Decreto 52/2016, de 31 de mayo, del Consejo de Gobierno, por el que se crea el Parque de Viviendas de Emergencia Social y se regula el proceso de adjudicaci髇 de viviendas de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid

• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• CAP蚑ULO I.�Disposiciones generales
  • Art韈ulo 1燨bjeto
  • Art韈ulo 2犛rganos competentes
  • Art韈ulo 3燫間imen de adjudicaci髇 y uso
  • Art韈ulo 4燩rocedimientos de adjudicaci髇
  • Art韈ulo 5營ngresos m醲imos y m韓imos de los adjudicatarios de viviendas
  • Art韈ulo 6營ngresos familiares ponderados
  • Art韈ulo 7燯nidad familiar
  • Art韈ulo 8燗decuaci髇 de la superficie de la vivienda a la composici髇 familiar
  • Art韈ulo 9燚ocumentaci髇 b醩ica
  • Art韈ulo 10燙ambios de titularidad
• CAP蚑ULO II.�Parque de Viviendas de Emergencia Social
  • Art韈ulo 11燰iviendas integrantes
  • Art韈ulo 12燜inalidad
• CAP蚑ULO III.�Procedimiento de adjudicaci髇 de viviendas por especial necesidad
  • Art韈ulo 13燬ituaciones de especial necesidad
  • Art韈ulo 14燫equisitos de acceso
  • Art韈ulo 15燩rocedimiento de adjudicaci髇 de vivienda por especial necesidad
  • Art韈ulo 16燘aremo
  • Art韈ulo 17燫esoluci髇 del procedimiento
• CAP蚑ULO IV.�Procedimiento de adjudicaci髇 de viviendas por emergencia social
  • Art韈ulo 18燬ituaciones de emergencia social
  • Art韈ulo 19燫equisitos de acceso a las viviendas
  • Art韈ulo 20燩rocedimiento de adjudicaci髇 de vivienda por emergencia social
  • Art韈ulo 21燰igencia y r間imen de uso
• CAP蚑ULO V.�Procedimiento de adjudicaci髇 de viviendas por sorteo
  • Art韈ulo 22燙onvocatoria del sorteo
  • Art韈ulo 23燫equisitos de acceso
  • Art韈ulo 24燩lazo de presentaci髇 de solicitudes
  • Art韈ulo 25燬olicitudes de adjudicaci髇
  • Art韈ulo 26燫elaci髇 provisional de admitidos y excluidos al sorteo
  • Art韈ulo 27燫elaci髇 definitiva de admitidos y excluidos al sorteo
  • Art韈ulo 28燬orteo y lista de reserva
  • Art韈ulo 29燫esoluci髇
  • Art韈ulo 30燦otificaci髇 y publicidad de las adjudicaciones por sorteo
• CAP蚑ULO VI.�Notificaci髇 de la adjudicaci髇 y formalizaci髇 de contrato
  • Art韈ulo 31燭韙ulo de adjudicaci髇 y notificaci髇
  • Art韈ulo 32燜ormalizaci髇 de los contratos
• CAP蚑ULO VII.�Nulidad de la adjudicaci髇 y resoluci髇 de los contratos
  • Art韈ulo 33燙ausas de nulidad de la adjudicaci髇
  • Art韈ulo 34燙ausas de resoluci髇 de los contratos
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • DISPOSICI覰 ADICIONAL PRIMERA燩rocedimientos especiales de adjudicaci髇 de viviendas
  • DISPOSICI覰 ADICIONAL SEGUNDA燗djudicaci髇 a personas jur韉icas y Administraciones P鷅licas
  • DISPOSICI覰 ADICIONAL TERCERA燨peraciones de remodelaci髇, renovaci髇 y rehabilitaci髇
  • DISPOSICI覰 ADICIONAL CUARTA燰iviendas promovidas en el marco de convenios con otras entidades
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • DISPOSICI覰 TRANSITORIA 贜ICA燩rocedimientos de adjudicaci髇 iniciados con anterioridad a la entrada en vigor del Decreto
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • DISPOSICI覰 DEROGATORIA 贜ICA燚erogaci髇 normativa
• DISPOSICIONES FINALES
  • DISPOSICI覰 FINAL PRIMERA燚esarrollo normativo
  • DISPOSICI覰 FINAL SEGUNDA燫egulaci髇 de la adjudicaci髇 de viviendas vinculadas a operaciones de realojo de poblados chabolistas e infraviviendas
  • DISPOSICI覰 FINAL TERCERA燛ntrada en vigor
• ANEXO 1.燘AREMO

Art韈ulo 1 Objeto

1. Es objeto del presente Decreto crear y regular el Parque de Viviendas de Emergencia Social, as� como establecer las normas reguladoras del procedimiento de adjudicaci髇 de viviendas cuyos derechos de propiedad o de uso correspondan a la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.

2. Las viviendas cuya adjudicaci髇 se regula en el presente Decreto podr醤 integrar promociones de nueva construcci髇, completas o no, o bien tratarse de viviendas dispersas objeto ya de segundas o posteriores adjudicaciones.

Art韈ulo 2 觬ganos competentes

1. La competencia para resolver los procedimientos de adjudicaci髇 objeto del presente Decreto corresponder� al titular de la Direcci髇 General con competencias en materia de vivienda.

2. Ser� competente para la gesti髇 de las viviendas a que se refiere el presente Decreto la Agencia de la Vivienda Social o, en caso de as� acordarlo en el convenio que se formalice para la cesi髇 o en la resoluci髇 de adjudicaci髇, la Administraci髇 P鷅lica o entidad cesionaria de las mismas.

Art韈ulo 3 R間imen de adjudicaci髇 y uso

1. Las viviendas objeto del presente Decreto se podr醤 adjudicar, sin perjuicio de lo dispuesto en el art韈ulo 21 y en las disposiciones adicionales tercera y quinta, en alguno de los siguientes reg韒enes:

• a) R間imen de arrendamiento.
• b) R間imen de arrendamiento con opci髇 de compra.
• c) R間imen de compraventa.

2. Las viviendas objeto del presente Decreto se adjudicar醤 preferentemente en arrendamiento.

3. Las viviendas, cualquiera que sea el r間imen en el que hayan sido adjudicadas, habr醤 de ser destinadas a domicilio habitual y permanente de la unidad familiar del adjudicatario, o cuando la vivienda haya sido adjudicada a persona jur韉ica sin 醤imo de lucro, a residencia de las personas f韘icas destinatarias de la actividad propia de esta. A estos efectos, se entender� por domicilio habitual y permanente el establecido en el art韈ulo 7 del Decreto 74/2009, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protecci髇 P鷅lica de la Comunidad de Madrid.

4. Las viviendas objeto del presente Decreto podr醤 adjudicarse a personas f韘icas o personas jur韉icas sin 醤imo de lucro.

Art韈ulo 4 Procedimientos de adjudicaci髇

1. Las viviendas de titularidad de la Agencia de Vivienda Social a que se refiere el presente Decreto se podr醤 adjudicar por alguno de los siguientes procedimientos:

• a) Procedimiento ordinario mediante baremo por especial necesidad.
• b) Procedimiento excepcional por emergencia social.
• c) Procedimiento de sorteo, entre las personas que re鷑an los requisitos exigidos en la convocatoria.

2. Asimismo podr醤 adjudicarse en ejecuci髇 de convenios suscritos con otras Administraciones e instituciones conforme a los requisitos en ellos previstos.

3. La adjudicaci髇 de viviendas en las promociones de nueva construcci髇, completas o no, se llevar� a cabo preferentemente por el procedimiento ordinario mediante baremo por especial necesidad, sin perjuicio de la reserva m韓ima del 5 por 100 con destino al Parque de Viviendas de Emergencia Social, o en su defecto, por el procedimiento de sorteo.

La adjudicaci髇 de viviendas objeto de segundas y posteriores adjudicaciones se llevar� a cabo bien por el procedimiento ordinario mediante baremo por especial necesidad, bien por el procedimiento excepcional por emergencia social, dependiendo de si la vivienda forma parte o no del Parque de Viviendas de Emergencia Social.

Art韈ulo 5 Ingresos m醲imos y m韓imos de los adjudicatarios de viviendas

1. En el caso de viviendas acogidas a alg鷑 r間imen de protecci髇, los adjudicatarios habr醤 de ser personas f韘icas que re鷑an los requisitos de ingresos m醲imos exigidos en la normativa de vivienda protegida que resulte de aplicaci髇 en virtud de la calificaci髇 definitiva.

2. Con car醕ter general, las viviendas se destinar醤 a unidades familiares con ingresos familiares anuales m醲imos de 3,5 veces el Indicador P鷅lico de Renta de Efectos M鷏tiples. Adem醩, cuando las viviendas se adjudiquen en r間imen de venta, se adjudicar醤 a unidades familiares con ingresos familiares anuales m醲imos de 3,5 veces el Indicador P鷅lico de Renta de Efectos M鷏tiples y m韓imos de 2 veces el Indicador P鷅lico de Renta de Efectos M鷏tiples.

