• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• Art韈ulo primero 燤odificaci髇 de la Orden de 26 de enero de 2010, de desarrollo y tramitaci髇 de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012
• Art韈ulo segundo 燙onvocatoria p鷅lica de ayudas para personas inquilinas para el a駉 2011
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Disposici髇 adicional 鷑ica 燬ubsidiaciones auton髆icas para personas promotoras y adquirentes
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 final primera 燚esarrollo y ejecuci髇
  • Disposici髇 final segunda 燛ntrada en vigor

Art韈ulo primero Modificaci髇 de la Orden de 26 de enero de 2010, de desarrollo y tramitaci髇 de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012

La Orden de 26 de enero de 2010, de desarrollo y tramitaci髇 de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, queda modificada como sigue:

• Uno. La letra c) del art韈ulo 6 queda sin contenido.
• Dos. Los apartados 1 y 3 del art韈ulo 7 quedan con la siguiente redacci髇:

  �1. Las ayudas reguladas en la presente Orden referidas a los Programas de Rehabilitaci髇 Auton髆ica y de Transformaci髇 de la Infravivienda se conceder醤 en r間imen de concurrencia competitiva conforme a los establecido en el art韈ulo 22 del Decreto 282/2010, de 4 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de los Procedimientos de Concesi髇 de Subvenciones de la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆, entre las personas solicitantes de cada 醡bito municipal declarado de Rehabilitaci髇 Auton髆ica o de Transformaci髇 de Infravivienda, de acuerdo con lo previsto en el art韈ulo 22.1 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones. Las ayudas a persona inquilinas y las Actuaciones Protegidas en materia de Suelo reguladas en el T韙ulo II, salvo las actuaciones auton髆icas de suelo para fomentar la construcci髇 de viviendas protegidas, tambi閚 se conceder醤 en r間imen de concurrencia competitiva.

  3. Sin perjuicio de lo previsto en el apartado anterior, las solicitudes acogidas a los Programas de Rehabilitaci髇 Individualizada de Viviendas, Rehabilitaci髇 de Edificios, las actuaciones protegidas en materia de suelo reguladas en la presente Orden, habr醤 de presentarse dentro de los plazos que se establezcan en las correspondientes convocatorias p鷅licas, en las que asimismo se podr� establecer el n鷐ero de actuaciones a subvencionar. En dichas convocatorias se establecer醤 los compromisos de cr閐itos presupuestarios requeridos para su financiaci髇.�

  
• Tres. La letra g) del art韈ulo 1 queda con la siguiente redacci髇:
  • 玤) Acreditar, con anterioridad a dictarse la propuesta de resoluci髇 de concesi髇, que se halla al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y frente a la Seguridad Social, y que se halla al corriente en el pago, en periodo ejecutivo, de cualquier otro ingreso de Derecho P鷅lico respecto de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 y que se encuentra al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales con la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆, as� como que no es deudor de la misma por cualquier otro ingreso de Derecho P鷅lico, salvo los supuestos en que est閚 exonerados de esta obligaci髇.
    
    En las actuaciones protegidas en materia de suelo del T韙ulo II se deber� acreditar antes de proponerse el pago de la subvenci髇, que se encuentra al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales con la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆, as� como que no es deudor de la misma por cualquier otro ingreso de Derecho P鷅lico, salvo los supuestos en que est閚 exonerados de esta obligaci髇.�
  
• Cuatro. El apartado 1 del art韈ulo 28 queda con la siguiente redacci髇:

  �1. La calificaci髇 de vivienda protegida seguir� el procedimiento establecido en el Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 aprobado por Decreto 149/2006, de 25 de julio, y en la Orden de la Consejer韆 de Vivienda y Ordenaci髇 del Territorio de 21 de julio de 2008, sobre normativa t閏nica de dise駉 y calidad aplicable a las viviendas protegidas en la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 y se agilizan los procedimientos establecidos para otorgar las Calificaciones de Viviendas Protegidas.�

  
• Cinco. La letra b) del apartado 2 del art韈ulo 31 queda con la siguiente redacci髇:
  • 玝) P髄iza individualizada de contrato de seguro o aval bancario, conforme a lo establecido en el art韈ulo 23.2.b) del Reglamento de Vivienda Protegida.�
  
