Art韈ulo 1 Objeto y 醡bito de aplicaci髇

1. El objeto de la presente Orden es regular el desarrollo y los procedimientos aplicables a las actuaciones de vivienda y suelo promovidas al amparo de:

• a) El Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, aprobado por el Decreto 395/2008, de 24 de junio, con las modificaciones introducidas por el Decreto 266/2009, de 9 de junio.
• b) El Decreto 128/2002, de 17 de abril, por el que se regula la intervenci髇 de la Empresa P鷅lica del Suelo de Andaluc韆 en las 醨eas de rehabilitaci髇 concertada.
• c) El Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci髇 2009-2012.

2. Tambi閚 es objeto de la presente orden instrumentar los procedimientos para acceder a la financiaci髇 derivada de los convenios suscritos por las Administraciones P鷅licas con las entidades de cr閐ito.

Art韈ulo 2 El Consejo de Participaci髇

1. El Consejo de Participaci髇 del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, creado por el art韈ulo 8 del Texto Integrado del citado Plan, estar� presidido por la persona titular de la Consejer韆 de Vivienda y Ordenaci髇 del Territorio e integrado por las siguientes personas:

• a) Titular de la Viceconsejer韆 de Vivienda y Ordenaci髇 del Territorio, que ostentar� la Vicepresidencia Primera.
• b) Titular de la Direcci髇 General de Vivienda y Arquitectura, que ostentar� la Vicepresidencia Segunda.
• c) Una en representaci髇 de la Direcci髇 General de Urbanismo.
• d) Una en representaci髇 de la Consejer韆 de Econom韆 y Hacienda.
• e) Una en representaci髇 de la Consejer韆 de Gobernaci髇.
• f) Una en representaci髇 de la Consejer韆 para la Igualdad y Bienestar Social.
• g) Una en representaci髇 del Instituto Andaluz de la Juventud.
• h) Una en representaci髇 de la Empresa P鷅lica de Suelo de Andaluc韆.
• i) Una en representaci髇 de la Asociaci髇 Andaluza de Promotores P鷅licos de Vivienda y Suelo.
• j) Dos en representaci髇 de la Confederaci髇 de Empresarios de Andaluc韆.
• k) Dos en representaci髇 de las organizaciones sindicales de mayor implantaci髇 en Andaluc韆.
• l) Dos en representaci髇 de las entidades financieras, operantes en Andaluc韆.
• m) Una en representaci髇 de la Federaci髇 de Asociaciones de Consumidores y Usuarios.
• n) Una en representaci髇 de la Confederaci髇 de Asociaciones de Vecinos de Andaluc韆.
• o) Una en representaci髇 de los Colegios profesionales vinculados al sector de la vivienda y suelo.
• p) Una en representaci髇 de aquellos otros colectivos sociales vinculados a la problem醫ica de la vivienda y suelo que determine el Presidente.
• q) Dos en representaci髇 de la Federaci髇 Andaluza de Municipios y Provincias.

El nombramiento de las personas representantes de las instituciones y organizaciones mencionadas ser� efectuado, a propuesta de estas, por quien ostente la Presidencia, quien tambi閚 nombrar� de entre las personas licenciadas en Derecho adscritas a la Direcci髇 General de Vivienda y Arquitectura, la persona que desempe馻r� la Secretar韆, que actuar� con voz y sin voto.

2. El Consejo de Participaci髇 se regir� por lo establecido en la Secci髇 1.� del Cap韙ulo II del T韙ulo IV de la Ley 9/2007, de 22 de octubre, de la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y lo dispuesto en el Cap韙ulo II del T韙ulo II de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑.

Art韈ulo 3 Definici髇 de los grupos de especial protecci髇

1. En relaci髇 con los grupos contemplados en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 de especial protecci髇, se considerar醤:

• a) J髒enes, aquellas personas que no hayan cumplido 35 a駉s. El requisito de la edad del joven, a los efectos de ser destinatario de vivienda protegida y, en su caso, de financiaci髇 cualificada, deber� ser cumplido por el destinatario que aporte la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares.
• b) Mayores, aquellas personas que hayan cumplido los 65 a駉s. El requisito de la edad del mayor, a los efectos de ser destinatario de vivienda protegida y, en su caso, de financiaci髇 cualificada, deber� ser cumplido por el destinatario que aporte la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares.
• c) Familias numerosas, las definidas como tales por la Ley 40/2003, de 18 de noviembre, de protecci髇 de las Familias Numerosas.
• d) Familia monoparental, la integrada por el padre o la madre y los hijos con los que convivan o, en su caso, el tutor legal y los menores sujetos a tutela.
• e) V韈timas de violencia de g閚ero, aquellas que acrediten tener dicha condici髇, por cualquiera de los medios previstos en el art韈ulo 30.1 de la Ley 13/2007, de 26 de noviembre, de medidas de prevenci髇 y protecci髇 integral contra la violencia de g閚ero.
• f) V韈timas de terrorismo, aquellas que acrediten tener dicha condici髇 mediante certificado de la Direcci髇 General de Apoyo a V韈timas del Terrorismo del Ministerio del Interior.
• g) Personas procedentes de ruptura de la unidad familiar que se encuentren al corriente del pago de pensiones alimenticias y compensatorias en su caso, aquellas que acrediten documentalmente que tras un proceso de separaci髇 legal, divorcio, anulaci髇 de matrimonio o disoluci髇 de pareja de hecho legalmente inscrita, se encuentren privados del uso de la vivienda familiar por adjudicaci髇 al otro c髇yuge mediante resoluci髇 judicial y declaren responsablemente estar al corriente en dichas pensiones o que no les corresponden estos pagos.
• h) Emigrantes retornados, aquellas que acrediten tener dicha condici髇 mediante certificaci髇 emitida por las 羠eas o Dependencias Provinciales de Trabajo y Asuntos Sociales de las Delegaciones o Subdelegaciones del Gobierno, respectivamente, correspondientes al domicilio del solicitante.
• i) Unidades familiares con personas en situaci髇 de dependencia, aquellas que hayan obtenido el reconocimiento de la situaci髇 de dependencia en los t閞minos establecidos en el Decreto 168/2007, de 12 de junio, por el que se regula el procedimiento para el reconocimiento de la situaci髇 de dependencia y del derecho a las prestaciones del Sistema para la Autonom韆 y Atenci髇 a la Dependencia, as� como los 髍ganos competentes para su valoraci髇
• j) Personas con discapacidad, aquellas que acrediten documentalmente estar comprendidas en el art韈ulo 1.2 de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de oportunidades, no discriminaci髇 y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.
• k) Personas afectadas por situaciones catastr骹icas, aquellas que procedan de una zona declarada catastr骹ica por el Consejo de Ministros.
• l) Familias en situaci髇 o riesgo de exclusi髇 social, aquellas respecto de las cuales desde los Servicios Sociales se indiquen carencias personales, econ髆icas, laborales o de otra 韓dole que, en su conjunto, provoquen una situaci髇 de exclusi髇 social o el riesgo de acceder a ella.