Art韈ulo 6 Ingresos familiares ponderados

1. La cuant韆 de los ingresos familiares ponderados del interesado, o de la unidad familiar que posibiliten el acceso a la condici髇 de beneficiario, se determinar� en la forma establecida en la normativa estatal reguladora de la financiaci髇 cualificada en materia de planes de vivienda vigente a la fecha de la solicitud en el procedimiento de adjudicaci髇 por baremo por especial necesidad, a la fecha en que se acuerde el inicio del procedimiento en el caso de adjudicaci髇 por emergencia social y a la fecha de finalizaci髇 del plazo de presentaci髇 de solicitudes en el caso del sorteo.

El c醠culo de los ingresos familiares se efectuar� a partir de la declaraci髇 o declaraciones presentadas por cada uno de los miembros de la unidad familiar, respecto del Impuesto sobre las Rentas de las Personas F韘icas, relativas al per韔do impositivo inmediatamente anterior, con plazo de presentaci髇 vencido, a la fecha de finalizaci髇 del plazo de presentaci髇 de solicitudes en el caso del sorteo, a la fecha de la solicitud en el procedimiento de adjudicaci髇 por baremo por especial necesidad y a la fecha en que se acuerde el inicio del procedimiento en el caso de adjudicaci髇 por emergencia social. A tal efecto, se atender� al importe declarado o, en su caso, comprobado por la Administraci髇 Tributaria. Si el interesado o cualquiera de los miembros de la unidad familiar no hubieran presentado declaraci髇, por no estar obligado a ello, la acreditaci髇 de sus ingresos se efectuar� mediante declaraci髇 responsable, sin perjuicio de la posible comprobaci髇 administrativa.

2. En el caso de que el interesado o cualquiera de los miembros de la unidad familiar no hubiera presentado declaraci髇 tributaria del Impuesto sobre la Renta de las Personas F韘icas, por no estar obligado a ello, se tomar醤 en cuenta el 95 por 100 de los ingresos brutos acreditados por todos los conceptos. En el caso de prestaciones o subsidios de desempleo y cualquier tipo de pensi髇, se tomar� en cuenta el 95 por 100. En estos casos, se tomar� asimismo en cuenta para la determinaci髇 de los ingresos el valor de mercado de los veh韈ulos de titularidad de los miembros de la unidad familiar, para lo cual deber� aportarse certificado de la Direcci髇 General de Tr醘ico de la titularidad de veh韈ulos de todos los miembros de la unidad familiar mayores de dieciocho a駉s. En su caso, deber� aportarse copia del permiso de circulaci髇 del veh韈ulo y tarjeta de inspecci髇 t閏nica de veh韈ulos.

3. Para la determinaci髇 de los ingresos correspondientes a personas separadas, divorciadas y viudas, en los casos en que la declaraci髇 del Impuesto sobre la Renta de las Personas F韘icas, o, en su caso, ingresos, a acreditar correspondan a un per韔do en el que estaba vigente el matrimonio, se seguir醤 los siguientes criterios:

• a) Si el r間imen econ髆ico del matrimonio era de gananciales, se le computar� el 50 por 100 de los ingresos del matrimonio.
• b) En el caso de que el r間imen econ髆ico fuera de separaci髇 de bienes o participaci髇, se le computar醤 鷑icamente los ingresos que proviniesen del interesado.

Art韈ulo 7 Unidad familiar

1. A efectos del presente Decreto, se considera como unidad familiar:

• a) Los c髇yuges no separados legalmente, las uniones de hecho inscritas, los solteros, viudos, separados legalmente o divorciados.
• b) Los hijos menores de edad formar醤 parte de la unidad familiar del interesado siempre que se acredite ostentar la guardia y custodia legal de los mismos, con excepci髇 de los hijos procedentes de matrimonios o uniones de hecho no disueltos, que se entender醤 integrantes de dicha unidad familiar.
• c) A petici髇 del interesado, las personas solteras mayores de edad que convivan con sus padres durante al menos dos a駉s inmediatamente anteriores a la fecha de la solicitud podr醤 ser consideradas integrantes de la unidad familiar de estos, siempre que tengan menos de treinta y cinco a駉s a la fecha de presentaci髇 de la solicitud, o treinta y cinco o m醩 a駉s con una discapacidad reconocida de al menos un 65 por 100, o sean personas dependientes con grado II o III. Para estos no se exigir� plazo m韓imo de convivencia.

2. Se considerar醤, asimismo, como miembros de la unidad familiar del interesado:

• a) Los hermanos del interesado, siempre que sean menores de edad o incapacitados total y permanentemente, cuando aquel sea mayor de edad y ostente la tutela legal.
• b) Los ascendientes del interesado, directos o por afinidad, si conviven con aquel, con una antig黣dad al menos de dos a駉s de forma ininterrumpida y carecen de vivienda o han sido privados de ella por causas ajenas a su voluntad.
• c) Los menores de edad o incapacitados que convivan con el interesado y est閚 sujetos a su tutela legal o a su guarda, mediante acogimiento familiar permanente o preadoptivo.
• d) En los casos de personas con discapacidad reconocida de al menos un 65 por 100 o que sean dependientes de grado II o III cuya unidad familiar est� compuesta por un solo miembro, que requiera ayuda de otra persona y se acredite debidamente dicha circunstancia, se considerar� un miembro m醩 a efectos de composici髇 familiar.
• e) Los concebidos a la fecha de finalizaci髇 del plazo de presentaci髇 de solicitudes, por el interesado, su c髇yuge, pareja de hecho legalmente reconocida o persona vinculada al interesado por relaci髇 an醠oga, con arreglo a lo dispuesto en el art韈ulo 29 del C骴igo Civil.

3. A los efectos de la aplicaci髇 de este Decreto, se considerar� la composici髇 familiar del interesado acreditada el 鷏timo d韆 del plazo de presentaci髇 de solicitudes en el caso del sorteo, a la fecha de la solicitud en el procedimiento de adjudicaci髇 por baremo por especial necesidad y a la fecha en que se acuerde el inicio del procedimiento en el caso de adjudicaci髇 por emergencia social.

Art韈ulo 8 Adecuaci髇 de la superficie de la vivienda a la composici髇 familiar

1. La superficie de la vivienda y el n鷐ero de dormitorios se adecuar� a la composici髇 familiar de los interesados, seg鷑 la relaci髇 siguiente:

• a) Una persona, viviendas de un dormitorio.
• b) Dos y tres personas, viviendas de dos dormitorios.
• c) Cuatro y cinco personas, viviendas de tres dormitorios.
• d) De seis a ocho personas, viviendas de cuatro dormitorios.
• e) M醩 de ocho personas, viviendas de cinco dormitorios.

2. El 髍gano competente para adjudicar, previa valoraci髇 individual de las circunstancias de cada caso, podr� motivadamente alterar la anterior relaci髇, si se dan circunstancias especiales que as� lo justifican.

Art韈ulo 9 Documentaci髇 b醩ica

1. Junto a los documentos que en su caso indiquen como necesarios, los modelos oficiales de solicitud recogidos en los Anexos 2 y 3, deber� aportarse copia de la siguiente documentaci髇 b醩ica actualizada:

• a) Documento nacional de identidad, tarjeta de identidad de extranjeros que acredite contar con autorizaci髇 de residencia, en su caso, del interesado y personas mayores de dieciocho a駉s que convivan con 閘. En el caso de ciudadanos de un Estado miembro de la Uni髇 Europea y de otros Estados parte en el Acuerdo sobre el Espacio Econ髆ico Europeo, certificado del Registro Central de Extranjeros que acredite su condici髇 de ciudadano de la Uni髇 o tarjeta de residencia de familiar de ciudadano de la Uni髇, conforme al Real Decreto 240/2007, de 16 de febrero.
• b) Certificado acreditativo del estado civil del interesado expedido por el Registro Civil correspondiente y, en su caso, certificaci髇 literal electr髇ica de la inscripci髇 de nacimiento de los hijos, certificado emitido por el Registro de Uniones de Hecho de la Comunidad de Madrid y libro de familia.
• c) Certificado de empadronamiento de todos los miembros de la unidad familiar. A los efectos de acreditar lo dispuesto en el art韈ulo 14.e), se podr� aportar certificado de empresa/s que acredite a駉s de trabajo en la Comunidad de Madrid.
• d) Documentos acreditativos del nivel de ingresos del interesado y del resto de los miembros de la unidad familiar, en la forma prevista en el art韈ulo 6 del presente Decreto.
• e) Certificado expedido por el 髍gano de la Administraci髇 del Estado con competencias sobre los emigrantes espa駉les en el exterior, representaci髇 diplom醫ica o consular, cuando se trate de emigrantes que deseen retornar al municipio de origen.
• f) T韙ulo de ocupaci髇, en su caso, de la vivienda en que reside el interesado en el momento de formular la solicitud.
• g) Declaraci髇 responsable del cumplimiento de los requisitos referidos a la no adjudicaci髇 previa de vivienda p鷅lica y la no ocupaci髇 sin t韙ulo previstos en el art韈ulo 14.c) y f).
• h) En caso de tratarse de desempleados de larga duraci髇, deber醤 presentar el acuerdo personal de empleo suscrito por el desempleado a que se refiere el art韈ulo 29 del texto refundido de la Ley de Empleo aprobada mediante Real Decreto Legislativo 3/2015, de 23 de octubre, o en su caso, el compromiso de actividad a que se refiere el art韈ulo 41 del citado texto legal cuando se trate de personas beneficiarias de prestaciones y subsidios por desempleo.