• Seis. El art韈ulo 33 queda con la siguiente redacci髇:

  �1. Las personas promotoras para uso individual propio deber醤 presentar la solicitud de financiaci髇 estatal, conforme al modelo 9 del Anexo III, acompa馻da de la siguiente documentaci髇:

  • a) Calificaci髇 provisional de vivienda protegida.
  • b) Escritura de obra nueva en construcci髇 donde figure el coste previsible de la vivienda, la obligaci髇 de ocupar la vivienda en el plazo m醲imo de seis meses a partir de la calificaci髇 definitiva, as� como las prohibiciones y las limitaciones a la facultad de disponer previstas en los art韈ulos 5 y 6 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, y en el articulo 26 y siguientes del Reglamento de Vivienda Protegida de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆.
  • c) La documentaci髇 establecida en los art韈ulos 30.2.a) y b) y 31.2.c), d) e) y f).
  • d) Cuando no sea posible consignar en la solicitud la Referencia Catastral Urbana, por inexistencia u omisi髇 en el registro administrativo del Catastro Inmobiliario, el solicitante consignar� las coordenadas UTM del centro de la parcela para la que se haya obtenido la correspondiente Calificaci髇 de Vivienda Protegida.
    
    Las coordenadas ser醤 obtenidas en el sistema de referencia espacial UTM ETRS89 HUSO 30 para toda Andaluc韆.
    
    La Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda ofrecer� un servicio en su p醙ina web para facilitar la obtenci髇 de dichas coordenadas.

  2. La solicitud de la financiaci髇 auton髆ica se presentar� seis meses antes de la fecha estimada para la finalizaci髇 de las obras, acompa馻da de la escritura de pr閟tamo cualificado, si no la hubiere presentado con anterioridad.

  La tramitaci髇 de la concesi髇 y abono de las ayudas correspondientes se adecuar� a lo establecido en los art韈ulos 35 y 36, sin que sea necesaria la presentaci髇 de las comunicaciones de la entidad financiera a que hacen referencia los art韈ulos 35.1,2 y 3 y 36.1, 3 y 4. En todo caso, para la justificaci髇 de las ayudas y para el abono del segundo pago a que se refiere el art韈ulo 36.4 deber� presentarse la calificaci髇 definitiva de viviendas protegidas.�

  
• Siete. Se a馻de un nuevo apartado 5 al art韈ulo 36, con la siguiente redacci髇:

  �5. La ayuda contemplada en el art韈ulo 49 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 podr� tramitarse, en el supuesto de viviendas calificadas de iniciativa municipal y auton髆ica, en la forma establecida en el art韈ulo 42.2.�

  
• Ocho. El art韈ulo 44 queda con la siguiente redacci髇:

  �1. La solicitud de reconocimiento de financiaci髇 cualificada de viviendas protegidas se presentar� por la persona promotora de la actuaci髇 ante la correspondiente Delegaci髇 Provincial de la Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda, conforme al modelo 1 del Anexo III, acompa馻da de la siguiente documentaci髇:

  • a) Si fuese una persona jur韉ica, acreditaci髇 de la personalidad de qui閚 la solicite y de la representaci髇 que ostente.
  • b) Calificaci髇 provisional de vivienda protegida.
    
    Cuando no sea posible consignar en la solicitud la Referencia Catastral Urbana, por inexistencia u omisi髇 en el registro administrativo del Catastro Inmobiliario, el solicitante consignar� las coordenadas UTM del centro de la parcela para la que se haya obtenido la correspondiente Calificaci髇 de Vivienda Protegida.
    
    Las coordenadas ser醤 obtenidas en el sistema de referencia espacial UTM ETRS89 HUSO 30 para Andaluc韆.
    
    La Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda ofrecer� un servicio en su p醙ina web para facilitar la obtenci髇 de dichas coordenadas.

  2. La solicitud de la subsidiaci髇 prevista en los art韈ulo 27 y 28 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, se presentar� por la persona promotora de la actuaci髇 junto con la solicitud de reconocimiento de financiaci髇 cualificada de viviendas protegidas, acompa馻da de la documentaci髇 acreditativa del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f) y g) del art韈ulo 14 de esta Orden.