2. Los requisitos establecidos en el apartado anterior ser醤 exigibles, con car醕ter general, en el momento de la solicitud de inclusi髇 en la actuaci髇 protegida de que se trate, salvo las especificaciones que se establezcan en esta Orden para cada programa.

Art韈ulo 4 Justificaci髇 de la 玦ntenci髇 de convivir�

1. Las personas que tengan intenci髇 de convivir, a los efectos previstos en el art韈ulo 11.1 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, deber醤 presentar, junto con su solicitud de inclusi髇 en alguno de los programas regulados en dicho Plan, una declaraci髇 responsable sobre dicha intenci髇, conforme al modelo 1 del Anexo II.

2. En el supuesto de acceso a la vivienda, todas las personas que tengan intenci髇 de convivir ser醤 titulares del contrato de compraventa o de alquiler y, por lo tanto, deben cumplir todos los requisitos exigidos para el acceso a la vivienda.

3. Se entender� representante de la unidad de convivencia la persona que figure como primer solicitante.

4. Las viviendas que se adjudiquen a unidades de convivencia deber醤 tener una superficie 鷗il de, al menos, dieciocho metros cuadrado por persona.

Art韈ulo 5 Publicidad Institucional

1. Los carteles de obra a que se refiere la disposici髇 adicional cuarta del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, deber醤 figurar en todas las actuaciones protegibles contempladas en la Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, a excepci髇 del programa de suelo de Ayudas a la Gesti髇 P鷅lica Urban韘tica, y se ajustaran, al igual que las placas de las viviendas protegidas de nueva construcci髇, en lo que se refiere a su dise駉 y contenido a lo establecido en la normativa vigente en materia de imagen e identidad corporativa de la Junta de Andaluc韆.

2. Las placas de las viviendas se colocar醤 a la entrada del edificio, en sitio visible desde el exterior del edificio.

3. Los modelos de los carteles y de la placa se acompa馻n a esta Orden en el Anexo I.

Art韈ulo 6 Lugar de presentaci髇 de solicitudes

Las solicitudes de las ayudas reguladas en la presente Orden se podr醤 presentar:

• a) Preferentemente en el Registro Telem醫ico 鷑ico de la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 (http://www.andalucia junta.es), en los t閞minos establecidos en el art韈ulo 24.1.
• b) En los Registros Administrativos de la Consejer韆 de Vivienda y Ordenaci髇 del Territorio, de sus correspondientes Delegaciones Provinciales y de la Empresa P鷅lica de Suelo de Andaluc韆, conforme se establezca en esta Orden, sin perjuicio de que tambi閚 puedan presentarse en los registros de los dem醩 髍ganos y en las oficinas que correspondan, de conformidad con lo establecido en el art韈ulo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en la Secci髇 2� del Cap韙ulo I del T韙ulo IV de la Ley 9/2007, de 22 de octubre.
• c) ...
• Letra c) del art韈ulo 6 dejada sin efecto por letra uno del art韈ulo primero de O [ANDALUC虯] 9 noviembre 2011, por la que se modifica la Orden de 26 de enero de 2010, de desarrollo y tramitaci髇 de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y se realiza la convocatoria p鷅lica de ayudas a personas inquilinas para el a駉 2011 (獴.O.J.A.� 18 noviembre).Vigencia: 19 noviembre 2011
• d) En los Ayuntamientos, cuando, de acuerdo a lo especificado en los correspondientes programas, 閟tos act鷈n como entidades colaboradoras.

Art韈ulo 7 R間imen de concesi髇 de las ayudas

1. Las ayudas reguladas en la presente Orden referidas a los Programas de Rehabilitaci髇 Auton髆ica y de Transformaci髇 de la Infravivienda se conceder醤 en r間imen de concurrencia competitiva conforme a los establecido en el art韈ulo 22 del Decreto 282/2010, de 4 de mayo , por el que se aprueba el Reglamento de los Procedimientos de Concesi髇 de Subvenciones de la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆, entre las personas solicitantes de cada 醡bito municipal declarado de Rehabilitaci髇 Auton髆ica o de Transformaci髇 de Infravivienda, de acuerdo con lo previsto en el art韈ulo 22.1 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones . Las ayudas a persona inquilinas y las Actuaciones Protegidas en materia de Suelo reguladas en el T韙ulo II, salvo las actuaciones auton髆icas de suelo para fomentar la construcci髇 de viviendas protegidas, tambi閚 se conceder醤 en r間imen de concurrencia competitiva.