  Se consideran desempleados de larga duraci髇, a estos efectos, aquellos que hayan estado inscritos como demandantes de empleo durante doce o m醩 meses dentro de los dieciocho meses anteriores a la fecha de presentaci髇 de su solicitud. La acreditaci髇 de esta circunstancia se har� efectiva mediante la presentaci髇 del Informe de per韔dos de inscripci髇 emitido por la correspondiente Oficina de Empleo.

• i) En caso de no estar obligado a la presentaci髇 de la declaraci髇 tributaria del Impuesto sobre la Renta de las Personas F韘icas, deber醤 aportar certificado de la Direcci髇 General de Tr醘ico de la titularidad de veh韈ulos de todos los miembros de la unidad familiar mayores de dieciocho a駉s. En su caso, deber� aportarse copia del permiso de circulaci髇 del veh韈ulo y tarjeta de inspecci髇 t閏nica de veh韈ulos.
• j) Certificado acreditativo del grado de discapacidad o situaci髇 de dependencia reconocido a los efectos previstos en los art韈ulos 7, 13, 16 y disposici髇 adicional tercera.

2. Asimismo, se podr醤 solicitar cuantos medios de prueba se estimen convenientes para comprobar la exactitud de los datos facilitados en orden a una mejor resoluci髇 del expediente.

3. La Comunidad de Madrid velar� por el respeto a la confidencialidad de los datos de las personas a las cuales les sea de aplicaci髇 el presente Decreto, dando cumplimiento a lo establecido en la Ley Org醤ica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protecci髇 de Datos de Car醕ter Personal, y normas de desarrollo.

Art韈ulo 10 Cambios de titularidad

1. La sucesi髇 por causa de muerte en las viviendas adjudicadas conforme a este Decreto se regir� por lo dispuesto en la legislaci髇 civil.

2. La subrogaci髇 en los contratos de arrendamiento o arrendamiento con opci髇 de compra sobre viviendas cuya adjudicaci髇 se regula en el presente Decreto y que no est閚 sujetas a r間imen de protecci髇 p鷅lica se regir� por las disposiciones vigentes en materia de arrendamientos urbanos.

3. La subrogaci髇 en los contratos de arrendamiento o arrendamiento con opci髇 de compra sobre viviendas cuya adjudicaci髇 se regula en el presente Decreto y que est閚 sujetas a r間imen de protecci髇 p鷅lica se regir� por las disposiciones vigentes en materia de arrendamientos urbanos. No obstante, la persona que pretenda la subrogaci髇 deber� acreditar adem醩 el cumplimiento de los requisitos exigidos para ser adjudicatario de vivienda en r間imen de arrendamiento o arrendamiento con opci髇 de compra.

4. La subrogaci髇 en los contratos exigir� la declaraci髇 del derecho a subrogaci髇 por el arrendador de las viviendas, previa comprobaci髇 del cumplimiento de los requisitos establecidos al efecto.

Art韈ulo 11 Viviendas integrantes

1. El Parque de Viviendas de Emergencia Social estar� integrado por un m韓imo de trescientas viviendas cuya titularidad o gesti髇 corresponda a la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, con las caracter韘ticas que por este organismo se determinen, en atenci髇 a la disponibilidad existente y a las necesidades de emergencia social que se detecten.

2. En todo caso, en las nuevas promociones destinadas a arrendamiento, deber� reservarse al menos un 5 por 100 de viviendas para su integraci髇 en el Parque de Viviendas de Emergencia Social.

Art韈ulo 12 Finalidad

El Parque de Viviendas de Emergencia Social tendr� como finalidad ofrecer alojamiento temporal de manera inmediata a personas o familias que se encuentren en una situaci髇 de grave dificultad habitacional, en particular, en los casos de desahucio, residencia en infravivienda y acontecimientos extraordinarios.

Art韈ulo 13 Situaciones de especial necesidad

Se considerar醤 situaciones de especial necesidad las relacionadas a continuaci髇:

• a) Situaciones de lanzamiento inminente de la vivienda, como consecuencia de un proceso de desahucio judicial, acreditado fehacientemente mediante documento judicial con fecha prevista para el mismo o bien de lanzamiento ya producido en los seis meses anteriores a la fecha de solicitud. Esta situaci髇 solo se aplicar� a la unidad familiar que ostentase el t韙ulo legal de ocupaci髇 de la vivienda.

  Quedar醤 exceptuados de lo anterior aquellos arrendatarios que pagaran menos del 30 por 100 de sus ingresos anuales en concepto de arrendamiento, as� como los lanzamientos originados por expiraci髇 del plazo convenido en el contrato de arrendamiento, o por causa de recuperaci髇 de la vivienda por necesidad de su propietario para destinar a vivienda permanente de conformidad con lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

• b) Situaciones de violencia de g閚ero, entendiendo por tales las agresiones f韘icas o ps韖uicas a la mujer por quien sea o haya sido su c髇yuge o por quien est� o haya estado ligado a ella por an醠oga relaci髇 de afectividad, aun sin convivencia. En el caso de mujeres con discapacidad reconocida, tambi閚 las agresiones f韘icas o ps韖uicas ejercidas por hombres de su entorno familiar o institucional, aunque no tengan la condici髇 de c髇yuge o persona con la que est� o haya estado ligada por an醠oga relaci髇 de afectividad, aun sin convivencia. Estas situaciones deber醤 acreditarse en la forma establecida en el art韈ulo 17 de la Ley 5/2005, de 20 de diciembre, Integral contra la Violencia de G閚ero de la Comunidad de Madrid.

  Quedar醤 equiparadas a esta situaci髇 aquellas otras situaciones an醠ogas de violencia por raz髇 de raza, orientaci髇 e identidad sexual, religi髇, creencias o discapacidad, acreditadas mediante sentencia condenatoria, orden de protecci髇 vigente o bien medida cautelar acordada judicialmente a favor de la v韈tima, cuando dichas situaciones determinen la imposibilidad de que la v韈tima contin鷈 residiendo en el domicilio que constituye en el momento de la solicitud su residencia habitual y permanente.

• c) Residir en un bien inmueble en r間imen de alquiler en malas condiciones de habitabilidad, siempre que figure inscrito en el Registro de la Propiedad y est� calificado como vivienda y que concurran las siguientes circunstancias:
  • 1.� Que los servicios t閏nicos municipales califiquen las condiciones de habitabilidad como malas desde el punto de vista higi閚ico sanitario.
  • 2.� Que las malas condiciones de habitabilidad de la vivienda no sean imputables al interesado de vivienda.
  • 3.� Que toda la unidad familiar del interesado se encuentre residiendo en la vivienda durante al menos dos a駉s ininterrumpidos e inmediatamente anteriores a la fecha de presentaci髇 de la solicitud.
• d) Residir en infraviviendas o construcciones provisionales con una antig黣dad superior a los doce meses anteriores a la fecha de la solicitud, siempre que no est閚 ubicadas en n鷆leos susceptibles de operaciones de realojo.
• e) Residir en espacios o construcciones no destinados a uso residencial por un per韔do de al menos seis meses anteriores a la fecha de la solicitud.
• f) Residir en albergues, casas refugios o pisos tutelados, establecimientos penitenciarios, centros psiqui醫ricos o establecimientos similares, y estar en condiciones de vivir de forma independiente, de acuerdo con la normativa sectorial aplicable en cada caso.
• g) Situaciones graves que hagan necesario el cambio de vivienda, siempre que se cumplan las condiciones establecidas en la normativa vigente, y en particular, las siguientes:
  • 1.� Habitar una vivienda de superficie inadecuada a la composici髇 familiar del interesado, entendi閚dose por tal aquella que tenga una superficie inferior a 8 metros cuadrados 鷗iles por miembro de la unidad familiar y, en todo caso, inferior a 25 metros cuadrados 鷗iles.
  • 2.� Habitar una vivienda a t韙ulo de inquilino con una renta anual igual o superior al 30 por 100 de los ingresos familiares.
  • 3.� Compartir el uso de una vivienda, no propiedad de la unidad familiar del interesado, con otra unidad familiar distinta, a excepci髇 de que la unidad interesada est� compuesta por un solo miembro y la unidad familiar con la que comparten vivienda sean sus ascendientes. Esta excepci髇 no se aplicar� en el caso de personas con discapacidad reconocida de al menos el 65 por 100 o situaci髇 de dependencia de grado II y III, que residan en viviendas propiedad de sus ascendientes, compartiendo el uso con ellos, y que carezcan de vivienda propia.
  • 4.� Residir en precario con consentimiento de uso por el propietario de la vivienda, a excepci髇 de que este 鷏timo sea ascendiente del ocupante. Esta excepci髇 no se aplicar� en el caso de personas con discapacidad reconocida de al menos el 65 por 100 o situaci髇 de dependencia de grado II y III, que residan en viviendas propiedad de sus ascendientes y que carezcan de vivienda propia.