  3. Las promociones de alojamientos que se encuentren afectadas por los acuerdos a que se refiere el art韈ulo 17 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, presentar醤, adem醩, la documentaci髇 que, en cada momento, se exija para la firma de aquellos.

  4. Las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda deber醤 dictar y notificar la resoluci髇 de concesi髇 de la subsidiaci髇 en el plazo de tres meses a contar desde la fecha de entrada de la solicitud en el registro del 髍gano competente para su tramitaci髇. En el mismo plazo deber� expedirse la diligencia de reconocimiento de la financiaci髇 cualificada de viviendas protegidas.�

  
• Nueve. Se a馻de un nuevo apartado 6 al art韈ulo 45, con la siguiente redacci髇:

  �6. La suma de las subsidiaciones estatal y auton髆ica a que pueda tener derecho la persona promotora no podr� superar en ning鷑 caso la cuant韆 de la cuota de pr閟tamo a satisfacer en cada anualidad. En caso de que en una anualidad se haya abonado un importe de subsidiaci髇 superior a las cuotas satisfechas, el exceso se compensar� en la siguiente o bien se proceder� al reintegro, en caso de que se haya abonado en la 鷏tima anualidad con derecho a subsidiaci髇.�

  
• Diez. El art韈ulo 46 queda con la siguiente redacci髇:

  獳rt韈ulo 46 Solicitud y reconocimiento de subvenciones

  1. La solicitud de la subvenci髇 establecida en el art韈ulo 65.1.c) del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y en los art韈ulos 27.3 y 28.3 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, se presentar�, conforme al modelo 16 del Anexo III, junto con la solicitud de Calificaci髇 Definitiva, acompa馻da de la siguiente documentaci髇:

  • a) Escritura p鷅lica de formalizaci髇 del pr閟tamo hipotecario, si no se present� previamente.
  • b) Documentaci髇 acreditativa del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f) y g) del art韈ulo 14.
  • c) Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta del solicitante en la que se realizar� el abono de la subvenci髇.

  3.2. Las personas titulares de las correspondientes Delegaciones Provinciales de la Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda deber醤 dictar y notificar la resoluci髇 de concesi髇 de las subvenciones anteriores en el plazo de tres meses a contar desde la fecha de entrada de la solicitud en el registro del 髍gano competente para resolver, siendo condici髇 para dicha concesi髇 la obtenci髇 de la Calificaci髇 Definitiva. Cuando las subvenciones se concedan al amparo del citado Real Decreto, en dicha resoluci髇 se har� constar que la subvenci髇 a la actuaci髇 estar� sometida a las limitaciones derivadas del n鷐ero m醲imo de actuaciones protegidas a financiar y de la cuant韆 de los recursos econ髆icos y financieros que se dispongan para dicho fin, a que se refieren los art韈ulos 16, 18 y 20 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre.

  3. La tramitaci髇 y abono de la subvenci髇 regulada en el art韈ulo 37.1 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, se adaptar� a las previsiones contenidas en el acuerdo espec韋ico de la promoci髇 a que se refiere el art韈ulo 17 del citado Real Decreto. Este acuerdo recoger� que el pago de las subvenciones deber� ajustarse a lo establecido en el art韈ulo 124 del Texto Refundido de la Ley General de la Hacienda P鷅lica de la Junta de Andaluc韆, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de marzo.�

  
• Once. El apartado 5 del art韈ulo 55 queda con la siguiente redacci髇:

  �5. A los efectos de este programa, se considerar� renta del alquiler la totalidad de la suma dineraria consignada en el contrato de arrendamiento.

  No se considerar� renta y deber醤 constar separadamente, si as� se hubiera pactado, el coste real de los servicios que disfrute la persona arrendataria y que pague la arrendadora, siempre que se consideren debidamente acreditados. No podr醤 incluirse en el contrato cantidades por otro concepto.�

  
• Doce. El art韈ulo 56 queda con la siguiente redacci髇:

  獳rt韈ulo 56 Inicio del procedimiento

  1. El procedimiento de concesi髇 se iniciar� de oficio y se tramitar� y resolver� en r間imen de concurrencia competitiva siendo su 醡bito territorial de competitividad la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 y el 髍gano instructor el servicio designado al efecto en cada una de las Delegaciones Provinciales de la Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda, que conocer醤 de las solicitudes que les correspondan seg鷑 la ubicaci髇 de la vivienda objeto del contrato de arrendamiento.

