• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• Art韈ulo 鷑ico. 燤odificaci髇 del Real Decreto 991/2000, de 2 de junio, por el que se desarrolla la Ley 26/1999, de 9 de julio, de medidas de apoyo a la movilidad geogr醘ica de los miembros de las Fuerzas Armadas
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Disposici髇 adicional 鷑ica
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Disposici髇 transitoria primera 燚estinos anteriores al 1 de enero de 2004
  • Disposici髇 transitoria segunda 燘aremaci髇 de las solicitudes de vivienda militar
  • Disposici髇 transitoria tercera 燰iviendas militares no enajenables vinculadas a cargo
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • Disposici髇 derogatoria 鷑ica 燚erogaci髇 normativa
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 final primera 燜acultades de desarrollo
  • Disposici髇 final segunda 燛ntrada en vigor

Art韈ulo 鷑ico Modificaci髇 del Real Decreto 991/2000, de 2 de junio, por el que se desarrolla la Ley 26/1999, de 9 de julio, de medidas de apoyo a la movilidad geogr醘ica de los miembros de las Fuerzas Armadas

El Real Decreto 991/2000, de 2 de junio, por el que se desarrolla la Ley 26/1999, de 9 de julio, de medidas de apoyo a la movilidad geogr醘ica de los miembros de las Fuerzas Armadas, se modifica en los siguientes t閞minos:

• Uno. El art韈ulo 3 queda redactado como sigue:

  獳rt韈ulo 3 Beneficiarios

  1. El Ministerio de Defensa facilitar� al militar de carrera de las Fuerzas Armadas y al militar profesional de tropa y mariner韆 que mantiene una relaci髇 de servicios de car醕ter permanente, que se encuentre en situaci髇 de servicio activo o en la de reserva con destino, cuando cambie de destino que suponga cambio de localidad o 醨ea geogr醘ica respecto de la del primer o anterior destino, la compensaci髇 econ髆ica que se fije seg鷑 lo establecido en este cap韙ulo.

  Al militar de complemento y al militar profesional de tropa y mariner韆 que mantiene una relaci髇 de servicios de car醕ter temporal, tambi閚 se le facilitar� compensaci髇 econ髆ica una vez cumplidos tres a駉s de tiempo de servicios, cuando se den las circunstancias se馻ladas en el p醨rafo anterior.

  2. El militar que tenga reconocido el derecho a compensaci髇 econ髆ica y quede en la situaci髇 de servicio activo pendiente de asignaci髇 de destino por haber cesado en el que ten韆 podr� continuar percibi閚dola hasta completar el plazo m醲imo de 36 meses fijado en el art韈ulo siguiente. Si el nuevo destino que se le asigne est� en la misma localidad o 醨ea geogr醘ica, el tiempo que haya percibido compensaci髇 econ髆ica le ser� computado a efectos del citado plazo m醲imo.

  3. La situaci髇 de excedencia voluntaria por ingreso por acceso directo como alumno de los centros docentes de formaci髇 de las Fuerzas Armadas, tendr� la misma consideraci髇 que la de servicio activo, a los efectos del reconocimiento de compensaci髇 econ髆ica.

  4. El militar que haya perdido el derecho a percibir compensaci髇 econ髆ica por haber pasado a la situaci髇 de suspenso de empleo, si la sanci髇 disciplinaria extraordinaria de suspensi髇 de empleo ejecutada fuere posteriormente revocada con car醕ter definitivo en v韆 administrativa o jurisdiccional, ser� repuesto en su derecho cuando cese en dicha situaci髇 y percibir� la compensaci髇 econ髆ica que le hubiere correspondido, seg鷑 el plazo m醲imo fijado.

  De igual forma se actuar� respecto al militar que haya pasado a la situaci髇 de suspenso de funciones, en el caso de sobreseimiento del procedimiento, sentencia absolutoria o terminaci髇 del expediente gubernativo sin declaraci髇 de responsabilidad.

  En los casos de p閞dida del derecho a percibir compensaci髇 econ髆ica por haber pasado a la situaci髇 de suspenso de empleo o de suspenso de funciones en los que la sanci髇 correspondiente se confirme de forma definitiva y 閟ta no conlleve la p閞dida de destino, el militar ser� repuesto en su derecho desde el momento en que, cumplida la sanci髇, se reincorpore a dicho destino.

  5. El militar que haya perdido el derecho a percibir compensaci髇 econ髆ica por haber pasado a la situaci髇 de excedencia voluntaria por haber sido designado como candidato a elecciones para 髍ganos representativos p鷅licos en el ejercicio del derecho de sufragio pasivo o haber resultado elegido en las mismas, y se reincorpore a su destino al amparo del art韈ulo 19.2.c) del Reglamento de destinos del personal militar profesional, aprobado por el Real Decreto 431/2002, de 10 de mayo, ser� repuesto en su derecho desde el momento de dicha reincorporaci髇.