Art韈ulo 14 Requisitos de acceso

1. Podr醤 solicitar las viviendas de titularidad p鷅lica a las que se refiere el presente Decreto, para su adjudicaci髇 por el procedimiento de especial necesidad, las personas f韘icas en quienes concurran los siguientes requisitos:

• a) Ser el interesado mayor de edad o menor emancipado de acuerdo con lo establecido en el C骴igo Civil. En el caso de encontrarse incapacitado para contratar, la solicitud y contrataci髇 deber� efectuarse por quien ostente su tutela legal, curatela o defensa judicial.
• b) Contar la unidad familiar con ingresos familiares anuales m醲imos de 3,5 veces el Indicador P鷅lico de Renta de Efectos M鷏tiples, y en el caso de que la vivienda se adjudicara en r間imen de venta, tener la unidad familiar ingresos anuales m韓imos de 2 veces el Indicador P鷅lico de Renta a Efectos M鷏tiples.
• c) No haber resultado adjudicatario de vivienda p鷅lica ninguno de los miembros de la unidad familiar interesada en los diez a駉s anteriores al momento de presentar la solicitud.

  Se exceptuar� de la exigencia de este requisito:

  • 1.� Cuando medie renuncia expresa a la vivienda ante la Administraci髇 por imposibilidad de ocuparla por razones acreditadas de conflictividad o de problemas de salud directamente relacionados con la residencia en dicha vivienda o bien, por imposibilidad material de abono de la fianza o de la renta.
  • 2.� A los adjudicatarios de vivienda por el procedimiento de emergencia social, cuando no conste conflictividad y conste el cumplimiento por su parte de las medidas que en su caso se hubieran establecido en el programa de acompa馻miento o inserci髇 social y/o laboral al que se hubiera adherido.
• d) No ser titular, ninguno de los miembros de la unidad familiar del interesado, del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional. A estos efectos, no se considerar� que se sea titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute cuando recaiga 鷑icamente sobre una parte al韈uota de la vivienda no superior al 50 por 100 y se haya adquirido la misma a t韙ulo de herencia.

  Se exceptuar� de la exigencia de este requisito:

  • 1.� En los casos de sentencia judicial de separaci髇 o divorcio, al c髇yuge al que no se le haya adjudicado el uso de la vivienda que constitu韆 la residencia familiar siempre que no sea titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional. Asimismo en los casos en que se haya dictado una resoluci髇 judicial en un proceso de familia del que se derive que al solicitante no se le haya adjudicado el uso de la vivienda que constitu韆 la residencia familiar o, en el supuesto de custodia compartida sobre los hijos, se le haya atribuido el uso de dicha vivienda de forma conjunta con su expareja.
  • 2.� A las mujeres v韈timas de violencia de g閚ero cuando como consecuencia de esta situaci髇, acreditada conforme establece el art韈ulo 17 de la Ley 5/2005, de 20 de diciembre, Integral contra la Violencia de G閚ero de la Comunidad de Madrid, no puedan destinar su vivienda a domicilio habitual.
• e) Acreditar un per韔do m韓imo de empadronamiento o trabajo de diez a駉s en la Comunidad de Madrid, de los cuales los tres 鷏timos deber醤 ser inmediatamente anteriores a la fecha de presentaci髇 de la solicitud.

  Se exceptuar� del cumplimiento del requisito de empadronamiento:

  • 1.� A aquellas mujeres v韈timas de violencia de g閚ero cuando como consecuencia de la misma se hayan visto obligadas a cambiar su residencia. En este caso, deber� acreditarse dicha situaci髇 conforme establece el art韈ulo 17 de la Ley 5/2005, de 20 de diciembre, Integral contra la Violencia de G閚ero de la Comunidad de Madrid.
  • 2.� A aquellas personas que tengan reconocida la condici髇 de refugiado o asilado pol韙ico en nuestro pa韘, debidamente acreditada, de conformidad con lo que a tal efecto establezca la Ley 12/2009, de 30 de octubre, Reguladora del Derecho de Asilo y la Protecci髇 Subsidiaria, o normativa que la desarrolle o sustituya.
  • 3.� Al peticionario emigrante, entendiendo por tal el que ha sido originario de la Comunidad de Madrid o antiguo residente en ella al tiempo de iniciarse la emigraci髇.
  • 4.� A los adjudicatarios de vivienda por el procedimiento de emergencia social, cuando no conste conflictividad y conste el cumplimiento por su parte de las medidas que en su caso se hubieran establecido en el programa de acompa馻miento o inserci髇 social y/o laboral al que se hubiera adherido.
  • 5.� Se considerar醤 equiparables a a駉s acreditados de empadronamiento para las personas sin hogar los a駉s acreditados de atenci髇 por la Red de Atenci髇 de Personas sin Hogar en el territorio de la Comunidad de Madrid.
• f) No encontrarse ocupando una vivienda o inmueble sin t韙ulo suficiente para ello y sin el consentimiento del titular.
• g) Acreditar necesidad de vivienda.

Art韈ulo 15 Procedimiento de adjudicaci髇 de vivienda por especial necesidad

1. Las solicitudes se dirigir醤 al 髍gano competente para adjudicar y podr醤 presentarse, en cualquier momento, en los lugares previstos en el art韈ulo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que la sustituya. Ser� necesario que se realice en el modelo oficial que se facilitar� al efecto (Anexo 2), en la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid, en las dependencias de la Consejer韆 competente y en la p醙ina web www.madrid.org de la Comunidad de Madrid.

Las solicitudes tambi閚 podr醤 presentarse por v韆 telem醫ica, a trav閟 de los Registros Electr髇icos de la Consejer韆 de Transportes, Vivienda e Infraestructuras, para lo que es necesario disponer de DNI electr髇ico o de uno de los certificados reconocidos incluidos en la lista de confianza de prestadores de servicios de certificaci髇 (TSL) establecidos en Espa馻, publicada en la sede electr髇ica del Ministerio de Industria, Energ韆 y Turismo, de acuerdo con lo establecido en la Ley 11/2007, de 22 de junio, de Acceso Electr髇ico de los Ciudadanos a los Servicios P鷅licos, y normativa auton髆ica aplicable, tras su modificaci髇 por Ley 15/2014, de 16 de septiembre, de Racionalizaci髇 del Sector P鷅lico y otras medidas de reforma administrativa.

La documentaci髇 requerida puede sustituirse por una autorizaci髇 a la Administraci髇 para la consulta de los datos contenidos en el documento en aquellos casos en que exista esta opci髇.

Igualmente, podr醤 aportarse documentos durante la tramitaci髇 del expediente, utilizando los servicios electr髇icos disponibles en el portal de Gestiones y Tr醡ites de www.madrid.org. Asimismo, se podr醤 recibir las notificaciones que tenga que hacer la Administraci髇 de la Comunidad de Madrid, referidas a este procedimiento, a trav閟 del Sistema de Notificaciones Telem醫icas, disponible en el citado portal, si as� lo indica en el impreso de solicitud y se ha dado de alta en el sistema.

2. Las solicitudes tendr醤 una vigencia temporal de un a駉, a contar desde la fecha de su admisi髇.

3. Junto con la solicitud deber� aportarse la documentaci髇 b醩ica contenida en el art韈ulo 9 y cuantos documentos sean necesarios para acreditar la concurrencia de alguna de las situaciones de especial necesidad recogidas en el art韈ulo 13.

Para la acreditaci髇 de los requisitos contenido en los apartados c) y f) del art韈ulo 14 ser� suficiente una declaraci髇 responsable que se presentar� en el momento de la solicitud.

Al objeto de verificar el cumplimiento de los requisitos de acceso a las viviendas de titularidad p鷅lica que se refiere este Decreto, la Consejer韆 competente en materia de vivienda estar� habilitada para solicitar toda la informaci髇 necesaria, en particular la de car醕ter tributario o econ髆ico que fuera legalmente pertinente, en el marco de la colaboraci髇 que se establezca con la Agencia Estatal de Administraci髇 Tributaria o con otras Administraciones P鷅licas competentes.

Los interesados deber醤 actualizar sus datos, aportando la documentaci髇 acreditativa necesaria, cuando se produzca la modificaci髇 de sus circunstancias personales, sociales o econ髆icas.

4. En el caso de que la solicitud contuviera errores subsanables o se omitiera la presentaci髇 de alg鷑 documento de los citados anteriormente, se requerir� al interesado para que subsane y/o complete la solicitud en el plazo de diez d韆s, con apercibimiento de tenerle por desistido de la misma y archivar las actuaciones en el caso que no lo hiciera en el plazo conferido, de conformidad con el art韈ulo 71 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que lo sustituya.