  2. La solicitud, dirigida a la correspondiente Delegaci髇 Provincial de la Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda, se cumplimentar� conforme al modelo 1 del Anexo IV, que contendr� la siguiente informaci髇:

  • a) Los datos identificativos de la persona solicitante y, en su caso, de quien la represente. Se incluir� medio de comunicaci髇 personal que, en su caso, procediera efectuar.
  • b) Datos del contrato de arrendamiento de la vivienda.
  • c) Declaraci髇 responsable sobre ingresos anuales de todos los ocupantes de la vivienda arrendada, relativa al periodo impositivo inmediatamente anterior con plazo vencido, composici髇 familiar de los mismos y pertenencia a uno o varios grupos de especial protecci髇, conforme al modelo 1 del Anexo II.
  • d) Declaraciones responsables de que la persona solicitante no se encuentra incursa en ninguna de las circunstancias previstas en los apartados 2 y 3 del art韈ulo 8; y relativa a otras subvenciones, ayudas e ingresos o recursos solicitados y, en su caso, concedidos, para la misma finalidad, conforme al modelo 2 del Anexo II.
  • e) Declaraci髇 responsable de tener ingresos suficientes para llevar una vida independiente de la unidad familiar de procedencia conforme a lo establecido en el art韈ulo 11.2 del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, aprobado por Decreto 395/2008, de 24 de junio.
  • f) Declaraci髇 sobre las especiales circunstancias para la aplicaci髇 de los criterios de valoraci髇.
  • g) Identificaci髇 de la cuenta bancaria de las personas solicitantes en la que se realizar� el abono de la subvenci髇.
  • h) Declaraci髇 responsable de que cumplen los requisitos exigidos en la presente Orden, en el art韈ulo 48 del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y en el art韈ulo 38 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, y de la veracidad de todos los datos reflejados en la solicitud.
  • i) El consentimiento expreso al 髍gano instructor para que recabe de otras Consejer韆s o de otras Administraciones P鷅licas toda la informaci髇 o documentaci髇 acreditativa exigida en la normativa de aplicaci髇 que estuviera en poder de aqu閘las. En caso de no prestar el consentimiento, en el tr醡ite de audiencia estar醤 obligadas a aportar los documentos necesarios para facilitar esa informaci髇, en los t閞minos indicados en el art韈ulo 17.
  • j) Compromiso de aportar la documentaci髇 acreditativa de requisitos declarados que se requieran en caso de resultar beneficiario provisional o suplente.

  3. Si en las solicitudes no se hubieran cumplimentado los extremos contenidos en el mencionado modelo 1 del Anexo IV, la correspondiente Delegaci髇 Provincial requerir� de manera conjunta a las personas interesadas para que, en el plazo de diez d韆s, procedan a su subsanaci髇 con la indicaci髇 de que si as� no lo hicieran se les tendr� por desistidos en su solicitud.�

  
• Trece. Se a馻de un nuevo articulo, el 56. bis, con la siguiente redacci髇:

  獳rt韈ulo 56. bis Tramitaci髇

  1. El 髍gano instructor de cada Delegaci髇 Provincial, analizar� las solicitudes y elaborar� un informe previo de evaluaci髇, acorde con lo dispuesto en el art韈ulo 25 del Decreto 282/2010, de 4 de mayo, que incluir� la relaci髇 de todas ellas, clasific醤dolas en dos grupos que se ordenar醤 por separado de acuerdo con los criterios de baremaci髇 y ponderaci髇 que a continuaci髇 se detallan. El primero de los grupos, de car醕ter preferente, estar� compuesto por las solicitudes cuyas rentas anuales de alquiler sean iguales o inferiores a 6.600 euros anuales y el segundo de ellos contendr� aquellas de rentas superiores:

