifican en virtud de lo establecido en el art韈ulo 22 del presente Decreto. Cuando en un establecimiento concurran los requisitos para ser clasificados en dos modalidades y el interesado no haya manifestado su opci髇, la Consejer韆 de Turismo y Deporte lo clasificar� en la que corresponda de acuerdo con la siguiente prelaci髇:

• 1.� Carretera.
• 2.� Ciudad.
• 3.� Rural.

Disposici髇 transitoria sexta Especialidades

1. Los establecimientos hoteleros que ostenten la clasificaci髇 en una especialidad de acuerdo con el art韈ulo 6 del Decreto 110/1986, de 18 de junio, y no cumplan con los requisitos establecidos en el anexo 6 del presente Decreto para dicha especialidad, habr醤 de realizar las adaptaciones correspondientes en el plazo de seis meses desde la entrada en vigor del Decreto.

2. Una vez transcurrido el plazo sin haber tenido lugar la adaptaci髇, decaer� el reconocimiento de la especialidad, no pudiendo ser utilizada.

Disposici髇 transitoria s閜tima Compatibilidad entre establecimientos con categor韆 similar

Hasta tanto se apruebe una normativa espec韋ica reguladora de los establecimientos de alojamiento de uso tur韘tico en r間imen de aprovechamiento por turno, a los efectos previstos en el art韈ulo 7.2 del presente Decreto se entender醤 similares las siguientes categor韆s de los apartamentos tur韘ticos que se exploten en r間imen de aprovechamiento por turno:

• a) Apartamentos de categor韆 de lujo, con establecimientos hoteleros de cinco estrellas.
• b) Apartamentos de primera categor韆, con establecimientos hoteleros de cuatro estrellas.
• c) Apartamentos de segunda categor韆, con establecimientos hoteleros de tres estrellas.
• d) Apartamentos de tercera categor韆, con establecimientos hoteleros de una y dos estrellas.

Disposici髇 transitoria octava Cumplimiento del requisito de ubicaci髇 de los establecimientos hoteleros de playa

En ausencia de la delimitaci髇 de la Zona de Influencia del Litoral por el planeamiento se entender�, a efectos de este Decreto, que la misma comprende una franja de quinientos metros a partir del l韒ite interior de la ribera del mar.

Disposici髇 derogatoria 鷑ica Derogaci髇 de normas

Quedan derogadas cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo dispuesto en el presente Decreto y, en particular:

• a) El Decreto 110/1986, de 18 de junio, sobre ordenaci髇 y clasificaci髇 de establecimientos hoteleros de Andaluc韆, con la excepci髇 prevista en la disposici髇 final segunda del presente Decreto.LE0000006949_19950601LE0000006949_19950601
• b) El Decreto 14/1990, de 30 de enero, sobre requisitos m韓imos de infraestructura de establecimientos hoteleros y apartamentos tur韘ticos, en lo relativo a los establecimientos hoteleros.LE0000006813_19900322

Disposici髇 final primera Habilitaci髇

Se autoriza al titular de la Consejer韆 de Turismo y Deporte para aprobar cuantas disposiciones sean necesarias para el desarrollo y ejecuci髇 del presente Decreto y expresamente para modificar sus anexos.

Disposici髇 final segunda Vigencia de normas reglamentarias

Se declaran expresamente aplicables a los establecimientos hoteleros, en lo que no contradigan lo regulado en el presente Decreto, el Capitulo l del Decreto 15/1990, de 30 de enero, por el que se crea y regula la organizaci髇 y funcionamiento del Registro de Establecimientos y Actividades Tur韘ticas y se simplifica la tramitaci髇 de los expedientes administrativos; la Orden de 15 de septiembre de 1978, sobre r間imen de precios y reservas y la Orden de 25 de septiembre de 1979, sobre prevenci髇 de incendios en alojamientos tur韘ticos.

Asimismo, hasta que se apruebe la Orden prevista en el art韈ulo 25.3, se declara expresamente vigente el anexo I del Decreto 110/1986, de 18 de junio, sobre ordenaci髇 y clasificaci髇 de establecimientos hoteleros de Andaluc韆.

LE0000006949_19950601

Disposici髇 final tercera Entrada en vigor

El presente Decreto entrar� en vigor a los quince d韆s de su publicaci髇 en el Bolet韓 Oficial de la Junta de Andaluc韆.