Art韈ulo 16 Baremo

1. Las solicitudes, una vez admitidas, quedar醤 clasificadas en diferentes cupos en funci髇 de la composici髇 familiar del solicitante.

Tambi閚 se clasificar醤 en funci髇 de las demandas y necesidades espec韋icas de los interesados y sus unidades familiares, tales como: personas con discapacidad reconocida con necesidad de vivienda adaptada, menores de treinta y cinco a駉s, mayores de sesenta y cinco a駉s, necesitados de impulso familiar, personas separadas o divorciadas en virtud de resoluci髇 judicial, familias numerosas, perceptores de renta m韓ima de inserci髇 de la Comunidad de Madrid, u otros colectivos espec韋icos.

El grupo de impulso familiar quedar� integrado, previa valoraci髇 social, por unidades familiares en las que conste acreditada una estabilidad residencial, econ髆ica y laboral y sin embargo, como consecuencia de una disminuci髇 sobrevenida de ingresos motivada por la concurrencia de una especial situaci髇 familiar o sanitaria, por desempleo o precariedad laboral, se hayan visto afectados por un agravamiento de su situaci髇 de vivienda o por la p閞dida de la misma.

2. La adjudicaci髇 de viviendas por el procedimiento de especial necesidad se efectuar� conforme al baremo establecido en el Anexo 1 del presente Decreto.

El orden de adjudicaci髇 resultar� de la valoraci髇 de las solicitudes conforme a la puntuaci髇 obtenida en la aplicaci髇 del baremo, de mayor a menor, de acuerdo con los cupos establecidos por el n鷐ero de dormitorios que corresponda seg鷑 la composici髇 familiar y los grupos establecidos por necesidades espec韋icas.

3. Siguiendo el orden de puntuaci髇 obtenido tras el baremo, se ofertar醤 al solicitante admitido hasta un m醲imo de tres viviendas en funci髇 de su tipolog韆 y adecuaci髇 a su composici髇 familiar, as� como en la medida de lo posible, de su localizaci髇, perdiendo el solicitante admitido en caso de rechazo de las tres ofertas el orden de prelaci髇 entre los solicitantes de vivienda con solicitud admitida vigente.

4. Una vez admitida la solicitud, se remitir� comunicaci髇 al interesado inform醤dole de la admisi髇 as� como del resultado de aplicaci髇 del baremo.

Art韈ulo 17 Resoluci髇 del procedimiento

1. Comprobado el cumplimiento de los requisitos se馻lados en los art韈ulos anteriores y apreciada la situaci髇 de especial necesidad, se proceder� por el 髍gano competente a dictar la pertinente resoluci髇 de adjudicaci髇.

2. Cuando de la solicitud y del resto de documentaci髇 presentada se deduzca la falta de concurrencia de alguna de las causas de especial necesidad contempladas en el art韈ulo 13, el incumplimiento de alguno de los requisitos de acceso recogidos en el art韈ulo 14 o bien la falsedad de los mismos, se proceder� por el 髍gano competente a dictar resoluci髇 denegatoria de la adjudicaci髇.

3. A los efectos previstos en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que la sustituya, y de conformidad con lo dispuesto en la Ley 1/2001, de 29 de marzo por la que se establece la duraci髇 m醲ima y r間imen de silencio administrativo de determinados procedimientos, el plazo m醲imo para resolver y notificar la resoluci髇 del procedimiento ser� de seis meses.

En virtud del apartado 6.16 del Anexo de la Ley 1/2001, de 29 de marzo, por la que se establece la duraci髇 m醲ima y r間imen de silencio administrativo de determinados procedimientos, el sentido del silencio administrativo es desestimatorio.

Contra la citada Resoluci髇, se podr� interponer recurso de alzada ante el Consejero competente en materia de Vivienda en el plazo de un mes, contado a partir del d韆 siguiente a su notificaci髇, de conformidad con lo dispuesto en los art韈ulos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que la sustituya.

Art韈ulo 18 Situaciones de emergencia social

1. Las viviendas integrantes del Parque de Viviendas de Emergencia Social se adjudicar醤 exclusivamente a favor de personas o familias en circunstancias de grave dificultad en las que concurra alguna situaci髇 de emergencia social.

Se considerar醤 situaciones de emergencia social, las relacionadas a continuaci髇:

• a) Desahucio de la vivienda que constituye la residencia habitual y permanente del interesado, cuando se produzca como consecuencia de una disminuci髇 sobrevenida de los ingresos de la unidad familiar y exista fecha de lanzamiento inminente acordada por resoluci髇 judicial, o bien este lanzamiento se haya producido en los 鷏timos tres meses.

  Cuando la vivienda que constitu韆 la residencia habitual y permanente del interesado fuera de su propiedad, deber� aportarse decreto de aprobaci髇 de remate en todo caso para la pr髍roga de la adjudicaci髇.

• b) Residencia en infraviviendas cuando concurran situaciones de dependencia o problemas de salud graves derivados o agravados por la situaci髇 de vivienda, salvo cuando se sit鷈n en n鷆leos susceptibles de realojo.
• c) Acontecimientos extraordinarios que sit鷈n a los afectados en situaci髇 de exclusi髇 residencial, tales como atentados terroristas, derrumbe de edificios y cualesquiera otros acontecimientos que el 髍gano competente considere susceptibles de inclusi髇 por demandar una inmediata intervenci髇 p鷅lica para procurar alojamiento.
  V閍se Orden 183/2021, 21 abril, de la Consejer韆 de Vivienda y Administraci髇 Local, por la que se establece la aplicaci髇 del apartado c) del art韈ulo 18.1 del D. 52/2016, de 31 de mayo, en los supuestos de privaci髇 del uso de la vivienda que constituye residencia habitual de una unidad familiar como consecuencia de su ocupaci髇 no consentida por su titular (獴.O.C.M.� 27 abril).LE0000695866_20210428

2. La apreciaci髇 de la grave dificultad habitacional le corresponder� al 髍gano competente para adjudicar las viviendas objeto de este Decreto, mediante la toma en consideraci髇 de los informes sociales que as� lo valoren previo an醠isis de las circunstancias personales, econ髆icas o sociales de la unidad familiar afectada.

3. La adjudicaci髇 quedar� condicionada a la efectiva disponibilidad de vivienda.

Art韈ulo 19 Requisitos de acceso a las viviendas

1. Para resultar adjudicatario por el procedimiento excepcional de emergencia social de viviendas integrantes del Parque de Vivienda de Emergencia Social, se requerir�:

• a) Ser el interesado mayor de edad o menor emancipado de acuerdo con lo establecido en el C骴igo Civil. En el caso de encontrarse incapacitado para contratar, la solicitud y contrataci髇 deber� efectuarse por quien ostente su tutela legal, curatela o defensa judicial.
• b) Contar la unidad familiar con ingresos familiares anuales m醲imos de 1,5 veces el Indicador P鷅lico de Renta de Efectos M鷏tiples. En casos de acontecimientos extraordinarios, los ingresos familiares anuales podr醤 llegar hasta un m醲imo de 3,5 veces el Indicador P鷅lico de Renta de Efectos M鷏tiples.
• c) Que ni el interesado ni ninguno de los miembros de la unidad familiar, sean titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional. A estos efectos, no se considerar� que se es titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute cuando recaiga 鷑icamente sobre una parte al韈uota de la vivienda no superior al 50 por 100 y se haya adquirido la misma a t韙ulo de herencia.

  Este requisito no ser� aplicable:

  • 1.� En los casos de sentencia judicial de separaci髇 o divorcio, al c髇yuge al que no se le haya adjudicado el uso de la vivienda que constitu韆 la residencia familiar siempre que no sea titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional. Asimismo en los casos en que se haya dictado una resoluci髇 judicial en un proceso de familia del que se derive que al solicitante no se le haya adjudicado el uso de la vivienda que constitu韆 la residencia familiar o, en el supuesto de custodia compartida sobre los hijos, se le haya atribuido el uso de dicha vivienda de forma conjunta con su expareja.
  • 2.� A las mujeres v韈timas de violencia de g閚ero cuando como consecuencia de esta situaci髇, acreditada conforme establece el art韈ulo 17 de la Ley 5/2005, de 20 de diciembre, Integral contra la Violencia de G閚ero de la Comunidad de Madrid, no puedan destinar su vivienda a domicilio habitual.
  • 3.� Cuando aun siendo titular de una vivienda, esta no se pueda ocupar en condiciones de normalidad, por haber acaecido alg鷑 acontecimiento extraordinario a los que se refiere el 18.1.c).
• d) En los casos de desahucio, disponer de t韙ulo legal de ocupaci髇 de la vivienda.
• f) (sic) Manifestar el compromiso de adherirse al programa de acompa馻miento o inserci髇 social y/o laboral que, en su caso, se le proponga por parte de la Comunidad de Madrid.