  6. El militar que haya perdido el derecho a percibir compensaci髇 econ髆ica por haber pasado a la situaci髇 de excedencia voluntaria por el art韈ulo 141.1.e) de la Ley 17/1999, de 18 de mayo, de R間imen del Personal de las Fuerzas Armadas, y que procedente de dicha situaci髇 se incorpore a un destino en la misma localidad o 醨ea geogr醘ica que la del 鷏timo destino obtenido en situaci髇 de servicio activo o de reserva, podr� percibir compensaci髇 econ髆ica desde el momento de dicha incorporaci髇, si bien el tiempo que haya percibido compensaci髇 econ髆ica en la citada localidad o 醨ea geogr醘ica le ser� computado a los efectos del plazo m醲imo fijado.

  7. El militar procedente de las situaciones de reserva y, sin perjuicio de lo establecido en los tres apartados anteriores, de las de excedencia voluntaria, suspenso de empleo o suspenso de funciones al que se le asigne un destino podr� percibir compensaci髇 econ髆ica 鷑icamente si la localidad o 醨ea geogr醘ica de este es distinta de la del 鷏timo destino que haya tenido en situaci髇 de servicio activo o de reserva.

  Igual tratamiento tendr� el militar al que se le asigne un destino procedente de la situaci髇 de servicios especiales, salvo que se encontrase en dicha situaci髇 por haber sido autorizado por el Ministro de Defensa a participar en el desarrollo de programas espec韋icos de inter閟 para la defensa en organismos, entidades o empresas ajenos al Ministerio de Defensa; en tal caso podr� percibir compensaci髇 econ髆ica si la localidad o 醨ea geogr醘ica en que se encontraba en situaci髇 de servicios especiales es distinta de la del destino asignado.�

  
• Dos. El p醨rafo primero del art韈ulo 4.5 queda redactado como sigue:

  �5. Las relaciones de los perceptores de compensaci髇 econ髆ica se expondr醤 p鷅licamente antes del d韆 20 de cada mes, en las correspondientes Delegaciones, Subdelegaciones y Oficinas Delegadas de Defensa y en la Gerencia del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, lo que surtir� efectos de notificaci髇 a los interesados.�

  
• Tres. El p醨rafo segundo del art韈ulo 5.2 queda redactado como sigue:

  獿as cantidades que deban reintegrarse y, en su caso, los intereses de demora tendr醤 la consideraci髇 de ingresos de derecho p鷅lico, y para su cobro ser� de aplicaci髇 el procedimiento de recaudaci髇 en v韆 de apremio establecido en la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria, y regulado en el Reglamento General de Recaudaci髇, aprobado por el Real Decreto 939/2005, de 29 de julio.�

  
• Cuatro. El 鷏timo p醨rafo del art韈ulo 11.2 queda redactado como sigue:

  獿a imputaci髇 de estos gastos se efectuar� mediante resoluci髇 del Director General Gerente del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, en la que se indicar� el procedimiento para hacer efectivo su importe.�

  
• Cinco. Se a馻de un segundo p醨rafo al art韈ulo 11.3, con la siguiente redacci髇:

  獷n este caso, la imputaci髇 y abono de los gastos que sean repercutibles a los usuarios de las viviendas militares, se llevar� a cabo mediante resoluci髇 del Director General Gerente del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas ajustada, en su caso, a la administraci髇 de las diferentes comunidades de propietarios.�

  
• Seis. El art韈ulo 12 queda redactado como sigue:

  獳rt韈ulo 12 Resoluci髇 de contratos

  1. El Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas podr� resolver de pleno derecho, previa audiencia de los interesados, el contrato suscrito relativo a cualquier vivienda militar por las siguientes causas:

  • a) Falta de pago del canon arrendaticio de uso o de las cantidades cuyo abono haya asumido o sean repercutibles al usuario, correspondientes a tres mensualidades.
  • b) El subarriendo o la cesi髇 del uso de la vivienda.
  • c) La realizaci髇 de da駉s causados dolosamente en la finca o de obras no autorizadas por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas que modifiquen la configuraci髇 de la vivienda y de sus accesorios o provoquen disminuci髇 de la estabilidad o seguridad de la misma.
  • d) Cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o il韈itas.
  • e) Cuando la vivienda deje de estar destinada a satisfacer la necesidad de vivienda habitual del beneficiario o se utilice para actividades ajenas a dicho fin.
  • f) Cuando el titular disponga de otra vivienda adquirida por los procedimientos de adjudicaci髇 directa o concurso a los que se hace referencia en el cap韙ulo VI.
  • g) Fallecimiento del titular si no existen beneficiarios definidos en el art韈ulo 9.
  • h) Extinci髇 de las causas por las que se otorg� el derecho de uso de la vivienda, previstas en el art韈ulo 9.

