Sumario

La Ley 26/1999, de 9 de julio, de medidas de apoyo a la movilidad geogr�fica de los miembros de las Fuerzas Armadas, establece en su disposici�n adicional primera que las viviendas destinadas a domicilio oficial o de representaci�n social del militar, por raz�n del cargo o destino que ostente, se denominar�n pabellones de cargo, previa declaraci�n como tales de los correspondientes inmuebles, siendo competencia del Ministro de Defensa la regulaci�n de los mismos. En desarrollo de lo anterior, por Orden Ministerial 258/1999, de 12 de noviembre, se ajust� la denominaci�n y el r�gimen aplicable a las anteriormente denominadas viviendas de representaci�n y pabellones de cargo.

La experiencia acumulada desde esa fecha, aconseja introducir determinadas modificaciones en la normativa, con el objetivo fundamental de establecer un procedimiento m�s �gil para poner a disposici�n de los Cuarteles Generales este tipo de viviendas.

En este sentido, se regula que la calificaci�n y, en su caso, descalificaci�n de inmuebles como pabellones de cargo es competencia del Ministro de Defensa y ser� ejercida, por delegaci�n de �ste, por el Director General Gerente del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas (Invifas). Por su parte, el Jefe del Estado Mayor de la Defensa, el Subsecretario de Defensa y los Jefes de los Estados Mayores de los Ej�rcitos tendr�n la competencia exclusiva, en sus �mbitos respectivos, para determinar las autoridades a quienes quedar�n asignados los pabellones de cargo.

Por �ltimo, con el objetivo de descargar a los Cuarteles Generales de tareas puramente administrativas, se establece que ser� el Invifas qui�n tramitar� la adjudicaci�n de los pabellones de cargo a las personas titulares de los mismos, y ser� responsable de su administraci�n, mantenimiento, conservaci�n y rehabilitaci�n.

En su virtud, dispongo:

Primero. Definici�n.-

Tendr�n la consideraci�n de pabellones de cargo los inmuebles que se destinen para su utilizaci�n como domicilio oficial, y en su caso de representaci�n social, por autoridades militares del Ministerio de Defensa, atendiendo a la necesidad de una presencia continuada en el interior o en las proximidades de la instalaci�n militar donde se realicen las funciones y a criterios de destacada responsabilidad.

Segundo. Calificaci�n.

1. Corresponde al Ministro de Defensa la calificaci�n y, en su caso, descalificaci�n de inmuebles como pabellones de cargo.

Dicha competencia ser� ejercida, por delegaci�n, por el Director General Gerente del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas (Invifas), mediante Resoluci�n Comunicada y previo informe preceptivo del Jefe del Estado Mayor de la Defensa, Subsecretario de Defensa, Jefe del Estado Mayor Ej�rcito de Tierra, Jefe del Estado Mayor de la Armada y Jefe del Estado Mayor del Ej�rcito del Aire, en sus �mbitos respectivos.

Para su calificaci�n como pabellones de cargo, se elegir�n prioritariamente las viviendas ubicadas en el interior de bases, acuartelamientos, edificios y establecimientos militares; en su defecto, las integradas en edificios declarados no enajenables y en �ltimo lugar, y con car�cter excepcional, otras viviendas.

A efectos de su asignaci�n, regulada en el apartado tercero, los inmuebles calificados como pabellones de cargo se distribuir�n entre el Estado Mayor de la Defensa, la Subsecretar�a de Defensa, el Ej�rcito de Tierra, la Armada y el Ej�rcito del Aire, teniendo en cuenta la situaci�n y proporci�n de los existentes a la entrada en vigor de esta Orden Ministerial.

2. Ser� responsabilidad del Invifas la administraci�n, mantenimiento, conservaci�n y rehabilitaci�n de los inmuebles que se califiquen como pabellones de cargo.

3. Los pabellones de cargo no podr�n ser enajenados y su descalificaci�n, cuando hayan variado las circunstancias que la motivaron, se realizar� una vez que se encuentren desocupados, determinando en la correspondiente disposici�n su uso o destino.

Tercero. Asignaci�n.

1. Corresponde al Jefe del Estado Mayor de la Defensa, Subsecretario de Defensa, Jefe del Estado Mayor Ej�rcito de Tierra, Jefe del Estado Mayor de la Armada y Jefe del Estado Mayor del Ej�rcito del Aire, la competencia para asignar los pabellones de cargo en sus respectivos �mbitos.

La asignaci�n podr� realizarse de forma concreta, a uno o varios cargos, o de manera gen�rica para atender necesidades de dif�cil previsi�n.

2. La asignaci�n de los pabellones de cargo quedar� plasmada en la Resoluci�n Comunicada que se cita en el apartado Segundo.1 de esta Orden Ministerial.

Cuarto. Adjudicaci�n.

1. De acuerdo con la asignaci�n efectuada de los pabellones de cargo, las autoridades citadas en el apartado Tercero.1 de esta Orden Ministerial comunicar�n al Invifas los datos de sus titulares, para que el referido organismo proceda a la adjudicaci�n de los mismos. Si se trata de un pabell�n asignado para atender necesidades de dif�cil previsi�n, deber�n comunicar tambi�n el motivo y plazo de la adjudicaci�n.

La adjudicaci�n se efectuar� una vez que el pabell�n de cargo se encuentre desocupado y en las condiciones que se indican en el apartado Sexto de esta Orden Ministerial.

En el documento en el que se formalice la adjudicaci�n, adem�s de los datos y condiciones se�aladas en los p�rrafos anteriores, se har� constar el inventario de mobiliario, medios inform�ticos, telem�ticos, telef�nicos y enseres con los que cuenta.

2. La ocupaci�n de los pabellones de cargo es obligatoria y deber� realizarse en el plazo de un mes desde su adjudicaci�n al titular.

Con car�cter excepcional y por razones extraordinarias debidamente justificadas, las autoridades citadas en el apartado Tercero.1 de esta Orden Ministerial, en su �mbito competencial, podr�n conceder dispensa a los titulares de los pabellones de cargo para no ocuparlos, as� como para prorrogar el plazo para su ocupaci�n hasta un m�ximo de dos meses desde la adjudicaci�n. Ambas circunstancias ser�n comunicadas al Invifas, siendo de aplicaci�n a los titulares lo que establece la disposici�n adicional Segunda.3 de esta Orden Ministerial.

3. El uso de los pabellones de cargo es gratuito para los titulares de los mismos, salvo lo se�alado en el apartado S�ptimo.3 de esta Orden Ministerial.

Quinto. Desalojo.

1. Las autoridades citadas en el apartado Tercero.1 de esta Orden Ministerial, comunicar�n al Invifas la fecha en la que deber�n desalojarse los pabellones de cargo de su �mbito competencial, la cual estar� comprendida entre el d�a en que se produce el cese efectivo en el cargo, o la extinci�n de la causa que motivo su adjudicaci�n, y sesenta d�as naturales despu�s.

En todo caso, el titular dispondr� de un plazo de treinta d�as naturales, contados desde el siguiente a la recepci�n del requerimiento del Invifas, para el desalojo del pabell�n de cargo.

2. Transcurrido el plazo de desalojo voluntario sin que el titular o quienes con �l convivan hubiesen desalojado el pabell�n de cargo, el Invifas incoar� el correspondiente expediente administrativo de desahucio, que se ajustar� al procedimiento establecido en la Ley 26/1999, de 9 de julio, para las viviendas militares.

Sexto. Dotaci�n.

1. El Invifas entregar� los pabellones de cargo a sus titulares, en las mismas condiciones de habitabilidad establecidas para las vivienda militares no enajenables que se adjudican en r�gimen de arrendamiento especial.

2. Los pabellones de cargo estar�n dotados del mobiliario y, en su caso, medios inform�ticos, telem�ticos, telef�nicos y enseres que determinen, en su �mbito competencial, las autoridades citadas en el apartado Tercero.1 de esta Orden Ministerial.

S�ptimo. Gastos.

1. Correr�n por cuenta del Invifas los gastos derivados del mantenimiento, conservaci�n y rehabilitaci�n de los pabellones de cargo, con excepci�n de lo que se establece en la disposici�n adicional Primera de esta Orden Ministerial.

Tambi�n ser�n de cuenta del Invifas los gastos de agua, luz, gas, comunidad e impuestos, de los pabellones de cargo que no est�n ubicados en el interior de bases, acuartelamientos, edificios o establecimientos militares.

2. Correr�n por cuenta del Estado Mayor de la Defensa, Subsecretar�a de Defensa, Ej�rcito de Tierra, Armada y Ej�rcito del Aire, respecto a los pabellones de cargo de su �mbito competencial:

• a) La dotaci�n, reposici�n y reparaci�n del mobiliario, medios inform�ticos, telem�ticos, telef�nicos y enseres.
• b) Los gastos de agua, luz, gas, comunidad e impuestos, de los ubicados dentro de bases, acuartelamientos, edificios o establecimientos militares.

3. Correr�n por cuenta de los titulares de los pabellones de cargo:

• a) Los gastos que determinen, en su �mbito competencial, las autoridades citadas en el apartado Tercero.1 de esta Orden Ministerial, derivados del uso de medios inform�ticos, telem�ticos y telef�nicos.
• b) Los gastos derivados de la reparaci�n de desperfectos, deterioros y aver�as producidas en los pabellones de cargo, zonas comunes del inmueble, mobiliario, medios inform�ticos, telem�ticos, telef�nicos y enseres, por mal uso, descuido o negligencia.