  • a) Si la persona solicitante pertenece a dos o m醩 grupos de especial protecci髇 a los que se refiere el art韈ulo 53.2.c), por cada uno de ellos a partir del segundo: 1 punto.
  • b) Familias numerosas: 3 puntos.
  • c) Familias en las que un miembro sea v韈tima de violencia de g閚ero o terrorismo: 5 puntos.
  • d) Familias en las que todos sus miembros est閚 situaci髇 de legal de desempleo, o en caso de ser trabajador por cuenta propia, que se haya visto obligado a cesar en su actividad econ髆ica, manteni閚dose en esta situaci髇 de cese durante un per韔do m韓imo de tres meses inmediatamente anteriores a la solicitud: 10 puntos.
  • e) Cuando estando en la situaci髇 expresada en el apartado d), se acredita que dicha circunstancia obliga a la venta de su vivienda protegida por no poder atender los pagos de la cuota hipotecaria: 15 puntos.
    
    En el supuesto de que se produjera igualdad en la puntuaci髇, se ordenar醤 y priorizar醤 las solicitudes de las personas con ingresos inferiores expresados en n鷐ero de veces el IPREM siempre que cumplan el requisito a que se refiere el art韈ulo 56.1.e), y si persistiera el empate, por sorteo.

  2. El informe previsto en el apartado 1 ser� remitido a la Direcci髇 General de Vivienda a los efectos de emitir un informe definitivo de evaluaci髇 que ordene la relaci髇 total de solicitudes por puntuaci髇 para todo el 醡bito territorial auton髆ico, diferenciando cuales han obtenido la puntuaci髇 suficiente para tener la condici髇 de personas beneficiarias provisionales y cuales para ser beneficiarias suplentes.

  3. El informe definitivo de evaluaci髇 se remitir� a todas las Delegaciones Provinciales de la Consejer韆, elaborando cada una de ellas una propuesta provisional de resoluci髇 en la que se indicar� la relaci髇 de las personas beneficiarias provisionales y las suplentes de su 醡bito territorial de competencia ordenadas por puntuaci髇, la cuant韆 de la subvenci髇 otorgable y la documentaci髇 acreditativa que, en su caso, deber� presentar cada solicitante, consistente en:

  • a) Copia del contrato de arrendamiento en el que conste la referencia catastral de la vivienda y, en caso de que a鷑 no se disponga de ella, modelo 902 o equivalente.
  • b) Acreditaci髇 de residencia legal en territorio nacional en caso de no tener nacionalidad espa駉la.
  • c) En caso de que no se haya presentado declaraci髇 sobre el Impuesto de la Renta de Personas F韘icas, certificado de haberes o resoluci髇 administrativa de prestaci髇 social.
  • d) Documentaci髇 acreditativa de la pertenencia de un grupo de especial protecci髇 conforme al art韈ulo a lo dispuesto en el art韈ulo 3.1.
  • e) Certificado de demandante de empleo.
  • f) Certificado expedido por la Agencia Estatal de la Administraci髇 Tributaria sobre la base de la declaraci髇 de cese de actividad declarada por el interesado.
  • g) Documento acreditativo de la formalizaci髇 de la compraventa de la vivienda protegida y de la liquidaci髇 del pr閟tamo hipotecario que la gravaba, en su caso.
  • h) Documentaci髇 acreditativa de la titularidad de la cuenta de la persona solicitante en la que se realizar� el abono de la subvenci髇.
  • i) Cualquier otra documentaci髇 que el 髍gano instructor hubiera requerido por considerarla necesaria para la tramitaci髇 del procedimiento.

  4. Las propuestas provisionales se publicar醤 en los tablones de anuncios de las correspondientes Delegaciones Provinciales, y en ellas se conceder� a las personas beneficiarias provisionales y suplentes un plazo de diez d韆s para que, utilizando el modelo 2 del Anexo IV, puedan alegar lo que estimen pertinente y acompa馻r la documentaci髇 antes se馻lada.�

  
• Catorce. El art韈ulo 57 queda con la siguiente redacci髇:

  �1. Comprobada y verificada la documentaci髇 presentada por las personas solicitantes, as� como el cumplimiento de las condiciones y los requisitos que deben cumplir las personas beneficiarias, cada Delegaci髇 Provincial enviar� el listado resultante de dicha comprobaci髇 a la Direcci髇 General de Vivienda, a los efectos de emitir la propuesta de resoluci髇 definitiva relacionando todos los posibles beneficiarios de la ayuda para todo el 醡bito territorial auton髆ico.