N鷐ero 1 del art韈ulo 7 redactado por letra dos del art韈ulo primero de O [ANDALUC虯] 9 noviembre 2011, por la que se modifica la Orden de 26 de enero de 2010, de desarrollo y tramitaci髇 de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y se realiza la convocatoria p鷅lica de ayudas a personas inquilinas para el a駉 2011 (獴.O.J.A.� 18 noviembre).Vigencia: 19 noviembre 2011

2. Las ayudas correspondientes a los restantes programas regulados en la presente Orden se conceder醤 a solicitud de las personas interesadas, en las que concurran las condiciones y requisitos establecidos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y, en su caso, en el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, sin que sea necesario establecer la comparaci髇 de solicitudes ni la prelaci髇 entre las mismas, de conformidad con lo previsto en el p醨rafo segundo del art韈ulo 31.1 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras.

3. Sin perjuicio de lo previsto en el apartado anterior, las solicitudes acogidas a los Programas de Rehabilitaci髇 Individualizada de Viviendas, Rehabilitaci髇 de Edificios, las actuaciones protegidas en materia de suelo reguladas en la presente Orden, habr醤 de presentarse dentro de los plazos que se establezcan en las correspondientes convocatorias p鷅licas, en las que asimismo se podr� establecer el n鷐ero de actuaciones a subvencionar. En dichas convocatorias se establecer醤 los compromisos de cr閐itos presupuestarios requeridos para su financiaci髇.

N鷐ero 3 del art韈ulo 7 redactado por letra dos del art韈ulo primero de O [ANDALUC虯] 9 noviembre 2011, por la que se modifica la Orden de 26 de enero de 2010, de desarrollo y tramitaci髇 de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y se realiza la convocatoria p鷅lica de ayudas a personas inquilinas para el a駉 2011 (獴.O.J.A.� 18 noviembre).Vigencia: 19 noviembre 2011

Art韈ulo 8 Beneficiarios y entidades colaboradoras

1. Ser醤 beneficiarios de las ayudas y subvenciones establecidas en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, las personas o entidades que cumplan los requisitos exigidos para cada uno de los Programas regulados en dicha norma.

2. No podr醤 obtener la condici髇 de entidad colaboradora o persona beneficiaria de las subvenciones reguladas en esta Orden las entidades o personas en quienes concurra alguna de las circunstancias siguientes, salvo que por la naturaleza de la subvenci髇 se except鷈 en esta normativa reguladora:

• a) Haber sido condenadas mediante sentencia firme a la pena de p閞dida de la posibilidad de obtener subvenciones o ayudas p鷅licas.
• b) Haber solicitado la declaraci髇 de concurso, haber sido declarados insolventes en cualquier procedimiento, hallarse declarados en concurso, estar sujetos a intervenci髇 judicial o haber sido inhabilitados conforme a la Ley Concursal sin que haya concluido el per韔do de inhabilitaci髇 fijado en la sentencia de calificaci髇 del concurso.
• c) Haber dado lugar, por causa de la que hubiesen sido declarados culpables, a la resoluci髇 firme de cualquier contrato celebrado con la Administraci髇.
• d) Estar incursa la persona f韘ica, los administradores de las sociedades mercantiles o aqu閘los que ostenten la representaci髇 legal de otras personas jur韉icas, en alguno de los supuestos de la Ley 5/2006, de 10 de abril, de conflictos de intereses de los miembros del Gobierno y de los Altos Cargos de la Administraci髇 General del Estado, de la Ley 53/1984, de 26 de diciembre, de Incompatibilidades del Personal al Servicio de las Administraciones P鷅licas, de la Ley 3/2005, de 8 de abril, de Incompatibilidades de Altos Carlos de la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆, o tratarse de cualquiera de los cargos electivos regulados en la Ley Org醤ica 5/1985, de 19 de junio, del R間imen Electoral General, en los t閞minos establecidos en la misma o en la normativa auton髆ica que regule esta materia.
• e) No hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias o frente a la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes en la forma determinada reglamentariamente.
• f) Tener la residencia fiscal en un pa韘 o territorio calificado reglamentariamente como para韘o fiscal.
• g) No hallarse al corriente de pago de obligaciones por reintegro de subvenciones en los t閞minos reglamentariamente establecidos.
• h) Haber sido sancionada mediante resoluci髇 firme con la p閞dida de la posibilidad de obtener subvenciones seg鷑 la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, o la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
• i) Tener deudas en per韔do ejecutivo de cualquier otro ingreso de Derecho P鷅lico de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆.

No podr醤 acceder a la condici髇 de beneficiaros las agrupaciones previstas en el art韈ulo 11.3 p醨rafo segundo de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, cuando concurra alguna de las prohibiciones anteriores en cualquiera de sus miembros.

3. En ning鷑 caso podr醤 obtener la condici髇 de beneficiario o entidad colaboradora de las subvenciones reguladas en esta Orden las asociaciones incursas en las causas de prohibici髇 previstas en art韈ulo 4.5 y 6 de la Ley Org醤ica 1/2002, de 22 de marzo, reguladora del Derecho de Asociaci髇.

Tampoco podr醤 obtener la condici髇 de beneficiario o entidad colaboradora las asociaciones respecto de las que se hubiera suspendido el procedimiento administrativo de inscripci髇 por encontrarse indicios racionales de ilicitud penal, en aplicaci髇 de lo dispuesto en el art韈ulo 30.4 de la Ley Org醤ica 1/2002, de 22 de marzo, en tanto no recaiga resoluci髇 judicial firme en cuya virtud pueda practicarse la inscripci髇 en el correspondiente registro.