  2. Asimismo, podr� resolverse el contrato de cualquier vivienda militar por las siguientes causas:

  • a) Cuando por razones de inter閟 p鷅lico se modifique el destino del inmueble.
  • b) Cuando a resultas de la divisi髇 horizontal de la finca haya de modificarse el destino de la vivienda.
  • c) Cuando, con arreglo al planeamiento urban韘tico en vigor, la parcela en que se ubique la vivienda no haya agotado su edificabilidad.
  • d) Cuando haya sido declarada la ruina t閏nica, econ髆ica o urban韘tica de la vivienda o del inmueble en que se ubica, conforme a lo establecido en la legislaci髇 vigente en la materia.
  • e) Previa y expresa aceptaci髇 por parte del titular del contrato o, en su caso, del beneficiario del derecho de uso, cuando la conservaci髇 de la vivienda, debido a su estado o caracter韘ticas particulares, sea manifiestamente antiecon髆ica.
  • f) Cuando la vivienda se encuentre en el interior de una base, acuartelamiento, edificio o establecimiento militar y el titular del contrato o, en su caso, el beneficiario del derecho de uso, no est� destinado en unidades, centros u organismos ubicados en los mismos.

  Las causas anteriores ser醤 de aplicaci髇 a los usuarios de las viviendas militares desafectadas y puestas a disposici髇 de la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de la Defensa.

  En los supuestos regulados en los p醨rafos a), b), c), d) y f), antes de proceder a la resoluci髇 de los contratos, se publicar� en el "Bolet韓 Oficial del Ministerio de Defensa" la relaci髇 de estas viviendas militares, sin perjuicio de la posterior notificaci髇 individual a los usuarios afectados, para que en el plazo de 15 d韆s, desde la fecha de notificaci髇, los interesados puedan formular las alegaciones que, en su caso, estimen oportunas.

  3. En los supuestos referidos en el apartado 2, acordada la resoluci髇 del contrato, el titular del derecho de uso podr� optar entre:

  • a) Ser realojado en otra vivienda militar de similares caracter韘ticas, si hubiera disponibles, o
  • b) recibir una indemnizaci髇, que se fijar� en el importe de 36 mensualidades del canon m醲imo vigente para las viviendas militares en el momento de producirse dicha resoluci髇 o, si fuera mayor, en una cantidad igual al 70 por ciento del valor real de mercado de la vivienda cuando el usuario cuente menos de 20 a駉s, minorando, a medida que aumenta la edad, en la proporci髇 de un uno por ciento menos por cada a駉 m醩, con el l韒ite m韓imo del 10 por ciento.

  En el supuesto previsto en el apartado 2.f), si el afectado es militar profesional con una relaci髇 de servicios de car醕ter permanente, el realojo al que se refiere el p醨rafo a) podr� realizarse en otra vivienda situada en el interior de una base, acuartelamiento, edificio o establecimiento militar, s髄o en el caso de que aqu閘 est� destinado en unidades, centros u organismos ubicados en los mismos. La vivienda as� adjudicada se regir� por el r間imen establecido en este real decreto para las viviendas militares no enajenables.

  Quienes opten por recibir la indemnizaci髇 a que se refiere el p醨rafo b) no podr醤 adquirir una vivienda militar por el procedimiento de concurso.

  4. Corresponde al Ministro de Defensa, a propuesta del Subsecretario del departamento, la competencia para modificar por razones de inter閟 p鷅lico el destino de los inmuebles calificados como viviendas militares.

  La declaraci髇 de desafectaci髇 y alienabilidad de un determinado inmueble, para ser puesto a disposici髇 de la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, se considerar�, a estos efectos, como raz髇 de inter閟 p鷅lico que modifica el destino de las viviendas militares que se encuentren ubicadas en aquel.

  Corresponde al Director General Gerente del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas autorizar el realojo indicado en el apartado 3 y declarar el derecho a la indemnizaci髇 referida en dicho apartado, p醨rafo b), cuyo importe se har� efectivo una vez haya sido desalojada la vivienda.

  Si la vivienda en cuesti髇 hubiese sido desafectada y puesta a disposici髇 de la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, este organismo declarar� el derecho a la referida indemnizaci髇 y abonar� su importe.

  5. Producida cualquiera de las causas de resoluci髇 del contrato que se establecen en los apartados 1 y 2, si el usuario no desalojara voluntariamente la vivienda en el plazo de un mes, desde el requerimiento que le dirija al efecto el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, se incoar� el correspondiente expediente administrativo de desahucio, que se ajustar� al procedimiento se馻lado en la legislaci髇 sobre viviendas de protecci髇 oficial.

  Si la vivienda en cuesti髇 hubiese sido desafectada y puesta a disposici髇 de la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, el referido requerimiento ser� cursado por este organismo y, en su caso, el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas continuar� la tramitaci髇 del procedimiento.�

  
• Siete. El apartado 3 del art韈ulo 14 queda redactado como sigue:

  �3. El militar al que se le adjudique una vivienda militar y pase a la situaci髇 de excedencia voluntaria por ingreso por acceso directo como alumno de los centros docentes de formaci髇 de las Fuerzas Armadas podr� continuar ocup醤dola en la nueva situaci髇 si el centro docente militar se encuentra en la misma localidad o 醨ea geogr醘ica que la vivienda.

  Tambi閚 podr� continuar ocupando la vivienda que tuviera adjudicada el militar que pase a la situaci髇 de excedencia voluntaria por el art韈ulo 141.1.e) de la Ley 17/1999, de 18 de mayo, de R間imen del Personal de las Fuerzas Armadas, durante el tiempo de permanencia en esta situaci髇, y el que pase a dicha situaci髇 por haber sido designado como candidato a elecciones para 髍ganos representativos p鷅licos en ejercicio del derecho de sufragio pasivo o haber resultado elegido en las mismas, durante un periodo m醲imo de seis meses.�

  
• Ocho. El apartado 4 del art韈ulo 14 queda redactado como sigue:

  �4. El militar al que se le adjudique una vivienda militar y pase a la situaci髇 de suspenso de funciones, o a la de suspenso de empleo por imposici髇 de sanci髇 disciplinaria extraordinaria, podr� continuar ocupando la vivienda en la nueva situaci髇 por un per韔do m醲imo de seis meses.�

  
• Nueve. El apartado 6 del art韈ulo 14 queda redactado como sigue:

  �6. Al militar procedente de las situaciones de reserva, excedencia voluntaria y, sin perjuicio de lo establecido en el apartado anterior, de las de suspenso de empleo o suspenso de funciones que se le asigne un destino, podr� adjudic醨sele una vivienda militar 鷑icamente si la localidad o 醨ea geogr醘ica de 閟te es distinta de la del 鷏timo destino que haya tenido en situaci髇 de servicio activo o de reserva.

  Igual tratamiento tendr� el militar al que se le asigne destino procedente de la situaci髇 de servicios especiales, salvo que se encontrase en dicha situaci髇 por haber sido autorizado por el Ministro de Defensa a participar en el desarrollo de programas espec韋icos de inter閟 para la defensa en organismos, entidades o empresas ajenos al Ministerio de Defensa; en tal caso, podr� adjudic醨sele una vivienda militar si la localidad o 醨ea geogr醘ica en que se encontraba en situaci髇 de servicios especiales es distinta de la del destino asignado.�

  
• Diez. El art韈ulo 15 queda redactado como sigue:

  獳rt韈ulo 15 Solicitud

  1. Para la adjudicaci髇 de una vivienda militar en r間imen de arrendamiento especial, ser� condici髇 previa e indispensable la solicitud de los interesados.

  En cada localidad o 醨ea geogr醘ica en la que existan viviendas militares no enajenables que puedan serles adjudicadas, los interesados podr醤 cursar su solicitud, una vez asignado destino a la citada localidad o 醨ea geogr醘ica, con independencia de que hayan solicitado o est閚 percibiendo compensaci髇 econ髆ica.

  2. La solicitud se formalizar� en modelo oficial acompa馻ndo la justificaci髇 documental que se determine y se dirigir� al Director General Gerente del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, el cual podr� recabar de los 髍ganos de gesti髇 de personal que corresponda la acreditaci髇 de las condiciones profesionales alegadas por los solicitantes. Aquellas que tengan entrada en cualquier registro del citado Instituto o en los de las Delegaciones, Subdelegaciones u Oficinas Delegadas de Defensa antes del d韆 15 de cada mes surtir醤 efectos al mes siguiente.

  3. Las solicitudes se ordenar醤 en dos listas. Una, en la que se incluir醤 los solicitantes que re鷑an todos los requisitos y otra, en la que figurar� el personal al que hace referencia el art韈ulo anterior, apartado 1, segundo p醨rafo. Dentro de cada lista, la ordenaci髇 se llevar� a cabo de acuerdo con el baremo que determine el Ministro de Defensa. Las relaciones resultantes se publicar醤 el d閏imo d韆 de cada mes, o el siguiente h醔il, en las correspondientes Delegaciones, Subdelegaciones y Oficinas Delegadas de Defensa y en la Gerencia del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, donde los interesados tomar醤 conocimiento de su inclusi髇 o exclusi髇 y puntuaci髇 asignada, al objeto de que, en el plazo de 10 d韆s naturales a partir de dicha publicaci髇, puedan formular reclamaciones que se resolver醤 antes de producirse el acto de elecci髇 de vivienda al que se refiere el art韈ulo 17.4.

  4. Los solicitantes vendr醤 obligados a notificar al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas cualquier modificaci髇 de sus circunstancias familiares y profesionales, respecto de las se馻ladas en su solicitud.�

  
• Once. El art韈ulo 16 queda sin contenido.
• Doce. El apartado 7 del art韈ulo 17 queda redactado como sigue:

  �7. De cada acto de elecci髇 de viviendas militares se levantar� el acta correspondiente, en la que quedar� constancia de las aceptaciones y renuncias, as� como de cualquier incidencia que se produzca. La referida acta deber� estar firmada, en todo caso, por aquellos solicitantes que hayan aceptado una vivienda.

  La renuncia a una vivienda con posterioridad al acto de elecci髇, salvo que se deba a una causa no imputable al beneficiario, surtir� los efectos establecidos en el art韈ulo 18.5.�

  
• Trece. El art韈ulo 20 queda redactado como sigue:

  獳rt韈ulo 20 Viviendas militares no enajenables vinculadas a determinados destinos

  1. El Subsecretario de Defensa, a propuesta de los Cuarteles Generales de los Ej閞citos y de los centros directivos del departamento, determinar� la relaci髇 de las viviendas militares no enajenables localizadas dentro de bases, acuartelamientos, edificios o establecimientos militares, que quedan vinculadas a los destinos gen閞icos de las unidades, centros u organismos ubicados en ellos.

  2. El r間imen aplicable a las viviendas mencionadas en el apartado anterior y a sus usuarios ser� el establecido en este real decreto, con las excepciones que se se馻lan a continuaci髇:

  • a) 趎icamente podr醤 ser ofrecidas y, por tanto, adjudicadas al personal que tenga asignado los destinos a los que est閚 vinculadas.
  • b) Para la fijaci髇 de la cuant韆 de los c醤ones de uso de estas viviendas se tendr� en cuenta, adem醩 de lo establecido en el art韈ulo 10, su ubicaci髇 en el interior de bases, acuartelamientos, edificios o establecimientos militares y su vinculaci髇 a destinos gen閞icos de unidades, centros u organismos.
  • c) El cese en el destino al que estuviera vinculada la vivienda, ser� causa de p閞dida del derecho de uso de la misma, siendo de aplicaci髇 lo establecido en el art韈ulo 19.2.

  3. A las viviendas militares vinculadas a determinados destinos que se encuentren ocupadas por personal al que no le corresponda, as� como a sus usuarios, no les ser� de aplicaci髇 lo establecido en el apartado 2.b).�

  
• Catorce. El apartado 5 del art韈ulo 24 queda redactado como sigue:

  �5. Las viviendas adquiridas por el procedimiento de adjudicaci髇 directa o concurso no podr醤 ser objeto de enajenaci髇 hasta tanto no hayan transcurrido tres a駉s desde el momento de la compraventa, salvo fallecimiento del adquirente.

  La hipoteca de la vivienda, a los solos efectos de su compra, no se entender� incluida en esta prohibici髇 legal de disposici髇 del bien inmueble.

  En todo caso, durante el per韔do de 10 a駉s desde la adquisici髇 de la vivienda, la primera transmisi髇 por actos "inter vivos" de la misma, de parte de ella o de la cuota indivisa, deber� ser notificada fehacientemente al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, con indicaci髇 del precio y condiciones en que se pretende realizar la compraventa. En el plazo de un mes desde la recepci髇 de la notificaci髇, el referido Instituto deber� autorizar la transmisi髇 o ejercer el derecho de tanteo.

  El tercero adquirente, quedar� obligado a remitir al mismo organismo una copia de la escritura p鷅lica en que se efectu� la compraventa. Si la transmisi髇 se hubiere efectuado sin haber practicado la precitada notificaci髇 o en condiciones distintas de las indicadas en 閟ta, el Instituto podr� ejercer el derecho de retracto en el plazo de un mes desde la recepci髇 de la escritura p鷅lica.

  Para la inscripci髇 de los referidos t韙ulos de propiedad en el correspondiente Registro de la Propiedad, ser� condici髇 necesaria la acreditaci髇 de haber efectuado los tr醡ites previstos en los dos p醨rafos anteriores.�

  
• Quince. El apartado 1 del art韈ulo 25 queda redactado como sigue:

  �1. Las viviendas ocupadas podr醤 ser ofrecidas al titular del contrato o, en el caso de fallecimiento de 閟te, al c髇yuge que conviviera con 閘 al tiempo del fallecimiento y, en su defecto, a las personas que se relacionan a continuaci髇, si hubieran convivido con el titular los dos a駉s inmediatamente anteriores y siempre que la vivienda constituya la residencia habitual de las mismas:

  • a) Persona en an醠oga relaci髇 de afectividad que el c髇yuge,
  • b) hijos del titular con una minusval韆 igual o superior al 65 por ciento,
  • c) dem醩 hijos del titular, y
  • d) ascendientes del titular en primer grado.

  Si existieran dos o m醩 personas de las relacionadas en el p醨rafo precedente, la vivienda s髄o podr� ser ofrecida a una de ellas, siguiendo el orden en el que se citan anteriormente y resolvi閚dose los casos de igualdad entre los hijos a favor del de menor edad.

  En los casos de viviendas que por sentencia firme de nulidad, separaci髇 o divorcio, o por resoluci髇 judicial que as� lo declare, se encuentren ocupadas por persona distinta del titular del contrato, la enajenaci髇 de la vivienda a dicho titular s髄o ser� posible siempre que, concurriendo todos los dem醩 requisitos previstos en este real decreto, se cumpla la condici髇 de hacer constar expresamente en la escritura p鷅lica de compraventa, los extremos relativos a la atribuci髇 del uso de la vivienda familiar que figuren en el convenio regulador aprobado por el Juez o, en su defecto, en las medidas tomadas por 閟te, as� como en todas las modificaciones judiciales dictadas por alteraci髇 sustancial de las circunstancias de conformidad con lo prevenido en los art韈ulos 90 y 91 del C骴igo Civil, y que se produjeran antes del otorgamiento de la citada escritura.

  Sin perjuicio de lo dispuesto en los p醨rafos anteriores, las viviendas ocupadas ser醤 ofrecidas a la persona que tuviera asignado su uso por sentencia firme de separaci髇, divorcio o nulidad, o por resoluci髇 judicial que as� lo declare, en el supuesto de que no constituya la residencia habitual del titular del contrato y que 閟te renuncie expresamente a ejercer el derecho de compra una vez recibida la oferta, o de forma t醕ita si en el plazo de dos meses desde la recepci髇 de la citada oferta no manifiesta su voluntad de adquisici髇, o proceda a revocar la aceptaci髇 de la misma, perdiendo 閟te el derecho de ocupaci髇 permanente de la vivienda en r間imen de arrendamiento especial y si閚dole de aplicaci髇 lo establecido en el art韈ulo 28.5.

  La habilitaci髇 contenida en los p醨rafos anteriores para que pueda procederse a la enajenaci髇 de las viviendas, no se entender� como derecho adquirido a favor de los posibles compradores hasta que reciban la correspondiente oferta. No obstante, en el supuesto de que la persona a la que haya de serle ofrecida la vivienda, conforme a lo dispuesto en los p醨rafos primero y segundo, falleciere antes de recibir la oferta correspondiente, los que le sigan en el orden de prelaci髇 podr醤, si no les correspondiere el derecho de uso con car醕ter vitalicio conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 9, continuar transitoriamente en el uso de la vivienda hasta tanto reciban dicha oferta.�

  
• Diecis閕s. El apartado 2 del art韈ulo 25 queda redactado como sigue:

  �2. La adquisici髇 de la vivienda ser� potestativa, manteni閚dose el derecho del usuario a la ocupaci髇 permanente de la misma en r間imen de arrendamiento especial, conforme se determina en el art韈ulo 9. Except鷄se el caso de ocupaci髇 transitoria de la vivienda previsto en el apartado 1, 鷏timo p醨rafo, en cuyo supuesto, si en el plazo de dos meses desde la recepci髇 de la citada oferta que conste fehacientemente, el interesado no manifestase su voluntad expresa de adquisici髇, el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas podr� resolver de pleno derecho el contrato suscrito sobre la misma, sin que sea de aplicaci髇 a este caso lo dispuesto en el apartado 5.�

  
• Diecisiete. El p醨rafo a) del art韈ulo 25.3 queda redactado como sigue:
  • 玜) Las entidades de tasaci髇 seleccionadas, a requerimiento del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, efectuar醤 sendas tasaciones de las viviendas, tomando como base el m閠odo de comparaci髇, procedimientos, criterios e instrucciones t閏nicas se馻lados en la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoraci髇 de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras, y aquellas otras condiciones que se establezcan en los pliegos de prescripciones t閏nicas.�
  
• Dieciocho. El apartado 3 del art韈ulo 28 queda redactado como sigue:

  �3. No se podr� ser titular de dos viviendas militares. Asimismo, durante el tiempo que est� ocupando un pabell髇 de cargo, a su titular no se le podr� adjudicar una vivienda militar.�

  
• Diecinueve. El 鷏timo p醨rafo del art韈ulo 37.3 queda redactado como sigue:

  獿a Comisi髇 Permanente se reunir�, al menos, dos veces al a駉 para ser informada sobre el desarrollo de las actuaciones del Instituto y, con car醕ter extraordinario, cuando as� sea convocada.�

  
• Veinte. El p醨rafo b) del art韈ulo 39.2 queda redactado como sigue:
  • 玝) Aprobar gastos y ordenar pagos, previa consignaci髇 presupuestaria para este fin, efectuar toda clase de cobros e ingresos del Instituto y actuar como 髍gano de contrataci髇 de acuerdo con el art韈ulo 12 del texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones P鷅licas, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio.�
  
• Veintiuno. El p醨rafo k) del art韈ulo 39.2 queda redactado como sigue:
  • 玨) Celebrar convenios de colaboraci髇 en el 醡bito de su competencia.�
  
• Veintid髎. Se a馻de un p醨rafo l) al art韈ulo 39.2, con la siguiente redacci髇:
  • 玪) En general, ejercer todas aquellas funciones o competencias que se le atribuyan por una norma legal o reglamentaria, as� como conocer, resolver y ejecutar cuantos asuntos no est閚 atribuidos expresamente al Consejo Rector y afecten al buen gobierno y administraci髇 del Instituto.�
  
• Veintitr閟. El apartado 1 del art韈ulo 40 queda redactado como sigue:

  �1. El Instituto, para su funcionamiento y administraci髇, contar� con las siguientes unidades, con nivel org醤ico de Subdirecci髇 General, dependientes del Director General Gerente: Secretar韆 General, Subdirecci髇 General Econ髆ico-Financiera, Subdirecci髇 General de Gesti髇 y Subdirecci髇 General de Asuntos Patrimoniales.

  Los titulares de estas unidades ser醤 designados por el Ministro de Defensa, de acuerdo con la legislaci髇 vigente.�

  
• Veinticuatro. El p醨rafo c) del art韈ulo 40.2 queda redactado como sigue:
  • 玞) Mantener las oportunas relaciones con las Delegaciones de Defensa, a fin de coordinar el funcionamiento de las 醨eas de vivienda integradas en las mismas, as� como cualquier otra funci髇 no atribuida a las unidades del Instituto.�
  
• Veinticinco. El apartado 5 del art韈ulo 40 queda redactado como sigue:

  �5. Corresponde a la Subdirecci髇 General de Asuntos Patrimoniales:

  • a) Llevar el inventario actualizado de los bienes inmuebles y realizar las actividades necesarias para su deslinde, depuraci髇 e inscripci髇 registral.
  • b) Preparar, tramitar y ejecutar los expedientes de enajenaci髇 de viviendas militares y dem醩 inmuebles, as� como los derechos constituidos sobre estos.
  • c) Estudiar los planes de ordenaci髇 urbana y elaborar los convenios de colaboraci髇 con entidades p鷅licas en materia patrimonial.�
  
• Veintis閕s. El apartado 7 del art韈ulo 40 queda sin contenido.
• Veintisiete. La disposici髇 adicional segunda queda redactada como sigue:

  獶isposici髇 adicional segunda Destinos

  A los solos efectos del reconocimiento de compensaci髇 econ髆ica y adjudicaci髇 de vivienda militar en r間imen de arrendamiento especial, se tendr� en cuenta lo siguiente:

  • a) S髄o generar醤 derecho a la adjudicaci髇 de vivienda militar los destinos regulados en el t韙ulo IX de la Ley 17/1999, de 18 de mayo, de R間imen del Personal de las Fuerzas Armadas, y en sus disposiciones de desarrollo.
    
    Para el reconocimiento de compensaci髇 econ髆ica, adem醩 de los citados en el p醨rafo anterior, tambi閚 tendr� la consideraci髇 de destino el nombramiento como alumno o concurrente de un curso del sistema de ense馻nza militar regulado en el t韙ulo V de la Ley 17/1999, de 18 de mayo, de R間imen del Personal de las Fuerzas Armadas, y en sus disposiciones de desarrollo, cualquiera que sea su duraci髇, si el alumno o concurrente no lo tuviera o cesara en el de origen. En su caso, las sucesivas fases en que estuviera dividido el curso, si conllevaran cambio de localidad, tendr醤 tambi閚 la consideraci髇 de destino.
  • b) La comisi髇 de servicios y la comisi髇 de servicios con la consideraci髇 de residencia eventual no ser醤 consideradas, en ning鷑 caso, como destino.
  • c) Los destinos en el extranjero no generar醤 derecho a percibir compensaci髇 econ髆ica.
  • d) Para el militar de complemento y el militar profesional de tropa y mariner韆 con una relaci髇 de servicios de car醕ter temporal, se considerar� como primer destino el que tuvieran asignado al cumplir tres a駉s de tiempo de servicios.
  • e) Para que surta los efectos establecidos en los p醨rafos anteriores de este apartado, en las solicitudes de ambas medidas de apoyo deber� acreditarse, mediante la publicaci髇 de la correspondiente resoluci髇 en el "Bolet韓 Oficial del Estado" o en el "Bolet韓 Oficial del Ministerio de Defensa", lo siguiente:
    • 1.� Los destinos se馻lados en el p醨rafo a) con indicaci髇 de la fecha de efectividad y la localidad en la que el interesado prestar� sus servicios o desarrollar� sus actividades, con independencia de la adscripci髇 administrativa que, en su caso, se determine.
    • 2.� Cuando proceda, las fases en las que est� dividido el curso, con indicaci髇 de la localidad y duraci髇 de cada una de ellas.
    • 3.� El primer destino de los militares de complemento y profesionales de tropa y mariner韆 con una relaci髇 de servicios de car醕ter temporal, con indicaci髇 de la fecha, y localidad en la que se cumplieron tres a駉s de tiempo de servicios.�
  
• Veintiocho. La disposici髇 adicional tercera queda redactada como sigue:

  獶isposici髇 adicional tercera Programas en materia de infraestructuras

  1. Adem醩 de las funciones principales que al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas atribuye el art韈ulo 14, p醨rafos a) a f), de la Ley 26/1999, de 9 de julio, corresponde tambi閚 a dicho Instituto, en el marco del proceso de profesionalizaci髇 y modernizaci髇 de las Fuerzas Armadas, ejecutar los correspondientes programas y proyectos de inversiones.

  2. La ejecuci髇 de los programas de inversi髇 en infraestructura para la mejora de las condiciones de vida del personal militar, en materia de alojamientos, se realizar� en coordinaci髇 con los Cuarteles Generales de los Ej閞citos y previa aprobaci髇 de la Direcci髇 General de Infraestructura, en virtud de las competencias que a 閟ta otorga el Real Decreto 1551/2004, de 25 de junio, por el que se desarrolla la estructura org醤ica b醩ica del Ministerio de Defensa.

  3. A efectos de lo dispuesto en el apartado anterior, tendr醤 la consideraci髇 de alojamientos militares las edificaciones y espacios, distintos de las viviendas militares y los pabellones de cargo, que se hallen destinados a satisfacer las necesidades de habitaci髇, hospedaje y otros servicios complementarios del personal de las Fuerzas Armadas, cualquiera que sea el nombre que reciban seg鷑 las tradiciones y usos de cada Ej閞cito.�

  
• Veintinueve. Se a馻de una disposici髇 adicional cuarta, con la siguiente redacci髇:

  獶isposici髇 adicional cuarta Ejercicio del derecho de uso vitalicio

  El Ministerio de Defensa podr� arbitrar medidas tendentes a facilitar el ejercicio del derecho de uso vitalicio de su vivienda militar a retirados, jubilados, viudos, viudas y, en su caso, a los beneficiarios se馻lados en el art韈ulo 6.2 de la Ley 26/1999, de 9 de julio, de medidas de apoyo a la movilidad geogr醘ica de los miembros de las Fuerzas Armadas, cuyo nivel de recursos econ髆icos individual no supere los l韒ites que reglamentariamente se determinen.

  Con el objetivo de facilitar el ejercicio del derecho de uso vitalicio a los usuarios de las viviendas militares que lo tengan reconocido legalmente, el Ministerio de Defensa podr� autorizar el realojo en otra vivienda de similares caracter韘ticas, cuando concurran circunstancias excepcionales de car醕ter humanitario que supongan graves problemas para ejercer el citado derecho en la que tengan adjudicada. Estas circunstancias estar醤 referidas, exclusivamente, al titular, su c髇yuge, e hijos que convivan con ellos.�

  

Disposici髇 adicional 鷑ica

A partir de la entrada en vigor de este real decreto la Subdirecci髇 General de la Oficina Liquidadora del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas pasar� a denominarse Subdirecci髇 General de Asuntos Patrimoniales.

Asimismo, cualquier referencia existente en las disposiciones actualmente en vigor a la Subdirecci髇 General de la Oficina Liquidadora del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, se entender� referida a la Subdirecci髇 General de Asuntos Patrimoniales.

Disposici髇 transitoria primera Destinos anteriores al 1 de enero de 2004

Los militares de complemento y profesionales de tropa y mariner韆 que soliciten compensaci髇 econ髆ica o, en su caso, vivienda militar por un destino obtenido con anterioridad al 1 de enero de 2004 deber醤 justificar el tener cumplidos cinco a駉s de tiempo de servicios, as� como el destino que ten韆n en ese momento, el cual ser� considerado como primer destino.

Disposici髇 transitoria segunda Baremaci髇 de las solicitudes de vivienda militar

El baremo establecido en el art韈ulo 16 del Real Decreto 991/2000, de 2 de junio, continuar� en vigor hasta que el Ministro de Defensa, en aplicaci髇 de las competencias que le otorga su art韈ulo 15.3, en la redacci髇 dada por este real decreto, proceda a su determinaci髇.

Disposici髇 transitoria tercera Viviendas militares no enajenables vinculadas a cargo

El personal que en el momento de la entrada en vigor de este real decreto se encontrase ocupando vivienda no enajenable vinculada a cargo podr� mantener su uso hasta la fecha en que cese en el cargo que motiv� la adjudicaci髇 de dicha vivienda, fecha hasta la cual le seguir� siendo de aplicaci髇 la normativa vigente en el momento de dicha adjudicaci髇.

Disposici髇 derogatoria 鷑ica Derogaci髇 normativa

Quedan derogadas todas las disposiciones de igual o inferior rango en lo que se opongan a este real decreto.

Disposici髇 final primera Facultades de desarrollo

Se autoriza al Ministro de Defensa para dictar, en el 醡bito de sus competencias, cuantas disposiciones resulten necesarias para el desarrollo y aplicaci髇 de este real decreto.

Disposici髇 final segunda Entrada en vigor

El presente real decreto entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el 獴olet韓 Oficial del Estado�.