• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• EXPOSICION DE MOTIVOS
• CAPITULO PRIMERO.� Disposiciones generales
  • Art韈ulo 1 燨bjeto
  • Art韈ulo 2 燘eneficiarios de la compensaci髇 econ髆ica o uso de vivienda
• CAPITULO II.� R間imen de las medidas de apoyo a la movilidad geogr醘ica
  • Art韈ulo 3 燫間imen de la compensaci髇 econ髆ica
  • Art韈ulo 4 燰iviendas militares
  • Art韈ulo 5 燚estino de las viviendas militares
  • Art韈ulo 6 燚erecho de uso de vivienda militar
  • Art韈ulo 7 燙anon arrendaticio de uso y tasas
  • Art韈ulo 8 燫間imen de adjudicaci髇 de las viviendas militares no enajenables
  • Art韈ulo 9 燩閞dida del derecho de uso de las viviendas militares no enajenables
  • Art韈ulo 10 燫esoluci髇 de contratos de las viviendas militares
  • Art韈ulo 11 燗yudas para el acceso a la propiedad de la vivienda
  • Art韈ulo 12 營ncompatibilidades
• CAPITULO III.� Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas
  • Art韈ulo 13 燙lasificaci髇, adscripci髇 y r間imen jur韉ico
  • Art韈ulo 14 燜unciones
  • Art韈ulo 15 燙apacidad legal
  • Art韈ulo 16 燫間imen patrimonial
  • Art韈ulo 17 燜in de la v韆 administrativa
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Primera 燩abellones de cargo
  • Segunda 燦ormas para la enajenaci髇 de viviendas militares y dem醩 inmuebles
  • Tercera 燛najenaci髇 de otros inmuebles del dominio p鷅lico
  • Cuarta 燩ersonal del Centro Superior de Informaci髇 de la Defensa
  • Quinta 燚eterminaci髇 de viviendas militares no enajenables
  • Sexta 燬ituaciones administrativas distintas al servicio activo
  • S閜tima 燗signaci髇 especial de vivienda militar
  • Octava 燨tras medidas de car醕ter especial
  • Novena 燨ferta de viviendas militares en r間imen de arrendamiento especial a personal militar con una relaci髇 de servicios de car醕ter temporal y compromiso de larga duraci髇
  • D閏ima 燩rotecci髇 espec韋ica en determinados supuestos
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Primera 燗rchivo de expedientes
  • Segunda 燚esahucios administrativos y judiciales
  • Tercera 燬uspensi髇 de la adjudicaci髇 de viviendas
  • Cuarta 燚erecho a seguir percibiendo la compensaci髇 econ髆ica
  • Quinta 燗decuaci髇 presupuestaria del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas
  • Sexta 營nmuebles en proceso de enajenaci髇
  • S閜tima 營ncorporaci髇 al r間imen general de viviendas militares no administradas por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • DISPOSICION DEROGATORIA UNICA 燚erogaci髇 normativa
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera 燚esarrollo de la Ley
  • Segunda 燤odificaciones presupuestarias
  • Tercera 燛ntrada en vigor

Art韈ulo 1 Objeto

La presente Ley tiene por objeto establecer un sistema de apoyo a la movilidad geogr醘ica de los miembros de las Fuerzas Armadas a trav閟 de las siguientes medidas:

• a) Facilitar una compensaci髇 econ髆ica para atender las necesidades de vivienda originadas por cambio de destino que suponga cambio de localidad.
• b) Asignar en r間imen de arrendamiento especial las viviendas militares en los casos singulares que se contemplan en esta Ley.
• c) Proporcionar ayudas para el acceso a la propiedad de vivienda.

Asimismo, tiene por objeto racionalizar el uso y destino de las viviendas militares, estableciendo, en particular, las normas para la enajenaci髇 de todas aqu閘las que no se destinen a los fines se馻lados en el presente art韈ulo.

Art韈ulo 2 Beneficiarios de la compensaci髇 econ髆ica o uso de vivienda

El Ministerio de Defensa facilitar� al militar de carrera de las Fuerzas Armadas, que se encuentre en situaci髇 de servicio activo o en la de reserva con destino, cuando cambie de destino que suponga cambio de localidad o 醨ea geogr醘ica y de residencia habitual respecto de la que ten韆 en el momento inmediatamente anterior al del nuevo destino una compensaci髇 econ髆ica o, con car醕ter extraordinario, una vivienda en r間imen de arrendamiento especial, conforme a lo establecido en esta Ley.

Al militar de complemento y al militar profesional de tropa y mariner韆 que mantiene una relaci髇 de servicios de car醕ter temporal, que se encuentre en la situaci髇 de servicio activo y haya cumplido tres a駉s de tiempo de servicios se le facilitar� una compensaci髇 econ髆ica cuando cambie de destino que suponga cambio de localidad o 醨ea geogr醘ica y de residencia habitual respecto de la que ten韆 en el momento inmediatamente anterior al del nuevo destino.

El reconocimiento del derecho a percibir compensaci髇 econ髆ica respecto de solicitudes presentadas con anterioridad al 1 de enero de 2010, se har� en funci髇 de los requisitos y condiciones exigidos en el momento de la solicitud.

Art韈ulo 2 modificado, con efectos de 1 de enero de 2010, conforme establece el n鷐ero uno de la disposici髇 final cuarta de la Ley 26/2009, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el a駉 2010 (獴.O.E.� 24 diciembre).Vigencia: 1 enero 2010 Efectos / Aplicaci髇: 1 enero 2010

Art韈ulo 3 R間imen de la compensaci髇 econ髆ica

1. La compensaci髇 econ髆ica se reconocer� mensualmente a los beneficiarios de la misma durante el per韔do de tiempo en que se encuentren destinados de forma continuada en cada localidad o 醨ea geogr醘ica, con una duraci髇 m醲ima de treinta y seis meses. Las condiciones y el procedimiento para su reconocimiento se determinar醤 reglamentariamente y su cuant韆 ser� fijada cada a駉 por Orden del Ministro de Defensa, teniendo en cuenta los precios del mercado de alquiler de viviendas en la localidad y el grupo de clasificaci髇 del personal.

2. La compensaci髇 econ髆ica, sin perjuicio de sus efectos fiscales, no tiene car醕ter retributivo. Su percepci髇 indebida dar� lugar al reintegro, siendo de aplicaci髇, a tales efectos, lo establecido en el T韙ulo II de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y en el Reglamento General de Recaudaci髇, aprobado por Real Decreto 939/2005, de 29 de julio. La compensaci髇 de deudas podr� tener lugar, entre otros casos, cuando los pagos indebidos hayan sido originados por la falta de comunicaci髇 debida a los beneficiarios o por errores en las liquidaciones mensuales de pagos efectuados y el obligado al reintegro tenga reconocido el derecho a percibir la referida compensaci髇 econ髆ica.