A estos efectos, tanto la Consejer韆 competente en materia de vivienda como la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, podr醤 colaborar con otras entidades de car醕ter p鷅lico y/o privado para la definici髇 e implementaci髇 de programas o medidas de acompa馻miento o de inserci髇 social y laboral de los adjudicatarios por emergencia social de viviendas del Parque de Viviendas de Emergencia Social y para el seguimiento de su grado de cumplimiento y adhesi髇.

Art韈ulo 20 Procedimiento de adjudicaci髇 de vivienda por emergencia social

1. El procedimiento se iniciar� de oficio por acuerdo del 髍gano competente, bien por propia iniciativa o como consecuencia de orden superior, de propuesta razonada de la Agencia de Vivienda Social o de cualquier otro 髍gano, o por denuncia.

2. Previamente al acuerdo de inicio del expediente se abrir� un per韔do de informaci髇 previa al objeto de verificar la situaci髇 de grave dificultad habitacional en la que se encuentra la unidad familiar y la concurrencia de alguno de los supuestos contemplados en el art韈ulo 18 del presente Decreto. A tal efecto se podr� solicitar la aportaci髇 de cuantos documentos considere necesarios, en particular, aquellos que acrediten las especiales circunstancias personales, econ髆icas o sociales que permitan apreciar la existencia de grave dificultad para la unidad familiar.

Este per韔do de informaci髇 previa podr� iniciarse a solicitud de persona interesada.

3. Constatado lo anterior, el 髍gano competente acordar� el inicio de las actuaciones y requerir� al interesado para que aporte la documentaci髇 b醩ica actualizada prevista en los apartados a), b), d) y f) del art韈ulo 9 del presente Decreto, as� como los documentos acreditativos de los requisitos de acceso regulados en el art韈ulo 19.

4. En el caso de que la documentaci髇 aportada contuviera errores subsanables o se omitiera la presentaci髇 de alg鷑 documento de los citados anteriormente, se requerir� al interesado para que subsane y/o complete la misma en el plazo de diez d韆s, con apercibimiento de tenerle por desistido de su pretensi髇 en el caso que no lo hiciera en el plazo conferido, de conformidad con el art韈ulo 71 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que lo sustituya.

La falta de aportaci髇 de los documentos requeridos en el plazo otorgado al efecto o la comprobaci髇 de la inexistencia de los requisitos de acceso habilitar� al 髍gano competente para poner fin a las actuaciones y proceder al archivo de las mismas. La resoluci髇 que se dicte al efecto deber� ser notificada al interesado y contra la misma se podr� interponer recurso de alzada ante el Consejero competente en materia de Vivienda en el plazo de un mes, contado a partir del d韆 siguiente a su notificaci髇, de conformidad con lo dispuesto en los art韈ulos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que la sustituya.

5. Comprobado el cumplimiento de los requisitos se馻lados en los art韈ulos anteriores y apreciada la situaci髇 de grave dificultad de la unidad familiar, se proceder� por el 髍gano competente a dictar la pertinente resoluci髇 de adjudicaci髇, a cuyo efecto se podr醤 recabar en su caso los informes sociales que se estimen oportunos.

A los efectos previstos en el art韈ulo 42 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que la sustituya, el plazo m醲imo para resolver y notificar la resoluci髇 del procedimiento ser� de tres meses.

De no notificarse resoluci髇 expresa en el plazo previsto, el interesado podr� entender desestimada su solicitud por silencio administrativo, de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 44.1 la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que la sustituya.

Contra la citada Resoluci髇, se podr� interponer recurso de alzada ante el Consejero competente en materia de Vivienda en el plazo de un mes, contado a partir del d韆 siguiente a su notificaci髇, de conformidad con lo dispuesto en los art韈ulos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que la sustituya.

Art韈ulo 21 Vigencia y r間imen de uso

1. La adjudicaci髇 de las viviendas por emergencia social se efectuar� con car醕ter temporal y en el r間imen de uso que resulte m醩 adecuado a la finalidad pretendida. A estos efectos se admitir醤 adjudicaciones en arrendamiento, cesi髇 de uso, precario o cualesquiera otras formas admitidas en Derecho, ya sea a t韙ulo gratuito u oneroso.

2. La vigencia temporal de la adjudicaci髇 se determinar� en consideraci髇 a las concretas circunstancias personales, econ髆icas o sociales de la unidad familiar. Dicha adjudicaci髇 podr� prorrogarse, de perdurar la situaci髇 de grave dificultad derivada de las especiales circunstancias personales, econ髆icas y sociales que determinaron la adjudicaci髇 de la vivienda.

Durante todo el tiempo de vigencia de la adjudicaci髇, incluidas las pr髍rogas, el adjudicatario est� obligado al cumplimiento de las medidas que en su caso se hubieran establecido en el programa de acompa馻miento o inserci髇 social y/o laboral al que se hubiera adherido. En caso contrario, decaer� su derecho a la adjudicaci髇 de la vivienda.

3. Igualmente los adjudicatarios de viviendas por emergencia social podr醤 acceder a la adjudicaci髇 definitiva de la vivienda por el procedimiento de especial necesidad, siempre que cumplan con los requisitos contemplados en el cap韙ulo III de este Decreto. En tal caso, la vivienda adjudicada dejar� de formar parte del Parque de Viviendas de Emergencia Social y deber� ser sustituida por otra de existir disponibilidad.

Art韈ulo 22 Convocatoria del sorteo

1. El procedimiento de adjudicaci髇 de viviendas mediante sorteo se iniciar� mediante la correspondiente convocatoria, en la que constar� el plazo de presentaci髇 de solicitudes, as� como la totalidad de las condiciones, cupos y dem醩 caracter韘ticas que concurran en la promoci髇 de que se trate.

2. La convocatoria se publicar� en el BOLET蚇 OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, sin perjuicio de la adopci髇 de cualesquiera otras medidas de publicidad que se estimen oportunas.

3. De la convocatoria se dar� traslado al Ayuntamiento en cuyo t閞mino municipal se efect鷈 la promoci髇.

Art韈ulo 23 Requisitos de acceso

Los requisitos de acceso ser醤 los fijados en la respectiva convocatoria, adem醩 de los previstos en los art韈ulos 5, 6 y 7 de este Decreto.

Art韈ulo 24 Plazo de presentaci髇 de solicitudes

El plazo de presentaci髇 de solicitudes se determinar� en la correspondiente convocatoria, y no ser� superior a un mes a contar desde el d韆 de la publicaci髇 de la convocatoria en el BOLET蚇 OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID.

Art韈ulo 25 Solicitudes de adjudicaci髇

1. Las solicitudes se dirigir醤 al 髍gano competente para adjudicar y se presentar醤 en los lugares previstos en el art韈ulo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que la sustituya. Ser� necesario que se realice en el modelo oficial que se facilitar� al efecto (Anexo 3), en la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid, en las dependencias de la Consejer韆 competente y en la p醙ina web www.madrid.org de la Comunidad de Madrid.

Las solicitudes tambi閚 podr醤 presentarse por v韆 telem醫ica, a trav閟 de los Registros Electr髇icos de la Consejer韆 de Transportes, Vivienda e Infraestructuras para lo que es necesario disponer de DNI electr髇ico o de uno de los certificados reconocidos incluidos en la lista de confianza de prestadores de servicios de certificaci髇 (TSL) establecidos en Espa馻, publicada en la sede electr髇ica del Ministerio de Industria, Energ韆 y Turismo, de acuerdo con lo establecido en la Ley 11/2007, de 22 de junio, de Acceso Electr髇ico de los Ciudadanos a los Servicios P鷅licos, y normativa auton髆ica aplicable, tras su modificaci髇 por Ley 15/2014, de 16 de septiembre, de Racionalizaci髇 del Sector P鷅lico y otras medidas de reforma administrativa.

La documentaci髇 requerida puede sustituirse por una autorizaci髇 a la Administraci髇 para la consulta de los datos contenidos en el documento en aquellos casos en que exista esta opci髇.

Asimismo, se podr醤 recibir las notificaciones que tenga que hacer la Administraci髇 de la Comunidad de Madrid referidas a este procedimiento, a trav閟 del Sistema de Notificaciones Telem醫icas, disponible en el portal Gestiones y Tr醡ites de www.madrid.org, si as� lo indica en el impreso de solicitud y se ha dado de alta en el sistema.

2. Las solicitudes de adjudicaci髇 por sorteo habr醤 de formularse siempre con car醕ter independiente para cada convocatoria, junto con toda la documentaci髇 correspondiente.

Art韈ulo 26 Relaci髇 provisional de admitidos y excluidos al sorteo

1. En el plazo m醲imo de tres meses desde la finalizaci髇 de la fecha de presentaci髇 de solicitudes, se dictar� la correspondiente resoluci髇 por la que se apruebe la relaci髇 provisional de solicitantes admitidos y excluidos. La relaci髇 provisional de solicitantes admitidos incluir� a todos aquellos que hubieran presentado las solicitudes dentro del plazo, ajustadas al modelo oficial y que hubieran acreditado el cumplimiento de los requisitos previstos en la convocatoria y cap韙ulo I de este Decreto.