  2. La persona titular de la correspondiente Delegaci髇 Provincial dictar� resoluci髇 definitiva sobre las subvenciones solicitadas que por la ubicaci髇 de la vivienda objeto del contrato de arrendamiento le corresponda. El plazo para resolver y notificar la resoluci髇 ser� de cuatro meses a contar desde el d韆 siguiente al de la finalizaci髇 del plazo de presentaci髇 de solicitudes fijado en la oportuna convocatoria. El vencimiento del plazo m醲imo sin haberse notificado resoluci髇 legitima a las personas para entender desestimada por silencio administrativo su solicitud.

  3. En la resoluci髇 de concesi髇 de la ayuda se har� constar que el pago de la misma quedar� condicionado a la acreditaci髇 del abono de la renta del alquiler y contendr�, adem醩 de lo establecido en el art韈ulo 12, los siguientes extremos:

  • a) Indicaci髇 de las personas beneficiarias e identificaci髇 de la vivienda alquilada objeto de la subvenci髇.
  • b) Las condiciones que se imponen a la persona beneficiaria.
  • c) Cuant韆 y per韔do de alquiler subvencionado, cuya duraci髇 no podr� ser superior, en ning鷑 caso, a dos a駉s ininterrumpidos, salvo en el supuesto previsto en el art韈ulo 58.c).
  • d) Forma y secuencia del pago y plazo y forma de justificaci髇 por parte de la persona beneficiaria.
  • e) La desestimaci髇 del resto de las solicitudes.

  4. De acuerdo con el art韈ulo 115.3 del Texto Refundido de la Ley General de la Hacienda P鷅lica de la Junta de Andaluc韆, la resoluci髇 ha de ser motivada, razon醤dose el otorgamiento en funci髇 del mejor cumplimiento de la finalidad que lo justifique.�

  
• Quince. El art韈ulo 58 queda con la siguiente redacci髇:

  獿as ayudas se abonar醤 por la correspondiente Delegaci髇 Provincial de la Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda, previa presentaci髇 de la siguiente documentaci髇 justificativa:

  • a) Acreditaci髇 del abono de la renta del alquiler de todas las mensualidades abonadas en el a駉 aportando recibos. Los siguientes pagos se realizar醤 por semestres, aportando dicha acreditaci髇 en los meses de julio y enero sucesivos hasta completar 24 meses. En caso de proceder el abono de periodos inferiores a un semestre, la acreditaci髇 se presentar� en el plazo de un mes desde que haya concluido dicho periodo.
  • b) Declaraci髇 responsable de la persona beneficiaria, manifestando que las circunstancias que dieron lugar a la concesi髇 de la subvenci髇 no han cambiado.
  • c) En el supuesto de cambio de vivienda de la persona inquilina, comunicaci髇 a la correspondiente Delegaci髇 Provincial siempre que exista una necesidad documentalmente justificada y, en cualquier caso, cuando no transcurran m醩 de dos meses desde la resoluci髇 del 鷏timo contrato de arrendamiento y la mencionada comunicaci髇, a la que habr� de adjuntarse el nuevo contrato de arrendamiento y resto de la documentaci髇 a la que se refiere el art韈ulo 56.�
  
• Diecis閕s. El apartado 2 del art韈ulo 93 queda con la siguiente redacci髇:

  �2 Las solicitudes de Calificaci髇 Provisional de Rehabilitaci髇 de Vivienda Existente acogida al Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, cumplimentadas seg鷑 el modelo 6 del Anexo V se acompa馻r醤 de los siguientes documentos:

  • a) Los relacionados en las letras a), b), c), y d) del art韈ulo 90.
  • b) En el caso de actuaci髇 promovida por la persona propietaria de una vivienda desocupada destinada al alquiler, compromiso de destinarla al alquiler por un periodo m韓imo de cinco a駉s, con las condiciones establecidas en los art韈ulos 68.2 y 91.4 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.
  • c) Declaraci髇 responsable de no haber obtenido ayudas financieras ni pr閟tamo cualificado para el mismo tipo de actuaci髇, al amparo de planes estatales o andaluces de vivienda, durante los diez a駉s anteriores a la solicitud actual.�
  
• Diecisiete. Se modifica el apartado 1 y se introduce un nuevo apartado 3 del art韈ulo 104, que quedan con la siguiente redacci髇:

  �1. La Empresa P鷅lica de Suelo de Andaluc韆 podr� establecer, en cada provincia y en funci髇 de las necesidades existentes, una Oficina T閏nica de Gesti髇, que estar� integrada por una Directora o Director y por el personal necesario y con la cualificaci髇 suficiente para garantizar la atenci髇 a los requerimientos m韓imos indispensables de naturaleza t閏nica, jur韉ica, econ髆ica y de trabajo social que permita el cumplimiento de las funciones asignadas a esta Oficina. Excepcionalmente, la mencionada Empresa P鷅lica podr� establecer oficinas de trabajo en las 羠eas de Rehabilitaci髇, cuando circunstancias de 韓dole social, de incremento sustancial del n鷐ero de actuaciones o de otra naturaleza as� lo aconsejen.

  3. Esta Oficina T閏nica tambi閚 gestionar� para todo el 醡bito territorial de la provincia las actuaciones atribuidas a la Empresa P鷅lica de Suelo de Andaluc韆 en materia de rehabilitaci髇.�

  
• Dieciocho. Se introduce un nuevo apartado 1 del art韈ulo 125, quedando su actual texto como nuevo apartado, del que se modifica el p醨rafo introductorio, todo ello con la siguiente redacci髇:

  �1. Las convocatorias p鷅licas de ayuda para las actuaciones del presente Cap韙ulo, previstas en el art韈ulo 105.1 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, se realizar醤 mediante Orden de la persona titular de la Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda. Dichas convocatorias establecer醤 los plazos de presentaci髇 de las solicitudes.

  2. Las solicitudes de ayuda deber醤 dirigirse a la correspondiente Delegaci髇 Provincial de la Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda y presentarse en los lugares indicados en el art韈ulo 6, conforme el modelo 1 del Anexo VI, y deber醤 ir acompa馻das de la siguiente documentaci髇:�

  
• Diecinueve. Se introduce un nuevo apartado 1 al art韈ulo 135, quedando su actual texto como nuevo apartado 2, del que se modifica el p醨rafo introductorio, todo ello con la siguiente redacci髇:

  �1. Las convocatorias p鷅licas de ayuda para las actuaciones del presente Cap韙ulo, se realizar醤 mediante Orden de la persona titular de la Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda. Dichas convocatorias establecer醤 los plazos de presentaci髇 de las solicitudes.

  2. La solicitud de ayuda, que deber� ser aprobada por Acuerdo de Pleno, ser� suscrita por la persona titular de la alcald韆 o persona en quien delegue, de conformidad con lo regulado al respecto en la legislaci髇 de r間imen local, se dirigir� a la correspondiente Delegaci髇 Provincial de la Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda, presentarse en los lugares indicados en el art韈ulo 6, conforme el modelo 5 del Anexo VI, y deber� ir acompa馻da de la siguiente documentaci髇:�

  
• Veinte. Se introduce un nuevo apartado 1 al art韈ulo 139, quedando su actual texto como nuevo apartado 2, del que se modifica el p醨rafo introductorio, todo ello con la siguiente redacci髇:

  �1. Las convocatorias p鷅licas de ayuda para las actuaciones del presente Cap韙ulo, se realizar醤 mediante Orden de la persona titular de la Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda. Dichas convocatorias establecer醤 lo plazos de presentaci髇 de las solicitudes.

  2. La solicitud de ayuda, que deber� ser aprobada por Acuerdo de Pleno, ser� suscrita por la persona titular de la alcald韆 o persona en quien delegue, de conformidad con lo regulado al respecto en la legislaci髇 de r間imen local, se dirigir� a la correspondiente Delegaci髇 Provincial de la Consejer韆 de Obras P鷅licas y Vivienda, presentarse en los lugares indicados en el art韈ulo 6, conforme el modelo 6 del Anexo VI y deber� ir acompa馻da de la siguiente documentaci髇:�

  
• Veintiuno. En el Anexo III se producen las siguientes modificaciones:
  • a) Los modelos 1 y 9 quedan con el contenido que se plasma en el Anexo de esta Orden.
  • b) Se publica actualizado el modelo 7, con el contenido que recoge el Anexo de esta Orden.
  • c) Quedan sin contenido los actuales modelos 2, 3, 4, y 5.
• Veintid髎. En el Anexo IV se modifica el modelo 1 y se incluye un nuevo modelo 2, todo ello con el contenido que se plasma en el Anexo de esta Orden.
• Veintitr閟. En el Anexo V se modifican los modelos 2, 3, 4, y 6 en los t閞minos que se plasman en el Anexo de esta Orden.
• Veinticuatro. En el Anexo VII se modifica el modelo 1 en los t閞minos que se plasman en el Anexo de esta Orden.

Art韈ulo segundo Convocatoria p鷅lica de ayudas para personas inquilinas para el a駉 2011

1. Se efect鷄 convocatoria p鷅lica para 2.423 actuaciones de ayudas a personas inquilinas de acuerdo con lo previsto en el art韈ulo 7 y en el Cap韙ulo II del Titulo I de la Orden de 26 de enero de 2010 para el pago de la renta del alquiler de contratos formalizados en 2011, cuya cuant韆 ser� la establecida de el art韈ulo 39.1 del Decreto 2066/2088, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci髇 2009-2012 en relaci髇 con el art韈ulo 48 del Plan Concertad de Vivienda y Suelo 2008-2012 o norma que los sustituya.

2. El plazo para la presentaci髇 de las solicitudes de ayudas ser� de dos meses desde la publicaci髇 de esta Orden.

3. El cr閐ito m醲imo para esta l韓ea de ayudas asciende a 14.538.000 €, distribuidos en las anualidades y aplicaciones presupuestarias siguientes:

Para la cobertura del cr閐ito necesario en dichas anualidades se va a tramitar el oportuno expediente de dotaci髇 de anualidades futuras en la fuente financiera transferencias finalistas, subconcepto econ髆ico 483.00 y programa presupuestario 43.A. As� mismo, en el Anteproyecto de Presupuesto 2012 de esta Consejer韆, se ha previsto el cr閐ito necesario para garantizar la cobertura presupuestaria de dicha anualidad.

Su r間imen de control se realizar� mediante fiscalizaci髇 previa. Adem醩 podr醤 adquirirse compromisos de gasto de car醕ter plurianual de conformidad con lo establecido en el art韈ulo 40 del Texto Refundido de la Ley General de la Hacienda P鷅lica y el art韈ulo 10 del Reglamento de los Procedimientos de Concesi髇 de Subvenciones de las Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆, aprobado por el Decreto 282/2010, de 4 de mayo.

La distribuci髇 efectiva de los pagos est� sujeta a que se reciban las transferencias correspondientes a los objetivos estatales recogidos en el Convenio entre el Ministerio de Vivienda y la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 para la aplicaci髇 del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci髇, que podr醤 estar sujetas a reprogramaci髇 de conformidad con lo establecido en los apartados 5 y 6 del art韈ulo 20 del Real Decreto 2066/2008, de 12 diciembre.

4. Podr� disponerse de hasta una cuant韆 adicional de 10 por ciento de las ayudas inicialmente establecidas sin necesidad de nueva convocatoria, siempre que exista disponibilidad presupuestaria.

Disposici髇 adicional 鷑ica Subsidiaciones auton髆icas para personas promotoras y adquirentes

Cuando las necesidades presupuestarias lo justifiquen, se modificar� la resoluci髇 de las solicitudes de subsidiaciones auton髆icas de pr閟tamo hipotecario o sus pr髍rogas, a personas promotoras y adquirentes de cualquiera de los Planes de Vivienda, en los que conforme a la regulaci髇 que corresponda proceda reconocer el derecho a las mismas por periodos superiores a un a駉, resolvi閚dose por periodos de un a駉, prorrogables a駉 a a駉, previa justificaci髇 de la anualidad inmediata anterior.

Disposici髇 final primera Desarrollo y ejecuci髇

Se faculta al Viceconsejero de Obras P鷅licas y Vivienda para dictar las instrucciones que precise el desarrollo y la ejecuci髇 de esta Orden.

Disposici髇 final segunda Entrada en vigor

La presente Orden entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el Bolet韓 Oficial de la Junta de Andaluc韆.