N鷐ero 2 del art韈ulo 3 redactado, con efectos de 1 de enero de 2010, por el n鷐ero dos de la disposici髇 final cuarta de la Ley 26/2009, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el a駉 2010 (獴.O.E.� 24 diciembre).Vigencia: 1 enero 2010 Efectos / Aplicaci髇: 1 enero 2010

Art韈ulo 4 Viviendas militares

1. Las viviendas cuya titularidad o administraci髇 corresponde al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas y a los Cuarteles Generales de los Ej閞citos, con excepci髇 de las viviendas a que hace referencia la disposici髇 adicional primera, tendr醤 la calificaci髇 鷑ica de viviendas militares y ser醤 destinadas a los fines se馻lados en la presente Ley.

Asimismo, el Ministro de Defensa podr� calificar como viviendas militares, cuando se declaren innecesarias y queden desafectadas para los fines y destinos que tienen asignados, cualesquiera otras viviendas administradas por unidades, centros y organismos del Ministerio de Defensa.

Todas las viviendas militares se integran en el patrimonio propio del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, con excepci髇 de aqu閘las que constituyen elemento inseparable de bases, acuartelamientos, edificios o establecimientos militares.

2. El uso de las viviendas militares se regir� por la presente Ley y disposiciones de desarrollo.

Art韈ulo 5 Destino de las viviendas militares

1. Se facilitar醤 en arrendamiento especial, las viviendas militares localizadas dentro de bases, acuartelamientos, edificios o establecimientos militares, las que por su ubicaci髇 supongan un riesgo para la seguridad de los mismos y aquellas otras que se encuentren en zonas espec韋icas en las que resulte necesario disponer de viviendas para el personal destinado en las mismas, en especial en Ceuta y Melilla, donde, no obstante, podr醤 declararse enajenables las que no sean 鷗iles para atender las necesidades de vivienda de las Fuerzas Armadas.

El Ministro de Defensa, mediante las correspondientes 觬denes ministeriales comunicadas, determinar� la relaci髇 de dichas viviendas. S髄o estas viviendas ser醤 objeto de cesi髇 de uso, mediante contrato administrativo especial, que se formalizar� en el correspondiente documento administrativo.

N鷐ero 1 del art韈ulo 5 redactado, con efectos de 1 de enero de 2010, por el n鷐ero tres de la disposici髇 final cuarta de la Ley 26/2009, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el a駉 2010 (獴.O.E.� 24 diciembre).Vigencia: 1 enero 2010 Efectos / Aplicaci髇: 1 enero 2010

2. Las viviendas militares, con excepci髇 de las se馻ladas en el apartado anterior, podr醤 enajenarse en las condiciones que se se馻lan en la presente Ley y de acuerdo con el procedimiento que reglamentariamente se establezca.

Art韈ulo 6 Derecho de uso de vivienda militar

1. El titular del contrato que haya adquirido el derecho de uso de una vivienda militar podr� mantenerlo con car醕ter vitalicio.

2. En caso de fallecimiento del titular podr醤 ser beneficiarios del derecho de uso, tambi閚 con car醕ter vitalicio y sin posibilidad de transmitir esta condici髇 a terceros, el c髇yuge que conviviera con 閘 al tiempo del fallecimiento y las personas que se relacionan a continuaci髇, si hubieran convivido con el titular los dos a駉s inmediatamente anteriores:

• a) Persona en an醠oga relaci髇 de afectividad que el c髇yuge.
• b) Hijos del titular con una minusval韆 igual o superior al 65 por 100.
• c) Dem醩 hijos del titular, salvo que el fallecimiento de 閟te se produzca con posterioridad a la entrada en vigor de esta Ley, en cuyo caso podr醤 mantener el derecho de uso dos a駉s o hasta la fecha en que alcancen la edad de veinticinco a駉s, si 閟ta fuese posterior.
• d) Ascendientes del titular en primer grado.

Si existieran dos o m醩 personas de las relacionadas en este apartado, la condici髇 de beneficiario s髄o podr� recaer en una persona f韘ica, que quedar� determinada por el orden en el que se citan anteriormente, resolvi閚dose los casos de igualdad entre los hijos a favor del de menor edad.

3. En los casos de viviendas que, por sentencia firme de nulidad, separaci髇 o divorcio, o por resoluci髇 judicial que as� lo declare, se encuentren ocupadas por persona distinta del titular del contrato, el derecho de uso del adjudicatario tendr� el alcance que se determine en la correspondiente sentencia o resoluci髇.

4. La adquisici髇 y mantenimiento del derecho de uso de una vivienda militar est� condicionado, en todo caso, a que la misma constituya la residencia habitual del titular o, en su defecto, del beneficiario que se determine.

5. Lo preceptuado en los apartados anteriores se entender�, en todo caso, sin perjuicio de lo que se determina en el art韈ulo 9 para la p閞dida del derecho de uso de las viviendas militares que se declaren expresamente como no enajenables y se ocupen a partir de la entrada en vigor de esta Ley, y de lo dispuesto en el art韈ulo 10 sobre resoluci髇 de contratos de las viviendas militares.

Art韈ulo 7 Canon arrendaticio de uso y tasas

1. La contraprestaci髇 por el uso de las viviendas militares y plazas de aparcamiento consistir� en el abono de los correspondientes c醤ones mensuales o, en su caso, tasas, cuya cuant韆 ser� fijada por el Ministro de Defensa. Una vez fijada, ser� actualizada cada a駉 mediante la aplicaci髇 del 韓dice de precios al consumo correspondiente al ejercicio econ髆ico anterior. En el caso de las viviendas militares dicho canon o tasa se establecer� atendiendo a los par醡etros de localidad, superficie, ubicaci髇 y estado dotacional.

2. Los c醤ones que se establezcan por el uso de las viviendas militares y por las plazas de aparcamiento, as� como las cantidades a abonar por servicios repercutibles, tienen la naturaleza de precios p鷅licos, salvo que proceda su calificaci髇 como tasa en los supuestos excepcionales determinados en el 鷏timo p醨rafo del apartado 1 del art韈ulo 4 de la presente Ley, siendo de aplicaci髇, en consecuencia, los procedimientos que para su reclamaci髇 o reintegro prev� la legislaci髇 reguladora de las tasas y precios p鷅licos.

Art韈ulo 8 R間imen de adjudicaci髇 de las viviendas militares no enajenables

1. El r間imen de adjudicaci髇 de las viviendas militares no enajenables se fijar� reglamentariamente, teniendo en cuenta el destino, tiempo de servicios y cargas familiares de los beneficiarios y, cuando corresponda, la vinculaci髇 de la vivienda a determinados destinos o cargos, as� como las incompatibilidades aplicables a sus usuarios.

Asimismo, se fijar醤 reglamentariamente los derechos y obligaciones derivados de la adjudicaci髇, en particular los relativos a las obras de mantenimiento, reparaci髇 y conservaci髇 de los edificios y viviendas y sus servicios comunes que ser醤 de cuenta y cargo del Instituto, salvo los deterioros que por falta de diligencia o mal uso sean imputables a los usuarios. Los servicios individualizados o susceptibles de medici髇 por contador y los tributos que los graven, ser醤, en todo caso, sufragados por dichos usuarios.

En caso de que habiten en la vivienda personas con minusval韆, les ser� de aplicaci髇 lo dispuesto en el art韈ulo 24 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos.

2. Habida cuenta de la naturaleza de los contratos a suscribir y de sus destinatarios, 閟tos quedar醤 exentos de prestaci髇 de garant韆.

Art韈ulo 9 P閞dida del derecho de uso de las viviendas militares no enajenables

El derecho de uso de las viviendas militares que se declaren expresamente como no enajenables y se ocupen a partir de la entrada en vigor de esta Ley cesar� por las siguientes causas:

• a) Cambio en la situaci髇 administrativa que otorg� el derecho al uso de la vivienda.
• b) Cambio de destino cuando implique cambio de localidad o 醨ea geogr醘ica o, seg鷑 lo establecido en el apartado 1 del art韈ulo 8 de esta Ley, cuando la vivienda est� vinculada al citado destino.
• c) P閞dida de la condici髇 de militar de carrera o de militar profesional de tropa y mariner韆.
• d) Pase a retiro del titular.
• e) Fallecimiento del titular.

Los usuarios de vivienda militar no enajenable que haya sido adjudicada en virtud de la presente Ley deber醤 desalojarla en el plazo de un mes a partir de la fecha en que surta efectos la correspondiente disposici髇 declarativa de cualquiera de las causas o del fallecimiento del titular.

Art韈ulo 10 Resoluci髇 de contratos de las viviendas militares

1. Son causas de resoluci髇 del contrato relativo a cualquier vivienda militar las siguientes:

• a) La falta de pago del canon arrendaticio de uso o de las cantidades cuyo abono haya asumido o sean repercutibles al usuario, correspondientes a tres mensualidades;
• b) El subarriendo o la cesi髇 del uso de la vivienda;
• c) La realizaci髇 de da駉s causados dolosamente en la finca o de obras no autorizadas por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas que modifiquen la configuraci髇 de la vivienda y de sus accesorios o provoquen disminuci髇 de la estabilidad o seguridad de la misma;
• d) Cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o il韈itas;
• e) Cuando la vivienda deje de estar destinada a satisfacer la necesidad de vivienda habitual del beneficiario o se utilice para actividades ajenas a dicho fin;
• f) Cuando el titular disponga de otra vivienda adquirida por los procedimientos de adjudicaci髇 directa o concurso, a que hace referencia la Disposici髇 adicional segunda de esta Ley;
• g) El fallecimiento del titular si no existen beneficiarios definidos en el art韈ulo 6 o el de estos en su caso; y
• h) La extinci髇 de las causas por las que se otorg� el derecho de uso de la vivienda, previstas en el art韈ulo 6 de esta Ley.

2. Asimismo, podr� resolverse el contrato de cualquier vivienda militar por las siguientes causas:

• a) Cuando por razones de inter閟 p鷅lico se modifique el destino del inmueble;
• b) Cuando a resultas de la divisi髇 horizontal de la finca haya de modificarse el destino de la vivienda; y
• c) Cuando, con arreglo al planeamiento urban韘tico en vigor, la parcela en que se ubique la vivienda no haya agotado su edificabilidad.
• d) Cuando haya sido declarada la ruina t閏nica, econ髆ica o urban韘tica de la vivienda o del inmueble en que se ubica, conforme a lo establecido en la legislaci髇 vigente en la materia. Letra d) del n鷐ero 2 del art韈ulo 10 introducida por el apartado dos del art韈ulo 69 de la Ley 62/2003, 30 diciembre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social (獴.O.E.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004
• e) Previa y expresa aceptaci髇 por parte del titular del contrato o, en su caso, del beneficiario del derecho de uso, cuando la conservaci髇 de la vivienda, debido a su estado o caracter韘ticas particulares, sea manifiestamente antiecon髆ica. Letra e) del n鷐ero 2 del art韈ulo 10 introducida por el apartado dos del art韈ulo 69 de la Ley 62/2003, 30 diciembre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social (獴.O.E.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004
• f) Cuando la vivienda se encuentre en el interior de una base, acuartelamiento, edificio o establecimiento militar y el titular del contrato o, en su caso, el beneficiario del derecho de uso, no est� destinado en unidades, centros u organismos ubicados en los mismos.

  Si el afectado es militar profesional con una relaci髇 de servicios de car醕ter permanente, el realojo podr� realizarse en otra vivienda situada en el interior de una base, acuartelamiento, edificio o establecimiento militar, s髄o en el caso de que aqu閘 est� destinado en unidades, centros u organismos ubicados en los mismos. La vivienda as� adjudicada se regir� por el r間imen establecido para las viviendas militares no enajenables, en el Real Decreto 991/2000, de 2 de junio.

  Letra f) del n鷐ero 2 del art韈ulo 10 introducida por el apartado dos del art韈ulo 69 de la Ley 62/2003, 30 diciembre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social (獴.O.E.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004

3. En los supuestos a que se refiere el anterior apartado 2, acordada la resoluci髇 del contrato, el titular del derecho de uso podr� optar entre:

• a) Ser realojado en otra vivienda militar de similares caracter韘ticas, si hubiere disponibles, o
• b) Recibir una indemnizaci髇, que se fijar� en el importe de treinta y seis mensualidades del canon vigente o, si fuere mayor, en una cantidad igual al setenta por ciento del valor real de mercado de la vivienda cuando el usuario cuente menos de veinte a駉s, minorando, a medida que aumenta la edad, en la proporci髇 de un uno por ciento menos por cada a駉 m醩, con el l韒ite m韓imo del diez por ciento.

4. Producida cualquiera de las causas de resoluci髇 del contrato que se establecen en los apartados 1 y 2 del presente art韈ulo, si el usuario no desalojara voluntariamente la vivienda en el plazo de un mes, desde el requerimiento que le dirija al efecto el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, se incoar� el correspondiente expediente administrativo de desahucio, que se ajustar� al procedimiento se馻lado en la legislaci髇 sobre viviendas de protecci髇 oficial.

Los apartados 2 y 3 de este art韈ulo ser醤 de aplicaci髇 a los usuarios de viviendas militares desafectadas y puestas a disposici髇 de la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de la Defensa. P醨rafo final del art韈ulo 10 introducido por el n鷐ero uno del art韈ulo 72 de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (獴.O.E.� 31 diciembre). T閚gase en cuenta que no se especifica el apartado al que ha de pertenecer este 鷏timo p醨rafo.Vigencia: 1 enero 2003

Art韈ulo 10 redactado por el art韈ulo 62 de la Ley 24/2001, 27 diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (獴.O.E.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2002

V閍se la Disposici髇 Transitoria 12 de la citada Ley, sobre r間imen tr醤sitorio en los procedimientos de desahucio.

Art韈ulo 11 Ayudas para el acceso a la propiedad de la vivienda

En orden a facilitar el acceso a la propiedad de vivienda de los miembros de las Fuerzas Armadas, se establecen las siguientes medidas:

• a) La concesi髇 de ayudas y subvenciones a los militares de carrera de las Fuerzas Armadas y a los militares profesionales de tropa y mariner韆 que mantienen una relaci髇 de servicios de car醕ter permanente, en situaci髇 de servicio activo, en los t閞minos previstos en los art韈ulos 81 y 82 de la Ley General Presupuestaria y de acuerdo con las disponibilidades presupuestarias.
• b) La enajenaci髇 de suelo a cooperativas cuyo fin primordial sea la construcci髇 de viviendas en propiedad para los miembros de las Fuerzas Armadas.

El Ministro de Defensa establecer� los requisitos y procedimientos para la aplicaci髇 de las medidas previstas en este art韈ulo y fijar� los criterios de valoraci髇 para su concesi髇, acordes con la finalidad de las mismas.

Art韈ulo 12 Incompatibilidades

1. Las medidas de apoyo que esta Ley reconoce al personal beneficiario de las mismas y la adquisici髇 de vivienda enajenada por el Ministerio de Defensa por los procedimientos de adjudicaci髇 directa o concurso son excluyentes. En consecuencia:

• a) Quienes adquieran una vivienda por el procedimiento de concurso o adjudicaci髇 directa previstos en esta Ley, o como beneficiario de cooperativa que la hubiera construido en terrenos enajenados por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, no podr醤 acceder a ninguna de las medidas de apoyo establecidas en esta Ley, as� como a cualquier otra ayuda del Ministerio de Defensa o sus Organismos para la adquisici髇 de vivienda.
• b) Quienes perciban cualquier clase de subvenci髇 o ayuda, otorgada por el Ministerio de Defensa o sus Organismos para la adquisici髇 de vivienda, no podr醤 acceder a otra de la misma naturaleza, as� como a ninguna de las medidas de apoyo ni a la adquisici髇 de vivienda por el procedimiento de concurso o adjudicaci髇 directa, establecidas en esta Ley.
• c) Tampoco podr醤 acceder a ninguna de las medidas de apoyo establecidas en esta Ley, as� como a cualquier otra ayuda otorgada por el Ministerio de Defensa o sus Organismos para la adquisici髇 de vivienda, ni adquirir vivienda por el procedimiento de concurso previsto en esta Ley, quienes sean titulares de vivienda militar enajenable, durante el tiempo que la est閚 ocupando.

2. Sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado anterior, quienes con anterioridad a la entrada en vigor de esta Ley hayan adquirido una vivienda adjudicada por el procedimiento de concurso o adjudicaci髇 directa por el Ministerio de Defensa o sus Organismos, o por cooperativa que la hubiere construido en terrenos enajenados por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, no podr醤 acceder a ninguna de las medidas de apoyo previstas en esta Ley, salvo la de compensaci髇 econ髆ica o vivienda en r間imen de arrendamiento especial en localidad de destino distinta a la de ubicaci髇 de la vivienda adquirida y cuando en el solicitante concurran las circunstancias que para su reconocimiento se determinan en el art韈ulo 2 de esta Ley.

3. En ning鷑 caso se podr� adquirir m醩 de una vivienda enajenada por el Ministerio de Defensa o sus Organismos por el procedimiento de concurso o adjudicaci髇 directa, o por cooperativa que la hubiere construido en terrenos enajenados por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas.

Art韈ulo 13 Clasificaci髇, adscripci髇 y r間imen jur韉ico

El Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, creado por Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, se configura como Organismo aut髇omo, adscrito al Ministerio de Defensa, sometido al r間imen previsto en el cap韙ulo II del T韙ulo III de la Ley 6/1997, de 14 de abril, de Organizaci髇 y Funcionamiento de la Administraci髇 General del Estado, con las excepciones establecidas en la presente Ley respecto a su r間imen patrimonial.

Su r間imen presupuestario, econ髆ico-financiero, de contabilidad y de intervenci髇 y control financiero ser� el establecido para los Organismos aut髇omos en la Ley General Presupuestaria y dem醩 disposiciones vigentes sobre estas materias. No obstante, hasta que se proceda a la modificaci髇 del Real Decreto legislativo 1091/1988, de 23 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General Presupuestaria, el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas se regir� en las correspondientes materias por los preceptos del texto refundido de la Ley General Presupuestaria aplicables a los Organismos aut髇omos de car醕ter comercial, industrial, financiero o an醠ogos.

Art韈ulo 14 Funciones

El Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas tiene como funciones principales las siguientes:

• a) Reconocer y abonar las compensaciones econ髆icas.
• b) Adjudicar viviendas en r間imen de arrendamiento especial al personal militar.
• c) Mantener, conservar y gestionar las viviendas militares.
• d) Proponer al Ministro de Defensa la cuant韆 de los c醤ones de uso o, en su caso, tasas de las viviendas militares y plazas de aparcamiento.
• e) Conceder, en los t閞minos que determine el Ministro de Defensa, ayudas para la adquisici髇 de viviendas por personal militar.
• f) Promover y apoyar la constituci髇 de asociaciones y cooperativas que ejecuten programas de construcci髇 de viviendas en propiedad para el personal militar.
• g) Aquellas otras funciones atribuidas por esta u otras leyes y sus disposiciones de desarrollo.

Art韈ulo 15 Capacidad legal

Para el cumplimiento de los fines se馻lados en la presente Ley, el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas tendr� la m醩 amplia capacidad legal para:

• a) Adquirir, enajenar y arrendar edificios, locales y terrenos.
• b) Gravar, permutar, enajenar y disponer a t韙ulo oneroso, de los bienes que constituyen su patrimonio.
• c) Contratar la realizaci髇 de obras y prestaci髇 de servicios o ejecutar directamente unas y otros.
• d) Repercutir a los usuarios los servicios y suministros que se presten en las viviendas y exigir el pago de los mismos.
• e) Resolver las reclamaciones sobre responsabilidad patrimonial que se formulen contra el Organismo.

Art韈ulo 16 R間imen patrimonial

1. Constituyen los recursos econ髆icos del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas los bienes y derechos que integran su patrimonio, las consignaciones que se le asignen en los Presupuestos Generales del Estado, las transferencias corrientes o de capital que procedan de las Administraciones o entidades p鷅licas, los productos y rentas de su patrimonio y de los bienes que, en su caso, tenga adscritos, los ingresos generados por el ejercicio de sus actividades y cualesquiera otros que le sean atribuidos.

2. Los excedentes de los ingresos procedentes de la enajenaci髇 del patrimonio, una vez cubiertas las obligaciones derivadas del funcionamiento del Organismo y de los fines previstos en esta Ley, se aplicar醤 a atender los gastos derivados del proceso de profesionalizaci髇 y modernizaci髇 de las Fuerzas Armadas y a reducir el d閒icit inicial del Presupuesto del Estado mediante las oportunas transferencias del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas al Estado. Los ingresos que se produzcan en el Presupuesto del Estado como consecuencia de las indicadas transferencias podr醤 generar cr閐ito en los correspondientes programas del Ministerio de Defensa, por Acuerdo del Ministro de Econom韆 y Hacienda.

3. El Ministro de Defensa podr� acordar la transferencia de suelo al patrimonio propio del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas para el cumplimiento de sus fines cuando el mismo se declare innecesario y previa su desafectaci髇.

Art韈ulo 17 Fin de la v韆 administrativa

De acuerdo con lo establecido en el apartado 3 de la disposici髇 adicional decimoquinta de la Ley 6/1997, de 14 de abril, de Organizaci髇 y Funcionamiento de la Administraci髇 General del Estado, los actos y resoluciones del Director general Gerente del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas ponen fin a la v韆 administrativa.

Primera Pabellones de cargo

Las viviendas destinadas a domicilio oficial o de representaci髇 social del militar, por raz髇 del cargo o destino que ostente, que en lo sucesivo se denominar醤 pabellones de cargo, previa declaraci髇 como tales de los correspondientes inmuebles, se seguir醤 rigiendo por la Orden ministerial 16/1994, de 10 de febrero, y disposiciones complementarias, mientras no se proceda a una nueva regulaci髇 del r間imen de las mismas por el Ministro de Defensa.

Segunda Normas para la enajenaci髇 de viviendas militares y dem醩 inmuebles

1. Las viviendas no incluidas en las Ordenes ministeriales a las que se refiere el apartado 1 del art韈ulo 5 de esta Ley, as� como los dem醩 inmuebles, podr醤 ser objeto de enajenaci髇 de acuerdo con las siguientes normas:

• a) Las viviendas ocupadas podr醤 ser ofrecidas al titular del contrato o, caso de fallecimiento de 閟te, al c髇yuge que conviviera con 閘 al tiempo del fallecimiento y, en su defecto, a las personas que se relacionan a continuaci髇, si hubieran convivido con el titular los dos a駉s inmediatamente anteriores y siempre que la vivienda constituya la residencia habitual de las mismas:
  • I. Persona en an醠oga relaci髇 de afectividad que el c髇yuge;
  • II. Hijos del titular con una minusval韆 igual o superior al sesenta y cinco por ciento;
  • III. Dem醩 hijos del titular; y
  • IV. Ascendientes del titular en primer grado.

  Si existieran dos o m醩 personas de las relacionadas en el p醨rafo precedente, la vivienda s髄o podr� ser ofrecida a una de ellas, siguiendo el orden en el que se citan anteriormente y resolvi閚dose los casos de igualdad entre los hijos a favor del de menor edad.

  En los casos de viviendas que por sentencia firme de nulidad, separaci髇 o divorcio, o por resoluci髇 judicial que as� lo declare, se encuentren ocupadas por persona distinta del titular del contrato, la enajenaci髇 de la vivienda a dicho titular s髄o ser� posible siempre que, concurriendo todos los dem醩 requisitos previstos en esta Ley, se cumpla la condici髇 de hacer constar expresamente en la escritura p鷅lica de compraventa, los extremos relativos a la atribuci髇 del uso de la vivienda familiar que figuren en el convenio regulador aprobado por el Juez o, en su defecto, en las medidas tomadas por 閟te, as� como en todas las modificaciones judiciales dictadas por alteraci髇 sustancial de las circunstancias de conformidad con lo prevenido en los art韈ulos 90 y 91 del C骴igo Civil, y que se produjeran antes del otorgamiento de la citada escritura.

  Sin perjuicio de lo dispuesto en los p醨rafos anteriores, las viviendas ocupadas ser醤 ofrecidas a la persona que tuviera asignado su uso por sentencia firme de separaci髇, divorcio o nulidad, o por resoluci髇 judicial que as� lo declare, en el supuesto de que no constituya la residencia habitual del titular del contrato y que 閟te renuncie expresamente a ejercer el derecho de compra una vez recibida la oferta, o de forma t醕ita si en el plazo de dos meses desde la recepci髇 de la citada oferta no manifiesta su voluntad de adquisici髇, o proceda a revocar la aceptaci髇 de la misma, perdiendo 閟te el derecho de ocupaci髇 permanente de la vivienda en r間imen de arrendamiento especial y si閚dole de aplicaci髇 lo establecido en el art韈ulo 12, apartado 1, p醨rafo a), de esta Ley.

  La habilitaci髇 contenida en los p醨rafos anteriores para que pueda procederse a la enajenaci髇 de las viviendas, no se entender� como derecho adquirido a favor de los posibles compradores hasta que reciban la correspondiente oferta. No obstante, en el supuesto de que la persona a la que haya de serle ofrecida la vivienda, conforme a lo dispuesto en los p醨rafos primero y segundo de este p醨rafo a), falleciere antes de recibir la oferta correspondiente, los que le sigan en el orden de prelaci髇 podr醤, si no les correspondiere el derecho de uso con car醕ter vitalicio conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 6 de esta Ley, continuar transitoriamente en el uso de la vivienda hasta tanto reciban dicha oferta.

  Letra a) del n鷐ero 1 de la disposici髇 adicional segunda redactada por el n鷐ero dos del art韈ulo 72 de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (獴.O.E.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2003
• b) El precio de venta de los inmuebles a los que se refiere la letra a) de este apartado, se fijar� de acuerdo con el valor real de mercado en el momento de su ofrecimiento, al que se aplicar� la deducci髇 que se se馻la a continuaci髇.

  A estos efectos se considerar� como valor real de mercado el que se fije por al menos dos entidades de tasaci髇, inscritas en el registro correspondiente del Banco de Espa馻 y seleccionadas mediante concurso p鷅lico, todo ello en la forma y seg鷑 el procedimiento que reglamentariamente se determine.

  A este importe se aplicar� una deducci髇 que, teniendo en cuenta los criterios que han venido rigiendo para la determinaci髇 de los c醤ones de uso y la ponderaci髇 del derecho de ocupaci髇 vitalicio que reconoce esta Ley a los usuarios, se valora de forma unitaria en el cincuenta por ciento, determinando as� el precio final de venta. Este precio se abonar� al contado.

• c) La adquisici髇 de la vivienda ser� potestativa, manteni閚dose el derecho de usuario a la ocupaci髇 permanente de la misma en r間imen de arrendamiento especial, conforme se determina en el art韈ulo 6 de esta Ley. Except鷄se el caso de ocupaci髇 transitoria de la vivienda previsto en el p醨rafo 鷏timo de la letra a) del presente apartado, en cuyo supuesto, si en el plazo de dos meses desde la recepci髇 de la citada oferta que conste fehacientemente, el interesado no manifestase su voluntad expresa de adquisici髇, el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas podr� resolver de pleno derecho el contrato suscrito sobre la misma, sin que sea de aplicaci髇 a este caso lo dispuesto en el p醨rafo d) del presente apartado. El Ministro de Defensa fijar�, en todo caso, los calendarios de venta y orden de prelaci髇 de acuerdo con los intereses p鷅licos. Letra c) del n鷐ero 1 de la disposici髇 adicional segunda redactada por el n鷐ero tres del art韈ulo 72 de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (獴.O.E.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2003
• d) El usuario de una vivienda en el que concurran las circunstancias se馻ladas en la letra a) de este apartado, salvo la excepci髇 prevista en el apartado 3 del art韈ulo 12 de esta Ley, que no hubiera realizado la compra de su vivienda en el momento de la oferta de las viviendas del edificio del que forma parte, podr�, posteriormente, solicitar su compra durante un plazo de cinco a駉s a contar desde dicha oferta. En este caso, la nueva oferta se realizar� cuando no perturbe los calendarios de venta previstos, siendo el precio final de venta a que se refiere la letra b) de este apartado el que resulte de una nueva tasaci髇.
• e) Las comunidades de propietarios asumir醤 todos los servicios y elementos comunes de la finca transmitida. En cada una de ellas se integrar� el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas como propietario de las viviendas que, en aplicaci髇 de lo dispuesto en la letra c) de este apartado, no hayan sido enajenadas.
• f) Respecto de las viviendas desocupadas, el Ministerio de Defensa podr� optar por asignarlas a otras unidades del Departamento o enajenarlas mediante concurso, estableciendo como precio de licitaci髇 el precio final de venta resultante de la valoraci髇 se馻lada en la letra b) de este apartado, entre personal al servicio del Ministerio de Defensa de acuerdo con los baremos y procedimiento que se determinen.

  En los citados baremos se tendr醤 en cuenta, entre otros par醡etros, con car醕ter prioritario y por este orden, que el militar se encuentre en la situaci髇 de servicio activo, as� como que haya desalojado la vivienda militar que ocupaba, en aplicaci髇 del Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, como consecuencia del pase a situaciones de reserva.

• g) Las viviendas adquiridas en las condiciones se馻ladas en las letras a) a f) anteriores no podr醤 ser objeto de enajenaci髇 hasta tanto no hayan transcurrido tres a駉s desde el momento de la compraventa, salvo fallecimiento del adquirente.

  La hipoteca de la vivienda, a los solos efectos de su compra, no se entender� incluida en esta prohibici髇 legal de disposici髇 del bien inmueble. P醨rafo 2.� de la letra g) del n鷐ero 1 de la disposici髇 adicional segunda introducido por el apartado tres del art韈ulo 69 de la Ley 62/2003, 30 diciembre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social (獴.O.E.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004

  En todo caso, durante el per韔do de diez a駉s desde la adquisici髇 de la vivienda, la primera transmisi髇 por actos "韓ter vivos" de la misma, de parte de ella o de la cuota indivisa, deber� ser notificada fehacientemente al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, con indicaci髇 del precio y condiciones en que se pretende realizar la compraventa. En el plazo de un mes desde la recepci髇 de la notificaci髇, el referido Instituto deber� autorizar la transmisi髇 o ejercer el derecho de tanteo. P醨rafo 3.� de la letra g) del n鷐ero 1 de la disposici髇 adicional segunda introducido por el apartado tres del art韈ulo 69 de la Ley 62/2003, 30 diciembre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social (獴.O.E.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004

  El tercero adquirente, quedar� obligado a remitir al mismo organismo una copia de la escritura p鷅lica en que se efectu� la compraventa. Si la transmisi髇 se hubiere efectuado sin haber practicado la precitada notificaci髇 o en condiciones distintas de las indicadas en 閟ta, el Instituto podr� ejercer el derecho de retracto en el plazo de un mes desde la recepci髇 de la escritura p鷅lica. P醨rafo 4.� de la letra g) del n鷐ero 1 de la disposici髇 adicional segunda introducido por el apartado tres del art韈ulo 69 de la Ley 62/2003, 30 diciembre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social (獴.O.E.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004

  Para la inscripci髇 de los referidos t韙ulos de propiedad en el correspondiente Registro de la Propiedad, ser� condici髇 necesaria la acreditaci髇 de haber efectuado los tr醡ites previstos en los dos p醨rafos anteriores. 趌timo p醨rafo de la letra g) del n鷐ero 1 de la disposici髇 adicional segunda introducido por el apartado tres del art韈ulo 69 de la Ley 62/2003, 30 diciembre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social (獴.O.E.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004

• h) Las viviendas no ocupadas que no se adjudiquen por los procedimientos anteriores y el resto de los bienes inmuebles, garajes y locales comerciales, que no tengan usuario, ser醤 enajenados por subasta p鷅lica con sujeci髇 al procedimiento previsto en la normativa vigente. Los locales comerciales arrendados podr醤 ser adjudicados directamente al titular del contrato en el precio de venta que fijen las entidades de tasaci髇 que, estando inscritas en el registro correspondiente del Banco de Espa馻, hayan sido seleccionadas mediante el correspondiente concurso p鷅lico. Los inmuebles se馻lados tambi閚 podr醤 ser enajenados por contrataci髇 directa, cuando concurran las circunstancias previstas en el art韈ulo 117 del Reglamento del Patrimonio del Estado, entendi閚dose conferidas al Ministro de Defensa las facultades que el mismo precepto atribuye al Ministro de Econom韆 y Hacienda.
• i) Las normas para la enajenaci髇 contenidas en este apartado ser醤 de expresa aplicaci髇 en todo caso, excluy閚dose, por tanto, cualquier otro r間imen espec韋ico al que pudieran haberse acogido con anterioridad las viviendas militares y dem醩 inmuebles.

  Los contratos de compraventa a que se refiere este apartado tendr醤 la naturaleza de contratos privados de la Administraci髇.

2. Los recursos econ髆icos obtenidos como consecuencia de las enajenaciones pasar醤 a formar parte del patrimonio del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas para el cumplimiento de los fines se馻lados en la presente Ley.

Tercera Enajenaci髇 de otros inmuebles del dominio p鷅lico

Sin perjuicio de las facultades que otorga en su art韈ulo 71 la Ley 50/1998, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social, a la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, en relaci髇 con la enajenaci髇 de los inmuebles del dominio p鷅lico estatal que dejen de ser necesarios para la defensa, cuando los mismos tengan la consideraci髇 de viviendas militares, en esta Ley definidas, as� como sus elementos inseparables, ser醤 enajenados por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas con sujeci髇 a los criterios se馻lados en la disposici髇 anterior. Se incluyen en esta facultad los bienes inmuebles, solares o edificaciones adscritos por el Patrimonio del Estado a los extinguidos Patronatos de Casas Militares para la citada finalidad.

Cuarta Personal del Centro Superior de Informaci髇 de la Defensa

Los derechos que esta Ley establece para los militares en situaci髇 de servicio activo, tambi閚 ser醤 de aplicaci髇 al personal militar que, a la entrada en vigor del Real Decreto 1324/1995, de 28 de julio, estuviera prestando servicios en el Centro Superior de Informaci髇 de la Defensa y no haya causado baja en el mismo, aun cuando pase a la situaci髇 de servicios especiales.

Quinta Determinaci髇 de viviendas militares no enajenables

En el plazo de seis meses desde la entrada en vigor de esta Ley, el Ministro de Defensa proceder� a efectuar las correspondientes declaraciones de viviendas militares no enajenables, de conformidad con lo establecido en la misma.

Sexta Situaciones administrativas distintas al servicio activo

En las situaciones administrativas del personal militar, distintas del servicio activo o reserva, el Gobierno determinar� reglamentariamente las medidas concretas de las previstas en la presente Ley que son aplicables a las mismas.

S閜tima Asignaci髇 especial de vivienda militar

Por razones de econom韆 de medios y mejor aprovechamiento de los recursos disponibles y cuando no existan peticionarios que cumplan los requisitos exigidos en la presente Ley, podr� acceder a vivienda militar en r間imen de arrendamiento especial, en las condiciones que se determinen reglamentariamente, el personal militar que se encuentre en primer destino o en posteriores destinos sin cambio de localidad o 醨ea geogr醘ica.

Octava Otras medidas de car醕ter especial

El Ministerio de Defensa podr� arbitrar medidas tendentes a facilitar el ejercicio del derecho de uso vitalicio de su vivienda militar a retirados, jubilados, viudos, viudas y, en su caso, a los beneficiarios se馻lados en el apartado 2 del art韈ulo 6 de la presente, cuyo nivel de recursos econ髆icos individual no supere los l韒ites que reglamentariamente se determine.

Con el objetivo de facilitar el ejercicio del derecho de uso vitalicio a los usuarios de las viviendas militares que lo tengan reconocido legalmente, el Ministro de Defensa podr� autorizar el realojo en otra vivienda de similares caracter韘ticas, cuando concurran circunstancias excepcionales de car醕ter humanitario que supongan graves problemas para ejercer el citado derecho en la que tengan adjudicada. Estas circunstancias estar醤 referidas, exclusivamente, al titular, su c髇yuge, e hijos que convivan con ellos. P醨rafo 2.� de la disposici髇 adicional octava introducido por el apartado cuatro del art韈ulo 69 de la Ley 62/2003, 30 diciembre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social (獴.O.E.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004

Novena Oferta de viviendas militares en r間imen de arrendamiento especial a personal militar con una relaci髇 de servicios de car醕ter temporal y compromiso de larga duraci髇

Con efectos de 1 de enero de 2009 y vigencia indefinida, y sin perjuicio de lo dispuesto en el art韈ulo 2 de la Ley 26/1999, de 9 de julio, de medidas de apoyo a la movilidad geogr醘ica de los miembros de las Fuerzas Armadas, para un mejor aprovechamiento de los recursos y conservaci髇 del patrimonio inmobiliario disponible, se autoriza al Ministro de Defensa para que, en aquellas localidades en las que existan viviendas militares no enajenables que se encuentren desocupadas, puedan ofrecerse en r間imen de arrendamiento especial al militar de complemento y al militar profesional de tropa y mariner韆 con una relaci髇 de servicios de car醕ter temporal, que tenga suscrito un compromiso de larga duraci髇, en las condiciones establecidas en esta Ley y en su reglamento de desarrollo.

Disposici髇 final novena introducida, con efectos de 1 de enero de 2009 y vigencia indefinida, por la disposici髇 final quinta de la Ley 2/2008, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el a駉 2009 (獴.O.E.� 24 diciembre). Vigencia: 1 enero 2009 Efectos / Aplicaci髇: 1 enero 2009

D閏ima Protecci髇 espec韋ica en determinados supuestos

En los supuestos de pase a retiro como consecuencia de insuficiencia de condiciones psicof韘icas en acto de servicio o terrorismo que impliquen inutilidad permanente, absoluta o gran invalidez, o en situaciones graves especiales de necesidad personal, social o econ髆ica, coincidentes con la aplicaci髇 del art韈ulo 9 o del apartado 1 del art韈ulo 10, podr� mantenerse el uso de la vivienda, por el titular o los beneficiarios a los que se refiere el art韈ulo 6, mientras subsistan dichas situaciones y siempre que se mantenga la ocupaci髇 real y efectiva de la vivienda.

Disposici髇 adicional d閏ima introducida por la disposici髇 final s閜tima de la L.O. 9/2011, de 27 de julio, de derechos y deberes de los miembros de las Fuerzas Armadas (獴.O.E.� 28 julio).Vigencia: 1 octubre 2011

Primera Archivo de expedientes

Los expedientes abiertos con anterioridad a la entrada en vigor de esta Ley relativos a la calificaci髇 de viviendas de apoyo log韘tico, incluidos los tramitados en cumplimiento de sentencia y, asimismo, los expedientes de desahucio instruidos por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, por cualquiera de las causas se馻ladas en el art韈ulo 9 de esta Ley, aun cuando sobre los mismos haya reca韉o sentencia firme, se archivar醤 de oficio, manteni閚dose vigentes los expedientes de desahucio incoados por cualquiera de las causas se馻ladas en el art韈ulo 10 de la presente Ley.

Segunda Desahucios administrativos y judiciales

Hasta que se dicten las correspondientes normas de procedimiento, el Consejo Rector del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas podr� acordar la incoaci髇 de los procedimientos de desahucio por las causas previstas en el art韈ulo 9 de esta Ley que ser醤 resueltos por el Director general Gerente del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas y se ajustar醤 al procedimiento se馻lado en los art韈ulos 142 al 144 del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, por el que se aprueba el Reglamento para la aplicaci髇 de la Ley sobre viviendas de protecci髇 oficial, texto refundido aprobado por Decreto 2131/1963, de 24 de julio, y 3964/1964, de 3 de diciembre.

Tercera Suspensi髇 de la adjudicaci髇 de viviendas

Hasta tanto se establezca reglamentariamente el procedimiento a que hace referencia el art韈ulo 8 de la presente Ley, a los solicitantes de vivienda se les reconocer� exclusivamente el derecho a la compensaci髇 econ髆ica de acuerdo con las normas y procedimiento se馻lado en el Real Decreto 1751/1990 y disposiciones de desarrollo.

Cuarta Derecho a seguir percibiendo la compensaci髇 econ髆ica

A los solicitantes que ya vinieran percibiendo compensaci髇 econ髆ica, se les mantendr� este derecho hasta el plazo m醲imo se馻lado en el art韈ulo 3 de esta Ley, contado a partir de su entrada en vigor y siempre que se mantengan las condiciones exigidas en la misma para su reconocimiento.

Quinta Adecuaci髇 presupuestaria del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas

La adecuaci髇 del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas prevista en el art韈ulo 13 de esta Ley tendr� efectos al inicio del ejercicio presupuestario siguiente al de su entrada en vigor.

Sexta Inmuebles en proceso de enajenaci髇

Las viviendas y otros inmuebles que, a la entrada en vigor de esta Ley, se encuentren en proceso de enajenaci髇, mantendr醤 las condiciones ya establecidas o comprometidas para su venta, que culminar� el Organismo que hubiere iniciado los expedientes. Transcurrido el plazo de dos a駉s, a partir de la citada entrada en vigor, se dar� por concluido el proceso, si閚doles de aplicaci髇 los preceptos establecidos en esta Ley.

S閜tima Incorporaci髇 al r間imen general de viviendas militares no administradas por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas

1. A las viviendas militares, cuya administraci髇 no correspond韆 al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas a la entrada en vigor de esta Ley, no les ser� de aplicaci髇 el r間imen general establecido en la misma hasta tanto no se hayan formalizado las actas de entrega de dichas viviendas al citado Instituto, previa depuraci髇, en su caso, de la situaci髇 f韘ica y jur韉ica de los inmuebles correspondientes, ni el plazo a que se refiere la disposici髇 adicional quinta. Una vez efectuado lo anterior, se les asignar� el destino que corresponda a los efectos previstos en el art韈ulo 5 de esta Ley.

A las citadas viviendas, en tanto no pasen a ser administradas por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, les ser� de aplicaci髇 la normativa por la que ven韆n rigi閚dose, salvo lo previsto en el apartado siguiente.

2. En todo caso, el canon de uso o tasa que fije el Ministro de Defensa para las viviendas militares se aplicar� de forma progresiva durante un plazo de tres a駉s, a partir del siguiente a la entrada en vigor de esta Ley, a las viviendas referidas en el apartado anterior.

DISPOSICION DEROGATORIA UNICA Derogaci髇 normativa

1. Quedan derogadas las siguientes disposiciones:

• a) El art韈ulo 78 de la Ley 42/1994, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social.
• b) El Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, por el que se crea el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, se suprimen el Patronato de Casas Militares del Ej閞cito de Tierra, el Patronato de Casas de la Armada y el Patronato de Casas del Ej閞cito del Aire y se dictan normas en materia de viviendas militares.
• c) El Real Decreto 219/1997, de 14 de febrero, por el que se modifica parcialmente el Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, por el que se cre� el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas y se dictaron normas en materia de viviendas militares.

2. No obstante lo establecido en el apartado anterior, en tanto no entren en vigor las disposiciones que desarrollen la presente Ley, mantendr醤 su vigencia los preceptos de las disposiciones que a continuaci髇 se rese馻n:

• a) Del Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, los art韈ulos 2; 7; 8; 9; 10; 11, letras a), b), c), d), e), f), g), h), i), j), k), l), m) y �); 12; 13; 15; 23; 26; 30; 31; 37; 38; 39, letra c); 41; 42; 43, y disposici髇 adicional d閏ima.
• b) Del Real Decreto 219/1997, de 14 de febrero, el art韈ulo 鷑ico, apartados 1, 2, 3, 4, 5, 6,8y9,disposici髇 adicional cuarta y disposici髇 adicional quinta.

3. Todas las referencias contenidas en los preceptos que quedan vigentes del Real Decreto 1751/1990, de 20 de diciembre, y del Real Decreto 219/1997, de 14 de febrero, a las viviendas militares de apoyo log韘tico, habr醤 de entenderse hechas a las viviendas militares que se regulan en la presente Ley.

4. Asimismo, quedan derogadas todas las disposiciones de igual o inferior rango en cuanto se opongan a lo dispuesto en esta Ley.

Primera Desarrollo de la Ley

Se autoriza al Consejo de Ministros y al Ministro de Defensa para que, en el 醡bito de sus respectivas competencias, dicten las disposiciones necesarias para el desarrollo y ejecuci髇 de la presente Ley.

Segunda Modificaciones presupuestarias

El Ministro de Econom韆 y Hacienda efectuar� las modificaciones presupuestarias precisas para dar cumplimiento a las previsiones de esta Ley.

Tercera Entrada en vigor

La presente Ley entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el 獴olet韓 Oficial del Estado�.