2. La relaci髇 provisional de admitidos se ordenar� por los cupos previstos en la convocatoria. En relaci髇 con los excluidos, se har� constar la causa de exclusi髇.

3. La resoluci髇 por la que se aprueba la relaci髇 provisional de solicitantes admitidos y excluidos se publicar� en el BOLET蚇 OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y la relaci髇 provisional se expondr� al p鷅lico en las dependencias del 髍gano competente para la adjudicaci髇, en la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid y en el tabl髇 de anuncios del Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se ubiquen las viviendas, as� como en la p醙ina web www.madrid.org de la Comunidad de Madrid.

4. Los solicitantes excluidos provisionalmente dispondr醤 de un plazo de diez d韆s h醔iles, contados a partir del d韆 siguiente al de la publicaci髇 de la resoluci髇 en el BOLET蚇 OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID para subsanar el defecto que hubiera motivado su exclusi髇, de conformidad con el art韈ulo 71 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que lo sustituya. Si as� no lo hicieran, se les tendr� por desistidos de su petici髇 en la resoluci髇 definitiva del procedimiento. Asimismo, aquellos que hayan detectado errores en la consignaci髇 de sus datos personales podr醤 manifestar tal circunstancia en este mismo plazo.

Art韈ulo 27 Relaci髇 definitiva de admitidos y excluidos al sorteo

Transcurrido el plazo a que se refiere el art韈ulo anterior y a la vista de las subsanaciones y alegaciones en su caso presentadas, se proceder� a publicar la resoluci髇 por la que se apruebe la relaci髇 definitiva de solicitantes admitidos y excluidos al sorteo en el BOLET蚇 OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID. La relaci髇 definitiva de admitidos y excluidos se expondr� al p鷅lico en las dependencias del 髍gano competente para la adjudicaci髇, en la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid y en el tabl髇 de anuncios del Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se ubiquen las viviendas, as� como en la p醙ina web www.madrid.org de la Comunidad de Madrid.

Art韈ulo 28 Sorteo y lista de reserva

1. El sorteo ser� p鷅lico y ante notario. El car醕ter p鷅lico del sorteo se garantizar� en la correspondiente convocatoria del mismo, mediante cualquier procedimiento o tecnolog韆 que resulte adecuado a los fines pretendidos.

2. Al mismo tiempo que se elabora la lista definitiva de adjudicatarios, se confeccionar� una lista de reserva de cada cupo, integrada por aquellos solicitantes que hubieran resultado seleccionados por n鷐ero de orden como cupo de reserva en el sorteo.

3. La lista de reserva tendr� un per韔do de vigencia de tres meses, a partir de la aprobaci髇 definitiva de la misma, y surtir� efectos en orden a la adjudicaci髇 de las viviendas sorteadas en caso de renuncia o p閞dida de la condici髇 de adjudicatario por los inicialmente seleccionados.

4. Transcurrido el plazo de tres meses a que se refiere el apartado anterior, las viviendas que queden disponibles pasar醤 a integrar el Parque de Viviendas de Emergencia Social.

Art韈ulo 29 Resoluci髇

1. Finalizado el sorteo, se aprobar� resoluci髇 con la relaci髇 definitiva de adjudicatarios y las listas de reserva.

2. A los efectos previstos en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que la sustituya, y de conformidad con lo dispuesto en la Ley 1/2001, de 29 de marzo, por la que se establece la duraci髇 m醲ima y r間imen de silencio administrativo de determinados procedimientos, el plazo m醲imo para resolver y notificar la resoluci髇 del procedimiento ser� de seis meses.

En virtud del apartado 6.15 del Anexo de la Ley 1/2001, de 29 de marzo, por la que se establece la duraci髇 m醲ima y r間imen de silencio administrativo de determinados procedimientos, el sentido del silencio administrativo es desestimatorio.

Contra la resoluci髇, se podr� interponer recurso de alzada ante el Consejero competente en materia de Vivienda en el plazo de un mes, contado a partir del d韆 siguiente a su notificaci髇, de conformidad con lo dispuesto en los art韈ulos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que la sustituya.

Art韈ulo 30 Notificaci髇 y publicidad de las adjudicaciones por sorteo

1. Aprobadas las relaciones definitivas de adjudicatarios, se proceder� a notificar individualmente la adjudicaci髇 de las viviendas a los interesados.

2. Las listas definitivas y las listas de reserva se expondr醤 al p鷅lico en las dependencias del 髍gano competente para adjudicar, en la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid y en el tabl髇 de anuncios de los Ayuntamientos correspondientes, durante el plazo de quince d韆s. Asimismo, se dar� publicidad de las listas a trav閟 de la p醙ina web www.madrid.org de la Comunidad de Madrid.

Art韈ulo 31 T韙ulo de adjudicaci髇 y notificaci髇

1. Una vez adjudicada la vivienda, a trav閟 de cualquiera de los procedimientos previstos, se extender� por el 髍gano competente para adjudicar el t韙ulo administrativo a favor de los adjudicatarios en que se haga constar tal condici髇, cuya eficacia limitada se extender� hasta el momento en que, en su caso, se le requiera para la formalizaci髇 del correspondiente contrato.

2. Caso de que, una vez producida la adjudicaci髇 y extendido el t韙ulo de adjudicatario, este falleciera antes del otorgamiento en su caso del contrato, podr醤 subrogarse en dicha condici髇 los miembros de la unidad familiar que figuren en la solicitud formulada, aplic醤dose, en su caso, a efectos de designar el titular adjudicatario, el orden de prelaci髇 que se establece en el art韈ulo 16 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

3. La notificaci髇 a los adjudicatarios deber� contener, entre otros, los siguientes extremos:

• a) Ubicaci髇 de la vivienda adjudicada.
• b) N鷐ero de dormitorios.
• c) R間imen de uso.

4. En la misma notificaci髇 se apercibir� al interesado al objeto de que, en el plazo m醲imo de diez d韆s, comunique al 髍gano competente para adjudicar la aceptaci髇 o renuncia a la adjudicaci髇. Por razones de urgencia, este plazo podr� reducirse a la mitad. Si el adjudicatario no contesta al requerimiento en el plazo indicado o renunciara expresamente a la vivienda adjudicada, se dejar� sin efecto la adjudicaci髇 y se proceder� a continuaci髇 a efectuar una nueva adjudicaci髇 en la persona que figure en primer lugar en la correspondiente lista de reserva, o seg鷑 orden de baremo, en funci髇 del procedimiento de acceso que corresponda.

Art韈ulo 32 Formalizaci髇 de los contratos

1. Una vez finalizada la construcci髇 en el caso de nuevas promociones, y en todo caso adjudicada la vivienda, se deber醤 formalizar los correspondientes contratos entre el promotor y el adjudicatario, debi閚dose abonar a la celebraci髇 del contrato las cantidades que en concepto de fianza o dep髎ito se establezcan para cada promoci髇 y tipo de vivienda.

2. La eficacia y vigencia de la adjudicaci髇 quedar� condicionada a la aceptaci髇 y firma de los correspondientes contratos, por lo que, una vez notificada la adjudicaci髇, en caso de que el adjudicatario, tras ser requerido al efecto, no efect鷈 el ingreso de la fianza, no se presente sin causa justificativa a la formalizaci髇 del contrato en la fecha que se le hubiera se馻lado, o bien manifieste su renuncia a dicha adjudicaci髇, se resolver� dejar sin efecto la adjudicaci髇, procedi閚dose a incluir como nuevo adjudicatario al que corresponda con arreglo al orden de las listas de reserva o baremo.

3. Asimismo, la eficacia de los contratos quedar� condicionada a la efectiva ocupaci髇 de las viviendas en el plazo m醲imo de un mes, a contar desde la entrega de llave. Durante dicho plazo, la Administraci髇 retendr� la posesi髇 civil de las viviendas y podr� hacer uso, adem醩 de las medidas que se prev閚 en la legislaci髇 de viviendas de protecci髇 oficial, de las prerrogativas que se reconocen en la legislaci髇 de patrimonio de las Administraciones P鷅licas.

Art韈ulo 33 Causas de nulidad de la adjudicaci髇

1. Ser醤 causas de nulidad de la adjudicaci髇 de vivienda las establecidas en el art韈ulo 62 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R間imen Jur韉ico de las Administraciones P鷅licas y del Procedimiento Administrativo Com鷑, o norma que la sustituya.

2. En particular, en virtud de lo establecido en el apartado 1, letra f), de dicho precepto, ser醤 nulas las adjudicaciones otorgadas cuando se carezca de los requisitos esenciales para acceder a la vivienda.

A estos efectos, en el caso de adjudicaci髇 de viviendas por los procedimientos de baremo por especial necesidad, emergencia social y sorteo regulados en el presente Decreto, se consideran esenciales los requisitos a que se refieren los art韈ulos 14, 19 y 23 del presente Decreto.

Art韈ulo 34 Causas de resoluci髇 de los contratos

1. Ser醤 causa de resoluci髇 del contrato las causas previstas en la legislaci髇 civil aplicable al contrato y las que se incluyan de forma expresa en el propio contrato.

