• Expandir / Contraer índice sistemático
• INTRODUCCION
• Artículo 1  Objeto
• Artículo 2  Ámbito
• Artículo 3  Principios
• Artículo 4  Adscripción
• Artículo 5  Organización y datos inscribibles
• Artículo 6  Comunicación
• Artículo 7  Procedimiento de inscripción
• Artículo 8  Modificaciones
• Artículo 9  Cancelación
• Artículo 10  Procedimientos electrónicos
• Artículo 11  Efectos de la comunicación
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Primera
  • Segunda
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Primera
  • Segunda
  • Tercera
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • DISPOSICIÓN DEROGATORIA
• ANEXO .  Fichero del Registro administrativo de contratos de cultivo de Cataluña

Artículo 1 Objeto

1.1 El objeto de este Decreto es la regulación del Registro administrativo de los contratos de cultivo de Cataluña (en adelante, Registro) y la comunicación de la formalización de éstos por las partes signatarias.

1.2 En el Registro se inscriben aquellos datos de los contratos de cultivo a que hace referencia el apartado 3 del artículo 5.

Artículo 2 Ámbito

2.1 El ámbito territorial del Registro se extiende sobre todos los contratos de cultivo que se celebran sobre fincas rústicas ubicadas en Cataluña.

2.2 Si un contrato de cultivo comprende una o varias fincas que se encuentran ubicadas en parte en el ámbito territorial de Cataluña y en parte fuera, sólo es susceptible de inscripción en la parte correspondiente a fincas rústicas ubicadas en Cataluña.

El órgano administrativo que gestiona este Registro debe comunicar las circunstancias del contrato a los registros afectados de fuera del ámbito territorial de Cataluña, en el plazo máximo de un mes a contar desde el asiento en el libro correspondiente.

Artículo 3 Principios

3.1 El Registro se fundamenta en los principios de legalidad, simplificación administrativa, coordinación y colaboración.

El Registro se gestiona bajo los principios de eficacia, eficiencia, utilización de medios electrónicos y gratuidad.

3.2 Las personas que acreditan un interés legítimo y directo pueden examinar el contenido del Registro, así como solicitar y obtener la expedición, si procede, de nota simple o certificación positiva o negativa, en relación con la existencia o el contenido literal o extracto de los documentos registrados, sin perjuicio de la aplicación, en todo caso, de la normativa vigente en materia de protección de datos de carácter personal.

Corresponde al titular de la Subdirección General de Estrategia Rural, como órgano encargado de la gestión del Registro, verificar la existencia de este interés legítimo.

3.3 La gestión del Registro se realiza en soporte informático.

3.4 El Registro es gratuito para los actos de inscripción y el examen de su contenido.

Artículo 4 Adscripción

4.1 El Registro se adscribe a la Dirección General de Desarrollo Rural del departamento competente en materia de agricultura, ganadería y acción rural.

4.2 El órgano encargado de la gestión del Registro es la Subdirección General de Estrategia Rural, dependiente de la Dirección General de Desarrollo Rural.

Artículo 5 Organización y datos inscribibles

5.1 El Registro se organiza por medio de los instrumentos siguientes:

• a) Libro de contratos de cultivo.
• b) Libro de contratos de arrendamiento rústico anteriores a la Ley 1/2008, de 20 de febrero, de contratos de cultivo.

5.2 El libro de contratos de cultivo se divide en cinco secciones:

• a) Sección de contratos de arrendamiento rústico.
• b) Sección de contratos de aparcería.
• c) Sección de contratos de granja.
• d) Sección de contratos de conservación de patrimonio natural.
• e) Sección de contratos de pastos.
• f) Sección de otros contratos de cultivo.

5.3 En las inscripciones a cada una de las secciones del libro de contratos de cultivo constan las circunstancias siguientes:

• a) Nombre y apellidos o razón social, direcciones, números del DNI, NIE o NIF, correspondientes a las partes contratantes y al representante, en su caso, y sexo.
• b) Fecha de nacimiento de las personas físicas firmantes del contrato.
• c) Finca o fincas objeto de contrato, referencia SIGPAC con su superficie, ubicación y otras circunstancias que permiten la individualización y el sistema de explotación.
• d) Naturaleza del derechos que se detengan sobre la finca.
• e) Duración del contrato.
• f) Referencia del número de explotación, si procede.
• g) Relación de edificios e instalaciones afectas a la explotación, si procede.

Artículo 6 Comunicación

6.1 Las partes contratantes de cualquiera de los contratos de cultivo deben comunicar su formalización al Registro, a los efectos de la inscripción de los datos de los contratos a que hace referencia el artículo 5, con aportación de una copia del contrato correspondiente.

La comunicación se puede formular también mediante el modelo que la Administración de la Generalidad pone a disposición de las personas interesadas en la web institucional de la Administración de la Generalidad, www.gencat.cat, firmada por las dos partes.

6.2 La comunicación se puede formular por alguna de las partes contratantes o por ambas, a menos que se utilice el modelo normalizado previsto en el apartado anterior.

Artículo 7 Procedimiento de inscripción

7.1 Una vez presentada la documentación en el Registro, se procede a la inscripción en la sección del libro del Registro de contratos de cultivo correspondiente, la cual se comunica por parte del órgano encargado de la gestión del Registro a las partes contratantes.

7.2 En el supuesto de que en la documentación del contrato de cultivo que se ha inscrito se observe alguna carencia de carácter sustancial que impida la obtención de un nivel de información indispensable para el ejercicio de las funciones de la Administración agraria, el órgano encargado de la gestión del Registro lo comunicará, en el plazo de 20 días, a las partes contratantes a fin de que efectúen las enmiendas correspondientes en el plazo de un mes, con la advertencia de que si no se procede a enmendar las carencias observadas, este hecho puede impedir la consideración del cumplimiento del requisito previo a que hace referencia el artículo 11.2.

Artículo 8 Modificaciones

Las modificaciones que se producen en el contrato o sus rescisiones que afecten a datos de los contratos a que hace referencia el artículo 5 se deben comunicar al Registro, a los efectos de practicar los asientos correspondientes y de acuerdo con el procedimiento establecido en el artículo 7.

Artículo 9 Cancelación

Los asientos del libro del Registro de contratos de cultivo se cancelan a instancia de las partes o, en su caso, de sus sucesores, cuando se acredite la finalización o rescisión, en su caso, de los contratos.

Artículo 10 Procedimientos electrónicos

Las comunicaciones, las notificaciones y la expedición de copias o certificaciones que emite el Registro se pueden realizar por medios electrónicos de acuerdo con el Decreto 56/2009, de 7 de abril, para el impulso y el desarrollo de los medios electrónicos en la Administración de la Generalidad.

Artículo 11 Efectos de la comunicación

11.1 El contenido de los libros del Registro no afecta a la validez ni a los efectos jurídicos del acto registrado, que operan al margen del Registro.

11.2 En las medidas de fomento que conceda la Generalidad de Cataluña a las explotaciones agrarias, será requisito previo que los contratos de cultivo correspondientes o sus modificaciones, en su caso, estén comunicados en el Registro cuando así lo indiquen las correspondientes bases reguladoras.

Primera

Se crea, adscrito al Departamento de Agricultura, Alimentación y Acción Rural, el fichero de datos de personas físicas y representantes de personas físicas y jurídicas firmantes de los contratos de cultivo objeto de inscripción en el Registro administrativo de contratos de cultivo, con el contenido que prevé el artículo 20 de la Ley orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal, y que se detalla en el anexo.

Segunda

El departamento competente en materia de agricultura, ganadería y desarrollo rural debe promover, de conformidad con el Decreto 56/2009, de 7 de abril, para el impulso y el desarrollo de los medios electrónicos en la Administración de la Generalidad, las medidas necesarias a fin de que el acceso al Registro se pueda efectuar a través de los medios electrónicos.

Primera

Por los contratos de cultivo existentes a la entrada en vigor de la Ley 1/2008, de 20 de febrero, de contratos de cultivo, las partes contratantes, en el momento en que se haya cumplido el plazo máximo de duración del contrato y a partir de la primera prórroga o las sucesivas, deben comunicar esta circunstancia al Registro en los términos establecidos en el artículo 6 y de acuerdo con lo que dispone la disposición transitoria de la citada Ley.

Segunda

Mientras no se produce la inscripción a la que hace referencia la disposición transitoria primera, los datos de los contratos vigentes a la entrada en vigor de la Ley 1/2008, de 20 de febrero, de contratos de cultivo, que estén inscritos en el anterior Registro especial de arrendamientos rústicos de Cataluña son inscritos de oficio por parte del órgano encargado de la gestión del Registro en el libro de contratos de arrendamientos rústicos anteriores a la citada Ley 1/2008.

Tercera

Los contratos de cultivo celebrados con posterioridad a la entrada en vigor de la Ley 1/2008, de 20 de febrero, de contratos de cultivo, y antes de la entrada en vigor de este Decreto, y que han sido comunicados para su registro, serán objeto de inscripción de oficio por parte del órgano encargado del Registro en el libro y la sección correspondientes, de acuerdo con el procedimiento establecido en el artículo 7.

DISPOSICIÓN DEROGATORIA

Se deroga el Decreto 227/1986, de 4 de agosto, por el que se crea el Registro especial de arrendamientos rústicos de Cataluña.