Art韈ulo 9 Exoneraci髇

1. Atendiendo a la naturaleza de las subvenciones reguladas en la presente Orden, al amparo de lo establecido en el art韈ulo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, y en el art韈ulo 29.1 de la Ley 3/2004, de 28 de noviembre, quedan exoneradas con car醕ter general de la obligaci髇 de acreditar el cumplimiento de las obligaciones a que se refieren los p醨rafos e) e i) del art韈ulo 8.2 para obtener la condici髇 de entidad colaboradora o beneficiaria, las Entidades Locales de Andaluc韆 as� como las Entidades de Derecho P鷅lico dependientes de las mismas y a la Empresa P鷅lica de Suelo de Andaluc韆.

2. Igualmente, est醤 exoneradas de las obligaci髇 de acreditar a que se refiere el apartado anterior las personas beneficiarias de actuaciones protegidas acogidas a los Programas de Rehabilitaci髇 Auton髆ica y de Transformaci髇 de la Infravivienda, as� como las unidades familiares con ingresos anuales inferiores a dos veces el Indicador P鷅lico de Renta de Efectos M鷏tiples, en adelante IPREM, que opten a las ayudas para la adquisici髇 o alquiler de viviendas protegidas establecidas en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.

Art韈ulo 10 Subsanaci髇 de las solicitudes

Si la solicitud de ayuda o subvenci髇 fuese defectuosa o la documentaci髇 incompleta, se requerir� a la persona solicitante para que en el plazo de diez d韆s subsane las faltas o acompa馿 los documentos necesarios, advirti閚dole que, en el supuesto de que la no presentaci髇 de los mismos imposibilite continuar el procedimiento, se le tendr� por desistida, dict醤dose y notific醤dose la correspondiente resoluci髇 en los t閞minos del art韈ulo 42 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre.

Art韈ulo 11 Reformulaci髇 de las solicitudes

Cuando el importe de la subvenci髇 de la propuesta de resoluci髇 sea inferior al que figura en la solicitud presentada, se podr� instar del beneficiario la reformulaci髇 de su solicitud para ajustar los compromisos y condiciones a la subvenci髇 otorgable.

Una vez que la solicitud merezca la conformidad del 髍gano competente para su tramitaci髇 se remitir� al 髍gano competente para resolver.

En cualquier caso la reformulaci髇 de solicitudes deber� respetar el objeto, las condiciones y la finalidad de la subvenci髇, as� como los criterios de valoraci髇 establecidos.

Art韈ulo 12 Contenido de las resoluciones de concesi髇 de ayudas o subvenciones

Las resoluciones de concesi髇 de subvenciones o ayudas contendr醤, como m韓imo, los extremos siguientes:

• a) Indicaci髇 del beneficiario o beneficiarios, de la actividad a realizar o comportamiento a adoptar y del plazo de ejecuci髇 con expresi髇 del inicio del c髆puto del mismo.
• b) La cuant韆 de la subvenci髇 o ayuda, la aplicaci髇 presupuestaria del gasto y, si procede, su distribuci髇 plurianual de acuerdo con lo previsto en el art韈ulo 39 de la Ley 5/1983, de 19 de julio, General de la Hacienda P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆, y en el Decreto 44/1993, de 20 de abril, por el que se regula los gastos de anualidades futuras. En el supuesto de que se trate de una actividad, el presupuesto subvencionado y el porcentaje de ayuda con respecto al presupuesto aceptado.
• c) La forma y secuencia del pago y los requisitos exigidos para su abono, en el supuesto de contemplarse la posibilidad de efectuar anticipos de pago sobre la subvenci髇 o ayuda concedida, la forma y cuant韆 de las garant韆s que, en su caso, habr醤 de aportar los beneficiarios de acuerdo con lo que se establezca para cada Programa en esta Orden.
• d) Las condiciones que se impongan al beneficiario.
• e) Plazo y forma de justificaci髇 por parte de la persona beneficiaria del cumplimiento de la finalidad para la que se concede la ayuda o subvenci髇 y de la aplicaci髇 de los fondos recibidos de acuerdo con lo que se establezca para cada Programa en esta Orden.

Art韈ulo 13 Alteraci髇 de las condiciones para la concesi髇 de subvenciones

Toda alteraci髇 de las condiciones tenidas en cuenta para la concesi髇 de las subvenciones establecidas en la presente orden y, en todo caso, la obtenci髇 concurrente de subvenciones o ayudas para finalidad similar otorgadas por otras Administraciones o Entes p鷅licos o privados, nacionales o internacionales, podr� dar lugar a la modificaci髇 de la resoluci髇 de concesi髇, sin perjuicio de lo que se dispone en el art韈ulo 18 en relaci髇 con el reintegro.

Art韈ulo 14 Obligaciones de las personas beneficiarias

Son obligaciones de las personas beneficiarias de las subvenciones:

• a) Realizar la actividad que fundamenta la concesi髇 de la subvenci髇 en la forma y los plazos establecidos.
• b) Justificar ante el 髍gano concedente o, en su caso, la entidad colaboradora la realizaci髇 de la actividad, as� como el cumplimiento de los requisitos y condiciones que determinen la concesi髇 o disfrute de la subvenci髇.
• c) Someterse a las actuaciones de comprobaci髇 que pueda efectuar el 髍gano concedente o, en su caso, la entidad colaboradora, as� como cualesquiera otras de comprobaci髇 y control financiero que puedan realizar la Intervenci髇 General de la Junta de Andaluc韆, en relaci髇 con la subvenci髇 y ayuda concedida, y a las previstas en la legislaci髇 del Tribunal de Cuentas y de la C醡ara de Cuentas de Andaluc韆.
• d) Facilitar cuanta informaci髇 le sea requerida por el Tribunal de Cuentas, la C醡ara de Cuentas de Andaluc韆 y la Intervenci髇 General de la Junta de Andaluc韆.
• e) Comunicar al 髍gano concedente o, en su caso, a la entidad colaboradora, la obtenci髇 de otras subvenciones o ayudas para la misma finalidad, procedentes de otras Administraciones o entes p鷅licos o privados, nacionales o internacionales, as� como la alteraci髇 de las condiciones a que se refiere el art韈ulo 13, conforme al modelo 2 del Anexo II.
• f) Efectuar declaraci髇 responsable de que la persona solicitante no se encuentra incursa en ninguna de las circunstancias previstas en el art韈ulo 8, 2 y 3, conforme al modelo 2 del Anexo II.
• g) Acreditar, con anterioridad a dictarse la propuesta de resoluci髇 de concesi髇, que se halla al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y frente a la Seguridad Social, y que se halla al corriente en el pago, en periodo ejecutivo, de cualquier otro ingreso de Derecho P鷅lico respecto de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 y que se encuentra al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales con la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆, as� como que no es deudor de la misma por cualquier otro ingreso de Derecho P鷅lico, salvo los supuestos en que est閚 exonerados de esta obligaci髇.

  En las actuaciones protegidas en materia de suelo del T韙ulo II se deber� acreditar antes de proponerse el pago de la subvenci髇, que se encuentra al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales con la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆, as� como que no es deudor de la misma por cualquier otro ingreso de Derecho P鷅lico, salvo los supuestos en que est閚 exonerados de esta obligaci髇.

  Letra g) del art韈ulo 14 redactada por letra tres del art韈ulo primero de O [ANDALUC虯] 9 noviembre 2011, por la que se modifica la Orden de 26 de enero de 2010, de desarrollo y tramitaci髇 de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y se realiza la convocatoria p鷅lica de ayudas a personas inquilinas para el a駉 2011 (獴.O.J.A.� 18 noviembre).Vigencia: 19 noviembre 2011
• h) Conservar los documentos justificativos de la aplicaci髇 de los fondos recibidos, incluidos los documentos electr髇icos, en tanto puedan ser objeto de las actuaciones de comprobaci髇 y control.
• i) Hacer constar en toda informaci髇 o publicidad que efect鷈n de la actividad objeto de esta orden que la misma est� subvencionada por la Consejer韆 de Vivienda y Ordenaci髇 del Territorio de la Junta de Andaluc韆.
• j) Comunicar al 髍gano concedente todos aquellos cambios de domicilio a efectos de notificaciones, durante el periodo en que la ayuda es reglamentariamente susceptible de control, salvo los supuestos en que el beneficiario sea un Ayuntamiento.
• k) Proceder al reintegro de la subvenci髇 recibida en los supuestos establecidos en el art韈ulo 18.

Art韈ulo 15 Fiscalizaci髇 previa de las ayudas

Las subvenciones que se concedan al amparo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, excepto las que son concedidas por la Empresa P鷅lica de Suelo de Andaluc韆, quedar醤 sometidas a fiscalizaci髇 previa, que constatar� la existencia de remanentes suficientes de cr閐ito y los dem醩 requisitos derivados de la normativa de aplicaci髇. A tal efecto, la Direcci髇 General de Vivienda y Arquitectura podr� proponer a la Intervenci髇 General la adopci髇 de las oportunas normas para agilizar la tramitaci髇 de estos expedientes, teniendo en cuenta lo previsto en el art韈ulo 78.3 de la Ley 5/1983, de 19 de julio.

Art韈ulo 16 Condiciones y justificaci髇 de las subvenciones

1. La concesi髇 de las ayudas y subvenciones a que se refiere la presente orden estar� limitada por las disponibilidades presupuestarias existentes.

2. Las subvenciones que se otorgan al amparo de la presente orden, con las excepciones previstas para algunos programas en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, ser醤 compatibles con otras subvenciones, ayudas, ingresos o recursos para la misma finalidad, procedentes de cualesquiera Administraciones o entes p鷅licos o privados, nacionales, de la Uni髇 Europea o de organismos internacionales.

3. El importe de las subvenciones en ning鷑 caso podr� ser de tal cuant韆 que, aisladamente o en concurrencia con otras subvenciones, ayudas, ingresos o recursos, supere el coste de la actividad subvencionada.

4. Las personas beneficiarias podr醤 subcontratar con terceros hasta el 100 por ciento de la actividad que constituye el objeto de la subvenci髇, seg鷑 el r間imen y con sujeci髇 a los l韒ites establecidos en el art韈ulo 29 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre.

5. En lo referente a la documentaci髇 justificativa de los pagos realizados exigida en la presente orden, y a efectos del control de la concurrencia de subvenciones, los originales de dicha documentaci髇 ser醤 sellados y conformados por el Servicio correspondiente de la Delegaci髇 Provincial.

6. No podr� proponerse el pago de subvenciones a personas beneficiarias que no hayan justificado en tiempo y forma las subvenciones concedidas con anterioridad, con cargo al mismo programa presupuestario, por la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y sus Agencias Administrativas, Organismos Aut髇omos o, en el caso de entidades previstas en el art韈ulo 6.1.b) de la citada Ley 5/1983, de 19 de julio, las concedidas por la propia entidad p鷅lica.

Cuando concurran circunstancias de especial inter閟 social, la Consejer韆 de Vivienda y Ordenaci髇 del Territorio podr�, mediante resoluci髇 motivada, exceptuar las limitaciones contenidas en este apartado.

Art韈ulo 17 Declaraci髇 de incumplimiento de las condiciones de la subvenci髇

1. El incumplimiento de cualquiera de las condiciones, plazos, requisitos y compromisos previstos en las disposiciones reguladoras del r間imen de financiaci髇 cualificada de actuaciones protegidas o asumidas por la persona promotora para la calificaci髇 de la actuaci髇 como protegida, dar� lugar a la declaraci髇 de incumplimiento.

2. El incumplimiento deber� ser declarado por resoluci髇 de la persona titular del 髍gano que concedi� la ayuda, previa tramitaci髇 del correspondiente expediente en el que se dar� audiencia a la persona interesada.

3. Iniciado el correspondiente procedimiento, la persona titular del 髍gano que concedi� la ayuda podr� acordar la suspensi髇 cautelar de las ayudas.

4. Para la efectividad de las resoluciones de incumplimiento y los acuerdos de suspensi髇 cautelar, las personas titulares de la Direcci髇 General de Vivienda y Arquitectura y de la Direcci髇 General de Urbanismo de la Junta de Andaluc韆 dar醤 traslado de los mismos, cuando proceda, al Ministerio de Vivienda y a la entidad de cr閐ito en orden a la posibilidad de resoluci髇 del contrato de pr閟tamo.

5. La declaraci髇 de incumplimiento determinar� la interrupci髇 o suspensi髇 de la subvenci髇 o subsidiaci髇 otorgada, as� como el reintegro de las cantidades hechas efectivas hasta ese momento, incrementadas en los intereses de demora desde su pago, en los t閞minos establecidos en el art韈ulo siguiente.

Art韈ulo 18 Reintegro de las subvenciones

1. Adem醩 de en los casos de nulidad y anulabilidad previstos en el art韈ulo 36 de la Ley 38/2003, de 17 noviembre, proceder� tambi閚 el reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del inter閟 de demora correspondiente desde el momento del pago de la subvenci髇 hasta la fecha en que se acuerde la procedencia del reintegro, en los siguientes casos:

• a) Obtenci髇 de la subvenci髇 falseando las condiciones requeridas para ello u ocultando aqu閘las que lo hubieran impedido.
• b) Incumplimiento total o parcial del objetivo, de la actividad, del proyecto o la no adopci髇 del comportamiento que fundamentan la concesi髇 de la subvenci髇.
• c) Incumplimiento de la obligaci髇 de justificaci髇 o la justificaci髇 insuficiente de la realizaci髇 de la actividad, as� como del cumplimiento de los requisitos y condiciones que determinen la concesi髇 o disfrute de la subvenci髇.
• d) Incumplimiento de la obligaci髇 de adoptar las medidas de difusi髇, en su caso.
• e) Resistencia, excusa, obstrucci髇 o negativa a las actuaciones de comprobaci髇 y control financiero previstas en los art韈ulo 14 y 15 de la Ley 38/2007, de 17 de noviembre, as� como el incumplimiento de las obligaciones contables, registrales o de conservaci髇 de documentos cuando de ello se derive la imposibilidad de verificar el empleo dado a los fondos percibidos, el cumplimiento del objetivo, la realidad y regularidad de las actividades subvencionadas, o la concurrencia de subvenciones, ayudas, ingresos o recursos para la misma finalidad, procedentes de cualesquiera Administraciones o entes p鷅licos o privados, nacionales, de la Uni髇 Europea o de organismos internacionales.
• f) Incumplimiento de las obligaciones impuestas por la Administraci髇 a las entidades colaboradoras y personas beneficiarias, as� como de los compromisos por 閟tas asumidos, con motivo de la concesi髇 de la subvenci髇 siempre que afecten o se refieran al modo en que se ha de realizar la actividad o adoptar el comportamiento que fundamenta la concesi髇 de la subvenci髇.
• g) Incumplimiento de las obligaciones impuestas por la Administraci髇 a las entidades colaboradoras y personas beneficiarias, as� como de los compromisos por 閟tas asumidos, con motivo de la concesi髇 de la subvenci髇, distintos de los anteriores, cuando de ello se derive la imposibilidad de verificar el empleo dado a los fondos percibidos, el cumplimiento del objetivo, la realidad y regularidad de las actividades subvencionadas.
• h) En caso de incompatibilidad, la concurrencia de subvenciones, ayudas, ingresos o recursos para la misma finalidad, procedentes de cualesquiera Administraciones o entes p鷅licos o privados, nacionales, de la Uni髇 Europea o de organismos internacionales.
• i) Incumplimiento de las normas medioambientales al realizar el objeto de la subvenci髇 o ayuda.
• j) La transmisi髇 de una vivienda protegida por su adquirente antes de 10 a駉s contados desde la fecha de la formalizaci髇 de la adquisici髇.

2. En el supuesto de que el importe de las subvenciones, aislada o en concurrencia con otras subvenciones, ayudas, ingreso o recursos, supere el coste de la actividad subvencionada proceder� el reintegro del exceso obtenido sobre el coste de la actividad desarrollada as� como la exigencia del inter閟 de demora correspondiente.

3. Las cantidades a reintegrar tendr醤 la consideraci髇 de ingresos de derecho p鷅lico, resultando de aplicaci髇 para su cobranza lo previsto en la Ley 5/1983, de 19 de julio.

4. Los procedimientos para la exigencia del reintegro de las subvenciones, tendr醤 siempre car醕ter administrativo, con un plazo de 12 meses para resolver y notificar la resoluci髇 desde la fecha del acuerdo de iniciaci髇, de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 33.c) de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre.

Art韈ulo 19 Sentido del silencio administrativo

Las solicitudes de las ayudas reguladas en la presente orden se podr醤 entender desestimadas por silencio administrativo si, transcurrido el plazo m醲imo que se haya establecido para cada procedimiento, no se hubiera dictado y notificado resoluci髇 expresa, de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 31.4 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre.

Art韈ulo 20 Obligaciones de las entidades colaboradoras

Son obligaciones de las entidades colaboradoras:

• a) Entregar a las personas beneficiarias los fondos recibidos de acuerdo con lo establecido en la presente orden y en el convenio suscrito con la entidad concedente.
• b) Verificar el cumplimiento y efectividad de las condiciones determinantes para su otorgamiento, as� como la realizaci髇 de la actividad y el cumplimiento de la finalidad que determine la concesi髇 o disfrute de la subvenci髇.
• c) Justificar la entrega de los fondos percibidos ante el 髍gano concedente de la subvenci髇 y, en su caso, entregar la justificaci髇 presentada por las personas beneficiarias.
• d) Someterse a las actuaciones de comprobaci髇 que, respecto de la gesti髇 de dichos fondos, pueda efectuar la entidad concedente, a las de control financiero que corresponde a la Intervenci髇 General de la Junta de Andaluc韆, y a las previstas en la legislaci髇 del Tribunal de Cuentas y C醡ara de Cuentas de Andaluc韆, aportando cuanta informaci髇 le sea requerida en el ejercicio de las actuaciones de control.
• e) Colaborar en la restituci髇 de las subvenciones otorgadas en los supuestos en que concurra causa de reintegro, o reintegrar los fondos cuando la misma entidad colaboradora haya incurrido en alguna de las causas previstas en el art韈ulo 18.

Art韈ulo 21 Autorizaci髇 al 髍gano gestor de la subvenci髇

La presentaci髇 de la solicitud por el interesado conllevar� la autorizaci髇 al 髍gano gestor para:

• a) Recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administraci髇 Tributaria, por la Tesorer韆 General de la Seguridad Social y por la Consejer韆 de Econom韆 y Hacienda de la Junta de Andaluc韆.
• b) Verificar por v韆 electr髇ica los datos de identidad y residencia de los solicitantes.
• c) Recabar los datos sobre la titularidad y referencia catastral de inmuebles de la Direcci髇 General de Catastro.
• d) Recabar los datos de los adjudicatarios de viviendas protegidas que consten en los registros municipales de demandantes de viviendas protegidas.
• e) Obtener las certificaciones a emitir para la Consejer韆 de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial protecci髇 que puedan concurrir en el solicitante.

Art韈ulo 22 Garant韆s del procedimiento telem醫ico

1. Los documentos electr髇icos transmitidos a trav閟 del Registro Telem醫ico 鷑ico de la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 ser醤 v醠idos a todos los efectos legales siempre que quede acreditada su autenticidad, integridad, conservaci髇, identidad del autor y, en su caso, la recepci髇 por el interesado.

2. La utilizaci髇 de la presentaci髇 telem醫ica de solicitudes regulada en el presente Cap韙ulo no supondr� ning鷑 trato discriminatorio en la tramitaci髇 o resoluci髇 de los correspondientes procedimientos.

3. El procedimiento telem醫ico se desarrollar� de conformidad con la legislaci髇 que regula el tratamiento automatizado de la informaci髇 y, en especial, con respeto a las normas sobre intimidad y confidencialidad de las relaciones en los t閞minos establecidos por la legislaci髇 sobre protecci髇 de datos.

Art韈ulo 23 Requisitos generales

Para acceder al procedimiento previsto en este Cap韙ulo, las personas interesadas deber醤 disponer del sistema de firma electr髇ica incorporado al Documento Nacional de Identidad, para personas f韘icas, o de un certificado reconocido de usuario que les habilite para utilizar una firma electr髇ica avanzada, expedida por la F醔rica Nacional de Moneda y Timbre o por otra entidad prestadora del servicio de certificaci髇 y expedici髇 de firma electr髇ica avanzada, en los t閞minos establecidos en el art韈ulo 13 del Decreto 183/2003, de 24 de junio, por el que se regula la informaci髇 y atenci髇 al ciudadano y la tramitaci髇 de procedimientos administrativos por medios electr髇icos (Internet), y con el art韈ulo 3 de la Ley 59/2003, de 19 de diciembre, de firma electr髇ica.

Las entidades prestadoras del servicio al que se refiere el p醨rafo anterior, reconocidas por la Junta de Andaluc韆, figuran en una relaci髇 actualizada, publicada en la p醙ina web de la Consejer韆 competente en materia de administraci髇 electr髇ica de la Junta de Andaluc韆.

Art韈ulo 24 Solicitudes

1. Las personas interesadas que dispongan de los medios indicados en el art韈ulo 23, podr醤 cursar sus solicitudes a trav閟 del Registro Telem醫ico 鷑ico de la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 (http://www.andaluciajunta.es), as� como en la p醙ina web de la Consejer韆 de Vivienda y Ordenaci髇 del Territorio, en la direcci髇 http://www.juntadeandalucia.es/viviendayordenaciondelterritorio.

Las solicitudes as� presentadas y las que incluyan la firma electr髇ica reconocida y cumplan las previsiones del Decreto 183/2003, de 24 de junio, producir醤, respecto de los datos y documentos consignados de forma electr髇ica, los mismos efectos jur韉icos que las formuladas de acuerdo con el art韈ulo 70.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre. Cualquier otro tr醡ite evacuado por las personas interesadas, as� como las resoluciones que dicte la Administraci髇 en este procedimiento en caso de tramitarse electr髇icamente, requerir醤 igualmente los mismos requisitos de firma electr髇ica reconocida y de su emisi髇 o recepci髇 a trav閟 del Registro Telem醫ico 鷑ico.

2. Con objeto de facilitar y promover su uso, los sistemas normalizados de solicitud podr醤 incluir comprobaciones autom醫icas de la informaci髇 aportada respecto de datos almacenados en sistemas propios o pertenecientes a otras Administraciones e, incluso, ofrecer el formulario cumplimentado, en todo o en parte, con objeto de que el ciudadano verifique la informaci髇 y, en su caso, la modifique y complete, siempre que las medidas implantadas lo permitan.

3. El Registro Telem醫ico 鷑ico emitir� autom醫icamente un recibo electr髇ico de la presentaci髇 telem醫ica de la solicitud, escritos y documentos electr髇icos presentados, de forma que la persona interesada tenga constancia de que la comunicaci髇 ha sido recibida por la Administraci髇 y pueda referirse a ella posteriormente, tal como indica el Decreto 183/2003, de 24 de junio, en su art韈ulo 9.5.

4. La persona interesada, una vez iniciado un procedimiento bajo un concreto sistema de tramitaci髇 podr� practicar actuaciones o tr醡ites a trav閟 de otro distinto. En todo caso, en el momento de la aportaci髇 de documentos o datos en los Registros deber� indicarse expresamente si la iniciaci髇 del procedimiento o alguno de los tr醡ites del mismo, se ha efectuado en forma electr髇ica o telem醫ica.

Art韈ulo 25 Documentaci髇

1. La solicitud presentada de forma telem醫ica deber� ir acompa馻da de la documentaci髇 establecida en cada uno de los Programas regulados en esta orden.

2. Respecto a las solicitudes que se hayan presentado por medios electr髇icos, las personas solicitantes podr醤 aportar la documentaci髇 que en cada momento se requiera mediante la aportaci髇 del documento original electr髇ico, copia autenticada electr髇icamente del documento o copia digitalizada de los documentos, cuya fidelidad con el original garantizar醤 mediante la utilizaci髇 de firma electr髇ica reconocida. La Consejer韆 de Vivienda y Ordenaci髇 del Territorio podr� solicitar del correspondiente archivo p鷅lico el cotejo del contenido de las copias aportadas, y excepcionalmente ante su imposibilidad, requerir a la persona solicitante la exhibici髇 del documento o informaci髇 original. La aportaci髇 de tales copias implica la autorizaci髇 a esta Consejer韆 para que se acceda y trate la informaci髇 personal contenida en tales documentos.

3. La documentaci髇 que no pueda ser aportada por medios electr髇icos con la solicitud telem醫ica se deber� presentar en la forma prevista en el art韈ulo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y se har� menci髇 al justificante de confirmaci髇 de la recepci髇 telem醫ica de la solicitud, indicando el asiento de entrada de la solicitud en el Registro telem醫ico 鷑ico.

4. De acuerdo con lo previsto en el art韈ulo 23.3 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, en los procedimientos de subvenciones y ayudas que se tramiten por la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y sus Agencias administrativas, la persona interesada manifestar� en la solicitud su consentimiento para que el 髍gano gestor pueda recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administraci髇 Tributaria, por la Tesorer韆 General de la Seguridad Social y por la Consejer韆 de Econom韆 y Hacienda relativas a sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, as� como sobre las deudas en per韔do ejecutivo de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 por cualquier otro ingreso de derecho p鷅lico. Igualmente, manifestar� la persona interesada su consentimiento para que se proceda a la verificaci髇 por v韆 electr髇ica de los datos de su identidad y su residencia y para recabar los datos sobre la titularidad y referencia catastral de inmuebles de la Direcci髇 General de Catastro.

5. Si las solicitudes no fueran acompa馻das de los documentos preceptivos, se requerir� a la persona interesada para que en el plazo de diez d韆s h醔iles acompa馿 los documentos preceptivos con la indicaci髇 de que, si as� no lo hiciere, se le tendr� por desistido de su petici髇, mediante Resoluci髇 que deber� ser dictada en los t閞minos previstos en el art韈ulo 42.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre.

6. Las cuestiones relativas a las dudas o discrepancias que se produzcan acerca de la emisi髇 o recepci髇 de documentos electr髇icos en el Registro Telem醫ico 鷑ico las resolver� el 髍gano competente para la tramitaci髇 del documento electr髇ico de que se trate.

Art韈ulo 26 Notificaciones

Para que las notificaciones administrativas que resulten de las actuaciones contempladas en esta orden puedan llevarse a cabo mediante medios o soportes inform醫icos y electr髇icos, ser� preciso que la persona interesada haya se馻lado o consentido expresamente dicho medio de notificaci髇 como preferente mediante la identificaci髇 de una direcci髇 electr髇ica al efecto, en los t閞minos establecidos en el art韈ulo 15 del Decreto 183/2003, de 24 de junio. Si la persona interesada hubiese elegido la notificaci髇 electr髇ica como medio de notificaci髇 preferente, se realizar� el correspondiente asiento de salida en la forma que se determina en el art韈ulo 9 del Decreto citado anteriormente.

Art韈ulo 27 Informaci髇 de la tramitaci髇

La persona interesada podr� obtener informaci髇 personalizada por v韆 telem醫ica del estado de tramitaci髇 del procedimiento y, en general, para el ejercicio de los derechos contemplados en el art韈ulo 35 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el art韈ulo 6 de la Ley 11/2007, de 22 de junio, de acceso electr髇ico de los ciudadanos a los Servicios P鷅licos, en la forma que se indique en las p醙inas web a trav閟 de las cuales se accede al Registro Telem醫ico 鷑ico de la Junta de Andaluc韆.