2. Sin perjuicio del apartado anterior, los contratos sobre viviendas adjudicadas con arreglo al presente Decreto incluir醤 como causas de resoluci髇 las siguientes:

• a) Que por alguna circunstancia sobrevenida el beneficiario deje de cumplir algunos de los requisitos a los que se refieren los art韈ulos 14, 19 y 23, con posterioridad a la fecha de resoluci髇 de la adjudicaci髇.
• b) Que la vivienda adjudicada no constituya domicilio habitual y permanente del adjudicatario, salvo que existan causas debidamente justificadas que hayan dado lugar a autorizaci髇 administrativa.

DISPOSICI覰 ADICIONAL PRIMERA Procedimientos especiales de adjudicaci髇 de viviendas

Los procedimientos de adjudicaci髇 establecidos en el presente Decreto no ser醤 de aplicaci髇 a las viviendas siguientes:

• a) Viviendas de protecci髇 p鷅lica en arrendamiento con opci髇 de compra para j髒enes. Respecto de estas se estar� a lo dispuesto en los Decretos 11/2005 y 12/2005, de 27 de enero; Decreto 74/2009, de 30 de julio, o normas que los sustituyan.
• b) Viviendas de promociones desarrolladas sobre suelos pertenecientes a redes p鷅licas municipales o supramunicipales.
• c) Viviendas vinculadas a operaciones de realojo de poblados chabolistas e infraviviendas.

DISPOSICI覰 ADICIONAL SEGUNDA Adjudicaci髇 a personas jur韉icas y Administraciones P鷅licas

1. Las viviendas objeto del presente Decreto podr醤 ser adjudicadas o cedidas a Administraciones P鷅licas u otras personas jur韉icas sin 醤imo de lucro, para el cumplimiento de fines de inter閟 p鷅lico o social. Las viviendas habr醤 de ser destinadas a residencia de personas f韘icas comprendidas en el 醡bito de los fines institucionales propios de la entidad adjudicataria.

En cualquier caso, la adjudicaci髇 recaer� preferentemente en entidades que participen en la ejecuci髇 de planes y programas establecidos por la Comunidad de Madrid en el marco de sus competencias y a propuesta del 髍gano u organismo competente por raz髇 de la materia.

2. La adjudicaci髇 o cesi髇 se realizar� en el r間imen de uso que resulte m醩 adecuado a los fines de inter閟 p鷅lico o social que motivan la adjudicaci髇. A estos efectos se admitir醤 adjudicaciones en arrendamiento, arrendamiento con opci髇 de compra, compraventa, cesi髇 de uso, usufructo, precario o cualesquiera otras formas admitidas en derecho; ya a t韙ulo gratuito, ya oneroso.

3. La adjudicaci髇 o cesi髇 a Administraciones P鷅licas podr� formalizarse en convenio de colaboraci髇, suscrito de acuerdo con las disposiciones vigentes o bien directamente mediante resoluci髇 del 髍gano competente para adjudicar.

DISPOSICI覰 ADICIONAL TERCERA Operaciones de remodelaci髇, renovaci髇 y rehabilitaci髇

1. Las adjudicaciones de vivienda resultantes de las operaciones de remodelaci髇 y renovaci髇 urbana contempladas en el Real Decreto 1133/1984, de 22 de febrero, sobre actuaciones de remodelaci髇 y realojamiento en determinados barrios de Madrid, y en el Decreto 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesi髇, en arrendamiento, de las viviendas de Protecci髇 Oficial de Promoci髇 P鷅lica, modificado por el Decreto 44/1990, de 17 de mayo, se tramitar醤 y resolver醤 con arreglo a las condiciones previstas en los mismos, si bien le ser醤 aplicables lo dispuesto en los art韈ulos 7, 8, 31, 32, 33 y 34 del presente Decreto.

2. La adjudicaci髇 y la adopci髇 de los actos de administraci髇, gesti髇 y disposici髇 relativas a estas viviendas, as� como las cuestiones relativas a los cambios de titularidad por sucesi髇 por causa de muerte, cesi髇 de contrato y subrogaci髇, ser醤 competencia de la Agencia de Vivienda Social y se resolver醤 con arreglo a las anteriores normas o las que les sustituyan y las que resulten de aplicaci髇 a los contratos celebrados en su d韆 sobre las viviendas a derribar, sustituir o rehabilitar.

3. A efectos de esta disposici髇 adicional, para la adjudicaci髇 de las nuevas viviendas, se considerar醤 en todo caso integrantes de la unidad familiar del titular, adem醩 de lo dispuesto en el art韈ulo 7:

• a) El c髇yuge del titular. Asimismo, se considerar醤 integrantes de la unidad familiar del titular los familiares de este, hasta el segundo grado ascendiente y/o descendiente de consanguinidad y/o afinidad, siempre que acrediten residir en la vivienda objeto de remodelaci髇 por un per韔do m韓imo de dos a駉s anteriores a la fecha de la solicitud de documentaci髇 por la Agencia de Vivienda Social, o en su caso, desde el momento de su nacimiento, y siempre que mantengan dicha residencia en el momento del realojo.
• b) La pareja de hecho del titular, siempre que la uni髇 est� debidamente acreditada mediante la inscripci髇 en el registro creado a estos efectos. Igualmente, los familiares del titular, siempre que acrediten residir en la vivienda objeto de remodelaci髇 por un per韔do m韓imo de dos a駉s a la fecha de la solicitud de documentaci髇 por la Agencia Social de la Vivienda de Madrid, o, en su caso, desde el momento de su nacimiento, y mantengan dicha residencia en el momento del realojo, gozar醤 del mismo tratamiento regulado en el apartado a).
• c) Los hijos menores de treinta y cinco a駉s de cualquiera de los miembros de la unidad familiar entendida seg鷑 la definici髇 de los apartados a) y b), siempre que acrediten residir en la vivienda objeto de remodelaci髇 por un per韔do m韓imo de dos a駉s anteriores a la fecha de la solicitud de documentaci髇 por parte de la Agencia de Vivienda Social o, en su caso, desde el momento de su nacimiento. Igualmente se le exigir� que mantenga dicha residencia en el momento del realojo.
• d) En el supuesto de que en el momento de la solicitud de documentaci髇 estuviera en estado de gestaci髇 alguno de los componentes de la unidad familiar, se computar� el concebido como un miembro m醩.
• e) En los casos de personas que por discapacidad reconocida, enfermedad o edad no puedan valerse por s� mismas y se acredite dicha circunstancia por la unidad competente, se considerar� un miembro m醩 a efectos de unidad familiar a aquella persona que conviva con ella para cuidarla.

DISPOSICI覰 ADICIONAL CUARTA Viviendas promovidas en el marco de convenios con otras entidades

Mediante convenio de colaboraci髇 con municipios u otras entidades p鷅licas o privadas, se podr� promover la construcci髇 de viviendas o acordar el r間imen de uso y destino de las viviendas y los criterios de selecci髇 de los adjudicatarios, siendo de aplicaci髇 el presente Decreto en todo lo dem醩.

DISPOSICI覰 TRANSITORIA 贜ICA Procedimientos de adjudicaci髇 iniciados con anterioridad a la entrada en vigor del Decreto

Las adjudicaciones de vivienda cuyo proceso se haya iniciado con anterioridad a la entrada en vigor del presente Decreto se tramitar醤 y resolver醤 con arreglo a lo dispuesto por el Decreto 19/2006, de 9 de febrero. A estos efectos, se entender� que el proceso se ha iniciado con la publicaci髇 de la convocatoria en el caso del sorteo, o con la presentaci髇 de la solicitud en el resto de procedimientos.

DISPOSICI覰 DEROGATORIA 贜ICA Derogaci髇 normativa

Queda derogado el Decreto 19/2006, de 9 de febrero, por el que regula el proceso de adjudicaci髇 de viviendas del Instituto de la Vivienda de Madrid y cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo dispuesto en el presente Decreto.

DISPOSICI覰 FINAL PRIMERA Desarrollo normativo

Se faculta al Consejero competente en materia de vivienda para dictar las normas necesarias para el desarrollo y ejecuci髇 de cuanto se establece en el presente Decreto.

DISPOSICI覰 FINAL SEGUNDA Regulaci髇 de la adjudicaci髇 de viviendas vinculadas a operaciones de realojo de poblados chabolistas e infraviviendas

En el plazo m醲imo de un a駉 desde la entrada en vigor de este Decreto, deber� regularse la adjudicaci髇 de las viviendas a que se refiere la disposici髇 adicional primera en su apartado c).

V閍se D [COMUNIDAD DE MADRID]�13/2018, 13 marzo, del Consejo de Gobierno, por el que se regulan los procedimientos de adjudicaci髇 y de cambio de las viviendas vinculadas a operaciones de realojo de poblados chabolistas (獴.O.C.M.� 15 marzo).LE0000616928_20180316

DISPOSICI覰 FINAL TERCERA Entrada en vigor

El presente Decreto entrar� en vigor al mes de su publicaci髇 en el BOLET蚇 OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID.